Къщи за продажба

Dům, který čeká na svůj první skutečný příběh Na okraji Plzně, v klidné rezidenční části Červený Hrádek, stojí dům, který má jednu neobvyklou vlastnost - nikdo v něm dosud trvale nebydlel. Nevstupujete tak do domova vytvořeného podle představ někoho jiného. Přicházíte do prostoru, který můžete od začátku přizpůsobit vlastnímu způsobu života. Dům stojí v bezprostřední blízkosti lesa, stranou ruchu města, přesto s Plzní na dosah. Už příjezd přes elektrickou bránu vytváří pocit soukromí a oddělení od okolního světa. Za ní se otevírá pozemek o celkové výměře 701 m², z toho 426 m² tvoří zahrada a 275 m² zastavěná plocha a nádvoří. Velkorysý prostor pro rodinu i vlastní představy Rodinný dům nabízí dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží, celkem 7 obytných místností, 4 koupelny a 2 samostatné toalety. Díky své velikosti a dispozici může fungovat jako komfortní rodinné bydlení, ale zároveň nabízí dostatek prostoru pro pracovnu, pokoje pro hosty, fitness nebo další zázemí podle potřeb nového majitele. Velkým potenciálem domu je také podzemní podlaží. Jsou zde připraveny rozvody umožňující vytvoření soukromého wellness či SPA, ale jeho budoucí využití nemusí skončit pouze u této varianty. Prostor lze pojmout prakticky - například jako prádelnu, technické a skladovací zázemí - nebo jej přizpůsobit kombinaci relaxační a užitkové části. Možnosti dalšího řešení tak zůstávají otevřené. Stejně tak lze podle individuálních potřeb nového majitele řešit další úpravy domu a pozemku, například vybudování garáže či dalšího zázemí. Dům tak nemusíte přijmout jako hotový koncept - můžete jej dokončit tak, aby odpovídal právě vašemu životu. Zahrada, les a místo, kde je skutečně klid Za domem se nachází zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, která přirozeně navazuje na okolní zeleň. Jihozápadně orientovaná terasa je místem pro dlouhá odpoledne, letní večeře i chvíle, kdy jednoduše chcete zavřít dveře a mít klid. Právě poloha je jednou z největších předností této nemovitosti. Les máte prakticky za domem, zároveň však neztrácíte výhody života v blízkosti Plzně. Je to spojení, které se hledá obtížně - dostatek prostoru a soukromí bez nutnosti vzdát se města. Dům je postaven z kvalitního zdiva, napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn a vytápění zajišťuje centrální kotel. To nejzajímavější na tomto domě možná není to, co už v něm je, ale to, co z něj můžete vytvořit. Nikdo zde před vámi nevytvořil svůj domov. Nezdědíte cizí způsob bydlení ani příběh předchozí rodiny. Dostáváte prostor, jehož další kapitola může být od začátku vaše. Celková provize je hrazena rovným dílem kupujícím a prodávajícím. Cena uvedená v inzerci je konečná a zahrnuje příslušnou část provize kupujícího. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme tuto speciální nemovitost. Zastavěná plocha 270 m2, garáž 48 m2, zahrada 295m2 ÚP - plocha bydlení - hromadné bydlení Tato víceúčelová nemovitost se nachází na ulici Dlouhá 84, přes 40 let sloužila jako duchovní útočiště pro mnohé, ale teď si hledá nové majitelé aby tento prostor připravil pro další využití, například dle územního plánu pro bydlení hromadné. Nemovitost je situována v blízkosti autobusové i železniční zastávky, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Lovosice navíc disponují veškerou občanskou vybaveností, včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a dalších služeb, které usnadní každodenní život. Nájezd na dálnici D8, 2km, Krajské město 15 min, okraj Prahy 20min. Úpatí českého středohoří nabízí mnoho turistických příležitosti, stejně jako cyklostezky kolem řeky Labe až do Berlína. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají víceúčelový objekt s výbornou polohou a potenciálem nejvíce se nabízí přebudování pro bydlení, ale možností je více, například zachovat stávající společenskou místnost pro další účely. Nemovitost je částečně podsklepená, využívaná plně v obou nadzemních podlažích. Klikněte na přiloženou 3D prohlídku. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím vyhotoven, proto v souladu s právní úpravou uvádíme energetickou třídu G. Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte únik od ruchu města a toužíte po klidu v náručí přírody? Nabízíme Vám k prodeji chatu s velkou zahradou plnou vzrostlých ovocných stromů na kraji lesa, nacházející se v zalesněné krajině, na půl cesty mezi městy Most a Lovosice, cca 20 minut autem od každého. Tato oáza klidu Vás okouzlí svou jedinečnou atmosférou, naprostým tichem doplňovaným pouze zpěvem ptáků, a poskytne Vám dokonalý odpočinek od každodenního stresu. Chata je umístěna na vlastním velkém pozemku s příjezdem po štěrkové obecní cestě, celoročně udržované. Pozemek je celý oplocený, ale plot je třeba opravit. Pohodlný vjezd na pozemek umožňuje velká dřevěná brána. Na zahradě se nachází altánek s venkovním posezením, houpačka a udírna. V suterénu domu naleznete prostory pro účely dílny a garáže. Při vstupu do domu je zasklená veranda, jihozápadně orientovaná. Ze všech oken chaty jsou krásné výhledy do zeleně lesa a zahrady. Domek nejbližšího souseda je sotva na dohled. Celková výměra pozemků spojených s nemovitostí je 1.595 m2. Z inženýrských sítí je zde přípojka elektřiny, dále kvalitní voda z obecní místní vodárny v lese a septik. Vytápění domu a ohřev vody je řešen pomocí krbu, bojleru. V kuchyni je zaveden plyn. Dispozice chaty: po schodech přijdete ke vstupu do chaty a na verandu, z které vedou vstupní dveře do vnitřního obytného prostoru chodby, z níž je paprskovitě vstup do ložnice, obýváku, kuchyně, koupelny se sprchou, a na WC. Vše je udržované a v pěkném, ihned obyvatelném, stavu, částečně obloženo dřevem. Chata je suchá, střecha v pořádku, bez nutnosti sanací či oprav. Výhody, které zde máte k dispozici: • Samota v objetí lesa: Chata je zasazena do klidného a tichého prostředí lesa. Užívejte si naprostého soukromí a nerušeného odpočinku v lůně přírody. • Komfortní zázemí: Chalupa je vybavena zavedenou vodou a elektřinou, s plně funkční koupelnou a kuchyní, což Vám zajistí pohodlný pobyt po celý rok, třeba i na trvalé bydlení. • Další potenciál pro využití velké zahrady. Pozemek nabízí možnosti dalších úprav či drobné další stavby a realizaci Vašich snů o ideálním rekreaci. • Výhodná investice: Nemovitost s takto velkým soukromým pozemkem je vhodnou investicí do budoucna. Nemovitost můžete využívat pro vlastní rekreaci nebo ji i zároveň krátkodobě pronajímat, což je v dnešní době velmi jednoduchá a oblíbená kombinace rekreačního a komerčního využití. • Okouzlující příroda na dosah ruky: Zdejší krajina Vám nabízí široké možnosti pro turistiku, houbaření, cykloturistiku a další outdoorové aktivity. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a splňte si sen o vlastním útočišti v srdci lesů a přírody. Pro více informací a prohlídku jsem Vám k dispozici. Těším se na Vás.

Dovoluji si nabídnout k prodeji výjimečnou rezidenční nemovitost ve velmi žádané lokalitě v bezprostředním dosahu Prahy. Jedná se o moderní rodinné bydlení ve vysokém standardu s užitnou plochou přibližně 250-300 m² a pozemkem přesahujícím 1 000 m². Prodej probíhá formou sběru cenových nabídek. V současné době evidujeme čtyři nabídky a další přijímáme do 30. 9. 2026. Nemovitost nabízí velkorysé obytné prostory, několik ložnic, privátní wellness a fitness zázemí, venkovní bazén, reprezentativní zahradu a komfortní parkování pro více vozidel. Nemovitost je nabízena z rodinných důvodů. S ohledem na přání majitelů a požadovanou diskrétnost nemůžeme být ve veřejné prezentaci konkrétnější. Cena je k jednání. Přesnou lokalitu, kompletní fotografie, dispozice a veškeré další informace zašlu vážným zájemcům obratem na vyžádání. Prohlídky jsou již domlouvány na 30. 9. v odpoledních hodinách a v tuto chvíli jsou na tento termín potvrzeni 3 zájemci. Prodej probíhá formou sběru cenových nabídek. V současné době evidujeme čtyři nabídky a další přijímáme do 15. 10. 2026. Vzhledem k charakteru nabídky prosím o diskrétní jednání. Děkuji za pochopení.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na samotném náměstí města Horní Cerekev. Nemovitost je určena k rekonstrukci. V přízemí je k dispozici komerční část s prodejnou, skladem a technickou místností. Součástí je vstup na uzavřený dvorek. V 1. patře dva pokoje a pavlač. Půda je vhodná pro půdní vestavbu a samozřejmostí je sklep. Vhodné pro předělání na trvalé bydlení nebo pro podnikatelský záměr. Vytápění lokální, připojeno na veřejnou kanalizaci a vodovod. V případě zájmu o prohlídku nebo pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. S nejvýhodnějším financováním Vám rádi bezplatně pomůžeme.

Hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou, dobrou dostupností do města a přírodou na dosah? V obci Přepeře, jen 2 km od Turnova, nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 a podlahové ploše 177 m², do které není započítána garáž. Dům stojí na rovinatém a kompletně oploceném pozemku o celkové výměře 1 195 m². Dům je celý podsklepený a nabízí dvě obytná podlaží. V suterénu se nachází garáž, dílna a technická místnost s plynovým kotlem a bojlerem. Další automobil lze pohodlně zaparkovat na vlastním pozemku. V přízemí domu je zádveří, kuchyně se spíží, obývací pokoj, ložnice, chodba a koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Z přízemí je zároveň přímý vstup na zahradu. V obytném podkroví se nachází další ložnice, samostatný pokoj a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. Navazující půdní prostory nabízejí další možnosti využití. Dům byl průběžně modernizován. Má plastová okna s izolačními dvojskly a rekonstrukcí prošla také kuchyně, koupelny a podlahy. Poslední výraznější rekonstrukce koupelen proběhla v roce 2010. V interiéru jsou použity parkety, plovoucí podlahy a dlažba. Vytápění domu je ústřední a zajišťuje jej plynový kotel, ohřev vody obstarává bojler. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci i plyn. Střecha má sedlový krov, krytinu z beronitových šablon. Dům je v dobrém technickém stavu a je možné jej ihned užívat. Zároveň poskytuje prostor pro další úpravy a modernizaci podle představ nového majitele. Velkou předností nemovitosti je rozlehlá rovinatá zahrada s dostatkem soukromí. Nachází se zde dřevěná kolna na zahradní nářadí, altán a skleník. Pozemek nabízí dostatek místa pro odpočinek, zahradničení, rodinné aktivity i příjemná posezení a grilování s přáteli. Na zahradě se nachází také vrtaná studna. Přepeře jsou vyhledávanou obcí s dobrou občanskou vybaveností. K dispozici je mateřská škola, základní škola pro 1.-5. ročník, lékař, pošta, obchody, služby, restaurace i autobusové spojení. Velkou výhodou je blízkost Turnova s kompletní občanskou vybaveností a dobré dopravní napojení směrem na Prahu i Liberec. Vlakové spojení je dostupné v nedalekém Turnově. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Českého ráje, hradu Trosky a mnoha turistických i cyklistických tras. V zimních měsících jsou dobře dostupná také lyžařská střediska v Jizerských horách. Financování pro vás rádi zajistíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám dům osobně představím.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící, velmi prostorný, rodinný dům v klidné části obce. Dům se nachází ve spodní části ulice Tylova v Hořicích u Technologického centra ORT. Jedná se o původní cihlovou, plně podsklepenou stavbu stojící na zastavěné ploše 180m2. K domu náleží samostatně stojící zděná garáž a další venkovní příslušenství - sklad. Pozemek - zahrada o velikosti 762 m2. V přízemí domu je chodba - veranda, vstupní hala, schodiště, prostorná kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, samostatné WC, a koupelna se sprchovým koutem. V patře domu se nachází 3 pokoje a půda, vhodná k realizaci dalšího bydlení. Rodinný dům je napojen na obecní kanalizaci, obecní vodovod, elektřinu a plyn. Vytápění plynovým kotlem. V domě je zavedena optická síť. Rekonstrukce vodovodních přípojek provedena před 10 lety, nová plastová a interiérová okna - 15 let. Rodinný dům je ve výborném technickém stavu a je určen k okamžitému bydlení. Možnost využití hypotéky. Uvolnění nemovitosti k užívání léto 2026. Více informací v RK.

RODINNÝ DŮM 5+kk SE ZAHRADOU - RYBNÍK U DOLNÍHO DVOŘIŠTĚ Hledáte prostorné rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic, s výbornou dostupností do Českých Budějovic i sousedního Rakouska? Nabízíme Vám exkluzivní prodej rodinného domu 5+kk v jihočeské obci Rybník (okres Český Krumlov) - PROSTORNÁ DISPOZICE 5+kk (cca 122 m2 užitné plochy) - Stavba byla v posledních letech prakticky dispozičně upravena a nabízí komfortní rozdělení: * PŘÍZEMÍ: Srdcem domu je slunný obývací pokoj s kuchyňskou částí, prosvětlený francouzským oknem se vstupem přímo na terasu a zahradu. Dále se zde nachází zádveří, chodba, praktická komora, samostatné WC, koupelna s vanou a dva pokoje (nyní využívané jako ložnice a dětský pokoj). * PODKROVÍ: Po schodišti vystoupáte do patra se dvěma dalšími samostatnými pokoji - ideální jako ložnice, dětské či hostinské pokoje nebo klidná pracovna. * SUTERÉN: Dům je podsklepený a poskytuje zázemí pro kotelnu a sklad paliva. - POZEMEK A ZÁZEMÍ - * SLUNNÁ ZAHRADA: K domu patří udržovaná zahrada o výměře 876 m2 v osobním vlastnictví. Nabízí ideální prostor pro rodinnou relaxaci, bezpečný pohyb dětí i zahradní tvoření v naprostém soukromí. * ÚLOŽNÉ PROSTORY: Na pozemku se nachází praktická kůlna o výměře 16 m2 vhodná pro uskladnění zahradní techniky, nářadí či kol. - TECHNICKÉ PARAMETRY A SÍTĚ - * VYTÁPĚNÍ: Ústřední topení s radiátory je zajištěno zánovním automatickým kotlem na pevná paliva. Tento moderní systém nabízí vysoký uživatelský komfort, spolehlivost a velmi nízké, ekonomické náklady na provoz celého domu. * SÍTĚ: Nemovitost je připojena na elektřinu a obecní vodovod, odpad je sveden do obecní kanalizace. Ohřev vody zajišťuje spolehlivý elektrický bojler. - PERFEKTNÍ DOSTUPNOST: ČESKÉ BUDĚJOVICE ZA 20 MINUT - Lokalita obce Rybník v sobě spojuje klid jihočeské přírody a strategickou polohu pro každodenní dojíždění: * ČESKÉ BUDĚJOVICE (38 km): Díky nově otevřenému obchvatu a intenzivně dokončovaným navazujícím úsekům dálnice D3 se dojezdový čas do krajského města brzy zkrátí na pouhých 20 minut plynulé jízdy. * RAKOUSKO: Státní hranice jsou doslova za rohem, což zajišťuje skvělé pracovní příležitosti v příhraničí pro pendlery. * KAPLICE (10 km), VYŠŠÍ BROD (11 km), ČESKÝ KRUMLOV (30 km): Nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaři, obchody). Kupní cena: 4 999 000 Kč Podrobné informace a termíny prohlídek Vám rádi sdělíme u makléře zakázky. Našim klientům rádi zajistíme výhodné financování této nemovitosti.

Hledáte rodinný dům v širším centru Prahy, případně nemovitost se zajímavým investičním potenciálem? Nabízím k prodeji dvoupodlažní rodinný dům na Vinohradech, situovaný v bezprostřední blízkosti velmi žádaného nového projektu Nuselský pivovar. Lokalita nabízí výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou i kompletní občanskou vybavenost. Dům byl zkolaudován v roce 1998 a nabízí podlahovou plochu 242 m², přibližně rovnoměrně rozdělenou mezi přízemí a první nadzemní podlaží. K domu náleží také neobytná půda o ploše přibližně 84 m². V přízemí se nachází vstupní hala, obytné místnosti, kuchyň, koupelna a samostatné WC. V prvním patře jsou umístěny dva ateliéry, hala, koupelna a WC. Nemovitost je zateplena a vybavena plastovými okny. Vytápění i přípravu teplé vody zajišťuje elektrický kotel. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Současný technický stav vyžaduje kompletní rekonstrukci, což budoucímu majiteli zároveň dává možnost upravit nemovitost přesně podle vlastních představ a zamýšleného využití. Dům může sloužit například jako prostorné rodinné bydlení či firemní sídlo, menší bytový projekt, prémiové studentské ubytování nebo apartmány pro krátkodobý pronájem. K dispozici je rovněž architektonický návrh přestavby arkýřové střechy a investiční plán zaměřený na provoz krátkodobého ubytování. Nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak pro budoucí investiční využití. Dům obklopuje zahrada o výměře 417 m², která je pronajata od Státního pozemkového úřadu na dobu neurčitou. Zahrada je plná zeleně, poskytuje dostatek klidu a soukromí a nabízí výhled směrem na Královské Vinohrady. Je vhodná pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli nebo společné grilování. V nejbližším okolí se nacházejí mateřské i základní školy. Nová obchodní pasáž v areálu Nuselského pivovaru nabízí restauraci Turnovská pivnice, kavárnu Botticelli, pekárnu Zrno Zrnko, supermarket Penny, drogerii Rossmann, květinářství Kytky od Pepy a novou pobočku České pošty. Přímo vedle domu se nachází nové dětské hřiště. V blízkosti pekárny je zároveň k dispozici nový coworkingový prostor a fitness centrum Mimami. Důvodem prodeje jsou mé další investiční aktivity a nedostatek času věnovat se rekonstrukci a dalšímu rozvoji této nemovitosti. Koupě domu proto může být zajímavou příležitostí jak pro investory, kteří chtějí využít potenciál atraktivní lokality, tak pro zájemce o klidné, soukromé a prostorné bydlení přímo v Praze, v místě s osobitou atmosférou a charakterem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání. Realitní kanceláře prosím, aby mě nekontaktovaly.

Představte si místo, kde se zastavil čas, ale komfort zůstal moderní. Místo, kde ráno otevíráte okno do ticha hor a večer usínáte u praskajícího krbu. Nabízím Vám k prodeji naprosto výjimečnou, citlivě zrekonstruovanou roubenou chalupu z roku 1928, která stojí na jednom z nejkrásnějších míst v Písku u Jablunkova. Tato nemovitost není jen dům, je to životní styl. Je to dokonalé skloubení poctivé historie, valašského stavitelství na samotě u lesa. Exteriér: Oáza klidu pod vrcholem Girová. Chalupa je zasazena do rozlehlého, mírně svažitého pozemku o výměře 1 844 m², který sousedí s loukami a lesy. Nadmořská výška zaručuje nejen božský klid, ale především dechberoucí panoramatické výhledy na hřebeny Polských Beskyd. Co vás venku nadchne: Dominantní výhled na vrcholky hor, který se nikdy neomrzí, si nejlépe vychutnáte z prostorné kruhové dřevěné pergoly (průměr 5 m), která je stvořená pro letní snídaně nebo večerní posezení u vína. Zahrada s duší: Zatravněná plocha je vkusně doplněna okrasnými dřevinami, vzrostlými stromy a ovocným sadem (2x ořech, švestka, mirabelky). Tradiční detaily: Repasované původní vstupní dveře a přední okna zachovávají autentický pohádkový vzhled chalupy. Nové venkovní obložení domu a poctivé schodiště z modřínu harmonicky ladí s okolím. Příjezd: K chalupě vede po asfaltovo-štěrkové obecní cestě (v zimě jsou nutné sněhové řetězy nebo vůz 4x4), což umocňuje pocit horské romance. Interiér: Kde se historie snoubí s designem (Rekonstrukce 2023) Vnitřek chalupy prošel v roce 2023 totální, ale nesmírně citlivou rekonstrukcí. Cílem bylo zachovat co nejvíce původních prvků a doplnit je o moderní materiály a technologie pro trvalé bydlení i luxusní rekreaci. Srdcem chalupy je prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem se třemi velkými okny, kde vás po ránu uvítá vycházející slunce s výhledy na údolí a hory a to vše umocníte večer v příjemném posezení u praskajícího krbu. Původní přiznané trámy, a obložení stěn citlivě imituje roubení. Dominantní velký krb s teplovzdušnými rozvody je obložen do kamenem. Kuchyňský kout propojený s obývacím prostorem je vybaven vestavěnými spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, myčka 45 cm, lednice s mrazákem). Stylová koupelna: Navržena v unikátním konceptu kámen and dřevo. Najdete zde umyvadlo, moderní sprchový kout, závěsné WC a pro maximální komfort i podlahové topení. Ložnice a osobní prostory: Přední původní, zcela roubená místnost se 3 kastlíkovými okny na dvou stranách chalupy je využívána jako ložnice. Je situována na jihovýchod. Zadní ložnice se dvěmi okny a balkonovými dveřmi do zahrady je celodřevěná, částečně v roubeném stylu. Je vybavená originální masivní postelí a nábytkem. Situována je na jihozápad. Podkroví (probíhá rekonstrukce): V patře se nachází podkrovní ložnice s balkonovými dveřmi a balkonem, koupelna s vanou a WC. Mezi těmito místnostmi je otevřený průchozí podkrovní obytný prostor, který může sloužit jako pracovna nebo herna pro děti. Celé podkroví bude dokončeno do finální podoby, která bude zcela autentická s rekonstrukcí provedenou v přízemí. Technické parametry a sítě: Ačkoliv chalupa vypadá historicky, technicky je připravena na 21. století. Zastavěná plocha: 126 m², celková plocha pozemku 1844 m² Voda a odpad: Vlastní hlubinný vrt (38 m) + retenční nádrž na dešťovou vodu (3,5 m and sup3;). Nové rozvody vody. Odpad je sveden do septiku s přepadem. Elektřina: Nové rozvody v celém objektu Vytápění: Krbová kamna (teplovzdušný rozvod) + podlahové topení v koupelně. V ložnici další kamna. V původní roubené ložnici jsou vlastní samostatná kamna. Chalupa má 2 komíny. Izolace a střecha: Nová střešní krytina Lindab podložená 18 cm minerální vatou. Ohřev vody: Velkokapacitní bojler o objemu 250 l. Sklepy: Původní kamenný sklep (5 × 5 m) vstup je ze zahrady + druhý menší sklípek (2,5 × 4 m) vstup s chodby, který historicky sloužil jako přírodní lednice. Investiční příležitost a termín předání: Tato chalupa je díky své poloze, vzhledu a vybavení vysoce žádaná na trhu krátkodobých pronájmů. Pokud hledáte bezpečnou investici, rádi vám doložíme ref

Hledáte prostorný rodinný dům s dostatečně velkou zahradou? Chcete bydlet v samotném centru města? Požadujete veškerou občanskou vybavenost? Zvažujete koupi domu, kde byste mohli skloubit bydlení s podnikáním? Pokud ano, exkluzivně Vám nabízíme ke koupi zděný rodinný dům, který se nachází ve vyhledávané lokalitě centra Karviné, v městské části Fryštát, na ulici Vydmuchov. Zastavěná plocha nemovitosti činí 142 m2, nemovitost je dvoupodlažní, dům je částečně podsklepen. Dům je v současné době o dispozici 4+2 s možností dobudování dalších pokojů v podkroví či změny dispozice. Za vstupem do domu se nachází předsíň, ze které se vstupuje do obytné části. 1. NP - jednotka 3+1 - prostorná chodba, spíž, obývací pokoj, ložnice, pokoj, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, které je umístěno samostatně. Všechny pokoje jsou neprůchozí. 2. NP - jednotka 1+1 - prostorný obývací pokoj a kuchyně, podstatná část podkroví není využívána a je zde možné dobudovat jeden či dva další pokoje a koupelnu s WC. Dům je v původním udržovaném stavu a je vhodný k úpravám dle vlastních představ. Vytápění domu je řešeno plynovým kondenzačním kotlem. Pitná voda z obecního vodovodního řadu, ohřev vody zajišťuje rovněž plynový kotel. Odpad - obecní kanalizace, střešní krytina - plech (nátěr v roce 2022). V celém domě jsou plastová okna s dvojskly (výměna v roce 2011). Pozemek, na kterém se nemovitost nachází, má výměru 651 m2. Na zahradě nalezneme kromě ovocných a okrasných stromů a keřů prostornou garáž s dílnou, hospodářskou budovu, pergolu s posezením či uzák. V dosahu veškerá občanská vybavenost (mateřské, základní i střední školy, univerzita, restaurace, obchody, lékárna, nemocnice, pošta, MHD, dětská hřiště). Vzhledem ke strategické poloze v samotném centru města se nabízí taktéž možnost kombinace bydlení a komerčního využití (sídlo firmy, kanceláře, provoz služeb apod.) PENB bude teprve vypracován, proto nyní uvádíme energetickou náročnost budovy v kategorii G - mimořádně nehospodárná. Pro více informací a prohlídku domu mne neváhejte kontaktovat. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Máte před sebou jedinečnou příležitost. Nemovitost, která v sobě snoubí naprosté soukromí, nadstandardní komfort a skvělou rodinnou atmosféru. Exkluzivně vám nabízím ke koupi samostatně stojící rodinnou vilu v žádané a klidné lokalitě Rudná u Prahy. Tento dům byl postaven a promyšlen tak, aby sloužil jako dokonalé zázemí pro rodinu, která hledá klid, ale zároveň chce mít hlavní město na dosah ruky. Podívejte se na inzerát níže a objevte svůj nový domov. Prodej luxusní rodinné vily se zahradním bazénem - Rudná u Prahy Hledáte domov, kde se budete každý den cítit jako na luxusní dovolené? Místo, kde se snoubí elegance, soukromí a špičková technická kvalita? Právě jste ho našli. V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi nádhernou, samostatně stojící rodinnou vilu v klidné rezidenční části Rudné u Prahy. Tento dům zosobňuje ideál moderního rodinného bydlení - nabízí velkorysý prostor, precizní řemeslné zpracování a oázu klidu na perfektně upravené zahradě s bazénem. Dispozice a interiér: Světlo, prostor a styl Dům s promyšlenou dispozicí nabízí dostatek prostoru pro společné rodinné chvíle i maximální soukromí pro každého člena domácnosti. Interiér prošel vkusným designovým laděním, které kombinuje teplé tóny dřeva s moderními barevnými akcenty a živou zelení. Obývací pokoj s jídelnou: Srdce celého domu. Dominantou je velkorysá obývací stěna v elegantní lahvově zelené barvě s integrovaným podsvícením. Jídelní kout je situován pod otevřeným stropem s impozantním střešním prosklením, které zaplavuje prostor denním světlem a vytváří neopakovatelnou atmosféru, obzvláště při večeřích pod hvězdami. Kuchyně: Kompletně vybavená kuchyňská linka ve venkovském stylu s masivní dřevěnou pracovní deskou, moderními spotřebiči a útulným snídaňovým posezením. Ložnice a pracovny: Prostorné a světlé pokoje v podkroví, které aktuálně slouží jako komfortní ložnice a nadstandardní domácí kancelář s dostatkem úložných prostor. Koupelna: Koupelna s velkým půlkruhovým oknem, dvojumyvadlem, prostornou vanou a sprchovým koutem. Místo, které přímo vybízí k relaxaci. Relaxační zóna: Součástí domu je také prosklená zimní zahrada / wellness místnost, která je aktuálně využívána jako domácí fitness a odpočinková zóna s výhledem do zahrady. Zahrada: Vaše soukromé letovisko Kolem domu se rozprostírá pečlivě udržovaný pozemek o celkové výměře 800 m². Zahrada poskytuje absolutní soukromí díky vzrostlým dřevinám a elegantnímu dřevěnému oplocení. Hlavním lákadlem letních měsíců je nadzemní kruhový bazén s dřevěným dekorem, obklopený čistou travnatou plochou a okrasným kačírkem. Na slunné dlážděné terase s markýzou je připraveno příjemné venkovní posezení, ideální pro ranní kávu nebo večerní grilování s přáteli. Technické parametry a špičková kvalita Majitelé při stavbě a údržbě nekompromisně dbali na kvalitu materiálů a bezpečí. Žádné provizorní materiály, vše bylo realizováno s výhledem na dlouhou životnost: Konstrukce: Postaveno z osvědčeného materiálu Ytong + kompletní zateplení (skvělé tepelně-izolační vlastnosti). Rozvody a sítě: Všechny instalace a klempířské prvky jsou realizovány v mědi, hliníku a odolných plastech. Inženýrské sítě: Obecní vodovod, veřejná kanalizace, elektřina 400V. Vytápění: Ústřední plynové vytápění a ohřev vody (průměrná roční spotřeba plynu činí cca 16 MWh). Bezpečnost na prvním místě: Dům je kompletně zabezpečen elektronickým zabezpečovacím systémem (EZS) a elektronickou požární signalizací (EPS). Okna jsou opatřena speciální bezpečnostní fólií. Komfort: Dálkové ovládání vjezdové brány i garážových vrat. Stav stavby: Kolaudace proběhla v roce 2002, dům je ve vynikajícím, průběžně udržovaném stavu bez nutnosti okamžitých investic. Lokalita: Rudná u Prahy Rudná je jednou z nejpopulárnějších lokalit pro rodinné bydlení u západního okraje Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaři, obchody, restaurace) a perfektní dopravní dostupnost. Na stanici metra B - Zličín se autem dostanete za pouhých 8 minut, skvělé je i spojení PID (autobusy i vlak). Okolí je ideální pro cykloturistiku a procházky v přírod

Výjimečná příležitost v Plzni: Kompletně zrekonstruovaná vila s velkorysým parkováním až pro 10 vozidel. Proč právě tento dům? Protože spojuje čtyři vlastnosti, které se na trhu objevují jen výjimečně: • kompletní rekonstrukci bez dalších investic, • energetickou třídu B s nízkými provozními náklady, • parkování až pro 10 vozidel, • možnost využití jak pro luxusní rodinné bydlení, tak pro podnikání nebo investici. Právě tato kombinace vysvětluje cenu 19,5 mil. Kč a odlišuje tuto nemovitost od běžných rodinných domů. Hledáte nemovitost, která v sobě spojuje komfort moderního rodinného bydlení, úspornost a zároveň mimořádný potenciál pro podnikání nebo kombinaci obojího? Pak zbystřete. Exkluzivně vám nabízím ke koupi samostatně stojící, poctivou cihlovou vilu v Plzni, která prošla kompletní a důkladnou rekonstrukcí. Tento dům je připraven k okamžitému užívání bez jakýchkoliv dalších investic. Rozsah provedené rekonstrukce (rok 2015): Abychom nebyli obecní, u této nemovitosti přesně víte, co kupujete. V roce 2015 proběhla generální rekonstrukce, v rámci které bylo skutečně provedeno: nové rozvody vody, kompletní elektroinstalace, nové odpady, moderní vytápění, výměna oken, nová střecha, kompletní zateplení budovy, hydroizolace a izolační prvky, obnova technického vybavení. Key Highlights & Hlavní přednosti nemovitosti: Mimořádné parkovací kapacity: K domu patří zpevněný a oplocený pozemek umožňující pohodlné parkování až pro 10 automobilů. Ideální pro víceautovou rodinu, firemní flotilu nebo klienty vaší ordinace či kanceláře. Kompletní rekonstrukce: Dům je ve vynikajícím technickém stavu. Interiéry jsou čisté, světlé a vkusně dokončené - od kvalitních podlah v dekoru dřeva přes nová okna až po přiznané dřevěné trámy v podkroví, které prostoru dodávají neopakovatelný charakter. Energetická úspornost (Třída B): Díky kvalitnímu zateplení, renovaci a cihlové konstrukci se jedná o velmi úspornou budovu (penb: B), což vám zaručuje nízké provozní náklady i v dnešní době. Dispozice a zázemí: K dispozici jsou 2 plnohodnotné koupelny se sprchovými kouty a 2 samostatná WC, což zajišťuje maximální komfort pro početnější rodinu i případné zaměstnance či nájemníky. Variabilita využití: Dům nabízí prostorné pokoje, kuchyňské kouty a pracovní zóny. Může sloužit jako velkorysé rodinné sídlo, sídlo firmy, ordinace, vícegenerační dům nebo jako skvělá investice k pronájmu jednotlivých jednotek. Popis interiéru a exteriéru: Při vstupu do domu vás přivítá světlý, vzdušný prostor. Přízemí i podkroví jsou promyšleně dispozičně řešeny. V podkroví zaujmou estetické dřevěné trámy, které propojují tradici cihlového domu s moderním stylem. Koupelny jsou obloženy elegantním světlým obkladem s červenou mozaikou, vybaveny moderními závěsnými toaletami, topnými žebříky a sprchovými kouty. Kuchyňské kouty i obytné místnosti jsou dimenzovány tak, aby poskytovaly dostatek soukromí i uživatelského pohodlí. Exteriér domu působí velmi reprezentativně - klasická sedlová střecha s pálenou taškou, nová fasáda a vkusné oplocení s kombinací kamene a kovových prvků dodávají nemovitosti na vážnosti a bezpečivosti. Přestože se dům nachází u Rokycanské ulice, díky kvalitním oknům a dispozici nabízí příjemné bydlení. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost centra Plzně i dálničního přivaděče. Proč se bude tento dům skvěle prodávat i za deset let? Investice do budoucna s jistotou hodnoty. Tato nemovitost bude i v budoucnu vysoce žádaná díky souhrnu silných argumentů: • kvalitní cihlová stavba s dlouhou životností, • nízké provozní náklady odpovídající moderním trendům úsporného bydlení, • univerzální využití pro různé životní i podnikatelské situace, • dostatek parkování přímo na pozemku, což je ve městě obrovský nadstandard, • možnost kombinace podnikání i komfortního bydlení na jedné adrese, • dlouhodobě atraktivní lokalita s perfektní dopravní obslužností. Proč je tato nemovitost skvělou investicí? V Plzni se jen výjimečně objeví samostatně stojící cihlový dům po kompletní rekonstrukci, s energetickou třídou B, velkým pozemkem a parkováním až pro 10 vozidel. Práv

Nabízíme k prodeji tuto malebnou chalupu, která se nachází na klidném místě ulice Polní. Tato chalupa s užitnou plochou 80,00 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné užívání se snadným přístupem ke všem vymoženostem městského života. Samostatně stojící stavba montované konstrukce je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu. Chalupa je zateplena kontaktním fasádním zateplovacím systémem, vytápění zajištěno lokálně krbovými kamny, ohřev teplé vody prostřednictvím elektrického bojleru. Chalupa je dispozičně vzdušná a plně vybavená, což ji činí ideální pro okamžité nastěhování. Velkorysá plocha zahrady, která činí 2 731,00 m², poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, rodinné posezení nebo relaxaci. Poloha domu zajišťuje dobrou dopravní dostupnost, a to jak vlakem, po silnici, tak autobusem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme klasifikační třídu G. Nemovitosti nejsou ničím zatíženy. Financování zajištěno smluvním partnerem. Místo nabízí nepřeberné možnosti výletů, které jesenické hory mohou jen nabídnout. Vhodné pro trvalé a rekreační bydlení, nebo možnosti výnosů z krátkodobého či dlouhodobého nájemného. Zavolejte a domluvte si nezávaznou prohlídku, kde Vám rádi sdělíme další informace.

Cena k jednání. Zajímavá investiční nabídka pozemku s RD - na pozemek je vypracována studie pro výstavbu - až 3 rodinné domy - až 3 stavební místa, montované domy nebo tiny mobil house. Krásná, klidná lokalita se soukromím, na pozemek celý den krásně svítí slunce. Zádveřice-Raková - krásná Vizovická vrchovina- kousek do Zlína, Vizovic a Luhačovic, velkou výhodou jsou zastávky autobusů pro oba směry - hned dole pod domem nedaleko. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme exklusivně na prodej stavební pozemek s rodinným domem s číslem popisným k rekonstrukci nebo demolici (materiál lze využít na zpevněné plochy atd.) a kamenným sklípkem. Na pozemek je vypracována studie pro až 3 rodinné domy. Jedná se o krásnou klidnou lokalitu. Na pozemku jsou všechny sítě elektřina, plyn, studna, odpady. V ceně nové celé geodetické zaměření pozemku s RD s výškovými kótami a vizualizace možných domů. Financování vyřízujeme u všech bank a dotační úvěry. Více informací po telefonu nebo mail. Prohlídka je možná kdykoliv dle domluvy.

Chata na Vranově Bítov | vlastní pozemek | cca 200 m od vody Na základě exkluzivního zastoupení majitele nabízíme k prodeji chatu v oblíbené rekreační lokalitě Vranovská přehrada Bítov, vzdálenou přibližně 200 metrů od vody. Velkou předností této nabídky je skutečnost, že chata stojí na vlastním pozemku, což rozhodně není v této lokalitě samozřejmostí. Chata má podlahovou plochu 31 m², je podsklepená a nachází se v pěkném a udržovaném stavu. Je tedy možné ji začít využívat prakticky okamžitě. Zároveň nabízí prostor pro budoucí úpravy podle představ nového majitele. Při rozsáhlejší rekonstrukci lze uvažovat také o vybudování patrové chaty. Velkou výhodou této nabídky je, že chata stojí na vlastním pozemku o výměře 505 m². Do chaty je nově zavedena elektřina. Vodu je možné využívat - obecního (sezónní), případně z vlastní studny. U vody ze studny nebyl proveden rozbor její kvality. Odpad je sveden do jímky. Další významnou výhodou je možnost příjezdu automobilem přímo k chatě. Okolí nabízí především klid, soukromí, krásnou přírodu a blízkost Vranovské přehrady. Pokud hledáte místo pro víkendový odpočinek, letní dovolenou, rybaření nebo chvíle strávené s rodinou a přáteli, tato nemovitost stojí za pozornost. Chata je k dispozici ihned. Bližší informace Vám velmi rádi poskytneme telefonicky nebo osobně při prohlídce nemovitosti. Zároveň Vám můžeme pomoci s vyřízením výhodného hypotečního úvěru na tuto konkrétní nemovitost. Energetická náročnost: V současné době nemáme k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy, proto uvádíme energetickou třídu G mimořádně nehospodárná, v souladu s příslušnými zákonnými požadavky. Bližší informace Vám velmi rádi poskytneme na telefonu nebo přímo na prohlídce této chaty. Kupní cena je : 2.500.000,-kč včetně provize a právního servisu

Dva domy a bazén a fotovoltaika. Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje absolutní soukromí, špičkové moderní technologie a neopakovatelnou atmosféru? Představujeme vám unikátní nemovitost sestávající ze dvou samostatných domů, situovanou na nádherném místě s dechberoucím výhledem do luk a na západ slunce nad štěpánovickými lesy. Tento velkorysý areál nabízí perfektní variabilitu - ideální jako vícegenerační rodinné sídlo, kombinace luxusního bydlení s reprezentativním sídlem firmy, ateliérem, pracovní studovnou či samostatným domem pro hosty nebo prarodiče. Hlavní přednosti rezidence: Dva nezávislé domy v jednom areálu: Hlavní rodinný dům ( 6+1 nebo 6+KK ) má velkorysý obytný prostor s promyšlenou dispozicí, podlahovým vytápěním, rekuperací a možností vytvoření další samostatné bytové jednotky v podkroví díky připraveným stoupačkám. Součástí je i praktická koupelna pro psí hygienu. Vedlejší objekt / Dům pro hosty (2+kk): Samostatný, plně vybavený dům s vlastní rozestavěnou koupelnou a zázemím. Perfektní jako vejminek, ubytování pro návštěvy, ateliér nebo soukromé kanceláře. Relaxace a celoroční komfort: Krytý vyhřívaný bazén délky 9,10 m, šířky 4,0 m a hloubky 1,7 m: Luxusní zapuštěný bazén s kvalitním zastřešením (Albixon) zaručuje celoroční relaxaci a vodní radovánky v naprostém soukromí. Zimní zahrada a terasy: Světlé prostory pro odpočinek s přímým propojením s okolní přírodou. Energetická soběstačnost a moderní technologie: Fotovoltaická elektrárna (celkem 19 kW): Vlastní FVE s vysokokapacitním bateriovým úložištěm zajišťuje mimorádně úsporný a soběstačný provoz. Termální akumulace: Přebytečná energie z FVE je efektivně směrována do akumulačních nádrží pro vytápění i ohřev vody v bazénu. Vlastní voda a retenční systémy: K dispozici je jak obecní vodovod, tak vlastní studna. Parkování a zázemí: Prostorná garáž s elektricky ovládanými vraty na dvě auta a další místo na uskladěnění, dostatek parkovacích míst na pozemku. Technické parametry v kostce: Celková užitná plocha Hlavní RD 180 m2 + garáž 46 m2. Vedlejší objekt užitná plocha 76 m2. Vytápění: Podlahové teplovodní vytápění napojené na akumulační nádrže. Inženýrské sítě: Obecní voda + studna, FVE 19 kW s bateriemi, vyvážecí jímka (12 m³). A Váš příběh: „Představte si večer po náročném dni, kdy sedíte na terase se sklenkou vína a sledujete, jak zapadající slunce barví štěpánovické lesy do zlatava. Vnímáte jen ticho, klid a otevřený horizont luk. Vaše děti či vnoučata si užívají bazén, zatímco rodiče mají své vlastní pohodlné soukromí ve vedlejším domě. Toto není jen nemovitost - je to domov, kde se potkává luxus s přírodou a rodinnou pohodou.“ Zaujala Vás tato nemovitost, bydlení bez starostí ? Chcete ji poznat úplně celou, vidět všechno ? Domluvte si termín prohlídky a ráda Vás nemovitostí provedu a poznáte ještě další přednosti nemovitosti. Budu se na Vás těšit.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkně udržovanou chatu v obci Chvalatice, v bezprostřední blízkosti Vranovské přehrady. Chata je vzdálena cca 300 m lesní cestou od přístaviště Chvalatice. Znojmo je vzdáleno cca 30 km, Brno cca 100 km. Jedná se o samostatně stojící zděnou chatu s částečným podsklepením, která nabízí dispozici 2+kk, koupelnu, 2x WC, balkon, dvě venkovní terasy a vlastní venkovní bazén se zastřešením. Chata stojí na oploceném pozemku v osobním vlastnictví o celkové výměře 638 m². Zastavěná plocha chaty činí 35 m², zbývajících 603 m² tvoří zahrada. Velkou předností nemovitosti je nejen její výborná poloha v blízkosti Vranovské přehrady, ale také samotný pozemek, který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení i parkování. Na pozemku je možné zaparkovat až 4 osobní automobily. Dispozice chaty Suterén - sklepní místnost, WC Přízemí - vstup do chaty, kuchyně propojená s obývacím pokojem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, dřevěné schodiště do podkroví Podkroví - ložnice se vstupem na balkon, krásný výhled do okolí Pozemek a venkovní zázemí Oplocený pozemek nabízí příjemné soukromí a dostatek prostoru pro trávení volného času. Součástí zahrady je: vjezd na pozemek a parkování až pro 4 automobily, dřevěný přístavek na nářadí s vlastní elektrickou energií, venkovní bazén se zastřešením, venkovní sprcha, dvě venkovní terasy. Bazén byl vybudován v roce 1995 a v roce 2016 byl opatřen zastřešením. Jeho rozměry jsou cca 2 × 3 m, hloubka cca 1 m. U bazénu je umístěna filtrace a venkovní sprcha. Technický stav a provedené úpravy Chata byla postavena v roce 1970, přičemž v průběhu let zde byly provedeny postupné úpravy a modernizace: • v roce 2011 byla původní dřevěná okna vyměněna za plastová okna od společnosti H&M Kuchařovice, • v roce 2011 byla vybudována opěrná zeď pod chatou včetně plotu, • v roce 2019 bylo provedeno nové oplocení po levé straně při vjezdu na pozemek, • byla vyměněna střešní krytina za hliníkovou střešní krytinu a střecha byla opatřena izolací v tloušťce cca 10-15 cm, • byla provedena izolace horního štítu, • byla provedena drenáž okolo chaty. Inženýrské sítě a vytápění: chata je napojena na elektrickou energii 230 V a obecní vodovod s celoroční dodávkou vody. WC je napojeno na septik. Plynovod je přiveden na hranici pozemku, do chaty však zaveden není. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy a kamna na dřevoštěpku a uhlí. Ohřev teplé vody zajišťují dva elektrické ohřívače, umístěné v kuchyni a koupelně. Chata se prodává včetně vybavení. Nemovitost je ihned volná a díky své poloze, oplocenému pozemku a vzrostlé zahradě nabízí příjemné soukromí. Výhodou je především její krátká docházková vzdálenost k Vranovské přehradě, která umožňuje využívat nemovitost pro koupání, rybaření, vodní sporty, turistiku i cykloturistiku. Chata je vhodná jak pro rodinnou rekreaci, tak pro víkendové pobyty a odpočinek v atraktivním prostředí Vranovské přehrady. Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročno.

DŮM, KDE MŮŽE VAŠE RODINA VYRŮSTAT Představte si ráno, kdy děti nemusíte vozit přes celé město do školy. Vezmou aktovku, vyjdou z domu a za pár minut jsou ve třídě. Základní škola se nachází pouhých 100 metrů od domu. Právě takové bydlení nabízí rodinný dům o dispozici 5+1 v ulici Komenského v Kryrech, který díky své velikosti, zahradě a umístění může být skutečným domovem i pro početnější rodinu. Dům má užitnou plochu 135,5 m², zastavěnou plochu téměř 182 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 749 m². PROSTOR PRO KAŽDÉHO ČLENA RODINY Dispozice 5+1 nabízí dostatek místa pro společný rodinný život, ale zároveň umožňuje každému vytvořit vlastní soukromí. Vedle ložnice a dětských pokojů zde můžete mít například samostatnou pracovnu pro práci z domova, pokoj pro hosty nebo prostor pro své koníčky. Právě variabilita domu je jednou z jeho velkých předností. Je vhodný pro větší rodinu, stejně jako pro ty, kteří potřebují oddělit pracovní a soukromou část svého domova. ZAHRADA S NÁDECHEM JIHU Zahradní část domu zaujme svým architektonickým pojetím inspirovaným jižním stylem. Vytváří příjemnou atmosféru pro letní posezení, společné obědy, grilování i chvíle odpočinku. Zahrada o rozloze 568 m² poskytuje dostatek prostoru také pro děti, domácí mazlíčky nebo další úpravy zahrady podle představ nových majitelů. Místo, kde si děti mohou hrát venku a vy si přitom vychutnáte kávu na vlastní zahradě. DVĚ GARÁŽE A DOSTATEK PRAKTICKÉHO PROSTORU Součástí nemovitosti jsou dvě garáže. Jedna se nachází přímo ve sklepních prostorách domu, druhá je samostatná a umožňuje výjezd přímo do ulice. Vedle pohodlného parkování tak získáváte také další prostor, který lze využít například pro uskladnění kol, zahradního vybavení, sportovních potřeb nebo jako menší dílnu. KLID MENŠÍHO MĚSTA A VÝBORNÁ DOSTUPNOST Kryry nabízejí potřebnou občanskou vybavenost pro každodenní rodinný život. Velkým benefitem této konkrétní polohy je zejména základní škola vzdálená přibližně 100 metrů od domu. Výhodou je také dopravní dostupnost. Na budované dálniční spojení mezi Prahou a Karlovými Vary se z Kryr dostanete přibližně za 5 minut, což je zajímavé i pro ty, kteří za prací pravidelně dojíždějí. V oblasti Kryr je zároveň plánována výstavba vodního díla Kryry, která může v budoucnu ovlivnit podobu a využití širšího okolí. Dům je v dobrém stavu. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů, nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou energii. 5+1 | užitná plocha 135,5 m² | pozemek 749 m² | 2 garáže | zahrada | ZŠ cca 100 m | dobrá dostupnost na směr Praha-Karlovy Vary Některé nemovitosti kupujete kvůli metrům čtverečním. Jiné proto, že v nich dokážete vidět svůj budoucí život. Pokud hledáte dostatek prostoru pro svoji rodinu, vlastní zahradu, klidnější prostředí a zároveň dobrou dostupnost, rád vám tento dům osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodáme rodinný dům v udržovaném stavu v klidné části městečka Libáň. Dům je celou dobu obývaný, patří k němu zahrada, garáž a nízká hospodářská budova (dřevník, dílna). Do domu se vchází ze dvora po pěti schodech do velké předsíně. Z předsíně vejdete do prostorné kuchyně a koupelny se samostatným WC. Z kuchyně projdete do obývacího pokoje a za ním je ložnice. Všechny místnosti jsou zařízené starším nábytkem. Do domu je zavedená voda, el, energie a kanalizace. Topení zajistíte jednoduše, když si pořídíte nová krbová kamna do obývacího pokoje a můžete ihned bydlet. Teplou vodu ohřívá el.bojler zavěšený v koupelně. Půda domu je čistá a suchá, je možné zvětšit obytnou plochu domu o tento prostor. Dům není zateplený, okna jsou dřevěná. Parkovat můžete v plechové garáži naproti vjezdu. Zahrada je okrasná a celý pozemek je oplocený. Jedná se o klidnou lokalitu s dobrou dostupností pěšky do města, k lékaři nebo v létě na koupaliště. Pro detaily a termín prohlídky kontaktujte makléře.