Domy na sprzedaż

Prodej rodinného domu užitné plochy 130 m² + dvojgaráž 44 m2 na pozemku 544 m2 Plasy - Nebřeziny parcelní číslo pozemku 40/3 + 38/20 Nebřeziny NOVOSTAVBA KOMPLETNĚ NA KLÍČ VČETNĚ PODLAH, INTERIÉR DVEŘÍ, OKLADŮ, SANITY A NÁBYTKU A VYBAVENÍ KOUPELEN, VČETNĚ PERGOLY A TERASY ZAHRADY A OPLOCENÍ POZEMKU. - kompletní info na WEBU projektu STAVBA POVOLENA - nyní je stavba ve fází dokončování interiéru - k předání max 1Q/2027 Součástí kupní ceny je KOMPLETNÍ STAVBA DOMU NA KLÍČ /bez kuchyňské linky a krbu/, včetně pergoly zahrady - stěna zdi mezi jednotlivými domy šíře 52 cm - protihluková technologie - bytové jednotky dvojdomu jsou na sobě absolutně nezávislé, každá polovina dvojdomu má své vlastní přípojky energií, vlastní vchod, vlastní oplocený pozemek a číslo popisné - obvodové zdivo cihla BZ 300/P10 MZiegel, zatepl. systém 15 cm polystyren, fasáda - vnitřní zdivo cihelné bloky pro příčky cihla broušená B 115 MZiegel, omítka stříkaná - střecha krov dřevěná konstrukce, krytina beton taška, svody okapy - podhledy SKD 2.NP izol 30 cm - okna antra/bílá, dveře vstup plast s IZ trojsky, předokenní žaluzie Z, parapety vnit.plast bílá - vrata dvojgaráže dálkové ovládání - dveře interiér, podlahová krytina lepený vinyl, dlažba - obklady, dlažba, sanita a zařiz. předměty wc a koupelen, včetně koupelnového nábytku - podlahové topení celého domu, tep.čerpdlo Vailant aroTHERM split (voda - vzduch), přídavný. el. žebřík radiátor v koupelnách, integr. ohřívač 180 l - vnější komín krbu - vodovod, odpady,vodoměr, připojení domu pro kompletní provoz - elektro, rozvody a kompletace kompletní, přípr.pro elekt. rozvody v kuchyní, zásuvka pračky a sušičky, slaboproud - přípr. TV a dat. antény, koaxiál. kabel a TV zásuvky v obýv. pokoji a v pokojích 2. NP dat rozvod a dat zásuvka u TV v obýv. pokoji a pokojích 1. NP a 2. NP, zvonek, hromosvod - pozink. jímače, svody a uzemnění - venk. úpravy pozemku přístup a parkování zpev. plocha před domem vč. 2 park. míst zámk. dlažba, terasa dřevěná konstrukce pergoly a zámk.dlažba, okap chodník kačírek, lehký plot z plast. pletiva 150 cm vč. podhrab. desky, zahrada srovnání terénu, drenáž celého pozemku - poloviny jednotlivých dvojdomů samostatné přípojky energií i dělená střecha - děleno do vlastní správy a koupě - ČOV celého projektu, přípojky energií voda a elektřina kompl. napojení domu a uvedení do provozu, vč.kohoutu zalévání na fasádě domu - příjezdová komunikace dlažba best - viz vizualizace situace projektu - komunikace předána do správy obce pro úklid sněhu, správu vodovodu i kanalizace a svoz odpadu - v nadstandardu je možné realizovat bezpečnost. systému domu, přípr. pozemku pro osev trávy, osazení krb kamen, výrobu kuchyň linky vč. spotřebičů, výrobu nábytku celého domu - inzerce bude doplněna o fotografii s označením pozemku Veškerá projektová dokumentace, detailní specifikace použitých materiálů a technologií, katalogy standardů podlah, sanity, obkladů a interiér dveří projektu k náhledu u realitní makléřky či na webu projektu. Kouzelná krajina okolních lesů a přírody, cyklostezky a možnosti sport aktivit i relaxace, blízkost veškeré občan vybavenosti a kvalitní gastronomie. Dojezd centrum města Plzně 15 min, město Plasy 3 min - lékařský dům, optika,obchody, školka, škola, gymnázium a další. Možnost financování hypotečním úvěrem 80 - 90 % LVT se zvýhodněnou úrok sazbou včetně částky na vybavení domu a zahrady. S dokončením interiéru a designu vám doporučíme kvalitní profesionály v oboru.

Zahrada v osobním vlastnictví o rozloze 432 m2 nabízí vše, co od svého soukromého ráje očekáváte. Zděná chata s kamny poskytuje útočiště během chladnějších dnů. Je podsklepená, takže máte extra prostor pro uskladnění úrody. WC přímo v domě zajišťuje potřebné pohodlí. Elektřina? Žádný problém je nová, nové jističe i z revizí. Voda? Máte na výběr - užitková je k dispozici a přípojka pitné vody na vodovodní řad je hned za chatou. Pozemek je rovinatý - žádné namáhavé stoupání do kopce. Ovocné stromy již čekají na svou první sklizeň pod vaším vedením - Welty, Golden, meruňka a další. Pro vaše zahradnické vybavení je připravena zděná kůlna na nářadí. V osobním vlastnictví podíly na společných cestách. Parkování je samozřejmostí. Veškerá občanská vybavenost na dosah ruky. Toto není jen kus země - je to investice do vašeho duševního zdraví, radosti z vlastní úrody a místo, kde budete tvořit nezapomenutelné vzpomínky. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi stavebního pozemku k výstavbě rodinného domu v oblíbené lokalitě Klášter Hradiště nad Jizerou. Aktuálně probíhá na náklady stávajícího vlastníka geometrické zaměření a rozdělení stávající parcely o celkové výměře 1 082 m2 na dvě samostatné stavební parcely (535 m2 nebo 547 m2). Kupující si tak bude moci vybrat, zda zakoupí jednu z nich, nebo celý pozemek jako celek. Pozemek č. 1 o předpokládané výměře 535,16 m2 je nabízen za 1.990.000 Kč. Součástí pozemku je starší rodinný dům určený spíše k demolici než rekonstrukci. Výhodou je již přivedená elektřina a obecní vodovod, díky čemuž je pozemek připraven pro realizaci nové výstavby. Na pozemku se zároveň nachází kamenný sklep. Pozemek č. 2 o předpokládané výměře 546,84 m2 je nabízen za 2.590.000 Kč. Jedná se o samostatnou stavební parcelu bez stávající zástavby, která nabízí dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu dle vlastních představ. V případě zájmu je možné zakoupit také obě parcely společně, tedy celý pozemek o celkové výměře 1 082 m². Klášter Hradiště nad Jizerou nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností. Mladá Boleslav je vzdálena přibližně 15 minut jízdy, Turnov necelých 10 minut a na pražský Černý Most se díky dálnici D10 dostanete přibližně za 40 minut. V okolí naleznete krásnou přírodu Českého ráje, občanskou vybavenost i možnosti aktivního trávení volného času. Pokud hledáte místo pro výstavbu rodinného domu nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Hledáte chatu na samotě v hezké přírodě, kde si odpočinete a nebude Vás nikdo rušit? Právě Vám nabízíme dřevěnou chatu 1+kk uprostřed lesa na pronajatém pozemku v obci Újezd nad Zbečnem. Chata má zděnou podezdívku, zánovní střechu, prosklenou terasu, vytápění kamny na dříví, je zde vařič na propan-butan, pouze dešťová voda, suché WC, elektřina není. Přístup autem k chatě není, pěší vzdálenost od hlavní silnice cca 10 min. po louce a lesní cestě. Chata se nachází v krásné přírodě a ptačí oblasti, kousek od řeky Berounky, obchod a základní občanská vybavenost v obci Újezd nad Zbečnem.

Nabízíme k prodeji prostorný, samostatně stojící rodinný dům v obci Vstiš, vzdálené přibližně 20 minut jízdy od Plzně. Dům o užitné ploše 140 m² nabízí dispozici 4+1 a díky svému uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Součástí domu je také půda s možností vybudování obytného podkroví, která představuje zajímavý potenciál pro budoucí rozšíření obytné plochy. K dispozici je rovněž sklep, vhodný jako technické zázemí a úložný prostor. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. K dispozici je také vlastní studna. Vytápění je v současné době řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je v poměrně dobrém stavu a nabízí novým majitelům možnost postupné rekonstrukce a úprav přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkou předností nemovitosti je rozlehlý pozemek o celkové výměře 1 894 m². Na zahradě se nachází několik vzrostlých ovocných stromů, garáž a několik dalších prostor, které lze využít například jako dílny, skladovací zázemí nebo pro vlastní podnikatelskou činnost. Nemovitost tak nabízí zajímavou kombinaci prostorného bydlení, velké zahrady a zázemí pro podnikání či hobby. Obec Vstiš se nachází v klidném venkovském prostředí s dobrou dostupností do Plzně. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost, mimo jiné obchod, obecní úřad a autobusová zastávka. Pokud hledáte dům s dostatkem prostoru, velkým pozemkem a možností přizpůsobit si jej podle vlastních představ, může být právě tato nemovitost zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části katastrálního území Zruč nad Sázavou. Dům má dvě nadzemní podlaží a je podsklepen. Nabízí dispozici 5+1 a nachází se na pozemku o výměře 437 m². Nemovitost je ve svém původním, udržovaném stavu a představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají dům k postupné rekonstrukci podle vlastních představ. Součástí prodeje je garáž a dílna, které ocení jak rodina, tak domácí kutil. Původní dům byl přestavěn v roce 1964. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je sveden do jímky, vytápění zajišťuje plynový kotel. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dostupností do Prahy a pravidelným autobusovým spojením PID. Vlastní pozemek, garáž, dílna a možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních potřeb dělají z této nemovitosti zajímavou nabídku. Prohlídkový den 8.10.2026, 15:30 - 16:30 hod, čas prohlídky si rezervujte u makléře.

Nabízíme k prodeji elegantní přízemní rodinný dům z roku 2014 s užitnou plochou 177 m² na pozemku o výměře 1 013 m² v klidné obci Zlatá. Dům je součástí moderní rezidenční zástavby a nabízí příjemné rodinné bydlení v dosahu Prahy - 5 minut od Úval, 12 minut od Říčan a přibližně 20 minut od Prahy. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. K dispozici jsou dále ložnice, dětský pokoj, další pokoj, komora a koupelna s vanou i sprchovým koutem. Garáž slouží majitelům jako praktický úložný prostor. Komfort bydlení zajišťuje plynové vytápění, podlahové vytápění v chodbě a koupelně, veřejný vodovod a kanalizace. Pečlivě udržovaná zahrada nabízí terasu, zahradní domek, příjemné posezení a připravenou plochu pro bazén. Vzrostlé túje po celém obvodu pozemku zajišťují maximální soukromí. Výborná občanská vybavenost je v nedalekém Škvorci a Úvalech. Ideální volba pro rodinu hledající klid, prostor a pohodlné bydlení v blízkosti Prahy.

Vlastní zahrada, místo pro kutilské projekty a možnost vytvořit si domov podle svých představ. V klidné části města Kryry, v ulici Jezerní, nabízíme rodinný dům o dispozici 3+1 na oploceném pozemku o celkové výměře 919 m². Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Je příležitostí pro zájemce, kteří chtějí od začátku rozhodovat o podobě svého bydlení a hledají také dostatek venkovního prostoru pro odpočinek, pěstování nebo své záliby. Současnou dispozici tvoří kuchyň, obývací pokoj a dva další pokoje, z nichž jeden je průchozí. Kuchyň s obývacím pokojem propojuje otevřený průchod. Součástí domu je také koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, komora, technická místnost, předsíň a zádveří. Stávající uspořádání může posloužit jako výchozí bod pro návrh budoucího interiéru podle vašich potřeb a stavebních možností domu. Při rekonstrukci se tu otevírá možnost využití podkroví, které celý prostor může pěkně rozšířit. Prostor pro život najdete i za dveřmi domu. K dispozici je menší dílna, kůlna a další prostory. Ať už vás baví práce s dřevem, opravy kol nebo zahradničení, zázemí pro své záliby budete mít přímo u domu. Mírně svažitá zahrada v zadní části pozemku nabízí prostor pro záhony, útulné posezení i další využití podle vašich představ. Můžete si zde představit ranní kávu pod širým nebem, víkendové grilování nebo radost z vlastní úrody. Na pozemku se nachází také vlastní studna. Dům je napojen na městský vodovod a veřejnou kanalizaci. Stávající vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem tepla do radiátorů. Kryry nabízejí zázemí menšího města i zajímavé místo pro volný čas. Přímo ve městě najdete mateřskou a základní školu, obchody a zdravotnická zařízení. Každodenní život tak můžete spojit s vlastní zahradou a službami v místě. Osobitou dominantou Kryr je Schillerova rozhledna na Kostelním vrchu, postavená v letech 1905-1906 na místě někdejšího hradu Kozihrady. Může se stát cílem vašich procházek i místem, kam rádi vezmete návštěvu. Za dobré viditelnosti se z ní otevírají výhledy na Doupovské a Krušné hory i České středohoří. Pokud hledáte dům, jehož další podobu budete tvořit sami, a k tomu zahradu i prostor pro své koníčky, přijeďte se podívat do Kryr. Kontaktujte nás pro bližší informace a domluvení prohlídky.

Nabízíme na prodej rodinný dům Příkosice. Zděný přízemní dům z první poloviny 20 století o zastavěné ploše 94 m2 a celkovou plochou pozemku 668 m2. Dům je určen k rekonstrukci, která byla částečně započata. Aktuální dispozice domu je 2+1, koupelna a WC. K domu jsou připojeny přístavby, které dříve sloužili jako stáje a dřevník. Potenciálem domu je prostorné podkroví, půda, která je vhodná pro půdní vestavbu. Část domu je podsklepena s přístupem z vnější části budovy. Obslužnost domu: elektřina, voda z vlastní studny na pozemku, odpad aktuálně do betonové jímky. K dispozici máme vydaný souhlas obce Příkosice s možností napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Příkosice je menší obec 2,5 km od města Mirošov, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Do Rokycan dojedete ze 15 minut ( 13 km ), kde je nájezd na dálnici D5. Plzeň cca 22 km. Příkosice jsou velmi dobře dostupné příměstským vlakem, v obci je vlaková zastávka. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří počítají s rekonstrukcí. Energetická náročnost budovy ( PENB ) je G - štítek ve zpracování. Na nemovitosti nevázne žádná právní vada ani zástava pro hypoteční úvěr.

Otevřete dveře k novému začátku! Zahájili jsme doprodej energeticky úsporných rodinných domů z 6. etapy projektu Na Malé Růži. POSLEDNÍ VOLNÉ DOMY! Realitní společnost Gepard nabízí prodej zděného rodinného domu o dispozici 5+kk s terasou a s krytým parkovacím stáním o užitné ploše 117 m2 a pozemkem o ploše 323 m2. Jedná se o součást dostavby 6. fáze projektu "Na Malé Růži" v rozvíjející se lokalitě Drahelčice, Rudná u Prahy. Projekt zahrnuje 40 + 2 domů energetické třídy A a B a je ohraničen ulicemi Na Malé Růži, Jana Nepomuckého a Ke Hřišti. Výstavba zahájena. K nastěhování 1Q/2027. Přízemí domu nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, technickou místnost, koupelnu s WC, hostinský pokoj (pracovna). V patře se nachází 3 ložnice, 2 koupelny a šatna. Dům vybaven ve standardu tepelným čerpadlem, lokální rekuperací, přípravou na fotovoltaiku, podlahovým vytápěním, okny s trojskly, přípravou na stínící techniku, akumulační nádrží na dešťovou vodu, využitelnou k zalévání zahrady, kamny na dřevěné pelety. V blízkosti veškerá občanská vybavenost. Dnes Vám stačí 25% kupní ceny, zbytek platíte po kolaudaci. Fotografie zobrazují dům z předchozí etapy, typově stejného provedení. Zajistíme Vám zdarma financování za nejvýhodnějších podmínek případně prodej Vaší stávající nemovitosti.

Nabízíme na prodej rekreační dřevěnou chatu o zastavěné ploše 18 m2 se stavebním povolením. Plocha zahrady je 777 m2, celková plocha pozemků vč. chatky činí 795 m2. Objekty jsou umístěny v severní části Horní Lukavice - lokalita Hůrka - v horní části chatové osady. Pro pozemek je vydáno stavební povolení (04/2026) - je zde povoleno postavit další objekt individuální rekreace s celoročním bydlením o zastavěné ploše 30 m2 s využitelným podkrovím. Vizualizace, půdorysy a pohledy jsou součástí fotografií v inzerci. Nabízí se zhotovení fasády v provedení se dřevem - i jen částečně. Vizualizace, půdorysy a pohledy jsou součástí fotografií v inzerci. Obytná plocha přízemí (obývací část, kuchyně a koupelna) je 23,29 m2, obytná plocha ložnice a chodby v patře činí 23,19 m2. Celková obytná plocha je 46,48 m2. Navržená terasa výrazně rozšíří možnosti užívání domku a umocní dojem z hezkého volného výhledu. Stavba byla již částečně zahájena. Dostatečně velká plocha nabízí možnost umístění bazénu. Stávající zahradní domek je podsklepený (nižší pochozí výška). Stejně jako zahrádka je velmi udržovaný. Přiléhá k němu domeček s možností umístění chemické toalety. Parcela je upravena do teras, nachází se na nich výsadba okrasných i užitkových stromů a keřů, trvalek, záhony pro pěstování zeleniny. Díky orientaci západním směrem se na zahrádce velmi dobře daří pěstovat vše potřebné. K pozemku náleží dvě udržovaná parkovací stání. Na pozemku je novější vlastní vrt (hl. 45 m) s dostatkem vody pitné po převaření, při zvýšeném odběru lze předpokládat zlepšení kvality. Elektřina je přivedena do chatky a k ní (220 a 380 V). Příjezd k pozemku je po kvalitní zpevněné cestě (v podílovém vlastnictví všech osadníků). Od této cesty v areálu osady jsou pozemky odstíněny živým plotem z habrů (vyšší) a jilmu sibiřského (nižší). Nemovitost je vzdálena od Plzně centra 18 km, z konečné na Borech 14 km. V blízkosti chatové osady se nachází přírodní koupaliště. Díky odklonění silničního tahu na Klatovy je zde klidné prostředí pro výbornou rekreaci i trvalé bydlení po vybudování dalšího domku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ideální, obdélníkový, pozemek se stavbou volně stojícího přízemního rodinného domu s garáží (2x), dílnou, zahradou a dalším příslušenstvím. Původní stavba byla během doby stavebně rozšiřována a nová část podsklepena, velkou výhodou je samotná velikost pozemku zastavitelné plochy, 620 m2. Přestože stáří a dispozice, 2+1 s příslušenstvím, předurčují stavbu k celkové rekonstrukci, dům je možné ihned obývat a modernizovat postupně, je zateplený, má vyvložkovaný komín (4 roky), platnou revizi plynového kotle (8/26), plastová okna a stále aktivní smlouvy s dodavateli IS - elektřina, vodovod, kanalizace, plyn. Poloha pozemku umožňuje obyvatelům domu užívat komfort městského bydlení s dostupnou občanskou vybaveností, navíc s bonusem klidu a bezpečí vesnického bydlení a pohodlného parkování, před i na vlastním pozemku. Příjemná je také vzdálenost mimoměstské dopravní infrastruktury, včetně dálnice D7 (4 min.). Technický stav stavby je z dlouhodobého pohledu věc proměnlivá. Trvalou hodnotu má pozemek (poloha, velikost, tvar), který je jednou provždy daný. A právě proto si zaslouží Vaši pozornost tato jedinečná nabídka domu na prodej.

Moderní nízkoenergetické bydlení 4+kk se zahradou v přírodě, pár minut od Příbrami Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje klid přírody, moderní technologie a vynikající dostupnost? V rámci projektu Zelená Narysov vám ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi nízkoenergetickou bytovou jednotku č. 5 o dispozici 4+kk (užitná plocha 105 m²) s vlastním pozemkem o velikosti 436 m². Projekt Zelená Narysov přímo navazuje na stávající zástavbu rodinných domů v Narysově. Díky své strategické poloze a klidnému prostředí v zeleni je ideálním místem pro domov jak pro mladé páry a rodiny s dětmi, tak i pro starší rezidenty, přičemž do Prahy se pohodlně dostanete za 45 minut a do Příbrami za pouhých pár minut. Soukromí a promyšlená dispozice Tento dům je součástí dvojdomu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Každá jednotka má vlastní vstup, oplocenou zahradu a vyhrazená parkovací stání, což vám zajistí maximální soukromí a pohodlí rodinného života. Dispozice jednotky zahrnuje: - Světlý a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu - Tři samostatné ložnice - Koupelnu vybavenou vanou i sprchovým koutem - Samostatné WC - Praktickou technickou místnost Jednotka nabízí možnost individuálního dokončení na klíč přesně podle vašich představ a požadavků. Nadstandardní technologie a udržitelný komfort Dům je navržen s důrazem na maximální energetickou úspornost a kvalitní materiály. Součástí standardního vybavení je: - Tepelné čerpadlo vzduch-voda v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním - Vlastní fotovoltaický systém - Plastová okna s izolačním trojsklem a předokenními roletami - Kompletně dokončené koupelny, kvalitní podlahové krytiny a interiérové dveře - Oplocení pozemku a zpevněné plochy pro parkování Moderní a ekologický charakter celého projektu navíc podtrhne plánovaná výstavba nabíjecích stanic pro elektromobily. Místo pro spokojený život i skvělá investice Lokalita nabízí perfektní zázemí pro rodinný život - v blízké budoucnosti zde bude zřízena nová školka a dětské hřiště, které rozšíří již tak kvalitní občanskou vybavenost v okolí. Exkluzivní výhoda pro vás: Prostřednictvím našich partnerských služeb vám nabízíme exkluzivní programy financování, které vám ušetří peníze a zbaví vás starostí během stavby. Vyberte si benefit, který nejvíce pomůže vašemu rodinnému rozpočtu. Tato nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo hledá úsporné, moderní a komfortní bydlení v souladu s přírodou a kvalitním životním stylem. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás projektem Zelená Narysov provedeme.

Nabízím ke koupi moderní rodinný dům 4+kk, který bude postaven jako novostavba. Nejde tedy o hotový dům, do kterého už není možné zasahovat. Naopak - v průběhu realizace si můžete v rámci stanovených standardů vybrat některé prvky interiéru podle vlastního vkusu. Jedná se o dva prakticky totožné domy, které se liší především svou polohou na pozemku. Pokud budete první, můžete si tedy vybrat, který z domů vám bude vyhovovat více. U domu „A“ bude hrubá stavba dokončena ještě v průběhu letošního roku, druhý dům bude dokončen přibližně v červnu 2027. STANDARD DOMU Dům je navržen jako zděná novostavba s důrazem na nízkou energetickou náročnost a moderní technologie. V základním standardu najdete: • tepelné čerpadlo NIBE • teplovodní podlahové vytápění • okna s trojskly • zateplení polystyrenem • zděnou konstrukci • betonovou střešní krytinu BRAMAC • koupelnu se sprchovým koutem a WC • terasu • přístřešek pro osobní automobil • oplocení ze tří stran pomocí 3D panelů v antracitové barvě • přípravu pro Wallbox • přípravu pro fotovoltaickou elektrárnu • přípravu pro předokenní žaluzie • přípravu pro rekuperaci Případné osazení fotovoltaiky, rekuperace, předokenních žaluzií nebo Wallboxu je možné zajistit také, tyto položky však budou řešeny individuálně nad rámec základní kupní ceny. VÝBĚR PRVKŮ INTERIÉRU V rámci stanoveného standardu si můžete vybrat také konkrétní vybavení: • vybavení koupelny do částky 50.000 Kč • obklady koupelny do 550 Kč/m² • obklady a dlažba do 450 Kč/m² • interiérové dveře včetně obložek a kování do 8.500 Kč/ks Výběr bude probíhat v nabídce SIKO. FINANCOVÁNÍ V PRŮBĚHU VÝSTAVBY Velkou výhodou je možnost financování formou developerského projektu. Hypotéku tak není nutné čerpat celou najednou, ale postupně podle průběhu výstavby. Platební harmonogram: 10 % - po podpisu smlouvy 15 % - základová deska 30 % - hrubá stavba 20 % - hrubé rozvody elektro, vody, TUV a technologie 10 % - před dokončením exteriéru a interiéru 10 % - oplocení a přístřešek 5 % - po dokončení, předání a kolaudaci Celková cena je uvedena včetně 21% DPH, provize a kompletního právního servisu. Pro kupující z řad firem může být zajímavá také možnost odpočtu DPH. S financováním vám samozřejmě pomůžeme. V případě zájmu zajistíme hypotečního specialistu, který s vámi projde možnosti financování a případné čerpání hypotéky v jednotlivých etapách výstavby. Pokud hledáte nový rodinný dům 4+kk, kde si můžete ještě část vybavení vybrat podle sebe, ale zároveň nechcete několik let řešit vlastní výstavbu od základů, může být tento projekt zajímavou variantou. Pro více informací, aktuální dostupnost nebo domluvení osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat telefonicky, e-mailem, přes WhatsApp nebo Messenger.

Nabízíme k prodeji pevnými přístřešky obestavěný, plně vybavený karavan zn. Adria, na stálém místě v kempu Pohoda v Roudné u Soběslavi. V karavanu je kuchyňka s plyn.sporákem, mycí dřez, jídelní kout, kdy po sklopení stolu vznikne pohodlné trojlůžko, samostatné chemické WC a sprcha, vytápění lze řešit plynem. Prostor karavanu je prodloužen o cca 10 m2 pevného přístřešku, kde je lednice, skříňky na nádobí a řada dalších úložných prostor. Z boku karavanu je zastřešená přístavba, cca 6 m2 - malá jídelna, posezení s přáteli apod. Objekt má vlastní elektrokapličku, bezproblémové parkování. Romantický kemp Pohoda je plně vybavený - restaurace, recepce, zděné i dřevěné chatky, stany, karavany, dostatek společných WC a umýváren, v těsné blízkosti 4 ha vodní plochy - pískovna i nedaleká řeka Lužnice. Roční nájem výše uvedeného objektu karavanu s přístřešky je 17.500,-Kč ( zaplacen do 1/2027), roční spotřeba elektřiny cca 2.500,-Kč. Této zajímavé nabídky lze využít již od 15.8.2026. Město Soběslav s veškerou občanskou vybaveností a dopravní obslužností je vzdáleno 4 km, 12 km do Tábora. Blízký nájezd na dálnici Praha - České Budějovice. Bližší informace u makléře zakázky.

K prodeji je rodinný dům v Mikulči, klidné obci s přibližně 250 obyvateli, v bezprostřední blízkosti lesa. Dům nabízí 3 místnosti a kuchyň, je zateplený a jeho příjemnou součástí je nová prosklená veranda. Interiér čeká na rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Velkou předností je navazující stavební pozemek o výměře 1 220 m². Kromě prostorné zahrady nabízí také možnost výstavby dalšího domu - například pro vícegenerační bydlení, bydlení rodičů s dětmi nebo jako investiční příležitost. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku. Veřejná kanalizace není zavedena, odpady jsou řešeny jímkou. Přestože je Mikuleč malou obcí, žije velmi aktivně a místní komunita zde drží při sobě. Konají se zde sezónní setkání, gastronomické akce i aktivity pro děti. Je to bezpečné místo pro rodinný život v blízkosti přírody. Litomyšl je 11 km, Svitavy 7 km. Prohlídkový den se koná 5.10. od 15h.

Nabízíme krásnou chalupu zasazenou do malebné přírody Orlických hor, kde z okna můžete vidět rozhlednu na Suchém Vrchu. Chalupa se nachází v obci Heřmanice u Králík, mimo rušnou část obce, obklopena lesy a loukami. Místo má nezaměnitelné kouzlo, celodenně se tu opírá slunce do strání a na zahradu. Nemovitost prošla zdařilou rekonstrukcí cca před šesti lety. Byla vyměněna okna, nově vybudována obvodová zeď v kuchyni, kdy majitelé vybourali původní roubenou část. Je zde i nová koupelna se stylovými obklady, které jsou k nerozeznání od dřeva. Největším pokladem jsou zde funkční kachlová kamna, která slouží nejen jako zdroj vytápění, ale i jako možnost využití vaření a pečení v troubě jako za starých časů. Kamna mají průduch do vedlejšího pokoje, kam proudí teplý vzduch, není tedy třeba topidla ve vedlejším pokoji. V kuchyni je možno využít i sklokeramickou desku na vaření. Další místnost s krbem slouží jako společenský pokoj. Na půdě je vybudována místnost, která je ve stavu před rekonstrukcí, půda skýtá další možné využití pro budoucí vestavbu Dispozice: suterén - sklípek přízemí - veranda, chodba, obytná kuchyň s jídelnou, ložnice, pokoj s krbem, koupelna se sprchovým koutem a WC, komora na uskladnění potravin půda - obytná místnost před dokončením, půdní prostor Elektřina je v celém objektu v mědi, voda z místního vodovodu, kanalizace je svedena do vyvážecí jímky. Na pozemku je též studánka, voda z ní je lahodná. Bojler v koupelně je na noční proud, v koupelně je instalováno podlahové topení K nemovitosti se dostanete autem po své vlastní zpevněné lesní cestě, před nemovitostí je vybudované parkoviště pro cca 4 auta. Kdo hledá klid s geniem loci, v noci nerušené pozorování oblohy bez světelného smogu, pohledy na okolní kopce a spojení s přírodou, je toto ta správná volba. Přijeďte se podívat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tady bude potřeba vyhrnout rukávy. Tenhle dům není pro někoho, kdo hledá hotové bydlení, kam si jen přiveze nábytek a nastěhuje se. Je určený ke kompletní rekonstrukci a nový majitel by měl počítat s tím, že ho čeká opravdu kus práce. Na druhou stranu je fér říct i druhou část příběhu. Technický stav domu jsme nechali prověřit statikem a podle jeho vyjádření jsou nosné konstrukce jako celek ve vyhovujícím stavebně-technickém stavu. Posudek popisuje několik konkrétních míst, která bude potřeba při rekonstrukci opravit - zejména lokálně poškozené zdivo a část krovu po dřívějším zatékání. Kompletní statické vyjádření samozřejmě zájemci rád předložím. Aktuálně je dům řešený jako 4+1, ale u této nemovitosti bych se současnou dispozicí příliš nesvazoval. Dům je podsklepený, nad sklepem se nachází hlavní obytné podlaží a přibližně polovina podkroví je již využívaná k bydlení. A právě tady podle mě začíná být nemovitost zajímavá. Při kompletní rekonstrukci se nabízí možnost dispozici výrazně přepracovat, rozšířit obytnou plochu nebo vytvořit další pokoje. Výsledná podoba domu tak může být úplně jiná než dnes - záležet bude hlavně na představách a rozpočtu nového majitele. K domu patří pozemek o celkové výměře 1 350 m², samotný dům má aktuálně zastavěnou plochu 194 m². Voda je řešena vlastní kopanou studnou a odpad je sveden do septiku na vyvážení. A co lokalita? Dům najdete ve Větrově, na okraji Frýdlantu. Za mě je to příjemná kombinace pro někoho, kdo nechce bydlet uprostřed města, ale zároveň se nechce vzdát toho, že má Frýdlant se školami, obchody a dalšími službami pořád po ruce. A pokud vás to táhne spíš ven než do nákupního centra, tady jste na správné straně mapy. Frýdlantsko nabízí spoustu možností pro výlety a k Jizerským horám, Hejnicím nebo Lázním Libverda to není daleko. Do Liberce se navíc z Frýdlantu dostanete vlakem přibližně za půl hodiny. Komu podle mě dům dává smysl? Někomu, kdo se rekonstrukce nebojí a naopak ocení možnost vzít si dům prakticky od základu a vytvořit si ho podle sebe. Ať už jako větší rodinné bydlení, nebo s využitím potenciálu podkroví a dalšího prostoru, který dům nabízí. Pokud hledáte hotový dům bez práce, tenhle pravděpodobně nebude pro vás. Jestli ale hledáte místo, kde můžete začít prakticky od začátku a výsledné bydlení si nastavit podle vlastních představ, rád vám dům ukážu osobně a na místě s vámi projdu i jeho technický stav a statický posudek.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s garáží a udržovanou zahradou v obci Hříběcí nedaleko Horní Cerekve. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci a chalupaření. Řadový dům byl postaven přibližně v roce 1935 a nabízí dispozici 2+1. Nachází se zde kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC, spíž a kotelna. Asi před 20 lety prošla rekonstrukcí sedlová střecha a zároveň byla vyměněna původní okna za plastová. Vytápění domu zajišťuje ústřední topení napojené na kotel na tuhá paliva nebo elektrokotel. Dům je připojen k elektrické síti, napojen na obecní vodovodní řad a odpadní vody jsou svedeny do septiku. Součástí nemovitosti je garáž a udržovaná zahrada orientovaná na jižní stranu. Velkou předností je krásný výhled na rybník ležící v těsné blízkosti. Hříběcí leží v klidném prostředí nedaleko Horní Cerekve, kde je k dispozici potřebná občanská vybavenost. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají bydlení na venkově, rodinnou chalupu nebo místo pro víkendový odpočinek. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Báječné místo pro vaši rekreaci. Toužíte po klidu alespoň o víkendu? Milujete přírodu a výlety? Tak kupte chatu, která se nachází ve Vlásenici, na samotě uprostřed zdejších lesů. Samotná chata je dispozičně řešena jako 1+KK a součástí je i malý potravinový sklep. Vytápěna je kamny na tuhá paliva. Přidanou hodnotou je prosluněnná terasa, ze které je hezký výhled na okolní krajinu. Na chatě je plechová střecha. Poblíž se nachází studna, která se dá využívat v jarních a podzimních měsících. V blízkosti je kůlna na dříví a venkovní suché WC. Celý objekt je vhodný pro rekonstrukci dle představ nového vlastníka. Chata stojí na bezúplatně pronajatém pozemku. Toto místo je ideální nejen pro rodinu s dětmi a to především pro množství turisticky zajímavých míst v nejbližším okolí. Přímo ve Vlásenici se nachází zámek Vlásenice. Příjemnné procházky přírodou nabízí Českomoravská vrchovina, zdejší lesy jsou plné hub. Město Pelhřimov je vzdáleno pouhé 4 km. Naleznete v něm muzeum kuriozit, muzeum strašidel a Pelhřimovské peklo, vyhlídkovou věž kostela sv Bartoloměje a Děkanskou zahradu. V širším okolí se nachází Poutní vrch Křemešník, Hrad kámen kde je i muzeum historických motocyklů, Klášter Želiv a pro milovníky přírodního koupaní Lom Horní Cerekev. Doporučujeme pro všechny generace, jako místo odpočinku a regenerace těla i duše.