Domy na sprzedaż

Nový nízkoenergetický RD 5+kk (132 m²) se zahradou (512 m²) v Chrustenicích - 15 min od Prahy. Ideální kombinace dojezdové vzdálenosti a blízkosti přírody. Dům je plně kolaudován, energeticky úsporný (třída B) a připraven k okamžitému nastěhování. Hlavní výhody domu: -Nízké náklady: Měsíční náklady na elektřinu pro 4člennou rodinu jsou pod 3 000 Kč. -Moderní technologie: Tepelné čerpadlo (vzduch-voda), podlahové vytápění, velkoformátová trojskla, vlastní studna a retenční nádrž. -Kvalitní materiály: Masivní dubové schodiště, vinylové podlahy, terasa ze sibiřského modřínu. Pozemek a parkování: Zahrada se vzrostlými borovicemi a soukromím + 3 parkovací stání přímo u domu. Dispozice: 1. NP: Vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na jihovýchodní terasu, samostatná pracovna/pokoj pro hosty, šatna, technická místnost a WC. 2. NP: 3 samostatné ložnice a koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Lokalita: Chrustenice nabízejí klid u Českého krasu a skvělou dostupnost do Prahy. Škola a školka jsou v sousedních Loděnicích (autobusová zastávka přímo u domu). Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte mě a domluvíme si termín.

Hledáte ideální domov pro vaši rodinu v klidné a příjemné lokalitě? Máme pro vás skvělou nabídku - novostavba rodinného domu v části obce Hoštice, obec Vodochody je nyní na prodej! Novostavba - bez starostí o opravy, stačí se nastěhovat a užívat si moderní bydlení. Vysoká kvalita provedení - vše od základů až po interiérové dveře bylo navrženo s důrazem na kvalitu a komfort. Prostorný interiér - dům má 168 m² užitné plochy ve dvou nadzemních podlažích, takže dostatek místa pro celou rodinu. Velká terasa - dokonalé místo pro rodinné grilování, posezení s přáteli nebo relaxaci. Krb v obývacím pokoji - útulné večery u ohně, které zpříjemní každou zimu. Klidná obec - ideální pro rodiny, které hledají únik od městského ruchu, ale zároveň chtějí mít vše na dosah. Skvělá dostupnost do Prahy - jen pár minut jízdy autem nebo hromadnou dopravou, a jste ve městě. Investujte do kvality a pohodlí pro sebe a svou rodinu. Zavolejte nám a domluvte si prohlídku ještě dnes!

RODINNÝ ŘADOVÝ DŮM PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI MORAVSKÉ BUDĚJOVICE Na základě výhradního zastoupení nabízíme k prodeji rodinný řadový dům v Moravských Budějovicích, na ulici Gagarinova. Dům prošel velmi vkusnou a kompletní rekonstrukcí a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkou výhodou je také prostorná zahrada, terasa, garáž a kompletní podsklepení domu. DISPOZICE DOMU Dům je prakticky rozdělen do suterénu, dvou nadzemních podlaží a půdy. Jednotlivá podlaží přirozeně oddělují technické zázemí, hlavní obytnou část a klidovou zónu domu. 1. PP SUTERÉN, SKLEPNÍ PROSTORY A GARÁŽ Dům je kompletně podsklepený. V suterénu se nachází prostorné sklepní zázemí o výměře přibližně 85 m², které je rozděleno na několik prakticky využitelných částí. Najdete zde prádelnu, posilovnu, chodbu s vestavěným botníkem, skladovací prostory a spoustu dalšího místa pro uložení věcí. Ze suterénu je možné projít přímo do garáže o výměře cca 25 m² a zároveň také samostatným vstupem na zahradu. 1. NP HLAVNÍ OBYTNÁ ČÁST Při vstupu do domu z ulice přijdete nejprve do předsíně, ze které pokračujete do prostorné chodby. Po pravé straně se nachází samostatné WC a vedle v předsíni and #34;špajzka and #34; Z chodby dále vstoupíte do hlavní obytné části domu, kterou tvoří kuchyně, jídelna a obývací pokoj. Tento příjemný prostor je přirozeným centrem celého domu a nabízí dostatek místa pro každodenní rodinný život i společná setkávání. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu o výměře cca 15 m² a následně na zahradu. 2. NP KLIDOVÁ ČÁST DOMU Druhé nadzemní podlaží je věnováno především soukromí jednotlivých členů rodiny. Nachází se zde dva dětské pokoje, ložnice, koupelna a samostatné WC. Praktické rozdělení domu tak příjemně odděluje společenskou část v 1. NP od ložnic a dětských pokojů ve 2. NP. PŮDA V nejvyšší části domu se nachází zateplená půda, která poskytuje další praktický prostor. DŮM A REKONSTRUKCE Dům prošel velmi vkusnou a kompletní rekonstrukcí v roce 2011 Střešní krytina betonová taška byla realizována přibližně před 15 lety. Půda je zateplená a obytná část domu byla dodatečně přizděna s důrazem na minimalizaci tepelných ztrát. V obytné části jsou nové omítky, elektroinstalace je provedena v mědi a rozvody vody v plastu. Ohřev vody zajišťují dva bojlery jeden slouží pro kuchyň a prádelnu, druhý pro koupelnu. ZAHRADA A TERASA Příjemným místem pro odpočinek je zahrada o výměře 158 m², která díky oplocení ze všech stran poskytuje dostatek soukromí. A za plotem? Prima sousedé. Na zahradě najdete zvýšené záhony, dřevník a dětský domeček, takže si zde své místo najdou dospělí i děti. Na zahradu se dostanete několika způsoby ze suterénu domu a především přímo z obývacího pokoje přes prostornou terasu o výměře cca 15 m². Příjemné posezení na terase i během slunečných dnů zajišťují prakticky a důmyslně řešené rolety, které poskytují potřebné zastínění. VÝMĚRY Obytná část včetně sklepa: cca 208 m² Sklep: cca 85 m² Garáž: cca 25 m² Terasa: cca 15 m² Zahrada: 158 m² Předzahrádka: 38 m² Zastavěná plocha a nádvoří: 141 m² VYBAVENÍ V CENĚ Dalším velkým bonusem této nabídky je vybavení domu. Většina stávajícího vybavení zůstává v nemovitosti a je již zahrnuta v kupní ceně. Odstěhováno bude vybavení dětských pokojů a ložnice a dále pračka a sušička. Ostatní vybavení domu zůstává. Nový majitelé tak mohou využít možnost nastěhovat se do již zařízeného domu bez nutnosti dalších větších investic. KUPNÍ CENA : 7 500 000 Kč Kupní cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Další informace vám rádi poskytneme telefonicky nebo osobně při prohlídce nemovitosti. V případě potřeby vám rádi pomůžeme také se zajištěním hypotečního úvěru prostřednictvím zkušeného finančního poradce, se kterým dlouhodobě spolupracuji ! Těším se na vás při osobní prohlídce tohoto příjemného rodinného domu. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není v současné době k dispozici. Z tohoto důvodu je v souladu se zákonnými požadavky v inzerci uvedena energetická třída G.

S výhradním souhlasem nabízíme ke koupi rodinný dům či chalupu se zahrádkou, hospodářským přístavkem a průjezdem v obci s kompletní občanskou vybaveností, dlouholetou vinařskou tradicí a množstvím turistického vyžití. Dům je vhodný pro všechny, kdo hledají bydlení nebo chalupaření mimo hlavní komunikaci. Velkou výhodou nemovitosti je to, že auto lze parkovat v uzavřeném průjezdu. Dále je k dispozici také hospodářská budova, jejímž případným odstraněním by tak vznikla možnost větší zahrady. Kolem domu jsou 2 menší zahrádky. Nemovitost procházela postupnou, částečnou rekonstrukcí, případné konečné úpravy záleží na budoucím vlastníkovi. Nyní je dispozičně řešena jako 3+1 s potravinovou komorou. Některé pokoje jsou průchozí, jiné jsou samostatné. Dům je vyklizený a k dispozici ihned. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce listopadu 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,59 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Představuji k prodeji nově vznikající novostavbu rodinného domu č. 16 v rámci projektu Domy pod platany v Kosmonosích u Mladé Boleslavi. Kompletní informace o projektu, o samotném domě i o standardech a nadstandardech najdete na webových stránkách projektu: Domy pod platany. V rámci tohoto projektu vzniká na rovinaté louce jen pár minut od centra Mladé Boleslavi komplex 21 nových rodinných domů navržených renomovaným studiem Hora Architekti s.r.o. Jedná se o moderní dřevostavby realizované specializovanou stavební společností Vexta, která poskytuje na skelet domu 50 letou záruku. Dispozice domu: Dům č. 16 je řadový dvojdům o dispozici 5+kk a ploše 120 m2, stojící na pozemku o výměře 537 m2. V domě jsou 4 samostatné pokoje, 1 obývací pokoj s kuchyňským prostorem, 2x koupelna s WC, další samostatné WC, šatna, úložný prostor pod schodištěm a místo pro technologie. Technické informace: Domy jsou již v základu vybaveny kvalitními standardy a technologiemi a dále je možné vybírat ze široké nabídky nadstandardního vybavení. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny tepelným čerpadlem vzduch voda zn. Vaillant se zásobníkem na teplou vodu a s možností chlazení v létě. Topným (chladícím) prvkem jsou podlahová teplovodní tělesa. Okna v domě jsou plastová vybavená trojskly. Dům je vybaven tepelnou i zvukovou izolací. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i přípojku elektřiny. Součástí ceny domu je i oplocení a ručně ovládaná otevírací brána. Kompletní technické informace o domě a o vybavení obsaženém ve standardu je ke stažení na webových stránkách projektu. Stejně tak i seznam volitelných nadstandardů. Časový průběh a financování: Nyní jsou na pozemku vybudovány komunikace a přípojky sítí. Samotná výstavba domu dle objednávky klienta bude trvat přibližně 10 měsíců od podpisu smlouvy o dílo. S klienty bude postupně podepisována rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí a následně kupní smlouva na pozemek a smlouva o dílo na výstavbu domu. Dům je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Pro koupi domu zajišťujeme s partnery kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě prosím pro další informace: Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační

Rodinný dům se zahradou a potenciálem rekonstrukce, Roblín - Kuchařík V klidné části Kuchařík, obec Roblín, Praha-západ, nabízíme rodinný dům se zahradou a velkým potenciálem pro vytvoření moderního rodinného bydlení podle vlastních představ. Dům je vzhledem ke svému stáří a současnému stavu určen spíše k rekonstrukci. Právě ta však otevírá zajímavé možnosti změny dispozice, propojení obytných místností, většího otevření domu směrem do zahrady i využití rozsáhlého podkroví. Rodinný dům o výměře 110m² a vedlejší stavbou (2 garáž + dílna) o výměře cca 100m², který stojí na pozemku o výměře 1050 m². Na dům navazuje samostatná zahrada se skleníkem (3 x 5m). Vedlejší stavba může sloužit jako dvoj-garáž, sklad, dílna či hospodářské zázemí. Současná dispozice přízemí zahrnuje kuchyň, jídelnu, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu a další zázemí. Podle orientačního zaměření má přízemí vnitřní plochu přibližně 110 m². Výraznou přidanou hodnotou je rozsáhlé podkroví o orientační ploše cca 96 m², které dnes není dokončeným obytným prostorem. Jeho rozměry přibližně 16 × 6 m však nabízejí zajímavý potenciál pro vznik dalších ložnic, pracovny, pokojů pro děti nebo otevřeného podkrovního obytného prostoru. Celková orientačně zaměřená vnitřní plocha přízemí a podkroví činí přibližně 200 m². K domu patří prostorná zahrada poskytující dostatek místa pro terasu, bazén, dětskou část, zahradní zázemí i další úpravy. Výhodou lokality je kombinace klidného venkovského prostředí a dostupnosti Prahy. Zastávku Roblín, Kuchařík obsluhuje autobusová linka PID 309 (Pražská integrovaná doprava), která vede na jedné straně na Zličín a na druhé k Nádraží Radotín. Z Radotína lze dále pokračovat vlakem směrem na Prahu-Smíchov a Praha hlavní nádraží. Hlavní přednosti nemovitosti: - zahrada cca 840 m² - přízemí cca 110 m² - podkroví cca 96 m² s možností budoucího využití - vedlejší stavba 100m² + podkroví 70m² - velký potenciál dispoziční změny a modernizace - možnost propojení obytných prostor a jejich otevření do zahrady - klidná lokalita Praha-západ - spojení PID na Zličín a Radotín s návazností na vlak do centra Prahy Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří nehledají hotové bydlení, ale chtějí dům s charakterem, vlastním pozemkem a možností vytvořit si nový domov podle vlastního návrhu. Vizualizace použité v inzerátu znázorňují možné varianty budoucí rekonstrukce a nejsou zobrazením současného stavu nemovitosti. Uvedené rozměry a vnitřní plochy jsou orientační.

Hledáte prostorný rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci, který můžete využít nejen pro pohodlné bydlení, ale také jako investici nebo prostor pro podnikání? Právě jste ho našli v Minicích u Kralup nad Vltavou. Dům nabízí užitnou plochu 183 m² a stojí na pozemku o velikosti 278 m². K dispozici je celkem 6 místností a díky dvěma samostatným vstupům získává nemovitost mimořádnou variabilitu. Může skvěle fungovat jako komfortní dvougenerační bydlení, ale nabízí také možnost rozdělení na 2 až 3 samostatné bytové jednotky. Zajímavou příležitostí je rovněž kombinace bydlení a podnikání. O vytápění se stará plynový kotel a dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Velkým benefitem je výborná dostupnost do Prahy a kompletní občanská vybavenost v nedalekých Kralupech nad Vltavou. S financováním vám rádi pomůžeme a společně najdeme řešení, které bude vyhovovat právě vám.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a atypicky řešený rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Chržín u Velvar. Dům byl kolaudován v roce 2015, je zděný z cihel a zastřešen pálenou střešní krytinou Tondach. Nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení, příjemné venkovní zázemí a díky svému řešení také velmi dobrou variabilitu využití. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Kuchyňská část je rozšířena o atypický prosklený polygonální výstupek se třemi okny, který vytváří příjemný prostor pro jídelní kout. Z kuchyně je přímý vstup na terasu a dále do zahrady, kde je k dispozici nadzemní bazén. Dále se v přízemí nachází samostatný pokoj, který byl využíván jako kancelář se samostatným vstupem, koupelna se sprchovým koutem, WC a také prostorná technická místnost. Dům má celkem tři vstupy - hlavní vstup, který je velmi prostorný, samostatný vstup do místnosti využívané jako kancelář a další vstup přes terasu. Toto řešení může být výhodou například pro práci z domova nebo podnikání. Do patra vedou dřevěné schody. V horním podlaží se nacházejí tři pokoje, z toho dva prostorné a jeden menší, dále koupelna s vanou a druhé WC. Ze dvou pokojů je přímý vstup na balkon. Dům tak nabízí dvě koupelny, dvě toalety, technickou místnost, balkon, terasu, garáž a další možnost parkování přímo na pozemku. Vytápění je řešeno elektrokotlem. Druhým zdrojem vytápění je příprava pro krbovou vložku s možností rozvodu tepla do podlahového topení v přízemí a radiátorů v podkroví. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Nemovitost je zabezpečena alarmem, vjezdová vrata jsou na elektrický pohon. Okna jsou v dekoru zlatý dub z exteriéru a bílá z interiéru. Součástí domu je také garáž a díky dostatečně velkému pozemku je možné pohodlně parkovat i další vozidla přímo u domu. Dům se nachází ve fázi dokončovacích úprav. Zbývá položit podlahové krytiny, osadit interiérové dveře a doplnit kuchyňskou linku. Nový majitel tak získává možnost zvolit si materiály, barvy i celkový styl interiéru podle vlastních představ. Velkou předností nemovitosti je rozlehlá terasovitě řešená zahrada o výměře 1271 m². Na zahradě se nacházejí vzrostlé stromy a ovocné keře, mimo jiné maliny. Zahrada nabízí dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek, rodinné posezení, zahradničení i další využití. Obec Chržín u Velvar nabízí dobrou dostupnost do okolních měst. Velvary jsou vzdálené jen několik minut jízdy, dobře dostupné jsou také Kralupy nad Vltavou, nájezd na dálnici D8 i Praha. Nemovitost se nachází v blízkosti silnice I/16. Základní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Velvarech, kde se nachází mateřská škola, pošta, obchody, lékařské služby a další potřebná vybavenost. Nemovitost je vhodná zejména pro rodinu, která hledá prostorný dům s velkým pozemkem, garáží, dvěma koupelnami, dostatkem pokojů a příjemným venkovním zázemím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

MÁME PRO VÁS HYPOTÉKU S ÚROKEM 2,39%! Rádi byste si pořídili nemovitost k rekreaci, která by Vám mohla ovšem přinášet i zisk? Přesně takový koncept je nastaven v této příjemné chatě na nádherném místě. Máme k prodeji celoročně obyvatelný domek v Lipně nad Vltavou v chatové oblasti Kobylnice, která se rozléhá na levém břehu Lipenské přehrady. Chata je připojená na obecní kanalizaci, má svoji vlastní vodu a veškeré fungování se řeší na elektřinu. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci, kdy se dělala nová elektřina, voda a střecha. Zahrada se oplotila, vytvořila se zde velká, zastřešená pergola s posezením a pro děti tu najdete hřiště s pískovištěm. Venku je instalována kamera, která monitoruje okolí chaty, parkoviště a vchody k chatě. Je samozřejmě ovladatelná na dálku pomocí aplikace. V domku je vytápění řešené elektrickým podlahovým topením se třemi samostatnými termostaty, které jsou ovládané každý zvlášť. Je k nim možné stáhnout aplikaci do telefonu a na dálku každému individuálně nastavit teplotu. V obývacím pokoji je prosklený designový krb, který zde slouží spíše k večerní romantice než k vytápění. Většinu vybavení domku tvoří na míru zhotovené truhlářské výrobky. Schody do patra a madlo jsou z masivního dřeva, dále zde najdeme posuvné dveře a vestavěné skříně. Nemovitost se prodává s kompletním zařízením, tudíž se může převzít a pouze pokračovat v pronájmu bez dalších komplikací. Pokud by Vás nadále nezajímal pronájem a chtěli byste nemovitost pro vlastní bydlení, tak tomu nic nebrání. O správu chaty se v místě stará velmi seriózní a spolehlivý pár. Starají se o zahradu, úklid a celkově o servis pro hosty. Chata se pronajímá od roku 2022 a za tu dobu nasbírala samé kladné hodnocení na fb, Airbnb a Bookingu (9,5). K prodeji nemovitosti samozřejmě patří i předání správy fb stránky s aktuálně 474 sledujícími, předání podkladů ke správě různých inzertních serverů, předání správy vlastních webových stránek a v neposlední řadě předání kontaktu na spolupracující holandskou CK, která sem posílá své zákazníky. Co ještě Vám chybí k finálnímu rozhodnutí? Zaujala Vás tato jedinečná nabídka? Neváhejte mě kontaktovat, veškeré dotazy zodpovím a budu se na Vás těšit na prohlídce.

Chata u vody, kde začíná opravdový odpočinek Pouhých 46 metrů od vody, obklopená lesem a klidem. Nabízíme k prodeji rekreační chatu ev. č. 48 v Kostelci u Hluboké nad Vltavou, v bezprostřední blízkosti Hněvkovické přehrady. Je to místo, kde můžete ráno sejít s kávou nebo rybářským prutem k vodě, během dne vyrazit na loď, koupat se a večer posedět u ohně. Když se ochladí, stačí zatopit v krbových kamnech a užít si klid chaty uprostřed přírody. ‌ Chata prošla v posledních letech citlivou rekonstrukcí interiéru. Na 39 m² užitné plochy nabízí zádveří se sprchovým koutem a toaletou, kuchyni, samostatnou ložnici a obývací pokoj s krbovými kamny. Nad obytnou částí se nachází půda, kterou lze využít jako další prostor pro spaní. ‌ O praktické zázemí se stará vlastní 35metrový vrt, elektrický bojler, vlastní elektroměr a septik. Parkování je možné přímo u chaty. Před objektem nechybí posezení, ohniště ani dřevník. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. K vodě je to pouhých 46 metrů. ‌ Společná cesta vede až k lavičce a schůdkům přímo do přehrady. Stabilní hladina Hněvkovické přehrady nabízí skvělé podmínky pro koupání, rybaření i vyjížďky na lodi. ‌ Stavba se nachází na pozemku ve vlastnictví Lesů ČR, jehož užívání je ošetřeno řádnou nájemní smlouvou. ‌ Pokud hledáte místo, kam můžete přijet, vypnout a jednoduše být, tady ho najdete. Voda, les a klid jsou doslova pár kroků od dveří. ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zechovice jsou vesnice, část města Volyně v okrese Strakonice v Jihočeském kraji. Nachází se asi 1,5 kilometru jihozápadně od Volyně. A v této klidné obci nabízíme přízemní rodinný dům - bývalá zemědělská usedlost, kterou tvoří obytná část, stodola a chlévy se dvorem. Do přízemí domu se vchází velkými vraty s průjezdem. Vpravo: chodba, pokoj a prostorná obývací kuchyně, koupelna a WC (vybudováno v r. 1991). V levé části samostatný pokoj. Součástí obytné části je veliká stodola, kde je nyní sklad paliva a umožňuje parkování auta. Na dvoře původní chlévy, tato budova je v havarijním stavu. Kotel na tuhá paliva je umístěný v průjezdu s rozvody a umístěním radiátorů v celé obytné části. Dům je napojen na místní rozvod elektrické energie, voda obecní, ohřev elektrickým bojlerem. Kanalizace do vlastní žumpy. Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, kde si nový majitel může stavbu přizpůsobit dle svých představ. Stavební pozemek má výměru 374 m2 s druhem pozemku zastavěná plocha a nádvoří. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Veškerá občanská vybavenost ve Volyni.

Nabízíme prodej novostavby přízemního řadového rodinného domu. Nabízená část domu se skládá z bytové jednotky 4+kk s parkovacím stáním pro dvě auta a zahrady ve stávající zástavbě obce Včelná (Jiráskova ul.) u Českých Budějovic. Výměra zahrady pozemku činí 122 m2 s celkovou obytnou plochou 84,46 m2 a přilehlé stíněné terasy s bioklimatickou pergolou. Část domu disponuje vstupní předsíní, menší halou, koupelnou se sprchovým koutem, samostatným WC, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a třemi pokoji. Zahrada domu je orientována na jihozápadní stranu. Na domě budou velmi nízké provozní náklady díky použitým technologiím a materiálům s energetickým štítkem ve třídě B - Velmi úsporná stavba. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem s rozvody podlahového topení uloženém v betonové hmotě. Dům má předokenní žaluzie, centrální alarm včetně kamerového systému, bioklimatické pergoly, hliníkové vjezdové brány a oplocení zahrady, tak přípravy pro wallbox pro EV. V ceně této nemovitosti je zahrnuto její kompletní dokončení, vč. vnitřního vybavení jako dveře, podlahy, dlažba, obklady, sanita atd., tak i terénních úpravy a sadby trávníku. Moderní nízkoenergetický dům je velmi vkusně a prakticky navržen. V obci Včelná naleznete obecní úřad, obchod, školku, restauraci, zastávku MHD, dětské hřiště, sportovní areál atd. Veškerá občanská vybavenost se nachází v krajském městě České Budějovice, jehož centrum je vzdálené cca. 5 km, 10 minut jízdy autem. Doporučujeme osobní prohlídku. Více informací Vám rádi poskytneme v naší kanceláři. PENB -B.

Nemovitosti se nacházejí v centru obce Brloh, od Drhovle cca 2 km a od Písku cca 8 km. Drhovle se nachází na silnici Praha - Písek. Dvě stavební parcely - rozestavěný rodinný dům na stavební parcele o výměře 80 m2 - stavba je samostatná, zděná, patrová, půdorys ve tvaru L. Rozestavěnost odpovídá 38 %. Na druhé stavební parcele o výměře 87 m2 stojí bývalá zemědělská usedlost s číslem popisným. Budova je samostatná, zděná, přízemní a je také rozestavěná. Na pozemku je vlastní studna a před vraty do objektu obecní vodovod s možností připojení. Objekt disponuje zahradou o výměře 403 m a ostatní plochou o výměře 359 m2. Nabízené má celkovou výměru 929 m2. Kanalizace není, elektřina ano. Na pozemku ještě chata s úložným prostorem. Stavební povolení bylo vydáno MěÚ Písek v r. 2000 s prodloužením výstavby do konce roku 2005. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Moderní přízemní rodinný dům 4+kk z roku 2018 s užitnou plochou 132 m², pozemkem 899 m², koupacím jezírkem, zimní zahradou a výjimečným soukromím. To vše v Nedabyli, jen pár minut od Českých Budějovic. Dům se nachází na místě bez bezprostředních sousedů, díky čemuž nabízí příjemné soukromí a krásný výhled do okolní krajiny. Zároveň je zachována velmi dobrá dostupnost do Českých Budějovic i na dálnici. Dispozice 4+kk je prakticky řešená pro rodinné bydlení. Všechny hlavní obytné místnosti jsou orientovány na jižní stranu. Dům nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní a spíží, ložnici, dva samostatné dětské pokoje, koupelnu, dvě samostatná WC, šatnu, technickou místnost a další úložné prostory. Obytný prostor příjemně rozšiřuje sezónní zimní zahrada o velikosti cca 30 m², rozdělená na dvě části - větší část slouží jako terasa pro posezení a relaxaci, druhou lze využít například jako sklad, dílnu nebo v budoucnu jako prostor pro saunu. Dalším praktickým bonusem je využitelná půda o ploše minimálně 19 m² pro uskladnění sezónních věcí. Dům je vybaven tepelným čerpadlem vzduch-voda a podlahovým vytápěním, které zajišťuje vytápění domu i ohřev teplé vody. Celková roční spotřeba elektřiny se pohybuje kolem 5 MWh, a to včetně vytápění a ohřevu TUV. Reálná spotřeba tak může být příjemným překvapením. K tepelnému komfortu přispívají také plastová okna s izolačními trojskly a sítěmi proti hmyzu. V domě je připraven komín pro případné doplnění krbu. Pozemek o celkové výměře 899 m², z čehož zahrada tvoří přibližně 712 m², nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i další využití. Dominantou zahrady je vlastní koupací jezírko. Svažité uspořádání pozemku zároveň umožňuje další individuální zahradní úpravy. Před domem je k dispozici parkování až pro 4 automobily. Voda je řešena vlastní vrtanou studnou, odkanalizování vyvážecím septikem o objemu 12 m³. Nedabyle nabízí klidné bydlení v přírodě s rychlou dostupností do Českých Budějovic. Po domluvě je možné ponechat část vybavení domu.

Exkluzivní prodej rodinného domu polosamota v NP Šumava obklopena Lesy s výhledem na Šumavu. Nabízíme k prodeji výjimečnou, samostatně stojící nemovitost na unikátním a klidném místě přímo u lesa, která v sobě snoubí komfortní rodinné bydlení s prověřeným příjmem z ubytování. Dům se prodává včetně kompletního vybavení určeného pro hosty, takže je připraven k okamžitému převzetí provozu bez nutnosti dalších investic. Je ideální volbou jak pro vícegenerační rodinu, tak pro investora či zájemce o vlastní podnikání v cestovním ruchu. Nemovitost stojí na velkorysém, celkově oploceném pozemku s udržovanou velkou zahradou, která umožňuje zřízení bazénu, kurtu či jiných staveb na využití volnočasových aktivit. K objektu vede oficiální, celoročně udržovaná asfaltová komunikace s vjezdem výhradně na povolení, což zajišťuje naprosté soukromí a minimální provoz. Praktickou stránku pozemku podtrhují tři samostatné vjezdy, jeden hlavní vstup, druhý oddělený vstup pro ubytování hostů a prostorné parkoviště. Objekt má velice promyšlené vnitřní uspořádání, které dokonale odděluje soukromí majitelů od ubytovací části pro hosty. Ubytovací část nabízí celkovou kapacitu 12 až 14 lůžek. V podkroví se nachází celkem čtyři světlé pokoje - dominantou jsou dva velké čtyřlůžkové pokoje s vlastními lodžiemi, které skýtají nádherné výhledy do okolní přírody. Pokoje jsou vybaveny TV, koupelnou, lednicí a podlahovým vytápěním. V patře dále najdete chodbu, technickou úklidovou místnost a sklad lůžkovin s nuceným větráním, který lze snadno přebudovat na šatnu či saunu. Ve dvou pokojích je již připravena voda a odpady pro případnou instalaci kuchyňských koutů. Přízemní společenská část pro hosty nabízí plně vybavenou kuchyni s jídelnou, posezením pro větší skupinu, samostatnou toaletou a vstupem přes světlou verandu. Nechybí zde spíž, prádelna a technické zázemí. Soukromý byt majitele se nachází v přízemí a má vlastní, zcela samostatný vstup přes verandu. Dispozice bytu zahrnuje chodbu, ložnici, koupelnu, WC a prostorný obývací pokoj s krbovou vložkou Jotul a přímým výstupem na slunnou terasu a zahradu. Nemovitost vyniká svou stavební kvalitou a mimořádně úsporným provozem. Obvodové zdivo tvoří Porotherm o tloušťce 44 cm doplněný o vnější dřevěný obklad. Hlavním zdrojem tepla je špičkové tepelné čerpadlo systém země-voda s plošnými zemními kolektory, u kterého proběhla výměna agregátu a čerpadla v hodnotě cca 400 000 Kč. Vytápění je řešeno kombinací podlahového topení a radiátorů, doplněné o krbovou vložku s rozvody teplého vzduchu a záložní elektrokotel. Měsíční zálohy na energii činí při plném provozu ubytování pro 10 lidí pouhých cca 3 800 Kč. Dům je napojen na vlastní studnu (35 m) s bohatou zásobou kvalitní pitné vody. Odpad je sveden do ČOV s tím, že podíl na společných nákladech činí pouze 20 %. Pro pohodlí hostů i majitele je v domě instalován internet s technicky oddělenými okruhy. Venkovní zázemí poskytuje perfektní podmínky pro relaxaci i praktické využití. Zahrada nabízí skleník, zeleninové záhony, velké ohniště s posezením a zastřešený altán s přivedenou elektřinou. Pro uložení sportovního vybavení slouží dřevěné sklady na lyže, kola a palivové dřevo, zatímco v zadní části pozemku se nachází garáž a sklad pro zahradní techniku. Lokalita je naprostým rájem pro outdoorové nadšence - přímo u pozemku navazují cyklostezky, turistické trasy a v zimě upravované běžecké stopy. Výhodou pro hosty je také těsná blízkost místní hospůdky, kde lze domluvit celodenní stravování. Nemovitosti leží v trojúhelníku Zadov, Nové Hutě a Kvilda. Dům nebude vzhledem k poloze ohrožen budoucí výstavbou v okolí. PENB třídy A. Možnost směny za byt v Praze, Písku a doplatek. Pro více informací, sjednání osobní prohlídky nebo nahlédnutí do podkladů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji starší rodinný dům v Bavorově, pouhých 50 metrů od náměstí. Nemovitost zaujme především svou výbornou polohou, tradičním charakterem a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dům nabízí dispozici 2+1 - dva pokoje a kuchyni. Je připraven k rekonstrukci, díky které si může nový majitel přizpůsobit jednotlivé prostory současným potřebám a vlastnímu vkusu. Nemovitost má jedno nadzemní podlaží, je podsklepená a disponuje prostornou nevytápěnou půdou o ploše přibližně 80 m². Právě půda představuje zajímavý potenciál do budoucna - po jejím vyklizení zde vzniká možnost vytvořit další velký obytný prostor, samozřejmě s ohledem na technické a stavební možnosti nemovitosti. Dům si zachovává řadu původních prvků a svůj charakteristický venkovský vzhled. Jedná se o zděný dům bez zateplení, s původními dřevěnými okny. Elektroinstalace je vedena měděnými vodiči. Střecha prošla rekonstrukcí přibližně před 20 lety a je v dobrém stavu, krytinu tvoří pálené tašky. K dispozici jsou také náhradní pálené tašky pro případnou budoucí výměnu poškozených kusů. Vytápění domu bylo původně řešeno kotlem na tuhá paliva. V současné době je nutné vybudovat nový systém vytápění, jehož řešení a volba zdroje tepla bude již na novém majiteli s ohledem na jeho představy a možnosti nemovitosti. Součástí domu je také kotelna o velikosti přibližně 20 m² a sklep se studánkou o ploše cca 9 m². K domu náleží vlastní dvůr a zahrada o ploše přibližně 70 m², které poskytují příjemné soukromí a prostor pro odpočinek. Součástí venkovního prostoru je také kamenný krb, kolem kterého lze vytvořit útulné posezení pro rodinná setkání, letní večery nebo chvíle odpočinku. Velkou předností nemovitosti je také její výborná dopravní dostupnost. Z Bavorova jezdí přímé autobusové spojení do Prahy několikrát denně, což ocení nejen ti, kteří hledají klidnější bydlení mimo velké město, ale zároveň potřebují zachovat dobré spojení s Prahou. Bavorov nabízí základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, lékaře, obchodů a dalších služeb. Město leží v malebné krajině jižních Čech u řeky Blanice a nabízí příjemné prostředí pro bydlení i rekreaci. Je také výchozím bodem turistických tras směrem k hradu Helfenburk. Nemovitost je vhodná pro zájemce, který hledá dům s charakterem, soukromým venkovním prostorem a především možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Výhodou je také možnost budoucího rozšíření obytného prostoru v podkroví. Vizualizace interiéru a zahrady byly vytvořeny pomocí AI a slouží pouze pro ilustraci možného budoucího vzhledu nemovitosti.

V exkluzivní nabídce nabízíme prodej rodinného domu, s parcelou o celkové výměře 307 m2 v poptávané lokalitě Praha 8. Pozemek je situován jižním směrem v ulici Vinopalnická - Praha 8 s výhledem na Prahu. Aktuálně je vydaný demoliční výměr na současný dům. Pozemek je přístupný z veřejné komunikace s možností napojení na veškeré IS, vyjma kanalizace. Vzhledem ke stávajícímu územnímu plánu, se jedná o mimořádnou možnost realizace výstavby v širším centru hlavního města. Veškerá občanská vybavenost v místě, v bezprostředním sousedství Lesopark Okrouhlík. Nemovitost není zatížena žádným věcným břemenem. V současnosti je pozemek částečně zastavěn (pozemek parc.č. 1302 zhruba ze 70 %, pozemek parc.č. 1303 zhruba ze 30 %). Současný objekt je v havarijním stavu. Ze severovýchodní strany pozemku parc.č. 1302 se nachází komunikace a přístup na pozemek z ulice Vinopalnická. Pozemek se nachází v proluce mezi rodinnými domy, rodinné domy na obou stranách jsou dvoupodlažní s podkrovím. V katastru nemovitostí je pozemek parc.č. 1302 veden jako zastavěná plocha a nádvoří a památkově chráněné území. Pozemek parc.č. 1303 je veden jako zahrada, památkově chráněné území a zemědělský půdní fond.

Rezidenční dům v atraktivní části Prahy Nabízíme k prodeji moderní rezidenční dům situovaný v klidné a vyhledávané části Prahy. Lokalita nabízí klidné prostředí pro bydlení, výbornou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody. Objekt je tvořen samostatnými bytovými jednotkami. Dům se aktuálně nachází v pokročilé fázi výstavby, dokončení v letošním roce. Základní informace: - celková podlahová plocha bytů: cca 340 m² - terasy o celkové výměře cca 30 m² - garážová + venkovní parkovací stání - sklepní kóje Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost s potenciálem pro prodej jednotlivých bytových jednotek nebo jejich dlouhodobý pronájem. Pro více informací nás kontaktujte. Nevyhovuje Vám tato nemovitost? Ozvěte se, máme další neveřejné nabídky, které ve veřejné inzerci nenajdete. Fotografie jsou ilustrační. Uvedená lokalita je orientační. Uvádíme PENG G - bude upřesněno, budova je nová a energeticky úsporná.

ID: SaleNadHelmrovkou Nabízíme k prodeji výjimečný samostatně stojící rodinný dům v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit Prahy Praha 6, Lysolaje, ulice Nad Helmrovkou. Nemovitost byla zkolaudována dne 20. 12. 2006 a dokončena v březnu 2007, díky čemuž nabízí moderní dispozici, kvalitní stavební provedení a nadčasové architektonické řešení. Dům je ideální pro komfortní rodinné bydlení, vícegenerační rodinu i jako reprezentativní rezidence či sídlo společnosti. Rodinný dům stojí na oploceném pozemku o výměře 803 m², z čehož přibližně 591 m² tvoří soukromá zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry i zahradní posezení. Zastavěná plocha činí 212,3 m², celková plocha domu 331,64 m², užitná plocha 300,66 m² a obytná plocha 244,91 m². Součástí domu jsou dvě prostorné terasy o celkové ploše 27,15 m², tři balkony o celkové ploše 14,78 m² a dvojgaráž pro dvě vozidla o velikosti 39,15 m². Architektura domu byla navržena s důrazem na dostatek denního světla, soukromí jednotlivých obytných částí a maximální komfort každodenního života. Díky promyšlené dispozici působí dům velmi vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu i reprezentativní společenské zázemí. V přízemí se nachází reprezentativní vstupní hala se zádveřím, prostorná předsíň, pracovna (nebo pokoj pro hosty), technická místnost, komora, samostatné WC, velkorysý obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a jídelnou se vstupem na terasu. Přímý vstup z domu vede také do prostorné dvojgaráže. V patře naleznete tři ložnice, z nichž jedna disponuje vlastní koupelnou a balkonem. Dále je zde druhá koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, bidetem a WC, samostatná šatna, sauna a prostorná hobby místnost s barem a kulečníkem, která nabízí ideální prostor pro rodinné oslavy, relaxaci nebo společenské večery. Součástí patra jsou další dva balkony s výhledem do zeleně. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné zásadní investice. O úsporné vytápění se stará tepelné čerpadlo, příjemnou atmosféru během zimních měsíců doplňuje krb a krbová kamna. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu 230/400 V a internet. Lysolaje patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze. V okolí se nachází mateřské a základní školy, mezinárodní školy, restaurace, kavárny, obchody, pošta, sportovní areály i rozsáhlé přírodní lokality, jako jsou Šárecké údolí, přírodní park Housle nebo cyklostezky vedoucí podél Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s rychlým spojením na metro Dejvická. Snadné je také napojení na městský okruh i Letiště Václava Havla. Rekapitulace: Prestižní lokalita Praha 6 Lysolaje Samostatně stojící rodinný dům Kolaudace 20. 12. 2006, dokončení stavby březen 2007 Dispozice 7+kk Celková plocha domu 331,64 m² Užitná plocha 300,66 m² Obytná plocha 244,91 m² Pozemek 803 m² Zahrada cca 591 m² Zastavěná plocha 212,3 m² Dvě terasy Tři balkony Dvojgaráž pro dvě vozidla Sauna Hobby místnost s barem a kulečníkem Krb Tepelné čerpadlo Klidné rezidenční bydlení v zeleni Výborná dostupnost do centra Prahy Cena: 34 900 000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej samostatného rodinného domu se zahradou a dvojgaráží - Praha 4 - Nusle Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům se zahradou a dvojgaráží v klidné a vyhledávané části Prahy 4 - Nusle, ul. Svážná. Dům se nachází v tiché jednosměrné ulici s minimálním provozem, ideální pro rodinné bydlení. Je vhodný pro větší či vícegenerační rodinu. Dispozice (7+2): Suterén: sklepní prostory vhodné pro skladování a technické zázemí, Přízemí (1. NP): obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, 2 pokoje, hala, koupelna, samostatné WC; 1. patro (2. NP): obývací pokoj s kuchyní, dva pokoje, hala, šatna, koupelna, samostatné WC a balkon; Podkroví: obytný prostor využívaný jako relaxační zóna s přímým vstupem na terasu, dále půdní část s možností rozšíření obytné plochy. Celková obytná plocha domu činí cca 250 m². Dům je v dobrém technickém stavu, vhodný k okamžitému bydlení nebo případné modernizaci podle vlastních představ. Pozemek má celkovou výměru 935 m², z toho 790 m² tvoří udržovaná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a keři - švestky, meruňky, rybíz, angrešt - které pravidelně plodí ovoce ve výborné kvalitě. Na pozemku se nachází zděná dvojgaráž o velikosti 38 m². Dům nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra - v blízkosti MHD, školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, parky i sportoviště. Souhrn parametrů: Dispozice: 7+2 Obytná plocha: 250 m² Suterén: 44 m² Podkroví (obytný + půdní prostor): 68 m² Zastavěná plocha: 145 m² Pozemek celkem: 935 m² Zahrada: 790 m² Dvojgaráž: 38 m²