Продажа домов

Pokud si chcete splnit své přání o bydlení na venkově navíc v blízkosti krajského města Jihlavy a současně využít příležitost k vhodnému investovaní, našli jste to pravé. Představujeme k prodeji rodinný dům situovaný v centru městyse Stonařov. Dispozičně je nemovitost členěna na obytnou a hospodářskou část s uzavřeným dvorem a navazující ovocnou zahradou. Dům zachovává tradiční ráz místní architektury. Objekt vyžaduje rekonstrukci. Nemovitost je napojena na vlastní studnu, obecní kanalizaci, elektrickou síť a veřejnou plynovou soustavu. Parkování v garáži, před vjezdem, v průjezdu nebo v uzavřeném dvoře. Nemovitost, která je volná okamžitě, doporučujeme jak z hlediska perspektivního využití samotného domu, tak vzhledem k cenné lokalitě. Všem zájemcům poskytneme a zajistíme plnohodnotný realitní servis s bezplatným finančním poradenstvím včetně výběru bankovního ústavu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala a chcete se o ní dozvědět více informací, případně si ji prohlédnout, můžete nás kdykoliv kontaktovat, rádi Vám poskytneme naše veškeré služby.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Sirákovice u Golčova Jeníkova. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1 794 m² v klidné části obce. Dům je v původním, průběžně udržovaném stavu a je určen k rekonstrukci dle požadavků nového vlastníka. Součástí nemovitosti je prostorná zahrada a stodola, která nabízí využití jako skladovací prostor, dílna nebo zázemí pro drobné hospodaření. Podkrovní prostor je stavebně připraven k rozšíření obytné části, což umožňuje vybudování dalších obytných místností a navýšení užitné plochy domu bez nutnosti zásadních konstrukčních úprav. Vytápění je řešeno kamny a kotlem na tuhá paliva. Nemovitost je napojena na obecní kanalizaci. Dům představuje vhodnou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s dostatečně velkým pozemkem a možností rekonstrukce a úprav podle vlastních představ.

Hledáte místo, kde můžete vytvořit domov přesně podle svých představ? Nabízíme vám jedinečnou příležitost v podobě rodinného domu s historií více než 120 let, situovaného v klidné obci Petrovice u Uhelné Příbramě. Tato nemovitost je v původním stavu a čeká na nového majitele, který jí vrátí život - ať už citlivou rekonstrukcí, nebo jako zázemí k novému bydlení. Hlavní výhoda? Velkorysý stavební pozemek o rozloze cca 2 342 m². Část pozemku je navíc umístěna stranou od stávajícího domu a je vedena jako zastavitelná plocha. Díky tomu můžete: • postavit nový rodinný dům podle moderních standardů • původní dům využít jako dílnu, zázemí, investici nebo jej postupně rekonstruovat. O domě: • napojení na elektřinu (230/400 V, hliníkové rozvody), • veřejný vodovod, • obecní kanalizace + vlastní jímka, • ústřední vytápění na tuhá paliva, • možnost půdní vestavby, • hospodářské budovy na pozemku. O pozemku: • celková plocha 2 342 m², • celý v zastavitelném území, • ideální prostor pro nový dům, zahradu, sad či další stavby, • částečně svažitý terén s potenciálem zajímavého řešení. Lokalita: Petrovice u Uhelné Příbramě nabízí klid venkova, krásnou přírodu a dostatek soukromí. Ideální pro rodinné bydlení i rekreační využití. V okolí najdete lesy, louky a prostor pro odpočinek - a přitom jste v dobré dojezdové vzdálenosti do okolních měst. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Možná právě tady začíná váš nový příběh.

Prostorný rodinný dům 6+kk se zahradou a možností dokončení podle vlastních představ. Nabízíme k prodeji rodinný dům postavený v roce 2009, který nabízí rodinné bydlení i možnost přizpůsobit si část domu podle vlastních potřeb. V přízemí se nachází chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, menší pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna, samostatné WC, garáž a přímý vstup na zahradu. Za domem je ideální místo pro vybudování terasy, která naváže na obytnou část domu. Do patra vede točité schodiště. Zde je k dispozici ložnice, menší pokoj a další dvě místnosti, které čekají na dokončení. Součástí původního záměru je vybudování dalšího pokoje, menší kuchyně a koupelny. Budoucí majitel tak získá možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, případně dvougenerační řešení. Velkou předností nemovitosti je prostorná zahrada, která nabízí jak okrasnou část pro odpočinek, tak dostatek místa pro pěstování plodin, nebo vybudování bazénu.

Hledáte prostorné bydlení pro početnější rodinu nebo více generací pod jednou střechou? Pak by vás mohl zaujmout tento nadstandardně prostorný vícegenerační rodinný dům se zastřešeným bazénem o dispozici 7+2, situovaný v klidné části města Pacov. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1, terasu s nádherným výhledem na dominanty města - kostel sv. Václava a pacovský zámek, podkrovní obytný pokoj a kompletní podsklepení. Dům byl postaven v roce 1981 a stojí na pozemcích o celkové výměře 1 168 m². Kromě zastavěné plochy o výměře 122 m² náleží k domu pozemek o výměře 1 046 m², který je využíván jako zahrada a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné posezení s udírnou, bazén i další volnočasové aktivity. Součástí zahrady je také kotec pro psa. Vzrostlá zeleň kolem domu vytváří úplné soukromí a přispívá ke klidné a příjemné atmosféře celé zahrady. Velkou výhodou je kompletně podsklepený dům, jehož suterén nabízí garáž, dílnu, kotelnu, prádelnu, sklep i další praktické zázemí s dostatkem úložných prostor. V průběhu let prošel dům postupnou modernizací. Byla osazena plastová okna, instalováno tepelné čerpadlo, které společně s elektrokotlem zajišťuje vytápění celého domu a elektroinstalace je v celém domě provedena v mědi. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i elektrickou síť (230/400 V). PENB - energetická třída G. Nemovitost se nachází v klidné části města Pacov na okraji příjemné zástavby rodinných domů. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a zároveň výborné dostupnosti centra města i veškeré občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází moderní Dům sociálních služeb, v docházkové vzdálenosti jsou pak obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu i jako investiční příležitost díky možnosti využívání dvou samostatných bytových jednotek. Nemovitost je průběžně udržovaná, připravená k okamžitému nastěhování a novým majitelům zároveň nabízí možnost postupné modernizace interiéru podle vlastních představ, bez nutnosti rekonstrukce před nastěhováním. Dispozice: 1. podzemní podlaží (88 m²) : garáž, dílna, kotelna, prádelna, sklep, chodba. 1. nadzemní podlaží (86 m²) : 3 pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, spíž, chodba, předsíň, veranda. 2. nadzemní podlaží (83 m²) : 3 pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, chodba, terasa. Podkroví: obytný pokoj (32 m2) Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej útulné chalupy v malebné obci Osiky Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, budete obklopeni přírodou a zároveň budete mít veškeré zázemí pro pohodlné trávení volného času? Pak vás jistě zaujme tato chalupa v malebné obci Osiky, zasazené do krásné krajiny plné lesů, luk a turistických tras. Popis nemovitosti Chalupa se nachází na pozemku o celkové výměře 352 m², z toho zastavěná plocha činí 145 m² a zahrada 205 m². V přízemí naleznete: • prostornou hlavní obývací místnost s kachlovými kamny, • menší kuchyni, • samostatnou jídelnu, • zasklenou verandu vhodnou k posezení za každého počasí, • koupelnu se sprchovým koutem a WC. V patře jsou k dispozici: • dvě velké ložnice, • prostorná půda s možností vybudování dalších obytných místností dle vlastních představ. Součástí chalupy je také: • dílna pro kutily, • praktický dřevník pro uskladnění palivového dřeva a nářadí. Technické informace • celoroční obecní vodovod, • elektřina 220 V a 380 V, • plynová přípojka na domě (plynoměr není osazen), • ohřev teplé vody elektrickým bojlerem, • vytápění hlavní obytné místnosti kachlovými kamny, • ložnice vytápěné elektrickými přímotopy. Zahrada a venkovní zázemí Chalupa je kompletně oplocena a nabízí dostatek soukromí. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku pod pergolou i před domem. Na zahradě se nachází: • vzrostlé ovocné stromy, • příjemný altán pro posezení s rodinou a přáteli. Lokalita Obec Osíky je obklopena nádhernou přírodou a nabízí ideální podmínky pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Přímo v obci najdete: • možnost letního koupání v místní požární nádrži • místní hospodu a prodejnu potravin • dětské hřiště V okolí se nachází množství turistických a cyklistických tras vedoucích krásnou krajinou, které ocení milovníci pěších výletů, cyklistiky i houbaření. Hlavní přednosti ✔ klidná lokalita v srdci přírody ✔ možnost celoročního využití ✔ dvě prostorné ložnice a půda s potenciálem dalšího rozšíření ✔ obecní vodovod a elektřina 220/380 V ✔ dílna a dřevník ✔ oplocený pozemek ✔ parkování pod pergolou ✔ zahrada s ovocnými stromy a altánem ✔ koupání, obchod i dětské hřiště přímo v obci ✔ krásné okolí vhodné pro turistiku a cyklovýlety Tato chalupa představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají místo k rekreaci, rodinným víkendům nebo klidnému bydlení v krásném prostředí. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům k rekonstrukci v Hevlíně příležitost vytvořit si bydlení podle sebe Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Hevlín, který představuje zajímavou příležitost především pro zájemce hledající cenově dostupnou nemovitost s možností rekonstrukce podle vlastních představ. Jedná se o starší rodinný dům určený k rekonstrukci. Právě jeho současný stav dává novému majiteli možnost upravit si dispozici, vybavení i celkový vzhled domu přesně podle svých potřeb, aniž by platil za rekonstrukci provedenou někým jiným. Dům nabízí dostatek prostoru pro vytvoření příjemného rodinného bydlení, případně může být zajímavý také jako investiční nemovitost. K domu náleží menší pozemek, který může vyhovovat zejména těm, kteří nechtějí trávit velké množství času údržbou rozsáhlé zahrady. Prostor lze využít pro posezení, menší zahrádku nebo odpočinkovou část. Nemovitost se nachází v centru obce Hevlín, kde je dostupná základní občanská vybavenost. Proč právě tento dům? nízká pořizovací cena oproti většině rodinných domů v lokalitě možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ vhodné pro vlastní bydlení i jako investice menší a nenáročný pozemek zajímavá příležitost pro šikovného kupujícího, který hledá dům s potenciálem Dům je vhodný zejména pro zájemce, kteří nehledají hotovou nemovitost, ale chtějí si vytvořit vlastní bydlení od základů a podle svého vkusu. Rádi Vám nemovitost osobně představíme a poskytneme další informace při prohlídce.

Nabízíme prodej samostatně stojícího domu z roku 2019 v obci Ladná. Dispoziční řešení je 4+kk, kde jedna místnost využívána jako pracovna. Do domu vstoupíme přes zádveří, kde je po pravé straně samostatná toaleta s prostorem pro umístění pračky a sušičky. Chodba dále pokračuje do prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem, který je centrálním místem celého domu. Po levé straně najdeme ložnici s okny na jiho-východ. Dále po pravé ruce najdeme spojovací chodbu, která vede do odpočinkové části domu, oddělené skleněnými dveřmi. V této části se nachází koupelna spojená s WC + místnost, která je momentálně využívána jako pracovna. Tuto místnost lze úpravou přebudovat na další pokoj. Z této místnosti je vstup přímo do garáže, která má dostatek prostoru pro uložení chlapských hraček. Na konci spojovací chodby vlevo je další ložnice orientovaná do zahrady. Součástí ložnice je pochozí šatna s vestavěnými skříněmi. O tepelným komfort domu se stará elektrické podlahové vytápění a krbová kamna, součástí je také klimatizace. Za domem se nachází okrasná zahrada orientovaná na jihozápad, na které najdeme jezírko a prostor pro grilování. Pro uložení drobné mechanizace na údržbu domu slouží menší dílna přístupná vjezdem vedle domu. ‌ Výměry - CP 138,4 m2 Vstupní chodba - 5,3 Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 36,3 Koupelna - 6 m2 Chodba - 11,6 m2 Ložnice - 15 m2 Pokoj - 11,1 m2 Garáž s dílnou - 33,6 m2 WC - 3,8 m2 Technická místnost - 11 m2 Šatna - 4,7 m2 ‌ Výhody této nabídky: - Promyšlená dispozice pro snadnou údržbu - Energetická náročnost ve třídě "B" - Prostorná garáž - Orientace domu v rámci světových stran - Velikost zahrady za domem - Nízké provozní náklady - Udržovaná okrasná zahrada s jezírkem automatickou závlahou se studniční vodou a menší užitkovou částí - Dřevník pro uskladnění palivového dřeva - 4 parkovací místa na vlastním pozemku + další v garáži - Parkování pro návštěvy na obecním pozemku ‌ Dojezdové vzdálenosti: - Nájezd na D2 Bratislava x Brno 4 km / 5 minut - Okrajová část Brna cca 50 km / 30 minut (při běžném stavu dopravy) - Nádraží Podivín s rychlíkovým spojením na Brno 4 km / 5 minut - Hypermarket Tesco 6 km / 8 minut - Centrum Břeclavi 10 km / 15 minut Ladná je samostatná obec v okrese Břeclav, s necelými 1300 obyvateli. Najdeme zde základní, ale i mateřskou školu, dále multifunkční sportovní hala s možností pořádání soukromých oslav. Obec je neprůjezdná. První prohlídkový den se bude konat dne 23.7. 2026 od 16 do 18:30. Zarezervujte si svůj čas na níže uvedeném telefonu, případně emailu. Další informace si vyžádejte u makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke zprostředkování prodej rodinného domu v obci Hoštice, který disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami a nabízí další možnosti rozšíření či úprav podle potřeb nového majitele. V přízemí domu se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1. Tvoří ji kuchyně, na kterou navazuje prostorná jídelna, obývací pokoj a další samostatný pokoj. Součástí přízemí je také koupelna s vanou, prádelna a garáž. Po schodišti se vstupuje do prvního patra, kde se nachází bytová jednotka o dispozici 2+kk s možností rozšíření o další pokoj. Dominantou horního bytu je velký obývací prostor propojený s kuchyní, dále je zde samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží také balkon, který nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Dům je rohový a díky samostatnému bočnímu vstupu nabízí další potenciál využití. Tyto prostory jsou v současnosti využívány jako sklady, do budoucna zde však lze vybudovat další bytovou jednotku, případně je využít pro podnikání, ateliér, dílnu či jiné zázemí. Ve dvoře se nachází přístavky, které je možné zrekonstruovat, případně odstranit a vytvořit tak příjemné místo pro venkovní posezení, pergolu nebo letní kuchyni. Na dvůr navazuje zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro rodinné grilování, dětské hry, pěstování zeleniny, odpočinek nebo vybudování bazénu. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, který je pro každou bytovou jednotku samostatný a velkou výhodou je vlastní studna. Obec Hoštice nabízí klidné venkovské bydlení obklopené přírodou, zároveň však s dobrou dostupností do okolních měst. Nemovitost je vhodná pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, případně jako investiční příležitost s možností dalšího rozšíření. Do okresního města Vyškov, vzdáleného přibližně 3 km, je velmi dobrá dostupnost. Vyškov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně široké sítě obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren, služeb, bank, pošty a dalších institucí. Ve městě se nachází mateřské, základní i střední školy, zdravotnická zařízení, Nemocnice Vyškov včetně polikliniky a lékařské pohotovostní služby. K dispozici jsou také úřady, kulturní zařízení, sportoviště, dětská hřiště a možnosti volnočasového vyžití. Město má zároveň dobrou dopravní dostupnost díky napojení na dálnici D1 ve směru Brno, Praha a na komunikaci směrem na Prostějov a Olomouc. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s charakterem, prostorným zázemím a potenciálem vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Zajišťujeme také finanční poradenství. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 4+kk, situovaný v samotném centru Hodonína. Nemovitost nabízí 131 m² užitné plochy ve dvou obytných podlažích, které mohou sloužit i ke dvougeneračnímu bydlení. Součástí domu je také technické spodní podlaží s menší garáží. Dispozice domu je navržena s důrazem na praktičnost. Hlavní obytné podlaží tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna a oddělené WC. V druhém patře se nachází další dva pokoje, druhá koupelna s WC a přímý vstup na prostornou terasu. Technické vybavení zahrnuje vytápění plynovým kotlem, bojler se solárním ohřevem teplé vody a klimatizaci. Velkou výhodou jsou také dvě terasy a příjemný venkovní prostor vhodný pro posezení či grilování, který nevyžaduje náročnou údržbu. Největší předností této nemovitosti je její poloha. Veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i zastávky veřejné dopravy - je dostupná během několika minut chůze.

Hledáte rodinný dům v dosahu Brna, ale nechcete dělat kompromisy mezi cenou, prostorem a kvalitou života? Pak jste možná právě našli místo, které stojí za Vaši pozornost. Jen 20 minut jízdy autem od Brna nabízím ke koupi RD s dispozicí 4+1 na pozemku o celkové výměře 1 129 m2; v Křenovicích. Dům má užitnou plochu obytné části cca 140m2, zastavěná plocha včetně vedlejších staveb činí cca 250m2. Je postavený z cihelného zdiva a zároveň nabízí možnost jeho postupné modernizace i rozšíření podle potřeb nového majitele. Na obytnou část navazuje uzavřený dvůr, hospodářské budovy se sklepy a rozlehlá zahrada, které společně vytvářejí prostor pro rodinný život, koníčky i odpočinek. Dům procházel v letech 1985 až 2015 postupnou rekonstrukcí a modernizací. V rámci těchto prací byla provedena částečná izolace proti zemní vlhkosti, nová fasáda, zateplení, výměna střešní krytiny, výměna oken za plastová a vstupních vrat, byly zhotoveny rozvody vytápění v mědi a instalován plynový kotel. Vytápění je řešeno dvěma zdroji - plynovým kotlem i kotlem na tuhá paliva. Dům má vlastní studnu s užitkovou vodou, je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřinu, zemní plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Součástí domu je také půda, která nabízí možnost rozšíření obytného prostoru podle potřeb nového majitele. K pohodlnému bydlení přispívá také vjezd s možností parkování i další parkovací místa přímo před domem, která zajišťují komfortní parkování pro rodinu i návštěvy. Křenovice nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dostupnost do Brna I Slavkova. Najdete zde mateřskou a základní školu, obchody, služby, restaurace, sportovní vyžití i bohatý společenský život. Díky vlakovému i autobusovému spojení je obec ideálním místem pro každodenní dojíždění. Dům je připraven k okamžitému předání novému majiteli. Pokud hledáte místo, které Vám nabídne prostor pro rodinné bydlení, zahradu, koníčky i možnost vytvořit si domov podle vlastních představ, doporučuji osobní prohlídku této nemovitosti. S financováním Vám ráda pomohu. Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorný dům, který nabídne soukromí několika generacím, možnost spojit vlastní bydlení s pronájmem nebo zajímavou investiční příležitost? V klidné a vyhledávané části Karlových Varů - Dvorech nabízíme výjimečný rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami a velkorysým zázemím. V 1. NP se nachází prostorný byt 4+1 o výměře 109 m², ve 2. NP světlý a vzdušný mezonet 4+kk o výměře 152 m² se dvěma balkony. V polozapuštěném podlaží je další samostatná garsoniéra 26 m², kterou lze doplnit o relaxační zónu se saunou. Dům nabízí mnohem více než jen dostatek obytného prostoru. Součástí je dvojgaráž o výměře 30 m², technické zázemí, herna a pečlivě udržovaná zahrada, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek i společné chvíle s rodinou. Nechybí posezení, altán, prostor pro bazén ani další možnosti parkování. O komfortní provoz domu se stará centrální vytápění plynovým kotlem, přičemž nemovitost vyniká příznivými provozními náklady.

Exklusivně vám nabízíme prostornou zděnou chatu o dispozici 3+1, umístěnou v chatové osadě obce Kučeř - Hájek, vzdálené jen 800 m od vodní nádrže Orlík. Nemovitost je umístěna na vlastním pozemku o rozloze 541 m², má 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží. Chata má zateplenou střechu foukanou izolací a je jí možné užívat celoročně. Prodává se plně vybavená a připravená k okamžitému užívání. K dispozici jsou veškeré sítě, vnitřní i venkovní krb, balkón o velikosti 17 m² s krásným výhledem, garáž/dílna a sklep. V okolí je nádherná příroda, vybízející k aktivnímu i pasivnímu odpočinku. Z Prahy se sem dostanete pohodlně do 70 minut po dálnici D4 směr Strakonice a dále Zvíkovské podhradí, město Příbram je vzdálená 35 min a Písek 20 min. Srdečně vás zveme na prohlídku. Bližší informace u makléře.

Nabízíme ke koupi tradiční zemědělskou usedlost (č.p. 31) v klidné obci Malý Ježov (Smilovy Hory). Součástí je velkorysý pozemek o výměře 2 130 m², který je v územním plánu kompletně zařazen do zóny B (plochy bydlení obecné). To umožňuje rozdělení parcely a výstavbu dalšího samostatného rodinného domu na zahradě s vlastním vjezdem z obecní cesty. Zahrada je naprosto výjimečná - nachází se na místě, které nabízí nádherné výhledy do krajiny, absolutní soukromí a bezprostřední kontakt s čistou přírodou. Komplex tvoří obytná část o ploše 140 m² s dispozicí 5+kk v 1. NP a 2 pokoji ve 2. NP. Díky zastavěné ploše a nádvoří se nabízí skvělá příležitost rozšířit obytné prostory do vedlejší navazující stodoly (106 m²) s částečným podsklepením - sklep 6 m². Na stodolu dále navazuje garáž s dílnou (55 m²). Nemovitost je určena k částečné nebo kompletní rekonstrukci. V 90. letech proběhla modernizace rozvodů vody a elektřiny v koupelně a kuchyni, které jsou v základním standardu plně funkční. Odpady jsou svedeny do septiku s přepadem do obecní kanalizace, zdrojem pitné vody je vlastní studna. Malý Ježov je oázou klidu na pomezí jižních Čech a Vysočiny. Kompletní občanskou vybavenost najdete v rychlém dojezdu v Mladé Vožici nebo Pacově. Cena je konečná včetně kompletního právního servisu a advokátní úschovy. Rádi Vám pomůžeme se zajištěním výhodného financování. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Jaroslav Střelka - Váš realitní makléř

ERA Reality Premiéra nabízí zajímavou investiční příležitost v Hluboké nad Vltavou. Některé domy si vás získají na první pohled. Jiné až ve chvíli, kdy poznáte jejich příběh. Rodinný dům v části Zámostí v Hluboké nad Vltavou patří právě mezi ně. Dům býval součástí původního statku, který se v minulosti postupně rozdělil na několik samostatných domů. Dodnes si tak místo zachovalo svůj charakter, historii i příjemnou sousedskou atmosféru. Současní majitelé dům koupili v roce 1994. Během následujících let prošel postupnou obnovou, kterou majitel s velkou pečlivostí prováděl převážně vlastníma rukama. Každá úprava vznikala s myšlenkou na dlouhodobé rodinné bydlení. • užitná plocha interiérů cca 233 m² • samostatný obchodní prostor se vstupem z ulice • garáž navazující na komerční část • obytná část rozložená do dvou podlaží • prostorné podkroví s dalším potenciálem • sklep • terasa • uzavřený dvůr • možnost propojit bydlení a podnikání Dnes nabízí dům přibližně 233 m² užitné plochy, samostatný komerční prostor se vstupem z ulice, garáž, sklep, obytnou část ve dvou podlažích, prostorné podkroví, uzavřený dvůr o výměře 71 m² a zahradu ( 253 m2 ). Právě kombinace bydlení a podnikání je jednou z největších předností této nemovitosti. Samostatná část orientovaná do ulice dříve sloužila jako prodejna a díky vlastnímu vstupu může být i nadále využívána jako obchod, kancelář, ateliér, provozovna služeb, samostatný apartmán. Obytná část domu nabízí v přízemí kuchyni s jídelnou, dva pokoje, koupelnu s WC, vstupní halu se schodištěm. V patře se nachází další dva pokoje, terasa, samostatné WC a sklad. Prostorné podkroví, které vybízí k dalšímu využití. Dům určen k modernizaci, ale řada technických prvků již byla v posledních letech obnovena. Instalován byl nový plynový kotel BAXI, radiátory, dlažba v kuchyni i kuchyňská linka. Střešní konstrukce je zateplena foukanou izolací a skelnou vatou, pod dřevěným obkladem je provedena tepelná izolace polystyrenem. Na jaře roku 2025 prošla rekonstrukcí terasa a byla odstraněna původní hospodářská stavba, čímž vznikl prostor pro nové využití dvora. Na pozemku zůstaly základy zapuštěného skleníku, přípojka vody pro zalévání i vzrostlá zeleň, která poskytuje příjemné soukromí. Současným majitelem byly již zahájeny kroky k budoucí rekonstrukci. Pro nemovitost je připravována projektová dokumentace a probíhá řízení o stavebním povolení. Možnost i demolice celého objektu. Současně byla se stavebním úřadem předběžně konzultována varianta vybudování bytů či apartmánů, parkovacích stání na pozemku. Zajímavé investiční možnosti. Ať už hledáte rodinný dům, místo pro spojení bydlení s podnikáním nebo investici v jedné z nejžádanějších lokalit jižních Čech, tato nemovitost nabízí prostor vytvořit něco skutečně výjimečného. Dům, který má mimořádný potenciál pro vytvoření moderního bydlení podle vlastních představ. Těším se na setkání. Radka Vacková, ERA Premiéra, Masarykova 972, Hluboká nad Vltavou.

Rodinný dům s vlastním lesem - místo, kde můžete vytvořit domov podle svých představ Toužíte po klidném bydlení na venkově, víkendové chalupě nebo hledáte nemovitost s investičním potenciálem? V malebné obci Záhostice u Chýnova, obklopené jihočeskou přírodou, nabízíme rodinný dům, který nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Bonusem je nedaleký vlastní lesní pozemek o výměře 3 389 m², který je součástí prodeje. Může sloužit jako příjemné místo pro odpočinek, zdroj palivového dřeva nebo dlouhodobá investice. Dům se nachází na pozemku o velikosti 505 m² a je v původním stavu po částečné rekonstrukci. Zastavěná plocha činí 140 m² V přízemí se nachází obytná část o ploše přibližně 50 m², kterou tvoří dva pokoje, kuchyňka, chodba a sklep. V rámci započatých úprav je připravena instalace WC i sprchového koutu, což novému majiteli usnadní dokončení rekonstrukce. Na obytnou část navazují dvě prostorné stodoly, které nabízejí široké možnosti využití - jako garáž, dílna, sklad, ateliér nebo prostor pro podnikání. Velkým benefitem je také rozlehlé podkroví, kde lze vybudovat další obytné místnosti a výrazně tak zvětšit obytnou plochu domu. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, což představuje významnou výhodu při rekonstrukci i následném užívání. Proč právě tato nemovitost? klidná lokalita v srdci jihočeské přírody, napojení na všechny inženýrské sítě, vhodné pro trvalé bydlení, rekreaci i investici. Klidné venkovské bydlení - malá obec s minimálním provozem, vhodná pro rodiny i lidi hledající soukromí. Dobrá dostupnost do měst - přibližně 5 minut do Chýnov, 10 minut do Tábora a kolem 20 minut do Pelhřimov. Příroda v okolí - lesy, louky a cyklotrasy v okolí, vhodné pro turistiku, cyklistiku i houbaření. Nižší ceny nemovitostí než v Táboře nebo větších městech regionu. Komunitní prostředí - typická jihočeská vesnice s přátelskou atmosférou. Rozvojový potenciál - územní plán počítá s dalšími plochami pro venkovské bydlení, část lokalit je již zastavěna rodinnými domy a další jsou připraveny pro budoucí výstavbu. Technická infrastruktura - v obci byly realizovány investice do vodovodní infrastruktury a územní plán počítá s dalším rozvojem Pokud hledáte místo s venkovskou atmosférou, velkým potenciálem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, tato nabídka vás jistě osloví. Přijďte se přesvědčit osobně - rád vás uvidím na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme k prodeji rodinný dům v řadové zástavbě ze 70. let, který prošel částečnou rekonstrukcí. Nachází se v obci Kájov, která leží v Šumavském podhůří na pomezí CHKO Blanský les. Rekreační oblast Lipensko je odtud vzdálena pouze 14 km. Rodinný dům o dispozici 3 + 1 s celkovou podlahovou plochou 126 m2 má 2 patra a suterén a disponuje bohatým příslušenstvím. ‌ V suterénu, který má samostatný zadní vchod, najdeme dílnu, technickou místnost, kotelnu a malý sklípek. Po vstupu do domu z ulice hlavními vchodovými dveřmi vejdeme do chodby s předsíní. Odtud můžeme vejít do světlého velkého obýváku propojeného s kuchyní a jídelním koutem, dále koupelny s toaletou nebo do praktické prádelny. Z chodby vystoupáme po schodišti do 2. patra, kde se nachází ložnice, dětský pokoj, šatna a plánovaná koupelna s WC. Z ložnice je možno vyjít na balkon velkými francouzskými dveřmi. Z chodby se zde dostaneme dveřmi také na půdu, která může sloužit jako sklad. ‌ Objekt je vytápěn radiátory, zdrojem je elektrokotel v suterénu. Dům je připojen na všechny místní veřejné sítě (voda, kanalizace, el. energie). ‌ Na zahradě u domu je vybudována pergola pro letní posezení a bazén, který však není zcela dokončen. Před domem lze využít parkovací stání pro 2 auta. ‌ V obci s téměř 2 000 obyvateli se v nedalekém okolí domu nachází základní občanská vybavenost (tj. obecní úřad, pošta, lékařské ordinace, 1. stupeň základní školy, mateřská škola, prodejny smíšeného zboží, několik restaurací, sportoviště, síť podniků a některé další služby). Do Kájova jezdí autobusy několika linek různých dopravců, vede sem železniční trať České Budějovice - Černý Kříž. ‌ Velkou výhodou tohoto domu je jeho klidná poloha na okraji rozvíjející se malé obce, avšak se skvělou dostupností 6 km vzdáleného Českého Krumlova nebo jen 14 km vzdáleného Lipna (Černá v Pošumaví). ‌ Dům je po nutné rekonstrukci vhodnou volbou pro rodiny s malými dětmi s cílem žít ve zdravém životním prostředí, ale je možno ho využít i k podnikatelským účelům, např. k realizaci rekreačního ubytovacího zařízení. ‌ V případě zájmu Vám rádi vysvětlíme podrobnosti a nemovitost ukážeme. ‌ Nabízíme pomoc při zajištění nejvýhodnějšího financování na bankovním trhu. Kontaktujte nás. Jsme tu pro Vás !

Prodej rekreační chaty s číslem evidenčním ve vyhlášené a oblíbené lokalitě u Děpoltovického rybníka. Jedná se o přízemní, dřevěný objekt na betonových základech s využitelným podkrovím. Obytný prostor tvoří předsíň se sezením, kuchyň s plynovým sporákem, obývací místnost a menší ložnice se spaním pro 4 osoby. Podkroví je možné využít ke spaní nebo jako odkládací prostor. Do chaty je přiveden el. proud. Chata je v osobním vlastnictví a pozemek pod objektem je dlouhodobě pronajat nájemní smlouvou od Lesů ČR ( roční náklady - 1.600,- Kč ). U chaty je také studna s užitkovou vodou. Jedná se o velmi klidnou lokalitu uprostřed krásné přírody okolo Děpoltovického rybníka. Možnost koupání, jízdy na lodích, turistiky, cykloturistiky, houbaření, jízdy na koních atd. V blízkosti je také Sportcamp Rolík s restaurací. Vhodné též jako investice k pronájmu.

Nabízíme k prodeji samostatnou zděnou chatu v klidné části obce Petrkov, katastrální území Bojanov. Nemovitost se nachází na samotě, v příjemném prostředí obklopeném přírodou, a nabízí ideální místo pro odpočinek, rekreaci i trávení volného času s rodinou. Chata je ve velmi dobrém stavu a je řešena do dvou nadzemních podlaží s užitnou plochou přibližně 65 m². Dispozičně nabízí verandu, obývací pokoj s kuchyní, koupelnu s WC a pokoj s více lůžky určený ke spaní. Prostor je prakticky řešený a poskytuje příjemné zázemí jak pro víkendové pobyty, tak po drobných úpravách i pro trvalejší užívání. Součástí prodeje je pozemek o výměře 486 m², který nabízí dostatek soukromí a prostor pro zahradu, terasu nebo venkovní posezení. Díky své poloze je nemovitost vhodná pro každého, kdo hledá klidné místo mimo ruch města, ale zároveň s dobrou dostupností okolních služeb. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám nabídnout řadový dům na okraji obce Barchov u Pardubic. Jedná se o dvoupodlažní, krajní řadový dům s půdním prostorem a komorou o dispozici 4+kk. Užitná plocha domu činí 102 m2 a přízemí se skládá ze vstupní haly, technické místnosti s toaletou, obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem a jídelnou. V patře se nachází koupelna s vanou a sprchovým koutem, 2 pokoje a prostorná ložnice. Vytápění je zajištěno plynovým kombinovaným kotlem (+ ohřev vody), podlahovým vytápěním a krbovými kamny v obývacím pokoji. V přízemí jsou okna vybavena venkovními, elektricky ovládanými roletami. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Příjezd k pozemku je po místní asfaltové komunikaci, navazující na účelovou nezpevněnou komunikaci. Celková plocha pozemků činí 305 m2 včetně zastavěné plochy a udržované zahrady orientované na jižní stranu. Vstup na zahradu je možný francouzským oknem z obývacího pokoje nebo brankou z příjezdové cesty. Je zde i vydlážděná plocha terasy a zahradní domek na nářadí a zahradní techniku. Před domem je možné parkování pro 2 auta a také je k dispozici společné parkoviště pár metrů od domu. Inzerce obsahuje vizualizace (včetně vizualizací vytvořených pomocí AI), které zobrazují možnou podobu nemovitosti po úpravách a zařízení interiéru. Vizualizace neslouží jako zobrazení skutečného aktuálního stavu nemovitosti. Zájemcům doporučujeme seznámit se s reálným stavem nemovitosti osobně při prohlídce. Obec Barchov se stále rozvíjí a pořádají se zde i společenské, kulturní a dětské akce. Potraviny jsou ve vzdálenosti 3 km, mateřská škola 4 km, základní škola 5 km a autobusová zastávka 350 m. Volné ihned. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu. Budu se na Vás Těšit na osobní prohlídce Barbora Bergl