Venta de locales

Hledáte developerský projekt, který můžete začít realizovat bez několikaletého procesu povolování? Nabízíme Vám jedinečnou investiční příležitost v podobě bývalé budovy školy v obci Březina ( okr. Mladá Boleslav) nacházející se na samotné bráně do Českého ráje. Součástí prodeje je vydané pravomocné stavební povolení, kompletní projektová dokumentace a připravený projekt na přestavbu objektu na moderní bytový dům se 7 bytovými jednotkami. Projekt řeší výstavbu šesti bytů o dispozici 2+kk a jednoho prostorného bytu 3+kk, technického zázemí v suterénu a samostatných půdních kójí pro jednotlivé byty. Jedná se o výhodnou lokalitu, obec Březina leží na rozhraní okresů Mladá Boleslav a Liberec, v atraktivním prostředí Českého ráje, jen několik minut od dálnice D10. Výborná dopravní dostupnost: Mladá Boleslav - cca 13 minut Mnichovo Hradiště - cca 8 minut Turnov - cca 20 minut Liberec - cca 35 minut Praha - Černý Most - cca 45 minut Právě kombinace krásné přírody, velmi dobré dopravní dostupnosti a silného pracovního trhu činí z této lokality dlouhodobě perspektivní místo pro rezidenční bydlení. V okolí působí společnost Škoda Auto a desítky dalších zaměstnavatelů, kteří vytvářejí stabilní poptávku po nájemním i vlastnickém bydlení. Zároveň se jedná o jednu z turisticky nejatraktivnějších oblastí České republiky ( Český ráj nabízí Drábské světničky, Prachovské skály, hrad Kost, Trosky, cyklostezky i turistické trasy). Hlavní výhody projektu: - pravomocné stavební povolení - kompletní projektová dokumentace - možnost okamžitého zahájení rekonstrukce - projekt 7 bytových jednotek - technické zázemí v suterénu - půdní kóje ke každému bytu - vytápění tepelným čerpadlem - vlastní vrtaná studna dle projektu - napojení na obecní kanalizaci - elektřina přivedena do objektu - atraktivní lokalita Českého ráje - výborná dostupnost Prahy, Liberce i Mladé Boleslavi Projekt počítá s rekonstrukcí stávající dvoupodlažní budovy s podkrovím při zachování její architektonické podoby. Součástí návrhu je nová střešní krytina, výměna stropních konstrukcí, nová okna, zateplení střechy, instalace tepelného čerpadla a vybudování parkovacích stání. Celková navržená užitná plocha objektu činí přibližně 778 m². Projekt zahrnuje: - 6 bytových jednotek 2+kk - 1 bytovou jednotku 3+kk - technické místnosti - společné prostory - půdní kóje - vlastní technickou infrastrukturu dle schváleného projektu. Investice, která šetří čas Největší hodnotou této nabídky není samotná budova, ale především čas, který nový investor ušetří. Projekt již prošel schvalovacím procesem, disponuje kompletní projektovou dokumentací i vydaným stavebním povolením. Nový vlastník tak může po převzetí nemovitosti navázat na připravený projekt a zahájit realizaci. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119095.

Nabízíme k prodeji komerční objekt v lokalitě na Masarykově třídě v Orlové-Lutyni. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, developery i podnikatele, kteří hledají prostor pro realizaci vlastních projektů. Základní parametry Typ nemovitosti: komerční objekt / obchodní prostory Užitná plocha: 1 570 m² Zastavěná plocha: 1 109 m² Dispozice: otevřené komerční prostory ve dvou nadzemních podlažích Vlastnictví: osobní Stav objektu: původní stav, vhodný ke kompletní rekonstrukci Lokalita: Masarykova třída, Orlová-Lutyně Budova byla v minulosti využívána jako restaurace a herna. Díky své dispozici a velkorysé ploše nabízí široké možnosti budoucího využití. Objekt lze přizpůsobit například pro: obchodní centrum nebo supermarket, fitness a wellness centrum, restauraci či kavárnu, showroom nebo sídlo společnosti, zdravotnické či administrativní služby, skladové a logistické prostory, rozdělení na více samostatných komerčních jednotek. Původní stav objektu umožňuje novému majiteli realizovat rekonstrukci přesně podle vlastních představ a potřeb. Nemovitost se nachází v samotném centru Orlové na frekventované Masarykově třídě. Lokalita zajišťuje výbornou dopravní dostupnost, vysokou viditelnost a přirozený pohyb obyvatel i návštěvníků města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost obchody, služby, úřady, školy, zdravotnická zařízení i zastávky veřejné dopravy. Hlavní výhody Užitná plocha 1 570 m² Atraktivní poloha v centru města Výborná dopravní dostupnost Variabilní dispozice a široké možnosti využití Ideální investice s potenciálem budoucího zhodnocení Možnost kompletní rekonstrukce dle vlastního záměru Využijte jedinečnou příležitost získat komerční objekt s významným rozvojovým potenciálem v centru Orlové. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte nemovitost, která dokáže spojit vlastní bydlení, podnikání a dlouhodobou investici? Právě tato nemovitost v ulici Pražská v Chomutově nabízí kombinaci, kterou u jednoho objektu nenajdete každý den. K prodeji nabízíme patrový vícegenerační dům s celkovou užitnou plochou 466 m² a zastavěnou plochou 175 m², situovaný ve frekventované části Chomutova. Objekt je rozdělen do tří podlaží, která dnes nabízejí kombinaci komerčních prostor a dvou samostatných bytů. Díky dispozici tak může nemovitost sloužit jak pro vlastní podnikání a bydlení, tak jako zajímavý investiční produkt s možností jednotlivé části samostatně využívat či pronajímat. 1. PODLAŽÍ - KOMERČNÍ PROSTORY Přízemí tvoří zázemí pro podnikání s vytápěnou plochou 152 m². K dispozici jsou: * 2 kanceláře, * 2 zasedací místnosti, * kuchyňka, * toaleta. Umístění ve frekventované části města nabízí dobré předpoklady pro využití kanceláří společností fungujících nejen na principu B2C. 2. PODLAŽÍ - PROSTORNÝ BYT 4+kk První patro tvoří prostorný byt 4+kk o obytné ploše 155,9 m². Dispozice nabízí: * prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, * koupelnu, * samostatné WC, * klimatizaci. Velkorysá plocha bytu nabízí komfortní bydlení a zároveň představuje zajímavou část objektu z pohledu pronájmu. 3. PODLAŽÍ - BYT 3+1 Druhé patro tvoří další byt, tentokrát o dispozici 3+1 a obytné ploše 158 m². Součástí bytu je koupelna s vanou i sprchou a samostatné WC. Dva samostatné obytné prostory v rámci jednoho objektu tak dávají investorovi další možnost, jak s nemovitostí dlouhodobě pracovat. SKLEP - DALŠÍ VYUŽITELNÝ PROSTOR V suterénu se aktuálně nachází posilovna, koupelna a WC. I tato část domu tak nabízí další zázemí a možnosti využití podle budoucího záměru vlastníka. PARKOVÁNÍ A POZEMEK Součástí areálu je zahrada s parkovací plochou o výměře 455 m². K dispozici je celkem 8 parkovacích stání. Vjezd na parkoviště je zajištěn věcným břemenem z přístupové komunikace. Velkou výhodou je také stav celého objektu, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. PROČ TATO NEMOVITOST DÁVÁ SMYSL INVESTOROVI? Nejde o klasický rodinný dům ani o klasický komerční objekt. Kupujete nemovitost, která v sobě kombinuje komerční prostory, dvě velkorysé bytové jednotky, sklepní zázemí a vlastní parkování se zahradou. Právě tato kombinace otevírá několik možností budoucího využití - od vlastního podnikání spojeného s bydlením, přes pronájem jednotlivých částí objektu, až po dlouhodobé držení nemovitosti jako investice. Atraktivitu dále podporuje lokalita, frekventovaná část města. Celková užitná plocha 466 m² + pozemek se zahradou a parkovací plochou 455 m² + 2 byty + komerční prostory + 8 parkovacích stání + zahrada. To je kombinace, která dává novému majiteli značnou variabilitu. Domluvte si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční prostor v objektu na adrese Střelecká, Rumburk, situovaném v širším centru města. Předmětem prodeje je celé spodní podlaží objektu se zastavěnou plochou přibližně 420 m², navazujícími pozemky o celkové výměře cca 260 m² a atriem, které vytváří další příjemný venkovní prostor a může se stát přirozenou součástí budoucího provozu. Bytové jednotky v horních podlažích objektu již byly samostatně prodány. Pro nemovitost byl zpracován architektonický projekt rekonstrukce a bylo vydáno stavební povolení k rekonstrukci. Původní koncept počítal s vytvořením centra zaměřeného na sociální či zdravotní služby. Architektonický návrh pracuje s původním industriálním charakterem budovy a zachovává autentické prvky staršího objektu, které se stávají součástí jeho nové identity. Výsledkem je zajímavé spojení historického charakteru stavby s možností vytvořit moderní a funkční prostor odpovídající současným požadavkům. Velkorysá plocha, vlastní atrium a navazující pozemky nabízejí zajímavý potenciál pro budoucí využití objektu. Vedle původně zamýšleného zdravotního nebo sociálního centra může nemovitost představovat zajímavou příležitost také pro investora hledajícího prostor pro služby, vzdělávání, administrativu či jiný vhodný provoz - vždy v souladu s příslušnými povoleními. Výhodou je poloha v městské zástavbě Rumburku, v blízkosti centra města a nedaleko hranic s Německem. Lokalita tak nabízí zajímavý potenciál nejen z hlediska místní klientely, ale také díky poloze v česko-německém příhraničí. Základní informace: Zastavěná plocha: cca 420 m² Navazující pozemky: cca 260 m² Venkovní prostor: atrium Stav: určeno k rekonstrukci Projekt: zpracovaný architektonický návrh rekonstrukce Stavební povolení: vydáno k rekonstrukci Původní záměr: centrum sociálních a/nebo zdravotních služeb Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora, který nehledá pouze komerční prostor, ale objekt s vlastním charakterem, připravenou architektonickou koncepcí, atriem a potenciálem dalšího rozvoje v atraktivní příhraniční lokalitě.

Nabízíme k prodeji vybavený komerční prostor v obci Oskava, okres Šumperk. Nebytová jednotka o celkové podlahové ploše 143,99 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy občanské vybavenosti a dosud sloužila jako prodejna masa s kompletním provozním zázemím. Prostor tvoří prodejna, bourárna, dvě chladírny, kancelář, sociální zázemí se sprchou a WC, provozní chodby a bývalá garáž, která nyní slouží jako kotelna a sklad paliva. Součástí prodeje je po dohodě také stávající vybavení provozovny, zejména tři chladicí prostory či zařízení, dva chlazené prodejní pulty, váhy a další vybavení řeznictví. Přesný soupis převáděného vybavení bude dohodnut s kupujícím. Provozovna má samostatný vstup pro zákazníky z přední části budovy a oddělený zásobovací přístup ze zadní strany. Vytápění zajišťuje automatický kotel na hnědé uhlí, starý přibližně pět let. Nemovitost je vhodná zejména pro pokračování provozu řeznictví či uzenářství, prodejnu potravin, potravinářskou výrobu, skladovací provoz nebo jiné obchodní a podnikatelské využití. Předmětem prodeje je nebytová jednotka N 14/1 v budově č. p. 14 v Oskavě, včetně spoluvlastnického podílu 1745/10000 na společných částech budovy. Pro více informací, podrobný soupis vybavení nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zavedený výrobní areál v Chotíkově, pouhé cca 3 km od hranice Plzně. Předmětem prodeje je výrobní hala o ploše přibližně 1 200 m² včetně navazujících pozemků o celkové výměře cca 5 299 m². Areál nabízí dostatek venkovních manipulačních a skladovacích ploch, jejichž podstatná část je zpevněna asfaltem. Hala je vhodná především pro lehkou výrobu, skladování či kombinaci výroby a distribuce. Objekt má dostatečnou kapacitu elektrické energie pro výrobu, vytápění zajišťují plynové kotle a přibližně dvě třetiny objektu jsou zatepleny. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely. Velkou přidanou hodnotou nabídky je možnost jednat také o převzetí fungující společnosti, která má více než 30letou historii a zabývá se výrobou plastových výrobků pro stavebnictví - zejména jímek, nádrží, bazénů, vodoměrných a kanalizačních šachet, ČOV a zakázkové výroby. Firma disponuje vlastní výrobní dokumentací, know-how, strojním vybavením a zavedenou klientelou. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní výrobní či skladovací provoz, tak pro zájemce, který hledá možnost navázat na již fungující podnikání. Poznámka: Provoz areálu v současné době stále probíhá, a proto nebylo možné prostory pro fotografování kompletně vyklidit. Některé fotografie byly z tohoto důvodu upraveny pomocí umělé inteligence za účelem odstranění provozních předmětů a lepší prezentace prostor. Pro více informací, kompletní podklady a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 39 m2, který se nachází v suterénu bytového domu v Plzni - Východním Předměstí, v blízkosti Galerie Slovany. Prostor tvoří jedna prostorná místnost s výškou stropu přibližně 3,5 m a v minulosti byl využíván především jako skladovací zázemí. Je napojen na elektrickou energii. Plastová okna jsou orientována do ulice a zajišťují přirozené osvětlení prostoru. Vstup je zabezpečen mříží a před samotnou místností se nachází ještě menší společný prostor, který vytváří praktické zázemí při vstupu. Bytový dům je udržovaný a přístup do nebytového prostoru vede po jednom rameni prostorného schodiště. Díky své poloze, dispozici a výšce stropu nabízí prostor široké možnosti využití, například jako sklad, provozní zázemí nebo prostor pro podnikání. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a dobrá dostupnost do centra Plzně. Výhodou je také blízkost Galerie Slovany. Poznámky: Celková plocha: 39 m2. Elektřina: 230V. Vytápění: není. Patro bytu / počet pater: -1/5. Parkování: na ulici. Stavební materiál: cihla. Vlastnictví: osobní. Fond oprav: 770,-Kč/měs. Fond režijních nákladů: 300,-Kč/měs (úklid, odpad, poplatek za elektriku v podobě osvětlení v nebytovém prostoru). Správce domu: Plzeňský servis s.r.o.

Nabízíme k prodeji výjimečný rekreační areál bývalého dětského tábora Jitřenka u Bezdružic. Areál se nachází v krásném přírodním prostředí západních Čech, obklopen lesy a loukami, na pozemku o celkové výměře 16 536 m². Místo bylo po několik desetiletí využíváno pro dětské tábory, školy v přírodě a volnočasové pobyty. Součástí areálu je hlavní budova s jídelnou a kuchyní, sociální zázemí, chatky pro ubytování, skladové prostory, sportovní plochy a technická infrastruktura včetně elektřiny, vody a septiku. Dlouholetá tradice, klidná lokalita a rozlehlý pozemek dávají této nemovitosti široké možnosti využití. Areál může i nadále sloužit jako dětský tábor, rekreační středisko, škola v přírodě, sportovní centrum, firemní zázemí nebo ubytovací zařízení. Jedná se o jedinečnou příležitost získat nemovitost s historií, silným příběhem a obrovským potenciálem do budoucna.

Nabízíme k prodeji jedinečný prostor vhodný k provozování restaurantu či rodinného domu v atraktivní lokalitě Rokycany - Nové Město, v ulici Na Pátku. Dvoupodlažní dům v osobním vlastnictví o užitné ploše 173 m² s malým sklepem (5 m²) je ve velmi dobrém stavu. Dominantou interiéru je velkolepý otevřený prostor s vysokými stropními trámy, stylovým dřevěným patrem a krbovými kamny, které dodávají domu neopakovatelné kouzlo. Velký potenciál ! Horní otevřenou část lze zatáhnout, udělat strop a získat tak hned 2 nové pokoje. K dispozici je vybavená kuchyňská linka se sporákem, 2 koupelny a 2 samostatná WC. Vytápění zajišťuje plynový kotel v kombinaci s podlahovým topením a krbem. Na podlahách je dlažba, dřevěné parkety i koberce. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. K nemovitosti patří okrasná zahrada. Parkování je možné před domem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, lékař, obchody) i skvělou dopravní dostupnost (vlak, bus). Kontaktujte makléře: Filipa Hořejší

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v jedinečné lokalitě v bezprostřední blízkosti nejnavštěvovanějšího zámku Lednice. Tato historická stavba je před rekonstrukcí, nabízí zajímavý potenciál pro budoucí využití dle vašich představ. Díky patrovému uspořádání a užitné ploše 150 m² poskytuje příležitost pro zřízení různých druhů komerčních aktivit. Nemovitost má k dispozici parkování a zahradu nebo budoucí terasu, což zvyšuje její atraktivitu pro podnikatele a jejich zákazníky. Prostor vyžaduje investici do renovace, ale nabízí tím jedinečnou možnost upravit interiér na míru vašim potřebám a preferencím. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji bytový dům na ul. Nádražní Řádek v Hodoníně, který prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a od té doby je plně obsazený - někteří nájemníci bydlí v domě od samého začátku po rekonstrukci. ‌ Dům má 12 jednotek v dispozicích 1+kk (35 m²), 1+1 ve dvou velikostech (50 m² a 40 m²) a 2+kk (53 m²), rozmístěných do 3 nadzemních podlaží, plus podzemní podlaží se sklepy pro každou jednotku. Dům je zateplený a v oknech jsou trojskla, takže provozní náklady na jednotku zůstávají nízké. Každý byt má vlastní elektroměr, vodoměry, elektrický kotel i bojler. Do každého bytu je přivedený internet i televize a kuchyně jsou vybavené linkou s elektrickou troubou a sklokeramickou deskou. Balkon mají všechny byty kromě dvou v přízemíních. ‌ K domu navíc patří okolní pozemky, které dnes slouží jako parkoviště pro nájemníky, a celý dům hlídá kamerový systém. A pokud chcete výnos ještě rozšířit, na budově jsou k dispozici tři plochy pro reklamu, které lze pronajmout jako další zdroj příjmu vedle nájmů z bytů. ‌ Investice do bytového domu, kde je rekonstrukce hotová, byty obsazené a náklady na provoz přehledně rozdělené mezi nájemníky, vám ušetří spoustu starostí, které mít nemusíte. Pro více informací a konkrétní čísla k výnosu se obraťte přímo na realitní kancelář.

Nabízíme k prodeji výrobní objekt s rozsáhlým pozemkem v klidné části České Skalice. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají vlastní prostory pro výrobu, skladování, servisní činnost či jiné podnikatelské využití. Jedná se o přízemní cihlovou budovu ve velmi dobrém technickém stavu s užitnou plochou 199 m². Hlavní výrobní prostor o výměře přibližně 170 m² doplňuje zázemí o velikosti cca 30 m², které zahrnuje kancelář, šatny, sociální zařízení a kotelnu. Za hlavní budovou se nacházejí další skladové prostory o výměře přibližně 69 m². Celková výměra pozemku činí 2 489 m² a nabízí prostor pro další využití v rámci podnikatelské činnosti. Vytápění objektu je zajištěno kotlem na tuhá paliva s rozvodem tepla prostřednictvím radiátorů. Přístup z hlavní komunikace je právně zajištěn věcným břemenem. Přijďte se osobně přesvědčit o možnostech této nemovitosti. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě.

Hledáte skvělou investiční příležitost nebo prostor, který si přetvoříte přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji ateliér o užitné ploše 16 m² v prestižní lokalitě Praha 6. Prostor je v původním stavu před rekonstrukcí, přičemž je potřeba dovést elektřinu, vodu a odpady. To vám dává absolutní svobodu vytvořit si unikátní koncept zcela na míru - od tvůrčího zázemí až po zajímavou investici k následnému pronájmu. Velkým benefitem je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí a skvělou dopravní dostupností. Bezproblémové parkování zajišťuje fialová smíšená zóna situovaná přímo vedle objektu. Neváhejte se přijít podívat a osobně posoudit možnosti, které toto místo nabízí. Byly použity vizualizace. Rádi vás přivítáme na prohlídce!

Komerční objekt - penzion s 8,1 ha pozemků- Drásov u Příbrami Nabízíme penzion se souborem pozemků o celkové výměře 81 419 m² v místní části obce Drásov zvané Skalka, přibližně 6 km od Příbrami s veškerou městskou infrastrukturou. Nemovitost se nachází mimo souvislou zástavbu, v klidném prostředí otevřené krajiny. Hlavní budovu penzionu tvoří zděný, zateplený objekt s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím o užitné ploše cca 570 m2. V přízemí se nachází recepce, kuchyně se vzduchotechnikou, jídelna s barem a vstupem na terasu, kancelář a kompletní provozní, technické a sociální zázemí. Součástí objektu je také navazující hala v hrubé stavbě o výšce cca 6,5 m. V podkroví je umístěno 6 apartmánů s vlastním sociálním zázemím, dva další pokoje, velká společenská místnost a provozní prostory. Objekt je napojen na veřejný vodovod a elektrickou distribuční síť NN. Splaškové vody jsou odváděny do vyvážecí žumpy. Vytápění zajišťuje solární systém s dotopovým elektrokotlem. Kuchyně a další provozní prostory jsou vybaveny vzduchotechnikou. Významnou součást nabídky představují rozsáhlé pozemky různého charakteru a způsobu využití. Pozemky u penzionu a navazující parcely (celkem 4 939 m2) jsou dle platného územního plánu zařazeny do ploch občanského vybavení komerčního (OK), ostatní zahrnují ornou půdu, smíšené nezastavěné, přírodní a vodní plochy. Část pozemků je zemědělsky využívána, další tvoří louky a plochy se vzrostlou zelení. Územím procházejí strouhy propojující okolní rybníky a na jednom z pozemků se nachází menší vodní plocha. Poloha nabízí spojení soukromí a přírodního prostředí s dobrou dostupností Příbrami, kde je k dispozici široká občanská vybavenost. Okolní krajina je vhodná pro pěší turistiku, cykloturistiku i další rekreační aktivity. Kombinace stávajícího ubytovacího a gastronomického zázemí, více než 8 ha pozemků a části území určené pro komerční občanské vybavení nabízí zajímavý potenciál pro další využití.

Nabízíme k prodeji zavedený hotel ve Studénce. V přízemí 2 samostatné restaurace, kuchyň se zázemím. V prvním poschodí moderní pokoje, každý s vlastní koupelnou, část vybavena kuchyňským koutem. Hostům k dispozici nově vybudovaná infrasauna a vířivka. Budova po zdařilé rekonstrukci - interiéry, fasáda, okna, elektřina, voda, odpady. Dvoupodlažní budova se nachází v blízkosti centra obce, v blízkosti je zastávka BUS, obchody. Výhodou klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností - dálnice, vlak, letiště, prlůmyslová zóna Mošnov. Je napojena na IS - plyn, elektřina, veřejná kanalizace. Hotel v současné době částečně v provozu, lze jen převzít a pokračovat bez dalších investic, případně využít dle představ nového majitele. Více info u makléře. Doporučujeme.

Máte rádi přírodu? Chcete investovat do vlastních apartmánů? Máme pro Vás řešeni! Nabízíme ke koupi objekt apartmánového domu, situovaný ve velmi klidné části obce Velké Karlovice č. p. 294. Právě samotná poloha v okrajové části malebné rekreační obce v srdci Beskyd, spoustu sportovního a rekreačního vyžití, veškerá občanská vybavenost a neopakovatelná atmosféra podhorské obce dělá z této nabídky mimořádnou příležitost. Samotný dům je ve velmi dobrém, stavebně-technickém stavu. Původní stavba z roku 1965 prošla před cca 3 až 5-ti lety rekonstrukcí. Dům je v současné době využíván jako penzion. V přízemí se nachází technické zázemí, kotelna na pelety a další skladové zázemí. V patře částečně ve svahu je apartmán 2+1, sestávající ze vstupní chodby, sociálního zázemí, plně vybavené kuchyně se spotřebiči a jídelnou a dvou pokojů. Dále je zde společenská místnost s krbem a posezením a další místnost. V patře je pak druhý apartmán 3+1, sestávající z chodby, sociálního zázemí, kuchyně s jídelnou, obývacího popkoje a dalších dvou pokojů. Součástí je i veranda s infrasaunou a posezením. Oba byty - apartmány mají samostatný vchod, jsou tak zcela odděleny. Celková kapacita postelí je 12 + přistýlky. Na dům navazuje velká okrasná zahrada, její součástí je i stavba grilovacího srubu a venkovního samostatného posezení. Celá kompozice domu a příslušenství nabízí kouzelné místo s neopakovatelnými výhledy do okolní přírody Beskyd. Vytápění řešeno kotlem na pelety včetně ohřevu vody. Objekt má vlastní studnu, obecní vodovod s přípojkou je před domem a je rovněž napojen na obecní kanalizaci. Volné po dohodě ihned. Součástí prodeje je i dřevěná vedlejší stavba bývalé stolárny. Po její demolici tak vznikne další stavební místo, kde je možné investovat do výstavby dalších objektů. Cena k jednání za celou nemovitost včetně budovy stolárny a pozemků o celkové výměře cca 2000 m2 je stanovena na 13,500.000,- Kč. Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce nemovitosti. Těšíme se na Vás!

Barokní areál v srdci Toužimi za cenu, která se nebude opakovat! Hledáte nemovitost s duší, obrovským prostorem a potenciálem, který mnohonásobně převýší vaši investici? Nabízíme vám ke koupi naprosto unikátní historický komplex - areál bývalého děkanství v samotném centru malebného městečka Toužim. Vzhledem k rozsahu a výjimečnosti celého areálu je vyvolávací cena 4 900 000 Kč nastavena jako extrémně výhodná. Pozor, nemovitost bude prodána nejvyšší nabídce - máte tak jedinečnou šanci získat historický klenot za cenu, kterou si sami určíte! Co všechno za tuto cenu získáte? Jedná se o kompaktní, zcela uzavřený areál hned vedle náměstí, který vám zajistí stoprocentní soukromí a bezpečí. Součástí prodeje je: Monumentální hlavní budova fary: Dvoupodlažní barokní novostavba (z let 1738-1742) s kořeny až ve středověku. Zastavěná plocha činí 265 m² a dům je kompletně podsklepen. Aktuálně je prakticky rozdělen na 4 bytové jednotky (všechny obsazené nájemníky) a společné prostory. Hlavní budova již prošla dílčí rekonstrukcí. Hospodářská stavení: Další objekty na pozemku, které dnes slouží jako garáže a prostorná dílna. Nabízejí skvělé možnosti pro další podnikání či rozšíření kapacit. Historické prvky: Dvě původní brány a masivní ohradní zeď, které dotvářejí neopakovatelnou atmosféru a uzavírají celý pozemek. Rozlehlý pozemek o výměře 1 435 m²: Oáza klidu v centru města. Dostatek místa pro relaxaci, zahradničení, parkování nebo budoucí rozvoj. Technické zázemí & Obrovský potenciál Objekt je kompletně připraven na moderní provoz - je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn je zaveden přímo v domě. Nemovitost je památkově chráněna, což jí dodává trvalou prestiž a historickou hodnotu. Možnosti využití jsou téměř neomezené: Investiční příležitost: Vybudování penzionu, boutique hotelu nebo nájemního bydlení (4 byty jsou již předpřipraveny). Reprezentativní sídlo firmy: Spojení podnikání s prestižní adresou. Velkorysé rodinné bydlení: Pro ty, kteří nechtějí splynout s davem a milují historii. ⏱️ Tady rozhoduje vaše rychlost! Nemovitosti tohoto typu a rozsahu se na trhu objevují málokdy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Napište nám nebo zavolejte ještě dnes, rádi vás tímto neobyčejným objektem provedeme a zodpovíme všechny vaše dotazy. Uchopte tuto životní příležitost dříve, než vás někdo předběhne! Informace o způsobu prodeje a podání nabídek Vzhledem k výjimečnosti této historické nemovitosti a předpokládanému vysokému zájmu bude prodej realizován formou výběrového řízení o nejvhodnější nabídku. Vyvolávací cena je stanovena na 4 900 000 Kč. Prodej bude probíhat podle následujících transparentních pravidel: Prohlídky nemovitosti: Prohlídky areálu jsou možné výhradně po předchozí telefonické či e-mailové domluvě v individuálně stanovených termínech. Podání cenové nabídky: Každý vážný zájemce má možnost po absolvování prohlídky podat svou písemnou nabídku, a to nejpozději do 30.11.2026 Forma nabídky: Nabídku zašlete e-mailem na adresu pelcova@rki.cz a uveďte v ní: Vaši nabízenou kupní cenu. Způsob financování kupní ceny (vlastní hotovost / hypoteční úvěr / prodej jiné nemovitosti). Vaše kontaktní údaje a případné specifické podmínky. ⚖️ Výhrada prodávajícího Prodávající si výslovně vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií (přičemž hlavními kritérii jsou nabídnutá cena, rychlost transakce a způsob financování), případně odmítnout všechny předložené nabídky a to i bez udání důvodu. Podáním nabídky v tomto výběrovém řízení nevzniká zájemci nárok na uzavření rezervační či kupní smlouvy. Prodávající není povinen vybrat nejvyšší podanou nabídku, pokud nedosáhne interně stanovených kritérií. Využijte této jedinečné příležitosti a navrhněte cenu, za kterou chcete tento barokní skvost vlastnit. Těšíme se na vás na prohlídce!

Prodej pronajatého obchodně-skladovacího areálu - Nový Jičín, ul. Císařská Nabízíme k prodeji rozsáhlý obchodně-skladovací areál s prodejnou, kancelářemi, pěti skladovými halami a velkorysými manipulačními plochami na jihozápadním okraji Nového Jičína. Areál je v současnosti využíván jako prodejna stavebnin a je převážně pronajatý. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost - silnice I/48 a I/57 jsou dostupné do 5 minut jízdy, dálnice D1 přibližně do 24 minut. Příjezd je přímo z veřejné asfaltové komunikace ul. Císařská. Základní parametry Celkový roční výnos z pronájmů: 1 042 812 Kč • celková plocha pozemků: 12 100 m² • celková zastavěná plocha: 2 533 m² • podlahová plocha skladů: 2 108 m² • podlahová plocha obchodních prostor: 298 m² • podlahová plocha kanceláří: 338 m² • obestavěný prostor: 12 196 m³ • 5 samostatných skladovacích hal • rozsáhlé zpevněné venkovní skladovací, parkovací a manipulační plochy • celý areál je oplocen Hlavní budova Při vstupu do areálu se nachází dvoupodlažní hlavní budova s podkrovím, ve které jsou situovány prodejní, skladovací a administrativní prostory. Součástí jsou rovněž kanceláře, ateliéry, garáž a technické zázemí. Objekt je průběžně udržován. Skladové haly Za hlavní budovou se nachází pět jednopodlažních skladovacích hal s betonovými podlahami a vjezdy plechovými vraty. Čtyři haly tvoří otevřený skladovací prostor, jedna je rozdělena na tři části. Všechny haly jsou aktuálně pronajaty. Areál je vhodný zejména pro skladování, obchodní činnost, lehkou výrobu, logistiku či jako investiční nemovitost s existujícími nájemními vztahy. Technické informace Areál je napojen na elektřinu a veřejný vodovod. Splaškové vody jsou řešeny žumpou, dešťové vody trativodem. Plynová přípojka není k dispozici. U některých starších hal bylo lokálně zaznamenáno zatékání střech v závislosti na povětrnostních podmínkách. Ve sklepních prostorách hlavní budovy se v minulosti nepravidelně vyskytlo lokální zatékání či částečné zaplavení související s kanalizačním systémem nebo jímkou; přesná příčina nebyla jednoznačně určena. Hlavní předností nabídky je kombinace velkého pozemku, více než 2 100 m² skladových ploch, rozsáhlých zpevněných manipulačních ploch, dobré dopravní dostupnosti a již existujícího nájemního využití.

Exkluzivně k prodeji čtyřpodlažní nemovitost s kombinací rezidenčního a komerčního využití a zajímavým potenciálem dalšího rozvoje. V přízemí se nacházejí dva samostatné komerční prostory vhodné pro obchod, kanceláře či služby. První patro tvoří dvě bytové jednotky 1+kk o výměře 49 m² a 39 m², ve druhém patře je bytová jednotka 3+1. Půdní prostory zároveň nabízejí možnost vybudování dalšího bytu 3+1. Silnou stránkou nemovitosti je diverzifikace využití, více samostatných jednotek a prostor pro další zhodnocení. Nabídka je vhodná pro investora hledajícího nemovitost s dlouhodobým výnosovým potenciálem a možností dalšího rozšíření. Výhodou je poloha v centru Duchcova, kompletní občanská vybavenost a dobrá dostupnost do Teplic. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost s rychlou návratností: Novorenesanční penzion s restaurací. Hledáte stabilní investici v cestovním ruchu? Nabízíme k prodeji vyhlášenou restauraci s penzionem (užitná plocha 750 m², pozemek 1 066 m²) na okraji malebné obce Habřina u Úštěku. Tato monumentální budova z roku 1905 kombinuje historické kouzlo s moderními prvky po částečné rekonstrukci (nová střecha, okna, rozšířené zázemí).Klíčovým byznysovým benefitem je okamžitý výnos - zavedená restaurace v přízemí a 7 zařízených pokojů s vlastními koupelnami v 1. patře. Potenciál růstu - podkroví (2. NP) nabízí přípravu pro luxusní apartmán s terasou (30 m²) a výhledem na mauzoleum - ideální pro majitele nebo prémiový pronájem. Strategická lokace-penzion leží na atraktivní turistické spojnici u historického Úštěku a na dosah CHKO České středohoří, což zajišťuje celoroční poptávku. Venku se nachází terasa s pergolou a grilem. Vytápění zajišťuje kotel na uhlí. Pro detailní ekonomiku projektu kontaktujte makléře