Domy na prodej

Nabízíme na prodej přízemní rodinný dům ( bungalov ) v obci Střížovice, Plzeň - jih. Novostavba o zastavěné ploše 189 m2 na pozemku o celkové ploše 1 038 m2, obytná plocha domu 148 m2. Jedná se o přízemní stavbu z přesných izolačních tvárnic Ytong, vazníkový krov. Dispozice 3kk - centrální obytná místnost s velkorysou kuchyňskou částí, pracovna ( dětský pokoj ), ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem a WC, zádveří, samostané WC, garáž, technická místnost pro veškerou technologii domu. Celý dům má vinylové podlahy a velkoformátové dlažby s podlahovým vytápěním, portálová posuvná okna včetně eletrických předokenních žaluzií. Nábytek vyroben na míru, kuchyňská linka včetně všech vestavných spotřebičů + samostatná spíž. Hliníkové vstupní dveře na magnetický zámek. Vrata do garáže a vjezdová brána na dálkové ovládání. V domě jsou instalovány nejnovější technologie: - vytápění tepelným čerpadlem včetně akumulační nádrže 100 l pro vytápění - ohřev vody také tepelným čerpadlem včetně zásobníku 200 l - rekuperace - instalován systém Loxone pro dálkové řízení světel, žaluzií, vytápění, zabezpečení domu, na střeše meteostanice Na pozemku majitelé v loňském roce vybudovali terasu a zapuštěný bazén se zastřešením. Bazén má vnitřní osvětlení, pískovou filtraci a slanou vodu. V zadní části pozemku jsou vybudované základy pro zahradní domek, který se již nerealizoval. Stavba je připojena na veškeré inženýrské sítě - elektřina, obecní vodovod a kanalizace. Střížovice jsou klidnou obcí s velmi rychlou dostupností do Plzně. Dojezdová vzdálenost cca 20 minut do centra města, nákupní centrum Olympie Plzeň 15 km. Dům stoji na okraji obce u lesa a nabízí přijemné bydlení bez ruchu dopravy. Energetická třída domu B ( PENB ) Aktuálně dům není zkoulaudován - informace v RK.

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný rodinný dům se stodolou, zahradou a bazénem v oblíbené a velmi klidné části obce Lišice, která je součástí Dolní Lukavice. Nemovitost se nachází v příjemném venkovském prostředí s minimálním provozem a bez rušných komunikací v okolí. Místo ocení zejména Ti, kteří hledají klid, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou, a přitom nechtějí přijít o pohodlnou dostupnost města. V okolí se rozprostírají louky, lesy a rybníky ideální pro procházky, cyklistiku, houbaření i každodenní relaxaci. Dolní Lukavice je bývalá středisková obec s občanskou vybaveností a nachází se pouhé 3 km od Přeštic a přibližně 18 km od Plzně. Samotné Lišice jsou od centra obce vzdáleny jen 1,5 km. Samozřejmostí je autobusové spojení do Přeštic i Plzně. Hlavní obytná část domu nabízí dispozici 1+1 o celkové výměře přibližně 50 m². Součástí je kuchyně o velikosti cca 12 m², obytný pokoj o velikosti cca 16 m² a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a splachovacím WC napojeným na kanalizaci. Dům je částečně podsklepený a průběžně udržovaný. Velkou přidanou hodnotou je samostatný vedlejší objekt - vejminek, který prošel modernizací. V jeho podkroví se nachází další obytný pokoj o velikosti přibližně 20 m², který může sloužit jako pokoj pro hosty, pracovna, ateliér nebo jako další zázemí. V přízemí objektu jsou praktické skladovací prostory. Na pozemku o celkové výměře 654 m² se dále nachází prostorná stodola o ploše 58 m², která nabízí široké možnosti dalšího využití. Na stodolu navazuje příjemná zahrada s bazénem a pergolou pro letní posezení s rodinou či přáteli. Součástí nemovitosti je také vlastní studna s pitnou vodou. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro Ty, kteří hledají dostupné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Plzně. Kombinace domu, samostatného obytného vejminku, velké stodoly, zahrady, bazénu a krásného okolí vytváří jedinečné místo pro život, odpočinek i realizaci vlastních plánů. V případě dalších informací neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům 4+kk s výhledem na Plzeň, soukromím a samostatným domkem pro hosty Jen málokdy se objeví nemovitost, která dokáže nabídnout kombinaci moderního bydlení, absolutního soukromí a lokality v bezprostřední blízkosti zoologické zahrady v Plzni. Právě zde, na terasovitě upraveném pozemku o celkové výměře 1 772 m², se nachází rodinný dům kolaudovaný v roce 2021, který díky svému provedení a technickému řešení stále působí jako novostavba. Dominantou domu je obytný prostor s kuchyňským koutem a obývacím pokojem, který je díky rozsáhlému prosklení propojen se zahradou. Celý dům byl navržen s důrazem na energetickou efektivitu, komfort a nadčasovost. Pozemek je upraven do několika teras s vyzděnými opěrnými zdmi, díky kterým vznikl prostor pro rozlehlou terasu, dětský kout i místo pro bazén. Velkou výhodou je také skutečnost, že okolní zástavba již není předpokládána k dalšímu rozšiřování, a nový majitel si tak bude moci dlouhodobě užívat soukromí a klid. Na zahradě se nachází samostatná stavba o zastavěné ploše 68 m², kde je podlahové vytápění, vlastní koupelna s WC a kuchyňský kout. Tento prostor dnes slouží jako plnohodnotný domek pro hosty. Dům je aktuálně využíván jako dispozice 3+kk, nicméně projekt počítá s možností rozšíření na dispozici 4+kk. Součástí domu je prostor připravený pro další ložnici s vlastní koupelnou a samostatným vstupem ze zahrady, nebo vstupem z kuchyně. V současné době se nachází ve stavu hrubé stavby. Technické informace dispozice domu: 4+kk (aktuálně užíváno jako 3+kk) užitná plocha domu: 164 m², zastavěná plocha domu: 139 m², samostatný zahradní domek: zastavěná plocha 68 m² celková plocha pozemku: 1 772 m² kolaudace: 2021 obvodové zdivo Ytong Lambda 450 mm, monolitický strop a monolitický systémový krov se sklonem 25,5° část střechy provedena jako vegetační střecha podlahové vytápění v obou podlažích, rekuperační teplovzdušná jednotka - chlazení i topení vytápění elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva s akumulační nádrží koupelny: 2×, jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou. vlastní studna a ČOV, retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 7,5 m³ se vsakováním plastová okna s trojskly, okna v horním patře jsou jako výlohy elektricky ovládané venkovní rolety s integrovanými kastlíky ve fasádě tepelné ztráty domu pouze 9,2 kW Jsou nemovitosti, které se vybírají podle čísel a parametrů, a pak jsou místa, kde se člověk cítí dobře hned při první návštěvě. Díky klidu, soukromí a jedinečné poloze v blízkosti plzeňské zoologické zahrady nabízí tento dům bydlení, které se hledá jen velmi těžko. Další technické informace, projektovou dokumentaci a související podklady rád představím při osobní prohlídce nebo je poskytnu po předchozí domluvě.

Jsou domy, které pouze poskytují střechu nad hlavou. A pak jsou domy, které vyprávějí příběh své doby. Ve vyhledávané rezidenční části Plzně Na Hvězdě, v klidné Schwarzově ulici, nabízíme jedinečnou prvorepublikovou vilu z třicátých let minulého století. Dům byl postaven pro pana Fröhlicha, významného plzeňského obchodníka, který vlastnil obchod se smíšeným zbožím na dnešní Americké třídě. Již samotný původ stavby napovídá, že se nejedná o běžnou nemovitost, ale o reprezentativní rodinnou vilu z období, kdy architektura spojovala eleganci, kvalitní řemeslné provedení a promyšlené dispoziční řešení. Vila stojí na pozemku o rozloze 963 m2. Součástí zahrady je altán, dvě samostatné garáže a dostatek prostoru pro soukromí i odpočinek. Dům je kompletně podsklepen a nabízí tři obytná podlaží. V přízemí se nachází byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou přibližně 110 m2 a je po celkové rekonstrukci. Druhé patro nabízí obdobně řešený byt stejné velikosti. Ve třetím podlaží je samostatná jednotka 1+1, která byla původně určena pro obchodního příručího. Elektřina v bytové jednotce ve 2.NP a v podkroví je původním stavu. Teplá voda z plynového ohřívače. Vytápění v domě zajišťuje centrální plynový kotel. Velkou předností nemovitosti je již provedená rekonstrukce střechy a komína, výměna oken. Novému majiteli tak zůstává možnost vytvořit interiér přesně podle vlastních představ a současně zachovat jedinečný charakter prvorepublikové architektury. Rozsáhlé sklepní prostory nabízejí prostor pro vybudování vinného sklepa, soukromého wellness nebo reprezentativního společenského zázemí. Lokalita Na Hvězdě patří dlouhodobě mezi nejprestižnější adresy v Plzni. Klidné prostředí plné zeleně, vilová zástavba a výborná dostupnost centra města vytvářejí ideální místo pro rodinné bydlení. Podobné prvorepublikové vily se na trhu objevují jen výjimečně. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají nejen domov, ale také kus historie, architektonickou hodnotu a investici s dlouhodobým potenciálem. Hlavní přednosti - prvorepubliková vila z 30. let - prestižní lokalita Na Hvězdě - pozemek 963 m² - dvě samostatné garáže - zahradní altán - tři obytná podlaží - dvě bytové jednotky 3+1 - samostatný byt 1+1 - kompletní podsklepení - nová střecha - nová okna - 1.NP po celkové rekonstrukci včetně elektřiny Cena k jednání.

Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu a budete mít přírodu doslova za dveřmi? Právě pro vás je určena tato udržovaná rekreační chata v Robčicích nedaleko Štěnovic, pouhých několik minut jízdy od Plzně a přibližně 300 metrů od řeky Úhlavy. Chata o dispozici 1+1 nabízí podlahovou plochu přibližně 28 m². Součástí je kuchyň, ložnice a veranda. Velkou výhodou je kompletní podsklepení o výměře přibližně 25 m², které poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění vybavení i zahradního nářadí. Zastavěná plocha činí přibližně 35 m². Objekt je průběžně udržovaný a před rokem zde byla provedena nová elektroinstalace včetně proudového chrániče. WC je řešeno formou suchého záchodu. Chata je v soukromém vlastnictví a stojí na pronajatém pozemku. Roční nájemné činí pouze 5 040 Kč. Nájemní vztah je sjednán na dobu neurčitou. K užívání náleží plocha přibližně 200 m². Díky umístění v lese však okolní prostředí nabízí pocit výrazně většího prostoru, dostatek soukromí a příjemnou atmosféru pro odpočinek i rekreaci. Největší předností této nemovitosti je její poloha. Lesní prostředí, blízkost řeky Úhlavy, klid a minimum ruchu vytvářejí ideální místo pro víkendové pobyty, rybaření, houbaření nebo obyčejný odpočinek od městského života. Přesto jste během několika minut ve Štěnovicích a do Plzně se dostanete velmi pohodlně. Pokud hledáte útulnou chatu v přírodě s nízkými provozními náklady a výbornou dostupností, stojí tato nabídka za prohlídku.

Novostavba samostatného rodinného domu 4+kk v obci Chotěšov (12km od Plzně, nájezd na dálnici D5 10 minut), situovaná na velice klidném a hezkém místě přímo u lesa s minimálním provozem. Dům byl realizován pro vlastní bydlení (nikoli developersky) s důrazem na detail. Dům je navržen pro komfortní celoroční bydlení, ale díky své poloze přímo u lesa s nádherným okolím poslouží také jako dokonalé víkendové zázemí pro ty, kteří hledají únik z ruchu velkoměsta. Dům je vhodný pro rodiny, páry i milovníky přírody, kteří v hektické době touží po klidu, tichu a každodenním kontaktu s přírodou a přitom chtějí být stále blízko města. Klíčové parametry • dispozice: 4+kk • užitná plocha: 130 m² (včetně garáže 30 m²) • zastavěná plocha: 165 m² • terasa: krytá, 23 m² • pozemek: 618 m² • kolaudace: 09/2022 • PENB: A - 60,9 kWh/m²/rok Hlavní benefity • poloha u lesa, velmi klidné místo (minimální provoz) • přímé napojení na cyklotrasu • kvalitní zděná stavba realizovaná pro vlastní užívání • minimální opotřebení (užíváno převážně o víkendech) • vkusně upravená zahrada • venkovní žaluzie, tepelné čerpadlo i větrací jednotka nuceného větrání s rekuperací tepla s možností vzdáleného ovládání, kamna, venkovní kamery • příprava na fotovoltaiku, wallbox i zabezbečovací systém • dům a zahrada bez dalších investic • kompletní technická dokumentace i fotodokumentace z výstavby domu • detailní technický popis domu na vyžádání Obec Chotěšov nabízí plnou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, služby). V okolí rybníky, louky, lesy, cyklostezky, Křížový vrch s nádhernými výhledy jako i známý barokní klášter Chotěšov. Výborná dostupnost do Plzně. Prodej pouze přímým zájemcům.

Jen několik minut od Prahy vzniká nová rezidenční čtvrť, která nabízí vše, co si současná rodina přeje - klidné prostředí, vlastní zahradu, moderní technologie a skvělou dostupnost do města. V rámci projektu Arosa Premier Buštěhrad nabízím novostavby rodinných domů o dispozici 4+kk s užitnou plochou přibližně 94 - 96 m². Každá jednotka disponuje vlastní terasou, zahradou a parkovacím stáním na pozemku. Domy jsou navrženy s důrazem na praktické rodinné bydlení, dostatek světla, efektivní využití prostoru a nízké provozní náklady. Součástí každé jednotky je soukromá venkovní část, která poskytuje ideální zázemí pro relaxaci, posezení s rodinou i dětské hry. Hlavní přednosti Dispozice 4+kk vhodná pro rodinné bydlení Užitná plocha přibližně 94 - 96 m² Vlastní terasa a zahrada Parkovací stání na pozemku Podlahové vytápění s vlastním plynovým kotlem Kvalitní plovoucí podlahy a keramická dlažba Napojení na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci Součástí dodávky jsou zpevněné plochy, chodníky, terasa i oplocení Nová rezidenční lokalita s moderní zástavbou Lokalita Buštěhrad Buštěhrad patří mezi stále vyhledávanější lokality v blízkosti Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň příjemnou komunitní atmosféru. Najdete zde mateřskou a základní školu základní uměleckou školu lékaře, zubaře a lékárnu obchody, restaurace, kavárny a cukrárny poštu, knihovnu a městský úřad zámecký park s kavárnou sportovní centrum Statek tenis, squash, badminton a fitness fotbalové hřiště, cyklostezky a možnosti procházek v okolí Výborná dopravní dostupnost Buštěhrad se nachází přibližně 10 km od hranice Prahy a jen několik minut od Kladna. Díky rychlému napojení na dálnici D7 se pohodlně dostanete do centra Prahy i na Letiště Václava Havla, které je vzdáleno přibližně 7 minut jízdy autem. Moderní bydlení, vlastní zahrada a skvělá dostupnost do Prahy i Kladna to vše nabízí projekt Arosa Premier Buštěhrad. Pro více informací o aktuálně dostupných jednotkách, cenách a termínech dokončení mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům - novostavbu z roku 2019 o dispozici 4+kk a podlahové ploše 107 m², doplněnou o terasu a kryté venkovní stání pro automobil. Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Žernovka u Mukařova a představuje ideální zázemí pro rodinu, která hledá komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Byly položeny nové podlahové krytiny, vyměněny obložkové zárubně a interiérové dveře, provedeny opravy omítek a kompletní výmalba interiéru, nová lednice, mrazák, el. trouba a mikrovlnná trouba. Noví majitelé tak získají moderní a pečlivě udržované bydlení, do kterého se mohou ihned nastěhovat bez jakékoliv další investice. Přední část pozemku tvoří upravená okrasná zahrada, která vytváří příjemný první dojem. Za domem se nachází prostorná zahrada s dostatkem místa pro bazén, dětské hřiště, zahradní domek, záhonky i relaxační zónu pro celou rodinu. Na zahradě se také nacházejí dva zásobníky vody na dešťovku. Dispozice domu byla navržena s důrazem na praktické rodinné bydlení. Vstupní chodba nabízí dostatek prostoru pro velkou vestavnou skříň. Hned u vstupu se nachází koupelna se sprchovým koutem a WC, kterou ocení návštěvy i rodina při pobytu na zahradě. Srdcem domu je prostorný a světlý obývací pokoj s krbem, plynule propojený s kuchyní kompletně vybavenou spotřebiči. Součástí domu je také praktická komora s elektrickým kotlem a dostatkem úložného místa například pro spíž. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu a do zahrady. Klidová část domu nabízí tři samostatné ložnice a hlavní koupelnu s vanou, WC a přípravou pro pračku a sušičku. Dalším bonusem je podkrovní úložný prostor vhodný pro sezónní vybavení. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Krb v obývacím pokoji navíc vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Dům zároveň nabízí potenciál pro další zvýšení energetické efektivity. Je připraven k případné instalaci tepelného čerpadla, které může v budoucnu přispět k výraznému snížení nákladů na vytápění a celkový provoz domácnosti. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení v zeleni a kompletní občanské vybavenosti. V Mukařově naleznete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, poštu, lékaře, lékárnu, sportovní areály, dětská hřiště i široké možnosti volnočasových aktivit. Rodiny s dětmi ocení bezpečné prostředí, blízkost školských zařízení a okolní přírodu vhodnou pro procházky, cyklistiku i sportovní vyžití. Výhodou je také dobrá dostupnost do Prahy. Lokality Mukařov - Žernovka, kde se dům nachází, je obklopena přírodou a leží vedle lesa, což nabízí skvělé možnosti pro procházky a outdoorové aktivity. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do města. Pokud hledáte moderní a prostorný rodinný dům v krásném prostředí, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro váš nový domov.

Hledáte rodinné bydlení v blízkosti Prahy se zahradou? Pak vás zaujme tento řadový rodinný dům o dispozici 3+kk v oblíbené obci Květnice na Praze-východ. Nabízí soukromí a výbornou dostupnost do Prahy. Dům byl kolaudován v roce 2011 a jedná se o dvoupodlažní nízkoenergetickou dřevostavbu o celkové podlahové ploše 92,83 m². V přízemí se nachází zádveří (5,43 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (35,61 m²), koupelna s WC (3,07 m²) a technická místnost (2,47 m²). V patře najdete chodbu (7,86 m²), druhou koupelnu s WC (5,74 m²) a dva samostatné pokoje o velikosti 14,75 m² a 17,90 m². Praktickou součástí domu je také půdní úložný prostor. Dům je vytápěn elektrickým podlahovým topením a přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Stavba má plastová okna, sedlovou střechu s taškovou krytinou a je napojena na vodovod, elektřinu a veřejnou kanalizaci. Plyn do domu zaveden není. Měsíční náklady na provoz domu při obsazenosti 3 osob činí přibližně 5.628 Kč, z toho záloha na elektřinu 3.800 Kč, vodné a stočné v průměru 1.480 Kč dle ročních vyúčtování a poplatek za komunální odpad 348 Kč. K domu náleží pozemky o celkové výměře 224 m², z čehož zastavěná plocha a nádvoří činí 53 m². V zadní části domu se nachází zahrada o výměře 132 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení, grilování i rodinné aktivity. Součástí zahrady je také praktický zahradní domek vhodný pro uskladnění kol, zahradní techniky a sezónního vybavení. Před domem se nachází pozemek o výměře 39 m², který je upraven jako parkovací plocha pro dvě osobní auta. Květnice patří mezi vyhledávané lokality díky spojení příjemného bydlení a rychlé dostupnosti do Prahy. Autobusová zastávka PID je vzdálena přibližně 400 metrů od domu a vlakové nádraží v Úvalech přibližně 3,5 km. Do centra Prahy se tak pohodlně dostanete autem i veřejnou dopravou. V obci se nachází mateřská škola, dětská hřiště a základní občanská vybavenost. Kompletní služby, základní školy, obchody, restaurace i zdravotní péči naleznete v nedalekých Úvalech nebo v Praze. V blízkosti restaurace Lávka se nachází také Mlýnský rybník, kde v současné době probíhá jeho kompletní oprava a revitalizace, která přispěje k dalšímu zkvalitnění okolního prostředí a rozšíření možností pro volnočasové aktivity. Pokud hledáte útulný rodinný dům se zahradou v lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, rád vás nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jen málokde najdete místo, kde můžete ráno vypít kávu na vlastní zahradě, během pár minut být v Brandýse nad Labem a za chvíli vyrazit do Prahy. Právě takový život nabízí tato nemovitost v obci Křenek. Na pozemku o celkové výměře 853 m² se nachází rodinný dům doplněný o samostatný hospodářský objekt, který dnes slouží jako garáž, dílna a skladovací prostor. Celý areál působí velmi příjemně a nabízí soukromí, které v nových developerských projektech často chybí. Největším benefitem této nabídky je bezesporu zahrada a okolní prostředí. Místo, kde si děti mohou hrát, dospělí odpočinout a každý si najde svůj vlastní prostor. Velkým lákadlem je také okolí. V dosahu několika minut se nachází hned několik oblíbených pískoven a přírodních koupališť (Jezero Lhota, jezero Ovčáry atd.), která jsou v létě vyhledávaným cílem místních obyvatel. Koupání, paddleboard, procházky nebo cyklovýlety tak můžete mít doslova za rohem. Samotný dům nabízí užitnou plochu 127,7 m². Druhá stavba o užitné ploše 79,7 m² přináší prostor navíc pro dílnu, podnikání, skladování, garážování nebo realizaci vlastních projektů. Nemovitost prošla v průběhu let řadou úprav a modernizací, mimo jiné byly vyměněny rozvody elektřiny a vody, okna, střechy obou objektů, fasády, koupelna či zasklená terasa. V roce 2025 byly instalovány klimatizační jednotky do všech obytných místností. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a na pozemku se nachází také vlastní studna. Pokud hledáte místo s výbornou dostupností do Prahy, velkou zahradou, dostatkem prostoru a příjemnou atmosférou venkovského bydlení, pak by Vám tato nabídka neměla uniknout. Základní informace pozemek 853 m² rodinný dům 127,7 m² hospodářský objekt 79,7 m² celkem více než 200 m² užitné plochy vlastní studna obecní vodovod a kanalizace samostatná dílna / garáž / sklad výborná dostupnost Praha - Brandýs nad Labem v okolí několik přírodních koupališť a pískoven

Moderní domov, kde každý detail dává smysl. Vítejte ve Starém Kolíně Představuji Vám výjimečné bydlení, kde se snoubí moderní architektura, výborné technické řešení a klidná atmosféra oblíbené lokality. Tento projekt ve Starém Kolíně nabízí přesně to, co dnešní klient očekává - soukromí rodinného domu, komfort moderní novostavby a důraz na každý detail. K prodeji je bytová jednotka o dispozici 4+kk, situovaná v novostavbě zděného řadového domu, rozděleného na dvě samostatné jednotky se zrcadlovým řešením. Každá z nich má vlastní vstup, zahradu i parkování, což zajišťuje maximální nezávislost a klid. Prostor, který dává smysl Srdcem domu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o výměře 34,75 m², který přirozeně navazuje na exteriér prostřednictvím velkoformátového HS portálu. Interiér je navržen tak, aby byl vzdušný, plný přirozeného světla a zároveň praktický pro každodenní život. Dispozice dále nabízí ložnici s vlastní šatnou, dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou, sprchovým koutem i s WC, další samostatné WC a technické zázemí domu. Každý prvek má své místo a funkci - nic zde není navíc, nic nechybí. Soukromí, které oceníte Součástí každé jednotky je vlastní oplocená zahrada o velikosti 228 m² až 258 m² (dle vybrané jednotky), poskytující dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné chvíle. Praktickým benefitem je také venkovní sklad, půdní úložný prostor a dvě parkovací stání. Exteriér je připraven stejně pečlivě jako interiér - včetně terasy ze zámkové dlažby, venkovního osvětlení či nezámrzného kohoutu. Technická kvalita bez kompromisů Důraz na kvalitu je patrný v každém detailu: - zdivo POROTHERM doplněné o akusticky oddělenou mezibytovou stěnu - nadstandardní zateplení (stěny 200 mm, strop 300 mm) - plastová okna s trojskly - velkoformátové obklady a vinylové podlahy - interiérové dveře výšky 210 cm Celek působí čistě, moderně a nadčasově. Komfort budoucnosti Technologické řešení odpovídá současným nárokům na úsporný a komfortní provoz: - tepelné čerpadlo vzduch-voda zn. Toshiba - podlahové vytápění v celém domě - energetická náročnost třídy B - příprava na venkovní žaluzie - kompletní datové rozvody Výsledkem je bydlení s nízkými provozními náklady a maximálním komfortem. Lokalita s ideální rovnováhou Starý Kolín představuje klidné rezidenční prostředí v bezprostřední blízkosti Kolína, zasazené do příjemné krajiny v okolí řeky Labe. Obec nabízí plnohodnotné zázemí pro každodenní život - nachází se zde základní škola (1. stupeň), mateřská škola, pošta, zdravotní služby, knihovna, sportovní areály i další občanská vybavenost. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost, a to jak automobilová, tak i vlaková na hlavním železničním koridoru, s rychlým spojením do Kolína a návazností na Prahu. Lokalita zároveň nabízí dostatek možností pro aktivní odpočinek - cyklostezky, procházky v okolní přírodě i sportovní vyžití přímo v obci. Výhodou je tak ideální kombinace klidného bydlení s dostupností kompletní infrastruktury v blízkém okolí. Komfort, který si zamilujete Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají klidné a kvalitní bydlení bez kompromisů ať už pro vlastní život, nebo jako dlouhodobou investici. Možnost financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí, se zajištěním Vám rádi pomůžeme. Doporučuji osobní prohlídku - atmosféru tohoto místa je třeba zažít.

Exkluzivně Vám nabízíme možnost získat krásné bydlení v přírodě a přitom v blízkosti Prahy. Moderní dům vesnického charakteru je umístěn na pozemek s rozlohou 800 m2. Krásný přízemní dům navržený v tradičním venkovském stylu s moderními prvky. Dům má tradiční sedlovou střechu s černou barvou střešní krytiny Engoba. Fasáda domu je řešena moderním stylem. Dřevěné kosolamely jsou namontovány ve svislém směru a díky technologii chemicky stařeného dřeva Vám, na rozdíl od jiných staveb, nebude časem fasáda domu flekatit. Doplňkové prvky domu, jako jsou okenní rámy a dveře, jsou navržené v přírodní barvě dřeva. Interiér domu je pomyslně uspořádán do dvou písmen L. V prvním klidovém se nacházejí ložnice a ve druhém rušném společenské místnosti a koupelna. V domě je navržena prostorná hlavní ložnice s vestavnými skříněmi a velkoformátovým oknem se vstupem na venkovní terasu. Hned vedle se nachází dětský pokoj s prostorem na tři skříně, psací stůl a jednolůžkovou postel, tento pokoj má také velkoformátové okno s přístupem na venkovní terasu. Vedle tohoto pokoje je pak poslední dětský pokoj, také s místem na tři skříně, stůl a jednolůžkovou postel. Tento pokoj má ovšem namísto jednoho velkého okna, okna hned dvě užší na různých světových stranách. V domě se dále nachází zádveří s prostorem na vestavné skříně a botník. I zde je jedno menší okénko pro zajištění přirozeného světla. Vedle zádveří je naprojektována samostatná toaleta s umyvadlem. A z druhé strany zádveří je hlavní koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem na pračku a sušičku. Poslední částí domu je společenská část. Ta se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyňského koutu ve tvaru L. I zde jsou na každé zdi naprojektována okna, ať už velkoformátová v obývacím pokoji nebo menší v jídelně a kuchyňském koutu. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Termín kolaudace je předpokládán 3. čtvrtletí 2027. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulnou chatku v chatové oblasti obce Kosov, umístěnou na pozemku o výměře 367 m². Toto místo je ideální pro všechny, kteří hledají klid, soukromí a prostor pro odpočinek v zeleni. Chatka se nachází v příjemné rekreační lokalitě, obklopené vzrostlými stromy a keři, díky kterým působí zahrada velmi útulně a chráněně. Pozemek nabízí několik zákoutí k posezení, relaxaci i zahrádkaření a nechybí zde ani menší zahradní jezírko/bazének, které místu dodává osobitou atmosféru. Samotná chatka poskytuje praktické zázemí pro víkendové pobyty. Interiér je zařízený jednoduše a účelně - najdete zde prostor pro posezení, úložné prvky, kuchyňské zázemí i umyvadlo. Objekt je v původnějším stavu, což novému majiteli dává možnost ponechat si jeho rekreační charakter, nebo si jej postupně upravit podle vlastních představ. Najdeme zde také domek na nářadí a suché WC. Velkým lákadlem je okolní příroda a výhledy do zeleně a krajiny, které z tohoto místa dělají příjemný únik od každodenního shonu. Chatka je vhodná pro ty, kteří chtějí trávit volný čas na čerstvém vzduchu, posedět s rodinou či přáteli, pěstovat zahrádku nebo si jen užívat klidné chvíle mimo město. Pokud hledáte menší rekreační nemovitost s vlastním pozemkem v krásném prostředí, tato nabídka v Kosově může být právě pro vás. Rádi vás nemovitostí osobně provedeme a v případě potřeby pomůžeme také s financováním.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi novostavbu rodinného domu v Luké, 20 minut od Olomouce. Dům je před kolaudací, je potřeba dodělat přípojku vody ( 4m od domu), a přípojku kanalizace taktéž cca 4m, interierové dveře a obložky, finální podlahovou krytinu, kuchyňskou linku a venkovní terénní úpravy. Dům je napojen na elektřinu, jsou instalovány podlahové otopné rohože s regulátory v jednotlivých místnostech v obývacím pokoji je komín s přípravou na umístění krbových kamen. Dům je dispozičně 4+kk plus šatna, s podlahovou plochou 89 m2. Plocha pozemku činí 1037 m2. V obci Luká se nachází mateřská i základní škola.

Chtěl bych vám nabídnout ke koupi zajímavou usedlost s velkou zahradou, a to na hezkém místě v obci Oprostovice, nedaleko Lipníka nad Bečvou. Jedná se o soubor nemovitostí umístěných v klidné části obce, s hezkými výhledy na okolí. - původní dům s dispozicí 3+1 + spíž a prádelna. Tato stavba je určená pro kompletní rekonstrukci - novější dům ( 80-tá léta) o dispozici 5+1 + garáž. Tento dům čeká na dokončení od nových majitelů dle vlastního uvážení - přístavby ve dvorním traktů určené ke skladovaní nebo pro parkovaní zemědělských strojů - krásná zahrada cca 6 800 m2, na které se nacházejí ovocné stromy Doporučuji pro zajímavý potenciál, jak pro bydlení či rekreaci, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Pro další informace nebo pro naplánování prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej chaty v Lipí u Náchoda - samostatná nemovitost v klidné části chatové osady Ostrovy. Smíšená konstrukce, 2 nadzemní podlaží, 4 místnosti, užitná plocha 51 m², pozemek 272 m². Chata v dobrém stavu, ideální pro rekreaci i únik z města, s terasou vhodnou na grilování. Nachází se na turistickém rozcestí, v okolí vede cyklotrasa směrem na Náchod, Peklo a Nové Město nad Metují. Přístup zajištěn věcným břemenem. Pro ty, kdo hledají tradici před novostavbou. Pro více informací volejte makléři.

Víceúčelová nemovitost v centru Vamberka s potenciálem pro bydlení i podnikání Nabízíme k prodeji atraktivní víceúčelovou nemovitost v centru Vamberka, která nabízí široké možnosti využití, kombinaci bydlení, podnikání i investice. Díky své dispozici a umístění je ideální pro vlastní bydlení spojené s podnikáním i jako investiční příležitost s možností rozšíření o další bytové jednotky. Nemovitost aktuálně tvoří bytová jednotka o výměře 105,5 m², komerční prostory o výměře 102 m² a půdní prostory o výměře 102 m². Součástí je také uzavřená zahrada o výměře 220 m², která poskytuje dostatek soukromí a příjemné zázemí. Velkým benefitem jsou prostorné půdní prostory, které nabízejí možnost vybudování dalších bytových jednotek. Potenciál mají i komerční prostory v přízemí, které lze po stavebních úpravách a změně způsobu užívání přestavět na další byt. Dispozice nemovitosti Přízemí - komerční prostory (102 m²) provozovna - 82 m² sklad - 12 m² sklad - 5 m² sociální zázemí - 3 m² Prostory jsou vhodné například pro kanceláře, ordinaci, obchod, showroom, kosmetický či rehabilitační salon nebo jiné podnikatelské využití. 1. patro - bytová jednotka (105,5 m²) obývací pokoj s kuchyní a jídelnou - 37 m² pokoj - 23 m² pokoj - 21 m² pokoj - 13,5 m² koupelna s WC - 11 m² Technický stav Před 13 lety prošla nemovitost významnou rekonstrukcí, během které byly v provozovně i bytové jednotce vyměněny rozvody elektřiny. Současně byla kompletně zrekonstruována bytová jednotka, včetně výměny oken, rozvodů vody, topení a podlahových krytin. Před 7 lety byla na domě provedena výměna střešní krytiny. Vytápění bytové jednotky zajišťuje tepelné čerpadlo instalované před 4 lety. Celková výměra pozemku činí 395 m², z toho zastavěná plocha představuje 175 m². Parkování je možné přímo u domu. Nemovitost se nachází v samotném centru Vamberka s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Rychnov nad Kněžnou je vzdálen přibližně 6 km, závod Škoda Auto Kvasiny 11 km a Hradec Králové přibližně 35 km. Nemovitost je ideální volnou pro zájemce hledající kombinaci komfortního bydlení, podnikání a investičního potenciálu na výborné adrese. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám na prodej chalupu v obci Polom u Potštejna 15 minut od Rychnova nad Kněžnou, vedenou v katastru nemovitostí jako rodinný dům. Jedná se o typické stavení venkovského charakteru, které je tvořeno obytnou částí s hospodářskými prostory. Objekt disponuje kuchyní, větším obytným pokojem, špajzem, sklípkem, koupelnou se sprchovým koutem, stodolou a chodbou s dřevěným schodištěm na půdu, kde se nachází jeden letní pokoj. Půdu lze po přestavbě rozšířit o další obytnou část. Objekt je napojen na elektřinu, na obecní vodovod (na pozemku studna), vytápění kachlovými kamny na tuhá paliva a ohřev vody je zajištěn malým průtokovým ohřívačem. WC je suché, ale lze se napojit na obecní kanalizaci. Nabízí se Vám jedinečné místo vhodné nejen k odpočinku a rekreaci, ale po přestavbě i k trvalému bydlení s příjemným zázemím pro rodinu s dětmi. Pro bližší informace a prohlídku volejte naši bezplatnou linku.

Prodej řadového rodinného domu nedaleko parku Háječek v ulici Blahoslavova, Slezské Předměstí, Hradec Králové. Dům na zastavěné ploše 71 m² s užitnou plochou 150 m² a na pozemkem 370 m² byl postaven v roce 2002 z cihelných tvárnic Porotherm s následným zateplením fasády, má dřevěná eurookna i vchodové dveře. Rozvody instalací vody a topení z materiálu - PEX. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel Buderus. Strop v prvním i druhém nadzemím podlaží je betonový - monolitický, střecha odvětraná s dřevěným krovem na ocelové vaznici, krytina Bramac, podhledy sádrokartonové se zateplením. Dispozice v přízemí je WC, technická místnost, vstupní chodba ( v těchto místnostech je keramická dlažba) na kterou navazuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním stolem umístěným v zimní zahradě ( v této části je dřevěná podlaha). V obývacím pokoji je velké průchozí francouzské okno, které propojuje dům s terasou a zahradou a vytváří nadstandardní prosvětlení přízemní části. Je zde také elegantně řešeno schodiště po kterém vystoupáte do prvního patra ve kterém je umístěna koupelna, technická místnost a dvě ložnice. Schodiště pokračuje do podkroví, které současní majitelé nevyužívali a je zde prostor pro vaše řešení tohoto podlaží. Jsou tady připraveny veškeré přípojky inženýrských sítí, může tu být otevřený prostor jako pracovna, nebo také dva pokoje s koupelnou. Nad tímto podkrovím oceníte ještě půdní prostor pro odkládání sezóních věcí, přístupný po výsuvných schodech. Od stavby a koupě nového domu je pouze jeden vlastník a užívala ho jedna osoba vzorně pečující o dům a zahradu, takže vše je ve skvělém stavu. Na zahradě je postavena pergola k venkovnímu posezení s přáteli, sousedé jsou zde také příjemní a přátelští. K zahradě náleží i domek na sekačku a nářadí. Vzrostlé okrasné stromy před domem i na zahradě dodávají místu příjemnou atmosféru. Výborná lokalita, je absolutně klidná, lidé se odsud nestěhují (v blízkém okolí jsou všichni starousedlíci) a to zřejmě také proto, že se jedná o bezpečnou lokalitu (podle oficiálních statistik je tu 0% kriminalita), v docházkové vzdálenosti jsou prestižní školy, školky, přírodní park Háječek s hracími prvky pro děti, dětská hřiště, sportoviště s veřejným vstupem zdarma, a veškerá občanská vybavenost včetně Polikliniky, obchodu Lidl, dobrá dostupnost MHD. Vřele doporučuji a v případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Horská chata po kompletní rekonstrukci | 129 m² | Sedloňov - Orlické hory Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovanou horskou chatu v oblíbené obci Sedloňov v Orlických horách. Chata byla zkolaudována v roce 2025, disponuje užitnou plochou 129 m² ve třech nadzemních podlažích a je vhodná k celoročnímu užívání. Celková výměra pozemku činí 400 m², z toho zastavěná plocha 85 m². Součástí objektu je také sklep 6 m2. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna, samostatné WC a veranda, technická místnost pod schody. Ve druhém nadzemním podlaží jsou dva samostatné pokoje a druhé WC. Ve třetím nadzemním podlaží se nachází další pokoj vhodný jako ložnice, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Chata prošla kompletní rekonstrukcí včetně zateplení, výměny oken a dalších stavebních úprav. Vytápění je řešeno kamny s teplovodním výměníkem napojeným na soustavu radiátorů. Pro případné doplnění vytápění elektrokotlem je již připravena kompletní instalace (rozvody a přívod elektřiny), takže stačí pouze osadit a připojit samotný elektrokotel. Objekt je napojen na obecní vodovod. Sedloňov patří mezi nejvyhledávanější rekreační lokality Orlických hor. Lyžařský areál Sedloňov je přímo v obci, ski areály Olešnice v Orlických horách a Deštné v Orlických horách přibližně 8 minut jízdy. Autobusová zastávka se nachází asi 3 minuty chůze od chaty. Příjezdová komunikace je celoročně udržována obcí. V okolí se nachází množství turistických a cyklistických tras, Grulichova skalka, Stezka bílé lišky ve Sněžném i další možnosti aktivního odpočinku v průběhu celého roku. Hlavní přednosti: • kompletní rekonstrukce a kolaudace 2025 • užitná plocha 129 m² • sklep • pozemek 400 m² • 3 nadzemní podlaží • obecní vodovod • celoroční využití • ski areál přímo v obci • ski areály Olešnice a Deštné do 8 minut jízdy • autobusová zastávka 3 minuty chůze • celoročně udržovaná příjezdová komunikace Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB nebyl předložen, uvádíme tedy třídu G.