Domy na prodej

Hledáte místo, kde si vytvoříte domov podle vlastních představ? Právě pro vás je určen tento samostatně stojící rodinný dům na pozemku o výměře 867 m2, který nabízí široké možnosti budoucího využití. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a díky dvěma samostatným vstupům je ideální pro dvougenerační bydlení s dispozicí 2+1 v přízemí a 3+1 v patře, vytvoření dvou samostatných bytových jednotek, nebo propojení bydlení s podnikáním. Součástí pozemku je také garáž, hospodářská budova, pergola a zpevněná příjezdová cesta. Velkým bonusem je možnost dokoupení navazujícího pozemku o výměře 727 m2 za cenu 560 000 Kč, který přímo sousedí s pozemkem u domu. Získáte tak celkovou plochu téměř 1600 m2 a ještě více prostoru pro vaše budoucí plány. Ropice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Frýdku-Místku i Českého Těšína, krásnou přírodu, občanskou vybavenost i oblíbené golfové hřiště. Pro více informací, nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám tuto nemovitost osobně představím.

Nabízíme k prodeji investiční příležitost - developerský projekt rodinného domu, ve kterém se nachází 3 bytové jednotky. Projekt je navržen včetně zahrady, terasy a parkovacích stání pro 5 aut. Dům se nachází na adrese Čeladná 421. Jedná se o vyhledávanou lokalitu obklopenou beskydskou přírodou, která nabízí ideální kombinaci pro trvalé bydlení i celoroční rekreaci. Byt č. 1 - o dispozici 3+kk, velikosti 73,44 m2 a terase 20,41 m2 Byt je situován v přízemí a nabízí tak přímé napojení na venkovní terasu a zahradu. Ideální volba pro ty, kteří chtějí propojit interiér s exteriérem a užívat si klidné bydlení v kontaktu s přírodou. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a přímým vstupem na terasu, kde je dostatek prostoru pro venkovní posezení a relaxaci. Klidovou zónu tvoří dvě neprůchozí ložnice. Nechybí ani koupelna, oddělená technická místnost a vstupní chodba. Byt č. 2 - o dispozici 4+kk, velikosti 76,85 m2 s balkónem 13,1 m2 Prostorný byt ve druhém podlaží s balkonem poskytuje vyvážený poměr soukromí a výhledu do okolí. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a přímým vstupem na velkorysý balkón, který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení a relaxaci. Klidovou zónu tvoří dvě neprůchozí ložnice. Byt dále disponuje menší místností, která je ideální pro využití jako pracovna, šatna nebo úložný prostor. Nechybí ani koupelna, oddělená technická místnost a vstupní chodba. Byt č. 3 - o dispozici 3+kk, velikosti 76,72 m2 s balkónem 15,08 m2 Podkrovní byt s jedinečnou atmosférou, prostorným balkonem a krásnými výhledy nabízí komfortní bydlení s dostatkem soukromí. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Praktickým bonusem je spíž, která navazuje přímo na kuchyň.Klidovou část tvoří dvě neprůchozí ložnice, které poskytují dostatek prostoru pro rodinu i práci z domova. Součástí bytu je také koupelna s toaletou. Díky promyšlené dispozici, velkorysé výměře a příjemné podkrovní atmosféře je tento byt ideální volbou pro každého, kdo hledá pohodlné a stylové bydlení. Rádi Vás nemovitostí provedeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu na okraji obce Nová Ves nad Lužnicí. V minulosti byl využíván jako night club. V současné době je po rekonstrukci interiéru využíván jako rodinný dům o podlahové ploše 262 m2 a nebytové prostory o podlahové ploše 567 m2, které mohou sloužit pro ubytovací služby. Rodinný dům má dispozici v přzemí 3+1 včetně koupelny, prádelny a 2 WC a celé podkroví je je rozděleno do 5 částí (posilovna, odpočínková, obývací, ložnice a kuchyně) a je zde koupelna s WC, tj.1+kk. V nebyt. prostorech se nachází 11 pokojů pro 22 osob, denní bar, kuchyně s jídelnou Na pozemku jsou 2 studny. Jedna vrtaná 30 m s pitnou vodou a jedna kopaná 6m s užitkovou vodou Odpad je řešen dvěma ČOV o kapacitě 10 m3. Topení je řešeno dvěma kotly na tuhá paliva a ohřev vody el. bojlerem s kapacitou 300 l.Na zahradě je krytý bazén s velkou pergolou. Na RD navazují stáje. Příjezd je po obecní komunikaci. Veškerá občanská vybavenost je v Českých Velenicích - cca 9 km nebo v Suchdole nad Lužnicí - cca 10km

Hledáte domov, kde bude mít vaše rodina dostatek prostoru, soukromí a klidného zázemí? V Milenovicích u Protivína vznikl jedinečný projekt rodinného domu ve venkovském stylu zasazený do zeleně a klidného prostředí jihočeského venkova. Tento projekt nabízí promyšlenou dispozici pro rodinné bydlení s dostatkem místa pro každého člena domácnosti. Co vás čeká? prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou ložnice v přízemí pro maximální komfort dvě samostatné ložnice v podkroví dvě koupelny a samostatné WC technická místnost a praktické úložné prostory možnost krytého parkovacího stání jako součást domu vlastní zahrada a soukromí v klidné lokalitě Milenovice jsou ideálním místem pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města, ale zároveň mít dobrou dostupnost do Protivína, Písku, Českých Budějovic i Prahy. Lokalita nabízí spojení moderního bydlení s atmosférou tradičního jihočeského venkova. Představte si rána s výhledem do zeleně, bezpečné prostředí pro děti a večery na vlastní zahradě. Místo, kde nebudete jen bydlet, ale skutečně žít. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a rezervaci vašeho budoucího domova.

Nabízíme k prodeji krásnou chalupu v samostatném a přízemním stylu, která byla kolaudována v roce 2016. Tato dřevostavba se nachází na okraji obce Nové Hutě a nabízí prostor s více než pěti pokoji, což zajišťuje dostatek místa pro rodinné pobyty nebo setkání s přáteli. Chalupa je umístěna v nádherné krajině chráněné krajinné oblasti a poskytuje soukromí díky rozlehlému pozemku o ploše 950 m², který je kompletně využitý jako zahrada. Užitná plocha domu je 210 m², což poskytuje komfortní bydlení. Navzdory svou polohou v rekreační zástavbě je snadno dostupná po silnici nebo autobusem. Dům je velmi dobře vybaven a připraven k okamžitému využívání. Parkování je zajištěno, což je velkou výhodou, pokud hledáte únik z městského shonu s dobrým dopravním přístupem. Energetické a provozní náklady s Vámi rád probere makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás tento unikátní dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete, obklopené přírodou, a přesto s dobrou dostupností? Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu s evidenčním číslem 48 v oblíbené chatové oblasti Hrušková. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání. Díky možnosti zřízení trvalého bydliště a financování hypotečním úvěrem představuje zajímavou příležitost nejen pro rekreaci, ale i pro celoroční bydlení. Velkou předností je prostorná terasa situovaná nad garáží, která nabízí dostatek místa pro posezení s rodinou či přáteli. Odtud si můžete vychutnat klidné okolí plné vzrostlých stromů a zeleně. Samotná garáž poskytuje praktický úložný prostor pro zahradní techniku, kola nebo sezónní vybavení. Interiér působí příjemným a světlým dojmem. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, jehož dominantou je krb zajišťující vytápění celé chaty. Navazuje předsíň se vstupem do modernizované koupelny se sprchovým koutem, toaletou a novou sanitou. Ze zadní části objektu je přímý vstup na zahrádku. Praktický úložný prostor nabízí také kumbál pod schodištěm, kde je umístěn nový elektrický bojler. Do podkroví vedou dřevěné schody. Zde je průchozí místnost vhodná jako pracovna, herna nebo relaxační zóna a samostatný pokoj, který poslouží jako ložnice. Součástí je také menší půdní prostor vhodný pro uložení méně využívaných věcí. Chata prošla částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala vybudování nové terasy, modernizaci koupelny včetně sanity, nové rozvody elektřiny v jádře, pokládku nové dlažby a plovoucích podlah, výměnu oken a instalaci bezpečnostních vstupních dveří. Díky těmto úpravám nabízí příjemné zázemí bez nutnosti větších okamžitých investic. Objekt je napojen na elektřinu 230 V i 400 V, což umožňuje také pohodlné nabíjení elektromobilu. V současné době je zásobování vodou řešeno užitkovou vodou z mělké kopané studny. Významným benefitem je probíhající výstavba veřejného vodovodu s pitnou vodou, jehož dokončení je plánováno na říjen 2026. Vodovodní přípojka bude ukončena vodovodní šachtou na hranici pozemku. Samotné napojení do chaty si následně zajistí nový vlastník podle svých představ. Okolí chaty je ideální pro milovníky přírody, turistiky i cyklovýletů. Vzrostlé stromy, louky a klidná atmosféra vytvářejí příjemné prostředí pro odpočinek během celého roku. Lokalita nabízí dostatek soukromí, čistý vzduch a krásnou krajinu, která láká k procházkám, houbaření i aktivnímu trávení volného času.

Ať Vám neunikne tato jedinečná nabídka městského rodinného domu se zahradou v Krásně! Dům o ploše 348 m2 má novou střešní krytinu, zesílené střešní trámy a elektrický rozvaděč pro několik bytů. Nový majitel obdrží projektovou dokumentaci k rekonstrukci stavby na 5 bytových jednotek o různých velikostech a dispozicích, od 1+kk, po mezonetový byt 3+kk. Na rekonstrukci této krásné stavby lze využít schválenou a stále platnou státní dotaci "Nová zelená úsporám", až do výše 1.277.135,- Kč. Ze zadní části domu je vjezd a pozemek vhodný jako parkovací stání pro několik automobilů. Ve městě je dlouhodobý nedostatek volných bytů, takže tato investiční příležitost má zaručenou skvělou návratnost. Obec Krásno je celkově velmi vyhledávanou klidnou lokalitou se skvělou dostupností do Sokolova, Karlových Varů a Mariánských Lázní. Nenechte se připravit o tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku s makléřem.

Rodinný dům s jedinečnou atmosférou, rozlehlým pozemkem a širokými možnostmi využití - Kynšperk nad Ohří Hledáte prostorný rodinný dům s charakterem, velkou zahradou a dostatkem prostoru pro bydlení, podnikání nebo vaše koníčky? Pak vás jistě osloví tato výjimečná nemovitost v klidné části Kynšperku nad Ohří. Dům postaven přibližně v letech 1930-1935 a po celou dobu byl s láskou a péčí udržován. Nabízí zastavěnou plochu 241 m², dvě nadzemní podlaží, dále prostornou půdu, která nabízí skvělý potenciál pro vybudování obytného podkroví, uměleckého ateliéru nebo pracovního prostoru podle vašich představ. Celý dům je podsklepený. V suterénu se nachází technické zázemí s kotelnou a skladovacími prostory. Skutečnou předností je však prostorná společenská místnost s krbem, která přímo vybízí k rodinným oslavám či posezení s přáteli. Součástí tohoto prostoru je také zabudovaná sauna s ochlazovacím bazénkem, díky čemuž si můžete dopřát relaxaci v pohodlí vlastního domova. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel. V minulosti otop řešen také kotlem na tuhá paliva. Je zde možnost rekonstrukce na plynové řešení vytápění. Nemovitost je napojena na městský vodovod i veřejnou kanalizaci - dále zavedena plynová přípojka. Celková výměra pozemku činí 2 055 m². Pečlivě udržovaná zahrada vytváří příjemné soukromí a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Na pozemku se dále nachází: - samostatná garáž o výměře přibližně 80 m², - prostorná stodola s užitnou plochou 144 m², která nabízí široké možnosti využití - od dílny přes sklad až po zázemí pro podnikání či přestavbu dle vlastních představ. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, početnou rodinu nebo zájemce, kteří hledají spojení pohodlného bydlení s velkorysým zázemím a dostatkem prostoru pro své plány. Přijďte se přesvědčit osobně o jedinečné atmosféře tohoto domu. Rádi vám jej představíme při prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Svitavy, v části obce Předměstí, situovaný v klidné ulici. Tento řadový dům typu cihlový je v procesu končící rekonstrukce a nabízí široké možnosti pro nové vlastnictví. Zastavěná plocha činí 120 m², užitná plocha je pak 183 m² a celková plocha parcely dosahuje 153 m². Dům je koncipován jako 5+kk a poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je ideálním místem pro rodinná setkání. Dále je zde pokoj, ložnice a koupelna s toaletou. Z přízemí je také výstup na malou zahrádku, kde lze relaxovat a užívat si klidného prostředí. První patro nabízí dvě ložnice, které poskytují komfortní zázemí, a koupelnu vybavenou sprchovým koutem a umývadlem. Samostatná toaleta v prvním patře zajišťuje praktičnost užívání horního patra. Je zde navíc výstup na terasu, kde si můžete třeba užívat letního slunění při čtení dobré knihy. Dům je vybaven solárními panely na nové střeše, což představuje ekologický zdroj elektřiny. Topení zajišťuje plynový kondenzační kotel a krbová kamna, které poskytují příjemné teplo v chladnějších měsících. Ohřev vody je řešen kombinací plynového kondenzačního kotle a elektrického bojleru. Odpad je odváděn do septiku jímky a kanalizace. Nemovitost se nachází v oblasti s dobrou dostupností, v blízkosti se nachází vlakové nádraží, silnice a zastávka autobusu, což usnadňuje dopravu do okolních měst. Dům je volný po dohodě a je připraven na další etapu své existence. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme prodej rodinného domu v oblíbené obci Kly, která patří mezi vyhledávané lokality v okrese Mělník. Obec nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti do Prahy i okolních měst. Kly se nachází pouhých 5 km od města Mělník a přibližně 30 minut jízdy od Prahy, což ocení zejména ti, kteří hledají pohodlné bydlení mimo ruch velkoměsta, ale zároveň potřebují rychlé spojení za prací či studiem. V blízkosti se nachází také Neratovice, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav nebo Mladá Boleslav. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje pohodlnou dopravu do okolních měst i na navazující vlakové spoje. Přímo v obci naleznete základní školu, mateřskou školu, poštu, sportoviště i další služby pro každodenní život, díky čemuž jsou Kly ideálním místem pro rodiny s dětmi. Obec se navíc dlouhodobě rozvíjí a těší se rostoucímu zájmu nových obyvatel. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost řeky Labe, cyklostezek, možnost běhu, in-line bruslení, rybaření či vodních sportů. V okolí se nachází rozsáhlé lesy, přírodní stezky a turistické trasy vhodné pro pěší výlety i rodinné procházky. Sportovní vyžití doplňují místní hřiště a sportovní areály. Pokud hledáte příjemné rodinné bydlení v lokalitě, která nabízí klid, přírodu, kvalitní občanskou vybavenost a zároveň rychlou dostupnost do Prahy, jsou Kly skvělou volbou. Součástí prodeje je soubor nemovitostí: - rodinný dům o užitné ploše 123 m2, zastavěná plocha 63 m2 - pozemek kolem domu o výměře 192 m2, zahrada a parkovací stání - pozemek o výměře 336 m2, zahrada a jedná se o stavební pozemek tzn. dle Územního plánu Obce lze využít pro další stavbu rodinného domu či jiné dle UP Nemovitost Vám nabízí v přízemí vstupní chodbu, chodbu se schodištěm, samostatnou toaletu, koupelnu (se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a místem na pračku), velmi prostorný obývací pokoj s krbem se vstupem do zimní zahrady, kuchyňský a jídelní kout. Moderní a elegantní kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči elektrická trouba zn. Siemens, mikrovlnná trouba zn. Siemens, varná deska zn. Siemens a digestoř. Dále součástí prodeje je americká lednice s mrazákem zn. LG. Z kuchyně i obývacího pokoje vstoupíte do prostorné a útulné zimní zahrady. V patře naleznete komoru s regály, tři samostatné ložnice včetně nábytku dle fotodokumentace a elegantní koupelnu s vanou, umyvadlem se skříňkou, toaletou a plynovým kotlem. Vytápění nemovitosti je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem s připojením na dva solární panely. Dále změkčovač vody, místní vodovod, tlaková kanalizace a na zahradě kopaná studna. Součástí prodeje je oplocení včetně pojezdové brány na dálkové ovládání, branka a brána pro vjezd na zadní část pozemku. Nově natřené podbití domu i oplocení. Náklady na provoz nemovitosti: - záloha elektřina dle vlastní spotřeby, doporučená záloha 1.000 - 3.000 Kč, aktuální dodavatel ČEZ - záloha plyn (topení) dle vlastní spotřeby, doporučená záloha 1.500 - 3.000,- Kč, aktuální dodavatel ČEZ - vodné a stočné dle vlastní spotřeby, doporučená záloha 350 Kč/ osoba, dodavatel Středočeské vodárny - aktuální daň z nemovitosti 559,- Kč Pro více informací a sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Čáslavi. Dům je ve velmi dobrém stavu a díky své dispozici 5+1 je vhodný i pro větší rodinu. K domu náleží letní byt 2kk, který lze využít k samostatnému bydlení, podnikání nebo třeba pro návštěvy, dále pak posezení pod pergolou s bazénem. Klidné okolí s dostupností občanské vybavenosti. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.

Nabízím k prodeji rodinný dům o obytné ploše cca 250 m², situovaný na krásném pozemku o rozloze 1 923 m2, v klidné části obce Nová Červená Voda, obklopený přírodou, který poskytuje ideální zázemí pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají únik od ruchu města. Dům je dispozičně řešen velmi prakticky. V přízemí se nachází vstupní chodba, zimní zahrada, koupelna, kuchyň před dokončením, spíž, jídelna, obývací prostor a jedna místnost určená k rekonstrukci dle vlastních představ. V prvním patře je k dispozici koupelna, samostatné WC, ložnice a dětský pokoj se šatnou. Dům není podsklepen. Nemovitost prošla významnou technickou modernizací - jsou zde nové rozvody plynu, elektřiny, vody, odpadu i topení. Vytápění zajišťuje plynový kotel BAXI, doplněný krbovými kamny s vyvložkovaným komínem pro příjemnou atmosféru i úsporu nákladů. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Fasáda je zateplená, střecha i podlaha půdy jsou izolovány foukanou celulózou. Střešní krytinu tvoří Kapaco, okna jsou dřevěná trojskla VEKRA a střešní okna značky Velux. Na pozemku se dále nachází garáž, dřevník, sklad, skleník, sklípek, udírna a nový zateplený kurník. Nechybí ani protékající potůček, ovocné stromy a keře, které podtrhují venkovský charakter a soběstačnost. Parkování je zajištěno u domu, tak i na protilehlém pozemku u silnice o rozloze 66m2, pro cca 5-6 aut. Lokalita Nová Červená Voda nabízí krásné přírodní prostředí s množstvím turistických a cyklistických tras. V okolí se nacházejí lomy vhodné ke koupání. Jedná se o ideální místo pro rodiny s dětmi i pro milovníky klidného života v přírodě. Tato nemovitost spojuje prostor, soukromí a kontakt s přírodou s moderním technickým zázemím a nabízí široký potenciál pro další rozvoj dle vašich představ a rozhodně stojí za osobní prohlídku. Ráda vám pomohu i s financováním. Energetická náročnost budovy je uvedena jako D.

Hledáte dům, který se vymyká běžné nabídce? V ulici Lužická v Ústí nad Labem nabízíme ke koupi atypický rodinný dům 5+1 s užitnou plochou 160 m² a pozemkem 1 474 m². Zaujme ty, kteří nehledají standardní městské bydlení, ale místo s charakterem, zahradou, soukromím a výjimečnými výhledy na město, údolí Labe, hrad Střekov a České středohoří. Už při prvním pohledu je zřejmé, že nejde o tuctový rodinný dům. Dřevěná stavba je zasazena do zeleně kopce Kočkov nad Severní Terasou, přímo pod turisticky atraktivní Erbenovou vyhlídkou. Osobitá architektura, výrazná střecha, dřevěné prvky v interiéru a poloha u lesa vytvářejí atmosféru, která propojuje dostupnost města s pocitem bydlení v přírodě. Dispozice je rozložena do čtyř podlaží. V hlavní obytné části je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň, vstupní chodba, vestavěný botník a samostatná šatna ve spodním mezipatře. V patře jsou dva pokoje, koupelna, samostatná toaleta a balkon s výhledem do údolí a zeleně. Nechybí úložné prostory nad toaletou, po stranách balkonu ani půda v části podkroví. Podkroví zároveň nabízí velkorysý prostor vhodný jako ateliér, pracovna, pokoj pro hosty, herna nebo klidová část domu. Zajímavou součástí je suterén se samostatným vstupem, koupelnou, toaletou a pátým pokojem. Nabízí možnost úprav například na samostatnou garsoniéru, vícegenerační bydlení, prostor pro hosty, dospívající dítě, pracovnu nebo kreativní zázemí. Dům prošel přibližně před 18 lety kompletní rekonstrukcí a od té doby byl průběžně udržován. Ve stejné době bylo instalováno tepelné čerpadlo Stiebel Eltron vzduch-voda. Rozvody elektřiny jsou v mědi, voda a odpady v plastu, topení rovněž v mědi. Okna jsou plastová s dvojskly, střešní okna s trojskly. Dům má vnitřní zateplení minerální vatou 20 cm a střešní krytinu z kanadského šindele starou 5 let. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a lokálně krbová kamna. Nemovitost je napojena na vodu a elektřinu, odpad je řešen žumpou s čerpadlem do kanalizace. Orientační zálohy činí cca 6 200 Kč měsíčně za elektřinu a 1 500 Kč za vodu. Součástí je garáž a další stání před garáží. Jedním z nejsilnějších prvků je pozemek 1 474 m². Členitá vzrostlá zahrada nabízí soukromí, terasu s jídelním posezením, místo pro odpočinek, altán s grilem u zahradního jezírka, prostor pro záhony i dětské aktivity. Díky poloze ve svahu má zahrada i dům jedinečný výhledový charakter. Lokalita v ulici Lužická nabízí zeleň, soukromí a praktickou dostupnost. Přibližně 10 minut pěšky je zastávka MHD Orlická, Albert, pošta i lékárna. V dosahu je Severní Terasa, Dobětice i centrum Ústí nad Labem. Přímo nad domem navazuje krajina Českého středohoří s turistickými, běžeckými a cyklistickými trasami. Do cca 20 minut autem je Tisá, Krušné hory se skiareálem Telnice, běžkařské trasy i jezero Milada. Praha je dostupná přibližně za hodinu, Německo za 30 minut. Do budoucna může dostupnost regionu posílit plánovaná vysokorychlostní trať. V případě zájmu Vám dům osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tento pozoruhodný rodinný dům se nachází v Šošůvce idylické lokalitě Moravského krasu na rozhraní Sloupu a obce Šošůvka. Jeho poloha v srdci Jihomoravského kraje, v okrese Blansko, představuje ideální místo pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s rychlým přístupem k přírodě, ale i nedalekým městům pro všechny potřebné služby. Dům má sedlovou střechu, stodolu, u domu pergola na grilování, sklep o rozloze 8 metrů čtverečních. Jedná se o jednopatrovou budovu s rekonstrukcí v roce 2000- 2010,elektřina v mědi, el.bojler na střeše nové latě a parofólie. Díky velkorysé zahradě a ovocného sadu nabízí nemovitost dostatek prostoru pro odpočinek a venkovní aktivity a zahradničení. V obci nádherný čistý lom na koupaní, kde potkáte vodní raky. Interiér domu je řešen jako 4+kk, což poskytuje dostatečnou flexibilitu pro pohodlné bydlení rodiny. Celý domov je zařízený, s moderními zařízeními a útulným nádechem, který novým majitelům umožní ihned se nastěhovat bez nutnosti dodatečných investic do nábytku či zařízení. Kuchyň je plně vybavena a spolu s obývacím prostorem tvoří otevřený a světlý prostor. Veškeré technické vybavení včetně elektřiny (220/380 voltů), ohřevu vody (el.bojler), topení krbem s výměníkem a rozvody do radiátorů-ústřední topení a ostatní základní infrastruktura jako veřejný vodovod, kanalizace jsou součástí nabídky a jsou plně funkční. Díky osobnímu vlastnictví a možnosti financování hypotékou je tato nemovitost přístupná širokému spektru zájemců o koupi. Navíc je dům okamžitě volný k nastěhování, což je ideální pro ty, kteří hledají rychlou změnu bydliště. Zahrada poskytuje nejen dostatek prostoru pro relaxaci, ale i možnost zahradničení či jiných venkovních aktivit. Představuje tak významný prvek pro život v harmonii s přírodou. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro každého, kdo hledá komfortní a klidné bydlení v příjemném prostředí s výbornou dostupností do města, ale i do okolní přírody. Nabízena je za celkovou cenu 4 554 000 CZK, o prohlídky volejte

Hledáte prostorný dům pro početnou nebo vícegenerační rodinu? Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Myšenec, jen pár minut od Protivína. Výstavba domu byla zahájena v roce 1972, v roce 2009 prošel rozsáhlou rekonstrukcí a přístavbou. Nachází se na okraji obce s krásným výhledem do okolní přírody. Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení. Nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 3+kk a 4+kk. Ve třech podlažích najdete dva prostorné obývací pokoje propojené s jídelnou a kuchyňským koutem, šest samostatných pokojů, dvě šatny, tři koupelny, pět toalet a praktickou prádelnu se sprchovým koutem. Komfort při úklidu zajišťuje centrální vysavač a dostatek úložného prostoru nabízí sklep. Z obývacího pokoje se francouzskými dveřmi dostanete přímo na terasu a do zimní zahrady. V letních měsících si můžete užívat bazén, posezení v pergole i udržovanou okrasnou zahradu. Veškeré zahradní vybavení snadno uschováte v kůlně. Součástí domu je prostorná garáž s dílnou pro dvě osobní auta, vybavená elektrickými vraty. Další vozidla lze pohodlně zaparkovat na vlastním pozemku před garáží nebo vedle ní. Před domem jsou navíc dvě parkovací místa na obecním pozemku. Nízké provozní náklady zajišťuje zateplení domu, kvalitní plastová okna a vytápění plynovým kotlem s radiátory. Další úsporu může přinést využití podzemní nádrže na dešťovou vodu o objemu 4 m and sup3;. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 4 minuty chůze, na vlakové nádraží dojedete na kole zhruba za 8 minut. Díky dobré dopravní dostupnosti je dům zajímavý také pro zájemce pracující v Rakousku k hranicím dojedete přibližně za hodinu. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud dodán, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Nemovitost si můžete prohlédnout prostřednictvím virtuální prohlídky nebo videoprohlídky. Rád vás přivítám také na osobní prohlídce po předchozí domluvě. Majitel nabízí možnost uhradit část kupní ceny formou splátek. Se mnou jde realitní byznys snadno a rychle!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme výjimečně prostorný rodinný dům v klidné a vyhledávané obci Velká Hleďsebe, jen pár minut od Mariánských Lázní. Nemovitost nabízí užitnou plochu 244 m², až 10 obytných místností a pozemek o celkové výměře 948 m². Díky své dispozici je ideální pro vícegenerační bydlení, početnou rodinu nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Hlavní obytné podlaží (5+1) tvoří obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, ložnice, dva dětské pokoje, pracovna, koupelna, samostatné WC a zázemí. Obytná část je propojena s balkonem (cca 11 m²) orientovaným na jihozápad. Přízemí nabízí dvě obytné místnosti, z nichž jedna s krbem je průchozí na terasu (cca 16 m²) se vstupem do zahrady a příjemným soukromým posezením. Dále se zde nachází garáž, dílna, kotelna, prádelna, sklad a odizolovaný sklep (cca 11 m²). Na dům navazuje obytné křídlo se třemi pokoji a vlastním zázemím. Nabízí variabilní využití pro vícegenerační bydlení, hosty nebo zázemí pro práci z domova. Součástí je také pochozí terasa (cca 55 m²), vhodná k úpravě dle vlastních představ budoucího majitele. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel, doplněný o funkční krb v přízemí. V roce 2000 proběhlo zateplení, v roce 2023 byla v hlavní části vyměněna okna za plastová s trojskly. Součástí domu je také zateplený půdní prostor o ploše cca 110 m² s výškou až 2,5 m, vhodný jako ateliér, dílna nebo sklad. Součástí pozemku je udržovaná zahrada o výměře 765 m², která nabízí okrasné keře, ovocné stromy, skleník, zahradní domek a dvě venkovní parkovací stání. Další parkování je přímo v domě v garáži. Velká Hleďsebe patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Mariánských Lázní. Nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra lázní. V okolí se nachází koupaliště Lido (cca 2,5 km), Slavkovský a Český les ideální pro turistiku, cyklistiku a houbaření, stejně jako Přírodní rezervace Kladská. Mariánské Lázně poskytují lázeňskou infrastrukturu, kolonádu, léčivé prameny, golf i kulturní vyžití. Dům nabízí velkorysý prostor, variabilní dispozici a atraktivní lokalitu v těsné blízkosti Mariánských Lázní. Je ideální pro rodinné bydlení i vícegenerační využití. V případě Vašeho zájmu, nás neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku domu.

Rodinný dům v obci Býšť s rozlehlou zahradou. Velkou výhodou je terasa obklopená zelení, plodící jabloňový sad, vinárna s klenutými stropy a s kameným otevřeným krbem, sauna, velká garáž, dílna a spoustu skladovacích prostorů. Dům prošel rekonstrukcí, nové plovoucí podlahy, nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, terasa s podlahou ze sibiřského modřínu, zrestaurovaná dřevěná špaletová okna, nová fasáda, zrenovovaná střecha, nová zpevněná plocha na parkování a mnoho dalšího. Topení plynovým kotlem, voda obecní+studna. Prostorná půda, kde je již schválené stavební povolení a projekt na půdní vestavbu (další byt). Nájezd na dálnici vzdálen 5min. Dům je v klidné části obce. V obci Býšť je veškerá občanská vybavenost: škola, školka, pošta, obchod, hostinec, dětská hřiště a kousek na kolo do Hradeckých lesů (Mazurovy chalupy). Plocha pozemku: 1.336m2 Zastavěná plocha domu a nádvoří: 400m2 Celkem: 1.736m2

Hledáte komfortní bydlení pro velkou rodinu, dvě generace nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, rodinný dům z roku 2004 v klidné části obce Záluží u Roudnice n. L. (okres Litoměřice). Nemovitost se nachází na okraji obce v těsném sousedství přírody, což zajišťuje maximální soukromí, klid a bezpečnost. CELKOVÁ PLOCHA A DISPOZICE DOMU dům je zděný z plynosilikátových tvárnic HEBEL, a má celkovou podlahovou plochu 240 m 2, je kompletně podsklepený a nabízí následující uspořádání: 1 nadzemní podlaží (80,81 m 2): samostatný byt 3+1. Nabízí prostornou kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice, zádveří a chodbu. Koupelna je komfortně vybavena vanou, sprchovým koutem a umyvadlem. WC je samostatné. Obytné podkroví (82,15 m 2): druhý samostatný byt 3+1 s identickým komfortním uspořádáním. Světlá kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice. Koupelna je rovněž vybavena vanou, sprchovým koutem a umyvadlem. WC je samostatné. Suterén / technické zázemí (77,0 m 2): najdete zde prostornou garáž vybavenou praktickými rolovacími vraty na dálkové ovládání, kutilskou dílnu, chladný sklípek na potraviny, technickou místnost a samostatnou prádelnu. ORIENTACE A OSLUNĚNÍ DOMU celý dům i zahrada jsou převážně orientovány na jihozápad. To zajišťuje celoročně světlé, slunné interiéry a ideální podmínky pro odpolední i večerní relaxaci na zahradě. POZEMEK A UNIKÁTNÍ DVOÚROVŇOVÁ ZAHRADA celková plocha pozemku činí 939 m 2, z čehož zastavěná plocha domu činí 103 m 2. Zbývajících 836 m 2 tvoří nádherná, architektonicky zajímavá okrasná zahrada, která je po téměř celé své délce rozdělena opěrnou zdí na dvě funkční zóny: Horní okrasná a odpočinková část: nabízí zastřešenou dřevěnou pergolu o velikosti 20 m 2 pro rodinná setkání za každého počasí, plně vybavenou venkovní letní kuchyni, zahradní gril a vlastní udírnu. Nad pergolou je navíc vyhrazeno ideální, rovné místo pro umístění nadzemního bazénu. V této části se nachází také prostorný skleník pro pěstování domácí zeleniny. Spodní užitková část: Směřuje dolů k řece Labe a je osázena vzrostlými ovocnými stromy a keři, které poskytují vlastní čerstvou úrodu. MODERNÍ VYTÁPĚNÍ A ENERGETICKÁ NÁROČNOST dům prošel v roce 2020 významnou modernizací technologií, která zajišťuje stabilní vnitřní klima a nízké provozní náklady: Tepelné čerpadlo vzduch - voda od renomované německé značky Stiebel Eltron. Teplovodní rozvod do radiátorů v celém domě, doplněný o akumulační nádrž topné vody o objemu 120 litrů. Centrální ohřev vody pomocí tepelného čerpadla ve velkokapacitním zásobníku o objemu 286 litrů (dostatek vody pro obě koupelny najednou). INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A HOSPODAŘENÍ S VODOU dům nabízí velmi ekonomické řešení spotřeby vody. Pitná voda: Napojeno na veřejný vodovodní řad. Užitková voda: Zdroj z obecní studny přímo před domem. Dešťová voda: Podzemní retenční nádrž o objemu 8,7 m 3 s přepadem do trativodu, ideální pro bezplatné zalévání obou úrovní zahrady. Odpad: Plně napojeno na veřejnou kanalizaci. Na pozemku se nachází i původní žumpa o objemu 12,5 m 3, kterou lze využít jako další zásobárnu vody. Elektřina: Kompletní rozvody na 230 V i 380 V. Zemní plyn: v obci není zaveden RÁJ PRO SPORTOVCE, RYBÁŘE A AKTIVNÍ ŽIVOT lokalita domu nabízí naprosto výjimečné podmínky pro sport, relaxaci i koníčky: Labská cyklostezka přímo u domu: Oblíbená trasa vede hned kolem nemovitosti. Blízká řeka Labe: Skutečný ráj pro rybáře a milovníky klidného odpočinku u vody. Labe aréna Račice jen 1 km: Světoznámý sportovní vodácký areál nabízí špičkové zázemí pro veslování, běh i perfektní asfaltový okruh pro inline bruslení. DOSTUPNOST A OBČANSKÁ VYBAVENOST Záluží kombinuje klidné venkovské bydlení s vynikajícím spojením do okolních měst. Kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, polikliniku, supermarkety) najdete v Roudnici nad Labem (7 km) nebo ve Štětí (4 km). Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D8 směr Praha / Ústí nad Labem. Pro více informací a sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby a zájmu rádi zajistíme, a to za co nejvýhodnějších podmínek

Horský dům s velkým potenciálem v srdci Krkonoš. V Dolní Rokytnici nad Jizerou nabízíme k prodeji rodinný dům, který představuje zajímavou příležitost pro nového majitele s vizí. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci dle nového majitele, aktuálně nabízí v přízemí 3 obytné místnosti, kuchyni, koupelnu a toaletu, dále prostornou půdu vhodnou k vestavbě, kamenný sklep a krásnou polohu s výhledy do okolní zeleně. Díky svému umístění i možnostem dalšího využití je dům vhodný pro trvalé bydlení, rekreaci i jako investice k následnému pronájmu. Budoucí majitel zde může vytvořit útulné horské bydlení nebo chalupu podle vlastních představ. Ohřev teplé vody je řešen bojlerem, vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Plyn je přiveden k domu. Dům je napojen na obecní kanalizaci, obecní vodovod je přiveden do domu. Na nemovitosti byla vyměněna střešní krytina. Rokytnice nad Jizerou patří mezi vyhledávané krkonošské lokality s celoročním využitím. V zimních měsících oceníte blízkost lyžařských areálů a upravovaných sjezdovek, v létě pak turistické trasy, cyklostezky a krásnou okolní přírodu. Město zároveň nabízí potřebnou občanskou vybavenost - školku, školu, poštu, městský úřad, obchody, restaurace i další služby. Spojuje tak klid horského prostředí s dobrou dostupností každodenních potřeb. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají dům s charakterem, pěknou polohou a možností vytvořit si vlastní horské bydlení nebo rekreační zázemí v Krkonoších. Z důvodu nedostupnosti PENB ke dni zpracování inzerce uvádíme v souladu s platnou legislativou energetickou náročnost budovy ve třídě G. Pro podrobnější informace o této nemovitosti a domluvení prohlídky prosím kontaktujte makléřku.

Investiční příležitost se stabilním výnosem v centru Mimoně. Hledáte investici, která bude od prvního dne generovat pravidelný příjem? Nabízíme k prodeji dva řadové cihlové domy v ulici Nádražní v centru města Mimoň, ve kterých se nachází celkem šest bytů. Každý z domů má vlastní číslo popisné, přičemž oba jsou prodávány výhradně jako jeden investiční celek. Přibližně před pěti lety prošly oba domy rekonstrukcí, která zahrnovala obnovu bytů i nové fasády. Díky tomu jsou nemovitosti v dobrém technickém stavu a nevyžadují v dohledné době významnější investice. Všechny byty jsou aktuálně pronajaty na dobu určitou prověřeným a řádně platícím nájemníkům, takže nový majitel přebírá nemovitost s okamžitým příjmem z nájemného. Byty nejsou vymezeny prohlášením vlastníka. Každý byt má vlastní elektroměr i podružný vodoměr, což umožňuje přesné rozúčtování spotřeby. Odběr elektrické energie je u jednotlivých bytů veden přímo na nájemce. Ohřev vody zajišťují elektrické bojlery a vytápění moderní sálavé konvektory Solius, které kombinují sálání tepla s přirozenou cirkulací vzduchu a poskytují komfortní i úsporný způsob vytápění. Domy jsou napojeny na veřejný vodovod, kanalizaci i elektrickou síť. Rozvody elektřiny jsou provedeny v mědi, rozvody vody v plastu. Oba domy mají dřevěná okna s izolačními dvojskly a fasádu zateplenou polystyrenem o tloušťce 5 cm. Střešní krytinu tvoří kanadský šindel. U pravého domu byla před pěti lety provedena kompletní rekonstrukce střechy včetně nového krovu a položení nové střešní krytiny. U levého domu byla před třemi lety vyměněna střešní krytina. Součástí nemovitosti je také prostorný nadzemní sklep ve dvoře, který nabízí dostatek úložného prostoru nebo další možnosti využití. Velkou předností je poloha přímo v centru města, která zajišťuje dlouhodobou atraktivitu pro nájemní bydlení. V docházkové vzdálenosti se nachází základní i mateřská škola, pošta, obchody, restaurace, vlaková stanice, autobusové nádraží i další občanská vybavenost. Na vyžádání Vám rádi zašleme podrobné informace o výnosech z pronájmu, obsazenosti jednotlivých bytů, ekonomice provozu i další fotografie a podklady k nemovitosti. Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud předložen, uvádíme energetickou třídu G. V případě zájmu Vám rádi zajistíme financování koupě v rámci našeho kompletního realitního servisu.