Vânzare case

Hledáte výjimečné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Kladna, nebo investiční příležitost s obrovským potenciálem? Nabízíme vám ke koupi prostorný RD o dispozici 6+1 a celkové užitné ploše 132 m², který se nachází v nejžádanější kladenské lokalitě Výhybka, jen pár metrů od lesa a zároveň s vynikajícím spojením do Prahy. Pýchou nemovitosti je velký pozemek o výměře 887 m², který vám zajistí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Dům je v původním stavu určeném k rekonstrukci dle vašich představ. Díky své velikosti a promyšlené dispozici navíc nabízí možnost využití jako vícegenerační dům. V přízemí (2+1,68 m²) se nachází prostorná hala, šatna, koupelna s umyvadlem a WC, veranda a lodžie (4 m²). První patro (64 m²) nabízí 4 samostatné místnosti, koupelnu s vanou, umyvadlem a WC, druhou lodžii (4 m²) a terasu (8 m²). K dispozici jsou také obrovské sklepní prostory o výměře 51 m² a 2 garáže (jedna vnitřní a druhá na pozemku). V místě RD je velmi dobrá občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji nemovitost, která uspokojí představu o vlastním bydlení v rodinném domě s příjemně velkou zahradou v klidné vedlejší ulici obce Petkovy v těsné blízkosti přírodních parků a okresního města Mladá Boleslav. Pozemek o rozloze 842 m2 je přístupný přímo z ulice širokou dvoukřídlou branou a umožní parkování několika vozů hned u domu. Jihozápadní část pozemku je svažitá a lze tedy skvěle využít k pěstování vlastních plodin. Zadní část pozemku za domem, nabízí dostatek soukromí a prostoru pro rodinné aktivity a relaxaci. Současnou dispozici domu 2+1 o podlahové ploše cca 82 m 2 tvoří hlavní prostor obývacího pokoje spojeném s kuchyní a jídelnou; z chodby přístupné samostatné wc, koupelna, vstup do sklepa a na půdu; dále pak dva průchozí pokoje. Prostor k bydlení lze rozšířit o podkroví (cca 50 m2) a nebo bývalou hospodářskou část cca 65 m2. Celkový stav nemovitosti je určen spíše k rozsáhlejší rekonstrukci avšak některé důležité části domu jakou jsou plastová okna, střešní krytina, elektroinstalace nebo topná soustava budou vyžadovat jen běžnou údržbu. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem. V obci prozatím není plyn, vodovod ani kanalizace. (vše je spíše v dlouhodobém plánu). Pro likvidaci odpadních vod je nutné zřídit septik nebo ČOV - současný stav původní jímky s předem nevyhovuje, voda je dodávána pomocí domovní vodárny ze společné studny se sousedním domem - doporučujeme zřízení vlastního zdroje vody. Energetický štítek prozatím nebyl dodán a z tohoto důvodu uvádíme třídu energetické náročnosti skupiny G - mimořádně nehospodárná. V obci Petkovy naleznete potraviny, úřad, dětské hřiště, restauraci, Z autobusové zastávky vzdálené cca 250 m je velmi dobré spojení do Mladé Boleslavi včetně zpátečního spoje, kde naleznete veškero zbylou občanskou vybavenost. Okolí obce je obklopeno přírodními parky a CHKO Český ráj se nachází pouhých 15 min. cesty.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům, kolaudovaný v roce 2019, který je o dispozici 4+kk s užitnou plochou 92m2, situovaný na pozemku o celkové výměře 787 m² v obci Tuhaň. Dům nabízí příjemné a praktické dispoziční řešení. Tvoří jej tři samostatné pokoje, z nichž jeden má přímý vstup na venkovní terasu. K dispozici je také prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Na koupelnu navazuje praktická technická místnost, ve které je umístěn elektrokotel, bojler a akumulační expanzní nádrž. Dominantou domu je vzdušný a otevřený společný prostor, který propojuje kuchyňský kout s obývacím pokojem. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči. Z obytné části je možné vyjít přímo na zahradu na venkovní terasu s pergolou, která nabízí příjemné místo pro posezení, odpočinek a trávení volného času. Vytápění je zajištěné elektrokotlem (podlahové vytápění) a je možné ho kombinovat s krbovými kamny. Zahrada o výměře 787 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i další využití podle představ nových majitelů. Velkou výhodou je napojení na labskou vodu, kterou lze využít k zavlažování zahrady. Na pozemku je k dispozici parkovací stání pro automobily a pohodlný vjezd je zajištěn vraty na dálkové ovládání. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají menší, samostatně stojící rodinný dům se zahradou, dostatkem soukromí a příjemným venkovním zázemím a zároveň ocení jeho praktické řešení. Velkou předností je i dostupnost na kraj Prahy cca 20km a cca 8km do Mělníka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici U Dobré vody, Beroun - Závodí, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí interiéru a nabízí celkovou vnitřní užitnou plochu přibližně 117 m². Dům má praktickou dispozici 4+kk s pracovnou, šatnou a dvěma koupelnami. Hlavní obytnou část přízemí tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 39 m². Dále se zde nachází ložnice, menší pracovna, koupelna a vstupní hala. V horním podlaží jsou dva samostatné pokoje, šatna, chodba a prostor druhé koupelny, který je připraven k dokončení. Z horního podlaží je zároveň přímý výstup na výše položenou část zahrady. Interiér domu je převážně dokončený a běžně obyvatelný. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, hotová koupelna se sprchovým koutem, nové podlahy, interiérové dveře a další prvky odpovídající provedené rekonstrukci. Technické vybavení Vytápění domu je řešeno elektrokotlem, doplněným krbovými kamny. Teplo je do jednotlivých místností distribuováno prostřednictvím otopných těles / radiátorů. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Plyn je k dispozici na hranici pozemku. Stav domu Nový vlastník musí počítat zejména s: dokončením fasády, dokončením některých venkovních a stavebních detailů, dokončením koupelny v horním podlaží, úpravami venkovních ploch a zahrady, opravou rovné části střechy. Aktuální stav nemovitosti je zachycen na fotografiích a bude otevřeně prezentován také při prohlídce. Pozemek Celková plocha pozemku činí 472 m². Pozemek je částečně svažitý a díky členění terénu je jeho horní část přístupná také přímo z horního podlaží domu. Zastavěná plocha domu činí přibližně 90 m². Lokalita Nemovitost se nachází v rezidenční části Beroun - Závodí, s dobrou dostupností centra Berouna i rychlým napojením směrem na Prahu. Beroun nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody, služby, sportovní možnosti i výbornou dostupnost okolní přírody. Dům může být zajímavou volbou pro kupujícího, který hledá již z velké části zrekonstruovaný interiér, ale zároveň je připraven dokončit exteriér a některé technické části podle vlastních představ.

Bydlení v domě s komfortem bytu a Praha stále na dosah ‌ Představte si ráno na vlastní terase, děti na zahradě a kolem sebe klid Úval. Tady získáte komfort domu, ale s praktičností bytu - moderní novostavbu viladomu o 142 m², s terasou 23 m², zahradou 157 m² a dvěma parkovacími místy. ‌ Život uvnitř domu/bytu Dispozice je promyšlená pro každodenní rodinný život. Přízemí tvoří světlý obývací prostor s kuchyní o velikosti téměř 50 m², odkud přes francouzská okna plynule vyjdete na terasu a zahradu. • velký obytný prostor pro společné večeře, návštěvy i běžný den • spíž přímo u kuchyně • technická místnost pro pračku a sušičku • samostatná toaleta v přízemí • prostorná šatna u vstupu s dalším možným využitím • v patře 2 samostatné pokoje pro děti, pracovnu nebo hosty • ložnice s místem pro vestavěnou skříň • 2 koupelny pro pohodlný provoz celé domácnosti ‌ Interiér doplňují moderní technologie: podlahové vytápění v celém domě, regulace teploty v každé místnosti, tepelné čerpadlo, kvalitní trojskla, příprava na venkovní žaluzie, klimatizaci i fotovoltaiku, bezfalcové dveře a koupelny v nadčasovém designu. ‌ Venkovní život Zahrada 157 m² vám dá prostor pro dětské hry, bylinky, okrasnou zeleň i víkendové grilování. Terasa 23 m² se přirozeně stane druhým obývacím pokojem od jara do podzimu. V ceně jsou 2 parkovací místa přímo na pozemku za elektrickou bránou v uzavřeném dvoře. ‌ Lokalita Úvaly jsou vyhledávané místo pro rodiny, které chtějí klid, přírodu a zároveň rychlé spojení do Prahy. V okolí najdete vše potřebné pro běžný život. • občanská vybavenost: Albert, Billa, Penny, lékárna, drogerie, řeznictví, restaurace, kavárny, školky, základní škola, sportoviště • příroda a volný čas: Klánovický les, cyklostezky, trasy na procházky i sport • dopravní spojení: vlakem cca 25 minut na Masarykovo nádraží, rychlé napojení na D11 a Pražský okruh ‌ Financování Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu. Díky tomu může celý proces proběhnout rychle, hladce a bez komplikací. ‌ Přijďte si vyzkoušet, jaké to je mít vlastní zahradu, dostatek prostoru pro rodinu a přitom zůstat v dosahu Prahy. Těším se na setkání. Martina Kachlíková ‌

Velenka č. p. 28 - dům se soukromím a výjimečnou atmosférou za barokní branou Prodej historické zemědělské usedlosti s dochovanými původními detaily i celkovou dispozicí domu. Pokud hledáte krásnou chalupu, kde odložíte všední stres před historickou branou, jste na správném místě. Výhody tohoto domu s sebou nesou také veškeré pohodlí moderního života - horká sprcha či plná vana, topení kotlem téměř bez starostí. Nemovitost je vhodná také k trvalému žití - doposud tak byla využívána. Jde o skutečné venkovské bydlení v těsné blízkosti Prahy s vynikající dopravní dostupností, jak hromadnou dopravou (linka 398 / 35min), tak automobilem (25km / 18min) na Černý Most. Nájezd na dálnici D11 přímo poblíž obce. Návštěvy se za vámi dostanou jednoduše i bez auta : ). Vlastní dům je opticky velký s prostornými místnostmi, avšak v základní dispozici jsou pouze dvě velké obytné místnosti a bohaté příslušenství, kde jedna místnost je vybavena plně moderní kuchyní v selském stylu. Dále je zde velká vstupní síň, komora, moderní koupelna a oddělená toaleta. Je zde však schválena možnost půdní vestavby v rozlehlých prostorách horního špýcharového polopatra přístupného po schodišti přímo ze vstupní síně domu. Případně je možno také vybudovat další obytné prostory v patře přímo navazující zděné stavby. Tato jedinečná nemovitost nabízí bezprostřední propojení prostoru pro bydlení s velkou a skvěle udržovanou zahradou, která poskytuje absolutní soukromí, a je tak vlastně součástí bydlení. Stav domu je velmi dobrý. Je zde nová střecha, veškeré podlahy, zateplení stropů, elektroinstalace, vodovody, kanalizace i ústřední vytápění. Dům je napojen na veřejný vodovod a obecní spádovou kanalizaci, ale má i vlastní vydatnou studnu s podružným vodovodem zavedeným do domu. Vytápění je zajištěno ústředně prostřednictvím automatického kotle na biomasu (pelety). Dům je možno okamžitě plnohodnotně využívat bez dalších nutných investic, ale zároveň nabízí další výzvy k pokračování rekonstrukcí a oprav pro tvořivého člověka. - automatický kotel s ekvitermním ovládáním (řídí se dle počasí, obsluha 1x týdně, úsporné vytápění) - podlahové topení v koupelně (ústředním vytápěním) - termostatická vanová a sprchová baterie - smaltovaná vana / keramická sprchová vanička - bidetová sprcha s teplou vodou Díky mimořádně citlivé rekonstrukci se zde dochovalo množství původních architektonických prvků, které dnes vytvářejí neopakovatelnou atmosféru - původní dveře s historickým kováním, vnitřní okenice, nádherný kachlový sporák, chlebová pec i unikátní komínový systém. Výsledkem je harmonické propojení autentického historického prostředí s komfortem současného bydlení, kdy dům nabízí pohodlné a plně funkční zázemí pro každodenní život. Na pozemku se pak nacházejí ještě další dvě velké stavby, vše s novými střechami, okny a vraty, které jsou ideálním zázemím pro práci, hobby, skladování, parkování, nebo další projekty majitele. Pozemek má dva příjezdy. Hlavní příjezd je zajištěn historickou barokní bránou z hlavní silnice, kdy tato brána nechá veškeré rušivé jevy za vámi. Vedlejší vjezd je pak ze zadní části pozemku a ústí na vedlejší komunikaci takřka za vsí, a tak je ideální jak pro procházky do přírody, tak i jako příjezd pro vozidla s rozměrnějším nákladem apod. Toto není pouze dům. Je to kus české historie, poctivé architektury a místa, které má svou paměť, charakter i duši. Kulturní památkou je pouze hlavní dům s barokní branou, ostatní navazující stavby již do památek nespadají. V blízkém okolí úžasná příroda - přírodní památka Slatinná rozkvetlá louka u Velenky, Kersko a Hrabalův kraj, Sadská, lázeňské město Poděbrady, jezera ke koupání a rybaření, léčivé prameny, královské město Nymburk a plná občanská vybavenost okolí. Výměry nemovitosti: + Pozemky: - hlavní pozemek - zastavěná plocha a nádvoří = 896 m2 - pozemek cesty = 104 m2 POZEMKY CELKEM = 1 000 m2 + Zastavěné plochy: - dům = 143 m2 - navazující hospodářská stavba = 97 m2 - ostatní stavby = 63 m2 ZASTAVĚNO CELKEM = 303 m2 + Užitné plochy: - DŮM 1NP: - světnice = 33,4 m2 - pokoj = 27,6 m2 - síň = 14,8 m2 - cho

Prodej moderního zděného rodinného domu v Větrušici u Klecan. Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi zděného nízkoenergetického rodinného domu. Skvělá dopravní dostupnost - do Prahy automobilem se dostanete za pouhých 15 minut nebo MHD, která také zajišťuje rychlé spojení s vedlejší obcí Klecany a Prahou. Tento nově dokončený patrový dům nabízí vše, co si můžete přát pro pohodlné a moderní bydlení. Okamžitě připraven k nastěhování, částečně vybavený a navržený s důrazem na kvalitu i styl. Dispozice a prostor: - Dispozice domu a příslušenství je 5+kk + kryté parkování pro dvě auta s prostorným skladem, ideální pro rodinné bydlení. - Zastavěná plocha domu je 131,10 m², která vám poskytne dostatek prostoru pro život. - Užitná plocha 209,1m², kde si každý člen rodiny najde své místo. Pozemek o výměře 854 m² nabízí ideální rovnováhu mezi zahradou a soukromím. Ve spodním části domu najdete prostorné zádveří, pracovnu, technickou místnost, koupelnu, samostatné WC, úložný prostor pod schody a nadstandardně řešený a vybavený prostor kuchyně spojený s jídelnou a obývací částí na ploše 60m2 V horním části domu se nachází dva pokoje, koupelna, samostatné WC a prostorná zařízená ložnice se samostatnou šatnou a koupelnou pro ložnici Klíčové vlastnosti domu a použité technologie: Moderní kuchyňská linka pro milovníky vaření. Centrální rekuperace zajistí vždy čerstvý vzduch pro vaše bydlení. Vodní podlahové vytápění s tepelným čerpadlem jsou zde pro maximální komfort a úsporu energií. Venkovní žaluzie pro Vaše soukromí a efektivní regulaci tepla zejména v letních měsících. Chytrá domácnost s ovládáním na dálku Vám usnadní každodenní život. FVE s bateriovým úložištěm a dvě nabíjecí místa pro případný elektromobil zajistí dostatek energie pro Váš dům. Příprava na zabezpečovací systém. Exteriér a pozemek: Oplocený pozemek včetně elektrické vjezdové brány a branky. Kryté parkovací stání pro dvě auta + prostorný sklad Terasa ideální pro letní relaxaci a posezení s rodinou či přáteli Akumulační nádrž na dešťovou vodu, kterou můžete využít pro zahradní závlahu. Dům je napojen na inženýrské sítě vodovod, kanalizaci a elektřinu. V obci najdete obchod, restauraci a dětské hřiště a ostatní občanskou vybavenost jako je škola, školka, lékař a ostatní obchody v 2 km vzdálených Klecanech nebo okolních přilehlých městech a Praze. Pokud hledáte moderní a úsporné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy i dalších okolních měst, tento dům je pro vás ideální volbou. Pro prohlídku domu nebo informace mě kontaktujte těším se na Vás.

Nabízíme rodinný vícegenerační dům v ulici Letecká, v obci Nelahozeves s krásnou okrasnou zahradou, garáží a sklepem. Dům stojí na pozemku p.č.st 282 se zastavěnou plochou a nádvořím 409 m2 a zahradou p.č. 197/97 ploše 711m2. Jedná se o samostatný rodinný dům o velikosti 4+1. Obytná plocha 214 m2. V přízemí je veranda, chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna, a WC. V patře jsou dva pokoje a půdní prostory s možnou výstavbou dalších místností. Dům je podsklepený, postavený cca v roce 1935, je ve stavu před rekonstrukcí, dle uvážení nového majitele. Velmi pěkná zahrada s posezením, garáží, přístavky a okrasnými stromy nabízí možnost relaxace. Obec Nelahozeves se nachází severně od Prahy, nedaleko Kralup nad Vltavou, a nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. Výhodou je přímé vlakové spojení na trase Praha Ústí nad Labem Děčín i autobusová doprava. Do Prahy se dostanete autem přibližně za 25 minut. V obci je základní občanská vybavenost (mateřská a základní škola, pošta, obecní úřad, potraviny). Okolí nabízí široké možnosti volnočasových aktivit cyklostezky, turistiku i výlety podél řeky Vltavy, která se nachází jen pár metrů od domu. Dominantou obce je historický zámek Nelahozeves.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům v oblíbené obci Mratín. Nemovitost disponuje užitnou plochou 168,42 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 836 m². V 1. nadzemním podlaží se nachází předsíň, chodba, obývací pokoj, ložnice, pracovna, dvě koupelny, kuchyň a jídelna s přímým vstupem na zahradu. Na zahradě je k dispozici také garáž a sklep. 2. nadzemní podlaží nabízí chodbu, koupelnu, šatnu, pokoj a ložnici. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci. Součástí pozemku je také kopaná studna. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy C. Mratín je vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení, nabízí dobrou občanskou vybavenost a zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy. Dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a pohodlné bydlení s dostatkem soukromí v příjemném prostředí nedaleko hlavního města. S financováním vám rádi pomůžeme a společně najdeme vhodné řešení přesně podle vašich možností a potřeb.

Vícegenerační dům s velkorysým pozemkem 1 772 m² V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rozestavěný vícegenerační rodinný dům v Horních Jirčanech, který nabízí mimořádný prostor a především možnost dokončit si budoucí bydlení přesně podle vlastních představ. Dům se zastavěnou plochou 299 m² disponuje třemi nadzemními podlažími, suterénem pod celým objektem a prostornou střešní terasou s krásnými výhledy do okolí. Díky své velikosti a variabilnímu uspořádání může sloužit jako velkorysé rodinné sídlo, vícegenerační bydlení, kombinace bydlení a podnikání nebo několik samostatných jednotek. V domě mohou vzniknout až tři byty a ateliér. Prostor, který si dotvoříte podle sebe Nemovitost je v rozestavěném stavu, což je v tomto případě její velkou výhodou. Nový majitel není limitován hotovým interiérem ani řešením předchozího vlastníka a může si dispozice, materiály, vybavení i celkový charakter domu přizpůsobit svému životnímu stylu. Součástí prezentace jsou také vizualizace možné budoucí podoby domu a zahrady, které ukazují potenciál celé nemovitosti. 1 772 m² soukromí Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 772 m², který poskytuje dostatek prostoru pro velkou zahradu, terasy, bazén, venkovní kuchyni, relaxační zónu nebo další zázemí podle potřeb budoucích majitelů. Významným benefitem je zeď oddělující pozemek od okolí, díky které zde získáte příjemné soukromí. K tomu přispívá také poloha na konci slepé ulice. Jedním z nejzajímavějších míst domu je střešní terasa, která nabízí otevřené výhledy do okolí. Jeden dům, řada možností Nemovitost může být zajímavou volbou: ● pro rodinu hledající nadstandardní prostor, ● pro více generací, které chtějí bydlet společně a přitom si zachovat vlastní soukromí, ● pro zájemce, kteří chtějí propojit bydlení s podnikáním. A pokud máte o svém budoucím domově úplně jinou představu, nabízí se také možnost stávající stavbu odstranit a na pozemku realizovat nový dům. Velkou výhodou je stávající stavební povolení, které umožňuje na projektu pokračovat bez nutnosti začínat celý proces od začátku. Horní Jirčany jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou na jižním okraji Prahy, která kombinuje klidnější bydlení se snadnou dostupností hlavního města. Autem se pohodlně napojíte směrem na Prahu i na Pražský okruh. Výhodou je také veřejná doprava - přímé spojení na zastávku metra Budějovická a z nedaleké Jesenice na Opatov. V Horních Jirčanech a blízké Jesenici je k dispozici běžná občanská vybavenost - obchody, restaurace, mateřské a základní školy, lékárny, lékařské služby i sportovní možnosti. Lokalita je tak zajímavá především pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, soukromí a klidné rezidenční prostředí, ale nechtějí se vzdát dobrého spojení s Prahou. Hlavní benefity: ● Velkorysý pozemek. ● Mimořádný prostor. ● Soukromí. ● Praha na dosah. ● A především možnost vytvořit domov přesně podle sebe. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na prohlídce, Zdenka Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 170m2 na pozemku 2297m2. Dále je zde nová základová deska 187m2 a další zemědělské stavby. Dům má dvě podlaží a podkroví je určen k rekonstrukci. V tuto chvíli k využití byt 3+kk. Dále přilehlá zemědělská stavba dvě podlaží zastavěná plocha cca. 75m2. Je zde vlastní studna a přípojka elektrické energie. Kanalizace v plánu obce. Možnost rozdělené na dva pozemky. Vybudovaní nového rodinného domu a bytu na pronájem. Obec Kroučová (okres Rakovník) nabízí příjemné venkovské bydlení se základním zázemím pro každodenní život. Občanská vybavenost: Přímo v obci je k dispozici mateřská škola, základní obchod s potravinami, hostinec, kulturní dům a sportovní hřiště. Kompletní vybavenost - tedy základní a střední školy, poštu, lékaře či supermarket - obyvatelé využívají v blízkém Řevničově, Nové Strašecí nebo Rakovník. Dopravní dostupnost: Kroučová má velmi výhodnou polohu nedaleko dálnice D6, což zajišťuje rychlé automobilové spojení jak směrem na Praha-Rakovník, tak na Louny a Karlovy Vary. Hromadnou dopravu obstarávají autobusové linky integrované dopravy, které obec spojují s okolními obcemi i s Rakovníkem, kde je napojení na další vlakové a autobusové spoje. Možno hradit hypotékou se kterou rád pomohu (nová i konkurenční nabídka) Pro více informací volejte 9.22.hod.

Nabízíme k prodeji jednu ze dvou samostatných bytových jednotek v novostavbě rodinného dvojdomu v obci Družec. Jednotka o dispozici 4+kk nabízí podlahovou plochu 108 m², vlastní pozemek o výměře přibližně 940 m² a terasu. Dispozice je prakticky rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře téměř 33 m², ložnice, další pokoj, koupelna, samostatné WC, zádveří a hala. Další pokoj o výměře 15,93 m² je umístěn v patře a může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Navazuje na něj půdní prostor o výměře 10,37 m², který nabídne praktické úložné zázemí. Velkou předností nemovitosti je vlastní pozemek o výměře přibližně 940 m². Ten nabízí dostatek prostoru pro zahradu, terasu, dětské hřiště, bazén nebo jednoduše příjemné venkovní zázemí pro celou rodinu. Každá z jednotek má vlastní vstup, vjezd a oddělený venkovní prostor. Jednotka bude dokončena ve fázi hotové koupelny a WC včetně kompletní sanity, hotových podlah a dalších dokončovacích prvků. Kuchyňská linka a interiérové dveře nejsou součástí standardního dokončení. Jejich realizaci lze samozřejmě zajistit dle požadavků a představ budoucího majitele. Zahájení stavby je plánováno na 1. čtvrtletí 2027, předpokládané dokončení a předání jednotky pak na 3. čtvrtletí 2028. Celý projekt tvoří pouze dvě bytové jednotky, díky čemuž si zachovává komorní charakter a zároveň nabízí výhody vlastního domu bez kompromisu v podobě malého pozemku. Družec je příjemná obec v dosahu Kladna, která nabízí klidné bydlení a zároveň dobrou dostupnost města i Prahy. Nemovitost je vhodná pro rodinu, která hledá novostavbu, dostatek prostoru, velkou vlastní zahradu a soukromí. Přesná výměra pozemku konkrétní jednotky bude upřesněna po geometrickém zaměření. Celková výměra pozemku pro obě jednotky činí 1 880 m².

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 4+kk, každá o užitné ploše cca 100 m², v obci Žižice, okres Kladno. Dům se nachází těsně před dokončením a kolaudací a nabízí moderní, komfortní bydlení s kvalitním technickým provedením a nadstandardním vybavením. Celková užitná plocha domu činí 198,79 m². Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 801 m², který je kompletně oplocený ze všech stran. Velkou předností nemovitosti je klidné prostředí a krásný otevřený výhled do okolní krajiny. Nemovitost lze zakoupit jako celý dům se dvěma bytovými jednotkami, případně po dohodě pouze jednu samostatnou bytovou jednotku. Dům je tak vhodný nejen pro klasické či dvougenerační rodinné bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Dispozice a vybavení Každá bytová jednotka nabízí dispozici 4+kk a užitnou plochu cca 100 m². Dispozice je navržena s důrazem na komfort rodinného bydlení a dostatek úložných prostor. Součástí každé jednotky je samostatná technická místnost a dvě praktické komory. Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je díky velkým proskleným plochám příjemně propojen se zahradou. Interiéry jsou dokončeny v kvalitním standardu. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní vinylové podlahy, které doplňuje moderní velkoformátová dlažba. Celkový vzhled interiéru dotvářejí kvalitní interiérové dveře PORTA v dekoru Dub Craft Zlatý. Okna jsou osazena izolačními trojskly, která přispívají k tepelnému i akustickému komfortu domu. Dvě kompletně vybavené koupelny v každé jednotce Každá bytová jednotka disponuje dvěma koupelnami - jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem. Koupelny jsou provedeny v nadstandardním designu a jsou kompletně vybaveny včetně koupelnového nábytku a velkých LED zrcadel. Použita byla kvalitní sanita a zařizovací předměty, mimo jiné závěsná WC GROHE, topná tělesa SAPHO, vanové a umyvadlové baterie OMNIRES Y a sprchové sety Ideal. Vytápění a technologie V celém domě je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje vysoký tepelný komfort. Každá bytová jednotka má vlastní tepelné čerpadlo Daikin s integrovaným zásobníkem teplé vody o objemu 230 litrů. Vytápění a příprava teplé vody jsou tak pro každou jednotku řešeny samostatně. Dům má rovněž přípravu pro internet a kamerový systém. Konstrukce domu Dům je postaven ze zdiva Porotherm tl. 30 cm a je zateplen 15cm tepelnou izolací. Osazena jsou kvalitní okna s izolačními trojskly. Střešní krytinu tvoří pálená taška v antracitové barvě, která společně s tmavými okenními rámy a dřevěnými prvky podtrhuje moderní a nadčasový vzhled domu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Pozemek, zahrada a parkování K domu náleží rovinatý pozemek o výměře 801 m², kompletně oplocený ze všech stran. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i další zahradní úpravy. Praktickým benefitem jsou dvě akumulační nádrže na dešťovou vodu, každá o objemu 6 m³, díky kterým lze dešťovou vodu pohodlně využívat například k zalévání zahrady. K domu náleží celkem čtyři parkovací stání. Lokalita Nemovitost se nachází v obci Žižice, okres Kladno, v příjemném a klidném prostředí s krásným volným výhledem do krajiny. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci bydlení mimo ruch velkoměsta a zároveň dobrou dopravní dostupnost. Praha je automobilem dostupná přibližně za 30 minut, v závislosti na aktuální dopravní situaci. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Slaném a Kladně, kde se nacházejí obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště a další služby. Dům představuje atraktivní kombinaci moderní novostavby, kvalitního technického provedení, komfortního vybavení, vlastního pozemku a klidné lokality v dobrém dosahu Prahy. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám nabízí také výborné možnosti dvougeneračního bydlení nebo investičního využití. Dům lze zakoupit jako celek, případně po dohodě pouze jednu bytovou jednotku. Cena a bližší informace u RK.

SNÍŽENÍ CENY PROSTORNÝ DŮM S ATMOSFÉROU A UNIKÁTNÍM VÝHLEDEM NA POŘÍČÍ NAD SÁZAVOU Hledáte prostorný dům pro vícegenerační bydlení, investici nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem? Nabízím k prodeji cihlový rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, pozemkem o výměře 1 128 m² a jedinečným výhledem na panorama Poříčí nad Sázavou včetně dominanty místního kostela. Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici v horní rezidenční části obce a nabízí příjemné soukromí i výbornou dostupnost do Benešova a Prahy. HLAVNÍ INFORMACE: Dispozice 5+kk - dvě bytové jednotky (cca 135 m2 podlahové plochy) - PŘÍZEMÍ - BYT 3+1 (cca 70 m2 podlahové plochy) - vstupní chodba - samostatná kuchyně - prostorný obývací pokoj s krbem - dvě menší ložnice - koupelna a samostatné WC - schodiště do suterénu a komora - SUTERÉN - BYT 2+kk (cca 65 m2) - obývací prostor s KK - ložnice - koupelna s WC - přímý vstup na terasu a zahradu PROVOZ A TECHNICKÉ INFO Dům byl dokončen kolem roku 1960, je postaven z kombinace cihly a kamene, střešní krytinu tvoří asfaltový šindel. Nemovitost byla průběžně udržována a v roce 2025 prošla významnými úpravami: - zateplení 3 obvodových stěn (polystyren 16 cm a 20 cm) - kompletní odvlhčení domu - zateplení půdy (20 cm) - částečná modernizace elektroinstalace ve spodní bytové jednotce (již v mědi) - výměna oken za plastová s izolačními skly - vytápění: plynový kotel + krbová kamna v obou bytech - voda: vlastní vrtaná studna (cca 30 m) - inženýrské sítě: elektřina, plyn, kanalizace - nízké provozní náklady: elektřina: 1.500 Kč, plyn: 3.500 Kč, stočné 1.300 Kč/čtvrtletně, tj. do 5.500 Kč/měsíc POZEMEK Velkorysý pozemek o výměře 1 128 m² nabízí široké možnosti využití. U vjezdu jsou 3-4 parkovací stání a dostatek prostoru pro vybudování garáže. Mírně svažitá zahrada s ovocnými stromy poskytuje ideální místo pro relaxaci, bazén nebo dětské hřiště. Součástí pozemku je také kůlna s dílnou a venkovní kuchyní, která poslouží jako praktické zázemí pro zahradní techniku i letní posezení. LOKALITA S ATMOSFÉROU Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její poloha. Dům stojí v klidné slepé ulici nad městem, odkud se otevírá krásný výhled na Poříčí nad Sázavou a historický kostel. Je to místo, kde si vychutnáte ranní kávu i večerní západy slunce v naprostém klidu. Poříčí nad Sázavou nabízí kompletní občanskou vybavenost mateřskou i základní školu, lékaře, obchody, restaurace, poštu i sportovní vyžití. Benešov: cca 6 km Praha Chodov: cca 30 km přímé vlakové spojení do Prahy autobusová linka na metro Budějovická PRO KOHO JE DŮM IDEÁLNÍ: - vícegenerační bydlení - bydlení s pronájmem druhé jednotky - kombinace bydlení a podnikání - pro rodinu hledající prostorný dům s velkou zahradou Tato nemovitost spojuje prostor, soukromí a variabilitu využití. Díky dvěma samostatným bytům a velkému pozemku nabízí řešení pro současné potřeby i budoucí plány nové rodiny. Zvu Vás srdečně na prohlídku, protože atmosféru této nemovitosti musíte pocítit osobně. Toto místo Vás vezme za srdce.

Hledáte nemovitost, kterou si můžete upravit skutečně podle sebe, a nechcete se omezovat kompromisy po předchozích majitelích? Nabízíme rodinný dům v Králově Dvoře, který představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro budoucí rozšíření. Nemovitost se nachází na adrese Na Poříčí 42 v klidnější části města s dobrou dostupností centra a kompletní občanské vybavenosti. Prostor pro rekonstrukci i další rozvoj Současná dispozice domu nabízí čtyři místnosti a přibližně 90 m² obytné plochy. Součástí je také sklep o velikosti 17 m² a především rozsáhlá půda o ploše cca 90 m², která nabízí možnost budoucí vestavby a výrazného rozšíření obytného prostoru. Dům je určen k celkové rekonstrukci. Pro nového majitele to znamená možnost rozhodnout o dispozici, technologiích i výsledném vzhledu domu bez nutnosti přizpůsobovat se již provedeným modernizacím. Orientační náklady na rekonstrukci se podle zvoleného rozsahu mohou pohybovat přibližně od 1,8mil Kč. Další zajímavostí je možnost zastavění až 305 m², což otevírá prostor i pro budoucí stavební řešení. Zahrada, soukromí a vzrostlá zeleň ! Pozemek o celkové výměře 755 m² poskytuje dostatek místa pro zahradu, odpočinkovou část, posezení, dětský prostor nebo další využití podle představ budoucího majitele. Vzrostlé stromy dodávají zahradě charakter a v letních měsících poskytují přirozený stín i příjemné soukromí. Inženýrské sítě jsou k dispozici přímo na pozemku. Dobrá poloha pro každodenní život Králův Dvůr nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, mateřské školy a zdravotních služeb. V docházkové vzdálenosti je běžná městská infrastruktura a v blízkosti se připravuje také nová sportovně multifunkční hala. Do Berouna se dostanete během několika minut a díky dálnici D5 je Praha dobře dostupná, přibližně do 20 minut jízdy podle dopravní situace. Nemovitost se NEnachází v záplavové zóně a na hranici pozemku je masivní protipovodňová zeď. Právní informace V současnosti probíhá řízení o jeho výmazu promlčeného práva dožití z příslušných evidencí. Cena: 5 685 000 Kč Pokud hledáte nemovitost s větším pozemkem, možností rekonstrukce podle vlastních představ a potenciálem budoucího rozšíření, může být tento dům zajímavou volbou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím komfortní rodinný dům pro ty z Vás, kteří upřednostňují pohodlné a příjemné bydlení v Chráněné krajinné oblasti Český kras v obci Srbsko u Karlštejna. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 1102 m2, zastavěná plocha a nádvoří činí 200 m2, zahrada má výměru 902 m2. Dům je částečně podsklepený, v přízemí se nachází dva sklepy s technickým zázemím a tři nadzemní podlaží. Vstup do domu je hlavním vchodem, bočním vchodem nebo z garáže. Dispozice 1.NP: zádveří, koupelna s vanou a WC, hala, obývací prostor s jídelnou a vstupem na terasu, kuchyně vybavena moderní kuchyňskou linkou. V obývacím pokoji jsou krbová kamna, dodávající prostoru domácí atmosféru. Po dřevěném schodišti vstoupíme do 2. NP. Zde je bytová jednotka s vlastním vstupem ze zahrady a sestává z kuchyňského koutu, koupelny se sprchovým koutem a WC, šatnou a třech dalších pokojů, jeden s balkonem. Po schodech se vstoupí do podkroví, kde jsou další dvě místnosti. Celková obytná plocha všech podlaží je cca 200 m2. Stav domu umožňuje jeho okamžité užívání a nejsou nutné žádné podstatné úpravy. Voda je z veřejného vodovodu, na pozemku se nachází studna, kterou lze také využívat. Topení zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Zahrada je plná vzrostlých stromů a okrasných keřů, včetně zapuštěného bazénu 3x6 m a skleníku. Na dvoře se zámkovou dlažbou je vjezd do garáže a další zastřešené venkovní stání. Nemovitost se nachází na kopci, což zaručuje klid, soukromí a krásný výhled do okolní krajiny. Je ideálním místem pro bydlení, aktivní odpočinek a relaxaci. V obci je základní občanská vybavenost, v místě je škola, školka, obchod, doktor, restaurace a výborná vlaková dostupnost do Berouna a Prahy. Průkaz energetické náročnosti nebyl dosud vypracován, proto uvádíme třídu G. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte absolutní klid a únik z města? Exkluzivně nabízíme kompletně oplocený, rovinatý pozemek obdélníkového tvaru o výměře 1 877 m² na samém konci obce Bernartice - Borovsko. Tato oáza soukromí leží v bezprostřední blízkosti vodní nádrže Švihov, obklopená nádhernou přírodou. Vzhledem k ochrannému pásmu pozemek není a nikdy nebude stavební, což vám navždy garantuje, že v sousedství nevyroste žádná nová zástavba. Parcela je navíc situovaná tak, že zde nehrozí riziko záplav. Pozemek je z části zarostlý jehličnatými stromy a v jejich skrytu je umístěn velmi zachovalý a čistý mobilní dům s dispozicí 4+kk a úžasnou krytou terasou, která vybízí k ranním kávám a večernímu posezení. Zázemí je napojeno na elektřinu, odpad je řešen jímkou a k dispozici je vlastní 40 metrů hluboká vrtaná studna. U domu je k dispozici i venkovní sprcha a stylové suché WC. Část pozemku je po loňské modernizaci sítě ČEZ nově prosluněná a bez porostu, tudíž naskýtá možnost realizace zahrady dle vlastní představy. Příjezd k pozemku je bezproblémový po obecní zpevněné cestě, parkování na vlastním pozemku. Obrovskou výhodou je kombinace naprostého klidu a perfektní dostupnosti, pouhých pár minut od dálnice D1 (exit 65 Loket). Přijďte se sami přesvědčit o neopakovatelné atmosféře tohoto místa a pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657414.

Prodej patrového RD 4+kk v Hořesedlých u Rakovníka. Tato nemovitost nabízí možnost bydlení i podnikání a náleží k ní pozemek o výměře 1 685m². Tato nemovitost budí celkově velice hezký dojem je prostorná a ve velice hezkém udržovaném stavu. V přízemí se nachází pěkná vesnická hospůdka s menší kuchyní a sociálním zázemím. Restaurační zařízení je zkolaudované je zde možnost udělat i venkovní posezení a lze oddělit od části domu k bydlení. Dále se v přízemí nachází velká místnost,zde byla posilovna,zimní zahrada a technické místnosti. V patře je prostorný byt 4+kk se dvěma koupelnami s toaletou. Byt je hezky upravený nejsou zde potřeba nutné investice. Topení je v celém domě ústřední na plynový kotel a je zde možnost i topit kotlem na tuhá paliva. Dům je napojen na místní kanalizaci,voda je užívána z vlastní studny,přípojka na obecní vodu je připravená k napojení.U domu je hezká zahrada s prostornou stodolou zde se nabízí možnost k chovu drobného zvířectva,za stodolou je ještě uzavřena zahrada tady je pár ovocných stromů. Hořesedly mají základní vybavenost, dojezd Praha cca 30 min. Koupi této nemovitosti mohu pouze doporučit s případným financováním vám rádi pomůžeme. Ev. číslo: 657461.

NOVÁ CENA - SLEVA 100 000 Kč DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ - 15. ŘÍJNA OD 12:00 REZERVUJTE SI TERMÍN PROHLÍDKY U MAKLÉŘKY. Nabízíme k prodeji rekreační chatu s číslem evidenčním a pozemkem v osobním vlastnictví v klidné části obce Černolice. Tato nemovitost je ideální volbou pro všechny, kteří hledají místo k odpočinku v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Celková výměra pozemku činí 223 m², z toho zastavěná plocha představuje 28 m² a zahrada 195 m². Chata je dvoupodlažní a má přidělené číslo evidenční. Dispozice: Přízemí: úložný prostor, vodárna, nové chemické WC. 1. patro: předsíň, obytný pokoj se spacím prostorem, kuchyňský kout, umyvadlo. Technické informace: zavedena elektřina, zavedena voda, vlastní kopaná studna, vytápění kamny na tuhá paliva, rekonstrukce proběhla v roce 2021. Parkování je možné přibližně 50 metrů od chaty. Velkou výhodou je klidná lokalita obklopená přírodou a zároveň velmi dobrá dostupnost do Prahy. Chata je vhodná pro víkendovou rekreaci i delší pobyty. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě také o víkendech.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou o dispozici 4+1 ve vyhledávané lokalitě města Uničov. Dům je napojen na elektřinu, plyn, kanalizaci a vodu., tepelné čerpadlo, solární panely, plynový kotel i krbová kamna. Je zde vlastní studna s užitkovou vodou. V I.NP se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, pokoj s šatnou, druhý pokoj, koupelna s WC a technická místnost. Ve II.NP je pokoj a část půdy s možností vybudování další obytné místnosti. Prostory k uskladnění zahradní techniky a dílna jsou samozřejmostí. Za domem se nachází místo pro posezení se vstupem na zahradu. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, do centra města se dostanete pěšky do 5min. Ideální pro rodinu s dětmi. Bližší informace obdržíte u makléřky. Doporučuji prohlídku. Cena k jednání