Venda de casas

Les za domem, potok na dohled a klid, který ve městě nezažijete… Sníte o bydlení v malebné obci a kompletní rekonstrukce pro vás není překážkou, ale výhodou? Přijeďte se podívat na rodinný dům ve Stříbrné Skalici. Dům má jedno patro a obytné podkroví a jeho aktuální dispozice je 6+1. V přízemí jsou 4 obytné místnosti a koupelna, v podkroví 2 průchozí pokoje. U domu je také garáž a před ní plácek, kde zaparkujete vy i návštěva. Stavba je ve stavu ke kompletní rekonstrukci - je potřeba udělat nové rozvody i celý interiér. Tady nestačí sbalit kufry a nastěhovat se, ale zase si všechno uděláte podle sebe a nemusíte se ohlížet na vkus předchozího majitele. Součástí prodeje je pozemek o velikosti přes 3 500 m², na kterém je dost místa na zahradu, záhony nebo třeba stavbu dalšího domu. Územní plán vás v tomhle ohledu nijak omezovat nebude. Dům je napojený na veřejný vodovod a na pozemku jsou dvě vlastní studny. Odpadní vody odvádí jímka a před domem je už připravená přípojka na obecní kanalizaci. Elektřina je původní, ale funkční, takže se řemeslníci při rekonstrukci budou mít kam zapojit. Stříbrná Skalice je obec s bohatou historií, kterou dnes zná díky videohře Kingdom Come snad celý svět. Kromě té slávy tu ale najdete hlavně klid a přírodu, ve které konečně vypnete. Dům stojí na okraji zástavby, obklopuje ho lesík a jen pár kroků od pozemku protéká potok. Stříbrná Skalice leží v malebném Posázaví, uprostřed lesů, jen kousek od oblíbené řeky Sázavy. V obci je několik obchodů, pošta, restaurace i letní kino, do nedaleké Sázavy nebo Kostelce je to sotva 15 minut a do půl hodiny dojedete i do Říčan, Benešova nebo na kraj Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost s charakterem, historií a širokými možnostmi budoucího využití? Nabízím Vám jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu se souborem dvou staveb na pozemku o celkové výměře 720 m² v atraktivní a frekventované části Kolína. Nemovitost je v současnosti využívána jako tradiční hospoda U Vodvárků s menším hudebním klubem a koncertním sálem. Největší hodnotu však představuje rozsáhlý prostor, variabilita využití a umístění v území se smíšenou městskou zástavbou, které nabízí mimořádný potenciál pro bydlení, podnikání i developerský záměr. Díky velikosti objektů a zastavěné ploše lze nemovitost přestavět například na: - velkorysé rodinné bydlení, - vícegenerační dům, - kombinaci bydlení a podnikání, - bytový či investiční projekt, - penzion nebo ubytovací zařízení. Součástí pozemku je také venkovní prostor, který může po úpravách sloužit jako soukromá zahrada s místem pro relaxaci, bazén, dětské hřiště či rodinné posezení. Historie objektu Historie domu sahá až do roku 1897. Významným okamžikem byl rok 1931, kdy zde byla oficiálně povolena pohostinská činnost. Objekt následně po mnoho desetiletí sloužil jako restaurace a významné společenské místo pro obyvatele Kolína. Dodnes je znám pod názvem U Vodvárků. Základní informace - Pozemek: 720 m² - Soubor 2 samostatných staveb - Celková podlahová plocha cca 411 m² - Částečné podsklepení - Napojení na vodovod, elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci - Objekt je funkční a provozuschopný - Pro budoucí moderní využití je vhodná rekonstrukce Územní plán a investiční potenciál Nemovitost se nachází v ploše SO2 - Smíšené městské území, která umožňuje široké spektrum využití. Vedle bydlení připouští také občanskou vybavenost, služby, ubytování, obchodní aktivity či další podnikatelské využití. Díky poloze, velikosti pozemku a charakteru zástavby představuje objekt zajímavou příležitost jak pro soukromé zájemce hledající originální bydlení, tak pro investory a developery hledající projekt s potenciálem dalšího zhodnocení. Pokud Vás tato nabídka zaujala, rád Vám poskytnu podrobné informace, dokumentaci k nemovitosti i osobní prohlídku.

Představte si domov, kde se snoubí moderní architektura, přírodní materiály a ohleduplnost k životnímu prostředí. Ve Statku U Dlabalů,v tiché vesnici Solopysky jen pár minut od Kutné Hory a s výhodným napojením na D1, vznikají ekologické novostavby navržené pro zdravé, úsporné a komfortní bydlení. Domy, které respektují krajinu, šetří energii a vytvářejí místo, kam se budete každý den rádi vracet. Koncept bydlení: • Komunitní bydlení vycházející z přirozené hierarchie prostor • Soukromé domy s vlastními zahradami • Polosoukromé předzahrádky bez plotů • Poloveřejná komunitní komunikace, komunitní budovy s parkováním a sdílené zahrady • Uzavřený, ale přátelský areál (gated community) s řízeným vjezdem a kamerovým systémem - klid a bezpečí pro děti i pěší • Nový mikrosvět, který do statku vrátí život • Nízké provozní náklady díky sdílené energetice (fotovoltaika, baterie, chytré řízení) • Budoucí Průkaz energetické náročnosti budovy A / A+ • Klidné prostředí pro život celé rodiny Komunitní zázemí: • Dvě sdílené zahrady - vstupní „zelený obývák" u brány pro pěstování a sousedská setkání a klidnější zadní zahrada • Komunitní zahrada s památným staletým dubem a jezírkem • Sdílené zázemí se šatnami, saunami a prostorem pro relaxaci u malého vodního toku s rybníčkem Architektura: • Udržitelná a jednoduchá architektura, ekologicky navržené rodinné domy ze slámových panelů • Citlivé využití rezidua původních budov statku • Recyklace materiálů z původních stodol Zde nekupujete jen dům, ale vybíráte si způsob života. Ráno vás probudí zpěv ptáků místo ruchu města. Děti si hrají na zahradě, vy pijete kávu a víte, že váš domov je zdravý, úsporný a bezpečný. Objevte místo, kde se žije s respektem k přírodě i budoucím generacím. Označení jednotky: S4 Kompletní informace o projektu U Dlabalů Vám rádi představíme při osobní schůzce, kde Vám zodpovíme veškeré dotazy a seznámíme Vás se všemi detaily projektu.

Rezidence zasazená uprostřed Mělnických vinic představuje výjimečný typ bydlení, který se v této lokalitě objevuje jen zcela ojediněle. Na hraně historického centra, v těsném sousedství parku a s panoramatem vinic v každém pohledu vytváří prostředí, které spojuje noblesu místa, absolutní soukromí a neobvyklou architektonickou velkorysost. Polovina domu č.p. 704 nabízí dvě samostatné obytné jednotky, jejichž prostorová koncepce umožňuje vícegenerační bydlení, investiční využití i spojení rodinného života s reprezentativním zázemím. Na prodej: První obytná část o ploše 423 m² je navržena jako elegantní, otevřený rezidenční prostor s hlavní obytnou zónou o velikosti 113 m², doplněnou galerií s designovým schodištěm. Součástí jsou čtyři ložnice, dvě koupelny s prémiovým vybavením, sauna, rozsáhlá šatna, prádelna, spíž a několik skladových místností. Užívaná spoluvlastníkem: Druhá obytná část o ploše 358 m² nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, pět pokojů, tři koupelny, saunu, dvě šatny, sklep a střešní terasu o rozloze 88 m², která poskytuje jedinečný výhled na vinice a okolní krajinu. Společné prostory o celkové výměře 255 m² podtrhují praktickou i reprezentativní hodnotu domu. Garáž pro dva vozy, dílna, technické místnosti, koupelna a několik skladů doplňuje rozsáhlý suterén se čtyřmi dalšími sklady a technickým zázemím. Celý objekt je koncipován tak, aby poskytoval maximální komfort, funkčnost a flexibilitu pro náročné rezidenční i provozní potřeby. Technologické vybavení rezidence zahrnuje tepelná čerpadla, plynový kondenzační kotel, podlahové vytápění, radiátory, krbová kamna a solární panely na ohřev vody. K dispozici je veřejný vodovod i dvě vlastní studny, veřejná kanalizace, elektřina a dvě nabíjecí stanice pro elektromobily. Stavba je ve velmi dobrém technickém stavu a díky původní energetické koncepci nabízí možnost modernizace přesně podle individuálních preferencí budoucího majitele. Exteriér tvoří pečlivě upravená okrasná zahrada s jezírkem, prostorná terasa, parkovací plocha pro šest vozů a další místa před garáží. Zatravněné plochy nad domem doplňují celkový charakter nemovitosti a podtrhují její výjimečné zasazení do krajiny vinic, které dodává rezidenci neopakovatelný klid, noblesu a atmosféru.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v obci Ivaň. Objekt je ve špatném technickém stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici, což novému majiteli otevírá prostor pro výstavbu podle vlastních představ. Celková plocha pozemku činí 754 m², z čehož zastavěná plocha představuje 240 m². Za hlavní stavbou se nachází přístavek, který je v relativně dobrém stavu. Samotný pozemek má praktický obdélníkový tvar s uliční šíři 12 metrů a je výborně přístupný i ze zadní strany, kterou lemuje potok Viklička. Obec Ivaň disponuje vlastní mateřskou školou a díky své poloze nedaleko Tovačova nabízí dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace kontaktujte makléře.

Součástí prodeje je překrásný, velmi slunný stavební pozemek, na který je možné vjet vraty z druhé strany, což nabízí zajímavý potenciál do budoucna. Na zahradě se nachází nejen ořech, ale i další ovocné stromy. Pozemek je možné rozdělit minimálně na dvě samostatné části. Rodinný dům z roku 1890, ve kterém dlouhá léta žila moje babička, je dispozičně řešen jako 2+1 a zachoval si řadu původních prvků, které podtrhují jeho autentický venkovský charakter. V domě jsou rákosové stropy, podlahy jsou prkenné, dlážděné a z linolea. Díky orientaci je dům velmi slunný po celý den. Střecha je kryta taškami, u kterých je nutná oprava či výměna. Okna jsou dřevěná, původní. Z předsíně je vstup do kuchyně, kde se dříve topilo v kamnech na dřevo, a dále do praktické spíže. Po levé straně předsíně se nacházejí dvě obytné místnosti, rovněž vytápěné kamny. Z předsíně vede schodiště do podkroví, kde je seník a další místnost vhodná k vybudování obytného prostoru. Do prádelny, která sloužila zároveň jako koupelna, se vstupuje přes dvorek, stejně tak na suché WC. Součástí dvora je chlívek a kůlna na uhlí a dřevo. Na zahradě je ve svahu malý kamenný sklep. Podklady k nemovitosti ráda poskytnu na vyžádání. Prohlídky probíhají po předchozí e-mailové domluvě.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části Kopaniny ve Velké Bystřici, pouhých několik minut od Olomouce. Dům je situován na slunném pozemku s orientací do otevřeného prostoru na jižní stranu a nabízí komfortní bydlení pro vícegenerační rodinu nebo kombinaci vlastního bydlení s investičním využitím. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami umístěnými ve 2. NP 4+2 (106,6 m2) a 3. NP 2+1 (65,5 m2). Součástí domu je technické zázemí v přízemí, garáž a další úložné prostory o celkové ploše 90,5 m2. Bytové jednotky mají oddělené topení i elektřinu. Dům je kombinací zděné a dřevostavbové konstrukce typu OKÁL a byl postaven v roce 1977. Dům je v původním stavu, bylo provedeno pouze zateplení obvodového pláště. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, teplou vodu plynový zásobník. Nemovitost je určena k trvalému bydlení a představuje zajímavou příležitost pro rodiny hledající prostorný dům v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností do Olomouce. Město Velká Bystřice je vzdálené 10 km od Olomouce a vyznačuje se veškerou občanskou vybaveností: MŠ, ZŠ, ZUŠ, praktický i dětský lékař, zubař, obchody. Pro sportovní a kulturní vyžití je zde fotbalové hřiště, sportovní hala, sokolovna, zámecký park s amfiteátrem a knihovna. Zastávka autobusu i vlakové nádraží je vzdáleno pouze několik minut od domu, který se nachází ve velmi klidné lokalitě mimo hlavní komunikaci, a proto je vhodný pro rodiny s dětmi, nabízí ikonické bydlení spojené s krásnou přírodou, ale zároveň veškerý komfort v pohodlné dojezdové vzdálenosti. Pozemek kolem RD je v majetku státu s nájemní smlouvou za symbolický roční nájem 200 Kč. Je možné pozemek odkoupit do vlastnictví za odhadní cenu pozemkového fondu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu 4+1 ve Štětovicích - ihned k nastěhování Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné obci Štětovice. Dům je ihned obyvatelný a vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají klid venkova s dobrou dostupností okolních měst. Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti budovy je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Hlavní přednosti: dispozice 4+1 ihned k nastěhování obecní vodovod a kanalizace 2 koupelny a 1 samostatné WC kuchyň včetně spotřebičů krbová kamna s výměníkem rovinatý pozemek vjezd na pozemek zahrada s ovocnými stromy dílna a sklad na dvoře Výborná lokalita: Obec Štětovice nabízí příjemné a klidné bydlení. Jen pár minut od domu se nachází oblíbená Zlatá farma, kde si můžete zakoupit čerstvé mléčné výrobky, navštívit kavárnu nebo strávit čas se zvířaty - ideální místo pro rodiny s dětmi. Zlatá farma V obci se nachází také kaple sv. Floriána, která dotváří tradiční venkovský charakter místa. Kaple sv. Floriána Pokud hledáte dům, který nabízí pohodlné bydlení, dostatek prostoru a příjemné okolí, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Financovaní na míru Vám rádi vyřešíme.

Hledáte klid, přírodu a únik od města? Tato útulná chaloupka v rustikálním stylu, o velikosti 107 m², se zahradou o výměře 569 m² se nachází v turismem nepolíbených Rychlebských horách u polských hranic. Okouzlující je dřevěný interiér, praskající dřevo v kamnech a kamínková koupelna s podlahovým topením, vanou a kamenným umyvadlem. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem nebo elektro kotlem. V kuchyni kachlová kamna, na kterých se dá vařit i péct. Voda je obecní, ohřívaná bojlerem. Na zahradě je venkovní posezení, ohniště, prostorná buňka na kola i na nářadí. Dále je zde další buňka, ke které je přivedena voda, elektřina i odpad, připravená na vybudování sauny či dalšího ubytovacího prostoru. Domek se prodává včetně zavedeného rezervačního systému na ubytování a webových stránek.

Prodej rodinného domu o celkové rozloze pozemku 119 m2, který se nachází přímo na náměstí, v centru města Uničova. V přízemí je k dispozici pokoj - kuchyně, 2 pokoje, koupelna se sprchou a WC. V I NP je chodba, 2 pokoje s kuchyní, + 1 pokoj, koupelna a WC, V domě proběhla rekonstrukce plastových oken, střechy, schodů, kuchyně, podlah a kotle. V koupelnách je nová dlažba, v pokojích laminátová podlaha. Dům je vytápěn ústředním topením napojeným na plynový kotel. Voda je ohřívaná plynovým kotlem a elektrickým bojlerem. Výhoda domu je bydlení v centru. Využití domu je k rodinnému bydlení, nebo na dlouhodobý a krátkodobý pronájem. Ve městě je veškerá občanská vybavenost

Ve výhradním zastoupení vám nabízím ke koupi rodinný dům v malebné obci Libňatov, která leží pouhých 15 minut jízdy od Trutnova. Celková užitná plocha domu činí přibližně 190 m² a náleží k němu slunný pozemek o výměře 904 m². Stav nemovitosti: Dům vám nabídne 6 místností, v přízemí koupelnu s toaletou, v 1. nadzemním podlaží je příprava pro další koupelnu a toaletu. V celém domě je vytápění řešeno podlahovým vytápěním se zateplením, které je možné nahradit vytápěním na dřevo prostřednictvím krbových kamen. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Splašky jsou řešeny do jímky za domem, do 4 let bude v obci vybudována kanalizace. Voda do domu je připojena z obecního vodovodu, dům je napojen na elektřinu. Rodinný dům je zateplen 16 cm polystyrenem, střecha včetně trámů je kompletně nová a zateplená, krytinou jsou plechové šablony opatřeny protikorozním povlakem. V celém domě jsou plastová okna s trojskly, v přízemí bezpečnostní okna proti vniknutí do domu. Dům je nyní před dokončením (kolaudace proběhla v srpnu 2026), což dává novému majiteli skvělou příležitost dokončit si interiér dle vlastních představ. Odhadované náklady na kompletní dokončení se pohybuje v rozmezí 300 000 až 500 000 Kč (podle zvolených standardů a materiálů). Přízemí je již ve finální fázi a orientační náklady na jeho dokončení vyjdou zhruba do 100 000 Kč - zbývá položit podlahu, osadit zásuvky a instalovat protipožární sádrokarton před krb. Podkroví pak skýtá prostor pro dokončení dle individuálních požadavků na vybavení a materiály. PENB nebyl prozatím vyhotoven, proto v souladu se zákonem uvádíme třídu "G". Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete vidět potenciál domu na vlastní oči, objednejte se na osobní prohlídkou. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118904.

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v klidné ulici v Hradci Králové - Kuklenách, který spojuje promyšlenou dispozici, dostatek denního světla a pečlivě udržovanou zahradu se vzrostlou zelení. Dvě podlaží, dvě terasy a citlivě řešené uspořádání domu vytvářejí příjemné prostředí pro rodinné bydlení s důrazem na soukromí a pohodlí. Dům o dispozici 5+2 je rozdělen do dvou podlaží a svým uspořádáním nabízí komfortní rodinné bydlení i možnost vícegeneračního využití. Jednotlivé části domu na sebe navazují přirozeně a vytvářejí funkční celek, který působí světlým a otevřeným dojmem. V přízemí se nachází prostorná vstupní chodba, ze které je přístup do všech hlavních částí domu, do suterénu i schodiště do horního patra. Dominantou přízemí je otevřený obytný prostor, kde se přirozeně propojuje obývací pokoj, jídelní část a plně vybavená kuchyň s vestavěnými spotřebiči. Velké okenní plochy přivádějí do interiéru dostatek denního světla a umocňují pocit otevřenosti celého prostoru. Obytná část plynule navazuje na terasu, která rozšiřuje dům směrem do zahrady a vytváří přirozené propojení vnitřního a venkovního bydlení. Součástí přízemí je dále ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Horní podlaží nabízí další plnohodnotnou obytnou část se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou a vstupem na prostornou terasu orientovanou do zahrady. Díky tomuto uspořádání poskytuje dům dostatek soukromí i flexibilitu pro vícečlennou rodinu nebo vícegenerační bydlení. Celý dům je podsklepený. Suterén o velikosti 88 m2 nabízí garáž, technické zázemí, prádelnu i další praktické místnosti, které poskytují dostatek úložného prostoru i široké možnosti využití podle potřeb nového majitele. Pečlivě udržovaná zahrada se vzrostlými stromy přirozeně navazuje na dům a dotváří jeho charakter. Pergola, bazén, zahradní domek i množství okrasné zeleně vytvářejí příjemně členěný venkovní prostor s vysokou mírou soukromí. Je to zahrada, která vznikala mnoho let a dnes nabízí klidné místo pro odpočinek, rodinná setkání i každodenní život obklopený zelení. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 939 m², je ve velmi dobrém technickém stavu, prošel rekonstrukcí a nabízí plastová okna, vytápění plynovým kotlem, napojení na veřejný vodovod i možnost využití vlastní studny. Kukleny představují příjemnou městskou část Hradce Králové s charakterem převážně rodinné zástavby a výbornou dostupností centra města. V pěší vzdálenosti od domu se nachází mateřská škola Markova a základní škola Kukleny, stejně jako další občanská vybavenost pro každodenní život. V okolí jsou dostupné obchody, služby, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Výhodou lokality je také rychlé spojení do centra Hradce Králové, které je dostupné během několika minut, stejně jako pohodlné napojení na hlavní dopravní tahy a dálnici D11.

Naše realitní kancelář Vám exkluzivně nabízí ke koupi rekonstruovaný rodinný dům se zahradou v obci Hovězí. Dům o dispozici 5+1 má výbornou polohu, nachází se v těsné blízkosti náměstíčka obce, doslova za rohem je k dispozici obchůdek s potravinami, v létě farmářské trhy, květinářství, kino a další navazující občanská vybavenost. Dům je částečně podsklepený, má zastavěnou plochu 100 m2 a celkový pozemek je o rozloze 565 m2. V roce 2020 a 2024 proběhly v domě rozsáhlejší rekonstrukce, jsou vyměny nové rozvody elektřiny, položeny nové vinylové podlahy, vyměněna plastová okna dvojskla, vestavěn krb s průduchy do patra, Dispozice domu: sklep: kotelna, technická místnost. 1NP: po vstupu do domu projdeme předsíní do obytné části, kde je kuchyně spojená s obývacím pokojem a krbem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. 2NP: schodiště, chodba, 3x pokoj, koupelna s vanou, WC, půda. Dům je zařízený, některý nábytek lze nechat po dohodě. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva nebo plynovým kotlem a je připojený na elektřinu, kanalizaci, vodovod. Konstrukce domu je zděná, probarvená fasádní omítka, zateplovací systém, na střeše je položená pálená taška. K domu náleží rovinatá zahrada a zpevněná plocha, která nabízí prostor pro Vaší fantazii. Výborné využití na zahradě má altán s krbem a hospodářská budova pro zázemí na nářadí a např. jídzní kola. Jsou zde zasazeny ovocné stromy a je zde skleník. Zahrada je prostorná, je možno zde umístit třeba bazén. Příjezdová cesta k domu je celoročně udržovaná. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte realitní makléřku. Zajistíme také financování s nejvýhodnější úrokovou sazbou.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji přízemní rodinný dům v obci Jalubí. Tato nemovitost je určena pro ty, kteří hledají jedinečnou příležitost k investici nebo realizaci vlastních představ o bydlení. Dům je aktuálně ve stavu určeném k demolici, což poskytuje prostor pro nové možnosti výstavby. S užitnou plochou 50 m2 a pozemkem o velikosti 70 m2 nabízí nemovitost kompaktní řešení pro malé rodiny nebo jednotlivce, kteří touží po klidném bydlení s možností si vše přizpůsobit podle svého vkusu a potřeb. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné lokalitě obce Zděchov na Valašsku. Dům stojí na rovinatém pozemku o výměře 911 m² a představuje ideální příležitost pro rodinné či vícegenerační bydlení. Rodinný dům má zastavěnou plochu 130 m² a nabízí dvě obytná podlaží. Přízemí: kuchyně, obývák, ložnice, společenská místnost s krbem, koupelna s vanou, WC, spíž, kotelna, technická místnost přístupná z domu i ze zahrady. Patro: kuchyně, obývák, ložnice, 2 propojené pokoje, koupelna se sprchovým koutem + WC, spíž, sklad. Na pozemku se nachází i dřevěná stodola se zastavěnou plochou 100 m², která nabízí využití jako dílna i sklad. Celou dobu byl dům obýván členy jedné rodiny. Je udržovaný, v dobrém stavu, ihned obyvatelný. Nový majitel může případnou modernizaci přizpůsobit vlastním představám a současným standardům bydlení. Inženýrské sítě: v domě je elektřina, plyn, veřejná kanalizace. Voda je z vlastní studny, vodovodní řad je v blízkosti. Topení je ústřední s kotlem na tuhá paliva. Velkou předností je také možnost současné koupě navazujícího pozemku o výměře 881 m2. Je samostatně přístupný a je možné na něm postavit nový rodinný dům. Cena tohoto pozemku je 1.500.000 Kč. Majitel aktuálně preferuje prodej obou nemovitostí společně jednomu zájemci. Nový majitel může mít v pozemku uložený kapitál a v případě potřeby v budoucnu pozemek prodat, využít pro bydlení svých dětí, zajímavá může být i varianta dočasného bydlením ve stávajícím domě, výstavba nového domu na pozemku a poté stávající dům prodat, pronajímat nebo zrekonstruovat. Obec Zděchov patří mezi nejklidnější valašské obce. Díky tomu, že zde končí silnice a obec není průjezdná, nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro každodenní život. Je zde základní občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, prodejna potravin, knihovna, koupaliště aj. Autobusová zastávka se nachází přibližně 300 metrů od domu a Vsetín je vzdálené 15 km. Pokud hledáte prostorný dům s potenciálem do budoucna, tato nabídka stojí za vaši pozornost.

Zprostředkujeme Vám výstavbu domu - dřevostavba na klíč s dispozicí dle vašich představ na pozemku o velikosti 1000 m2 v těsné blízkosti Píšťanského jezera. V projektu jsou možné variabilní úpravy dispozice (posuny příček či oken). Cena je za kompletní výstavbu domu na klíč, včetně DPH, projektové dokumentace, vyřízení stavebního povolení, základové desky až po kolaudaci. V uvedené ceně můžete počítat s finálními povrchovými úpravami exteriéru i interiéru, a to včetně elektroinstalací, sanitárního vybavení s bateriemi, interiérovými dveřmi včetně obložek, kompletním systémem vytápění tepelným čerpadlem (vzduch-voda) splňující energetickou náročnost dle nové normy udávané ČR. Za příplatek změníme systém vytápění nebo vystavíme komín pro krbové kamna nebo pro využití krbové vložky. Pro náročnější klienty máme nabídku nadstandardního vybavení, řízené větrání s rekuperací, klimatizaci, externí žaluzie a rolety a další. Doba výstavby cca 6-7 měsíců od vydání stavebního povolení a stavbu zahájíme do 10 dnů od jeho vydání. Tyto domy splňují všechny požadavky národních i evropských norem. Certifikovaná obvodová stěna domu splňuje podmínky pro nízkoenergetický dům a ve spojitosti s moderními technologiemi vytápění lze dosáhnout hodnot požadovaných pro "Pasivní dům". Ke každému domu přistupujeme individuálně, takže každý dům je originál. Úspornosti dosahujeme použitím kvalitní tepelné izolace obvodových a stropních konstrukcí už v základních verzích všech modelů. Izolační vlastnosti obvodové konstrukce lze ještě zvýšit přidáním izolační předstěny o tloušťce 40 mm, a tak dosáhnout mimořádně účinné tepelné ochrany domu. Důležitou vlastností montovaných domů je také tzv. nízká hodnota součinitele prostupu tepla stěnové konstrukce, která činí U = 0,12 W/m2.K. Díky ní budete ve svém rodinném domě zažívat tepelnou pohodu v mrazivé zimě, stejně jako v horkých letních dnech. Kvalitní skladba konstrukcí zaručuje nízkou tepelnou ztrátu domů a tím i nízké náklady na vytápění. Nabízíme vám možnost financování naším smluvím partnerem. Další informace na vyžádání u rk.

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům o velikosti 3+1 se zastavěnou plochou 85 m2 na vlastním pozemku o celkové výměře 159 m2 v Benešově nad Ploučnicí na ulici Palackého. Nemovitost v současné době prochází rekonstrukcí a nabízí se ve stavu před dokončením dle fotodokumentace. Dům je patrový, samostatně stojící, částečně podsklepený. Dispoziční řešení - kuchyně, obývací pokoj, ložnice, pokoj, prostorná chodba, koupelna, terasa. Půda je vhodná k vybudování dalších 2 pokojů. Nové odpady, rozvody vody a el. v celém domě. Na pozemku s vjezdem je možné parkování pro 2 auta. Veškerá občanská vybavenost v místě. Další informace na vyžádání u rk. Nabízíme vám možnost financování naším smluvním partnerem.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 153 m2 a pozemku o velikosti 223 m2 v katastrálním území Zahořany u Litoměřic, okres Litoměřice. Dům je ve špatném technickém stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci, případně může být vhodný k přestavbě nebo nové výstavbě dle záměrů budoucího vlastníka. Technický stav nemovitosti je patrný z přiložené fotodokumentace. Pozemek je zapsán na LV 119. Parcela č. st. 9/1 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 223 m2 - č.p. 4 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme rodinný dům se zahradou, pergolou a terasou - Povrly. Dům má dvě obytná podlaží je podsklepen a disponuje také podkrovím s možností vybudování další obytné místnosti. V přízemí se nachází kuchyň s krbovými kamny, obytná místnost, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Z přízemí je přímý vstup na zahradu s přilehlou malou dílnou. V patře jsou dvě obytné místnosti a vstup na zastřešenou terasu ze které je možné sejít rovnou na zahradu. V suterénu domu se nachází sklepní prostory, které lze využít, jako sklad, technické zázemí nebo domácí dílnu. K domu náleží zahrada o výměře cca 410m2, která je řešena ve svahu a poskytuje příjemné soukromí a pěkný výhled do okolí. Na zahradě se nachází: Pergola s grilem a skleník pro pěstování zeleniny. Další zajímavostí je obecní pěší cesta přímo nad zahradou, která propojuje centrum obce s místím koupalištěm. Cesta je vhodná například pro procházky, běh nebo venčení psů. Dům má nová plastová okna a střechu. Nemovitost je obyvatelná a zároveň nabízí možnost rekonstrukce a úprav podle vlastních představ. Velkou předností je klidná lokalita s dobrou dostupností do města. V docházkové vzdálenosti je vlaková zastávka, přírodní koupaliště, restaurace a další občanská vybavenost.

Plně obsazený bytový dům po kompletní rekonstrukci | Okamžitý výnos 6,6 % a potenciál dalšího růstu Hledáte investici, která začne vydělávat ihned po koupi a zároveň nabízí prostor pro další zhodnocení? Právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji plně obsazený bytový dům po kompletní rekonstrukci, který nevyžaduje žádné další větší investice a od prvního dne generuje čistý měsíční příjem přibližně 44 000 Kč (roční výnos cca 528 000 Kč, výnosnost 6,6 %). Díky připravenému půdnímu prostoru pro vybudování dvou dalších bytových jednotek nabízí nemovitost významný potenciál zvýšení budoucích výnosů i tržní hodnoty. Dům se nachází v ulici Gogolova v Trmicích u Ústí nad Labem a je dlouhodobě obsazen spolehlivými nájemníky, kteří zajišťují stabilní příjem bez výpadků. V rámci rekonstrukce prošel dům rozsáhlými úpravami. Bylo provedeno zateplení domu z uliční i dvorní strany, nová štuková omítka a další stavební práce, díky nimž je objekt ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému převzetí novým majitelem. Ještě před osobní prohlídkou si můžete celý dům projít prostřednictvím 3D virtuální prohlídky Matterport, která nabízí detailní pohled na dispozice i technický stav nemovitosti. Dispozice domu V domě se nacházejí tři bytové jednotky o dispozici 2+1: přízemí - 80 m² patro - 110 m² patro - 110 m² Všechny bytové jednotky jsou dlouhodobě pronajaty bezproblémovým nájemníkům. Další potenciál Součástí domu je půdní prostor o výměře přibližně 120 m², který je připraven k vybudování dvou dalších bytových jednotek. Nový majitel tak získává jedinečnou příležitost významně navýšit budoucí výnos z pronájmu i celkovou hodnotu nemovitosti. Celý dům je podsklepen. Sklepní prostory o ploše přibližně 120 m² poskytují dostatek technického i skladovacího zázemí. K domu náleží pozemek o výměře 227 m², jehož součástí je zahrada s posezením, která zvyšuje komfort bydlení a atraktivitu pronájmu. Hlavní výhody nemovitosti roční výnosnost přibližně 6,6 % čistý měsíční příjem cca 44 000 Kč plně obsazený dům se stabilními nájemníky po kompletní rekonstrukci, bez nutnosti dalších větších investic zateplení z uliční i dvorní strany a nová štuková omítka možnost vybudování 2 dalších bytových jednotek osobní vlastnictví možnost financování hypotečním úvěrem PENB nebyl dosud dodán, proto je prozatím uvedena energetická třída G. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme a zajistíme pro vás nejvýhodnější podmínky na trhu. Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám představíme investici, která nabízí okamžitý stabilní příjem i prostor pro další růst hodnoty.