Продажа домов

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Mokrá-Horákov. Celková plocha pozemku je 382 m². Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, která byla dokončena a zkolaudována v roce 1999. Rekonstrukce byla realizována s důrazem na kvalitní materiály, precizní technické provedení a dlouhou životností použitých konstrukcí, což je patrné z celkového stavu nemovitosti. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj (zde je umístěna klimatizace), na který navazuje samostatná kuchyně. Dále jsou v domě tři pokoje, dvě koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem) a dvě samostatné toalety. Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i komfortní každodenní provoz. Dům je vybaven například dřevěnými eurookny a vstupními dveřmi z exotického dřeva Meranti, střešními okny Velux a kvalitní vinylovou podlahou v dekoru dub Natur od společnosti Bukoma, která byla použita v chodbě i na schodišti. Vytápění zajišťuje elektrický kotel Protherm. Komfort bydlení dále zvyšuje zateplení obvodových stěn, tepelněizolační omítky a další izolační prvky, které přispívají k příjemnému vnitřnímu klimatu po celý rok. Terasovitě řešená zahrada, nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i posezení s rodinou a přáteli. Díky svažitému terénu se z jednotlivých teras otevírají krásné výhledy na obec Mokrá-Horákov a okolní krajinu. Na zahradě se nachází skleník, dva stylové zděné sklepy s obloukovými stropy a terasa s venkovním krbem. Francouzské okno přirozeně propojuje obytný prostor se zahradou a přivádí do interiéru dostatek denního světla. Před domem se nachází samostatně stojící zděná garáž, která je umístěna na obecním pozemku, stejně jako většina předzahrádek v obci. Další parkování je možné přímo před domem. Velkou předností této nabídky je také samotná lokalita. Mokrá-Horákov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, sportovního areálu s fotbalovým hřištěm, tenisovými a volejbalovými kurty, moderní lezecké stěny, obchodu s potravinami, hobby marketu, restaurací, pošty, kulturního centra, veterinární ordinace, praktického i zubního lékaře, domu s pečovatelskou službou i sběrného dvora. Samozřejmostí je pravidelné autobusové spojení s Brnem a jeho výborná dostupnost. Okolní příroda Moravského krasu nabízí množství turistických a cyklistických tras, které ocení každý, kdo hledá spojení kvalitního bydlení s aktivním životním stylem. Pokud hledáte dům, který spojuje kvalitní technické provedení, pečlivou údržbu, příjemné venkovní zázemí a atraktivní lokalitu v dosahu Brna, ráda Vám jej osobně představím při prohlídce.

Prodej rodinného domu v Chodové Plané u Mariánských Lázních na ul. Nádražní, který se nachází v klidné části obce. Dům je vhodný k celkové rekonstrukci. V přízemí se nachází několik pokojů a prostorná kuchyně. Podkroví domu je nevyužíváno. Za domem se nachází uzavřená zahrada (dvorek) a jsou zde umístěny kolny, které navazují na dům. Elektřina a voda je přivedena do domu, plyn je na hranici pozemku. Kanalizace zavedena není. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním rádi poradíme.

Jedná se o samostatně stojící, přízemní, nepodsklepený rodinný dům s půdním prostorem. K domu patří oplocená zahrada, na které se nachází dřevěná garáž, zděná kůlna, přístřešek a zahradní sklípek. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a kanalizace. K dispozici je i studna - hloubka cca 8 m (v současné době je nefunkční). Vytápění rodinného domu zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvody do radiátorů. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Nemovitost je pronajímána.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu o užitné ploše 45 m², která se nachází v jedinečné lokalitě Újezd nade Mží, přímo na břehu řeky Mže pod hrází přehrady Hracholusky a stojí na vlastním pozemku. Uvnitř chaty byla nově zhotovena elektroinstalace. Užitková voda je řešena čerpáním přímo z řeky Mže pomocí čerpadla, které přivádí vodu do chaty. Toaleta je řešena jako suché WC. Lokalita nabízí naprostý klid, krásnou okolní přírodu a výborné podmínky pro rekreaci. V okolí najdete možnosti rybaření, koupání, vodních sportů, cykloturistiky i pěších výletů. Přehrada Hracholusky patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti v západních Čechách a rozprostírá se na více než 22 kilometrech toku řeky Mže.  Obec Újezd nade Mží je vzdálena jen několik minut od Plzně a je známá nejen krásnou přírodou, ale také množstvím rekreačních chat rozesetých podél řeky Mže. Oblast je oblíbená mezi chalupáři i milovníky aktivního odpočinku. Pro více informací kontaktujte makléře Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu a budete doslova pár kroků od vody, je tato chata skvělou volbou.

Prostorný rodinný dům 5+1 se zahradou, garáží a možností dvougeneračního bydlení | Točník u Klatov Domov s prostorem pro celou rodinu, klidným zázemím a potenciálem pro další generace. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Točník u Klatov. Dům byl postaven v roce 1984 a nachází se na pozemku o celkové výměře 802 m². Užitná plocha činí 102 m², celková plocha domu přibližně 180 m². Dům je po celou dobu pečlivě udržovaný, technicky ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému bydlení. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí dostatek prostoru pro početnější rodinu a zároveň možnost vytvoření komfortního dvougeneračního bydlení. Velkou předností této nemovitosti je její variabilita. Novým majitelům nabízí možnost postupné modernizace podle vlastních představ, aniž by bylo nutné provádět zásadní stavební úpravy. Spojení klidného bydlení, dostatku prostoru a výborné dostupnosti do Klatov vytváří ideální místo pro rodinný život. V roce 2009 prošlo přízemí rozsáhlými bezbariérovými úpravami. Byla vybudována moderní bezbariérová koupelna se zvedacím zařízením, ložnice byla vybavena stropním zvedacím systémem značky HUMAN CARE a z kuchyně byl vybudován bezbariérový přístup na zahradu pomocí nájezdové rampy. Tyto úpravy představují významnou přidanou hodnotu pro rodiny pečující o osobu se sníženou pohyblivostí. Pokud však nový majitel toto vybavení nevyužije, lze veškeré zvedací zařízení jednoduše demontovat a místnosti využívat zcela standardním způsobem. Celý dům je podsklepený a nabízí velkorysé technické i úložné zázemí. V suterénu se nachází garáž, kotelna, prádelna, sklad paliva a několik sklepních místností vhodných pro uskladnění potravin, zavařenin, sezónních věcí i sportovního vybavení. Dům je napojen na obecní vodovod, zároveň disponuje vlastní studnou a je připojen na obecní kanalizaci. Vytápění zajišťuje automatický kotel na uhlí. Plynová přípojka je přivedena do pilíře na hranici pozemku, což nabízí možnost budoucí změny způsobu vytápění. Na jižní, západní a severní straně byla osazena plastová okna a balkonové dveře, která přispívají k lepším tepelněizolačním vlastnostem. V přízemí se nachází modernizovaná bezbariérová koupelna, zatímco koupelna a samostatné WC v patře jsou v původním, avšak velmi zachovalém stavu. Příjemným bonusem je autobusová zastávka v bezprostřední blízkosti domu s pravidelným spojením do Klatov a okolních obcí. Točník je klidná obec s příjemnou venkovskou atmosférou, která nabízí pohodlné bydlení v dosahu města. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Klatovech. Milovníci přírody ocení blízkost Šumavy i množství možností pro turistiku, cyklistiku a další volnočasové aktivity.

Nabízíme k prodeji zděnou chatu na velkorysém pozemku o celkové výměře 915 m² v klidné okrajové části obce Dubá. Největší přidanou hodnotou této nemovitosti je rozlehlý pozemek, který nabízí široké možnosti využití, včetně výstavby rodinného domu nebo větší rekreační stavby. Díky tomu je nabídka atraktivní jak pro vlastní užívání, tak i jako dlouhodobá investice. Stávající chata je ve velmi dobrém technickém stavu, připravena k okamžitému užívání a umožňuje pozemek využívat již od prvního dne. Pro lepší představu o možném budoucím využití pozemku je součástí inzerátu také ilustrační vizualizace. Chata nabízí dispozici 1+1 s užitnou plochou 24 m². Součástí je také přístupná půda o velikosti dalších 24 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru nebo nabízí potenciál pro další využití. Dispozici tvoří vstupní kuchyně o velikosti 10 m² s kuchyňskou linkou, plynovým sporákem na PB lahev a kamny, která zajišťují vytápění celé chaty. Z kuchyně se vstupuje do ložnice o výměře 8,5 m², na kterou navazuje koupelna o velikosti 2 m² se sprchovým koutem a toaletou. Součástí chaty je také technická místnost o výměře 3,7 m² s elektrickým bojlerem a praktickým úložným prostorem. Díky plastovým oknům a dobrému technickému stavu je nemovitost připravena k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Na pozemku se navíc nachází vlastní studna s čerpadlem, která slouží k zavlažování zahrady. Odpad je řešen jímkou. Skutečnou předností této nabídky je rozlehlý pozemek o celkové výměře 915 m², který poskytuje dostatek soukromí díky vzrostlým stromům a keřům. Nabízí příjemné místo pro odpočinek, zahradničení i rodinné trávení volného času. Přímo u chaty se nachází pergola s posezením, nechybí skleník, zahrádka ani dvě praktické zahradní buňky pro uskladnění techniky a nářadí. Dubá patří mezi nejvyhledávanější lokality severních Čech. Nachází se na rozhraní Kokořínska a Máchova kraje, oblasti známé svou krásnou přírodou, pískovcovými skalami, rozsáhlými lesy, cyklostezkami a turistickými trasami. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází Máchovo jezero, hrad Bezděz, hrad Kokořín i řada dalších oblíbených výletních cílů. Přímo v Dubé naleznete kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, kavárny, lékaře, lékárnu, poštu i pravidelné autobusové spojení. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, rekreace a výborné dostupnosti služeb. Pokud Vás nabídka zaujala a máte zájem o více informací nebo domluvení prohlídky, neváhejte mě kontaktovat - rád vám nemovitost ukážu osobně.

Hledáte prostornou nemovitost pro rodinné bydlení, rekreaci nebo mimořádně profitabilní investici v atraktivní horské oblasti? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v malebné obci Červená Voda, na pomezí Orlických hor a Jeseníků. Tato lokalita v sobě dokonale spojuje klid horské přírody s výborným komfortem pro život a skvělou celoroční dostupností do vyhledávaných sportovních a turistických středisek. Tento prostorný dům je ideální jako dvougenerační bydlení, přičemž nabízí dvě samostatné obytné části o dispozici 2+1. Celková obytná plocha domu je přes 140 m². Do obou samostatných jednotek se vstupuje přes společné zádveří, v mezipatře domu je pak přístupná slunná terasa o výměře 11 m². Interiéry jsou v původním, avšak velmi zachovalém stavu, což novému majiteli dává ideální příležitost k modernizaci podle vlastních představ. Samotná stavba je v relativně zachovalém stavu, je osazena původními špaletovými okny a kryta falcovanou plechovou střechou. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, elektřinu a plyn, který zajišťuje vytápění celého objektu i stálý ohřev vody pomocí plynového kotle. Odpady jsou v současné době řešeny jímkou. Nemovitost obklopuje rozlehlý rovinatý pozemek o celkové výměře 2 377 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i další aktivity. Součástí zázemí je dvojgaráž, dílna se skladovacími prostory a také původní samostatná sauna, která podtrhuje rekreační potenciál celého místa. Poklidnou atmosféru dotváří malý potůček, který protéká přímo na hranici pozemku. Díky svému chytrému uspořádání a zázemí je dům skvělou volbou pro vícegenerační rodinné bydlení, vlastní rekreaci nebo jako investiční příležitost pro vybudování apartmánů k pronájmu. Hlavní benefit této nabídky: Součástí prodeje je parcela, kterou lze bez problémů oddělit a prodat samostatně jako stavební pozemek. Nový majitel tak získává jedinečnou možnost, jak na nákupu nemovitosti okamžitě a výrazně vydělat, případně zhodnotit investici dalším prodejem či výstavbou. Nemovitost je aktuálně nabízena za speciální zvýhodněnou cenu, která v sobě reflektuje jak samotný dům, tak i skrytý potenciál v podobě samostatně prodejné stavební parcely. Obec Červená Voda nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, lékaře, lékárny, pošty a obchodů. Okolí je vyhledávaným rájem pro lyžaře, cyklisty i pěší turisty - v rychlé dostupnosti se nachází moderní Skiresort Buková hora, Čenkovice nebo oblíbená Dolní Morava s pestrou nabídkou celoročních aktivit. Cena nemovitosti činí 4 870 000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu. Pro více informací a prohlídku nemovitosti volejte našeho certifikovaného makléře.

Exkluzivně nabízíme nádherný statek v obci Krusičany, který je umístěn na okraji obce mezi rybníky, jen pár minut jízdy autem od Benešova, Týnce nad Sázavou a zámku Konopiště. Budova půdorysu L se skládá z hospodářské a obytné části. Obytná část je rozložena do dvou podlaží, má dispozici 5+1 a se 129 m2 obsahuje v 1.NP obývací pokoj 33 m2, kuchyň s jídelnou 34 m2, dvě ložnice 17,5 a 15 m2, chodbu, kotelnu, koupelnu s vanou, sprchou a WC a také samostatné WC. V rámci zateplování půdy bylo vystavěno i obytné patro, které má zvláštní vstup ze dvora a s celkovou podlahovou plochou 138 m2, zde najdeme halu, dva velké pokoje 63 a 35 m2 (nyní slouží jako tělocvična a ložnice), koupelnu s WC a šatnu. Hospodářskou část budovy tvoří dvě bývalé stáje, jedna využívaná nyní jako sklad 52 m2, druhá jako kotelna/klubovna 75 m2. Dále je zde prostor o výměře 26 m2, který slouží jako garáž. Celková výměra všech prodávaných pozemků je přes 10000 m2 a najdeme na nich také výběh pro tři koně, tři boxy (s elektřinou i vodou), jízdárnu, seník. Obytná část je odvětrávána rekuperací Zehnder a vytápěna tepelným čerpadlem značky Regulus. Pitná voda je zajištěna vrtem s mechanickým filtrem, UV lampou a osmotickým filtrem. Odpadní vody jsou řešeny novou čističkou se septik. Dešťová voda je svedena do samostatné nádrže s kapacitou 5000 l. Objekt je vybaven zabezpečen firmou Next a Jablotron a hlídán PCO. Internet 100Mb. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečná investiční příležitost: Dvougenerační dům se vzrostlou zahradou v srdci Polerad. ​Hledáte nemovitost s obrovským potenciálem, kterou si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Tento samostatný dvoupatrový dům v žádané lokalitě Polerady (Praha-východ) nabízí ideální prostor pro rodinné bydlení i kombinaci domova s podnikáním. ​Dům se nachází na strategickém a bezpečném místě přímo sousedícím s Obecním úřadem, což podtrhuje prestiž a skvělou dostupnost této adresy. ​Klíčové parametry nemovitosti ​Dispozice: 2 samostatné bytové jednotky 3+1 (ideální jako dvougenerační dům nebo na pronájem). Sklep skýtá další velké možnosti na přebudování bytu, tedy 3 bytové jednotky. ​Konstrukce: Panelová z roku 1980: stabilní a prověřená stavba připravená k modernizaci, úpravám. Samostatná garáž. ​Zastavěná plocha: 97 m2 (celková výměra parcely je 101 m2). ​Pozemek a zahrada: Vzrostlá zahrada o výměře 566 m2, která poskytuje naprosté soukromí. ​Inženýrské sítě: Kompletní napojení: obecní vodovod, kanalizace a veškeré další sítě jsou zavedeny přímo do domu. ​Jedinečný charakter a potenciál pro rekonstrukci! ​Nemovitost vyniká velmi specifickými úpravami z dřívějších let (stylové dlažby, masivní ploty a osobité dekorativní prvky), které domu dodávají neopakovatelné kouzlo. ​V současné době je dům vyklizen a připraven pro okamžité zahájení rekonstrukce novým majitelem. ​Skvělá lokalita: Polerady, Praha-východ ​Polerady jsou vyhledávanou lokalitou pro všechny, kdo chtějí žít v klidu venkova, ale přitom na dosah hlavního města. Obec nabízí skvělou občanskou vybavenost a perfektní dopravní spojení do Prahy. ​Hypotéka možná, rádi se zajištěním pomůžeme. ​PENB: G* (údaj není k dipozici)

# Rodinný dům 140 m2 na pozemku 3 100 m2 | Soukromí a stavební potenciál Na samém okraji města, v místě, kde končí zástavba a otevírá se krajina, nabízíme rodinný dům na výjimečném pozemku o rozloze téměř 3 100 m2. Díky umístění daleko od komunikace nabízí klid, soukromí a krásné výhledy do okolí včetně romantických západů slunce. Dům je vhodný k okamžitému bydlení, skutečná hodnota této nabídky však spočívá především ve velikosti pozemku a jeho budoucím potenciálu. Dle platného územního plánu lze pozemek rozdělit až na tři stavební parcely. Nový majitel tak může zachovat stávající dům, vybudovat nové rodinné sídlo či vilu, nebo využít možnost další výstavby. # Dům připravený k bydlení Rodinný dům je rozložen do dvou podlaží a je z 2/3 podsklepený, nabízí praktické dispoziční řešení pro rodinný život. V přízemí se nachází vstupní hala, obývací pokoj s krbem, kuchyně v původním stavu připravená k modernizaci, koupelna s vanou, samostatné WC a technická místnost. Součástí kuchyně je kromě elektrického sporáku také tradiční sporák na tuhá paliva napojený na další komín. Po modřínovém schodišti se dostanete do haly patra, kde jsou tři samostatné ložnice, šatna, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. # Technický stav V celém domě byla osazena plastová okna. V roce 2019 byl vybudován zcela nový teplovodní systém vytápění s měděnými rozvody, radiátory a automatickým kotlem na tuhá paliva se zásobníkem. Významnou výhodou je vlastní studna a vlastní čistička odpadních vod, díky čemuž jsou provozní náklady omezeny převážně na spotřebu elektrické energie. # Zahrada a zázemí Vzrostlá a pečlivě udržovaná zahrada poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek i budoucí využití pozemku. K dispozici je samostatná garáž, dílna, zahradní posezení s venkovním krbem s udírnou. # Hlavní přednosti - pozemek téměř 3 100 m2 - možnost rozdělení až na tři stavební parcely - klidná poloha na okraji města - vysoká míra soukromí - vlastní studna a ČOV - instalace nového teplovodního vytápění 2019 - automatický kotel se zásobníkem - garáž, dílna, zahradní posezení, krb a udírna Nemovitosti s podobnou kombinací soukromí, velkého pozemku a stavebního potenciálu se na trhu objevují jen výjimečně. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v Kladně, ulice Kročehlavská, která představuje ideální spojení vlastního bydlení, podnikání a zajímavého investičního potenciálu. V přízemním podlaží se nachází obchodní prostor o výměře přibližně 80 m² a samostatná bytová jednotka o dispozici 3+kk, rovněž s užitnou plochou přibližně 80 m². Obchodní část disponuje velkými výlohami orientovanými do hlavní frekventované ulice, díky čemuž nabízí výbornou viditelnost a široké možnosti propagace. Prostor je vhodný jako klasická prodejna, vzorková prodejna, showroom, kancelář, provozovna služeb nebo obchodní zastoupení výrobní společnosti. Výlohy umožňují efektivní prezentaci výrobků a značky přímo směrem k projíždějícím i procházejícím zákazníkům. Ve vnitrobloku se nachází příjemná zahrádka o velikosti 189 m2, poskytující dostatek soukromí a zastřešená pergola s krbem vhodná pro posezení, odpočinek nebo trávení volného času. Vizualizace ve videu byly vytvořeny pomocí AI.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+kk s podlahovou plochou 230 m², situovaný na pozemku o výměře 945 m² v obci Sluhy na Praze-východ. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s možností rozdělení stávajícího domu na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 4+kk. Součástí nabídky je také rozlehlý pozemek, na kterém je dle stanoviska stavebního úřadu možné realizovat výstavbu dalšího domu se dvěma bytovými jednotkami. Součástí inzerátu je také orientační vizualizace možné budoucí zástavby. Díky tomu lze po dokončení druhé nemovitosti počítat s celkovou podlahovou plochou až přibližně 600 m². Nemovitost je napojena na elektrickou a plynovou přípojku a využívá obecní kanalizaci. K celému objektu včetně přístavby náleží dostatek parkovacích míst. Obec Sluhy nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Prahy, ať už automobilem nebo prostřednictvím autobusových linek PID s návazností na metro.

Prostorný přízemní rodinný dům uprostřed zahrady v obci Bavoryně pouze 20min od Prahy. Pokud chcete uniknout z ruchu velkoměsta do pohodové lokality, je tato nemovitost ideální. Neztratíte kontakt s Prahou, probouzet se ale budete v klidné zeleni. V přímém zastoupení klienta Vám nabízíme krásný samostatný rodinný dům s obytnou plochou 125 m2 se založenou zahradou s terasou. Dům má zajímavou dispozici s velkorysou hlavní místností - obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Interiery jsou vkusně zařízeny. Celková rozloha pozemků vč. zastavěné plochy cca 880m2. Zahrada je rovinatá s umístěním domu zhruba uprostřed zahrady. Jedná se o 100% osobní vlastnictví domu ve vilové zástavbě přízemních domů. Dispozice domu je 4+KK. V přízemí se nachází obývací místnost s přímým vstupem na zastřešenou terasu, dále velká kuchyň a jídelna. K dispozici jsou tři ložnice, dvě WC, koupelna s vanou a sprchovým koutem, rovněž technická místnost pro pračku a sušičku. Pozemek má téměř pravidelný obdélníkový tvar o rozloze 880 m2. Na pozemku stojí zahradní domek pro ustájení zahradní techniky. Parkování pro dva vozy je na vlastním pozemku přímo před vstupem do domu. Vrata na dálkové ovládání. Uliční osvětlení pně funkční. Dům je ve výborném stavu - zateplený, udržovaný, plastová okna s trojsklem a roletami, zateplené stropy. Příprava pro krbová kamna. V domě jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě: vytápění je realizováno elektrokotlem, vodovod je obecní, odpad napojený na místní kanalizaci. Připojení k internetu je možné. Rozvody pro alarm jsou připravené. Ve vedlejší obci Zdice je pošta, restaurace, hřiště, škola, školka, koupaliště, kino, sportovní hala. V blízkosti příroda pro procházky. K nastěhování ihned. Měsíční náklady na elektřinu cca 8.000,-CZK. Další poplatky (voda, popelnice atd.) dle počtu osob - cca 1000,-Kč/měs. Provize realitní kanceláři a právní služby jsou zahrnuty v ceně nemovitosti.

Toužíte po vlastním útočišti, kde můžete o víkendech vypnout, grilovat na zahradě, chodit do lesa a přitom být za 25 minut vlakem v centru Prahy? Exkluzivně nabízím k prodeji patrovou rekreační chatu s číslem evidenčním, která se nachází na nádherném, převážně rovinatém pozemku o celkové výměře 513 m² v klidné a zelené části Říčan - v ulici Jívová. Nemovitost byla více než 50 let s láskou využívána jednou rodinou k relaxaci, odpočinku a zahradničení. Nyní hledá nového majitele, který jí vdechne nový život. Místo skýtá skvělou flexibilitu - je na Vás, zda se rozhodnete pro kompletní rekonstrukci stávající chaty, nebo využijete regulativy územního plánu (zóna SX, výška 9 m, zastavitelnost 25 %) pro demolici a stavbu nového rodinného domu. Chata má zastavěnou plochu 45 m² a nabízí skvělý, pevný stavební základ. Byla postavena v 60. letech a v 80. letech úspěšně rozšířena o plnohodnotné horní patro. Vzhledem k tomu, že nebyla v posledních letech udržována, je určena ke kompletní rekonstrukci či modernizaci podle vašich vlastních představ. Obrovským bonusem je suchý kamenný sklep o velikosti cca 15 m². Technické zázemí a inženýrské sítě: - Elektřina: Zavedena přímo do objektu (původní rozvody), přípojka na pozemku. - Voda: Vlastní kopaná studna o hloubce 8 metrů (k dispozici hydrogeologický posudek, doporučen nový vrt). - Odpad: Řešen jímkou přímo na pozemku. - Vytápění: Lokální na tuhá paliva (klasická kamna, která dodávají chatě tu pravou venkovskou atmosféru). Kolem chaty se rozprostírá krásná, slunná zahrada o výměře 468 m², která nabízí dostatek prostoru pro bazén, dětské hřiště, grilovací zónu i pěstování vlastního ovoce a zeleniny. Okolí tvoří upravené zahrady a moderní rodinné domy. Z jedné strany máte souseda, z druhé strany je pouze minimálně frekventovaná cesta, což vám zaručí klid a soukromí. Říčany dlouhodobě vítězí v žebříčcích nejlepších míst pro život v ČR. Chata se nachází pouhých 200 metrů od okraje hlubokého lesa, který je rájem pro houbaře, běžce a cyklisty. Jen 50 metrů od pozemku se otevírá úchvatný, trvalý výhled do volné krajiny. Přitom do centra Říčan s kompletní sítí restaurací, kaváren, obchodů a služeb dojdete příjemnou procházkou za 25 minut. Dopravní dostupnost je bezkonkurenční. Z nádraží Říčany jezdí každých pár minut přímý vlakový spoj (S-line), se kterým jste na Hlavním nádraží v Praze za 25 minut. Autem dojedete na okraj Prahy za cca 15 minut, do centra - 30 minut. Autobus na metro Háje jede 20 minut. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte. Těším se na setkání v Říčanech! Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost Keller Williams Czech Republic zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost za jejich úplnost, správnost a přesnost.

Hledáte výjimečné bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do Prahy? Tento moderní dům je součástí prémiového komorního projektu v lokalitě Městečko u Nespek, pouhých 25 minut jízdy od hlavního města. Dům je navržen s důrazem na maximální soukromí, vysoký standard materiálů a stoprocentní komfort pro rodinný život. Nachází se v uzavřeném areálu soukromé slepé ulice, kam vede dálkově ovládaná vjezdová brána s videotelefonem. V ceně domu je již kompletně dokončená zahrada se založeným trávníkem a automatickou závlahou. Stav objektu a stěhování Stavba je kompletně dokončena bez nutnosti klientských dodělávek a stěhování je naplánováno v průběhu tohoto léta. Výstavbu realizovala společnost R domy pod stavebním dozorem Reinvest. Hlavní přednosti a technologie Dům vyniká špičkovými technologiemi a velmi nízkými provozními náklady. - Konektivita: V domě je zaveden vysokorychlostní optický internet. - Vytápění: Úsporné podlahové topení napojené na tiché německé tepelné čerpadlo Vaillant vzduch voda. - Konstrukce a akustika: Energeticky úsporná dřevostavba s nadstandardním akustickým odhlučněním mezi sousedními domy. - Prémiové materiály: Kvalitní plastová okna s izolačními trojskly, hliníkové vstupní dveře, fasáda s obkladem z travertinu a Cembritu. - Sítě a odpady: Napojení na obecní vodovod, vlastní biologická čistírna odpadních vod a nádrž na dešťovou vodu o objemu 4 metry krychlové pro závlahu. K domu náleží 2 vyhrazená parkovací stání přímo u objektu. Lokalita a občanská vybavenost Městečko u Nespek nabízí dokonalé spojení klidného života u řeky Sázavy s rychlým spojením do metropole autem po dálnici D1 nebo přímým autobusem PID na metro C Budějovická. Mateřská škola je vzdálená 1,5 kilometru, základní škola v Poříčí nad Sázavou 3 kilometry a kompletní služby najdete v blízkém okolí. Pokud pro koupi tohoto domu potřebujete nejprve prodat svou stávající nemovitost, rádi vám s celým procesem i návazným financováním pomůžeme. Kompletní právní servis je samozřejmostí. Rádi vám poskytneme kompletní technickou specifikaci a provedeme vás domem osobně.

V překrásné zalesněné krajině Posázaví, v meandru řeky s přímým přístupem k vodě, stojí víkendová chata s garáží a altánem. Oblíbená rekreační oblast s nulovým provozem u obce Malovidy, dostupná snadno po dálnici D1 nebo romantickou cestou Posázavským pacifikem. Stavba s kamennou podezdívkou a dřevěnou nástavbou je určená ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli umožní přizpůsobit si ji vlastním představám. Současnou dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelna a přístup do podkroví. K chatě přiléhá kůlna, na pozemku se dále nachází samostatná garáž a zahradní altán s krbem pro venkovní stolování. Objekt je připojen k elektřině, pitná voda je čerpána z vlastní studny a odpadní vody jsou svedeny do septiku. Příjezd je možný po zpevněné příjezdové cestě. Nemovitost je situována na okraji malé vsi Malovidy, v lokalitě bez jakéhokoli silničního provozu. Obec leží ve vyhledávané středočeské oblasti, která nabízí bohaté možnosti pro turistiku, cykloturistiku a houbaření. V nedalekým Ratajích nad Sázavou nebo historickém městě Sázava je k dispozici základní občanská vybavenost, restaurace a vyhlášené památky jako středověký hrad Pirkštejn nebo Sázavský klášter, dalším oblíbeným výletním místem je Český Štenberk se stejnojmenným hradem. Autem zabere cesta z Prahy po dálnici D1 přibližně 45 minut, alternativu představuje vlakové spojení Posázavským pacifikem se zastávkou v docházkové vzdálenosti. Chata v průběhu let prošla několika přístavbami, díky kterým je její současná podlahová plocha větší než původní uvedená výměra. Celková plocha po přístavbě cca 60 m², zastavěná plocha 36 m², zahrada 333 m², pozemek 571 m².

Hledáte nový domov, kde už nemusíte nic řešit? Pak by Vás mohla zaujmout právě tato moderní novostavba rodinného domu v Honsobě, jen pár minut od Mnichova Hradiště. To nejdůležitější? Tady už je hotovo. Kuchyňská linka je na svém místě, zahrada je upravená, pozemek oplocený, nechybí prostorná terasa s grilem ani krb, který vytvoří tu pravou atmosféru během podzimních a zimních večerů. Dům je připravený k okamžitému nastěhování - stačí si přivézt osobní věci a začít novou životní kapitolu. Honsob nabízí krásné bydlení s výhledy do okolní přírody a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Turnov je vzdálený přibližně 11 minut, Mladá Boleslav 17 minut, Liberec kolem 20 minut a do Prahy se po dálnici D10 dostanete zhruba za 50 minut. Veškerou občanskou vybavenost pak najdete v nedalekém Mnichově Hradišti. Dům je dispozičně řešen jako 3+kk s možností jednoduché úpravy na 4+kk. K dispozici je prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a technická místnost. Velkým bonusem je také podkroví o výměře až 108 m², které nabízí obrovský potenciál pro vybudování dalších pokojů, pracovny, herny nebo třeba samostatné bytové jednotky. Jedná se o moderní nízkoenergetickou novostavbu, která myslí nejen na komfort, ale i na nízké provozní náklady. O vytápění se stará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním v celém domě, příjemnou atmosféru domova pak doplňuje již instalovaný krb. Stavba je postavena z tvárnic Ytong 500, má keramickou střešní krytinu, vlastní vrtanou studnu (45 m), čistírnu odpadních vod a zabezpečovací i kamerový systém. Pokud hledáte moderní dům, kde nemusíte řešit dodělávky ani zahradu a chcete se jednoduše nastěhovat a bydlet, právě jste ho možná našli. Rád Vám tento dům osobně představím na prohlídce. S financováním Vám samozřejmě pomůžeme v rámci našeho kompletního servisu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v obci Cerhenice, který se nachází v Středočeském kraji, okres Kolín. Nemovitost se nalézá na adrese Na Vinohradech 182 a je zasazena do klidné části vesnice s dobrou dostupností do okolních měst. Dům byl původně postaven v roce 1945 a je určen k celkové rekonstrukci, což dává novým majitelům možnost přizpůsobit si interiér dle svých představ a potřeb. Celková zastavěná plocha domu je 72 m², z toho obytná plocha činí 56 m² a užitková plocha 75 m². Plocha pozemku je 1160 m2, který nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity a relaxaci. Nemovitost má dispozici 2+1 s výměry místností: předsíň 3,92 m2, koupelna 2,2 m2, obývací pokoj 19,0 m2, kuchyně 15,99 m2, ložnice 15,01 m2. Vytápění domu je zajištěno pomocí klimatizace a lokálními kamny na pevné palivo. Ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Nemovitost je připojena na veřejnou kanalizaci a voda je čerpána ze společné studny na pozemku. Cerhenice je obec nabízející veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro komfortní život - obchody, školy, lékařské služby i možnosti pro sport a rekreaci. Dopravní dostupnost do Prahy či do blízkých větších měst jako je Kolín zajišťují jak vlaky, tak autobusy, což činí tuto lokalitu vhodnou nejen pro život, ale i pro pravidelné dojíždění za prací nebo studiem.

Právě jste našli místo, kde najdete prostor a bydlení přesně podle svých představ. Dům je aktuálně dispozičně uspořádán jako 3+1 (2+1 v přízemí a jeden pokoj v podkroví). Kromě obytných pater dům disponuje nadstandardním suterénem, který nabízí úložné prostory, o jakých se majitelům bytů může jen zdát. Podrobnosti o uspořádání domu: • Přízemí (2+1): Hlavní obytná část, která slouží jako zázemí pro každodenní život. • Podkroví: Aktuálně zde naleznete jeden obytný pokoj, prostor je však připraven k dalšímu rozšíření o další pokoje či vybudování plnohodnotného bydlení. • Suterén: Nadstandardní technické zázemí zahrnující garáž, technickou místnost s plynovým kotlem, dílnu a rozsáhlé sklepní prostory. Potenciál pro budoucí úpravy: Kouzlo domu spočívá v jeho variabilitě. Díky samostatnému schodišti v hale můžete prostory proměnit dle potřeb vaší rodiny: • Rodinné bydlení (až 5+kk / 5+1): Propojením přízemí a podkroví získáte velkorysý dům. Podkroví lze rozšířit o další pokoje a doplnit vlastní sociální zařízení. • Dvougenerační bydlení: Díky oddělenému přístupu můžete z podkroví vybudovat samostatnou bytovou jednotku (o dispozici 2+1 nebo 2+kk). Ideální řešení pro vícegenerační soužití nebo dospívající děti hledající soukromí. Jak z bytu do vlastního domu (příklad): Výměna bytu za rodinný dům nemusí být nereálný sen. Pokud dnes vlastníte byt 3+1 v Kladně, vaše měsíční splátka hypotéky na tento dům se může pohybovat okolo 12 500 - 14 500 Kč (orientační výpočet při tržním prodeji stávajícího bytu, úrokové sazbě cca 4,5 % a splatnosti 30 let). Namísto placení nájmu nebo vysokých plateb do fondu oprav tak každou splátkou budujete vlastní majetek a získáváte zahradu, garáž a prostor, který vám byt nikde nenabídne. Služby pro vás: Jako makléřka vám ke koupi nabízím kompletní servis, který vás provede celým procesem bez stresu: • Financování: Pomohu vám nastavit hypotéku tak, aby odpovídala vašim možnostem. • Dotace: Poradím s možnostmi čerpání dostupných dotací na modernizaci domu (např. zateplení, výměna zdroje tepla). • Právní jistota: Kompletní právní servis a převod nemovitosti jsou samozřejmostí. Je čas na změnu, která se vám vyplatí. Přijďte se podívat osobně a uvidíte, jak snadno lze tento dům proměnit v to nejlepší místo pro vaši rodinu. Máte zájem o podrobnější informace nebo prohlídku? Ozvěte se mi, ráda vám ukážu, jak může celý proces výměny bytu za dům probíhat právě ve vašem případě.

Prodej dvougeneračního RD v Hostivici, ve kterém jsou 2 velké bytové jednotky 3+1. Bytové jednotky mají samostatné vchody z nádvoří, jedna z byt. jednotek je v přízemí, druhá v I. patře. Bytová jednotka v přízemí má podlahovou plochu 78,7 m2 a bytová jednotka v I. patře má podl. plochu 78 m2. Bytové jednotky jsou samostatně zapsané v katastru nemovitostí. Dům má velkou půdu s plochou cca 73 m2. Na půdě je možné zřídit podkrovní byt. Půda má betonovou podlahu a je přístupná po schodech z chodby v I. patře. Dům je částečně podsklepený Pozemek má celkovou plochu 871 m2. Na pozemku u RD je dost prostoru k postavení další stavby pro bydlení do 80 m2 zastavěné plochy (např. bungalovu), což je možné podle nového st. zákona. Veškeré inženýrské sítě. Navíc má dům i vlastní kopanou studnu. Prodej od přímých majitelů. RK nevolejte. Cena dohodou.