Venta de casas

Nabízíme nezávaznou prohlídku prostorného samostatně stojícího RD o dispozici 6+1 v klidné části obce Orlov, okres Příbram. Nabízený dům byl postaven v roce 2011,zkolaudován a nachází se na pozemku o celkové výměře 1.044 m².Užitná plocha domu činí 169,6 m², podlahová plocha přibližně 206 m², zahrada 911m2 a zastavěná plocha 133 m². Nemovitost je situována v rezidenční zástavbě RD se stabilizovaným okolím a výbornou dostupností do Příbrami. Dům je nepodsklepený,dvoupodlažní s obytným podkrovím a díky svému dispozičnímu řešení poskytuje komfortní bydlení pro 4-6 člennou rodinu. Přízemí je řešeno jako denní část domu o dispozici 2+1 a nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči, koupelnu, technické zázemí a další obytné prostory s přímým vstupem na zahradu. Podkroví tvoří čtyři samostatné pokoje s možností úpravy dispozice například na 4+kk či 3+1 dle potřeby. Objekt je proveden jako zděná stavba ze systému Ytong v kombinaci s dalšími zdicími materiály,založená na železobetonových základech. Obvodové konstrukce jsou zatepleny kontaktním zateplovacím systémem, střecha je valbová s pálenou taškovou krytinou,dřevěným krovem a kvalitní tepelnou izolací. Dům nevykazuje známky statických poruch ani zvýšené vlhkosti a je ve středně dobrém až velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti zásadních okamžitých investic. Vytápění řešeno kombinací podlahového topení, radiátorů, krbové vložky, elektrokotle a akumulační nádrže o objemu cca 800 l. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler o objemu 200 l. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, zásobování vodou je zajištěno z vlastního vrtu o hloubce přibližně 30 m s možností budoucího napojení na obecní vodovod. Samozřejmostí je 3f. el.rozvod 25A.Energetická náročnost budovy tř. B. Pozemek obdélníkového tvaru je oplocený,udržovaný a poskytuje dostatek soukromí pro rodinné bydlení i rekreaci. Součástí nabízeného RD je zahrada, studna, retenční systém pro zachytávání dešťové vody a možnost parkování v garáži i na vlastním pozemku. Obec Orlov patří mezi vyhledávané lokality v bezprostřední blízkosti města Příbram. Nabízí klidné bydlení, dobrou občanskou vybavenost v okolí, rychlou dopravní dostupnost a zároveň bezprostřední blízkost chráněné krajinné oblasti Brdy, která nabízí široké možnosti turistiky,cyklistiky i dalších volnočasových aktivit. Nemovitost bez právních vad. V ceně je kompletní právní servis renomované advokátní kanceláře včetně advokátní úschovy KC, zajištění převodu vlastnického práva, přepisu energií i fyzického předání nemovitosti novému majiteli. V případě zájmu Vám rádi zajistíme také financování hypotečním úvěrem prostřednictvím našich dlouhodobých finančních partnerů. Další informace či nezávaznou prohlídku této zajímavé nabídky rodinného domu v oblíbené lokalitě Orlov Vám ráda zajistí RK nabízející výhradně tuto nemovitost v termínu dle Vašich potřeb.

Nabízíme k prodeji polovinu dvojdomu, která tvoří samostatnou bytovou jednotku, o dispozici 4+kk a podlahové ploše 130 m² v obci Čistá. Nemovitost se nachází na vlastním pozemku s uzavřenou zahradou o výměře přibližně 250 m² a má zcela samostatný vstup. Dispoziční řešení domu je velmi praktické a nabízí dostatek úložných prostor pro vícečlennou rodinu. Součástí interiéru jsou dvě samostatná WC a prostorná koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem. Venkovní prostory jsou plně přizpůsobeny pro odpočinek a nabízí zastřešenou pergolu, polozapuštěný bazén o průměru 4,5 metru a zahradu s vzrostlými ovocnými stromy a keři. Dům stojí v klidné lokalitě zástavby novostaveb rodinných domů s vynikajícím dopravním spojením do Mladé Boleslavi a Bělé pod Bezdězem. Velkou výhodou do budoucna je také plánované napojení na novou obecní kanalizaci, jejíž dokončení se předpokládá během 3 měsíců. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní rodinné bydlení bez nutnosti náročné údržby velkého pozemku.

Někdy stačí otevřít branku a hned víte, že jste doma. Ne každý touží po velkém rodinném domě. Mnoho lidí ale nechce dělat kompromisy v prostoru, soukromí ani životě na zahradě. A právě proto vznikají nemovitosti, jako je tato. Na první pohled vidíte moderní řadový dům. Jedná o dvoupodlažní bytovou jednotku, která nabízí vše, co od rodinného bydlení očekáváte - vlastní zahradu se zděným zahradním domkem, terasu, dostatek úložného prostoru, dvě parkovací stání a hlavně příjemný pocit domova. Orientační hodnota celkové plochy je 99,7 m² a je rozložena do dvou podlaží. Hlavní prostor pro denní aktivity přirozeně navazuje na venkovní prostor, zatímco horní patro poskytuje v podobě 3 pokojů klid a soukromí pro odpočinek. Srdcem domu je obývací pokoj s krbovými kamny o výkonu 12kW. V zimě vytvoří atmosféru, kterou žádné radiátory nenahradí, a spolehlivě vytopí celý byt. Konstrukční řešení bytu umožňuje potenciálně snadnou montáž klimatizace, která může sloužit jak k chlazení tak vytápění obytného prostoru. Dalším potenciál je směrem k umístění solárních panelů. V létě se život přesouvá na krytou terasu a do krásně udržované zahrady o výměře 276 m². Najdete zde dostatek místa pro posezení s přáteli, dětské hry i vlastní zahradničení. Samozřejmostí jsou dvě vlastní parkovací stání přímo u domu. Místo, kde budete rádi bydlet Jiřice patří mezi lokality, které si lidé vybírají právě kvůli spojení klidu a výborné dostupnosti. Do Benátek nad Jizerou dojedete během několika minut, stejně rychle jste v Lysé nad Labem a během krátké chvíle se napojíte na dálnici D10, odkud pohodlně pokračujete směrem na Prahu i Mladou Boleslav. Rodiny ocení snadnou dostupnost mateřských i základních škol, obchodů, zdravotní péče i volnočasových aktivit v okolních městech. Pokud rádi trávíte čas venku, okolí nabízí cyklostezky podél Jizery, procházky přírodou, sportovní areály i oblíbené výlety na zámek v Benátkách nad Jizerou nebo do skanzenu v Přerově nad Labem. O víkendech tak nemusíte sedat do auta a jezdit desítky kilometrů za odpočinkem. Pro koho je tento domov? Pro rodinu, která chce dětem dopřát bezpečnou zahradu místo balkonu. Pro pár, který nechce řešit starosti velkého domu, ale zároveň se nechce vzdát prostoru a soukromí. A pro každého, kdo hledá bydlení, které nebude působit jako byt v bytovém domě, ale jako skutečný domov. Důležité je, jak se v tom místě cítíte. A tady se skutečně budete cítit jako doma. Uváděné plochy jsou orientační, odvozeny z projektové dokumentace a zaměření matterportem.

Venkovská usedlost se stodolou, konírnou a pozemky 5 882 m² - Zaječov. Prodej probíhá formou sběru cenových nabídek. V současné době evidujeme čtyři nabídky a další přijímáme do 31. 10. 2026. V obci Zaječov nabízím k prodeji rozsáhlé venkovské stavení s navazujícími pozemky o celkové výměře 5 882 m². Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, hospodářství, chov zvířat, podnikání nebo jako dlouhodobá investice. Nabídková cena se vztahuje k celému souboru čtyř navazujících parcel o celkové výměře 5 882 m². Součástí je hlavní obytná budova s orientační užitnou plochou přibližně 188 m², rozsáhlé půdní prostory, dvě garáže, velká stodola, chlévy, původní konírna a další hospodářské zázemí. Hodnota nabídky proto nespočívá pouze v samotném domě, ale především ve velikosti celého areálu, jeho zázemí a možnostech budoucího využití. Areál tvoří: - hlavní obytná budova se dvěma samostatnými vstupy, - dvě garáže, - velmi prostorná stodola, - chlévy, - původní konírna, - sklepní a půdní prostory, - další vedlejší a skladovací stavby. Část objektu v minulosti sloužila jako hostinec, a nemovitost si proto dodnes zachovává zajímavý historický charakter. Obytný dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Přibližně před pěti lety byl vyměněn kotel na tuhá paliva, ostatní technické rozvody jsou převážně původní. Nemovitost je napojena na místní vodovod a veřejnou kanalizaci. Dva samostatné vstupy umožňují uvažovat o rodinném nebo vícegeneračním bydlení. Rozsáhlá půda nabízí další prostor, jehož budoucí využití lze prověřit při přípravě rekonstrukce. Navazující pozemky poskytují dostatek prostoru pro zahradu, výběhy, drobné hospodaření, chov koní nebo jiných zvířat, řemeslné zázemí i další dlouhodobé využití. Podle předběžného prověření mohou mít některé části souboru také budoucí rozvojový potenciál. Jakékoli rozdělení pozemků nebo novou výstavbu je však nutné předem potvrdit podle územního plánu, dopravního přístupu, dostupnosti sítí a stanovisek příslušných úřadů. Usedlost je vhodná pro zájemce, který nehledá hotovou nemovitost, ale rozsáhlý areál s historií a možností vytvořit rodinné sídlo, menší hospodářství, zázemí pro koně nebo propojení bydlení a podnikání. Cena je k jednání. Ráda Vám zašlu další informace a celý areál osobně představím.

Dům s téměř nevyčerpatelným zdrojem vody, terasovitou zahradou a naprostým klidem - Benkov u Dlouhomilova Vlastní téměř nevyčerpatelný zdroj vody, klidná lokalita, terasovitá zahrada plná zeleně a dům připravený k okamžitému bydlení i rekreaci. To vše nabízí tato nemovitost v Benkově u Dlouhomilova, pouhých 15 km od Šumperka. Pokud hledáte místo, kde si po práci skutečně odpočinete, kde ráno uslyšíte spíš zpěv ptáků než dopravu a kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, zahradničení i koníčky, právě jste ho našli. Rodinný dům nabízí dvě obytná podlaží s praktickým uspořádáním. V přízemí se nachází kuchyň, hlavní obytný pokoj, menší televizní pokoj, koupelna s WC a nově vybudovaným prostorným sprchovým koutem, množství úložných prostor a bývalá garáž přestavěná na praktickou dílnu. V patře jsou dva samostatné pokoje, jeden průchozí pokoj a další úložné prostory. Jednou z největších předností domu jsou dvě vlastní studny. Jedna z nich v minulosti zásobovala vodou místní kravín, a nabízí tak mimořádně vydatný, prakticky nevyčerpatelný zdroj vody. Dům je napojen na elektřinu (230 V i 400 V), na septik a lze jej vytápět kotlem na tuhá paliva nebo moderními infra panely. Součástí je kotelna i prostorný sklad na dřevo nebo uhlí. V kuchyni je instalován plynový sporák na PB. Pozemek o výměře 924 m² tvoří jeden souvislý celek. Za domem se rozprostírá upravená terasovitá zahrada se záhony a ovocnými stromy. Hranice se sousedními pozemky lemuje živý plot, který poskytuje příjemné soukromí. V letních měsících potěší bazén o průměru 3,6 m i venkovní sprcha. Součástí nemovitosti je také samostatný sklep o rozměrech 2,5×8 m, vhodný pro skladování ovoce, zeleniny nebo jako praktický sklad. K dispozici je kryté parkovací stání pro dvě auta a další jedno až dvě parkovací místa přímo před pozemkem. Samozřejmostí je připojení k internetu a televizní anténa. Benkov je malá a velmi klidná obec, ideální pro ty, kteří hledají život mimo ruch města. Základní občanská vybavenost (obchod, škola i další služby) je dostupná v sousedním Dlouhomilově. Do obce zajíždí také autobusová doprava. Výborná je i dopravní dostupnost okolních měst - Šumperk je vzdálen 15 km (cca 20 minut), Zábřeh 14 km (cca 16 minut), Uničov 20 km (cca 25 minut) a Mohelnice 23 km (cca 25 minut). Tento dům není jen nemovitostí. Je to místo pro ty, kteří hledají klid, soukromí, vlastní zázemí a kontakt s přírodou, aniž by se museli vzdát dobré dostupnosti města. Přijeďte se přesvědčit osobně - atmosféru tohoto místa fotografie ani popis nedokážou plně vystihnout.

Existují projekty, u kterých investor kupuje pouze pozemek a vizi. A pak jsou projekty, u kterých kupuje čas. Nabízíme k prodeji rozestavěný vícegenerační dům na adrese Dr. Hrubého 1 ve Šternberku, který je ve fázi dokončené hrubé stavby. Projekt prošel prvotní částí developerského procesu a je připraven plynule pokračovat k dokončení a následnému prodeji či dlouhodobému držení. Dům zahrnuje celkem šest bytových jednotek s celkovou užitnou plochou 357 m². - 3× byt 3+kk - 3× byt 2+kk - 4 byty s balkonem - 1 byt s vlastní zahrádkou K dispozici je projektová dokumentace, platné stavební povolení i kompletní položkový rozpočet na dokončení stavby zpracovaný pro realizaci na klíč externí stavební firmou. Nový vlastník tak přebírá projekt s jasně definovaným rozsahem prací, známými investičními náklady a možností okamžitě navázat na dosavadní výstavbu. Nemovitost je vlastněna samostatnou s.r.o., založenou výhradně za účelem realizace tohoto developerského záměru. Akvizici lze strukturovat buď standardním převodem nemovitosti, nebo převodem celé společnosti podle preferencí kupujícího. Proč tento projekt - Dokončená hrubá stavba - Projekt připravený k navazující realizaci - 6 bytových jednotek s atraktivní skladbou dispozic - Platné stavební povolení - Projektová dokumentace - Detailní položkový rozpočet dokončení - Předpokládaná doba dokončení do 1 roku. - Možnost převodu nemovitosti nebo celé s.r.o. Projekt představuje příležitost pro investory, developery i stavební společnosti, které hledají akvizici s možností rychlého pokračování výstavby. Pokud hledáte projekt, který umožňuje efektivně zhodnotit kapitál bez zdlouhavé přípravné fáze developmentu, rádi Vám představíme veškeré detaily při osobním setkání.

Do prodeje jsme si pro vás připravili prostorný vícegenerační rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami, který se nachází v ulici Za Úpou v Trutnově, v části Dolní Staré Město. Tento dům může být zajímavou volbou především pro rodinu, která hledá společné bydlení pro více generací, ale zároveň nechce, aby všichni její členové přišli o vlastní prostor a soukromí. Každá ze tří bytových jednotek má vlastní samostatný vstup, takže dům umožňuje několik způsobů využití - od společného bydlení rodičů, dětí a prarodičů až po kombinaci vlastního bydlení a pronájmu části domu. Dvě bytové jednotky jsou v současné době využitelné k bydlení. Jedna z jednotek je určena k celkové rekonstrukci. Dům tak může postupně růst společně s rodinou - bez nutnosti řešit stěhování pokaždé, když se životní situace změní. Celková plocha pozemku činí 1 588 m². K domu náleží také další prostory, které mohou sloužit jako sklad materiálu, dílna, zázemí pro podnikání nebo mohou být po úpravě využity jiným způsobem. Součástí domu je také téměř kompletní podsklepení. Fotografie sklepních prostor vám rádi zašleme po domluvě. Dům je vytápěn elektrokotlem prostřednictvím radiátorů a ohřev teplé vody je zajištěn elektrickou energií. Na pozemku je k dispozici také parkování až pro čtyři vozidla. Je fér zmínit, že dům bude do budoucna vyžadovat jisté investice. Jedna bytová jednotka je určena ke kompletní rekonstrukci (3NP) a vhodné by bylo také do budoucna vyřešit střechu. Na druhou stranu dvě další jednotky lze využívat již nyní, takže není nutné rekonstruovat celý dům najednou. Lokalita: Adresa Za Úpou se nachází v Dolním Starém Městě, tedy v městské části Trutnova s dobrou dostupností městské infrastruktury. V dosahu jsou školy, školská zařízení, dětská hřiště i další služby. Trutnov zároveň nabízí široké možnosti pro trávení volného času - od městských parků a sportovišť až po lesopark a příměstské lesy, které navazují na okolí města - jeden máte jen 2 minuty pěšky. Penny market máte 500 metrů od domu. Díky dostupnosti městské dopravy i vlakového a autobusového spojení je možné pohodlně využívat centrum Trutnova i další části města bez nutnosti spoléhat výhradně na automobil. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zděný dům s číslem evidenčním 48, který se nachází na naprosto výjimečném místě na začátku Sebuzína, v bezprostřední blízkosti řeky Labe. Od řeky dům odděluje pouze Labská cyklostezka. Lokalita nabízí skvělé podmínky pro cyklistiku, rybaření, vodní sporty i každodenní odpočinek v přírodě. U nemovitosti se v minulosti nacházelo také vlastní molo. Možnost jeho případné obnovy lze do budoucna prověřit u příslušných úřadů a správce toku. Dům je dispozičně rozdělen na dvě samostatné obytné jednotky. V přízemí se nachází jednotka o současné dispozici 1+1 s možností úpravy na 2+1 rozdělením stávajícího pokoje. Druhá jednotka o dispozici 3+kk je rozložena do patra a podkroví. Toto uspořádání poskytuje dostatek soukromí a nabízí vhodné zázemí pro vícegenerační užívání nebo společnou rekreaci dvou rodin. Přestože je objekt veden jako rekreační stavba s číslem evidenčním, svým charakterem a technickým zázemím může nabídnout komfort také pro celoroční užívání. Nemovitost je napojena na elektřinu a celoroční přívod pitné vody. Odpadní vody jsou v současnosti řešeny septikem. Některé okolní nemovitosti využívají domovní čistírny odpadních vod, proto se nabízí možnost prověřit obdobné řešení také zde. Dům působí velmi udržovaným dojmem a je připraven k okamžitému užívání. Má upravenou fasádu, plastová okna a zachovalou sedlovou střechu. Interiér je světlý, příjemný a průběžně modernizovaný. Součástí nemovitosti je také spodní technické a úložné zázemí. Dům obklopuje udržovaná zahrada poskytující dostatek soukromí a krásné výhledy do okolní zeleně. K venkovnímu zázemí patří prostorná terasa navazující na obytnou část, bazén a zastřešené posezení s venkovním krbem a rybníčkem, ideální pro rodinná setkání a letní večery. Nemovitost je vhodná jak k rekreaci, tak pro zájemce hledající klidné celoroční zázemí v přírodě, přitom v dobrém dosahu Ústí nad Labem. Největší hodnotou této nabídky je bezpochyby její poloha. Podobná místa přímo u Labe, s řekou doslova přes cyklostezku, se na trhu objevují jen zřídka. Více informací získáte u mě telefonicky nebo přímo na prohlídce.

DOmek zatím 2+1 před rekonstrukcí v centru Kroměříže v památkově chráněném území.Na pozemku u domu se nachází nově postavená podsklepená garáž (segment. vrata s pohonem),která může sloužit jako zázemí při rekonstrukci.Je přivedena elektřina,voda,kanalizace,přípojka zemního plynu.Podlahy jsou odstraněny a obnaženo zdivo pod úroveň izolace.Je to prostě připraveno tak,aby se mohlo započít s rekonstrukcí. Součástí je pěkná zahrada s ovocnými stromy.Místa pro parkování před domem,vedle domu - což v centru už bývá unikát. Projektová dokumentace k domu,včetně projektu plánované rekonstrukce. Veškerá občanská vybavenost samozřejmě v Kroměříži je a bohaté kulturní vyžití také.Vhodné i jako investice. Bližší info u makléře. Doporučuji prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji chalupu ve výjimečné oblasti Českého ráje, který je spojen s umělci a významnými osobnostmi. Chalupa je nabízena včetně zařízení. V roce 2017 byla provedena rekonstrukce domu - nová elektřina, voda, plastová okna, zateplení. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Plyn se nachází u pozemku s možností připojení. Je možná půdní vestavba. Výjimečnost nemovitosti je v jejím umístění v Českém ráji, jedinečné přírodní scenérie v Čechách. Více informací u makléře nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům s komerčním potenciálem a bytem 4+1 v Mimoni Nabízím k prodeji zajímavou nemovitost na adrese Mírová 113, Mimoň, která spojuje možnost vlastního bydlení s podnikáním nebo investicí. V přízemí domu se nachází prostor, který dlouhodobě sloužil jako asijská restaurace s kapacitou přibližně 20 hostů. Díky svému uspořádání je vhodný pro pokračování v gastronomii nebo pro přestavbu na jiný typ podnikání či rozšíření obytné části. V prvním patře je prostorný byt o dispozici 4+1, který nabízí pohodlné rodinné bydlení. Dům je navíc podsklepený a disponuje také podkrovím, které může posloužit jako úložný prostor nebo nabídnout další možnosti využití podle potřeb nového majitele. Součástí nemovitosti je zahrada, ideální pro odpočinek, posezení s rodinou nebo dětské hry. Přímo před domem jsou k dispozici dvě parkovací stání, která zajišťují pohodlné parkování pro majitele i návštěvy. Velkou předností je také výborná občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékárna, pošta, zdravotní středisko, sportovní areály i zastávky autobusové dopravy. Město Mimoň nabízí veškeré služby potřebné pro pohodlný každodenní život a zároveň je obklopeno krásnou přírodou. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Ralské pahorkatiny, cyklostezek, turistických tras i rekreační oblasti kolem Máchova kraje. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci vlastního bydlení a podnikání pod jednou střechou, případně zajímavou investici s širokými možnostmi využití. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí přízemní rodinný dům v Holubicích, klidné obci v těsné blízkosti Brna. Stojí ve slepé ulici, takže tu máte klid a soukromí bez průjezdné dopravy. To pro rodinu s dětmi to hraje velkou roli. Dům byl postaven v roce 2013 z tepelně izolačních cihel o tloušťce 50 cm a je na něm poznat, že se stavěl s rozmyslem. Na užitné ploše 240 m² a dispozici 5+kk najde svůj prostor každý člen rodiny. V levé části domu jsou dětské pokoje, ložnice s vlastní šatnou a koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, bidetem a toaletou. Centrální část tvoří druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, pracovna a hlavní obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní o velikosti 57 m². Z kuchyně projdete spíží do technické místnosti a dále do prostorné garáže pro dvě auta. Každodenní chod domácnosti je tak vyřešený opravdu prakticky. Na provoz se myslelo i v detailech: po celém domě je rozvedený centrální vysavač, který úklid výrazně usnadní, a soukromí i stín zajišťují venkovní elektrické žaluzie. Srdcem domu je obývací pokoj s krbem. Ten dělá příjemnou atmosféru a zároveň ohřívá vodu do podlahového topení. Teplou vodu také ukládá do zásobníku o objemu 1000l na pozdější využití. Odtud vyjdete rovnou na zahradu, ze které se Vám nebude chtít zpátky. Na zastřešené terase o velikosti 30 m² je další místnost. Využijete ji jako domácí posilovnu nebo jako úložný prostor pro zahradní nábytek a nářadí. Hned vedle najdete finskou saunu. Kdo rád griluje, ocení přípravu pro venkovní kuchyň pod pergolou. Přivedená je voda, elektřina i odpad, takže z ní snadno uděláte plnohodnotné venkovní vaření. Na zahradě je také odpočinková zóna ideální na ranní kávu a bazén se slanou vodou, který vyhřívá i chladí tepelné čerpadlo, který využijete od jara do podzimu. V zadní části zahrady je užitková část s dostatkem místa na ovoce a zeleninu a kopaná studna, ze které zaléváte nebo napouštíte bazén. Na zahradu není vidět z ulice ani z žádného sousedního domu, takže tu máte skutečné soukromí. Provoz domu je díky postupným modernizacím šetrný k peněžence: fotovoltaika, nabíječka na elektromobil, tepelné čerpadlo a vlastní studna dohromady drží měsíční náklady na úrovni srovnatelné se středně velkým bytem v Brně. O bezpečí se stará bezpečnostní systém. Holubice se pěkně rozvíjejí a myslí na rodiny. Nachází se zde základní i mateřská škola a řada spolků, kroužků a sportovních klubů, kde si každé dítě najde svou aktivitu. Dům lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zajistit. Pokud Vás dům zaujal, ozvěte se mi. Rád Vás jím osobně provedu na prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s číslem popisným, který je v současné době využíván jako chalupa, v obci Běleč na okraji chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko. Dům je ze smíšeného zdiva, částečně kamenný a je napojen na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci i plyn a částečně sveden do trativodu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, díky čemuž je nemovitost možná k celoročnímu užívání. Pro trvalé bydlení je vhodná modernizace podle představ nového majitele a výměna kotle, který již bude mít 20 let. V přízemí je místnost s obývací částí a kuchyňským koutem, dva pokoje (v prostornějším pokoji je ještě komora) a koupelna s toaletou a velká vstupní chodba. V patře jsou vybudovány dva pokoje, toaleta a nad nimi je ještě půdní prostor. Součástí nemovitosti je také prostorná garáž, která slouží především jako sklad a dílna. Na zahradě je terasa s venkovním krbem, ideální pro posezení s rodinou nebo přáteli. Běleč leží v atraktivní lokalitě CHKO Křivoklátsko, kraj Oty Pavla. Oblast je známá krásnou přírodou, druhovou pestrostí, lesy a množstvím turistických i cyklistických tras. Obec Běleč je známa mimo jiné tím, že se v ní již od roku 1988 každoročně pořádají cyklistické závody zařazené i do seriálu Mistrovství ČR. Lokalita nabízí klidné prostředí pro rekreaci i celoroční bydlení s dobrou dostupností do okolních měst i Prahy. Zastavěná plocha včetně garáže dle KN 179 m2. Dále rozměry udávané v půdorysu jsou pouze orientační a užitná plocha je uvedena včetně garáže a vestavěného prvního patra. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Velkorysý rodinný dům se zahradou a možností vícegeneračního bydlení ve Strančicích Hledáte dostatek prostoru, soukromí a klidné prostředí, aniž byste se museli vzdát dobré dostupnosti Prahy? Ve Strančicích, v klidné slepé ulici mimo hlavní provoz, nabízíme prostorný rodinný dům s dispozicí 6+kk, rozlehlou jižně orientovanou zahradou a širokými možnostmi využití. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 442 m². Vzrostlá zeleň vytváří příjemné soukromí a nabízí dostatek místa pro rodinný život, odpočinek, zahradničení i letní posezení u bazénu. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 222 m², kterou doplňuje obytný suterén o ploše cca 114 m². Díky promyšlenému uspořádání může pohodlně sloužit větší rodině, více generacím nebo nabídnout oddělené zázemí pro hosty, práci z domova či případný pronájem. ### Prostor, který se přizpůsobí vašim potřebám Vstupní podlaží nabízí chodbu, dva pokoje, kuchyňský kout a koupelnu se sprchovým koutem a WC. V současnosti je tato část otevřena do jednoho velkého prostoru, její uspořádání však umožňuje vytvořit například samostatnou jednotku 2+kk, apartmán pro rodiče či dospívající děti nebo komfortní domácí kancelář. Na toto podlaží navazuje obytný suterén s velkými okny, zimní zahradou a přímým vstupem na zahradu. Nejde tedy pouze o technické zázemí, ale o další plnohodnotně využitelnou část domu. Nachází se zde také technická místnost, prádelna, sprchový kout a dostatek úložných prostor. Srdcem domu je hlavní obytné podlaží. Prostorný obývací pokoj s kuchyní a krbovými kamny navazuje na velkou terasu s výhledem do zahrady. Vzniká zde přirozené místo pro každodenní rodinný život, společná setkání i klidné večery. V horním podlaží jsou dvě prostorné ložnice, další menší pokoj, koupelna s vanou a WC a vstup na velký balkon. ### Úspornější technologie a praktické vybavení Dům prošel v roce 2000 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné střechu s kanadským šindelem, dřevěná okna, rozvody a technické vybavení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduchvoda. K dispozici je rovněž fotovoltaika, solární panely a podlahové vytápění v koupelnách. Dům je zateplený a krbová kamna umístěná ve dvou podlažích přinášejí nejen příjemnou atmosféru, ale také další možnost vytápění. Komfort doplňuje dálkově ovládaná vjezdová brána. ### Soukromá zahrada s bazénem Jedním z největších lákadel této nemovitosti je rozlehlá, vzrostlá a jižně orientovaná zahrada. Poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro děti, domácí mazlíčky, zahradní aktivity a odpočinek. Součástí zahrady je zastřešený bazén se slanou vodou, který umožňuje prodloužit koupací sezonu, a zahradní domek s příjemným posezením. Dům je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají velkorysé bydlení v zeleni, možnost vícegeneračního uspořádání a současně dobrou dostupnost hlavního města. Potenciál nabízí také těm, kdo potřebují oddělený prostor pro podnikání, hosty nebo budoucí pronájem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej nadstandardního rodinného domu 5+kk, 336 m2 užitné plochy, který se nachází v obci Hřebeč u Kladna. Kolaudace domu v roce 2024 - vše jako nové. 1. NP: Velká vstupní hala, ze které se vchází do obývacího pokoje s nadstandardní kuchyňskou linkou na míru vč. vestavěných spotřebičů (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, americká lednice s mrazákem, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba), koupelna s vanou, WC, pisoárem a 2 umyvadly, dále technická místnost a garáž pro 2 auta. Ve 2. NP najdeme 2 pokoje, dále ložnici s vlastní koupelnou (sprchový kout + WC) a připojenou místností upravenou na honosnou šatnu, dále je zde společná koupelna se sprchovým koutem a WC. Ze všech místností je přímý vstup na terasu. V domě jsou použity velice kvalitní stavební prvky a zařizovací předměty jako např. velkoformátová dlažba a obklady, podlahové topení v celém domě, okna plastová s izolačním trojsklem, venkovní elektricky ovládané žaluzie, nadstandardní interiérové dveře. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel se zásobníkem na horkou vodu. K dispozici je garáž pro dva automobily. Na pozemku o celkové velikosti 1620 m2 se nachází krytý bazén a nabízí parkování pro další auta. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Dům je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - pouhých 5 min. autem do Kladna a 15 min. do Prahy.

Rodinný dům 3+kk se zahradou u lesa a výhledem do údolí Vltavy | Roztoky u Prahy Toužíte bydlet v přírodě, užívat si soukromí a klid, ale zároveň nechcete přijít o pohodlné spojení s Prahou? V jedinečné části Roztok u Prahy, v údolí Vltavy pod Levým Hradcem, nabízíme útulný rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše přibližně 70 m². Vlaková zastávka Roztoky-Žalov je vzdálena pouhých pět minut chůze, a cesta do hlavního města je tak rychlá a pohodlná. Nemovitost stojí na vlastním slunném pozemku o výměře 374 m². Díky umístění přímo u lesa nabízí příjemné soukromí, krásné výhledy a atmosféru, kterou v běžné městské zástavbě nenajdete. Dispozice a vybavení domu Dům nabízí dvě samostatné neprůchozí ložnice. Z jedné z nich se vstupuje na balkon s nádherným výhledem do údolí Vltavy. Součástí domu je také koupelna s proskleným sprchovým koutem a toaletou. Interiér je obložen bílými dřevěnými palubkami, které mu dodávají světlý a útulný charakter. Dům má novou elektroinstalaci, vytápění zajišťuje elektrokotel a odpadní vody jsou řešeny vlastní čistírnou. Obvodové stěny jsou zatepleny deseticentimetrovým polystyrenem, díky čemuž je možné nemovitost pohodlně využívat během celého roku. Zahrada, pergola a soukromí Za domem bezprostředně navazuje les, který vytváří přirozenou clonu a poskytuje maximální soukromí. Pod korunami stromů se nachází prostorná zastřešená pergola, kde lze vybudovat venkovní kuchyni, grilovat, posedět s rodinou nebo si jednoduše vychutnat klidné ráno s kávou. Celé místo působí jako malý únik z města, přestože veškeré služby a Praha zůstávají velmi dobře dostupné. Příjezd a parkování Příjezd k domu vede po klidné asfaltové komunikaci podél Vltavy, která je zároveň oblíbenou cyklostezkou. Pouze závěrečná krátká část cesty vede do svahu, který je běžným osobním automobilem bez problémů sjízdný. Přímo u domu lze zaparkovat dvě vozidla vedle sebe. Další možnost parkování se nachází pod domem u asfaltové cesty. Nemovitost neleží v záplavovém území, a její poloha tak poskytuje klid a bezpečí také v období zvýšené hladiny řeky. Celý dům za cenu bytu Byty o dispozici 3+kk se dnes v Roztokách běžně nabízejí přibližně za 9,5 až 13 milionů korun. Zde však získáte samostatný rodinný dům, vlastní zahradu, velkou pergolu, soukromí a les přímo za domem - tedy kvalitu bydlení, kterou vám byt nabídnout nemůže. Toto není jen nemovitost. Je to místo pro život v přírodě, kde můžete odpočívat, tvořit, trávit čas s rodinou a přitom zůstat jen kousek od města. Pro podrobnější informace nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ☎️ 730 147 077

Mimořádná nabídka domu pro vícegenerační bydlení, který je po celkové, velmi zdařilé rekonstrukci ineriéru i exteriéru včetně střechy a fasády. Dispozičně je řešen - v 1.NP samostatný byt 2+1 o rozloze 65 m2 + prostorný balkon 6 m2, který je přístupný z obou obytných místností, s výhledem na Nejdek. V 2.NP je samostatný byt 3+kk se stejnou rozlohou a balkonem. Nyní byla dokončena výstavba půdního bytu, který je dispozičně řešen jako samostatný prostorný byt 1+kk o rozloze kolem 50 m2. Každý byt má svůj kondenzační plynový kotel, který zajišťuje vytápení a ohřev vody. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Výjimečnou dispozicí dům také nabízí prostorný sklep s několika místnostmi, který je z jedné strany pod úrovní terénu, ale z druhé strany má samostatný vchod, tudíž je možné jeho využítí pro hobby nebo pro podnikání nebo k vybudování další bytové jednotky. Předností je také rozlehlá zahrada (2538 m²) která nabízí parkování, pergolou k letnímu posezení i zahradním domek

Nabízíme Vám jedinečnou možnost pořídit si rodinný dům v klidné lokalitě Českých Libchav. Tento dům s užitnou plochou cca 150 m² a středně velkým pozemkem o rozloze 783 m² nabízí v přízemí větší chodbu-zádveřní prostor, toaletu, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, dále středně velkou kuchyň, obývací pokoj a ložnici. V přízemí je též umístěna garáž-dílna. Suterén domu nabízí pracovnu a dva sklepy. K domu náleží samostatná zděná mini-slepičárna a větší skleník. Využijte této příležitosti a začněte tady svůj nový život! Další informace Vám rád sdělí a na prohlídkách se na Vás těší náš realitní makléř Mgr. Radek Procházka.

Hledáte moderní bydlení se zahradou, nízkými provozními náklady a výbornou dostupností do Prahy? Rezidence Pecínov představuje projekt čtyř moderních rezidenčních jednotek v klidné části Nového Strašecí, které spojují komfort rodinného domu s kvalitním technickým standardem a příjemným prostředím pro každodenní život. Každá rezidenční jednotka nabízí samostatný vstup, vlastní zahradu, terasu a jedno parkovací stání na vlastním pozemku. Další možnost parkování je k dispozici přímo před domem. Díky promyšlenému architektonickému řešení získáte dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život i příjemné chvíle odpočinku. Dispozice 3+kk o užitné ploše 102 m² byla navržena s důrazem na praktičnost, vzdušnost a maximální využití prostoru. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na terasu a zahradu, technická místnost, praktická spíž a samostatné WC. V patře jsou dva prostorné pokoje a komfortní koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem. Další úložný prostor nabízí půda o velikosti přibližně 22 m². Dispozici lze navíc jednoduše upravit na 4+kk podle potřeb budoucích majitelů. Ke každé jednotce náleží vlastní zahrada o výměře přibližně 150 až 450 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou, dětské hry i zahradničení. Vysoký standard provedení zahrnuje podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo De Dietrich se zásobníkem teplé vody, plastová okna s izolačními trojskly, energetickou náročnost budovy třídy B, přípravu na předokenní žaluzie i přípravu na krbová kamna. Moderní technologie zajišťují komfortní bydlení s nízkými provozními náklady. Nové Strašecí nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotní péči i sportovní vyžití. Milovníci přírody ocení blízkost chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko, která nabízí široké možnosti turistiky, cyklistiky i aktivního odpočinku. Díky rychlému napojení na dálnici D6 je centrum Prahy dostupné přibližně za 30 minut jízdy. Jako bonus získá každý kupující slevu 10 % na kuchyň na míru od společnosti Fides Kitchen, díky které si může svůj nový domov vybavit kvalitní kuchyní navrženou přesně podle vlastních představ. Cena každé rezidenční jednotky činí 9 499 000 Kč. Pokud hledáte moderní a úsporné bydlení se zahradou, dostatkem soukromí a výbornou dostupností do Prahy, Rezidence Pecínov představuje ideální místo pro váš nový domov. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme celý projekt a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Hledáte dům k rekonstrukci, ke kterému náleží velmi hezky udržovaná, rovinatá zahrada se vzrostlými stromy a velkorysý zastřešený prostor jako stvořený pro venkovní dílnu nebo relaxační místo pro rodinu? V tomto domě vás překvapí dispozice, která umožní dvougenerační bydlení nebo pouze jeden byt, ale s dalším odděleným prostorem pro ubytování, atelier, kancelář nebo třeba kadeřnictví.přijďte se podívat na místo, kde na vás dýchne historie, ale zároveň vás čistý hezký prostor bude inspirovat.