Domy na sprzedaż

Exkluzivně Vám nabízíme roubenou chalupu na samotě na Slovenské straně Beskyd (Klokočov okres Čadca). Chalupa se nachází v nádherném prostředí CHKO Kysuce jen 100m v lese od tzv Kysucké magitrály (červená turistická trasa) s nádherným výhledem na Kysuce. Přístup je po částečně nezpevněné lesní komunikaci ve vzdálenosti 1,6km od místí komunikace Klokočov - Riečky. Případně 2,2Km po modré turistické značce od zastávky MHD Klokočov Hrubý Buk na rozcestí Hlinené. Chalupa je v posledních 3 letech málo využívaná a majitelé z důvodu nevyužití nechali odpojit elektrickou energii, ale sloup pro připojení je prakticky ve vzdálenosti 5m a připojení je tedy možné. Vodní zdroj je nedaleká studánka a WC je jen suché. Možnost odkoupení malého podílu na okolním pozemku o výměře 22879m² a tím i legalizace užívání. Chalupa má zastřešenou verandu se vstupem do předsvětnice a odtud vlevo do kuchyně a vpravo do světnice. Pod podlahou světnice je vybudovaný sklep pro uložení brambor apod. Pro více informací volejte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej krajního řadového rodinného domu 241 m², ul. Kpt. Jaroše, Jihlava Nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům o celkové ploše cca 241 m² ve třech podlažích, v klidné a vyhledávané lokalitě na konci slepé ulice Kpt. Jaroše v Jihlavě. K domu náleží zahrada s bazénem a vzrostlými dřevinami o celkové užívané výměře téměř 900 m². Poloha na konci ulice zajišťuje minimální provoz, klid a soukromí - a přitom plnou občanskou vybavenost města v docházkové vzdálenosti. Dispozice Suterén (cca 79 m²) Dvojgaráž 35,9 m² · dílna 18,9 m² · komora 19,5 m² · sklep 5,0 m² · prádelna/sušárna Přízemí (cca 82 m²) Vstupní zádveří, obývací pokoj s krbem · pokoj 12,90 m² · kuchyň s jídelním koutem 15,17 m² · předsíň 2,45 m² · koupelna s WC 2,60 m² · schodišťový prostor 3,41 m² · lodžie 4,30 m² Patro (cca 80 m²) Předsíň 8,30 m² · obývací pokoj 23,70 m² · pokoj 16,00 m² · ložnice 13,00 m² · kuchyň 11,90 m² · koupelna 2,32 m² · samostatné WC · lodžie 4,42 m² · balkon Uspořádání se dvěma kuchyněmi a samostatným hygienickým zázemím v každém podlaží umožňuje pohodlné oddělené bydlení až dvou generací, případně využití jednoho podlaží k pronájmu. Technický stav a vybavení Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektro, vodovod, kanalizaci i plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev teplé užitkové vody bojler. V obývacím pokoji v přízemí je krb. Pozemek a zahrada Ve vlastnictví jsou pozemky o celkové výměře 392 m² (zastavěná plocha a nádvoří 155 m², zahradní pozemek 237 m²). K domu dále náleží pronajatá zahrada o výměře 501 m² od statutárního města Jihlavy za nájemné 5 Kč/m²/rok, smlouva na dobu neurčitou; nájem bude převeden na kupujícího. Celkem tak dům užívá souvislý pozemek o rozloze 893 m² s bazénem, skleníkem, udírnou, vzrostlými stromy a zahradním zázemím. Dopravní dostupnost Dálniční přivaděč pár minut autem, napojení na D1 bez průjezdu centrem - ideální pro každodenní dojíždění i víkendové cesty za Prahou či Brnem. Lokalita Klidná rezidenční část Jihlavy na okraji zástavby, s rychlým napojením na město i na přírodu: ZŠ E. Rošického - cca 5 minut chůze ZŠ a MŠ v Horním Kosově, MŠ Bystrouška Dolina - cca 10 minut Sportovně relaxační centrum Český mlýn se skateparkem, pumptrackem, workoutovým hřištěm a běžeckým okruhem - cca 10 minut chůze Zastávka MHD v dosahu, dostupné centrum města i obchodní zóny Kombinace okrajové polohy, klidu a zeleně s docházkovou vzdáleností ke škole a sportovištím dělá z této nemovitosti výjimečnou příležitost pro rodinné bydlení. Rádi Vám nemovitost osobně předvedeme. Zajistíme kompletní právní servis včetně úschovy kupní ceny, převodu energií i převodu nájmu zahrady.

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji staré původní stavení s osobitým charakterem, převážně postavené z kamene. K domu náleží útulná zahrada o akurátní velikosti 332 m2 s vjezdem, kde pohodlně dáte 2 auta, za domem je pak další část zahrady, kde můžete pěstovat zeleninu apod., případně si zde udělat hezké posezení. Dům je zcela v původním stavu a je určený k celkové rekonstrukci, zejména střecha. Dispozici domu tvoří dvě hlavní místnosti, menší místnost vhodná jako komora a malý sklípek, do kterého je z komory přístup. Do domu je zaveden městský vodovod, který je doveden do sklepa, a také plyn, kterým se v současnosti vytápí pomocí topných těles - vafek. Kanalizace se bude v ulici nově budovat, tudíž bude možné se na ni v budoucnu napojit. Dům se nachází v klidné ulici, je tedy ideální jak pro klasické bydlení, ale i pro rekreaci s velkou přidanou hodnotou náměstí, které je pouze 100 metrů od domu. Navíc v Habrech máte veškerou občanskou vybavenost pro každodenní život s krásnou přírodou v okolí. Pokud byste rádi dům financovali hypotečním úvěrem, zajišťujeme hypoteční servis v prémiové kvalitě s analýzou nejlepších úroků na českém trhu. Ohledně domluvení prohlídek, volejte kdykoliv.

POLOVINA VELKÉHO DOMU VHODNÉHO NA PŘESTAVBU, NICOV-ŠUMAVA. Pozemek: o velikosti 539 m2 Lokalita: ŠUMAVA - Nicov - malebná horská obec na úpatí Královského kamene (1.058 m n.m.), na hranici Chráněné krajinné oblasti, na dohled od Šumavského národního parku. Krásný rámec Nicovu dotváří starobylý románský kostel s farou, kde na návsi leží i nabízená nemovitost a nedalekým kohoutím křížem nad údolím, které se svažuje ke Zlatému potoku s přírodní rezervací. Nad ním se zvedá Obří hrad, nejvýše položené pravěké hradiště v Čechách. Z Nicova jsou blízko dostupné tři lyžařské areály - Zadov/Churáňov, Kašperské Hory a Javorník. Popis: jedná se o původní bytelně stavěnou školu, ještě z předválečného období. Velké a světlé místnosti také poté sloužily jako místní malé kino. Pak byl dům přestavěn na rodinné bydlení, ale jeho údržba vázla a nyní je ve stavu vhodném k rekonstrukci. Nabízí se krásné rezidenční bydlení pro větší rodinu s dostatečným pozemkem, nebo se pokusit dům přestavět na bytový dům o šesti apartmánech -dva na každém patře. Tato varianta je vhodná pro menší developerský projekt. Dům je částečně podsklepen s přívodem obecního vodovodu. Má dvě nadzemní podlaží propojené centrálním schodištěm. Část přízemí je zastropeno valenými klenbami, umocňující historicko-architektonický ráz budovy. Pod plně valbovou střechou se ukrývá velký půdní prostor říkající si o obytnou vestavbu, která by poskytovala úžasný jižní výhled na šumavská panoramata hor. Inženýrské sítě: dům je napojen na obcí vodovod, elektřina ze sítě E.ON, nově zbudovaná kanalizace s napojením na obecní ČOV vede v těsné blízkosti domu, vytápění lokálními kamny na tuhá paliva.

Hledáte místo, kde si vytvoříte bydlení přesně podle svých představ? Tady máte k dispozici 1 355 m² pozemku přímo v centru obce Košice. Na pozemku stojí stávající dům určený ke kompletní rekonstrukci, hospodářská část a samostatná stodola. Za domem se rozprostírá velká zahrada s ovocnými stromy a skleníkem. Nemovitost není pro každého - vyžaduje zásadní investici a kompletní rekonstrukci. Právě díky tomu však nabízí možnost vytvořit si nové bydlení bez kompromisů a využít velký pozemek podle vlastních představ. Přízemní dům s dispozicí 2+1 se nachází na pozemku o celkové výměře 1 355 m², obytná část domu má podlahovou plochu cca 76 m². Na obytnou část navazuje hospodářská část objektu. Celý objekt je ve špatném technickém stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Vedle domu stojí samostatná stodola se zastavěnou plochou cca 51 m². Za domem se nachází prostorná udržovaná zahrada s ovocnými stromy a skleníkem o výměře cca 800 m². Dispoziční řešení (viz též plánek domu ve fotogalerii): kuchyně (16,4 m²), obývací pokoj (14,5 m²), ložnice (18,7 m²), chodba (8,3 m²), veranda (6,8 m²), spíž (5,5 m²) a koupelna (5,5 m²). Objekt je částečně podsklepený (cca 10 m²) a je do něj zavedena elektřina. Zdrojem vody je obecní vodovodní přípojka, ze které je voda přivedena do domu. K dispozici je také vlastní studna, která není napojena na dům a může sloužit jako alternativní zdroj vody například pro zalévání zahrady. Odpadní vody jsou svedeny do septiku s přepadem do obecní kanalizace. Vytápění zajišťovaly radiátory umístěné v kuchyni, ložnici, chodbě a koupelně, původně napojené na kotel na tuhá paliva umístěný v obývacím pokoji. Dalším zdrojem vytápění byl kotel na tuhá paliva umístěný v kuchyni. Obec Košice v okrese Tábor nabízí kombinaci klidného a příjemného venkovského prostředí s dobrou dostupností do okolních měst. Autobusové spojení do Tábora či nedaleké Soběslavi je dostupné v pravidelných intervalech. V obci se nachází mateřská škola a první stupeň základní školy, obchod s potravinami a restaurace. V okolí najdete krásnou přírodu a hluboké lesy vhodné pro procházky, výlety a cyklistiku. Pro více informací nebo v případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dokonalé spojení klidného jihočeského venkova, historického charakteru a moderních standardů bydlení? A k tomu mimořádný investiční potenciál? Tato zemědělská usedlost v obci Nestanice (Libějovice) nabízí nejen nadstandardní rodinné sídlo či prostor pro podnikání, ale také více než 5 800 m² zasíťovaných stavebních parcel určených k okamžité výstavbě. Tradiční usedlost si zachovala své neopakovatelné kouzlo a uzavřený dvůr, který poskytuje absolutní soukromí. Obytná část prošla rekonstrukcí s důrazem na úspory a maximální komfort: - Fotovoltaická elektrárna: Výrazně snižuje provozní náklady celého objektu. - Rekuperace vzduchu: Zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu a optimální vnitřní klima. - Hospodářské budovy: Nabízejí obrovský prostor pro další realizaci - dílny, sklady, ustájení koní nebo vybudování dalších ubytovacích kapacit. Zásadním benefitem prodeje je rozsáhlý pozemek o výměře přes 5 800 m². Parcely jsou územním plánem určené k výstavbě. Těšíme se na prohlídce

Představujeme řadový dům s terasou a zahradou, který je součástí prémiového resortu VISION LIPNO, přímo u břehu Lipna. Krajní jednotka o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 117 m² je součástí řadového domu a nabízí moderní zázemí k rekreaci pro Vaši rodinu i budoucí hosty. Přízemí vítá prostorným zádveřím a samostatným WC. Následuje velký obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a vstupem na krásnou terasu a zahradu s výhledem na vodní hladinu Lipna. V podkroví se nachází dva pokoje, koupelna a v dalším podlaží skladovací prostory. VYBAVENÍ Cena je včetně 21% DPH a zahrnuje dodávku nadstandartních zařizovacích předmětů LAUFEN, velkoformátových dlažeb 120 x 60 cm a obkladů. Součástí jsou kvalitní vinylové podlahy, interiérové dveře a zárubně PRÜM. Dům je vybaven Smarthome technologií s napojením na centrální systém, ze kterého lze dálkově kontrolovat přístup a zabezpečení objektu, včetně optimalizace vytápění elektrokotlem a osvětlení. Na přání klienta lze zajistit kompletní interiérové zařízení - nábytek, spotřebiče i dekorace, vše ve vysokém standardu a sladěné s designem resortu. Vizualizace jsou pouze ilustrativní. Pro přesný popis stavebních standardů a vybavenosti nás prosím kontaktujte. RESORT VISION LIPNO Jedná se o výjimečný a atraktivní resort, který cílí na všechny skupiny a má potenciál být nejlepším místem pro trávení volného času na Lipně. K dispozici bude recepce, beach bar a další služby. V areálu je také písčitá přírodní pláž, přístaviště pro 39 lodí, dětské hřiště a místa pro další aktivity jako pétanque, disk golf aj. Připraven je také rental a facility managment, který se stará o správu a údržbu resortu, odklízení sněhu, sekání trávy aj. Na prodej jsou i další pozemky, apartmány a řadové domy. LOKALITA Poloha Kovářského poloostrova s výhledem na největší vodní plochu ČR v srdci Šumavy láká v každém ročním období. Na jaře a na podzim na turistiku, výlety do přírody, či cyklistiku. V létě pak vítá zejména milovníky vodních sportů - plavání, jachting, surfing, kiting, či sportovní rybolov. V zimě pak nabízí téměř 12 km sjezdových tratí, lyžařskou a snowboardovou školu, známý snowpark, běžecké tratě a dětské lyžařské hřiště. Pořiďte si nemovitost v soukromé top lokalitě u vody v krásné přírodě, v podobě investice s pravidelným výnosem a dlouhodobým zhodnocením. Exkluzivně nabízíme celoroční údržbu a správu pronájmu nové nemovitosti v období Vaší nepřítomnosti. • Výjimečný řadový dům s výhledem na vodu • Prostorná terasa s předzahrádkou • Luxusní zařízení a Smarthome technologie • Možnost vlastního kotviště pro loď • All in one služby resortu, včetně správy pronájmu Kontaktujte specialistu na investice v lipenské lokalitě pro více informací, popřípadě se zastavte na nezávaznou prohlídku.

V roce 1886 postaveno pro účely obecné školy. Zakoupeno v roce 2000, během následujících let proběhla kompletní rekonstrukce: Nový krov - v interiéru trámoví maximálně přiznáno. Střecha zateplena 25cm minerální vaty, střecha je podbitá zevnitř i zvenčí. Střešní krytina Tondach Francouzská pálená. Okna v podkroví - 11 ks velkých dřevěných střešních oken Velux, a to ve všech místnostech (koupelna (12m2), 2x velký pokoj (38m2 a 41,3m2), chodba (18m2). Obytná plocha v podkroví 109,3m2. Krov otevřen do špičky a stropní šikminy jsou obloženy profilovanými palubkami a barveny ve skandinávském stylu. V obytných pokojích jsou dvě štítová dřevěná okna. Všechna eurookna jsou s dvojskly. Dveře v podkroví jsou repasy starých dveří. Skla mají pískovaná a staré niklové kliky. Chodba kolem schodiště je zajištěna starým repasovaným litinovým zábradlím vsazeným do jednoduchého kovářsky zpracovaného rámu. V pokojích jsou prkenné podlahy, pod nimi 10cm minerální vata a osb desky. Stropy jsou nové. V pokojích s dřevěnou podlahou radiátory. V koupelně a na chodbě dlažba s podlahovým topením. Schody do patra dlážděny silnou italskou cihelnou dlažbou. Přízemí domu. Za krytým zádveřím z klinker cihel je veranda (5,8m2) prosklená dřevěnými okny s dvojskly na vnější straně. Šikmý strop osazen palubkami, na podlaze dlažba s podlahovým topením. Z verandy vchod do komory (4,4m2) s oknem, dále velkými kamennými futry a dřevěnými dveřmi s pískovanými skly do haly s dlažbou a podlahovým topením. Z haly (11,3m2) je vchod na samostatné wc ) 1,1m2) s totožnou podlahou, dále do koupelny (10,9m2) s oknem a dlažbou s podlahovým topením. Z haly vedou schody do patra a také do sklepa (10,7m2) s původními dveřmi v kamenných futrech a kamennými schody. Dále z haly plné dřevěné dveře do kuchyně (42,9m2). Tři velká dřevěná okna s dvojskly a totožnými parapety. Dlažba s podlahovým topením. V rohu vestavěná spíž (2,5m2) s plnými dveřmi a oknem. Východ na zahradu plnými dveřmi. Dále se z haly vchází stejnými dveřmi do pracovny (22,4m2). Velké dřevěné okno s dvojskly. Samostatný vchod ze dvora plnými dveřmi, radiátor. Na podlaze původní bukové parkety. Z pracovny se vchází plnými dveřmi do ložnice (20m2). Radiátor, bukové parkety, v části ložnice (20m2) vybudovaný šatní kout. V rohu v původní nice vybudovaná stylová knihovna s prosklenými ocelovými dvířky. Celková plocha přízemí 121,3 m2 + sklep. Celková vnitřní plocha domu je celkem 241,3m2 Dvůr je uzavřený plnými vraty s velkými kovanými panty. Přední část dvora je vydlážděna starými 10 - 17 cm silnými žulovými deskami. Ve dvoře je stodola (14m2) s odhalenými vnějšími kamennými zdmi a půdičkou, na ni navazuje kotelna (13,7m2) s kotlem na dřevo, na kotelnu navazuje velká nově vystavěná dílna (31,8m2) s velkým továrním oknem. Zadní část dvora vybetonována. Schody u vchodu do pracovny nejsou dodělány a chybí vrátka do zahrady ze dvora. Kolem přední části domu na pozemku náležejícímu k domu je položen kamenný pás. Dům má fasádu s ručně taženými římsami. Zahrada náležející k domu jej obklopuje ze tří stran a dům nemá žádného přímého souseda. Zahrada má 1689m2. Po celém obvodu je obklopena vysokými listnáči a jednou vzrostlou jedlí. Na zahradě je jedna velká plodící třešeň, tři jabloně, jedna švestka. Zahrada je koncipována jako přírodní, obklopená nejen stromy, ale také vzrostlými šeříky a jasmíny. Terasa na slunné straně je zaštěrkovaná a připravená na dláždění. Od ní padají kaskádovitě zvýšené záhony ze starých dubových pražců osazené trvalkami a cibulovinami. Za zmínku stojí velké množství růží, v záhonech je velké množství vzrostlých levandulí. Pozemek je částečně oplocen starým oplocením. Lokalita: 5km od JH, městská autobusová doprava. 30km od rakouských hranic. Vlastní čistička, městská voda. Technologie: odpady, el. instalace, vodovod, rozvody topení - vše nové. Ve sklepě záložní elektrokotel, bojler kombinovaný na 200 litrů. Měsíční náklady cca 5000,- Kč. Cena k jednání 13 550 000,-

Nabízíme k prodeji tři zrekonstruované samostatné domy v klidném jihočeském prostředí s maximem soukromí, v lokalitě známé jako Podřezanská bašta - místě s jedinečným historickým příběhem. Areál je spjat s rybníkem Nový lipnický - Podřezaný, založeným počátkem 16. století. Pod jeho hrází stával zádušní mlýn, který byl roku 1672 úmyslně poškozen a zničen v rámci majetkových sporů mezi augustiniánským klášterem a schwarzenberským panstvím. Právě tato událost dala rybníku jméno Podřezaný, jež se přeneslo i na místní mlýnskou baštu - dnes lidově označovanou jako Podřezanská bašta. Objekt nabízí komfortní bydlení, vícegenerační využití i spojení s podnikáním. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 6 550 m² s možností zahrady, relaxačních i komerčních aktivit. Součástí je garáž či dílna, parkování a venkovní posezení s vířivkou a projekčním plátnem. Objekty jsou zateplené a vytápěny tepelným čerpadlem s nízkými provozními náklady. Ideální jak k bydlení, tak jako investiční příležitost.

Netypická nemovitost v Českém Krumlově - garáž, zahrada a přístavba 1+kk u ZŠ Plešivec Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v atraktivní části Českého Krumlova - na sídlišti Plešivec, hned vedle základní školy. Tato nabídka kombinuje klasickou garáž, zahradu a obytnou přístavbu o dispozici 1+kk, která je vhodná k podnikání nebo rekreaci. Zastavěná plocha garáže: 19 m2 Zastavěná plocha obytné přístavby: 40 m2 Dispozice 1+kk s koupelnou a WC Napojeno na elektřinu, vodu a veřejnou kanalizaci Celý objekt je podsklepený - ideální pro sklad nebo dílnu Zahrada s posezením a grilem - ideální pro relaxaci nebo menší pěstování Skvělá poloha: ihned u základní školy, v dosahu MHD, obchodů, lékárny i centra města. Ideální pro: startovací bydlení, ateliér, dílnu, kancelář, investici nebo rekreační objekt. Tuto netradiční nemovitost ocení každý, kdo hledá něco jiného než běžný byt - klid, soukromí, vlastní zahrada a multifunkční využití. Zavolejte nebo napište si o prohlídku. Taková nabídka se objevuje výjimečně!

Nabízíme k prodeji chalupu s velkou zahradou, v žádané rekreační oblasti s vyhlídkou na horu Blaník, v obci Křekovice - Šebířov. Jedná se o cihlovou budovu v původním stavu před rekonstrukcí, s velkou, rovinatou zahradou se slunnou orientací. Hlavní budova s novou střešní krytinou dispozičně řešená jako 1+1, podlahová plocha 120 m2, dvě další hospodářské stavby - stodola a maštal (225 m2). Předmětem prodeje je budova s číslem popisným 7 stojí na pozemku p.č. 8, o výměře 1276 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, parcela č. 12, o výměře 308 m2 - zahrada, parcela č. 13, výměra 154 m2 - zahrada, parcela č. 14, o výměře 2990 m2 - zahrada, vše v katastrálním území Křekovice u Vyšetic, obec Šebířov. Na pozemku vlastní studna. Jedná se o klidné místo s dobrým dopravním spojením, střediskové město Votice dostupné do 10 minut, město Tábor do 20 minut. Nemovitost nabízí ideální příležitost pro investici do bydlení či komerčního využití. Doporučujeme prohlídku!

Stylové venkovské stavení v Budišovicích - chalupa i rodinné bydlení Nabízíme k prodeji velmi pěkné a osobité venkovské stavení v obci Budišovice, místní část Vesce. Nemovitost zaujme především svou autentickou atmosférou, množstvím dřevěných prvků a zachovaným venkovským charakterem. Nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení, ale stejně dobře může sloužit jako chalupa pro rekreaci a odpočinek. Celková plocha pozemku činí 601 m², užitná plocha domu je přibližně 143 m². Součástí nemovitosti je také prostorná stodola o výměře 68 m², která poskytuje dostatek místa pro uložení věcí, dílnu, hobby nebo další využití dle potřeb nového majitele. Dispozice domu nabízí obývací pokoj, ložnici, další pokoj, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a dělenou chodbu. Praktickým prvkem jsou také dva samostatné hlavní vstupy, které mohou nabídnout zajímavé možnosti využití domu. Velkým benefitem je venkovní prostor navazující přímo na dům. K dispozici je prostorná zastřešená pergola, ideální pro posezení s rodinou a přáteli během teplých měsíců. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování vlastní zeleniny či ovoce i další volnočasové aktivity. Součástí je také sklep, dílna a dřevník. Za zmínku stojí také velmi příjemně řešený interiér. Místnosti jsou obloženy dřevěným obkladem, který podtrhuje tradiční charakter domu. Obklad není přímo nalepen na stěnách, ale je vytvořena vzduchová mezera s průduchy pro odvětrávání, což přispívá k vhodnému proudění vzduchu za obkladem. Dominantou obytné části jsou krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň slouží jako zdroj vytápění a ohřevu teplé vody s rozvodem do radiátorů. Pro další vytápění jsou v domě instalována plynová topidla WAW. Součástí systému je také nerezový komín. Dům má dřevěná dubová okna, která přirozeně zapadají do celkového vzhledu nemovitosti a zachovávají její tradiční ráz. K příjemnému odpočinku poslouží také originální domácí sauna vytvořená ze sudu, která je dalším z mnoha zajímavých prvků této nemovitosti. Celý dům působí útulně, harmonicky a velmi osobitě. Kombinace dřeva, tradičních prvků, prostorné stodoly, pergoly a zahrady vytváří místo, které má své kouzlo a nabízí široké možnosti využití. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, kde si můžete užívat klid venkovského prostředí, ale zároveň ji využívat k běžnému rodinnému bydlení, tato chalupa rozhodně stojí za pozornost.

Stylové bydlení pro vícečlennou rodinu či zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem představuje architektonicky výrazný dům Gvendolína situovaný na mimořádně klidném místě s výhledy do okolních luk a lesů v blízkosti historického města Tábor. Kompletně zařízená dřevostavba má dvě nadzemní podlaží a zahradu navrženou jako prostor pro aktivní odpočinek. Dispozice přízemí zahrnuje obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyní a vstupy na přilehlé terasy. Přes velkoformátová okna se otevírají výhledy do zeleně, které umocňuje hřejivá atmosféra zapáleného krbu. Dále se zde nachází technická místnost, koupelna s walk-in sprchovým koutem a toaletou a předsíň vybavená vestavěnou šatní skříní. Horní patro sestává ze 4 ložnic s lůžky celkem pro 8 osob. Vytápění domu je řešeno elektrickým kotlem. Severně orientovaná, stinná terasa slouží jako útočiště během horkých letních dnů. Přes jižní terasu se schází k bazénu se slanou vodou a protiproudem a venkovnímu posezení s grilem. Součástí pozemku částečně obehnaného původní kamennou zdí je zahradní domek / dílna a dětské pískoviště. Na ploše před domem jsou k dispozici 3 parkovací stání. Lejčkov, místní část obce Dolní Hořice, se rozkládá přibližně 20 kilometrů východně od Tábora a necelou hodinu a půl jízdy z centra Prahy v přírodní krajině táborské pahorkatiny. Mezi oblíbené turistické atrakce se řadí Chýnovská jeskyně, zámek Červená Lhota a Husitské muzeum v Táboře, vodácké vyžití na řece Lužnici nebo ferratové lezení v Bechyni. Okolím prochází také několik cyklostezek a turistických tras. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Táboře, Sezimově Ústí a Pelhřimově. Celková plocha 137 m2 (z toho terasy 17 m2), zastavěná plocha 71 m2, zahrada 1 374 m2, pozemek 1 445 m2.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zaběhlý penzion v turisticky vyhledávané lokalitě na Třeboňsku - obec Žíteč, okres Jindřichův Hradec. ‌ Penzion byl vystavěn v roce 2006. Nachází se v klidné lokalitě a je ideální pro provozování ubytovacích služeb nebo jako chalupa pro skupiny. Celková kapacita penzionu je 14 lůžek a 6 přistýlek, rozdělených do šesti komfortních pokojů, z nichž každý má vlastní sociální zařízení, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí pro hosty. ‌ Vybavení penzionu: ‌ Pokoje: Celková kapacita penzionu je 14 lůžek a 6 přistýlek, rozdělených do šesti komfortních pokojů, z nichž každý má vlastní sociální zařízení. Restaurace: V přízemí se nachází restaurace s plně vybavenou kuchyní (včetně konvektomatu), ideální pro přípravu jídel pro hosty. Venkovní bazén: Na zahradě je umístěn bazén se slanou vodou a výhřevem, který poskytuje možnost relaxace v teplých měsících. Klimatizace a vytápění: Celý penzion je klimatizován a vytápěn elektřinou, s možností využití krbových kamen v restauraci pro příjemnou atmosféru. Podlahové vytápění zajišťuje tepelný komfort i v zimních měsících. Další vybavení: Penzion disponuje prádelnou a kanceláří. V areálu se nacházejí plechové sklady, které jsou ideální pro uložení kol a zahradní techniky. ‌ Penzion je v současné době úspěšně pronajímán jako chalupa pro skupiny. Cena pronájmu činí 6.900,- Kč/den. Během sezóny je penzion plně obsazen, což svědčí o jeho oblíbenosti a vysokém standardu poskytovaných služeb. ‌ Obec Žíteč, situovaná nedaleko malebného městečka Chlum u Třeboně, je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid a pohodu venkovského života. Žíteč je obklopena pestrou krajinou jihočeských rybníků, lesů a luk. Tato oblast je protkána množstvím cyklostezek a turistických tras, které lákají k objevování přírody v každém ročním období. Blízkost přírodního parku Třeboňsko je velkým lákadlem pro ty, kteří si chtějí užít klidné procházky, pozorování ptactva či rybaření v poklidném prostředí. Historie a kultura jsou v této oblasti velmi důležité, a to nejen v samotné obci, ale i v jejím okolí. Nedaleko ležící Chlum u Třeboně je známý svým poutním kostelem Nanebevzetí Panny Marie a malebným zámkem obklopeným rozsáhlým parkem. Za zmínku stojí i cca 20 km vzdálená pozoruhodná šestiboká novogotická stavba Schwarzenberská hrobka. Díky své strategické poloze nabízí Žíteč snadnou dostupnost do větších měst, jako je Třeboň a Jindřichův Hradec, kde je možné využít supermarkety, restaurace i kulturní akce. Žíteč je ideální destinace pro relaxaci, aktivní dovolenou a objevování krás jihočeského regionu. ‌ Jedná se o skvělou investiční příležitost se zajímavým ročním výnosem. Ohledně další prohlídky či bližších informací se na mne neváhejte obrátit.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v turisticky vyhledávané lokalitě na Třeboňsku - obec Žíteč, okres Jindřichův Hradec. ‌ Tento rodinný dům se prodává ve vybaveném stavu viz přiložené fotografie. Velkou výhodou je také uzavřený dvorek, který zajišťuje maximální pohodlí a soukromí pro své budoucí majitele. Z tohoto dvorku je přímý vstup do wellness zóny, či pokoje pro hosty - garsoniéry s vlastní koupelnou a WC. O vytápění RD se stará tepelné čerpadlo. Tuto nemovitost lze využít jako RD pro vlastní bydlení, ale také jako penzion ke krátkodobým pronájmům se zajímavým výnosem, o který je v této lokalitě zájem. ‌ Obec Žíteč, situovaná nedaleko malebného městečka Chlum u Třeboně, je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid a pohodu venkovského života. Žíteč je obklopena pestrou krajinou jihočeských rybníků, lesů a luk. Tato oblast je protkána množstvím cyklostezek a turistických tras, které lákají k objevování přírody v každém ročním období. Blízkost přírodního parku Třeboňsko je velkým lákadlem pro ty, kteří si chtějí užít klidné procházky, pozorování ptactva či rybaření v poklidném prostředí. Historie a kultura jsou v této oblasti velmi důležité, a to nejen v samotné obci, ale i v jejím okolí. Nedaleko ležící Chlum u Třeboně je známý svým poutním kostelem Nanebevzetí Panny Marie a malebným zámkem obklopeným rozsáhlým parkem. Za zmínku stojí i cca 20 km vzdálená pozoruhodná šestiboká novogotická stavba Schwarzenberská hrobka. Díky své strategické poloze nabízí Žíteč snadnou dostupnost do větších měst, jako je Třeboň a Jindřichův Hradec, kde je možné využít supermarkety, restaurace i kulturní akce. Žíteč je ideální destinace pro relaxaci, aktivní dovolenou a objevování krás jihočeského regionu. ‌ Cena této nemovitosti je 7 990 000 Kč včetně provize RK a právního servisu. ‌ Ohledně bližších informací či zájmu o prohlídku se na mne neváhejte obrátit. Jsem tu pro Vás!

Hledáte nemovitost, která nebude jen „chatou na víkendy“, ale nabídne vám skutečný prostor pro život, odpočinek i zajímavé investiční využití? Pak by vás mohl oslovit právě Mostečný 20 v obci Pluhův Žďár. Tato zděná patrová nemovitost s podlahovou plochou přibližně 90 m² byla postavena zhruba před 30 lety a díky svému uspořádání nabízí překvapivě komfortní zázemí. Je ideální pro ty, kteří hledají klid mimo město, ale nechtějí se vzdát pohodlí běžného bydlení. V přízemí se nachází kuchyně propojená s obývacím a jídelním prostorem, samostatné WC, koupelna s vanou a praktická spíž. Dominantou interiéru jsou kachlová kamna, která domu dodávají nezaměnitelnou atmosféru a v chladnějších dnech příjemné teplo. Dřevěné schodiště vás zavede do patra, kde jsou tři samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. K dispozici je také vstup na půdu. Velkým bonusem je dřevěná terasa s markýzou, která přímo vybízí k letnímu posezení, ranní kávě nebo večerům s rodinou a přáteli. Nechybí ani zastřešený dřevěný vstup. Prostě komfort v každém ročním období. Nemovitost nabízí hned několik možností vytápění - tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, elektrokotel, podlahové topení v kuchyni a kachlová kamna. Tepelné čerpadlo zároveň umožňuje v létě klimatizovat. Dům má dřevěná okna Vekra, dřevěné dveře ruční výroby a střechu z pálených tašek, která byla přelaťována přibližně před 10 lety a je zateplena minerální vatou. Součástí nemovitosti je také garáž s technickým zázemím, celkem se třemi místnostmi. Garážová vrata jsou ovládána dálkově. Nemovitost je zásobována vodou z místní studny napájené přírodními prameny. V domě je instalována vodárna, která zajišťuje dostatečný tlak vody i v patře. Odpad je řešen septikem s přepadem. K dispozici je také internetové připojení. Největší přednost domu a možná vaší budoucí nemovitosti? Může se stát vaším soukromým místem pro odpočinek a únik od každodenního ruchu. Stejně dobře ale poslouží jako trvalé bydlení pro rodinu, která hledá klidnější způsob života. A pro investora představuje možnost vytvořit atraktivní rekreační ubytování k pronájmu - dispozice se třemi ložnicemi v patře nabízí zajímavý potenciál zejména pro rodinnou klientelu. Jedna nemovitost. Tři možnosti využití. A především místo, které si můžete přizpůsobit svým představám. Pokud hledáte něco víc než klasickou rekreační chatu, Mostečný rozhodně stojí za osobní prohlídku. PENB a stavební dokumentace není k dispozici. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119832.

Zcela nový rodinný dům s roubenou konstrukcí stěn z masivního dřeva, situovaný v malebné a klidné části obce Rohanov u Vacova. Na úpatí Šumavských lesů, s dechberoucím výhledem do krajiny, tato luxusní dřevostavba se vyznačuje tradičním vzhledem a vybavením moderními technologiemi, což z ní činí ideální volbu pro zdravé a komfortní bydlení se všudypřítomnou vůní dřeva. Dominantou domu je vzdušné otevření do krovu v obývacím pokoji a kuchyni, kde bude příjemné trávit čas s celou rodinou. Na užitné ploše 153 m² dále dům nabízí dvě prostorné ložnice, každá s vlastní walk-in šatnou, plně zařízenou koupelnu a samostatné WC s produkty od prémiových značek Villeroy & Boch, Hansgrohe. V technické místnosti se počítá s místem a přípravou pro pračku a sušičku. Obytné podkroví přístupné přes galerii je připraveno jako velké studio a nabízí několik způsobů využití. Může sloužit jako velký dětský pokoj s hernou, nebo si zde můžete vytvořit vzdušnou kancelář či dílnu. Dokonce zde mohou vzniknout dvě další samostatné ložnice a rozšíří tak dispozici domu na 5kk. Prostorné zastřešení pro budoucí terasu zajistí celoroční příjemné posezení venku. Díky pozemku o velikosti 1087 m² je zde dostatečný prostor pro zahradu, dětské hry nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Bezbariérový přístup do většiny částí domu a také v rámci zpevněných ploch kolem domu zabezpečuje pohodlné užívání pro všechny generace. Nízkoenergetický dům s téměr nulovými náklady na vytápění je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla a umožňuje dům také chladit v horkých letních dnech. Zdroj teplé vody je zajištěn tepelným čerpadlem, což přispívá k ekologickému a ekonomickému bydlení. Objekt je napojen na kanalizaci a vodovod, elektřinu 230 a 400 V. Internetové připojení je zajištěno prostřednictvím vysokorychlostní optiky, což vám umožní zůstat ve spojení s okolním světem. Zabezpečovací systém Jablotron, ovládaný pomocí mobilní aplikace, zajistí ochranu vašeho domova. Součástí nemovitosti je také garáž, která poskytuje nejen bezpečné parkovací místo pro vaše vozidlo, ale také mnoho úložného prostoru, a je připravena pro nabíjení elektro auta. Okolní krajina, která je právem označována za nejhezčí část Šumavy, vybízí k výletům do přírody, ať už do lesa, nebo horských oblastí na dosah ruky. Rohanov je součástí CHKO a bezprostředně sousedí s Národním parkem Šumava. V blízkosti se nachází přírodní koupaliště Rohanov a také lyžařský areál Javorník. Tato lokalita je ideální pro rodiny vyhledávající klid a harmonii, daleko od ruchu městského života. Dům nabízí jedinečnou příležitost spojit moderní komfort bydlení s tradiční architekturou a přírodním prostředím. Nepropásněte možnost stát se jeho majitelem a užívat si kvalitní a zdravé bydlení v této malebné oblasti. Financování domu je zajištěno. Neváhejte nás kontaktovat pro osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme exkluzivně k prodeji samostatně stojící vilu v lokalitě Mokrá hora. Vila je umístěna ve výjimečné lokalitě a nabízí klidné a nadstandardní bydlení. Vila svým provedením vč. umístění uspokojí velice náročné klienty. Celková zastavěná plocha činí 269 m2, užitná plocha domu je 650 m2, terasy a balkony 160 m2 a zahrada 2 052 m2. Jedná se o architektonický skvost povýšený na moderně luxusní rodinné sídlo. Původní vila byla navržena ve 30. letech 20. století českým architektem evropského významu prof. Ing. arch. Bohuslavem Fuchsem (navrhoval také Hotel Avion a Zemanovu kavárnu). Návrh modernizace tohoto sídla zpracoval prof. Ing. arch. Petr Hrůša. V současné době prochází vila, včetně její rozlehlé zahrady, celkovou rekonstrukcí. Vzniká zde luxusní třípodlažní velkoryse pojatá rezidence s bazénem, prostornou terasou, vířivkou a saunou. Zahrada projde významnou parkovou úpravou a bude vybavena drobnými stavbami pro chvíle klidu a relaxace. Zahrada se mírně svažuje až k potoku Rakovec a nabízí nezapomenutelný pohled na panoramu soběšických lesů. Vila se nachází v oblíbené rezidenční části Brna s přímým napojením na turistickou destinaci Moravský kras. Současné architektonické řešení nabízí tyto dispozice: Suterén: garáž pro tři vozidla, bazén a technické zázemí - cca 270m2. Přízemí: reprezentativní vstupní hala, salón, kuchyně, pracovna - cca 152m2 + terasa 30m2. První patro: tři ložnice, pracovna, šatny, herna - cca 170m2 + balkony 20m2. Druhé patro: byt pro hosty, vířivka, sauna - cca 57m2 + pobytová terasa 110m2. Jednotlivá patra jsou spojena kromě schodiště i výtahem a v každém z nich je dostatek sociálního zázemí pro klidné bydlení. Součástí prodeje je dále také rozsáhlý pozemek sloužící nejen pro reprezentativní příjezd a parkování, ale zejména jako zahrada k odpočinu i zábavě.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 3+1 v malebné obci Pozořice, 10 km od Brna. Komfortní bydlení s možností úprav podle Vašich představ. Dům je situován v klidné části obce, s krásným výhledem do okolí. V přízemí se nachází tři neprůchozí pokoje a kuchyně s dostatkem prostoru pro rodinné stolování. K domu patří také zahrada a dvůr, které poskytují příjemné soukromí a možnost relaxace venku. Nemovitost je vhodná k okamžitému nastěhování nebo případné rekonstrukci dle vlastních představ. Vytápění domu je centrální plynové, napojení na všechny inženýrské sítě - elektřinu, vodovod, plyn a kanalizaci. Pozořice nabízí veškerou občanskou vybavenost, dobré dopravní spojení do Brna a blízkost přírody včetně Moravského krasu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte naši realitní kancelář.

Na adrese Sportovní v Rosicích se nachází výjimečný rodinný dům dokončený v roce 2019, který na první pohled zaujme svou atypickou architekturou. Tato novostavba vystupuje z řady běžných katalogových projektů a nabízí bydlení s osobitým charakterem pro ty, kteří hledají originalitu, neotřelé prostorové řešení afunkční design. Technický a ekonomický standard, který šetří peníze Nový krb s výdechy do pokojů: Žádná estetická hračka, ale plnohodnotný a funkční zdroj sálavého tepla pro chladné dny. Fotovoltaická elektrárna: Zajišťuje úsporný provoz a energetickou nezávislost. Připraveno na budoucnost: Kapacitně bezproblémové dodělání nabíječky na elektromobil (wallbox) i klimatizace. ️ Promyšlená dispozice 3+kk s potenciálem 4+kk Interiér o dispozici 3+kk je díky atypickému řešení maximálně prosvětlený a vzdušný. Přízemí: Velkorysý obývací pokoj s krbem jako estetickou i funkční dominantou. Na obývací část navazuje moderní kuchyňský kout se strategicky umístěnou skrytou komorou pro potraviny. Praktické zázemí tvoří koupelna, samostatná toaleta a prostorná technická místnost nadstandardní velikosti. Patro (klidová zóna): Ložnice a prostorná terasa sloužící jako privátní venkovní zóna s výhledem, ideální pro relaxaci. Flexibilita: Architektonická připravenost pro snadnou úpravu na dispozici 4+kk, která pružně reaguje na růst rodiny. Exteriér a lokalita Zahrádka: Prakticky řešená, harmonicky doplňující unikátní vzhled domu, nabízející odpočinek bez náročné údržby. Lokalita: Rosice s dynamickým životním stylem, veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti a bleskovým spojením do Brna. Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci architektonické odvahy, nízkých provozních nákladů a chytrých technologií, která uspokojí i náročné klienty. Těšíme se na Vás na osobní prohlídce. Tohle prostě chcete vidět.