Case in vendita

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Jirnech kousek za východním okrajem Prahy, který spojuje velkorysý prostor pro celou rodinu s prakticky soukromou zahradou. Dům stojí na pozemku o rozloze 720 m² a jeho největší předností je klid, na zahradu vám nevidí desítky sousedů z oken, takže venku máte skutečné soukromí. Dům má dvě nadzemní podlaží, čtyři obytné pokoje a podlahovou plochu cca 200 m². V přízemí najdete obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu a samostatné WC, v patře pak další pokoje, halu a prostornou obytnou část. Součástí domu je sklep o ploše přibližně 18 m² a pochozí půda s betonovou podlahou, přístupná zvenku. Zázemí doplňuje garáž pro jedno auto s vlastním podsklepením, přístavby na techniku a nářadí a stání pro až čtyři vozy přímo na pozemku. Kuchyň je řešená moderní kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, troubou a digestoří Haier a je připravená na myčku, pračku i sušičku. V přízemí je funkční koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, druhá koupelna v patře je rozestavěná, s připravenými rozvody pro sprchový kout, umyvadlo a WC. Okna jsou plastová s dvojskly, schodiště je z leštěné žuly, podlahy v přízemí tvoří vinyl, v patře beton s kobercem. Dům prošel postupnou modernizací. Rozvody vody jsou nové plastové, rozvody topení i elektřiny nové měděné, starší elektroinstalace zůstává pouze v prvním patře. Vytápí se plynovým kotlem, teplou vodu zajišťuje osmdesátilitrový zásobník ohřívaný kotlem. Zdivo je smíšené, převážně cihlové, částečně zateplené vrstvou 10 cm, proti vlhkosti je provedena injektáž. Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn, v ulici je položena optika. K dispozici je i nevyužitá studna a zásobárna vody zhruba 16 m³ pro závlahu zahrady. Měsíční náklady na vodu, plyn a elektřinu se pohybují kolem 7 500 Kč. Dům je z roku 1975 a energeticky spadá do třídy G. Část prací zůstává na novém majiteli, konkrétně omítky, elektroinstalace a podlahy v patře a obklady koupelny v přízemí, o to víc si lze interiér přizpůsobit vlastní představě. Samotná zahrada je živým prostorem se stromy, jezírkem, ohništěm i dětským pískovištěm, ideálním pro letní večery i odpočinek. Jirny nabízejí výbornou dostupnost, na pražský Černý Most se dostanete městskou dopravou zhruba za 20 minut, vlakem z Klánovic nebo Úval za 10 minut. Školka i základní škola s prvním až devátým ročníkem jsou do deseti minut pěšky, v obci je také centrum zdravotní péče. Jedná se o prostorný dům s vlastní zahradou a kompletním zázemím v dobře dostupné lokalitě Jirny, s prostorem dotvořit jej podle sebe. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V klidné rezidenční ulici Na Marsu v Černošicích nabízíme starší rodinný dům se zahradou, samostatnou garáží a plnohodnotným sklepním podlažím. Dům není po rekonstrukci a nesnaží se tak působit. Je určený pro kupujícího, který nehledá novostavbu, ale pevný základ, výbornou adresu a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Dům stojí na svažitém pozemku se vzrostlou, léty zabydlenou zahradou. Najdete zde kamenné terasy, udržovanou skalku, přírodní jezírko, vzrostlé jehličnany i skleník. Díky vyvýšené poloze nabízí dům nádherný výhled na Prahu a okolní CHKO s volným panoramatickým výhledem do údolí Berounky. Dispozičně jde aktuálně přibližně o 6+1. V přízemí je obývací pokoj, kuchyně, ložnice, další pokoj a koupelna. V patře jsou dva samostatné pokoje. Suterén nabízí další místnosti využitelné jako sklad, dílna, nebo technické zázemí. Obytná plocha nadzemních podlaží je cca 81 m², dům je plně podsklepený o dalších cca 45 m² a součástí je samostatná garáž o výměře cca 21 m². Celková výměra pozemků je cca 805 m², z toho zahrada tvoří cca 708 m². Černošice dlouhodobě patří mezi nejstabilnější rezidenční lokality jihozápadně od Prahy. Jsou vyhledávané pro výbornou dopravní dostupnost, pravidelné vlakové spojení do Prahy, kompletní občanskou vybavenost. Dům se nachází mimo záplavovou oblast. Nemovitost pro kupujícího, který nehledá hotový dům na klíč, ale výbornou adresu, skvělý výhled a poctivý stavební základ pro vlastní rekonstrukci. Dům nabízí vzrostlou zahradu, samostatnou garáž, plnohodnotné sklepní zázemí a prostor vytvořit si kvalitní rodinné bydlení podle vlastních představ - v lokalitě, která si dlouhodobě drží hodnotu. Rádi vám zašleme podrobnější podklady a nemovitostí vás osobně provedeme. Fotografie a čísla popíšou stavbu, ale atmosféru místa, výhled a přirozené zasazení domu do svahu se zahradou je potřeba vidět na vlastní oči.

Prodej vícegeneračního rodinného domu o 3 samostatných bytových jednotkách. Každá jednotka má svůj samostatný vchod s venkovní terasou ze zámkové dlažby. Dům je po rekonstrukci a kolaudaci v roce 2025 o velikosti 350m2 - 480m2 obytné plochy s pozemkem 900m2. Nachází se 20 kilometrů od Černého mostu v klidné části Kostelce nad Labem. Na dům je vyřízená dotace na zateplení. Dům je částečně podsklepen. Sklep je suchý a čistý. Příjezd a parkování u domu je vyřešeno dvěma branami na vjezd s dostatkem prostoru pro 3-4 vozy. Také před domem je parkoviště pro několik vozů. V zadní části pozemku nalezneme velkou plochu ze zámkové dlažby se zabudovanými ocelovými patkami a sítěmi pro výstavbu pergoly s venkovní kuchyní. Půdní prostor domu je ideální pro realizaci další bytové jednotky. Stejně tak i horní mezonetový byt jde rozšířit o další bytovou jednotku. Nová bytová jednotka může vzniknout i ve velkém světlém prostorném sklepě. Penny Market a další obchody, pošta, zastávka autobusu a vlaku jsou v docházkové vzdálenosti 3 minut. Státní školka 5 minut, státní škola 10 minut. Okolní prostředí je ideální na relaxační procházky, koupání na pláží u Labe či cyklistika. Cena je uvedena včetně provize a právních služeb. Energetická hodnota domu je C - úsporná.

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit města Říčany, v ulici Politických vězňů, Praha-východ. Nemovitost představuje stabilní zdroj příjmů díky čtyřem bytovým jednotkám, které jsou dlouhodobě pronajaty stávajícím nájemníkům. Rodinný dům je rozdělen na čtyři samostatné bytové jednotky a nabízí okamžitý výnos bez nutnosti hledání nových nájemců. Další významnou výhodou je možnost vybudování páté bytové jednotky v podkrovních prostorách, čímž lze dále zvýšit celkový výnos z nemovitosti. Součástí prodeje je také samostatně stojící nebytový objekt na pozemku s vlastním vstupem. Prostor disponuje sociálním zázemím a dvěma samostatnými místnostmi. Je ideální pro využití jako kanceláře jedné společnosti, případně k pronájmu jednotlivých kanceláří více nájemcům. Dům i nebytové prostory mají vlastní samostatné vstupy, což zajišťuje maximální soukromí a flexibilitu využití. Na pozemku je k dispozici parkování pro dvě osobní vozidla. Nemovitost se nachází v zavedené zástavbě rodinných domů v klidné a zároveň výborně dostupné části města. Velkou předností je vynikající dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti a vlaková stanice je vzdálena pouhých 5 minut chůze. Pravidelné vlakové spojení umožňuje pohodlné spojení s centrem Prahy během několika minut. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, sportovišť, plaveckého bazénu, kina Na Fialce a dalších služeb, které přispívají k vysoké atraktivitě lokality pro bydlení i pronájem. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory hledající stabilní výnos, možnost dalšího rozvoje a dlouhodobé zhodnocení v jedné z nejlukrativnějších lokalit Říčan.

Jen málokterá nemovitost dokáže nabídnout tolik prostoru, možností a současně velmi dobrý technický stav bez nutnosti rozsáhlých investic. ‌ Právě takový je tento rodinný dům ve vyhledávané části Velkých Losin, jen pár kroků od lesů a okolní přírody. ‌ Dům nabízí více než 170 m² obytné plochy, kompletní podsklepení, prostornou garáž a další desítky metrů užitných prostor. Díky svému dispozičnímu řešení může bez problémů sloužit početné rodině, vícegeneračnímu bydlení nebo jako rekreační zázemí v jedné z nejoblíbenějších lokalit Jeseníků. ‌ Srdcem domu je velký otevřený obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Právě zde vynikne velkorysost celé stavby a vzniká příjemné místo pro každodenní život i společná rodinná setkání. ‌ Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí dva prostorné pokoje, dvě koupelny, dvě samostatná WC a příprava na kuchyň. Novému majiteli se tak nabízí možnost využívat toto podlaží jako další samostatnou obytnou část domu nebo jej přizpůsobit například na dva apartmány o dispozici 1+1 a 1+kk. ‌ Další příležitost nabízí podkroví, kde jsou již připraveny rozvody vody a odpadů pro případné rozšíření obytné části. Je jen na novém majiteli, zda této možnosti využije. ‌ Celý dům je kompletně podsklepený. Kromě technického zázemí, dílny, prádelny a skladovacích prostor se zde nachází také prostor s připravenými rozvody vody a odpadů pro vybudování vlastního wellness nebo relaxační zóny. ‌ Velkou předností domu je také jeho technický stav. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti rozsáhlých stavebních úprav. K dispozici je vytápění plynovým kotlem i moderním kotlem na tuhá paliva s akumulační nádrží o objemu 1 000 litrů, plastová okna, obecní vodovod i vlastní studna. Energetická náročnost budovy je doložena průkazem energetické náročnosti budovy ve třídě B - velmi úsporná. ‌ Velké Losiny patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality Jeseníků. Nabízejí termální lázně, renesanční zámek, ruční papírnu, množství turistických a cyklistických tras, lyžařská střediska i další možnosti aktivního odpočinku. Právě spojení krásné přírody, občanské vybavenosti a celoročního vyžití činí z této lokality ideální místo pro trvalé bydlení i rekreaci. ‌ Pokud hledáte dům, který nabízí velkorysý prostor, velmi dobrý technický stav a výjimečnou polohu v blízkosti přírody, ráda Vás provedu osobně.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům, který splní očekávání i těch nejnáročnějších zájemců. Nemovitost nabízí výjimečný prostor, naprosté soukromí a nadstandardní vybavení na pozemku o celkové výměře 4 860 m², přičemž užitná plocha domu činí 474 m². Již při vstupu vás přivítá prostorné zádveří s krbem, které navozuje příjemnou atmosféru domova. Dominantou přízemí je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, ideální pro každodenní rodinný život. Dále se zde nachází chodba, prádelna a dvě samostatné toalety. Po masivním dřevěném schodišti se dostanete do prvního patra, kde je otevřený společenský prostor s krbovými kamny. Odtud vedou vstupy do pěti prostorných neprůchozích pokojů, koupelny s vanou, samostatného WC a praktické místnosti využívané jako šatna či úložný prostor. Dům byl navržen s důrazem na kvalitu, komfort a dlouhou životnost. Samozřejmostí je nábytek vyrobený na míru, klimatizace, sauna, vlastní čistička odpadních vod.

Hledáte klidné místo pro stavbu rodinného domu? Nabízíme k prodeji pozemek se stodolou v malebné části obce Ješov (obec Luká, okres Olomouc). Stodola je ideální pro demolici a novou výstavbu, případně pro stylovou přestavbu stávající stodoly. K objektu náleží pěkná zahrada. Hlavní výhody: Sítě na hranici: voda a elektřina jsou přímo před stodolou přes silnici na hranici pozemku. Lokalita: maximální klid, soukromí a příroda na dosah. Vybavenost: veškeré služby, obchody, školy a úřady najdete v těsném sousedství - v obci Luká nebo ve Slavětíně. Výborná dojezdovost do Olomouce i Litovle. Využijte příležitost postavit si domov přesně podle svých představ. V případě více zájemců si realitní kancelář vyhrazuje právo využít pro výběr kupujícího formu aukce.

RD se skvělou atmosférou, krásnou zahradou a velkorysým prostorem. Exkluzivně vám nabízíme k prodeji dvou generační podsklepený rodinný dům v obci Černilov. Dům se prodává skoro s veškerým zařízením a vybavením. Obec leží 9 km severovýchodně od Hradce Králové se skvělou dostupností. RD je postaven na rovinatém pozemku o celkové rozloze 1 252m2 a byl postaven v roce 1972. V posledních 10 letech byl částečně modernizován (nové pálené tašky na střeše domu, altánu a garáži, plastová okna v celém domě, koupelny v obou bytech, vyvložkovaný komín, nový kotel na dřevo, klempířské prvky z mědi). Zastavěná plocha domu 1.p.p.: 116,9m2, 1.n.p.: 126,97m2 z toho veranda 10,88m2, 2.n.p.: 116,9m2 z toho terasa 10,88m2, podkroví 116,09m2. Dům sestává ze dvou bytových jednotek 4+1 a 3+1 Byt 1.n.p. Vstup do domu přes verandu, (kde se nachází společné schodiště do dalších podzemních a nadzemních podlaží), dále navazuje předsíň, kuchyně, Jídelna, obývací pokoj, ložnice, komora, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt 2.n.p. Z podesty je vstup na prostornou terasu s výhledem do zahrady, dále navazuje předsíň, kuchyně, obývací pokoj, ložnice se šatnou, komora, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. 1.p.p sestává ze : skladu s výlevkou, 2x sklad s el.bojlerem, plynovým kotlem. Půda domu je prázdná. Kombinované vytápění domu plynovým kotlem nebo kotlem na dřevo, ohřev vody el.bojler. Nádherná zahrada je osázená ovocnými stromy a keři, malé políčko je osázeno zeleninou, mezi tou zelení se nachází dřevěný altán, který má střechu z pálených tašek a nabízí krásné posezení u domu U domu jsou přilehlé stavby, které slouží jako garáž, kolna. Hned vedle je prostor kde majitelka chová slepice a králíky. Doporučuji prohlídku tohoto mimořádně velkého domu, jelikož má opravdu co nabídnout. Ideální pro dvě generace, nebo k bydlení a podnikání. PENB v přípravě, proto uvádím hodnotu G, jako mimořádně nehospodárnou. V případě vašeho zájmu mne prosím kontaktujte, domem vás rádi provedeme

Představujeme Vám výstavbu moderních nízkoenergetických rodinných domů v klidné části města Trutnov. Lokalita zahrnuje výstavbu pěti rodinných domů s možností volby typu a dispozice. Klienti si mohou sami zvolit interiérové i exteriérové materiály tak, aby byl dům proveden přesně podle jejich představ. Realizace probíhá formou staveb na klíč, tedy k okamžitému nastěhování, případně formou hrubé stavby s možností vlastního dokončení. Cena zahrnuje pozemek včetně rodinného domu na klíč. Domy jsou navrženy tak, aby splňovaly vysoké standardy kvality a zajišťovaly minimální provozní náklady. Součástí je vytápění tepelným čerpadlem voda/vzduch, rekuperace vzduchu s předehřevem a dohřevem a komín připravený pro krbová kamna či vložku. Na pozemcích jsou přípojky elektřiny, vody, tlakové kanalizace a příprava pro telekomunikační vedení s optickými vlákny. Společnost Stavitelství Kašpar s.r.o. poskytuje na rodinné domy mimořádnou 30letou záruku na konstrukci domu a střechy. K prodeji je poslední stavební pozemek o výměře 1100 m2. Pozemky jsou rovinaté až mírně svažité, se zastavitelností až 40 % a možností výstavby maximálně dvou nadzemních podlaží. Pro pozemky je vydáno platné stavební povolení na inženýrské sítě, což potvrzuje jejich připravenost k výstavbě rodinných domů. Atraktivitu lokality podtrhuje skvělá dostupnost centrum Trutnova je vzdáleno pouhých pět minut chůze, Mladé Buky sedm minut autem a Jánské Lázně dvanáct minut. Okolí nabízí široké možnosti volnočasového vyžití, od lyžařských vleků a turistických tras po cyklostezky či golfové hřiště. Zahájení výstavby je plánováno na jaro 2027 s dokončením koncem roku 2027. Projektová dokumentace včetně vyřízení stavebního povolení je již zahrnuta v ceně. Více o naší společnosti na webu DŘEVOSTAVBY KAŠPAR. V případě zájmu či pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 na rovinatém a slunném pozemku o celkové výměře 1 403 m² v klidné části obce Šarovcova Lhota. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci nebo demolici, přičemž velkou výhodou je platné demoliční povolení, které novému majiteli výrazně usnadní a urychlí realizaci nového bydlení. Dům byl postaven přibližně kolem roku 1930, jeho zastavěná plocha činí cca 96 m² a součástí je také sklep o velikosti přibližně 18 m². Pozemek je částečně oplocený a nabízí dostatek prostoru pro výstavbu moderního rodinného domu, rekreačního objektu i rozsáhlé zahrady. Velkým benefitem jsou dva samostatné příjezdy - z hlavní komunikace i ze zadní části pozemku, což zvyšuje komfort budoucího využití. Technická připravenost: - platné demoliční povolení, - nové připojení na obecní vodovod, - vlastní studna vhodná pro zalévání zahrady, - přípojné místo elektřiny na hranici pozemku (řešení s ČEZ), - schválené řešení odpadních vod včetně hydrogeologického posudku pro novou ČOV nebo septik. Lokalita nabízí klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností. Autobusová zastávka se nachází přímo naproti domu, vlaková zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze. V obci je obchod, dětské hřiště i obecní úřad. Velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D11, kam se dostanete přibližně za 10 minut jízdy. Hlavní výhody nemovitosti: - pozemek 1 403 m², - dva samostatné vjezdy, - platné demoliční povolení, - připravené inženýrské sítě, - vlastní studna, rovinatý a slunný pozemek, - klidná lokalita, autobus i vlak v pěší dostupnosti, dálnice D11 cca 10 minut. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostorný stavební pozemek s již připravenými administrativními kroky a možností začít s realizací nového domova bez zbytečných průtahů. Nemovitost Vám nabízí společnost REINEN Estate.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný zděný rodinný dům o dispozici 5+kk s celkovou podlahovou plochou 127 m², jejíž součástí je také garáž o výměře 15 m². Nemovitost se nachází v klidné ulici Pod Vinohrady v městské části Sady, přibližně 2 km od historického centra Uherského Hradiště. Celková výměra pozemku, včetně venkovního parkovacího stání, činí 728 m². Dům byl postaven v 50. letech minulého století a jeho půdorys je řešen do tvaru písmene „L“. V roce 2001 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které bylo vybudováno obytné podkroví a provedena celková modernizace. Díky tomu nabízí komfortní bydlení bez nutnosti zásadních investic. Dispozice domu je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Samozřejmostí jsou dvě koupelny, dvě samostatná WC a dostatek praktických úložných prostor. Vytápění je řešeno plynovými přímotopy, které vhodně doplňují krbová kamna s rozvodem tepla do podkroví. Ohřev teplé vody zajišťuje plynový bojler. Dům je dále vybaven plastovými okny s izolačním dvojsklem, zateplením fasády polystyrenem o tloušťce 5 cm, klimatizací, kamerovým systémem i kabelovou televizí. Velkým benefitem této nemovitosti je pečlivě upravená svažitá, terasovitá zahrada, která nabízí dostatek soukromí i příjemné výhledy do okolí. Součástí zahrady je venkovní bazén, zahradní domek s navazující terasou a posezením, které vytváří ideální prostor pro odpočinek, rodinná setkání i letní grilování. Na obytnou část domu navazuje hospodářské zázemí se samostatným vstupem přímo ze dvora. Nachází se zde praktické skladové prostory, kůlny a původní klenbový vinný sklep, který je součástí stavby rodinného domu a nabízí ideální podmínky pro uskladnění vína i potravin. Nad touto částí se rozprostírá prostorná krytá terasa navazující na podkrovní obytnou část domu, odkud je příjemný výhled do zahrady. Součástí pozemku je venkovní parkovací stání, které zajišťují pohodlné parkování přímo u domu. Lokalita Pod Vinohrady patří mezi vyhledávané části Uherského Hradiště. Nabízí klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností centra města, kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V bezprostředním okolí se nachází příroda a vinařská krajina, které dodávají této lokalitě jedinečnou atmosféru. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají kvalitní rodinné bydlení v klidné lokalitě s dostatkem prostoru, soukromí a výbornou dostupností všech služeb. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi Vám dům představíme osobně.

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům, který se nachází na adrese nám. sv. Ondřeje Č. p. 35 v atraktivní části obce Uherský Ostroh. Tento patrový objekt, s atypickým designem a vysoce potenciálním využitím, stojí na zastavěné ploše 453 m² a má užitnou plochu 407 m². Celková plocha parcely činí 523 m², což nabízí dostatek prostoru pro budoucí rozvoj a úpravy. Dům je v současnosti v předrekonstrukčním stavu, což představuje výjimečnou příležitost pro investory, kteří hledají projekt s možností přestavby dle vlastních představ a potřeb. Vzhledem k jeho velikosti a dispozicím je možné vytvořit několik bytových jednotek, které by mohly být úspěšně pronajímány, a tím zajistit pravidelný pasivní příjem. Potenciál návratnosti investice je velmi vysoký, zejména v oblasti, která v posledních letech vykazuje rostoucí poptávku po bydlení. Dalším pozitivem této nemovitosti je její výhodná poloha. Uherský Ostroh je město, které se vyznačuje dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti včetně škol, obchodů a služeb. Situace v blízkosti historického centra zajišťuje zájem o bydlení v této lokalitě, což může přispět k zajištění stable poptávky po pronájmech. Navíc se zde nachází příležitosti pro rekreaci i kulturní vyžití, což dále zvyšuje atraktivitu místa pro budoucí nájemníky. Lokalita je také dobře spojena s okolními městy, což zajišťuje pohodlnou dostupnost pro zaměstnané obyvatele. Pokud hledáte investici, která nabízí možnost hodnotného zhodnocení a perspektivu snadného pronájmu, tento dům představuje ideální volbu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Dům je napojen na inženýrské sítě. (Vodu, plyn, elektřinu, kanalizaci)

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Osvětimany, který se nachází na rohové parcele o celkové ploše 152 m². Tento přízemní objekt s užitnou plochou 54 m² a zastavěnou plochou 74 m² je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a komfortní bydlení. Dům se skládá ze tří pokojů, což poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné rodinné soužití. Ačkoliv je v současné době v původním stavu a před rekonstrukcí, nabízí široké možnosti přizpůsobení interiéru podle potřeb vaší rodiny. Můžete si vytvořit dětské pokoje, herny nebo prostorné obývací prostory, které se snadno stanou centrem rodinného života. Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je její poloha v blízkosti škol, což usnadní rodičům každodenní ranní rutinu a zároveň zajišťuje, že děti budou mít kvalitní vzdělání na dosah ruky. V okolí se nachází také množství parků a dětských hřišť, kde si mohou děti hrát, sportovat a trávit volný čas na čerstvém vzduchu. Bezpečnost v této lokalitě je na prvním místě, a tak se můžete cítit klidně při každodenním dohledu nad vašimi dětmi. Velkou výhodou je také zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro rodinné aktivity venku, hry a odpočinek na sluníčku. Díky prostorovým možnostem můžete snadno zřídit i dětské hřiště, což přidá na atraktivitě pro vaše malé ratolesti. Pokud máte rádi rodinnou atmosféru, tato nemovitost se nachází v obci s přátelskými sousedy a komunitou, která vítá nové rodiny. Toto prostředí je ideální pro vytváření krásných vzpomínek a posilování vazeb s ostatními. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji udržovanou chatu 4+kk v osobním vlastnictví s evidenčním číslem 104, se zastavěnou plochou 74 m², která se nachází na krásném pozemku o celkové výměře 843 m² v klidné části obce Kostomlaty pod Milešovkou. Chata je vhodná nejen pro rekreaci, ale díky svému vybavení také k celoročnímu bydlení. Jedná se o dřevostavbu. V přízemí se nachází obytná místnost s kuchyňským koutem a koupelna. V podkroví je vybudovaný prostor určený ke spaní. Součástí nemovitosti je také zastřešené parkovací stání s dostatkem místa pro parkování automobilu i uskladnění zahradního nářadí či vybavení. Vytápění zajišťují nová krbová kamna o výkonu 7,5 kW a nová klimatizační jednotka s výkonem 8 kW, která v létě příjemně ochladí interiér a v přechodném období poslouží i k vytápění. Chata prošla řadou investic: nový bojler, nová krbová kamna (7,5 kW), nová klimatizace (8 kW), nová střecha na přístavku a dílně, část střechy na chatě byla rovněž nově zrekonstruována, nová část oplocení se sousedem, platná revize komína do června 2026. Nemovitost je napojena na: obecní vodovod, obecní kanalizaci, elektřinu 230 V i 380 V. Součástí prodeje je přibližně 20 m and sup3; palivového dřeva. Rovinatý a pečlivě udržovaný pozemek o výměře 843 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Nachází se zde pergola pro příjemné venkovní posezení, osm vzrostlých ovocných stromů a dostatek místa pro vybudování bazénu, dětského hřiště nebo další zahradní úpravy. Kostomlaty pod Milešovkou leží v nadmořské výšce přibližně 450 m n. m. v atraktivní oblasti Českého středohoří. Okolí nabízí nádhernou přírodu, množství turistických i cyklistických tras a je ideálním místem pro milovníky klidu, aktivního odpočinku i houbaření. V blízkosti se nachází: hora Milešovka, nejvyšší vrchol Českého středohoří, lesy vhodné k houbaření, rybářské revíry u výsypky v Radovesicích, přírodní koupání v lomu Karolína (cca 4 km). Obec nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost: mateřskou školu, základní školu, obecní úřad, poštu, knihovnu, muzeum, kostel, hrad, dva obchody (nejbližší přibližně 250 m od chaty), restauraci U Kamila (cca 250 m), fotbalový klub, dobrovolné hasiče a další spolkovou činnost. Výborná je také dopravní dostupnost: Bílina cca 10 minut, Lovosice cca 15 minut, Teplice cca 20 minut, Litoměřice cca 25 minut. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají klidné místo k rekreaci nebo celoročnímu bydlení v malebné krajině Českého středohoří s výbornou dostupností do okolních měst. Kompletní dokumentace k dispozici. Volný dle dohody. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj.).

Bono reality Vám ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízejí ke koupi pěknou zděnou chatu se zahradou, která se nachází v obci Křesín, konkrétně v jejím katastrálním území Levousy. LOKALITA: Levousy leží na okraji krásné přírody Českého Středohoří, v poutavé krajině při pravém břehu řeky Ohře a jsou velmi klidnou a dobře dopravě dostupnou lokalitou. V rámci občanské vybavenosti najdeme v Lovousech pouze hostinec a zastávky autobusové dopravy. Zcela kompletní občanská vybavenost (městský úřad, pošta, lékař, supermarkety, základní i mateřská škola, vlakové nádraží se spoji na trase Postoloprty až Česká Lípa, ale i autobusové nádraží s pravidelnými spoji meziměstské autobusové dopravy DÚK, dále sportoviště, restaurace a provozovny nejrůznějších služeb) je poté k dispozici v Libochovicích. Ty se od předmětné chaty nachází ve vzdálenosti 3 km, resp. 6 minut jízdy autem. Za zmínku také stojí nádherná příroda s nespočtem možností volnočasového vyžití, kdy na své si zde přijdou milovníci cyklistiky (nespočet tras podél samotné Ohře i v okolních pahorkatinách), rybaření, turistky, přírodního koupaní či houbaření. V dané oblasti najdeme také krásný libochovický zámek s úchvatnou zámeckou zahradou a další výletní místa -> Státní Hrad Hazmburk, Zámek Pátek, Rozhledna Stradonka, Vodní hrad Budyně nad Ohří, lázeňský areál Mšené lázně a mnohé další! POLOHA CHATY: Samotná chata je umístěna spíše při okraji chatařské osady a vede k ní udržovaná asfaltová komunikace. Jedná se tedy o naprosto dokonalé místo pro relax, odpočinek a únik z města. Břehy Ohře jsou od chaty vzdálené 100 metrů. DETAIL CHATY A PŘILEHLÉ ZAHRADY: Nemovitost je v dobrém stavebně technickém stavu, kdy v průběhu let bylo provedeno několik prací, přičemž nejzásadnějšími byly revitalizace rozvodů elektřiny (měď) a střechy či vybudování nového komínu. V současné době nemovitost nikdo pravidelně neužívá, a tak by do budoucna bylo vhodné, provést některé udržovací práce. Dispozice chaty je 2+1, navíc s menším spacím prostorem v podkroví. Její celková podlahová plocha činí 47 m2. K chatě náleží rovinatá zahrada o výměře 353 m2. V přízemí chaty je situován velmi prostorný obývací pokoj s dominantními krbovými kamny, dále kuchyně se zánovní kuchyňskou linkou, menší pokoj se šatní skříní a palandou a prostorná koupelna s příjemným keramickým obkladem, jež je vybavená společnou toaletou, sprchovým koutem, umyvadlem i místem pro automatickou pračku. Součástí chaty je také zmíněný spací prostor. Dle legislativních možností v dané lokalitě, by bylo možné také zvýšení krovu, a tedy vybodování prakticky plnohodnotného prvního patra. Při zadní stěně chaty je přistavěná také praktická kůlna, vhodná pro uskladnění zahradního náčiní či vybavení a posloužit může také jako dřevník. Přilehlá zahrada o rozloze 353 m2 je udržovaná, oplocená živým plotem a její součástí je také super pergola, tedy posezení, do kterého je přivedena elektřina. Chata i zahrada jsou takřka po celý den příjemně prosluněny. TECHNICKÉ SPECIFIKACE: Vytápění chaty je řešeno krbovými kamny na tuhá paliva. Pro ohřev teplé vody slouží průtokový el. Ohřívač a kanalizace je řešena jímkou. Zdrojem celoroční pitné vody je místní vodárnička. Do nemovitosti je přivedena elektrická energie -> 230 i 380 V. Mě nemovitost jednoduše zaujala a cítil jsem se tam skutečně velmi příjemně. Co Vás? Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujete makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme. Těším se na společnou prohlídku! Cena k jednání.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s půdou a prostornou stodolou, který se nachází v klidné obci Stránky u Žatce. S využitelným pozemkem 1752 m². RD k rekonstrukci, o třech obytných místnostech (16m2, 23m2, 10m2), samostatně stojící, se stodolou a rozlehlými pozemky ve svahu a stráni, nyní převážně s náletovými dřevinami. Dle slov majitele nemovitosti se na pozemku nachází lísky, jabloň, švestky, hrušeň - původní stromy. Na pozemku orné půdy 32/1 o výměře 1248m2 dříve pěstovali zeleninu. K nemovitostem tedy náleží pozemky o celkové výměře 5 400 m². Stáří nemovitosti min 100 roků. Obecní vodovod zaveden do jedné z místností sloužících jako umývárna s komorou. Absence WC (suchý záchod na pozemku). Ohřev vody bojlerem. Dřevěná okna. Střecha původní tašky, odpad zde byl právě dokončen obcí - tlaková kanalizace, zatím není aktivní. Vytápění zajištěno kamny na dřevo ve dvou místnostech. Podsklepeno 1/3. Prostorná půda. Přístavky při nemovitosti ve stavu k demolici. Dům nabízí krásné výhledy do otevřené krajiny Žatecka, s množstvím polí, sadů a chmelnic. Na pozemku já dále stodola v dobrém stavu, ideální pro skladování, dílnu, hospodářství nebo přestavbu na RD - nachází se na pozemku zastavěné plochy a nádvoří, spolu s domem o výměře 436m2. Dále k domu náleží pozemky zahrad 1974m2, orné půdy 1176m2, ostatní plochy 1814m2. Částečně oploceno dřevěnými plaňkami. Celkový výměra pozemků činí 5.400m2. Podél pozemku vede pěší vedlejší obecní komunikace. Stránky leží přibližně 10-12 minut jízdy od Žatce, který je známý jako světové centrum chmele, od roku 2023 zapsáno na seznam UNESCO. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - Autobus 743 Podbořany - Žatec a rychlé napojení na silnice směrem na Louny, Most, Chomutov, Prahu, Karlovy Vary a Plzeň. Neváhejte se obrátit na makléřku nemovitosti pro více informací či prohlídku.

Prodej domu, který byl vystavěn a kolaudován jako rodinný dům, nyní po změně užívání stavby je provozován jako nekuřácká restaurace v obci Starý Hrozenkov. Výměra pozemku celkem 223m2, užitná plocha cca 240m2. Přízemní, nepodsklepený objekt. Vytápění na tuhá paliva (krbová kamna s výměníkem) s napojením a rozvody včetně radiátorů do celého domu, možno změnit na ústřední vytápění plynovým kotlem (přípojka plynu připravena u domu), rozvody radiátorů jsou vyvedeny do technické místnosti s kompletní přípravou pro připojení plynového kotle, nebo kotle na tuhá paliva. Rozvody jsou provedeny tak, aby bylo možné vytápění jak krbem, tak kotlem. Ohřev teplé vody - elektrický bojler. Připojeno na elektřinu, obecní vodovod, odkanalizováno do septiku. Obecní kanalizace je ve vzdálenosti cca 2,5m od septiku, plynová přípojka na nemovitosti vybudována, plyn však zaveden do objektu není. Svislé nosné konstrukce zděné - pálené cihly, částečně kámen, stropní konstrukce hurdiskové, okna plastová s dvoj-skly, střešní krytina pálená taška (keramika), podlahy dlažby. Vnitřní dispozice: 1. NP (přízemí) : vstupní chodba, 2x WC pro hosty (muži, ženy), skladový prostor, hlavní sál s barem a krbovými kamny, kuchyně a současně sklad; 2. NP (podkroví) : schodišťový prostor, pokoj pro přespání personálu (obsluhy), samostatné WC, sklad a velké půdní prostory. V půdních prostorech je možnost vybudování dalších pokojů. U vstupu na pozemku krytá předzahrádka. Nemovitost se nachází v centru obce, příjezd po asfaltové obecní silnici. Předání po zaplacení dle dohody, možno do měsíce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 6+kk, zkolaudovaný v roce 2020, situovaný na klidném místě, polosamoty v malebné krajině Beskyd - Rožnova pod Radhoštěm. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají soukromí, klid a blízkost přírody. Dům s podlahovou plochou 278m2 je postaven z kvalitních pálených cihel na železobetonových základech. Velkou předností nemovitosti je také prostorné podsklepení s přípravou na vybudování wellness zóny, které nabízí široké spektrum využití. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatný pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty, komoru, koupelna se sprchovým koutem a v neposlední řadě garáž propojenou s obytnou částí. V patře jsou umístěny čtyři samostatné pokoje a druhá koupelna, což poskytuje dostatek prostoru i pro početnější rodinu. Nad obytnou částí se nachází praktický půdní prostor, který je zaizolován, zastřešen dřevěnými krovy a kvalitní pálenou taškou. Dům je napojen na elektřinu, voda z vlastního vrtu, odpad je řešen vlastní čističkou odpadních vod. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvody v 1.NP do podlahového vytápění a ve 2.NP do radiátorů. Součástí nemovitosti je velká zahrada, která nabízí maximální soukromí, prostor pro odpočinek, zahradničení i volnočasové aktivity. Okolní příroda Beskyd vytváří jedinečnou atmosféru pro pohodové bydlení po celý rok. Pokud hledáte moderní rodinný dům ve výborném technickém stavu, na výjimečně klidném místě s krásnými výhledy do okolní krajiny, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte výjimečnou nemovitost, která v sobě snoubí kouzlo pravé české tradice, luxusní ubytování pro hosty a prostor pro seberealizaci či podnikání? Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi citlivě zrekonstruovanou roubenou chalupu z roku 1847. Objekt je ideální jako prestižní rodinné sídlo, prémiový penzion či rodinnou chalupu. Srdcem chalupy je prostorná světnice, kde dominují tradiční kachlová kamna s vyhřívaným ležením (pecí ke spaní), která dotváří neopakovatelnou atmosféru tepla a rodinné pohody. V horním patře se nacházejí 3 samostatné pokoje ve vesnickém stylu. Součástí chalupy jsou i 3 nádherné čtyřlůžkové apartmány k pronájmu. Každý apartmán disponuje vlastním sociálním zařízením a je stylově zařízen s důrazem na detail a přírodní materiály. Je tu i možnost vytvoření vinného sklepa s nadherným klenutým stropem. Pod střechou je vzdušný sál s přiznanými dřevěnými trámy pro pořádání workshopů či lekcí jógy. Chalupa se nachází v krásné malebné obci Dolní Nezly u Litoměřic. Nedaleko je zámek Ploskovice či městská památková rezervace Úštěk.

Dobrý den, jsou domy, které zaujmou svou moderností. A pak jsou domy, které zaujmou především svým prostorem a možnostmi. Přesně takový je rodinný dům v ulici Litoměřická 271 v Hoštce, který nabízí celkovou plochu 394 m² včetně sklepa, půdy, garáže a hospodářských prostor. Obytná plocha domu je celkem 152 m² (bez sklepu, chodeb apod.). Na pozemku o výměře 972 m² stojí podsklepený rodinný dům o dispozici 7+1, který je připraven na rekonstrukci podle představ nového majitele. Díky své velikosti může posloužit jako prostorné rodinné bydlení, vícegenerační dům nebo nabídnout kombinaci bydlení a podnikání. V přízemí domu se nachází obytná část o celkové ploše 137,5 m². Dispozice nabízí několik samostatných pokojů, kuchyni, koupelnu i prostornou vstupní halu. Patro o velikosti 146,5 m² přidává další obytné místnosti a především rozsáhlou půdu o ploše přes 81 m², která otevírá další možnosti využití - od rozšíření obytného prostoru až po vytvoření ateliéru, pracovny nebo relaxační zóny. Velkým benefitem domu je také kompletní podsklepení o výměře 78,5 m², kde naleznete několik samostatných sklepních místností vhodných pro skladování, dílnu nebo technické zázemí. Na pozemku se navíc nachází samostatná garáž (15 m²) a chlívek (16 m²), který může sloužit pro drobné hospodářství, chov zvířat nebo jako další úložný prostor. Praktickým prvkem je boční vjezd na pozemek, který umožňuje pohodlný příjezd na zahradu i k hospodářským stavbám. Vytápění domu zajišťuje starší plynový kotel Viadrus. Součástí prezentace jsou také vizualizace možného stavu po rekonstrukci, které pomohou lépe představit potenciál této nemovitosti. To ocení zejména zájemci, kteří hledají dům s charakterem a chtějí si jej upravit přesně podle vlastních představ. Hoštka je menší město s příjemnou atmosférou a kompletní občanskou vybaveností. Nachází se jen několik minut od Štětí, které patří mezi významná průmyslová centra regionu a nabízí široké pracovní příležitosti, především díky společnosti Mondi. Díky tomu lze spojit klidnější bydlení s krátkým dojížděním za zaměstnáním. Přímo v Hoštce je k dispozici mateřská škola i plně organizovaná základní škola se školní družinou a jídelnou, která nabízí také řadu zájmových kroužků. Nechybí sportovní areály, dětská hřiště, obchody, zdravotní služby ani další občanská vybavenost potřebná pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost směrem na Štětí, Litoměřice, Roudnici nad Labem i Mělník. Okolí nabízí řadu možností pro cyklistiku, turistiku i procházky přírodou v blízkosti řeky Labe. Pokud hledáte dům, který nabízí opravdu velkorysý prostor, rozsáhlý pozemek a možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, může být tato nemovitost tou správnou volbou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Možné financování hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme. Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.