Domy na sprzedaż

Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, ale zároveň budete mít k dispozici veškerý komfort moderního bydlení? Nabízíme k prodeji stylovou chalupu po zdařilé rekonstrukci v klidné zahrádkářské kolonii ve Staré Vsi, která je vhodná nejen k rekreaci, ale i pro celoroční užívání. Nemovitost nabízí útulný a světlý interiér, prakticky řešenou kuchyň, koupelnu, obytný prostor s kamny a podkrovní místnost, která může sloužit jako ložnice nebo dětský pokoj. Velkou předností je zastřešená terasa s příjemným výhledem do okolní zeleně, ideální pro ranní kávu i letní posezení s přáteli. K dispozici jsou veškeré potřebné inženýrské sítě: elektřina, voda, odpad, možnost pohodlného celoročního bydlení. Pozemek poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro zahradničení, relaxaci nebo trávení času s rodinou. Díky pečlivé rekonstrukci není potřeba žádných větších investic - stačí se nastěhovat a užívat si klidné prostředí. Základní informace Cena: 2 940 000 Kč Lokalita: zahrádkářská kolonie Stará Ves Po rozsáhlé rekonstrukci Celoroční využití Elektřina, voda i odpad zajištěny Zastřešená terasa a příjemné venkovní posezení Plocha zahrady: 353 m2 Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci rekreačního objektu a plnohodnotného bydlení v přírodě, s výbornou atmosférou.

Nabízím k prodeji rodinný dům o současné dispozici 4+1 v klidné a vyhledávané obci Malé Kyšice. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci či přestavbě dle představ nového majitele a nabízí zajímavý potenciál jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Dům je v současné době neobyvatelný. Nedisponuje koupelnou ani sociálním zařízením v interiéru, k dispozici je pouze venkovní suché WC. Objekt vyžaduje kompletní modernizaci včetně vybudování odpovídajícího technického zázemí. Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 998 m², přičemž zastavěná plocha činí 370 m². Pozemek poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu i případné další úpravy dle představ budoucího majitele. Součástí nemovitosti jsou také vedlejší hospodářské stavby, které rozšiřují možnosti jejího využití. Na rodinný dům navazuje prostorná garáž, dále je zde samostatná dílna a původní hospodářské objekty (chlévky), pod nimiž se nachází sklepní prostory. Tyto stavby mohou po rekonstrukci sloužit jako zázemí pro kutily, skladovací prostory, dílnu, ateliér nebo další doplňkové využití dle potřeb nového vlastníka. Dům je napojen na elektrickou energii. Na pozemku se nacházejí dvě studny. Velkou výhodou je dostupnost veškerých inženýrských sítí v obci - obecní vodovod, kanalizace, elektřina a plyn, což významně rozšiřuje možnosti budoucí přestavby. Další předností domu je prostorný půdní prostor, který nabízí možnost vybudování dalších obytných místností a rozšíření stávající dispozice podle individuálních potřeb budoucího majitele. Nemovitost tak skýtá značný potenciál pro vytvoření komfortního rodinného bydlení nebo rekreačního objektu. Malé Kyšice jsou oblíbenou lokalitou na okraji křivoklátských lesů, která nabízí klidné prostředí, dostatek soukromí a dobrou dostupnost do Kladna i Prahy. Hlavní přednosti • rodinný dům o dispozici 4+1, • pozemek o výměře 998 m², • zastavěná plocha 370 m², • navazující garáž, dílna a hospodářské stavby se sklepem, • určen ke kompletní rekonstrukci nebo přestavbě, • možnost rozšíření obytné plochy vestavbou do půdního prostoru, • vhodný pro bydlení i rekreaci, • napojení na elektrickou energii, • dvě studny na pozemku (u RD před 5 lety vyčištěna a osazena čerpadle, v zahradě užitková) • obecní vodovod, kanalizace a plyn dostupné v obci, • klidná lokalita v blízkosti přírody, • zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vizualizace navrhovaného stavu byly vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI) a slouží jen jako ilustrace - nejde o skutečný stav nemovitosti.

Hledáte prostorné rodinné bydlení s naprostým soukromím a nadstandardní zahradou? Exkluzivně nabízíme samostatný rodinný dům v obci Hláska (Liberk), jen 10 minut od Rychnova nad Kněžnou a s perfektní dostupností do Kvasin (Škoda Auto). Dům stojí na výjimečném pozemku o výměře 2 583 m² a v roce 2023 prošel rozsáhlou, velmi zdařilou rekonstrukcí. Interiér po rekonstrukci (přízemí 4+1, cca 112 m²) Žádné okamžité investice. Na domě je nová střecha, 3 nové komíny, nová okna, většina elektrorozvodů, nové odpady, podlahy a omítky. Obývací pokoj (20,9 m²) : s krbovými kamny napojenými na výměník (úspora nákladů). Kuchyně s jídelnou (17,5 m²) : centrum domu. 3 samostatné pokoje / ložnice: (20,6 m², 10,1 m² a 9,9 m²). Koupelna (5,6 m²) : se sprchovým koutem a WC. Hlavní benefit: Půda k zobytnění (133 m²) Celý půdní prostor je stavebně připraven pro druhou, samostatnou bytovou jednotku. Má dva samostatné vstupy (vnitřní i venkovní). Dům je tak ideální jako dvougenerační nebo na kombinaci bydlení a pronájmu. Zahrada a zázemí Pozemek 2 583 m²: dvě jezírka (okrasné a větší) s příjemným posezením a dřevěným zahradním domkem na grilování. Parkování: propojená garáž (17 m²) s přímým vstupem do domu + nové kryté parkovací stání. Technické info: Zastavěná plocha 166 m², dům je podsklepený. Napojeno na obecní vodovod, elektřinu, odpady svedeny do jímky/septiku. Prohlédněte si dům ihned ve 3D Celým domem, zahradou i půdou vás rádi provedeme na dálku. Máme pro vás připravenou detailní 3D virtuální prohlídku Matterport, kde si vše projdete krok za krokem. Napište mi nebo zavolejte přes kontaktní formulář a odkaz na kompletní 3D prohlídku vám obratem pošlu do zpráv. Těším se na kontaktování a případnou osobní prohlídku! PENB: Třída G (PENB momentálně vyhotovován, bude doložen). CENA A FINANCOVÁNÍ: Cena: 8.990.000 Kč Kompletní financování pro Vás zdarma zajistíme. Poznámka k ceně: V případě více zájemců upřednostňujeme vyšší nabídku a vyhrazujeme si právo na výběr Kupujícího. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky!

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej rodinného domu v srdci Moravského krasu. Dům se nachází v městysi Ostrov u Macochy na pozemku o celkové výměře 357 m2 a nabízí přibližně 173 m2 užitné plochy, jelikož k domu není projektová dokumentace užitná plocha je přibližná. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro vytvoření vlastního bydlení, podle individuálních požadavků. Součástí domu je také menší zahrada. Na pozemku se nachází vlastní studna. Lokalita Ostrov u Macochy patří mezi vyhledávané obce Moravského krasu a nabízí jedinečné spojení klidného bydlení, krásné přírody a dobré dostupnosti do okolních měst. Obec se nachází přibližně 14 km od Blanska a zhruba 40 km od Brna. Obcí prochází turistické i cyklistické trasy a krajina nabízí množství pro pěší turistiku, sport. V obci je k dispozici ZŠ, MŠ, praktický lékař, obchod, pošta, sportoviště, díky tomu je lokalita vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i pro rekreační využití.

Moderní 5+kk s mezonetem a vzrostlou zahradou na klidném okraji města. Výjimečné rodinné bydlení na okraji Boskovic. Jsou místa, která si vás získají hned po příjezdu. Ulice Milánovy na okraji Boskovic patří mezi ně. Klidná rezidenční část bez ruchu a průjezdné dopravy nabízí přesně to, co dnes mnoho rodin hledá - soukromí, prostor a příjemné sousedské prostředí, to vše v dosahu veškerých služeb města. Právě zde stojí samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk s mezonetem, kolaudovaný v roce 2019. Moderní stavba s promyšleným uspořádáním prostoru, dostatkem denního světla a zahradou, která už má svůj charakter, atmosféru i příběh. Pozemek o výměře 1 063 m² poskytuje dostatek místa pro odpočinek, zahradničení i běžný rodinný život. Zahrada je kompletně založená a udržovaná. Nechybí zahradní domek, záhony ani příjemná zákoutí pro posezení. Vzrostlé keře, bobuloviny a ovocné stromy vytvářejí prostředí, které se během roku neustále proměňuje a přináší radost nejen pohledem, ale i vlastní úrodou. Interiér domu působí od prvního okamžiku světlým, vzdušným a velmi příjemným dojmem. Denní světlo prostupuje obytnými prostory po celý den a společně s použitými materiály vytváří atmosféru, ve které se člověk cítí přirozeně a uvolněně. Dominantou domu je obytný prostor s kuchyňským koutem, na který navazuje mezonet dodávající celému interiéru jedinečný charakter a pocit velkorysého prostoru. Dispozice 5+kk nabízí dostatek soukromí pro každého člena rodiny i prostor pro práci z domova, koníčky a společně strávené chvíle. Komfort bydlení zvyšují dvě koupelny, umístěné v přízemí i v patře. Samozřejmostí jsou kvalitní použité materiály - dřevěné interiérové dveře, dřevěné schodiště s nerezovým zábradlím a kombinace vinylových podlah, dřeva a keramické dlažby. Praktickou součástí domu je také částečné podsklepení, navazující garáž a další kryté parkovací stání. Dům byl navržen s důrazem na úsporný provoz a moderní technologie. Stavba domu je provedena z monolitického betonu. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s krbovými kamny s výměníkem. V kuchyni, obývacím pokoji a koupelnách je instalováno podlahové vytápění. Ohřev vody zabezpečuje elektrický bojler, který je napájen z fotovoltaiky. Pravá strana střechy je připravena pro případné rozšíření solárního systému. Technické informace: kolaudace 2019 valbová střecha s krytinou z betonových tašek plastová okna s dvojskly obecní kanalizace rozvody vody v plastu elektroinstalace v mědi (220 V a 380 V) podlahové krytiny: vinyl, PVC, dřevo a keramická dlažba dvě koupelny částečné podsklepení garáž a kryté parkovací stání Místo, kde ráno uslyšíte spíše zpěv ptáků než projíždějící auta. Dům, který nabízí dostatek prostoru uvnitř i venku, moderní technologie a zahradu, která je již dávno vyrostlá do své plné krásy. Takové nemovitosti se v této části Boskovic objevují jen výjimečně. S financováním rádi pomůžeme. Těšíme se na setkání při osobní prohlídce.

REALDOMUS nabízí k prodeji menší, velmi příjemnou a pečlivě rekonstruovanou chatu o velikosti 1+1, která je ideální volbou pro všechny milovníky klidu, přírody a odpočinku. Nemovitost se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě Jamné u Boršova nad Vltavou, v těsné blízkosti Českých Budějovic a poskytuje skvělé zázemí jak pro víkendové pobyty, tak i pro delší relaxaci mimo ruch města. Chata prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní zázemí - 1 samostatný pokoj, kuchyně, jídelní kout s výhledem na řeku, včetně samostatné koupelny se sprchovým koutem a chemickým WC. Dále zde najdete dostatečný prostor na uskladnění věcí. K dispozici je vrt, který zajišťuje dostatek pitné vody. Velkou předností je také příjemná terasa s krásným výhledem do okolní přírody, konkrétně do lesa a na řeku, která dotváří jedinečnou atmosféru tohoto místa. Celkově se jedná o velmi klidné prostředí, ideální pro odpočinek a načerpání energie. V okolí se nabízí široké možnosti volnočasového vyžití - přímo v blízkosti je možnost koupání i rybaření. Lokalita je rovněž ideální pro cyklistiku, procházky i houbaření. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do Českých Budějovic. Chata je u známé Fritschovy stezky, která spojuje Boršov nad Vltavou s romantickou zříceninou Dívčí kámen. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu a chtějí si užívat pohodu v krásném přírodním prostředí. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

V obci Buk nabízíme rodinný dům s užitnou plochou 116 m², zděnou garáží, hospodářskou budovou a rozlehlým pozemkem o výměře 1 300 m². Nemovitost prošla rekonstrukcí interiéru a nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i volnočasové aktivity. Dispozice domu je 4+kk (3+kk). Jeden z pokojů má výměru 7,19 m², a nesplňuje tak parametry obytné místnosti dle platných předpisů. Může však skvěle sloužit jako pracovna, šatna, pokoj pro hosty nebo herna. Dům je vybaven plastovými okny s dvojskly a vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Velkou předností je prostorná zahrada, která poskytuje dostatek místa pro bazén, pergolu, dětské hřiště, pěstování i odpočinek. Praktickým doplňkem je zděná garáž a hospodářská budova, které nabídnou další úložné či pracovní zázemí. Rekonstrukce domu je téměř dokončena. K finálním úpravám zbývá realizace nové fasády a případně výměna střešní krytiny, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si výsledný vzhled domu podle vlastních představ. Základní informace * užitná plocha domu: 116 m² * dispozice: 4+kk (dle platných předpisů 3+kk) * pozemek: 1 300 m² * plastová okna s dvojskly * plynový kondenzační kotel * podlahové topení v koupelně a chodbě * zděná garáž * hospodářská budova * napojení na vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu * interiér po rozsáhlé rekonstrukci * k dokončení zbývá fasáda a střešní krytina Obec Buk nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do okolních měst. Přerov i Lipník nad Bečvou jsou vzdálené přibližně 10 minut jízdy, do Olomouce se dostanete zhruba za 25 minut. Díky kombinaci klidného prostředí a dobré dopravní dostupnosti je lokalita vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro každodenní dojíždění za prací. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji dvougenerační venkovské stavení s navazující kotelnou, dílnou a zahradou v klidné obci Holostřevy na Tachovsku. Předmětem prodeje je částečně podsklepený rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, každá s vlastním vstupem a samostatnými měřiči energií (samostatné vodoměry a elektroměry). Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání či pronájmu. Celková výměra pozemku činí 750 m², z toho zastavěná plocha představuje 190 m² a zahrada 560 m². V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1 s koupelnou a WC, vstupní verandou, chodbou a spíží. Užitná plocha obytné části činí přibližně 100 m². Na ni navazuje dalších cca 90 m² technických a hospodářských prostor, zahrnujících kotelnu, uhelnu, sklad či dílnu. Přízemní byt prošel v roce 2026 rozsáhlou rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů včetně venkovního napojení do opravené jímky. Dále byly zhotoveny nové podlahy, podlahové krytiny a stěny byly obloženy sádrokartonem. V obytné části jsou osazena plastová okna. V podkroví je připravena k rekonstrukci druhá bytová jednotka o dispozici 4+1 se šatnou a předpokládanou užitnou plochou cca 190 m². Tato část je určena k dokončení dle představ nového majitele. Na obytnou část navazují další prostory vhodné jako dílna, sklady nebo zázemí pro podnikání. Samostatné schodiště zajišťuje přístup do podkrovní bytové jednotky. V ceně je zahrnuta kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů převážně značky BEKO: sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba. Dům je napojen na veřejný vodovod. Odpadní vody jsou svedeny do nově plastové jímky, která se nachází na obecním pozemku s řádnou nájemní smlouvou. Na tomto obecním pozemku je zároveň původní kopaná studna. Vytápěna je pouze přízemní jednotka a to ústředně krbovými kamny s výměníkem. Střecha, fasáda a část neobytných prostor včetně podkrovní jednotky jsou určeny k rekonstrukci. Součástí nemovitosti je oplocená zahrada s venkovním krbem, která nabízí příjemné místo pro relaxaci a rodinné posezení. Holostřevy jsou klidnou obcí s příjemnou venkovskou atmosférou. V bezprostřední blízkosti se nachází dětské hřiště. Město Bor s kompletní občanskou vybaveností (mateřská a základní škola, obchody, restaurace, poliklinika a další služby) je vzdáleno pouhých 6 km. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje dálniční přivaděč D5 (exit 119 Benešovice), vzdálený přibližně 2 km. Z obce je rovněž pravidelné autobusové i vlakové spojení.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní rodinný dům o podlahové ploše 107 m² v klidné části obce Zbožíčko, okres Nymburk. Dům disponuje obývacím pokojem s krbovými kamny, prostornou kuchyní, dvěma samostatnými pokoji, koupelnou, toaletou, spíží a garáží, která je součástí domu. Dům stojí na rovinaté zahradě se skleníkem a bazénem (aktuálně nepoužívaným). Nemovitost je vhodná k okamžitému užívání nebo k modernizaci dle vlastních představ. Zahrada poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci i zahradničení. Výborná dostupnost do Nymburka, Milovic nebo i do Prahy. Ideální rodinné bydlení v klidném venkovském prostředí. Dispozice domu a doplňující informace: Celková podlahová plocha 107 m². Obývací pokoj Kuchyně s jídelní částí Ložnice Pokoj Prostorná koupelna se sprchovým koutem Samostatné WC Vstupní hala a chodba Spíž Garáž pro jedno vozidlo PENB prozatím nebyl doložen. Volné ihned. Pro více informací volejte.

Mít na zahradě vlastní skálu není běžné - a právě tahle přírodní kulisa dává domu ve Svaté u Zdic jedinečnou atmosféru. V klidné obci obklopené přírodou nabízíme k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 3+1, který spojuje útulné venkovské bydlení, praktické zázemí a zajímavý potenciál do budoucna. Dům stojí na pozemcích o celkové výměře 498 m² a nabízí soukromí, zahradu s osobitým přírodním charakterem i možnost dalšího využití půdního prostoru. To vše s dobrým dojezdem na dálnici, do Králova Dvora, Berouna i dalších okolních měst nebo Prahy. Interiér domu tvoří obytný pokoj, další dva pokoje, kuchyňský kout, koupelna s WC, předsíň, komora a technická místnost. Podlahy jsou řešeny kombinací dlažby a plovoucích podlah, dům má plastová okna a dveře, novou fasádu a zateplené stropy. Vytápění zajišťuje elektrokotel a klimatizace s možností ovládání přes Wi-Fi, příjemnou atmosféru doplňují krbová kamna. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu 220/380 V, pro zalévání zahrady je k dispozici také vlastní vrtaná studna. Dům je připraven na možnost instalace tepelného čerpadla a jižní orientace střechy nabízí potenciál pro budoucí využití fotovoltaiky. Výměry uvedené v inzerci jsou orientační a vycházejí z dostupných podkladů. Pozemky mají dle katastru nemovitostí celkovou výměru 498 m², přičemž v evidenci je u nemovitosti uváděna zastavěná plocha a nádvoří 98 m². Přesné členění ploch a související dokumentace budou k dispozici při prohlídce. Velkým benefitem je půdní prostor se samostatným vstupem a střešními okny, který může po úpravách nabídnout další využití podle potřeb nového majitele. Na pozemku se nachází dvě pergoly, z toho jedna krytá, přístřešek na auto s elektrickými vraty, kůlna, dílnička, dřevník, vinný sklípek a zahrada s ořechem a jabloní. Výrazným prvkem zahrady je přírodní skalní masiv, který vytváří originální kulisu a dodává celému místu nezaměnitelný charakter. V posledních letech zde proběhly úpravy zahrnující mimo jiné novou fasádu a zateplení stropů. V návaznosti na tyto úpravy bude zpracován nový průkaz energetické náročnosti budovy; dle předběžného očekávání prodávajícího by se výsledná třída mohla pohybovat v rozmezí C-D, finální údaj však bude potvrzen až novým PENB. Obec Svatá nabízí příjemné prostředí obklopené přírodou, restauraci, prodejnu COOP a autobusové spojení. Do Králova Dvora se dostanete přibližně za 10 minut, další občanská vybavenost je dostupná ve Zdicích a Berouně. Výborné napojení na dálnici D5 směrem na Prahu nebo Plzeň. Okolí Křivoklátska a Brd nabízí krásné možnosti pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. Nedaleko je například Vraní skála. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi dvou samostatných domů na jednom pozemku. V samotném centru obce Zlonín, jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit severně od Prahy, nabízíme výjimečný soubor dvou samostatných staveb na jednom pozemku (704 m²), který spojuje komfort rodinného bydlení s mimořádným investičním a podnikatelským potenciálem. Pouhých 15 minut jízdy od stanice metra Letňany a přibližně 20 minut od centra Prahy se nachází nemovitost, která nemá v okolí mnoho srovnatelných alternativ. HLAVNÍ RODINNÝ DŮM Dominantou celého areálu je dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 177 m². Jedná se o autentický venkovský dům s charakterem, historií a atmosférou. Své hlavní průčelí orientuje do ulice Hlavní, která tvoří přirozené centrum obce. Interiér nabízí velkorysý obývací prostor s krbem, vysoké stropy (3,20 m), dostatek denního světla a další 3 samostatné pokoje. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a je obyvatelný v současném stavu. Současně poskytuje novému majiteli prostor pro další modernizaci a přizpůsobení vlastním představám. Technické parametry: zděná konstrukce, pálená střešní krytina, obecní vodovod kanalizace + vlastní studna, vytápění plynovým kotlem + možnost vytápění tuhými palivy. DRUHÝ DŮM - INVESTICE, PODNIKÁNÍ NEBO VÍCEGENERAČNÍ BYDLENÍ (NOVOSTAVBA) Součástí nabídky je také druhý samostatný objekt: novostavba rekreačního domu o užitné ploše 70 m². Objekt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Je ideální jako: - samostatné bydlení pro další členy rodiny, - dům pro rodiče, - bydlení pro dospívající děti, - kanceláře nebo sídlo firmy, - ordinace lékaře či terapeuta, - dětská skupina, - ateliér, - ubytování zaměstnanců, - investiční pronájem, - restaurace. Právě existence druhého domu výrazně odlišuje tuto nabídku od běžných rodinných domů v okolí Prahy. Slunná zahrada s ovocnými stromy vytváří příjemné soukromí mezi oběma objekty. Na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací stání. ZLONÍN - KLIDNÉ BYDLENÍ NA DOSAH PRAHY Zlonín se v posledních letech stal jednou z nejvyhledávanějších lokalit severně od Prahy. Obyvatelé zde oceňují kombinaci venkovského klidu a výborné dopravní dostupnosti. V obci a jejím bezprostředním okolí naleznete: mateřskou školu, potraviny, restaurace, sportovní vyžití, dětská hřiště, cyklostezky, kompletní občanskou vybavenost v blízkých Odolene Vodě, Líbeznicích a Brandýse nad Labem. Velkou výhodou je železniční zastávka Zlonín s přímým spojením do Prahy, pravidelné autobusové linky PID a nový Retail Park Neratovice (Byškovice), který se nachází pouhé 4 km od obce. NEMOVITOST, KTERÁ VYDĚLÁVÁ SAMA NA SEBE Jen málokterý rodinný dům umožňuje spojit vlastní bydlení s podnikáním nebo investičním využitím. Můžete bydlet v hlavním domě a druhý objekt pronajímat, podnikat bez nutnosti dojíždění nebo vytvořit vícegenerační bydlení. Právě tato flexibilita představuje největší hodnotu celé nabídky.

Rádi byste bydlelí v klidném prostředí, a přitom v obci s veškerou občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností do Olomouce, Prostějova i Přerova? Pak pro vás mám ve výhradním zastoupení majitele na prodej dvoupodlažní řadový rodinný dům, který se nachází v centru městyse Dub nad Moravou, a přitom ve velmi klidné (kratší slepé) ulici, kde není žádný provoz s bezproblémovým parkováním u domu na obecním pozemku. Dům je dispozičně řešen jako 4+1 (1 místnost ve 2. NP je však menší než standardní pokoj), podrobnější info o dispozičním řešení najdete v příloženém půdorysu. Kromě chodby, kuchyně, obytných místností a koupelny s WC je zde i veranda, kterou můžete využít k posezení nebo jako zimní zahradu, dále technická místnost, uzavřený dvorek, dvě kůlny, sklípek ve dvoře, kde je umístěn kotel na TP, a další sklep je v domě. Dům je napojen na všechny IS (veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn, nedávno byla zřízena i přípojka na vysokorychlostní internet CETIN). Topení zajišťuje zánovní plynový kotel napojený na litinové radiátory, ohřev vody přes plynový bojler. Kotel na TP umístěn ve sklípku již není využíván, v domě jsou dva komíny na TP i na plyn. Zdivo domu je v 1. NP smíšené, ve 2. NP, které bylo přistavěno v 60. letech, z cihel. Střecha je sedlová s krytinou z plechu, která byla vyměněna cca před 10 lety. Okna v domě jsou plastová s dvojskly. Dům je v obyvatelném stavu, ihned k dispozici, případnou modernizaci nebo rekonstrukci si každý zajistí dle svých představ. Výhodou je, že v domě se dá bydlet ihned a částečnou rekonstrukci lze provádět postupně. V 2. NP jsou ve všech místnostech hezké a zachovalé parkety, které stačí vybrousit a nově nalakovat. Dub nad Moravou patří mezi velmi vyhledávané lokality k bydlení zejména pro rodiny s dětmi pro velmi dobrou občanskou vybavenost. Obě budovy základní školy (1. a 2. stupeň) jsou od domu vzdáleny do 150 m a nepřechází se žádná silnice, MŠ je také poblíž, dále je zde zdravotní středisko pro děti i dospělé, lékárna, pošta, zubní ordinace, cukrárna, několik obchodů, pohostinství, čerpací stanice MHM s venkovním občerstvením, sokolovna, fotbalové hřiště, tenisové kurty, dětské hřiště, aktuálně probíhá na dosud nevyužívaném prostranství naproti obchodu a úřadu městyse revitalizace s vybudováním parku pro relaxaci. Velmi známým poutním místem je i kostel Očišťování Panny Marie. V obci je celá řada spolků a organizací pro zájmové aktivity dětí i dospělých. Dopravní dostupnost do Olomouce, Prostějova i Přerova zajišťují pravidelné autobusové linky, všechna tato města leží ve vzdáleností 12 až 15 km, autem všude dojedete během 15 až 20 minut. PENB zatím nebyl dodán, proto uvádíme kategorii G. Na nemovitosti neváznou žádné právní vady ani zástavy, věcné břemeno užívání již zaniklo a na katastru probíhá výmaz. Pokud vás tato nemovitost zaujala, kontaktujte mne pro více info a domluvení termínu prohlídky. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru dle svých kritérií.

Prodej rodinného domu v místní části Přerova na Lapači v Žeravicích. Dům tvoří spolu s ostatními parcelami se zařazením zahrada a s hospodářskou stavbou jeden funkční celek. Jde o nepodsklepený rodinný dům s dispozicí 2+1 se smíšeného zdiva. Střecha je sedlová s krytinou z eternitu, stropy trámové dřevěné, okna i vstupní dveře EURO, dřevěné. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace,el., plyn). Vytápění je prostřednictvím plynového kotle napojeného na ústřední rozvod. TUV je řešeno plynovým kotlem. Stavba je ve stavu, který možno klasifikovat před kompletní rekonstrukcí, možno zvážit taktéž variantu demolice a výstavby nového domu, k čemuž široká část parcely v průčelí uliční čáry vybízí. Za domem se nachází pozemek rovinného reliéfu, který doposud sloužil jako ovocná zahrada. Bydlení se nachází v zajímavé lokalitě místní části města, která bude po dokončení dálnice D55 v úseku Přerov - Kokory ještě klidnějším místem k bydlení. Dopravní dostupnost na velmi dobré úrovni v podobě MHD, nájezd na D1 3 km. Bez poplatků zajistíme profesionální návrh financování včetně jeho expresní realizace.

Hledáte moderní domov, kde se snoubí klid venkova s dostupností města? Představujeme vám Bydlení Senice - developerský projekt celkem 36 rodinných domů, který definuje nový standard bydlení na Hané. V projektu Bydlení Senice klademe důraz na materiály, které vydrží, technologie, které šetří a design, který nestárne. Klíčové parametry nemovitosti ● dispozice - 4+kk ● užitná plocha domu - 100 m² ● vlastní terasa - 15 m² ● pozemek - 515 m² ● parkování - vlastní stání pro dva automobily přímo u domu Technologie pro úsporný a zdravý domov ● energetická třída B - výrazně nižší náklady na provoz domu díky propracované izolaci a úsporným technologiím ● tepelné čerpadlo De Dietrich (vzduch-voda) - moderní a bezúdržbové řešení vytápění ● teplovodní podlahové vytápění - rovnoměrné teplo v celém domě pro maximální tepelný komfort ● příprava pro fotovoltaiku - dům je již nyní připraven na instalaci solárních panelů - buďte energeticky nezávislí ● zdravé vnitřní klima - používáme sádrové omítky v celém interiéru, které přirozeně regulují vlhkost Design a vybavení bez kompromisů. ● podlahy - lepené vinylové podlahy - odolné, tiché, designové a ideální pro podlahové topení ● koupelny - velkoformátové obklady dodávají prostoru luxusní a čistý vzhled ● sanita - používáme prověřenou švýcarskou kvalitu Laufen ● baterie - ve všech koupelnách a WC instalujeme armatury Grohe, které zaručují precizní funkčnost a dlouhověkost ● stínění - elektricky ovládané předokenní žaluzie Z90 vám zajistí soukromí a optimální regulaci světla jedním dotekem ● okna - šestikomorová plastová okna s trojskly Lokalita, kde to žije (a kde se dobře dýchá). Senice na Hané nabízí vše, co rodina potřebuje k životu, bez nutnosti neustálého dojíždění: ● kompletní občanská vybavenost - škola, školka, obchody i lékař jsou v docházkové vzdálenosti (do 5 minut pěšky) ● doprava - Olomouc je na dosah ruky - autem 10 minut ( nájezd na dálnici D35 pouze 3 minuty ), vlakem či autobusem jste v centru krajského města do 20 minut ● příroda - cyklostezky, Terezské údolí a CHKO Litovelské Pomoraví máte doslova za humny Harmonogram projektu Stavíme poctivě a s jasným plánem: ● aktuální stav - právě probíhá první etapa výstavby, která čítá 8 rodinných domů ● celkový rozsah - projekt je koncipován jako celek 36 rodinných domů rozdělených do tří etap výstavby Výstavba projektu již započala. Aktuálně probíhá předprodej domů s možností výběru konkrétní parcely. Chcete si prohlédnout lokalitu nebo získat podrobné půdorysy a technickou specifikaci? Jako prodejce projektu vám rád poskytnu veškeré informace, proberu možnosti financování a provedu vás celým procesem koupě. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, případně navštivte naše stránky projektu bydlenisenice.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům po kompletní rekonstrukci (mimo suterénu) v klidné vilové čtvrti Jaroměře. Dům nabízí užitnou plochu 110 m² na vlastním pozemku o rozloze 664 m², navíc s možností pronájmu navazujícího městského pozemku o výměře 259 m². Nemovitost je ideální volbou pro rodinu s dětmi, případně jako dvougenerační bydlení. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj propojený s moderní, světlou kuchyní a jídelním koutem, dále pracovna a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře najdete hlavní ložnici se šatnou, dětský pokoj a druhou koupelnu s vanou a toaletou. Součástí je také balkon. Dům je vybaven kvalitními podlahami, moderním zařízením a dvěma elegantními koupelnami s designovými prvky v bílé a zlaté. Praktickou součástí je samostatná šatna se střešními okny, která poskytuje dostatek úložného prostoru i denního světla. Velkou předností je možnost dokončit suterén dle vlastních představ - lze zde vybudovat samostatný byt 2+kk s odděleným vchodem, případně využít prostory jako kancelář nebo sklad. K dispozici je technická místnost s hlavním uzávěrem vody a plynu. Na oplocené zahradě jsou ovocné a okrasné stromy, skleník, dřevník, zděná kolna a studna s užitkovou vodou. V zázemí nechybí pergola s posezením a přípravou na grilování, možnost vybudovat další terasu či bazén. Před domem je zámková dlažba, nový podezděný plot a připravená chránička na přívod pro nabíjení elektrovozidel. Dům je vybaven ústředním vytápěním s možností volby mezi plynovým kotlem a krbovými kamny s výměníkem, ovládání je možné i na dálku. V objektu je kompletně nová elektroinstalace, rozvody plynu i kanalizace, střecha má novou plechovou krytinu a podkroví kvalitní izolaci. Lokalita je vhodná pro rodinný život - v okolí najdete přírodu s možností vycházek k loukám a řekám Metuje a Labe, historickou pevnost Josefov, městské muzeum, kostel sv. Mikuláše i plavecký areál. Veškerá občanská vybavenost, včetně škol, obchodů a dopravního spojení, je v docházkové vzdálenosti. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Hledáte dům, který vám nabídne velkorysý životní prostor a naprostý komfort bez nutnosti dalších investic? Tato nemovitost v Teplicích je navržena pro náročné majitele, kteří ocení spojení moderní architektury, technologické nezávislosti a maximálního soukromí. Dům o celkové užitné ploše 393 m² vás nadchne svou vzdušností. Srdcem společenského života je prostorný obývací pokoj s krbem, otevřený do kuchyně s jídelním koutem. Celý prostor je skrze prosklenou stěnu propojen s hlavní terasou (23 m²). Dům je vybaven chytrým systémem dálkového ovládání a širokou škálou světelných zón, které vám umožní vytvořit ideální atmosféru v každé místnosti pouhým kliknutím. Komfort, bezpečí a soukromí: Bariéra proti vnějšímu světu: Celý objekt je vybaven venkovními žaluziemi, které spolu se špičkovými hliníkovými okny a zateplením (15 cm) zajišťují dokonalý klid a tepelnou stabilitu. Vzrostlá zahrada: Pozemek o rozloze 2 269 m² dýchá historií původního sadu. Podél plotu jsou vysázené vysoké túje, které tvoří přirozenou akustickou a vizuální stěnu pro vaše naprosté soukromí. Parkování a přístup: Nemovitost disponuje dvěma samostatnými vjezdy. Před dálkově ovládanou bránou se nachází zpevněná plocha pro pohodlné parkování dalších 5 vozů, což oceníte vy i vaše návštěvy. Dispozice, která roste s vámi: Interiér nabízí 7 pokojů a dvě nadstandardní koupelny. Nová část (2020) zahrnuje tři pokoje s vlastní terasou a hlavní ložnici s prostornou šatnou. Původní část doplňuje dispozici o další dvě ložnice či pracovny. Konstrukce je navíc připravena na budoucí rozvoj. Obývací pokoj počítá s umístěním schodiště pro vybudování dalšího patra, nebo lze dům snadno rozdělit na dvě samostatné jednotky. Technologická svoboda: Vlastní fotovoltaika (9 kW), hlubinný vrt a dvě studny zajišťují minimální závislost na sítích. V suterénu se nachází technické centrum, garáž pro dvě auta a další 4 místnosti vhodné pro fitness, prádelnu či dílnu s manipulačním jeřábem. Investiční potenciál: Zahrada a dům nabízí díky své velikosti reálnou možnost budoucího rozdělení na dvě samostatné části (cca 1 000 m² každá parcela), což představuje možné výrazné budoucí zhodnocení investice. Přijďte se o výjimečnosti tohoto domu přesvědčit osobně. Kompletní dokumentaci a technické podklady naleznete na samostatném webu nemovitosti uvedeném ve videu. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Uherské Hradiště Sady | Prodej prostorného dvougeneračního rodinného domu se zahradou, garáží a sklípkem Hledáte prostorné rodinné bydlení, které nabídne dostatek soukromí pro více generací, možnost kombinace bydlení s podnikáním nebo investiční potenciál? Pak by Vás mohl zaujmout tento řadový rodinný dům v oblíbené a vyhledávané části Uherského Hradiště Sady. Dům disponuje celkovou užitnou plochou přibližně 261 m2 rozloženou do tří nadzemních podlaží. Součástí je také garáž o výměře 22 m2, balkony o celkové ploše 48 m2 a pozemek o celkové výměře 554 m2. Nemovitost nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek úložných prostor a příjemné zázemí pro rodinný život. V přízemí domu se nachází samostatná bytová jednotka o dispozici 1+1 se šatnou a balkonem. Dále je zde prostorná vstupní hala, která zajišťuje pohodlný přístup do jednotlivých částí domu, a garáž s přímým vstupem do objektu. První patro tvoří hlavní bytová jednotka o dispozici 3+1. Najdete zde prostornou vstupní halu, samostatné pokoje a hned tři balkony, které poskytují příjemné výhledy do okolí i na zahradu. Pod úrovní terénu se nachází útulná společenská místnost ve stylu tradičního zděného sklípku, ideální pro rodinná setkání, posezení s přáteli nebo uskladnění vína. K dispozici jsou dále tři samostatné místnosti vhodné jako sklady, dílna, technické zázemí nebo hobby prostory. Velkým benefitem nemovitosti je okrasná zahrada se vzrostlou zelení, která poskytuje příjemné soukromí i prostor pro relaxaci. Najdete zde vzrostlý fíkovník, jinan dvoulaločný (ginkgo biloba), růže a další okrasné keře a dřeviny, které vytvářejí jedinečnou atmosféru a příjemné prostředí pro odpočinek. Dům prošel v posledních letech řadou významných úprav a modernizací. V roce 2024 byla provedena výměna oken a vstupních dveří na severní straně domu směrem do ulice. Jižní strana orientovaná do zahrady získala nová okna v roce 2021. V roce 2024 proběhla rovněž rekonstrukce pochozí plochy balkonu a současně byla opravena střecha. V roce 2021 byla zrekonstruována koupelna včetně rozvodů vody a odpadů. Ve stejném roce prošla modernizací také kuchyně, včetně částečné úpravy elektroinstalace a jističů. Součástí modernizace byl rovněž nový plynový kotel, který je po pravidelném servisu a připravený na nadcházející topnou sezónu. Městská část Sady patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v Uherském Hradišti. Nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra města i kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky veřejné dopravy. Lokalita je zároveň oblíbená díky množství zeleně, cyklostezkám a možnostem procházek v okolní přírodě. Milovníci historie ocení blízkost archeologické lokality Sady a Velehradu, který patří mezi nejvýznamnější poutní místa České republiky. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu nebo zájemce hledající kombinaci bydlení a podnikání pod jednou střechou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

ID 2788 | Filip Hladiš & Explicit Reality Hledáte větší dům, kam se můžete rovnou nastěhovat a zároveň získat velkorysý prostor pro celou rodinu, své koníčky nebo podnikání? V klidné části obce Šumice na Vás čeká samostatný rodinný dům o dispozici 5+1, který prošel rozsáhlými modernizacemi. Tato nemovitost dokonale spojuje výhody klidného rodinného zázemí s perfektní dostupností do Uherského Brodu i Uherského Hradiště. Dům s užitnou plochou 163 m² stojí na oploceném pozemku o celkové výměře 616 m². Má naprosto ideální orientaci, kdy celá obytná část směřuje na slunnou jižní stranu přímo do soukromí vlastní zahrady. Hlavní benefity, které si zamilujete: • dispozice 5+1 je rozložena do 2 nadzemních podlaží, která doplňuje rozsáhlý sklep (92 m²) a prostorná půda (cca 80 m²). • k dispozici máte parádní terasu o velikosti 26 m², která je jako stvořená pro letní grilování, relaxaci a posezení s přáteli. • kompletně oplocený pozemek s rovnou zahradou nabízí bezpečné místo pro děti, vybudování bazénu i pěstování vlastní zeleniny. • přímo na pozemku pohodlně zaparkují 2 vozidla, přičemž další parkovací stání je k dispozici hned před domem. • dům disponuje rovnou 2 koupelnami a 3 samostatnými WC, což zajistí maximální ranní komfort pro celou rodinu. Díky průběžným investicím je dům v perfektní kondici a připraven na úsporný provoz bez nutnosti dalších velkých investic: • V roce 2005 proběhla rekonstrukce koupelny, kuchyně, zateplení domu, instalace nové střechy, oken a domácí čistírny odpadních vod (ČOV). • V roce 2021 byly kompletně udělány nové omítky, část podlah, nové rozvody vytápění a nová měděná elektroinstalace. • V roce 2025 byl osazen špičkový nový kondenzační plynový kotel, který zajišťuje efektivní vytápění. • Ohřev vody je chytře řešen kombinací plynového kotle a solárního systému, což výrazně snižuje provozní náklady. • Plastová okna jsou opatřena speciálními zrcadlovými fóliemi, které spolehlivě chrání před ostrým sluncem a zajišťují dokonalé vnitřní soukromí. • Kvalitní kuchyňská linka je osazena spolehlivými spotřebiči značek Miele, Whirlpool a Mora. • Bezpečnost na prvním místě - v domě jsou již připraveny datové rozvody pro instalaci zabezpečovacího systému. • Obrovský potenciál ve sklepě - čisté a suché sklepní prostory o ploše 92 m² přímo vybízejí k vybudování domácí sauny, wellness zóny, kutilské dílny nebo zázemí pro podnikání. Lokalita: Příjemné rodinné prostředí Obec Šumice nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělé podmínky pro spokojený život. V těsné blízkosti domu vede oblíbená cyklostezka, která láká k cyklovýletům, inline bruslení nebo procházkám. Zahrada Vám poskytne absolutní soukromí pro volnočasové aktivity a odpočinek po práci. Přehledné měsíční provozní náklady: • Elektřina (E.ON): 3 460 Kč / měsíc • Plyn (E.ON): 4 330 Kč / měsíc • Voda (SVK): 1 130 Kč / měsíc Líbí se Vám tato nemovitost? Pojďme se potkat osobně přímo na místě! Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji nebo pronájmu vaší nemovitosti? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás : ) Hladiš - Reality

Hledáte únik od každodenního shonu? Nabízíme vám chatu v oblíbené chatové oblasti u Nechranické přehrady s přístupem k vodě. Lokalita potěší milovníky koupání, rybaření, plachtění i pohodových večerů s výhledem na hladinu. Chata je v udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého využívání, zároveň však poskytuje skvělý prostor pro rekonstrukci a úpravy dle vlastních představ. Přízemí disponuje sprchovým koutem a sklepem s dalším úložným prostorem. V prvním patře pak nalezneme hlavní obytný prostor, velkou prosklenou terasu, kuchyňku a suché WC. Podkroví pak nabízí dostatek místa pro přespání. V objektu je zavedena sezónní pitná voda. Okolí nabízí klid, soukromí a příjemnou rekreační atmosféru po většinu roku. Ať už hledáte místo pro rodinnou rekreaci, nebo jen víkendové útěky z města, tato chata nabízí jedinečné spojení přírody, vody a možností aktivního odpočinku. Přijeďte se přesvědčit osobně - podobných příležitostí u vody není mnoho. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Milčeves, vzdálené přibližně 10 minut jízdy od města Žatec. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají dům k celkové rekonstrukci a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Dům o dispozici 3+1 je určen ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž nabízí široké možnosti úprav a budoucího využití. Velkou výhodou je možnost rozšíření obytné plochy do podkroví, kde lze vybudovat další pokoje nebo samostatnou obytnou část. Součástí domu je také prostorná garáž o velikosti 35 m2, kterou je možné přestavět na velkou obytnou místnost, pracovnu, ateliér nebo hernu. Největším benefitem této nemovitosti je rozlehlý pozemek o výměře přibližně 1730 m², který obklopuje dům a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, bazén, pergolu nebo hospodářské zázemí. Dům je napojen na obecní vodovod a elektrickou síť. Na pozemku se navíc nachází vlastní studna s dostatkem vody, která může sloužit například k zavlažování zahrady a dalšímu užitkovému využití. Součástí nemovitosti je také prostorná stodola, která nabízí další možnosti využití - například jako dílna, sklad, garážování techniky nebo pro budoucí rekonstrukci dle potřeb nového majitele. Součástí fotogalerie jsou také vizualizace možného budoucího vzhledu interiéru i exteriéru. Vizualizace slouží pro lepší představu o potenciálu nemovitosti, velikosti jednotlivých místností a možnostech jejich budoucího využití po rekonstrukci. Nejedná se o skutečný stav domu, ale o inspiraci, jak může nemovitost po citlivé rekonstrukci vypadat. Pro domluvení prohlídky a více informací volejte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.