Houses for sale

Děti si hrají na zahradě, vy chystáte večeři a přemýšlíte, jestli zítra vyrazíte na výlet, nebo si užijete den doma. Ve Svitavě u Cvikova na vás čeká místo pro společné zážitky i obyčejné chvíle, na které během pracovního týdne někdy nezbývá čas. Rodinný dům se zahradou tu nabízí zázemí pro život s dětmi, návštěvy přátel i odpočinek ve dvou. Tento zděný dům má dvě nadzemní podlaží a zastavěnou plochu 80 m². Podlahová plocha je 139m2. Před 15ti lety prošel rekonstrukcí a je připravený k nastěhování. Interiér je nezařízený, takže mu můžete dát vlastní podobu. Od společného stolu, u kterého se každý večer sejdete, až po dětské pokoje, které se budou proměňovat spolu s tím, jak vaše děti porostou. Samotná zahrada má 735 m² a může mít podobu, jakou jí sami dáte. Záhony s jahodami, místo pro dětské hry nebo posezení, kde se nedělní oběd protáhne až do odpoledne. Prostor tu dostanou vaše plány i radost z toho, že stačí otevřít dveře a být venku. Praktické zázemí doplňují dvě parkovací místa a možnost parkování pod přístřeškem. Svitava je malá ves patřící ke Cvikovu, v krajině Českolipska na dosah Lužických hor. Venkovské prostředí tu doplňuje dostupnost městského zázemí v Cvikově. Pro nákupy a každodenní pochůzky můžete zamířit do města, volné odpoledne pak věnovat procházce nebo výletu po okolí. A důvodů vyrazit ven je tu dost. Mezi Svitavou a Velenicemi najdete Pusté kostely, pískovcové podzemní prostory, jejichž objevování s baterkou může být pro děti malým dobrodružstvím. Další den může patřit skalnímu hradu ve Sloupu v Čechách nebo pěšímu výletu do Lužických hor. Okolní krajina nabízí příležitosti ke společným zážitkům, za kterými se budete rádi vracet. Dům může oslovit také zájemce, kteří chtějí vlastní rekreační zázemí spojit s investicí. V době, kdy jej sami nevyužíváte, se nabízí možnost krátkodobého pronájmu například prostřednictvím Airbnb. Zahrada, parkování a výletní cíle v okolí mohou být lákadlem pro rodiny i skupiny přátel. Nemovitost už byla veřejně nabízena k rekreačnímu ubytování, a má tak historii tohoto využití. Do vypracování průkazu energetické náročnosti je uváděna třída G. Po jeho zpracování bude údaj aktualizován. Možná hledáte zahradu, na které budou vyrůstat Vaše děti. Možná chcete místo, kde se bude scházet celá rodina, nebo dům, který využijete pro vlastní pobyty i pronájem hostům. Přijeďte se podívat a zjistit, jestli právě ve Svitavě začíná vaše další kapitola.

Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu na okraji Liberce v městské části Vratislavice nad Nisou, nedaleko Mojžíšova Pramene. Dům o dispozici 5+KK s užitnou plochou 121 m². Dům je uvnitř stavebně zcela dokončen, jsou hotové veškeré instalace pro tepelné čerpadlo, rozvody topení, vody, kanalizace, elektřiny, el. zabezpečení. Dále jsou hotové veškeré omítky, vylité podlahy, zhotovené sádrokartonové podhledy a je také již jednou vymalováno. V případě zájmu je možné zajistit dostavbu na klíč.

Nabízíme Vám jedinečnou investiční příležitost v samém srdci Ústí nad Orlicí. Tento multifunkční rodinný dům v sobě spojuje možnost komfortního bydlení a stabilního podnikání nebo pronájmu komerčních ploch. Rozlehlá parcela nabízí možnost vybudování dalšího stavebního objektu. Hlavní přednosti nemovitosti: • 3 stávající bytové jednotky vhodné k okamžitému pronájmu či bydlení. • Prostory pro podnikání: Obchodní prostory přímo v přízemí budovy s výlohou do ulice. • Rozlehlá zahrada: Ojedinělá zelená oáza klidu přímo v centru města. • Potenciál rozšíření: Možnost vybudování dalších bytových jednotek v prostorném podkroví. Ojedinělá nabídka na trhu! Pro více informací, zajištění prohlídky nebo nahlédnutí do projektové dokumentace kontaktujte našeho makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Všenory - stavební pozemek 1 346 m² s úchvatným výhledem do údolí Berounky, projektem rodinného domu a prvorepublikovou chatou Místo, kde může vzniknout Váš nový domov. Velkorysý pozemek s nádherným výhledem do údolí Berounky, původní prvorepubliková chata a možnost postavit si moderní rodinný dům podle vlastních představ. To vše v oblíbených Všenorech, pouhých 18 minut vlakem od pražského Smíchova. Exkluzivně Vám nabízím svažitý pozemek o rozloze 1 346 m², který se nachází na kopci v klidné rezidenční části obce Všenory, Praha-západ. Jeho výjimečná poloha nabízí nejen příjemné soukromí a okolní přírodu, ale především úžasné výhledy do malebného údolí řeky Berounky, které si můžete vychutnávat jak ze zahrady, tak z oken původní chaty. Díky vyvýšené poloze se navíc nemovitost nachází mimo bezprostřední dosah rozvodněné řeky, což je v lokalitě kolem Berounky významnou výhodou. Podle platného územního plánu je pozemek určen k individuálnímu bydlení a umožňuje výstavbu rodinného domu. Současní majitelé již nechali zpracovat projekt moderního rodinného domu, situovaného do spodní části pozemku. Projekt je součástí prodeje a byla na něj podána žádost o stavební povolení. Nemusíte tedy začínat úplně od nuly - můžete navázat na připravený projekt, případně si vytvořit vlastní představu o budoucím bydlení. Svažitý charakter pozemku nabízí zajímavé architektonické možnosti pro originální dům citlivě zasazený do okolní krajiny. Na pozemku stojí původní chata z 20. let minulého století, která si dodnes zachovala osobitou atmosféru starých rekreačních domů v údolí Berounky. Jedná se o dřevostavbu opláštěnou heraklitem, postavenou na kamennobetonovém podsklepení. Dům má dvě nadzemní podlaží o celkové ploše přibližně 100 m², půdu a sklep. V přízemí se nachází prosklená veranda, předsíň, obývací pokoj, kuchyň s komorou, koupelna, samostatné WC a vstup do sklepa. V podkroví naleznete dvě samostatné ložnice a zimní zahradu, odkud se otevírají krásné výhledy do okolní krajiny. V suterénu je zděný sklep s úložnými regály a vedle domu stojí samostatná dílna. Chata je určena k rekonstrukci a může oslovit zájemce, kteří mají rádi původní architekturu a chtěli by jí vrátit život. Na pozemku se nachází vlastní studna, do chaty je přivedena nová elektřina a k dispozici jsou vodovodní a kanalizační přípojky. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Zahradu doplňují vzrostlé stromy a keře, které místu dodávají příjemnou atmosféru a přirozené soukromí. Všenory patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v okolí Berounky. Původní rekreační zástavba se zde postupně proměňuje v celoročně obývané rodinné domy, přitom si obec stále zachovává svůj poklidný charakter. Velkou předností je výborná dostupnost Prahy - vlakem se dostanete na Smíchovské nádraží přibližně za 18 minut, autem do centra Prahy zhruba za 30 minut. Přímo ve Všenorech naleznete mateřskou a základní školu, obchody, poštu, zubního lékaře, kavárnu i restauraci. Okolní příroda nabízí řadu možností pro procházky, cyklistiku a odpočinek. Ať už Vás láká rekonstrukce původní chaty, nebo hledáte místo pro stavbu nového rodinného domu, tento pozemek nabízí výjimečnou příležitost spojit bydlení v přírodě, krásné výhledy a pohodlnou dostupnost Prahy. Přijeďte se podívat osobně a objevte potenciál tohoto místa. Rád Vám nemovitost představím a poskytnu další informace o pozemku i připraveném projektu. Kompletní realitní a právní servis je zahrnut v ceně. V případě potřeby Vám rád zprostředkuji také konzultaci s hypotečním specialistou.

EXKLUZIVNÍ RODINNÁ REZIDENCE SE DVĚMA BAZÉNY, PRIVÁTNÍM WELLNESS A DOMEM PRO HOSTY | DYJÁKOVIČKY Pozemek 752 m² | Vnitřní a venkovní bazén | Samostatný dům pro hosty | Dvougaráž | Nadstandardní vybav Jsou nemovitosti, které nabízejí bydlení. A potom jsou domy, které nabízejí životní styl. Společnost Horák & Vetchý reality si Vám dovoluje exkluzivně představit výjimečnou rodinnou rezidenci v malebné vinařské obci Dyjákovičky, v jedné z atraktivních lokalit jižní Moravy, nedaleko historického Znojma a rakouských hranic. Tato nemovitost představuje skutečně mimořádnou příležitost pro klienty, kteří hledají více než běžný rodinný dům. Nabízí totiž kombinaci velkorysého bydlení, soukromého wellness, dvou bazénů, samostatného domu pro hosty, kompletně upravené zahrady a vysokého standardu vybavení. To vše na pozemku o celkové výměře 752 m², v klidném prostředí s dostatkem soukromí a výbornou dostupností do Znojma i sousedního Rakouska. Dům byl postaven v roce 2009 s důrazem na kvalitu použitých materiálů, funkčnost jednotlivých prostor a maximální pohodlí každodenního života. HLAVNÍ REZIDENCE - ELEGANCE, PROSTOR A ATMOSFÉRA DOMOVA Již při vstupu do domu Vás osloví příjemná atmosféra a promyšlená dispozice, která přirozeně propojuje společenskou část se soukromým rodinným zázemím. Hlavní dům je rozdělen do dvou nadzemních podlaží. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj o výměře 34,6 m², jehož srdcem je krb s výkonnou 25kW krbovou vložkou a rozvodem tepla do domu. Tento systém přináší nejen jedinečnou atmosféru, ale také praktický způsob vytápění. Tepelná energie z krbu je využívána rovněž pro ohřev vody ve vnitřním bazénu. Na obývací pokoj navazuje jídelna o výměře 16,8 m² a nadstandardně vybavená kuchyně s kamennou pracovní deskou. Celek vytváří ideální prostředí pro rodinný život, každodenní stolování i společenská setkání. Interiér domu charakterizují kvalitní materiály, elegantní italská dlažba, klimatizace, pečlivě zpracované detaily a praktické úložné prostory. V přízemí se dále nachází koupelna s toaletou, šatna, chodba a vstupní zázemí. Horní podlaží nabízí tři prostorné samostatné pokoje o výměrách 25,9 m², 22,2 m² a 17,5 m². Nechybí samostatná šatna a velkorysá koupelna s toaletou o výměře 10,1 m². Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, práci z domova i pohodlné soukromí každého člena domácnosti. Představte si ranní plavání před pracovním dnem, večerní odpočinek po návratu domů nebo víkend strávený s rodinou, aniž byste museli opustit vlastní nemovitost. Bazénový prostor je příjemně propojen s výhledem do zahrady a doplněn o barové zázemí, samostatnou toaletu a technickou místnost. Velkou předností je možnost využití tepla z krbového systému pro ohřev bazénové vody. Bazénová fólie byla navíc přibližně před dvěma lety obnovena. Vlastní krytý bazén představuje mimořádný komfort, který z této nemovitosti vytváří skutečné soukromé rezidenční sídlo. ZAHRADA, VENKOVNÍ BAZÉN A DOKONALÉ MÍSTO PRO RELAXACI Zahrada byla navržena tak, aby poskytovala maximální pohodlí, soukromí a příjemné prostředí pro odpočinek. Je kompletně upravená a připravená k okamžitému užívání. Vedle krytého bazénu zde naleznete také druhý, venkovní bazén, který se během letních měsíců stává přirozeným centrem rodinného a společenského života. Součástí venkovního zázemí je prostorné posezení, venkovní pizza pec a příjemné relaxační plochy. Venkovní přístřešek o výměře přibližně 50,4 m² rozšiřuje možnosti využití exteriéru. Ať už plánujete rodinnou oslavu, posezení s přáteli, letní grilování nebo jen klidné odpoledne u bazénu, tato nemovitost Vám nabízí vše na jednom místě. Velkou hodnotou je také samotné soukromí. Dům stojí samostatně a jeho zahrada vytváří příjemné prostředí pro ničím nerušený odpočinek. SAMOSTATNÝ DŮM PRO HOSTY - SOUKROMÍ A DALŠÍ MOŽNOSTI VYUŽITÍ Dalším výjimečným prvkem celé nabídky je samostatný dvoupodlažní objekt v zadní části pozemku. Dům pro hosty disponuje vlastní obytnou místností s kuchyňským zázemím, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou a samostatnou ložnicí v horním podlaží. Tento prostor předst

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s duší, který po léta sloužil jako pěkná malebná chaloupka k rekreaci. Domeček 2,5+kk (cca 50m²) je v hezky udržovaném původním stavu vhodném k modernizaci - rekonstrukci s možností dalšího rozšíření o hospodářskou část (zde může snadno vzniknout další pokoj) a také o půdní nástavbu. U domku je menší zahrádka a dvoreček se zastřešenou částí pro uskladnění věcí. Vytápění kamny na dřevo s možností vaření, okna dřevěná kastlová, dřevěné podlahy i nerovné omítky podtrhují pocit, že se tady člověk cítí "jako u babičky". Tento dům mohu doporučit také jako skvělou investici do nemovitosti s možností pronájmu, rekreace atd. Je zde výhodná poloha mezi Velkou Bíteší a Tišnovem s perfektní dostupností na D1. Pro bližší informace a prohlídky prosím kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji krásnou roubenku o velikosti 219 m², která se nachází na rozlehlém pozemku o rozloze 5586 m² v obci Třebechovice pod Orebem, konkrétně v části Polánky nad Dědinou. Tento rodinný dům, postavený ve stylu dřevostavby, nabízí ideální prostředí pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a pohodlné místo pro svůj život. Dům je dispozičně rozdělen do dvou podlaží. V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a krbovými kamny, které vytvářejí příjemnou atmosféru pro rodinné chvíle. Dále je zde pracovna, koupelna, samostatné WC a spíž. Ve druhém nadzemním podlaží najdete ložnici, dětský pokoj a šatnu, což zajišťuje dostatek prostoru pro všechny členy rodiny. Dům disponuje také technickou místností a dvěma sklepy, které mohou sloužit k uskladnění věcí nebo jako herny pro děti. Zahrada o velikosti 5586 m², na které se nachází malý biotop, poskytuje dostatek prostoru pro hry a zábavu dětí, pořádání rodinných oslav či zahradních akcí. Dům je obklopen přírodou, což poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity a procházky s dětmi. V blízkosti se nachází školy, parky a další atrakce, které ocení rodiny s dětmi. Bezpečnost a rodinná atmosféra jsou klíčové aspekty této nemovitosti. Dřevostavba je v velmi dobrém stavu a zahrnuje všechny potřebné inženýrské sítě, jako je vodovod, elektřina 230 V a čistička odpadních vod pro celý objekt. Topení je zajištěno elektrokotlem a krbovými kamny, což zaručuje příjemné teplé prostředí v zimních měsících. Dům má skvělou dostupnost, silnice a autobusy jsou v dosahu, což usnadňuje dopravu do okolních měst a obcí. Pokud hledáte bezpečné a prostorné bydlení pro svou rodinu, tato roubenka je tou pravou volbou. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji patrový rodinný dům v obci Ludgeřovice. Dům představuje vhodnou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci a chtějí si vytvořit bydlení dle svých potřeb. Dum je podsklepen. Dum i sklep jsou kompletně v suchém stavu. K domu náleží pozemek o celkové ploše 905 m², který nabízí příjemné zázemí pro zahradu, odpočinek i další využití podle požadavků nových majitelů. Nemovitost je ve skvěle dostupnosti do Ostravy a okolí. Je vhodná jak pro rodiny které hledají nové bydlení tak také pro investory. Neváhejte mě kontaktovat s jakýmikoli dotazy, nebo o termín prohlídky.

Hledáte bydlení s duší, dostatkem soukromí a možností přetvořit si domov přesně podle vlastních představ? Nabízíme vám ke koupi rodinný dům v jedné z nejklidnějších a nejvyhledávanějších částí Ostravy v Plesné. ¨ Jedná se o částečně podsklepený, velice dobře udržovaný jednogenerační rodinný dům. Aktuálně je připraven k modernizaci podle současných trendů, což novému majiteli dává skvělou příležitost přizpůsobit si interiér i technologie vlastním potřebám. Dispozice 4+1: V přízemí vás přivítá prostorný, slunný obývací pokoj s krbem ( 34 m²), ložnice (16 m²), kuchyně, koupelna, samostatné WC a prádelna. Ve 2. NP je velký pokoj ( 20 m²), ložnice se šatnou a navazující půdní prostor s možností dalšího využití. V celém domě jsou vyměněna okna za plastová a nainstalovány okenní rolety, V průběhu let probíhaly na domě různé udržovací a modernizační práce. Vytápění je řešeno krbem a elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nádherný pozemek (2 001 m²) : Rozlehlá zahrada nabízí naprosté soukromí, prostor pro relaxaci, bazén, pergolu i dětské hřiště. K dispozici je také na dům navazující dílna a garážové stání. Výjimečný potenciál a investice: Pozemek je přístupný ze tří stran z obecní komunikace. Díky tomu lze část zahrady oddělit jako samostatnou stavební parcelu, nebo si jednoduše užívat luxusní výměru v žádané lokalitě. Přijďte se přesvědčit o atmosféře tohoto místa osobně. Těším se na vás na prohlídce!

VÝJIMEČNÁ DESIGNOVÁ REZIDENCE 5+KK | 270 m² | POZEMEK 1 919 m² | SOUKROMÝ BAZÉN Místo, kde se architektura mění v zážitek a luxus se přirozeně snoubí s pohodlím domova. Představujeme vám výjimečnou moderní nízkoenergetickou rezidenci o dispozici 5+KK, která zaujme nadčasovou architekturou, velkorysým prostorem, precizním zpracováním a luxusním interiérem. Tato novostavba, zkolaudovaná teprve před rokem, nabízí užitnou plochu 270 m² a rozkládá se na pozemku o velikosti 1 919 m². Každý detail byl navržen s důrazem na estetiku, kvalitu a maximální komfort. ARCHITEKTURA A DESIGN Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou. Interiér vyniká elegantní kombinací přírodního dřeva, kamenných dekorů a designového osvětlení. Veškerý nábytek je vyroben na míru. Atmosféru dotvářejí podsvícené stropní podhledy s možností volby barevného osvětlení. VELKORYSÁ DISPOZICE 5+KK * 4 samostatné pokoje * Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou * Nadstandardně velká samostatná šatna * 3 koupelny * Technická místnost * Garáž pro 2 automobily * Krytá zimní zahrada * Venkovní přístřešek SOUKROMÁ OÁZA RELAXACE Součástí nemovitosti je venkovní bazén, krytá zimní zahrada a další venkovní terasa s vlastní koupelnou. Venkovní zázemí nabízí ideální prostor pro odpočinek, letní posezení i společenská setkání v soukromí. MODERNÍ TECHNOLOGIE A NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ * Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění * Rekuperace vzduchu * Příprava na fotovoltaickou elektrárnu * Klimatizace Sinclair v každém pokoji * Elektricky ovládané venkovní žaluzie * Kamerový a zabezpečovací systém Jablotron * Elektricky ovládaná vjezdová brána * Dálkově ovládaná garážová vrata * Vlastní čistírna odpadních vod Kuchyň je vybavena spotřebiči renomovaných značek De Dietrich, Miele, Samsung a Liebherr. Energetická náročnost budovy: PENB B - velmi úsporná. DALŠÍ VÝHODY * Novostavba pouhý rok po kolaudaci * Nově vydlážděná příjezdová cesta * Nábytek vyrobený na míru * Možnost ponechání nábytku a vybavení po dohodě s majitelem * Pozemek o rozloze 1 919 m² DOMOV, KTERÝ NENÍ O KOMPROMISECH, ALE O VÝJIMEČNÉM ŽIVOTNÍM STYLU. Tato rezidence představuje spojení moderní architektury, luxusního designu, chytrých technologií a soukromého relaxačního zázemí. Dopřejte si bydlení, ve kterém se budete cítit výjimečně každý den. Přijďte objevit místo, které může být vaším novým domovem. Těšíme se na osobní prohlídku.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v naprostém klidu, ale s kompletní vybaveností na dosah? Nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový dům 5+1 v Kostelci na Hané. Dům z roku 2009 je ve výborném stavu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice pro rodinný život: - Přízemí - světlý obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní s vestavnými spotřebiči. Z obývacího pokoje vstoupíte na terasu. V přízemí dále najdete velkou koupelnu s vanou a dvěma umyvadly, samostatné WC a halu se schodištěm. - 1. patro - čtyři samostatné neprůchozí pokoje, dva balkony Velkou výhodou jsou dvě samostatné garáže, přístupné přímo z ulice, které poskytnou dostatek místa pro auta, dílnu i uskladnění sezónních věcí. Další parkování je možné přímo na pozemku. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Klidná ulice bez dopravního ruchu v docházkové vzdálenosti do centra města. Kostelec na Hané nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři) a přímé napojení na přírodu Drahanské vrchoviny pro sport i relaxaci. Neváhejte a ozvěte se mi ohledně prohlídky.

Výjimečná příležitost pro rodinu ke koupi nadstandardní novostavby na rozhraní venkovského klidu a čisté přírody. Tento zděný, samostatně stojící dům s dispozicí 4+1 a obytným podkrovím se nachází na klidném okraji obce v bezprostřední blízkosti chráněné krajinné oblasti Litovelské Pomoraví. K domu náleží pozemek s udržovanou zahradou o výměře 516 m² a prostornou pergolou. Komfortní vnitřní uspořádání zahrnuje dvě moderní koupelny a dvě toalety. Nemovitost vyniká technologickou vybaveností, která zahrnuje integrovanou klimatizaci, pokročilý zabezpečovací systém, krb pro tepelnou pohodu, akumulační nádrž na teplou vodu a retenční nádrž pro efektivní hospodaření s vodou. Doporučuji prohlídku. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k prodeji výjimečný, bezbariérový, praktický rodinný dům o dispozici 5+1 se zahradou a krytým bazénem, ve velmi klidné a lukrativní lokalitě u lesa v obci Vracov, okres Hodonín, pouhých 9 km od Kyjova a 60 km od Brna. Tento nadstandardní dům, kolaudovaný v roce 2022 je skvělou volbou pro rodinu, nebo pro ty, kteří hledají komfortní, klidné bydlení v přírodě s důrazem na úsporu energie a nízké provozní náklady. Podlahové vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch - voda, výhodou, úsporou a příjemnou atmosféru doplňují litinová kamna v obývacím pokoji. Dům má zateplenou fasádou, elektronické předokenní hliníkové žaluzie, izolační okna s trojskly, v každé místnosti je zabudovaná klimatizace, je vybaven zabezpečovacím systémem a fotovoltaikou. Je připojený na všechny IS, na zahradě je studna a vrt na vodu 20 m hluboký, který plně zajišťuje zavlažování zahrady, což je nemalá úspora. Pozemek je obdelníkového tvaru, celková výměra činí 1427 m2, šířka je cca 28 m, dům je samostatně stojící, situovaný do zadní části pozemku a to zajišťuje absolutní soukromí. Součástí zahrady se vzrostlými stromy je krytý, vyhřívaný bazén. Před vchodem do domu ze zahrady je zastřešená terasa pro posezení a relaxaci, vedle domu je altán s grilem a udírnou. Na pozemku je samostatně stojící garáž s krytým stáním, dřevník a dostatek prostoru pro odpočinek a zahradničení. Vjezd na pozemek je pohodlně dostupný díky samostatné bráně na dálkové ovládání. Dispozice: propojený obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a komorou do tvaru L s přímým vstupem na zahradu, chodba s úložným prostorem, vstupní chodba, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a WC, pracovna, ložnice se šatnou, dva pokoje, každý se šatnou, koupena s vanou a WC. Nemovitost je nabízená včetně většiny vybavení, nábytku, spotřebičů a technologií, které jsou již zahrnuty v ceně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodám rodinný dům v Těmicích o velikosti 68m², celková plocha pozemku je 196m², na pozemku se dále nachází kvelbený vinný sklep se zděnou dvoupodlažní lisovnou, dále je zde zděná technická místnost s rovnou střechou, a za lisovnou je zahrádka asi 5x5m. Parcelní č. : 518 k.ú. : Těmice u Hodonína Domek s číslem popisným 24 je spíše k demolici, přidružené stavby k opravě. Na pozemku je studna a elektřina,kanalizace. Voda a plyn je hned pod chodníkem u pozemku. Pozemek je úzký a dlouhý. Je vypracovaný passport stavby i průkaz energetické náročnosti ( G- mimořádně nehospodárná). Jsem majitel. Pokud se nedovoláte, pošlete SMS a jak budu moct, zavolám.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům zhruba 2+1 s pozemkem 471 m² a garáží v obci Byšice, cca 23 km severně od Prahy a 9 km od Mělníka. Dům je určen k celkové rekonstrukci, vhodný pro kutily, investory nebo pro někoho, kdo hledá vlastní projekt v dobře vybavené obci. DISPOZICE Vstup přes zádveří s dlažbou, odkud se vchází do komory, koupelny a kuchyňky. Z kuchyňky vedou dveře do dvou pokojů. Nad domem je suchý půdní prostor (chybí dveře). Zastavěná plocha domu je 79 m² (dle RÚIAN). Užitná plocha je pouze orientační (rozměry cca pokoje 11 a 16 m2, kuchyň 4,5 m2, zádveří 4 m2 a zhruba 4 m2 komora a rohová koupelna - nezbytné přeměřit). POZEMEK A GARÁŽ K domu patří stavební parcela 193 m² a zahrada 278 m² se svažitým terénem, zčásti zarostlá náletovými dřevinami. Svah je stabilní, zpevňují ho zděné opěrné kůlny. Na dvoře je ruční pumpa. Součástí je garáž s funkčním zámkem vrat. Garáž není zkolaudovaná ani zapsaná v katastru, stavební povolení je podle stavebního úřadu vydáno, kopie je vyžádána. STAV - původní stav bez modernizace, střecha zhruba z roku 1980 (odhad), krytina taška - původní dřevěná okna a dveře - elektřina původní, dům je odpojen, nutná kompletní rekonstrukce - voda je přivedena pouze do koupelny, uzávěr a vodoměr jsou v šachtě za koupelnou - koupelna: funkční je pouze umyvadlo, připravena vana a WC, chybí podlaha - kuchyňka bez vody, původní linka - vytápění žádné, komín dlouho nevyužívaný, bez revize - přípojky plynu a kanalizace jsou v RÚIAN evidovány, jejich vedení však není známo a je nutné ověřit - stropy trámové, na zdivu staré praskliny, doporučujeme ověření statiky - PENB není k dispozici, s ohledem na stav třída G Cena je uvedena k jednání. Podrobný informační přehled nemovitosti včetně fotodokumentace a map zašleme na vyžádání. Prohlídky po telefonické domluvě.

Rodinný dům se dvěma byty a - Kněževes u Rakovníka Prostor pro dvě generace, soukromí, hospodaření i vlastní plány. Dům se dvěma bytovými dispozicemi, stodolou a rozlehlým pozemkem v klidné části městyse. Hledáte dům, který nabídne dostatek prostoru celé rodině a zároveň možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ? V Kněževsi u Rakovníka nabízíme rodinný dům č. p. 301 s pozemky o celkové výměře 3 779 m². Nemovitost se nachází na okraji městyse, v klidném prostředí s dobrou dostupností občanské vybavenosti i hlavních dopravních tahů. Dvě bytové dispozice pod jednou střechou. Dům nabízí dvě obytné části: • Přízemí 2+1 s kuchyní, obytnými místnostmi a spíží. • Patro 3+1 s vlastním vstupem, kuchyní, spíží a koupelnou po rekonstrukci. Díky tomuto uspořádání se nemovitost nabízí pro vícegenerační bydlení, společné bydlení rodičů s dospělými dětmi nebo kombinaci vlastního bydlení a případného pronájmu. Dům je částečně podsklepený, navazující stodola a další hospodářské přístavky. Zahrada, která dává prostor vašim představám Celková výměra pozemků činí 3 779 m², z toho 2 276 m² tvoří zahrady. Takový prostor nabízí široké možnosti využití - od velké rodinné zahrady přes pěstování a drobné hospodaření až po další zázemí pro rodinu. Dle územního plánu může být část pozemku zahrady zajímavá také pro budoucí výstavbu. Technické zázemí Dům je postaven z kombinace opuky a cihel. Má plastová okna a některé části jsou zateplené. K dispozici je obecní vodovod, kanalizace a elektrická přípojka s rozvody 230/400 V. Plynová přípojka se nachází u pozemku a nabízí možnost připojení. V současnosti se vytápí elektrickými přímotopy. Uváděné měsíční náklady na vytápění činí přibližně 9 000 Kč. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří počítají s postupnou modernizací a chtějí si dům upravit podle svých potřeb. Kněževes - příjemné místo pro život Městys nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, pošty a zdravotních služeb. K dispozici je autobusové spojení a dobrá návaznost na dálnici D6 směrem na Prahu a Karlovy Vary. Pro koho může být tato nabídka ideální? • Pro větší rodinu, která potřebuje dostatek prostoru. • Pro více generací, které chtějí bydlet blízko sebe. • Pro zájemce o venkovské bydlení s velkou zahradou. • Pro ty, kteří hledají dům s možností dalšího rozvoje. Nemovitost bude předběžně k dispozici od března 2027, po dohodě může být možné i dřívější předání. Zaujala vás tato nabídka? Rád vám nemovitost osobně představím a společně projdeme možnosti jejího využití. Zajistíme vám také výhodné financování prostřednictvím našeho hypotečního poradce.

Exkluzivně nabízím ke koupi krásný rodinný dům v Sokolově, v ulici Hornická. Hledáte domov, kde se budete cítit opravdu dobře? Místo, které Vám nabídne dostatek prostoru, soukromí, krásnou zahradu a příjemnou atmosféru? Pak by právě tento dům mohl být tím pravým místem pro vás a vaši rodinu. Dům se nachází v příjemné lokalitě s množstvím zeleně v čisté a klidné části Sokolova. Nabízí vhodné prostředí pro rodinný život, odpočinek i každodenní chvíle pohody. Cihlový rodinný dům o užitné ploše 200 m² stojí na pozemku o výměře 620 m2, z toho zahrada činí 408 m2. Nabízí praktické dispoziční řešení, tři podlaží, kompletní podsklepení, garáž (využívaná jako dílna) a především krásnou zahradu, která se může stát Vaším oblíbeným místem pro relaxaci i setkávání s rodinou a přáteli. Dispozice a interiér: Přízemí - srdce rodinného života Srdcem přízemí je prostorný obývací pokoj, který nabízí příjemné místo pro společné chvíle, odpočinek i setkávání s přáteli. Samostatná kuchyň poskytuje prostor pro každodenní vaření (kuchyňská linka na míru s vestavěnými elektrospotřebiči). Dále se zde nachází koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Vstupní část tvoří praktické zádveří s předsíní, na kterou navazuje chodba se schodištěm do vyšších podlaží. Mezipatro a podkroví - soukromí a pohodlí: V mezipatře je umístěna menší prádelna, která usnadní každodenní chod domácnosti. Podkroví nabízí ložnici a dva další pokoje, centrální halu a komoru, kterou lze využít například jako šatnu nebo praktický úložný prostor. Každý člen rodiny zde tak může najít své místo pro odpočinek, práci či vlastní záliby. Suterén - praktický prostor navíc: Dům je kompletně podsklepený, což představuje významnou výhodu. Nachází se zde kotelna s novým plynovým kotlem a sklad potravin. Technický stav a vybavení: Dům prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Je osazen plastovými okny s izolačním dvojsklem a střecha je pokryta kanadským šindelem. V obytných místnostech je na podlahách dlažba a vinyl, v ostatních místnostech dlažba. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel v kombinaci s podlahovým vytápěním a radiátory. Ohřev vody je řešen plynovým kotlem. Příjemnou atmosféru obývacího pokoje navíc umocňují krbová kamna. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. K dispozici je také plynová přípojka, elektřina 230 V a internet. Součástí domu je garáž, kterou vzhledem ke schodu u vjezdu oceníte zejména jako dílnu, prostor pro kutily nebo zázemí pro své koníčky a domácí práce. Pohodlné parkování je navíc zajištěno přímo před horní vjezdovou branou. Zahrada, která si vás získá: Jednou z největších předností této nemovitosti je bezpochyby krásná a pečlivě udržovaná zahrada s osobitým kouzlem. Pestrobarevné květinové záhony, okrasné keře a svěží zelený trávník vytvářejí harmonické prostředí, ve kterém si můžete naplno užívat krásu každého ročního období. Zahrada nabízí prostor pro odpočinek, zahradničení i chvíle strávené s Vašimi nejbližšími. Pro letní večery, rodinné oslavy nebo posezení s přáteli je připraveno zastřešené venkovní posezení s krbem. Představte si klidné ráno s kávou mezi květinami, slunečné odpoledne na zahradě nebo večer u krbu v příjemné společnosti. Právě takové chvíle dokážou z domu vytvořit skutečný domov. Občanská vybavenost a možnosti volného času: Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost všeho potřebného pro každodenní život. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka MHD, obchody i supermarket Tesco. Výhodou je také dostupnost polikliniky, lékáren a nemocnice Sokolov. Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení blízký sportovní a volnočasový areál i městské koupaliště Sokolov s vnitřním bazénem a venkovním koupalištěm. Za procházkami a krásnými výhledy můžete vyrazit k rozhledně Hard, která je nedaleko od domu. Z jejího vrcholu se otevírají výhledy na Sokolov, Sokolovskou pánev a panorama Krušných hor. Dalším atraktivním cílem pro výlety a odpočinek u vody je jezero Medard. Tato lokalita spojuje příjemné rodinné bydlení s dobrou občanskou vybaveností, sportovním vyžitím i možnostmi relaxace v p

Vlastní zahrada, prostorný balkon a večery u krbu. Pokud hledáte nemovitost v cenové relaci bytu v Chebu, ale dáváte přednost vlastnímu domku, ve výhradním zastoupení vám nabízíme zajímavou alternativu v Horních Lažanech u Lipové. Nemovitost o dispozici 3+1 je přizpůsobena celoročnímu užívání a prošla před přibližně dvěma lety kompletní rekonstrukcí. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s jídelním koutem a navazující samostatná kuchyň. Interiér spojuje dřevěné prvky s přírodními odstíny, příjemnou atmosféru dotvářejí krbová kamna. V patře jsou dva pokoje využitelné jako ložnice a dětský pokoj či pracovna. Součástí dispozice je také koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, předsíň a chodba. Stavba je zasazena do svahu. V nejnižším podlaží se nachází samostatně přístupná technická místnost se zázemím pro praní a dostatkem místa pro uložení věcí nebo vlastní koníčky. Celková výměra vnitřních prostor včetně technické místnosti činí 89,69 m². Další úložný prostor poskytuje půda. Podél dvou stran domku vede prostorný, částečně zastřešený balkon s výhledem do zahrady. Nabízí příjemné místo pro venkovní posezení a rozšiřuje možnosti využití obytné části během teplejších měsíců. Zahrada o výměře 861 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování i rodinné aktivity. Nachází se zde menší zahradní domek, který slouží jako dílna či kůlna na nářadí. V místě dřívějšího bazénu je přivedena elektřina, kterou lze využít při plánování dalšího zahradního zázemí. Pozemek se stavbou má výměru 937 m², z toho zastavěná plocha činí 76 m². K nemovitosti dále náleží vlastní příjezdová cesta o výměře 388 m². Celková výměra prodávaných pozemků je tedy 1 325 m². Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem napojeným na radiátory. Objekt má přivedenou vodu a elektřinu, odpadní vody jsou řešeny septikem. Zateplení fasády je provedeno ze tří stran; zbývající strana nebyla zateplena s ohledem na původně zamýšlenou přístavbu. Tepelná izolace je rovněž pod střešní krytinou a v podlaze půdního prostoru. Střecha je kryta eternitem a částečně plechem, střechou nezatéká. Nemovitost je evidována jako stavba pro rodinnou rekreaci, svým vybavením a provedením je však přizpůsobena celoročnímu žití. Noví majitelé si zde mohou bez problémů přihlásit trvalý pobyt. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi prostorný zděný rodinný dům na krásném a klidném místě, který zaujme především svou variabilitou, dvěma samostatnými bytovými jednotkami 3+kk a mimořádně velkým pozemkem o celkové výměře 2 491 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří dle KN 434 m2. Dům je cihlový, zateplený minerální vatou, osazený plastovými okny a celý podsklepený. Nemovitost je v dobrém a udržovaném stavu, vzhledem ke svému stáří však nabízí prostor pro rekonstrukci a modernizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem i kotlem na tuhá paliva, lze libovolně přepínat dle potřeby. Odpady řešeny ČOV, voda z dálkového vodovodu. Ve sklepě je k dispozici také studna. Zastavěná plocha samotného domu je cca 118 m2, užitná cca 125 m2. Velkou předností nemovitosti jsou dvě nadzemní podlaží, přičemž na každém se nachází samostatný byt o dispozici 3+kk. Dům je tak ideální například pro dvougenerační bydlení, kdy mohou dvě rodiny bydlet společně, ale přitom si zachovat vlastní soukromí a nezávislost. Jedním z největších benefitů nabídky je krásný a opravdu velkorysý pozemek o celkové výměře 2 067 m². Nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu, bazén, dětské hřiště, dílnu či další zázemí. Na pozemku se nachází také menší zděná garáž s hospodářskou budovou. Zároveň se zde nabízí zajímavý potenciál pro výstavbu dalšího rodinného domu, což výrazně rozšiřuje možnosti budoucího využití celé nemovitosti. Dům se nachází na příjemném a klidném místě, které nabízí dostatek soukromí a prostoru pro pohodové rodinné bydlení. Hlavní přednosti: - dvě samostatné bytové jednotky 3+kk - možnost pohodlného bydlení dvou rodin - zděná cihlová konstrukce - zateplení minerální vatou - plastová okna - celopodsklepený dům - velký pozemek 2 067 m² - potenciál pro výstavbu dalšího rodinného domu - klidná a příjemná lokalita - možnost rekonstrukce a modernizace podle vlastních představ - bez právního zatížení Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan

Představte si místo, kde ráno slyšíte jen šumění větru, ranní kávu si vychutnáte na rozlehlé terase a večer zakončíte u praskajícího ohně v krbových kamnech. Přesně takový domov plný klidu, soukromí a propojení s přírodou představuje tato novostavba zkolaudovaná v roce 2025. Nabízíme vám RD o dispozici 3+kk s výměrou 53 m², na který plynule navazuje velkorysá dřevěná terasa (27 m²). Maximální prostor pro život, odpočinek i zahradničení bez kompromisů vám poskytne nádherný slunný pozemek o výměře 1.356 m². Dům stavěný „pro sebe“: Majitelé stavěli dům pro vlastní potřeby. • Vysoké otevřené trámové stropy: Vzdušnost, opticky zvětšují prostor a vnáší do interiéru hřejivý prvek přírodního dřeva. • Konstrukce: Vápenopískové cihly (VPC) se zateplením zajišťují vynikající akumulační schopnost, tepelnou stabilitu v zimě i v létě. • Vytápění a atmosféra: Úsporné sálavé panely Ecosun doplněné o krbová kamna na dřevo v obývacím pokoji pro dokonalou romantiku. • Chytrá domácnost: Na dálku ovládáte topení, systém zavlažování záhonů ze sudů na dešťovou vodu i bezpečnostní kamera u vstupu do domu. Zahrada jako oáza klidu Pozemek nabízí hotové, promyšlené zázemí připravené pro plnohodnotný venkovský relax: • Dřevěná terasa se vstupem ze všech pokojů se stane centrem vašich posezení s rodinou a přáteli. Už jste někdy slyšeli zvuk křídel letící sovy? Tady ho večer uslyšíte. • Příroda a relaxace: Vzrostlé ořechy poskytující příjemný stín, záhony na pěstování zeleniny, okrasné traviny, přírodní ohniště s posezením a vyhřívaný bazén. • Praktické zázemí: Zahradní domek s posezením a samostatná plechová dílna/sklad na sekačku, zahradní nářadí a vybavení. • Inženýrské sítě: Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen vlastní jímkou (žumpou), elektřina s hlavním jističem 3×32 A. Klidný venkov s městem na dosah ruky Obec Dědibaby je malou vesnicí bez tranzitního provozu. • Běžné nákupy, služby a gastronomie: Základní obchod a MŠ v sousedních Všestudech a Vojkovicích, vyhlášená restaurace Statek 1738 v Dušníkách nad Vltavou pro skvělé večeře v sousedství. • Kompletní občanská vybavenost: Školy, školky, lékaři i supermarkety v nedalekých Veltrusech a Kralupech nad Vltavou (10 km). Pro rychlé a pohodlné nákupy skvěle poslouží blízký Retail Park Kozomín. • Výborná dopravní dostupnost: Díky rychlému napojení na dálnici D8 jste v Praze u metra C Letňany nebo Kobylisy autem do 30 minut. Tato nemovitost představuje dokonalou alternativu k drahým městským bytům - získáte zbrusu novou, nízkoenergetickou stavbu s nízkými provozními náklady a obrovskou zahradu, kde můžete skutečně volně dýchat. Nemovitost lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme za nejvýhodnějších podmínek. Zavolejte mi a přijďte nasát klidnou podzimní atmosféru tohoto jedinečného místa na osobní prohlídce. Těším se na vás!