Продажа домов

Pod jednou střechou. Každý po svém. Exkluzivně nabízíme víceúčelovou nemovitost pár kroků od centra Frýdlantu nad Ostravicí, s udržovanou vzrostlou zelení a přístupem z ulic U Hráze i Kamenec. Adresa pro ty, kteří chtějí žít ve městě, ale nechtějí se vzdát soukromí. Dům se postupně měnil s potřebami svých obyvatel. Jeho současná podoba se těší na smysluplný záměr, který udá nový společný směr. Stávající uspořádání tvoří tři obytné části s vlastními vstupy. Přízemní 1+kk (24 m²), 3+1 (77 m²) se vstupem na zahradu a prostorné 4+1 (101 m²) s balkonem v patře. Z vlastní zahrady můžete vyrazit do živého centra, na kolo nebo za výhledy do hor. Frýdlant nad Ostravicí je vstupní branou do Beskyd a místem, kde se městský život přirozeně potkává s přírodou. Děti tu mohou sbírat zážitky, dospělí dobíjet energii a celá rodina si užívat víc společného času venku. V případě zájmu prosím uvádějte i e-mailovou adresu, na kterou Vám zašleme kompletní informace k nemovitosti.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící, nepodsklepený rodinný dům s prostorem pro rodinu i koníčky. V 1. NP se nacházejí dva pokoje, kuchyně, kotelna, koupelna a WC. Ve 2. NP jsou tři pokoje, koupelna a WC. Díky rozložení místností a sociálnímu zázemí v obou podlažích nabízí dům také možnost přizpůsobení pro dvougenerační bydlení. Příjemné místo k odpočinku poskytuje zimní zahrada o výměře 24 m². Dům byl v roce 2020 zateplen a má okna s dvojskly. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s násypníkem z roku 2019. Dům je napojen na veřejný vodovod, k dispozici je také vlastní vrtaná studna a vlastní ČOV. Udržovaná zahrada o výměře 528 m² se skleníkem potěší milovníky zahradničení. Nechybí zastřešené stání pro dvě auta a hospodářská budova využívaná jako sklad a dílna. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit, zda je tento dům tím pravým pro vás.

Nabízíme k prodeji rodinnou vilku o dispozici 4+1 v oblíbené obci Nový Malín, která může být skvělou volbou zejména pro rodinu s dětmi hledající vlastní dům s pozemkem a zároveň dobrou dostupností do Šumperka. Jednou z největších předností nemovitosti je ideálně velký pozemek o výměře 1 034 m². Nabízí dostatek místa pro dětské hry, bazén, pergolu, zahradničení i klidné posezení, ale zároveň není natolik rozsáhlý, aby se péče o něj stala druhou prací. Na zahradě se navíc nachází praktický dřevěný zahradní domek, který poskytuje dostatek prostoru pro uložení zahradního náčiní, kol, hraček nebo sezónního vybavení. Samotný dům má příjemný charakter klasické rodinné vilky a již prošel částečnou rekonstrukcí. Byla vyměněna nová střešní krytina, osazena plastová okna, zhotoveny betonové podlahy a koupelna s vanou. Ve dvou místnostech je rekonstrukce aktuálně započatá, což dává novým majitelům možnost navázat a dokončit interiér podle vlastního vkusu a potřeb své rodiny. Dům je částečně podsklepený, takže nechybí ani praktické zázemí pro skladování či technické využití. Vytápění je řešeno novým kotlem na tuhá paliva. Velkou roli zde hraje také samotná lokalita. Nový Malín patří mezi vyhledávané obce v bezprostřední blízkosti Šumperka a nabízí příjemné spojení venkovského bydlení, přírody a dostupnosti města. Pro rodinný život je to kombinace, která dává smysl - děti mají prostor a zázemí, zatímco rodiče nemusí rezignovat na pohodlnou dostupnost služeb a zaměstnání. Tahle vilka není hotovým katalogovým domem, kde už někdo rozhodl za vás. Je to místo s potenciálem stát se skutečným rodinným domovem - a jeho další podobu můžete vytvořit právě vy. Pokud hledáte dům s duší, pěkným pozemkem a možností dokončit si bydlení podle vlastních představ, přijeďte se do Nového Malína podívat osobně. Možná právě tady začíná vaše další rodinná kapitola. S financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení v klidné lokalitě, ale s výbornou dostupností do centra Olomouce? Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům na adrese Chaloupky 4/35 v Olomouci - Týneček. Tento dům prošel v průběhu let postupnými rekonstrukcemi, je připraven k okamžitému bydlení a nabízí ideální zázemí pro rodinný život, relaxaci i kutilství. Dispozice a technický stav nemovitosti Dům se skládá z přízemí a plně obydleného podkroví, což zajišťuje dostatek prostoru a soukromí pro celou rodinu. Nemovitost je navíc částečně podsklepená, což nabízí praktické úložné prostory. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a o tepelnou pohodu se stará spolehlivé plynové topení. Díky průběžné údržbě a modernizaci je dům ve velmi dobrém stavu s nízkými náklady na provoz: Zateplení domu (minimalizuje tepelné ztráty) Plastová okna (zajišťující skvělou izolaci) Částečně nová elektroinstalace Zahrada, garáž a zázemí Kolem domu se rozprostírá krásná, udržovaná zahrada, která je jako stvořená pro odpočinek. Obrovskou výhodou této nemovitosti je příjezd ze dvou stran, což zajišťuje pohodlný přístup autem jak přímo k domu, tak i na zadní část zahrady. Venkovní zázemí dále obsahuje: Samostatnou garáž pro bezpečné parkování vozidla. Prostornou dílnu, kterou ocení každý kutil. Letní posezení s kuchyní - ideální místo pro grilování, rodinné oslavy a letní večery. Lokalita Nemovitost se nachází v klidné a velmi vyhledávané části Olomouce. Týneček kombinuje poklidnou atmosféru venkovského bydlení s perfektním spojením do samotného centra města (MHD, cyklostezky, rychlé napojení na auto). V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost. Přijeďte se sami přesvědčit o jedinečném kouzlu tohoto domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Realitní makléř Milan Michalčík.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v Nových Losinách - obci Jindřichov. Jedná se o částečně podsklepený dům s jedním podlažím a obytným podkrovím. V přízemí je předsíň, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, pokoj, koupelna, komora, WC a dřevěná veranda. V podkroví jsou 2 pokoje. K domu patří pozemek o celkové výměře 1.008 m2. Na dům navazuje kryté stání pro auto. Střecha domu je kryta eternitem, podlahy jsou betonové kryty dřevotřískou a koberci, v části domu jsou dřevěné prkenné. Okna jsou dřevěná kastlová. Topení je ústřední s napojením na plynový kotel, kotel na tuhá paliva, kotel na pelety a krbovými kamny. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a plyn. Odpady jsou svedeny do jímky. Rodinný dům nemusí sloužit pouze pro trvalé bydlení, můžete jej také koupit a zrekonstruovat dle svých představ a užívat na rekreaci. Díky své poloze jsou Nové Losiny vyhledávané rekreanty. V okolí se nachází lesy, louky, kde můžete relaxovat a odpočinout si od každodenních starostí. Tato nemovitost může být také zajímavá nejen pro milovníky lyžování (poblíž se nachází lyžařské vleky na Přemyslově, v Branné, Ostružné, Dolní Moravě. ), také pro milovníky turistiky a cyklistiky. Nové Losiny leží na severním svahu Hrubého Jeseníku v nadmořské výšce 617 m.

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej domu se zahradou, který se nachází na pozemku o celkové ploše 2152 m2, v klidné části obce, přímo u lesa. V 1. NP je vstupní chodba se schodištěm do patra, obývací pokoj s krbem, kuchyň s komorou, 3 pokoje, koupelna s toaletou a vstup do suterénu, v patře jsou další 3 pokoje, menší kuchyň a koupelna s toaletou. V suterénu domu je vinárna s kuchyní a sklady, která již není v provozu, má vlastní vchod zvenku a terasu. Vytápění krbovými kamny a elektrické přímotopy, veřejný vodovod, ohřev vody bojlerem, septik., plyn není. Krásná udržovaná zahrada s udírnou a malým bazénkem, z jedné strany potok (dům nebyl nikdy pod vodou) a z druhé les. Žádaná lokalita, máte soukromí, jste v přírodě a přitom za cca 5 minut v centru Hanušovic. Ideální jak k trvalému bydlení, tak k podnikání a nebo jako investice za účelem pronájmu. Veškerá občanská vybavenost v místě. Více informací v RK.

Nabízíme k prodeji podsklepený rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci, který se nachází v blízkosti centra obce Hrádek. Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň možnost dokončit si některé prvky interiéru podle vlastního vkusu. Dům je zateplený 15cm polystyrenem, má novou fasádu a nové omítky v celém interiéru. Kompletně byly provedeny nové rozvody vody a elektřiny. V roce 2025 byla zrekonstruována střecha - vyměněny byly latě i střešní krytina. Dům je osazen plastovými okny s trojskly. V domě se nacházejí dvě koupelny. V jedné je plánován sprchový kout, WC a umyvadlo, ve druhé rohová vana, WC a umyvadlo. Budoucí majitel má možnost vybrat si dlažbu i sanitární vybavení podle vlastního vkusu a přání. V obývacím pokoji a kuchyni bude položena dlažba, v ostatních místnostech budou plovoucí podlahy. Dlažbou bude dokončena také terasa. K domu náleží prostorná dřevěná pergola, balkon a garáž. Velkou výhodou je také podsklepení domu, které poskytuje další praktický prostor pro skladování či jiné využití. Vodovodní zdroj - studna, současně se řeší přípojka na veřejný vodovod. Odpadní vody jsou v současné době svedeny do septiku, přičemž je již vypracován projekt na čistírnu odpadních vod. Součástí nemovitosti je také prostorná zahrada o výměře přibližně 1 500 m², která nabízí dostatek místa pro odpočinek, zahradničení, dětské zázemí nebo další využití. Dům se nachází v blízkosti centra obce Hrádek, takže nabízí příjemné spojení dobré dostupnosti občanské vybavenosti, dostatku prostoru, zeleně a soukromí. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci s velkou zahradou a možností doladit si finální podobu interiéru podle vlastních představ. Dům bude předán kompletně dokončený na klíč a připravený k nastěhování. Veškeré plánované dokončovací práce budou součástí prodeje. Budoucí majitel si přitom může vybrat dlažbu, podlahy a sanitární vybavení koupelen podle vlastního vkusu a přání, což mu umožní ovlivnit finální podobu interiéru.

Nabízím k prodeji patrový rodinný dům o dispozici 4+1 se dvěma koupelnami, který se nachází v klidné části města Smiřice v okrese Hradec Králové. Cihlový dům má zastavěnou plochu 100 m², užitnou plochu přibližně 170 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 378 m². Interiér domu prošel přibližně před 10 lety kompletní rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, modernizovány obytné místnosti, kuchyně i obě koupelny. Jedna koupelna se nachází v přízemí a druhá v patře. Vytápění přízemí zajišťuje teplovodní podlahové topení napojené na kondenzační plynový kotel. Horní patro je vytápěno elektrickými topnými rohožemi. Dům je po celém obvodu podřezaný a opatřený izolací proti zemní vlhkosti. Střecha je zánovní včetně oplechování. Nemovitost je zároveň připravena k případnému zateplení a dokončení fasády. Před nastěhováním je potřeba počítat především s běžnými interiérovými úpravami - vymalováním celého domu a opravou nebo výměnou některých poškozených dveří a zárubní. Nejedná se však o rozsáhlou rekonstrukci stavebních konstrukcí ani technických rozvodů. Pozemek nabízí prostor pro vytvoření venkovního posezení, terasy nebo menší zahrady. Nový majitel si může venkovní část domu i zahradu dokončit podle vlastních představ. Smiřice nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, mateřské školy, obchodů, sportovišť a dalších služeb. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Hradce Králové a okolních měst. Dům je vhodný pro rodinu, která hledá dostatek obytného prostoru, dvě koupelny a již zrekonstruované technické zázemí, ale současně si chce dokončit fasádu, zahradu a drobné interiérové úpravy podle vlastního vkusu. V případě zájmu o další informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Realitní makléř Martin Socha

Nabízíme k prodeji dům v obci Nová Paka s celkovou výměrou zahrady 284 m² a výměrou domu přibližně 117 m². Dům nabízí předsíň, obytný prostor s krbem, kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem, vanou a WC, prádelnu a polovinu obytného podkroví. Druhou polovinu podkroví je také možné zrekonstruovat a využívat k bydlení. Dům má plastová okna, voda a elektřina je zavedena a zapojena. Plyn je dotažen na hranici pozemku. Vytápění je řešeno krbem na tuhá paliva s výměníkem a elektrickým kotlem. Na pozemku se nachází studna a k nemovitosti vede obecní příjezdová cesta. Nemovitost může být zajímavá jak pro vlastní bydlení, tak jako rekreační nemovitost či investiční příležitost.- Cena: 3.740.000 Kč

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Volanice, okres Jičín, v původním stavu - určený k rekonstrukci. Dispozice 3+kk (81,1 m2) včetně sklepa (14,4 m2), stodoly a skladu nářadí. Možno vybudovat v podkroví dva další obytné pokoje. Dům má vlastní zdroj vody a rovněž je napojen na místní vodovod, odpady s vlastní čističkou a přepadem do obecní kanalizace, rovněž připojeno do elektrické sítě. Stáří domu cca 100 let, v 70.letech proběhla rekonstrukce do současné podoby. Odhad rekonstrukce (dodavatelsky) včetně zateplení obvodových zdí cca 2 mil. Jako certifikovaná realitní kancelář umíme pomoci i s financováním nemovitosti. V případě dotazů či domluvení prohlídky v místě se neváhejte ozvat.

DŮM, KTERÝ NABÍZÍ PROSTOR PRO ŽIVOT I VLASTNÍ PLÁNY V Kunčicích nad Labem nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o výměře 162 m², stojící na pozemku o velikosti 698 m². Dům byl postaven v roce 1985 a je v původním stavu. Je ihned obyvatelný, zároveň však nabízí prostor pro rekonstrukci a úpravy podle představ nového majitele. Dům nabízí dispozici 4+1, dvě podlaží, dva balkóny, prádelnu, tři sklepy a kotelnu. Díky své velikosti a uspořádání může být vhodný také pro dvougenerační bydlení. Výraznou součástí nemovitosti je prostorná a útulná zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostor. Na pozemku se nachází také pergola a kůlna. K domu náleží garáž a samostatný přístřešek pro auto, takže parkování je možné přímo na pozemku. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, zároveň je možné využívat také kotel na uhlí a dřevo. Nemovitost je napojena na vodovodní řad, k dispozici je také vlastní studna. Odpad je řešen septikem. Kunčice nad Labem jsou příjemnou obcí s dobrou dostupností do Vrchlabí. Větším městem v okolí je Trutnov. Přímo v obci se nachází základní i mateřská škola, pošta. Výhodou je také autobusové a železniční spojení a blízkost Krkonoš. Cena: 8 200 000 Kč Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou, možností dvougeneračního bydlení a zázemím pro parkování, může být tato nemovitost zajímavým základem pro vaše další plány. Zaujala vás nabídka? Přijďte se podívat osobně a udělejte si vlastní představu o možnostech, které tento dům nabízí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům na samotě v obci Stará Paka (k.ú. Stará Paka). Cihlová stavba se dvěma nadzemními podlažími a suterénem, užitná plocha 82 m². Dispozice domu: chodba, kuchyně, jídelna, obývací pokoj a v patře ložnice. V suterénu, je vybudovaná koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, WC venku suché. Pozemek 426 m² poskytuje soukromí k relaxaci obklopený stromy a přírodou. Dům je v dobrém stavu, vhodný k okamžitému nastěhování, nebo drobné modernizaci podle Vašich představ. Pro více informací a prohlídky kontaktujte makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout zajímavou příležitost koupi rodinného domu, vše za příznivých podmínek a za zajímavou nabídkovou cenu v rámci prodeje ve spolupráci s insolvenčním správcem. S trochou fantazie a péče si zde můžete vytvořit půvabný romantický domek přesně podle svých představ. Rodinný dům byl postaven odhadem před více než 100 lety. Částečnou rekonstrukcí prošel před 20 lety, před 5 lety byla zbudována hlavní obytná kuchyň a nová koupelna se sprchovým koutem a WC. Část domu je však ve zcela původním stavu před rekonstrukcí, s možností rekonstrukce dle vlastních představ. Dispozice rodinného domu je 2+kk: zádveří, koupelna, pokoj s kuchyňským koutem a kamny, pokoj před rekonstrukcí (nyní neobyvatelný). V zadní části domu se samostatným přístupem z nádvoří jsou 2 další místnosti, např. sklad topiva nebo dílna. Nad celou zastavěnou plochou je půdní prostor, který je přístupný pouze po žebříku, je členěn na malý pokoj a půdu. Pokoj na půdě je však v neobyvatelném stavu a není započítán do podlahové plochy. Celková podlahová plocha domu je 64,9 m2, užitná plocha (vč. zvenčí přístupných místností) je 76,2 m2. Stavba je smíšené konstrukce kámen a dřevo. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytinu tvoří pálená taška. Vnitřní omítky jsou štukové. Podlahy laminátové plovoucí, PVC, keramická dlažba. Okna jsou dřevěná, zárubně dveří dřevěné i kovové, vstupní dveře plastové. Kuchyňské vybavení tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a WC. Do domu je zavedena elektřina 230 V, voda je odebírána z vlastní studny. Obecní vodovod je přiveden v ulici, nabízí se možnost napojení. Odpadní vody jsou připraveny na napojení na veřejnou kanalizaci. Vytápění je řešeno lokálně kamny v jedné místnosti, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Celková výměra pozemků včetně zahrady je 845 m2. Pozemek je ze tří stran oplocen zídkami, pletivem, betonovým plotem, částečně posázen porosty - ovocné a drobné okrasné dřeviny. K zadní části domu je přiléhá vedlejší stavba, kůlna a dřevěný přístřešek na zahradě. Městys Doudleby nad Orlicí se nachází v jižní části okresu Rychnov nad Kněžnou, cca 9 km od okresního města Rychnov nad Kněžnou. Městys má rozšířenou občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, obchody, základní služby, lékaře, poštu, částečnou kulturní vybavenost. Je obsluhován autobusovými i vlakovými linkami. Pro více informací se na nás neváhejte obrátit, volné. Doporučuji nezávaznou prohlídku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní rodinný dům s velkou zahradou a pohodlným bydlením bez schodů? V komorním projektu Rezidence Hrusice vznikají dva přízemní domy 5+kk o ploše 141 m². Každý má vlastní pozemek přes 800 m², terasu a parkování pro tři auta. Prostor pro rodinu, pohodlí pro každý den Srdcem domu je světlý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Velkoformátové prosklení přivádí dovnitř denní světlo a propojuje interiér s terasou a zahradou. Přízemní dispozice nabízí hlavní ložnici, další pokoje, pracovnu, šatnu a koupelny - dostatek prostoru pro rodinný život, práci z domova i návštěvy. Všechny místnosti jsou na jednom podlaží, takže dům nabízí pohodlný pohyb bez schodů. Na zahradě si můžete vytvořit vlastní místo pro odpočinek, dětské hry nebo letní posezení s přáteli. Dva domy, dvě polohy Oba domy mají shodnou dispozici i technický standard. Rozdíl je v umístění v rámci projektu: Dům A - pozemek 809 m²: leží dále od vjezdu a nabízí otevřenější výhled do krajiny. Dům B - pozemek 802 m²: nachází se blíže k soukromému vjezdu do ulice a v koncové poloze projektu. Každý dům má vlastní terasu, carport pro dvě auta a další parkovací místo pro návštěvu. Mezi domy zůstává volná parcela, která vytváří větší odstup. Moderní technologie a příjemné zázemí Dům bude vybaven tepelným čerpadlem vzduch-vzduch s možností chlazení, centrální rekuperací a fotovoltaikou s bateriovým úložištěm. Komfort doplňují sálavé infrapanely, krb a podlahové vytápění v koupelnách. Připraveno je také venkovní stínění. Hrusice jsou příjemným zázemím pro ty, kdo chtějí více prostoru a vlastní zahradu v prostředí menší obce, přitom v okrese Praha-východ. Plánované dokončení: říjen 2027. Cena a aktuální dostupnost na vyžádání. Rád vám pošlu půdorys, technický standard a další informace nebo domluvím osobní schůzku.

Prostorný rodinný dům se zahradou a výhledem do přírody Brzy dokončený byt v RD o dispozici 4+kk s užitnou plochou přibližně 135 m² nabídne velkorysý obytný prostor, dvě koupelny, ložnice, pracovnu a další obytný prostor v podkroví, který lze využít například jako dětský pokoj, hernu nebo relaxační zónu. Co vám byt nabídne? - Vlastní zahradu o výměře 177 m² - ideální pro odpočinek, rodinné chvíle i letní posezení. - Dvě parkovací stání o celkové výměře 25 m². - Moderní novostavbu s důrazem na kvalitní provedení, pohodlí a dlouhodobou hodnotu. - Dvě koupelny pro komfort celé rodiny. - Pracovnu a další podkrovní prostor s možností variabilního využití. - Přípravu na nabíjení elektromobilu. - Kvalitní konstrukce a promyšlené zázemí Obvodové stěny domu tvoří zdivo Porotherm tl. 30 cm se zateplením 20 cm. Vnitřní nosné konstrukce a mezibytové stěny jsou z akustických cihel Porotherm tl. 25 cm. Součástí zázemí je také společný přístupový chodník, vstupní chodba s měřením energií a venkovní prostor u vstupu. Pro hospodárné využívání vody jsme navíc rozšířili dešťovou nádrž na 10 m³, což oceníte zejména při péči o zahradu v období sucha. Bydlení v přírodě, přitom s dobrou dostupností Viladům se nachází ve Staré Huti u Dobříše, v krásném prostředí nedaleko rybníka Strž a Brdských hřebenů. Dobříš nabízí občanskou vybavenost pro každodenní život a díky rychlému napojení na dálnici D4 je pohodlně dostupná také Praha nebo Příbram. Pro více informací o bytu, aktuálním stavu projektu a možnostech prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V ceně jsou zahrnuty dokončené koupelny, interiérové dveře a podlahové krytiny, které se momentálně dokončují.

V zastoupení majitele vám nabízím rodinný dům 4+kk, 144 m2, umístěný na částečně rovinatém pozemku o celkové výměře 827 m2, v obci Doubravčice, na rozhraní kraje kolínského a Praha - východ, v dosahu měst Český Brod. Kostelec nad Č.L. a Říčany. Zděný dům byl postavený v roce 2015. Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení pro rodinu s dětmi, tak i pro rekreaci v klidném prostředí. V centrální částí se nachází rozlehlý obývací pokoj 40 m2 s kuchyňským koutem a krbovými kamny. Linka je vybavená moderními spotřebiči vše v ceně, Z pokoje se vchází na prostornou terasu a zastřešenou venkovní část, určenou pro oddych a sport. Tři pokoje o rozměrech 14, 12, 13 m2 jsou umístěné v jižní časti domu. U vchodu jsou podél chodby rozmístěny šatna, technická místnost a toaleta s umyvadlem. Druhá koupelna s vanou wc a umyvadlem má rozměry 6m2. Pozemek je částečně rovinatý s okrasnou i užitkovou částí. Součástí je skleník a zahradní domek. V podkroví se nachází místnost 16 m2 a příprava na toaletu. Je možné předělat na návštěvní pokoj nebo místnost pro děti. Dům splňuje požadavky bezpečného, moderního bydlení. Nedaleko domu se nachází velkolepý sportovní areál a dětský svět. V Obci se nachází škola i školka, obchody a restaurace. Lokalita je výborně dostupná autem i autobusem. Doporučujeme milovníkům klidu, se smyslem pro sport, turistiku a toulky v přírodě. PENB - energetický štítek aktuální bude dodán.

Historická vila s rozlehlou zahradou v Rumburku Jsou domy, které zaujmou velikostí. Jiné lokalitou. A pak jsou takové, které mají něco navíc - atmosféru, historii a charakter, který se nedá jednoduše vytvořit. Právě takový je tento rodinný dům v Rumburku z počátku 20. století, jehož architektonické pojetí a velikost mu dodávají výrazný vilový charakter. Vila s užitnou plochou přibližně 320 m² stojí na rozsáhlém pozemku o celkové výměře 2 236 m². Přestože nabízí dostatek soukromí a rozlehlou zahradu, do centra Rumburku je to necelý kilometr. Dům prošel v roce 2010 kompletní rekonstrukcí, která respektovala jeho historii a původní architektonický ráz. Obnovou prošel prakticky v celém rozsahu. V další fázi byla přistavěna také garáž s navazující terasou a upraven byl rovněž příjezd k domu. Důraz na původní styl je patrný i v interiéru. Některé prvky domu byly renovovány a další vybavení bylo vybíráno či vyráběno tak, aby s jeho charakterem přirozeně souznělo. Za zmínku stojí například zakázkové křišťálové lustry nebo na míru šité záclony, které byly navrženy speciálně pro jednotlivé části domu. Vila nabízí dvě obytná podlaží a dispozici 4+kk, doplněnou o dva menší pokoje sloužící jako úložné prostory či komory. Součástí domu je také sklep a rozsáhlá půda. Velkorysé obytné prostory rozšiřuje zimní zahrada a prostorná terasa o rozměrech 7x6 m, která příjemně propojuje interiér se zahradou. Terasu lze zastínit velkou markýzou a vytvořit tak další místo pro posezení a odpočinek. Na terasu přirozeně navazuje rozlehlá zahrada, která je jednou z výrazných předností celého domu. Nabízí dostatek soukromí, vzrostlou zeleň i prostor pro trávení času venku. Příjemnou atmosféru zahrady dotváří malé jezírko s rybičkami a její součástí je také zahradní kůlna. Praktickou stránku bydlení doplňují velmi dobré možnosti parkování - k dispozici je garáž s dostatkem prostoru pro více vozidel i dílnu, další vozy lze parkovat přímo na pozemku. V podsklepené části domu se nachází mimo jiné i technické zázemí. Další část domu tvoří rozsáhlá, v současnosti nevyužitá půda, která do budoucna otevírá možnosti dalšího využití či případné půdní vestavby. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn a zároveň disponuje vlastní studnou. Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel v kombinaci s podlahovým vytápěním a radiátory, přičemž teplotu lze regulovat samostatně v jednotlivých místnostech. Systém doplňuje také solární ohřev vody a je zde i příprava na optické připojení k internetu. Díky své velikosti, rozsáhlému pozemku a poloze představuje tato vila výjimečnou nemovitost, která spojuje soukromí, dostatek prostoru a určitou míru exkluzivity, a to vše v dosahu centra Rumburku. Výhodou je také poloha v bezprostřední blízkosti německých hranic a s tím spojená dobrá dostupnost do Německa, díky čemuž může být nemovitost zajímavá i pro zahraniční zájemce. A právě u tohoto domu platí více než u mnoha jiných, že fotografie ani video nedokážou jeho atmosféru předat úplně. Velikost jednotlivých místností, historické detaily, zahradu i celkový dojem z domu je potřeba zažít osobně. Přijďte se podívat. Ráda vás domem osobně provedu.

V malebném údolí řeky Berounky, nedaleko obce Újezd nad Zbečnem se nachází krásná chalupa, která vás okouzlí svou polohou v nezátopové části u řeky, uprostřed CHKO Křivoklátsko. Chalupa nabízí absolutní soukromí, přitom je v dosahu občanské vybavenosti. Lokalita patří k nejhezčím místům, které můžete ve Středočeském kraji najít. Na oploceném pozemku o celkové rozloze 1087 m2 se nachází kompletně zrekonstruovaná, zateplená chalupa s užitnou plochou 106 m2, zapuštěný, vyhřívaný bazén a stylová pergola s posezením a grilem. Chalupa má status rodinného domu, kromě rekreačního využití je vhodná i k trvalému bydlení. Chalupa je též vhodná jako investiční nemovitost s velmi zajímavým ročním výnosem, v současné době je pronajímána. Chalupa nabízí celkem tři ložnice (14, 10 a 18 m2), kde pohodlně přespí až 9 osob, dvě haly (10 a 12 m2), obytnou místnost s kuchyní (20 m2), dvě koupelny s WC (10 a 3 m2), technickou místnost (12 m2), komoru (1,7 m2), dva sklepy (11 a 5 m2), dva balkony, terasu malou půdu. V přízemí chalupy po vstupu z haly najdete velkou obytnou místnost s krbovými kamny, plně vybavenou kuchyň a jídelní kout. Také je zde první ložnice a balkon s posezením, první koupelna s WC a sprchovým koutem. Po schodech vyjdeme do patra, kde je společný prostor k odpočinku. Dále je v patře druhá ložnice, která má svůj balkon s krásným výhledem na Berounku a třetí ložnice. K ložnicím náleží koupelna s WC a sprchovým koutem, umyvadlem a šatním koutem. Koupelna je průchozí z obou ložnic. Vytápění chalupy je zajištěné pomocí elektrokotle, lze využívat i kotel na dřevo a krbová kamna v hlavní obytné místnosti. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Na pozemku jsou dvě studny s dostatečnou kapacitou pitné vody. V okolí chalupy je řada možností pro cykloturistiku, houbaření, výlety na lodi či na paddleboardu, koupání, výlety za historickými památkami a sportováním. MŠ se nachází v Křivoklátě a Újezdě nad Zbečnem, ZŠ ve Zbečně. V Újezdě nad Zbečnem je prodejna se smíšeným zbožím, ve Zbečně prodejna COOP. Autem lze dojet až k chalupě a parkovat lze přímo na pozemku, nebo před ním. Vlaková zastávka Újezd nad Zbečnem na trati Beroun - Rakovník je vzdálena 10 minut pěšky.

Rodinný dům v atraktivní lokalitě Lety u Dobřichovic nabízí ideální kombinaci komfortu, soukromí a praktického dispozičního řešení. Jedná se o částečně podsklepený bungalov o dispozici 4+kk, který byl zkolaudován v roce 2011. V suterénu domu se nachází prostorná garáž, vodárna a dostatek úložného prostoru, což zajišťuje praktické zázemí pro každodenní fungování domácnosti. Dispozice přízemí je promyšlená s důrazem na pohodlí a funkčnost. Dominantou domu je velký obývací pokoj s kuchyňskou linkou a přímým vstupem na prostornou zastřešenou terasu, která plynule navazuje na zahradu s bazénem. Dále zde najdete dva dětské pokoje, ložnici, koupelnu vybavenou vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, technickou místnost (kotel s bojlerem), zádveří a velkou vstupní halu. Dům je napojen na inženýrské sítě - vlastní studnu, jímku a elektřinu. Vytápění je řešeno vlastním elektrokotlem s bojlerem. Nemovitost se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě s blízkostí přírody a výbornou dostupností do Dobřichovic i do Prahy, což z ní činí ideální volbu pro rodinné bydlení. Celková plocha pozemku 639 m2, z čehož je zastavěná plocha 117 m2. Obec Lety je umístěna mezi městy Dobřichovice a Řevnice s plnou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností do Prahy - nádraží v pěší dostupnosti 10 min. Malebná krajina Českého krasu skýtá různé přírodní krásy. Brdské lesy, cyklostezky podél řeky Berounky, nespočet turistických tras po okolí. V dosahu jsou golfová hřiště Karlštejn i Albatros, fotbalové i tenisové kluby Lety, Řevnice, Dobřichovice. Lety mají novou školku i školu, obchodní středisko OC Lety, prodejny Billa, Lidl, Coop, Penny market. Lze financovat hypotéčním úvěrem, vřele doporučuji prohlídku! Více informací u makléře zakázky.

Nabízíme k prodeji menší rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Okounov, situovaný v klidné části obce v bezprostředním dosahu přírody. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 423 m², z čehož zastavěná plocha činí přibližně 55 m². Díky své velikosti a charakteru může být zajímavou variantou jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. V přízemí domu se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, vstupní chodba a schodiště do podkroví. Podkroví tvoří dva samostatné pokoje a koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou. Obytná plocha činí přibližně 69 m². Nemovitost je ve starším stavu a je nutno počítat s její rekonstrukcí. Konstrukce domu je smíšená, střešní krytinu tvoří pálené tašky, okna jsou dřevěná a dům není zateplen. V interiéru zůstala řada původních prvků a zejména podkroví s přiznanými dřevěnými konstrukcemi si zachovává charakter staršího venkovského domu. Dům je napojen na obecní vodovod, k dispozici je zároveň užitková voda z vlastní kopané studny. Odpadní vody jsou řešeny žumpou. Vytápění zajišťoval kotel na tuhá paliva umístěný ve sklepě, který je již určen k výměně. Nový vlastník tak bude muset vyřešit nový zdroj vytápění. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický průtokový ohřívač. K domu náleží zahrada, která vzhledem k celkové velikosti pozemku nevyžaduje náročnou údržbu, přesto nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, pěstování, odpočinek i parkování. Na zahradě se nachází také skleník a zděný venkovní krb. Velkou předností je výhled do okolní zelené krajiny, který je patrný jak ze zahrady, tak z domu. Okounov leží na pravém břehu řeky Ohře na úpatí Doupovských hor. Okolí je charakteristické členitou krajinou, lesy a údolím Ohře a nabízí dobré podmínky pro pěší turistiku, cyklistiku, vodáctví i další volnočasové aktivity. Právě spojení klidnějšího prostředí a okolní přírody dává domu smysl nejen pro bydlení, ale také jako víkendové či rekreační zázemí. Pokud hledáte menší rodinný dům se zahradou v přírodně atraktivní lokalitě a počítáte s jeho postupnou rekonstrukcí, rád Vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.