Domy na prodej

Nabídka jedinečného rodinného domu o dispozici 5+kk a vnitřní podlahové ploše cca 140 m2, který bude rozdělen do dvou podlaží. V 1.NP (cca 75 m2) se bude nacházet vstupní hala, technická místnost, chodba se schodištěm, koupelna se sprchovým koutem, ložnice/pokoj pro hosty a obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu do zahrady. Ve 2.NP (cca 65 m2) pak najdete tři samostatné ložnice, koupelnu s vanou a umyvadlem a toaletou. Stavba již začala a kolaudace se očekává na jaře 2027. Bude se jednat o zděnou, zateplenou (18 polystyren) novostavbu s falešným roubením, která respektuje místní tradiční stavby. Vytápění zajistí elektrokotel a jako alternativní zdroj tepla bude možné využít krb. Je zde ovšem i příprava na tepelné čerpadlo, které může prodávající v případě zájmu dodat včetně montáže. Vodu bude ohřívat elektrický boiler. Nemovitost bude mít vlastní studnu (hloubka vrtu 28 metrů) a ČOV. Elektřina 220 V i 380 V. Velký pozemek o celkové výměře 1.243 m2 je ideální prostor pro zahrádkáře, který si zde vybuduje vlastní království. Dostatek místa pro parkování zajišťují zpevněné plochy včetně zámkové dlažby. Možnost stání až pro 4 automobily. Oplocení bude řešeno v části pletivem a v části plaňkovým dřevěným plotem. Budoucí majitel má možnost výběru vlastní podlahy, interiérových dveří, obkladů, dlažby a sanity. Majitel může dále za příplatek zařídit vybudování zahradního domku, pergoly, okrasného jezírka, instalaci kuchyně, instalaci tepelného čerpadla, podlahové vytápění atd. Lokalita: Obec Rybniště nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, poštu, obchod, kulturní dům a rybník vhodný ke koupání i rekreačnímu rybolovu. Varnsdorf, kde najdete širokou síť obchodů a služeb, je vzdálen pouhých 15 minut jízdy autem. Možnost pohodlného nákupu také v Německu. Tato lokalita je bránou do národního parku České Švýcarsko, známého svou jedinečnou přírodou. V nedaleké vyhlášené obci Doubice měl svou roubenku Karel Gott, který zde rád trávil volné chvíle. Okolní turistické cíle: • 8 km - Kyjov: Kyjovský hrádek, Kyjovská skalní stezka • 12 km - Jetřichovice: Mariina vyhlídka, Falkenštejn • 20 km - Mezní Louka: Pravčická brána, Edmundova soutěska Dopravní dostupnost: Spojení je ideální vlakem (Kolín, Liberec, Varnsdorf, Zittau) nebo autobusem (Varnsdorf, Rumburk). Top 3 přednosti: 1. Panenská příroda Národního parku České Švýcarsko 2. Umístění domu u lesa, přesto v blízkosti centra obce 3. Kvalitní novostavba z roku 2026 čekající na své první obyvatele Pro více informací a osobní schůzku na místě přímo se stavitelem kontaktujte tým NESTERA.

Nabízíme k prodeji udržovanou chatu v osobním vlastnictví s evidenčním číslem 24, se zastavěnou plochou 52 m2, která se nachází na pozemku o celkové výměře 443 m2 v klidné části obce Nové Město u Moldavy. Chata je dispozičně řešena jako 2+1 o užitné ploše 44 m2. V přízemí se nachází předsíň, obytná místnost, kuchyně a koupelna. V podkroví je vybudovaný prostor určený ke spaní. Součástí chaty je také sklep. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým průtokovým ohřívačem. Na pozemku se nachází kůlna na nářadí a zděný gril s posezením. Chata se prodává včetně vybavení a veškerého zařízení. Chata je vhodná pro rekreaci, je ze 40% zateplená a disponuje krbovými kamny. Vybavení a technické zázemí: - vlastní studna (hloubka cca 10 m) s čerpadlem jedná se o území se zdroji pitné vody ( není zde rozbor), - užitková voda, - elektřina, - kuchyně, - sprcha, - suché WC + septik o objemu 1 m and sup3;, - vaření na propanbutanovou lahev, - krbová kamna (komín není vyvložkovaný), - internet a satelit. Pozemek se nachází v ochranném pásmu vodního zdroje II. stupně a v ptačí oblasti Natura 2000, což je běžná evidence v této lokalitě a neznamená evidované omezení vlastnického práva. Volný dle dohody. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj.).

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi výjimečný dům po kompletní rekonstrukci, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě v Krupce - v ulici Na Hamrech. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 481 m² a nabízí 3 samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1. Každý byt disponuje vlastním samostatným vstupem, což zajišťuje maximální soukromí jednotlivých obyvatel a zároveň nabízí široké možnosti využití. První byt se nachází v suterénu domu, druhý byt je v 1.NP domu a třetí byt je v 2.NP. Dům představuje nejen skvělou investiční příležitost s možností dlouhodobého pronájmu jednotlivých bytových jednotek, ale je také ideální volbou pro vícegenerační bydlení. Nový majitel může jednu bytovou jednotku využívat pro vlastní bydlení, další pronajímat, a zajistit si tak komfortní bydlení pro více generací jedné rodiny nebo dům využít čistě jako investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu všech tří bytů. Díky samostatným vstupům poskytuje každá bytová jednotka dostatek soukromí, a přitom umožňuje rodině zůstat spolu. Nemovitost tak nabízí komfortní řešení například pro rodiče s dospělými dětmi, prarodiče nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem jedné či více bytových jednotek. Dům prošel rekonstrukcí a nevyžaduje žádné zásadní investice. Novému majiteli tak nabízí možnost okamžitého využití, ať už za účelem investice nebo vlastního bydlení. Součástí pozemku je pergola s příjemným posezením, která vytváří ideální místo pro odpočinek, rodinná setkání či letní posezení s přáteli. Velikost zahrady je zároveň praktická a nenáročná na údržbu. Velkou předností této nemovitosti je také její umístění. Lokalita Na Hamrech patří mezi oblíbené části města Krupka a nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Teplic i Ústí nad Labem. V blízkosti domu naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, služeb i zastávek veřejné dopravy. Milovníci přírody ocení množství zeleně v okolí a možnosti procházek či sportovního vyžití v nedalekém okolí Krušných hor. Spojení kvalitního technického stavu, výborné lokality a variabilního využití dělá z této nemovitosti jedinečnou nabídku, ať už hledáte bezpečnou investici se zajímavým výnosovým potenciálem, nebo prostorný domov pro více generací - tento dům splní Vaše očekávání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Chata se zahradou v osobním vlastnictví, 401 m², Teplice zahrádkářská osada U Tří dubů Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu, a přitom budete jen pár minut od centra Teplic? Právě jste ho našli. Nabízím k prodeji udržovanou dřevěnou chatu se zahradou v oblíbené zahrádkářské osadě U Tří dubů v Teplicích. Velkou výhodou je, že chata i pozemek jsou v osobním vlastnictví. Chata o zastavěné ploše 20 m² nabízí obytnou místnost o velikosti přibližně 15 m², verandu, sklep, kůlnu, samostatnou místnost s chemickým WC a sklep. Chata je napojena na elektřinu, užitková voda je k dispozici přímo na zahradě. Pozemek o celkové výměře 401 m² má obdélníkový tvar a je téměř rovinatý. Najdete zde vzrostlé stromy a okrasné i ovocné keře, které vytvářejí příjemné soukromí a ideální prostředí pro relaxaci, zahradničení nebo víkendové posezení s rodinou. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané díky svému klidu, příjemné atmosféře a zároveň výborné dostupnosti. Do centra Teplic se dostanete pohodlně pěšky během několika minut. Autem zaparkujete přímo v areálu zahrádkářské organizace. Pokud hledáte místo pro odpočinek, zahradničení nebo příjemné víkendy s rodinou, tato nemovitost je skvělou volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma byty, garáží a zahradou v Lomu u Mostu, ulice Osecká. Jedná se o dům s potenciálem pro vícegenerační bydlení a nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním. Celková plocha pozemku je 853 m2, užitná plocha 150 m2, dům je samostatně stojící, v centru obce Lom, u domu odděleně stojící zděná garáž, dílna, pergola a udržovaná zahrada s bazénem. Dispozice a uspořádání domu: Dům je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží, obytné podkroví a půdu. ● 1. PP (Sklep): Skladovací prostory (cca 20 m²). ● 1. NP (Byt 4+1): Udržovaná a dlouhodobě využívaná jednotka k trvalému bydlení. Najdete zde vstupní chodbu, kuchyň s linkou, prostorný obývací pokoj, ložnici, další dva pokoje, koupelnu s rohovou vanou a samostatné WC. ● Podkroví (Byt 2+1): Prostor v původním udržovaném stavu, který si můžete přizpůsobit podle vlastních představ. Aktuálně není trvale obýván, obsahuje chodbu, kuchyň, 2 obytné místnosti, koupelnu a komory. ● Podstřeší: Stavebně neupravený půdní prostor vhodný jako další úložné místo. Stav nemovitosti a rekonstrukce: O dům bylo v průběhu let pečováno a prošel několika fázemi úprav: ● Fasáda a zateplení: Nové zateplení a úprava fasády proběhla okolo roku 2024. ● Okna: Plastová s izolačním dvojsklem (instalace 2006 a 2008). ● Střecha: Výměna proběhla v roce 1997 - položena betonová krytina Bramac. ● Interiér 1. NP: Kuchyňská linka modernizována v roce 2011, rekonstrukce koupelny (vybavena rohovou vanou, instalace nového vybavení) a WC v roce 2013. Pozemek a vedlejší stavby: Zadní část domu nabízí naprosté soukromí a skvělé zázemí pro relaxaci: ● Zahrada (362 m²) : Okrasné a ovocné dřeviny, ideální pro odpočinek nebo zahradničení. ● Garáž (30 m²) : Samostatná stavba pro pohodlné parkování jednoho auta. ● Zděná dílna: Objekt s novou střechou z roku 2024, který lze využít jako dílnu nebo další parkovací stání. ● Pergola: Moderní dřevěná pergola se zámkovou dlažbou, stvořená pro letní grilování a celoroční odpočinek. Sítě a technické zázemí: Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: elektřinu, veřejný vodovod, plyn a částečně kanalizaci (odpad z WC je sveden do vlastní jímky). Vytápění a ohřev vody zajišťují dva samostatné plynové kotle (jeden pro každé podlaží). Skvělá občanská vybavenost a dostupnost: Město Lom nabízí výborné podmínky pro rodinný život. V blízkém okolí najdete mateřskou a základní školu, poštu, městský úřad, obchody, restaurace i sportoviště. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusy (zastávka cca 200 m od domu) a vlaky, autem jste do 5 minut v Litvínově. Letní sezóna je ideální čas na prohlídky, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme se na konkrétním termínu. S financováním nemovitosti Vám velmi rád pomohu a zařídím vše potřebné!

Hledáte nový domov, který si dokončíte přesně podle svých představ? V klidné části Žatce - Bezděkova nabízíme k prodeji kvalitně postavenou hrubou stavbu moderního rodinného domu o plánované dispozici 5+kk a užitné ploše 156 m² na pozemku o výměře 834 m². Dům byl navržen architektem s důrazem na praktické rodinné bydlení. Jedná se o zděnou patrovou stavbu z nosných cihel se sedlovou střechou z betonových tašek. Součástí prodejní ceny jsou plastová okna a vstupní dveře, takže nový majitel může plynule navázat na další etapu výstavby. Dispozice přízemí podle projektové dokumentace nabízí vstupní předsíň, koupelnu, dva samostatné pokoje a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Francouzské okno z obytné části navazuje na budoucí terasu a zahradu. V podkroví je navržena hlavní odpočinková zóna domu se dvěma prostornými ložnicemi, koupelnou, samostatným WC a technickou místností. Díky tomu, že se jedná o hrubou stavbu, máte možnost finální podobu interiéru přizpůsobit vlastním představám a potřebám. Odpadní vody jsou řešeny moderní domovní čistírnou odpadních vod. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 4 m³ pro její další využití. Lokalita Bezděkov nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Žatce i okolních měst. Nově vznikající rezidenční zástavba je ideálním místem pro rodinné bydlení, které spojuje dostatek prostoru, soukromí a pohodlnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Pokud hledáte kvalitní novostavbu ve fázi, kdy si můžete vše dokončit podle vlastního vkusu, ráda vám nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost, která spojuje komfortní bydlení s atraktivní investiční příležitostí? Pak právě pro vás máme jedinečnou nabídku. Naše realitní společnost Vám ve výhradním zastoupení nabízí kompletně zrekonstruovaný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a dvěma zavedenými komerčními prostory, který se nachází v samotném centru města Rumburk, přímo v pěší zóně. Nemovitost prošla kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. V domě se nacházejí dva moderní byty 3kk připravené k okamžitému nastěhování. Každý z nich nabízí příjemné a vkusně řešené bydlení s novou kuchyňskou linkou vybavenou myčkou nádobí, elektrickou troubou, indukční varnou deskou a moderní digestoří. Samozřejmostí jsou nové podlahy, designové obklady, kvalitně zpracované koupelny i celkově nadčasový interiér. Součástí domu jsou také dva zavedené komerční prostory, každý s vlastním sociálním zázemím. Díky poloze přímo v pěší zóně představují ideální místo pro obchod, kancelář, služby nebo další podnikatelské využití. Za domem se nachází útulná, uzavřená zahrada poskytující dostatek soukromí pro odpočinek, posezení či relaxaci. K bytovým jednotkám náleží také dvě uzamykatelné kóje vhodné pro uskladnění jízdních kol, zahradního vybavení nebo sezónních věcí. Dům je kompletně podsklepený. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, celý objekt je v současné době provozován na elektřinu. Do domu je však zavedena také plynová přípojka, což nabízí možnost budoucí změny způsobu vytápění. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Hlavní přednosti nemovitosti: • kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic, • dvě moderní bytové jednotky připravené k nastěhování, • dva zavedené komerční prostory s vlastním sociálním zázemím, • atraktivní poloha přímo v pěší zóně centra města, • uzavřená zahrada poskytující soukromí, • dvě uzamykatelné skladovací kóje, • podsklepený dům, • možnost kombinace vlastního bydlení s podnikáním nebo pronájmem. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost jak pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu bytů a komerčních prostor, tak pro zájemce, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s podnikáním na prestižní adrese v centru města. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům se dvěma samostatně zkolaudovanými bytovými jednotkami o dispozici 2+1, který se nachází v klidné ulici Čapkova v Hostomicích. Každá bytová jednotka má vlastní vstup, což zajišťuje naprosté soukromí a nabízí široké možnosti využití - pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo jako zajímavou investici. Celková obytná plocha domu činí přibližně 140 m². Dům stojí na pozemku o celkové výměře 501 m², z toho zastavěná plocha činí 211 m² a zahrada nabízí 290 m². Bytová jednotka v přízemí (cca 73 m²) nabízí praktickou dispozici 2+1. Najdete zde prostorný obývací pokoj (20,07 m²), samostatnou kuchyň s jídelnou (17,98 m²), ložnici (11,42 m²), koupelnu se sprchovým koutem, druhou koupelnu s rohovou vanou, samostatné WC a vstupní chodbu. Díky dvěma koupelnám poskytuje tato jednotka nadstandardní komfort pro každodenní rodinný život. Bytová jednotka v podkroví (cca 66 m²) je přístupná vlastním samostatným vstupem a schodištěm. Dispozici 2+1 tvoří prostorná kuchyň s jídelnou (19,43 m²), světlý obývací pokoj (19,75 m²), samostatná ložnice (19,58 m²) a vstupní chodba. Díky oddělenému vstupu je tato jednotka ideální pro bydlení dalších členů rodiny nebo k dlouhodobému pronájmu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, při které byla provedena nová střecha, izolace domu, výměna oken za plastová, modernizace interiérů, koupelen i podlah. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí domu je uzavřený dvůr a zahrada o výměře 290 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou, grilování i volnočasové aktivity. Hostomice disponují kompletní občanskou vybaveností - mateřskou a základní školou, obchody, restauracemi, lékařskou péčí i vlakovým spojením. Výhodou je také dobrá dostupnost do Berouna i Prahy. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vám nemovitost představím a zodpovím všechny vaše dotazy. Samozřejmostí je kompletní realitní, právní a hypoteční servis. V případě financování koupě hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme zajistit nejvýhodnější podmínky financování přesně podle vašich možností.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s rozlehlou zahradou o celkové výměře 1 112 m², který se nachází na klidném místě v obci Lounky, části obce Chodouny, okres Litoměřice. Dům má dobrou dispozici. Při vstupu do předsíně se po levé straně nachází útulný obývací pokoj, ideální pro společné chvíle s rodinou. Po pravé straně najdeme plně vybavenou kuchyň, ze které se dostaneme do dalšího pokoje, i do koupelny, která je vybavena vanou a sprchovým koutem, což usnadňuje každodenní rutinu. Schodiště z předsíně nás zavede do patra domu, kde je umístěn poslední pokoj a vstup na prostornou půdu. Půdní prostor nabízí možnost rozšíření obytné části. Dům v roce 2002 prošel rekonstrukcí, zahrnující nová plastová okna a modernizaci rozvodů vytápění a elektřiny. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, což je šetrné a ekonomické řešení. Na pozemku se také nachází studna a sklepní prostor, které poskytují další možnosti využití. Budoucí majitelé ocení především rozlehlou zahradu o výměře 828 m², která je pár metrů od domu. Tato zahrada je ideálním místem pro hry a venkovní aktivity s dětmi, a nabízí dostatek prostoru pro zahradní grilování nebo rodinné oslavy. V blízkosti se navíc nachází řeka Labe. Obec Lounky má výhodnou polohu s dostupností mateřské a základní školy, potravin a dalších služeb. Bezpečné prostředí a rodinná atmosféra dělají z tohoto místa ideální volbu pro výchovu dětí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Domov není jen místo, kde bydlíte. Je to místo, kde si ráno vychutnáte kávu v zimní zahradě, odpoledne si odpočinete ve vlastní sauně a večer rozpálíte pec na pizzu, pozvete přátele a budete si užívat chvíle, na které se nezapomíná. Pokud hledáte místo, kde budete opravdu rádi trávit svůj čas, právě jste ho možná našli! Moderní bungalov ve Varnsdorfu stojí na krásně upraveném pozemku o výměře 2 836 m² a nabízí komfortní bydlení s nízkými provozními náklady, dostatkem soukromí i širokými možnostmi využití. Velkou předností domu je samostatná bytová jednotka 2+kk, která může sloužit pro vícegenerační bydlení, podnikání, hosty nebo jako zdroj pravidelného příjmu z pronájmu. Při stavbě byl kladen důraz na kvalitní materiály. Interiér doplňují masivní dřevěné dveře a obložky, kamenné parapety i schodiště z přírodní žuly. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém domě doplněné kachlovými kamny s výměníkem. Vytápět lze dřevem i elektřinou. Nízké provozní náklady podporují solární panely a vlastní studna, díky které odpadají náklady na vodné. Připravuje se také možnost napojení na veřejný vodovodní řad. Dům je vybaven centrálním alarmem, připraven na opětovnou instalaci kamerového systému, má elektrickou vjezdovou bránu s dálkovým ovládáním a zateplenou půdu. Oblíbeným místem se jistě stane prostorná zimní zahrada, která přirozeně propojuje interiér se zahradou a nabízí příjemné posezení po celý rok. Součástí domu je také prostorná garáž pro 2-3 automobily, kůlna a sklep. Jakmile otevřete dveře na zahradu, ocitnete se ve své vlastní soukromé oáze. Okrasné jezírko, ovocný sad, vzrostlé stromy, okrasné dřeviny i pečlivě udržované záhony vytvářejí prostředí plné klidu a soukromí. Nechybí ani venkovní sauna s ochlazovacím sudem a zastřešený altán s venkovní kuchyní, pecí na pizzu a udírnou - ideální místo pro rodinné oslavy, letní grilování i příjemné večery s přáteli. Přijďte se přesvědčit osobně. Některá místa mají atmosféru, kterou fotografie ani slova nedokážou plně vystihnout. Tento dům je jedním z nich.

Tenhle dům má jednu věc, kterou z fotek úplně nepoznáte. Působí dobře hned, jak vejdeš. Je v obci Evaň - Horka, kde je klid a člověk má kolem sebe prostor. Dům má 144 m², pozemek 444 m². Dispozice je jednoduchá, praktická, nic co by Vás štvalo nebo omezovalo. Hlavní část domu je velký obývák s kuchyní. Tam se to přirozeně točí - vaření, posezení, návštěvy. A jsou tam kamna, která tomu prostoru dávají úplně jiný pocit. Takové to, co si uvědomíte až večer, když je venku ticho. Pokoje jsou dostatečně velké, vzdušné, nic stísněného. Každý si tam najde svůj kout. Je tam i sklep a celkově to zázemí dává smysl pro normální fungování, Zahrada je akorát. Něco si uděláte, něco si užijete, ale nebudete otrokem sekání. Není to pro každého. Ale pokud hledáte místo, kde to najdete klid, tohle by Vás mohlo bavit. Přijeďte se podívat. Pak to pochopíte.

Venkovská usedlost s uzavřeným dvorem, stodolou a jedinečnou atmosférou pod horou Říp. Ctíněves č.p. 48 | pozemek 605 m² | stodola | rozsáhlé půdní prostory | 30-40 minut od Prahy. Existují nemovitosti, které nabídnou jen střechu nad hlavou. A pak jsou místa, která mají svůj příběh, charakter a atmosféru. Přesně taková je tato tradiční venkovská usedlost s číslem popisným v malebné obci Ctíněves, ležící přímo pod legendární horou Říp. Po průjezdu vstupními vraty se před vámi otevře uzavřený dvůr, který poskytuje naprosté soukromí a příjemnou atmosféru pro každodenní život i víkendový odpočinek. Vzrostlý ořešák, vinná réva a pečlivě udržované hospodářské budovy vytvářejí prostředí, které dnes jen málokde najdete. Hlavní cihlový dům nabízí dispozici 2+1 - vstupní předsíň s krbovými kamny, obývací pokoj, ložnici, kuchyni se vstupem do koupelny a navazující prostornou půdu o výměře přibližně 100 m². Obytná část je udržovaná, čistá a připravená k okamžitému užívání. Novému majiteli zároveň umožní citlivou modernizaci podle vlastních představ. Součástí prodeje je také samostatně stojící stodola o zastavěné ploše 142 m², která nabízí původní hospodářské zázemí, sklep, bývalou maštal, dvě velké místnosti využívané jako dílny a rozsáhlou půdu o velikosti přibližně 140 m². Tyto prostory představují mimořádný potenciál pro další využití - jako dílna, ateliér, zázemí pro podnikání nebo budoucí rozšíření (vždy dle možností a příslušných povolení). Na usedlost navazují další pozemky se zahradou, které společně dotvářejí harmonický celek a poskytují dostatek prostoru pro odpočinek i zahradničení. Hlavní přednosti nemovitosti: tradiční venkovská usedlost s číslem popisným celková výměra pozemků 605 m² cihlový obytný dům v udržovaném stavu dispozice 2+1 rozsáhlá půda cca 100 m² samostatná stodola o zastavěné ploše 142 m² další půdní prostor cca 140 m² sklep, bývalá maštal a hospodářské zázemí, uzavřený dvůr zajišťující maximální soukromí, vinná réva a vzrostlý ořešák, napojení na vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu, navíc vlastní studna, vytápění plynovými kamny v jednotlivých místnostech, doplněné krbovými kamny v předsíni, střecha hlavního domu byla v minulosti renovována, vhodné pro trvalé bydlení i rekreační využití. Lokalita Ctíněves je vyhledávanou obcí ležící na úpatí hory Říp, jednoho z nejvýznamnějších symbolů české historie. Okolí nabízí krásnou přírodu, turistické a cyklistické trasy i klidný venkovský život s výbornou dostupností do Prahy, kam se automobilem dostanete přibližně za 30-40 minut. Jen několik minut od domu se nachází oblíbená restaurace U Praotce Čecha, která je známým cílem výletníků i místních obyvatel. V blízkosti najdete také pivovar, další restaurace a řadu možností pro aktivní trávení volného času. Nemovitost, která nabízí více než jen bydlení. Tato usedlost osloví každého, kdo hledá místo s charakterem a příběhem. Ať už hledáte trvalé rodinné bydlení, chalupu pro víkendový odpočinek, prostor pro své koníčky nebo dům s možností citlivého rozvoje, právě zde můžete vytvořit domov, který bude sloužit dalším generacím. Fotografie zachytí dispozici i stav nemovitosti. Skutečnou atmosféru tohoto místa však poznáte až při osobní návštěvě. Možnost financování hypotékou, k nastěhování ihned. Doporučuji prohlídku.

Pokud hledáte místo, kde si můžete užívat klid, soukromí a přírodu na dosah, aniž byste se museli vzdát pohodlí města, tento rodinný dům v Košťanech nedaleko Teplic by mohl být přesně pro Vás. Dům se nachází na rovinatém pozemku o celkové výměře 823 m. Jedná se o samostatně evidovaný rodinný dům, který jednou obvodovou stěnou sousedí s vedlejší nemovitostí. Dům má dvě nadzemní podlaží a v každém z nich se nachází obývací pokoj, kuchyně a další obytná místnost. V mezipatře jsou k dispozici dvě samostatné toalety a jedna koupelna. Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný ve sklepě domu. Součástí domu je také prostorná půda. Předností je možnost parkování přímo na vlastním pozemku. Jeho součástí jsou také dvě zděné kůlny, které poskytují dostatek úložného prostoru. Košťany se nacházejí na úpatí Krušných hor, jen několik minut od Teplic, a nabízejí příjemné prostředí pro každodenní život i potřebnou občanskou vybavenost. V obci se nachází obchody, restaurace, květinářství, knihovna, mateřská i základní škola, hřiště a cyklopark či půvabný lovecký zámeček Lobkowiczů. Atraktivitu lokality podtrhuje blízkost oblíbeného jezera Barbora, které láká ke koupání, vodním sportům, procházkám i cyklistice. Ideální místo pro ty, kteří chtějí žít v klidnějším prostředí a přitom mít vše důležité na dosah. Přímo v Košťanech je k dispozici také autobusové spojení. Pokud byste měli zájem o tuto nemovitost, kontaktujte mě. Rád se Vám budu věnovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zahradu o celkové výměře 683 m² s obytným přívěsem, zahradním domkem s přiděleným číslem evidenčním a dvěma kůlnami. Nemovitost se nachází v klidné chatové osadě v severovýchodní okrajové části města Louny, v lokalitě u bývalého masokombinátu. Pozemek je přístupný po veřejné komunikaci ze severní i jižní strany. V severní části se nachází plocha s možností parkování několika osobních automobilů přímo na vlastním pozemku. Zahrada je napojena na elektrickou energii (230 V) a pitnou vodu z veřejného vodovodního řadu, která je rozvedena po celém pozemku. V jedné z kůlen je umístěna chemická toaleta. Celý pozemek je oplocen drátěným pletivem a osázen okrasnými keři, které po svém vzrůstu zajistí vysokou míru soukromí. Na pozemku dříve stála podsklepená chata - po jejím odstranění zůstal zachován sklep (1,6 x2,4 m). Pozemek je převážně zatravněný, osázený vzrostlými ovocnými stromy a několika smrky. Nechybí ani menší zeleninová zahrádka pro vlastní pěstování. V okolí se nacházejí obdobné rekreační objekty i stavby využívané k trvalému bydlení, což z té nemovitosti činí skvělou příležitost nejen k rekreaci, ale i jako zázemí pro dlouhodobější užívání. Nemovitost se prodává včetně stávajícího vybavení a příslušenství.

Na prodej rekreační chata v Bedlové ulici v Brné. Chata stojí na vlastních pozemcích o celkové výměře 1 196 m², z toho 62 m² tvoří zastavěná plocha. Přestože nemá číslo evidenční, jedná se o řádně zapsanou stavbu. Nemovitost je napojena na elektřinu i veřejný vodovod. Samotná chata je určena ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž si ji nový majitel může upravit přesně podle svých představ ať už jako místo pro víkendový odpočinek, nebo zázemí pro delší pobyty. V přízemí je v současné chvíli předsíň, obytný prostor s kuchyňským koutem, malá dílna a koupelna. V patře je pak jedna ložnice. Zahrada je svažitá a díky své nadstandardní rozloze dost prostorná jak pro odpočinek, tak pěstování, posezení i další využití. Velkou výhodou je možnost přijet autem přímo na pozemek. V jeho spodní části se navíc nachází menší dřevěná garáž, která může sloužit k parkování, jako dílna nebo praktický sklad. Chata osloví především ty, kteří se nebojí rekonstrukce a hledají nemovitost s velkým pozemkem a potenciálem do budoucna. Brná patří mezi oblíbené části Ústí nad Labem, zejména díky okolní přírodě, klidu a přitom dobré dostupnosti do města. Využijte příležitosti a vytvořte si vlastní místo k odpočinku v Bedlové ulici v Brné. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kdykoli kontaktujte náš tým. Budeme se těšit!

Na prodej velká zemědělská usedlost v obci Skupice u Postoloprt, okr. Louny. Ucelený soubor staveb ve tvaru U se nachází uprostřed klidné obce Skupice. V okolí je obdobná zástavba historických staveb. Obec Skupice je vzdálena 10 km od Loun, 70 km od Prahy. Venkovská zemědělská usedlost je dobře přístupná z hlavní asfaltové komunikace. Má vjezdovou bránu do celého areálu, který tvoří hlavní stavba rodinný dům s číslem popisným. Součástí jsou dále hospodářské stavby a budovy, které na sebe vzájemně navazují. Jedná se o zděné a trvalé stavby, které tvoří tvar U. Stavba je v horším technickém stavu, který odpovídá jejímu stáří. Je určena ke kompletní rekonstrukci při zachování historických parametrů. Usedlost byla postavena v 18. století, ve slohu - baroko, klasicismus, lidová architektura, nemovitost je nemovitou kulturní památkou. Celková výměra areálu je 2.292 m2. Hlavní stavba zděný rodinný dům má zastavěnou plochu 138 m2 /12,0 m x 11,5 m/, užitná plocha domu je 276 m2. Další stavby - bývalé obytné stavení, stodola, stáje se sušárnou chmele. Dispozice a parametry domu: podsklepeno - ano přízemí hlavní vstup do domu chodba komora centrální schodiště 3x prostorný pokoj, 1. patro chodba - centrální schodiště 3x prostorný pokoj, - podkroví ano Základní info: Velký objekt s číslem popisným RD + hospodářské stavby, zpevněná plocha dvora, konstrukce domu je smíšená, dům není zateplen, má dřevěná okna, dveře, podlahy, sedlová střecha, krytina tvrdé tašky, napojeno na IS - elektřina 220/380 V, veřejný vodovod, žumpa, bez vytápění. zastavěná plocha RD 138 m2 celková plocha pozemku 2.292 m2 Výhodou uceleného souboru staveb je velká podlahová plocha, dobré dispoziční řešení a široká variabilita. Objekt je vhodný pro různá využití bydlení, rekreace či komerce v různých oblastech podnikání. V současné době je objekt prázdný, nevyužívaný. Nemovitost je ihned k dispozici. Třída energetické náročnosti budovy - G. Cena: 3.950 000,- Kč

Nabízíme k prodeji roubený dům, který je umístěný v nejhezčí části Harrachova - Anenském údolí, pouze 400m od lanovky na Čertovu Horu. Dům je na nádherném slunném a velice klidném místě, a je výjimečný svým umístěním na JIH. Od ranních do večerních hodin jsou terasa a bazén zalité sluncem, ale zároveň si můžete užívat soukromí. Součástí domu je venkovní sauna a bazén 8x4m se slanou vodou vyhřívaný tepelným čerpadlem. Sauna, venkovní terasa (130m2), letní kuchyň, krb, bazén, technická místnost, nová dřevěná okna s trojskly, nové vstupní dveře, nové podzemní izolace kolem domu a kompletní odvodnění základů domu do 3 nezávislých vsaků, které jsou umístěny cca 3m pod úrovní terénem byly postaveny v rámci rekonstrukce celého domu v roce 2017. Plocha pozemku: 1293m2 Dům má sklep, přízemí a patro - celkem 180m2 K domu patří také roubená stodola, na kterou je zpracována studie na přestavbu na obytný chalet. ( fotky studie naleznete ve fotogalerii) Sklep: Kotelna, prádelna, sklad a vinný sklípek. Přízemí: Byt 2kk s koupelnou, samostatné WC, pokoj s koupelnou a společenská místnost s barem a kuchyní. Patro: 5x Pokoj, 4x koupelna Zadní část domu: Terasa 130m2, Krb, Letní kuchyň, bazén 8x4m, nová plně zařízená sauna, ochlazovna se sprchou a vědrem, samostatné WC, relaxační místnost se samostatným umyvadlem, technická místnost pro zázemí bazénu a sklad pro zahradu. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě, vytápění je plynovým kondenzačním kotlem Viessmann na dálkový přístup. Na pozemku je možnost parkování pro 8 aut. Dům si můžete celý (včetně zahrady a bazénu) prohlédnout přes Google Street View. Jedná se o přímý prodej od majitele. Žádáme zástupce realitních kanceláří, aby akceptovali, že máme zájem pouze o přímý prodej bez RK.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji luxusní mezonetový byt nacházející se v projektu Panorama Ještěd v obci Šimonovice u Liberce. Byt se nachází v samostatném domě o třech bytových jednotkách, nabízí krásné výhledy na Ještěd a klidné bydlení v žádané lokalitě. Bytová jednotka B2 (v domě Verbena) má dispozici 4+KK a užitnou plochu 183 m² (obytná plocha 120,51 m²), rozkládá se ve dvou patrech. Dominantou spodního patra jsou velká okna v obývacím pokoji, s prostorem na kuchyňskou linku a jídelnu a výstupem ven na balkon (9,32 m²). Ve spodním patře se rovněž nachází samostatná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V zádveří je dále prostor pro vestavnou skříň. Druhé patro nabízí tři samostatné, prostorné a světlé pokoje, dále velkou koupelnu s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. K jednotce B2 navíc náleží prostorná šatna v horním patře a ještě půdní prostor, který můžete využít pro uskladnění věcí, ale díky velikosti i k vytvoření dalšího pokoje v případě potřeby. Za domem je pak vlastní soukromá zahrada o ploše 288 m². Celý projekt je koncipován velkoryse, nabízí vyšší standardy než ostatní novostavby v Liberci. V koupelnách jsou velkoformátové dlažby, obklady a kvalitní sanita. Ve spodním patře jsou zvýšené stropy, do všech místností jsou umístěné bezfalcové dveře o výšce 210 cm. V celé ploše bytu je podlahové topení (vlastní plynový kotel), dále jsou zde okna s izolačními trojskly, interkom atd. K bytu dále náleží výjimečně velká dvougaráž o ploše 38,2 m² s přívodem vody a umyvadlem. Kvalitní garážová vrata zn. Hörmann na dálkové ovládání. Z garáže je výstup do společné chodby a po schodech pak přímo k bytové jednotce. Pro návštěvy slouží ještě dvě další parkovací místa před domem. Jedná se o novostavbu, v bytě zatím nikdo nebydlel. Kvalitní konstrukce domu zajišťuje nízkou energetickou náročnost (třída B). Obec Šimonovice se těší velké oblibě, je vyhledávaným místem rezidenčního bydlení a těží přitom z těsného sousedství s Libercem (do centra 10 minut). V obci je mateřská a základní škola (2 minuty), oblíbený Skiareál Javorník (3 minuty), sportovní areál Vesec (3 minuty), obchodní centrum Nisa (4 minuty), Ještěd (15 minut). Do Prahy se dostanete za 55 minut. Pokud hledáte vyšší standard bydlení, oceníte kvalitní design a chcete žít ve skvělé čtvrti, v blízkosti přírody, ale přitom nechcete slevit z výhod městského bydlení, je projekt Panorama Ještěd ideálním místem. Večerní západy slunce za Ještědem Vás nikdy neomrzí. Těšíme se na Vás při osobní prohlídce!

Nabízím k prodeji rodinný dům, který by mohl sloužit i jako chalupa, se slunnou zahradou o dispozici 3+1, kde užitná plocha domu je 142 m2. Dům je před kompletní rekonstrukci a částečně podsklepený. Vytápění domu je řešeno kamny. Součástí domu je mírně svažitá zahrada o výměře 2 177 m2. Nachází se zde studna a vedlejší stavba, která může sloužit jako garáž s dílnou. Dům je postaven z masivního kamenného zdiva s původním kamenným portálem z roku 1828. Uvnitř naleznete zachovalé klenby a pískovcové podsklepení včetně schodiště. Střecha je z vlnitých osinkocementových desek. V případě potřeby lze dům jednoduše zrekonstruovat a přizpůsobit si ho podle svých představ. Dům se nachází ve velmi klidné části obce, v blízkosti běžeckých tras a turistických stezek. Je však také v ochranném pásmu vodního zdroje 2. stupně, což přispívá ke kvalitní vodě. Občanská vybavenost města je vzdálena pouhé 2 km od domu. Najdete zde několik školek, základní a střední školu, divadlo, muzeum, kino, zámeček s kulturními akcemi, knihovnu, sportovní letiště, koupaliště, zimní a letní stadion, horolezeckou stěnu i lyžařský areál se skokanskými můstky. V okolí se nachází Tábor, Kozákov nebo Alinova věž, která nabízí nádherný výhled na okolní krajinu. Pokud hledáte rodinný dům v klidném prostředí, ale přitom blízko občanské vybavenosti a s možností aktivního trávení volného času, pak je toto místo v Lomnici nad Popelkou ideální volbou pro vás. Nejenže zde najdete dostatek prostoru pro své sny a plány, ale také příjemné sousedství v souladu s krásnou přírodu okolních kopců a lesů. Nechte se okouzlit tímto malebným místem a staňte se součástí přátelské komunity v této české vesnici. Jsem schopný vám poskytnout i veškeré rady ohledně renovace tohoto objektu včetně rozpočtu na tuto akci. S financováním Vám rád pomohu za velice výhodných podmínek.

Nabízíme rodinný dům u Frýdštejna v srdci Českého ráje. Místo, kde vládne naprostý klid - dokola jen louky a lesy, a přesto jste autem za pár minut na Malé Skále, v Turnově i v Železném Brodě. Dům je podsklepený ( 19 m²). V přízemí najdete obývací pokoj s kuchyní, ložnici, technickou místnost a zázemí, v podkroví další ložnici a prostor připravený k dokončení. Přístup k domu je po prudší obecní cestě se zpevněným povrchem z recyklátu; v dolní části je připraven prostor pro budoucí plochu k otáčení vozidla. Dům je prodáván jako rozestavěný - nový majitel si poslední fázi doladí podle svého vkusu a vytvoří si domov přesně podle svých představ. Rádi Vám předložíme průkaz energetické náročnosti. Největší devízou je krásná prostorná zahrada orientovaná na jih - ideální pro rodinu, děti i klidné posezení v naprostém soukromí. Dům je jako stvořený pro toho, kdo hledá klidné bydlení v přírodě a chce si svůj domov v Českém ráji dotvořit podle sebe - ať už pro celoroční bydlení, nebo jako útočiště od ruchu města.