Продажа домов

Představujeme vám rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a oddělenými vstupy, který nabízí široké možnosti využití. Ať už hledáte komfortní bydlení pro velkou rodinu, vícegenerační dům nebo prostor pro spojení bydlení s podnikáním, tato nemovitost vás osloví svou praktičností, dispozicí i dostatkem soukromí. Součástí domu je přízemní byt 3+1 a patrový byt 3+1, přičemž oba disponují koupelnou a dvěma samostatnými WC. Každá bytová jednotka má vlastní zázemí včetně garáže, druhá část domu navíc nabízí dílnu, kterou ocení nejen kutilové či podnikatelé. Příjemnou atmosféru nemovitosti doplňuje uzavřený dvůr s vjezdem z obecní komunikace, který poskytuje bezpečí a soukromí, dále zahrada za domem ideální k odpočinku, posezení s rodinou či zahradničení, a nechybí ani praktický dřevník. Dům se nachází v klidné obci Kojátky, pouhé 3 km od města Bučovice, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. Pokud hledáte prostorné bydlení s potenciálem a širokým využitím, právě jste ho našli. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes - buďte mezi prvními, kdo tuto zajímavou nabídku uvidí osobně!

Rodinný dům s pozemkem 853 m² a s platným stavebním povolením pro případnou výstavbu - Brno-Maloměřice Nabízíme k prodeji ojedinělou nemovitost na konci klidné slepé ulice v Brně-Maloměřicích - místo, které dýchá téměř vesnickou atmosférou, a přitom je plnohodnotnou součástí města. Vzrostlé lipové stromořadí, minimální provoz a sousedství starousedlíků vytvářejí prostředí, jaké se v Brně hledá těžko. Pozemek o velikosti 853 m² nabízí prostornou zahradu se vzrostlými ovocnými stromy - dvěma třešněmi, švestkou a mohutným ořešákem v zadní části. Stromy, na které byste jinak čekali desítky let. Pro nemovitost je zpracována kompletní projektová dokumentace, ucelené architektonické řešení i profesionální studie realizace zahrady. Vydáno je platné stavební povolení v souladu s novým územním plánem města Brna - můžete tedy stavět prakticky ihned, bez čekání a povolovacího rizika. Navržen je nízkoenergetický rodinný dům s obytným podkrovím, jižní terasou a vnitřním atriem, orientovaný za sluncem do zahrady. Projekt lze realizovat ve stávající podobě, nebo jej po dohodnutých úpravách přetvořit na dům o čtyřech samostatných jednotkách, přičemž dvě jednotky s velkými vlastními zahradami, společným átriem a garážovým stáním - ideální příležitost pro investora. Lokalita: • Pěšky k nábřeží řeky Svitavy a na Cacovický ostrov - 14 ha zeleně pro procházky, běh i cyklistiku • Příroda směrem k Bílovicím nad Svitavou na dosah • Mateřská i základní škola, park, obchod Billa a zastávka tramvaje v bezprostřední blízkosti Spojení klidu, zeleně a městské vybavenosti, připravený projekt a velkorysý pozemek - to vše dohromady tvoří mimořádnou nabídku pro náročného kupujícího. Cena na vyžádání. Pro bližší informace k projektu a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velký, řadový rodinný dům s celkovou užitnou plochou obytné části 235 m², prostornou terasou, dvoupodlažní hospodářskou budovou a svažitou zahradou v klidné lokalitě Radostic u Brna (ulice Pod Sirotkem). Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí (zateplení, podlahy, výplně otvorů instalace apod.). Poslední etapa v roce 2020 zahrnovala vybudování kompletního 2. nadzemního podlaží včetně nové střechy, krovu, podlah a celkového zateplení fasády (150 mm EPS). Interiér 2. NP není realizován, možnost řešení dle vlastních preferencí. Dispozice a potenciál domu: • 1. NP (cca 110,7 m²) : Kompletně dokončená obytná jednotka 4+kk se spíží. • 2. NP (cca 124,6 m² vč. terasy): Připraveno pro dispozici 3+kk s krytou i otevřenou terasou. Podlaží je stavebně připraveno k dokončení příček a rozvodů - ideální šance přizpůsobit si prostor vlastním potřebám. • Dvougenerační využití: Objekt nabízí skvělou příležitost pro samostatné bydlení dvou rodin. • Hospodářská budova: Dvoupodlažní zemědělský objekt navazující na obytnou část a propojený s ní terasou. • Sklep: Dům je podsklepený. Technické parametry a sítě: • Pozemek: Celková plocha parcely 470 m² (zastavěná plocha 312 m²). Uliční šířka 12 m, délka pozemku 40 m. • Inženýrské sítě: Elektřina, obecní vodovod, kanalizace. Plyn na ulici před domem. • Vytápění a chlazení: Krbová kamna a klimatizační jednotky s funkcí tepelného čerpadla (v zimě topí, v létě chladí - osazeny 4 vnitřní a 2 vnější jednotky). • Orientace: Uliční strana jihozápad, zahrada severovýchod. Lokalita a občanská vybavenost: Radostice se nacházejí v malebném prostředí Bobravské vrchoviny na okraji Přírodního parku Bobrava, pouze 20 km od Brna (autem dojezd Brno Campus cca 20 min). V obci je mateřská škola, základní škola (1.-5. ročník), obchody i restaurace. Vynikající dopravní obslužnost zajišťuje integrovaný dopravní systém (IDS JMK). Cena a servis: Inzerovaná cena je konečná. Zahrnuje provizi realitní kanceláře, kompletace právních smluv advokátem a advokátní úschovu kupní ceny. Stávající zástavní práva na LV budou plně vypořádána a odstraněna v rámci prodeje.

Hledáte výjimečné místo pro život, které nabídne komfort luxusního resortu, naprosté soukromí a zároveň prostor pro další rozvoj? V Ladné, v srdci jižní Moravy, nabízíme k prodeji mimořádnou nemovitost, která v sobě spojuje luxusní bydlení, relaxaci a potenciál dalšího využití. Nemovitost může sloužit jako velkorysé rodinné zázemí, vícegenerační bydlení, soukromá usedlost nebo jako místo, které si postupně přizpůsobíte svým představám. Jakmile překročíte její práh, ocitnete se v prostředí, které připomíná atmosféru soukromého přímořského resortu. Moderní architektura, palmy, bazén, promyšlené relaxační zóny a vysoký standard vybavení vytvářejí místo, kde si můžete užívat dovolenou každý den, bez nutnosti kamkoliv cestovat. Nemovitost nabízí celkovou zastavěnou plochu 365 m² a pozemek o velikosti 1 350 m². Dispozice a současné uspořádání umožňují využít objekt nejen pro vlastní bydlení, ale také pro vícečlennou či vícegenerační rodinu, případně kombinovat soukromé bydlení s dalšími možnostmi využití. Dominantou celého objektu je prostorný bazén, který se po setmění mění v působivý osvětlený prvek zahrady. Nechybí soukromá posezení, relaxační zóny ani prostor pro trávení času s rodinou a přáteli. O komfort je postaráno také v interiéru. K dispozici je sauna, velká vířivka a stylový vinný sklípek, který dokonale zapadá do atmosféry jižní Moravy. Nemovitost tak nabízí vše, co člověk očekává od opravdu nadstandardního zázemí pro odpočinek a společenský život. Velkou přidanou hodnotou je také potenciál dalšího rozvoje nemovitosti. Pozemek a charakter celého objektu dávají prostor pro budoucí úpravy či rozšíření podle konkrétních představ nového majitele. Nemovitost tak nemusí být finálním řešením - může se postupně proměnit v ještě velkorysejší soukromé sídlo. Nemovitost byla navržena s důrazem na kvalitní materiály, precizní provedení a efektivní provoz. Díky tomu nabízí nejen atraktivní vzhled, ale také komfortní a dlouhodobě udržitelné zázemí. Hlavní přednosti nemovitosti: luxusní usedlost s atmosférou soukromého resortu možnost vlastního bydlení i vícegeneračního využití potenciál dalšího rozšíření a úprav dle představ nového majitele zastavěná plocha 365 m² pozemek o velikosti 1 350 m² prostorný bazén s osvětlením sauna a velká vířivka stylový vinný sklípek soukromé relaxační a společenské zóny moderní architektura a kvalitní materiály atraktivní poloha v srdci jižní Moravy Místo, kde můžete bydlet, relaxovat, hostit rodinu a přátele a zároveň mít možnost jeho budoucnost přizpůsobit přesně svým představám. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Vaše soukromá oáza klidu uprostřed přírody - chata v Meruňkovém sadu, Ivančice Představte si víkend, kdy vás ráno nebudí budík, ale ticho a vůně zahrady. Žádný spěch, žádné starosti - jen vy, příroda a místo, které je konečně celé vaše. Přesně to nabízí zděná třípodlažní chata v udržované a bezpečné chatové kolonii Meruňkový sad v Ivančicích. Soukromí, kdy ho potřebujete - a zároveň všechno potřebné na dosah. Proč si ji zamilujete: 69 m² obytné plochy s praktickou dispozicí - prostor, kde se nikdo netísní Plnohodnotné zázemí - koupelna se sprchovým koutem, splachovací toaleta a elektrický bojler Celoroční využití - vytápění krbem i kamny napojenými na rozvod, takže chata není jen na léto Vlastní studna hned před chatou - nikdy nejste závislí na sezónním vodovodu jako jinde Poctivý kamenný sklep - vaše vlastní výpěstky vám vydrží po celý rok Prostorná dřevěná kůlna se svody do barelů - místo na nářadí i připravená zálivka pro vaši zahradu Pozemek 390 m² - dnes okrasná zahrada, zítra váš ovocný ráj. A bazén pro děti či vnoučata? Trampolína? Pohodlně se vejde. Chata z roku 1977 byla po celou dobu vzorně udržovaná a několikrát prošla rekonstrukcí. Sloužila rodinné rekreaci jako klidné zázemí pro výlety do nádherné okolní přírody - a přesně tak může sloužit i vám. Nabízím ji ve výhradním zastoupení majitelů. Taková místa nezůstávají na trhu dlouho - ozvěte se mi ještě dnes a přijďte si svou novou oázu klidu prohlédnout osobně v den otevřených dveří. Věřím, že hned po prvním kroku na pozemek budete vědět, že jste doma. DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ SE BUDE KONAT V SOBOTU, 19.9.2026. Domluvte si, prosím, přesný čas.

Se souhlasem majitele, nabízíme prodej rodinného domu 5+2 v lokalitě Rašovice u Bučovic. Dům se nachází v klidné části obce v boční ulici a jeho celková plocha je 495m2. Zastavěná plocha a nádvoří 176m2, zahrada 319m2. Jedná se o patrový, řadový dům s garáží, zahradou, celý podsklepený, který lze využít i jako dvougenerační. ( 2+1 a 3+1). V suterénu domu se nachází garáž se sedmi místnostmi, které sloužily a slouží jako dílny, kotelna a úložné prostory. Celý dům je podsklepený a ze suterénu se dá vstoupit na zahradu a do přízemí vstupní haly. V přízemí domu se nachází velká vstupní hala, schodiště, koupelna, samostatné WC, kuchyň s balkonem do zahrady a dva samostatné pokoje. (2+1). V patře se nachází koupelna, samostatné WC, kuchyň s balkonem do zahrady a tři samostatné pokoje,kde obývací pokoj má také balkon otočený do ulice. Vytápění a ohřev vody je plynovým kotlem s možností kombinace s bojlerem na ohřev vody. Možností je také napojení kotle na tuhá paliva. IS- elektřina 220/380V, voda, plyn.Kanalizace je do septiku, možnost napojit se na obecní kanalizaci cca 3m od domu. Dům je zateplený,nyní proběhla kompletní oprava střechy, plastová okna jsou z přední části domu,ze zadní části jsou původní dřevěná. Dům je cihlový z počátku 80.let minulého století a v současné době probíhá malba a vyklízení celého domu. Rašovice se nachází cca 6 min., jízdy autem od Bučovic a cca 30 min., jízdy autem do Brna po D1. V obci je také škola, školka potraviny, restaurace atd. Více informací v RK.

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí výjimečnou luxusní vilu v obci Šanov na jižní Moravě s dvougaráží, parkováním pro 15 dalších aut, tepelným čerpadlem, fotovoltaikou a moderními technologiemi. Objekt o celkové užitné ploše 641,44 m² se nachází na pozemku o velikosti 1564 m². Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro klienty hledající prostorné bydlení. Dům je o dispozici 5+kk disponuje nadstandardním obývacím prostorem s jídelnou a kuchyní o velikosti 172 m². Dále se zde nachází čtyři samostatné ložnice, šatny, dvě koupelny a v případě potřeby lze dispozici rozšířit až na 7+kk. Nechybí ani prostorná garáž o velikosti 57 m² a vlastní pozemek umožňující parkování několika desítek vozidel. Pro rodinný dům je k dispozici také venkovní kuchyně, ke které náleží plynový gril. Předností je i soukromý bazén se slanou vodou o velikosti 8 × 4 metry. Dům je napojen na samostatné podružné měřidlo elektřiny a vody a jeho vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (vzduch/voda) a dva elektrické bojlery - samostatné pro vytápění a ohřev TUV. Dům má teplovodní podlahové vytápění. Celý prostor lze zakódovat pomocí zabezpečovacího systému Jablotron a chráněn je také kamerovým dohledem. Celý objekt je napojen na fotovoltaickou elektrárnu o výkonu 10 kWh s možností rozšíření až o dalších 30 kWh. Přebytky elektřiny jsou uchovány v bateriích. V každém detailu je patrné, že nemovitost byla navržena s důrazem na funkčnost a komfort - od oddělených technických zón až po přípravu pro další využití prostor. Výhodou je možnost přístavby až šesti dalších bytů a vinného sklepa pro soukromé i komerční využití. V případě, že přístavby nevyužijete, nabízí se využití pro sportovní vyžití nebo parkování pro vaše luxusní vozidla. Šanov je výchozím bodem pro vinařskou turistiku, cyklostezky i návštěvu Lednicko-valtického areálu. V obci se nachází železniční stanice. Zaujala vás tato výjimečná nemovitost? Kontaktujte nás pro více informací či prohlídku.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v klidné rezidenční části Brno-Slatina, v ulici Podstránská. Nemovitost vyniká především variabilním dispozičním řešením, díky němuž lze dům využívat jako dvě obytné části. Je proto vhodný nejen pro klasické či vícegenerační rodinné bydlení, ale také pro kombinaci vlastního bydlení s pronájmem, pracovním zázemím nebo podnikáním. Dům byl postaven v roce 1997, je průběžně udržovaný a v současném stavu ihned obyvatelný. Zároveň nabízí dostatek prostoru pro postupnou modernizaci a úpravy podle představ nového majitele. Dispozice a využití: Přízemí - samostatná obytná jednotka V přízemí se nachází obytná část s vlastní kuchyní, koupelnou, WC a přístupem na menší dvorek. Dispozičně je řešena tak, aby mohla fungovat nezávisle na hlavní obytné části domu. Právě tato část rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. Může poskytnout soukromí rodičům či dospělým dětem, sloužit k pronájmu, jako pokoj pro hosty nebo jako pracovní a kancelářské zázemí. Patro a podkroví - druhá bytová jednotka Hlavním prostorem 1. nadzemního podlaží je prostorný obývací pokoj, na který navazuje kuchyňská část. Na stejném podlaží se nachází také samostatná koupelna a WC. Schodiště pokračuje do obytného podkroví, kde se nacházejí dva samostatné pokoje a praktická kuchyňka. Garáž, zahrada a další zázemí Výraznou výhodou nabídky je samostatná garáž o ploše 30 m², která se nachází přímo naproti domu. Do garáže je zavedena voda a elektřina, takže kromě parkování může sloužit také jako dílna, sklad nebo hobby prostor. K nemovitosti dále náleží zahrada o výměře 104 m² a průjezd o výměře 9 m². Parkování je možné až pro tři automobily - jeden v garáži, další vedle ní a třetí před garáží. Ulice Podstránská patří mezi klidné a stabilizované rezidenční části Slatiny, kde převládá rodinná zástavba a příjemná atmosféra. Lokalita nabízí: • výbornou dopravní dostupnost do centra Brna i na dálnici D1 a D2 • rychlé spojení na letiště Brno Tuřany • blízkost přírody a rekreačních tras - ideální pro procházky, cyklistiku i rodinné aktivity • klidné prostředí bez rušného provozu

Nabízíme Vám zprostředkování řadového domu ve vyhledávané lokalitě Brně - Řečkovicích, na ulici Hapalova. Jedná se o pozemek o celkové výměře 429m2, z čehož 220m2 tvoří zastavěná plocha a 209m2 připadá na zahradu. ​ Na pozemku se nachází rodinný dům o dvou bytových jednotkách propojenou s přístavbou s třetí bytovou jednotkou. ​ Přední část - dvě samostatné jednotky: Dům orientovaný do ulice má uliční šíři 11,7m a je rozdělen středovou chodbou na dvě jednotky 2+1 s celkovou užitnou plochou 80m2. V levé části domu jsou dva pokoje (20m2 a 11,7m2), kuchyňka průchozí do koupelny a technického koutu, kde je umístěn plynový kotel, který zajištuje ohřev TUV a topení v této části domu. V pravé části domu jsou opět dva pokoje (17,2m2 a 11m2), dále kuchyně (7m2) s plynovým sporákem a digestoří, spíží a koupelnou s vanou, umyvadlem a WC. Ohřev TUV zajištuje elektrický bojler a vytápění zajišťují WAFky. ​ Tato část domu je udržovaná, ale na některých místech jsou vidět známky vlhkosti. Střecha je původní - vhodná k rekonstrukci. Celá část domu je vhodná k modernizaci. ​ Přístavba - třetí bytová jednotka 5+1: Přístavba v zadní části vznikla přestavbou původního hospodářského objektu, která je propojena s domem. Dům je dvoupodlažní o dispozici 5+1 a celkové užitné ploše 144m2. Stav objektu je určen ke kompletní rekonstrukci, zejména střecha vyžaduje celkovou opravu. Tato část domu není zkolaudována. ​ V zadní části pozemku se nachází zahrada o výměře 209m2, ideální pro chvíli odpočinku. Na pozemku se nachází i studna. ​ Tato nabídka je vhodná pro vícegenerační bydlení, bydlení spojené s podnikáním nebo investiční příležitost pro přestavbu. Rádi Vám nemovitost představíme osobně - kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku. ​​​​​ Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení. ​

Hledáte rodinný dům, nebo prostor pro podnikání? Máme pro vás příležitost s obrovským potenciálem. Nabízíme prodej patrového domu Chlumčany-Vlčí, okr. Louny. Dům o podlahové ploše 220 m² stojí na uzavřeném pozemku (298 m²) ve slepé ulici na okraji obce. Nemovitost kombinuje naprostý klid s výbornou dopravní dostupností - nájezd na dálnici D7 je vzdálen pouhé 2,5 km. Objekt původně sloužil jako venkovská hospoda, což mu dává neopakovatelný genius loci a obrovskou variabilitu. Nabízí se zde celá řada možností, co všechno by šlo z prostoru vytvořit: • Přízemí (výčep, taneční sál, kuchyně, sklad): Prostor přímo vybízí k vybudování zázemí pro e-shop se sklady, řemeslné dílny, ateliéru, veterinární kliniky nebo jóga studia. Při přestavbě na čistě rodinné sídlo se sál nabízí jako velkorysý obývací pokoj a výčep jako originální společenská zóna. • Patro a podkroví (3 místnosti + pavlač) : Ideální jako oddělené rodinné bydlení, kanceláře, nebo pokoje pro ubytovací služby. Podkroví navíc otevírá prostor pro další vestavbu. • Zázemí: Uzavřený dvůr poskytuje bezpečí a soukromí. Součástí je velká garáž (využitelná například pro autodílnu) a vchod do sklepa, kde by mohl vzniknout stylový vinný sklípek. Dům je připraven pro realizaci vašich vlastních představ - ať už plánujete propojit bydlení s podnikáním, nebo hledáte prostornou nemovitost s osobitým charakterem. V obci je školka, potraviny, autobusová zastávka, obecní úřad, pošta, hřiště, koupaliště. Centrum Loun 10min., okraj Prahy 40min. autem. V případě zájmu zajistíme nejvýhodnější financování našimi hypotečními specialisty. Více informací vám rád sdělím na prohlídce.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v žádané obci Vejprnice v těsné blízkosti Plzně.Cena je za rodinný dům včetně pozemku. Jedná se o velmi kvalitní výstavbu v nízkoenergetickém standardu, s užitnou plochou 78 m2, zastavěná plocha je 92 m2 a o dispozicí 4+kk, na pozemku o velikosti 555 m2. Vysoké standardy použitých materiálů zaručují kvalitní trvalé bydlení. Dům bude předán kompletně dokončený, vymalovaný a připravený k nastěhování. Vytápění bude zajištěno podlahovým topením, kterou obsluhuje tepelné čerpadlo vzduch-voda. Koupelny jsou zařízeny závěsnými toaletami, dále jsou použity zapuštěné sprchové kouty s prosklenými dveřmi, na stěnách a na podlaze budou velkoformátové obklady a dlažby. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a v barevném dekoru, dle výběru, již ve standardu. Podlahy budou zhotoveny z kvalitní plovoucí podlahy. Střešní krytina ve standardu = pálené tašky nebo falcovaný plech. Dešťová voda bude svedena do retenční nádrže, která je připravena pro realizaci závlahového systému. Dům bude napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektrickou přípojku a optický kabel na internet. Dále bude zhotovena příprava pro fotovoltaiku. Všechny tyto aspekty - jedinečná poloha, nádherné výhledy do okolí, veškerá občanská vybavenost obce, blízký nájezd na dálnici, obec sousedící s Plzní a mnoho možností jak trávit volný čas, činí prostřednictvím vašeho budoucího domu a lokality obce Vejprnice, skutečně výjimečné místo k životu.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v žádané obci Vejprnice v těsné blízkosti Plzně.Cena je za rodinný dům včetně pozemku. Jedná se o velmi kvalitní výstavbu v nízkoenergetickém standardu, s užitnou plochou 160 m2, zastavěná plocha je 139 m2, o dispozicí 5+kk, na pozemku o velikosti 555 m2. Vysoké standardy použitých materiálů zaručují kvalitní trvalé bydlení. Dům bude předán kompletně dokončený, vymalovaný a připravený k nastěhování. Vytápění bude zajištěno podlahovým topením, kterou obsluhuje tepelné čerpadlo vzduch-voda. Koupelny jsou zařízeny závěsnými toaletami, dále jsou použity zapuštěné sprchové kouty s prosklenými dveřmi, na stěnách a na podlaze budou velkoformátové obklady a dlažby. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a v barevném dekoru, dle výběru, již ve standardu. Podlahy budou zhotoveny z kvalitní plovoucí podlahy. Střešní krytina ve standardu = pálené tašky nebo falcovaný plech. Dešťová voda bude svedena do retenční nádrže, která je připravena pro realizaci závlahového systému. Dům bude napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektrickou přípojku a optický kabel na internet. Dále bude zhotovena příprava pro fotovoltaiku. Všechny tyto aspekty - jedinečná poloha, nádherné výhledy do okolí, veškerá občanská vybavenost obce, blízký nájezd na dálnici, obec sousedící s Plzní a mnoho možností jak trávit volný čas, činí prostřednictvím vašeho budoucího domu a lokality obce Vejprnice, skutečně výjimečné místo k životu. Uvedená cena je za čistou podlahovou plochu domu (160 m2) tedy bez garáže a zastřešeného parkovacího stání. Lze, dle přání, projekt upravit a garáž nebo parkovací stání dodělat.

Prodej moderní novostavby rodinného domu s velkým pozemkem - Kostelec u Stříbra. Nabízíme k prodeji moderní přízemní dům typu bungalov o dispozici 4+kk, nacházející se v okrajové části obce v Kostelci, v nově vzniklé zástavbě rod.domů. Tento dům nabízí pohodlné bydlení pro početnější rodinu i pro ty, kteří ocení dostatek prostoru. Jedná se o kvalitně postavenou novostavbu, která byla dokončena v září/26. Dům je nepodsklepený a při jeho výstavbě i zařizování byl kladen důraz na kvalitní materiály, precizní zpracování a dlouhou životnost. Dispozice domu nabízí: - prostorné vstupní zádveří, kde je dostatek místa na vestav.šatní a botní skříně - velký obývací pokoj s jídelní částí a kuchyňským koutem, u kterého je vystavěná potravinová komora - z obývacího pokoje je výstup na venkovní terasu - domem prochází centrální chodba, ze které jsou vstupy do všech pokojů. Každý pokoj je samostatný, neprůchozí - jsou zde dva dětské pokoje, ložnice, jedna velká rod. koupelna s WC a samostatné WC - šatna, která nabízí úložný prostor pro celou rodinu - technické zázemí domu zajišťuje tech.místnost, kde se nachází rekuperace, plynový kotel, bojler, rozdělovač podlahového vytápění a další vybavení. Technické údaje: - dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, tj. elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci - dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 8 m³, což umožňuje její další využití například pro zalévání zahrady - o příjemné klima v domě se stará rekuperační jednotka, která vám zajišťuje čerstvý vzduch po celý den, v celém domě je instalováno teplovodní podlahové vytápění - milovníky romantické atmosféry potěší připravená instalace pro krbová kamna Dům stojí na velkém, rovinatém a upraveném pozemku o výměře 814 m2. U domu je příprava pro budoucí terasu. V zadní části pozemku je plánováno umístění bazénu, přičemž jsou již připraveny rozvody elektřiny a ovládací kabeláž. Vedle domu je počítáno také s výstavbou samostatně stojící garáže. Na pozemku je připravena elektroinstalace pro automatickou vjezdovou bránu na dálkové ovládání. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderních technologií, kvalitního stavebního provedení a promyšleného dispozičního řešení. Novým majitelům nabízí možnost okamžitého komfortního bydlení s minimálními provozními náklady a zároveň prostor pro dokončení zahrady přesně podle vlastních představ. Pokud hledáte kvalitní rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností po dálnici D5 do Plzně, je tato nabídka příležitostí, kterou si rozhodně nenechte ujít.

V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji jedinečný patrový bytový dům s velkorysou dispozicí v samotném srdci malebných Kašperských Hor, pouhých 300 m od náměstí. Dům se nachází ve starobylém prostředí městské památkové rezervace a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s unikátním historickým charakterem a možností rozsáhlé renovace podle vlastních představ. Tato nemovitost je vhodná jak pro rodinné či rekreační účely, tak jako investiční příležitost - ať už formou krátkodobých pronájmů (například apartmánů pro turisty) nebo budoucího odprodeje samostatných bytových jednotek. Aktuálně dům nabízí 4 byty (1+1 a 2+1) s další možností vestavby dvou bytů do podkrovní části. ⸻ Dispozice jednotlivých podlaží viz. přiložený půdorys: PŘÍZEMÍ V přízemí se nacházejí dvě plně samostatné bytové jednotky, každá s vlastní kuchyní, koupelnou a obývacím pokojem. • Společná průchozí chodba: cca 30 m² Byt A (cca 40 m²) : • obývací prostor: 20 m² • kuchyně: 9 m² • chodba: 5 m² • koupelna s WC: 3 m² • chodba: 3 m² Byt B (cca 48 m²) : • obývací prostor: 30 m² • kuchyně: 9 m² • chodba: 3 m² • koupelna: 4 m² • WC: 2 m² V suterénu domu je společný sklep, členěný na sklepní kóje, o celkové výměře cca 20 m². ⸻ 1. PATRO Dispozice patra je řešena jako dvě otevřeně propojené bytové části, každá s vlastní kuchyní a obývacím pokojem, propojené centrální chodbou. Je ideální pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, případně lze přizpůsobit na dvě samostatné bytové jednotky - nebo na jeden velkorysý, prostorný byt podle vlastních představ. • chodba (společná) : 16 m² • kuchyně č.  I: 11 m² • obývací prostor č.  I: 27 m² • pokoj č.  I: 15 m² • pokoj č.  II: 15 m² • obývací prostor č.  II: 26 m² • kuchyně č.  II (se sprchovým koutem): 11 m² • koupelna: 4 m² • WC č.  I: 2 m² • WC č.  II: 2 m² • veranda/terasa: 8 m² Celková podlahová plocha bez verandy: cca 129 m². ⸻ Další popis: Dům je postaven ze smíšeného zdiva (přírodní kámen a cihla) a vyžaduje kompletní rekonstrukci - ideální šance vtisknout mu vlastní vizi. Celková užitná podlahová plocha činí cca 255 m², což zaručuje dostatek prostoru i pro náročnější klientelu. Za domem se nachází uzavřený dvůr o ploše cca 80 m² s dřevěnou kůlnou - ideální místo například k přestavbě na altánek pro příjemné venkovní posezení. Kašperské Hory jsou velmi vyhledávanou turistickou lokalitou s vysokou poptávkou po ubytování i trvalém bydlení - říká se přece: „kdo včas koupí, ten dvakrát vydělá“! ⸻ Okolí nabízí bohaté možnosti sportovního i kulturního vyžití: • menší skiareál přímo v obci s večerním lyžováním • širší možnosti lyžování v nedalekých areálech Zadov, Churáňov, Velký Javor nebo v rakouském Hochfichtu • hustá síť cyklostezek a turistických tras v nádherné přírodě Národního parku Šumava • tradiční jarmarky na náměstí, divadelní představení na nádvoří hradu Kašperk, letní kino či varhanní koncerty v kostele sv. Mikuláše • dobrá dopravní dostupnost s autobusovým spojením do nedaleké Sušice. Cesta z Prahy se navíc ještě zkrátí a zjednoduší po dokončení dálnice D4. ⸻ EPNB se aktuálně nachází ve fázi zpracování a bude dodán v následujícím termínu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím níže uvedeného formuláře - rádi Vám s čímkoliv pomůžeme.

Prodej rodinného domu v klidné části Klatov - ulice Tolstého Nabízíme k prodeji rodinný dům v oblíbené a tiché lokalitě Klatov, v ulici Tolstého. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají dům s potenciálem a chtějí si jej upravit podle vlastních představ. Dům je kompletně podsklepený a disponuje dvěma samostatnými byty o dispozici 2+1, každý s podlahovou plochou přibližně 64 m². Jeden byt se nachází v přízemí, druhý v patře - skvělá možnost pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo vytvoření prostorného rodinného domu. V každém bytě je samostatná koupelna a WC. Vytápění zajišťují plynová WAF kamna, ohřev vody plynová karma. Do domu je zavedena městská voda, odpad je napojen na veřejnou kanalizaci (momentálně mimo provoz). Elektroinstalace je původní v hliníku, rozvody vody v oceli. Okna jsou původní dřevěná. Střecha je kryta taškovou krytinou. Na pozemku se nachází zděná kolna a samostatná garáž. Velkým benefitem této nemovitosti je nadstandardně velká zahrada o výměře 795 m², což je v této lokalitě skutečně výjimečné. Díky své velikosti nabízí široké možnosti využití - od vytvoření krásné soukromé zahrady až po potenciál budoucí stavební parcely. Zahrada je v současné době neudržovaná, což však otevírá prostor pro vlastní kreativní řešení. Na pozemku lze pohodlně vybudovat altán, zahradní posezení nebo dokonce bazén, který by výrazně zvýšil komfort budoucího bydlení. Celkový stav domu odpovídá potřebě kompletní rekonstrukce - nabízí však skvělou příležitost vytvořit si moderní a komfortní domov v klidné části města s výbornou dostupností služeb. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na tel. 733 708 408. Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Chalupa nebo rodinný dům v srdci panenské přírody - Hadrava u Chudenína Hledáte místo, kde lišky dávají dobrou noc a vzduch voní lesem? Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkým potenciálem na adrese Hadrava 15. Tato nemovitost je ideálním plátnem pro vaše sny o stylovém bydlení nebo rekreačním útočišti v těsném sousedství šumavské přírody. Dům je v současné době připraven ke kompletní rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost přizpůsobit si interiér i exteriér přesně podle vlastních představ. ✨ Klíčové parametry nemovitosti: Celková plocha pozemku: 1 010 m² (dostatek prostoru pro zahradu, bazén či pergolu). Zastavěná plocha: 146 m² (včetně integrované garáže). Užitná plocha: cca 100 m² ( + garáž cca 20 m²). Sítě: Nemovitost je napojena na elektřinu. Obrovskou výhodou jsou dvě vlastní studny přímo na pozemku, což zajišťuje nezávislost na vodovodu. Bonus: Součástí domu je prostorná garáž, kterou lze využít i jako dílnu. Lokalita, kterou si zamilujete: Hadrava (část obce Chudenín) se nachází v malebném podhůří Šumavy, jen pár kilometrů od hranic s Německem. Je to místo stvořené pro: Milovníky klidu: Minimální provoz, čistý vzduch a hvězdná obloha bez světelného smogu. Aktivní odpočinek: Cyklotrasy a turistické stezky začínají prakticky u dveří. Nedaleký Nýrský areál nabízí koupání i sportovní vyžití. Dostupnost: Přestože budete v přírodě, veškerou občanskou vybavenost najdete v blízkém Nýrsku nebo Klatovech. Virtuální prohlídka: Začněte plánovat hned teď! Nenechte svou fantazii jen u popisu. Díky naší virtuální prohlídce si můžete dům projít centimetr po centimetru a začít kreslit čáry pro vaši novou dispozici. Zaujala vás tato nemovitost? Přijďte se přesvědčit o výjimečném prostoru a atmosféře tohoto domu osobně. Napište nám do zprávy, nebo zavolejte a domluvte si termín prohlídky! Chcete vidět potenciál Hadravy na vlastní oči? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku! (V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. )

Ve výhradním zastoupením si vám dovolujeme nabídnou ojedinělou nabídku neopakovatelné historické nemovitosti. Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebném městě Rabí čp. 7 na náměstí pod hradem. Dům s pozemky v úhrnu 1395 m2 plochy je sice v památkové Zóně není však nemovitou kulturní památkou. Zřícenina hradu Rabí je dominantou horního Pootaví. Tyčí se na vyvýšeném ostrohu ve stejnojmenném městě nedaleko Sušice. Historie hradu: Hrad Rabí vznikl budováním strážní tvrze nad řekou Otavou pravděpodobně pány z Velhartic na začátku 14. století. Tvrz chránila obchodní cestu mezi Sušicí a Horažďovicemi a také rýžoviště zlata. Následně vznikaly obytné a reprezentativní prostory a rozšiřoval se obranný systém se schodišťovou věží. Po Velhartických převzal hrad rod Rýzmberků a ten si ho držel jako své reprezentativní sídlo až do 17. století. V letech 1420 a 1421 hrad obléhal Jan Žižka, který se ho pokusil dobýt dokonce dvakrát. Při druhém útoku zde údajně přišel o oko. Po tomto nájezdu Jan Rabský z Rýzmberka hrad nechal opravit. V druhé polovině 15. století komplex převzal Půta Švihovský. Za jeho vlády bylo podhradí povýšeno na město, které bylo obestavěno dalšími hradbami současně s další pozdně gotickou přestavbou obytných prostor hradu. Tím vznikla dvě předhradí s velkým pevnostním systémem. A hrad tak patřil mezi nejvyspělejší rezidence a pevnosti ve střední Evropě. Během třicetileté války byl hrad vypleněn. Od poloviny 16. století už hrad nesloužil jako rezidenční sídlo. V první polovině 18. století vypukl na hradu požár, který ho připravil o střechy a části ze dřeva. V této době byl hradní komplex opuštěný a stal se tak zdrojem stavebního materiálu pro okolní obyvatele. Prodávaná nemovitost zde stála pravděpodobně již za středověku hrad má čp. 1, prodávaný dům čp. 7 a pamatuje zde chod času a dějin. Některé části domu jsou pravděpodobně použity z hradu ( ostění a podobně) v objektu je několik částí přední s průjezdem má dvě místnosti a půdy, jsou zde původní dvě černé kuchyně, klenby objekt zakončuje stodola a navazující zahrada. Celkově je stav před totální renovací, na větší části objektu byl udělaný krov a střecha. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Útulný venkovský dům s velkým pozemkem a saunou - místo, kde se vám bude krásně žít. Uprostřed tiché obce Vlčí, kde rána voní po lese a večery mají vlastní kouzlo, stojí dům, který není jen nemovitostí - je to útočiště, prostor pro sny a život v jeho nejkrásnější podobě. Na rozlehlém pozemku o 3122 m² se před vámi otevírá svět klidu, soukromí a prostoru, který dnes hledá každý, ale najde jen málokdo. Dům s užitnou plochou 220 m² vás přivítá atmosférou, která se nedá popsat jinak než domov. Místo, kde se žije naplno Tři koupelny - žádné ranní čekání, jen pohodlí a komfort. Sauna - váš osobní chrám odpočinku, kde stres mizí jako pára nad kameny. Kachlová kamna v kuchyni - teplo, které se nedá nahradit. Krbová kamna v obýváku - večery, které si budete pamatovat. Zahrada, která má duši Venkovní terasa s krbem - místo, kde chutná každý okamžik. Altán ukrytý v zeleni - ideální pro ranní kávu, večerní víno i tiché chvíle jen pro sebe. Stodola, která otevírá nekonečné možnosti - oslavy, dílna, ateliér, prostor pro vaše nápady. Domov, který vás nechá dýchat Ať už milujete zahradničení, klidné procházky lesem nebo jen chcete mít kolem sebe prostor, tady ho máte víc než dost. Vytápění si zvolíte podle sebe - kombinovaný kotel na dřevo a uhlí, nebo pohodlný elektrokotel. Tento dům není jen o metrech a technických údajích. Je o pocitu. O atmosféře. O životě, který se tu žije pomaleji, radostněji a opravdověji. Zavolejte na 733 708 408 Přijeďte se podívat. Ten pocit, který ve vás tenhle dům vyvolá, se nedá popsat - ten musíte zažít.

V obci Hodousice u Nýrska nabízíme k prodeji zcela jedinečnou nemovitost, která vznikla citlivou přeměnou původní šumavské kovářské dílny. Místo, kde kdysi znělo kovářské kladivo, dnes nabízí moderní a komfortní bydlení s neopakovatelnou atmosférou, kterou nelze vytvořit v běžné novostavbě. Za původními zdmi vznikl v roce 2026 přízemní dům o zastavěné ploše 93 m² na pozemku o výměře 648 m². Rekonstrukce byla vedena s respektem k historii stavby a současně s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. Výsledkem je harmonické propojení původních materiálů s moderní architekturou. Interiéru dominují přiznané cihlové stěny, vysoké stropy a velkoformátová okna, která propojují obytný prostor se zahradou a přivádějí do domu množství přirozeného světla. Otevřený obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou vybavenou všemi spotřebiči působí vzdušně a současně velmi útulně. V chladnějších měsících vytvářejí jedinečnou atmosféru krbová kamna, která spolu s elektrickými sálavými konvektory Solius zajišťují komfortní vytápění celého domu. Samotná stavba je zděná, zateplená a doplněná odvětrávanou fasádou z modřínového dřeva, která domu dodává osobitý charakter a přirozeně zapadá do okolního prostředí. Nemovitost je částečně podsklepená, napojená na městský vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou. Odpad je řešen kombinací obecní kanalizace a vlastní čistírny odpadních vod. Velkou předností je také upravený pozemek, který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci a to přesto, že se dům nachází ve středu obce, vedle kostela. Hodousice a jejich okolí patří mezi vyhledávané lokality pro celoroční rekreaci i trvalé bydlení. V blízkosti se nachází lyžařský areál s uměle zasněžovanou a osvětlenou sjezdovkou, běžkařské tratě, in-line dráha i koupaliště. Samozřejmostí je rychlá dostupnost Nýrska a základních služeb. Tato nemovitost osloví zejména ty, kteří hledají něco výjimečného - dům s autentickým příběhem, kvalitní architekturou a atmosférou, kterou běžná výstavba nabídnout nedokáže. PENB prozatím nebyl dodán = uvádíme G. Pro více informací či domluvení prohlídky volejte makléře

Rádi bychom Vám představili rodinný dům k prodeji v centru Kožlan. Dům je situovaný naproti lékařskému domu, sokolovny, nedaleko COOPu. Vstup do nemovitosti je přes vrata, která umožňují kryté parkovací stání. Navazuje zastřešený prostor s krbem a posezením. Dveře do domu vedou do chodby s pokojem s klenbou, navazuje hlavní obývací pokoj s krbem a jídelním koutem. Ten je průchozí do ložnice s okny do ulice. Průchozí kuchyň vede do koupelny s WC. Na dům navazuje kotelna, technická místnost s vodárnou a toaletou, dále přístavba dílny, garáže, stodoly. Celý pozemek je průjezdný automobilem z čela domu a ústí do ulice na druhé straně bloku mezi garážemi. Vjezd z druhé strany má zpevněnou plochu, vhodnou na parkování více vozidel, případně i na výstavbu dalšího domu. Rodinný dům je částečně podsklepený. Obec má vlakovou i autobusovou zastávku. V případě zájmu o prohlídku, či bližší informace, kontaktujte makléře!