Vânzare case

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi rodinný dům v obci Týnec nad Sázavou, část Podělusy. Dům má číslo popisné a jde o zděnou stavbu s možností dobudování podkroví a zvětšit tak obytnou plochu až na 6+1. Tři podlaží nabízí dostatek prostoru a celková podlahová plocha je 331 m2. V prvním nadzemním podlaží, suterénu, je garáž, dílna, prádelna a další tři místnosti. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází obytná část o velikosti 102 m2 a dispozici 3+1. Dvě ložnice, obývací pokoj a kuchyň. Dále je zde koupelna a samostatné WC. Po schodech se dostaneme do podkroví, kde jsou tři samostatné místnosti a příprava na koupelnu (rozvody v plastu). Dům je navíc částečně podsklepen (cca 25 m2). Dům je napojen na kanalizaci a vodu čerpá z vlastní studny. Vodovodní řad vede v silnici před domem. Tato nemovitost nabízí velký potenciál k vybudování prostorného bydlení, kde lze využít až 6 samostatných pokojů + kuchyň, dvě koupelny a k uložení věcí může posloužit i menší půda. V suterénu lze vybudovat saunu. Na zahradě stojí zahradní domek a další prostor pro dílnu či zahradní vybavení. Nemovitost má bezbariérový přístup. U domu jezdí autobus, který Vás doveze do centra Týnce, Benešova i na Slapy. Přímo v Týnci pak jezdí pravidelné autobusové a vlakové spoje do Prahy a dalších okolních obcí. Tento dům má co nabídnout a pro bližší informace nebo domluvení prohlídky pište nebo volejte na uvedené kontakty. V prezentaci jsou použity reálné fotografie a některé fotografie upravené pomocí AI pro představu nemovitosti bez nábytku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chalupa s pozemkem 1 809 m² - Stínava Nabízíme k prodeji chalupu s pozemkem o celkové výměře 1 809 m² v obci Stínava, v krásném prostředí Drahanské vrchoviny. Nemovitost nabízí dvě možnosti využití - rekonstrukci stávající chalupy, nebo demolici a následnou výstavbu nové nemovitosti dle vlastních představ, samozřejmě dle možností a regulativů daného území. Dům má přibližnou užitnou plochu 109 m² a dispozici 2+1. V kuchyni a obývacím pokoji jsou funkční kamna, dům je vybaven průtokovým kotlem. Voda je aktuálně čerpána ze studny, před domem však vede obecní vodovod s možností připojení. K dispozici je také plynová přípojka a v domě je zaveden optický kabel. Kanalizace v obci není vybudována. Skvělá lokalita pro rekreaci Stínava je ideální pro milovníky klidu, přírody a aktivního odpočinku. Okolní lesy Drahanské vrchoviny nabízí skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku, houbaření, procházky i běžkaření. Plumlovská přehrada je vzdálená přibližně 15 minut a nabízí koupání, vodní sporty, paddleboarding i rybaření. Koupaliště Stražisko je přibližně 10 minut a lyžařský areál Kladky cca 20 minut. V okolí najdete také zámek Plumlov, hrad Bouzov nebo Moravský kras. Do Prostějova dojedete přibližně za 25 minut, do Olomouce za 40 minut a do Brna zhruba za hodinu. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě, velký pozemek a možnost vytvořit si zde vlastní rekreační zázemí nebo novou nemovitost podle svých představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Soukromí, soběstačnost, prostor a klid - dnes největší luxus. Jste podnikatel, investor - čtěte níže - pracující na dálku, rentiér, malíř, spisovatel a nemusíte žít uprostřed životního kolotoče? Čistá příroda, šum potoka, zvuk lesa, slunná vesnice chráněná pod kopci a klid, který se dnes stává vzácností. Rodinný dům, kterých není na trhu mnoho, s luxusem bydlení v kombinaci s vesnickým klidem v kraji, kde čas běží tak nějak pomaleji - dnes největší luxus. Pěší výlety, cyklotrasy, pohoda a žádné automobilové zácpy. Dům se 2 byty a sklepem je po kompletní rekonstrukci nadstandardně pro sebe vybavil interiérový designer luxusním nábytkem a spotřebiči v nejvyšší kvalitě a materiály - dřevo, dlažba, travertin, koberce 100% ovčí vlna. V Uhelné mimo záplavovou oblast, na úpatí Rychlebských hor, stojící dům s 376 m2 plochy, který spojuje poctivý charakter staré usedlosti s komfortem moderního bydlení. Pozemek 5 245 m2, jedna stodola, garáž, dílny, terasa, zahrada a využití na bydlení, apartmány, ateliér, dílnu, práci z domu. Kamenné základy, zdi, klenuté stropy - atmosféra, kterou novostavba jen těžko nabídne. Uvnitř přirozené klima v každém ročním období - v létě chlad, v zimě pocit tepla, stability a bezpečí. Po rekonstrukci (2020-2026) střecha, zateplení, elektřina, podlahy, okna (2/3skla), tepelná čerpadla, fotovoltaika, obecní voda, studna. Náklady cca 4 000 Kč měsíčně. Lze přikoupit i 1 nebo 2 stavební parcely cca o 1000 m2 a spolupodílem na přístupové komunikaci. V případě, že využijete dům i jako ubytovací apartmán, což tento kraj nabízí, okamžitě vyděláváte. Dvě budovy = dvě možnosti využití - na nové bydlení. Nemovitost v číslech: Rodinný dům 376 m2 1 NP byt 2 + kk (75 m2) terasa 10 m2 2 NP byt 6 + 1 (183 m2) 2 koupelny terasa (22 m2) Přístup na půdu (101,1 m2) pro další bydlení Garáž (29 m2) Technického zázemí (73,6 m2) Pozemek 5 245 m2 a spolu podíl na komunikaci Výjimečnost Nízkoenergetický Energetický štítek A Kamenné základy, cihlová stavba, zdi 90 cm Po kompletní rekonstrukci Tepelné čerpadlo - 2x vzduch-voda ( 5 let) - vytápění domu i stodoly vedle domu Ohřev vody - čerpadlo, elektrokotel nebo krbová kamna, bojler na 300 l + další 2 zásobník na 300 + 1000 l vody Podlahové vytápění + radiátory Voda obecní vodovod + vlastní studna (pitná voda i na zahradu) Kanalizace obecní + vlastní ČOV Parkování pro 3 auta + garáž v domě Fotovoltaické panely (5 let) Podrobné vybavení domu zašleme na vyžádání. Stodola ve dvou patrech 113 m2 s možností přestavby na samostatný rodinný dům. Velkou výhodou je blízkost Polska. V okruhu přibližně 15-30 minut je velmi dobrá dostupnost obchodů, služeb, hobby/DIY prodejen i lázeňského zázemí. Do Javorníku jsou 4 km, do Jeseníku přibližně 25 km a hranice s Polskem je jen 12 km. V okolí najdete Rychlebské hory, větší Jeseníky a také lázně Lądek-Zdrój - Zdrój Wojciech, známé historické termální místo s léčivou vodou.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s prostornou půdou s potencionálem pro vybudování obytného podkroví v klidné části města Rychnov nad Kněžnou, na Jungově nábřeží. Dům je určený k rekonstrukci, je však v udržovaném stavu. Před vstupem do domu se nachází prostorné vyvýšené zápraží, které dodává nemovitosti venkovský charakter a nabízí příjemné posezení. Dům je propojen se stodolou, kterou lze využít jako dílnu, skladovací prostory a jiné. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a elektrickou síť. Elektroinstalace byla v části domu modernizována a jsou zde nové měděné rozvody připravené pro vytápění akumulačními kamny, která v současnosti zajišťují vytápění domu. Kanalizace zatím není připojena, avšak napojení je připraveno - ve sklepě je vyvedena přípojka pro snadné připojení k veřejné kanalizační síti. Součástí prodeje je také oplocená zahrada, osazená ovocnými stromy nacházející se přes komunikaci naproti domu. Pro více informací kontaktujte naši bezplatnou linku.

Ať už zvažujete trvalou změnu v podobě života mimo město, nebo jen občasný únik do klidu, ticha a nádherné přírody, je tato nabídka právě pro Vás! K prodeji nabízíme krásnou roubenku se stodolou, (ze 2/3 se jedná o stavbu zděnou), zasazenou do příjemné zahrady v krásné obci, jako z pohádky, na Chlumě u Hořic, v okrese Jičín. Jen si představte, jak pijete ranní kávu na verandě, nebo ve stínu stromů na zahradě. Nemovitost je dle specifikace katastrálního úřadu vedena jako rodinný dům, není problém čerpat na její pořízení hypoteční úvěr. Dům - roubenka je v počáteční fázi rekonstrukce - ve zděné části domu je hotová nová ložnice včetně podlah (kompletní nová skladba, dlažby), příprava na přímotop, dále voda, odpad. Koupelna je s vanou, oddělená toaleta. V budoucím obývacím pokoji je počítáno s kamny, novou kuchyní. S rekonstrukcí stavby je nutné počítat, zvlášť roubené části stavby, kde je nutná výměna trámoví (k dispozici jsou dvě varianty cenového rozpočtů na tyto práce od renomovaných firem). Co si dům zrekonstruovat tak, aby Vám všechno vyhovovalo a nemuseli jste dělat kompromisy? Aby splňoval Vaše vlastní představy a odpovídal Vašemu vkusu? K nemovitosti bude každým dnem dokončená projektová dokumentace - pasport, která bude předána budoucímu vlastníkovi a také PENB. Na obytnou část domu navazují dvě velké místnosti nyní využívané jako úložné prostory/sklady (o tyto prostory je možné rozšířit obytnou plochu domu) a veliká stodola. K dispozici je sklep pod roubenou částí domu a půda. Zahrada, velká 747m2 (včetně 164m2 zastavěné plochy) je velmi krásná, mimo jiné se vzrostlými stromy. Poskytuje soukromí i prostor pro seberealizaci. Roubenka je zasazena v rámci okolních staveb do klidné ulice na okraji obci. Dostupné je nedaleké nové obecní koupaliště, okolní lesy a stezky nabízejí obrovské množství volno časových aktivit včetně turistiky a cyklistiky. Od sjezdu z "Hradecké" dálnice je obec Chlum jen pár minut autem. Okolní příroda je naprosto kouzelná! Na pozemku je vlastní studna (s užitkovou vodou, ideální pro zalévání zahrady), jímka pro odpadní vody a přivedena obecní voda. Nemovitost má všechno, co potřebujete k celoročnímu, trvalému bydlení. Nejde o žádný kompromis. V případě Vašeho vážného zájmu, prosím volejte makléřce na mobilní číslo a neváhejte si domluvit individuální prohlídku. Těšíme se na Vaši návštěvu!

Jedinečná investiční příležitost v Hradci Králové Nabízím Vám ke koupi zajímavou investiční nemovitost v Hradci Králové, v ulici Kampelíkova. Jedná se o dům po kompletní rekonstrukci, který nabízí stabilní výnos již od prvního dne vlastnictví. Dům je postaven na pozemku o celkové výměře 405 m² a disponuje celkovou užitnou plochou 350 m². Ve třech podlažích se nachází celkem 9 apartmánů a jedna samostatná bytová jednotka o dispozici 3+kk se zahradou. Součástí nemovitosti je také garáž a sklepní prostory. Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že všechny jednotky jsou dlouhodobě pronajaty a generují pravidelný měsíční příjem. V případě využití části jednotek ke krátkodobému ubytování nabízí nemovitost další potenciál pro zvýšení výnosnosti. Dům prošel kompletní rekonstrukcí. Bylo provedeno zateplení objektu, výměna střešní krytiny, osazení plastových oken a modernizace interiérů. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, zároveň disponuje vlastní studnou. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží V prvním nadzemním podlaží se nachází technická místnost, vstup do sklepních prostor a samostatná bytová jednotka o dispozici 3+kk s užitnou plochou 86 m². Byt nabízí dvě ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, zádveří a koupelnu. Součástí je také přístup na zahradu a garáž. 2. nadzemní podlaží Druhé nadzemní podlaží o užitné ploše 135 m² nabízí celkem pět apartmánů. Čtyři apartmány disponují vlastní koupelnou a WC, jeden apartmán využívá sociální zařízení na mezipatře. Nájemníkům je k dispozici společná plně vybavená kuchyně. 3. nadzemní podlaží Ve třetím nadzemním podlaží se nachází čtyři podkrovní apartmány o celkové užitné ploše 83 m². Pro jejich uživatele je k dispozici společné sociální zařízení a kuchyňský kout. Lokalita Nemovitost se nachází ve vyhledávané části Hradce Králové s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Nákupní centrum AUPARK je vzdáleno přibližně 600 metrů a zastávka městské hromadné dopravy se nachází jen několik desítek metrů od domu. Pokud hledáte investiční nemovitost s pravidelným výnosem, kompletní rekonstrukcí a potenciálem dalšího zhodnocení, rád Vám poskytnu bližší informace včetně ekonomických výsledků nemovitosti.

Bolehošť je obec s cca 570 obyvateli a základní občanskou vybaveností cca 20 km východně od Hradce Králové. Soubor prodávaných nemovitostí tvoří hlavní budova bývalé obytné zemědělská usedlost s hospodářskou částí, samostatný menší dům původního vejminku, velká stodola, zahrada a zemědělské pozemky v okrajové části obce. Celková plocha pozemků, které tvoří jeden funkční celek, je 11.187 m2. Hlavní budova statku č.p. 50 je více než 100 let starý přízemní objekt, zděný převážně z kamenného opukového zdiva, krytý sedlovou střechou s pálenými taškami bobrovkami. Stropy jsou v části klenuté a v části dřevěné trámové. Dům není podsklepený, půda není obytně využita. Přízemí obsahuje část obytnou a část hospodářskou. Vytápění je lokální na tuhá paliva, voda je z obecního vodovodu, kanalizace není, elekro - 220/380 V. Dispozice obsahuje: obytný pokoj (27 m2), obytný pokoj (18 m2), halu (30 m2), kuchyň (20,5 m2), obytný pokoj (26,5 m2), obytný pokoj (21 m2), komoru a chodbu. V zadním traktu jsou původní chlévy a hospodářské prostory. Druhá menší stavba -původní vejminek č.p. 116 má zastavěnou plochu cca 170 m2, jde o nevyužívaný objekt stejné konstrukce jako hlavní budova. Objekt souží k uskladnění věcí, původní význam jednotlivých místností již není zřejmý. Třetím objektem v areálu je zděná stodola z opukového zdiva, s cihlovým přístavkem menšího chléva. K usedlosti v severní části navazuje rozlehlá neudržovaná zahrada, která přechází v trvalé travní porosty. Území kolem budov a navazující zahrada se nachází dle územního plánu obce v zastavitelné ploše- plochy smíšené obytné venkovské, tzn. v tomto území je možná i další výstavba tohoto charakteru. Zemědělská usedlost není památkově chráněná.

ID: 02784 Tomáš Batík & Explicit Reality Vám exkluzivně nabízí stavební pozemky s možností výstavby rodinného domu na klíč v obci Lubná u Kroměříže. Představte si místo, kde si můžete splnit sen o vlastním bydlení bez kompromisů. Místo, kde vznikne domov přesně podle Vašich představ, obklopený přírodou, klidem a příjemnou venkovskou atmosférou. Právě takovou příležitost Vám nyní přinášíme v obci Lubná u Kroměříže. V nabídce je pět stavebních pozemků určených pro výstavbu rodinných domů. Nejde však pouze o koupi parcely. Součástí nabídky je také možnost realizace rodinného domu na klíč, takže celý proces od výběru vhodného pozemku přes návrh domu až po samotnou výstavbu můžete vyřešit na jednom místě. Ušetříte tak čas i starosti spojené s koordinací jednotlivých dodavatelů a získáte bydlení přesně podle svých představ. Pozemky se nacházejí v klidné okrajové části obce, která nabízí dostatek soukromí, příjemné prostředí pro rodinný život i krásné výhledy do okolní krajiny. Parcely mají pravidelné tvary, jsou téměř rovinaté a navazují na obecní komunikaci, což výrazně usnadní přípravu projektu i následnou výstavbu. Velkou předností je dostupnost inženýrských sítí přímo na hranici pozemků. Díky tomu bude realizace stavby rychlejší, jednodušší a finančně méně náročná. Orientace jednotlivých parcel navíc poskytuje dostatek denního světla a vytváří ideální podmínky pro pohodlné bydlení i příjemné chvíle na vlastní zahradě. Budoucí majitelé si mohou vybrat parcelu podle svých představ. Výměry jednotlivých pozemků se pohybují od 703 m² do 1 008 m². Současně je možné řešit individuální návrh rodinného domu tak, aby odpovídal potřebám a životnímu stylu nové rodiny. Obec Lubná nabízí klidné prostředí pro každodenní život a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst. Najdete zde mateřskou školu, sportovní areál, kulturní dům i řadu možností pro aktivní trávení volného času. Milovníci přírody ocení okolní cyklostezky, turistické trasy i krásnou krajinu v okolí. Kompletní občanskou vybavenost pak nabízí nedaleké Kvasice a především Kroměříž, kam se dostanete během několika minut. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro všechny, kteří chtějí spojit výhody novostavby s klidným bydlením mimo ruch města. Vyberte si pozemek, navrhněte si svůj budoucí domov a nechte si jej postavit na místě, kde budete skutečně rádi žít. Pro více informací k jednotlivým parcelám, možnostem výstavby a dostupným typům rodinných domů mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám představím celý projekt osobně. Tomáš Batík Explicitreality

Nabízíme k prodeji dřevěnou chatu s číslem evidenčním na vlastním pozemku v malebné místní části Konvice, obec Bystřička. Pokud hledáte klid, soukromí a krásné výhledy do okolní přírody, jste na správné adrese. Chata má přízemí a obytné podkroví a je průběžně udržována. Součástí je kuchyně, koupelna se sprchou i toaleta. Objekt je napojen na elektřinu, voda je přivedena ze společného chatařského rezervoáru s pitnou vodou, odpad je sveden do jímky s přepadem do trativodu. Část oken byla vyměněna za plastová a přibližně polovina střešní krytiny byla obnovena před dvěma lety. Oplocený pozemek nabízí dostatek soukromí, venkovní sklep, skleník i další úložné prostory. Přístup k chatě je zajištěn po příjezdové cestě přes pozemek ve vlastnictví třetí osoby. Ideální místo pro víkendový odpočinek i únik od každodenního ruchu města. Náš hypoteční specialista Vám navrhne nejvhodnější financování pro tuto nemovitost. Pro více informací kontaktujte makléře. Doporučujeme prohlídku.

Cena k jednání - při rychlém jednání možnost slevy. Ve výhradním zastoupení majitele exklusivně nabízíme na prodej rodinný dům v krásné obci Žlutava okres Zlín. Dům se nachází na výhodném místě ve středu obce. Dům je o dispozici 3+1 + špajz komora + sklípek + komora na dřevo atd., dům má zastavěnou plochu 95m2, obytná plocha cca 76m2, dvorek pro posezení atd. cca 30m a vedle domku je malá předzahrádka. Dům je napojen na všechny sítě. Pěkná klidná lokalita, dobří sousedé. Rekonstrukci a financování Vám vyřídíme na míru

K prodeji nabízíme rodinný dům s velmi dobře zavedenou a vyhledávanou restaurací či jiným stravovacím zařízením v atraktivní vinařské obci Velké Žernoseky, kde se každoročně konají oblíbené vinařské slavnosti. Nemovitost se nachází nedaleko přívozu přes řeku Labe. Třípodlažní cihlová budova s jedním podzemním podlažím stojí v rušné části obce, což zajišťuje stálý přísun pravidelných i nových zákazníků, a to i z okolních penzionů. Restaurace se navíc nachází v bezprostřední blízkosti přívozu. Celková užitná plocha činí 438 m² a nabízí 9 prostorných místností, které lze přizpůsobit dle vlastních potřeb. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, což umožňuje okamžité zahájení provozu. Restaurační část prošla rekonstrukcí v roce 2024. K nemovitosti náleží pozemek o výměře 359 m², který může sloužit jako venkovní zahrádka pro hosty nebo parkoviště. Součástí jsou také dvě garáže s příjezdovou cestou. Nepropásněte příležitost investovat do nemovitosti s velkým potenciálem.

Klidné bydlení, dostatek soukromí a skvělá dostupnost do Prahy. Přesně to nabízí patrový rodinný dům v Hoštce na pomezí Středočeského a Ústeckého kraje, jen pár minut od Roudnice nad Labem. Díky blízkému napojení na dálnici D8 se na okraj Prahy dostanete přibližně za 45 minut. Velkou předností domu jsou dvě samostatné a na sobě nezávislé bytové jednotky. Nemovitost je tak ideální pro vícegenerační bydlení, soužití s dospívajícími dětmi nebo jako zajímavá investiční příležitost. Jednu z jednotek můžete pronajímat a vytvořit si pravidelný pasivní příjem. Součástí domu je také menší zahrádka, která nabízí příjemné místo pro odpočinek. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí zhruba před 25 lety a dnes představuje skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Domov, který vám nabídne klid menšího města, flexibilní využití a prostor vytvořit si místo, kam se budete rádi vracet.

REZERVOVÁNO Pokud hledáte dům s historií, duší a obrovským potenciálem pro vlastní seberealizaci, tato nabídka vás osloví. Představuji vám samostatně stojící rodinnou vilu s názvem Sonnenheim, která se nachází v širším centru města Duchcov. Dům o dispozici 5+1 nabízí obytnou plochu 124 m² (užitná plocha je přes 218 m²) a stojí na rozlehlém pozemku o velikosti 931 m², který je přímo stvořen pro realizaci vaší vysněné zahrady. DŮM A INTERIÉR Tento dům je ideálním kandidátem pro někoho, kdo chce bydlení přetvořit k obrazu svému. Objekt vyžaduje modernizaci, neboť technické zázemí a inženýrské sítě jsou již na konci své životnosti. Přízemí domu (72 m²) tvoří kuchyně, koupelna, WC a chodba s dlažbou. V patře (56 m²) naleznete obytné místnosti s původními dřevěnými prkennými a parketovými podlahami, které jsou v současnosti částečně zakryty koberci a PVC. Skutečným benefitem je fakt, že dům je částečně podsklepen (33 m²), což poskytuje bohatý prostor pro skladování či vybudování technického zázemí. Dalším velkým lákadlem je prostorná půda (58 m²) s vysokou světlou výškou, která přímo vybízí k půdní vestavbě a rozšíření obytné plochy podle vašich potřeb. V ceně nemovitosti zůstává veškeré vybavení, které vidíte na fotografiích. EXTERIÉR A POZEMEK K domu náleží rozsáhlá zahrada orientovaná na východ, která je díky své rovinatosti velmi dobře využitelná. Je kompletně oplocena kombinací dřevěného a kovového plotu. K parkování slouží zděná garáž (24 m²) s betonovou podlahou a zavedenou elektřinou (230V), případně můžete využít prostor dvora nebo parkování přímo před domem. Na pozemku se kromě domu nachází také kůlna (20 m²), která poslouží pro uložení zahradního náčiní. TECHNICKÝ STAV DOMU Dům je smíšené konstrukce z kamene a cihel. Střecha je kryta eternitovou krytinou a dům využívá původní dřevěná okna. Fasáda je v původním nezatepleném stavu a základy vykazují zvýšenou vlhkost, což je faktor, se kterým je při plánované rekonstrukci potřeba počítat. Vytápění je již modernizováno a zajišťuje ho nový kondenzační plynový kotel, ohřev vody řeší elektrický bojler. Elektřina je v rozvodech 230/400V (v hliníku), dům je připojen na plyn, kanalizaci i obecní vodovod. Pro vaši jistotu jsou k dispozici platné revize komína, plynového kotle i plynu. Pro práci či zábavu oceníte zavedený vysokorychlostní internet od Vodafonu (1000 Mb). LOKALITA A DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Duchcov je městem s bohatou historií a strategickou polohou. V dosahu máte kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, poštu, lékaře i obchody. Volný čas můžete trávit v zámeckém parku u státního zámku Duchcov nebo využít blízkost Českého středohoří pro turistiku a cyklistiku. Dopravní dostupnost je vynikající, autem jste v Teplicích za 10 minut, v Ústí nad Labem za 25 minut a na dálnici D8 směr Praha se napojíte do 20 minut. Město disponuje také vlakovým a autobusovým nádražím pro pohodlné cestování po regionu. NÁKLADY A DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE Dům je v osobním vlastnictví a na nemovitosti neváznou žádná známá věcná břemena či právní vady. Průkaz energetické náročnosti budovy není momentálně zpracován a proto uvádíme třídu G. Informace o provozních nákladech vám rádi poskytneme na vyžádání. Pokud hledáte dům s charakterem a potenciálem v lokalitě, která spojuje klid s výhodami městského života, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky. V rámci komplexních služeb Vám rád zařídím i převod energií nebo optimální financování. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk ve vyhledávané lokalitě Zelená u Chomutova. Tento výjimečný dům se nachází na jedinečném kaskádovém pozemku bezprostředně u lesa, což budoucím majitelům zajišťuje nejen naprosté soukromí, ale také dechberoucí výhledy do okolní krajiny. Nemovitost je navržena s důrazem na maximální komfort a moderní technologie. O teplo domova se postará úsporné tepelné čerpadlo v kombinaci s příjemným podlahovým vytápěním, které v zimě skvěle doplní krbová kamna. V horkých letních dnech naopak oceníte instalovanou klimatizaci. Samozřejmostí je napojení na klasickou obecní kanalizaci. V současné době je dům ve fázi hrubé stavby, což vám dává jedinečnou flexibilitu. Jsou dvě možnosti koupě. První variantou je koupě domu v aktuálním stavu hrubé stavby za cenu 15 000 000 Kč, což je ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí dokončení realizovat ve vlastní režii. Druhou variantou je kompletní dokončení domu na klíč za cenu 19 900 000 Kč. Pokud se rozhodnete pro dům na klíč, získáte hotovou nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování, přičemž stále máte možnost vybrat si například obklady do koupelny, podlahy či dveře podle vlastního vkusu. Samotná Zelená je vyhlášená svým nádherným a čistým prostředím. Okolí domu vybízí k relaxaci, procházkám do lesa nebo k cyklovýletům po okolních trasách, které ocení jak sportovci, tak rodiny s dětmi. Zelená nabízí skvělé zázemí pro klidný život, přičemž do centra Chomutova s kompletní infrastrukturou, obchody a kulturou dorazíte autem za pouhých pár minut. Volné ihned. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Rodinný dům se zahradou, garáží, kompletním podsklepením a velkým potenciálem podkroví - Straškov-Vodochody Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Straškově-Vodochodech, který zaujme hlavně ty, kteří hledají poctivý dům s prostorem, zahradou a možností dalšího rozšíření. Dům stojí na pozemku o výměře 596 m². Zastavěná plocha činí 115 m² a obytná plocha je přibližně 95 m². Velkou výhodou je kompletní podsklepení o velikosti cca 80 m², kde se nachází mimo jiné i garáž. Sklepní prostory nabízí opravdu široké využití - od parkování, dílny a skladu až po zázemí pro hobby, zahradu nebo technické vybavení domu. Dalším výrazným benefitem je podkroví. Jeden pokoj je zde již vybudovaný a zároveň je tu možnost vytvořit další dva pokoje. Dům tak může v budoucnu nabídnout více obytného prostoru podle potřeb nového majitele - ať už pro větší rodinu, pracovnu, dětské pokoje nebo hostovské zázemí. K domu náleží zahrada se skleníky, která potěší každého, kdo chce mít vlastní zeleninu, květiny nebo prostě jen klidné místo pro odpočinek. Pozemek má příjemnou velikost - není zbytečně obrovský na údržbu, ale zároveň poskytuje dostatek prostoru pro běžné rodinné fungování. Lokalita Straškov-Vodochody nabízí dobré spojení směrem na Prahu. Díky blízkosti dálnice se do hlavního města dostanete přibližně za 30 minut, což z domu dělá zajímavou variantu i pro ty, kteří chtějí bydlet mimo ruch Prahy, ale zároveň potřebují zůstat v rozumném dojezdu. Tento dům je ideální pro někoho, kdo hledá nemovitost s potenciálem, nechce se spokojit s malým prostorem a ocení kombinaci sklepa, garáže, zahrady a možnosti rozšíření obytné části v podkroví. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Pokud hledáte dům, který už dnes nabízí solidní základ a zároveň má kam růst, tady jste na správné adrese.

Jen pár kroků od lesa, běžkařských tras a přehrady Fláje. Místo, kde si opravdu odpočinete a kam se budete chtít stále vracet. Nabízíme ke koupi velmi dobře udržovanou horskou chatu o dispozici 3+kk s užitnou plochou 83 m², situovanou na pozemku o celkové výměře 462 m² v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit Krušných hor - Českém Jiřetíně. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, samostatné WC, zádveří a chodba. V patře jsou dva samostatné pokoje, které poslouží jako ložnice, dětské pokoje nebo zázemí pro hosty. O příjemnou atmosféru i nízké provozní náklady se starají krbová kamna s výměníkem, která vytápí celou chatu. Komfort doplňuje možnost elektrického vytápění. Český Jiřetín patří mezi nejoblíbenější horské destinace v Krušných horách. Nabízí nádhernou přírodu, turistické a cyklistické trasy, upravené běžkařské magistrály, lyžařské areály, přehradu Fláje i hraniční přechod do Německa. Díky celoroční atraktivitě je lokalita ideální nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako investice s výborným potenciálem krátkodobých pronájmů. Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu a budete obklopeni krásnou horskou přírodou, tato chata je připravena právě pro vás.

Hledáte rodinný dům pro sebe nebo na investici? Preferujete nízkou pořizovací cenu? Jste připraveni na rekonstrukci? Možná právě pro vás je ideální tato nabídka! Nabízím ke koupi rodinný dům v Kamenickém Šenově, konkrétně na adrese Dlouhá 172. Tento samostatně stojící objekt nabízí perspektivní příležitosti pro ty, kteří mají zájem o renovaci a vlastní realizaci. Dům o vnitřní dispozici 5+1, vytváří dostatečný prostor pro rodinné bydlení. Velkou výhodou je prostorná terasa a pod ní se nacházející garáž. Budova je patrová, se dvěma podlažími, což umožňuje zajímavou možnost úpravy dispozice pokojů podle vašich potřeb. Zastavěná plocha činí 133 m2. Celková plocha parcely je 522 m2, zajišťuje tak dostatek prostoru pro zahradu, venkovní posezení nebo další vyžití. Je důležité zmínit, že stav objektu je před rekonstrukcí. Tato skutečnost se podepisuje i na cenové dostupnosti, ta je tak výhodou pro investory hledající projekt s potenciálem. Virtuální prohlídku můžete realizovat díky provedenému 3D scanu, který vám rád zašlu na email. V případě zájmu se na mně s důvěrou obraťte a domluvíme se na dalším postupu. Jsem realitní makléř.

Hledáte skvělou příležitost k bydlení, rekreaci nebo investici? Právě jste ji našli! Nabízíme vám rodinný dům s krásnou zahradou v atraktivní lokalitě Jesenný, okres Semily. Tento dům nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný život nebo zajímavé podnikání. Lokalita je navíc ideální pro milovníky přírody a klidného života. Proč si tento dům zamilujete: • Velký prostor pro rodinu: Dům s plochou 188 m² nabízí dostatek prostoru se 4 světlými pokoji v přízemí a dalšími 2 místnostmi v podkroví. Ideální pro rodinu, kancelář nebo hobby místnosti. • Možnost okamžité přestavby podle vašich představ: Interiér je v původním stavu, takže si ho můžete zrenovovat podle vlastního vkusu. Udělejte z něj moderní domov přesně podle vašich snů! Praktické detaily: • Podsklepení: Velký sklep poskytuje praktické úložné prostory. • Vytápění a energie: Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. Dům je připojený na elektřinu (230V/380V) a obecní vodovod, septik je již vybudován. Výjimečná lokalita: • Kompletní občanská vybavenost: V obci najdete lékaře, restaurace, koupaliště i veřejnou dopravu - vše na dosah ruky. • Blízkost přírody a sportovního vyžití: V okolí vás čekají Dolomitové Bozkovské jeskyně, turistické trasy a řeka Kamenice. Lyžařská střediska Rokytnice nad Jizerou (18 km) a Harrachov (30 km) jsou v blízkosti, což ocení každý sportovec. Důležité informace: • Energetická třída G: Odpovídá zákonným požadavkům (PENB není momentálně k dispozici). • Možnost financování: S financováním si nemusíte dělat starosti, pomůžeme vám zajistit nejvýhodnější hypoteční úvěr na trhu, zdarma a bez starostí. Tato nemovitost nabízí mimořádný potenciál, ať už pro rodinný život, nebo jako investice. Zavolejte ještě dnes a sjednejte si prohlídku. Tato nabídka nebude dlouho k dispozici!

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout rodinný dům v klidné části Jablonce nad Nisou v ulici Střelecká, na slunném pozemku o výměře 784 m2 a o dispozici 5+1. Dům byl postavený v roce 1900, je zděné konstrukce, má dvě nadzemní podlaží a je podsklepený. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, okna, střecha. Do 1. N.P. se vchází vstupní chodbou, dále se zde se nachází, kuchyně, dva pokoje a ložnice. Do 2.N.P. vedou kamenné schody s obkladem, zde jsou dva obývací pokoje. Na mezipodestě je koupelna s vanou a s WC. Ve sklepě je kotelna, dílna a je zde také WC v chodbě před vstupem do sklepa. Z podesty ve 2. NP vstoupíme po dřevěných schodech do půdních prostor. Tento cihlový, zděný dům, s vápennou hlazenou omítkou, má sedlovou střechu na níž je položena krytina z pozinkovaného plechu opatřena nátěrem. Dům je napojen na vodovodní řad, odpady řešeny veřejnou kanalizací. Elektřina 220V, 380V, objekt vytápěn novým plynovým kotlem ( zn. Immergas), ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Okna v celém domě jsou plastová s dvojsklem. Zahrada kolem domu je velmi pěkně udržována oplocená, na zahradě je umístěna zděná kolna (23m2). Občanská vybavenost v blízkosti cca 5 min pěší chůze ( ZŠ, MŠ, sportoviště). S financováním této nemovitosti Vám rádi pomůžeme a budeme se na Vás těšit při prohlídce tohoto rodinného domu.

PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ MOŽNOST DOHODY O CENĚ ! Prostorný dům v Hájích nad Jizerou - Loukově nabízí bydlení i rekreaci v Podkrkonoší. Je obyvatelný, ale zaslouží si postupnou modernizaci. V létě výlety a cyklistika, v zimě lyžování v areálech Šachty, Benecko či Aldrov. Po dni na horách odpočinete v infrasauně nebo u krbových kamen. Dům se zastavěnou plochou 170 m² stojí na pozemku cca 681 m². Zahrada kolem domu se vzrostlou zelení a jezírkem, dříve v asijském stylu, je nyní v přirozeném stavu. Kryté posezení s pecí a udírnou láká k setkáním s rodinou a přáteli. Dispozice zahrnuje prosklenou verandu, chodbu, kuchyň, obývací pokoj, infrasaunu, dvě koupelny, dílnu a sklep. V patře je schodišťová hala, pokoj, komory a půda. Vytápění zajišťují krbová kamna napojená na radiátory a elektrický kotel, vodu ohřívají dva průtokové ohřívače. K dispozici jsou tři garáže, kůlny a parkování až pro tři vozy. Obec má základní vybavenost a dostupnost do Semil i Jilemnice. Přijeďte si dům osobně prohlédnout!