Venta de casas

Nabízíme k prodeji právě dokončenou novostavbu přízemního rodinného domu o dispozici 5+kk o užitné ploše 145 m², situovanou na okraji obce Očihovec. Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o výměře 1 386 m², který poskytuje dostatek soukromí bez satelitního rázu bydlení a umožní celkové dokončení dle vlastních představ. Dům byl realizován s důrazem na kvalitu použitých materiálů, moderní technologie a funkční dispoziční řešení. Srdcem domu je velkorysý obývací prostor s přiznanými střešními trámy, který je propojen s budoucím kuchyňským koutem, velkým prosklením směrem do zahrady. Je zde i příprava na krbová kamna. Dispozice dále nabízí tři samostatné ložnice, pracovnu, dvě koupelny, samostatné WC, technickou místnost a prostornou šatnu navazující na hlavní ložnici. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo vzduch-voda v kombinaci s rekuperační jednotkou. Okna s izolačními trojskly přispívají k výborným tepelně-technickým vlastnostem stavby, které dům zařazují do energetické třídy B. Střecha je provedena z kvalitních betonových tašek BRAMAC. Nemovitost je napojena na elektrickou energii a obecní vodovod. Odpadní vody jsou řešeny vlastní čistírnou odpadních vod. Bezpečnost objektu je zajištěna instalovaným zabezpečovacím systémem. Pozemek je mírně svažitý a jeho součástí jsou vzrostlé stromy, které vytvářejí příjemnou atmosféru a přirozené soukromí. Zahrada je ponechána k dokončení dle představ nového majitele a velkorysý prostor s možností vybudovat si bazén, pergolu, okrasnou zahradu nebo dětské hřiště. Součástí prezentace jsou i vizualizace navrhující možné dokončení kuchyně a terasy pro lepší představu potenciálu domu. Skutečný stav je patrný z reálných fotografií. Obec Očihovec nabízí klidné venkovské bydlení a zároveň dobrou dostupnost do Prahy, cca 35 min. a Žatce, cca 25 min. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Podbořanech, vzdálených přibližně 8 min., kde se nachází základní a střední školy, zdravotnická zařízení, supermarkety, banky, pošta i široká nabídka služeb. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce hledající moderní, úsporné a kvalitní bydlení v klidné lokalitě s dostatkem prostoru a soukromí.

Nabízíme k prodeji útulnou chatu o výměře 30 m², která se nachází v klidné lokalitě Dolany, ležící 10 minut od Plzně. Chata je vystavěna z panelů a stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 141 m². Je ideální pro rekreaci, odpočinek a trávení volného času mimo ruch města. Příjezdovou cestou si pohodlně dojedete až před chatu. Velkou výhodou je vlastní vrt přímo na pozemku, který je možné napojit do chaty a zajistit si tak vlastní zdroj vody. V chatě je k dispozici chemické WC. Pozemek nabízí prostor pro příjemné venkovní posezení, relaxaci nebo menší zahrádku. Chata se nachází na klidném místě a představuje příjemné rekreační zázemí pro každého, kdo hledá místo k odpočinku a úniku od každodenního shonu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Předmětem veřejné soutěže s elektronickou aukcí je prodej pozemku parcelní číslo 142/3 a pozemku parcelní číslo st. 245 jehož součástí je stavba č. p. 92 v katastrálním území Železná Ruda včetně dalších součástí a příslušenství, tj. dřevěné kolny, vodovodní přípojky, kanalizační přípojky, žumpy a trvalých porostů. K datu vyhlášení veřejné soutěže prodej nemovitosti nepodléhá DPH. Nemovitosti v obvodu a ochranném pásmu dráhy trati Klatovy - Železná Ruda-Alžbětín. Pozemek p.č. st. 245 je zcela zastavěn stavbou rodinného domu č.p. 92. Zděný podsklepený objekt s obytným podkrovím je v původním stavu před rekonstrukcí vnitřních prostor. Objekt je napojen na elektrickou síť ČEZ Distribuce, a.s. Navazující pozemek nepravidelného tvaru p.č. 142/3 představuje zázemí objektu č.p. 92 i možnou přístupovou plochu k tomuto objektu. Součástí pozemku p.č 142/3 je dřevěná kolna, vodovodní přípojka bez samostatného měření z objektu č.p. 406 ve vlastnictví třetích osob, kanalizační přípojka, cihlová zděná žumpa a trvalé porosty. Provoz a vedení přípojky z objektu č.p. 406 po pozemku p.č. 142/6 není smluvně zajištěno. V blízkosti strážního domku byly vlastníkem vedle vznikajícího apartmánového domu jako podmínka vzniku této stavby postaveny dřevěné schody umožňující pěší přístup k prodávané stavbě po části pozemku p.č. 142/3 přes pozemky Města Železná Ruda p.č. 100/3 a 533/3. Příjezd a přístup z veřejné komunikace je po účelové komunikaci Správy železnic situované na pozemcích Správy železnic p.č. 189/4 a 142/20. Nabyvatel si po odkupu nemovitostí může případně sjednat služebnost chůze a jízdy se Správou železnic. Pro část pozemku p.č. 142/3 cca 115 m² je uzavřena nájemní smlouva s majiteli sousedního objektu pro účely realizace výstavby projektu Rezidence Barbora. Část pozemku p.č. 142/3 je zatížena služebností vedení sítě (vodovodní přípojka) zapsanou na LV ve prospěch společnosti IKO stavby s.r.o. Oba pozemky jsou v celé své výměře zatíženy služebností zapsanou v KN spočívající v "povinnosti strpění důsledků/škodlivého vlivu trvání a provozu dráhy". Zároveň bude v rámci kupní smlouvy zapsáno věcné právo, kdy se nabyvatel vzdá za sebe a další vlastníky nabývaných nemovitostí jakéhokoliv nároku (práva) na náhradu újmy, jež by vzešla na nabývaných nemovitostech, případně na stavbách na nich postavených nebo na předmětech na nich uložených z důvodu trvání a provozování dráhy. Pozemky se dle územního plánu nachází v polyfunkční ploše v rámci urbanizovaného území „SU - Smíšené území rekreačních a ubytovacích zařízení“. V současnosti se projednává změna územního plánu, která mění využití pozemku p.č. 142/3 na plochu ZP - Parky a parkově upravené plochy. Do vydání nového územního plánu platí Územní opatření o stavební uzávěře ve správním území města Železná Ruda. Termín prohlídky: 16. 9. 2026 v 9:00 hod 6. 10. 2026 v 9:00 hod 27. 10. 2026 v 9:00 hod sraz před budovou.

Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v obci Strupčice, okres Chomutov. Dům byl kolaudován v roce 2026 a stojí na pozemku o výměře 797 m².Dispozice domu je prakticky řešena pro pohodlné rodinné bydlení. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyní, dále jsou zde tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, technická místnost, předsíň a zádveří. Součástí domu je také půda. Dům je postaven z Ytongu, osazen plastovými okny s trojskly a střešní krytinou Bramac. V obytných místnostech jsou vinylové podlahy, v koupelně a na WC dlažba. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Dešťová voda je řešena akumulací a vsakem na vlastním pozemku. K domu náleží pozemek o výměře 797 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, posezení, dětské zázemí nebo další využití podle představ nového majitele. Součástí prezentace nemovitosti je také 3D virtuální prohlídka. Stačí kliknout na šipku a můžete si celý dům projít krok za krokem z pohodlí domova. Prohlídka zachycuje nemovitost tak, jak ve skutečnosti vypadá - bez zkrášlování a dodatečných úprav. Ještě před osobní návštěvou si tak můžete udělat reálnou představu o dispozici, prostoru a celkovém uspořádání domu. Strupčice nabízejí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život. V obci je občanská vybavenost, škola i mateřská škola a nechybí možnosti sportovního a společenského vyžití. Výhodou je klidnější prostředí a zároveň dobrá dostupnost Chomutova, kam lze pohodlně dojíždět za prací, nákupy i dalšími službami. Lokalita je tak zajímavou volbou pro ty, kteří chtějí bydlet mimo město, ale nechtějí se vzdát jeho snadné dostupnosti. Dům je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají nové rodinné bydlení s praktickou dispozicí, vlastní zahradou a moderním technickým řešením. Veškerá dokumentace k nemovitosti je k dispozici u makléře. V případě zájmu Vám také zajistím pomoc s vyřízením hypotečního úvěru. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Vila v klidné části Roztok u Prahy nabízí 520 m² podlahové plochy rozložené do dvou nadzemních a jednoho podzemního podlaží. Dům stojí v lokalitě skvělé pro rodinný život a díky blízkosti Prahy také pro řadu podnikatelských aktivit. Celkem 8 pokojů a dva velké obytné prostory. Díky své velikosti a členění dům nabízí mnohem více možností než jen klasické rodinné bydlení. Můžete tu vytvořit samostatné pracovní zázemí, kanceláře i menší sklady - a stále zbývá dost místa a klidu pro rodinu. Stejně tak může část domu sloužit jako apartmán pro hosty, vícegenerační bydlení, domácí fitness nebo herna. "Největší výhodou není mít práci doma. Ale být doma z práce za pár sekund." 520 m² není jen pro práci. Je tu dost místa i pro život Hlavní obytný prostor o velikosti běžného bytu 3+kk se stane přirozeným centrem pro společný čas u jídla i odpočinek. V létě ho propojuje se zahradou výhled ven, v zimě mu dodává atmosféru krb, který je dominantou celého prostoru. Dům má tři koupelny, saunu se sprchou a přibližně 50 m² suterénních prostor. Kromě zázemí je zde společenská místnost s grilem, samostatným WC a sprchovým koutem. Místo pro večer s přáteli, kde nebudete rušit zbytek domu. Dnes se mu říká vinárna. Jakou roli mu dáte vy? Když se život přesune ven, navazuje na dům zahrada o výměře 462 m², terasa a zastřešené posezení s grilem. Zahrada je tady především pro odpočinek, ne pro okopávání a pletí záhonů. Nechybí zahradní domek, dostatek úložných a skladovacích prostor ani garáž pro dva vozy. Komfort v domě doplňuje elektrické podlahové vytápění. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. Plyn je dostupný v ulici. Celý pozemek má výměru 764 m². Blízko Prahy. Bez nutnosti bydlet v Praze. Další část rovnice „2 v 1“ tvoří samotné Roztoky. Dům stojí v rezidenční vilové části přibližně 3 km od hranice Prahy. Do centra hlavního města se autem podle dopravní situace dostanete přibližně za 20 minut. Využít můžete také pravidelné vlakové a autobusové spojení. Každodenní život přitom nemusíte řešit v Praze. V Roztokách jsou v pěší dostupnosti obchody, školy a školky, lékárna, restaurace, kavárny, sportoviště i další služby. A když místo do města zamíříte opačným směrem, čeká vás Vltava, cyklostezky, Tiché údolí nebo Levý Hradec. Praha pro práci a městský život. Roztoky pro chvíle, kdy chcete být zase doma. Nemovitost je v dobrém technickém stavu. Případná modernizace se tak může soustředit především na interiér a jeho přizpůsobení vašemu vkusu a způsobu využití domu. V případě zájmu je možné zakoupit sousední pozemek o výměře 729 m², který splňuje podmínky pro stavbu rodinného domu. Chcete vědět a vidět více? Zavolejte mi nebo napište. Rád Vás provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení na opravdu výjimečném a klidném místě s výbornou dostupností do centra Plzně? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům z 90. let v ulici Na Drážkách (Plzeň - Újezd). Tato lokalita je vyhledávaná pro svůj klid, příjemné prostředí a skvělou sousedskou atmosféru - okolí tvoří stálí, pohodoví starousedlíci. Dům se nachází na velmi hezkém místě s přímým přístupem z obecní asfaltové komunikace a nabízí velmi praktické dispoziční řešení: Dispozice 4+1 se 2 koupelnami rozložená do 2 nadzemních podlaží. Celopodsklepeno (1 podzemní podlaží) : prostorné, kompletně suché sklepní prostory a integrovaná garáž. Inženýrské sítě: dům je napojen na všechny městské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina). Rozvody a konstrukce: elektřina je již v mědi, střešní krytina je plechová, dům není zateplen. Vlastní studna: k dispozici je 12m studna s užitkovou vodou, ideální pro zálivku zahrady. Technické poznámky k vytápění a ohřevu vody: Vytápění bylo řešeno plynovým kotlem, který je t.č. nefunkční (komín vyžaduje vyvložkování pro moderní kondenzační kotel). Ohřev vody zajišťoval elektrický bojler, který je rovněž určen k výměně. Dům tak nabízí skvělou příležitost k modernizaci topného systému dle představ nového majitele (např. instalace tepelného čerpadla či nového plynového kotle). Pokud hledáte dům s poctivým základem na opravdu skvělé adrese, ráda vás přivítám na prohlídce. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám dům v obci Holetín, na klidném příjemném místě. Dům se nachází na vlastním pozemku o výměře 509 m2. Jeho vnitřní prostor prošel rekonstrukcí v roce 2023. Je zde jedna prostorná místnost, která slouží jako obývací pokoj s kuchyní. Dále plně vybavená koupelna s WC, vstupní chodba a veranda. Jinak je dům v původním udržovaném stavu. Na obytnou část navazuje dílna, která může sloužit i jako garáž. Dům obklopuje udržovaná zahrada. Je vhodný k rekreaci i k trvalému bydlení. Okolní rozmanitá příroda nabízí spoustu možností trávení volného času. Přímo v obci Holetín je základní i mateřská škola, obchody, restaurace, úřad, pošta, sportovní areál. Hlinsko je vzdálené jen 4 km a naleznete zde nejen bohatou občanskou vybavenost, ale také zimí sjezdový areál, koupaliště s biotopem, atd.S financováním Vám rádi pomůžeme, pro více informací kontaktujte prosím makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji tento moderní rodinný dům v klidné části Pardubic. Jedná se o novostavbu cihlového patrového domu, který bude kolaudován v roce 2026. Dům je bezbariérový a nabízí velkorysou užitnou plochu 142 m2 s pěti a více pokoji, což zajišťuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Jednou z největších předností tohoto domu je jeho umístění na samostatném pozemku o velikosti 468 m2, z čehož zahrada tvoří 371 m2. Přestože se dům nachází v klidné části obce, dostupnost je zajištěna dobrým napojením na silnice a městskou hromadnou dopravu. Součástí nemovitosti jsou také dvě parkovací místa. Energetická třída tohoto domu je B, což značí dobrou energetickou úspornost. Všechny potřebné detaily k provozním nákladům Vám ochotně sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás tento dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Ve Vlásenicích u Pelhřimova nabízíme bývalou zemědělskou usedlost, která spojuje velkorysý prostor, soukromí a nezaměnitelnou atmosféru venkovského statku. Kolem roku 2000 prošla poctivou rekonstrukcí na pohodlné rodinné bydlení. Zachovala si přitom charakter místa, kde se dobře žije. Srdcem usedlosti je téměř uzavřené nádvoří mezi budovami. V létě se může proměnit ve venkovní obývací pokoj: místo pro společné večeře, grilování nebo chvíle s přáteli. Průjezdem přes stodolu se dostanete do velké zahrady a na navazující pozemky směrem k lesu. Je tu prostor pro odpočinek, hry dětí i další nápady, třeba vybudování bazénu. V přízemí se nachází prostorné bydlení o dispozici 2+1, na které navazuje prosklená zastřešená a zateplená veranda využívaná také jako jídelna a prostor pro návštěvy. Podkroví nabízí několik dalších pokojů a velkorysý prostor přibližně, který lze přizpůsobit potřebám rodiny. Dům má dvě kuchyně, jednu v přízemí a druhou v podkroví. Součástí usedlosti jsou také dílna, garáže, skladové prostory a stodola. Uspořádání domu dává smysl pro jednu velkou rodinu i vícegenerační bydlení. Nabízí místo pro děti, práci z domova nebo postupné rozvíjení dalších plánů. Vlásenice leží přibližně 10 minut jízdy od Pelhřimova, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Přímo v obci funguje lesní mateřská škola a základní škola Vlásenický dvůr s prvky Montessori pedagogiky. Okolí nabízí lesy, rybníky i cyklotrasy vedoucí přímo z obce. Energeticky je dům velmi úsporný, ve většině přízemních pokojů je podlahové vodovodní topení napájeno kotlem na pelety, nebo plynovým kotlem na propan butan. Více informací a fotografií získáte na stránkách nemovitosti statekvlasenice. Další informace vám rádi sdělíme a usedlost osobně představíme při prohlídce.

Ve výhradním zastoupení nabízíme prostory pro výrobu, skladování, případně přestavbu o výměře 350 m2.

Prodej novostavby rodinného domu 4+kk v obci Libštát (Liberecký kraj). Zděný dům se sedlovou střechou, jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Užitná plocha 113,78 m² na pozemku 400 m². Konstrukce Porotherm 30 Profi, zateplení EPS 160 mm, plastová okna s izolačním trojsklem. Vytápění tepelným čerpadlem vzduch/voda + podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací, krbová vložka 6,5 kW. Napojeno na veřejný vodovod a splaškovou kanalizaci, retenční nádrž 4 m³ na dešťovou vodu pro zálivku. Energetická třída A - mimořádně úsporná budova. Parkování pro 2 auta, terasa s pergolou. Dům je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením duben - květen 2027. Dispozice 4+kk 1. nadzemní podlaží - zádveří, komunikační chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, technická místnost, ložnice a schodiště do podkroví. Obytné podkroví - chodba, ložnice, koupelna, samostatné WC a sklad. Vybavení a dokončení Exteriérové elektricky ovládané hliníkové žaluzie Hliníková pergola u severovýchodní fasády (terasa) Ocelové zinkované zábradlí a oplocení Anhydritové podlahy se systémem podlahového vytápění Sádrokartonové podhledy (v podkroví s požární odolností) Zpevněné plochy z betonových dlaždic Libštát nabízí kompletní občanskou vybavenost: poštu, základní školu, lékaře i dětského lékaře, obchody. O Praha i Liberec jsou v dosahu do jedné hodiny - ideální pro práci z domova i pravidelné dojíždění. Vhodné pro: rodiny hledající klidné bydlení s dobrou dostupností služeb chalupáře a milovníky přírody pracující z domova investory do rekreačních nemovitostí ve vyhledávané turistické oblasti V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Chcete mít vše perfektně nachystané pro nový život? Na starosti tady můžete zapomenout. Vše podstatné už je připravené. V Jemnici (okr. Třebíč) nabízím k prodeji rodinný dům 3+kk s užitnou plochou 94,6 m², který v roce 2026 prošel rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí. Nové jsou mimo jiné rozvody elektřiny, vody a odpadů, vytápění, stropy, omítky, koupelna, toaleta i okna. Byla provedena hydroizolace a zateplení podlah, ale také hydroizolace s drenážemi kolem domu včetně fasády se zateplením. Střešní krytina, pálená taška, byla vyměněna v roce 2020. Půda je prostorná, vyklizená a pochozí. Interiér nabízí kuchyňskou linku (místní výrobce Karásek) s neobyčejnou barvou a se spotřebiči, koupelnu se sprchovým koutem i vanou a samostatnou toaletu s přípojkou na pračku. O vytápění se stará plynový kondenzační kotel a radiátory, atmosféru v domě dokonale doplňuje krb jako druhý zdroj tepla. Tento kotel se zásobníkem se také stará o ohřev teplé vody. Dům stojí na pozemku o výměře 727 m² a nabízí také něco, co u běžného domu není samozřejmostí: dvě garáže, oplocený pozemek s elektrickou bránou, částečně okrasný dvůr, vlastní studna. A samostatnou vedlejší místnost (klubovnu) s 13,5 m², tu rozhodně ocení kamarádi i rodina, navíc je přístupná přímo z terasy. K dispozici je také klasický sklep, který je mimo dům. Parametry: -užitná plocha domu: 94,6 m² -vedlejší místnost (klubovna): 13,5 m² -terasa: 38 m² -garáž 1: 19,6 m² -garáž 2: 18 m² -dílna: 17 m² -sklep: 13 m² Předpokládané náklady pro rodinu: -elektřina: 1.500 Kč -plyn: 2.000-2.500 Kč (v závislosti na využívání krbu) -vodné a stočně: 1.500 Kč Máte rádi vlastní zeleninu nebo bylinky? I přes to, že větší část pozemku tvoří vydlážděná plocha, najdete zde také zatravněný kout o velikosti přibližně 50 m², kde si můžete pohodlně založit několik záhonů pro vlastní pěstování. A na zalívání využijete svoji studnu na pozemku. Pokud potřebujete krytý prostor pro auta, motorky, dílnu nebo jednoduše místo pro uložení věcí, tady ho rozhodně nechybí. A pokud by vám náhodou ani dvě garáže nestačily, nádvoří nabídne další možnosti parkování. Samozřejmostí je pak i parkovací místo před domem. V garáží je 400 V přípojka vhodná pro nabíjení elektromobilu. A co najdete kolem sebe? Město Jemnice mají v dosahu potřebnou občanskou vybavenost: lékaře, zubaře, obchod, restaurace, úřad, školy. Dopravní spojení zajišťuje autobus i vlak. Také zde máte optický internet. Pokud hledáte dům, u kterého nechcete dlouhé roky řešit žádné opravy, tak se přijďte podívat sem. Dům je volný a připravený k nastěhování ihned.

Úsporná novostavba 4+kk se zahradou v Novém Městě pod Smrkem K prodeji nabízíme moderní přízemní rodinný dům, který spojuje komfort novostavby, nízké provozní náklady a atraktivní polohu na úpatí Jizerských hor. Dům o dispozici 4+kk má užitnou plochu 95 m², zastavěnou plochu 125 m² a stojí na pozemcích o celkové výměře 779 m². Nabízí vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s místem pro kuchyňský kout, tři samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a technickou místnost s druhým WC. Další úložný prostor poskytuje půda. Kuchyňská linka není součástí domu, nový majitel si ji tak může navrhnout podle vlastních představ. Dům byl dokončen v roce 2024 a zkolaudován v roce 2025. Vytápění zajišťuje elektrokotel napojený na podlahové topení, ohřev vody stolitrový bojler s tepelným čerpadlem. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 9 kWp, doplněná bateriovým úložištěm Pylontech s kapacitou 14,2 kWh. Připraven je také wallbox o výkonu 11 kW pro nabíjení elektromobilu. Nemovitost je zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná. Plastová okna s izolačními trojskly doplňují venkovní žaluzie, které regulují světlo, zvyšují soukromí a plní i bezpečnostní funkci. Střecha je opatřena pálenou krytinou Röben. Na obytnou část navazuje terasa z modřínového dřeva a prostorná zahrada vhodná pro odpočinek, dětské hry i zahradničení. Součástí je zpevněné parkovací stání a retenční nádrž na dešťovou vodu. Dům využívá místní veřejný vodovod a je napojen na veřejnou kanalizaci. Nové Město pod Smrkem nabízí potřebnou občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, lékařských ordinací a volnočasových zařízení. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Jizerských hor, Singltreku pod Smrkem, přírodního koupaliště, krytého bazénu i turistických tras. Nemovitost je vhodná pro celoroční rodinné bydlení, rekreaci i jako zajímavá investiční příležitost. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitách tohoto moderního a úsporného domu.

Hledáte místo pro vlastní rekreaci, kde můžete být hned, mít dostatek soukromí a přírodu na dosah, a zároveň si ponechat možnost do budoucna vybudovat vlastní rodinný dům? Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 1 960 m² v Liberci - Hluboké. Místo se nachází v klidném prostředí obklopeném pastvinami a lesy, s pouze několika okolními domy využívanými k trvalému bydlení i rekreaci. Pozemek je v současnosti využíván jako zahrada s rekreačním zázemím. Nachází se zde zahradní chatka vytápěná kamny na tuhá paliva, která nabízí kuchyňský kout, sprchový kout a splachovací WC. Včetně ložnice v podkroví má chatka výměru cca 30 m² a je připravena k rekreačnímu využití. Chatka není evidována v katastru nemovitostí. Velkou výhodou nemovitosti je možnost jejího budoucího využití. Hlavní část tvoří pozemek o výměře 1 665 m², který je dle platného územního plánu zařazen do ploch BU - bydlení všeobecné. V souladu s platným územním plánem je zde možná výstavba rodinného domu při respektování stanovených regulativů a podmínek pro konkrétní stavební záměr. Součástí prodeje je také navazující lesní pozemek o výměře 295 m². O předběžnou informaci stavebního úřadu bylo požádáno. Po jejím vydání bude k dispozici na vyžádání. Zahrada je osázena několika ovocnými stromy, okrasnými dřevinami a keři rybízu. Příjemnou atmosféru dotváří malé jezírko napájené drobným potůčkem, kryté venkovní posezení a ohniště s posezením. Díky vzrostlé zeleni, velikosti pozemku a okolní přírodě nabízí místo dostatek soukromí a klidu. Na pozemek je přivedena elektřina. Nemovitost tak můžete využívat již nyní jako vlastní rekreační místo v přírodě a zároveň si ponechat možnost do budoucna vybudovat rodinný dům v souladu s platným územním plánem. Téměř 2 000 m² pozemků, okolní příroda a dobrá dostupnost Liberce vytvářejí zajímavou kombinaci současného rekreačního využití a budoucího bydlení. Více informací k nemovitosti, možnostem jejího využití a výstavby Vám rádi poskytneme. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.

Rodinný dům s velkým pozemkem, bazénem a možností dvougeneračního bydlení v Pikovicích V zastoupení majitelů bych vám ráda nabídla k prodeji rodinný dům, který se nachází v malebné vesnici Pikovice, části obce Hradišťko v okrese Praha-západ. Dům je umístěn v zadní části pozemku o celkové výměře 1 730 m², což nabízí dostatek soukromí a prostoru pro příjemné rodinné bydlení. Samotný dům disponuje šesti obytnými místnostmi, dvěma koupelnami s toaletou, přičemž v jedné z koupelen je k dispozici jacuzzi, dále dvěma technickými místnostmi a šatnou. Užitná plocha domu činí 176 m², vč. lodžie a zimní zahrady, zastavěná plocha je 103 m². Součástí domu je také příjemná zimní zahrada s výhledem do zahrady, v jejíž spodní části se nachází bazén s protiproudem. Dům byl kolaudován v prosinci 2001 a je ve velmi dobrém stavu. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, v obývací místnosti jsou navíc funkční krbová kamna. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. V celém domě jsou instalována izolační dvojskla. Díky napojení na obecní vodovod a tlakovou kanalizaci je dům vhodný k celoročnímu bydlení. Na pozemku se nachází také funkční studna, která poskytuje užitkovou vodu. Součástí pozemku je rovněž zděná garáž. Díky své velikosti a dispozici nabízí dům možnost přestavby na dvougenerační bydlení, případně jej lze využít jako zajímavou investiční příležitost. Pikovice jsou vyhledávaným místem pro bydlení i rekreaci. Obcí prochází známá Posázavská stezka, v okolí najdete řadu turistických tras i cyklostezek. Krásná příroda v bezprostředním okolí nabízí mnoho možností pro aktivní odpočinek i relaxaci. Obec Hradišťko disponuje základní občanskou vybaveností a nabízí příjemné prostředí pro rodinný život v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dostupností do Prahy. ‌

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Čestíně na prostorném pozemku o výměře 1 826 m². Nemovitost nabízí široké zázemí a řadu již dokončených investic. Dům má užitnou plochu 80 m², sklep 19 m² a dalších cca 180 m² nebytových prostor, ideálních pro dílnu, sklad, podnikání či koníčky. Velkým bonusem je započatá realizace půdních prostor, které čekají na dokončení a mohou výrazně rozšířit obytnou část domu. Dům je zateplený, má novou střechu, fasádu a plastová okna. Rekonstrukcí prošla také stodola včetně nové střechy. Součástí je garáž a vejminek s letní kuchyní a posezením. Pozemek s vjezdem ze dvou stran poskytuje dostatek prostoru i soukromí. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, k dispozici je studna, odpad je řešen septikem, vytápění na tuhá paliva. V obci najdete obchod, poštu, lékaře i restauraci. Díky velikosti pozemku a množství prostoru je vhodná pro bydlení, rekreaci, podnikání i jejich kombinaci.Přijďte objevit vše, co tato nemovitost nabízí. Ráda vás osobně provedu.

Mám pro tebe chajdu, která mě fakt zaujala. Na chatové oblasti moc nejsem, ale tady, v katastrálním území Stanislavice, 15 minut od Havířova a 10 od Těšína máš kus vlastní země, rozumný příjezd a místo kde ti bude dobře, pokud oceníš klid. Pozemek je kompletně oplocený, mírně svažitý a stojí na něm několik vzrostlých stromů. Celková velikost je 1093 a spolu s chatou tu máš elektřinu, vodu i žumpu. Topení tu není, ale když se trochu posnažíš, zprovozníš možná komín. Já bych doporučil elektrickou podlahovku. Interiér je tak akorát na současnou dispozici, ale fantazii se meze nekladou. Objekt nemá číslo evidenční ani číslo popisné, tak si na něj nevezmeš hypotéku. Pokud hledáš kus zahrady s vlastní chatou, kterou můžeš už teď využívat od jara do podzimu a nebo objekt, který opravíš a bude tu fajn celoročně, tak by tě to mohlo bavit. S ohledem na míru zájmu nás prosím kontaktujte přes kontaktní formulář, kde Váš požadavek odbavíme, poskytneme doplňující informace a informace k termínu prohlídky. Tak přijeď.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům ve výstavbě o dispozici 8+kk, situovaný na pozemku o výměře 1 108 m² v atraktivní lokalitě Hluboké nad Vltavou. Nemovitost nabídne celkem 261 m² užitné plochy v 1. a 2. NP, doplněné o dalších 90 m² garáže a suterénních prostor. Dispozice je navržena s důrazem na pohodlné a praktické rodinné bydlení. K dispozici budou čtyři koupelny, šatna, technická místnost, garáž a další skladovací prostory. Velkorysé dispoziční řešení umožňuje pohodlné každodenní fungování celé domácnosti i vytvoření dostatečného soukromí pro jednotlivé členy rodiny. Projekt počítá s technickým řešením odpovídajícím současným nárokům na komfortní a úsporné bydlení. Vytápění a chlazení je navrženo prostřednictvím teplovodního systému s tepelným čerpadlem Viessmann, doplněného o řízenou rekuperaci Zehnder. Součástí bude také systém chytré domácnosti Loxone a kvalitní okenní systémy Bürger Window - Novus. Nechybí ani příprava na bazén. Interiér bude dokončen v nadčasovém standardu zahrnujícím bílou výmalbu, interiérové dveře Prüm CPL, obklady a dlažby SIKO a laminátové podlahy Quick-Step. Kuchyňská linka, svítidla ani nábytek nejsou součástí standardního vybavení, což budoucímu majiteli ponechává volnost při finálním řešení interiéru podle vlastních představ a vkusu. Výška stropů 2,5 m spolu s promyšlenou dispozicí vytváří příjemný pocit vzdušnosti. Vnitřní příčky budou provedeny ze systému Rigistabil Active Air, povrchy pak v kombinaci bílé výmalby a obkladů dle projektu. Pozemek poskytuje dostatek místa pro soukromou zahradu, relaxační zónu, bazén i další venkovní aktivity. Garáž společně s navazujícími skladovacími a suterénními prostory nabízí praktické zázemí pro každodenní život. Nemovitost se nyní nachází ve fázi výstavby základové desky. Budoucí majitel tak získá možnost vytvořit si nadstandardní rodinné bydlení s kvalitním technickým vybavením a zároveň ovlivnit finální podobu interiéru. Hluboká nad Vltavou patří mezi vyhledávané lokality pro bydlení díky spojení příjemného prostředí, dobré občanské vybavenosti a širokých možností pro sport a volný čas. Město je známé především státním zámkem Hluboká, okolní přírodou a množstvím cyklostezek a turistických tras. Výhodou je také dobrá dostupnost Českých Budějovic, vzdálených přibližně 15 km. Lokalita tak nabízí příjemné spojení klidného bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností městské infrastruktury.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům ve výstavbě o dispozici 5+kk s prostornou galerií, situovaný na pozemku o výměře 1 018 m² v Hluboké nad Vltavou v Jihočeském kraji. Dům nabídne 115 m² podlahové plochy a dalších 62 m² galerie, která interiéru dodává vzdušnost a vytváří zajímavý víceúrovňový prostor. Nemovitost je navržena s důrazem na komfortní rodinné bydlení a moderní způsob života. Dispozice domu zahrnuje hlavní obytnou část, dvě koupelny, šatnu a technickou místnost. Součástí je také garáž o výměře 49 m², přičemž zastavěná plocha domu činí 154 m² bez započtení teras a zpevněných ploch. Velkorysý pozemek nabízí dostatek prostoru pro soukromou zahradu, relaxační zónu i další venkovní využití. Dům bude vybaven moderními technologiemi podporujícími komfortní a úsporný provoz. Vytápění a chlazení zajistí tepelné čerpadlo Viessmann, řízenou výměnu vzduchu rekuperace Zehnder a jednotlivé funkce domu bude možné ovládat prostřednictvím systému inteligentní domácnosti Loxone. Součástí technického řešení jsou také okenní systémy Bürger Window - Novus a příprava na bazén. Interiér bude dokončen v nadčasovém standardu zahrnujícím bílou výmalbu, interiérové dveře Prüm CPL, obklady a dlažby SIKO a laminátové podlahy Quick-Step. Kuchyňská linka, osvětlení ani nábytek nejsou součástí standardu, což umožní budoucím majitelům přizpůsobit interiér vlastnímu vkusu a potřebám. Hluboká nad Vltavou patří k vyhledávaným lokalitám jižních Čech a nabízí kombinaci kvalitního občanského zázemí, přírody a širokých možností sportovního a rekreačního vyžití. Město je známé především svou dominantou v podobě státního zámku s rozsáhlým parkem, v okolí se nachází také řada turistických a cyklistických tras, sportovní areály a zoologická zahrada. České Budějovice jsou vzdálené přibližně 11 km. V Hluboké nad Vltavou je zavedená veřejná doprava. Dům je aktuálně ve výstavbě a jeho dokončení bude provedeno v souladu s projektovou dokumentací a specifikovaným standardem. Nabízí příležitost pro ty, kteří hledají současné rodinné bydlení s důrazem na prostor, moderní technologie a možnost individuálního řešení interiéru.

Unikátní nabídka rodinného domu pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním či pronájmem, anebo vytvoření velkorysého rodinného sídla. Nabízíme ke koupi rodinný dům o užitné ploše 200 m² na pozemku o celkové výměře 463 m² (zastavěná plocha 178 m²), situovaný v klidné a vyhledávané rezidenční čtvrti Praha 8 - Dolní Chabry, v ulici Kobyliská. Dům z let 2011-2013 prošel pozdější částečnou modernizací a nabízí promyšlenou dispozici rozdělenou do dvou nezávislých částí propojených příjemnou krytou ochozovou verandou. DISPOZICE A ŘEŠENÍ DOMU Vstup na pozemek zajišťují velká vjezdová vrata s rozděleným průchodem, za kterými se nachází kryté parkovací stání pro 1 automobil. 1. Levá část objektu (Byt 4+kk, cca 90 m² + zázemí) • Samostatná garsonka (1+1): V přední části podél garáže se nachází menší podsklepený byteček vhodný pro 1 osobu/dítě, které chce mít své soukromí.Lze předělat pro jiné účely. • Hlavní obytná část (4+kk): Navazuje směrem do dvora. Vyznačuje se přímým vstupem na vnitřní verandu a okny orientovanými na západ s výhledem do soukromí. Nejmodernější část objektu. 2. Pravá část objektu (Patrový byt 3+1) • 1.NP: Velkorysý obývací pokoj je díky středovému schodišti přirozeně rozdělen na odpočinkovou a jídelní část s výhledy do ulice i do zahrady. Široká, prosvětlená kuchyně se táhne k západnímu konci domu. Na ni navazuje samostatná toaleta a velká koupelna se sprchovým koutem, vanou a přípojkami na pračku a sušičku. • 2.NP: Po schodišti vstoupíte do klidové zóny se 2 ložnicemi vybavenými střešními okny (orientace východ a západ). Na patře je k dispozici druhá samostatná toaleta. ZAHRADA A EXTERIÉR Dominantou celého objektu je komfortní, soukromá zahrada s terasovou úpravou podél zdí domu a udržovaným trávníkem, který vede až k západnímu okraji pozemku. • Ochozová vnitřní terasa: Moderní veranda propojuje obě obytné části a vytváří chráněné, komorní atrium ideální pro rodinné posazení, grilování či odpočinek mimo dohled z ulice. • Slunce a soukromí: Díky orientaci pozemku si užijete dostatek slunečního svitu po celý den. Západní hranici pozemku tvoří plot sousedící s tichými zahradami okolních rodinných domů. LOKALITA - PRAHA 8, DOLNÍ CHABRY Ulice Kobyliská patří v této části k velmi klidným komunikacím. Nabízí dokonalou kombinaci venkovského klidu s kompletní městskou infrastrukturou za zády. • Skvělá dostupnost: Hlavní dopravní tepna (Ústecká) je v ideální vzdálenosti - zvukově o ní vůbec nevíte, ale pěšky dojdete během pár minut na autobusovou zastávku. Autobusem se dostanete na metro C - Kobylisy za pouhé 4 minuty. • Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, pošta, zdravotní středisko, restaurace (např. v historickém Knorově statku), obchody i komunitní centrum. • Příroda na dosah: Městská část je obklopena zelení - k procházkám či cykloturistice lákají Drahanské údolí, Čimický háj, Bohnické údolí i nedaleké nábřeží Vltavy v Troji. KLÍČOVÉ PARAMETRY NEMOVITOSTI • Užitná plocha: 200 m2 • Zastavěná plocha: 178 m2 • Plocha pozemku: 463 m2 • Rok dokončení: 2011-2013 (průběžná částečná modernizace) • Parkování: Kryté stání na pozemku za vraty • Sítě: Kompletní inženýrské sítě (elektřina, plyn, veřejná kanalizace, dálkový vodovod) • Potenciál: Dům je v dobrém, ihned obytném stavu. Současnou dispozici lze plně využít tak, jak je, nebo interiér upravit a vnést do něj moderní prvky dle vlastních představ. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat!