Domy na prodej

Hledáte prostorný rodinný dům, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Pak právě tato nabídka ve Svinčanech u Choltic může být tím pravým místem pro váš nový domov. Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží, vlastním parkovacím stáním a prostornými sklepními prostory, ze kterých je přímý vstup na zahradu. Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatná kuchyň s přímým vstupem na terasu a následně na zahradu. Součástí tohoto podlaží je také koupelna připravená ke kompletní rekonstrukci. Po schodišti se dostanete do prvního patra, kde jsou tři samostatné pokoje. Ze dvou pokojů je vstup na dlouhou lodžii, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek. V patře se nachází druhá koupelna, rovněž připravená k rekonstrukci dle představ nového majitele. Velkým benefitem domu jsou sklepní prostory s přímým vstupem na zahradu, které lze využít jako dílnu, sklad, technickou místnost nebo prostor pro vaše koníčky. Součástí nemovitosti je také garáž a vlastní parkovací stání, které zajišťují pohodlné parkování. Velkou výhodou této nemovitosti je zahrada o výměře 168 m², která navazuje na dům a nabízí ideální prostor pro odpočinek, posezení s rodinou či zahradničení. Pozemek je v současné době v dlouhodobém pronájmu od Státního pozemkového úřadu, přičemž roční nájemné činí pouze minimální poplatek, což představuje velmi nízké provozní náklady. Na odkup zahrady do osobního vlastnictví již byla podána žádost a celý proces je v současné době v řešení. Po jeho úspěšném dokončení bude mít nový majitel možnost pozemek odkoupit do svého vlastnictví, což představuje významnou přidanou hodnotu a zároveň zvyšuje atraktivitu i budoucí hodnotu celé nemovitosti. Velkou předností této nemovitosti je také její umístění. Svinčany u Choltic jsou klidnou obcí na úpatí Železných hor, která nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do okolních měst. Choltice jsou vzdálené pouhé 3 km, Heřmanův Městec 8 km, Přelouč 13 km, Chrudim 18 km a Pardubice 22 km. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, zdravotní péči i široké možnosti pro turistiku, cyklovýlety a další volnočasové aktivity. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s garáží, sklepními prostory, zahradou a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací, zodpovím vaše dotazy a domluvím osobní prohlídku. Těším se na osobní setkání s vámi. Dušan Knapík Realitní makléř

Přes 1400 metrů pozemku a na něm chalupa, která potřebuje nový kabát. Vítejte ve Svojanově. Tato poloroubená chalupa už pamatuje mnohé. Čas na ní zanechal stopu a dnes stojí na křižovatce. Čeká na někoho, kdo jí vdechne nový život skrze kompletní rekonstrukci. Můžete zachovat jejího historického genia loci, nebo na jejích základech postavit něco zcela nového. To nejcennější se totiž skrývá kolem ní. Velkorysý pozemek o rozloze 1 441 metrů čtverečních vám dává svobodu, kterou u běžných domů nenajdete. Je to plátno pro vaše plány. Chcete obří ovocný sad? Pergolu s výhledem do krajiny? Nebo jen dokonalé soukromí, kde vás nebude nikdo rušit? Tady to máte. Samotný Starý Svojanov je oázou klidu v Pardubickém kraji. Historická obec, v jejíž blízkosti se tyčí známý hrad Svojanov, si zachovala svůj původní, malebný ráz. Je to místo obklopené hlubokými lesy a čistou přírodou, ideální pro únik z městského shonu, ať už na víkendy, nebo na trvalé bydlení. Tato nemovitost je ideální pro vizionáře. Pro rodinu, která chce víkendový azyl s obří zahradou, nebo pro každého, kdo chce tvořit podle vlastních představ, ne podle cizích kompromisů. Větší detail můžete vidět na přiložených fotkách, videu a půdorysu. Zároveň vás ráda provedu na osobní prohlídce. Zaujal vás tento prostor s neomezeným potenciálem? Na viděnou ve Staré Svojanově

Nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům z roku 2000 v žádané a velmi klidné lokalitě Poříčí nad Sázavou v okrese Benešov s výbornou dostupností do Prahy (40 km). Nemovitost s velkorysou zastavěnou plochou 161 m² se nachází v tiché ulici využívané pouze místními rezidenty. K domu náleží pečlivě upravená zahrada s posezením. Kompletní zateplení polystyrenem o tloušťce 16 cm a hezká fasáda zaručují nízké provozní náklady i příjemné klima v interiéru. Vytápění je řešeno úspornou kombinací krbových kamen a moderních elektrických panelů s přesnou regulací teploty. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a disponuje vlastní studnou na pozemku, která výrazně snižuje výdaje za vodu. Dispozice domu Přízemí: Prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Garáž pro jedno auto s přímým vstupem do domu. Koupelna, samostatné WC, prádelna a sklad. Patro: Tři samostatné neprůchozí pokoje. Druhá koupelna s WC. Balkon a půda s úložným prostorem. Lokalita Poříčí nad Sázavou kombinuje přírodu Posázaví s plnou občanskou vybaveností (škola, školku, obchody, restaurace). Výborné spojení do Prahy a Benešova autem, vlakem i autobusem.

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům se zahradou v jedné z nejžádanějších lokalit Berouna, v ulici Komenského. Dům nabízí velkorysé prostory pro rodinné bydlení, zahradu a skvělou dostupnost do Prahy. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, koupelnu a předsíň. První patro nabízí dva samostatné pokoje, koupelnu a balkon. V podkroví najdete další dva pokoje a koupelnu, k dispozici je i půda. Dům byl postaven v roce 2010 na základech původní rozestavěné stavby a zkolaudován v roce 2011. Konstrukci tvoří tvárnice Ytong se zateplením polystyrenem. O vytápění se stará tepelné čerpadlo s podlahovým topením, které lze v létě přepnout do režimu klimatizace. Tepelné čerpadlo zároveň ohřívá vodu v bojleru. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Podlahy tvoří plovoucí podlahy a keramická dlažba. Udržovaná zahrada nabízí venkovní posezení a zahradní domek na nářadí. Ulice Komenského je slepá, což zaručuje klid a minimální provoz. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost do Prahy zajišťuje dálnice D5 i vlak. Beroun leží u řeky Berounky, obklopen cyklostezkami a přírodou CHKO Český kras. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118796.

Prodej vícegeneračního rodinného domu s dispozicí 5+kk, který se nachází v obci Konojedy, okres Praha-východ. Kolaudace domu s možností rozdělení na 3 bytové jednotky proběhla v roce 2020. Přízemí domu nabízí honosný obývací pokoj, na který navazuje plně vybavený kuchyňský kout s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř). Dále se v přízemí nachází 2x pokoj a 2x koupelna se sprchovým koutem a WC. V 1. patře najdeme jednu velikou místnost (33 m2), kterou lze v případě potřeby rozdělit na víc pokojů, dále pak 1 pokoj a koupelnu s vanou, sprchovým koutem a WC. V celém domě je podlahové vytápění, ohřev vody - bojler, klimatizace. Okna jsou plastová s bezpečnostními foliemi a sítěmi proti hmyzu. Z přízemí přístupnou terasu s venkovním posezením zastřešuje pergola. K domu náleží vzrostlá, okrasná zahrada. Vedle budovy je k dispozici stání až pro 5 aut. Nemovitost se nachází na kraji obce posezené do přírody a v blízkosti Jevanských rybníků. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v 5 minut vzdáleném Kostelci n. Černými lesy. Nemovitost lze financovat pomocí hypotečního úvěru nebo je možné převzít úvěr bez nutnosti dokládání příjmů.

Stylový rodinný dům v klidné ulice Tulipánová v Čakovičkách nabízí skvělý komfort pro vaše bydlení. Tato novostavba s užitnou plochou 350 m² a prostorným pozemkem o rozloze 1181 m² poskytuje ideální prostor pro vaši rodinu. Cihlová budova je moderně zařízena a disponuje balkónem, terasou a sklepem pro vaše pohodlí. Tři parkovací místa jsou k dispozici na zahradě. Při této nabídce je dům kompletně zařízený a připraven k okamžitému nastěhování, takže si můžete užívat pohodlného bydlení ihned po koupi. Nezmeškejte příležitost získat tento skvostný dům ve vyhledávané lokalitě. Čakovičky jsou malebná obec ve Středočeském kraji, ležící nedaleko Mělníka a Neratovic. S počtem 737 obyvatel nabízí klidné prostředí a bohatou historii, sahající až do roku 1266, kdy se o obci poprvé písemně zmiňuje. Ideální místo pro výlety a poznávání okolní krajiny.

Prodej rodinného domu 4+kk, 150 m², pozemek 1 200 m², Křivsoudov, okr. Benešov Dům s duší, 45 minut od Prahy s novou dopravní obslužností - hodinu autobusem na Roztyly a útočištěm před vedry. Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v klidné části obce Křivsoudov, jen 3 minuty od dálnice D1 (exit 66) - do Prahy dojedete za cca 45 minut. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci - a právě v tom je jeho síla. Nekupujete kompromis po někom jiném, ale poctivé zděné stavení s prvky, které se dnes už nestaví: kamenné klenuté stropy, masivní obvodové zdi a původní dřevěné trámy. Dispozice a plochy: Přízemí o dispozici 4+kk s obytnou plochou cca 150 m². Významným bonusem je zachovalé podkroví s možností rekonstrukce na další obytné prostory - dům tak nabízí reálný potenciál výrazného rozšíření obytné plochy. K domu dále náleží hospodářská stavení a prostorná stodola (nezapočteno do obytné plochy) - ideální jako dílna, garáž nebo skladové zázemí. Pozemek: Celková výměra cca 1 200 m². Zahrada se vzrostlými stromy a kamennými terasami poskytuje soukromí a prostor pro rodinný život i relaxaci. Technický stav a sítě: Dům je před kompletní rekonstrukcí. Napojen na obecní vodovod, elektřinu a kanalizaci. K dispozici jsou původní stavební výkresy s půdorysy, což usnadní projektovou přípravu rekonstrukce. Lokalita: Křivsoudov leží v malebné krajině Podblanicka na pomezí Středočeského kraje a Vysočiny. V obci základní občanská vybavenost. Vynikající dopravní dostupnost: 3 minuty na D1 (exit 66 Loket), cca 45 minut do Prahy, v dosahu Vlašim i Zruč nad Sázavou. Nemovitost ocení ti, kdo hledají venkovské bydlení s charakterem, chalupu s prostorem pro koníčky nebo investiční příležitost. Doporučujeme osobní prohlídku - naživo dům působí mnohem lépe než na fotografiích. Termín rádi domluvíme telefonicky.

Prodej chaty se zahradou v klidné lokalitě obklopené kopci a zelení v obci Rymaně, nedaleko Mníšku pod Brdy. První tři fotografie jsou ukázky možného vzhledu po rekonstrukci. Jedná se o jednopodlažní budovu se dvěma pokoji, komorou, toaletou a kuchyní, která je umístěna v předsíni. Část chaty je podsklepena a v podkroví je další obytný prostor cca 24 m2. Do objektu je zavedena elektřina 230/400 V, voda je k dispozici z venkovní studny, odpad je řešen septikem. Podlahy jsou z dřevěných OSB desek, okna jsou původní dřevěná. Nová plechová střešní krytina a komín. Přístup k pozemku je zajištěn po veřejně přístupné účelové komunikaci, potvrzeno příslušným silničním správním úřadem MěÚ Mníšek pod Brdy. Objekt slouží k letní rekreaci, ale je možné ho upravit na celoroční bydlení. Pozemek je pravidelný, svažující se na SZ s ovocnými stromy. Na pozemku je zděný domek - kůlna. Rymaně leží v krásné krajině obklopené zelení a je ideálním místem k relaxaci.

Dovolujeme si Vám nabídnout jedinečnou příležitost vysněného bydlení. V malebné obci Loděnice hned za okrajem Prahy můžete mít velkorysý prostor pro život. Loděnice je obec s veškerou občanskou vybaveností, školka, škola, nákupní středisko. Zbytek je v nedalekém Berouně, nebo Praze. Na pozemku s již vydaným stavebním povolením Vám zrealizujeme výstavu RD, který přizpůsobíme všem Vašim představám a přáním. Jako stavební firma Vám garantujeme jak cenu stavby z inzerce, tak termín výstavby do osmi měsíců od podpisu smlouvy. Dům je navržen tak, aby v moderním stylu zapadal a ladil s okolní krajinou. Fasáda ze svislých dřevěných kosolamel zajistí moderní vzhled a bezúdržbovost. Hlavní dominantou celého vzhledu domu je jedna celá prosklená stěna v obývací místnosti, ze které je výhled na venkovní terasu a přilehlou zahradu. Po vstupu do domu se ocitnete v zádveří, zde je dostatek místa na věšák a vestavné skříně. Když zabočíte vlevo, dostanete se do místnosti, která může sloužit jako kancelář. Pokud se ze zádveří vydáte vpravo, ocitnete se v malé chodbě, kde je místo na další vestavné skříně a z ní pak vedou dveře na samostatnou toaletu a do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, další toaletou a do technické místnosti s prostorem na pračku a sušičku. Rovně ze zádveří vejdete do hlavní části domu. Ta je tvořena z obývacího pokoje, jídelny a kuchyňského koutu. Spojení těchto obvykle samostatných místností Vám umožní trávit čas s rodinou při různorodých aktivitách. Zdejší kuchyni ocení milovníci vaření. Nejen že vede podél celé jedné vnitřní stěny, ale je zde vytvořen i dlouhý ostrůvek, toto uspořádání Vám tak vytvoří dostatek místa na Vaše kulinářská díla. Navíc hned z kuchyně vede vstup do praktické spíže na potraviny. V obývacím pokoji je dostatek místa na pohovku s křesly a dlouhý jídelní stůl. V této části je pak výše zmíněná celoskleněná stěna a ještě jedno další velkoformátové okno. V horním patře se pak nachází prostorná vzdušná chodba, která spojuje další tři pokoje a koupelnu. Jedním z pokojů je hlavní ložnice se svou soukromou šatnou. Další dva pokoje jsou pak navržené jako dětské, s prostorem na manželskou postel a skříně. V tomto patře je také koupelna se sprchovým koutem, vanou a třetí toaletou.

Nabízíme dům se zahradou v krásném prostředí Křivoklátska, okres Kladno. Dům pochází ze 30-tých let 20. st., byla provedena částečná rekonstrukce (nové koupelny) a vytvořeno obytné podkroví s kuchyňským koutem, jídelní části a dvěma ložnicemi. Přízemí si zachovává původní styl a zahrnuje kuchyň, spíž, pokoj a ložnici. Objekt je podsklepený. Na parcele se nachází rovněž domek s garáží a technickým zázemím. V oplocené zahradě jsou vzrostlé ovocné stromy poskytující příjemný stín v parných létech. Domek je ideální pro rodiny s dětmi hledajícími velký životní prostor s možností okamžitého bydlení a postupného vybudování krásného domova i pro více generací. Přímo v obci je mateřská školka, vzdálenost do Kladna 23 km, do Prahy 39 km. V případě vašeho zájmu o prohlídku, nebo další informace, prosím, kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V Lubné nabízíme rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 973 m², který nabízí současné bydlení, dostatek technického zázemí a zajímavý prostor pro další rozšíření obytné části. Po vstupu na pozemek se dostáváme na dvůr o výměře přibližně 300 m². Zastavěná plocha domu a dalších staveb činí přibližně 165 m² a na zadní část navazuje samostatná zahrada o výměře 476 m². Samotná zahrada tak zůstává v rozumné velikosti pro běžnou údržbu a současně nabízí dostatek prostoru pro posezení, děti, zahradničení nebo další využití. Na dvoře se nachází také další stavba využitelná jako sklad, dílna nebo prostor pro zahradní vybavení. Do domu vstupujeme v přízemí, které slouží především jako technické a provozní zázemí. Přímo proti vstupu vedou schody do hlavního obytného podlaží. V přízemí se nachází dvě samostatné místnosti. První nabízí praktický skladovací prostor s vodoměrem, vhodný například pro sezónní vybavení, nářadí nebo další věci, které není potřeba ukládat v obytné části domu. Druhá místnost je vhodná jako technická místnost a domácí umývárna. Nachází se zde kondenzační plynový kotel a prostor umožňuje umístění pračky, sušičky, sušáku na prádlo, umyvadla nebo pracovního dřezu. Po schodech se dostáváme do hlavní obytné části domu, která je dnes řešena jako 3+1. Ze schodiště vstupujeme do chodby. Na její levé straně se nachází menší koupelna vytvořená v části komunikačního prostoru. Z chodby se zároveň pokračuje na půdu. Na pravé straně chodby vstupujeme do kuchyně, která byla původně výrazně prostornější a následně rozdělena sádrokartonovou příčkou na kuchyň a malou ložnici. Současná ložnice nabízí prostor především pro postel a základní vybavení. Jednou z možností budoucí úpravy je odstranění příčky a vytvoření větší kuchyně s jídelním koutem. Z kuchyně se pokračuje do průchozího obývacího pokoje s krbovými kamny a dále do dalšího samostatného pokoje, který lze využít například jako ložnici. Velkou část potenciálu domu představuje půda. Díky výšce přibližně tři metry, podezdívce kolem 1,1 metru a štítovému oknu nabízí prostor pro budoucí obytné podkroví. Podle zvoleného řešení zde může vzniknout další koupelna a dva až tři obytné pokoje. Střešní okna je možné orientovat směrem do zahrady. Dům má plastová okna, střechu v dobrém stavu a vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna. Interiér není po kompletní rekonstrukci. Další úpravu si zaslouží zejména podlahy v obytném podlaží a některé části domu si nový majitel může přizpůsobit podle vlastního stylu i způsobu využití. Dům tak nabízí funkční základ, současnou obytnou část a zároveň možnost výrazně změnit jeho budoucí podobu. Současné patro může zůstat zachováno, nebo lze otevřít kuchyňský prostor a postupně využít půdu pro další pokoje. Přízemí pak může plnit praktickou funkci technického, skladovacího a provozního zázemí. Pokud hledáte rodinný dům se zahradou rozumné velikosti, dostatkem zázemí a možností upravit si jeho další podobu podle vlastních představ, rád vám nemovitost osobně představím.

Moderní rodinný dům, kterým renomovaný architekt vzdal hold architektuře 30. let 20. století, stojí obklopen vzrostlými stromy na velkém pozemku poskytujícím dokonalé soukromí. Poklidná obec Jevany s noblesní prvorepublikovou atmosférou leží uprostřed lesů nedaleko Prahy. Promyšlená dispozice domu zahrnuje v přízemí otevřený světlý a vzdušný prostor s obývacím pokojem s dvojnásobnou výškou stropu, s jídelnou a kuchyní, dále pracovnu, toaletu s pisoárem a umyvadlem, technickou místnost, prádelnu, spíž, schodišťovou halu a předsíň s přilehlým prostorem pro ukládání obuvi. Z jídelny a kuchyně lze přes široký HS portál vstoupit na velkou zahradní terasu nabízející relaxační výhledy do zeleně. Soukromou zónu v patře přístupném po pohodlném točitém schodišti tvoří hlavní ložnice s walk-in šatnou (lze zmenšit a z části zřídit původně plánovanou druhou koupelnu - přípojky jsou připravené), další 2 ložnice, ústřední koupelna (sprchový kout, vana, dvojumyvadlo, WC), šatna a galerie s čítárnou. Stavba inspirovaná funkcionalismem byla zkolaudována v r. 2020. Interiér poskytuje spoustu úložného prostoru, kuchyně byla vyrobena na míru. Podlahy jsou dřevěné, dveře bezfalcové, hliníková okna mají trojskla a v zadní části domu elektricky ovládané žaluzie, podlahové vytápění řeší tepelné čerpadlo. Bezproblémové parkování zajišťuje dvojgaráž, na niž navazuje místnost pro ukládání zahradní techniky. Celý dům střeží bezpečnostní kamerový systém s alarmem. Zahradu zdobí solitérní stromy a keře, záhony mají automatickou závlahu. Poklidná obec Jevany ležící jihozápadně od Prahy mezi hlubokými lesy a malebnými rybníky získala věhlas jako oblíbené letní sídlo prominentních osobností z podnikatelského, politického i uměleckého světa. V obci funguje restaurace, kavárna, prodejna potravin, kino i mateřská škola, v blízkých Babicích je mezinárodní škola Open Gate. Veškerá další občanská vybavenost se nachází v nedalekých Řícanech, odkud je zajištěno i rychlé vlakové spojení do centra Prahy na Hlavní nádraží, přímo z Jevan lze autobusem pohodlně dojet ke stanici metra Háje. Obec obklopují hluboké listnaté lesy, hned u domu začíná Aldašínský les, z druhé strany rybníka leží národní přírodní rezervace Voděradské bučiny, oblast je ideální pro pěší i cyklistické výlety. Celková plocha 274,3 m2, zastavěná plocha 197 m2, zahrada 1 352 m2, pozemek 1 549 m2.

Nabízím Vám ke koupi polovinu dvojdomu v Pleteném Újezdu. Katastrálně se jedná o bytovou jednotku v rodinném domě (o dvou bytových jednotkách) s podílem na pozemku, fakticky se jedná o plnohodnotný rodinný dům s velmi solidním pozemkem (čistá plocha zahrady 558 m2), navíc v zastavěné, klidné lokalitě s dobrými, bezproblémovými sousedy. Dům byl kolaudován v roce 2018, samotná bytová jednotka je pak dispozičně řešena jako 4+kk, má výměru 92 m2 a je ve velmi dobrém technickém stavu. V prvním nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj s kuchyní, odkud je přístupná zahrada domu (vstup na terasu s pergolou), dále pak jedna z koupelen (se sprchovým koutem a toaletou) a technická místnost, kde je umístěn bojler pro ohřev vody a také regulátor ohřevu vody (na střeše jsou instalovány solární panely, nicméně regulátor je nyní nefunkční a bude třeba ho vyměnit). Na podlaze je dlažba, pod kterou jsou umístěny topné rohože, které zajišťují vytápění v celém domě. V druhém nadzemním podlaží se nachází tři pokoje, ložnice o výměrách 16,1, 10,1 a 10 m2. Nejmenší z pokojů díky zkosům nesplňuje parametry obytné místnosti, a tak majitelé nechali instalovat rekuperační jednotku, která zajišťuje čerstvý vzduch a pokoj je tak bez problémů možné plnohodnotně využívat. Ze dvou menších pokojů je krásný výhled do zahrady, z největšího pokoje pak okna směřují do ulice, kde je však naprosto minimální pohyb, a tedy opravdový klid pro život. Podlahová krytina je v pokojích řešena formou bambusové podlahy, na chodbě a v koupelně je dlažba. Koupelna v tomto podlaží je osazena velkou vanou, která je skvělá i pro večery ve dvou a nechybí zde ani toaleta. Jestli ale něco je nadprůměrné, tak je to zahrada domu. Přestože se jedná o dvojdům, tady máte soukromí, klid a pohodu. Terasy jsou oddělené zídkou a o zbytek se postará již vzrostlá zeleň. Je tu spousta zákoutí, stínů a míst, kde můžete pozorovat třeba motýli, kterých je tady nespočet. Pokud milujete přírodu, toužíte po relaxu, tak mi věřte, že tohle je místo pro Vás. Pro nemovitost jsme připravili webovou stránku, na které je k dispozici více informací i fotek nemovitosti. V případě zájmu mě kontaktujte, pošlu Vám odkaz včetně sdílené složky, kde je k dispozici projektová dokumentace, vyúčtování a další nezbytné dokumenty. Pletený Újezd je obec na půli cesty mezi Unhoští a Kladnem, víska klidná, pro rodinný život jako stvořená. Sousedi se tady znají, zdraví a je to taková větší rodina. Starostka Vás zná jménem, komunikuje přátelsky a snaží se pro obyvatele dělat vše, aby se tady dobře žilo. Občanskou vybavenost tady nehledejte, ale do Kladna nebo do Unhoště je to opravdu coby kamenem dohodil. Samotná ulice Polní je slepá a tedy velmi klidná. Děti si tady běžně hrají před domem na silnici, jezdí na kole a jako čtyřicátník v tom vidím záchvěvy svého dětství. Sousedé se tady setkávají na svých zahradách, na Vánoce či na Silvestra se potkávají i na ulici, nikdo nikomu neškodí a všichni se respektují. Velmi rád Vám vše ukážu na prohlídce, těším se na setkání.

Hledáte místo, kam můžete kdykoliv utéct před ruchem velkoměsta, ale odmítáte slevovat ze svých nároků na komfort a kvalitu? Představuji Vám prémiovou nemovitost v klidné osadě u Orlické přehrady, která zcela mění pohled na to, jak může vypadat „chata“. Zapomeňte na chladné chalupy! Tato výjimečná stavba o výměře 146 m² (na pozemku téměř 800 m²) není žádnou kompromisní letní chalupou. Je to technologicky dotažený, plnohodnotný dům stvořený pro celoroční užívání. Poskytne Vám dokonalé zázemí pro rodinné víkendy, prázdniny i dlouhodobý home office. Tady napíšete knihu. Z centra Prahy jste zde po dálnici do hodiny a v lokalitě je kvalitní internetové připojení. Představte si letní dny trávené u vlastního vyhřívaného bazénu se slanou vodou a protiproudem nebo večerní grilování s přáteli pod prostornou pergolou, která je plně vybavena venkovní kuchyní. A když se ochladí? V hlavní části domu na Vás čeká designová kuchyně v hodnotě 500 000 Kč, kde bude radost připravovat rodinné večeře s krásným výhledem. Dům je navržen tak, aby Vám maximálně sloužil a vyžadoval minimum údržby. O perfektní klima se stará podlahové vytápění a moderní tepelné čerpadlo (s přípravou na fotovoltaiku). Systém chytré domácnosti Jablotron Vám umožní zapnout topení na dálku - v pátek odpoledne tak z Prahy přijedete do už krásně vyhřátého domu. Vlastní vrt o hloubce 64 metrů zajišťuje dostatek vody a odpadní vody jsou svedeny do vlastní čistírny odpadních vod. V zimě navíc jistě oceníte chytrou vychytávku v podobě vyhřívaného vjezdu. Už žádné stresy s namrzlým vjezdem, sníh navíc v celé osadě pravidelně odhrabává obec. Kvalita a bezpečí na prvním místě • Precizní provedení: Nejedná se o svépomocnou stavbu. Dům realizuje zkušená stavební firma, což zaručuje špičkové materiály i zpracování. Dostanete 5 let záruku. • Klidná lokalita: Tichá osada uprostřed vzrostlých jehličnanů s dojezdem 10min k přehradě. V těsném okolí je navíc vyhlášena stavební uzávěra, takže Váš klid a soukromí nenaruší žádná další výstavba. • Připraveno na budoucnost: Nechybí příprava na fotovoltaiku a wallbox pro Váš elektromobil. Tato nemovitost je zkrátka ideální pro ty z Vás, kteří hledají reprezentativní druhé bydlení bez kompromisů a s rychlým dojezdem z Prahy. Prohlédněte si videoprohlídku! Na vyžádání Vám zašlu i 3D prohlídku interiéru a plány domu. Těším se na setkání s Vámi! Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Exkluzivní dům v prestižní lokalitě Svinařů - Halouny, představuje kombinaci moderního luxusu a naprostého soukromí. S celkovou rozlohou pozemku 2.968 m² nabízí tento impozantní objekt veškeré prvky pro pohodlný a pohodový život, včetně dvou garáží, vnitřního bazénu, vířivky, fitness centra, sauny a moderního skleníku, které jsou součástí této unikátní nemovitosti. Interiér domu je ve všech ohledech promyšlený a vybavený těmi nejkvalitnějšími materiály na míru. Dům aktuálně nabízí šest prostorných ložnic, dvě luxusní koupelny se sprchovými kouty, elegantní kuchyň, velkorysý obývací pokoj a technickou místnost s plným zázemím. Dům je také napojen na kvalitní zabezpečovací a kamerový systém. K dispozici je také šatna, sklad, prádelna a prostorná předsíň, které zajišťují maximální komfort a pohodlí pro každodenní život. Celý dům je vybaven moderními technologiemi včetně fotovoltaické elektrárny, solárních panelů a tepelného čerpadla, což zajišťuje nejen šetrnost k životnímu prostředí, ale i výraznou úsporu nákladů na provoz. K domu patří také samostatný apartmán, který se nachází nad dvougaráží. Tento apartmán s velkou terasou je ideálním prostorem pro návštěvy nebo služebnictvo a poskytuje maximální soukromí, které si cenění každý náročný majitel. Soukromí je jedno z hlavních lákadel této nemovitosti - dům se nachází v těsné blízkosti lesa, což zaručuje naprostou intimitu a klid. Zahrada je skutečným klenotem tohoto sídla. Velký pozemek je částečně svažitý, což přidává na atraktivitě a poskytuje nezaměnitelný výhled. V horní části zahrady se nachází moderní skleník a sklad, který dříve sloužil jako rekreační chata a má přidělené číslo evidenční. Na dolní části zahrady najdete velký altán s masivním nábytkem, ideální pro letní posezení, grilování nebo relaxaci. Prostor s bazénem je vybaven kvalitní vzduchotechnikou, která zajišťuje optimální temperování a také kamna na vytápění, což znamená, že si můžete užívat relax jak v letních měsících, tak i během chladnějších dnů. Vzhledem k propojení bazénu s fitness centrem, je k dispozici i komfortní šatna, která zaručuje pohodlí pro všechny, kteří hledají prvotřídní wellness zážitek. Na závěr si pak můžete dopřát vlastní finskou saunu. Tento dům je nejen výjimečnou, ale také pečlivě udržovanou a vynikajícím způsobem opečovávanou nemovitostí, která splňuje požadavky i těch nejnáročnějších klientů. Ať už hledáte prestižní sídlo pro svou rodinu, nebo místo, které nabídne absolutní soukromí a komfort, tato nemovitost je ideálním řešením pro ty, kteří si cení luxusu, komfortu a kvality. Těšíme se na vás osobně! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme jedinečnou příležitost pořídit si moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk formou výstavby na klíč v atraktivní obci Křelov u Olomouce. Jedná se o projekt dvojdomu navržený s důrazem na komfortní rodinné bydlení, dostatek soukromí a nízké provozní náklady. Každá bytová jednotka nabídne přibližně 120 m² užitné plochy na vlastním pozemku o velikosti kolem 250 m². Projekt se aktuálně nachází ve fázi dokončování projektové dokumentace a přípravy stavebního povolení. Jsou předjednány podmínky se stavebním úřadem, řešeny přípojky inženýrských sítí i vyjádření dotčených institucí. Samotnou výstavbu bude realizovat přímo majitel pozemku jako stavebník projektu. Kupující by měl počítat s tím, že projekt je stále ve fázi přípravy, a proto může dojít k dílčím úpravám oproti zveřejněným vizualizacím. Jedná se zejména o řešení integrované garáže, parkovacích stání a dalších detailů vyplývajících z požadavků stavebního úřadu.

Rodinný dům 4+kk se zahradou v Uničově příležitost vytvořit si bydlení podle sebe Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v Uničově, na ulici Olomoucká. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem, vlastním charakterem a možností úprav přesně podle svých představ. Dům nabízí přibližně 140 m² užitné plochy, má 3 podlaží, sklep a také půdu, kterou lze využít pro rozšíření obytného prostoru. Díky tomu může nový majitel vytvořit pohodlné rodinné bydlení, vícegenerační zázemí nebo nemovitost s investičním potenciálem. K domu náleží zahrada o velikosti 102 m² a nechybí ani terasa, která může po úpravách sloužit jako příjemné místo pro venkovní posezení, grilování nebo odpočinek. Zastavěná plocha činí 161 m². Parkování je možné přímo před domem. Nemovitost je v původním stavu, přibližně z období 30.40. let minulého století. Vytápění je řešeno plynovými kamny WAW, ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci, přičemž kanalizační přípojka je nová. K dispozici je také studna. Velkou výhodou této nabídky je možnost rekonstrukce bez kompromisů. Budoucí majitel si může dům upravit od základů podle vlastního vkusu, potřeb a životního stylu od moderního rodinného bydlení až po investiční využití. Střecha je nová taška Tondach Glazurovaná, nový komín kuchyně obývací poko, dokumentace k RD, možnost znovu připojení plyn. kotle. Uničov nabízí kompletní občanskou vybavenost. V dosahu se nachází obchody, školy, školky, služby, zdravotní péče i možnosti volnočasových aktivit. Lokalita je tak vhodná pro každodenní pohodlné bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, pár nebo investora, kteří hledají dům s potenciálem v dobře dostupné lokalitě. Pokud hledáte nemovitost, kterou si můžete přetvořit podle vlastních představ a dát jí novou hodnotu, tento dům v Uničově stojí za pozornost.

Hledáte unikátní nemovitost s rozlehlým pozemkem, nízkými provozními náklady a bez nutnosti jakýchkoli dalších investic? Ať už plánujete velkorysé vlastní bydlení, stylovou rodinnou chalupu, nebo hledáte příležitost k celoročnímu investičnímu pronájmu, tato nemovitost v malebné části obce Břevenec (okr. Olomouc) vás nadchne. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný, samostatně stojící dům o užitné ploše 350 m², který se rozkládá na nádherném pozemku o celkové výměře 2 658 m² (s uliční šíří velkorysých 68 m). Dispozice domu Dům má dvě obytná podlaží, která zaujmou vkusem a prostorem: 1. NP: Dominantou je nadstandardní obývací pokoj (58 m²) s kuchyňským koutem a plně funkčními kachlovými kamny i krbem. Dále zde najdete prostornou společenskou místnost (70 m²) se samostatným vstupem, krbem a dvěma udírnami. Patro doplňují dva pokoje (15 m² a 17 m²), koupelna se sprchovým koutem, WC, technická místnost a komora. 2. NP: Nabízí světlou galerii/halu (31 m²), 4 samostatné pokoje (16 m², 18 m² a 2x 15 m²) s důmyslně řešeným úložným skříňkovým prostorem, druhý kuchyňský kout (7 m²), koupelnu se sprchovým koutem, 2x WC a komoru. 3. NP: Menší půdní prostor. Technický stav a vychytávky Nemovitost prošla kompletní a precizní rekonstrukcí, díky které má velmi nízké provozní náklady. Vzhledem k tomu, že se nyní zpracovává PENB, uvádíme energetickou tř. G. Dům je kompletně podřezaný (perfektní izolace proti vlhkosti). Nové veškeré rozvody inženýrských sítí. Plastová okna s izolačními trojskly. Voda: Vlastní studna s rozvodem po domě + napojení na obecní vodovod. Vytápění a ohřev: Plynový kotel a plynový bojler, doplněný o záložní elektrický bojler. Bezpečnost a parkování: Celý objekt je napojen na zabezpečovací zařízení, za vjezdovou bránou je pohodlné parkování pro 4 auta. Lokalita stvořená pro relax i byznys Umístění domu nabízí skvělý potenciál pro celoroční turistický pronájem. V bezprostředním okolí najdete nově vybudované cyklostezky a řadu vyhledávaných cílů: Lyžařské středisko Karlov (pouze 20 minut autem), Rešovské vodopády a hrad Sovinec, Pradědova galerie v Jiříkově nebo Křížová cesta v Rudě. Vřele doporučuji osobní prohlídku, abyste sami navnímali výjimečnou atmosféru tohoto místa. Pro bližší informace nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.

Kouzelné bydlení i chalupaření v srdci přírody -Střížov u Drahanovic Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, a přitom budete mít Olomouc na dosah? Nabízíme Vám útulný dům po rekonstrukci v malebné obci Střížov, části obce Drahanovice, vzdálené pouhých 19km od Olomouce. Nemovitost je v současnosti využívána jako rekreační chalupa, díky svému stavu a vybavení je však ideální také pro trvalé bydlení. Dům má 2 podlaží, 183m2 zastavěné plochy, 375 m2 zahrada, celkem tedy 558 m2, dispozičně 5+1. Po vstupu do domu Vás zaujme příjemná atmosféra venkovského bydlení. V přízemí se nachází kuchyň, útulný obývací pokoj s kachlovými kamny a krásným dřevěným stropem s přiznanými trámy. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Vedle kuchyňského koutu jsou schody do 2.n.p., kde se nachází dvě oddělené ložnice. V zadní části domu navazuje veranda, která slouží jako vstup na terasu a zahradu. Odtud vede schodiště do druhé části 2.n.p. kde najdete další malý pokoj a skládek. Vedle verandy je technická místnost - dílna, ve které je umístěn kotel, pračka. Velkým benefitem je terasa poskytující naprosté soukromí a klidné místo pro ranní kávu, posezení s přáteli, rodinou, nebo relaxaci po náročném dni. Součástí domu je nádherná, pečlivě udržovaná zahrada plná zeleně, okrasných i ovocných stromů a keřů. Najdete zde jabloně, třešeň, hrušku, meruňky, švestku, fíkovník, muchovník, rybízy, maliny i ostružiny. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro pěstování vlastní zeleniny, odpočinek i hry dětí. K dispozici je také studna a praktická dřevěná kůlna na zahradní nářadí. Vedle domu se nachází kryté parkovací stání. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel, příjemnou atmosféru a alternativní zdroj tepla poskytují kachlová kamna. Nemovitost se nachází v klidné části obce v těsné blízkosti lesa. Milovníci přírody ocení množství turistických a cyklistických tras, možnosti procházek, běhání i odpočinku v krásném prostředí Drahanské vrchoviny. Občanská vybavenost Střížov je součástí obce Drahanovice, kde naleznete základní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu (1.-5. ročník), poštu, obchod se smíšeným zbožím, ordinaci praktického i zubního lékaře, knihovnu, sportoviště a další služby. Lokalita Výborná dostupnost do Olomouce (cca 20 minut autem) umožňuje spojit klid venkovského bydlení s pohodlím krajského města. V okolí se nachází oblíbené výletní cíle, například zámek a zámecký park v Čechách pod Kosířem, rozhledna Velký Kosíř, přírodní park Velký Kosíř nebo historická Černá věž v Drahanovicích. Dopravní dostupnost Střížov je napojen na autobusovou dopravu v rámci obce Drahanovice a okolních obcí. Pravidelné autobusové spoje zajišťují spojení do Olomouce, Prostějova a dalších okolních míst. Tato nemovitost osloví jak zájemce hledající víkendovou chalupu, tak rodinu, která touží po klidném bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností města. Jsou místa, kde se po příjezdu okamžitě zpomalí čas. Přesně takovou atmosféru nabízí tento útulný dům. Přijďte se přesvědčit osobně o jedinečné atmosféře tohoto domu.

Exkluzivní prodej přízemního řadového koncového částečně podsklepeného domu v započaté rekonstrukci v klidné části obce. Zastavěná plocha a nádvoří 126 m2, zahrada 285 m2. Voda a kanalizace obecní. Elektřina 386/220 V. Nová sedlová střecha - plechové šablony s novými komíny. Okna převážně plastová. Výhodou je dokončení rekonstrukce podle vašich vlastních představ a limitů. Krátký dojezd do Mohelnice. Volné ihned! Možnost financování naším hypotečním centrem.