Prodej bytů

Prodej bytu 3+1 s lodžií, 70 m² + 4,8 m² - Liberec, Vesec Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví o podlahové ploše interiéru 70,1 m² a lodžii 4,8 m² ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené rezidenční lokalitě Liberec - Vesec, ulice Česká 498. Byt prošel renovací a zaujme příjemnou atmosférou, praktickým dispozičním řešením a panoramatickými výhledy do zalesněného okolí. Orientace na dvě světové strany, jih i sever, zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Dispozice bytu: obývací pokoj: 21,3 m² kuchyně: 10,5 m² ložnice: 13,0 m² pokoj: 12,1 m² koupelna s WC: 4,0 m² předsíň: 9,2 m² K bytu náleží zasklená lodžie (4,8 m²) a sklepní kóje (2,1 m²). Technické informace: bytová jednotka č. 498/9, osobní vlastnictví vytápění a ohřev TUV - dálkové renovované bytové jádro, WC zvlášť bezpečnostní vstupní dveře příprava pro kuchyňskou linku měsíční poplatky 6.100,- včetně vytápění + vlastní spotřeba el.energie Lokalita: Liberecká městská čtvrť Vesec nabízí vše pro klidné rodinné bydlení - v docházkové vzdálenosti jsou mateřská i základní škola, dětská hřiště, sportoviště, obchody, zdravotní středisko i policejní stanice. Centrum Liberce i okolní příroda jsou snadno dostupné. Do Prahy se dostanete za hodinu jízdy autem. Cena: 5 440 000 Kč (včetně provize RK a základních právních služeb) Fotografie s nábytkem jsou vizualizace. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt představíme osobně.

Možnost přikoupení garáže! Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku po kompletní rekonstrukci a dispozici 3+1 se zasklenou lodžií a šatnou v Liberci - Františkově, v klidné části, ul. Mánesova. Jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve 4. NP nízkopodlažního panelového domu, jehož součástí je i východně orientovaná zasklená lodžie. Dům jako celek je v dobrém technickém stavu - před časem prošel kompletní revitalizací ( BD zateplen, okna plastová, stoupací vedení v plastu, nové vchodové dveře do domu ). V budově je plánovaná instalace výtahu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynová kotelna v domě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí ( nová elektřina, vinylové podlahy, sádrokartonové podhledy s LED svítidly v koupelně, kuchyni a chodbě, zděná koupelna s vanou, kuchyňská linka, nové radiátory, byt je nově vyštukován ). Vest. skříň v chodbě a samostatná šatna. Bezpečnostní vchodové dveře. K bytu dále náleží prostorná zděná sklepní kóje. Internet v domě - optika od O2. Lokalita je perfektně dostupná jak autem, tak MHD a přitom nabízí dostatek klidu vzhledem k okolní zeleni a blízkosti přírody. V dosahu veškerá občanská vybavenost a dostupnost ( školy, školky, obchody, zdravotní středisko i dětské hřiště ). MHD cca 2 min. pěšky. Parkování přímo u domu ( slepá ulice ). S případným financováním Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více info nebo zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Podkrovní byt 3+1 k rekonstrukci v klidné části Vrchlabí Exkluzivně Vám nabízím prodej bytové jednotky 3+1 v osobním vlastnictví, určené k rekonstrukci, o celkové výměře 71,4 m2. Byt o velikosti užitné plochy 61,6 m2 + kůlna o výměře 9,8 m2, je umístěn ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního menšího zděného bytového domu v klidné části Vrchlabí-Podhůří. ‌ Dispozice 3+1 nabízí skvělé rodinné zázemí nebo prostor pro rekreační apartmán. Kouzlo podkrovního prostoru dává bytu jedinečný charakter a útulnou atmosféru. Okna jsou již vyměněna za moderní plastová, která zajišťují dobrou izolaci. Ohřev vody je řešen bojlerem a vytápění zajišťují dvě akumulační kamna. Elektřina je v původním provedení (hliník), což přímo nahrává kompletní modernizaci rozvodů přesně podle současných standardů během plánované rekonstrukce. ‌ Kromě samotného bytu je obrovskou devizou této nabídky příslušenství a pozemek kolem domu. K bytu náleží prostorná zděná kůlna, která bez problému pojme kola, lyže, kočárek nebo poslouží jako dílna. Na pozemku přímo u domu je zajištěno pohodlné parkování. ‌ Lokalita v Podhůří je známá svým klidem, zelení a rodinnou atmosférou, stranou od hlavního turistického ruchu města. Přímo v místě je k dispozici mateřská škola, základní škola, dětské hřiště, zastávka autobusu (MHD) a vlaková zastávka, které zajišťují pravidelné spojení do centra Vrchlabí (cca 3 km), kde se nachází kompletní síť obchodů, supermarketů (Lidl, Penny, Kaufland) a služeb. Autem jste v centru za necelých 5 minut. ‌ Poloha na jižním okraji Vrchlabí nabízí rychlý výjezd směr Hostinné či Trutnov, ale především bezproblémovou dostupnost krkonošských středisek. Hlavní Vrchlabské skiareály (Herlíkovice, Bubákov, Kněžický vrch) i moderní aquacentrum jsou vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem. Do Špindlerova Mlýna nebo do Janských Lázní dorazíte za necelých 25 minut. Okolí Podhůří navíc láká k příjemným procházkám a cykloturistice mimo rušné silnice. ‌ Hlavní benefity nemovitosti: Vlastní realizace: Možnost předělat si interiér kompletně podle svého vkusu a potřeb. Podkrovní prostor: Osobitá atmosféra bydlení v menší zděné bytovce. Parkování a kůlna: Bezproblémové stání přímo u domu a velký úložný prostor. Klidná a zelená lokalita: Bezpečné a tiché prostředí ideální pro rodiny s dětmi. Ideální výchozí místo pro letní i zimní vyžití v Krkonoších. ‌ Energetická náročnost budovy (PENB) třída G - Mimořádně nehospodárná (průkaz nezpracován). ‌ Velice zajímavá nabídka útulného bytu v klidné lokalitě. ‌ Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci, je možné ho financovat hypotečním úvěrem. ‌ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 50 m², která se nachází ve 4 NP. bytového domu na ulici Pražská v Náchodě. Byt je situován v blízkosti centra města, odkud je veškerá občanská vybavenost dostupná během několika minut. Byt prošel před několika lety rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici. Po vstupu do bytu se nachází chodba, ze které je přístup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Dále je k dispozici kuchyně, obývací pokoj a samostatná ložnice. O vytápění se stará vlastní elektrický kotel a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, což umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Velkou výhodou je možnost parkování na dvoře domu, která výrazně zvyšuje komfort bydlení v této části města. Byt se nachází v domě bez výtahu. Nemovitost je v současné době pronajímána, a představuje tak zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého výnosu. Díky své dispozici, lokalitě a dostupnosti služeb je byt dlouhodobě atraktivní jak pro nájemní bydlení, tak pro vlastní užívání. Město Náchod je přirozeným centrem regionu a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací, sportovišť i kulturního vyžití. Výborné dopravní spojení zajišťuje pravidelná autobusová i železniční doprava a pohodlné napojení na okolní města. Dalším významným benefitem je blízkost hranic s Polsko. Oblíbené polské obchodní zóny a nákupní centra jsou dostupné během několika minut jízdy, což obyvatelé Náchoda dlouhodobě oceňují zejména díky široké nabídce zboží a služeb. Pokud hledáte byt v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dostupností a současně zajímavým investičním potenciálem, je tato nabídka určena právě pro vás. Cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu, vklad do katastru nemovitostí i provizi realitní kanceláře. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Ostravy? Nabízíme k prodeji světlý a dispozičně velmi dobře řešený byt 4+1 o výměře 80 m², situovaný v atraktivní části Ostravy-Poruby, která patří mezi nejoblíbenější lokality pro rodinné bydlení. Byt prošel před několika lety rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti větších investic. Moderní kuchyňská linka, rekonstruovaná koupelna, nové podlahy a interiérové dveře vytvářejí harmonický a útulný domov připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice 4+1 je ideální pro rodinu s dětmi - prostorný obývací pokoj a samostatné ložnice poskytnou dostatek soukromí každému členu domácnosti a zároveň nabízejí příjemné společné prostory pro rodinný život. Interiér je prosvětlený velkým množstvím denního světla. Lokalita, kterou si zamilujete. Poruba dlouhodobě patří mezi nejžádanější části Ostravy díky výborné občanské vybavenosti a množství zeleně. V bezprostřední blízkosti najdete mateřskou i základní školu.

Přiznejme si to na rovinu. Pokud hledáte byt po kompletní rekonstrukci, kde stačí přestěhovat nábytek a bydlet, pravděpodobně vás tato nabídka nezaujme. Pokud ale hledáte příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ nebo investici v jedné z nejžádanějších částí Ostravy, čtěte dál. Na ulici Vietnamská v Ostravě-Porubě se nachází byt 1+1 o celkové výměře téměř 39 m², situovaný v 10. nadzemním podlaží bytového domu. Ano, byt je v původním stavu. Právě to je ale jeho největší výhoda. Nemusíte dělat kompromisy s rekonstrukcí někoho jiného. Můžete si vytvořit domov přesně podle svých představ. A aby nebylo potřeba vše pouze domýšlet, součástí nabídky je také architektonická studie, která ukazuje, jak lze současnou dispozici proměnit v moderní a funkční bydlení s oddělenou ložnicí, obývacím pokojem s jídelní částí a novou koupelnou. Největší devízou této nabídky přitom není samotný byt. Je to lokalita. Poruba dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější části Ostravy. Nabízí dostatek zeleně, kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a zároveň patří mezi lokality, kde je dlouhodobě zájem o nájemní bydlení. Právě díky tomu dává tento byt smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Některé byty prodává jejich současný stav. Tento byt prodává jeho potenciál. Ať už hledáte investici nebo bydlení, které si vytvoříte podle vlastních představ, tento byt rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit osobně. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte bezpečný domov, kde budou mít vaše děti dostatek prostoru ke hře a vy klid na každodenní rodinný život? Pak vás tento výjimečný byt v rezidenčním projektu Central Park Praha jistě zaujme. Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové výměře 158 m², který se nachází ve 3. patře prestižního rezidenčního komplexu Central Park Praha. Tento uzavřený areál je oblíbený zejména mezi rodinami díky vysoké úrovni bezpečnosti, soukromí a jedinečnému zázemí pro děti i dospělé. Součástí rezidence je soukromý park o rozloze 15 000 m² přístupný pouze rezidentům. Najdete zde dětské hřiště, sportoviště, množství zeleně a bezpečný prostor, kde si děti mohou hrát bez obav z automobilového provozu. O bezpečí obyvatel se stará nepřetržitá ostraha, kamerový systém a 24hodinová recepce. Samotný byt nabízí ideální dispozici pro rodinné bydlení. Dominantou je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří přirozené centrum rodinného života. Dále zde naleznete tři samostatné ložnice, dvě koupelny s WC a další samostatnou toaletu, což zajistí dostatek komfortu i pro větší rodinu. Velkou předností jsou terasy o celkové ploše 18 m², na které je vstup z obývacího pokoje i všech ložnic. Můžete si zde vychutnat ranní kávu, odpolední odpočinek nebo sledovat děti při hře v zeleni areálu. Orientace na východ a západ spolu s velkoformátovými francouzskými okny zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Byt je vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi, které zvyšují komfort bydlení. Ve všech obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, koupelny disponují velkoformátovými obklady, dlažbou a podlahovým vytápěním. Samozřejmostí je centrální klimatizace a elektricky ovládané venkovní rolety pro pohodlnou regulaci světla i soukromí. K bytu náleží sklep a dvě parkovací stání v podzemní garáži, odkud se pohodlně dostanete výtahem přímo k bytu. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost pro rodinný život. V blízkosti se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, sportovní areály, obchody i služby. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do centra Prahy - tramvajová zastávka je v docházkové vzdálenosti a Václavské náměstí je dostupné přibližně za 9 minut. Tento byt představuje ideální kombinaci bezpečného prostředí, soukromí, kvalitního zázemí a moderního městského bydlení. Pokud hledáte místo, kde se bude dobře žít celé rodině, ráda vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte výjimečnou nemovitost v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí? Nabízíme k prodeji krásný, světlý byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 54 m², situovaný v malebné a klidné ulici Jana Masaryka na královských Vinohradech. Tento byt představuje perfektní rovnováhu mezi prémiovým městským bydlením a výbornou obchodní příležitostí. Klíčové informace o nemovitosti: Dispozice: 2+1 (prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna) Podlahová plocha: 54 m² Lokalita: Praha 2 - Vinohrady, ulice Jana Masaryka Aktuální stav: Byt je momentálně dlouhodobě pronajatý se spolehlivým nájemníkem Kouzlo lokality: Ulice Jana Masaryka je známá svou neopakovatelnou atmosférou. Je lemována vzrostlými stromy, historickými domy a nabízí klid, přestože jste jen pár kroků od pulzujícího centra Prahy. Dopravní dostupnost: Pár minut chůze na metro Náměstí Míru (linka A) nebo tramvajové zastávky. Volný čas: V pěší dostupnosti jsou oblíbené Havlíčkovy sady (Grébovka) - ideální místo na procházky či kávu. Občanská vybavenost: Vyhlášené vinohradské restaurace, kavárny, farmářské trhy a kompletní síť služeb přímo v okolí. Proč právě tato nemovitost? Nemovitosti na Vinohradech si dlouhodobě drží stabilní hodnotu a vykazují kontinuální růst. Díky tomu, že je byt již obsazen prověřeným nájemníkem, nemusíte ztrácet čas hledáním nového podnájemníka a zařizováním smluv. Máte zájem o prohlídku nebo detailní ekonomickou kalkulaci ? Neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace a domluvíme si termín osobní prohlídky.

Prodej nového prostorného nadstandardně vybaveného bytu v privátním projektu Rezidence Májová, s dispozicí 4+kk, podlahovou plochou 97,9 m2 (užitnou plochou 93,2 m2), zahrádkou o velikosti 129 m2 a venkovním parkovacím stáním. Byt se nachází v přízemí energeticky úsporného domu s pěti bytovými jednotkami v ulici 5. máje, Praha 5, na rozhraní Motola a Stodůlek, v klidné lokalitě na konci slepé ulice v zeleni. Bytu dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 33 m2 orientovaný na západ a sever, který má ze dvou míst vstup na velkou venkovní zahrádku, která obepíná celý roh domu, kde se byt nachází. Byt se dále sestává z velké ložnice 17 m2 a dvou pokojů po 11 m2 (orientovány na sever a západ). Byt disponuje koupelnou s vanou a toaletou a dále další samostatnou toaletou. V předsíně je také přístupná šatna 2 m2. V přízemí bytového domu mimo byt je ještě velká zděná komora (sklep) 4 m2 zahrnutá již v ceně bytu. K bytu je nutno dokoupit venkovní parkovací stání za cenu 400.000 Kč. Projekt je realizován v nadstandardním provedením, ve všech pokojích bytu a na chodbách jsou dřevěné lepené podlahy, v koupelně a na toaletě jsou velkoformátové obklady a dlažba, zakázkové interiérové bezfalcové dveře podtrhují moderní vzhled bytu. Hliníková okna s izotermickým trojsklem zaručují úspornost domu, na všech oknech budou instalovány venkovní žaluzie, v obývacím pokoji je příprava na klimatizaci, rozvody elektřiny jsou připraveny na chytrou domácnost. Energeticky úsporný bytový dům s energetickou třídou C je ve fázi dokončování hrubých prací, předpokládaná kolaudace na konci letošního roku. Vytápění zajišťuje plynová kotelna s kondenzačním plynovým kotlem se zásobníkem teplé vody, ve všech bytech je podlahové teplovodní topení. Měrná potřeba tepla na vytápění je 47 kWh/m2/rok. Tramvajová a autobusová zastávka (tram č. 9, 10, bus č. 180) je vzdálená 400m cca 5 min. pěšky (tramvají 15 min. Anděl), další autobusová zastávka (bus č. 219, 168) je vzdálená 500m cca 7 min. pěšky (autobusem metro B Hůrka 9 min., metro A Motol 7 min.).

Klimatizovaný byt v klasickém stylu s precizním řemeslným provedením je součástí moderního projektu půdní vestavby situované v nejvyšších patrech bytového domu s výtahem v centru Prahy, v blízkosti Národní třídy a Václavského náměstí. Dokončení je plánováno na Q1 2027. Plocha bytu v 6. podlaží je dispozičně rozdělena na obývací pokoj s jídelní a kuchyňskou částí, 2 ložnice a menší pokoj s variabilním využitím. Hlavní obývací prostor a jedna ložnice jsou orientovány na východ a mají vstup na terasu. V bytě se dále nachází prostorná koupelna s volně stojící vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a toaletou, samostatná toaleta pro hosty a zádveří. Elegantní charakter interiérů vytvářejí masivní dubové podlahy se vzorem rybí kosti doplněné ozdobnými lištami Orac Decor, kazetové dveře s designovým kováním M&T a dřevěné obložení oken. Vkusně zařízené koupelny s velkoformátovými obklady a dlažbou Del Conca Stone Edition jsou vybaveny špičkovou sanitou Laufen a prvky Axor v provedení broušené mosazi. Historizující estetiku doprovázejí technologie v podobě inteligentního systému Loxone, který umožňuje ovládání přístupového systému, zabezpečení, vytápění/chlazení, venkovních žaluzií i stmívatelného osvětlení dotykovými tlačítky ze satinovaného skla. Maximální komfort v každém ročním období podpoří tiché klimatizační jednotky Daikin Stylish umístěné v každé obytné místnosti a vybavené inteligentními teplotními snímači. Vysokou energetickou úsporu zajistí systém tepelných čerpadel ovládající klimatizaci a ohřev teplé vody. Nemovitost se nachází v klidnější ulici v centru Nového Města, které pulzuje životem a je plné bister, restaurací, kaváren, obchodů, škol všech stupňů a dalších služeb. Kulturní nadšenci ocení blízkost Divadla Komedie, Divadla v Řeznické, Paláce Lucerna nebo volnočasového prostoru v Café Neustadt. Kromě lokálních provozoven je k dispozici také moderní zázemí dvou obchodních center. Klidnější zákoutí nabízí Františkánská zahrada a Karlovo náměstí, které se připravuje na celkovou revitalizaci. Perfektní dopravní spojení zajišťují tramvajové linky a tři stanice metra v docházkové vzdálenosti - Můstek, Národní Třída a I. P. Pavlova. Podlahová plocha 91,85 m2, terasa 17,94 m2.

Klimatizovaný byt s terasou, designově zařízený v klasickém stylu a precizním provedení, je součástí moderní půdní vestavby v nejvyšších patrech bytového domu s výtahem v centru Prahy, v těsné blízkosti Národní třídy a Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na Q1 2027. Plocha bytu v 6. nadzemním podlaží se skládá z obývacího pokoje s přípravou na kuchyňskou linku a prostornou terasou, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a předsíně s vestavěnou skříní. Elegantní charakter interiéru vytvářejí masivní dubové podlahy se vzorem rybí kosti doplněné ozdobnými lištami Orac Decor, kazetové dveře s designovým kováním M&T a dřevěné obložení oken. Vkusně zařízená koupelna s velkoformátovými obklady a dlažbou Del Conca Stone Edition je vybavena špičkovou sanitou Laufen a prvky Axor v provedení broušené mosazi. Historizující estetiku doprovázejí technologie v podobě inteligentního systému Loxone, který umožňuje ovládání přístupového systému, zabezpečení, vytápění/chlazení, venkovních žaluzií i stmívatelného osvětlení dotykovými tlačítky ze satinovaného skla. Maximální komfort v každém ročním období podpoří tichá klimatizace Daikin Stylish. V rámci celkové modernizace domu budou vybudovány nové společné prostory, instalován nový výtah a položena nová střešní krytina. Nemovitost se nachází v klidnější ulici v centru Nového Města, které pulzuje životem a je plné bister, restaurací, kaváren, obchodů, škol všech stupňů a dalších služeb. Kulturní nadšenci ocení blízkost Divadla Komedie, Divadla v Řeznické, Paláce Lucerna nebo volnočasového prostoru v Café Neustadt. Kromě lokálních provozoven je k dispozici také moderní zázemí dvou obchodních center. Klidnější zákoutí nabízí Františkánská zahrada a Karlovo náměstí, které se připravuje na celkovou revitalizaci. Perfektní dopravní spojení zajišťují tramvajové linky a tři stanice metra v docházkové vzdálenosti - Můstek, Národní Třída a I. P. Pavlova. Podlahová plocha 51,7 m2, terasa 13,2 m2.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk s užitnou plochou 41 m², situovaný ve třetím nadzemním podlaží udržovaného domu z roku 2004 na rohu ulic Bělohorská a 8. listopadu - v samém srdci oblíbeného pražského Břevnova. Byt je orientován do Bělohorské ulice, které vévodí pestrá nabídka kaváren, restaurací, obchodů a veškeré občanské vybavenosti. Vše potřebné pro každodenní život tak máte doslova za dveřmi. Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň s dostatkem úložného prostoru. Dispozice dále zahrnuje koupelnu s toaletou, praktickou komoru a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou. Podlahy jsou řešeny kombinací lamina a dlažby, okna jsou dřevěná dvojskla. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída C. Výrazným benefitem bytu je vlastní garážové stání v podzemní garáži, pohodlně přístupné pomocí auto výtahu - luxus, který oceníte zejména v zimních měsících. K bytu dále náleží sklep o rozloze 8 m², ideální pro uložení kol, lyží či dalšího sezónního vybavení. Dům je dobře udržovaný a celková koncepce bytu jej předurčuje jak pro singles a páry hledající první vlastní bydlení, tak pro investory uvažující o výnosovém pronájmu v žádané lokalitě.

Nabízíme Vám byt 2+1 o velikosti 44 m2 v osobním vlastnictví, v dobré lokalitě Praha 10 - Strašnice. Byt prošel před 5 lety částečnou rekonstrukcí (štuky, výmalba, koberec do ložnice, obklady, dlažba, instalace sprchové koutu, wc samostatně), výmalba a nové žaluzie. Na podlahách dlažba, koberec a lino. Počítá se s novou výmalbou před předáním bytu novému vlastníkovi. Byt je možné pořídit jako investiční s již stálou nájemnicí a nebo pro vlastní spokojené bydlení. Byt se nachází v 1. patře (cca 6 m nad zemí) cihlového domu s novým výtahem. Topení dálkové ústřední. K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP a možnost využívání balkonu v mezipatře. V blízkém okolí kompletní občanská vybavenost. Tram i bus 1 min chůze, Metro A Strašnická cca 5 min chůze. Vhodné pro dlouhodobý pronájem. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme. Projděte si virtuální prohlídku a v případě zájmu osobní schůzku, či doplnění informací, nás neváhejte kontaktovat. Ev. č. 8844

Hledáte sluncem zalitý domov v jedné z nejzelenějších částí Prahy? Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 47 m², který se nachází ve 4. patře udržovaného panelového domu s výtahem na adrese Šimůnkova v pražských Kobylisích. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní startovací bydlení nebo bezpečnou investici bez nutnosti dalších stavebních úprav. Interiér prošel vkusnou rekonstrukcí, takže je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování. Velkou předností je jihozápadní orientace oken, díky které je celý prostor po celý den přirozeně prosvětlený a působí velmi vzdušným dojmem. K bytu navíc náleží praktická komora umístěná přímo na patře. Z finančního hlediska je obrovským benefitem zcela splacená anuita, což kupujícímu zaručuje nulové dluhy vůči družstvu. Lokalita pražských Kobylis v okolí ulice Šimůnkova nabízí naprosto dokonalý balanc mezi klidným životem v obklopení přírody a špičkovou městskou dostupností. Jen pár kroků od domu začíná rozsáhlý lesopark Ďáblický háj, který je jako stvořený pro ranní běh, cyklistiku nebo klidné procházky a ukrývá i známou Hvězdárnu Ďáblice. Nedaleko se rozkládá také Čimický háj a milovníci sportu i relaxace ocení blízké Koupaliště Ládví nebo moderní Aquacentrum Šutka. Dopravní spojení s centrem metropole je přitom bleskové, protože autobusová zastávka leží bezprostředně u domu a na stanice metra linky C Ládví či Kobylisy se dostanete za pouhé dvě minuty jízdy, odkud vás souprava doveze na Václavské náměstí do deseti minut. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodního centra Ládví a nechybí ani široký výběr mateřských i základních škol, zdravotnických zařízení a vyhlášených lokálních kaváren. Tento byt představuje výjimečnou příležitost ke klidnému a komfortnímu životu v žádané čtvrti, kde máte veškeré městské pohodlí i hluboké lesy doslova na dosah ruky. Pro vice informací či domluvu prohlídky mě prosím kontaktujte. S úctou Markéta Cimflová

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o výměře 86 m², který se nachází ve druhém patře udržovaného cihlového domu v Nerudově ulici na Jižním Předměstí v Plzni. Jde o jednu z nejžádanějších rezidenčních lokalit ve městě - bydlíte v klidné ulici, a přitom máte vše na dosah. Do centra města dojdete pěšky během několika minut, v bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: obchody, restaurace, školy, školky, lékaře i zastávky MHD, díky kterým se pohodlně dostanete kamkoliv po Plzni i bez auta. Samotný byt nabízí dispozici, jakou v běžné nabídce hledáte jen těžko. Na vstupní chodbu s praktickým úložným prostorem navazují dva prostorné, vzdušné pokoje s vysokými stropy, typickými pro kvalitní cihlovou zástavbu. Srdcem bytu je moderní kuchyňská linka v elegantní kombinaci bílé a šedé s efektním podsvíceným obkladem, vybavená kompletní sadou vestavěných spotřebičů - vařit zde bude radost od prvního dne. Velkou devízou bytu jsou dvě samostatné koupelny. První nabízí vanu a místo pro pračku se sušičku, které jsou součástí vybavení. Druhá koupelna se sprchovým koutem má navíc velké okno a dostatek denního světla, takže ji můžete využívat třeba i jako zimní zahradu pro pěstování květin. Samostatná toaleta je samozřejmostí. K bytu dále náleží dvě prostorné komory s policovými systémy, které jednou provždy vyřeší otázku skladování - kola, lyže, sezónní vybavení i zásoby, na všechno je tu místo. Byt se prodává kompletně zařízený včetně veškerého nábytku a spotřebičů, takže se můžete nastěhovat prakticky okamžitě - bez dalších investic a starostí. Pro nové majitele je navíc čerstvě kompletně vymalován. Po technické stránce je byt v perfektní kondici: rozvody elektřiny a vody prošly kompletní výměnou před cca 12 lety, vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky kterému máte náklady na bydlení plně pod kontrolou a topíte si přesně tak, jak vám vyhovuje. Dům prošel rekonstrukcí střechy před cca 8 lety a je celkově ve velmi dobrém stavu. Milovníky hudby pak jistě potěší zabudovaná reprosoustava, která je v bytě připravena k použití. Třešničkou na dortu je krásná a udržovaná zahrada ve vnitrobloku se vzrostlými ovocnými stromy. Posezení s ranní kávou ve stínu stromů, odpočinek se knihou nebo prostor pro děti - to vše přímo ve městě, jen pár kroků od vašich dveří. Takový kus zeleně je v centru Plzně k nezaplacení. Byty s touto dispozicí, technickým zázemím, kompletním vybavením a vlastní zahradou ve vnitrobloku se na trhu objevují jen výjimečně. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes - rádi vám byt osobně ukážeme a zodpovíme všechny dotazy.

Exkluzivně nabízím k prodeji byt 3+1, 97 m2, situovaný v prvním patře malého, zděného bytového domu. Strategicky umístěná nemovitost se čtyřmi bytovými jednotkami byla postavena v roce 1960 a proběhly zde dílčí rekonstrukce jednotlivých bytů. Samotný byt je velmi prostorný, zajímavě členěný s možností jednoduché změny dispozice na byt 4+1. Technický stav bytu odpovídá provedené rekonstrukci v roce 2006, rozvody elektřiny, vody, odpady, to vše není třeba řešit, ostatní prvky vykazují známky značného opotřebení, počítejte zejména s výměnou podlahových krytin, rekonstrukcí sociálního zařízení a kuchyňské linky. Převažují plastová okna ve všech místnostech. Technický stav bytu se odráží ve velmi seriózní ceně. Velmi podstatná je převažující jižní orientace oken z hlavních obytných místností a kuchyně, na severní stranu a s výhledem na místní supermarket Lidl je orientována pouze jedna místnost. Nový majitel získává také 1/4 podíl na zatím zcela volném půdním prostoru, který je vhodný k vestavbě dvou menších bytů, což pro stávající majitele do budoucna generuje prostředky pro celkovou revitalizaci bytového domu. Stejný 1/4 podíl se zajímavým potenciálem čeká na nového majitele díky sklepům, které případně vzniknou v celopodsklepené části domu. V této chvíli je dům vytápěný plynovým kotlem, při rekonstrukci se nabízí přechod na jiný způsob vytápění v kombinaci s krbovými kamny, nebo přímo kamny na pelety. Ohřev TUV elektrickým bojlerem. Město Třemošná se nachází pouhých 9 km severně od Plzně v malebné kotlině, kterou protéká potok Třemošenka. Díky výborné dopravní dostupnosti nabízí ideální spojení klidného bydlení s rychlým dosahem krajského města. Očekávejte kompletní občanskou vybavenost pro cca 5 000 obyvatel. Najdete zde základní školu, dvě mateřské školy, služby, obchody i široké možnosti sportovního vyžití - fotbalový stadion, hřiště pro hokejbal a házenou, tenisové a nohejbalové kurty nebo zimní stadion. Velkou předností města je také blízkost přírody. Nedaleko se nachází vrch Krkavec (514 m n. m.) s rozhlednou, oblíbený cíl pro procházky i volný čas. Třemošná se dlouhodobě rozvíjí a díky kombinaci občanské vybavenosti, přírody a skvělé dostupnosti do Plzně představuje atraktivní lokalitu pro kvalitní a pohodlné bydlení.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v obci Plzeň ul. Edvarda Beneše. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a má okna směřované do vnitrobloku. V bytě je dělané nové topení a okna na domě je pak dělaná nová fasáda. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V bytě se nachází malá předsíňka, kuchyně, samostatné WC, dále vstup do obývacího pokoje a ložnice. Z obývacího pokoje se dále dostaneme do technické místnosti a do koupelny. Byt má průchozí místnosti. V bytě jsou dřevěné podlahy a patří k němu jeden sklep. K bytu je možné využívat společnou zahrádku a obecní park, který je přístupný jen majitelům bytových domů. Fond oprav je 3.470,-. Doporučujeme prohlídku s financováním poradíme.

Nabízíme ke koupi moderní mezonetový byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 46,1 m², situovaný v posledním patře kompletně zrekonstruovaného domu na atraktivní adrese v centru Brna. Byt nabízí praktické rozvržení prostoru do dvou podlaží, dostatek denního světla a příjemnou atmosféru pro komfortní městské bydlení. Spodní podlaží tvoří vzdušný obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout a koupelna s toaletou. Díky otevřenému uspořádání působí hlavní obytná část světlým a prostorným dojmem. V horním podlaží se nachází samostatná ložnice, která poskytuje dostatek soukromí a vytváří klidovou zónu oddělenou od denní části bytu. Byt je součástí domu po kompletní rekonstrukci, v rámci které byly modernizovány společné prostory, instalován nový výtah a provedena rekonstrukce střechy. Součástí vybavení je také příprava na klimatizaci pro zajištění maximálního komfortu bydlení. Výjimečnou předností je poloha v samotném centru Brna. Veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, kulturních zařízení i zastávek MHD se nachází v bezprostřední docházkové vzdálenosti. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s vysokým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 60 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží ze 7 revitalizovaného bytového domu na ulici U Pošty v Brně - Starém Lískovci. K bytu náleží lodžie o výměře 4,7 m² a sklepní kóje o velikosti 2 m². Bytový dům, který prošel před přibližně 15 lety kompletní revitalizací se pyšní výbornou energetickou náročností PENB A, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Nemovitost je ve velmi dobrém udržovaném stavu a nabízí příjemné bydlení i zajímavý investiční potenciál. Byt je v osobním vlastnictví. Investiční příležitost se zajištěným nájemcem: Byt je nabízen především jako investiční nemovitost. Současná majitelka by po prodeji ráda v bytě zůstala formou nájmu, ideálně po dobu přibližně dvou let. Podmínky nájemního vztahu i výše nájemného jsou předmětem dohody, což novému vlastníkovi nabízí možnost okamžitého výnosu bez starostí s hledáním nájemníka. Městská část Starý Lískovec patří mezi vyhledávané brněnské městské části díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i sportoviště. Výhodou je také blízkost univerzitního kampusu a fakultní nemocnice v Bohunicích. Lokalita nabízí dostatek zeleně, dětských hřišť a možností pro volnočasové aktivity. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem dlouhodobého stabilního výnosu v atraktivní brněnské lokalitě, je tato nabídka ideální volbou.Lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Světlý byt 2+kk v Rezidenci Prometheus | 40,8 m² | výtah | Brno-Medlánky Hledáte příjemné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Brna, nebo zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého výnosu? Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi byt 2+kk o podlahové ploše 40,8 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem v Rezidenci Prometheus v Brně-Medlánkách. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici se samostatnou ložnicí, obývacím pokojem, kuchyňským koutem, vstupní chodbou, koupelnou a samostatným WC. Díky umístění ve vyšším podlaží je byt příjemně světlý a nabízí otevřený výhled do okolní zeleně i dostatek soukromí. Součástí bytu je kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů. Podlahy v obytných místnostech jsou vinylové, v koupelně a na WC je keramická dlažba. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje okamžité investice. Rezidence Prometheus prošla v nedávné době kompletní revitalizací a nabízí komfortní bydlení s výtahem, kolárnou, kočárkárnou a společnou prádelnou. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně prostřednictvím městského horkovodu a výměníkovou stanici v suterénu domu. Velkou předností je samotná lokalita. Brněnské Medlánky patří dlouhodobě mezi vyhledávané městské části díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky MHD, kompletní občanská vybavenost, sportoviště, cyklostezky i oblíbené vycházkové trasy. Významným benefitem je také blízkost Technologického parku, Vysokého učení technického a dalších významných zaměstnavatelů, což z bytu činí zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobou investici. Parkování je možné přímo v okolí domu, kde je k dispozici dostatek parkovacích míst pro rezidenty i návštěvy. Byt je v součadné době volný, připravený k nastěhování. Pokud hledáte světlý byt v příjemné lokalitě s výbornou dostupností, nebo investici s potenciálem stabilního výnosu, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.