Prodej bytů

Nabízím k prodeji mimořádně prostorný byt 4+1 v ulici kpt. Otakara Jaroše ve Vyškově. Obytná plocha bytu činí 89 m², celková plocha dle výpočtového listu dosahuje 101,3 m² - hodnota, se kterou se běžný sídlištní byt nemůže měřit. Byt je ideální k rekonstrukci! Čtyři samostatné pokoje s kuchyní a jídelnou - dispozice, která se na vyškovském trhu objevuje jen zřídka - ocení především rodiny s dětmi nebo domácnosti, které se potřebují zvětšit a nechtějí opouštět zavedenou lokalitu. K bytu patří balkon o výměře 3,9 m², sklepní kóje a spoluvlastnický podíl ½ na velkém sklepu o výměře 16,3 m² - celkem tedy přes 12 m² sklepních prostor, což u panelových bytů rozhodně není standardem. Kola, lyže, sezónní vybavení i dílna se vejdou bez kompromisů. Byt se nachází ve 3. podlaží zatepleného panelového domu ve správě Bytového družstva Jordánek. Je v udržovaném a plně obyvatelném stavu, připravený na modernizaci podle vlastních představ; dům prošel revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. Byt je v družstevním vlastnictví - převod družstevního podílu je rychlý a administrativně jednoduchý, nový majitel nečeká na zápis v katastru nemovitostí. Měsíční platby družstvu činí 4 964 Kč včetně záloh na teplo a vodu. K bytu je možné samostatně dokoupit garáž v blízkosti domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody i zastávky MHD, centrum města je snadno dostupné.

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 72,1 m², který se nachází v bytovém domě zkolaudovaném v roce 2021 s výtahem na ulici Lesní v Neslovicích. K bytu náleží soukromá terasa o výměře 9,3 m², sklepní kóje o výměře 2,7 m² a vlastní parkovací stání přímo u domu. Mezonetové uspořádání ve dvou podlažích přirozeně odděluje obytnou a odpočinkovou část. Byt působí vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Terasa je vhodná pro venkovní posezení a praktickou výhodou je také sklepní kóje a parkování na vlastním stání. Bytový dům je zařazen do energetické třídy B - velmi úsporná. Neslovice nabízejí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do Brna i okolních měst. Okolí je vhodné pro pěší výlety, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Nemovitost může být zajímavou volbou pro páry, mladé rodiny i zájemce hledající investiční byt. Byt je vhodný pro páry, mladé rodiny i jako obchodní příležitost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1 o podlahové ploše 44,8 m² s balkonem 1,5 m² a sklepem 1,43 m², Tyršova 45, Brno - Královo Pole. Hledáte nemovitost, u které nemusíte přijmout kompromisy po předchozím majiteli? Tento byt nabízí možnost rozhodnout se, jakou hodnotu z něj chcete vytvořit. Můžete zde vybudovat vlastní bydlení podle svých představ, nebo moderní nájemní byt v lokalitě, kde dlouhodobě působí silná poptávka po bydlení. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, a právě to představuje jeho hlavní potenciál. Rekonstrukci můžete naplánovat od začátku podle svého vkusu, dispozice, standardu i rozpočtu a současně tím výrazně změnit užitnou i tržní hodnotu nemovitosti. Dispozici tvoří obývací pokoj 14,82 m², ložnice 11,92 m², kuchyně 8,76 m², předsíň 4,35 m², koupelna 2,12 m², WC 0,95 m² a spíž 0,45 m². K bytu náleží balkon s výhledem do vnitrobloku směrem na Hády, a sklep. Okna jsou plastová. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu s moderním výtahem a bezbariérovým přístupem. K dispozici je také společný dvůr ve vnitrobloku o ploše přibližně 80 m², dvě kolárny, prádelna a sušárna. Pro investora je podstatná především lokalita. Královo Pole těží z blízkosti VUT, Masarykovy univerzity, Mendelovy univerzity a Technologického parku. Byt tak může po rekonstrukci představovat zajímavé zázemí pro studenty, mladé profesionály nebo zaměstnance firem v okolí. Atraktivitu dále podporuje rychlé spojení MHD s centrem Brna, občanská vybavenost, služby, kavárny, školy a snadné napojení na městský okruh. Vytápění je ústřední z domovní kotelny, ohřev vody zajišťuje vlastní plynová karma. V domě je dostupné internetové připojení od více poskytovatelů včetně optiky Vodafone až 2 000 Mb/s. PENB budovy: D. Aktuální měsíční náklady činí přibližně 6 165 Kč včetně záloh na správu, fond oprav, teplo, vodu a služby, plynu a elektřiny. Tento byt není hotovým produktem, který pouze převezmete. Je to příležitost vytvořit si vlastní výsledek. Právě proto může být zajímavý pro kupujícího, který se rekonstrukce nebojí a přemýšlí nejen o dnešním stavu nemovitosti, ale také o její budoucí hodnotě a možnostech využití. Pokud Vás zajímá, co lze z tohoto bytu vytvořit a jak může po rekonstrukci fungovat pro vlastní bydlení nebo pronájem, rád Vám jej osobně představím. Právní upozornění: Veškeré uvedené údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50,7 m2 na ulici Majrov ve městě Zbýšov. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu zkolaudovaného v roce 2019 a díky bezbariérovému přístupu je vhodný pro všechny věkové kategorie. Interiér bytu působí velmi prakticky. Podlahy tvoří kombinace laminátové podlahy a keramické dlažby. O tepelný komfort i ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, který umožňuje regulaci nákladů podle vlastních potřeb. Plastová okna s izolačními trojskly zajišťují dostatek světla i výborné tepelněizolační vlastnosti. Koupelna je spojena s toaletou a je vybavena vanou se sprchovou zástěnou i přípojkou pro pračku. Praktickým bonusem jsou vestavné skříně vyrobené na míru, které poskytují dostatek úložného prostoru. Dispozice bytu nabízí: * obývací pokoj s kuchyňským koutem - 17 m², * ložnici - 14 m², * prostornou chodbu - 13,7 m², * koupelnu s WC - 6 m². Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost určenou k pronájmu. Velkou výhodou je také okolí domu. V docházkové vzdálenosti se nachází místní koupaliště a navazující les, který je ideálním místem pro procházky, běh nebo venčení psů. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 72,30 m² s lodžií a sklepní kójí. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží z 8 panelového domu v městské části Bystrc, na ul. Foltýnova. V domě je výtah. Parkování je možné na ulici u domu. Dispozice: předsíň 9,40 m²; obývací pokoj 18,50 m²; kuchyně 11,90 m²; ložnice 12 m²; koupelna 2,60 m²; WC 1 m²; pokoj 12 m²; tj. 67,70 m² + lodžie 3,50 m² + sklepní kóje 1,40 m². Výměry pochází z evidenčního listu. Byt tento rok prošel rozsáhlou a zdařilou rekonstrukcí v květnu letošního roku. V bytě je nová kuchyňská linka vč. spotřebičů značky Whirlpool: vestavěná elektrická trouba, vestavěná mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka a vestavěná kombinovaná chladnička. Po celém bytě jsou nové podlahy, dveře, krásná koupelna s vanou, samostatné WC s obklady a dlažbou s imitací mramoru. Fotografie interiéru jsou doplněny o virtuální home staging pro lepší představu o budoucím využití prostoru. Rekonstrukce: elektroinstalace, suché podlahy omítky - perlinka, lepidlo, sádrová stěrka, bytové jádro, akustické sádrokartonové podhledy s izolací, nová topná tělesa, kuchyňská linka. Záruka je 24 měsíců. Hledáte ideální rovnováhu mezi přírodou a městem? Byt na ulici Foltýnova v Bystrci nabízí klidné bydlení obklopené zelení. Nacházíte se jen kousek od Brněnské přehrady a rozlehlých Podkomorských lesů, které jsou skvělé pro ranní běh, cyklistiku i dlouhé víkendové procházky. Přímo vedle domu se pak nachází basketbalové hřiště. Díky poloze ulice mimo hlavní tahy si navíc užijete čistší vzduch, příjemné výhledy a ticho bez každodenního dopravního ruchu. Přitom máte kompletní občanskou vybavenost na dosah ruky. V nejbližším okolí najdete hned několik mateřských a základních škol, supermarkety, polikliniku i poštu. Na zastávku MHD, včetně konečné stanice tramvají Ečerova, dojdete pohodlnou chůzí zhruba za 5 minut, odkud vás přímý spoj bez problémů doveze do centra Brna. Je to perfektní místo pro život, které spojuje krásnou přírodu s městskou infrastrukturou. V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací, kontaktujte makléře.

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové ploše 65 m², v rekonstruovaném rodinném domě ve vyhledávané lokalitě Šlapanic na ulici Tyršova. Byt se nachází v nejvyšším podlaží domu a jeho největší předností je půdní prostor, který bude součástí prodeje. Novému majiteli tak nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rozšíření obytné plochy podle vlastních představ. S ohledem na charakter okolní zástavby lze předpokládat možnost budoucí půdní vestavby. Po získání všech potřebných povolení může vzniknout atraktivní mezonetový byt s dispozicí až 4+kk, dvěma koupelnami, terasou a celkovou užitnou plochou až 120 m². Veškeré případné stavební úpravy budou vždy podléhat schválení příslušných orgánů. Na společných částech domu budou dokončeny zejména následující stavební úpravy: - výměnu všech oken, - novou fasádu, - novou střešní krytinu. Předpokládané náklady na dokončení revitalizace činí přibližně 700 000 Kč na každou bytovou jednotku a budou hrazeny na základě samostatné smlouvy o dílo uzavřené mezi vlastníkem jednotky a zhotovitelem. Ke každému bytu náleží jedno vyhrazené parkovací stání. Dům disponuje společnou plynovou kotelnou zajišťující vytápění i ohřev vody. Spotřeba jednotlivých bytů bude měřena podružnými měřiči. Šlapanice patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v bezprostřední blízkosti Brna. Dům se nachází přímo u cyklostezky, v docházkové vzdálenosti od obchodů, služeb, škol i zastávek veřejné dopravy. Velkým benefitem je také připravovaná revitalizace areálu bývalých papíren, kde je v budoucnu plánováno vznik nového náměstí a moderního veřejného prostoru, což může v budoucnu pozitivně přispět k dalšímu rozvoji lokality. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Nabízí možnost vytvořit si nadstandardní bydlení přesně podle vlastních představ v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Brna.

3+kk Hutník | Kompletní rekonstrukce | 54 m² + balkon 4,5 m² + sklepní kóje | 4. patro Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez dalších investic? Tento kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví 3+kk na Hutníku je připravený k okamžitému bydlení. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí včetně změny dispozice a byl navržen pro pohodlné rodinné bydlení. Díky promyšlenému využití prostoru, velkému množství úložných míst a kvalitnímu nábytku na míru nabízí komfort, který běžně očekáváte od větších bytů. Nachází se ve 4. (posledním) patře zatepleného panelového domu. Podlahová plocha činí 54 m², k tomu náleží balkon o velikosti 4,5 m² orientovaný na západ. Ložnice a dětský pokoj směřují na východ, takže byt nabízí příjemné denní světlo po celý den. Hlavní přednosti bytu: • kompletní rekonstrukce v roce 2020 včetně změny dispozice • nové rozvody elektřiny, vody i odpadů • zděné jádro, nové radiátory a snížené stropy • praktická dispozice s množstvím úložných prostor • klimatizace LG Artcool Gallery, která vypadá jako obraz • kvalitní nábytek vyrobený místním stolářem M. Zemánkem • balkon se sedací soupravou s úložným prostorem na zakázku • soukromá sklepní kóje • dvě velké kolárny a rozlehlá kočárkárna se sušárnou • byt se prodává kompletně vybavený - stačí se nastěhovat Dispozice: Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní vybavenou vestavnými spotřebiči (trouba, indukční varná deska, myčka 60 cm, digestoř, lednice, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice i kávovar). Nad televizí naproti sedací soupravě je umístěna designová klimatizace LG Artcool Gallery. Díky uspořádání působí obývací pokoj velmi prostorně. Nabízí dostatek místa pro každodenní rodinný život i slavnostní chvíle - bez problémů zde našel své místo i živý vánoční strom sahající až ke stropu. V ložnici i chodbě jsou rozměrné vestavěné skříně. Dětský pokoj nabízí variabilní transformační postel a dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena originálním umyvadlem z říčního kamene a praktickým nábytkem vč. dvou integrovaných košů na prádlo. Balkon o velikosti 4,5 m² slouží jako další obytný prostor. Najdete zde posezení s velkorysým úložným prostorem, elektrickou zásuvku (na gril či vánoční světýlka) i místo pro grilování. Díky západní orientaci si zde můžete užívat slunce až do večerních hodin. Každá místnost je vybavena ventilačním oknem se sítí proti hmyzu. V březnu 2026 byly instalovány nové plisé žaluzie, které lze jednoduše vyjmout a osprchovat. Všechny parapety byly obloženy tak, aby se prodloužily a poskytovaly dostatek prostoru pro květiny a dekorace. Dům a okolí: O dům pečuje výbor společenství vlastníků, který průběžně investuje do jeho modernizace. V posledních letech proběhly úpravy společných prostor - například vybudování bezbariérových nájezdů pro kočárky a kola, realizace nových epoxidových podlah a instalace nových stojanů na kola. Velkou výhodou je klidná atmosféra domu a také příjemné sousedské vztahy. Před domem je dostatek parkovacích míst, odpočinková zóna s posezením a dětskými prvky. Mateřská škola, základní škola, dům dětí a mládeže, obchod či fitness centrum jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Provozní informace: • podlahová plocha: 54 m² • balkon: 4,5 m² • fond oprav: 2 200 Kč/měsíc • měs. náklady pro čtyřčlennou domácnost: cca 6 000 Kč • zateplený dům • bez výtahu • energetická náročnost budovy: C • optické připojení internetu Závěrem: Interiér je navržen tak, aby působil vzdušně a prostorně. Světlé materiály, použití zrcadel, promyšlené osvětlení a množství úložných řešení byt opticky zvětšují a vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život. Součástí prodeje je vybavení včetně vestavného nábytku, sedací soupravy, spotřebičů (viz vyjmenované vybavení kuchyně), klimatizace, postele vč. matrací, pračky, sušičky, 3x TV, záclon a závěsů na míru i většiny dekorací (např. mechové obrazy, pařez na chodbě atd.). Před předáním bytu se zavazujeme ještě byt čerstvě vymalovat. Byt prodáváme z důvodu stěhování za větším bydlením. Pokud hledáte moderní, pečlivě zrekonstruovaný byt bez dalších

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkové užitné ploše 64,58 m², celková plocha 84 m² včetně dvou sklepů a venkovního parkovacího stání v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné a vyhledávané obci Lysice, přibližně 15 km od Boskovic a necelých 40 km od Brna. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici, dostatek prostoru pro rodinné bydlení a řadu výhod, které zvyšují komfort každodenního života. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2026 a od jejího dokončení nebyl užíván, takže nový majitel bude prvním uživatelem nově zrekonstruovaných prostor. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, nové rozvody vody a odpadů v plastu, což výrazně snižuje budoucí náklady na údržbu a zajišťuje bezstarostné bydlení na mnoho let. Součástí nabídky je také venkovní parkovací stání v osobním vlastnictví, které poskytuje pohodlné a bezproblémové parkování přímo u domu. K bytu dále náleží dva sklepy, které nabídnou dostatek úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo dílnu. Velkou přidanou hodnotou je také zahrada určená k výhradnímu užívání vlastníkem bytu. Pozemek je ve vlastnictví obce, avšak dlouhodobě slouží jako soukromý venkovní prostor k relaxaci, posezení nebo zahradničení. Součástí zahrady je navíc vlastní skleník a udírna, které ocení každý, kdo si rád pěstuje vlastní zeleninu nebo si užívá venkovní posezení a domácí uzení. Dispozice a výměry místností * Pokoj 1 - 10,20 m² * Pokoj 2 - 20,48 m² * Pokoj 3 - 13,90 m² * Kuchyně - 8,50 m² * Hala - 5,00 m² * Koupelna se sprchovým koutem - 2,24 m² * Samostatné WC - 0,88 m² * Lodžie - 3,38 m² Celková užitná plocha bytu činí 64,58 m². Lysice patří mezi velmi oblíbené obce Jihomoravského kraje díky své kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotní středisko, poštu, sportoviště i kulturní vyžití. Dominantou obce je krásný zámek s rozlehlým parkem, který dotváří příjemnou atmosféru místa. Díky kombinaci klidného prostředí a dobré dostupnosti do Boskovic, Blanska i Brna jsou Lysice ideálním místem pro rodinné bydlení. Tento byt představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají kompletně zrekonstruované bydlení bez nutnosti dalších investic, s vlastním parkovacím stáním, dvěma sklepy, lodžií a možností výhradního užívání zahrady se skleníkem a udírnou. Stačí se pouze nastěhovat a začít bydlet. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na osobní setkání.

Prodej moderního ateliéru 2+kk s parkováním | Holzova, Brno-Líšeň Hledáte moderní prostor pro vlastní bydlení, reprezentativní sídlo firmy nebo atraktivní investici s výborným výnosem? Vítejte v nově vznikajícím projektu Holzova v oblíbené městské části Brno-Líšeň. Projekt nabízí světlé, promyšlené a variabilní jednotky o základní dispozici 2+kk s možností snadné úpravy na 3+kk - přidanou příčkou tak získáte další samostatný pokoj nebo pracovnu přesně podle vašich potřeb. Stav stavby a termíny: Projekt je aktuálně ve výstavbě. Dokončení stavby je plánováno koncem léta a kolaudace se předpokládá do konce letošního roku. Hlavní výhody a standardy jednotky: Variabilní dispozice (2+kk / 3+kk): Prostor umožňuje doplnění vnitřní příčky pro vytvoření dalšího pokoje či pracovny. Vlastní parkovací stání: Vyhrazené stání přímo na pozemku je součástí projektu. Vysoký standard provedení: Podlahové vytápění, kvalitní vinylové podlahy a okna s izolačními trojskly pro maximální tepelný i akustický komfort. Vybavená koupelna & technologie: Kompletně dokončená koupelna včetně sanity, vlastní bojler pro ohřev vody a optický internet pro rychlé připojení. Velká okna a dostatek světla: Zajišťují vzdušnost a příjemnou atmosféru celého interiéru. Klientské úpravy na přání: Po dohodě je možný výběr a realizace kuchyňské linky, případně instalace elektrických venkovních žaluzií či další úpravy. Lokalita a dostupnost Projekt se nachází na ulici Holzova v Brně-Líšni - v vyhľadávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete zastávky MHD, obchody, restaurace i další služby. Centrum Brna je snadno a rychle dostupné jak hromadnou dopravou, tak autem. Proč právě Holzova 12? Spojení kvalitní novostavby, moderních technologií, vlastní parkovací plochy a přizpůsobitelné dispozice vytváří ideální prostor pro komfortní život i bezpečné uložení financí. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku ještě během výstavby!

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji luxusní byt s vlastním parkovacím místem v samotném centru města Strážnice. Jedná se o cihlový byt 2+kk o ploše 40 m2, který je nadstandardně vybaven. Byt je členěn na chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, obývací pokoj s kuchyní a ložnici s manželskou postelí, velkou vestavěnou skříní a pracovním koutem. Velikou výhodou obývací plochy jsou kvalitní pojízdné dveře, díky kterým je možné obývací pokoj s kuchyní a ložnici navzájem oddělit. V kuchyni je indukční varná deska, horkovzdušná trouba, lednička, mikrovlnná trouba a myčka. V obývací části je televize, knihovna, sedací souprava, která se dá rozložit. V chodbě jsou prostorné vestavěné skříně, jejichž součástí je pračka. Dalším aspektem, který Vám zaručí klid při Vašem bydlení jsou zvukové izolace ve stropě a značná tloušťka jednotlivých zdí. Byt je vybaven klimatizací a rekuperací. V bytě je podlahové topení. K bytu náleží vlastní parkovací místo v uzamykatelném dvoře, hned naproti vstupních dveří do bytu. Pokud hledáte klidné bydlení, s výběrem tohoto krásného bytu budete maximálně spokojeni, neboť se můžete nastěhovat ihned bez dalších výdajů se zařizováním. Největší a také bezkonkurenční výhodou tohoto bytu je možnost využít byt jako investici a byt pronajímat za účelem krátkodobého pronájmu. Byt má naprosto dokonalé hodnocení na internetu, tudíž si nový majitel ušetří práci s budováním dobrého jména a značky. O vše se již postarali původní majitelé. Tato skutečnost je pro nového majitele jedinečnou výhodou. V případě Vašeho zájmu se neváhejte obrátit na paní makléřku, která Vám byt a jeho výhody velmi ráda ukáže.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi samostatně stojící mezonetový dům ve vnitrobloku BD o dispozici 3+kk s celkovou výměrou 72 m² a zahradou o velikosti, nacházející se v atraktivní lokalitě Šlapanice u Brna. Dům je umístěn v zadní části pozemku a nabízí příjemné a klidné bydlení s dostatkem soukromí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na terasu a dále do zahrady. Součástí spodní části domu je také koupelna spojená s toaletou, vybavená sprchovým koutem. V horním patře domu naleznete dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna dle potřeb nového majitele. Vytápění domu zajišťuje podlahové topení. Velkou předností této nemovitosti je vlastní oplocená zahrada o velikosti 45 m², která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení s rodinou nebo relaxaci v soukromí. Dům je částečně vybavený a představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna. Město Šlapanice se nachází v okrese Brno-venkov, pouhých 9 km jihovýchodně od Brna, a nabízí kompletní občanskou vybavenost - základní a mateřskou školu, restaurace, kavárny, obchody i další služby. Pro volný čas je ve městě Šlapanicek dispozici například krytý bazén, cyklostezky a další sportovní vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlakové spojení i městská hromadná doprava. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací neváhejte kontaktovat našeho makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji atypický mezonetový byt o dispozici 5+1 s celkovou výměrou 136 m² a prostornou zahradou. Byt se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného bytového domu se třemi bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Šlapanice u Brna. Byt je prakticky rozdělen do dvou podlaží. Ve spodní části bytové jednotky části se nachází další tři místnosti, přičemž jedna z nich je připravena pro umístění kuchyňské linky. Z této místnosti je zároveň možný vstup na menší balkon. V horní části bytu se nachází tři místnosti, které lze využít jako obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj či pracovnu dle vlastních potřeb. Součástí bytu jsou dvě koupelny (jedna s vanou druhá se sprchovým koutem) a v každém podlaží jedna toaleta. Vytápění je řešeno podlahovým topením, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu dále náleží sklep. Velkým benefitem této nemovitosti je vlastní zahrada o výměře 245 m² za domem, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci, odpočinek, zahradničení nebo trávení volného času s rodinou. Díky atypickému řešení a prostorné dispozici nabízí byt široké možnosti úprav a je ideální příležitostí pro vytvoření jedinečného bydlení podle vlastních představ. Šlapanice jsou vyhledávaným městem v okrese Brno-venkov, vzdáleným přibližně 9 km jihovýchodně od Brna a sousedícím s městskými částmi Slatina a Tuřany. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, restaurace, kavárny, obchody i další služby. Pro volný čas je k dispozici například krytý bazén, sportoviště, cyklostezky a další možnosti aktivního vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlakové spojení i městská hromadná doprava. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 51 m², prostorným dvorkem a soukromou zahradou. Byt se nachází ve přízemí zrekonstruovaného bytového domu se třemi bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Šlapanice u Brna. Dispozice bytu nabízí tři místnosti, které lze využít jako obývací pokoj, ložnici a kuchyni s jídelnou nebo dětský pokoj dle vašich potřeb. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, přípojkou na pračku a elektrickým otopným žebříkem. Toaleta je samostatně. Byt je vytápěn elektrickým podlahovým topením a ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. K bytu náleží také sklep o výměře 5 m². Velkým benefitem této nemovitosti je prostorná terasa o velikosti 36 m² přístupní z kuchyně, která nabízí ideální místo pro letní posezení, grilování nebo odpočinek. Soukromá zahrada o výměře 85 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i trávení volného času s rodinou. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s venkovním prostorem a možností dotvořit si interiér podle vlastních představ. Šlapanice jsou vyhledávaným městem v okrese Brno-venkov, vzdáleným přibližně 9 km jihovýchodně od centra Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, restaurací, kaváren, obchodů i zdravotnických služeb. Pro volný čas je v městě Šlapanice k dispozici krytý bazén, cyklostezky, sportoviště a další možnosti aktivního vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlakové spojení i městská hromadná doprava. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Jen málokterý byt dokáže nabídnout pocit bydlení v rodinném domě. Tento moderní byt 3+kk o podlahové ploše 80 m² ve viladomě z roku 2020 spojuje to nejlepší z obou světů - soukromí, vlastní zahradu, prostornou garáž a minimální starosti s údržbou. Nachází se v klidné rezidenční lokalitě Ořechová v Ivančicích, v domě s pouhými třemi bytovými jednotkami, kde si budete užívat příjemnou atmosféru i dostatek soukromí. Na první pohled zaujme nadčasovým designem, kvalitním provedením a promyšlenou dispozicí, která byla oproti původnímu projektu upravena tak, aby maximálně vyhovovala každodennímu rodinnému životu. Velkým benefitem je především propojení interiéru s venkovním prostorem, díky kterému se obytná část přirozeně rozšiřuje o terasu a zahradu. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Moderní kuchyňská linka v elegantní kombinaci bílého lesku a tmavé pracovní desky nabízí množství úložných prostor, vestavěné spotřebiče i praktický ostrůvek s varnou deskou. Vaření se tak stává příjemnou součástí každodenního života, ať už připravujete rychlou večeři nebo hostíte rodinu a přátele. Na kuchyň navazuje jídelní část a světlý obývací pokoj, odkud velkoformátové posuvné dveře vedou přímo na zastřešenou terasu o výměře 26 m² s kvalitní hliníkovou pergolou. Ta se stane přirozeným pokračováním obytného prostoru během většiny roku. Soukromá zahrada o výměře 126 m² nabízí dostatek místa pro relaxaci, dětské hry, letní grilování i odpočinek ve vířivce. Právě tento venkovní prostor dodává bytu jedinečný charakter a pocit bydlení v rodinném domě. Noční část bytu tvoří prostorná ložnice se samostatnou šatnou, která poskytuje dostatek úložného prostoru a zároveň zachovává ložnici vzdušnou a elegantní. Druhý pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Praktickou stránku bydlení doplňuje technická místnost, která slouží jako zázemí pro pračku, sušičku i další úložné prostory. Samozřejmostí je moderní koupelna s vanou a dvojicí umyvadel a samostatná toaleta. Byt byl dokončen v roce 2020 s důrazem na kvalitní materiály, energetickou úspornost a pohodlné každodenní bydlení. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. Díky samostatným měřidlům elektřiny, plynu i vody máte plnou kontrolu nad spotřebou a provozními náklady. Příjemné klima během letních měsíců i dostatek soukromí zajišťují venkovní žaluzie na všech obytných oknech. Součástí prodeje je prostorná garáž o velikosti přibližně 25 m², která pohodlně pojme automobil, kola, sportovní vybavení i další věci, které nechcete skladovat v bytě. Přímo před garáží se nachází vlastní parkovací stání, takže parkování druhého vozu nebo návštěv je vždy pohodlné. Velkou výhodou jsou také příznivé měsíční náklady na bydlení, které činí přibližně 5 400 Kč, včetně příspěvku do společného fondu oprav. Ivančice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do Brna. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Ulice Ořechová nabízí klidné rezidenční prostředí s minimálním provozem a příjemnou atmosférou pro rodinné bydlení. Pokud hledáte moderní byt bez dalších investic, který nabídne pohodlí rodinného domu, vlastní zahradu, velkou garáž, dostatek úložných prostor a klidné bydlení v novostavbě, pak vás tato nemovitost příjemně překvapí. Stačí se přijít přesvědčit osobně.

Prostorný byt 2+1 (80 m²) s vlastní zahradou 177 m² v Zastávce u Brna Bydlení, které spojuje komfort prostorného bytu s výhodami vlastní zahrady - pouhých 25 minut od centra Brna. Hledáte domov, který nabídne více prostoru než běžný byt a zároveň soukromí vlastní zahrady? Pak by vás mohl zaujmout tento prostorný byt 2+1 o výměře 80 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Zastávky u Brna. Byt je orientovaný na jihovýchod, díky čemuž je příjemně prosvětlený. Dispozici tvoří dva velké pokoje o velikosti 21 m² a 27 m², prostorná kuchyně se samostatnou spíží o celkové výměře 20 m², chodba (7,5 m²), samostatné WC (1,6 m²) a koupelna (4,1 m²). Velkou předností je soukromá zahrada o rozloze 177 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, grilování, posezení s rodinou či přáteli, dětské hry nebo pěstování. Součástí zahrady je také terasa a zahradní domek. K bytu dále náleží dva sklepy (8 m² a 2 m²) a samostatný sklad o velikosti 6 m², takže o úložný prostor zde rozhodně nebude nouze. Byt nabízí: dispozici 2+1 podlahovou plochu 80 m² zahradu o výměře 177 m² bezbariérový přístup moderní kuchyňskou linku samostatnou spíž dva prostorné pokoje dva sklepy a samostatný sklad parkování přímo před domem klidnou lokalitu, jen 2 minuty chůze od lesa Byt se nachází v menším cihlovo-kamenném domě s pouhými šesti bytovými jednotkami, a nabízí tak klidné bydlení a příjemnou sousedskou atmosféru. Zastávka u Brna disponuje kompletní občanskou vybaveností - najdete zde mateřskou i základní školu, gymnázium, obchody, restaurace, polikliniku, lékárnu, poštu i výborné vlakové a autobusové spojení do Brna. Jen 4 minuty jízdy autem se nachází město Rosice se supermarkety Lidl, Penny a dalšími službami. Pokud hledáte prostorné bydlení s vlastní zahradou, dostatkem úložného prostoru a výbornou dostupností do Brna, tento byt rozhodně stojí za prohlídku. Ráda vám jej osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy. RK a finanční poradce žádáme, aby nás nekontaktovali. Tento byt je určen pouze přímým zájemcům o koupi nemovitosti.

Hledáte pro svou rodinu nebo partnerský život domov, kde nebudete muset řešit jediného řemeslníka, bourat umakartové jádro, ani předělávat starou elektřinu? Domov v klidné části města, kde zaparkujete i 2 auta a děti to budou mít na hřiště i za sportem jen pár kroků? V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý, velkoryse a prakticky řešený byt 3+kk v cihlovém domě na vyhledávané adrese Sídliště Za Stadionem v Kyjově. Byt se nachází ve 4. patře čistého a udržovaného cihlového domu (celkem pouze 12 bytů v domě, což zajišťuje komorní a klidné sousedské prostředí). Umístění v posledním patře vám navíc dopřeje absolutní soukromí - nikdo vám nebude chodit nad hlavou a byt je díky tomu nádherně prosvětlený. Byt prošel kompletní, hloubkovou rekonstrukcí, kterou realizovala prověřená česká rodinná firma Kintex. Vše je zbrusu nové a připravené pro své první majitele. Nové rozvody: nová elektřina v mědi, nové rozvody topení, odpady v plastu. Kvalitní materiály: Nové podlahy, zachovalé parkety, interiérové dveře a kompletně dokončené všechny místnosti. Dálkové vytápění doplňuje pro ohřev vody spolehlivý elektrický bojler Dražice. PENB: Třída D. Byt se prodává s vestavěnou kuchyňskou linkou na míru včetně kompletních spotřebičů, koupelnovým nábytkem se zrcadlem, prostorný sprchový kout, instalované garnýže se závěsy a záclonami. Pokud budete mít jakékoliv dotazy k rekonstrukci, nebo budete chtít doladit další nábytek/dekorace, rádi vás propojíme přímo se zástupcem architektonického a realizačního studia, kterou celou rekonstrukci navrhlo. Balkon: Místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Prostorný sklep (5 m²) : vybavený novými regály na sezónní věci či zavařeniny. Společné prostory: Uzamykatelné, čisté a udržované místnosti pro bezpečné uložení kočárků, kol. Parkování: Přímo u domu je k dispozici dostatek parkovacích míst bez omezení počtu aut. Rozměry místností: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 20,3 m² Ložnice: 14,82 m² Pokoj: 10,07 m² Koupelna: 3,5 m² Samostatné WC: 1 m² Předsíň + hala: 11,48 m² Balkon: 3 m² Sklep: 2 m² Sídliště Za Stadionem patří k nejklidnějším částem Kyjova. V těsné blízkosti máte moderní aquapark, sportovní areál, zeleň pro procházky, školy, školky a obchody. Vše doplňuje výborná dostupnost do centra města. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulný a bezstarostný domov bez dalších investic, nebo jako velmi stabilní nemovitost k uložení financí. Stačí si donést kartáček a začít bydlet. Zaujala vás tato nabídka? Rád Vám ukážu Vaše nové bydlení. Pro sjednání termínu prohlídky/doplnění dotazů, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v centru Kyjova, kde budete mít vše potřebné pohodlně na dosah? Pak vás může zaujmout tento světlý a velmi dobře řešený byt o dispozici 4+1 a celkové ploše přibližně 113 m², který se nachází v půdní nádstavbě čtyřpodlažního panelového bytového domu na ulici Jungmannova. Byt nabízí příjemné, udržované bydlení bez nutnosti dalších investic. Jeho největší předností je praktická dispozice se čtyřmi samostatnými pokoji, která poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro každého člena domácnosti, vlastní ústřední topení plynovým kotlem s možností ovlivnění spotřeby energie dle potřeby majitele. Součástí bytu je prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice a další dva pokoje. Ty mohou sloužit jako dětské pokoje, domácí pracovna, pokoj pro hosty nebo kombinace podle potřeb nového majitele. Díky neprůchozím pokojům je byt vhodný nejen pro rodinné bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost. V bytě jsou dvě koupelny se sprchovým koutem, jedna samostatná, jedna společná s WC a bidetem a další samostatné WC. Velkou výhodou jsou šatní skříně v prostorné chodbě v bytě, což nabízí praktický úložný prostor a pomáhá udržet jednotlivé pokoje vzdušné a nepřeplněné. Další úložné možnosti poskytuje větší zděný sklepní náležející k bytu + cca 6 m². Díky umístění bytu ve vyšším patře si zde můžete užívat dostatek denního světla, větší soukromí a pěkný výhled na město i okolní krajinu, orientace oken je : Jih, západ a sever. Parkování je možné v bezprostředním okolí domu na rezidentních parkovacích místech. Jednou z hlavních předností této nabídky je výborná poloha. Byt se nachází v centru Kyjova, takže většinu každodenních záležitostí zvládnete pohodlně pěšky. V blízkém okolí najdete obchody, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace, sportovní možnosti, služby i zastávky veřejné dopravy. Byt představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, praktické uspořádání a pohodlné bydlení v dobře dostupné lokalitě. Zároveň může být zajímavý také pro zájemce, kteří hledají nemovitost k dlouhodobému pronájmu. S financováním koupě vám pomůže naše hypoteční specialistka. Celým procesem vás provedeme od úvodní konzultace až po vyřízení úvěru. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku bytu. Ev. číslo: 28426.

Hledáte malý byt v oblíbené lokalitě? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt 1+kk na ulici Voroněžská v městské části Brno - Žabovřesky Bytová jednotka se nachází v 7. nadzemním podlaží zrevitalizovaného panelového domu na adrese Voroněžská 10. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem. Proč právě tento byt? -Výborná lokalita -Lodžie o výměře 3,8 m² -Sklepní kóje k bytu -Dům po revitalizaci bez úvěru Byt je připraven k okamžitému předání. Kupní cena zahrnuje provizi RK i právní servis. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. V případě většího počtu zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím předložen, z tohoto důvodu v souladu s právními předpisy uvádíme energetickou tř. G. Zavolejte mi a domluvte si svůj termín prohlídky. Těším se na setkání s vámi. Prohlídky čtvrtek 30.7.2026 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Projekt: Zahrady Šámalova (pouze 4 jednotky v domě) Lokalita: Brno - Židenice, Šámalova 1611/14 Dispozice bytu: 3+kk + terasa + zahrada + parkování Celková užitná plocha: 168,6 m² (byt 71,6 m² + terasa 15 m² + zahrada 82 m²) Energetická třída: B (Velmi úsporná) Představte si bydlení, kde ráno pijete kávu na vlastní terase, odpoledne grilujete s přáteli na trávníku a večer parkujete svůj vůz přímo pod okny bytu. Zní to jako popis rodinného domu? Tento luxus si nyní můžete dopřát v jen pár chvil od centra Brna. V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji jedinečný byt v projektu Zahrady Šámalova. Uzavřený a bezpečný areál s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami. Byt se nachází v 1. zvýšeném nadzemním podlaží a jeho absolutním trumfem je přímé propojení s velkoryse pojatým exteriérem. Promyšlená dispozice a velkorysý prostor: Interiér bytu byl navržen s maximálním důrazem na funkčnost a vzdušnost. Smysluplně je využit každý kousek bytu. Na obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 29,0 m² plynule navazuje velká terasa (15 m²) s dřevěnými prkny a po schůdcích přístupná privátní zahrada (82 m²). Získáte tak vlastní kus zeleně uprostřed města pro bezpečné hraní dětí, volný výběh domácích mazlíčků nebo pěstování vlastních bylinek a zeleniny. Prémiové standardy a technologie Při kompletní revitalizaci domu v roce 2019 nebylo místo pro kompromisy. Byt je vybaven nadstandardními materiály. / Tepelný komfort zajišťuje podlahové vytápění s digitálními termostaty v jednotlivých místnostech. / Špičková německá okna s profilem Schüco a izolačními skly. / Venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním. / Praktické vinylové podlahy v obytných místnostech, prémiová velkoformátová dlažba a obklady v koupelně. / Designové bezfalcové interiérové dveře s tichým magnetickým zámkem. / Protipožární bezpečnostní vstupní dveře s ocelovou zárubní. / Dům se pyšní nízkými provozními náklady a spadá do velmi úsporné energetické třídy B (kompletní zateplení fasády 160 mm šedým EPS). / Společná kolárna v suterénu domu Vlastní parkování (Balíček All-inclusive) Konec frustrace z hledání místa v modrých zónách. V ceně nemovitosti je již zahrnut vlastní pozemek (26 m²) přímo před domem, který byl v uplynulých letech využíván pro bezproblémové parkování. Celková cena 10 990 000 Kč je konečná a zahrnuje byt, terasu, vlastní zahradu, parkování, odměnu realitní kanceláře i kompletní právní servis s advokátní úschovou. Poznámka k fotografiím - Prezentované fotografie v inzerátu zachycují čistý a vzdušný stav bytu po dokončení nákladné rekonstrukce, aby vynikl maximální potenciál prostoru, čisté linie a použité standardy. Byt je s láskou obýván, mírně odlišně zařízen a nese drobné známky běžného, útulného života rodiny. Nemovitostí, které v sobě spojují pulzující život města v blízkosti centra s volností a prostorem rodinného domu, je v Brně absolutní minimum. Zavolejte mi a přijďte se přesvědčit na vlastní oči.

Nabízím k prodeji byt 3+1 o celkové výměře 89,7 m2, který se nachází v 3.NP cihlového bytového domu na ulici Pisárecká v Brně. POPIS BYTU A DOMU Bytová jednotka zahrnuje kuchyň a jeden prostorný pokoj s orientací na východ, dále dva pokoje orientované na západ, vstupní chodbu, koupelnu a samostatné WC. Dílčí rekonstrukce byla provedena před 15 lety (okna, dveře, sociální zařízení, plynový kotel, tělesa), převážná část jednotky je v původním stavu. Bytová jednotka disponuje vlastním kotlem na vytápění i ohřev teplé vody. V domě není výtah. Před domem je možnost parkování. K bytu je v případě zájmu možné dokoupit garáž (13,6 m2), která se nachází ve stejném bytovém domě a je samostatně inzerovaná na tomto profilu. Preferuji prodej garáže společně s některým z bytů. LOKALITA A OKOLÍ Dům se nachází v klidné lokalitě v zalesněné části Pisárek v blízkosti Nového Lískovce. Jde o lokalitu s dobrou dostupností do bohunického kampusu, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Dobré spojení je zajištěno i do centra města - zastávka trolejbusu je necelých 200m od domu. Předností je blízkost přírody - Masarykův háj, PR Kamenný vrch a Park Anthropos. KONTAKT A MOŽNOSTI PROHLÍDKY V případě dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky využívejte prosím e-mail a telefonní kontakt. Na telefonní číslo volejte výhradně v pracovních dnech v čase 8-15h. Byt je prodáván bez realitní kanceláře, prosím proto RK, aby mě nekontaktovaly.