Venta de casas

Na okraji obce Vendryně, na pozemku o velikosti 9001 m², se nachází rodinný dům a další stavby, které otevírají široké možnosti využití. Dům je zděný, dispozičně řešený jako 3+1, s jedním podlažím, obytným podkrovím a suterénem. Má užitnou plochu přibližně 80 m² a prošel částečnými rekonstrukcemi, včetně střechy, oken a rozvodů. Díky tomu je ihned obyvatelný a v dobrém stavu. Na pozemku se dále nachází autolakovna, hospodářské stavení a prostorná garáž. Celá nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení a podnikání na jednom místě, prostor pro chov nebo zemědělskou činnost, vícegenerační bydlení nebo zajímavou investiční příležitost s možností budoucího rozdělení a samostatného prodeje jednotlivých domů a pozemků. Velkým benefitem je lokalita, která nabízí klid a výhledy do okolí. Bližší informace na prohlídce.

V zastoupení majitele, nabízíme příležitost ke koupi rozestavěný rodinný dům, v krásné lokalitě Slavče - Dobrkovská Lhotka. Tento moderní rodinný dům o dispozici 5+kk, nabízí prostorné interiéry, s užitnou plochou cca 156 m² a terasou o rozloze cca 13 m², která vás zavede do rozlehlé zahrady, o rozloze cca 1.014 m². Dispozice domu nabízí vstupní halu, ze které je vchod na WC, dále pak 3 samostatné pokoje, obyvací pokoj vkusně propojený s kuchyní, technickou místnost, prostornou koupelnu s WC, terasu a garáž. Použité fotografie jsou vizualizací, jak by mohl dům po dokončení a zařízení případně vypadat. Nechte se okouzlit krásou a potenciálem této nemovitosti! Dokončení a k předání 12/2026. Fáze rozestavění obsahuje: - obvodové zdivo - střecha, krov, krytina - okna, dveře (uzavřená stavba) - komplet elektroinstalace - odpad sveden do jímky (3 komory) - komplet rozvody vody (obecní) - fasáda venkovní + nátěr - omítky vnitřní + nátěr - zakrytá terasa S financováním vám rádi poradíme. Pro více informací, volejte makléře zakázky.

Získáte zasítovaný stavební pozemek o mimořádné velikosti 1616 m2 z toho prosluněnou zahradu 812 m2. 3+1. Dům se nachází v klidné části obce Kluky u Písku /39701/. Územní plán umožnuje nové stavby. Dvě studny a obecní vodovod. Je vhodný k trvalému bydlení, rekreaci i podnikání. Má nový krov,elektriku v mědi, hospodářské budovy a stodolu se sklepem. Nová obecní asfaltová příjezdová cesta.Bez dluhů a břemen.

Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům 3+1, který se nachází v krásném a velmi klidném prostředí Jeseníků, v okrajové části města Albrechtice. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a příjemné místo k životu. Dům s dispozicí 3+1 je situován do dvou podlaží a nabízí v přízemí prostornou vstupní předsíň, kuchyni, obývací pokoj a koupelnu s WC a sprchovým koutem, která je určena ke kompletní rekonstrukci. V podkroví se nachází další pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj nebo herna, čímž zajistí dostatek prostoru pro vaše ratolesti a jejich hry. Dům lze vyuzít po rekonstrukci jako chalupu pro rekreaci k čemuž tato lokalita nabízí ideální prostředí. K domu náleží také stavba na pozemku, která poskytuje skvělou možnost dalšího využití jako dílna nebo může být upravena na garáž, což zvýší komfort a možnosti uskladnění pro rodinu. Dům se pyšní zasazením na pozemku o velikosti 504 m², což zahrnuje rozsáhlou zahradu, ideální pro venkovní aktivity a hraní dětí. Bezpečné prostředí v okolí vytváří příjemnou rodinnou atmosféru, která je pro život s dětmi klíčová. Díky vlastním zdroji pitné vody z vlastní studny se můžete spolehnout na dostatečné zásobování a snížíte náklady na vodu. V blízkosti se nachází potřebná občanská vybavenost, jako jsou školy, školky a další centra, což usnadní každodenní život rodiny. Oblast je obklopena přírodními krásami, parky a dětskými hřišti, které nabízejí skvělé možnosti pro trávení volného času s dětmi. Dům je v současné době v předrekonstrukčním stavu, což nabízí budoucím majitelům možnost přetvořit prostor přesně podle vlastních představ a potřeb. Částečné vybavení nemovitosti dodává na komfortu a usnadní stěhování do nového domova. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte domov, kde se snoubí městský komfort s naprostým klidem a atmosférou celoroční dovolené? Představujeme vám prosvětlený, pečlivě udržovaný rodinný dům v jedné z vůbec nejžádanějších lokalit Českých Budějovic - v rožnovských Děkanských polích. Dům vás okouzlí hned při vstupu: promyšlená dispozice, hřejivé teplo krbu s praskajícím dřevem, soukromá zahrada s vlastním bazénem a dvěma krytými pergolami pro grilování i relax. ‌ ZÁKLADNÍ PARAMETRY: Dispozice: 4+kk + pracovna / jídelna (přízemí: obývací prostor s krbem a kuchyní, jídelna, pracovna/hostinský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC, zádveří, komora; patro: 3 ložnice, rodinná koupelna s vanou a WC) Užitná plocha: cca 145 m² (včetně garáže 19,3 m²) + velkorysý půdní úložný prostor Celková plocha pozemku: 318 m² (zastavěná plocha 159 m² + okrasná zahrada 159 m²) Kolaudace: 2009 (kvalitní zděná stavba) Parkování: vlastní garáž + vyhrazené venkovní stání přímo před domem Sítě: obecní vodovod, kanalizace, elektřina, plyn ‌ ZAHRADA A EXTERIÉR: Zapuštěný bazén s pískovou filtrací pro dokonalé letní osvěžení 2 krytá venkovní posezení: hlavní zastřešená terasa u domu a relaxační lounge pergola u bazénu Praktická zahradní kůlna / dílna na nářadí a sportovní vybavení Naprosté soukromí a klid bez rizika další výstavby za parcelou ‌ TECHNOLOGIE A NÍZKÉ NÁKLADY: Nový kondenzační plynový kotel (instalace 2024) Krbová kamna s teplovodním výměníkem: po zatopení se plynový kotel automaticky odpojí a krb vytápí celý dům (podlahovku i radiátory) Podlahové vytápění v celém přízemí (včetně koupelny a sprcháče), v patře radiátory Mimořádně nízké měsíční zálohy: plyn cca 1.000 Kč, elektřina cca 2.000 Kč, voda cca 700 Kč LOKALITA: Rožnov je vyhledávanou rezidenční čtvrtí s kompletní občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, lékaři, obchody). Pár minut od domu vede oblíbená cyklostezka podél Malše a Vltavy. Zastávka MHD je v těsné blízkosti, centrum města je autem dostupné za 6-8 minut a samozřejmostí je rychlé napojení na jižní tangentu i dálnici D3. Dům je ve skvělém stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Přijďte načerpat jeho jedinečnou atmosféru na osobní prohlídku!

Prodej rodinného domu 5 místností na okraji obce Doňov. Řadový dům, smíšená konstrukce, 1 nadzemní podlaží, obytná plocha 80 m². Pozemek 3 528 m² se zahradou, stodolou a hospodářskými stavbami. Obytná část prošla částečnou rekonstrukcí. Vytápění kotlem na tuhá paliva s podavačem, voda z obecního vodovodu, odpady jímka. Stav dobrý. Ideální pro rodinu nebo malou farmu. Katastrální území Doňov.

V zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům v obci Paseky u Písku s celkovou plochou pozemku 748 m². Nemovitost nabízí uzavřený dvůr, který zajišťuje příjemné soukromí a klidné prostředí. Dispozice domu zahrnuje jídelnu s kuchyňským koutem, ložnici, obývací pokoj, spíž, koupelnu, technickou místnost s WC a chodbu. Obývací pokoj je nově vyštukovaný a má novou podlahu. V ložnici není dokončena podlaha. Součástí domu je také zateplená půda s možností vybudování půdní vestavby. K domu náleží garáž se vstupem na půdu, venkovní sklep, krytá pergola, dvě nebytové místnosti, kůlna a zahrada s ovocnými stromy o výměře 246 m². V roce 2022 byla původním majitelem provedena rekonstrukce domu, která zahrnovala nové rozvody vody, odpadů a elektrické energie, výměnu oken za plastová, výměnu střešních latí a střešní krytiny, částečné zateplení stropů a instalaci podlahového vytápění. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci a studniční užitkovou vodu. Přípojka obecního vodovodu se nachází v blízkosti hranice pozemku. Ohřev vody zajišťuje bojler. Dům je vybaven elektrickou přípojkou 220 V i 380 V a nočním proudem. Elektroinstalace je provedena v mědi, a to i v nebytové části domu. Vytápění domu zajišťuje podlahové topení napojené na kamna na tuhá paliva s novým výměníkem. Původně bylo podlahové vytápění napájeno elektrickou energií. Obec Paseky nabízí základní občanskou vybavenost - nachází se zde autobusová zastávka ČSAD, restaurace a obecní úřad. Kompletní občanskou vybavenost je dostupná v Písku vzdáleném přibližně 12 km nebo v Protivíně, který je vzdálen cca 8 km. Okolí obce je obklopeno krásnou přírodou a zároveň nabízí dobrou dostupnost do Písku. Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení, rekreaci i jako příležitost k vytvoření příjemného venkovského bydlení s možností dalšího rozšíření. Více informací u makléře.

Ráno otevřete dveře na terasu a první, co uvidíte, je hladina Spolského rybníka. Nad vodou se ještě drží mlha, v rákosí se ozývají ptáci a žáby. Tady si kávu vychutnáte bez spěchu, protože chcete. Pak nasednete do auta a za dvacet minut parkujete v centru Českých Budějovic. ‌ O LOKALITĚ Přesně tak to tu fungovalo. Současný majitel sem nejezdil jen na víkendy, z chaty jezdil i do práce v Českých Budějovicích. Na sjezd z dálnice D3 to máte zhruba 15 minut, do centra města asi 20 a Třeboň je kousek. Chata je vybavená a má zavedené sítě, takže tu nemusíte jen přespávat na skok. Ráno voda a klid, přes den práce ve městě a večer zase zpátky na terasu, dokud hladina nepotemní. ‌ DISPOZICE Zděné přízemí patří garáži o ploše 18 m², kam se vejdou kola, paddleboardy i všechno, co k létu u vody patří. Patro je přístupné z jižní terasy o 12 m² a nabízí obývací pokoj s kuchyní o 17 m², manželskou postel s výhledem přímo na rybník a samostatnou toaletu s umyvadlem. Podkrovní pokoj o 7 m² je vlastní svět pro děti nebo hosty. Chata stojí na pronajatém pozemku o výměře 386 m² v dlouholetém nájmu. U chat v první řadě u jihočeských rybníků je to zcela obvyklé uspořádání a podrobnosti rád vysvětlím při prohlídce. ‌ ATMOSFÉRA Žádný turistický ruch, žádné hlučné podniky. Jen voda a sousedé, kteří sem jezdí za stejným klidem jako vy. Pozemky kolem rybníka slouží rybničnímu hospodářství, takže u břehu nevyroste žádný resort ani nová zástavba. ‌ TECHNICKÝ STAV Chata prošla kompletní rekonstrukcí. Elektřina je zavedená, užitkovou vodu dává studna a odpad je sveden do jímky s odvozem. ‌ Nejlépe chatu pochopíte, až si na tu terasu sami sednete. Zavolejte a domluvíme prohlídku. A pokud chcete lokalitu nejdřív nasát sami, zajeďte se ke Spolskému rybníku projít třeba večer, kdy se hladina zklidní.

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Sedlečko, v klidném prostředí obklopeném přírodou, přibližně 7 km od centra Karlových Varů. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 900 m² a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost přizpůsobit si dům při rekonstrukci vlastním představám. Dům má zastavěnou plochu 91 m² a je řešen ve třech podlažích o celkové podlahové ploše přibližně 240 m². Nad nimi se nachází ještě půdní prostor, který představuje další možnost budoucího využití. Nemovitost je v současném stavu určena k rekonstrukci a dokončení. Výhodou je, že část technických prvků již prošla modernizací. Byly upraveny rozvody elektroinstalace a vody, vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo a na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna. Nový majitel tak může při rekonstrukci navázat na již provedené práce a dům dokončit podle svých potřeb. Dispoziční řešení domu nabízí dostatek prostoru i pro početnější rodinu. V suterénu se nachází garáž, technické zázemí domu a dílna. V 1. nadzemním podlaží je prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně se spíží, WC a další samostatná místnost, kterou lze využít například jako pokoj pro hosty, pracovnu nebo další ložnici. Ve 2. nadzemním podlaží se nacházejí tři ložnice a koupelna. K dispozici je také již zmíněný půdní prostor. Velkou předností nemovitosti je její poloha. Sedlečko nabízí bydlení na vesnici v bezprostředním kontaktu s přírodou, zároveň však s velmi dobrou dostupností Karlových Varů. Okolí je vhodné pro pěší turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Nedaleko protéká řeka Ohře a v dosahu se nachází také historické lázně Kyselka, spojené s tradicí minerálních pramenů a značkou Mattoni. Okolní krajina nabízí množství výletních míst, lesů, stezek a vyhlídek. Sedlečko je součástí obce Šemnice. V rámci obce je k dispozici mateřská škola a základní občanská vybavenost, přímo v Sedlečku se nachází také prodejna smíšeného zboží. Tato nemovitost může být zajímavou volbou pro zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům s velkým pozemkem, garáží a dílnou, chtějí bydlet v klidném přírodním prostředí a současně potřebují mít Karlovy Vary v rychlém dosahu. Dům nabízí solidní prostorový základ a potenciál vytvořit si po dokončení rekonstrukce komfortní rodinné bydlení podle vlastních představ. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Milí klienti, hledáte výjimečnou investici v centru města s velkými investičními možnostmi? Pak právě pro vám máme tuto nabídku v srdci hanáckých Atén. Nabízíme vám k prodeji jedinečný soubor nemovitostí v Kroměříži, který spojuje okamžitý výnos a široké možnosti budoucího využití a potenciálu. Předmětem prodeje je funkční areál na ulici Malý val v Kroměříži sestávající z bytového domu o čtyřech bytových jednotkách, samostatné administrativní budovy, vlastních parkovacích ploch a pozemků o celkové výměře 3 052 m². Komplex se nachází v atraktivní lokalitě v docházkové vzdálenosti historického centra města, zámku, podzámecké zahrady a představuje mimořádnou investiční příležitost, která se na trhu objevuje pouze výjimečně. V uliční části areálu se nachází bytový dům se čtyřmi bytovými jednotkami. V přízemí domu se nachází bytová jednotka o dispozici 2+kk sestávající se z koupelny s WC, pokoje s kuchyňským koutem, druhého pokoje a z předsíně. V přízemí se dále nachází i kotelna s plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění v celém bytovém domě. V 1. patře se nachází dvě bytové jednotky. První bytová jednotka má dispozici 2+1 ( 2 pokoje, kuchyně, koupelna s WC a chodba); druhá bytová jednotka s dispozicí 2+kk (pokoj s kuchyňským koutem, druhý pokoj, koupelna, WC a chodba) Ve 2. patře se nachází bytová jednotka o dispozici 2+kk ( pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, koupelna s WC ) a půda, která nabízí možnost vybudování další jednotky nebo rozšíření stávající bytové jednotky. Objekt představuje stabilní rezidenční část celého investičního souboru a vytváří základ pro dlouhodobé výnosové využití. Dům se nachází v uliční části a současně zajišťuje přístup do navazující části areálu. Bytový dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Ve vnitrobloku se nachází dvůr s řadou parkovacích míst a samostatná administrativní budova s užitnou plochou přibližně 436 m². Dispoziční řešení nabízí široké možnosti využití od kancelářských prostor až po budoucí přestavbu na rezidenční, zdravotnické nebo ubytovací využití. Součástí objektu jsou reprezentativní prostory, kanceláře, zasedací místnosti i sklepní zázemí. Díky své poloze a charakteru představuje budova významnou přidanou hodnotu celé investice. Za touto administrativní budovou se nachází rozsáhlý pozemkový celek o výměře cca 1800 m2 navazující na stávající zástavbu. Územní plán zařazuje lokalitu do ploch všeobecného bydlení, které umožňují mimo jiné realizaci bytových domů, administrativních objektů, zdravotnických zařízení, občanské vybavenosti a ubytovacích kapacit. Tato skutečnost poskytuje novému vlastníkovi mimořádnou flexibilitu při budoucím rozvoji území. Malý Val patří mezi tradiční a vyhledávané městské lokality. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti centra města, nemocnice, služeb, obchodů i dalších důležitých institucí. Výhodou je výborná dostupnost a současně charakter zavedené rezidenční čtvrti. Jedná se o výjimečnou nemovitost v centru města Kroměříže v blízkosti zámku, Podzámecké zahrady a Velkého náměstí. V Kroměříži se nachází sportovní hřiště, fotbalový a zimní stadion, plavecký bazén atd. V dosahu najdeme veškerou občanskou vybavenost včetně školy, mateřské školy, lékařů, nákupních možností atd. V Kroměříži je možnost krásných procházek a sportovních aktivit - Podzámecká zahrada, Květná zahrada, běžecký a odpočinkový okruh u rybníčků na Šlajze - prostor vznikl za účelem sportování a relaxace. V okolí se rovněž nachází řada relaxačních cyklotras, kdy cestou uvidíte plno malebných rybníků a přírodních zajímavostí. Nejvyhledávanější cyklostezka vede kolem řeky Moravy. V blízkosti se rovněž nachází Hrubý rybník neboli Bágrák, v létě je využíván jako přírodní koupaliště, je zde rovněž možnost rybolovu. V blízkosti Kroměříže je nájezd na dálnici D 1, což urychluje dostupnost do Brna, Zlína atd.

Nabízíme k prodeji zahradní chatu o podlahové ploše 34 m 2 která se nachází v oblíbené zahrádkářské kolonii Českého zahrádkářského svazu Království Grygov, v katastrálním území obce Grygov. Chata je umístěna na pozemku o výměře 288 m 2, který není součástí prodeje, ale je užíván na základě nájemní smlouvy. Součástí převodu je přenechání nájmu pozemku novému uživateli. Nájemné je velmi příznivé a činí pouze 200 Kč ročně, přičemž nájem je sjednán na dobu neurčitou. Vybavení a zázemí Velkou výhodou je funkční studna, která je k dispozici v rámci zahrádkářské kolonie. Chata je vybavena také ostrovním fotovoltaickým systémem, který zajišťuje vlastní zdroj elektrické energie. Součástí prodeje je také vybavení, které umožňuje začít zahradu využívat prakticky ihned. Na pozemku zůstává: gril zahradní nábytek 2× lehátko kamna včetně příslušenství další vybavení a doplňky. Za chatou se nachází menší zahradní domek, který nabízí praktický prostor pro uložení zahradního nářadí, nábytku, vybavení a dalších věcí. Ideální místo pro odpočinek Nemovitost je vhodná pro každého, kdo hledá klidné místo k odpočinku a trávení volného času mimo ruch města, ale zároveň chce mít vlastní zahradu pro pěstování, grilování nebo posezení s rodinou a přáteli. Díky nízkému ročnímu nájemnému, vlastnímu zdroji vody a ostrovní fotovoltaice se jedná o zajímavou možnost, jak získat vlastní rekreační zázemí bez nutnosti pořizovat samotný pozemek do osobního vlastnictví. Veškeré další informace Vám ráda sdělím telefonicky. Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji patrový rodinný dům s pozemkem v obci Kyselovice, který i přesto, že se nachází v klidné lokalitě okresu Kroměříž, nabízí ideální spojení s okolím, kdy obce Kroměříž, Přerov včetně nájezdu na dálnici D1 jsou v dojezdu 12 minut Nemovitost je situována v klidné části obce poblíž jejího okraje, pozemek je rovný. Přístupná je z obecní komunikace, do domu je přivedena elektřina, plyn, voda, odpady na splaškovou i dešťovou vodu, TV včetně internetu. V dolní obytné místnosti je vybudován krb a součástí je také samostatně stojící garáž s montážní jámou, která je částečně podsklepená. Kyselovice jsou malebná obec v okrese Kroměříž se zajímavou historií, sahající až do roku 1078, a dnes zde žije necelých 500 obyvatel. V rámci občanské vybavenosti nabízí obecní úřad, knihovnu, restaurace nebo aktivní sbor dobrovolných hasičů. Dále zde funguje řada spolků (sport, myslivost, kultura apod.) a vyznačuje se rovněž bohatým společenským životem. Spojení s okolím zajištuje autobusová doprava. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Pro případ realizace kupní ceny formou hypotéčního úvěru nabízí společnost ZFP Group pomoc při jejím zajištění u klientem vybraného bankovního ústavu.

Nabízíme k prodeji krásnou zrekonstruovanou chatu s ev. č. v atraktivní lokalitě Trojanovice, v srdci Beskyd. Nemovitost je vhodná k celoročnímu užívání a nabízí dostatek prostoru, soukromí i široké možnosti rekreace. Chata má zastavěnou plochu 150 m², je podsklepena ze 2/3 a stojí na pozemku o celkové výměře 937 m². Vytápění zajišťují krbová a peletová kamna, pitná voda je ze studny. Přístup k chatě je z hlavní komunikace po obecní cestě a následně po vlastním pozemku. Součástí nemovitosti je nově vybudované parkovací stání, prostorná rekonstruovaná veranda a rekonstruovaný zahradní domeček pro hosty, který poskytuje příjemné zázemí pro návštěvy. Výjimečná poloha nabízí skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. V blízkosti se nachází Pustevny, Lysá hora, Rožnov pod Radhoštěm a Frenštát pod Radhoštěm. Zastávka autobusu je v bezprostřední blízkosti nemovitosti. Nemovitost doporučujeme osobně prohlédnout - krásné okolí a možnosti využití nejlépe vyniknou přímo na místě. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný a dispozičně velmi dobře řešený rodinný dům k rekonstrukci v Uherském Brodě. Jedná se o řadový dům s předzahrádkou. Dispozičně se jedná o 3+1 s velkou prostornou vstupní chodbou a šikovnou zahrádkou. Je zde také možnost využít podkroví a vybudovat si zde další obytnou část. V domě je zavedena elektřina a voda. Pokoje jsou prostorné a hlavně světlé. Dům je kompletně nově vymalován. Obytná plocha domu je 174 m2. Zahrada má 182 m2 a nabízí klid a soukromí. Dům je také vhodný jako investice, po rekonstrukci je možnost dům pronajímat na jednotlivé bytové jednotky. Pokud budete mít zájem o prohlídku případně bližší dotazy, kdykoli se můžete obrátit na paní makléřku, která Vám ráda Vaše dotazy zodpoví.

Vážení klienti, přinášíme Vám ke koupi rodinný dům s náklady na provoz bytu o disposici 4+kk v rezidenčním uzavřeném bloku v atraktivní lokalitě Ostravy - Nové Bělé, ulici Kaminského. Dům o celkové užitné ploše 126,79 m2, stojí na zastavěné ploše a nádvoří o ploše 166 m2. K domu náleží zahrada o 56 m2. Dům je postaven moderní technologií kanadské dřevostavby, umožňující úpravy interiéru na míru. Rok kolaudace 2021. Hlavní výhody: • Vyhledávaná lokalita s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností • Bezpečí rezidenčního areálu (1,5 m nad okolním terénem, obehnán zdí a plotem, a další. ) • Pohodlí moderního bydlení (podlahové vytápění, klimatizace, 2x WC a koupelna, 3 vyhrazená parkovací místa a jiné. ) • Charakter komunitního bydlení areálu (v plánu výstavba domu pro hosty a oslavy, dětského hřiště, doživotní záruka na opravy domu). Přípojky inženýrských sítí, elektroinstalace a další technické údaje: • Vodovod obecní • Kanalizace obecní • Svod dešťové vody mimo blok drenáží • Připojení elektrické sítě: jistič 3x25A • Internet vedený optikou PENB domu v energetické třídě - C Cena za nemovitost je 8.990.000,- Kč V případě potřeby Vám zajistíme financování nákupu nemovitosti hypotečním úvěrem či úvěrem ze stavebního spoření. V případě potřeby zajištění prodeje Vaší stávající nemovitosti jsem Vám k disposici. Prodávající si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat! S pozdravem Váš osobní realitní makléř Jan Novotný

Hledáte místo, kde si užijete klid a soukromí, ale zároveň nechcete být daleko od města? Právě takový je tento menší rodinný dům ve Valech u Mariánských Lázní. Dům byl zkolaudován v roce 1994, je postaven z cementotřískových desek Cetris a je velmi dobře udržovaný. Plastová okna a plechová střešní krytina jsou dalšími praktickými prvky nemovitosti. Dispozice domu nabízí v přízemí kuchyni, obývací pokoj s přímým vstupem do zahrady, koupelnu, technickou místnost a předsíň. V patře se nacházejí dva pokoje a samostatné WC. Největší předností je bezpochyby zahrada o výměře téměř 1000 m2. Je pečlivě udržovaná a najdete zde domek na nářadí, skleník i garáž pro jedno auto. Nabízí tak příjemné zázemí pro každodenní život, relaxaci i zahradničení. Dům je vytápěn krbovými kamny, případně lze využít elektrické přímotopy. Přiveden je také plyn, samozřejmostí je veřejný vodovod a kanalizace. Valy jsou vyhledávané pro svůj klid a příjemné okolí s přírodou, přičemž do Mariánských Lázní je to kousek.

Hledáte rodinný dům, který nabídne dostatek prostoru a příjemnou zahradu? Tento rodinný dům se nachází v klidné zástavbě rodinných domů, která nabízí dostatek soukromí a pohodovou atmosféru pro rodinný život a může být právě tím místem, které hledáte. Dům má dispozici 4+kk, zastavěnou plochu 221 m2 a zahradu o výměře 550 m2. Byl postaven v roce 1941 a v průběhu let procházel postupnou rekonstrukcí, převážně v 80. a 90. letech. Díky tomu nabízí zajímavou kombinaci tradičního domu s možností dalšího přizpůsobení současným představám o komfortním bydlení. V 1. nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část domu s dispozicí 3+kk. Tvoří ji dva samostatné pokoje a prostorná obytná kuchyň, která může být přirozeným místem pro každodenní setkávání celé rodiny. Součástí podlaží je také veranda, vstupní chodba, koupelna a samostatné WC. Praktickým bonusem je spíž, která nabízí další úložný prostor pro potraviny a domácí potřeby. 2. nadzemní podlaží nabízí velkou, světlou obytnou místnost s velkými okny. Právě zde se nabízí řada možností dalšího využití. Navazující půdní prostor umožňuje podle potřeb nového majitele vybudovat další dva podkrovní pokoje a rozšířit tak obytnou část domu. Dům je navíc částečně podsklepený. V suterénu se nacházejí cca tři prostorné sklepní místnosti, které poskytují velkorysé zázemí pro skladování, domácí dílnu, technické vybavení nebo sezónní věci. Jednou z největších předností nemovitosti je udržovaná zahrada o výměře 550 m2. Nabízí dostatek prostoru pro rodinné posezení, zahradničení, dětské hry i vytvoření vlastního klidného koutku pro odpočinek. Nachází se zde také skleník, který ocení každý, kdo se rád věnuje pěstování vlastní zeleniny. Součástí pozemku je také samostatně stojící garáž, která poskytne bezpečné parkování automobilu a další prostor pro uskladnění vybavení. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě zemní plyn, elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje ústřední topení s plynovým kotlem, jehož stáří je přibližně 10 let. Nemovitost prošla v minulosti řadou technických úprav: nová střešní krytina z roku 2015 plastová okna v celém domě z roku 2009 zateplení domu polystyrenem přibližně z roku 2000 Opočno je historické město v podhůří Orlických hor, které nabízí příjemnou kombinaci městské občanské vybavenosti, krásné přírody a kulturního vyžití. Město je známé především svým renesančním zámkem a rozsáhlým zámeckým parkem a oborou. Velkou předností je také dobrá dopravní dostupnost. Dobruška je vzdálena přibližně 4 km, Rychnov nad Kněžnou cca 21 km a Hradec Králové přibližně 26 km. Pro ty, kteří dojíždějí za prací, je zajímavá také dostupnost průmyslové oblasti SolniceKvasinyRychnov nad Kněžnou. Technické údaje: Celková plocha pozemku: 771 m2 z toho zastavěná plocha 221 m2 Plocha zahrady: 550 m2 Další části: garáž Počet NP: 2 Vodovod: veřejný vodovod Elektroinstalace: ano Plyn: ano Odpad: veřejná kanalizace Střecha: nová střešní krytina z roku 2015 Vytápění: ústřední topení s plynovým kotlem starým cca 10 let Nemovitost je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv právních vad, proto v rámci našich služeb zájemci rádi zajistíme zdarma výhodné financování. Kompletní informaci najdete na samostatném prodejním webu: dum-opocno tečka cz V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na prohlídky s Vámi.

Rodinný dům 2 bytové jednotky po rekonstrukci a ještě probíhá rekonstrukce Nová střecha kanalizace rozvody vody topení kotel plastové okna dveře zateplení podlah Zateplení domu včetně fasády Dům v osobním vlastnictví 2 podlažní 2 bytové jednotky Zahrada 55m2 Podkroví cca 80m2 Přízemí 100m² Kojetín

Exkluzivně doporučujeme ke koupi moderní řadový rodinný dům o dispozici 5+kk v ulici Pod Horkou ve Strančicích. Novostavba nabízí promyšlenou dispozici, vysoký standard provedení, moderní technologie a velmi dobrou dostupnost Prahy. Přízemí domu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatná pracovna, samostatná toaleta a technická místnost. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči. V patře se nacházejí tři samostatné ložnice a obě koupelny s toaletou, přičemž jedna z koupelen je privátní s přímým vstupem z ložnice, skrz velice praktickou šatnu. Další praktický úložný prostor nabízí zateplené podkroví domu. Na obytnou část navazuje zahrada se zasklenou zimní zahradou, která výrazně rozšiřuje možnosti jejího využití. Je vybavena elektricky ovládaným stíněním a zastínitelnou střechou. Velkou praktickou výhodou je přístupový pruh za pozemkem, díky kterému je zahrada přístupná také z druhé strany. U řadového domu tak například zahradní techniku, materiál nebo vybavení nemusíte přenášet přes interiér domu. Technický standard zahrnuje teplovodní podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací vzduchu a elektricky ovládané venkovní předokenní žaluzie. Dům je zároveň připraven pro možnost budoucí instalace fotovoltaické elektrárny a elektrická příprava pro wallbox je již na místě. Chytré osvětlení s možností ovládání přes mobilní aplikaci už jen dodává pomyslnou třešničku na dortu. Strančice představují zajímavou alternativu pro rodinné bydlení v dosahu Prahy. Přímé vlakové spojení umožňuje cestu na Praha hl. n. přibližně za 34 minut. Pro cestování autem je výhodou dostupnost dálnice D1. Přímo v obci je mateřská a základní škola, supermarket, pošta, sportovní zázemí a další základní služby. Rozšířenou občanskou vybavenost nabízejí nedaleké Říčany. Pokud hledáte moderní rodinný dům s kvalitním technickým vybavením, praktickou dispozicí a dobrou dostupností Prahy, zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení nabízím ke koupi třípodlažní rodinný dům z počátku 20. století, stojící na pozemku o celkové výměře 841 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Díky své velikosti, dispozici i umístění nabízí několik možností budoucího využití. Dům může sloužit jako prostorné rodinné bydlení, případně nabízí potenciál pro vznik dvou samostatných bytových jednotek doplněných o nebytové prostory. Alternativou k rekonstrukci je také výstavba zcela nového rodinného domu v souladu s platnými regulativy. Objekt je zkolaudován jako rodinný dům. Poslední významnější stavební úprava domu proběhla v roce 1945, kdy došlo k rozšíření 2. nadzemního podlaží. Výměry ploch: Celková plocha (vč. balkónu a schodišť) : 187,9 m² Užitná plocha: 178,1 m² 1. NP: 64,8 m² 2. NP: 64,3 m² 1. PP: 49,0 m² - částečně zapuštěné podlaží Součástí domu je také půda. Pozemek (841 m²) : - zastavěná plocha a nádvoří: 433 m² - zahrada: 408 m² Na pozemku se dále nachází garáž s dílnou o výměře 27,5 m² a několik drobných zděných staveb - dřevník, chlévy a suché WC. Územní plán: Parc. č. pozemků: st. 167; 1221/10 Plocha: BI - bydlení individuální Lokalita: L.2a - max. 2 NP + podkroví, 1 PP - zastavitelnost pozemku: max. 40 % - zeleň: min. 40 % - max. počet bytů v domě vzhledem k výměře pozemku: 2 Územní plán připouští související občanské vybavení a drobnou nerušící výrobu, a to jako součást stavby pro bydlení nebo ve spojení s ní. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektrickou síť. Na pozemku se nachází také studna a jímka. Nemovitost v současnosti není vybavena systémem vytápění, dříve byla vytápěna lokálními zdroji tepla. Vjezd na pozemek je z hlavní Masarykovy ulice přímo ke garáži. Další přístup na pozemek je z ulice Ke Chlumu přes zahradu. Dostupnost: - Autobusová zastávka: 110 m - Vlakové nádraží: 950 m - Tesco: 700 m - Napojení na I/3 (E55): 4 min. / 2,4 km - Nájezd na D1: 9 min. / 6,8 km Zaujala vás tato nabídka a chcete zjistit více o možnostech využití domu i pozemku? Nemovitost vám rád osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.