Къщи за продажба

Vila po kompletní rekonstrukci, stačí se nastěhovat a bydlet v novém a voňavém. Nabízíme výjimečnou, útulnou vilu, jejíž kompletní rekonstrukce byla právě dokončena. Dům spojuje moderní technologie, kvalitní přírodní materiály a maximální komfort. K dispozici jsou 3 samostatné ložnice, pracovna, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a 2 koupelny. Interiér doplňují dřevěné podlahy, podlahové vytápění a kvalitní dřevo-hliníková okna s trojskly. O nízké provozní náklady se stará tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna, komfort v létě zajistí klimatizace. K domu patří velká garáž s automatickými vraty, prostorná zasklená terasa a pečlivě udržovaná zahrada. Relaxaci nabízí nový bazén se slanou vodou, zastřešením a protiproudem. A jistě potěší velice komfortní, samostatný zahradní domek se saunou a odpočinkovou místností. Samotná vila, její zázemí a moderní technologie vás pohltí zpracováním i jejím výjimečným umístěním. S financováním rádi pomůžeme a srdečně vás zveme na prohlídky.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům Nábřežní - Zruč nad Sázavou Dům je po částečné rekonstrukci provedené v roce 2016 - podlahové betony, omítky, el. rozvody, topení, voda a odpady v plastu. Vytápění řešeno automatickým kotlem na tuhá paliva v kombinaci s radiátory a krbovými kamny, ohřev TUV kombinovaným bojlerem. Dům napojen na obecní vodovod, el 3F, odpady řešeny jímkou. dispozice: 1NP - kotelna, sklep, malí sklípek, garáž, kolna 2NP - zádveří, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC, 3NP - pokoj s vlastní koupelnou, půda U domu je garáž, na pozemku možnost parkování, Náklady na provoz domu cca 2.500 měsíc (voda, el,) topení TP Možno financovat hotově i hypotékou - zařídíme. Zveme Vás na prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119986.

Hledáme zájemce o koupi domu v klidné části vesnice Vranice mimo hlavní silnici, kousek od Kácova a řeky Sázavy. Dům je v udržovaném stavu, poslední 3 roky slouží jako chalupa. Celá stavba se skládá z obytné části plocha 78 m² a užitné části, jako je dřevník, stodola 137 m². Do obytných pokojů se vchází přes přístavek, kde je vstupní chodba, koupelna, samostatné WC, spíž a vchod do předsíně. Z předsíně pak vejdete do velké kuchyně, ložnice nebo dolů do sklepa. Za ložnicí je ještě jeden pokoj. Všechny pokoje jsou světlé a mají přístup ke komínu. Podlahy v domě jsou betonové, je na nich položené PVC, koberec nebo dřevěná podlaha. Prostorná půda a střecha jsou suché. Do domu je zavedená el. energie, voda je ze studny a ohřívá ji elektrický bojler. Na dvoře je studna a jímka. Topení je na tuhá paliva, v ložnici stojí funkční kamna, z kuchyně byly odmontovány. Pozemek je oplocený a vjedete na něj branou z obecní silnice. K řece jsou to 4 min. a na D1 8 min. Pro detaily kontaktujte makléře

Naprosto nový rodinný dům 5+KK s prostornou halou, moderními technologiemi a důrazem na kvalitu. Dvě nadstandardní koupelny s WC a samostatná toaletou. Komfort zvyšují kvalitní podlahové krytiny s podlahovým topením, tepelným čerpadlem, prémiová hliníková okna s trojskly a venkovní hliníkové žaluzie. Z ložnic je přímý vstup na terasu a balkon s nádherným výhledem. V pokojích je instalována klimatizace. K dispozici je prostorná garáž o velikosti 40 m², která zároveň slouží jako technické zázemí domu. Garážová i příjezdová brána jsou na dálkové ovládání. Velkorysý pozemek nabízí možnost vybudování bazénu. Bezpečnost zajišťuje centrální systém s čidly a kamerami napojenými na bezpečnostní agenturu i telefon. Kuchyňský prostor má přípravu na spotřebiče. Výhodou je blízkost Říčan s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností. Vodní hladina evokuje klid a les čistotu. Zahrada je již osázena rostlinami. Tento dům nebyl postaven jako rychlá investice. Majitel dům stavěl pro sebe.

Hledáte klidné útočiště kousek od Prahy i Kladna? Nabízíme k prodeji útulnou chatu v malebné krajině nedaleko romantického hradu Okoř. Nemovitost o užitné ploše 36 m² disponuje třemi místnostmi a stojí na oplocené zahradě o velikosti 232 m². Zahrada u chaty nabízí skvělý prostor pro odpočinek, tvořivost i zahradničení. Chata je plně připravená k užívání. Má zavedenou elektřinu, vytápí se kamny na tuhá paliva, odpad je sveden do žumpy a teplou vodu zajišťuje bojler. O přísun vody se stará vlastní studna s domácí vodárnou, díky čemuž zde najdete komfortní zázemí včetně sprchy a toalety. K praktickému uspořádání přispívá dostatek úložných prostorů, samostatná dílna 11 m² a kůlna 8 m² na nářadí. Parkování je možné v blízkosti chaty. V případě zájmu je možnost zanechat veškeré vnitřní zařízení, takže můžete chatu začít využívat bez starostí a ihned. Okolí láká k procházkám v krásné přírodě a výletům. Skvělá dostupnost do hlavního města dělá z tohoto místa ideální víkendovou oázu.

Hledáte místo, které dokáže spojit komfortní bydlení, podnikání i zajímavý investiční potenciál? Na klidném okraji Jarpic nabízíme rozsáhlou zmodernizovanou usedlost s dobrou dostupností Prahy. Hlavní budova nabízí 3 samostatné bytové jednotky, díky kterým může nemovitost sloužit pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Součástí areálu jsou stáje s 9 boxy, jízdárna, garáže, dílny a sklady. Velký potenciál nabízí také samostatná stodola o ploše 445 m², vhodná například pro eventové využití, svatby, krytou jízdárnu či další podnikatelský záměr. Celkem získáte přibližně 17 350 m² pozemků zahrnujících zahrady, pastviny, sad, les, dva rybníky i potok. Usedlost prošla postupnou rekonstrukcí v letech 2014-2024 a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo Viessmann z roku 2023. Nízké provozní náklady 7500,-/měsíc Nemovitost s prostorem, charakterem a možnostmi, které se na trhu objevují jen výjimečně. Přijeďte se přesvědčit osobně - rád vám celý areál představím.

Hledáte pro svou rodinu dům s dostatkem prostoru, vlastní zahradou a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v ulici Dlouhá v Luštěnicích. Dům má celkovou podlahovou plochu přes 130 m² a stojí na pozemku o výměře 643 m². Dům pochází z 90. let a nachází se v původním stavu. Je proto určen především pro zájemce, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci. Prostor je rozdělen do tří podlaží. Celý dům je podsklepený a v suterénu se nachází také garáž. V přízemí je obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a kuchyň. Po schodišti se dostanete do druhého nadzemního podlaží, kde jsou další tři pokoje a lodžie. Díky své velikosti dům nabízí mnoho možností, jak budoucí dispozici a jednotlivé místnosti pojmout. Tři samostatné pokoje v patře poslouží jako dětské pokoje a ložnice. Podsklepení s garáží poskytuje praktické zázemí pro parkování, kola, sezónní věci nebo dílnu. Zahrada nabízí dostatek místa pro dětské hry, odpočinek i rodinná setkání. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Z hlediska inženýrských sítí tak máte k dispozici kompletní základ pro rekonstrukci. Luštěnice leží přibližně 10 km jižně od Mladé Boleslavi a patří mezi oblíbené obce pro rodinné bydlení. Obec má zhruba 2 200 obyvatel a přitom si zachovává klidný venkovský charakter. Pro rodiny s dětmi je důležitá základní škola, školka, koupaliště přímo v obci. Najdete zde také poštu, obchody a železniční stanici. Obec žije aktivním spolkovým životem, působí zde například Sbor dobrovolných hasičů. Do Mladé Boleslavi a k areálům Škoda Auto se dostanete autem během několika minut. Díky napojení na dálnici D10 je Praha dostupná přibližně za 30 minut. Okolí nabízí příležitosti k rodinným výletům a procházkám, například do nedalekých Jabkenic s muzeem Bedřicha Smetany. Pokud hledáte prostorný rodinný dům v Luštěnicích, který si upravíte podle vlastních představ, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si termín.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Doksech u Kladna, který je určený k rekonstrukci a nabízí opravdu velký prostor pro vlastní představy. Dům má jedno nadzemní podlaží, je částečně podsklepený a jeho součástí je také neobytné podkroví. To je možné do budoucna využít k rozšíření obytné části domu nebo k vytvoření další bytové jednotky. K domu patří velká zahrada s bazénem se slanou vodou. Připravený je také prostor pro vybudování terasy. Do budoucna se nabízí možnost přístavby domu a vytvoření krásné velké terasy propojené se zahradou. Na pozemku se nacházejí dvě garáže, další parkovací místa a praktický sklad. Celý pozemek lemuje masivní zděný plot z kamene, který domu dodává osobitý charakter a zároveň zajišťuje dostatek soukromí. Dům je napojený na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel a jako doplňkový zdroj lze využívat krbová kamna. Velkou výhodou je také výborná dostupnost. Do Kladna dojedete autem přibližně za 5 minut a na okraj Prahy přibližně za 15 minut, podle aktuální dopravní situace. Nemovitost je nabízena ve stavu před celkovou rekonstrukcí. Její rozsah a technický stav jsou podrobně popsány v technickém pasportu, který bude vážným zájemcům k dispozici. U části zahrady nyní probíhá s obcí majetkoprávní vypořádání formou směny části pozemku. Veškeré dostupné informace a související podklady budou zájemcům poskytnuty při prohlídce. Tento dům je ideální pro někoho, kdo nehledá hotové bydlení, ale místo s velkou zahradou, soukromím a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Ve Struhařově u Mnichovic nabízíme nemovitost, jejíž hlavní hodnotou je prostorný stavební pozemek o výměře 1 145 m² a možnosti, které nabízí pro budoucí výstavbu. Na pozemku se v současnosti nachází starší rodinný dům situovaný při ulici Mnichovická. Jeho technický stav odpovídá spíše kompletní rekonstrukci, případně demolici a výstavbě nového domu. Nabídka je proto vhodná především pro zájemce, kteří hledají pozemek, na kterém si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ. Územní plán umožňuje zastavitelnost až 30 %, tedy přibližně 343 m² zastavěné plochy, a výstavbu o dvou nadzemních podlažích s podkrovím. Přípustná je také kombinace bydlení s drobným podnikáním. Velikost pozemku poskytuje dostatek prostoru pro dům, zahradu, terasu, parkování, garáž nebo další zázemí. Zajímavou variantou může být také rekonstrukce stávající stavby. V takovém případě doporučujeme podle konkrétního záměru prověřit také případné možnosti dotační podpory. Na pozemku je k dispozici vrtaná studna, elektřina a jímka. Obecní vodovodní přípojka je již zaplacená a nachází se na hranici pozemku. Kanalizace vede v přilehlé komunikaci a je možné řešit napojení. Struhařov nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do Mnichovic i směrem na Prahu. V obci se nachází základní i mateřská škola a autobusová zastávka je jen několik minut chůze od domu. Pokud tedy nehledáte hotový dům k okamžitému nastěhování, ale především dostatečně velký stavební pozemek s možností vytvořit si vlastní bydlení, tato nemovitost nabízí zajímavý základ.

Nabízím k prodeji moderní mezonetový byt,B" o dispozici 5+kk, situovaný v novostavbě čerstvě po kolaudaci na klidném místě v zalesněné lokalitě Hoštic u Vodochod v ulici Klíčanská. Nemovitost s celkovou plochou 265,4 m2 a užitnou plochou 178,2 m2 je vhodnou volbou pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a praktické bydlení. Byt se nachází v prvním a druhém podlaží dvoupodlažního objektu a nabízí dostatek prostoru pro všechny členy rodiny, včetně možnosti zřízení dětských pokojů a herny. K dispozici je terasa o velikosti 15 m2 určená k venkovnímu posezení. Součástí prodeje je také prostorný suterénní prostor o výměře 42,89 m2, který lze využít jako nadstandardní úložné zázemí, případně pro vybudování sauny nebo domácího fitness. Bezpečné parkování automobilu zajišťuje vlastní garáž. Příjezd k domu je řešen po asfaltové komunikaci a objekt je napojen na kompletní technickou infrastrukturu včetně vodovodu a kanalizace. Interiér bytu je vybaven částečně. Součástí je kuchyňská linka vyrobená na míru, dřevěné podlahy, 3 koupelny, předokenní aut. žaluzie. Tepelný komfort po celý rok zajišťuje podlahové vytápění a klimatizace. Provozní náklady bytu jsou minimalizovány díky využití moderních technologií, mezi které patří vlastní tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely. Lokalita Hoštic u Vodochod vyniká rychlou dopravní dostupností do Prahy. Automobilem trvá cesta na dálnici D8 přibližně 3 minuty a na okraj Prahy ke stanici metra C Kobylisy se dostanete za 10 až 12 minut. Spojení veřejnou dopravou zajišťuje přímá příměstská autobusová linka číslo 374, která jezdí přímo z obce a ve špičce má intervaly 15 až 20 minut. Cesta autobusem na metro Kobylisy trvá 25 až 30 minut. Přímo ve Vodochodech a Hošticích se nachází obecní úřad, mateřská škola, dětská hřiště, sokolovna, sportovní areál a místní hostinec. Kompletní občanská vybavenost, která zahrnuje základní školu, lékařské ordinace, lékárnu, poštu, obchody a supermarkety, je dostupná do 5 minut jízdy autem nebo autobusem v sousední Odolené Vodě nebo v Klecanech. Okolí domu nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě, jako je turistika, cyklistika po Vltavské cyklostezce, využití přívozu v Dole nebo rybaření u řeky Vltavy. V případě zájmu o prohlídku nemovitosti nebo pro poskytnutí dalších informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prvorepubliková Vila Věruška s dochovanými architektonicko-řemeslnými prvky a autentickým dobovým rázem stojí obklopena užitkovou zahradou s ovocnými stromy v tiché rezidenční čtvrti Poděbrady II, sotva 10 minut chůze od lázeňské kolonády a nám. T.G.Masaryka. Nemovitost nabízí absolutní soukromí a prosvětlenou, velkoryse řešenou dispozici s 5 ložnicemi a 2 koupelnami, která po úpravě umožní i vícegenerační bydlení. Dispoziční uspořádání je rozloženo do 2 podlaží, která ukrývají prostornou kuchyni částečně spojenou s obývacím pokojem, 5 ložnic, z toho jedna místnost v podkroví je vybavena druhou menší kuchyní, a 2 koupelny. Pod vilou se rozkládá vinný sklípek s posezením, dále technické a skladové zázemí. Dva oddělené vchody v přední a zadní části umožňují přizpůsobení domu pro vícegenerační bydlení nebo vytvoření nezávislého zázemí pro hosty. Vila je připravena k nastěhování či další modernizaci podle představ nového majitele. Při poslední rekonstrukci se dbalo na zachování dobových detailů, podle původních originálů byla citlivě zrepasována špaletová okna s ustupujícími nikami, podlahy tvoří odolný vinyl. Solární panely a plynový kotel podporují úspornější provoz, jako zdroj tepla slouží i mastková kamna v obývacím pokoji. Na pozemku se dvěma samostatnými vjezdy se dále nachází prostorná dvougaráž a užitková zahrada o výměře 344 m² s ovocnými stromy a záhony. Nemovitosti tvoří součást poklidné rezidenční zástavby přibližně 600 metrů od lázeňského centra a krásně upraveného parku s ozdravnými prameny na nám. T.G.Masaryka. V pohodlném pěším dosahu se nachází také kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, zdravotní péče), kavárny, restaurace, supermarket, autobusové nádraží a železniční stanice Poděbrady s pravidelným spojením na Hlavní nádraží v Praze. Po dálnici D11 je to na Černý Most přibližně 35 minut jízdy autem. Podlahová plocha cca 236 m², pozemek 537 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 193 m², zahrada 344 m².

Rodinný dům 4+1 se stodolou a možností rozšíření bydlení v Paběnicích Hledáte dům, který vám nabídne klidné bydlení, příjemnou atmosféru a zároveň prostor pro vlastní nápady? Právě takový může být rodinný dům v obci Paběnice. Nabízíme zde k prodeji dům s dispozicí 4+1, který je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí také zajímavý potenciál do budoucna. Dům je prakticky dispozičně rozdělen do dvou podlaží. Po vstupu do domu se ocitnete v chodbě, ze které se vlevo vstupuje do samostatného pokoje. Vpravo se nachází jídelna, na kterou plynule navazuje kuchyň. Z jídelny je dále přístup do koupelny a na samostatné WC. Součástí jídelny je také schodiště vedoucí do podkroví. V podkroví se nachází středová chodba a dva samostatné pokoje. Ty mohou sloužit například jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Celkově tak dům nabízí příjemnou dispozici 4+1 vhodnou pro rodinné bydlení. Velkou předností této nemovitosti je stodola, která přímo navazuje na dům. Její součástí je technická místnost, ve které je umístěn plynový kotel a bojler. Stodola však nabízí mnohem více - její prostory dávají novému majiteli možnost dalšího využití a případného rozšíření obytné části domu podle vlastních představ. Může zde vzniknout například další pokoj, pracovna, hobby místnost nebo jiné zázemí. Dům prošel rekonstrukcí střechy, výměny oken i elektro instalace. Nyní není potřeba na domě nic řešit U domu je vytvořeno příjemné posezení, které přímo vybízí k odpočinku, posezení s rodinou nebo letnímu grilování. Pozemek kolem domu je sice menší, ale právě díky tomu je útulný a nenáročný na údržbu. Pro zalévání je k dispozici vlastní studna. Za domem se nachází také menší sklep, který poskytne praktický prostor například pro uskladnění potravin, nářadí či zahradního vybavení. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a obecní kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. Dům prošel rekonstrukcí střechy, výměny oken i elektro instalace. Nyní není potřeba na domě nic řešit, můžete se hned nastěhovat. Dům je prázdný, takže nic nebrání tomu začít jej využívat bez zbytečného odkladu. Paběnice jsou příjemnou obcí pro ty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí a zároveň ocení dobrou dostupnost okolních měst a obcí. Dům v Paběnicích může být zajímavou příležitostí pro rodinné bydlení nebo pro někoho, kdo hledá nemovitost s možností postupného přizpůsobení vlastním potřebám. Pokud vás nabídka zaujala, rád vás nemovitostí osobně provedu a představím vám její možnosti při prohlídce.

Prodej útulného nízkoenergetického RD 4+1 po kompletní rekonstrukci - Malé Kyšice u Unhoště Hledáte moderní, světlý domov s téměř nulovými provozními náklady, obklopený přírodou a přesto na dosah Prahy? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 a obytné ploše 96 m², který prošel kompletní a precizní rekonstrukcí. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 440 m² ve velmi klidné ulici malebné obce Malé Kyšice u Unhoště. Hlavní přednosti domu Mimořádně nízké měsíční náklady: Energeticky soběstačný koncept - díky fotovoltaice, tepelnému čerpadlu a zateplení činí měsíční zálohy na elektřinu pouhých cca 1 500 Kč, a to včetně nabíjení elektromobilu! Špičkové technologie: Fotovoltaická elektrárna, tepelné čerpadlo, klimatizační jednotky v každé místnosti a nabíjecí wallbox pro elektromobil. Vlastní voda i obecní síť: Dům disponuje vlastní studnou s testovanou kojeneckou vodou a zároveň je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Prosvětlený interiér: Jižní orientace domu zajišťuje dostatek přirozeného denního světla po celý den. Kvalitní stavba a zateplení: Zdivo (tvárnice + Ytong), nová střecha, plastová okna s izolačními trojskly a nadstandardní zateplení (20 cm polystyren). Dispozice a uspořádání domu Dům je prakticky řešen jako dvoupodlažní: Přízemí (1. PP / 1. NP): Vstupní chodbička Praktická šatna Technická místnost Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC Kuchyň Prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a přímým výstupem na zahradu Schodiště do patra 1. Patro (2. NP): Centrální chodbička 3 samostatné neprůchozí pokoje (dětské pokoje, ložnice či pracovna) Zahrada a příslušenství Pozemek o celkové výměře 440 m² nabízí ideální rovnováhu mezi prostorem pro relaxaci a snadnou údržbou: Kryté parkovací stání pro 1 automobil + nabíjecí box pro EV 2x zahradní domek pro uskladnění nářadí, kol či zahradního nábytku Udržovaná zahrada s přímým vstupem z obývacího pokoje Obec Malé Kyšice je vyhledávanou lokalitou pro své jedinečné přírodní prostředí. Je ze všech stran obklopena hlubokými křivoklátskými lesy a nabízí neopakovatelný klid, čistý vzduch a skvělé možnosti pro turistiku i cykloturistiku. Veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaře) najdete v sousedním Unhošti (cca 3 km). Vynikající je i dopravní dostupnost do Prahy či Kladna. Případné financování hypotečním úvěrem Vám rádi a zdarma zajistíme prostřednictvím našeho zkušeného hypotečního specialisty za aktuálně nejvýhodnějších podmínek na trhu. Doporučujeme osobní prohlídku! Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Realitní makléř Radek Vavřina Vám představuje naprostý unikát na realitním trhu v Teplicích. V jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších lokalit, v klidné ulici Josefa Šafaříka, nabízím k prodeji výjimečnou rezidenci s celkovou užitnou plochou 382,2 m² a rovinatou zahradou. Tento dům v sobě spojuje kouzlo exkluzivní adresy s naprostou dokonalostí a moderními technologiemi luxusní novostavby. Získáte tak reprezentativní sídlo, které uspokojí i ty nejnáročnější požadavky na komfort, soukromí a elegantní design. Dům byl od základů nově postaven majitelem stavební firmy pro jeho vlastní rodinu a zkolaudován v roce 2011. Zcela jistě se nejedná o běžný komerční projekt, ale o stavbu realizovanou bez jakýchkoliv ústupků a kompromisů. Každý krok pečlivé výstavby je detailně zdokumentován v kompletní knize stavby. To Vám jako budoucímu majiteli poskytuje absolutní jistotu ohledně špičkové kvality použitých materiálů, skrytých konstrukcí, promyšlených izolací a poctivého řemeslného provedení. Jedním z nejunikátnějších prvků této rezidence je výtah z velkorysé dvougaráže o výměře 34 m², která se nachází ve spodní úrovni pozemku u příjezdové silnice. Tento luxusní detail zcela maže veškeré nevýhody svažitého terénu, usnadňuje každodenní život a posouvá nemovitost do kategorie nejvyššího uživatelského standardu. Srdcem domu, do kterého vejdete přes prostornou vstupní chodbu se schodištěm, je v přízemí reprezentativní obývací pokoj se vstupem na balkon. Tento prostor plynule navazuje na špičkově vybavenou kuchyni s jídelnou, přičemž v celém interiéru velká okna prosvětlují interiér a elegantně rámují výhledy do okolí. Ve stejném patře se nachází také samostatné WC, praktická místnost sloužící jako prádelna s výstupem do klidného patia a relaxační wellness místnost. Ta je obložená 4 tunami pískovce se zavlažováním pro popínavé rostliny, disponuje vířivkou, sprchou a přímým vstupem na navazující terasu. Dispozice patra pamatuje na maximální soukromí rodiny. Z ústřední chodby vstoupíte do velkorysé koupelny vybavené sprchovým koutem, velkou rohovou vanou, toaletou a bidetem. Dále se zde nachází prostorná šatna a tři komfortní pokoje jeden orientovaný do zahrady, druhý s vlastním balkonem s krásným výhledem a třetí bez balkonu. Celý dům pak doplňuje zázemí v suterénu, kde najdete místnost s odpruženou podlahou, ideální jako tělocvična či kancelář, technickou místnost, další variabilní místnost, komoru a zabezpečený trezor na zbraně. Všechny prostory napříč domem propojuje důraz na prémiové materiály, precizní detaily a moderní technologie řízení domácnosti. Architektonické řešení domu geniálně využívá potenciál pozemku a nabízí podlahovou plochu obytné části včetně wellness o rozloze 348,2 m². Právě celoročně využitelný wellness pavilon s privátním bazénem je dalším klenotem celé rezidence. Obrovskou výhodou je možnost plně zasunout všechna velkoformátová francouzská okna, čímž vznikne úžasně otevřený prostor plynule propojující interiérový bazén s venkovní zahradou. Z tohoto místa se Vám nabízí ničím nerušené panoramatické výhledy na noční i denní Teplice, které spolehlivě navodí uvolněnou atmosféru luxusního butikového hotelu. Na pavilon navíc navazuje další variabilní prostor v podobě zastřešené terasy či vnitřní letní kuchyně. K dispozici je i krb s udírnou. Celý tento odpočinkový komplex je chytře promyšlen tak, že nabízí i možnost vybudování lávky pro pohodlný přímý vstup rovnou z druhého patra domu. Za bazénem a wellness zónou na Vás navíc čeká to největší překvapení, kterým je 400 m² rozlehlé a naprosto rovinaté zahrady. Tím nemovitost získává vlastnost, kterou lze označit za svatý grál svažitých pozemků. Můžete si plně užívat dominantní stavbu ve svahu s neomezenými výhledy a naprostým soukromím, ale současně máte k dispozici velkorysou rovnou plochu ideální pro klidnou relaxaci, rodinná setkání či jako bezpečný prostor pro děti. Tato rezidence je dokonalou volbou pro zajištěné páry i pro vytížené pražské manažery. Díky skvělé dostupnosti dálnice D8 zaparkujete ve své garáži za necelých 50 minut jízdy z Prahy. Získáváte tak nads

Hledáte pro svou rodinu místo, kde si budete moci vytvořit bezpečné a útulné zázemí přesně podle vlastních představ? Nabízím k prodeji řadový rodinný dům č. p. 200 v ulici Růžová v Ústí nad Labem (k. ú. Krásné Březno). Dům je po částečné rekonstrukci, což představuje ideální příležitost dokončit interiéry a exteriéry přímo na míru potřebám vaší rodiny - ať už jde o výběr fasády, podlah, obkladů či uspořádání dětských pokojů. Plochy nemovitosti: Celková podlahová plocha: 202,15 m² Celková podlahová plocha bytu: 142,35 m² Velkorysá dispozice pro rodinný život: Suterén (1. PP): Praktické sklepní prostory pro uskladnění sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Přízemí (1. NP): Vstupní chodba, garáž s přímým vjezdem z ulice (skvělé pro pohodlné parkování i vykládání nákupů či kočárku), technické zázemí a 2× skladový prostor (celkem 9 m²) se vstupem na zadní zahrádku. 1. patro (2. NP): Společenská zóna domu. Propojený prostor pro obývací pokoj, jídelnu a kuchyni zajistí, že budete mít děti stále pod dohledem. Nalézá se zde také nová zkolaudovaná koupelna s WC (9,9 m²). 2. patro (3. NP): Klidová zóna se 3 samostatnými neprůchozími pokoji, které perfektně poslouží jako dětské pokoje a ložnice. Z tohoto podlaží je vstup na slunnou dlážděnou terasu (10 m²) na střeše přístavby. Podkroví: Půdní prostor vhodný jako další úložiště. Zahrádka a exteriér: Zahrádka / uzavřená část (parcela č. 264 - 26 m²) : Soukromá menší zahrádka za domem s cihlovými klenbami pod přístavbou nabízí bezpečný a chráněný prostor pro hraní dětí, umístění pískoviště nebo večerní rodinné grilování v soukromí. Celková výměra pozemku: Parcela č. 263 (zastavěná plocha a nádvoří) má 147 m². Oblast a lokalita: Dům se nachází v klidné zástavbě rodinných domů v ulici Růžová. Lokalita je skvěle dostupná pro každodenní rodinný život: Školy a školky: V pěší či krátké dojezdové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola. Doprava: Snadné spojení MHD (autobusové i trolejbusové zastávky v blízkém dosahu) i rychlé napojení do centra Ústí nad Labem. Odpočinek a příroda: V blízkosti naleznete cyklostezku podél řeky Labe i možnosti pro procházky a outdoorové aktivity s dětmi. Technické parametry a inženýrské sítě: Vytápění a ohřev vody: Vytápění i ohřev teplé vody spolehlivě zajišťuje domovní plynový kotel. Konstrukce stavby: Tradiční zděná stavba se sedlovou střechou a betonovou krytinou. Okna: plastová Tento dům nabízí dostatek místa i pro větší rodinu a možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních přání. Pomoc se zajištěním financování nemovitosti je samozřejmostí a zcela zdarma. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části obce Chotěšov, který je ideální investiční příležitostí. Tento dům se třemi nadzemními podlažími a samostatnou polohou a užitnou plochou 353 m². V přízemí se nachází byt 4+kk o výměře 66 m² a prostorná garáž pro 3 auta. První patro nabízí 9 pokojů vhodných k ubytování, dvě kuchyně a dvě koupelny. Je zde moznost vybudovat jedniotky. Možnost vybudování obytného podkroví rozšiřuje investiční potenciál. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a vytápěn plynovým kondenzačním kotlem. K domu náleží stodola o výměře 70 m². Aktuálně je dům plně obsazen, což zajišťuje stabilní příjem. Celková plocha pozemku činí 515 m². Nechte si ujít tuto jedinečnou nabídku! S financováním Vám rádi zdarma pomůžeme. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Chata, dům, nebo obojí? Les i vlak pár kroků od domu. Chcete místo, kam můžete utéct z města, ale zároveň nechcete být odkázáni na auto? Představte si dům ve slepé ulici, kde les začíná doslova pár kroků od dveří a vlaková zastávka je stejně blízko. V Nových Ouholicích nabízíme nemovitost za 2 990 000 Kč - jako víkendové zázemí, rekreační chalupu i základ pro budoucí bydlení. Dům nabízí kuchyň, tři pokoje, koupelnu, sklad a dílnu. Pozemek má plochu 359 m² a najdete na něm zahradu s bazénem, garáž, prostor pro posezení, pěstování i odpočinek a také hospodářské zázemí pro vaše koníčky. Nemovitost je jako stvořená pro někoho, kdo hledá dostupný dům s atmosférou, přírodou za rohem a možností vytvořit si místo přesně podle sebe. Z Prahy se sem můžete vydat vlakem, z města uniknout během chvíle a přitom mít vlastní dům, zahradu i les na dosah. Pro domluvení prohlídky zavolejte makléři - možná právě tady najdete svou chatu, domov, nebo obojí.

Prodej rodinného domu s investičním potenciálem, Chomutov - ul. Spořická Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům v Chomutově, v atraktivní lokalitě ulice Spořická, v blízkosti centra města. Nemovitost nabízí široké možnosti využití a představuje zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční záměr. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli umožní přizpůsobit dispozici i způsob využití vlastním představám. Díky své velikosti a uspořádání nabízí možnost vybudování 3 až 4 samostatných bytových jednotek, což z nemovitosti činí zajímavou investiční příležitost s potenciálem následného pronájmu či vlastního bydlení. Nemovitost se skládá z přízemí a dvou nadzemních podlaží: * přízemí - cca 81 m² * 1. patro - cca 68 m² * 2. patro - cca 67 m² * sklepní prostory * samostatná garáž o výměře 25 m² Celková užitná plocha domu činí cca 243 m². Zastavěná plocha domu je 96 m² a celková výměra pozemku činí 283 m². Dům je napojen na veškeré potřebné inženýrské sítě - elektřina, vodovod, kanalizace, k dispozici je také plynová přípojka. Velkou výhodou je výborná poloha v blízkosti centra Chomutova. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Lokalita zároveň nabízí dobrou dopravní dostupnost. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům s možností vytvoření vlastního bydlení podle individuálních představ, vícegeneračního bydlení nebo investičního projektu s několika bytovými jednotkami.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v širším centru Benátek nad Jizerou v ulici Lipnická. Dům o celkové zastavěné ploše 108 m2 nabízí v přízemí komfortní zázemí v podobě koupelny s WC a vanou, kuchyně s jídelnou, obývacím pokojem a ložnicí. Dále se v přízemí nachází prostor bývalé koupelny, který je možné využít původním, nebo jiným způsobem, menší komora a vstup do prostorného suchého sklepa, který se rozkládá cca pod 1/4 domu. ‌ V prvním patře jsou dva světlé průchozí pokoje, velikostně cca 20 m2 a vstup do půdního prostoru, kde je možné vytvořit další pokoj s prostornou koupelnou a WC. Na pozemku se nachází prostorná garáž - dílna, o celkové ploše 29 m2. Z IS je dům napojen na všechny sítě, vodu, kanalizaci plyn a elektřinu. Budova je v původním zachovalém stavu před rekonstrukcí. ‌ Ulice Lipnická se nachází v rezidenční zástavbě v první poloviny 20. století v těsné blízkosti náměstí a všech obchodů. Jedná se o klidnou lokalitu, kde příjezdové komunikace využívají především rezidenti. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný rodinný dům č. p. 131 v Horních Habarticích u Děčína. Nemovitost nabízí kombinaci komfortního soukromého bydlení, velkorysých společenských prostor, pokojů pro hosty a rozsáhlého technického zázemí. Rozsah domu nejlépe vystihují samotná čísla. Dle kolaudačního rozhodnutí nabízí 1. PP prostory o celkové výměře 65,15 m², 1. NP 325,28 m² včetně terasy 45,90 m², 2. NP 169,39 m² a podkroví dalších 200,18 m² včetně půdního prostoru. Dominantou 1. NP je velkorysý společenský prostor o výměře 105,89 m², na který navazuje kuchyně 31,98 m², hala 51,19 m² a další provozní a sociální zázemí. Díky tomu lze v domě pohodlně pořádat rodinná setkání, oslavy i další soukromé akce. Součástí tohoto podlaží je také terasa o výměře 45,90 m². Vyšší podlaží nabízejí soukromou obytnou část a další samostatné pokoje se sociálním zázemím. Dům tak poskytuje dostatek prostoru pro početnou či vícegenerační rodinu, ubytování návštěv nebo spojení vlastního bydlení s dalšími aktivitami. Interiéru dominuje osobitý charakter inspirovaný tradičním rakouským a bavorským stylem. Velká část vybavení a nábytku byla vyráběna na míru a rozsáhlé vybavení zůstává součástí prodeje. Technické zázemí odpovídá rozsahu nemovitosti. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, dům má vlastní elektrickou přípojku a k dispozici je vlastní vrt i napojení na veřejný vodovod. Nově zpracovaný PENB zařazuje budovu do energetické třídy C - úsporná. K domu náleží garáž o výměře 48,10 m², sklepní a technické prostory a soubor navazujících pozemků vytvářejících příjemné venkovní zázemí a prostor pro parkování. Celková uváděná výměra pozemků činí 4 063 m² včetně zastavěných ploch. Zahrnuje zahradu parc. č. 563/1 o výměře 1 962 m² podle nového geometrického plánu a celou parcelu č. 79/7 o výměře 403 m². U části parcely 79/7 dosud probíhá majetkoprávní vypořádání se sousedním vlastníkem. Konečná výměra a rozsah pozemků převáděných na kupujícího proto budou upřesněny podle výsledku tohoto vypořádání. Nově oddělená parcela č. 563/3 není součástí nabídky. Horní Habartice nabízejí klidné prostředí v krajině Českého středohoří s dobrou dostupností Děčína a Benešova nad Ploučnicí. Jde o nemovitost, jejíž skutečný rozsah, dispozici a atmosféru nelze plně vystihnout pouze čísly. Proto doporučujeme osobní prohlídku, při které představíme jednotlivé části domu, technické zázemí i možnosti jeho dalšího využití. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119806.