Case in vendita

Prémiový rodinný 5+kk, garáž, tři koupleny, tři toalety, technická místnost. Můžete částečně upravit uspořádání domu klientskými změnami. Tento elegantní 5+kk o užitné ploše 147 m² na pozemku 478 m² je navržen s důrazem na funkčnost a nízké provozní náklady. Představujeme vám dům, řešený pro současný životní styl se smyslem pro detail. • Promyšlený prostor: Velkorysý obývací pokoj s kuchyní je přirozeným centrem dění a plynule přechází na terasu ideální pro relaxaci. Rodičovská ložnice se samostatnou koupelnou a toaletou, zatímco tři další pokoje mohou mít různé využití (dětský pokoj, pracovna, hostovský pokoj). • Technologie pro Váš komfort a úspory: Dům má energetický štítek "A" (mimořádně úsporná budova). Vytápění a chlazení zajišťuje moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním, rekuperací a inteligentním systémem řízení. Předpokládané měsíční náklady jsou kolem 5 700,- Kč. • Praktické detaily: Součástí je garáž s přímým vstupem do domu a dvě další venkovní parkovací stání. Samozřejmostí je technická místnost pro technologie. • Lokalita, která šetří Váš čas Horní Počernice nabízí strategickou polohu - klidné zázemí se skvělou dostupností všeho, co potřebujete. Skvělá dopravní dostupnost: V centru Prahy jste vlakem za 20 minut, na stanici metra Černý Most za 13 minut autobusem. Autem se na Pražský okruh napojíte do 5 minut a snadno se dostanete na dálnice D11 a R10. • Vše na dosah: V pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody i zdravotní středisko. • Aktivní odpočinek: Přímo u domu tenisové kurty, cyklostezka a v blízkosti najdete dvě golfová hřiště pro Váš volný čas. Spojení, kterému můžete důvěřovat: KONHEFR & RE/MAX Art Kombinace garance kvality včetně použití osvědčených technologií a jistoty hladkého, transparentního průběhu celého obchodu. REMAX Art má pro Vás voucher na kuchyně Gorenje v hodnotě 50.000,- Nenechte si ujít příležitost bydlet v komunitě, která má budoucnost. První etapa projektu je již úspěšně prodána a obydlena mladými rodinami. Video v nabídce je pouze ilustrační. Další dotazy vám rádi zodpovíme. Těšíme se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní solitérní vila (C2) z pera Prof. Ing. Arch. Ivana Kroupy s promyšlenou dispozicí 7+kk (5+kk + 2+kk se samostatným vstupem), užitnou plochou 403 m2 a pozemkem 598 m². Dům je součástí nového rezidenčního projektu Sky City Villas - souboru 26ti samostatných vil situovaných do privátního rezidenčního komplexu, jen kousek od centra města. Design inspirovaný českým funkcionalismem klade důraz na nejkvalitnější materiály, nadčasovost a jednotný styl individuálních vil s exteriérem. Suterén domu nabízí garáž pro parkování dvou vozů a multifunkční prostor, který je možné přizpůsobit individuálním potřebám a vytvořit místnost vhodnou pro vlastní zájmy (saunu, fitness, kino, kulečník, pánský klub či další dvě parkovací místa). Prostor před vjezdem do garáže je krytý a umožňuje venkovní parkování dalších dvou vozů. V suterénu domu jsou umístěné i veškeré technologie. V přízemí domu se nachází komfortní vstupní hala s šatnou a dostatkem úložných prostor, toaleta a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu a zahradu s bazénem o velikosti 8x4 m. V prvním patře je pak k dispozici hlavní ložnice s šatnou a koupelnou, 2 ložnice, pracovna (či další ložnice), koupelna, samostatné WC a prádelna. Ze dvou ložnic je vstup na zasklenou lodžii / zimní zahradu. Koupelny a ložnice jsou prosvětleny přes světlíky (prosklenou střechu). K domu je dále náleží depandance 2+kk s možností samostatného vstupu či vstupu z hlavní budovy. Všechna patra domu jsou propojená privátním výtahem. Díky unikátnímu umístění v nejvyšším bodě Prahy 10 - Záběhlic, nabízí celý projekt překrásné výhledy na panorama města, západy slunce, ale i do zeleně. Celý dům je navržen v nejvyšším standardu, aby vás zabezpečil do dalších mnoha let. Nadčasové a kvalitní materiály od renomovaných světových výrobců jsou samozřejmostí. Tepelné čerpadlo s hlubinným vrtem, rekuperace, chlazení / topení stropy, vše můžete ovládat chytrou domácností. Chytře zvolené prvky udržují náklady na energie nižší, než v průměrném bytě. Pro váš komfort a řešení každodenních záležitostí je možné využívat speciální boxů u příjezdové brány, vhodné k vyzvedávání pošty nebo balíků. Projekt Sky City Villas je nejnovějším (25. projektem) developerské společnosti CONTI Development, která působí na českém trhu již 25 let.

Prodej domu ozn. E, s dipozicí 4+kk, s terasami, garáží a zahradou v projektu "Viladomy-Kamýk". Podlahová plocha domu 147,5 m2, garáž 33,6 m2, terasy 21m2, s pozemkem 247 m2 a se zahradou 144 m2. Terasy z tropického dřeva Garapa nebo Massaranduba s vysokou hustotou materiálu, přirozenou odolností vůči vlhkosti, škůdcům a mechanickému opotřebení. Podlahové vytápění v celém domě zajišťující rovnoměrnou distribuci tepla a vysoký tepelný komfort. Zdrojem tepla je plynový kondenzační kotel Viessmann Vitodens 111-W s vysokou účinností a úsporným provozem. Obytné místnosti jsou vybaveny vícevrstvými dubovými podlahami kladenými do nadčasového vzoru „stromeček“, který interiéru dodává eleganci a vyšší užitnou hodnotu. Co dalšího Vám dům nabídne?: Dřevěná eurookna profil IV92 s izolačním trojsklem. Exteriérové žaluzie Zetta 70 s elektrickým ovládáním Somfy. Klimatizace Hyundai Comfora. Příprava pro fotovoltaický systém Shoz na prádlo z horního podlaží do technické místnost Sekční garážová vrata Hörmann s elektrickým ovládáním Wallbox v garáži „Vila domy Kamýk“ je nově vznikající projekt 3 dvojdomů, zcela samostatných a na sobě energeticky nezávislých, v ulici Žampašská/Libeřská, Praha 4 - Kamýk. Rezidenční lokalita Kamýk nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a plné občanské vybavenosti v bezprostředním okolí. Lokalita je dlouhodobě vnímána jako stabilní a vyhledávaná rezidenční oblast s postupným růstem hodnoty nemovitostí. V docházkové vzdálenosti se nachází Biotop Lhotka - unikátní přírodní koupaliště bez chemie. Areál nabízí koupací jezero, zázemí pro sport i relaxaci a je vhodný i pro alergiky či rodiny s dětmi. Lokalita zároveň navazuje na další zelené plochy jako je přírodní rezervace Velký háj, ideální pro běh, cyklistiku nebo procházky Energetická náročnost domů - B. Předpokládaná kolaudace projektu Duben 2027.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části obce Makarov u Strakonic. Samostatně stojící nemovitost o užitné ploše 185 m² je ideální volbou pro rodiny hledající pohodlné bydlení v klidném prostředí. Dům disponuje šesti místnostmi, které poskytují dostatek prostoru pro bydlení i práci z domova. Konstrukce domu je smíšená a nachází se v dobrém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí. K domu náleží pozemek o rozloze 467 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, dětské hřiště nebo venkovní posezení. Dům má jedno podzemní podlaží a jedno nadzemní podlaží, které zajišťuje praktické rozložení obytných prostor. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost na koupi rodinného domu v Makarově a domluvte si prohlídku! Rádi vám pomůžeme s vhodným financováním.

Hledáte dům v ustálené lokalitě, s moderní architekturou, bezpečným prostředím a okolní přírodou, jinými slovy, ideální bydlení s adresou Prahy? Zveme Vás do areálu Golf Hostivař, kde můžete najít balanc klidové zóny ve městě. Nabídka domu 5+KK s pozemkem 340 m² s možností výběru interiéru dokončení podle Vašeho vkusu. Přízemí domu zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s kuchyní, ložnici, koupelnu a také garáž pro jeden vůz. U obývacího pokoje je obdélníková terasa a navazující zahrada se samostatnou místností, kterou můžete využít podle Vašeho životního stylu. V prvním patře jsou dvě ložnice, koupelna (sprcha, vana), hlavní ložnice se šatnou a vlastní koupelnou a také samostatná místnost pro domácí práce. Dům je zcela dokončený a připravený k užívání. Dům má vytápění samostatným plynovým kotlem, hliníková okna s trojsklem, podlahové vytápění a je energetické třídě B. V rámci vlastnictví nemovitosti je také podíl na okolních komunikacích, kde je zajištěný pravidelný servis a údržba v rámci golfového areálu a minimálními náklady. Rezidence Golf Hostivař je unikátní projekt v Praze 10 - Horních Měcholupech. Celý areál je koncipován jako soukromá čtvrť s kontrolovaným vjezdem, což zajišťuje maximální bezpečí a soukromí obyvatel. Součástí komplexu je 18-ti jamkové golfové hřiště, veřejná klubovna s restaurací a dětské hřiště. Velmi blízko najdete kompletní infrastrukturu a také zastávky MHD.

Nabízíme k prodeji RD o CP 528 m2 v obci Libějice, 5 km od Tábora. V přízemí se nachází chodba, předsíň, kuchyně, obývací místnost, ložnice, technická místnost, koupelna a WC. V 1.NP se nachází koupelna, WC, předsíň, ložnice a jedna velká obývací místnost. Na pozemku je kryté stání pro dvě vozidla, zastíněná pergola pro sezení a grilování, menší stodola a na střesní krytině FVE s instalací baterií. Velmi snadná dostupnost do Tábora, autobus, vlak. Dům je po částečné rekonstukci. Velmi klidné místo pro bydlení. Doporučujeme prohlídku, financování zajistíme.

Dokončení domu na klíč je plánováno na konec roku 2027. Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk, který je součástí nové rodinné zástavby v Chotýčanech. Dvoupodlažní dům bude stát na pozemku o výměře 849 m² a nabídne pohodlné moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností Českých Budějovic i dálnice D3. ‌ Dům je navržen s důrazem na praktické a pohodlné rodinné bydlení. Dům nabízí 3 ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíž a samostatnou technickou místnost. ‌ Velkou výhodou je možnost zvolit si, v jaké fázi výstavby chcete nemovitost zakoupit - od samotného stavebního pozemku přes hrubou stavbu až po kompletně dokončený dům na klíč. ‌ STAVEBNÍ POZEMEK | 849 m² 3 735 600 Kč (4 400 Kč/m²) ‌ POZEMEK + HRUBÁ STAVBA 7 235 600 Kč ‌ POZEMEK + DŮM NA KLÍČ 12 235 600 Kč ‌ HLAVNÍ PŘEDNOSTI novostavba ve výstavbě dokončení domu na klíč plánované na konec roku 2027 dvoupodlažní dispozice 4+kk prostorný pozemek 849 m² praktická spíž a samostatná technická místnost možnost koupě pozemku, hrubé stavby nebo domu na klíč napojení na veřejnou kanalizaci, místní vodní zdroj a elektřinu 230 V klidná lokalita v rámci nové rodinné zástavby rychlé napojení na dálnici D3 pohodlná dostupnost Českých Budějovic asfaltová příjezdová komunikace škola, školka, restaurace, pošta, obecní úřad i lékař v dosahu ‌ Chotýčany nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení a zároveň velmi dobrou dostupnost Českých Budějovic. Díky blízkosti dálnice D3 je lokalita vhodná také pro každodenní dojíždění za prací i cestování mimo město. ‌ Pro více informací o projektu, aktuální fázi výstavby nebo možnostech pořízení domu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s pozemkem v katastrálním území Dubeč na území hlavního města Prahy. Jedná se o prodej 100% vlastnictví. Jedná se o LV 827 s parcelním číslem 1627 o celkové výměře 779 m2 GPS : 50.07007, 14.580655 Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo k odpočinku a zároveň chtějí mít výhodu dostupnosti Prahy. Chata se nachází na oploceném pozemku, který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i další volnočasové využití. Na pozemku se nachází vzrostlá zeleň a ovocné stromy, které vytvářejí příjemnou atmosféru a zajišťují dostatek soukromí. Nemovitost je napojena na elektrickou energii a disponuje vlastní studnou, což zajišťuje vlastní zdroj vody přímo na pozemku. Přístup k nemovitosti je zajištěn. Chata je vhodná zejména pro rekreaci, odpočinek od ruchu města, zahradničení nebo jako místo pro trávení volného času s rodinou a přáteli. Velkou výhodou je její umístění v rámci Prahy, které kombinuje možnost úniku do zeleně s dobrou dostupností hlavního města. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Prodej venkovské usedlosti 6+1 se stodolou, dílnami a pozemkem 3 642 m2. Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro bydlení, hospodaření, chov zvířat, vlastní dílnu nebo podnikání? Pak by vás mohla zaujmout tato venkovská usedlost v obci Vícemil, která nabízí nejen rodinný dům, ale především rozsáhlé hospodářské zázemí na pozemku o výměře 3 642 m2. Nemovitost se nachází v klidné části obce obklopené lesy, rybníky a loukami, pouhé 3 km od zámku Červená Lhota. Nájezd na dálnici D3 je vzdálen přibližně 15 minut jízdy (14 km). Největší předností této nabídky je rozlehlý pozemek se zahradou, ovocným sadem a hospodářskými stavbami. Nabízí ideální podmínky pro chov hospodářských zvířat, pěstování ovoce a zeleniny nebo vytvoření vlastního soběstačného hospodářství. Součástí usedlosti jsou: rodinný dům o dispozici 6+1, prostorná stodola, chlévy a hospodářské prostory, samostatné dílny, garáž s montážní jámou vhodnou pro opravy automobilů, prostory vhodné pro truhlářskou nebo jinou řemeslnou dílnu, množství skladovacích prostor, vlastní studna. Rodinný dům o dispozici 6+1 nabízí dostatek místa i pro větší rodinu. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dvě koupelny, samostatné WC a tradiční denní místnost - sednička. V patře jsou tři samostatné pokoje a třetí koupelna. Hlavním zdrojem vytápění je kotel na dřevo s velkokapacitní akumulační nádrží, díky kterému jsou provozní náklady na vytápění při využití dřeva velmi příznivé. Jako doplňkový zdroj lze využít také elektrokotel s dálkovým ovládáním. Dům je osazen plastovými okny. Tato nemovitost osloví každého, kdo hledá prostor pro venkovský život bez kompromisů - ať už chcete hospodařit, chovat zvířata, vybudovat vlastní dílnu, podnikat nebo jen bydlet na velkém pozemku s množstvím možností využití. S financováním vám rádi pomůžeme a zajistíme i případný prodej vaší stávající nemovitosti. Přijďte se osobně přesvědčit o potenciálu této výjimečné usedlosti.

Vila, ve které se snoubí komfort moderního bydlení, soukromí a blízkost přírody. Moderní a energeticky úsporná vila 5+kk v rezidenčním areálu Zátiší Lysolaje nabízí výjimečnou kombinaci klidného rodinného bydlení, promyšleného prostoru, soukromí a krásných výhledů na Prahu. Nachází se v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 6, kde máte přírodu doslova na dosah, a přitom zůstáváte pohodlně propojeni s centrem metropole. Dům byl zkolaudován v roce 2024 a nabízí se kompletně zařízený, včetně veškerého nábytku vyrobeného na míru. Cena je konečná a nový majitel může začít bydlet prakticky okamžitě. Jedním z nejkrásnějších míst domu je hlavní terasa orientovaná na jihovýchod. Právě tady můžete začínat den u ranní kávy s výhledem přes údolí na panorama Prahy. Večer se pak před vámi rozsvítí světla města a vytvoří neopakovatelnou atmosféru. Zahrada s již vzrostlou zelení poskytuje příjemné soukromí i dostatek prostoru pro odpočinek. Její přirozenou dominantou je vyhřívaný bazén o rozměrech 6,5 × 3,5 m se slanou vodou a tepelným čerpadlem. K dispozici jsou hned tři terasy, které umožňují vybrat si během dne ideální místo podle slunce i nálady, a nechybí ani zahradní domek, který je součástí prodeje. Dispozice domu je navržena tak, aby poskytovala dostatek prostoru pro společný rodinný život, ale zároveň zachovávala soukromí každého člena domácnosti. Vstupní úroveň nabízí zajímavou možnost samostatného využití. Projektově je řešena jako oddělitelná část se vstupem, zádveřím se šatnou, vstupní halou a koupelnou. Současní majitelé zde vybudovali prostornou pracovnu, která může stejně dobře sloužit jako pokoj pro hosty, samostatné zázemí pro au-pair nebo prostor pro vícegenerační bydlení. Na vstupní úroveň navazuje dvojgarážové stání se zásuvkou 380 V a přípravou pro nabíjení elektromobilu. Hlavní obytná část se nachází v úrovni zahrady. Jejím centrem je otevřený a vzdušný prostor, ve kterém se propojuje obývací pokoj, jídelna a kuchyně. Velkorysé uspořádání umožňuje trávit čas společně. Přímý vstup na terasu navíc plynule propojuje interiér se zahradou. Kuchyně od prémiové německé značky Nolte je vybavena spotřebiči De Dietrich. Její dominantou je mimořádně prostorný varný ostrůvek o rozměrech 330 × 90 cm s keramickou deskou. Praktická samostatná spíž nabízí další úložný prostor. Hlavní ložnice má vlastní šatnu a koupelnu, dvě další ložnice sdílejí samostatnou koupelnu. Nechybí oddělená toaleta ani technická místnost s prádelnou. Celý interiér je navržen v moderním, nadčasovém stylu s důrazem na kvalitní materiály a promyšlené detaily. Bezobložkové dveře v nadstandardní výšce 230 cm, industriální interiérové příčky, zabudovaná kolejnicová světla i kombinace velkoformátových obkladů a interiérových stěrek v koupelnách podtrhují jednotný architektonický charakter domu. Obytné místnosti doplňují velkoformátové vinylové podlahy, koupelny jsou vybaveny sanitou Villeroy & Boch a bateriemi Hansgrohe. Pracovna disponuje vestavěným domácím kinem 9.1 Dolby Atmos od JBL, které vytváří vlastní prostor pro filmové večery. Vila byla zkolaudována v roce 2024 a disponuje průkazem energetické náročnosti budovy třídy B. Vytápění zajišťuje plynový kotel, o zdravé vnitřní klima se stará systém řízeného větrání s rekuperací. Dům je zároveň připraven na instalaci klimatizace. Hliníková okna s trojskly jsou opatřena bezpečnostní fólií a u každého okna je připravena elektroinstalace pro elektricky ovládané závěsy. Bezpečnost zajišťuje systém Jablotron ve spojení s kamerovým systémem. Samozřejmostí je optické internetové připojení. Lysolaje jsou jednou z těch pražských lokalit, kde si můžete užívat klid, zeleň a atmosféru rezidenčního bydlení, aniž byste se vzdali výhod velkoměsta. Nízká okolní zástavba, minimální provoz a bezprostřední blízkost přírody vytvářejí prostředí, ve kterém se dobře žije rodinám i všem, kteří hledají více soukromí a prostoru. Nová mateřská škola je v přímém dosahu, každodenní nákupy i restaurace vyřešíte přímo v místě a širší občanskou vybavenost nabízejí nedaleké Dejvice a Horoměřice. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízk

Hledáte nadstandardně vybavený a zařízený dům v blízkosti budoucí stanice metra? Pak právě pro Vás nabízím multifunkční, vícegenerační rodinný dům v Praze 12 - Libuši. Dům je vzdálen pouhých 5 minut chůze od budoucí stanice metra D - Libuš severní výstup a nachází se v uzavřeném rezidenčním areálu s dalšími 15 domy. Dům je kompletně vybaven a připraven k okamžitému bydlení. K dispozici je zakázková kuchyně, vestavěné skříně, vestavěná interiérová svítidla, venkovní stínicí rolety, rekuperace Zehnder s chlazením, venkovní bazén, tepelné čerpadlo Bosch s dohřevem plynovým kotlem a fotovoltaická elektrárna 6,3 kWp s bateriovým úložištěm 10,65 kWh. Celková podlahová plocha domu činí 280 m², plocha pozemku je 258 m² a zahrady mají celkem 130 m². K domu náleží dvě terasy o celkové ploše 74 m². Dům zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 63 m² a přímým vstupem na terasu a výhledem do zahrady. Dále se zde v přízemí domu nachází pracovna nebo pokoj pro hosty s koupelnou a vstupní chodba. V prvním patře je hlavní ložnice se šatnou a vlastní koupelnou, další centrální koupelna a dva dětské pokoje. Dřevem obložené schodiště propojuje jednotlivá podlaží. Panoramatická střešní terasa nabízí prostor například pro vířivku a saunu a je orientována podélnou osou východ - západ. V suterénu se nachází samostatná jednotka s odděleným prostorem na spaní, koupelnou s WC, kuchyní a šatnou. Jednotka má plochu cca 50 m² a je vhodná například pro vícegenerační bydlení, pro hosty, jako samostatný prostor pro dospělé dítě příp. i na pronájem. Ze suterénu je i přímý vstup na zahradu s bazénem, je zde umístěna retenční nádrž na dešťovou vodu. Dům je vybaven chytrou domácností Legrand pro ovládání topení, osvětlení, zásuvek a venkovních žaluzií. Systém lze dále rozšiřovat. K dispozici je připojení k internetu, dřevěné podlahy, bezpečnostní vstupní dveře a zabezpečovací systém Jablotron. Celý areál nabízí klid, soukromí a příjemné rezidenční prostředí. Dům se nachází v sousedství budoucího parku a přibližně 5 minuty pěšky od budoucí stanice metra D - Libuš, jejíž realizace je plánována na rok 2032. Velmi doporučuji osobní prohlídku. Tento výjimečný dům Vás zaujme svou velikostí, promyšlenou dispozicí, nadstandardním vybavením a množstvím moderních technologií. Ev. číslo: 657790.

Nově 3x kuchyňská linka ZDARMA. LUXUSNÍ Rezidence pod lesem - Praha - Komořany. "Sledujte moje webové stránky, kde najdete jednotlivé byty na interaktivní mapce rezidence s půdorysy." Nabízíme exkluzivně k prodeji rezidenční komplex dvou domů, které jsou rozděleny na katastru nemovitostí na tři samostatné jednotky o dispozici 4kk, 4kk a 5kk. Tento rezidenční komplex je ideální pro rodinné či firemní sídlo. Nemovitost se nachází na výjimečném místě v sousedství přírodního parku - Modřanská rokle - Cholupice s jedinečným výhledem na Prahu. Přední dům je rozdělen na dvě bytové jednotky 4+kk. První byt 4kk v přízemí disponuje vlastní soukromou předzahrádkou. Druhý byt 4kk má vlastní střešní terasu. Samotný dům v zadní části má také vlastní střešní terasu. Jednotlivé byty mají vlastní parkovací stání; celkem je k dispozici šest parkovacích míst před domem a jedno parkovací místo v zadní části rezidence s vlastním výjezdem. Příprava na nabíjecí stanice pro elektromobily. Rezidence je nízkoenergetická novostavba postavena majitelem stavební firmy v té nejvyšší kvalitě. Každá jednotka je vybavena vlastním tepelným čerpadlem Vaillant s podlahovým vytápěním. Pro maximální komfort je dům vybaven klimatizacemi Panasonic. Součástí je chytrá domácnost, venkovní rolety - žaluzie, alarm, magnetické dovírání interiérových dveří, ozvučení koupelny, atd. Na střeše rezidence jsou připravené terasy pro instalaci vířivek a saun. V zadní části domu je zastřešená pergola s přípravou na kuchyňskou linku. Pro více informací mě kontaktujte nebo navštivte naše webové stránky. Na mém webu najdete také interaktivní mapu s půdorysy a další informace!

Nabízím k prodeji prostorný třípodlažní rodinný dům v ulici V domcích, Praha 6 - Liboc, s užitnou plochou přibližně 260 m2 a pozemkem o výměře 566 m2. Dům je po částečné rekonstrukci a průběžné údržbě. Je obyvatelný, zároveň nabízí prostor pro další modernizaci a úpravy podle představ nového majitele. Díky své velikosti je vhodný pro rodinné či vícegenerační bydlení, případně pro spojení bydlení s pracovním zázemím. Technické informace - rok výstavby 1937 - částečná rekonstrukce, větší úpravy přibližně v roce 1984 - plastová trojskla z roku 2009 - izolovaná podlaha půdního prostoru - tašková střecha - funkční novější komín - vytápění elektrickými infračervenými panely - ohřev vody elektrickým bojlerem - veřejný vodovod a kanalizace - nová kanalizační přípojka přibližně z roku 2017 - nový hromosvod z roku 2022 včetně revize - kabelové internetové připojení O2 - Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně vyhotovuje, proto je zatím uvedena energetická třída G. Provozní náklady - elektřina 3.488,- Kč/ měsíc - voda 1.250,. Kč/ 3 měsíce - komunální odpad cca 1 700 Kč ročně Lokalita a doprava - Velkou předností domu je klidná lokalita Prahy 6 s množstvím zeleně. V blízkosti se nachází Libocký rybník, využívaný také k přírodnímu koupání, obora Hvězda a nedaleká Divoká Šárka. - autobusová zastávka Libocká v docházkové vzdálenosti - metro A Petřiny přibližně 4 minuty autobusem - Nádraží Veleslavín dobře dostupné MHD, z Petřin jednu stanici metrem - dobré spojení do centra Prahy i na letiště - do budoucna je plánována železniční zastávka Praha-Liboc (dokončení 2029) Prostorný dům na Praze 6 je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí s přírodou na dosah a zároveň výbornou dostupností do centra Prahy. Financování - hypoteční servis zdarma včetně bankovního odhadu - zajištění financování za výhodných podmínek - možné také družstevní bydlení bez nutnosti doložení příjmů. Těším se s vámi na prohlídku tohoto domu s velkým potenciálem.

Nabízíme k prodeji zděný, podsklepený domek na vlastním pozemku o celkové výměře 305 m² v klidném a uzavřeném zahrádkářském areálu v Praze 9 - Hloubětíně. Rohová poloha a vzrostlá zeleň zajišťují příjemné soukromí, přitom zahrada zůstává dostatečně prosluněná. Domek nabízí přibližně 54 m² užitné plochy ve třech úrovních - suterén, obytné přízemí s koupelnou a WC a horní obytné podlaží. Na dům navazuje krytá veranda o ploše cca 8 m². Stavební dokumentace u této varianty uvádí užitnou plochu 53,97 m². Objekt je zateplený a technicky uzpůsobený k celoročnímu užívání. K dispozici je celoroční voda z areálového vodovodu napojeného na městský řad, elektřina, vlastní septik, tepelné čerpadlo Mitsubishi Electric, klimatizace, elektrický přímotop a plně funkční komín s možností instalace kamen na pevná paliva. Součástí technického zázemí jsou také tři vodní nádrže o celkovém objemu 4,5 m³. Kuchyňská linka byla odstraněna, všechny přípojné body pro novou kuchyň však zůstaly připravené. Objekt je prakticky vyklizený a nabízí tak možnost upravit interiér podle vlastních představ. Areál je oplocený a vjezd je přes bránu ovládanou telefonem. Autem lze přijet přímo k pozemku, parkovat před ním nebo přes posuvnou bránu zajet přímo na vlastní zahradu. Elektřina i voda jsou měřeny samostatně podle skutečné spotřeby. Lokalita spojuje zeleň, soukromí a klid s dobrou dostupností Hloubětína, metra B, obchodů, služeb a hlavních pražských komunikací. Zajímavá alternativa ke klasickému bytu pro toho, kdo chce v Praze vlastní pozemek, soukromí a samostatný zděný objekt s možností přizpůsobit si jej vlastnímu stylu. V katastru nemovitostí je objekt aktuálně evidován jako budova bez č.p./č.e., způsob využití „jiná stavba“. Některé okolní objekty v areálu již číslo evidenční mají; případné přidělení čísla lze řešit individuálně s příslušným úřadem podle právního a stavebního stavu objektu.

Exkluzivně nabízíme výjimečné dvougenerační bydlení (celková užitná plocha téměř 300 m2) se vzrostlou zahradou v naprosto klidné a slepé ulici. Pokud hledáte prostor pro větší rodinu, nebo kombinaci bydlení a podnikání, či toužíte po klidném útočišti s perfektní dostupností do centra Prahy, tak jste rozhodně na správném místě. Svým způsobem nevšední, téměř unikátní nemovitost na velkorysé parcele o výměře 1 173 m², v ucelené a žádané lokalitě nabízí jedinečnou možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Celý pozemek je obklopen vzrostlými okrasnými dřevinami a jehličnany, které zajišťují stoprocentní soukromí a oázu klidu. Hlavní rodinný dům 4+1 (čistě obytná plocha 120m2, užitná 215 m2 včetně garáží a teras), kolaudovaný v roce 1997 nabízí promyšlenou dispozici, dostatek prostoru pro společný čas i soukromí. V přízemí je dominantou prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře téměř 40 m² z něj se plynule vchází do rozlehlé zimní zahrady o výměře 33 m2 a na světlou a slunnou rovinatou zahradu. Pohodlí přináší automatická posuvná vjezdová brána a garáž z níž vstoupíte i do předsíně a dalších obytných prostor. Patro nabízí tři samostatné pokoje, koupelnu s vanou a velkorysou terasu o výměře 38 m², která má velký potenciál pro další architektonické využití (např. rozšíření obytného prostoru). Parkování zajišťují dvě samostatné garáže, na pozemek se můžete dostat dvěma vjezdy, komfortní varianta i pro cestovatele a jejich obytné vozy. Samostatný dům pro hosty, nemovitost pro druhou generaci je důvtipně ukryt uvnitř na okraji pozemku a jedná se o plnohodnotný dům s zastavěnou plochou 90 m². Ideální jako bydlení pro rodiče nebo dospívající děti, prostor pro hosty, zázemí pro podnikání, ateliér nebo kancelář. Dispozice 2+kk, obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a vlastní rozlehlá zimní zahrada. Zahrada jako celek je plná zákoutí a mnoha možností užití. Pozemek je rozčleněn na několik příjemných zón, které vybízejí k relaxaci, hře nebo zahradničení. Prostorný zahradní domek poskytuje praktické zázemí na veškeré nářadí a techniku. Velikost a nastavení zahrady bez problémů umožňuje realizaci zapuštěného bazénu, který ještě může posunout komfort bydlení na další úroveň. Lokalita a přístup jsou taktéž radostí, nemovitost se nachází v malebné a tiché ulici Tichonická. Jde o slepou a širokou ulici, kde vládne bezpečí a klid - ideální místo, kde si děti ještě mohou hrát bezpečně venku před domem. Lokalita vyniká skvělou občanskou vybaveností v pochozí vzdálenosti a perfektním spojením do centra Prahy. Potenciál pro nového majitele je značný, nemovitosti i zahrada jsou v udržovaném stavu, který umožňuje realizaci vlastních designových nápadů. Případná modernizace a přizpůsobení interiérů novému stylu bude pro budoucího majitele radostnou tvůrčí výzvou. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře a kouzlu tohoto místa, které má rozhodně co nabídnout. Těšíme se na vás na prohlídce, se kterou určitě neváhejte.

Výjimečná investiční příležitost: Rohový dům s potenciálem přístavby - Praha 5 (Bez provize) Neplaťte provizi realitní kanceláři a investujte přímo do své budoucí nemovistosti. Tento rohový řadový dům ve velmi žádané lokalitě Jinonice / Nové Butovice představuje „nepopsané plátno“ připravené k úplné proměně. Hlavní přednosti: • Potenciál rozšíření: Stávající dům má plochu 70 m², ale pozemek umožňuje významnou přístavbu. Vybudujte si svůj vysněný domov s potenciálem více než 200 m² užitné plochy. • Výhoda rohového pozemku: Celková plocha 214 m² zahrnuje zahradu o rozloze 139 m², která poskytuje soukromí a prostor pro velkorysý architektonický projekt nebo prémiovou odpočinkovou zónu. • Nadstandardní parkování: Součástí je prostorná dvojgaráž o velikosti 38 m² (pro 2 auta + dílna/sklad). • Bezkonkurenční lokalita: Pouze 5 minut chůze na metro B (stanice Jinonice a Nové Butovice). V těsné blízkosti administrativních center Waltrovka a Nové Butovice - ideální pro pronájem i rodinné bydlení. • Občanská vybavenost a odpočinek: V blízkosti se nachází Německá škola (Deutsche Schule Prag) a rozsáhlé plochy zeleně v Prokopském údolí či přírodním parku Vidoule. • Přímý prodej od majitele: Ušetřete přibližně 3-5 % na provizi realitní kanceláři. Jednejte přímo s majitelem pro transparentní a nákladově efektivní nákup. (Přímo od majitele, 0% provize) Specifikace nemovitosti: • Dům: 2 podlaží + sklep (70 m²) • Garáž: 38 m² • Zahrada: 139 m² • Celková plocha: 212 m² Tato nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. RK: Prosíme o respektování našeho přání, abychom nebyli kontaktováni.

Jste nároční a hledáte něco zcela výjimečného? V tom případě buďte vítáni, právě jste otevřeli inzerát s mimořádnou nabídkou. Nabízíme k prodeji přepychovou vilu s atypickou dispozicí 6+1. Vedle obrovského obývacího prostoru s krbem a kuchyní zde najdete i nadstandardní ložnice s luxusními koupelnami, oddychovou místnost, kam se vejde bar i kulečník. Prostor pro relaxaci s vířivkou, saunu a další místnosti s širokými možnostmi jejich využití. Šatny, spíž, technické místnosti jsou samozřejmostí. V krásné zahradě najdete místa k relaxaci, ukrytá cizím pohledům. Vyhřívaný krytý bazén, posezení s grilem i terasu s přímým vstupem do domu. Dvě garáže s přístavkem a další dvě parkovací místa na pozemku. V textu ani na fotografiích není dostatečný prostor pro výčet všech místností a zákoutí. Zde je soupis dvou podlaží domu, propojenýchz hal pohodlným schodištěm. 1. NP: závětří (2,50 m²), zádveří (6,00 m²), WC (1,75 m²), hala (17,75 m²), šatna (2,75 m²), místnost pro zábavu a relaxaci (57,00 m²) s vířivkou, sprchou, umývadlem a saunou (3,50 m²), kuchyň (20,00 m²) se spižírnou (5,00 m²), na kuchyň navazuje jídelna (33,00 m²) s obývacím pokojem (30,50 m²) s krbem a přístupem na terasu a zahradu, ložnice (14,50 m²), technická místnost (6,25 m²). 2. NP: hala (19,50 m²), koupelna s WC (9,00 m²) se dvěma východy (do ložnice a do haly), ložnice (22,75 m²) se schody do patra a se vstupem na balkón (3,00 m²) a do koupelny, pokoj/pracovna (24,00 m²) se vstupem na balkón, ložnice (35,00 m²) s vlastní další luxusní koupelnou (18,50 m²), šatnou (10,00 m²) a přístupem na balkón (5,00 m²) a lodžii (11,00 m²). Nemovitost se nachází v nenápadné, rezidenční části pražských Lipenců na úpatí Brdské vrchoviny, v kopci Kopanina (známém též pod názvem Cukrák) s výhledem na protější Chuchli. Lipence jsou nejjižnější městskou částí Prahy. Všude je samá zeleň, svěží vzduch a úžasné ticho. Přestože mají úplnou občanskou vybavenost, nejsou svým charakterem typickou městskou čtvrtí. Všechen městský ruch Vám nahradí sousední Zbraslav nebo blízký Smíchov. Co Vám ještě můžeme nabídnout: ✔ Prestižní pražskou adresu ✔ Zděnou, přepychovou vilu ve skvělém technickém stavu ✔ Interiér v luxusním provedení ✔ Dům plný oken ✔ Nadstandardní prostory, které Vás nebudou nudit ✔ Bazén s venkovní sprchou a příjemným posezením ✔ Nádherné okolí s výhledy ✔ Naprosté soukromí v domě, na terase i zahradě ✔ Rychlou dostupnost do centra Prahy: metro B - Smíchovské nádraží 15 minut autem, busem ze stanice Na Lhotkách (330 m od domu) za 14 minut ✔ 1,5 km nájezd na dálnici D4 (Strakonická) ✔ Provizi, právní servis, bezpečné úschovy a veškeré poplatky zahrnuté v ceně ✔ Možnost financování hypotékou Vše se do inzerátu bohužel nevejde. Přijďte se sami přesvědčit o vysoké kvalitě a benefitech této nabídky. Nenabízíme Vám totiž jen neopakovatelnou příležitost nadstandardního bydlení, nabízíme Vám i úžasný domov. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Závišice, situovaný v příjemném prostředí podhůří Beskyd, mezi Kopřivnicí a Novým Jičínem. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost zejména pro zájemce, kteří hledají dům s pozemkem a chtějí si nové bydlení vytvořit podle vlastních představ. Součástí nemovitosti je původní rodinný dům a další vedlejší a hospodářské stavby, které nabízejí další možnosti využití. Pozemek má dostatek volného prostoru pro zahradu, odpočinkovou část či jiné využití podle potřeb budoucího majitele. Pro plánovanou rekonstrukci nemovitosti je již podána žádost o stavební povolení. Příslušná projektová dokumentace včetně vydaného stavebního povolení bude součástí kupní ceny. Velkou předností je samotná lokalita. Závišice leží v Přírodním parku Podbeskydí a zároveň na trase mezi Kopřivnicí a Novým Jičínem, takže kombinují venkovské bydlení s dobrou dostupností okolních měst. V obci se nachází mateřská a základní škola, knihovna i sportovní areál s víceúčelovým, workoutovým a dětským hřištěm. Obcí zároveň prochází cyklotrasa propojující okolní obce a města. Nemovitost zaujme především zájemce, kteří nehledají hotový moderní dům, ale místo s potenciálem, kde mohou zachovat původní stavbu, kompletně ji přestavět a vytvořit si bydlení podle vlastního návrhu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetický průkaz se momentálně vyhotovuje. V případě vícero zájemců může být nemovitost prodána formou aukce a majitel upřednostní nejlepší obdrženou nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v Zimném Dole části Orlové o užitné ploše 118 m², který se nachází na prostorném pozemku o výměře 1 221 m². Dům byl postaven v roce 2012 jako dřevostavba a nabízí příjemné rodinné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. Součástí domu je také částečné podsklepení, které poskytuje praktický úložný prostor. Velkou předností nemovitosti je krásný a prostorný pozemek o velikosti 1 221 m², který nabízí mnoho možností využití. Může zde vzniknout příjemné místo pro rodinné posezení, odpočinek, zahradničení, dětské hry nebo třeba bazén. O vytápění domu se stará krb, který doplňují elektrické přímotopy. Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou, která je v provozu přibližně 5 let. Díky FVE jsou náklady na elektřinu velmi příznivé - aktuálně přibližně 2 000 Kč měsíčně. Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou řešeny žumpou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás domem osobně provedeme a budeme se těšit na setkání při prohlídce.

Místo, kde končí ruch města a začíná opravdový klid Jsou místa, na kterých se člověk zastaví a najednou vnímá, že všechno kolem plyne o něco pomaleji. Právě takové místo se ukrývá v Rychvaldě-Podlesí, v klidné slepé ulici Lesnická, kterou projíždějí prakticky jen lidé, kteří zde bydlí. Všude kolem je zeleň, nedaleko začíná městský les a přes zahradu tady občas volně proběhnou srnky. Přesto nejste daleko od města ani od služeb každodenního života. Hlavní hodnotou této nabídky proto není pouze samotný pozemek, ale především klid, soukromí a atmosféra, kterou na běžném místě nevytvoříte. Pozemek pro nový domov Pozemek parc. č. 5870 se nachází v lokalitě určené územním plánem pro individuální bydlení. Maximální zastavitelnost činí 40 % a přípustná výšková hladina umožňuje dvě nadzemní podlaží s využitím podkroví. Budoucímu majiteli se tak otevírá možnost citlivě obnovit původní roubenku, nebo na pozemku uskutečnit vlastní záměr v souladu s územním plánem a příslušnými povoleními. Nemovitost se zároveň nachází mimo záplavové území stoleté vody. Roubenka s více než stoletým příběhem Součástí pozemku je dům čp. 357 - původní roubená stavba, která byla v minulosti využívána jako rodinný dům. Podle starších veřejně dostupných mapových podkladů byla pravděpodobně postavena mezi lety 1905 a 1935. Její stáří se tedy odhaduje přibližně na 90 až 120 let. Dům je jednopodlažní, částečně podsklepený a má půdní prostor využívaný ke skladování. Dispozičně je řešen jako 2+1 a tvoří jej kuchyň, pokoj, ložnice a síň. Zastavěná plocha domu činí 93 m², užitná plocha přibližně 62,6 m² a obestavěný prostor 326 m³. Charakter stavby určují původní obvodové stěny z mohutných, nahrubo opracovaných dřevěných trámů. Zděnou střední část domu doplňuje valená cihelná klenba, ostatní stropy jsou dřevěné trámové. Sedlovou střechu nese původní dřevěný krov a kryje ji falcovaný pozinkovaný plech. Na pozemku se dále nachází stodola, chlívek a dílna, které připomínají původní způsob života a hospodaření na tomto místě. Stav vyžadující rozhodnutí i odvahu Roubenka není domem určeným k okamžitému nastěhování. Její technický stav odpovídá stáří a dlouhodobě omezenému způsobu užívání. Původní dřevěné konstrukce jsou místy poškozené vlhkostí, hnilobou a dřevokaznými škůdci, stavba nemá hydroizolaci proti zemní vlhkosti a výrazné poškození vykazují také některé podlahové konstrukce. Dům lze jako celek rekonstruovat, jeho záchrana však bude vyžadovat citlivý přístup, zkušené odborníky, velké pracovní nasazení a nemalé finanční prostředky. Je to nabídka pro člověka, který dokáže ocenit původní řemeslo a historii stavby - nebo hledá především krásný pozemek, na němž si vytvoří nový domov podle vlastních představ. Možnost přikoupení dalších pozemků K nabízené nemovitosti je možné přikoupit také dva navazující stavební pozemky o výměrách 1 127 m² a 1 097 m². Tato možnost otevírá budoucímu majiteli další zajímavé příležitosti. Může si výrazně zvětšit zahradu, získat ještě více soukromí a prostoru pro odpočinek, nebo zajistit navazující stavební místo pro bydlení svých dětí či dalších členů rodiny. Vzniknout zde tak může výjimečné rodinné zázemí, kde budou mít jednotlivé generace dostatek vlastního prostoru, a přesto si zůstanou nablízku. Sítě a technické zázemí Do domu je přivedena elektřina a na pozemku se nachází vlastní studna. Plyn je již zaveden na pozemek. Podél přilehlé komunikace dále vedou rozvody vody a telekomunikační síť společnosti CETIN. Klid přírody, služby města na dosah Rychvald-Podlesí nabízí příjemné spojení života v zeleni s dostupností okolních měst. V blízkosti domu se nachází městský les, zatímco centrum Rychvaldu je vzdálené přibližně 4 km. Najdete zde mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, poštu, městský úřad i další služby potřebné pro každodenní život. Toto místo není pro každého. Je pro člověka, který nehledá hotový dům bez práce, ale vidí krásu v prostoru, klidu a možnostech. Pro někoho, kdo touží po domově obklopeném zelení, kde ráno místo městského ruchu uslyší ptáky a kde ho může při pohledu z okna překvapit srnka procházející zahr