Venta de casas

Dům s potenciálem pro bydlení, podnikání i investici - Brno-Tuřany, Sokolnická 55 Hledáte místo, kde se snoubí klidné rodinné bydlení s možností podnikání nebo výnosné investice? Tento prostorný řadový dům v Brně-Tuřanech nabízí přesně to. Nachází se v tiché obytné zóně s výbornou dostupností do centra Brna i k dálnici, a zároveň v sousedství přírody. Co dům nabízí: Užitná plocha 223 m², pozemek 523 m² Dispozice 6+2 - ideální pro vícegenerační bydlení nebo rozdělení na 2-3 bytové jednotky 2 nadzemní podlaží + podkroví vhodné k rekonstrukci (možnost další jednotky) Veranda, balkón, zahrada, sklep, přístavky Parkování přímo před domem Scénáře využití: Rodinné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí Kombinace bydlení a podnikání - např. salon, kancelář, kavárna (územní plán umožňuje nerušící provoz) Investice - možnost rozdělení na samostatné jednotky k pronájmu Technický stav: Zděná stavba z 30. let, rekonstrukce v roce 1970 Plastová okna (2010), sedlová střecha (vhodná k revizi) Dům není zateplený - připravený k modernizaci dle vašich představ Inženýrské sítě: Obecní vodovod, elektřina, plyn Kanalizace řešena jímkou (možnost napojení na veřejnou síť) Vytápění plynovým kotlem, teplá voda průtokovým ohřívačem Zahrada: Rovinný pozemek s užitkovou zahradou - ideální pro pěstování nebo relax Domek na nářadí, úložné prostory, suché WC K dispozici: Video prohlídka Vizualizace budoucího využití - rodinné bydlení i podnikání Půdorysy a varianty rozdělení Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostor, flexibilitu a dlouhodobou hodnotu. Ať už chcete bydlet, podnikat, nebo investovat - tady máte příležitost vytvořit něco výjimečného. Chcete si dům prohlédnout osobně nebo vidět vizualizace? Ozvěte se - ráda vám vše představím.

Prodám Rd typ bungalov za cenu pozemku pozemek 188 m2 stáří 15 let zastavěná plocha 110m2 rozdělené na 2 byty, 2kk lze propojit na 1 velký byt 110m2 malý dvorek a zahrádka cca 30m2. Dům vyžaduje cca 600tis investici je potřeba žádat dodatečné povolení stavby a dodatečné ho zkoloudovat vč sítí.které jsou pred domem. " můžu to zařídit s projektantem který to celé vyřeší za poplatek za vás " velmi klidné prostředí,výborná lokalita vybavenost a dostupnost prodej.,. rodinné důvody.zdravotní stav. RK nevolat. Dům se nachází v řadové zástavbě tudíž nebude problém koloudaci nutná hotovost nelze úvěr

Rodinný dům po kompletní rekonstrukci, 90 m² - Frymburk u Lipna (Blatná) Hledáte místo, kde se dá bydlet celoročně, trávit dovolené i chytře investovat? Nabízíme stylový rodinný dům o podlahové ploše cca 90 m² v klidné lokalitě Blatná u Frymburku - pár minut od Lipenské přehrady. Díky celoroční poptávce po ubytování v této oblasti jde o nemovitost s reálným výnosovým potenciálem. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. Co dům nabízí kompletní rekonstrukce - nové rozvody, elektroinstalace v mědi, nové podlahy vytápění: elektrokotel s dálkovým ovládáním + krb voda: obecní vodovodní řad i vlastní studna odpady: septik nová střecha zimně obyvatelný srub na pozemku - ideální pro hosty nebo jako zázemí satelit a stabilní telefonní signál vkusně založená zahrada (návrh Dan Kohout) o rozloze cca 400 m² možnost dlouhodobého pronájmu přilehlé zahrady cca 300 m² od Státního pozemkového úřadu - nájem jen cca 600 Kč ročně, smlouva na 10 let Lokalita - Frymburk a Lipno Klidné prostředí u lesa, a přitom vše důležité na dosah. V okolí najdete Stezku korunami stromů, Skiareál Lipno, aquapark Frymburk, síť cyklostezek, Naturpark Světlík, pláže, restaurace, lanový a Trail Park - zábavu tu najdete po celý rok. Dům je ideální volbou pro rodiny, milovníky rekreace i investory hledající stabilní výnos. Energetická náročnost: třída G (dočasně) - PENB se aktuálně zpracovává. Rádi vám dům ukážeme osobně. Ozvěte se nám a domluvíme prohlídku. Ev. číslo: 653270.

Prostorný rodinný dům (297 m²) s terasou, bazénem a skvělým energetickým potenciálem Planá nad Lužnicí, ulice Spojovací 311 (okres Tábor) Nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům o celkové užitné ploše 297 m² (zastavěná plocha 236 m²), situovaný v klidné rezidenční zástavbě Plané nad Lužnicí. Tento třípodlažní dům z roku 1997 vyniká poctivou stavbou, výjimečným vnitřním prostorem a promyšlenou dispozicí, která striktně odděluje technické zázemí od privátního rodinného života. K domu patří pozemek o výměře 311 m² a vlastní soukromá příjezdová cesta o výměře 75 m². Srdce domu tvoří obytná část v 2. a 3. nadzemním podlaží s celkovou plochou 198 m². Druhé patro nabízí světlý obývací pokoj navazující na kuchyň, koupelnu s WC a přímý vstup na terasu s bazénem a zděným krbem - ideální místo pro rodinný relax. Ve třetím patře se nachází čtyři samostatné ložnice, druhá koupelna, samostatné WC a tři balkony. Spodní patro (99 m²) představuje plnohodnotné užitkové zázemí. Najdete zde garáž pro osobní vůz a kutilskou dílnu (celkem 33m2), dva sklady, technickou místnost, prostor pro posilovnu či hernu a WC. Jde o ideální prostor pro koníčky, podnikání i náročné skladování. Z technického hlediska má dům vynikající předpoklady pro úsporný provoz. Obvodové cihlové zdivo o tloušťce 50 cm doplňuje nízkoteplotní teplovodní podlahové vytápění v obytných patrech, napojené na elektrokotel a doplněné krbovými kamny. Právě stávající podlahové vytápění umožňuje snadný přechod na tepelné čerpadlo bez nutnosti jakýchkoliv stavebních zásahů do rozvodů. Dům drží PENB třídy D a střecha nabízí kapacitu pro instalaci fotovoltaické elektrárny o výkonu až 20 kWp, přičemž přebytky energie lze efektivně využít pro ohřev vody a vytápění. Město Planá nad Lužnicí je součástí aglomerace Tábora a nabízí kompletní občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. Díky rychlému napojení na dálnici D3 se snadno dostanete směrem na Prahu i České Budějovice bez nutnosti projíždět centrem Tábora. Vzhledem k dlouhodobě omezené nabídce kvalitních rodinných domů v této lokalitě jde o velmi zajímavou příležitost. Kupní cena nemovitosti činí 9 900 000 Kč včetně provize RK a kompletního právního servisu. Právní a prodejní výhrady: Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru, soukromím a zázemím pro pohodlný rodinný život? Pak vás zaujme tento prostorný dvoupodlažní rodinný dům v klidné části města Mirovice u Písku, který nabízí komfortní bydlení, praktickou dispozici i krásné venkovní zázemí. Rodinný dům se zastavěnou plochou 150 m² a užitnou plochou 165 m² stojí na pozemku o celkové výměře 808 m². Součástí nemovitosti je zahrada o výměře 276 m², garáž o velikosti 22 m², skleník o výměře 8 m², kůlna o velikosti 6 m², sklep o výměře 16 m² a pochozí půda, která nabízí další úložný prostor i potenciál pro budoucí využití. Dispozice domu je promyšlená a velmi praktická. V přízemí se nachází zádveří, chodba, prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou vybavená novou kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů - myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a mikrovlnnou troubou. Dále je zde ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a technická místnost. Z chodby vede několik schodů na zahradu i do sklepa a zároveň schodiště do druhého nadzemního podlaží. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází prostorná chodba, tři samostatné pokoje, dvě komory, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a vstup na pochozí půdu. Z ložnice je přímý vstup na balkon o velikosti 5 m², z chodby pak na druhý balkon o výměře 11 m², který nabízí příjemné posezení s výhledem do okolí. Dům byl postaven v roce 1945, je ihned obyvatelný, přičemž novému majiteli nabízí možnost postupné modernizace dle vlastních představ. Elektřina je vedena v měděných rozvodech, vytápění zajišťuje plynový kotel, rozvody topení jsou původní. Dům je zásobován vodou z vlastní kopané studny a není napojen na veřejný vodovod. Odpad je řešen septikem s přepadem do trativodu. Okna jsou původní dřevěná. Velkým benefitem této nemovitosti je venkovní zázemí. Zahrada o výměře 276 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, grilování i zahradničení. Milovníky pěstování potěší skleník o velikosti 8 m², praktické využití nabízí kůlna (6 m²) a garáž o výměře 22 m², která poskytuje nejen parkování, ale i prostor pro dílnu či uskladnění vybavení. Dalším bonusem je sklep o velikosti 16 m², vhodný pro skladování potravin, vína nebo sezónních věcí. Mirovice jsou oblíbenou jihočeskou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékaře, poštu i sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost do Písku i směrem na Prahu zajišťuje pohodlné každodenní cestování. Tento rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s příjemnou zahradou, dostatkem úložných prostor a možností dům postupně upravit podle vlastních představ. Nabízí vše potřebné pro pohodlný rodinný život v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Ráda vás touto nemovitostí osobně provedu a ukážu vám její skutečný potenciál. Možná právě zde najdete místo, které se stane vaším novým domovem.

Nabízím k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 4+kk na okraji klidné obce Hospříz, okres Jindřichův Hradec. Dům je situován na prostorném pozemku o celkové výměře 1 065 m², který nabízí dostatek soukromí i široké možnosti využití. Dům má zastavěnou plochu 174 m² a užitkovou plochu 105 m². Dispozice domu zahrnuje, prostornou kuchyni s obývacím pokojem, tři samostatné pokoje, koupelnu s WC a dalším samostatným WC. V zadní části domu se nachází garáž a technické zázemí. Nemovitost byla kolaudována roku 2011 a je vytápěna kotlem na dřevo. Vytápění je možné bez velkých investic změnit na vytápění peletami, elektrokotlem nebo tepelným čerpadlem. Dům je vybavený podlahovým vytápěním a solárním ohřevem na TUV. Nemovitost je připojena na obecní vodovod, má i vlastní studnu, odpadní vody jsou svedeny do obecní kanalizace. Velkým benefitem je i rozlehlá zahrada, velká terasa, a zastřešené parkování pro 3 auta. Dům se nachází na kraji vesnice, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení v kontaktu s přírodou. Dům je zateplen. V obci Hospříz se nachází potraviny otevřené 7 dnů v týdnu, hospoda a řeznictví. Tato nemovitost představuje ideální příležitost jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci či investici. Doporučuji osobní prohlídku!

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk v obci Chotýčany na pozemku o výměře 870 m². Dům bude postaven v klidné části obce s výbornou dostupností do Českých Budějovic i na dálnici D3. Plánované dokončení výstavby je v zimě 2027. ‌ Tato nemovitost je součástí nově vznikajícího developerského projektu, který zahrnuje celkem 12 stavebních pozemků o výměrách od 849 m² do 992 m². V nabídce budou jednopodlažní i dvoupodlažní rodinné domy. Zájemci si mohou vybrat variantu podle svých představ - samostatný stavební pozemek, pozemek s hrubou stavbou nebo kompletně dokončený dům na klíč. Ceny jednotlivých pozemků, rodinných domů i jejich výměry Vám sdělíme na vyžádání. ‌ Jedná se o moderní jednopodlažní rodinný dům s dispozicí 4+kk, jehož součástí bude také praktická spíž a samostatná technická místnost. ‌ Možnost zakoupení dle fáze výstavby: - Samostatný stavební pozemek o výměře 870 m² - cena 3 828 00 Kč (4 400 Kč/m²). - Pozemek s hrubou stavbou rodinného domu - cena 6 828 00 Kč. - Pozemek s dokončeným rodinným domem na klíč - cena 11 828 000 Kč. ‌ Hlavní přednosti: - Novostavba rodinného domu 4+kk na pozemku o výměře 870 m². - Jednopodlažní dispozice vhodná pro pohodlné rodinné bydlení. - Plánované dokončení v zimě 2027. - Napojení na veřejnou kanalizaci, místní vodní zdroj a elektřinu 230 V. - Klidná lokalita s dostatkem soukromí a příjemným prostředím pro bydlení. - Výborná dostupnost - rychlé napojení na dálnici D3 a pohodlná dojezdová vzdálenost do Českých Budějovic. - Asfaltová příjezdová komunikace a dobrá dopravní dostupnost autem i vlakem. - Občanská vybavenost v dosahu - škola, školka, restaurace, pošta, obecní úřad i lékař. ‌ Tato nemovitost představuje ideální spojení klidného bydlení v obci s výhodou rychlé dostupnosti města. Díky možnosti výběru mezi samostatným pozemkem, hrubou stavbou nebo dokončeným domem na klíč nabízí flexibilní řešení podle vašich představ a možností. ‌ Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme na prodej rodinný dům s rozlehlou zahradou ( sad ) v obci Zdemyslice. Zděný rodinný dům o zastavěné ploše 118 m2 s celkovou plochou pozemku 2 581 m2 najdete v klidné části na okraji obce Zdemyslice. Dispozice domu 1.NP - prostorné 2+1 ( 3KK ), koupelna s vanou, samostatné WC, zádveří, komora. Střecha mansardového typu umožnuje velmi komfortní půdní vestavbu druhého podlaží dispozice min. 2 ložnice + zázemí koupelny. Dům je částečně podsklepen. Na pozemku najdete další stavby - garáž a dílny, dřevník. Do domu je zavedena elektřina 230 / 400 V, odpad připojen na obecní kanalizaci, obec má vlastní čističku odpadních vod. Před 2 roky majitelé vybudovali vodovodní přípojku, dům primárně využívá obecní vodovod. Na pozemku je současně kopaná studna s možností využítí např. na zalévání. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový turbo kotel. Ve sklepě je osazen kotel na tuhá paliva, který aktuálně není využíván. V celém domě jsou osazena plastová okna. Pře 2 lety současní majitelé započali rekonstrukci, došlo ke statickému zajištění obvodového zdiva, v obytné části je kompletně nová elektroinstalace, laminátové podlahy, nová kuchyňská linka, krbová kamna v kuchyni a nově zrekonstruovaná koupelna s vanou a WC. Krásný pozemek zahrady o ploše 2199 m2 je převážně travnatý se vzrostlými ovocnými stromy. Poloha pozemku a stavby případně umožňuje oddělit část pozemku jako další stavební pozemek. Obec Zdemyslice má základní občanskou vybavenost - obecní úřad, mateřská školka, obchod, sportovní hřiště. Vzdálenost do Plzně 20 km cca 20 minut jízdy, do Blovic 4 km. Do obce jezdí autobusová a vlaková doprava. Na nemovitosti nevázne žádná právní vada ani zástava pro hypoteční úvěr.

Nabízíme Vám k prodeji patrovou chatu v Máchově údolí na adrese Stříbro ev. č. 108 se zastavěnou plochou 40 m². Chata je napojena na elektřinu, voda je zajištěna ze společné studny a odpad je sveden do septiku. Nemovitost se nachází na pozemku města Stříbro. Chata je situována v hezké a klidné lokalitě, která nabízí ideální prostředí pro odpočinek, relaxaci i trávení volného času v přírodě. Pokud hledáte místo pro víkendové úniky z města, tato nabídka je skvělou příležitostí. Doporučujeme prohlídku!

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Nýřany, v ulici Stará čtvrť, č. p. 178. Dům byl postaven v roce 1919 a je v původním, avšak zachovalém a průběžně udržovaném stavu. Nemovitost je obyvatelná a vhodná jak k užívání, tak k postupné rekonstrukci podle představ nového majitele. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Před domem je veden optický kabel. Vytápění zajišťuje zánovní plynový kotel napojený na radiátory. Rozvody topení jsou tažené v mědi. Přibližně před 12 lety prošla částečnou rekonstrukcí také koupelna, která je plně funkční. Ve stejném období byla vyměněna střešní krytina za tašky a provedeno nové laťování na původním krovu. Prostorné podkroví nabízí možnost vybudování dalších obytných místností, které zde byly podle původního záměru již plánovány. Dům je kompletně podříznutý, díky čemuž se v objektu neprojevují problémy se vzlínající vlhkostí. Konstrukce domu je smíšená. Z obytné části domu lze projít přímo do dvou vzájemně propojených garáží. Vjezd do garáží je ze zahrady. Výhodou pozemku je také možnost příjezdu z jeho druhé strany, z ulice Havířská. Konec zahrady přímo navazuje na obecní komunikaci. Nýřany nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Nacházejí se zde obchody, služby, zdravotnická zařízení, školy, mateřské školy i další potřebné zázemí pro pohodlné rodinné bydlení. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji řadový cihlový dům v klidné lokalitě na ulici U Cihelny v Kolíně. Nemovitost s užitnou plochou přibližně 270 m², zastavěnou plochou 119 m² a pozemkem o rozloze 656 m² nabízí přehledné a funkční uspořádání. Dům je stavebně rozdělen na dvě samostatné, neprůchozí bytové jednotky, což umožňuje pohodlné vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo čistě investiční využití. Centrální schodiště je umístěno mimo hlavní obytné prostory, díky čemuž obě jednotky fungují zcela nezávisle. Ze schodiště je navíc přímý vstup na zahradu. První nadzemní podlaží tvoří byt o výměře cca 90 m². Nachází se zde obývací pokoj, ložnice, další samostatný pokoj, kuchyně se spížkou, samostatná koupelna, WC a balkón. Druhé nadzemní podlaží má stejnou dispozici, přičemž před vstupem do bytu se nachází příjemný prostor využitelný jako menší letní terasa. Suterén domu nabízí garáž, technickou místnost, komoru pod schodištěm a dvě další univerzální místnosti vhodné jako dílna, sklad nebo posilovna. Na zahradě se vzrostlými stromy se nachází terasa s grilem a posezením, skleník a zahradní jezírko. Součástí pozemku je také částečně podsklepená vedlejší stavba vhodná pro úschovu věcí či chovatelské zázemí. Pro lepší představu se podívejte na videoprohlídku. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci i elektřinu. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo napojené na radiátory, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Parkování je zajištěno v garáži v suterénu, na krytém stání před domem a na dalších místech přímo před pozemkem. Z důvodu dočasné absence energetického štítku uvádíme v souladu se zákonem č. 264/2020 Sb. třídu G - Mimořádně nehospodárná. Měsíční zálohy jsou aktuálně: Voda 1.000 kč a Elektřina 7.000 kč. Dům se nachází v klidné rezidenční zástavbě rodinných domů. Lokalita navíc nabízí skvělé napojení na městský okruh a na dálnici směrem na Prahu se dostanete už za 15 minut. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte na uvedeném čísle či e-mailu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Důl Jan v Libušíně, který prošel rozsáhlými stavebními úpravami a je připraven k dokončení podle představ nového majitele. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají velkorysé bydlení bez nutnosti absolvovat nejnáročnější fázi rekonstrukce. Dům nabízí zastavěnou plochu 157 m² a celkovou užitnou plochu přibližně 309 m². V přízemí je navržena dispozice 4+kk o výměře 157 m². Dominantou domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 48 m², ze kterého je přes velkoformátový HS portál přímý vstup na budoucí terasu a do zahrady. Dispozice je promyšleně rozdělena do dvou samostatných křídel. Jedno je určeno jako rodičovská část s ložnicí, vlastní koupelnou, samostatným WC a průchozí šatnou. Druhé křídlo nabízí dva dětské pokoje, druhou koupelnu s WC, prádelnu a technickou místnost. Výsledkem je praktické uspořádání, které poskytuje dostatek soukromí všem členům domácnosti. Součástí domu je částečný sklep o výměře přibližně 15 m² a především prostorná půda o velikosti 152 m². Ta nabízí možnost vybudování dalších podkrovních pokojů nebo samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem z exteriéru, což rozšiřuje možnosti budoucího využití nemovitosti. V rámci rekonstrukce byly již provedeny nejnáročnější stavební práce - nové rozvody elektroinstalace, vody a odpadů, přípojka veřejné kanalizace, podkladní podlahy, hydroizolace, nová střešní krytina, osazení plastových oken s izolačními trojskly a velkoformátového HS portálu. Byly odstraněny původní omítky, staré zdivo i původní přístavba a dům je připraven na dokončení omítek, podlah a stropů. Projekt počítá s podlahovým vytápěním napojeným na tepelné čerpadlo, které je součástí prodeje. Na střeše jsou již instalovány fotovoltaické panely. Pozemek o celkové výměře 1 293 m² nabízí dostatek soukromí i vzrostlé zeleně. Součástí je také stodola o výměře 62 m², u které projekt počítá s přestavbou na dvě krytá parkovací stání a zahradní sklad či dílnu. Libušín nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, restaurací i sportovišť. Výborná je také dopravní dostupnost do Kladna i Prahy. Tato nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům s velkým pozemkem, moderní dispozicí a možností dokončit si bydlení přesně podle vlastních představ, aniž by museli řešit nejnáročnější stavební práce.

Hledáte moderní rodinný dům, který spojuje komfort současného bydlení nedaleko Prahy? Pak Vás zaujme tato energeticky úsporná novostavba. Jednopodlažní dřevostavba o dispozici 4+kk nabízí 110 m² užitné plochy a promyšlené uspořádání interiéru. Dominantou domu je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, odkud je vstup na terasu a zimní zahradu o výměře 48 m². Dispozice dále zahrnuje tři samostatné pokoje, dvě koupelny, technickou místnost, zádveří i dostatek úložného prostoru. Dům je ideální pro rodinu s dětmi i pro ty, kteří ocení pohodlné bydlení. O komfort v domě se stará tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním, které zajišťuje nízké provozní náklady. Pozemek o výměře 1 103 m² v klidné lokalitě s minimem hluku nabízí příjemné prostředí. Součástí zahrady je kryté venkovní posezení s letní kuchyní, zahradní domek a atmosféru dotváří malý potůček na hranici pozemku. Za potokem jsou vzrostlé stromy a louka. Výborná dostupnost do Prahy.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Korno, okres Beroun. Důležitou informací je současné řešení vstupu do nemovitosti. Vjezd a vstup k domu jsou nyní společné se sousedem, jehož nemovitost se nachází za nabízeným domem. Přístupová cesta je právně řešena formou podílového spoluvlastnictví. Zároveň je zde možnost vybudovat si do budoucna zcela samostatný vstup z přední části domu přes vlastní předzahrádku. Dům pochází přibližně z roku 1925, stojí na pozemku tvořícím funkční celek o výměře 410 m2 a jeho zastavěná plocha činí 158 m2. Nemovitost je částečně podsklepená, má jedno nadzemní podlaží, nevyužitou půdu, prostornou horní terasu a součástí domu je také garáž. Obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj, kuchyně, dva další pokoje, koupelna, samostatné WC, chodba a zastřešený venkovní prostor. Celková podlahová plocha přízemí činí přibližně 95 m2, suterénu 70m2, tato plocha je tvořena sklepy a garáží, která samotná má cca 50m2. Nevyužitá půda má orientační plochu 60 m2 a nepochozí terasa nad obytnou částí domu o výměře přibližně 35 m2. Celková skutečná plocha všech prostor včetně půdy, garáže, sklepů a terasy činí přibližně 260 m2. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a obecní kanalizaci. K dispozici je také vlastní studna. Plyn je přiveden na hranici pozemku. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda, instalované v roce 2022. Korno je klidná obec v okrese Beroun, situovaná v atraktivním prostředí Českého krasu. Lokalita nabízí příjemné venkovské bydlení, dostatek zeleně a dobré možnosti pro turistiku i cyklistiku. Základní občanská vybavenost je dostupná v okolních obcích, širší nabídku obchodů, škol, zdravotních služeb, restaurací a dalších služeb poskytuje především Beroun. Nájezd na dálnici D5 je dosažitelný přibližně během 15 minut jízdy, díky čemuž je zajištěno pohodlné spojení směrem na Beroun, Prahu i Plzeň. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorný dům s velkou garáží, sklepními prostory, půdou, terasou a možností dalšího individuálního využití.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům z roku 1920, situovaný v klidné části města Zlaté Hory. Kdysi zde bylo v již zbořené části stolařství. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a nabízí široké možnosti přestavby dle představ nového majitele. Dům je částečně podsklepený a dispozičně řešen jako dvě samostatné bytové jednotky o velikosti 3+1. V podkroví se nachází dvě komory a prostorná půda se sedlovou střechou, která může nabídnout další potenciál využití. V 1. nadzemním podlaží je vstup přes dřevěnou verandu do středové chodby se dvěma vstupy, schodiště a bytová jednotka 3+1, která se skládá z kuchyně s kachlovými kamny a tří obytných pokojů. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází druhá bytová jednotka o stejné dispozici 3+1 a dvě podkrovní komory. Stavba je bez izolace proti zemní vlhkosti. Podezdívka je kamenná, obvodové zdivo je zděné z cihel. Okna jsou původní kastlová, interiérové dveře jsou osazeny v dřevěných zárubních a zachovávají řadu původních architektonických prvků, které dodávají domu osobitý charakter. Podlahy tvoří převážně dřevěná prkna a linoleum. Střešní krytina je z častí stará eternit, část střechy byla opravena v roce 2010. Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře 2 191 m2. Což může být využito i ke stavbě dalšího domu, nebo případnému prodeji. Na zahradě se nachází vzrostlé ovocné stromy, zbytky hospodářských budov a stodola. Příjezd k nemovitosti je zajištěn po obecní komunikaci. Dům napojen na obecní vodu, plyn, elektřina je nyní odpojena, je zde jímka. Město Zlaté Hory nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů, zdravotnických služeb, pošty, restaurací i sportovního a kulturního vyžití. Okolní příroda Jeseníků poskytuje výborné podmínky pro turistiku, cykloturistiku i zimní sporty. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající dům s velkým pozemkem, původními architektonickými prvky a možností vytvořit si bydlení nebo rekreační objekt podle vlastních představ.

Rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 100 m2, který stojí na pozemku o celkové výměře 1.251 m2. Nachází se ve Svinově, místní části obce Pavlov nedaleko Mohelnice. Nemovitost je v původním stavu a představuje příležitost pro ty, kteří hledají dům k rekonstrukci podle vlastních představ. Dům je postaven ze smíšeného zdiva a je napojen na elektřinu a plyn, vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a ohřev teplé vody elektrický bojler. Dispozice 3+1 nabízí praktický základ pro budoucí rodinné bydlení, přičemž dalším benefitem je možnost rozšíření obytné části do podkroví. Výslednou podobu domu si tak nový majitel může přizpůsobit svým potřebám. Jednou z hlavních výhod nabídky je prostorná zahrada, která díky svému uspořádání poskytuje příjemnou míru soukromí. Pozemek o celkové výměře 1.251 m2 nabízí dostatek prostoru pro odpočinkovou část, pěstování, rodinné zázemí i další využití podle představ budoucího vlastníka. Dům je vhodný především pro zájemce, kteří hledají nemovitost s velkou zahradou v klidném venkovském prostředí. Lokalita nabídne klidnější způsob bydlení, zatímco širší občanská vybavenost, obchody, služby, školy, zdravotní péče a další každodenní zázemí jsou dostupné v nedaleké Mohelnici. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pomůžeme vám také zajistit financování koupě i plánované rekonstrukce prostřednictvím hypotečního úvěru nastaveného na míru vašim možnostem. PENB G

Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme dvoupodlažní rodinný dům v klidné části obce Bohuňovice. Dům s dispozicí 5+1, jehož interiér je určen k budoucí kompletní rekonstrukci, je situován v ulici U Stavu. Přizemní patro domu, který je připojen na obecní kanalizaci, vodovodní řad, elektřinu a plynovod, dispozičně nabízí vstupní a spojovací chodbu do horního patra a do sklepa (6m²), 3 pokoje a praktickou skladovací komoru. Horní patro domu je dispozičně děleno na spojovací chodbu se vstupem do podkroví, dva neprůchozí pokoje, kuchyň a koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Dům, který byl v roce 2011 osazen plastovými okny s dvojskly byl vytápěn prostřednictvím soustavy radiátorů napojených na ústřední plynový kotel a voda byla čerpána ze studny. Topná soustava domu a rozvody elektřiny jsou také původní a tedy učeny k budoucí rekonstrukci. Půdní část domu byla osazena plechovou střešní krytinou v roce 1984. Energetický štítek PENB je aktuálně ve fázi aktualizace a vyhotovení. Do doby vyhotovení tohoto dokumentu uvádíme PENB G. Nedílnou součástí zastavěné plochy je technické zázemí domu, které je děleno na kotelnu a sklad a také garáž 19,5 m² Na travnatém a oploceném pozemku za domem, který je situován do klidového vnitrobloku se nachází také zázemí pro chov domácích zvířat. Zahrada je osazena ovocnými a okrasnými dřevinami. Bohuňovice představují ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti města. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost zahrnující mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, obchody, restaurace, sportoviště i bohatý spolkový život. Díky vlakovému i autobusovému spojení a rychlému napojení na hlavní komunikace je centrum Olomouce vzdálené pouhých 10-15 minut jízdy, zatímco do Šternberka se dostanete přibližně za 8-10 minut. Právě spojení klidného prostředí s komfortní dostupností činí z Bohuňovic jednu z nejžádanějších lokalit pro rodinné bydlení v okolí Olomouce. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete, nebo toužíte po bydlení v nádherném horském prostředí? Nabízíme Vám ke koupi stylovou horskou chalupu, která se nachází v obci Mladé Buky, katastrální území Kalná Voda. Nemovitost se zastavěnou plochou 145 m² se nachází na rovinatém, udržovaném pozemku o výměře 945 m² a nabízí jedinečné spojení tradiční krkonošské atmosféry, komfortního zázemí a výborné dostupnosti do Pece pod Sněžkou a Horní Malé Úpy. Tato stylová chalupa prošla přibližně cca před třiceti lety postupnou rekonstrukcí. Od té doby je v původním stavu a pravidelně udržována. Veškerá vybavení je plně funkční a chalupa je připravena k okamžitému užívání. Budoucím majitelům zároveň nabízí možnost modernizace podle vlastních představ při zachování původního horského charakteru. Velkou předností je celoroční pohodlný příjezd po asfaltové komunikaci až k chalupě, což oceníte především během zimních měsíců, kdy si navíc můžete díky dálkovému vytápění Dispozice domu: V přízemí se nachází prostorná vstupní chodba, kuchyň, útulná ložnice se stylovými dřevěnými trámy, koupelna s WC, technická místnost a praktický sklep vhodný pro uskladnění potravin. Obytné podkroví nabízí prostornou ložnici s kapacitou až 7 lůžek a navazující půdní prostor, který lze jednoduchou stavební úpravou přebudovat na další obytný pokoj. Součástí nabízené chalupy je také garáž a rovinatá zahrada o výměře 945 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a posezení s rodinou a přáteli. Technické informace: • zastavěná plocha domu: 145 m² • pozemek: 945 m² • veřejný vodovod • odpady svedeny do jímky • ústřední dálkové vytápění s výměníkem a termostatem umožňujícím regulaci teploty i temperování objektu v době nepřítomnosti • doplňkové vytápění kamny na tuhá paliva • asfaltová příjezdová komunikace až k domu • možnost celoročního užívání i trvalého bydlení Lokalita: Kalná Voda je klidnou částí obce Mladé Buky na úpatí Krkonoš. Lokalita nabízí ideální podmínky pro aktivní odpočinek i celoroční bydlení. Jen několik minut od chalupy se nachází lyžařský areál Mladé Buky, během krátké jízdy se dostanete do vyhlášených horských středisek Pec pod Sněžkou, Horní Malá Úpa, Janské Lázně nebo na úpatí nejvyšší české hory Sněžky. Okolí nabízí desítky kilometrů turistických a cyklistických tras, běžkařských stop i sjezdovek. Výhodou je také výborná občanská vybavenost v blízkém okolí - obchody, restaurace, škola, školka, zdravotní středisko i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Provozní náklady: • vodné: 228,- Kč/měsíc • elektřina: 900,- Kč/měsíc • dálkové vytápění: cca 450,- Kč/měsíc • komunální odpad: 600,- Kč/rok Tato horská chalupa představuje ideální místo pro rodinnou rekreaci, celoroční bydlení i investici do rekreačních pronájmů v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Krkonoš. Doporučuji prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119266.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v cihlové zástavbě v malebném městečku Nová Paka. Tento patrový dům je ideální pro rodinu a nabízí pět pokojů, což zajišťuje dostatek prostoru pro každého člena domácnosti. Užitná plocha domu činí 162 m², což poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení. Dispozice: celý dům je podsklepen, 1 NP - chodba, obývací pokoj, kuchyně a koupelna. V mezipatře je WC. Ve 2 NP jsou 3 samostatné pokoje. Technická půda pro uložení sezónních věcí.Dům je v původním stavu před rekonstrukcí a interiéry si může nový vlastník vytvořit dle vlastních představ. Za domem se nachází zahrada o rozloze 148 m². Lze jednat s městským úřadem o dlouhodobém pronájmu případně odkupu pozemku 1712/1 a využít jej pro potřeby nových vlastníků nemovitosti.Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě s makléřem.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rozestavěnou hrubou stavbu rodinného domu 95 m2, na pozemku o velikosti 2621 m2, v klidné obci Údrnice, katastrální území Únětice, okres Jičín, Královéhradecký kraj. Obec Údrnice leží v malebné krajině Podkrkonoší, obklopena krásnou přírodou, idální pro milovníky klidného života a aktivního odpočinku. ​ ​Rozestavěná hrubá stavba domu s kompletní projektovou dokumentací, má zastavěnou plochu 79 m2, obytnou 95 m2. ​Navržená dispozice dle projektové dokumentace: ​Přízemí: obývací pokoj (31 m2), kuchyň (14,5 m2), koupelna (3,6 m2), WC (1,4 m2), zádveří (2 m2),chodba se schodištěm (9,7 m2) ​Podkroví: dvě ložnice ( 33,3 m2 a 29,3 m2), schodiště (6,9 m2) ​Tato dispozice poskytuje pohodlné a praktické bydlení pro rodinu, nicméně budoucí dokončení stavby není vázáno na přesné dodržení této dokumentace, lze upravit dle vlastních potřeb a preferencí. ​Na pozemku je vlastní studna a vodoměrná šachta s vodoměrem, kanalizaci je nutno řešit ČOV. ​ ​Pozemek se nachází v plochách smíšených obytných - venkovských (SV) s možným využitím: rodinné bydlení, rodinná rekreace, hospodářské usedlosti, statky venkovského typu, ubytovací zařízení venkovského charakteru. Maximální zastavivetnost je 30%. Tato územně plánovací regulace poskytuje velkou flexibilitu využití. ​ ​V obci Údrnice je obecní úřad a je zajištěno autobusové spojení do okolních obcí Libáň (4 km), Kopidlno (6 km), kde se nachází MŠ, ZŠ, pošta, obchody, zdravotní středisko a další služby. Další občanská vybavenost je ve městě Jičín (15 km), kde najdete supermarkety, nemocnice, úřady, školy všech stupňů, sportoviště, kulturu, a další. ​Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Nemovitost lze finacovat hypoteční úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. ​PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)