Domy na prodej

Na prodej velká zemědělská usedlost v obci Skupice u Postoloprt, okr. Louny. Ucelený soubor staveb ve tvaru U se nachází uprostřed klidné obce Skupice. V okolí je obdobná zástavba historických staveb. Obec Skupice je vzdálena 10 km od Loun, 70 km od Prahy. Venkovská zemědělská usedlost je dobře přístupná z hlavní asfaltové komunikace. Má vjezdovou bránu do celého areálu, který tvoří hlavní stavba rodinný dům s číslem popisným. Součástí jsou dále hospodářské stavby a budovy, které na sebe vzájemně navazují. Jedná se o zděné a trvalé stavby, které tvoří tvar U. Stavba je v horším technickém stavu, který odpovídá jejímu stáří. Je určena ke kompletní rekonstrukci při zachování historických parametrů. Usedlost byla postavena v 18. století, ve slohu - baroko, klasicismus, lidová architektura, nemovitost je nemovitou kulturní památkou. Celková výměra areálu je 2.292 m2. Hlavní stavba zděný rodinný dům má zastavěnou plochu 138 m2 /12,0 m x 11,5 m/, užitná plocha domu je 276 m2. Další stavby - bývalé obytné stavení, stodola, stáje se sušárnou chmele. Dispozice a parametry domu: podsklepeno - ano přízemí hlavní vstup do domu chodba komora centrální schodiště 3x prostorný pokoj, 1. patro chodba - centrální schodiště 3x prostorný pokoj, - podkroví ano Základní info: Velký objekt s číslem popisným RD + hospodářské stavby, zpevněná plocha dvora, konstrukce domu je smíšená, dům není zateplen, má dřevěná okna, dveře, podlahy, sedlová střecha, krytina tvrdé tašky, napojeno na IS - elektřina 220/380 V, veřejný vodovod, žumpa, bez vytápění. zastavěná plocha RD 138 m2 celková plocha pozemku 2.292 m2 Výhodou uceleného souboru staveb je velká podlahová plocha, dobré dispoziční řešení a široká variabilita. Objekt je vhodný pro různá využití bydlení, rekreace či komerce v různých oblastech podnikání. V současné době je objekt prázdný, nevyužívaný. Nemovitost je ihned k dispozici. Třída energetické náročnosti budovy - G. Cena: 3.950 000,- Kč

Nabízíme k prodeji roubený dům, který je umístěný v nejhezčí části Harrachova - Anenském údolí, pouze 400m od lanovky na Čertovu Horu. Dům je na nádherném slunném a velice klidném místě, a je výjimečný svým umístěním na JIH. Od ranních do večerních hodin jsou terasa a bazén zalité sluncem, ale zároveň si můžete užívat soukromí. Součástí domu je venkovní sauna a bazén 8x4m se slanou vodou vyhřívaný tepelným čerpadlem. Sauna, venkovní terasa (130m2), letní kuchyň, krb, bazén, technická místnost, nová dřevěná okna s trojskly, nové vstupní dveře, nové podzemní izolace kolem domu a kompletní odvodnění základů domu do 3 nezávislých vsaků, které jsou umístěny cca 3m pod úrovní terénem byly postaveny v rámci rekonstrukce celého domu v roce 2017. Plocha pozemku: 1293m2 Dům má sklep, přízemí a patro - celkem 180m2 K domu patří také roubená stodola, na kterou je zpracována studie na přestavbu na obytný chalet. ( fotky studie naleznete ve fotogalerii) Sklep: Kotelna, prádelna, sklad a vinný sklípek. Přízemí: Byt 2kk s koupelnou, samostatné WC, pokoj s koupelnou a společenská místnost s barem a kuchyní. Patro: 5x Pokoj, 4x koupelna Zadní část domu: Terasa 130m2, Krb, Letní kuchyň, bazén 8x4m, nová plně zařízená sauna, ochlazovna se sprchou a vědrem, samostatné WC, relaxační místnost se samostatným umyvadlem, technická místnost pro zázemí bazénu a sklad pro zahradu. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě, vytápění je plynovým kondenzačním kotlem Viessmann na dálkový přístup. Na pozemku je možnost parkování pro 8 aut. Dům si můžete celý (včetně zahrady a bazénu) prohlédnout přes Google Street View. Jedná se o přímý prodej od majitele. Žádáme zástupce realitních kanceláří, aby akceptovali, že máme zájem pouze o přímý prodej bez RK.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji luxusní mezonetový byt nacházející se v projektu Panorama Ještěd v obci Šimonovice u Liberce. Byt se nachází v samostatném domě o třech bytových jednotkách, nabízí krásné výhledy na Ještěd a klidné bydlení v žádané lokalitě. Bytová jednotka B2 (v domě Verbena) má dispozici 4+KK a užitnou plochu 183 m² (obytná plocha 120,51 m²), rozkládá se ve dvou patrech. Dominantou spodního patra jsou velká okna v obývacím pokoji, s prostorem na kuchyňskou linku a jídelnu a výstupem ven na balkon (9,32 m²). Ve spodním patře se rovněž nachází samostatná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V zádveří je dále prostor pro vestavnou skříň. Druhé patro nabízí tři samostatné, prostorné a světlé pokoje, dále velkou koupelnu s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. K jednotce B2 navíc náleží prostorná šatna v horním patře a ještě půdní prostor, který můžete využít pro uskladnění věcí, ale díky velikosti i k vytvoření dalšího pokoje v případě potřeby. Za domem je pak vlastní soukromá zahrada o ploše 288 m². Celý projekt je koncipován velkoryse, nabízí vyšší standardy než ostatní novostavby v Liberci. V koupelnách jsou velkoformátové dlažby, obklady a kvalitní sanita. Ve spodním patře jsou zvýšené stropy, do všech místností jsou umístěné bezfalcové dveře o výšce 210 cm. V celé ploše bytu je podlahové topení (vlastní plynový kotel), dále jsou zde okna s izolačními trojskly, interkom atd. K bytu dále náleží výjimečně velká dvougaráž o ploše 38,2 m² s přívodem vody a umyvadlem. Kvalitní garážová vrata zn. Hörmann na dálkové ovládání. Z garáže je výstup do společné chodby a po schodech pak přímo k bytové jednotce. Pro návštěvy slouží ještě dvě další parkovací místa před domem. Jedná se o novostavbu, v bytě zatím nikdo nebydlel. Kvalitní konstrukce domu zajišťuje nízkou energetickou náročnost (třída B). Obec Šimonovice se těší velké oblibě, je vyhledávaným místem rezidenčního bydlení a těží přitom z těsného sousedství s Libercem (do centra 10 minut). V obci je mateřská a základní škola (2 minuty), oblíbený Skiareál Javorník (3 minuty), sportovní areál Vesec (3 minuty), obchodní centrum Nisa (4 minuty), Ještěd (15 minut). Do Prahy se dostanete za 55 minut. Pokud hledáte vyšší standard bydlení, oceníte kvalitní design a chcete žít ve skvělé čtvrti, v blízkosti přírody, ale přitom nechcete slevit z výhod městského bydlení, je projekt Panorama Ještěd ideálním místem. Večerní západy slunce za Ještědem Vás nikdy neomrzí. Těšíme se na Vás při osobní prohlídce!

Nabízím k prodeji rodinný dům, který by mohl sloužit i jako chalupa, se slunnou zahradou o dispozici 3+1, kde užitná plocha domu je 142 m2. Dům je před kompletní rekonstrukci a částečně podsklepený. Vytápění domu je řešeno kamny. Součástí domu je mírně svažitá zahrada o výměře 2 177 m2. Nachází se zde studna a vedlejší stavba, která může sloužit jako garáž s dílnou. Dům je postaven z masivního kamenného zdiva s původním kamenným portálem z roku 1828. Uvnitř naleznete zachovalé klenby a pískovcové podsklepení včetně schodiště. Střecha je z vlnitých osinkocementových desek. V případě potřeby lze dům jednoduše zrekonstruovat a přizpůsobit si ho podle svých představ. Dům se nachází ve velmi klidné části obce, v blízkosti běžeckých tras a turistických stezek. Je však také v ochranném pásmu vodního zdroje 2. stupně, což přispívá ke kvalitní vodě. Občanská vybavenost města je vzdálena pouhé 2 km od domu. Najdete zde několik školek, základní a střední školu, divadlo, muzeum, kino, zámeček s kulturními akcemi, knihovnu, sportovní letiště, koupaliště, zimní a letní stadion, horolezeckou stěnu i lyžařský areál se skokanskými můstky. V okolí se nachází Tábor, Kozákov nebo Alinova věž, která nabízí nádherný výhled na okolní krajinu. Pokud hledáte rodinný dům v klidném prostředí, ale přitom blízko občanské vybavenosti a s možností aktivního trávení volného času, pak je toto místo v Lomnici nad Popelkou ideální volbou pro vás. Nejenže zde najdete dostatek prostoru pro své sny a plány, ale také příjemné sousedství v souladu s krásnou přírodu okolních kopců a lesů. Nechte se okouzlit tímto malebným místem a staňte se součástí přátelské komunity v této české vesnici. Jsem schopný vám poskytnout i veškeré rady ohledně renovace tohoto objektu včetně rozpočtu na tuto akci. S financováním Vám rád pomohu za velice výhodných podmínek.

Nabízíme rodinný dům u Frýdštejna v srdci Českého ráje. Místo, kde vládne naprostý klid - dokola jen louky a lesy, a přesto jste autem za pár minut na Malé Skále, v Turnově i v Železném Brodě. Dům je podsklepený ( 19 m²). V přízemí najdete obývací pokoj s kuchyní, ložnici, technickou místnost a zázemí, v podkroví další ložnici a prostor připravený k dokončení. Přístup k domu je po prudší obecní cestě se zpevněným povrchem z recyklátu; v dolní části je připraven prostor pro budoucí plochu k otáčení vozidla. Dům je prodáván jako rozestavěný - nový majitel si poslední fázi doladí podle svého vkusu a vytvoří si domov přesně podle svých představ. Rádi Vám předložíme průkaz energetické náročnosti. Největší devízou je krásná prostorná zahrada orientovaná na jih - ideální pro rodinu, děti i klidné posezení v naprostém soukromí. Dům je jako stvořený pro toho, kdo hledá klidné bydlení v přírodě a chce si svůj domov v Českém ráji dotvořit podle sebe - ať už pro celoroční bydlení, nebo jako útočiště od ruchu města.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji udržovaný stavební pozemek o výměře 904m2, na kterém se nachází zděná stavba domu o dispozici 2+kk vhodná nejen k rekreaci, ale i k celoročnímu bydlení. Právě možnost výstavby rodinného domu podle platného územního plánu dělá z této nabídky zajímavou investici. Současnou stavbu můžete využívat ihned jako pohodlné bydlení nebo zázemí při budoucí výstavbě nového domu. Dům o podlahové ploše přibližně 31 m² je jednopodlažní s obytným podkrovím a je kompletně podsklepený (15,3 m²). V přízemí se nachází obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V podkroví je útulná ložnice. Příjemnou atmosféru vytváří krbová vložka, která doplňuje elektrické podlahové vytápění. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod, odpad je sveden do tříkomorového septiku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler se solárním ohřevem. Pozemek je oplocený, udržovaný a nabízí příjemné soukromí při zahradničení i posezení s rodinou či přáteli. Nechybí venkovní krb ani vzrostlá zeleň. Pokud hledáte klidné místo s dobrou dostupností, kde můžete začít bydlet prakticky okamžitě a současně si ponechat otevřené dveře k budoucí výstavbě, rád Vás osobně provedu. Nemovitost je možno ji financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 15 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních podmínek.

Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Stružnice. Dům nabízí dvě samostatné jednotky 3+1 a umožňuje tak bezproblémové dvougenarční bydlení, případně vám poskytne dostatečný prostor pro každého člena rodiny. O vytápění se zde stará kotel na tuhá paliva, plynová přípojka je na hranici pozemku. U domu jsou i dvě garáže, takže ubytovat své plechové miláčky také nebude problém. Velká zahrada vám nabízí prostor pro relaxaci a realizaci vašich projektů. Nespornou výhodou je i umístění, kdy jste v dostatečné vzdálenosti od hlavní silnice a budete si tak užívat klidu, ale zároveň jste do 10 minut v centru České Lípy. Obec Stružnice nabízí základní občanskou vybyvenost a vše ostatní najdete v nedaleké České Lípě. Vhodné pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Pro bližší informace a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Vřele doporučujeme prohlídku.

Na prodej rodinný (rekreační) dům v obci Albrechtice v Jizerských horách s číslem popisným č.p. 255 osazený v horní části obce se zástavbou rodinných a rekreačních domů a pozemkem o výměře 1.072 m2 v mírném jihozápadním svahu. Jedná se o původní zděný rodinný dům z dvacátých let minulého století bez podsklepení zastřešený sedlovou polovalbovou střechou ve tvaru „T“. Dům je zachován v původním konstrukčním stavu se vstupem po kamenném venkovním schodišti do šatny a navazující chodbou se schodištěm do podkroví. V přízemí je nalevo od vstupu umístěná kuchyň s průchodem do velké obytné místnosti přístupné rovněž z chodby. Napravo je v původním přesazeném dřevníku umístěný sklad paliva a samostatná koupelna s WC. V podkroví jsou dva samostatné pokoje vzájemně propojené, jeden pokoj se samostatným vstupem a větší chodba s částí užívanou jako půda se strmým schodištěm do podstřeší. U domu je nově přestavěná dřevěná kolna. Objekt domu byl užíván k rodinnému bydlení, ale dnes je již neobýván s průběžnou údržbou majitele domu, lokálním vytápěním, koupelnou s ohřevem vody v ele.bojleru, WC…. K domu přináleží pozemek s přístupem přes obecní komunikaci navazující na ulici vedoucí do části obce zvané „Mariánská hora“. Dům je napojen na elektřinu vrchním závěsným kabelem ze sloupu ele.vedení, na pitnou vodu ze studny osazené na hranici obecního pozemku (nová přípojka do domu) a odkanalizován do původní žumpy s trativodem. Konstrukční stav domu je dobrý s nutnou investicí do celkové rekonstrukce a vybavení domu. Jediná dožívající část je přesazený dřevník vhodný k demolici a nové vestavby této části. Velmi pěkné klidné místo vhodné pro milovníky sjezdového i běžeckého lyžování v zimě a v létě s turistickými trasami (cyklostezkami) do Jizerských hor.

Některé nemovitosti se prodávají. Tahle se získává. Představte si místo, kde můžete rozvíjet své podnikání, vytvořit moderní sídlo společnosti, vybudovat apartmánový dům nebo spojit práci s komfortním bydlením. Místo, které je připravené na budoucnost a nevyžaduje kompromisy. Právě takovou příležitost nyní nabízíme v Markvarticích u Jablonného v Podještědí. Kompletně zrekonstruovaný víceúčelový objekt s vlastní bytovou jednotkou, rozsáhlým pozemkem a fotovoltaickou elektrárnou představuje investici, která se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Nejde jen o budovu. Kupujete si prostor pro růst, podnikání i budoucí hodnotu. Objekt nabízí reprezentativní vzhled, moderní technické řešení a variabilitu, díky které se přizpůsobí vašim plánům - ať už jsou jakékoliv. Fotografie ukazují jen část skutečnosti. Teprve při osobní prohlídce pochopíte, jak velkorysý tento objekt je, jaké možnosti nabízí a proč může být právě tím místem, které posune vaše podnikání nebo investici na další úroveň. Stavba je napojena na vodovodní řad, odkanalizována je do jímky na vyvážení. V roce 2026 bude v lokalitě vybudována splašková kanalizace, nemovitost bude možné na ni napojit. V celém objektu jsou nové rozvody elektřiny, na střeše je osazen FTV panelový systém, objekt je klimatizován. Pokud hledáte výjimečnou nemovitost, která není jen další položkou na realitním trhu, doporučujeme neotálet. Takové příležitosti se objevují jen výjimečně. Přijeďte se přesvědčit osobně. Jestli existuje nemovitost, kterou má smysl vidět na vlastní oči, je to právě tato. Součástí nabídky je i pozemek o výměře 2500m2, který je určen pro výstavbu rodinných domů, vodovodní i kanalizační přípojka je přivedena na hranici pozemku. V případě zájmu volejte makléři nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečný přírodní resort s vlastním rybníkem a pozemky o rozloze 18.974 m² Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která spojuje komfortní bydlení, vlastní rybník, soukromou hospůdku a téměř 19.000 m² pozemků v jeden dokonale fungující celek. Tato jedinečná usedlost nabízí nejen kvalitní rodinné bydlení, ale také mimořádný prostor pro podnikání, odpočinek i realizaci vlastních snů. Celý areál je zasazen do krásné přírody a poskytuje absolutní soukromí i atmosféru, kterou fotografie jen těžko dokážou zachytit. Dominantou areálu je rodinný dům zkolaudovaný v roce 2006, jehož srdcem je prostorný obytný prostor s kuchyní, masivními dřevěnými prvky a krbem s výměníkem a podlahovým topením. V přízemí nalezneme dále koupelnu, pracovnu, zimní zahradu, šatnu a zádveří. V patře se nachází 3 samostatné ložnice a druhá koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Z velkorysé terasy v přízemí se otevírá nádherný výhled na soukromý rybník s molem, který tvoří přirozené centrum celé nemovitosti. Součástí areálu je také stylová soukromá hospůdka s možností ubytování, pekárna, kovárna, dílny, sklady, udírna, masážní salon, dvougaráž a další hospodářské objekty, které vám ráda představím osobně. Díky této kombinaci budov nabízí nemovitost výjimečné možnosti využití, které se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou, plastovými okny s dvojskly, vlastní studnou, čistírnou odpadních vod a vytápěním kombinací krbu s výměníkem a kotle na pelety. Díky tomu jsou provozní náklady velmi příznivé a areál je z větší části energeticky soběstačný. Jedinečným prvkem areálu je také zvonička s ručně vyráběným cimbálem, která dodává celému místu neopakovatelné kouzlo. Tato nemovitost nabízí mimořádně široké možnosti využití: reprezentativní rodinné bydlení centrum osobního rozvoje, tvořivosti a obnovy, zaměřené na workshopy, kurzy, jógu či meditace, řemeslné centrum s ukázkami tradičních řemesel, například kovářství, pečení chleba nebo dalších řemeslných aktivit, firemní retreatové a vzdělávací centrum, komunitní nebo zážitková farma, kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Tato nemovitost není určena pouze těm, kteří hledají dům. Je určena lidem, kteří hledají místo s charakterem, příběhem a obrovským potenciálem - místo, kde lze žít, podnikat, tvořit i odpočívat v naprostém soukromí, obklopeni přírodou.

Chata na vlastním pozemku v malebné Panenské Hůrce V jedné z vyhledávaných rekreačních lokalit Lužických hor nabízím k prodeji útulnou rekreační chatu o zastavěné ploše 15 m², situovanou na pozemku o výměře 445 m², vše v osobním vlastnictví. Panenská Hůrka je oblíbenou rekreační lokalitou, která nabízí klidné prostředí obklopené lesy a krásnou přírodou Lužických hor. Okolí je ideální pro pěší turistiku, cyklovýlety, houbaření i celoroční odpočinek. Díky dobré dostupnosti je chata vhodná nejen pro víkendové pobyty, ale i delší rekreaci. Dispozice chaty je řešena prakticky a nabízí vše potřebné pro pohodlné rekreační využití. Hlavní obytný prostor tvoří místnost s kuchyňským koutem a krbem, který vytváří příjemnou atmosféru v každém ročním období. V podkroví se nachází prostor určený ke spaní. Komfort doplňuje samostatný sprchový kout a oddělené splachovací WC. Nemovitost je napojena na elektřinu a celoroční vodovod. V letních měsících lze využívat také sezónní vodu ze zahrádkářské kolonie. Udržovaná zahrada je osázena vzrostlými ovocnými stromy a keři, které vytvářejí příjemné prostředí pro odpočinek i zahradničení. Součástí pozemku je zastřešená pergola, ideální pro posezení s rodinou a přáteli. Vzrostlé túje lemující zahradu zajišťují dostatek soukromí a dotvářejí příjemnou atmosféru celého místa. Pokud hledáte místo, kde si můžete odpočinout uprostřed přírody a zároveň využívat komfort vlastního zázemí, ráda Vám tuto nemovitost představím při osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Hledáte místo, kde si užijete klid venkova, dostatek prostoru pro rodinný život a zároveň budete mít možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ? Právě jste ho možná našli. Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 91 m², který stojí na krásném pozemku o rozloze 1 230 m² v klidné obci Velenice. Díky svému umístění je ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak jako chalupa pro víkendový odpočinek nebo delší pobyty v přírodě. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Je připraven k okamžitému užívání, přičemž stále nabízí dostatek prostoru pro vlastní úpravy a doladění interiéru podle vašeho stylu. O příjemnou atmosféru v chladnějších měsících se starají krbová kamna s teplovodním výměníkem, která dodávají domu útulnost a zároveň efektivně vytápějí celý objekt. Velkou předností nemovitosti je možnost snadného rozšíření dispozice na 4+1. Současná garáž může být přestavěna na další obytnou místnost, například ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Dům tak bez větších stavebních zásahů nabídne více prostoru i početnější rodině. Rozlehlá zahrada poskytuje dostatek místa pro dětské hry, bazén, pergolu, záhony i ovocné stromy. Dvacetimetrová terasa přímo vybízí k letnímu grilování, rodinným oslavám nebo klidnému posezení s výhledem do zeleně. Děti zde najdou bezpečné místo ke hrám a dospělí prostor pro odpočinek od každodenního shonu. O komfort bydlení se stará vlastní studna, zabezpečovací kamerový systém s detektory pohybu a kouře a další technické vybavení, které přispívá k bezstarostnému užívání domu. Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje klidné prostředí, velký pozemek, potenciál dalšího rozšíření a příjemnou atmosféru venkovského bydlení, ať už pro rodinný život nebo jako rekreační chalupu, tato nabídka rozhodně stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám dům osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v žádané a velmi klidné lokalitě ve Vesci u Liberce v ulici Mladá. Dům byl kolaudován v roce 2008. Dům je dispozičně řešen jako 5+kk kdy při vstupu do domu je předsíň, chodba s dřevěným schodištěm do patra, technická místnost, koupelna s vanou a sprchovým koutem, ložnice, dva pokoje a kuchyň propojená s obývacím pokojem. Z obývacího pokoje je vstup na venkovní, krytou pergolu. Podkroví slouží z části jako pracovna a druhá část nabízí možnost vestavby na obytné prostory. V obývacím pokoji jsou krbová kamna pro úsporu nákladů na vytápění. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Zahrada o výměře 700m2 je oplocená a nabízí dostatek slunečního svitu, soukromí a posezení u venkovního grilu. Součástí zahrady je bazén, který je nutno zmodernizovat. V domě se dále nachází sklad zahradní techniky se vstupem ze zahrady. Součástí domu je kryté stání pro tři automobily. Nutno konstatovat, že dům je zatížen věcným břemenem dožití, a proto je kupní cena konstruována tak, aby tato skutečnost byla kompenzována. Věcné břemeno přechází na kupujícího a v současné době není využíváno. S ohledem na tuto situaci není možná prohlídka interiéru domu.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v atraktivní lokalitě Zahrádky u České Lípy. Tento dům okouzlí nejen svým příjemným okolím, ale především velkorysým, logicky řešeným prostorem a multifunkčním zázemím. Dům disponuje užitnou plochou 141 m² a nabízí velmi praktické dispoziční řešení 5+1, které odděluje společenskou část od soukromé zóny. V prvním nadzemním podlaží je prosvětlený a prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kamenným krbem. Na obývací pokoj navazuje samostatná, funkční kuchyň s dostatkem pracovní plochy. V tomto patře se dále nachází menší pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty a samostatná toaleta. Druhé nadzemní podlaží je koncipováno jako klidová zóna. Najdete zde tři samostatné, neprůchozí ložnice, které poskytují dostatek soukromí všem členům rodiny. Dále se zde nachází velká koupelna s vanou a toaletou a ještě praktická šatna. Z chodby v patře je přístupná útulná lodžie. Potenciál obytného prostoru ještě rozšiřuje pochozí půda o velikosti 51 m², která se přímo nabízí k budoucí vestavbě. Dům je navíc kompletně podsklepen - suterén o ploše 77 m² poskytuje perfektní zázemí pro dílnu a skladování. Na pozemku dále najde hospodářskou budovu, která rozšiřuje možnosti využití nemovitosti na maximum. Její součástí je prostorná garáž pro jeden automobil, dvě velké kutilské dílny, skladové zázemí a další půdní prostor o ploše 54 m². Tento objekt je ideální pro řemeslníky, chovatele nebo jako zázemí pro firemní účely. Dále se kolem domu rozprostírá slunná a rovinatá zahrada, která poskytuje dostatek soukromí pro bezpečný pohyb dětí, odpočinek u bazénu i zahradničení. Nemovitost se nachází pouhých 6 kilometrů od České Lípy a 40km od Mladé Boleslavi. Místo v sobě dokonale spojuje klid venkovského bydlení s výbornou občanskou vybaveností. Přímo v obci je k dispozici mateřská i základní škola, pošta, obchody a restaurace, přičemž plná městská infrastruktura České Lípy je dostupná během několika minut autem, autobusem či vlakem. Okolí je vyhlášené svou nádhernou přírodou - v pěší dostupnosti se nachází národní přírodní památka Peklo, rozsáhlý zámecký park s historickou alejí nebo soustava rybníků ideální pro rodinné výlety a cykloturistiku. Pro více informací, zajištění financování nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Moderně zrekonstruovaný rodinný dům se zahradou, bazénem a pergolou v srdci Jizerských hor Hledáte dům bez nákladných investic, který spojuje komfort moderního bydlení s nádhernou přírodou Jizerských hor? Pak vás tento rodinný dům v Tanvaldu jistě zaujme. Dům prošel v letech 2020-2021 kompletní a citlivou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů, funkčnost i příjemnou atmosféru. Nemovitost se prodává včetně většiny vybavení, můžete tedy ihned bydlet. Dispozice domu 1. NP: světlý a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a plně vybavenou kuchyňskou linkou, koupelna se sprchovým koutem i vanou, samostatné WC. 2. NP: obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně, koupelna s WC. Podkrovní vestavba: dva samostatné pokoje vhodné jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoje pro hosty. Prostorné centrální schodiště, propojuje všechna podlaží včetně kompletně podsklepené části domu, která nabízí dostatek úložných i pracovních prostor: kotelnu, dílnu, garáž, další skladovací prostory. Technický stav Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí moderní technologie i nízké provozní náklady. Kompletně nové rozvody vody a elektroinstalace (2020), obecní vodovod, domovní čistírna odpadních vod (ČOV) z roku 2021, nový automatický kotel na tuhá paliva (2020), krbová kamna v obývacím pokoji pro příjemnou atmosféru, komín po revizi, fasáda domu není zateplena, půda zateplena je, plastová okna, střecha v dobrém stavu. Zahrada Velkým benefitem je zahrada s pergolou a bazénem, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, ideální pro rodinné oslavy či posezení s přáteli, zahradní kůlnu na nářadí a vybavení. Celý pozemek vytváří příjemné zázemí pro rodinný život i relaxaci. Lokalita Milovníci přírody a aktivního života ocení bezprostřední blízkost Jizerských hor a Krkonoš. Jen několik minut od domu se nachází známé lyžařské středisko Tanvaldský Špičák, které nabízí sjezdové tratě všech obtížností, snowpark, letní bikepark, běžkařské trasy. V letních měsících okolí láká na desítky kilometrů cyklotras, turistických stezek a výletů k rozhlednám, vodopádům či horským chatám. Oblíbenými cíli jsou například Protržená přehrada, vodní nádrž Souš, Černostudniční hřeben nebo Jizerská magistrála. V okolí nechybí ani koupaliště, přírodní koupání či možnosti houbaření. Tanvald je oblíbeným místem pro celoroční bydlení i rekreaci. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu, sportoviště i výborné vlakové a autobusové spojení. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení, vícegenerační využití i rekreační bydlení v jedné z nejkrásnějších oblastí severních Čech. Pro více informací kontaktujte makléře. S RX Finance zajistíme výhodný úvěr. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme tradiční chalupu v Kryštofově Údolí se zastavěnou plochou 80 m2, pozemky celkem 561 m2. Nemovitost má zahájenou rekonstrukci: v podkroví nová dřevěná okna, proběhla částečná výměna trámů a podezdívek a zpevnění základů. Střecha rekonstruována před cca 10 roky. Krbová kamna v obývacím pokoji, WC pod schody. Dům je napojen na elektro 230/400 V, voda ze studny, kanalizace do jímky. V přízemí je vstupní místnost se schodištěm do patra, obývací pokoj, WC, místnosti budoucí kuchyně a koupelny. V podkroví jsou 3 pokoje a schody na půdu. Za domem je k dispozici kolna. Možnost parkování pro 3 auta na vlastním pozemku. Příjemné klidné místo s výhledem do údolí. Cena vč. provize RK. Energ. třída: G (nezpracováno)

Hledáte klidné bydlení na okraji města ve vyhledávané lokalitě s dokonalým výhledem a výbornou dostupností? Nabízíme pečlivě udržovaný rodinný dům se zahradou o rozloze 1508 m² s krásným výhledem na Petřín a dále do Jablonce nad Nisou. V těsné blízkosti se nachází známý areál Dobrá voda a z místa je, kromě města a všude přítomné přírody, dobře dostupná dálnice D10, vedoucí z Liberce do Prahy. Dům procházel postupně rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu. Dispozičně je řešen ve dvou nadzemních a jednom podzemním podlaží, ze kterého vede vstup na zahradu. V prvním nadzemním podlaží najdete předsíň, chodbu se schodištěm, samostatnou toaletu, koupelnu, obývací pokoj, schodiště do suterénu a moderní kuchyň. Druhé nadzemní podlaží disponuje dvěma pokoji a půdním prostorem. V suterénu naleznete technické zázemí domu, skladovací prostory a dílnu. Nosné konstrukce jsou kompletně dřevěné, doplněné tepelnou izolací, okna plastová s izolačními dvojskly, doplněné z vnější strany stylovými šambránami a suterénu a přízemí bezpečnostními foliemi. Krov je dřevěný, střešní krytina z asfaltového šindele. O vytápění a ohřev vody se stará kondenzační kotel, dále doplněný krbovými kamny, která zajistí příjemnou atmosféru. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodu a telefon, odpad je řešen tří-komorovým septikem se zemním filtrem a vsakovací studní. Přípojky plynu a vody byly v nedávné době kompletně vyměněny. V domě je instalován elektronický zabezpečovací systém. K nemovitosti dále náleží plechová garáž s příjezdovou komunikací, zastřešená přístavba pro venkovní posezení a sklad zahradního nářadí a vybavení. Zahrada, umístěná ve svahu, je pečlivě udržovaná a nabízí množství různorodých zákoutí poskytující dokonalé soukromí. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečnosti tohoto místa se silným geniem loci. Tato lokalita je vhodná nejen pro mladé rodiny. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na Vás těšit!

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům před kolaudací s hospodářskou budovou Ferdinandově v Jizerských horách. V budově jsou 2 boxy a další 4 stání pro koně. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 4 134 m² a představuje ideální volbu pro zájemce hledající bydlení v klidné lokalitě s dostatkem prostoru a zázemím pro chov koní či jiné hospodářské využití. Obytná část domu nabízí dispozici 3+1 s užitnou plochou 99 m². V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatné WC, technická místnost, oddělená kuchyň a prostorný obývací pokoj. V patře jsou dvě ložnice, koupelna a šatna. Na obytnou část navazuje samostatná hospodářská budova o užitné ploše 76 m², propojená s domem zastřešeným průchodem. Ve stáji jsou aktuálně vybudovány 2 boxy a další 4 stání pro koně, díky čemuž je nemovitost vhodná pro soukromý chov, jezdecké zázemí i další hospodářské využití. Dům má vlastní vrtanou studnu, odpad je řešen prostřednictvím čistírny odpadních vod (ČOV) a vytápění je řešené krbovými kamny s výměníkem a elektrokotlem. V přízemí domu je podlahové topení. Pozemek o výměře 4 134 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, výběhy pro koně i další využití dle představ nového majitele. Ferdinandov je vyhledávanou lokalitou v srdci Jizerských hor. Okolní příroda nabízí celoroční možnosti aktivního odpočinku - turistiku, cyklistiku, běžecké lyžování i vyjížďky na koních přímo z domu. Základní informace: • rodinný dům 3+1 před kolaudací • užitná plocha cca 99 m² • pozemek 4 134 m² • hospodářská budova se stájí a boxy pro koně • vlastní vrtaná studna • ČOV • osobní vlastnictví • Elektrokotel a krbová kamna s výměníkem Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti je uvedena třída G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rádi bychom Vám představili investiční příležitostí se STAVEBNÍM POVOLENÍM na přestavbu stávající zděné budovy 634m2 na moderní horské ubytovací zařízení, která se nachází díky investicím TRIGENY v jedné z nejperspektivnějších horských lokalit České republiky - Rokytnici nad Jizerou v Krkonoších. Projekt představuje přestavbu stávající zděné budovy na moderní horské ubytovací zařízení s "Pravomocným stavebním povolením". Projekt nabízí: pravomocné stavební povolení na ubytovací zařízení, 12 nebytových jednotek (pokojů/apartmánů) wellness zázemí, přírodní biotopové jezírko, finskou saunu, velkou pobytovou zahradu, minimálně 12 parkovacích stání na vlastním pozemku, atraktivní horskou lokalitu s celoroční návštěvností. Velkou přidanou hodnotou projektu je skutečnost, že se nachází v lokalitě, kde probíhá jedna z největších investic do cestovního ruchu v historii Rokytnice nad Jizerou. Skupina Trigema oznámila investice přesahující **1,3 miliardy Kč** do modernizace skiareálu, nové infrastruktury a propojení areálů Horní Domky a Studenov. Tyto investice dlouhodobě významně podporují růst hodnoty místních nemovitostí i atraktivitu lokality. Projekt je připraven k okamžité realizaci, což výrazně snižuje developerské riziko a umožňuje rychlé zahájení výstavby. Na vyžádání Vám zašleme odkaz na datové úložiště, které obsahuje: Informační list o projektu Odhad pro Banku - se scan stavebního povolení. Půdorysu pro stavebního povolení. V případě zájmu o bližší informace nebo zaslání kompletních podkladů nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám obratem zašleme přístup k datům a zodpovíme veškeré dotazy.

Hledáte investiční příležitost nebo dům pro vícegenerační bydlení? Nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Liberecká 336 v Chrastavě, který nabízí mimořádný potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ. Součástí prodeje je zpracovaný projekt rekonstrukce, který může novému majiteli výrazně usnadnit přípravu celé realizace. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž si můžete vytvořit bydlení nebo investiční nemovitost přesně podle svých požadavků. Dispozice domu Byt v přízemí: 4+kk, 68 m² Byt v 1. patře: 4+kk, 81 m² Podkrovní byt: 3+kk, 71 m² (celková užitná plocha bytových jednotek činí přibližně 220 m²) Garáž 14 m2 Sklep 16 m2 - klenutý se stálou celoroční teplotou - ideální pro skladování vína, ovoce nebo potravin Pozemek: 291 m² Zastavěná plocha: 125 m² Nemovitost je vhodná jako investiční dům se třemi samostatnými byty určenými k pronájmu, pro vícegenerační bydlení nebo ke kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Chrastava nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost do Liberce i napojení na hlavní silniční tahy. Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování koupě zajistíme profesionálem s dlouholetou praxí.