Case in vendita

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné části obce Dubňany, nedaleko Hodonína a Kyjova. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 873 m² a je v původním stavu, určený k rekonstrukci dle představ nového majitele. Díky své dispozici nabízí dostatek prostoru pro početnější rodinu nebo vícegenerační bydlení. Základní informace: * dispozice 5+1 * pozemek 873 m² * veškeré inženýrské sítě napojeny (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace) * vytápění a ohřev teplé vody zajištěny plynem * původní stav - možnost kompletní modernizace podle vlastních představ * zahrada přímo u domu * vhodné pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost Velkou předností nemovitosti je prostorná zahrada navazující na dům, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, zahradničení či vybudování zázemí pro děti. Na pozemku je i garáž a dům je celý podsklepený. Pokud hledáte dům s velkým pozemkem, dobrou dostupností a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, je tato nabídka ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představte si útulnou chatu v malebné lokalitě Blansko-Olešná, cca 20 min od Brna, obklopenou přírodou a klidem. Tato dřevěná chata s kamennou podezdívkou nabízí prostorný interiér o užitné ploše 60 m² s možností relaxace na prostorných balkónech s dechberoucím výhledem do zeleně. Dispozičně je chata řešena takto: 1NP - prostorný obývací pokoj s kamny, menší kuchyně s navazujícím sprchovým koutem. V podkroví jsou vybudované 2 pokoje, z nichž každý má vlastní kamna. Sice svažitá, ale prostorná zahrada s pozemkem o rozloze 945 m² je ideální pro grilování, odpočinek nebo rekreaci. Tato chata je zařízená a připravená na váš příchod. Díky dobrému stavu budovy se můžete těšit na váš vysněný pobyt v přírodě. Buďte blízko přírody a spojte se s klidem a harmonií tohoto místa. K chatě není zajištěn příjezd autem, parkování je možné na přilehlém parkovišti. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Dovoluji si Vám nabídnout samostatně stojící objekt dílny s možností přestavby a rekolaudace na rodinný dům v obci Tři Sekery, v části Krásné u Tří Seker (okres Cheb). Objekt nabízí prostorné a skvěle řešené zázemí pro podnikání, dílnu, lehkou výrobu nebo sklad, který kombinuje praktický pracovní prostor s vlastním administrativním a sociálním zázemím. Tato nemovitost je v dobré stavebně-technické kondici a je připravena k okamžitému flexibilnímu využití. Objekt nabízí celkovou užitnou plochu 92,67 m². Vnitřní prostor je velmi prakticky rozdělen na hlavní pracovní část a kompletní zázemí (přesné uspořádání naleznete na plánku) • Hlavní hala/dílna (71,14 m²) : Velkorysý, světlý pracovní prostor s betonovými podlahami, osazený radiátory a širokými vjezdovými vraty • Kancelář (8,84 m²) : Samostatná místnost s oknem, ideální pro administrativu • Šatna (4,45 m²) : Praktický oddělený prostor pro personál • Sociální zařízení: Umývárna se sprchovým koutem (2,90 m²) a samostatná toaleta (1,49 m²) • Kotelna (3,85 m²) : Samostatné technické zázemí budovy. Zplynovací kotel ATMOS Kombi C 20 na pevná paliva (uhlí/dřevo) o výkonu 12-24 kW Stavebně-technické parametry budovy: • Konstrukce: Nosné obvodové zdivo z cihelných tvarovek tl. 375 mm se zateplením, kvalitní svislé i vodorovné izolace podlah včetně protiradonové ochrany • Střecha: Sedlová vazníková konstrukce s krytinou z kanadského šindele • Komín: systémový komín značky Schiedel s vnitřním průměrem 200 mm • Stropy: sádrokartonový podhled s kvalitním zateplením. Inženýrské sítě a provoz: • Budova je napojena na elektřinu (napěťová soustava 230/400 V, hlavní jistič 29 A) a kanalizaci • Obecní vodovodní řad vede přímo na hranici pozemku. Pro plnohodnotný provoz je třeba zhotovit novou samostatnou přípojku (historicky bylo zásobování vodou řešeno přes vedlejší objekt). Objekt stojí na slunném pozemku o celkové výměře 505 m² (zastavěná plocha činí 111 m², plocha zahrad je 394 m²). K nemovitosti vede obecní zpevněná komunikace, která zaručuje bezproblémový příjezd osobní i nákladní techniky. Právní stav: Nemovitost je v osobním vlastnictví a není zatížena jakýmikoliv dluhy, zástavními právy či jinými omezujícími právy třetích stran. Lokalita: Část Krásné u obce Tři Sekery se nachází v těsné blízkosti Mariánských Lázní. Tato poloha zajišťuje vynikající dopravní dostupnost v rámci celého chebského regionu a zároveň poskytuje klidné zázemí pro nerušené podnikání. Pokud hledáte samostatný komerční objekt, do kterého můžete ihned umístit svůj provoz a který vám nabídne skvělou variabilitu užívání, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky.

Nabízíme Vám útulnou chatu k prodeji v malebném městečku Český Krumlov. Nachází se na 415 m² velkém pozemku a je v dobrém stavu. Tato cihlová chata má v kuchyni moderní varnou desku, mikrovlnnou troubu a voda se ohřívá průtokovým ohřívačem. Jídelna je spojená s malým obývákem, kde si můžete vychutnat společné večeře s rodinou. Můžete relaxovat na zahradě s výhledem do okolí. Ložnice, která byla přistavěna, má rozměry 2 krát 3,5 metru, společně s WC zajišťují malý komfort. Okolí je opravdu výjimečné. Jedná se o zahradní kolonii přímo v srdci Českého Krumlova. Dovolte několik slov k vlastnímu popisu nemovitosti. Zastavěná plocha dle katastru nemovitostí je 16 m². Domek je celý podsklepený a ještě v podkroví je místo pro přespání dvou osob. Plocha udržované zahrady se spoustou kytek je 399 m². Zde si můžete užít dostatek klidu při posezení nebo relaxaci při zvelebování zahrádky. Na spodní straně zahrady je nádherná zemina, kde majitelka pěstuje například jahody, maliny, brambory, ale především zde pěstuje spoustu květin. Nádherné pivoňky, kosatce, máky, lilie a zjara moře narcisů. Na pozemku v horní části je nová jímka na vyvážení (4,71 m3), kterou majitelka osadila trvalkami - viz jeden z obrázků. Ta byla zbudována v roce 2023. Je zde také parádní skalka, která bohužel nyní je trochu zarostlá plevelem, protože majitelé již nemají tolik času, aby sem jezdili tak často. Stojí zde i pěkný skleník. Jedná se o zahrádkářskou kolonii, do níž je vstup uzamčen pro cizí návštěvníky. Majitel se stává členem a každý rok mu přijde vyúčtování především za vodu, která se v zimním období zastavuje. Je zde sloupek s hodinami a elektřina se též rozúčtovává pro každou zahrádku zvlášť. Majitel nemovitosti se stává také podílníkem na dalších pozemcích a to především na přístupové komunikaci. Tato chata je skvělou investicí do relaxace a odpočinku v malebném prostředí Českého Krumlova. Nenechte si tuto nabídku ujít!

Hledáte výjimečné bydlení s atmosférou, prostorem a širokými možnostmi využití? V klidné a vyhledávané části Kynšperku nad Ohří, v ulici Potoční, nabízíme k prodeji reprezentativní vilu obklopenou nádhernou zahradou o celkové výměře 2 920 m². Tato elegantní vila zaujme nejen svým charakterem a velkorysým dispozičním řešením, ale také potenciálem pro vícegenerační bydlení, podnikání či investiční záměr. Je ideální například pro provoz penzionu, kanceláří, ordinací nebo sídla firmy. Dům disponuje užitnou plochou 240 m² a je částečně podsklepený. Má dvě nadzemní podlaží a prostornou půdu, která nabízí možnost vybudování další samostatné bytové jednotky nebo rozšíření obytné části domu. V přízemí se nachází světlý a prostorný obývací pokoj s funkčními krbovými kamny, který navazuje na zimní zahradu postavenou před čtyřmi lety. Dále je zde kuchyň, rozlehlá hala sloužící jako jídelna, pracovna i prádelna, koupelna s vanou a samostatná toaleta. První patro tvoří centrální hala se vstupy do čtyř samostatných pokojů, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny. Součástí podlaží je také zrekonstruovaná koupelna a samostatné WC. Skutečným klenotem této nemovitosti je její venkovní část. Udržovaná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Součástí pozemku je rovněž vlastní lesík, altán pro příjemné posezení s rodinou a přáteli a samostatná dílna pro kutily či drobné podnikání. Parkování je zajištěno v samostatně stojící garáži, další parkovací místa jsou k dispozici na vydlážděném nádvoří vedle domu. Tato jedinečná vila spojuje kouzlo prvorepublikové architektury s mimořádně velkým pozemkem a nabízí novému majiteli široké možnosti využití. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, historií a potenciálem, je tato nabídka určena právě vám. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 5+1 v obci Vítějeves, která leží v lesnaté části okraje Českomoravské vrchoviny. Dům z roku 1943 sestává v přízemí z předsíně, 3 pokojů, kuchyně, koupelny a WC, v podkroví se nachází další dva pokoje, má rozsáhlé příslušenství - stodolu, chlév, uhelnu, dřevník, půdu a velkou garáž. Stavba byla postupem doby modernizována, je napojena na dostupné technické sítě, tj. plyn, obecní vodovod, rozvod elektrické energie světelný i motorový, vytápění je centrální přes kotel na tuhá paliva, byly instalovány nové rozvody topení a radiátory, vyměněna dřevěná okna, upravena koupelna a WC, odpad je sveden do tříkomorového septiku, sedlová střecha má původní pálenou střešní krytinu. Výhodou je přístup k domu i přes navazující zahradu, jejíž součástí je několik trvalých porostů. Celková výměra pozemku dle katastru nemovitostí činí 940 m2, z toho zastavěná plocha stavbou 489 m2. Rodinný dům je aktuálně vyklizený, s příslušenstvím tvoří jeden funkční celek a představuje zajímavou příležitost skloubit bydlení s podnikáním. Poloha domu nabízí i snadnou dostupnost do okolních měst. Pro podrobnější informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo pro odpočinek v přírodě nebo zahradničení? Nabízím vám k prodeji útulnou a kompletně zrekonstruovanou chatu o dispozici 1+kk na adrese Na Ježkovce, ev.č. 1949, Heřmanův Městec. Nemovitost prošla v letech 2024-2025 rozsáhlou rekonstrukcí, díky které nabízí komfortní zázemí pro rekreační využití i možnost celoročního pobytu. Hlavní přednosti nemovitosti: -pozemek o výměře 417 m² -dřevostavba s kompletním zateplením -plastová okna s dvojskly - chata je z poloviny podsklepená (8 m²) - vybavení dle fotografií -nové elektrické rozvody v mědi -napojení na elektřinu 230 V -zdroj vody z vrtané studny -odpad sveden do jímky -ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 60 l -vytápění pomocí infrapanelů a přímotopů s termostaty Součástí nemovitosti je příjemná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou či zahradničení. V okolí se navíc nachází řada rekreačních objektů využívaných k celoročnímu bydlení, což této lokalitě dodává další atraktivitu. Město Heřmanův Městec nabízí kompletní občanskou vybavenost - najdete zde: mateřskou a základní školu, lékaře a lékárnu, supermarket, poštu, čerpací stanici, restaurace a další služby. Pokud hledáte klidné místo v zeleni s výbornou dostupností města a zároveň zajímavý investiční potenciál do budoucna, tato nemovitost je skvělou volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat, rád vám nemovitost osobně ukážu. S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista

Nabízíme Vám ke koupi vyjímečný větší rodinný dům po celkové rekonstrukci v malebné lokalitě obce Řetůvka vzdálené od Ústí nad Orlicí pouhých 7,5km a od Litomyšle pouhých 11,8km. Tento moderní dům vyniká svou užitnou plochou více jak 160 m² a rozlehlým pozemkem o velikosti 2.654 m². Po rekonstrukci září novotou a vkusem, což z něj činí skvělý domov pro nové majitele. Budova je postavená z cihel a nabízí terasu a bazén k odpočinku a relaxaci. V okolí je dostatek parkovacích míst pro 2 auta a k dispozici je také garáž. Dům nabízí několik výrazných bonusů. Prvním bonusem je hotová rekonstrukce od střechy, komínu, omítek, rozvodů elektřiny, vody i odpadů, nové terasy, výměny oken, nové radiátory, podlahy a další. Druhým bonusem je velikost domu, který v 1NP nabízí zádveří, chodbu se samostatným výklenkem pro obuv, kuchyň se špajzem, obývací pokoj, ložnici, koupelnu s vanou, toaletu a šatnu. Druhé nadzemní podlaží nabízí tři pokoje a jeden pokoj v mezonetu, koupelnu s rohovou vanou a sprchou, toaletu a chodbu. Třetím velkým bonusem je moc pěkná zahradní chatka se zahradou u domu a další zahradou se skleníkem přes potok. Čtvrtý bonus je pergolová terasa s vyvýšenou terasou s bazénem, kde se úžasně relaxuje a odpočívá. Jako pátý bonus nemovitost nabízí zcela zrekonstruovanou větší vytápěnou dílnu se vchodem jak z domu, tak i ze zahrady ke které náleží ještě menší dílna v původním stavu. Šestým bonusem je samostatně stojící garáž a možnost dvou parkovacích míst před vchodem do domu. Dům je částečně zařízený, takže noví majitelé se mohou ihned pohodlně usadit a začít využívat veškeré výhody tohoto skvělého domova. Toto je skvělá příležitost pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě se skvělým zázemím pro rodinu. Při prohlídkách se na Vás těší realitní makléř Mgr. Radek Procházka

Nabízíme na prodej přízemní rodinný dům ( bungalov ) v obci Střížovice, Plzeň - jih. Novostavba o zastavěné ploše 189 m2 na pozemku o celkové ploše 1 038 m2, obytná plocha domu 148 m2. Jedná se o přízemní stavbu z přesných izolačních tvárnic Ytong, vazníkový krov. Dispozice 3kk - centrální obytná místnost s velkorysou kuchyňskou částí, pracovna ( dětský pokoj ), ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem a WC, zádveří, samostané WC, garáž, technická místnost pro veškerou technologii domu. Celý dům má vinylové podlahy a velkoformátové dlažby s podlahovým vytápěním, portálová posuvná okna včetně eletrických předokenních žaluzií. Nábytek vyroben na míru, kuchyňská linka včetně všech vestavných spotřebičů + samostatná spíž. Hliníkové vstupní dveře na magnetický zámek. Vrata do garáže a vjezdová brána na dálkové ovládání. V domě jsou instalovány nejnovější technologie: - vytápění tepelným čerpadlem včetně akumulační nádrže 100 l pro vytápění - ohřev vody také tepelným čerpadlem včetně zásobníku 200 l - rekuperace - instalován systém Loxone pro dálkové řízení světel, žaluzií, vytápění, zabezpečení domu, na střeše meteostanice Na pozemku majitelé v loňském roce vybudovali terasu a zapuštěný bazén se zastřešením. Bazén má vnitřní osvětlení, pískovou filtraci a slanou vodu. V zadní části pozemku jsou vybudované základy pro zahradní domek, který se již nerealizoval. Stavba je připojena na veškeré inženýrské sítě - elektřina, obecní vodovod a kanalizace. Střížovice jsou klidnou obcí s velmi rychlou dostupností do Plzně. Dojezdová vzdálenost cca 20 minut do centra města, nákupní centrum Olympie Plzeň 15 km. Dům stoji na okraji obce u lesa a nabízí přijemné bydlení bez ruchu dopravy. Energetická třída domu B ( PENB ) Aktuálně dům není zkoulaudován - informace v RK.

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný rodinný dům se stodolou, zahradou a bazénem v oblíbené a velmi klidné části obce Lišice, která je součástí Dolní Lukavice. Nemovitost se nachází v příjemném venkovském prostředí s minimálním provozem a bez rušných komunikací v okolí. Místo ocení zejména Ti, kteří hledají klid, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou, a přitom nechtějí přijít o pohodlnou dostupnost města. V okolí se rozprostírají louky, lesy a rybníky ideální pro procházky, cyklistiku, houbaření i každodenní relaxaci. Dolní Lukavice je bývalá středisková obec s občanskou vybaveností a nachází se pouhé 3 km od Přeštic a přibližně 18 km od Plzně. Samotné Lišice jsou od centra obce vzdáleny jen 1,5 km. Samozřejmostí je autobusové spojení do Přeštic i Plzně. Hlavní obytná část domu nabízí dispozici 1+1 o celkové výměře přibližně 50 m². Součástí je kuchyně o velikosti cca 12 m², obytný pokoj o velikosti cca 16 m² a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a splachovacím WC napojeným na kanalizaci. Dům je částečně podsklepený a průběžně udržovaný. Velkou přidanou hodnotou je samostatný vedlejší objekt - vejminek, který prošel modernizací. V jeho podkroví se nachází další obytný pokoj o velikosti přibližně 20 m², který může sloužit jako pokoj pro hosty, pracovna, ateliér nebo jako další zázemí. V přízemí objektu jsou praktické skladovací prostory. Na pozemku o celkové výměře 654 m² se dále nachází prostorná stodola o ploše 58 m², která nabízí široké možnosti dalšího využití. Na stodolu navazuje příjemná zahrada s bazénem a pergolou pro letní posezení s rodinou či přáteli. Součástí nemovitosti je také vlastní studna s pitnou vodou. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro Ty, kteří hledají dostupné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Plzně. Kombinace domu, samostatného obytného vejminku, velké stodoly, zahrady, bazénu a krásného okolí vytváří jedinečné místo pro život, odpočinek i realizaci vlastních plánů. V případě dalších informací neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům 4+kk s výhledem na Plzeň, soukromím a samostatným domkem pro hosty Jen málokdy se objeví nemovitost, která dokáže nabídnout kombinaci moderního bydlení, absolutního soukromí a lokality v bezprostřední blízkosti zoologické zahrady v Plzni. Právě zde, na terasovitě upraveném pozemku o celkové výměře 1 772 m², se nachází rodinný dům kolaudovaný v roce 2021, který díky svému provedení a technickému řešení stále působí jako novostavba. Dominantou domu je obytný prostor s kuchyňským koutem a obývacím pokojem, který je díky rozsáhlému prosklení propojen se zahradou. Celý dům byl navržen s důrazem na energetickou efektivitu, komfort a nadčasovost. Pozemek je upraven do několika teras s vyzděnými opěrnými zdmi, díky kterým vznikl prostor pro rozlehlou terasu, dětský kout i místo pro bazén. Velkou výhodou je také skutečnost, že okolní zástavba již není předpokládána k dalšímu rozšiřování, a nový majitel si tak bude moci dlouhodobě užívat soukromí a klid. Na zahradě se nachází samostatná stavba o zastavěné ploše 68 m², kde je podlahové vytápění, vlastní koupelna s WC a kuchyňský kout. Tento prostor dnes slouží jako plnohodnotný domek pro hosty. Dům je aktuálně využíván jako dispozice 3+kk, nicméně projekt počítá s možností rozšíření na dispozici 4+kk. Součástí domu je prostor připravený pro další ložnici s vlastní koupelnou a samostatným vstupem ze zahrady, nebo vstupem z kuchyně. V současné době se nachází ve stavu hrubé stavby. Technické informace dispozice domu: 4+kk (aktuálně užíváno jako 3+kk) užitná plocha domu: 164 m², zastavěná plocha domu: 139 m², samostatný zahradní domek: zastavěná plocha 68 m² celková plocha pozemku: 1 772 m² kolaudace: 2021 obvodové zdivo Ytong Lambda 450 mm, monolitický strop a monolitický systémový krov se sklonem 25,5° část střechy provedena jako vegetační střecha podlahové vytápění v obou podlažích, rekuperační teplovzdušná jednotka - chlazení i topení vytápění elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva s akumulační nádrží koupelny: 2×, jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou. vlastní studna a ČOV, retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 7,5 m³ se vsakováním plastová okna s trojskly, okna v horním patře jsou jako výlohy elektricky ovládané venkovní rolety s integrovanými kastlíky ve fasádě tepelné ztráty domu pouze 9,2 kW Jsou nemovitosti, které se vybírají podle čísel a parametrů, a pak jsou místa, kde se člověk cítí dobře hned při první návštěvě. Díky klidu, soukromí a jedinečné poloze v blízkosti plzeňské zoologické zahrady nabízí tento dům bydlení, které se hledá jen velmi těžko. Další technické informace, projektovou dokumentaci a související podklady rád představím při osobní prohlídce nebo je poskytnu po předchozí domluvě.

Jsou domy, které pouze poskytují střechu nad hlavou. A pak jsou domy, které vyprávějí příběh své doby. Ve vyhledávané rezidenční části Plzně Na Hvězdě, v klidné Schwarzově ulici, nabízíme jedinečnou prvorepublikovou vilu z třicátých let minulého století. Dům byl postaven pro pana Fröhlicha, významného plzeňského obchodníka, který vlastnil obchod se smíšeným zbožím na dnešní Americké třídě. Již samotný původ stavby napovídá, že se nejedná o běžnou nemovitost, ale o reprezentativní rodinnou vilu z období, kdy architektura spojovala eleganci, kvalitní řemeslné provedení a promyšlené dispoziční řešení. Vila stojí na pozemku o rozloze 963 m2. Součástí zahrady je altán, dvě samostatné garáže a dostatek prostoru pro soukromí i odpočinek. Dům je kompletně podsklepen a nabízí tři obytná podlaží. V přízemí se nachází byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou přibližně 110 m2 a je po celkové rekonstrukci. Druhé patro nabízí obdobně řešený byt stejné velikosti. Ve třetím podlaží je samostatná jednotka 1+1, která byla původně určena pro obchodního příručího. Elektřina v bytové jednotce ve 2.NP a v podkroví je původním stavu. Teplá voda z plynového ohřívače. Vytápění v domě zajišťuje centrální plynový kotel. Velkou předností nemovitosti je již provedená rekonstrukce střechy a komína, výměna oken. Novému majiteli tak zůstává možnost vytvořit interiér přesně podle vlastních představ a současně zachovat jedinečný charakter prvorepublikové architektury. Rozsáhlé sklepní prostory nabízejí prostor pro vybudování vinného sklepa, soukromého wellness nebo reprezentativního společenského zázemí. Lokalita Na Hvězdě patří dlouhodobě mezi nejprestižnější adresy v Plzni. Klidné prostředí plné zeleně, vilová zástavba a výborná dostupnost centra města vytvářejí ideální místo pro rodinné bydlení. Podobné prvorepublikové vily se na trhu objevují jen výjimečně. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají nejen domov, ale také kus historie, architektonickou hodnotu a investici s dlouhodobým potenciálem. Hlavní přednosti - prvorepubliková vila z 30. let - prestižní lokalita Na Hvězdě - pozemek 963 m² - dvě samostatné garáže - zahradní altán - tři obytná podlaží - dvě bytové jednotky 3+1 - samostatný byt 1+1 - kompletní podsklepení - nová střecha - nová okna - 1.NP po celkové rekonstrukci včetně elektřiny Cena k jednání.

Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu a budete mít přírodu doslova za dveřmi? Právě pro vás je určena tato udržovaná rekreační chata v Robčicích nedaleko Štěnovic, pouhých několik minut jízdy od Plzně a přibližně 300 metrů od řeky Úhlavy. Chata o dispozici 1+1 nabízí podlahovou plochu přibližně 28 m². Součástí je kuchyň, ložnice a veranda. Velkou výhodou je kompletní podsklepení o výměře přibližně 25 m², které poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění vybavení i zahradního nářadí. Zastavěná plocha činí přibližně 35 m². Objekt je průběžně udržovaný a před rokem zde byla provedena nová elektroinstalace včetně proudového chrániče. WC je řešeno formou suchého záchodu. Chata je v soukromém vlastnictví a stojí na pronajatém pozemku. Roční nájemné činí pouze 5 040 Kč. Nájemní vztah je sjednán na dobu neurčitou. K užívání náleží plocha přibližně 200 m². Díky umístění v lese však okolní prostředí nabízí pocit výrazně většího prostoru, dostatek soukromí a příjemnou atmosféru pro odpočinek i rekreaci. Největší předností této nemovitosti je její poloha. Lesní prostředí, blízkost řeky Úhlavy, klid a minimum ruchu vytvářejí ideální místo pro víkendové pobyty, rybaření, houbaření nebo obyčejný odpočinek od městského života. Přesto jste během několika minut ve Štěnovicích a do Plzně se dostanete velmi pohodlně. Pokud hledáte útulnou chatu v přírodě s nízkými provozními náklady a výbornou dostupností, stojí tato nabídka za prohlídku.

Novostavba samostatného rodinného domu 4+kk v obci Chotěšov (12km od Plzně, nájezd na dálnici D5 10 minut), situovaná na velice klidném a hezkém místě přímo u lesa s minimálním provozem. Dům byl realizován pro vlastní bydlení (nikoli developersky) s důrazem na detail. Dům je navržen pro komfortní celoroční bydlení, ale díky své poloze přímo u lesa s nádherným okolím poslouží také jako dokonalé víkendové zázemí pro ty, kteří hledají únik z ruchu velkoměsta. Dům je vhodný pro rodiny, páry i milovníky přírody, kteří v hektické době touží po klidu, tichu a každodenním kontaktu s přírodou a přitom chtějí být stále blízko města. Klíčové parametry • dispozice: 4+kk • užitná plocha: 130 m² (včetně garáže 30 m²) • zastavěná plocha: 165 m² • terasa: krytá, 23 m² • pozemek: 618 m² • kolaudace: 09/2022 • PENB: A - 60,9 kWh/m²/rok Hlavní benefity • poloha u lesa, velmi klidné místo (minimální provoz) • přímé napojení na cyklotrasu • kvalitní zděná stavba realizovaná pro vlastní užívání • minimální opotřebení (užíváno převážně o víkendech) • vkusně upravená zahrada • venkovní žaluzie, tepelné čerpadlo i větrací jednotka nuceného větrání s rekuperací tepla s možností vzdáleného ovládání, kamna, venkovní kamery • příprava na fotovoltaiku, wallbox i zabezbečovací systém • dům a zahrada bez dalších investic • kompletní technická dokumentace i fotodokumentace z výstavby domu • detailní technický popis domu na vyžádání Obec Chotěšov nabízí plnou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, služby). V okolí rybníky, louky, lesy, cyklostezky, Křížový vrch s nádhernými výhledy jako i známý barokní klášter Chotěšov. Výborná dostupnost do Plzně. Prodej pouze přímým zájemcům.

Jen několik minut od Prahy vzniká nová rezidenční čtvrť, která nabízí vše, co si současná rodina přeje - klidné prostředí, vlastní zahradu, moderní technologie a skvělou dostupnost do města. V rámci projektu Arosa Premier Buštěhrad nabízím novostavby rodinných domů o dispozici 4+kk s užitnou plochou přibližně 94 - 96 m². Každá jednotka disponuje vlastní terasou, zahradou a parkovacím stáním na pozemku. Domy jsou navrženy s důrazem na praktické rodinné bydlení, dostatek světla, efektivní využití prostoru a nízké provozní náklady. Součástí každé jednotky je soukromá venkovní část, která poskytuje ideální zázemí pro relaxaci, posezení s rodinou i dětské hry. Hlavní přednosti Dispozice 4+kk vhodná pro rodinné bydlení Užitná plocha přibližně 94 - 96 m² Vlastní terasa a zahrada Parkovací stání na pozemku Podlahové vytápění s vlastním plynovým kotlem Kvalitní plovoucí podlahy a keramická dlažba Napojení na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci Součástí dodávky jsou zpevněné plochy, chodníky, terasa i oplocení Nová rezidenční lokalita s moderní zástavbou Lokalita Buštěhrad Buštěhrad patří mezi stále vyhledávanější lokality v blízkosti Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň příjemnou komunitní atmosféru. Najdete zde mateřskou a základní školu základní uměleckou školu lékaře, zubaře a lékárnu obchody, restaurace, kavárny a cukrárny poštu, knihovnu a městský úřad zámecký park s kavárnou sportovní centrum Statek tenis, squash, badminton a fitness fotbalové hřiště, cyklostezky a možnosti procházek v okolí Výborná dopravní dostupnost Buštěhrad se nachází přibližně 10 km od hranice Prahy a jen několik minut od Kladna. Díky rychlému napojení na dálnici D7 se pohodlně dostanete do centra Prahy i na Letiště Václava Havla, které je vzdáleno přibližně 7 minut jízdy autem. Moderní bydlení, vlastní zahrada a skvělá dostupnost do Prahy i Kladna to vše nabízí projekt Arosa Premier Buštěhrad. Pro více informací o aktuálně dostupných jednotkách, cenách a termínech dokončení mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům - novostavbu z roku 2019 o dispozici 4+kk a podlahové ploše 107 m², doplněnou o terasu a kryté venkovní stání pro automobil. Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Žernovka u Mukařova a představuje ideální zázemí pro rodinu, která hledá komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Byly položeny nové podlahové krytiny, vyměněny obložkové zárubně a interiérové dveře, provedeny opravy omítek a kompletní výmalba interiéru, nová lednice, mrazák, el. trouba a mikrovlnná trouba. Noví majitelé tak získají moderní a pečlivě udržované bydlení, do kterého se mohou ihned nastěhovat bez jakékoliv další investice. Přední část pozemku tvoří upravená okrasná zahrada, která vytváří příjemný první dojem. Za domem se nachází prostorná zahrada s dostatkem místa pro bazén, dětské hřiště, zahradní domek, záhonky i relaxační zónu pro celou rodinu. Na zahradě se také nacházejí dva zásobníky vody na dešťovku. Dispozice domu byla navržena s důrazem na praktické rodinné bydlení. Vstupní chodba nabízí dostatek prostoru pro velkou vestavnou skříň. Hned u vstupu se nachází koupelna se sprchovým koutem a WC, kterou ocení návštěvy i rodina při pobytu na zahradě. Srdcem domu je prostorný a světlý obývací pokoj s krbem, plynule propojený s kuchyní kompletně vybavenou spotřebiči. Součástí domu je také praktická komora s elektrickým kotlem a dostatkem úložného místa například pro spíž. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu a do zahrady. Klidová část domu nabízí tři samostatné ložnice a hlavní koupelnu s vanou, WC a přípravou pro pračku a sušičku. Dalším bonusem je podkrovní úložný prostor vhodný pro sezónní vybavení. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Krb v obývacím pokoji navíc vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Dům zároveň nabízí potenciál pro další zvýšení energetické efektivity. Je připraven k případné instalaci tepelného čerpadla, které může v budoucnu přispět k výraznému snížení nákladů na vytápění a celkový provoz domácnosti. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení v zeleni a kompletní občanské vybavenosti. V Mukařově naleznete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, poštu, lékaře, lékárnu, sportovní areály, dětská hřiště i široké možnosti volnočasových aktivit. Rodiny s dětmi ocení bezpečné prostředí, blízkost školských zařízení a okolní přírodu vhodnou pro procházky, cyklistiku i sportovní vyžití. Výhodou je také dobrá dostupnost do Prahy. Lokality Mukařov - Žernovka, kde se dům nachází, je obklopena přírodou a leží vedle lesa, což nabízí skvělé možnosti pro procházky a outdoorové aktivity. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do města. Pokud hledáte moderní a prostorný rodinný dům v krásném prostředí, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro váš nový domov.

Hledáte rodinné bydlení v blízkosti Prahy se zahradou? Pak vás zaujme tento řadový rodinný dům o dispozici 3+kk v oblíbené obci Květnice na Praze-východ. Nabízí soukromí a výbornou dostupnost do Prahy. Dům byl kolaudován v roce 2011 a jedná se o dvoupodlažní nízkoenergetickou dřevostavbu o celkové podlahové ploše 92,83 m². V přízemí se nachází zádveří (5,43 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (35,61 m²), koupelna s WC (3,07 m²) a technická místnost (2,47 m²). V patře najdete chodbu (7,86 m²), druhou koupelnu s WC (5,74 m²) a dva samostatné pokoje o velikosti 14,75 m² a 17,90 m². Praktickou součástí domu je také půdní úložný prostor. Dům je vytápěn elektrickým podlahovým topením a přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Stavba má plastová okna, sedlovou střechu s taškovou krytinou a je napojena na vodovod, elektřinu a veřejnou kanalizaci. Plyn do domu zaveden není. Měsíční náklady na provoz domu při obsazenosti 3 osob činí přibližně 5.628 Kč, z toho záloha na elektřinu 3.800 Kč, vodné a stočné v průměru 1.480 Kč dle ročních vyúčtování a poplatek za komunální odpad 348 Kč. K domu náleží pozemky o celkové výměře 224 m², z čehož zastavěná plocha a nádvoří činí 53 m². V zadní části domu se nachází zahrada o výměře 132 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení, grilování i rodinné aktivity. Součástí zahrady je také praktický zahradní domek vhodný pro uskladnění kol, zahradní techniky a sezónního vybavení. Před domem se nachází pozemek o výměře 39 m², který je upraven jako parkovací plocha pro dvě osobní auta. Květnice patří mezi vyhledávané lokality díky spojení příjemného bydlení a rychlé dostupnosti do Prahy. Autobusová zastávka PID je vzdálena přibližně 400 metrů od domu a vlakové nádraží v Úvalech přibližně 3,5 km. Do centra Prahy se tak pohodlně dostanete autem i veřejnou dopravou. V obci se nachází mateřská škola, dětská hřiště a základní občanská vybavenost. Kompletní služby, základní školy, obchody, restaurace i zdravotní péči naleznete v nedalekých Úvalech nebo v Praze. V blízkosti restaurace Lávka se nachází také Mlýnský rybník, kde v současné době probíhá jeho kompletní oprava a revitalizace, která přispěje k dalšímu zkvalitnění okolního prostředí a rozšíření možností pro volnočasové aktivity. Pokud hledáte útulný rodinný dům se zahradou v lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, rád vás nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jen málokde najdete místo, kde můžete ráno vypít kávu na vlastní zahradě, během pár minut být v Brandýse nad Labem a za chvíli vyrazit do Prahy. Právě takový život nabízí tato nemovitost v obci Křenek. Na pozemku o celkové výměře 853 m² se nachází rodinný dům doplněný o samostatný hospodářský objekt, který dnes slouží jako garáž, dílna a skladovací prostor. Celý areál působí velmi příjemně a nabízí soukromí, které v nových developerských projektech často chybí. Největším benefitem této nabídky je bezesporu zahrada a okolní prostředí. Místo, kde si děti mohou hrát, dospělí odpočinout a každý si najde svůj vlastní prostor. Velkým lákadlem je také okolí. V dosahu několika minut se nachází hned několik oblíbených pískoven a přírodních koupališť (Jezero Lhota, jezero Ovčáry atd.), která jsou v létě vyhledávaným cílem místních obyvatel. Koupání, paddleboard, procházky nebo cyklovýlety tak můžete mít doslova za rohem. Samotný dům nabízí užitnou plochu 127,7 m². Druhá stavba o užitné ploše 79,7 m² přináší prostor navíc pro dílnu, podnikání, skladování, garážování nebo realizaci vlastních projektů. Nemovitost prošla v průběhu let řadou úprav a modernizací, mimo jiné byly vyměněny rozvody elektřiny a vody, okna, střechy obou objektů, fasády, koupelna či zasklená terasa. V roce 2025 byly instalovány klimatizační jednotky do všech obytných místností. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a na pozemku se nachází také vlastní studna. Pokud hledáte místo s výbornou dostupností do Prahy, velkou zahradou, dostatkem prostoru a příjemnou atmosférou venkovského bydlení, pak by Vám tato nabídka neměla uniknout. Základní informace pozemek 853 m² rodinný dům 127,7 m² hospodářský objekt 79,7 m² celkem více než 200 m² užitné plochy vlastní studna obecní vodovod a kanalizace samostatná dílna / garáž / sklad výborná dostupnost Praha - Brandýs nad Labem v okolí několik přírodních koupališť a pískoven

Moderní domov, kde každý detail dává smysl. Vítejte ve Starém Kolíně Představuji Vám výjimečné bydlení, kde se snoubí moderní architektura, výborné technické řešení a klidná atmosféra oblíbené lokality. Tento projekt ve Starém Kolíně nabízí přesně to, co dnešní klient očekává - soukromí rodinného domu, komfort moderní novostavby a důraz na každý detail. K prodeji je bytová jednotka o dispozici 4+kk, situovaná v novostavbě zděného řadového domu, rozděleného na dvě samostatné jednotky se zrcadlovým řešením. Každá z nich má vlastní vstup, zahradu i parkování, což zajišťuje maximální nezávislost a klid. Prostor, který dává smysl Srdcem domu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o výměře 34,75 m², který přirozeně navazuje na exteriér prostřednictvím velkoformátového HS portálu. Interiér je navržen tak, aby byl vzdušný, plný přirozeného světla a zároveň praktický pro každodenní život. Dispozice dále nabízí ložnici s vlastní šatnou, dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou, sprchovým koutem i s WC, další samostatné WC a technické zázemí domu. Každý prvek má své místo a funkci - nic zde není navíc, nic nechybí. Soukromí, které oceníte Součástí každé jednotky je vlastní oplocená zahrada o velikosti 228 m² až 258 m² (dle vybrané jednotky), poskytující dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné chvíle. Praktickým benefitem je také venkovní sklad, půdní úložný prostor a dvě parkovací stání. Exteriér je připraven stejně pečlivě jako interiér - včetně terasy ze zámkové dlažby, venkovního osvětlení či nezámrzného kohoutu. Technická kvalita bez kompromisů Důraz na kvalitu je patrný v každém detailu: - zdivo POROTHERM doplněné o akusticky oddělenou mezibytovou stěnu - nadstandardní zateplení (stěny 200 mm, strop 300 mm) - plastová okna s trojskly - velkoformátové obklady a vinylové podlahy - interiérové dveře výšky 210 cm Celek působí čistě, moderně a nadčasově. Komfort budoucnosti Technologické řešení odpovídá současným nárokům na úsporný a komfortní provoz: - tepelné čerpadlo vzduch-voda zn. Toshiba - podlahové vytápění v celém domě - energetická náročnost třídy B - příprava na venkovní žaluzie - kompletní datové rozvody Výsledkem je bydlení s nízkými provozními náklady a maximálním komfortem. Lokalita s ideální rovnováhou Starý Kolín představuje klidné rezidenční prostředí v bezprostřední blízkosti Kolína, zasazené do příjemné krajiny v okolí řeky Labe. Obec nabízí plnohodnotné zázemí pro každodenní život - nachází se zde základní škola (1. stupeň), mateřská škola, pošta, zdravotní služby, knihovna, sportovní areály i další občanská vybavenost. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost, a to jak automobilová, tak i vlaková na hlavním železničním koridoru, s rychlým spojením do Kolína a návazností na Prahu. Lokalita zároveň nabízí dostatek možností pro aktivní odpočinek - cyklostezky, procházky v okolní přírodě i sportovní vyžití přímo v obci. Výhodou je tak ideální kombinace klidného bydlení s dostupností kompletní infrastruktury v blízkém okolí. Komfort, který si zamilujete Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají klidné a kvalitní bydlení bez kompromisů ať už pro vlastní život, nebo jako dlouhodobou investici. Možnost financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí, se zajištěním Vám rádi pomůžeme. Doporučuji osobní prohlídku - atmosféru tohoto místa je třeba zažít.

Exkluzivně Vám nabízíme možnost získat krásné bydlení v přírodě a přitom v blízkosti Prahy. Moderní dům vesnického charakteru je umístěn na pozemek s rozlohou 800 m2. Krásný přízemní dům navržený v tradičním venkovském stylu s moderními prvky. Dům má tradiční sedlovou střechu s černou barvou střešní krytiny Engoba. Fasáda domu je řešena moderním stylem. Dřevěné kosolamely jsou namontovány ve svislém směru a díky technologii chemicky stařeného dřeva Vám, na rozdíl od jiných staveb, nebude časem fasáda domu flekatit. Doplňkové prvky domu, jako jsou okenní rámy a dveře, jsou navržené v přírodní barvě dřeva. Interiér domu je pomyslně uspořádán do dvou písmen L. V prvním klidovém se nacházejí ložnice a ve druhém rušném společenské místnosti a koupelna. V domě je navržena prostorná hlavní ložnice s vestavnými skříněmi a velkoformátovým oknem se vstupem na venkovní terasu. Hned vedle se nachází dětský pokoj s prostorem na tři skříně, psací stůl a jednolůžkovou postel, tento pokoj má také velkoformátové okno s přístupem na venkovní terasu. Vedle tohoto pokoje je pak poslední dětský pokoj, také s místem na tři skříně, stůl a jednolůžkovou postel. Tento pokoj má ovšem namísto jednoho velkého okna, okna hned dvě užší na různých světových stranách. V domě se dále nachází zádveří s prostorem na vestavné skříně a botník. I zde je jedno menší okénko pro zajištění přirozeného světla. Vedle zádveří je naprojektována samostatná toaleta s umyvadlem. A z druhé strany zádveří je hlavní koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem na pračku a sušičku. Poslední částí domu je společenská část. Ta se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyňského koutu ve tvaru L. I zde jsou na každé zdi naprojektována okna, ať už velkoformátová v obývacím pokoji nebo menší v jídelně a kuchyňském koutu. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Termín kolaudace je předpokládán 3. čtvrtletí 2027. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.