Venda de casas

Hledáte výjimečné místo pro rodinné bydlení, stylovou víkendovou chalupu, nebo projekt s možností vícegeneračního či investičního využití jen 30 minut od Prahy? Nabízíme k prodeji vybavený rodinný dům na pozemku o výměře 1 102 m² v obci Turkovice u Ondřejova. Nemovitost nemá žádné přímé sousedy, což novým majitelům garantuje 100% soukromí a klid. Dispozice přízemí (po rekonstrukci) Před 6 lety prošlo přízemí domu kompletní rekonstrukcí a vznikla zde komfortní dispozice 2+1: Obyt. část: Stylová světnice, kuchyň, ložnice, koupelna a toaleta připravené k okamžitému užívání. Nachází se zde i praktický sklep pro uložení ovoce, zeleniny, nápojů a jiných zásob. Vytápění a komfort: Vytápění je řešeno kombinací elektrokotle a krbových kamen s výměníkem, které zajišťují rozvod tepla do obytné části i do přilehlé dílny a garáže. K obytné části přiléhá navazující technický prostor. V dílně se nachází plnohodnotná kuchyňská linka, posezení u stolu, samostatná koupelna, technická místnost a odpočinková místnost s postelí. Na dílnu pak přímo navazuje garáž. Největší deviza nemovitosti: Půda s 172 m² potenciálu Půda představuje nebývalou příležitost pro rozšíření obytné plochy. Je již stavebně připravena na vestavbu - voda i odpad jsou vyvedené až do podkroví. Možnost A (Propojení) : Jednoduchým vybudováním schodiště přímo ze světnice získáte velkorysé rodinné bydlení. Možnost B (Investice / Vícegenerační bydlení) : Prostor 172 m² umožňuje vybudování až 3 menších bytových jednotek (např. se samostatným vstupem přes venkovní pavlač). Kryté posezení / Parkování: Variabilní kryté venkovní posezení disponuje nájezdem pro auto - lusknutím prstu ho tak proměníte v kryté parkovací stání. Historický špejchar: Druhou dominantou pozemku je památkově chráněný historický špejchar. V současnosti se nevyužívá, ale skýtá skvělou možnost pro stylovou rekonstrukci (s možností čerpání dotačních titulů pod památkovým dohledem). Voda a ekologie: Na pozemku je instalována nádrž na dešťovou vodu o objemu 6 m³. Inženýrské sítě a technické parametry: Obecní vodovod, napojeno na kanalizaci s přečerpávací jednotkou, elektřina - jističe 3x25 A, silnoproud (380 V) Stav: Přízemí po kompletní rekonstrukci (před 6 lety), dům je prodáván plně vybavený Lokalita a doprava Turkovice u Ondřejova jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou dostupností do metropole a v těsném sousedství nádherné přírody Ladova kraje a Ondřejovské vrchoviny. Autem: Rychlé napojení na D1, centrum Prahy do 30 minut. Vlakem: Pro ty, kteří dávají přednost veřejné dopravě, stačí nechat auto na P+R v blízkých Senohrabech nebo Strančicích a pohodlným přímým vlakem jste v centru Prahy do 30 minut. Přijďte se přesvědčit o neopakovatelné atmosféře a možnostech, které tento dům nabízí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o užitné ploše 34 m² na polosamotě v obci Česká Bříza, pouhých 20 minut od Plzně. Ideální místo pro víkendový odpočinek v přírodě, obklopené lesy a klidem. Dispozice zahrnuje hlavní obytný prostor s kamny na tuhá paliva, samostatnou ložnici i kuchyňku. Elektřina 230 V je zavedena. Součástí je krytá terasa, kůlna a udržovaná předzahrádka v pronájmu. Nemovitost je vhodná pro rekreační využití nebo jako dostupná víkendová základna v dosahu města. Česká Bříza nabízí krásnou přírodu a výbornou dostupnost do Plzně i Rokycan. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme osobí prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 2+1 s koupelnou, sprchovým koutem a WC. Součástí nemovitosti je prostorný sklep o velikosti 48 m², který nabízí široké možnosti využití jako skladovací prostory, dílna, zázemí pro podnikání či další rozšíření obytné části. K domu náleží garáž s elektrickým pohonem vrat a další garáž je ve výstavbě, což představuje zajímavý potenciál pro budoucí využití. Kupující koupí nabývá podíl na společném pozemku příjezdové cesty. Velkou předností nemovitosti je její strategická poloha - nachází se v pohodlné docházkové vzdálenosti od autobusového nádraží i centra města. Díky tomu nabízí výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, služeb, obchodů i dopravního spojení. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře u zakázky. S financováním Vám rádi pomůžeme.

V klidné části města Unhošť, v lokalitě Ohrada v ulici Zd. Hofbauera, vzniká moderní projekt tří cihlových rodinných domů s promyšlenou dispozicí 5+kk. Jednopodlažní domy jsou navrženy kolem soukromého atria, které vytváří příjemný prostor pro odpočinek a propojuje interiér s exteriérem. Každý dům nabízí zastavěnou plochu 171 m² a užitnou plochu 135 m². Součástí je zahrada o rozloze od 400 m² a dvě parkovací stání před domem. Dispozice je koncipována tak, aby vyhovovala potřebám rodinného života - nechybí zde prostorné pokoje, samostatná kuchyň se spíží, jídelna, dvě šatny, koupelna, samostatné WC ani technická místnost. Díky orientaci obytných místností na jih působí celý interiér velmi světlým a vzdušným dojmem. Na výběr budou standardy podlah, obkladů, dlažeb a dveří ve vyšší střední třídě, které splňují současné nároky na kvalitu i moderní design. Projekt Rodinné domy Unhošť navazuje na infrastrukturu města, všechny inženýrské sítě jsou již vybudovány. Lokalita v nezastavěné severní části Unhoště zaručuje klidné prostředí v dosahu přírody, přitom však s výbornou dostupností do Prahy i Kladna. Ve městě se nachází kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody i sportoviště. Zájemci o koupi mohou využít postupné financování: Rezervační smlouva: 500 000 Kč Smlouva budoucí kupní: 20 % z kupní ceny (vč. rezervačního poplatku) Hrubá stavba: 35 % Vnější omítky: 20 % Vnitřní omítky: 20 % Kolaudace + podpis kupní smlouvy: 5 % Tato nemovitost je ideálním místem, pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň jsou v dosahu města. S případným vyřízením financování hypotékou vám velmi rádi pomůžeme. Pokud Vás zaujala naše nabídka a máte zájem o bližší informace, neváhejte nás kontaktovat.

SUTERÉN (Technické zázemí) Podlaží je zapuštěné pod úroveň terénu a slouží primárně jako technické a hospodářské zázemí domu. Garáž: (prostor pro jeden automobil, vjezd z čelní strany) - 19,38 m² Kotelna: (plynový kondenzační kotel značky Vaillant) - 7,17 m² Místnost 1: (univerzální úložný prostor) - 20,25 m² Místnost 2: (univerzální úložný prostor) -14,09 m² Sklep na potraviny: (chladná odvětrávaná spíž) - 5,26 m² Chodba se schodištěm: (propojení s obytným přízemím) K suterénu z vnější strany přiléhá ještě venkovní zapuštěný vjezd a přístupové schodiště, které se do vnitřní podlahové plochy nezapočítávají. Celková přibližná podlahová plocha suterénu: 104 m² PŘÍZEMÍ (Samostatná bytová jednotka) První nadzemní podlaží, které tvoří hlavní denní zázemí domu. Velký obývací pokoj: (orientovaný do zahrady/ulice, 20,17 m²) Ložnice / Pokoj: (prostorný pokoj, 20,55 m² ) Kuchyň s jídelním koutem: (samostatná kuchyně, 21,05 m² ) Chodba: 37,85 m² Koupelna: (prostor pro vanu/sprchový kout a umyvadlo, 3,44 m²) Chodba se schodištěm Spíž Samostatné WC: 2,19 m² Celková přibližná podlahová plocha přízemní bytové jednotky: 105 m² I. PATRO (Samostatná bytová jednotka) Konstrukčně i dispozičně kopíruje přízemí. Může sloužit jako klidová zóna (ložnice, dětské pokoje) nebo jako druhá samostatná bytová jednotka. Pokoj 1 (nad obývacím pokojem): 20,17 m² Pokoj 2 (nad ložnicí) : 20,55 m² Pokoj 3 / Druhá kuchyně: 21,05 m² Chodba: 37,85 m² Koupelna: 3,44 m² Komora Samostatné WC: 2,19 m² Chodba se schodištěm Spíž Balkon: 7 m² Celková podlahová plocha bytové jednotky I. patro: (bez balkonu) 105,25 m² / (včetně balkonu) 112,25 m². REKAPITULACE CELÉHO DOMU Celková podlahová plocha: (Suterén + Přízemí + I. patro bez balkonu) 314,5 m². Celková podlahová plocha včetně balkonu: 321,5 m². Zastavěná plocha domu (půdorysné rozměry stěn): cca 120 m² na jedno podlaží. Zdroj tepla: Na stěně je osazen závěsný plynový kondenzační kotel značky Vaillant. Ohřev teplé vody: Pod kotlem je instalován nepřímotopný zásobník (stacionární bojler) Vaillant VIH R 120/6 M ACIo objemu 117 litrů, který je napojen na kotel a zajišťuje dostatek teplé vody pro domácnost. Veškeré informace naleznete na webových stránkách společnosti Yetodoma v sekci katalog nemovitostí.

Nabídka prodeje velice pěkného slunného krajního řadového dvoupodlažního rodinného domu s dispozicí 3+kk (celková vnitřní plocha 86 m2), se 2 koupelnami, zahradou (95 m2) a parkovacím stáním, který je situovaný do zástavby rodinných domů v atraktivní a klidné lokalitě města Horoměřice s velmi dobrou dostupností do Prahy (metro Dejvická cca 15 min. autem nebo PID autobusem). Dispoziční uspořádání domu: V přízemí se nachází prostorná uzavíratelná předsíň, na kterou navazuje chodba se menší koupelnou s WC + umyvadlem a komorou, dále pak velký obývací pokoj se vstupem na zahradu, jídelnou a kuchyňským koutem (moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - indukční varná deska, elektrická trouba, myčka nádobí, digestoř). V 1. patře se nachází 2 samostatné pokoje (jeden pokoj má balkon s výhledem do zahrady), chodba a velká koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou. Podkroví tvoří půda s úložným prostorem. Podlahy jsou tvořeny kombinací plovoucí podlahy (pokoje, chodba v 1. patře), příjemné moderní dlažby (koupelny, kuchyně, schodiště). Vytápění domu a ohřev vody je centrální dálkové. Voda i kanalizace jsou napojeny na obecní řád. V obci se nachází základní škola, mateřská škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, knihovna, obchody s potravinami i spotřebním zbožím, několik restaurací a sportovních zařízení. Komfort bydlení pak zvyšuje jednoduché, přímé a rychlé spojení do Prahy. Součástí ceny je nabídka bezplatného zprostředkování financování a právní servis. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům, kousek za Prahou, v klidné a zelení obklopené lokalitě. Dům, který svým vzhledem zapadá do přírodního charakteru okolí a působí velmi nenápadně a harmonicky. Dispozičně dům nabízí tři samostatné pokoje a prostorný obývací pokoj s krbem, který tvoří přirozené srdce celého domu a vytváří příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Interiér je řešen prakticky a útulně, s dostatkem prostoru pro rodinné víkendy, delší pobyty i setkávání s přáteli. Rodinný dům je vhodný k rekreačnímu využití, zároveň však nabízí potenciál k úpravám a rekonstrukci, po nichž může sloužit i k celoročnímu bydlení. Součástí je pozemek, který umožňuje venkovní posezení, grilování i relaxaci v naprostém klidu. Okolní lesy přímo vybízejí k procházkám, výletům a trávení času venku v každém ročním období. Lokalita je vyhledávaná pro svou přírodní hodnotu a přitom zůstává v rozumné dojezdové vzdálenosti od Prahy. Nemovitost je tak ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní místo v přírodě, chtějí mít svůj klid, zahradu a zázemí mimo město, a zároveň uvažují o nemovitosti s dlouhodobým potenciálem.

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete od každodenního shonu? Nabízíme k prodeji samostatně stojící chatu v katastru obce Křivoklát, situovanou na klidném místě s dostatkem soukromí. Chata o užitné ploše 50 m² disponuje dvěma nadzemními podlažími a nabízí 4 místnosti, které poskytují dostatek prostoru pro rekreaci i delší pobyty. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému využívání. Součástí je pozemek o výměře 256 m², který nabízí prostor pro posezení, grilování nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Okolní příroda Křivoklátska potěší milovníky turistiky, cyklistiky, houbaření i klidných procházek. Pokud hledáte útulnou chatu na víkendy, rodinnou rekreaci nebo investici do nemovitosti v atraktivní lokalitě, tato nabídka stojí za pozornost. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Váš soukromý svět uprostřed přírody. Jen 30 minut od centra Prahy. Jsou domy, které nabídnou střechu nad hlavou. A pak jsou domy, které nabídnou nový způsob života. Právě takový stojí na okraji Černolic, jedné z kouzelných lokalit v okolí Prahy. Za branou vás čeká pozemek o rozloze 2 575 m², plný vzrostlých stromů, soukromí a klidu, který je dnes téměř nemožné najít. Dům s užitnou plochou 220 m² má svůj příběh. Pochází z roku 1914, ale prošel kompletní rekonstrukcí, díky které si zachoval svůj charakter a současně nabízí komfort bydlení. Uvnitř vás přivítají velkorysé obytné prostory, pět pokojů, dvě koupelny, prostorná kuchyně propojená s jídelnou a obývacím pokojem, kde dominují tradiční kachlová kamna vytvářející jedinečnou atmosféru. Každá místnost působí světlým, klidným a nadčasovým dojmem. V horním podlaží naleznete soukromou zónu s ložnicemi a rozsáhlou terasou, která se stane místem ranní kávy, večerní sklenky vína i letních setkání s rodinou. Na pozemku je dostatek prostoru pro děti, bazén, zahradničení i naprostý odpočinek. Vzrostlé stromy vytvářejí přirozenou kulisu, kterou nelze během několika let vysadit - vznikala desítky let. Velkým benefitem jsou také dvě dílny, garáž, další parkovací stání a infrasauna. Dům tak nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale i prostor pro podnikání, řemeslo nebo koníčky. To vše v prostředí, kde ráno uslyšíte zpěv ptáků místo městského provozu, a přesto budete za přibližně půl hodiny v centru Prahy. Tohle není dům pro každého. Je pro ty, kteří hledají prostor, soukromí, charakter a místo, kam se budou každý den rádi vracet. Přijďte se přesvědčit osobně. Některé domy se totiž nedají popsat - musí se zažít. Zavolejte mi a přijďte se sami podívat, velmi rád Vás tu provedu. Váš realitní makléř, Zdeněk Černošek.

Vyhlášen prodej venkovského solitérního rodinného domu po částečné rekonstrukci v roce 2011 a cca v roce 2017. Střecha je sedlová. Objekt je v uspokojivém technickém stavu. Objekt je dvoupodlažní, částečně podsklepený. RD je o dispozici 2+1. * Celková výměra pozemku 178m2. * Užitná plocha cca 90m2. * Nemovitost se nachází dle schváleného a platného Územního plánu Příčina (dále také ÚP) v ploše smíšené obytné - venkovské. Nemovitost se nenachází ve stanoveném záplavovém území. Nemovitost je situována v centru obce v oblasti obytné zástavby rodinných domů. Samostatně stojící rodinný dům je částečně podsklepený zděný objekt s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Dispozice domu: 1.PP - sklep 1.NP - předsíň, obývací pokoj 2.NP - pokoj, koupelna, WC * Na dům navazuje menší stodola (garáž) Objekt je vytápěn lokálně krbovými kamny a částečně je v objektu rozvedeno vytápění prostřednictvím radiátorů. Objekt je napojen na veřejný vodovod a elektro. Podlahy jsou laminátové plovoucí, keramické dlažby, dřevěné podlahy. Ohřev zajišťuje el. bojler. * Předpokládané stáří objektu je zhruba 100 let. * Chybí instalování a napojení odpadu na vlastní jímku. * Příští rok se v obci chystá instalace obecní kanalizace. Objekt je umístěn ve střední až jižní části, na severní část je situovaná zahrádka za domem. Parkování je umožněno na v objektu a na obecní komunikaci. Na pozemku je dále dřevěná pergola (cca 10 m2) Obec Příčina leží v okrese Rakovník ve Středočeském kraji asi 6 km jihozápadně od Rakovníka a cca 19 km severovýchodně od Kožlan. Obcí prochází silnice II/229 Rakovník - Kralovice, ze které se lze u Kralovic napojit na silnici I/27 Chomutov - Praha nebo za obcí Lišany na významný silniční tah I/6 Karlovy Vary - Praha. Nejbližší železniční stanice je Příčina ležící na trati č. 162 Rakovník - Kralovice. Obec má částečné napojení na technickou infrastrukturu tedy vodovod a elektrickou energii. V obci je minimální občanská vybavenost jako obecní úřad, fotbalové hřiště a hospoda. Další občanská vybavenost je v Lubné či v Rakovníku. Jižně od obce cca 6 km prochází hranice CHKO Křivoklátsko a sít turistických tras. Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti (500 m, cca 8 minut chůze). Nejbližší železniční stanicí je stanice Příčina vzdálená cca 1,3 km severovýchodně. Dům kompletně vyklizen - nyní plně k prodeji.

Nabízím k prodeji chatu na jedinečném místě u Sázavy, obklopenou nádherným klidným okolím. Chata je v původním retro stylu o dispozici 3+1 s terasou a garáží, která případně umožňuje rozšíření o další obytné prostory. Uvnitř najdete útulnou obytnou místnost s kamny o výměře 17 m², v podkroví dvě ložnice každá o 17 m² a venku prostornou krytou terasu 28 m² s výhledem na řeku. Chata je dřevěná s plechovou střechou a zděnou garáží v přízemí, kde se nachází rovněž malý sklípek. Střecha je zateplená a jsou instalovány nové bezpečnostní dveře. Na pozemku je objevený pramen a vybrané místo pro budoucí vrt studny. Elektřina zatím není, ale je schválený souhlas ČEZ k vybudování přípojky. Přístup k chatě je po lesní cestě, na níž je zřízeno věcné břemeno užívaní pro majitele chaty. Lokalita nabízí základní občanskou vybavenost, dostupnost veřejnou dopravou je vlakem a autobusem. Ideální místo pro rybáře, romantiky, milovníky ticha a přírody, které se už na Sázavě těžko hledá. Výhodná cena z této nabídky dělá skvělou příležitost. Ev. číslo: 28410.

Moderní novostavba 5+kk s celkovou plochou 189 m² na pozemku 1 153 m² v klidné části obce Sibřina - ul. Žitná Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk s celkovou plochou 189 m² (včetně dvojgaráže) na prostorném pozemku o výměře 1 153 m², v klidné rezidenční lokalitě v ulici Žitná v obci Sibřina. V přízemí domu se nachází prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na zahradu. Dále je zde samostatná pracovna a technická místnost se sprchovým koutem a toaletou. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny tři prostorné ložnice a velká koupelna, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkou předností domu je moderní a úsporné technické řešení stavby. V celém domě je instalováno podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda, které umožňuje nejen efektivní vytápění, ale také příjemné chlazení interiéru během letních měsíců. Součástí domu je rovněž krb, který představuje příjemný alternativní zdroj vytápění. Součástí domu je prostorná dvojgaráž s dostatkem místa také pro regály nebo další úložný prostor. Garáž je připravena pro instalaci nabíjecí stanice pro elektromobily. Dům se prodává včetně vybavený. K dispozici je moderní kuchyňská linka s LED podsvícením včetně vestavných spotřebičů Siemens, pračka Samsung a vestavěná šatní skříň v předsíni se zrcadlem a integrovaným osvětlením. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku je umístěna podzemní akumulační nádrž na dešťovou vodu o objemu 5m3. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je velký pozemek o rozloze 1 153 m², který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, bazén, dětské hřiště nebo relaxační zónu. Dům se nachází ve velmi tiché a příjemné lokalitě tvořené převážně novými rodinnými domy. Okolí nabízí ideální podmínky pro rodinný život a zároveň výbornou dostupnost do Prahy. Velkou výhodou je také plánované napojení na Pražský okruh do konce roku 2027, které bude vzdáleno přibližně 5 minut jízdy autem, což ještě více zlepší dopravní dostupnost. Nemovitost představuje také zajímavou investiční příležitost - díky vybavení a výbornému technickému stavu je připravena k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, energeticky úsporné bydlení s velkým pozemkem, kvalitním technickým vybavením a výbornou dostupností do hlavního města. Doporučujeme osobní prohlídku - fotografie nedokážou plně vystihnout prostornost domu, kvalitu provedení ani příjemnou atmosféru této lokality.

Unikátní dům pod skálou „Ticho Kokořínska. Soukromí. A dům, který myslí na budoucnost.“ Ráno otevřete okno a slyšíte ptáky. Vyjdete s kávou na terasu, nad vámi se zvedá pískovcová skála a kolem je klid. Právě tady, ve Stránce u Mšena, stojí nový rodinný dům, který přirozeně spojuje moderní technologie s výjimečným místem pro život. 5+kk, 169 m², dvě terasy, energetická třída A a krajina Kokořínska za dveřmi. ŽIVOT V TICHU A SOUKROMÍ Otevřete okno nebo vyjdete s kávou na terasu. Žádný provoz, žádný ruch. Jen zpěv ptáků, zeleň a opravdový klid. Kolem domu navíc procházejí prakticky jen místní. UNIKÁTNÍ ATMOSFÉRA POD SKÁLOU Dům stojí přímo pod pískovcovým skalním masivem, tak typickým pro Kokořínsko. Skála vytváří přirozenou kulisu zahrady, pocit intimity a genius loci, který u běžného domu nezažijete. DVĚ TERASY. DVA ÚPLNĚ JINÉ SVĚTY. První terasa patří ranní kávě, grilování a dlouhým letním večerům. Druhá vede přímo z hlavní ložnice ke skále - nabízí soukromí, příjemný chládek a schodiště vytesané do pískovce přímo na zahradu. NEJÚSPORNĚJŠÍ KATEGORIE BYDLENÍ Energetický štítek kategorie A znamená mimořádně úsporný provoz a bydlení připravené na budoucnost. VLASTNÍ ENERGIE. NIŽŠÍ NÁKLADY. Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm pomáhá snižovat provozní náklady a zvyšuje energetickou soběstačnost domu. TECHNOLOGIE PRO ZDRAVÝ A KVALITNÍ ŽIVOT Rekuperace, podlahové vytápění, klimatizace a chytrá domácnost. Technologie pracují každý den pro vaše pohodlí, zdravé vnitřní prostředí a příjemné bydlení. PROSTOR PRO RODINNÝ ŽIVOT Dispozice 5+kk a 169 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinu, práci i návštěvy. Srdcem domu je velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní a zahradou. KOKOŘÍNSKO ZA DVEŘMI Skály, lesy, údolí a krajina, za kterou ostatní jezdí o víkendu. Do Mělníka přibližně 20 minut, do Mladé Boleslavi 30 minut a do Prahy zhruba hodinu. Dostatečně blízko pro práci. Dostatečně daleko pro život. NASTĚHUJTE SE HNED Žádné čekání na stavbu ani nekonečné plánování. Všechno je připraveno. Vezměte si kufry, kartáček na zuby a můžete začít bydlet. Jsou místa, jejichž atmosféru fotografie ani video úplně nepřenesou. Ticho. Skála za domem. Soukromí. A pocit, že jste konečně zpomalili. Přijeďte se podívat osobně. Těším se na vás. Jan Mizler T: 602 129 117 POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA: Pasivní novostavba ve Stránce u Mšena má dispozici 5+kk, podlahovou plochu 169 m2, terasu 38 m2, pozemek 604+120 m2 a 2+2 parkovací místa (nabíjecí stanice pro elektroauta). Adresa : Stránka 83, 277 35 Stránka, Česko Dispozice domu: v přízemí obývací pokoj s jídelním koutem a vstupem na terasu, kuchyňský kout, pracovna (pokoj pro hosty), koupelna s WC a technická místnost, v patře tři ložnice, samostatná koupelna s vanou a sprch. koutem, koupelna jako součást hlavní ložnice, místnost pro pračku a terasa. Dům má energetickou třídu A - pasivní (nulový) dům Celkové měsíční náklady cca 3.000 Kč. Velmi dobrá a promyšlená kvalita výstavby: řešené akustické detaily (nadstandardní akustika v domě), omezené tepelné mosty, dvojitá hydroizolace základové desky, silikonová omítka, trojskla s trojitým těsněním, betonová střešní krytina, provedený Blower-door test - vzduchotěsnost domu, podomítkové baterie atd. Dům je umístěn v klidné slepé ulici. Zastávka bus 500 m. Dosažitelnost do Mělníka cca 20 minut, do Mladé Boleslavi cca 30 minut a do Prahy cca 60 min. Nábytek a dekorace nejsou součástí prodeje.

Místo, kde končí ruch města a začíná příroda Představte si ráno, kdy vás místo budíku probudí zpěv ptáků. Uvaříte si kávu, sednete si před chatu a před vámi se rozprostře les, skály a údolí Vltavy. Přesně takové místo může být vaše. Jsou nemovitosti, které se kupují podle počtu metrů čtverečních a pak jsou místa, která si člověk zamiluje během několika minut. Tohle je jedno z nich. Nabízím k prodeji rekreační chatu na jednom z nejkrásnějších míst Štěchovické přehrady, přímo u vyhlášené stezky Svatojánské proudy, která každoročně přitahuje milovníky přírody, turistiky i romantických výhledů na Vltavu. Základní informace: jednopodlažní rekreační chata zastavěná plocha 48 m² klidné lesní prostředí pozemek pronajatý od Lesů České republiky roční nájemné pouze 1 560 Kč Technické zázemí: elektřina, nutno řešit např. soláry užitková voda přivedena do chaty jednoduchá rekreační stavba určená pro odpočinek v přírodě Lokalita, kterou si zamilujete Jen málokde dnes najdete místo, kde budete mít během několika minut chůze řeku, les, skalní vyhlídky i jednu z nejkrásnějších turistických stezek ve středních Čechách. Svatojánská stezka nabízí nádherné výhledy na Vltavu, romantické lesní cesty i klidná zákoutí, kde člověk snadno zapomene na každodenní starosti. Pokud rádi chodíte na houby, rybaříte, jezdíte na kole nebo si jen chcete sednout s knihou do lesa, budete se sem vracet s radostí. Pro koho je tato chata Tahle chata není pro každého. Není pro člověka, který hledá wellness, bazén a bezúdržbovou novostavbu. Je pro někoho, kdo miluje přírodu. Kdo dokáže ocenit ticho lesa, ranní mlhu nad Vltavou, vůni jehličí po dešti nebo večerní posezení, kdy jediným zvukem je šumění stromů. Je pro lidi, kteří vědí, že největší hodnotu často nemá samotná stavba, ale místo, na kterém stojí. Upřímně Ano, chata si zaslouží péči a nový majitel do ní pravděpodobně bude chtít postupně investovat. Ale zkuste dnes najít druhé takové místo. Místo, kde za pár minut dojdete k řece, kolem vás jsou jen lesy, skály a turistické stezky a kde budete mít pocit, že se čas na chvíli zastavil. Takových lokalit už mnoho nezbývá. Možná vás nezaujme nejmodernější kuchyní ani luxusním vybavením. Možná vás ale okouzlí něčím mnohem cennějším tichem, vůní lesa, blízkostí Štěchovické přehrady a pocitem, že jste našli místo, kam se budete chtít vracet celý život. Pokud při čtení těchto řádků cítíte, že mluvím právě k vám, budu se těšit na společnou prohlídku.

Nabízíme k prodeji zajímavý víceúčelový dům v atraktivní části Ústí nad Labem - Svádov, který představuje skvělou příležitost jak pro investory, tak pro podnikání spojené s bydlením. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a nabízí široké možnosti dalšího využití. V přízemních prostorech se nachází zavedená hospoda s kuchyní a s venkovní terasou. Lze zde ponechat pohostinství a nebo přebudovat na byt, obchod, kanceláře či jiný komerční provoz. V prvním patře je situována samostatná bytová jednotka připravená k užívání. Velkým benefitem je prostorné podkroví s vysokými stropy, které nabízí ideální podmínky pro vybudování další bytové jednotky dle vlastních představ. Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, kombinaci podnikání s bydlením i jako investice s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu. Klidná lokalita Svádova s dobrou dostupností do centra Ústí nad Labem zajišťuje příjemné prostředí pro život i podnikání. Těšíme se na Vás při prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Předlánce u Frýdlantu o zastavěné ploše 265 m² + podkroví a půda, dále kůlna o ploše 52 m2, garáž s kůlnou o ploše 33 m2 a sklípek 8 m2. Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky, obě umístěné v přízemí. První jednotka má dispozici 3+1 a zahrnuje koupelnu, samostatné WC a předsíň. Druhá jednotka je řešena jako 2+1, rovněž s vlastní koupelnou, WC a předsíní. V přízemí se dále nachází technické místnosti (kotelna, garáž, dílna). Velkou výhodou nemovitosti jsou prostorné půdní prostory, které nabízejí potenciál pro vybudování dalších bytových jednotek či rozšíření obytné plochy. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu, odpad je sveden do žumpy. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva, který je určen k výměně. Pozemek je částečně oplocený a nacházejí se na něm dvě studny s užitkovou vodou. Nemovitost je v současné době neobydlená, určena ke kompletní rekonstrukci a připravena k okamžitému zahájení prací. Dům byl zasažen povodněmi v roce 2010 ale je pojistitelný, nachází se v oblasti se zvýšeným pojistným rizikem v zóně 2. Součástí nemovitosti je zahrada o výměře přes 1600 m², která nabízí dostatek prostoru jak pro parkování, tak pro vybudování klidové zóny k odpočinku, posezení či zahradní úpravy dle vlastních představ. Přesné rozměry lze nalézt v půdorysech v příloze a další výkresy domu zašleme na vyžádání.

Vážení klienti, představujeme Vám rodinný dům o dispozici 4+kk, snadno upravitelný na 5+kk, s garáží, v klidné obci Oborná, která přímo sousedí s městem Bruntál. Dům je situován na vyvýšeném místě mimo hlavní komunikaci. Oceníte ulici, do které zajíždí jen obyvatelé sousedních domů, dostatek prostoru kolem domu a blízkost CHKO Jeseníky pro trávení volného času po celý rok. V obci Oborná je mateřská škola. Veškerá další vybavenost je dostupná v sousedním Bruntále, do kterého je přímé autobusové spojení. Předmětem prodeje je dvoupodlažní dům, který byl dokončen v roce 2014. Je připraven k okamžitému nastěhování bez investic potřebných k užívání. Dům lze upravit na dispozici 5+kk rozdělením ložnice v patře pomocí příčky. Dveře i okna jsou pro tuto úpravu připraveny. Současní majitelé dům postavili pro své vlastní bydlení a v tomto ohledu si dali velmi záležet na kvalitě provedení. Velký důraz kladli na trvanlivost, životnost a stabilitu stavby. Proto zvolený železobetonový systém stavby. Teplotní stabilitu a akumulaci tepla s tím spojenou s dostatečnou tepelnou izolací. V zimě dům dobře akumuluje teplo a v létě se nepřehřívá. Dům o užitné ploše 140 m2 bez garáže, je postaven na pozemku o celkové výměře 1384 m2. Pozemek je z poloviny rovina a z poloviny svažitý. Přízemí domu tvoří zádveří, s přímým vstupem do obývacího pokoje. Zde je otevřené schodiště do patra a vstupy do koupelny, pokoje, technické místnosti, přes kterou se jde dále do garáže. V obývacím pokoji je kuchyňská linka s indukční deskou, elektrickou troubou a lednicí. Ve stropě je příprava pro digestoř. Zároveň se zde nachází krbová kamna na dřevo. V koupelně je smaltovaná vana Kaldewei duo 180, umyvadlo a toaleta. V technické místnosti se nachází elektrický kotel se zásobníkem na teplou vodu. V patře se nachází 1 ložnice, 1 dětský dvoupokoj, šatna a koupelna se sprchovým koutem umyvadlem, toaletou a pračkou. Před domem je dostatečný prostor pro zapakování minimálně tří aut. Aktuálně štěrkový povrch. Součástí prodeje je i betonová zámková dlažba pro vydláždění. Nosné konstrukce jsou betonové ze systému Durisol (nyní Izolox) s tepelnou izolací EPS tloušťky 22cm. Příčky zděné z pórobetonového zdiva Ytong. Sádrové omítky. Střešní plášť je zateplen minerální vatou URSA o tloušťce 32cm. Střešní krytina je z betonových tašek KM Beta. Dřevěná eurookna s izolačním trojsklem. Systémový komín Schiedel Absolut DN160. Železobetonové monolitické schodiště, obložené dřevěnými nášlapy a podstupnicemi. Železobetonový monolitický strop. Dřevěný krov s naddimenzovanými profily s ohledem na sněhovou oblast. Skladba podlahy na terénu je tvořena podkladní betonovou deskou, izolací EPS tl. 22cm, systémovou desku pro podlahové vytápění Viessmann a anhydritový potěr. Dům je v energetické třídě A. Dům je napojen na elektřinu a vodovod. Odpad je sveden do dvoukomorového septiku. Dešťová voda svedena do barelu a na pozemek. Rozvody elektřiny jsou v mědi, voda a kanalizace v plastu. Teplovodní podlahové ústřední vytápění Viessmann na elektřinu. Ohřev vody pro vytápění je řešen elektrickým kotlem Protherm RAY 9K. Voda pro spotřebu je ohřívána elektrickým boilerem 120l. V obývacím pokoji je splitová klimatizace. Dům je připraven na případnou instalaci tepelného čerpadla. Částečná příprava pro rekuperaci. Kamery. Radonový index střední. Revize elektro, hromosvodu a kontrola komínu. Dům je pro klienty, kteří hledají klidné bydlení mimo hlavní cestu k okamžitému bydlení. Souhrn: - Užitná plocha 170,4 m2 - 4+kk (5+kk) - Pozemek 1384 m2 - Garáž + venkovní místo pro parkování - Podlahové vytápění + elektrický kotel Protherm RAY 9K - Ohřev vody - elektrický boiler 120l - Splitová klimatizace v obývacím pokoji s venkovní jednotkou - Železobetonové stěny a strop, dřevěný krov, sádrové omítky - Zateplení fasáda, střecha, podlaha na terénu - Eurookna s izolačním trojsklem - Podlahy - keramická dlažba, koberce - Elektřina, vodovod, septik

Na prodej samostatná chalupa v obci Keblov. Cihlová stavba v dobrém stavu s možností rozšíření o další velkou místnost. Užitná plocha 86 m², pozemek 255 m². Klidné prostředí, v okolí rostou houby a nedaleko je možnost rybaření. V nástavbě nad stodolou jsou další dva pokoje, kde i velký krb a pec. Vhodné i k rekreačnímu bydlení. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním rádi zdarma pomůžeme

Některé domy vás zaujmou na fotografiích. Jiné až ve chvíli, kdy jimi projdete a začnete si představovat svůj běžný den. Ranní kávu na terase, děti běhající po zahradě nebo klidný večer pod zastřešenou pergolou. Právě takový je tento pečlivě udržovaný rodinný dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 159 m², který se nachází v klidné ulici Za Humny v oblíbených Nehvizdech. Dům postavený pochází z roku 2008, byl součástí úspěšné II. etapy výstavby v Nehvizdech, je zděný a vybavený kvalitními materiály. Majitelé ho pečlivě udržovali a dům tak nabízí novým majitelům jednu z největších výhod - možnost nastěhovat se bez dalších investic. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj, ze kterého se vstupuje na zastřešenou terasu s pergolou, jež se tak stává přirozeným pokračováním obytného prostoru. Díky své velikosti nabízí dostatek místa pro rodinné stolování, posezení s přáteli i letní grilování. Praktickým detailem jsou také venkovní elektrické zásuvky, které zpříjemní každodenní používání terasy i zahrady. Samotná zahrada o velikosti 158 m² nabízí soukromí pro odpočinek i dětské hry. Nechybí ani praktický zahradní domek, který poskytne dostatek prostoru pro uložení zahradního nářadí, kol nebo sezónního vybavení. Za dveřmi obývacího pokoje se nachází velkorysá kuchyň s jídelnou. Interiér domu byl navržen s důrazem na praktičnost každodenního života. Již při vstupu oceníte praktickou předsíň s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Další vestavěné skříně jsou chytře řešeny také v ložnicích, díky čemuž zůstává interiér vzdušný a příjemný. V patře se nachází tři samostatné neprůchozí pokoje, které tak nabízí dostatek soukromí všem členům rodiny. Komfort bydlení doplňují dvě koupelny. Koupelna v přízemí je vybavena moderním walk-in sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Druhá koupelna v patře nabízí vanu a toaletu s omyvadlem. Příjemným benefitem je také možnost pohodlného parkování až tří automobilů přímo před domem. Ohřev vody a vytápění zajišťuje kvalitní turbokotel Junkers. Nízké náklady na provoz domu. Dům je napojen na vodovodní a kanalizační řad. Velkou předností této nabídky je bezesporu samotná lokalita. Nehvizdy patří mezi dlouhodobě vyhledávané místo, a to díky své občanské vybavenosti, výborné dostupnosti do Prahy a příjemné atmosféře pro rodinný život. Do Prahy na Černý Most je to pouhých 10 Km! Pokud hledáte místo, kde se snoubí pohodlí moderního rodinného domu, promyšlené dispoziční řešení, dostatek úložných prostor a příjemné zázemí pro každodenní život, rád Vás přivítám na osobní prohlídce. Možná právě zde najdete svůj nový domov.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím RD 4+1, obytná plocha cca 100 m² + půda + sklad, na pozemku o výměře 1288 m² v klidné části obce Bašť - Baštěk, ul. Spojovací čp 205, na Praze východ. Na pozemku stojí tři samostatné stavby: • menší přízemní dům (12 x 5m) se třemi místnostmi, zast. plocha 58 m² • velký patrový dům 4+1, zast. plocha 155 m², obytná plocha cca 100 m² + půda + sklad • dílna/garáž, zast. plocha cca 70 m² + malý zděný přístřešek nad zemním sklípkem Menší přízemní dům a dílna/garáž jsou určeny spíše k odstranění a výstavbě nových objektů. Velký patrový dům je podsklepený, v přízemí je předsíň, dva pokoje, kuchyně, koupelna a toaleta, v patře dva pokoje a půda. Napojený je na elektřinu, veřejnou kanalizaci a vodu ze studny, vytápění kotlem na tuhá paliva do radiátorů, ohřev vody el. bojlerem, tedy sice funkční, ale v rámci opotřebení a dnešních standardů na bydlení je k totální rekonstrukci, případně k výstavbě nového domu. Inženýrské sítě: elektřina 230V a 400V, veřejná kanalizace, plyn (HUP na hranici pozemku), voda obecní vodovod (v řešení) a kopaná studna 7m. Celý pozemek 1288 m² je rozdělený na dvě části, stavební parc. č. st. 66 o výměře 779 m² a zahradu s jižní orientací parc. č. 510/6 o výměře 509 m². Pěkné a klidné místo s velkým potenciálem, v původní zástavbě na okraji obce, kousek od zastávky autobusu. Krásné procházky a sportovní vyžití v blízkém Beckovském háji, nebo relax s rybářským prutem na Horním rybníku 200m od domu. V Předboji (3km) Yard Resort Golf Club s 6 jamkovým hřištěm. Standardní občanské vybavení - školky, nová základní škola, dětská a sportovní hřiště, pošta, obchody a restaurace, pizzerie. Skvělá dopravní dostupnost do Prahy na metro C Kobylisy autem 15 min, autobusem na metro C Ládví 30 min. Doporučuji. Ev. číslo: 656985.