Venta de casas

Hledáte místo, které dnes nabízí příjemnou rekreaci, ale zároveň možnost komfortního celoročního bydlení do budoucna? Právě jste ho našli. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rekreační chatu se sklepem na pozemku o výměře 862 m² v oblíbené a vyhledávané lokalitě Amerika u Uherského Brodu. Největší předností této nemovitosti jsou její možnosti. Současná stavba je navržena na velmi masivní monolitické betonové konstrukci se silnými nosnými zdmi, díky kterým je technicky připravena na dostavbu dalších dvou podlaží. Nový majitel tak může vytvořit objekt s celkovou podlahovou plochou až přibližně 240 m² - sklep o ploše cca 80 m², přízemí cca 80 m² a podkroví až 80 m². Takových příležitostí je v této lokalitě jen minimum. Součástí objektu jsou čtyři místnosti, prostorná garáž, dvě komínová tělesa a vzduchotechnika. Na pozemku se nachází vrtaná studna, příjezdová cesta vede až přímo k chatě a zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i trávení času s rodinou a přáteli. Lokalita Amerika patří mezi nejoblíbenější rekreační oblasti v okolí Uherského Brodu. Nabízí klid, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou, přesto jste jen několik minut od centra města. Pokud hledáte nemovitost, která není jen chatou, ale především investicí s možností vybudovat prostorný rekreační objekt podle vlastních představ, tato nabídka by vám rozhodně neměla uniknout. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a představím vám všechny možnosti, které nabízí.

Nabízíme k prodeji jedinečnou vilu nacházející se v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Luhačovic - na ulici Slunná. Nemovitosti podobného charakteru se v této části města objevují na trhu pouze zcela výjimečně. ‌ Tato reprezentativní nemovitost spojuje komfort nadstandardního bydlení, vysokou míru soukromí a zároveň mimořádně zajímavý investiční potenciál. Díky třem samostatným bytovým jednotkám nabízí široké možnosti využití - od vícegeneračního bydlení přes kombinaci vlastního bydlení a pronájmu až po čistě investiční záměr s pravidelným výnosem. ‌ Vila je stavebně řešena jako polovina dvojdomu, přičemž každá část funguje zcela samostatně se svým vlastním vstupem, zahradou a technickým zázemím. Budoucí majitel tak získává komfort samostatného bydlení při zachování příjemného rezidenčního charakteru okolní zástavby. ‌ Dům byl kolaudován přibližně v roce 1976 a nabízí tři samostatné bytové jednotky. Ve druhém a třetím nadzemním podlaží se nachází prostorné byty o dispozici 3+1 s podlahovou plochou přibližně 80 m². Přízemí tvoří další samostatná bytová jednotka o dispozici 2+1 s výměrou přibližně 60 m². Součástí nemovitosti jsou rovněž technické, skladovací a provozní prostory poskytující dostatek zázemí pro komfortní užívání celého objektu. ‌ Celková zastavěná plocha domu činí přibližně 125 m². K vile náleží udržovaná zahrada o výměře 491 m², která poskytuje příjemné soukromí, prostor pro relaxaci i rodinné setkávání. Součástí zahrady je venkovní bazén, skleník a další zázemí pro odpočinek v soukromí vlastního pozemku. ‌ Technický stav domu odpovídá průběžně udržované nemovitosti. Objekt disponuje plastovými okny s izolačními dvojskly, vytápění je řešeno plynovým kotlem a střešní plášť prošel rekonstrukcí přibližně před dvaceti lety. ‌ Velkou předností této nabídky je samotná poloha nemovitosti. Ulice Slunná patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy v Luhačovicích. Klidná rezidenční čtvrť s minimálním dopravním provozem nabízí příjemné bydlení obklopené zelení, krásné výhledy do okolní krajiny a zároveň rychlou dostupnost centra města, lázeňské kolonády, restaurací, kaváren i veškeré občanské vybavenosti. ‌ Z investičního hlediska představuje vila mimořádně zajímavou příležitost. Tři samostatné bytové jednotky umožňují generování pravidelného příjmu z dlouhodobých pronájmů nebo využití potenciálu krátkodobého ubytování v jednom z nejnavštěvovanějších lázeňských měst České republiky. Budoucí vlastník tak získává nejen reprezentativní nemovitost, ale také aktivum s dlouhodobou hodnotou a širokým spektrem využití. ‌ Pokud hledáte výjimečné bydlení, vícegenerační rodinné zázemí nebo nemovitost s investičním potenciálem v prestižní lokalitě Luhačovic, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost. ‌ Doporučujeme osobní prohlídku.

Moderní rodinný dům 4+kk s designovou pergolou a upravenou zahradou | Nivnice Představuji vám moderní přízemní rodinný dům 4+kk v klidné části obce Nivnice, který spojuje čistý design, praktičnost a atmosféru skutečného domova. Na tomto domě mě baví hlavně to, jak přirozeně propojuje interiér s venkovním prostorem. Každý detail působí promyšleně - od elegantního obývacího prostoru s krbem až po stylovou venkovní pergolu, která přímo vybízí k dlouhým večerům s rodinou nebo přáteli. Už při prvním pohledu zaujme upravená zahrada, rohový pozemek a celkově velmi příjemná atmosféra. Interiér je světlý, vzdušný a moderní. Dominantou domu je obývací část s kuchyní a krbem, který dodává prostoru útulnost během celého roku. Velkým benefitem je také kryté venkovní posezení s masivním dřevěným nábytkem, ambientním osvětlením a venkovním krbem. Přesně ten typ prostoru, kde si dokážu představit letní večery, grilování nebo klidné posezení u ohně. Hlavní přednosti -dispozice 4+kk -moderní přízemní rodinný dům -stylový interiér s krbem -venkovní pergola s posezením a osvětlením -venkovní krb / gril -upravená a nenáročná zahrada -dostatek soukromí -parkování na pozemku -klidná lokalita vhodná pro rodinné bydlení -výborná dostupnost do Uherského Brodu i okolí Atmosféra, kterou si zamilujete Ranní káva na terase. Večery u ohně. Ticho klidné ulice. A pocit, že jste konečně doma. Tahle nemovitost pro mě není jen o metrech čtverečních. Je hlavně o pocitu, který z ní máte. Lokalita - Nivnice Nivnice patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do okolních měst. Oceňuji hlavně příjemné prostředí, dostatek zeleně a pohodovou atmosféru tradiční moravské obce. Rád vám tento dům osobně představím. Možná právě tady najdete svůj nový domov.

Hledáte rodinný dům k okamžitému bydlení s možností postupné modernizace podle vlastních představ? V obci Libočany nabízíme prostorný rodinný dům s garáží a zahradou, který poskytuje ideální kombinaci klidného bydlení, soukromí a dostatku prostoru pro celou rodinu. Dům je částečně po rekonstrukci, takže jej můžete ihned užívat a další úpravy realizovat postupně podle svých potřeb a rozpočtu. Hlavní benefity nemovitosti: prostorný dům s garáží příjemná zahrada s vlastní studnou napojení na veřejný vodovod i kanalizaci dostatek prostoru a soukromí možnost postupné rekonstrukce dle vlastních představ Velkým bonusem je vlastní studna na zahradě, která může sloužit jako praktický a úsporný zdroj vody. Libočany jsou klidná lokalita s výbornou dostupností do Žatce, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Okolí nabízí přírodu, cyklostezky i možnosti pro aktivní odpočinek. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení s prostorem, zahradou a výbornou dostupností města. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním financování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost s pozemkem o výměře 10 245 m², která nabízí široké možnosti využití pro bydlení, zemědělství i podnikání. Předmětem prodeje je dvoupodlažní rodinný dům o celkové užitné ploše 383 m². V domě se nachází 7 místností a byla provedena částečná rekonstrukce - okna, podlahy, elektřina, voda, zateplení a fasáda. V prvním i druhém podlaží se nachází samostatné bytové jednotky, což umožňuje vícegenerační bydlení nebo spojení bydlení s podnikáním. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, zároveň jsou v domě krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje bojler, voda je studniční. Dům je částečně podsklepený. Součástí pozemku je pergola, stodola o výměře 400 m² a skleník. Nemovitost je ideální pro zemědělce, chovatele nebo zájemce o klidné bydlení s dostatkem prostoru pro vlastní realizaci. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Optimální financování Vám zdarma zajistí naši hypoteční specialisté.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Straškov-Vodochody (okres Litoměřice, Ústecký kraj). Samostatná poloha domu a klidné okolí zajišťují dostatek soukromí a klidné bydlení. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem do kuchyně s jídelnou. Dále zde najdete ložnici, koupelnu s vanou a samostatné WC. V 1. patře najdete další samostatné místnosti včetně 1 místnosti s koupelnou, ve které se nachází sprchový kout. Celé patro poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné rodinné bydlení. Dům je celý podsklepený. Vjezd na pozemek je pomocí brány na dálkové ovládání. Na pozemku nechybí ani samostatně stojící garáž s průchodem do dalších 2 zděných místností, sloužící jako dílna. Z garáže je jeden ze vstupů na spodní část zahrady pod domem, kde je naprosté soukromí. Dům především zaujme: * velkorysým dispozičním řešením * množstvím úložných prostor * samostatnou garáží * parkovací stání na pozemku * rozsáhlým podsklepením * ideálním uspořádáním pro vícečlennou rodinu

Nabízím Vám k prodeji prostorný rodinný dům v atraktivní lokalitě města Dubí - Drahůnky, ul. Boženy Němcové 70/20, který je ideální volbou pro vícegenerační bydlení nebo pro rodinu, která hledá dostatek prostoru a soukromí. Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami, které nabízejí komfortní bydlení a široké možnosti využití. V 1. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 99 m². Byt nabízí prostorné a světlé místnosti a jeho velkou předností jsou krbová kamna s teplovodním výměníkem, která vytvářejí příjemnou atmosféru domova a zároveň efektivně přispívají k vytápění nemovitosti. Ve 2. nadzemním podlaží je situován byt o dispozici 3+kk s výměrou 81 m², který zaujme praktickým uspořádáním a dostatkem prostoru pro pohodlný rodinný život. Technický stav domu přispívá k bezproblémovému užívání: - vytápění je zajištěno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů, - ohřev vody zabezpečuje elektrický bojler, - dům je vybaven plastovými okny, - elektrické rozvody jsou provedeny v mědi, - rozvody vody jsou vedeny v plastovém potrubí, - střešní krytinu tvoří betonová taška. K domu náleží zahrada o celkové výměře 231 m², která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek, posezení s rodinou nebo zahradničení. Součástí zahrady je také zahradní domek o výměře 20 m², vhodný pro uskladnění zahradního vybavení, zřízení dílny nebo vytvoření prostoru pro volnočasové aktivity. Velkou předností této nemovitosti je její dispoziční řešení, které nabízí pohodlné zázemí pro více generací pod jednou střechou při zachování dostatečného soukromí jednotlivých bytových jednotek. Nemovitost se nachází v klidné části města Dubí s dobrou dostupností občanské vybavenosti a výborným spojením do Teplic i Ústí nad Labem. Milovníci přírody ocení také blízkost Krušných hor a široké možnosti aktivního odpočinku. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s příjemnou zahradou a možností vícegeneračního bydlení, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám tuto nemovitost osobně představím při prohlídce.

Nabízíme k prodeji skvělou rodinnou nemovitost v atraktivní a žádané lokalitě na ulici Průchova v pražských Košířích, v blízkosti parků Cibulka a Vidoule. Tento prostorný dům se dvěma bytovými jednotkami o dispozicích 5+KK a 3+KK se nachází v klidné ulici obklopené zelení, což zajišťuje bezpečné a příjemné prostředí pro rodiny s dětmi. Rodinný dům o celkové užitné ploše 244 m² se třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím nabízí možnost propojení obou bytů na dispozici 8+KK bez nutnosti stavebních úprav. Dům je podsklepený, což přináší nejen další úložný prostor, ale i zázemí v podobě prádelny či vinného sklípku. K dispozici je také příjemná zahrada o ploše 199 m², dostatečně prostorná na vybudování dětského hřiště či bazénu, na níž navazuje prostor zimní zahrady. Vnitřní vybavení domu zahrnuje plovoucí podlahy a dlažbu, což usnadňuje údržbu a zvyšuje komfort při úklidu. Větší byt má plynový kotel, zatímco menší byt je vytápěn elektrokotlem. V domě se nacházejí dvě koupelny včetně WC a jedno samostatné WC, což zajistí pohodlí celé rodině. Součástí jsou dvě, plně spotřebiči vybavené kuchyňské linky a to v přízemí a ve druhém patře domu. Garáž je součástí nemovitosti, a parkování dalšího vozidla je možné přímo na pozemku nebo bezproblémově před domem. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost, včetně škol, dětských hřišť a parků. Kromě toho je zajištěn rychlý dosah centra Prahy, autobusová zastávka se nachází cca 200m od domu. Tento dům představuje ideální volbu pro rodinou atmosféru, bezpečné a komfortní bydlení v klidné lokalitě. Uvedené fotografie odpovídají realitě, nejedná se o vizualizace. V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Fungující rekreační areál u lesa, Maxov u Sloupu v Čechách, kapacita až 52 osob,pozemky přes 22 tis. Připravujeme tuto nádhernou nemovitost k prodeji, ale už nyní máme tu čest Vás informovat: Už dlouho hledáte výjimečný areál, který by splnil všechny Vaše sny a podmínky? Máme pro Vás jeden bez kompromisů! Nabízíme k prodeji výjimečný rekreační areál v klidné části Maxov u Sloupu v Čechách, obec Radvanec. Místo, které vás po vstupu překvapí nejen svou velikostí, ale hlavně atmosférou, polohou u lesa a obrovským potenciálem dalšího využití. Jedná se o zavedený a funkční penzion / školící a rekreační středisko s rozsáhlým vlastním pozemkem, velkou ubytovací kapacitou, profesionálním zázemím, venkovním bazénem, hřišti, parkováním a nádherným okolím Lužických hor. Tento areál je ideální pro toho, kdo hledá nemovitost s okamžitým provozním využitím, ale zároveň i s velkým rozvojovým potenciálem do budoucna. Může zde vzniknout stylový boutique hotel, retreat centrum, svatební a eventové místo, zázemí pro firemní teambuildingy, sportovní pobyty, dětské tábory, školení, workshopy nebo kombinace rekreačního bydlení a podnikání. Areál, který překvapí prostorem: Každý, kdo vstoupí dovnitř, velmi rychle pochopí, že se nejedná o běžný penzion. Objekt nabízí velkorysé vnitřní prostory, které jsou rozdělené do několika funkčních částí. V přízemí se nachází technické zázemí, garáže a prostory pro parkování více vozidel, prádelna, kotelny, skladové prostory, wellness zázemí a další užitné části objektu. Ve 2. nadzemním podlaží najdete mimo jiné taneční / společenský sál, profesionální kuchyň, spižírnu, bar, pánský salónek, samostatné pokoje, pokoj pro správce a také samostatnou bytovou jednotku / apartmán s vlastním vstupem. Ve 3. a 4. nadzemním podlaží se nachází ubytovací pokoje. Část pokojů má balkony orientované na jihovýchodní stranu s výhledem do zeleně, další pokoje jsou orientované na západní stranu. Na patrech jsou k dispozici oddělené dámské a pánské toalety a koupelny. Celková ubytovací kapacita objektu je až 52 osob. Aktuálně je v penzionu 13 pokojů a dále až šestilůžkový apartmán s vlastním vchodem, koupelnou, kuchyní, ložnicí a obývacím pokojem. Fungující provoz a okamžité cashflow: Areál je aktuálně v provozu a na hlavní sezónu je plně obsazený. Nemovitost tak již nyní generuje příjem a nový majitel může navázat na fungující model pronájmu celého areálu. Penzion je nyní využíván zejména pro méně náročnou rekreační klientelu, rodiny, skupiny a hromadné pobyty. Právě zde ale vidíme obrovský prostor pro další posun - od zachování jednoduchého rekreačního provozu až po vybudování výrazně atraktivnějšího konceptu s vyšší přidanou hodnotou. Díky dispozici, poloze a velikosti areálu může nový majitel pracovat například s konceptem: * boutique hotelu v přírodě, * retreat a wellness centra, * svatebního a eventového místa, * firemního školícího střediska, * teambuildingového areálu, * sportovního a turistického zázemí, * dětského / rodinného rekreačního areálu, * kombinace vlastního bydlení a podnikání * restaurace, wellness fungující po celý rok Pozemky přes 22 000 m² a další potenciál výstavby Součástí prodeje jsou rozsáhlé pozemky o celkové výměře přes 22 000 m². Zastavěná plocha hlavní budovy činí 584 m². Velmi důležité je, že část pozemků o výměře 8 353 m² spadá dle územního plánu do plochy **smíšené obytné venkovské**. Hlavním využitím této plochy je bydlení v rodinných domech venkovského typu. Přípustné jsou zde mimo jiné také stavby pro rodinnou rekreaci, obchodní prodej, stravování, služby, ubytování, dětská hřiště, sportoviště a zahrady s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou. Koeficient zastavění je dle územního plánu max. 0,3 a výšková hladina zástavby max. 3 nadzemní podlaží. Při stávající zastavěné ploše hlavní budovy a při zohlednění vedení technické infrastruktury zde stále zůstává zajímavý prostor pro další rozvoj areálu. Technické informace: Objekt je napojen na obecní vodu, obecní kanalizaci a elektřinu s dostatečným příkonem. Na pozemku je zároveň vlastní studna. Vytápění je řešeno ústředně pomocí tří elektro

Pod kopcem Klíč ve Svoru se ukrývá příležitost, která se neobjevuje každý den. Udržovaný dům s užitnou plochou 376 m² se třemi samostatnými bytovými jednotkami, vlastními vstupy a rozlehlou ovocnou zahradou 2768 m², kde na základě územně plánovací dokumentace je možnost část oddělit jako stavební pozemek.Každý byt má své soukromí, svůj charakter i vlastní zázemí. Dům je obsazen nájemníky a připraven pokračovat ve své úspěšné historii bez nutnosti dalších investic. Pokud hledáte nemovitost, která vám bude přinášet pravidelný příjem a současně nabídne kouzlo života v srdci přírody Lužických hor, právě jste ji našli.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 198 m² a pozemkem o velikosti 350 m², který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Dům, situovaný v klidné rezidenční části Prahy 8 - Čimice, nabízí moderní rodinné bydlení s promyšlenou dispozicí. Nemovitost prošla rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny a odpadů, zateplení domu, renovaci střechy i modernizaci interiéru. Součástí vybavení jsou vinylové podlahy, plastová okna s dvojskly a modernizované technické zázemí. O vytápění se stará plynový kotel, který byl instalován přibližně před pěti lety, teplo je rozvedeno prostřednictvím radiátorů. Střecha prošla kompletní obnovou před 3-4 lety. Dispozice domu je rozložena do tří podlaží. V suterénu se nachází multifunkční místnost vhodná jako pracovna, fitness, herna nebo pokoj pro hosty. Dále zde naleznete koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a podlahovým vytápěním, technickou místnost s prádelnou, dvě praktické skladovací místnosti a garáž pro jeden automobil s dostatečným prostorem pro motorku, dílnu nebo další skladování. První nadzemní podlaží tvoří prostorný a světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout. Kuchyňská linka není součástí vybavení, což budoucímu majiteli umožňuje realizovat kuchyni přesně podle vlastních představ. Z obytného prostoru je přímý vstup na balkon. Na tomto podlaží se dále nachází spíž a samostatná toaleta. Ve druhém nadzemním podlaží jsou situovány tři samostatné ložnice, přičemž dvě z nich mají přímý vstup na balkon. Součástí podlaží je koupelna s vanou a umyvadlem a samostatné WC. Praha 8 - Čimice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality především díky množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází malebné Čimické údolí, které navazuje na rozsáhlý přírodní park Drahaň-Troja, oblíbený pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Nedaleko domu se rozkládá také Čimický háj, poskytující příjemné prostředí pro každodenní relaxaci. Milovníci přírody ocení blízkost Botanické zahrady Praha, která patří mezi nejkrásnější botanické zahrady v České republice a nabízí celoroční program i jedinečné výhledy na Prahu. Lokalita zároveň disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů, restaurací, sportovišť a zdravotnických zařízení. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro, díky čemuž je centrum Prahy snadno dostupné během několika minut.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v centru obce Bílov o budoucí dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 181 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 414 m² se zahradou o velikosti 322 m² včetně kotce pro psa. Dům prošel v roce 2022 částečnou rekonstrukcí, při které byly obetonovány základy, plášť byl zateplen polystyrenem, byla osazena nová plastová okna s dvojskly a kompletně se udělaly nové vnitřní rozvody vody, topení, plynu i elektřiny přičemž zdrojem tepla a teplé vody je plynový kondenzační kotel. V rámci této etapy bylo také vybetonováno nové schodiště a zpevněny venkovní plochy včetně terasy. První patro je připravené k bydlení a skládá se z chodby, samostatné toalety, obývacího pokoje o výměře 20 m² s instalovanými krbovými kamny a se vstupem na terasu o velikosti 3,6 m² a dále z prostorné kuchyně o výměře 12,6 m², ze které se vchází do velké koupelny se sprchovým koutem a vanou o velikosti 6,9 m². Z chodby lze sestoupit do sklepa, který se skládá ze dvou prostor o velikosti cca 16 m², zatímco do zbylých dvou sklepů sloužících jako sklady se vstupuje přímo ze zahrady po nově vybetonovaných zpevněných plochách. Z chodby lze dále vystoupit po novém betonovém schodišti do druhého patra, kde se nacházejí dva rozlehlé pokoje, každý o velikosti cca 25 m², se vstupy do přípravy na druhou koupelnu a na budoucí terasu. Do druhého patra je již dotažena příprava na napojení odpadů, vody, topení a elektřiny, přičemž celé toto podlaží je určeno k dokončení podle představ nového majitele, a to včetně půdního prostoru a opravy střešní krytiny. Nemovitost se nachází v centru obce, kde je školka, obchod i knihovna dostupné pouhé 3 minuty chůze a autobusová zastávka 5 minut. Výborná je také dojezdová vzdálenost automobilem, kdy se do Studénky dostanete za 6 minut (5 km) a do Mošnova k průmyslové zóně a letišti za 10 minut (10 km), v centru Ostravy jste do půl hodiny. Tento dům představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí hned bydlet v přízemí a horní patro, sklepy a sklady si realizovat postupně dle svých vlastních potřeb a designu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě obci Široká Niva. Vhodné pro rodinu nebo taky zemědělce. Objekt nabízí možnost chovu hospodářských zvířat. K domu náleží garáž, stodola a další prostory. Rodinný dům je momentálně určen k rekonstrukci, což poskytuje vizualizaci dle vlastní fantazie. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Částečně upraveno pomocí AI - stav nemovitosti nebyl změněn.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící chatu v klidné a vyhledávané lokalitě Vyskytná, ideální pro ty, kteří hledají soukromí, přírodu a prostor pro odpočinek. Cihlová stavba je ve velmi dobrém technickém stavu a disponuje užitnou plochou 70 m². Dispozice 4 místností rozložených do 2 nadzemních podlaží (plus suterén) nabízí dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci. Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 409 m² s příjemnou zahradou, která zajišťuje klid, soukromí a přímý kontakt s přírodou. Díky své poloze v polosamotě je ideální volbou pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města, ale zároveň mít nemovitost s dobrým dosahem. Velkou výhodou je také rekreační zázemí v okolí - v blízkosti se nachází koupaliště a kemp Vyskytná, které nabízejí možnosti letního vyžití, a také nedaleký Křemešník, vyhledávaný cíl pro pěší turistiku a procházky v přírodě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a udržovaný rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné části obce Kostelec u Kyjova. Dům je připraven k okamžitému nastěhování a poskytuje komfortní bydlení pro rodinu s možností dalšího rozšíření obytné plochy. Dispozice domu: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, dětský pokoj, pracovna, 2 koupelny, 3 WC, prádelna, garáž, vinný sklípek. Technické vybavení: vytápění plynovým kotlem, krbová kamna pro příjemné přitápění a vytvoření útulné atmosféry, možnost okamžitého bydlení. K domu je zpracovaná projektová dokumentace na nástavbu, možnost rozšíření obytné části dle schváleného projektu. Občanská vybavenost: Obec Kostelec nabízí veškerou základní občanskou vybavenost:, mateřská škola, základní škola, obchod, sportovní a kulturní vyžití. Velkou výhodou je výborná dostupnost do Kyjova, který se nachází pouhé 2 km od obce. Tento dům je ideální volbou pro rodinu hledající klidné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a možností dalšího rozvoje nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

V obci Svatoslav u Tišnova nabízíme na prodej přízemní rodinný dům s garáží a zahrádkou o dispozici 4+1. Dům je umístěn v centru obce, je ihned obyvatelný, modernizace je ale žádoucí. Dispozice: vstupní chodba, dětský pokoj 12m2, pokoj 21m2, kuchyně 13m2, z které je přístup do průchozího obývacího pokoje 20m2, a ložnice 19m2. Vedle kuchyně je koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou 7m2. K dispozici je malá spíž 1,5m a vedle ní jsou schody do sklepa cca 20m2. Kuchyně je situována do uzavřeného dvora, kde je umístěna garáž a chlév. Na dvůr navazuje zahrádka s vlastní studnou 87m2. K dispozici jsou veškeré IS + vlastní studna na pozemku. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a elektrickými přímotopy, ale je možné instalovat i kotel na tuhá paliva. V případě zájmu zajistíme financování, dům je ihned k dispozici. V obci je mateřská školka, potraviny, restaurace. Tišnov je vzdálen cca 12km, autobusová zastávka je u domu.

Máte v plánu bydlet v žádané lokalitě v Brně - Kohoutovicích? Rádi byste domek, který si přizpůsobíte sami sobě? Tady máte možnost! Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej domu 2+1 v Brně - Kohoutovicích na ulici Žebětínská. Městská část Kohoutovice disponuje kompletní občanskou vybaveností, najdete zde dostatek školek, škol, restaurací, je zde výborné spojení do středu Brna i na dálniční propojení. Jedná se o řadový cihlový dům s předzahrádkou, dvorem a zahradou. Celková plocha pozemku 275 m2, zastavěná plocha a nádvoří je 157 m2. Dům je funkční, ihned obyvatelný, nicméně modernizace či rekonstrukce se nabízejí. Dům je napojený na inženýrské sítě - plyn, elektřina, voda. Na domě proběhla postupně a v průběhu let částečná rekonstrukce - izolace, plastová okna, přípojky, podlahy, rozvod topení. Dispozice domu: 1.PP - sklep, technická místnost. Mezipatro - komora 1.NP - zádveří, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, vstup na půdu. Půdní prostor je velkým benefitem domu s náledným využití půdní vestavby. Podlahy - plovoucí laminátová, dlažba, PVC. Okna - plastová dvojskla. Vytápění a ohřev teplé vody - plynový kotel a zásobník na ohřev teplé vody. Střecha - sedlová, dřevěný krov, pálená taška. K dispozici dohodou. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě G, což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří. Podrobnější informace v RK. Prohlídka je možná po domluvě s uvedeným makléřem. Doporučujeme.

Hledáte rodinný dům s velkým potenciálem, hospodářským zázemím a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Hrušovany nad Jevišovkou, okres Znojmo. Cihlový dům z roku 1919 je situován v klidné části obce na ulici Zahradní. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou příležitost vybudovat si bydlení přesně podle svých představ a požadavků. Celková plocha pozemku je 448 m2. Dispozice domu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj, dva samostatné pokoje, jídelnu, kuchyni se spíží, koupelnu a hospodářskou místnost. Součástí nemovitosti je také sklep a další prostory, které rozšiřují možnosti využití celé nemovitosti. Podlahová užitná plocha domu je přibližně 90m2. Velkým benefitem je prostorná stodola a dvě hospodářské místnosti nacházející se na vlastním pozemku. Tyto stavby mohou sloužit jako dílna, skladovací prostory, zázemí pro podnikání, chov zvířat nebo mohou být součástí budoucí přestavby dle představ nového majitele. Dům disponuje plastovými okny a vytápění zajišťuje plynový kotel, který byl instalován přibližně před pěti lety. Na pozemku se nachází vlastní studna s užitkovou vodou. Další významnou výhodou je možnost napojení na obecní vodovod, jehož přípojka se nachází přímo na hranici pozemku. Uzavřený dvůr poskytuje dostatek soukromí pro posezení, odpočinek i rodinné aktivity. Nemovitost tak nabízí zajímavou kombinaci bydlení, hospodářského zázemí a venkovního prostoru. Hrušovany nad Jevišovkou patří mezi obce s velmi dobrou občanskou vybaveností. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, poštu, lékaře i další služby potřebné pro každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost - do Znojma se dostanete přibližně za 20 minut a do Brna přibližně za 30 minut. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají dům s charakterem, velkým potenciálem a možností kompletní rekonstrukce dle vlastních představ. Přesné výměry jednotlivých částí pozemku budou upřesněny po dokončení nového geometrického plánu, který je aktuálně ve zpracování. Veškeré uvedené plochy mají orientační charakter. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře. S financováním koupě vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů.

Toužíte po klidném bydlení v menší obci s dobrou dostupností do města? Nebo přemýšlíte o chalupě, kam budete utíkat za odpočinkem? Pak je tato nabídka právě pro Vás Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům v centru obce Kochov, který je v původním stavu a určený k rekonstrukci - ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Tato nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační objekt s potenciálem vytvořit útulné venkovské zázemí. Dispozičně je dům řešen jako 2+1 s prostornou komorou a samostatným WC. Z domu se vchází na uzavřený dvorek, který nabízí příjemné soukromí. Nachází se zde sklep, chlívky a přístřešek, který lze využít pro skladování dřeva nebo jako kryté venkovní posezení. Součástí je také tzv. černá kuchyně, která dodává nemovitosti autentický venkovský charakter. Na dvůr je možné vstoupit nejen z domu, ale i přímo z ulice. Součástí nemovitosti je také garáž. Za domem se nachází menší zahrádka (80 m²), ideální pro pěstování bylinek, zeleniny nebo například pro chov slepic. Další zahrada (594 m²), která nenavazuje přímo na dům, je situována před obcí - je oplocená, svažitá a osázena ovocnými stromy, což ocení zejména milovníci zahradničení či přírody. Nemovitost je napojena na elektřinu a vodu, odpad je řešen septikem. Vytápění zajišťují elektrická akumulační kamna, kachlová kamna v kuchyni a kamna v obývacím pokoji. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Energetická náročnost budovy - třída G. Jednotlivé výměry místností: chodba - 7,36 m², komora - 10,73 m², ložnice - 18,04 m², WC - 0,92 m², koupelna - 2,92 m², kuchyně - 19,18 m², obývací pokoj - 19,43 m², garáž - 20,19 m². Celková užitná plocha činí 98,77 m². Náklady spojené s užíváním nemovitosti činí celkem 1.880,- Kč: záloha za elektřinu - 1.480,- Kč, záloha za vodu - 400,- Kč. Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Obec Kochov se nachází v blízkosti města Letovice, které nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře i vlakové spojení. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid venkova s dobrou dostupností do města a zároveň chtějí být obklopeni přírodou.

Nabízíme k prodeji jedinečnou, uzavřenou zemědělskou usedlost v malebné obci Vlastkovec, která se rozkládá na celkové ploše pozemků 5 036 m². Obytná část o dispozici 3+1 a na ni navazují hospodářské budovy, mezi které patří maštale, chlévy, garáž a prostorná stodola. Obrovskou výhodou jsou zachovalé krovy v dobrém stavu, ideální pro případnou rekonstrukci či rozšíření obytného prostoru. Na stodolu plynule navazuje slunná zahrada s ovocnými stromy o velkorysé výměře 3 642 m², která zajišťuje dokonalý klid a soukromí. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a na pozemku se nachází také vlastní studna s užitkovou vodou. Vytápění domu je řešeno lokálně tuhými palivy. Tato usedlost je skvělou příležitostí pro bydlení, rekreaci i podnikání na venkově s dostatkem prostoru pro vlastní realizaci.