Продаж квартир

Prodej bytu o dispozici 3+kk a celkové ploše 65 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 2. patře zatepleného zděného domu v klidné lokalitě blízko centra města Čáslav, v ulici Jiřího z Poděbrad. Vnitřní prostory tvoří vstupní chodba, kuchyňský kout, tři samostatné pokoje, koupelna a oddělené WC. Nemovitost je v původním stavu, což novému majiteli otevírá skvělou příležitost k rekonstrukci přesně podle vlastních představ, včetně možnosti změny vnitřního uspořádání. K bytu navíc náleží dva praktické sklepy v suterénu domu. Byt je osazen plastovými okny, vytápění dálkové (kotelna je umístěna v suterénu domu), ohřev vody bojlerem. Lokalita vyniká bezproblémovým parkováním a kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (škola, školka, obchody, lékařská péče). Město Čáslav nabízí bohaté sportovní i rekreační vyžití - k dispozici je atletický stadion, tenisové a fotbalové kurty, letní koupaliště či krytý bazén. Výborné je také dopravní spojení (vlak, autobus) s rychlým napojením směr Praha, Kolín, Kutná Hora a Pardubice. Pro více informací kontaktujte makléře.

Ne každý hledá byt, do kterého se jen nastěhuje. Někdy hledáte prostor, který si vytvoříte přesně podle svých představ. A právě takovou příležitost vám nabízíme. V samotném srdci Sedlčan, pouhou minutu chůze od náměstí, se nachází prostorný byt 3+1 o velikosti 90 m², připravený na kompletní rekonstrukci. Místo, kde můžete proměnit vlastní představy v domov, který bude odrážet váš styl i životní potřeby. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a díky své poloze nabízí nejen dostatek soukromí, ale také krásné otevřené výhledy do okolí, které vás jen tak neomrzí. Velkým benefitem je promyšlená orientace bytu. Kuchyň a obývací pokoj směřují na východ, takže vás každé ráno přivítá příjemné denní světlo. Ložnice a oba další pokoje jsou orientovány na západ, kde si naopak užijete večerní západy slunce. Díky orientaci na dvě světové strany je byt světlý, vzdušný a příjemný po celý den. Dispozici doplňuje samostatná koupelna a oddělená toaleta, což ocení každá rodina. Praktickým bonusem jsou také tři sklepy, které nabídnou dostatek místa pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo vše, co potřebujete mít po ruce, ale ne přímo v bytě. Lokalita patří mezi největší přednosti této nabídky. Mateřská i základní škola se nachází jen pár kroků od domu, takže děti zvládnou cestu bezpečně i bez dlouhého dojíždění. Parkování je možné přímo kolem domu, a každodenní život vám usnadní kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Za minutu jste na náměstí, kde najdete kavárny, restaurace, obchody, fitness centrum, wellness i další služby. Sedlčany navíc nabízejí skvělé spojení pohodlného městského života s blízkostí přírody, cyklostezek a turistických tras. Do Příbrami se dostanete přibližně za 30 minut, do Prahy zhruba za hodinu. Pokud hledáte byt, který nebude jen další nemovitostí, ale místem, kde můžete vytvořit domov přesně podle svých představ, ráda vás provedu osobní prohlídkou. Možná právě tady začíná vaše nová životní kapitola.

Vítám Vás v žádané lokalitě Kladno Kročehlavy, V Bažantnici. Oblast obklopená lesy, cyklotrasami a stezkami k přírodní rybolovné vodní ploše a koupališti Bažantnice. Strategicky výhodné místo pro všechny generace. Maximální občanská vybavenost od nákupních center po výběr základních škol, školek, kulturních akcí a sportovišť. Exkluzivně Vám nabízím byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+KK s lodžií a komorou na společné chodbě panelového domu. Sedmipatrový dům prošel revitalizací v podobě střechy, zateplení, obnovy společných prostor a vstupů do domu s elektronickým vrátným. Nabízená bytová jednotka je ve 4. patře, což je ekonomicky velmi výhodné pro úsporu energie. Byt prošel před rokem rekonstrukcí. Majitel provedl sanaci bytového jádra, propojil WC s koupelnou. Osadil koupelnu sprchovým koutem a WC geberitem. Nový keramický obklad je sjednocený i s podlahovou krytinou s nadčasovým designem. Výhodou je přípojka na pračku a vejde se i sušička. Vstupní chodba do bytu překvapí prostorem pro velkou vestavěnou šatní skříň, což vidíte i na fotkách pro představu. Výměnou interiérových dveří a použitím obložek na futra získal byt šmrnc. Má dispozičně dvě neprůchozí místnosti orientované na Jih. Značka ideál, dostatek světla, ale netrpíte v létě horkem. Centrem bytu pro ženy, ale i vlastně i pro muže je kuchyně, která je zde nová a nadčasová. Použité materiály dekor dřeva a šedé MDF desky si ženy zamilují, jelikož se dá velmi dobře dekorovat a doplňovat. Černé doplňky jako dřez, baterie, indukce, horkovzdušná trouba, mikrovlnka a úchytky, dodávají kuchyni exkluzivitu. I když se jedná o kuchyňský kout, je zde místo na vysokou lednici s mrazákem, na stůl a židle, nebo dělící pult s barovými židlemi. Obývací pokoj působí vzdušně a velký díky otevřenému a propojenému prostoru s kuchyní a výstupem na balkon. Balkon tento byt podtrhuje a stává se klíčovým v rozhodování se. Přece jen v této době vybíráme cenově dostupnou nemovitost, tím pádem i méně metrů čtverečních, ale balkon vše vyváží. Posezení, opalování, vystrčení kočárku, čas pro malou zahrádku a čas na ranní kávu, či večerní víno s přáteli, to je bonus, který si za ceny bytů zasloužíme. V bytě nový rozvod elektřiny v mědi a provedena výměna topných těles z nevzhledné litiny za plechová Korada. Nesmím zapomenout ještě na komoru u bytu, přístupnou ze společné chodby a na sklep v suterénu domu. Klasická kóje. Upozornění pro investory: Byt je nyní pronajatý solidním nájemníkem, který může zůstat. Ti z Vás, kteří byt budou potřebovat k vlastnímu bydlení se nic nemění, již běží výpovědní lhůta. Nemovitost Vám bude předaná bez zařízení, vyklizená. Ještě k poplatkům: měsíční povinné platby a Fond oprav činí 2 002 Kč, k tomu si nastavíte dle počtu osob vodné, stočné, teplo, teplá a studená voda. Kolem domu parkovací plochy, BUS Praha 50 m, MHD 50 m, rychlý nájezd na D7, D6. Rychlodráha Kladno - Praha! Financování bytu není problém. Těším se na dotazy a prohlídky právě s Vámi. Jelínková

Byt v původním stavu nemusí znamenat kompromis. Naopak nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, zvolit vlastní materiály, standard i uspořádání prostoru. A právě takový byt pro Vás mám ve Slaném, v ulici Okružní. Rád bych Vám představil byt 2+1 o podlahové ploše 40,1 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt je v původním, udržovaném stavu a je připravený ke kompletní rekonstrukci. Díky tomu představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investora. Velkou předností je možnost pracovat i se samotnou dispozicí. Vnitřní prostor je rozdělen pouze příčkami, a nový majitel tak může při rekonstrukci zvážit jejich úpravu, propojit kuchyň s obytnou částí nebo vytvořit modernější a praktičtější uspořádání. Byt je díky velkým oknům příjemně světlý. Nabízí samostatnou kuchyň, prostornou obytnou část, vestavěné úložné prostory v předsíni, oddělenou koupelnu a toaletu. K bytu náleží komora přímo u bytu a také sklepní kóje. Přidanou hodnotou je také možnost využívat společné prostory v suterénu domu jako je prádelna, sušárna či kolárna. Dům je průběžně udržovaný, zateplený. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně z teplárny. Výhodou je také dobrá dostupnost. Centrum Slaného s kompletní občanskou vybaveností je v dochozí blízkosti. Nájezd na dálnici je vzdálen přibližně 5 minut, na Letiště Václava Havla se dostanete za 15 minut a v Praze jste zhruba za 20 minut. V okolí zároveň najdete dostatek zeleně a možností jak trávit volný čas. Pokud hledáte byt, který si můžete vytvořit přesně podle sebe, nebo investiční nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu více informací a osobně Vás bytem provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118877.

Nabízíme k prodeji krásný a světlý podkrovní byt 3+kk s terasou, o podlahové ploše 101 m², s vlastní garáží v obci Nižbor. Byt se nachází v novostavbě z roku 2021 a nabízí prakticky řešený, moderní a prostorný interiér s dostatkem denního světla. Velkou předností je terasa, která poskytuje příjemné místo k odpočinku, posezení s rodinou nebo přáteli. Součástí nabídky je také vlastní garáž, která zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. Nemovitost se nachází v malebné obci Nižbor, obklopené krásnou přírodou v blízkosti řeky Berounky a chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko. Lokalita je ideální pro milovníky turistiky, cyklistiky a klidného bydlení v dosahu přírody. Nižbor zároveň nabízí dobrou dopravní dostupnost. Pohodlně lze dojíždět autem nebo vlakem do Berouna i do Prahy. Byt je proto vhodný také pro zájemce, kteří pracují ve městě, ale chtějí bydlet v klidném a příjemném prostředí. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny, páry i všechny, kteří hledají prostorné moderní bydlení v novostavbě s terasou, vlastní garáží a dobrou dostupností do Berouna a Prahy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt v osobním vlastnictví v Kladně s dispozicí 3+kk. Byt se nachází ve druhém patře v budově, která byla zkolaudována v roce 2018, a je ve velmi dobrém stavu. Tento jednopodlažní byt nabízí prostornou užitnou plochu 78 m² a k tomu ještě terasu o velikosti 12 m², která je ideálním místem pro relaxaci nebo menší venkovní posezení. Byt je částečně vybavený, což poskytuje možnost jej dále upravit podle vlastních představ. Majitelé bytů mají navíc k dispozici soukromý, oplocený společný prostor, kde naleznete pískoviště a dostatek zeleně - ideální místo pro odpočinek, dětské hry nebo klidné posezení venku. Součástí nabídky je také možnost dokoupení garážového stání přímo v budově za cenu 550.000 Kč, které zajistí pohodlné a bezpečné parkování. Výborná dopravní dostupnost do centra města a dalších oblastí je zajištěna širokými možnostmi jako je vlak, dálnice, silnice, MHD či autobus. Energetická třída tohoto bytu je B, což zajišťuje relativně nízké provozní náklady. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Předpokladem je, že prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Les, klid a pohoda na dosah ruky, to vše kousek od Prahy, nabízí moderní úsporná novostavba bytové jednotky v rodinném domě 4+kk o užitné ploše 142 m² ve 2 nadzemních podlažích. Cihlová stavba v klidné části Úvaly u Prahy (řadová zástavba) nabízí 2 koupelny, šatnu, balkón, prostornou terasu a zahradu 307 m² - ideální „tak akorát“ pro rodinu. Vytápění a klimatizaci zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, dům je doplněn novou fotovoltaikou s úložištěm 16 kW. V Úvalech najdete úplnou občanskou vybavenost, vlakové spojení do centra Prahy jezdí každou chvilku. V centru Prahy jste za 24 minut. Vzhledem k novému zateplení a úsporným prvkům očekáváme nový PENB s hodnotou B. Prohlídkový den je 31.7., kontaktujte makléře a domluvte si prohlídku co nejdříve.

Prostorný mezonetový byt 4+1 o celkové užitné ploše 111 m², je situovaný ve 3. a 4. nadzemním podlaží komorního činžovního domu z roku 1998 se pouze čtyřmi bytovými jednotkami. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční zástavbě s minimálním provozem a vysokým podílem zeleně, jen pár kroků od vstupu do Průhonického parku. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu a nabízí velmi praktické a promyšlené dispoziční řešení. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, ze které je přístup do dvou samostatných ložnic a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Po schodišti se následně dostanete do horního podlaží, kde se nachází další ložnice s možností využití podkrovního úložného prostoru, druhá koupelna s vanou, technická místnost, samostatná kuchyň a prostorný obývací pokoj. Z obývacího pokoje vede přímý vstup na schodiště směřující na střešní terasu o velikosti 24 m², která nabízí jedinečný výhled na panorama Průhonic a vytváří ideální prostor pro relaxaci i posezení. Součástí bytu je také garáž pro jedno auto a velký sklep o ploše 19 m², což poskytuje nadstandardní úložné prostory. V bytě jsou položeny koberce v ložnicích a dlažba v koupelnách i obytných částech. Okna jsou plastová a vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, což umožňuje plnou kontrolu nad spotřebou energií. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti do centra Prahy díky blízkému napojení na dálnici D1 a Pražský okruh. V docházkové vzdálenosti se nachází Průhonický park, jeden z nejvýznamnějších krajinářských parků v České republice, a v okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně škol, restaurací, kaváren a obchodů v Průhonicích i nedalekých Čestlicích, kde najdete například aquapark a rozsáhlé nákupní možnosti.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný zděný byt o možné dispozici 6+kk nebo 5+1 o celkové ploše 126 m² dle prohlášení vlastníka, situovaný v 1. nadzemním podlaží dvoupodlažního domu na adrese Přemyslova 390, Kralupy nad Vltavou, okres Mělník. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro vytvoření velkorysého rodinného bydlení s potenciálem atraktivního mezonetového řešení. Jednou z potenciálních variant rekonstrukce je rozdělení bytu na 3 samostatné bytové jednotky o dispozici 2+kk (podléhá schválení příslušných úřadů a splnění technických podmínek). Byt 3+1 nabízí užitnou plochu 82,97 m² v 1. nadzemním podlaží a jeho součástí jsou také dvě místnosti ve zvýšeném podzemním podlaží o velikosti 29,75 m², které se nacházejí přímo pod bytem. Díky tomu vzniká jedinečná možnost propojení prostoru v působivý mezonetový byt s dispozicí 5+1 nebo 6+kk. K dispozici jsou dále tři prostorné sklepní komory o celkové výměře 13,46 m² a praktická venkovní kůlna na zahradě. Jednou z vizí budoucího rozvoje projektu je vytvoření samostatného bytu 2+kk ve zvýšeném přízemí, nebo rozdělení na 3 byty o dispozici 2+kk. Nemovitost je v osobním vlastnictví, zároveň je zde možnost družstevního vlastnictví s okamžitým převodem do osobního vlastnictví. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje realizovat bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkým benefitem je nadstandardní prostor, variabilita dispozice a možnost vytvoření skutečně originálního bydlení. Jednou z největších předností této nabídky je lokalita. Dům se nachází v klidné a velmi vyhledávané části Kralup nad Vltavou, přibližně 1 km od centra města, s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Přímo naproti domu se rozprostírá oblíbený lesopark Hostibejk s krásnými výhledy na město, množstvím zeleně a možnostmi pro procházky, sport i relaxaci. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Samozřejmostí je internetová a telefonní přípojka. Dům stojí u asfaltové komunikace v příjemném a klidném prostředí, které nabízí ideální kombinaci městské dostupnosti a blízkosti přírody. Vizualizace mají pouze ilustrativní charakter a představují nezávaznou vizi možné rekonstrukce. Financování hypotečním úvěrem je možné a s jeho vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte zavolat makléři této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme světlý byt v osobním vlastnictví z roku 2019 v komorní novostavbě se 12 byty. Nemovitost se nachází v tiché slepé ulici a je orientována na tři světové strany. Vybavení a dispozice - Kuchyně na míru od truhláře s ostrůvkem - Podlahové vytápění, vlastní kondenzační kotel - Zabezpečovací systém v každné z místnosti - Vestavěné skříně v ložnici i na chodbě - Koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC - Společná kočárkárna přímo v domě Dům a okolí K domu náleží udržovaná zahrada s pískovištěm. Přímo u budovy se nachází park s grilovištěm a nedaleko nájezd na cyklostezku. Škola, školka i dětské hřiště „Dopravák“ jsou v docházkové vzdálenosti. Kralupy nad Vltavou se umisťují na předních příčkách v žebříčcích kvality života (Obce v datech). Město leží severozápadně od Prahy a disponuje komplexní občanskou vybaveností (Gymnázium, SOŠ, ZŠ, ZUŠ, MŠ, poliklinika, supermarkety, zimní i letní stadion, sportovní areály, fitness, bazén, koupaliště, kino, restaurace, pivovar). Okolí Vltavy poskytuje místa pro relaxaci, jako je vyhlídka Hostibejk, Dvořákova stezka nebo nedaleký zámecký park Veltrusy. Dostupnost Cesta do Prahy trvá přibližně 25 minut autem po dálnici D8 nebo pravidelným vlakovým spojem.

Nabízíme Vám ke koupi světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 72,7 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu. Byt je tvořen obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, předsíní, koupelnou a samostatným WC. Velkou přidanou hodnotou je podkrovní místnost o výměře 21,7 m², která je přístupná přímo z bytu a nabízí široké možnosti využití - například jako pracovna, ložnice, dětský pokoj, nebo ateliér. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Je vybaven plastovými okny a na podlahách je kombinace dlažby a plovoucí podlahy. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, lednicí s mrazákem a myčkou nádobí. O vytápění bytu se stará moderní elektrický kotel Protherm Ray 6 K (6 kW), který vyniká tichým provozem, vysokou účinností a plynulou regulací výkonu pro úsporný a komfortní provoz. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler Dražice OKCE 125 o objemu 125 litrů, jehož kapacita bez problémů postačí pro běžnou spotřebu 3-5členné domácnosti. Velkou výhodou je uzavřený areál domu, který je oplocen a zajišťuje větší soukromí i bezpečí. Vjezd do areálu je řešen automatickou bránou s dálkovým ovládáním. Ve vnitřním dvoře je možnost parkování. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 50 metrů, odkud se městskou dopravou pohodlně dostanete do všech částí Berouna. Veškerá občanská vybavenost - supermarkety, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby - je dostupná během několika zastávek městského autobusu.Vlaková zastávka je vzdálena přibližně 350 metrů. Do Prahy se dostanete s jedním přestupem přibližně za hodinu, zatímco do Plzně vás přímý vlak doveze přibližně za hodinu. Hned vedle domu se nachází park. Velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D5, na kterou se autem dostanete přibližně za 3 minuty. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost. Díky podkrovní místnosti nabízí více prostoru, než je u běžných bytů 2+kk obvyklé.

Projekt Vaníčkova Dvůr nabízí k prodeji jeden z posledních volných bytů, prostorný 2+kk o výměře 53,9 m² s balkonem 3,5 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního projektu v samém srdci Kralup nad Vltavou, který v sobě snoubí jedinečnost moderního bydlení a příjemného prostředí energického města na břehu Vltavy. Součástí projektu je i privátní vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm. Pro zvýšení komfortu majitelů je v projektu počítáno s 13 komerčními prostory pro služby. Projekt nabízí prvotřídní standard a zajistí tak perfektní zázemí pro příjemný život budoucích majitelů.Interiéry bytů ve Vaníčkově Dvoře vynikají nadčasovou elegancí a důrazem na kvalitu. Laminátové podlahy v obytných místnostech doplňuje keramická dlažba v koupelnách a chodbách, okna s izolačním trojsklem zajišťují ticho i tepelný komfort. Koupelny jsou řešeny v moderním stylu s vanou nebo prostorným sprchovým koutem. Architekti věnovali pozornost i společným prostorám - decentní materiály, zelený vnitroblok a promyšlené detaily vytvářejí harmonické prostředí, které přirozeně navazuje na okolní zástavbu.Kralupy nad Vltavou se nachází severně od Prahy mezi Mělníkem a Slaným. Díky své strategické poloze se jedná o vskutku jedinečné místo, spojující snadnou dostupnost Prahy s klidnou atmosférou okolí Vltavy. Lokalita disponuje vším, co by si mohl budoucí majitel přát, veškerá občanská vybavenost, kulturní vyžití, nedaleká příroda, sport i relaxace. Pokud preferujete přírodní krásy, můžete se vydat na skalnaté návrší Hostibejk s vyhlídkovým altánem. Další možností je vypravit se podél řeky Vltavy po tzv. Dvořákově cestě, která spojuje Kralupy nad Vltavou s Nelahozevsí a vede až k tamnímu zámku.Projekt se nachází v centru, v blízkosti vlakového a autobusového nádraží s pravidelnými spoji do Prahy, kam se dostanete pohodlně za 30 minut. Alternativou je přímé napojení na dálnici D8.

Představujeme vám výjimečný byt v prestižní Rezidenci u golfu - OAKS Prague, kde se snoubí špičková architektura, absolutní soukromí a prvotřídní služby. Tento jedinečný byt se nachází v posledním patře, kam vás pohodlně vyveze výtah, a díky tomu, že je jediný na celém podlaží, nabízí úroveň soukromí, kterou dnes najdete jen zcela výjimečně. Dominantou bytu je velkorysá podlahová plocha 157,2 m² doplněná o tři terasy o celkové výměře 37,8 m², ze kterých se otevírají dechberoucí výhledy přímo na mistrovské golfové hřiště. Každý den zde začíná i končí v naprostém klidu obklopeném přírodou, přesto jen několik minut od Prahy. Součástí nabídky jsou dvě garážová stání a nadstandardně prostorný sklep, umístěný přímo u parkovacích míst. Byt je navíc doplněn o architektonickou studii interiéru, která novému majiteli nabízí inspiraci pro vytvoření skutečně výjimečného domova bez zdlouhavého plánování. Rezidence OAKS Prague nabízí životní styl, který přesahuje samotné bydlení. Rezidenti mají k dispozici recepci s concierge službami, privátní wellness, fitness centrum, sauny i nepřetržitou ostrahu, díky čemuž je každodenní život maximálně komfortní a bezstarostný. Samozřejmostí je velmi úsporný provoz budovy s energetickou třídou PENB B - velmi úsporná. Výjimečné nemovitosti je potřeba zažít. Kontaktujte nás a domluvte si soukromou prohlídku. Rádi vám představíme domov, který splní očekávání i těch nejnáročnějších. Těšíme se osobně! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 92 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Českého Brodu. K bytu náleží lodžie o výměře 6 m² a sklepní kóje o velikosti 2 m². Velkou předností bytu je jeho praktické dispoziční řešení, které zahrnuje dvě samostatná WC, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení, zejména pro početnější rodinu. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou možnost vytvořit si moderní domov přesně podle vlastních představ, bez kompromisů. Díky velkorysé výměře a promyšlené dispozici má nemovitost velký potenciál pro rodinné bydlení. Český Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do Prahy díky pravidelnému vlakovému spojení i snadnému napojení na hlavní silniční tahy. Pokud hledáte prostorný byt s možností realizovat vlastní představy o bydlení, ráda vám tento byt představím osobně na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím Vám byt v OSOBNÍM VLASTNICTVÍ o dispozici 3+1 v ulici Havanská 2096, Kladno - Kročehlavy, který představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu a má celkovou plochu 73 m² včetně příslušenství, z toho balkon 3,3 m² a sklep 1,8 m². Dům je klidný, udržovaný a prošel důležitými úpravami - má nová okna, zateplenou fasádu a rekonstruovanou střechu, což je pro budoucího majitele příjemný bonus. Samotný byt je v původním stavu, zároveň je ale obyvatelný i bez nutnosti okamžitých velkých zásahů, takže se nabízí jak postupná rekonstrukce, tak rychlé využití pro nájemní bydlení. Praktickou výhodou je balkon pro ranní kávu nebo odpočinek a sklep pro uložení sezónních věcí. Upozorňuji, že v domě není výtah. PENB domu třída B. Lokalita Kladno - Kročehlavy patří mezi oblíbené části města díky velmi dobré občanské vybavenosti. V docházkové i krátké dojezdové vzdálenosti je běžná síť obchodů a služeb, městská část je dobře obsluhována MHD Kladno i linkami PID, které zajišťují pohodlné spojení po městě i směrem na Prahu. Rodiny s dětmi ocení, že Kladno disponuje širokou sítí mateřských a základních škol. Město má zároveň rozsáhlé zázemí středních i vyšších škol. Výborně dostupná je i lékařská péče. V Kladně funguje několik poliklinik a hlavně Oblastní nemocnice Kladno s moderní péčí a pohotovostními službami pro dospělé i děti. Lokalita potěší i nabídkou volnočasových aktivit. Město Kladno má bohaté kulturní - najdete zde Městské divadlo Kladno, Divadlo Lampion, Městskou knihovnu, Kladenský zámek, galerii i sportovní areály města, a v Kladně funguje také aquapark. Je zde mnoho sportovních kroužků, oddílů, sportovišť krytých i venkovních. Kladno se profiluje jako město sportu a do sportovních aktivit vedení města investuje nadprůměrné částky. Dopravní dostupnost do Prahy výrazně usnadňuje rychlodráha směr Hostivice -Praha Dejvice -Praha Masarykovo nádraží a mnoho linek busů směr metro Zličín a metro Veleslavín. Parkování volně v okolí domu, žádné placené parkovací zóny.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 61 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu s výtahem v ulici Na Bezděkově v Benešově. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a prošel revitalizací. Byt nabízí pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. V rámci rekonstrukce byly vybudovány nové stoupací rozvody a moderní koupelna, která je řešena bezbariérově. Součástí bytu je také kuchyňská linka vybavená spotřebiči. Okna jsou orientována na východ, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený již od ranních hodin. V odpoledních a večerních hodinách do bytu nepraží přímé slunce, což zajišťuje příjemné vnitřní klima i během letních měsíců. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,2 m². V okolí domu se nachází dostatek parkovacích míst, příjemné prostředí a kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i zastávky veřejné dopravy. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry, seniory i jako k následnému pronájmu. Nabízí moderní, pohodlné a bezstarostné bydlení v klidné části Benešova, zároveň však v dosahu centra města. Benešov disponuje kompletní občanskou vybaveností a je vhodným místem pro život také pro zájemce, kteří pracují v Praze, ale preferují klidnější prostředí a výhody menšího města. Do Prahy se lze autem dostat přibližně za 50 minut, vlakové spojení trvá zhruba 35 minut.

Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu o dispozici 3+kk s balkonem v ulici Bratří Čapků v oblíbené části Příbram VII. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Je v osobním vlastnictví. Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování. Celková plocha bytu je 59 m2 (byt 55 m2 + balkon 2,2 m2 + sklepní kóje v suterénu domu 2,1 m2). Byt prošel celkovou kvalitní rekonstrukcí dokončenou v roce 2026, s důrazem na moderní provedení. Je vybaven novou kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří a myčkou - všechny kuchyňské spotřebiče jsou zcela nové. V celém bytě jsou plovoucí podlahy (v dekoru přírodního dubu). V koupelně jsou keramické obklady a dlažba, připravené místo jak na pračku, tak sušičku, sprchový kout s vaničkou z litého mramoru (litý mramor má výborné tepelně-izolační vlastnosti a je příjemný na dotyk a mechanicky odolný), posuvné dveře jsou z bezpečnostního skla. WC je samostatné. Všechna okna jsou vybavena žaluziemi. Obývací pokoj je otočen na jih, před den krásně prosvětlen sluncem, je z něj přístup na balkon. Obě ložnice jsou směřují na sever (v létě je v nich příjemně chladno na spaní), do klidného vnitrobloku se zelení. Byt má praktickou dispozici, do jednotlivých místností se vstupuje z chodby. Chodba je prostorná, umožňuje umístění vestavných skříní, botníku, věšáku. Při rekonstrukci byl umístěn do celého bytu dostatečně velký počet zásuvek a rozveden optický kabel do všech místností. Dům je přístupný dvěma vchody, z přední strany, blízko ulice, kde je možnost parkování, nebo ze zadní strany, z které je snadnější přístup do sklepů a kam můžete také zajet autem a pohodlně vyložit třeba větší nákup. Zásobování tepla a teplé vody je zajištěno centrálně dálkově. Vzhledem ke spalování biomasy se jedná o velmi ekologický provoz, a proto má budova energetickou náročnost A - mimořádně úsporná. Nízké náklady na bydlení (fond oprav pouze 855 Kč měsíčně). Úklid společných prostor zajištěn. Společné vnitřní prostory domu prošli rekonstrukcí, připravuje se zateplení fasády. Díky atraktivní lokalitě, kompletní rekonstrukci a nízkým provozním nákladům představuje byt skvělou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici s výborným potenciálem dlouhodobého pronájmu. O nájemní bydlení je v této lokalitě dlouhodobě stabilní zájem.

Nabízíme k prodeji velice hezký a světlý byt 1+1+L v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 33 m². Byt se nachází ve 3. podlaží udržovaného panelového domu. Velkou výhodou bytu je prostorná lodžie (2.8 m²) a praktický sklep. Jednotka je ve velmi dobrém stavu. Koupelna disponuje vanou i WC, na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. K dispozici jsou i společné prostory (kočárkárna, kolárna). Lokalita Příbram VII nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, lékaře, obchody i poštu v docházkové vzdálenosti. Celkové měsíční náklady na byt činí přibližně 3.000 Kč + spotřeba elektřiny. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost (MHD, bus, vlak) a parkování přímo u domu. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či prohlídku!

Sháníte byt v bytovém domě ve skvělé lokalitě v Mladé Boleslavi s pěší dostupností do centra města během 10 minut ? Nabízíme Vám k prodeji byt 4+kk v Čejeticích u Mladé Boleslavi o celkové ploše 86,5 m2. Byt je po rekonstrukci a je vytápěn infra elektrickými panely a krbovými kamny. Má plastová okna s trojskly. Střecha je z roku 2011, je zateplená a na střeše jsou tašky Tondach. Dispozice bytu: z chodby se vchází do koupelny, kde je vana a WC, dále pokračujeme do 2 oddělených dětských pokojů, do obývacího pokoje a kuchyně. Z obývacího pokoje je vchod do ložnice. Byt se nachází v 1.poschodí bytového domu. Venkovní posezení a parkování na pozemku před domem. Zastávka MHD vedle domu. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Ideální příležitost pro ty, kdo hledají bydlení pro sebe, nebo jako investici k pronájmu. S financováním Vám pomůže naše hypotéční specialistka. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 77 m², který splní očekávání rodin s dětmi i těch, kteří chtějí spojit život v přírodě s rychlým dojezdem do hlavního města. Nechybí zde balón, sklep a venkovní parkovací místo. Dominantou je světlý obývací prostor propojený s novou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, která je vybavena všemi vestavnými spotřebiči a poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru. Z obývací části se vstupuje na balkón orientovaný na východ, kde si můžete vychutnat klidná rána i příjemné posezení. Soukromí každému členu domácnosti zajistí dvě samostatné neprůchozí ložnice, které nabízejí dostatek prostoru pro dětské pokoje, pracovnu nebo ložnici rodičů. Velkým benefitem jsou dvě toalety, prostorná koupelna s vanou a praktická komora přímo v bytě, kterou ocení každá rodina. Nadstandardním prvkem je podlahové vytápění v koupelně, na toaletě i v komoře, díky kterému bude váš domov ještě komfortnější. O ideální teplotu v každém ročním období se stará klimatizace ve všech pokojích, která v létě příjemně ochladí a v zimě slouží jako efektivní zdroj vytápění. Doubravčice patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Prahy. Nabízejí vše, co od moderního bydlení očekáváte - klid, bezpečí, přírodu a příjemnou komunitu. Rodiny ocení blízkost dětských hřišť i budoucí výstavbu základní školy. Jsou zde také velké možností pro sport a volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost umožňuje pohodlné každodenní dojíždění do Prahy, takže získáte to nejlepší z obou světů - klidné bydlení v přírodě a metropoli na dosah. Neváhejte se ozvat.