Domy na sprzedaż

Prodej nemovitosti 3+1 (118 m²) - Ideální jako rekreační chalupa, Letovice-Babolky Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům/chalupu o celkové užitné ploše 118 m², situovanou na pozemku o výměře 267 m² v klidné obci Babolky. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, připravena k okamžitému užívání bez nutnosti okamžitých investic a s potenciálem pro individuální úpravy či budoucí rekonstrukci. Základní parametry a dispozice Dispozice: 3+1 (předsíň, kuchyně s jídelnou, dvě ložnice, koupelna, WC, sklad, pokoj v podkroví, garáž - nyní využívaná jako úložný a technický prostor. Zastavěná plocha a zahrada: Celková plocha pozemku 267 m², z toho udržovaná okrasná zahrada činí 119 m². Součásti objektu: Garáž integrovaná v budově, možnost venkovního stání před objektem, zahradní domek na pozemku. Technický stav: Průběžně modernizováno (nová střecha, fasáda, provedeno zabezpečení proti zemní vlhkosti). Technické specifikace a inženýrské sítě Energetická náročnost: Třída D (méně úsporná), k dispozici platný energetický štítek. Vytápění: Kotel na tuhá paliva - dřevo. Voda: Objekt je napojen na obecní vodovodní řad. Aktuálně je voda využívána ze studny na protějším pozemku; možnost dohody o pokračování využívání tohoto zdroje do doby zprovoznění vlastního vrtu. Vrt: Na pozemku se nachází vrt o hloubce 39 m (podzemní voda v hloubce 3 m). Kompletní technická dokumentace k vrtu je k dispozici. Odpad: Septik. Vybavení: Součástí prodeje je základní vybavení domu a satelitní přijímač. Lokalita a občanská vybavenost Lokalita: Babolky, oblast s vysokou mírou soukromí a přímým přístupem do přírody. Dostupnost: Centrum města Letovice (veškerá občanská vybavenost) dostupné do 5 minut jízdy autem. Dopravní obslužnost: Autobusová zastávka situována 21 m od nemovitosti. Investiční potenciál Nemovitost je vhodná k osobnímu rekreačnímu využití i jako investiční příležitost. Objekt splňuje technické parametry pro využití dotačních programů na zvýšení energetické efektivity (např. Nová zelená úsporám). Právní stav Nemovitost je v osobním vlastnictví. Bez právních vad, zástavních práv či pohledávek bránících prodeji. Kupní cena: 3 450 000 Kč Vážné zájemce zveme na osobní prohlídku, kde budou detailně vysvětleny veškeré technické parametry a podmínky ohledně napojení na inženýrské sítě. Kontakt pro zájemce: (Důrazně žádáme realitní kanceláře a makléře, aby nás nekontaktovali.) Parametry nemovitosti: Konstrukce budovy Smíšená Vybaveno Částečně Vlastnictví Osobní Poloha domu Řadový Plocha pozemku 266 m² Cena za jednotku 29 237,29 Kč / m2 Stav Velmi dobrý Dispozice 3+1 PENB D - Méně úsporná Užitná plocha 118 m²

Nabízím k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům v obci Hlohovec, přímo v srdci Lednicko-valtického areálu. Nemovitost je v současnosti úspěšně využívána ke krátkodobému ubytování a je rozdělena na dvě provozně samostatné části s vlastními vstupy. Nabízí tak možnost pokračovat v zavedeném provozu, využít dům pro vícegenerační bydlení nebo spojit vlastní bydlení s pronájmem. Ubytování má dlouhodobě velmi dobrá hodnocení hostů - více než 100 recenzí na Booking.com s hodnocením 9,2-9,4/10. Součástí předání jsou zavedené rezervační kanály (vlastní web s doménou, Booking.com, Google profil, E-chalupy), takže nový majitel navazuje na fungující provoz bez prodlevy. Dům stojí na pozemku o výměře 285 m², zastavěná plocha činí 149 m². Větší část domu má dispozici 3+1 a zahrnuje dvě prostorné ložnice, obývací pokoj, plně vybavenou kuchyni a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Druhá ubytovací část se skládá z ložnice, obývacího pokoje, prostoru se základním kuchyňským vybavením a vlastní koupelny se sprchovým koutem a WC. Celková ubytovací kapacita je až 12 osob. Nemovitost prošla v roce 2021 rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné rozvody elektřiny, vody a topení dále omítky, koupelny, okna, zateplenou fasádu a injektáž zdiva proti vlhkosti. Vytápění zajišťuje plynový kotel Viessmann s radiátory, ohřev vody elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, plynovod a veřejnou kanalizaci. Objekt je vybaven prvky chytré domácnosti s ovládáním přes aplikaci - kotel a bojler, termohlavice na radiátorech, teploměry ve všech místnostech, venkovní rolety a kamerový systém. K dispozici je internet i internetová televize. Náklady na energie jsou nízké: elektřina 1 280 Kč a plyn 5 080 Kč měsíčně (zálohy), roční vyúčtování za rok 2025 skončilo přeplatkem. Součástí nemovitosti je uzavřený upravený dvůr s několika místy k posezení, krytou terasou, grilovacím zázemím, menší bylinkovou zahrádkou a dětským koutkem. Nechybí dva menší sklepy, technická místnost, garáž využívaná také jako bezpečná úschovna kol a parkování pro dvě vozidla ze zadní části objektu. Dům se prodává včetně kompletního vybavení - nábytek, spotřebiče, ložní prádlo i náhradní sady - takže je možné bez dalších investic pokračovat v ubytovacím provozu. Novému majiteli nabízíme dvě varianty: buď nadále zajistíme kompletní správu objektu za měsíční odměnu (komunikace s hosty, rezervace, úklid, údržba), nebo ho plně zaučíme a do detailu předáme celý provoz včetně kontaktů na osvědčené dodavatele - úklidovou firmu, prádelnu a další. Hlohovec leží mezi Lednicí a Valticemi, v jedné z turisticky nejvyhledávanějších oblastí jižní Moravy. V blízkosti se nacházejí cyklostezky, památky, rybníky, restaurace i obchod. Valtice jsou vzdálené přibližně 3 km a Lednice 4 km. Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Termín předání je možný dle dohody. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Energetická náročnost budovy: třída G (zákonný údaj do doby zpracování PENB). !REALITNÍ KANCELÁŘE NEVOLAT!

Moderní vila v samotném srdci přírody a jen 10minut do Brna ? Pokud hledáte zcela vyjímečné bydlení situované v prestižní rezidenční lokalitě, spojující čistý kus přírody na samém okraji CHKO Moravský kras, se zcela vyjímečnou stavbou moderního domu, který po všech stránkách splní nároky i toho nejnáročnějšího majitele, je tato nabídka určena právě vám. Cena za nemovitost je včetně vybavení. Celý dům byl postaven s použítím těch nejkvalitnějších materiálů a ke svému provozu využívá nejmodernějších technologií. Dvoupodlažní novostavba s dispozicí 7+kk, kolaudovaná v roce 2024, se zastavěnou 191m2 a podlahovou plochou 288m2, stojí na téměř rovinatém pozemku s celkovou výměrou 863m2. Srdcem celého domu je světlý obývací prostor, který je velmi citlivě propojen s kuchyní a franzouzským oknem pak umožňuje přístup na terasy. Ty nabízejí okouzlující výhled do okolní krajiny. Spodní patro : koupelna, oddělená toaleta, 3 prostorné pokoje a ložnice se šatnou. Horní patro: koupelna s toaletou, 3 průchozí pokoje a šatna. Zděná konstrukce, střešní krytina BRAMAG, dřevohliníková okna s trojsklem, venkovní žaluzie, systém rekuperace, klimatizace, podlahové topení, moderní vestavěné kuchyňské spotřebiče - kávovar, indukční deska, myčka na nádobí, digestoř, lednice - vše SIEMENS, EZS napojena na PCO, EPS, kamerový systém se záznamem, chytrá domácnost LOXONE, jsou jen malým výčtem, který uspokojí i ty opravdu náročné. Zahrada pak nese rukopis zkušeného zahradního architekta a může se pochlubit kvalitním pěstěným trávníkem s několika dominantními dřevinami, o jejichž růst se pak stará automatická závlaha využívající vodu z řádu nebo z retenční nádrže. Chybět nemůže ani bazén s kvalitním zastřešením o rozměrech 3,7x7,5x1,5m se slanou vodou. O její ohřev se pak postará tepelné čerpadlo. Nejenom děti pak jistě ocení prostorné hřiště na hokej s kvalitním povrchem. Část pozemku je zpevněna zámkovou dlažbou a umožňuje parkování 2-3 vozidel. K vjezdu na pozemek je pak určena široká elektrická ovládaná brána. Ochoz u Brna je velmi žádanou adresou pro své přirozené propojení přírody a moderního bydlení s dobrou dostupností do Brna. V těsné blízkosti je pak nepřeberné množství turistických tras a cyklotras.

Nabízíme k prodeji dvoupatrový rodinný dům v řadové zástavbě s dispozicí 6+1+kk, který se nachází v klidné části Kyjova na Sídlišti Klínky. Dům se stojí na pozemku o celkové výměře 115m2, v katastrálním území Kyjov - Nětčice. Dům je v původním stavu s částečně vyměněnými plastovými okny a vstupními dveřmi. Dům je přístupný po vozovce jak s přední, tak i ze zadní části. Před domem se nachází zahrádka o rozměrech 11m x 6m, která je pronajata od města. - dispozice domu 6+1+kk - suterén : kvelbený sklípek, prádelna a dílna - přízemí : garáž, vstupní chodba, 1+kk, šatna, sprcha s WC - první patro : kuchyň, obývací pokoj, WC, spíž - druhé patro : 4 místnosti, koupelna s vanou, WC - veškeré inženýrské sítě napojeny ( elektřina, plyn, vodovod, kanalizace ) - vytápění zajištěno plynem a ohřev teplé vody elektřinou - původní stav, možnost modernizace podle vlastních představ - možnost pronájmu zahrádky, která se nachází před domem

K prodeji nabízíme rodinný dům 3+1 s dvorkem, který zůstává kompletně vybavený, včetně klimatizace. Dům se nachází v obci Hluboké Mašůvky (7 min od města Znojma) a sestává z následující dispozice: Přízemí: a.) kuchyně s kuchyňskou linkou a jídelním stolem b.) ložnice se vstupem do sklípku c.) obývací pokoj s krbovými kamny d.) kompletně nová koupelna se sprchovým koutem a bojlerem e.) toaleta Patro: f.) druhá ložnice/děstký pokoj Velkým benefitem je: - klimatizace, kterou jde nejen chladit, ale také topit - klimatizaci je možné ovládat přes aplikaci a tak je možné dům vychladit/vytopit před tím než dorazíte do domu - nový elektrický bojler - současné měsíční náklady: 1.390,- Kč elektřina, 400,- voda - v domě zavedený internet od Starnetu - naskladněné dřevo do krbových kamen na zimu v hodnotě 20.000,- Kč - dům napojený i na kanalizaci V obci Hluboké mašůvky je bohatá občanská vybavenost: úřad, 2x obchod, hospoda, zastávka pro autobusy, koupaliště a další. Pro více informací a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Vilka v Brně- Černých polích, tedy ve vyhledávané lokalitě Brna, nabízí bydlení 4-6+kk o užitné ploše 262m2, navíc s 2 garážemi, které s nájezdem pojmou vaše až 4 vozidla. Dům je umístěn na rohovém osluněném pozemku, tedy ze tří stran je obklopen okrasnou zahradou a terasou v zeleni. Lokalita Černých polí zajišťuje klid ulic s rodinnými domy a vzrostlými stromy, přes 2 ulice lze využít k relaxaci v kavárně či venkovní posilovně park Schreberovy zahrádky. Dům prošel před 20 lety zásadní rekonstrukcí, takže se lze ihned nastěhovat. Ranní kávu si majitelé vychutnávají na balkonu z ložnice, odpolední kávu pak na terase z obývací prostoru, který se rozprostírá na celé prosvětlené ploše přízemí domu o ploše 55m2,v chladném večeru lze zpříjemnit atmosféru ohněm v krbových kamnech. Výhodou je parkování 2 vozidel ve vlastních garážích a 2 vozidlem na nájezdu k nim. Dispozice: Na zádveří navazuje vstupní hala se schodištěm (14m2) a WC, z níž můžeme vstoupit posuvnými dveřmi fi.Sapeli rovnou do obývacího prostoru (55m2) s kuchyňskou sestavou, který po rekonstrukci propojil obě místnosti přízemí a nabízí prostorný jídelní kout, i komfortní posezení u krbu s možností výstupu na terasu a zahradu. V 1.NP se nachází koupelna zvětšená na plochu 6m2, tedy s vanou i sprchovacím koutem. Dále je zde ložnice (18m2) s balkonem a pokoj (22m2). V podkroví domu je v části ponechaná půda, a na ploše 50m2 je umístěna pracovna a pokoj. Rekonstrukcí lze získat další koupelnu a tři samostatné pokoje. V suterénu domu je sklep, prádelna, kotelna a 2 samostatné garáže. Tedy vše, co můžeme potřebovat. Výhody této nemovitosti: - dům je ihned obyvatelný, nabízí prostorné moderní dispozice. - rohové umístění: pouze jeden soused, oslunění východ, jih, západ, velká okna ze tří stran domu, zeleň, klid. - nájezd ke dvěma garážím v suterénu domu: umístění několika vozidel aj. - rekonstrukce zásadních konstrukcí a sítí v letech 2004-2005, vyměněna plast. okna, zvětšená koupelna, ústřední topení s plyn. kotlem, kabelový internet - lokalita - možnost podnikání: kanceláře či ordinace Máte-li chuť využít tuto příležitost, volejte o prohlídku, nabídka je výhradní. PENB F - přiložen. Dům je bez právních vad a lze jím ručit na vaši případnou hypotéku. Cena: 27mil Kč vč. provize a advokátních služeb.

Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní řadový dům o dispozici 5+kk o podlahové ploše 124 m², který je součástí nově vznikající rezidenční lokality v Letovicích. Dům se nachází na vnitřním prstenci okružní komunikace a je ideálně orientován na východ a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a příjemné klima v interiéru. Celková plocha pozemku činí 149 m². Součástí je oplocená zahrada s terasou. Dům je ve výstavbě a je možné jej dokončit do 1-2 měsíců. Dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu. Samostatný pokoj v přízemí nabízí maximální flexibilitu. Praktické zázemí 1.NP doplňuje koupelna se sprchovým koutem a úklidový prostor pod schodištěm zpříjemňují každodenní fungování domácnosti. Ve 2.NP se nachází klidová část domu se dvěma samostatnými pokoji a prostornou hlavní ložnicí s přímým vstupem do vlastní šatny. Dále je zde prostorná koupelna s vanou. Dispozice přirozeně odděluje společný rodinný život od soukromí jednotlivých členů domácnosti a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení celé rodiny. Komfort bydlení navíc zajistí samostatná garáž umístěná v zadní části rezidenčního areálu přístupná i přes vlastní zahradu, která nabídne nejen další možnost parkování, ale také praktický prostor pro uskladnění sportovního vybavení, kol, sezónních věcí nebo zahradní techniky. Cena garáže bude připočtena k ceně bytu. Lokalita nabízí klidné bydlení v nové rezidenční čtvrti s dobrou dostupností do centra města Letovice i do okolní přírody. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a prakticky řešené bydlení v příjemném prostředí s vlastní zahradou. Pozemky se nachází u města Letovice na vyvýšeném místě, obklopeném lesy. Nenaleznete zde žádné zdroje hluku a nečistot, v bezprostředním okolí nejsou žádné další nemovitosti. Na pozemcích jsou vzrostlé stromy a na veřejných prostranstvích vkusně vysázená zeleň a osazeny dekorativní kameny, které byly vytěženy přímo v lokalitě.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní řadový rodinný dům o dispozice 3+kk a podlahové ploše 124 m² promyšleně navrženého obytného prostoru, který spojuje moderní architekturu, funkčnost a příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Součástí domu je pozemek o celkové výměře 157 m² se soukromou zahradou, předzahrádkou s možností parkování. Díky orientaci na východ a západ je interiér po celý den příjemně prosvětlený přirozeným denním světlem. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor, který propojuje kuchyň, jídelní část i obývací pokoj do jednoho vzdušného celku. Velká francouzská okna navazují na zahradu a přirozeně propojují interiér s venkovním prostorem. Součástí kuchyně je také praktická spíž, která nabízí cenný úložný prostor a přispívá k čistému a funkčnímu uspořádání celé obytné části a dále se zde nachází prostorná koupelna se sprchovým koutem. V horním podlaží se nachází dva samostatné pokoje, prostorná koupelna s vanou a velká šatna, díky které zůstávají obytné místnosti vzdušné a přehledné. Komfort bydlení lze navíc rozšířit o samostatnou garáž, která se nachází v zadní části pozemku a navazuje na další část areaĺu a zahradu za domem. Ta nabídne nejen bezpečné parkování, ale také další úložný prostor pro kola, sportovní vybavení, zahradní techniku nebo sezónní věci. Cena garáže není zahrnuta do ceny domu. Dům je součástí nově vybudované rezidenční čtvrti zasazené do klidného prostředí obklopeného přírodou. Pozemky se nachází u města Letovice na vyvýšeném místě, obklopeném lesy. Nenaleznete zde žádné zdroje hluku a nečistot, v bezprostředním okolí nejsou žádné další nemovitosti. Na pozemcích jsou vzrostlé stromy a na veřejných prostranstvích vkusně vysázená zeleň a osazeny dekorativní kameny, které byly vytěženy přímo v lokalitě.

Tento řadový rodinný dům se nachází jako druhý v řadě rezidenčního projektu Na Výsluní v Letovicích. Nabízí dispozici 5+kk s podlahovou plochou 124 m² na pozemku o celkové výměře 181 m². Nově vznikající rezidenční čtvrť spojuje moderní architekturu s klidným prostředím obklopeným přírodou a vytváří příjemné místo pro každodenní bydlení. Dispozice domu byla navržena s důrazem na praktické využití prostoru i pohodlí všech členů domácnosti. Otevřená obytná část propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj se vstupem na soukromou zahradu, která se stává přirozeným pokračováním interiéru. Velkým benefitem je také samostatný pokoj v přízemí, který může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a úklidový prostor pod schodištěm zpříjemňují každodenní fungování domácnosti. V horním podlaží se nachází další 2 samostatné pokoje, hlavní ložnice s vlastní šatnou a prostorná koupelna s vanou. Díky dvěma koupelnám a promyšlenému uspořádání jednotlivých místností nabízí dům dostatek soukromí i komfortní zázemí pro každodenní život. Komfort bydlení navíc zajistí samostatná garáž umístěná v zadní části rezidenčního areálu přístupná i přes vlastní zahradu, která nabídne nejen další možnost parkování, ale také praktický prostor pro uskladnění sportovního vybavení, kol, sezónních věcí nebo zahradní techniky. Cena garáže bude připočtena k ceně bytu. Projekt Na Výsluní je určen těm, kteří hledají kvalitní bydlení v harmonii s okolní krajinou. Klidná lokalita, promyšlená architektura a dostatek zeleně vytvářejí prostředí, pro kvalitní život v obklopení přírodou.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Božice. Tato jednopodlažní cihlová nemovitost poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dům disponuje dvěmi bytovými jednotkami o dispozici 2+1 a 0+1. K domu náleží pozemek o velikosti 466 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradničení či relaxaci. Stav nemovitosti je velmi dobrý, dům má nové okna nové rozvody elektřiny a částečně nové rozvody vody a odpadu. Na domě je také nová střešní krytina a nové omítky. Což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších úprav. Díky umístění v klidné části obce si můžete vychutnat poklidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Financování na míru zařídí naše specialistka.

Dům mezi vinohrady, kde víno teče proudem a život má správnou chuť V Blatnici pod Svatým Antonínkem, mezi vinohrady a tradičními slováckými búdami, stojí dům, který nabízí mnohem víc než jen velkorysý prostor. Je to místo pro rodinu, přátele, společné večeře i chvíle, kdy chcete mít celý svět na chvíli za dveřmi. Dům byl kolaudován v roce 2008 a nabízí dispozici 5+1 s mimořádnou podlahovou plochou 335 m². A proč 5+1, když jsou dnes v módě spíše „ká-káčka“? Protože samostatná kuchyně je tady skutečným srdcem domu. Je dostatečně prostorná na to, aby se u jednoho stolu sešla celá rodina, přátelé i nečekaná návštěva. A v kraji, kde víno teče téměř proudem, se velký stůl rozhodně neztratí. Kuchyně byla vyrobena na míru, stejně jako vybavení obývacího pokoje, dětského pokoje a pracovny, které pochází z roku 2015. Interiér nabízí množství úložných prostor a díky velkorysým místnostem tady nic nepůsobí stísněně. Praktickou stránku bydlení doplňují také dvě samostatné toalety. Po náročném dni nemusíte vyrážet do wellness centra. Jedno totiž máte přímo doma - se saunou, vířivkou a vyhřívanou relaxační lavicí. Stačí zavřít dveře a začít odpočívat. Výrazným benefitem je také prostorná dvougaráž s praktickým průjezdem až na zahradu. Další tři automobily pohodlně zaparkují přímo na pozemku, takže celkem máte k dispozici pět parkovacích míst. Dostatek prostoru tak bude nejen pro auta členů domácnosti, ale i pro návštěvy - a těch se u domu mezi blatnickými vinohrady určitě pár najde. Dům myslí i na technickou stránku moderního bydlení. Je vybaven úpravnou vody, solárními panely pro ohřev vody, zásobníkem o objemu 300 litrů a krbem s teplovzdušnými rozvody. K dispozici je třífázová elektrická síť 400 V, která umožňuje také nabíjení elektromobilu. Rozsáhlé sklepní prostory pak nabízejí dostatek místa pro uskladnění všeho potřebného - a v této oblasti samozřejmě i něčeho tekutého z místních vinohradů. Pozemek o výměře 937 m² poskytuje prostor pro odpočinek, rodinný život i setkávání s přáteli. Na terasu se vychází přímo z kuchyně, která v teplých měsících přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu o další místo k posezení. Odtud můžete pozorovat dění na zahradě i výhled k vinohradu. V zadní části pozemku je navíc připraveno ohniště - ideální pro letní večery. Velkou výhodou je také možnost ponechat v domě veškeré vybavení. Noví majitelé se tak mohou nastěhovat téměř bez starostí, případně se na rozsahu vybavení individuálně domluvit. Tohle není jen prostorný dům. Je to místo mezi vinohrady, kde se lidé stále umějí sejít u jednoho stolu, kde mají sklepy své opodstatnění a kde život plyne o něco příjemněji - občas možná i s kapkou blatnického vína.

Hledáte místo, které nabídne klidné rodinné bydlení v blízkosti Brna? Pak vás zaujme tento samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 152 m², prostornou zahradou a dvěma parkovacími místy přímo před domem. Dům prošel zdařilou rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Promyšlené dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro každodenní rodinný život. V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a otevřený obytný prostor, který přirozeně propojuje kuchyni, obývací pokoj s krbem a prostornou jídelnu. Dominantou této části domu je velké francouzské okno, které interiér krásně prosvětluje a zároveň umožňuje přímý vstup na zahradu. V prvním patře je k dispozici chodba, prostorná koupelna s vanou a toaletou, praktická šatna s vestavěnými skříněmi, dětský pokoj a komfortní ložnice. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je napojena na vlastní čističku odpadních vod, což přispívá k její soběstačnosti. Na zahradě se nachází praktický zahradní domek, který nabízí dostatek prostoru pro uskladnění zahradního nářadí. Naproti vstupu do domu je navíc umístěna samostatně stojící zděná stavba, ideální pro bezpečné uložení jízdních kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Velkou předností domu je prostorná zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli nebo dětské hry. Komfort bydlení doplňují dvě parkovací místa situovaná přímo před domem. Obec Nebovidy patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky své klidné atmosféře a výborné dostupnosti do Brna. Nabízí příjemné prostředí pro rodinný život a zároveň rychlé spojení do města za prací, školou i službami. Pokud hledáte prostorný rodinný dům, který je určen k okamžitému bydlení bez větších investic, v atraktivní lokalitě nedaleko Brna, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám nemovitost představím při osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119011.

Taková příležitost se objevuje jen zřídka. Pokud sníte o vlastním místě u lesa, kde vás každé ráno probudí zpěv ptáků místo ruchu města, právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji chatu v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit Kameňák - Paníhaje, v katastru obce Moravany u Kyjova. Chata je určena k rekonstrukci, přičemž její velkou výhodou je již započatý projekt modernizace, který novému majiteli usnadní realizaci vysněného rekreačního zázemí přesně podle vlastních představ. Nemovitost obklopují rozlehlé pozemky tvořící jedinečný celek: p. č. st. 483, p. č. 1744/1, p. č. 1744/2, p. č. 1744/3, p. č. 1745/3. Velkou výhodou je příjezd k chatě po vlastním pozemku, který zajišťuje pohodlný přístup i dostatek soukromí. Technické informace: chata je napojena na elektrickou energii, zdrojem vody je kvalitní voda z nedaleké studánky, započatý projekt modernizace. Jen málokde dnes najdete místo, které nabízí takovou kombinaci klidu, soukromí a krásné přírody. Kameňák-Paníhaje je lokalita, kam lidé jezdí načerpat energii a odpočinout si od každodenního shonu. Taková nabídka se na trhu objevuje jen výjimečně. Pokud hledáte chatu s velkým potenciálem na jedinečném místě, neváhejte si domluvit prohlídku. Možná právě zde najdete svůj vysněný kout v přírodě. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Samota s číslem popisným u Letovic. Místo, kde nekupujete jen dům, ale klid, prostor a vlastní svět. V části Lhota u Letovic nabízíme rodinný dům o dispozici 6+1 s evidovanou obytnou plochou přibližně 160 m² a pozemky o celkové evidované výměře 2 284 m². Nemovitost se nachází na naprosté samotě, přibližně 3 km od obce, v klidném přírodním prostředí, kde vás neruší sousedé za plotem ani ruch běžné zástavby. Tohle není obyčejný dům v ulici. Je to místo pro lidi, kteří hledají soukromí, ticho, prostor a atmosféru, kterou nelze postavit na klíč. Dům je vedený jako rodinný dům s číslem popisným a je vhodný k celoročnímu užívání. V přízemí se nachází vstupní chodba, schodiště do patra, obytná místnost, samostatná kuchyně, pracovna, koupelna a vstup na terasu. V obytném podkroví jsou čtyři obytné místnosti a samostatná koupelna. Dům je částečně podsklepený, sklep má přibližně 8 m². K dispozici jsou také 2 garáže, samostatná dílna a další zázemí, sklad o celkové výměře cca 60 m². Dům lze díky odděleným vstupům využívat dvougeneračně. Pozemek je využívaný jako zahrada a prostor pro odpočinek, drobné hospodaření nebo zájmovou činnost. Součástí je zastřešený bazén o rozměrech cca 8 × 4 m, terasa, vlastní příjezd a dostatek prostoru pro parkování. Dům prošel rekonstrukcí přibližně před 20 lety a je průběžně udržovaný. K dispozici je elektřina 230/400 V, vlastní studna s rozbory vody, septik a vytápění tepelným čerpadlem, které slouží také k ohřevu vody. Plyn zde zaveden není. Nemovitost může být ideální pro mladou rodinu s dětmi, která nechce satelitní zástavbu, ale bezpečný prostor, zahradu, bazén a přírodu. Stejně tak pro ty, kteří pracují vzdáleně a chtějí spojit home office s opravdovým klidem. Velký smysl může dávat také pro pár 50+, který hledá místo pro klidnější životní etapu, nebo jako zajímavá příležitost pro krátkodobé rekreační pronájmy - například víkendové pobyty, rodinné rekreace nebo pobyty pro hosty, kteří hledají samotu a soukromí. Interiér není nový developerský standard. Je to poctivý, udržovaný dům se svou atmosférou, který může nový majitel užívat, nebo si jej postupně upravit podle vlastního vkusu. Pokud hledáte běžný dům v obci, pravděpodobně tohle nebude nabídka pro vás. Pokud ale hledáte vlastní svět, klid a místo s opravdovým genius loci, přijeďte se podívat osobně. U takto specifické nemovitosti často rozhoduje pocit z místa. S vážnými zájemci jsme připraveni jednat o konkrétních podmínkách koupě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům pro pohodlný život, rodinu i budoucnost, který se nachází v oblíbené obci Mokrá-Horákov, pouhých 15 minut od Brna. Tato jedinečná nemovitost s celkovou výměrou pozemků 5 008 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) nabízí nejen komfortní bydlení, ale také mimořádný potenciál, který se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Svou dispozicí je dům ideální pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s investicí nebo pro každého, kdo hledá velkorysý prostor, soukromí a široké možnosti budoucího využití. V přízemí se nachází prostorná bytová jednotka o dispozici 4+1, v prvním patře samostatná jednotka 2+1. Dalším významným benefitem je rozlehlý půdní prostor, který nabízí možnost vybudování další plnohodnotné bytové jednotky nebo velkorysého obytného podkroví podle vlastních představ. Součástí nemovitosti je rozlehlá zahrada o výměře 4 228 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), která nabízí téměř neomezené možnosti využití. Můžete zde vytvořit okrasnou či užitkovou zahradu, vysadit ovocný sad, vybudovat bazén, dětské hřiště, venkovní kuchyni nebo si vytvořit místo, kde budete každý den nacházet klid, soukromí a spojení s přírodou. Celý dům je podsklepený a jeho součástí je garáž, technické zázemí i dostatek úložných prostor. Na uzavřeném nádvoří se nachází bývalé hospodářské stavení s technickými místnostmi, které může i nadále sloužit svému původnímu účelu jako dílna či sklad, případně nabízí zajímavý potenciál pro další využití nebo budoucí přestavbu. Velkou předností jsou také dvě vrtané studny, které se nacházejí v domě i na nádvoří a představují významný praktický i ekonomický benefit. Mokrá-Horákov patří mezi vyhledávané lokality díky spojení klidného bydlení s výbornou dostupností Brna. Obec je obklopena krásnou přírodou na okraji Moravského krasu, nabízí kompletní občanskou vybavenost, příjemné prostředí pro rodinný život i rychlé spojení do krajského města. Pokud hledáte dům s velkorysým prostorem, možností vícegeneračního bydlení, investičním potenciálem a rozlehlým pozemkem, který dnes představuje skutečně ojedinělou nabídku, pak Vás tato nemovitost jistě osloví. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Přijďte se osobně přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě obce Blansko, v části Lažánky, ideální pro rodiny s dětmi. Tento samostatný patrový dům, s dispozicí 3 pokojů a celkovou užitnou plochou 90 m², se nachází na prostorném pozemku o velikosti 310 m², což poskytuje dostatek prostoru pro hru a odpočinek. Dům je v dobrém stavu a vybaven částečně, což vám umožní si jej přizpůsobit podle vlastních potřeb. V přízemí se nachází příjemný obytný prostor, který nabízí dostatek světla a pohodlí pro celé rodiny. Dvě podlaží poskytují skvělé možnosti pro rozdělení prostoru, což je ideální pro soukromí dětí i dospělých. Rodina s dětmi jistě ocení velkou zahradu, která je perfektní pro venkovní aktivity, zahradní hry nebo jen relaxaci na čerstvém vzduchu. Dětský pokoj je připraven na tvůrčí hry a další aktivity. Bezpečnost je jedním z hlavních aspektů této nemovitosti, kterou oceníte zejména v klidné lokalitě. Děti se zde mohou volně pohybovat a hrát, neboť v okolí není žádný velký provoz. V blízkosti se nacházejí také parky a hřiště, ideální pro rodinné výlety a volnočasové aktivity. Pro rodiče je důležitá také blízkost škol a vzdělávacích institucí. V obci Blansko jsou k dispozici školky a školy, které zajišťují kvalitní vzdělávání pro vaše děti, a to vše v docházkové vzdálenosti. Samozřejmostí je pak také dobré dopravní spojení do blízkého města. Dům je vybaven standardním zázemím pro pohodlné bydlení. Přívod vody je řešen vodovodem a odpad je veden do septiku. Dále je dům napojen na plynovod a elektřinu (230 V), což zajišťuje moderní komfort. Vytápění je možné pomocí elektrokotle nebo kotle na tuhá paliva, a teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Neváhejte využít příležitosti bydlet v rodinném domě, který splňuje všechny potřebné podmínky pro spokojený a bezpečný život s dětmi. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji starší rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné obci Rozkoš u Jevišovic, určený k celkové rekonstrukci. Rodinný dům je napojený na všechny inženýrské sítě, tj. vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. Plyn slouží k vytápění (wafky v každé místnosti), k ohřevu vody pak bojler. Celková užitná plocha domu činí ca 80 m², přičemž na obytnou část navazuje dílna s 19 m² a dále hospodářské prostory. Tyto prostory ocení nejen milovníci venkovského života, ale také kutilové nebo zájemci o drobné hospodaření. Nemovitost stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 2 336 m², který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, drobné hospodaření nebo realizaci dalších projektů. Velkou výhodou tohoto rodinného domu je fakt, že přibližně před šesti lety byla na domě provedena kompletní výměna střešní krytiny včetně nových latí, což představuje významnou investici, kterou již nový majitel nebude muset řešit. Rozkoš je menší malebná obec, pokud tedy hledáte klid a venkovskou pohodu, je to pro Vás ideální místo. Za základní občanskou vybaveností je nutné dojet, nicméně do sousedních Jevišovic trvá cesta autem jen 5min, autobus pak jezdí každou hodinu až dvě (dle denní doby) nejen do Jevišovic, ale i dále do Znojma. Autem jste za 10 min také v Jaroměřicích nad Rokytnou, za 15 min v Moravských Budějovicích. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Velká nad Veličkou o celkové výměře pozemku 832 m² Nemovitost je vyklizená a připravená ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dům disponuje kuchyní ️, obývacím pokojem ️, ložnicí ️, koupelnou, samostatným WC a návratí. Součástí nemovitosti je také dílna a hospodářské zázemí vhodné pro chov hospodářských zvířat, skladování nebo další využití dle potřeb nového majitele. Dům je v zadní části podsklepený. Nemovitost je napojena na kanalizační síť Vlastní studna + možnost napojení na obecní vodovodní řád Vytápění domu je řešeno plynem Nemovitost se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností občanské vybavenosti a krásnou okolní přírodou Bílých Karpat. Cena: 2 250 000 Kč Pro více informací, fotek nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. REALITNÍ KANCELÁŘE NEVOLAT !

Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností Brna a možností vytvořit si domov zcela podle svých představ? Představujeme vám řadový patrový dům v malebných Rajhradicích, který čeká na vaši modernizaci. Dům nabízí dispozici 4+1 s verandou, terasou, dvorkem a zahradou. Zastavěná plocha s dvorem činí 187 m², zahrada 340 m². Na dvoře hospodářské stavení s dílnou Ideální volba pro vlastní rekonstrukci snů! V suterénu domu garáž+parkovací stání na vlastním pozemku před domem Dům má veškeré inženýrské sítě, topení elektrokotel, plyn před domem. Dispozice domu:Přízemí:Obývací pokoj s kuchyní: Srdce domu s dostatkem prostoru pro rodinné vaření a odpočinek.Veranda: Příjemné prosvětlené místo, které spojuje interiér se dvorem.Koupelna s vanou a toaletou.Patro:Veranda s terasou: Ideální místo pro ranní kávu s výhledem do zeleně.Pokoje: Dva praktické průchozí pokoje a jeden pokoj zcela samostatný (vhodný jako ložnice nebo pracovna). Dvůr nabízí naprosté soukromí pro grilování, posezení s přáteli. Zahrada: Samostatná zahrada o výměře 340 m² skýtá dostatek místa pro pěstování, bazén nebo dětské hry. Proč si vybrat právě Rajhradice?Rajhradice leží v bezprostřední blízkosti Brna (cca 13 km). Nabízí perfektní kombinaci klidného venkovského života s rychlým spojením do velkoměsta (autem i vlakem z nedalekého Rajhradu). V obci najdete potřebnou občanskou vybavenost i krásnou přírodu v okolí řeky Svratky.Tento dům je v původním stavu určeném k modernizaci, což vám umožní naplno využít vaši kreativitu.

Hledáte moderní rodinný dům v dojezdové vzdálenosti 35 min od Brna? Dům, který spojuje kvalitní provedení a klidné bydlení v srdci jižní Moravy? Právě pro vás je určena tato samostatně stojící novostavba o dispozici 4+kk a užitné ploše 129 m², situovaná na pozemku o výměře 368 m² v oblíbené vinařské obci Novosedly. Dům bude dokončen, zkolaudován a předán v prosinci 2026 a splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná, což zajišťuje komfortní bydlení i nízké náklady na provoz. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží Dominantou domu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (33 m²), ze kterého je přímý vstup na prostornou terasu (18 m²) a jihozápadně orientovanou zahradu, kde si můžete užívat slunce po většinu dne. Praktické zázemí doplňuje spíž, technická místnost, úklidová místnost, šatna a vstupní část domu s dostatkem místa pro další úložný prostor. V přízemí se nachází také toaleta (2,05 m²) Obytné podkroví Klidová část domu, která nabízí ložnici (19,8 m²), dva pokoje (16,1 m²) a (12,3 m²), prostornou koupelnu s toaletou (6,5 m²) Technické vybavení • podlahové vytápění • tepelné čerpadlo • solární panely pro ohřev vody • příprava na fotovoltaickou elektrárnu • klimatizační jednotky • venkovní žaluzie • plastová okna s izolačními trojskly Venkovní úpravy • travní koberce • terasa ze zámkové dlažby • oplocení • dvě parkovací stání Lokalita Novosedly patří mezi vyhledávané vinařské obce jižní Moravy. Nabízejí příjemné a klidné bydlení s občanskou vybaveností, kterou tvoří mateřská a základní škola, obchod s potravinami, pošta, restaurace, vinařství i vlaková a autobusová zastávka. V okolí se nachází oblíbené cyklostezky, vinařské stezky a turistické trasy. Výborná dopravní dostupnost do Mikulova, Hustopečí, Břeclavi i Brna zajišťuje pohodlné spojení za prací i volnočasovými aktivitami. Ideální domov i investice Díky atraktivní poloze v turisticky oblíbené vinařské oblasti je dům vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost pro rekreační nebo krátkodobé ubytování. Pokud hledáte moderní novostavbu s promyšlenou dispozicí, kvalitním technickým vybavením a příjemným zázemím pro rodinný život, rádi vám poskytneme více informací nebo si s vámi domluvíme osobní prohlídku. Pro lepší představu o možnostech dokončení byly některé fotografie vizualizovány pomocí AI.