Venda de casas

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme chatu v rekreační oblasti Jevišovice. Pokud hledáte místo, kde vypnete od každodenního shonu, tak jen pár kroků od Jevišovické přehrady na vás čeká útulná chata s pergolou, udírnou, bazénem a vším, co potřebujete pro pohodovou rekreaci. Ať už jste vášnivý rybář, milovník přírody nebo hledáte rodinné útočiště na víkendy, tady se budete cítit jako doma. Samostatně stojící dvoupodlažní chata je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému užívání bez dalších investic. V přízemí najdete zasklenou verandu, obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyňský kout, komoru a koupelnu s toaletou. V patře jsou dvě ložnice a otevřený prostor vhodný jako další místo na spaní či odpočinek. Chata je napojena na elektřinu, obecní voda je k dispozici od dubna do listopadu a ohřev zajišťuje elektrický bojler. Velkým benefitem je příjemné venkovní zázemí s pergolou, posezením, zděným grilem, udírnou, nadzemním bazénem a domkem na nářadí. Nemovitost se prodává včetně vybavení, takže si stačí přivézt osobní věci a začít si užívat volné chvíle. V docházkové vzdálenosti se nachází Jevišovická přehrada - oblíbené místo pro koupání, vodní sporty i rybaření. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, dva historické zámky i rekreační kemp s občerstvením. Jevišovice jsou malebné město, jehož centrum je od chaty vzdálené přibližně 10 minut chůze a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Samotná rekreační oblast patří mezi nejvyhledávanější lokality jižní Moravy. Objekt stojí na vlastním pozemku, přilehlý pozemek je v nájmu od obce. V případě dotazů či zájmu o prohlídku kontaktujte makléře a přijďte se podívat osobně - možná právě tady najdete své nové místo pro odpočinek

Nabízíme prodej rodinného domu v malebné obci Voděrady čp. 32, okres Blansko. Za domem dvorek o výměře 60 m2, a dále přes cestu oplocený pozemek k zahradničení o výměře 111 m2. Součástí prodeje je dále orná půda o velikosti 2500 m2 (1343/14 Sebranice u Boskovic). Dům je v původním stavu, ze sítí zavedena elektřina, vodovod a plyn (topení vafky), kanalizace. V domě je vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyň, prosklená veranda, splachovací wc, sprchový kout, podkroví v původním stavu, sklep, a na zahradě zahradní domek na nářadí. Nové plastové okno. Parkování před domem. Ve spojení s dotací Oprav dům po babičce (kdy Vám dají až 1.5 mio na rekonstrukci (včetně sbourání a výstavby úplně nového domu)), se jedná o velice zajímavou nabídku k dosažení vlastního bydlení. V tuto chvíli je dům pronajat a může se tak jednat i o zajímavou investiční nemovitost. Ve Voděradech najdete mj. fotbalové hřiště, tenisový kurt, několik spolků, bohatý kulturní život (např. plesy, stavění májek, hasiči pořádají každoročně slavnosti, apod.). V obci dále škola do 5-té třídy. Pošta 5km ve Skalici. Za obcí nádherné okolí pro pěší turistiku, lesy v blízké vzdálenosti, v okolí zámky Kunštát, Lysice, Boskovice, aj. Moravský kras 25 km, Macocha, Nedvědice, hrad Perštejn, atd. Dojezdová vzdálenost do Brna cca 30 km. Hypotéku na koupi vyřídíme, případnou dotaci na rekonstukci rádi zprostředkujeme, neváhejte nás kontaktovat.

Moderní rodinný dům 5+kk s terasou, zahradou a parkováním pro 2 vozy - Moravské Knínice Hledáte moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna? Pak vás zaujme tento řadový rodinný dům o dispozici 5+kk v oblíbené obci Moravské Knínice, vzdálené pouhé 3 km od Kuřimi a přibližně 15 minut jízdy od Brna. Dům je dvoupodlažní a nabízí promyšlenou dispozici i dostatek úložných prostor. V přízemí se nachází vstupní zádveří, samostatná toaleta, technická místnost, praktická úklidová komora a prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní Oresi. Z obývací části je přímý vstup na terasu a menší, nenáročnou zahradu, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek i rodinné posezení. V patře jsou k dispozici tři samostatné pokoje - ložnice a dva dětské pokoje - dále prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem i toaletou. Velkým benefitem je také pochozí půda, která nabízí množství úložného prostoru. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění napojené na elektrokotel. Dům má vlastní FVE, která výrazně snižuje celkové náklady na provoz. Dalším benefitem je čistička vody. Příjemnou atmosféru v zimních měsících dotvářejí krbová kamna. Dům je dále vybaven kamerovým systémem a nabíječkou pro elektromobil. Na terase najdete pohodlné posezení, gril a elektricky ovládanou markýzu, která zpříjemní pobyt venku i během horkých letních dnů. K domu náleží dvě parkovací stání přímo před domem. Dům se prodává plně vybaven. Moravské Knínice jsou vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Brna. V nedaleké Kuřimi naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní i kulturní vyžití. Pokud hledáte moderní dům bez nutnosti dalších investic, který spojuje klid venkova s rychlou dostupností města, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám tuto nemovitost osobně představím při prohlídce.

Velké sny potřebují velký prostor. Objevte nemovitost, která může změnit Vaši budoucnost. Jen málokdy se na trhu objeví dům, který nabízí tolik možností. Hledáte místo pro vysněné residenční rodinné bydlení, originální rekonstrukci nebo výjimečnou investiční příležitost? Pokud ano, rozhodně nepřehlédněte následující řádky. Ve velmi oblíbených Šlapanicích nabízíme stoletý rodinný dům v původním stavu, který čeká na novou kapitolu svého příběhu. Je jen na Vás, zda mu vrátíte původní krásu citlivou rekonstrukcí, nebo využijete mimořádný potenciál pozemku pro zcela nový developerský projekt. Proč se zajímat právě o tuto nemovitost? Dům je v původním stavu a nabízí maximální prostor pro vlastní realizaci. Můžete jej kompletně zrekonstruovat a vytvořit jedinečné rodinné sídlo, nebo využít potenciál pozemku k demolici a výstavbě nového objektu, případně dvou samostatných staveb. Město Šlapanice přirpravuje nový územní plán, můžete se tedy rozhodnout zda stavět ještě podle starého, nebo počkat na nový. Tato nabídka osloví nejen zájemce o nadstandardní bydlení, ale také investory, kteří hledají atraktivní projekt v lokalitě s vysokou poptávkou po bydlení. Popis nemovitosti: • zastavitelná plocha 332 m² • široká uliční fronta 20 m • krásná, klidná zahrada o výměře 551 m² • velká půda s možností vestavby • velký průjezd do dvora a zahrady • prostorný uzavřený dvůr • prostorný sklep 23 m² • 2 vlastní studny • dům napojen na všechny inženýrské sátě • možnost pevného internetového připojení Lokalita Ve městě najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život - mateřské a základní školy, gymnázium, zdravotní středisko, lékárny, obchody, restaurace, kavárny, poštu, bankovní služby i širokou nabídku dalších služeb. Rodiny s dětmi ocení množství dětských hřišť, sportovišť a volnočasových aktivit. Šlapanice jsou známé také bohatým kulturním a společenským životem. Během celého roku Doprava Šlapanice jsou sice samostatné město, ale díky trolejbusu, vlaku a IDS jsou prakticky spjaty a propojeny s Brnem. Takže výhody města ale s adresou mimo centrum prakticky na venkově. Centrum Brna je tedy snadno a rychle dostupné, přesto si zde můžete užívat klidnou atmosféru malého města. Některé domy mají materiální hodnotu. Jiné mají skvělou lokalitu, vyjímečnou adresu a obrovský budoucí potenciál. Možná právě Vy dokážete této jedinečné nemovitosti vdechnout nový život na dalších sto let. Přijďte se přesvědčit osobně o celé škále příležitostí - podobná místa se na trhu objevují jen výjimečně. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

V exkluzivním zastoupení nabízíme zprostředkování prodeje rodinného domu se samostatnou zahradou a garáží v centru obce Blížkovice. Dům je nabízen kompletně vybavený a bude uvolněn od Září tohoto roku. Dům má v přední části vstupní chodbu a tři pokoje. Dále obsahuje ložnici, koupelnu s WC, kuchyni, technickou místnost a komoru na potraviny. Ve dvoře je letní kuchyně, dílna a přilehlé hospodářské prostory. Dům je napojený na, obecní vodovod + vlastní studnu, elektřinu 230/400 V a plyn. Odpadní vody jsou svedeny do splaškové kanalizace. Vytápění je řešeno pomocí akumulačních kamen v kombinaci s plynovými topidly - vafky a krbovými kamny. Dům je k dispozici včetně veškerého domácího a technického vybavení a nábytku. Součástí prodeje je samostatně stojící garáž ve vzdálenosti cca 100m a ve stejné vzdálenosti i samostatná zahrada o celkové výměře 783 m2. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Prodej mezonetového bytu 3+kk s dvorkem v Ivanovicích na Hané Hledáte moderní bydlení, které nabízí více soukromí než klasický bytový dům? Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+kk v Ivanovicích na Hané, který byl zkolaudován v roce 2021. Nemovitost je stavebně koncipována jako rodinný dům, ale kolaudována jako bytová jednotka. Základní informace o nemovitosti Tento mezonetový byt nabízí užitnou plochu 74,22 m² a nachází se v moderní novostavbě zkolaudované v roce 2021. K bytu náleží spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na přiléhajícím dvorku o celkové výměře 92 m², což pro majitele bytu představuje vlastní užívací plochu cca 46 m². Nemovitost je napojena na elektřinu /vytápění elektrokotlem/, obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Dispoziční řešení Dvoupodlažní uspořádání přirozeně rozděluje byt na společenskou a soukromou část: • Přízemí: Vstupní zádveří, samostatná toaleta a obývací pokoj s kuchyňským koutem. • Patro: Dvě samostatné ložnice a koupelna. Dvorek K bytu náleží podíl na pozemku vedle domu v odpovídající ploše cca 46 m², což je ideální výměra pro venkovní posezení, gril nebo dětský koutek bez náročné údržby, případně jej lze využívat k parkování. Lokalita a občanská vybavenost Ivanovice na Hané nabízejí klidné zázemí s rychlým napojením na dopravní tepny: • Dopravní dostupnost: Nájezd na dálnici D1 je v bezprostřední blízkosti. Autem dojedete do Vyškova za 10 minut, do Brna za cca 25 minut. Ve městě funguje také pravidelné vlakové a autobusové spojení. • Služby v místě: Přímo v obci se nachází základní a mateřská škola, supermarket, pošta, lékárna, restaurace a sportoviště. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Jana Řehulka Luckerová Realitní makléřka REMAX Delux Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorné bydlení pro dvě generace nebo početnější rodinu? Právě jste ho našli! Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+2 v klidné obci Medlov, který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro společné rodinné chvíle. Obec poskytuje příjemné zázemí pro každodenní život a dobrou občanskou vybavenost. ‌ Dům je svou dispozicí ideální pro dvougenerační bydlení - dvě samostatné kuchyně i dostatek obytných místností umožňují pohodlné soužití dvou rodin pod jednou střechou. Součástí nemovitosti je menší, nenáročná zahrada, která poskytuje prostor k odpočinku, dětským hrám i letnímu posezení. ‌ V horkých dnech jistě oceníte bazén, který zpříjemní letní měsíce celé rodině. Praktickým bonusem je také garáž, která zajistí bezpečné parkování i další úložný prostor. ‌ Hlavní přednosti: Dispozice 6+2 Ideální pro dvougenerační bydlení Menší zahrada s dostatkem soukromí Bazén pro letní relaxaci Garáž Klidná lokalita s dobrou dostupností služeb ‌ Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Ráda vám tuto zajímavou nemovitost představím osobně. ‌ Dům bude vhodný také k rekonstrukci, dle nových trendů. Foto je možnou přestavbou.

Hledáte rodinný dům, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, možnost dalšího rozšíření a zároveň se nachází v obci s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností? Právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Šitbořice, na pozemku o celkové výměře 308 m², se zastavěnou plochou 204 m². Nemovitost je v současné době obyvatelná a připravená k okamžitému nastěhování, přičemž případné rekonstrukce či modernizace lze realizovat postupně podle představ nového majitele. Dům je částečně podsklepený. Ve sklepních prostorách se nachází technické zázemí domu, včetně plynového kotle a bojleru na ohřev teplé vody. Ze vstupní haly se dostanete do prostoru, který dnes slouží jako sklad, ale nabízí potenciál pro vybudování další obytné místnosti. Navazuje na něj schodiště do patra s dalším prostorem určeným k rekonstrukci a možností rozšíření dispozice domu. Ze skladové části je přímý vstup na uzavřený dvůr. Velká vrata umožňují pohodlný vjezd automobilem přímo na pozemek, takže dvůr může sloužit jako bezpečné parkovací stání v soukromí za uzavřenou bránou. V přízemí se dále nachází samostatné WC a koupelna vybavená sprchovým koutem i vanou. Dominantou přízemí je velkorysý otevřený obytný prostor, který je rozdělen na kuchyňskou, jídelní a obývací část. Díky své dispozici působí celý prostor velmi vzdušně, světlým dojmem a nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život. Z obývací části je vstup do jedné ložnice, z jídelní části pak do druhé ložnice. Po krásném dřevěném schodišti se dostanete do patra, kde se nachází šatna a dvě samostatné ložnice. Další část podlaží tvoří prostorný nezrekonstruovaný prostor s obrovským potenciálem a terasou. Nový majitel zde může vybudovat dvě samostatné místnosti nebo jednu velkou ložnici, pracovnu, domácí kancelář či hobby prostor. V současném stavu nabízí dům dispozici 5+kk, díky nevyužitým prostorám je však možné dispozici rozšířit až na 7+kk. Nemovitost tak představuje ideální příležitost pro větší rodinu nebo pro zájemce, kteří hledají dům s možností dalšího rozvoje. Velkou výhodou jsou také rozsáhlé vedlejší prostory, které mohou sloužit jako dílny, sklady nebo zázemí pro podnikání či řemeslnou činnost. Obec Šitbořice patří mezi vyhledávané lokality jižní Moravy díky výborné občanské vybavenosti a strategické poloze. Najdete zde mateřskou i základní školu, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, obchody s potravinami, restaurace, sportovní areály i široké možnosti kulturního a společenského vyžití. Výborné dopravní spojení umožňuje rychlé dojíždění do Hustopečí, Klobouk u Brna, Židlochovic i Brna. Díky blízkému nájezdu na dálnici D2 je cesta do Brna otázkou přibližně 30 minut. Okolní krajina nabízí množství cyklostezek, vinařských stezek i příležitostí k procházkám a aktivnímu odpočinku. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s možností okamžitého bydlení, který současně nabízí široké možnosti budoucích úprav podle vlastních představ, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Prodej nemovitosti 3+1 (118 m²) - Ideální jako rekreační chalupa, Letovice-Babolky Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům/chalupu o celkové užitné ploše 118 m², situovanou na pozemku o výměře 267 m² v klidné obci Babolky. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, připravena k okamžitému užívání bez nutnosti okamžitých investic a s potenciálem pro individuální úpravy či budoucí rekonstrukci. Základní parametry a dispozice Dispozice: 3+1 (předsíň, kuchyně s jídelnou, dvě ložnice, koupelna, WC, sklad, pokoj v podkroví, garáž - nyní využívaná jako úložný a technický prostor. Zastavěná plocha a zahrada: Celková plocha pozemku 267 m², z toho udržovaná okrasná zahrada činí 119 m². Součásti objektu: Garáž integrovaná v budově, možnost venkovního stání před objektem, zahradní domek na pozemku. Technický stav: Průběžně modernizováno (nová střecha, fasáda, provedeno zabezpečení proti zemní vlhkosti). Technické specifikace a inženýrské sítě Energetická náročnost: Třída D (méně úsporná), k dispozici platný energetický štítek. Vytápění: Kotel na tuhá paliva - dřevo. Voda: Objekt je napojen na obecní vodovodní řad. Aktuálně je voda využívána ze studny na protějším pozemku; možnost dohody o pokračování využívání tohoto zdroje do doby zprovoznění vlastního vrtu. Vrt: Na pozemku se nachází vrt o hloubce 39 m (podzemní voda v hloubce 3 m). Kompletní technická dokumentace k vrtu je k dispozici. Odpad: Septik. Vybavení: Součástí prodeje je základní vybavení domu a satelitní přijímač. Lokalita a občanská vybavenost Lokalita: Babolky, oblast s vysokou mírou soukromí a přímým přístupem do přírody. Dostupnost: Centrum města Letovice (veškerá občanská vybavenost) dostupné do 5 minut jízdy autem. Dopravní obslužnost: Autobusová zastávka situována 21 m od nemovitosti. Investiční potenciál Nemovitost je vhodná k osobnímu rekreačnímu využití i jako investiční příležitost. Objekt splňuje technické parametry pro využití dotačních programů na zvýšení energetické efektivity (např. Nová zelená úsporám). Právní stav Nemovitost je v osobním vlastnictví. Bez právních vad, zástavních práv či pohledávek bránících prodeji. Kupní cena: 3 450 000 Kč Vážné zájemce zveme na osobní prohlídku, kde budou detailně vysvětleny veškeré technické parametry a podmínky ohledně napojení na inženýrské sítě. Kontakt pro zájemce: (Důrazně žádáme realitní kanceláře a makléře, aby nás nekontaktovali.) Parametry nemovitosti: Konstrukce budovy Smíšená Vybaveno Částečně Vlastnictví Osobní Poloha domu Řadový Plocha pozemku 266 m² Cena za jednotku 29 237,29 Kč / m2 Stav Velmi dobrý Dispozice 3+1 PENB D - Méně úsporná Užitná plocha 118 m²

Nabízím k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům v obci Hlohovec, přímo v srdci Lednicko-valtického areálu. Nemovitost je v současnosti úspěšně využívána ke krátkodobému ubytování a je rozdělena na dvě provozně samostatné části s vlastními vstupy. Nabízí tak možnost pokračovat v zavedeném provozu, využít dům pro vícegenerační bydlení nebo spojit vlastní bydlení s pronájmem. Ubytování má dlouhodobě velmi dobrá hodnocení hostů - více než 100 recenzí na Booking.com s hodnocením 9,2-9,4/10. Součástí předání jsou zavedené rezervační kanály (vlastní web s doménou, Booking.com, Google profil, E-chalupy), takže nový majitel navazuje na fungující provoz bez prodlevy. Dům stojí na pozemku o výměře 285 m², zastavěná plocha činí 149 m². Větší část domu má dispozici 3+1 a zahrnuje dvě prostorné ložnice, obývací pokoj, plně vybavenou kuchyni a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Druhá ubytovací část se skládá z ložnice, obývacího pokoje, prostoru se základním kuchyňským vybavením a vlastní koupelny se sprchovým koutem a WC. Celková ubytovací kapacita je až 12 osob. Nemovitost prošla v roce 2021 rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné rozvody elektřiny, vody a topení dále omítky, koupelny, okna, zateplenou fasádu a injektáž zdiva proti vlhkosti. Vytápění zajišťuje plynový kotel Viessmann s radiátory, ohřev vody elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, plynovod a veřejnou kanalizaci. Objekt je vybaven prvky chytré domácnosti s ovládáním přes aplikaci - kotel a bojler, termohlavice na radiátorech, teploměry ve všech místnostech, venkovní rolety a kamerový systém. K dispozici je internet i internetová televize. Náklady na energie jsou nízké: elektřina 1 280 Kč a plyn 5 080 Kč měsíčně (zálohy), roční vyúčtování za rok 2025 skončilo přeplatkem. Součástí nemovitosti je uzavřený upravený dvůr s několika místy k posezení, krytou terasou, grilovacím zázemím, menší bylinkovou zahrádkou a dětským koutkem. Nechybí dva menší sklepy, technická místnost, garáž využívaná také jako bezpečná úschovna kol a parkování pro dvě vozidla ze zadní části objektu. Dům se prodává včetně kompletního vybavení - nábytek, spotřebiče, ložní prádlo i náhradní sady - takže je možné bez dalších investic pokračovat v ubytovacím provozu. Novému majiteli nabízíme dvě varianty: buď nadále zajistíme kompletní správu objektu za měsíční odměnu (komunikace s hosty, rezervace, úklid, údržba), nebo ho plně zaučíme a do detailu předáme celý provoz včetně kontaktů na osvědčené dodavatele - úklidovou firmu, prádelnu a další. Hlohovec leží mezi Lednicí a Valticemi, v jedné z turisticky nejvyhledávanějších oblastí jižní Moravy. V blízkosti se nacházejí cyklostezky, památky, rybníky, restaurace i obchod. Valtice jsou vzdálené přibližně 3 km a Lednice 4 km. Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Termín předání je možný dle dohody. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Energetická náročnost budovy: třída G (zákonný údaj do doby zpracování PENB). !REALITNÍ KANCELÁŘE NEVOLAT!

Moderní vila v samotném srdci přírody a jen 10minut do Brna ? Pokud hledáte zcela vyjímečné bydlení situované v prestižní rezidenční lokalitě, spojující čistý kus přírody na samém okraji CHKO Moravský kras, se zcela vyjímečnou stavbou moderního domu, který po všech stránkách splní nároky i toho nejnáročnějšího majitele, je tato nabídka určena právě vám. Cena za nemovitost je včetně vybavení. Celý dům byl postaven s použítím těch nejkvalitnějších materiálů a ke svému provozu využívá nejmodernějších technologií. Dvoupodlažní novostavba s dispozicí 7+kk, kolaudovaná v roce 2024, se zastavěnou 191m2 a podlahovou plochou 288m2, stojí na téměř rovinatém pozemku s celkovou výměrou 863m2. Srdcem celého domu je světlý obývací prostor, který je velmi citlivě propojen s kuchyní a franzouzským oknem pak umožňuje přístup na terasy. Ty nabízejí okouzlující výhled do okolní krajiny. Spodní patro : koupelna, oddělená toaleta, 3 prostorné pokoje a ložnice se šatnou. Horní patro: koupelna s toaletou, 3 průchozí pokoje a šatna. Zděná konstrukce, střešní krytina BRAMAG, dřevohliníková okna s trojsklem, venkovní žaluzie, systém rekuperace, klimatizace, podlahové topení, moderní vestavěné kuchyňské spotřebiče - kávovar, indukční deska, myčka na nádobí, digestoř, lednice - vše SIEMENS, EZS napojena na PCO, EPS, kamerový systém se záznamem, chytrá domácnost LOXONE, jsou jen malým výčtem, který uspokojí i ty opravdu náročné. Zahrada pak nese rukopis zkušeného zahradního architekta a může se pochlubit kvalitním pěstěným trávníkem s několika dominantními dřevinami, o jejichž růst se pak stará automatická závlaha využívající vodu z řádu nebo z retenční nádrže. Chybět nemůže ani bazén s kvalitním zastřešením o rozměrech 3,7x7,5x1,5m se slanou vodou. O její ohřev se pak postará tepelné čerpadlo. Nejenom děti pak jistě ocení prostorné hřiště na hokej s kvalitním povrchem. Část pozemku je zpevněna zámkovou dlažbou a umožňuje parkování 2-3 vozidel. K vjezdu na pozemek je pak určena široká elektrická ovládaná brána. Ochoz u Brna je velmi žádanou adresou pro své přirozené propojení přírody a moderního bydlení s dobrou dostupností do Brna. V těsné blízkosti je pak nepřeberné množství turistických tras a cyklotras.

Nabízíme k prodeji dvoupatrový rodinný dům v řadové zástavbě s dispozicí 6+1+kk, který se nachází v klidné části Kyjova na Sídlišti Klínky. Dům se stojí na pozemku o celkové výměře 115m2, v katastrálním území Kyjov - Nětčice. Dům je v původním stavu s částečně vyměněnými plastovými okny a vstupními dveřmi. Dům je přístupný po vozovce jak s přední, tak i ze zadní části. Před domem se nachází zahrádka o rozměrech 11m x 6m, která je pronajata od města. - dispozice domu 6+1+kk - suterén : kvelbený sklípek, prádelna a dílna - přízemí : garáž, vstupní chodba, 1+kk, šatna, sprcha s WC - první patro : kuchyň, obývací pokoj, WC, spíž - druhé patro : 4 místnosti, koupelna s vanou, WC - veškeré inženýrské sítě napojeny ( elektřina, plyn, vodovod, kanalizace ) - vytápění zajištěno plynem a ohřev teplé vody elektřinou - původní stav, možnost modernizace podle vlastních představ - možnost pronájmu zahrádky, která se nachází před domem

K prodeji nabízíme rodinný dům 3+1 s dvorkem, který zůstává kompletně vybavený, včetně klimatizace. Dům se nachází v obci Hluboké Mašůvky (7 min od města Znojma) a sestává z následující dispozice: Přízemí: a.) kuchyně s kuchyňskou linkou a jídelním stolem b.) ložnice se vstupem do sklípku c.) obývací pokoj s krbovými kamny d.) kompletně nová koupelna se sprchovým koutem a bojlerem e.) toaleta Patro: f.) druhá ložnice/děstký pokoj Velkým benefitem je: - klimatizace, kterou jde nejen chladit, ale také topit - klimatizaci je možné ovládat přes aplikaci a tak je možné dům vychladit/vytopit před tím než dorazíte do domu - nový elektrický bojler - současné měsíční náklady: 1.390,- Kč elektřina, 400,- voda - v domě zavedený internet od Starnetu - naskladněné dřevo do krbových kamen na zimu v hodnotě 20.000,- Kč - dům napojený i na kanalizaci V obci Hluboké mašůvky je bohatá občanská vybavenost: úřad, 2x obchod, hospoda, zastávka pro autobusy, koupaliště a další. Pro více informací a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Vilka v Brně- Černých polích, tedy ve vyhledávané lokalitě Brna, nabízí bydlení 4-6+kk o užitné ploše 262m2, navíc s 2 garážemi, které s nájezdem pojmou vaše až 4 vozidla. Dům je umístěn na rohovém osluněném pozemku, tedy ze tří stran je obklopen okrasnou zahradou a terasou v zeleni. Lokalita Černých polí zajišťuje klid ulic s rodinnými domy a vzrostlými stromy, přes 2 ulice lze využít k relaxaci v kavárně či venkovní posilovně park Schreberovy zahrádky. Dům prošel před 20 lety zásadní rekonstrukcí, takže se lze ihned nastěhovat. Ranní kávu si majitelé vychutnávají na balkonu z ložnice, odpolední kávu pak na terase z obývací prostoru, který se rozprostírá na celé prosvětlené ploše přízemí domu o ploše 55m2,v chladném večeru lze zpříjemnit atmosféru ohněm v krbových kamnech. Výhodou je parkování 2 vozidel ve vlastních garážích a 2 vozidlem na nájezdu k nim. Dispozice: Na zádveří navazuje vstupní hala se schodištěm (14m2) a WC, z níž můžeme vstoupit posuvnými dveřmi fi.Sapeli rovnou do obývacího prostoru (55m2) s kuchyňskou sestavou, který po rekonstrukci propojil obě místnosti přízemí a nabízí prostorný jídelní kout, i komfortní posezení u krbu s možností výstupu na terasu a zahradu. V 1.NP se nachází koupelna zvětšená na plochu 6m2, tedy s vanou i sprchovacím koutem. Dále je zde ložnice (18m2) s balkonem a pokoj (22m2). V podkroví domu je v části ponechaná půda, a na ploše 50m2 je umístěna pracovna a pokoj. Rekonstrukcí lze získat další koupelnu a tři samostatné pokoje. V suterénu domu je sklep, prádelna, kotelna a 2 samostatné garáže. Tedy vše, co můžeme potřebovat. Výhody této nemovitosti: - dům je ihned obyvatelný, nabízí prostorné moderní dispozice. - rohové umístění: pouze jeden soused, oslunění východ, jih, západ, velká okna ze tří stran domu, zeleň, klid. - nájezd ke dvěma garážím v suterénu domu: umístění několika vozidel aj. - rekonstrukce zásadních konstrukcí a sítí v letech 2004-2005, vyměněna plast. okna, zvětšená koupelna, ústřední topení s plyn. kotlem, kabelový internet - lokalita - možnost podnikání: kanceláře či ordinace Máte-li chuť využít tuto příležitost, volejte o prohlídku, nabídka je výhradní. PENB F - přiložen. Dům je bez právních vad a lze jím ručit na vaši případnou hypotéku. Cena: 27mil Kč vč. provize a advokátních služeb.

Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní řadový dům o dispozici 5+kk o podlahové ploše 124 m², který je součástí nově vznikající rezidenční lokality v Letovicích. Dům se nachází na vnitřním prstenci okružní komunikace a je ideálně orientován na východ a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a příjemné klima v interiéru. Celková plocha pozemku činí 149 m². Součástí je oplocená zahrada s terasou. Dům je ve výstavbě a je možné jej dokončit do 1-2 měsíců. Dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu. Samostatný pokoj v přízemí nabízí maximální flexibilitu. Praktické zázemí 1.NP doplňuje koupelna se sprchovým koutem a úklidový prostor pod schodištěm zpříjemňují každodenní fungování domácnosti. Ve 2.NP se nachází klidová část domu se dvěma samostatnými pokoji a prostornou hlavní ložnicí s přímým vstupem do vlastní šatny. Dále je zde prostorná koupelna s vanou. Dispozice přirozeně odděluje společný rodinný život od soukromí jednotlivých členů domácnosti a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení celé rodiny. Komfort bydlení navíc zajistí samostatná garáž umístěná v zadní části rezidenčního areálu přístupná i přes vlastní zahradu, která nabídne nejen další možnost parkování, ale také praktický prostor pro uskladnění sportovního vybavení, kol, sezónních věcí nebo zahradní techniky. Cena garáže bude připočtena k ceně bytu. Lokalita nabízí klidné bydlení v nové rezidenční čtvrti s dobrou dostupností do centra města Letovice i do okolní přírody. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a prakticky řešené bydlení v příjemném prostředí s vlastní zahradou. Pozemky se nachází u města Letovice na vyvýšeném místě, obklopeném lesy. Nenaleznete zde žádné zdroje hluku a nečistot, v bezprostředním okolí nejsou žádné další nemovitosti. Na pozemcích jsou vzrostlé stromy a na veřejných prostranstvích vkusně vysázená zeleň a osazeny dekorativní kameny, které byly vytěženy přímo v lokalitě.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní řadový rodinný dům o dispozice 3+kk a podlahové ploše 124 m² promyšleně navrženého obytného prostoru, který spojuje moderní architekturu, funkčnost a příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Součástí domu je pozemek o celkové výměře 157 m² se soukromou zahradou, předzahrádkou s možností parkování. Díky orientaci na východ a západ je interiér po celý den příjemně prosvětlený přirozeným denním světlem. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor, který propojuje kuchyň, jídelní část i obývací pokoj do jednoho vzdušného celku. Velká francouzská okna navazují na zahradu a přirozeně propojují interiér s venkovním prostorem. Součástí kuchyně je také praktická spíž, která nabízí cenný úložný prostor a přispívá k čistému a funkčnímu uspořádání celé obytné části a dále se zde nachází prostorná koupelna se sprchovým koutem. V horním podlaží se nachází dva samostatné pokoje, prostorná koupelna s vanou a velká šatna, díky které zůstávají obytné místnosti vzdušné a přehledné. Komfort bydlení lze navíc rozšířit o samostatnou garáž, která se nachází v zadní části pozemku a navazuje na další část areaĺu a zahradu za domem. Ta nabídne nejen bezpečné parkování, ale také další úložný prostor pro kola, sportovní vybavení, zahradní techniku nebo sezónní věci. Cena garáže není zahrnuta do ceny domu. Dům je součástí nově vybudované rezidenční čtvrti zasazené do klidného prostředí obklopeného přírodou. Pozemky se nachází u města Letovice na vyvýšeném místě, obklopeném lesy. Nenaleznete zde žádné zdroje hluku a nečistot, v bezprostředním okolí nejsou žádné další nemovitosti. Na pozemcích jsou vzrostlé stromy a na veřejných prostranstvích vkusně vysázená zeleň a osazeny dekorativní kameny, které byly vytěženy přímo v lokalitě.

Tento řadový rodinný dům se nachází jako druhý v řadě rezidenčního projektu Na Výsluní v Letovicích. Nabízí dispozici 5+kk s podlahovou plochou 124 m² na pozemku o celkové výměře 181 m². Nově vznikající rezidenční čtvrť spojuje moderní architekturu s klidným prostředím obklopeným přírodou a vytváří příjemné místo pro každodenní bydlení. Dispozice domu byla navržena s důrazem na praktické využití prostoru i pohodlí všech členů domácnosti. Otevřená obytná část propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj se vstupem na soukromou zahradu, která se stává přirozeným pokračováním interiéru. Velkým benefitem je také samostatný pokoj v přízemí, který může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a úklidový prostor pod schodištěm zpříjemňují každodenní fungování domácnosti. V horním podlaží se nachází další 2 samostatné pokoje, hlavní ložnice s vlastní šatnou a prostorná koupelna s vanou. Díky dvěma koupelnám a promyšlenému uspořádání jednotlivých místností nabízí dům dostatek soukromí i komfortní zázemí pro každodenní život. Komfort bydlení navíc zajistí samostatná garáž umístěná v zadní části rezidenčního areálu přístupná i přes vlastní zahradu, která nabídne nejen další možnost parkování, ale také praktický prostor pro uskladnění sportovního vybavení, kol, sezónních věcí nebo zahradní techniky. Cena garáže bude připočtena k ceně bytu. Projekt Na Výsluní je určen těm, kteří hledají kvalitní bydlení v harmonii s okolní krajinou. Klidná lokalita, promyšlená architektura a dostatek zeleně vytvářejí prostředí, pro kvalitní život v obklopení přírodou.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Božice. Tato jednopodlažní cihlová nemovitost poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dům disponuje dvěmi bytovými jednotkami o dispozici 2+1 a 0+1. K domu náleží pozemek o velikosti 466 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradničení či relaxaci. Stav nemovitosti je velmi dobrý, dům má nové okna nové rozvody elektřiny a částečně nové rozvody vody a odpadu. Na domě je také nová střešní krytina a nové omítky. Což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších úprav. Díky umístění v klidné části obce si můžete vychutnat poklidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Financování na míru zařídí naše specialistka.

Dům mezi vinohrady, kde víno teče proudem a život má správnou chuť V Blatnici pod Svatým Antonínkem, mezi vinohrady a tradičními slováckými búdami, stojí dům, který nabízí mnohem víc než jen velkorysý prostor. Je to místo pro rodinu, přátele, společné večeře i chvíle, kdy chcete mít celý svět na chvíli za dveřmi. Dům byl kolaudován v roce 2008 a nabízí dispozici 5+1 s mimořádnou podlahovou plochou 335 m². A proč 5+1, když jsou dnes v módě spíše „ká-káčka“? Protože samostatná kuchyně je tady skutečným srdcem domu. Je dostatečně prostorná na to, aby se u jednoho stolu sešla celá rodina, přátelé i nečekaná návštěva. A v kraji, kde víno teče téměř proudem, se velký stůl rozhodně neztratí. Kuchyně byla vyrobena na míru, stejně jako vybavení obývacího pokoje, dětského pokoje a pracovny, které pochází z roku 2015. Interiér nabízí množství úložných prostor a díky velkorysým místnostem tady nic nepůsobí stísněně. Praktickou stránku bydlení doplňují také dvě samostatné toalety. Po náročném dni nemusíte vyrážet do wellness centra. Jedno totiž máte přímo doma - se saunou, vířivkou a vyhřívanou relaxační lavicí. Stačí zavřít dveře a začít odpočívat. Výrazným benefitem je také prostorná dvougaráž s praktickým průjezdem až na zahradu. Další tři automobily pohodlně zaparkují přímo na pozemku, takže celkem máte k dispozici pět parkovacích míst. Dostatek prostoru tak bude nejen pro auta členů domácnosti, ale i pro návštěvy - a těch se u domu mezi blatnickými vinohrady určitě pár najde. Dům myslí i na technickou stránku moderního bydlení. Je vybaven úpravnou vody, solárními panely pro ohřev vody, zásobníkem o objemu 300 litrů a krbem s teplovzdušnými rozvody. K dispozici je třífázová elektrická síť 400 V, která umožňuje také nabíjení elektromobilu. Rozsáhlé sklepní prostory pak nabízejí dostatek místa pro uskladnění všeho potřebného - a v této oblasti samozřejmě i něčeho tekutého z místních vinohradů. Pozemek o výměře 937 m² poskytuje prostor pro odpočinek, rodinný život i setkávání s přáteli. Na terasu se vychází přímo z kuchyně, která v teplých měsících přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu o další místo k posezení. Odtud můžete pozorovat dění na zahradě i výhled k vinohradu. V zadní části pozemku je navíc připraveno ohniště - ideální pro letní večery. Velkou výhodou je také možnost ponechat v domě veškeré vybavení. Noví majitelé se tak mohou nastěhovat téměř bez starostí, případně se na rozsahu vybavení individuálně domluvit. Tohle není jen prostorný dům. Je to místo mezi vinohrady, kde se lidé stále umějí sejít u jednoho stolu, kde mají sklepy své opodstatnění a kde život plyne o něco příjemněji - občas možná i s kapkou blatnického vína.

Hledáte místo, které nabídne klidné rodinné bydlení v blízkosti Brna? Pak vás zaujme tento samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 152 m², prostornou zahradou a dvěma parkovacími místy přímo před domem. Dům prošel zdařilou rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Promyšlené dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro každodenní rodinný život. V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a otevřený obytný prostor, který přirozeně propojuje kuchyni, obývací pokoj s krbem a prostornou jídelnu. Dominantou této části domu je velké francouzské okno, které interiér krásně prosvětluje a zároveň umožňuje přímý vstup na zahradu. V prvním patře je k dispozici chodba, prostorná koupelna s vanou a toaletou, praktická šatna s vestavěnými skříněmi, dětský pokoj a komfortní ložnice. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je napojena na vlastní čističku odpadních vod, což přispívá k její soběstačnosti. Na zahradě se nachází praktický zahradní domek, který nabízí dostatek prostoru pro uskladnění zahradního nářadí. Naproti vstupu do domu je navíc umístěna samostatně stojící zděná stavba, ideální pro bezpečné uložení jízdních kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Velkou předností domu je prostorná zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli nebo dětské hry. Komfort bydlení doplňují dvě parkovací místa situovaná přímo před domem. Obec Nebovidy patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky své klidné atmosféře a výborné dostupnosti do Brna. Nabízí příjemné prostředí pro rodinný život a zároveň rychlé spojení do města za prací, školou i službami. Pokud hledáte prostorný rodinný dům, který je určen k okamžitému bydlení bez větších investic, v atraktivní lokalitě nedaleko Brna, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám nemovitost představím při osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119011.