Venta de locales

Máte sen o útulném horském útočišti, které spojuje moderní komfort, přírodu a zároveň nabízí stabilní výnos? Právě pro vás máme mimořádnou příležitost stát se majitelem designového apartmánu v unikátním projektu Apartmány Andělská Hora, který vzniká v jedné z nejmalebnějších oblastí České republiky - v podhůří Jeseníků. Dispozice, která vás chytne za srdce. Apartmán o celkové ploše 41,5 m² je ideálně navržen pro pohodlný pobyt dvou osob nebo jako výnosná nemovitost pro krátkodobý pronájem. Z každého jeho zákoutí je cítit propojení s přírodou a smysl pro detail. - Po vstupu vás přivítá praktické zádveří - Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem - má dostatek místa pro relax i společné chvíle - Ložnice je promyšleně oddělena a poskytuje klidné zázemí pro odpočinek - Stylová koupelna je vybavena kvalitními materiály a velkoformátovými obklady Třešničkou na dortu je prostorná terasa (18 m²) s výhledem na okolní krajinu a přímým vstupem na zahradu o ploše 300 m², která k apartmánu náleží. Tato plocha nabízí dokonalý prostor pro soukromé wellness - třeba vlastní saunu, vířivku nebo relaxační zónu s lehátky. K apartmánu navíc přináleží také praktická kóje o velikosti 2 m², ideální pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Součást modulárního resortu se špičkovým zázemím. Apartmán je součástí nově vznikajícího resortu Andělská Hora, který nabízí nejen stylové bydlení, ale i nadstandardní vybavení pro relaxaci i zábavu: - Finská sauna - Ochlazovací biotop - Kavárna pro rezidenty i hosty - Celoročně udržované zázemí a servis Výjimečné místo s potenciálem pro růst i relax. Andělská Hora leží v okrese Bruntál, v nadmořské výšce přes 600 m n. m., obklopená lesy a vrchy Jeseníků. Oblast je ideální pro milovníky klidu i aktivního odpočinku - turistika, cyklistika, zimní sporty či jen tiché pozorování přírody. Jen 500 metrů od resortu se nachází lyžařské středisko SKI ANNABERG - ideální pro začátečníky i pokročilé, a zároveň oblíbené místo pro paragliding. Okolní turistické stezky vedou na Anenský vrch, kolem místního rybníka, ale i dále k ikonám Jeseníků, jako jsou Karlova Studánka, Praděd nebo Rešovské vodopády. Skvělá investiční příležitost se zhodnocením 8-12 % ročně. Tento apartmán není jen krásným místem k odpočinku - je to také chytrá investice. Díky vysoké poptávce po horském ubytování v této lokalitě je možné dosáhnout ročně zhodnocení 8-12 % formou krátkodobého pronájmu. Je zřízeno samoobslužné předání přístupu k apartmánu prostřednictvím čipu nebo unikátního kódu, což výrazně snižuje nutnost fyzické přítomnosti majitele. Samozřejmostí bude také zajištění úklidového servisu a možnost kompletní správy nemovitosti prostřednictvím správcovské služby. Využijte příležitosti být mezi prvními majiteli v tomto výjimečném horském resortu. Spojte rekreační bydlení s chytrou investicí, která má nejen stabilní výnos, ale i trvalou hodnotu. Pro více informací, půdorys a cenovou nabídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jedinečný historický objekt s bohatou minulostí a obrovským investičním potenciálem. Budova byla postavena v roce 1840 jako cukrovar, v roce 1870 přestavěna na luxusní hotel s tanečním sálem. Ve své době patřil k nejvýznamnějším a nejluxusnějším hotelům v oblasti Mariánských Lázní. Za minulého režimu sloužil objekt jako ubytování pro pionýry - vznikla zde jídelna, kinosál a rekonstruovaná kuchyně. Dnes je dům určen ke kompletní rekonstrukci, ale jeho architektonický charakter, rozloha a lokalita jej činí ideálním kandidátem na rozsáhlou proměnu. Základní informace: - Dvoupodlažní budova se zastavěnou plochou 551 m² - Užitná plocha cca 880 m² - Velikost pozemku 6297m² - Rozsáhlý pozemek vhodný pro další výstavbu nebo parkování - Bývalý bazén k obnově nebo pro jiné využití - Napojení na kanalizaci přes sousední kemp - Vlastní studna s právem čerpání - skvělá poloha - 10km na dálnici, 15km Mariánské lázně, 20km Německo Možnosti využití: - Developerský projekt - vybudování bytových či rekreačních apartmánů - Rekonstrukce hotelu či penzionu s wellness, restaurací, sálem apod. - Kulturní či komunitní centrum - Soukromé sídlo s přesahem V případě zájmu je možné přikoupit i sousední pozemek o výměře 2 866 m², vhodný další rozvoj. Cena: 11.990.000 Kč Tento objekt není jen stavba - je to příběh, místo s duší a historií, které čeká na své znovuzrození. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jedinečnou příležitost v podobě samostatně stojící komerční nemovitosti o zastavěné ploše 81 m² a užitné ploše 73 m², nacházející se na frekventované adrese Semtínská č. p. 304 v Pardubicích. Objekt je kompletně vyklizený a připravený k celkové rekonstrukci dle vašich představ a záměrů. Nemovitost je situována v přímém kontaktu s chodníkem a ulicí, což zajišťuje výbornou viditelnost i dostupnost pro klienty. Díky své poloze v zástavbě rodinných domů, bytových domů i průmyslových objektů je ideální například pro provozovnu služeb, obchod, kancelářské využití či investici. Dispozice je otevřená a nabízí flexibilní možnosti přestavby. Objekt má připojení na inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace). Velkou výhodou je i přímé napojení na MHD a rychlá dostupnost centra města. Neváhejte využít tento prostor s potenciálem - ať už pro vlastní podnikání, nebo jako investici se zajímavým výnosem po rekonstrukci. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113198.

Prodej výzkumného a školícího centra Kvasiny Prodej výrobně, aktuálně na výzkum zaměřeného objektu, s pozemkem o celkové výměře 5037 m2 V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme novostavbu (kolaudace r. 2016), architektonicky nadčasově a velkoryse řešené budovy (zastavěná plocha 635 m2), s administrativním/výzkumným/výrobním zázemím, vč. dalších zpevněných ploch, určených k potenciálnímu zastavění dalším objektem obč. vybavenosti. Užitná plocha I. NP 546 m2 (z toho dílna/sklad 215 m2), II. NP 559 m2. Objekt aktuálně slouží jako školící centrum výzkumu automobilového průmyslu, se zaměřením na bezpečnost a ochranu karoserií. Budova a celý areál má certifikaci a štítek TISAX! PENB A/B (mimořádně/velmi úsporná) ! Přízemí objektu je využíváno jako víceúčelový sál pro možnost pořádání seminářů, školení a stravování. Zbylá část přízemí slouží pro technologie administrativní části a jako dílna pro skutečnou modelaci spojenou s výzkumem a vývojem. Ve 2. NP se nachází administrativní část objektu řešená jako velkoprostorové i samostatné kanceláře, se sociálním zařízením. Bezbariérový objekt splňuje ta nejpřísnější kritéria na technické normy, které jsou požadovány v tomto segmentu automobilového odvětví na produkci výrobků a jejich vývoj a výzkum. Budova jako investiční prostor zároveň vybízí k potenciálnímu pronajímání. Objekt je technicky řešen železobetonovou nosnou konstrukcí, když plášť je tvořen monolitickým betonovým parapetem a nadpražím, zateplený, provětrávaný, obložen lakovanými ocelovými lamelami. Střecha je plochá, s krytinou z asfaltových pásů, s možností využití fotovoltaických panelů. Administrativní budova je čtvercového půdorysu. V objektu se nachází bezestrojový výtah, v nerezovém provedení. Interiér je vyroben na zakázku, vč. luxusního vybavení, s podlahovým vytápěním a okny z hliníkových rámů a izolačním trojsklem. Zdrojem vytápění je tepelné čerpadlo. Celý objekt a jeho fungování je řízen moderními systémy, uloženými ve strojovně, nacházející se v přízemí objektu. V případě více vážných zájemců bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím. Pokud Vás tato nabídka zaujala a máte zájem se dozvědět více informací, tak mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na osobní setkání s Vámi při prohlídce této nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představuji vám rozlehlou nemovitost se zajímavým potenciálem využití. Budova se nachází v centru obce a většinu její plochy tvoří velký sál s jevištěm - bývalý obecní "kulturák". Na něj navazuje hospoda o rozloze 132 m2, která je stále v provozu a nad ní najdete byt s plochou 107 m2 s balkonem 14 m2, který je nyní pronajímán (na fotkách není, uvidíte ho při prohlídce). Součástí je i pozemek před domem, který poslouží jako parkoviště a menší pozemek za domem. Oba s celkovou rozlohou cca110 m2. Pod jevištěm se nachází sklepy a kotelna. Hospoda a byt jsou vytápěny plynovými kotli a sál kotlem na tuhá paliva. Stavba je v celkově dobré kondici a jeví se vhodnou na případnou přestavbu na bytový dům. Kousek od obce je nájezd na dálnici, takže do Hradce, Pardubic, či Prahy dojedete snadno a rychle. Ať již je váš záměr jakýkoliv, rád si ho poslechu. Takže vemte kámoše a přijeďte do Klamoše.

Exkluzivní prodej samostatně stojícího podsklepeného cihlového penzionu ve velmi atraktivní a žádané lokalitě v podhůří horských křižovatek Hrubého Jeseníku, Kralického Sněžníku a Orlických hor. Zastavěná plocha a nádvoří 731 m2, zahrada 2.433 m2 a vodní nádrž 1.903 m2. Střecha sedlová - kapako. Voda obecní. Odpady - vlastní čistička odpadních vod. Okna plastová trojskla. Plastové vchodové dveře. Topení ÚT - elektrokotel. Krbová kamna. Podlahy betonové - keramická dlažba. 1. NP - restaurace, sociální zázemí, lyžárna, kolárna, technická místnost. 2. NP - 4 pokoje se sociálním zázemím, 3. NP - 4 pokoje se zázemím. Dvě terasy s nádherným výhledem do okolí. Nemovitost nabízí všestranné využití a je volná ihned! Velkou devízou je poloha, která je vhodná pro milovníky běžeckého a sjezdového lyžování (Jesenická lyžařská magistrála), cykloturistika a hora Skalka, vyhledávaná paraglaidisty. Možnost financování naším hypotečním centrem.

Prodej ordinace s bytem 5+kk - centrum lázeňské Bechyně Hledáte místo pro vlastní ordinaci nebo zdravotnické zařízení s perfektní dostupností a zároveň chcete komfortní bydlení pod jednou střechou? Pak Vás zaujme tento dům v srdci Bechyně - kombinace plně funkčních ordinací v přízemí a prostorného bytu v patře a podkroví. Co kupujete: • Ordinace v přízemí (cca 130 m²) - čekárna, 3 samostatné ordinace, laboratoř, kancelář, sklady, sociální zázemí. → Dispozice je připravena na jakýkoli obor: zubní, praktický lékař, fyzioterapie, veterinární péče, kosmetika, wellness nebo kombinace. • Bezbariérový vstup přímo z ulice, samostatný plynový kotel, oddělený elektroměr. • Možnost rozšířit na až 5 ordinací, prostory flexibilní k úpravám podle Vašich potřeb. Velký bonus - soukromé bydlení přímo nad ordinací: • Bytová jednotka 5+kk (cca 210 m²) : 3 ložnice, koupelna, samostatná pracovna, vzdušné podkroví s galerií, kuchyňský kout a krásná terasa s výhledem. • V celém domě kvalitní materiály: parkety, dřevěná eurookna, úložné prostory. Další plusy: • Dvougaráž (cca 35 m²) • Podsklepeno (cca 90 m²) : kotelna, vinný sklep, letní kuchyně, sauna s relax zónou • Okrasná zahrada (cca 214 m²) se skleníkem, udírnou a venkovní pecí na pizzu - ideální pro odpočinek po práci • 2 plynové kotle a 2 elektroměry - bydlení a provoz oddělené Perfektní lokalita: přímo naproti Alšově jihočeské galerii, v lázeňském městě s celoročním turistickým ruchem a stabilní poptávkou po zdravotních službách. Projektová dokumentace k dispozici. Financování zajistíme.

Podnikejte v novém! K prodeji nabízíme obchodně skladovací box č. 8, který je ihned k užívání. Spojte administrativní a skladové zázemí a podnikejte z blízkosti města Brna se skvělou dopravní dostupností. - Nový průmyslový areál Boxy Rohlenka se nachází mezi obcemi Tvarožná a Jiříkovice, v těsné blízkosti Brna. Díky poloze u sjezdu na dálnice D1 je zajištěn rychlý nájezd jak směrem na Brno, tak na Ostravu - cesta na dálnici trvá přibližně tři minuty. Areál tak nabízí výbornou dopravní dostupnost pro zaměstnance či nákladní dopravu. - Box je dvoupodlažní v přední části, kde se v přízemí nachází prostor o výměře 20 m² pro recepci, showroom nebo místo pro výdej objednávek. V poschodí je administrativní zázemí o výměře 63 m², které lze využít jako kanceláře a provozní prostory. Skladová část má výměru 186 m² a světlou výšku 7 metrů, což umožňuje flexibilní využití - od skladování až po lehkou výrobu. Vjezd do haly zajišťují sekční vrata o výšce 3 metry. K boxu náleží 4 parkovací místa a je zajištěn dostatek prostoru pro vjezd nákladních vozidel. - STANDARDY Hala je vyrobena z prefabrikovaného železobetonového skeletu s tepelněizolačními panely. Vstupní fasáda je zateplena. Půdorys objektu je obdélník složený z pěti příčných modulů oddělených stěnami z kompletizovaných dílců. Hlavními nosnými prvky jsou sloupy, trámy a střešní vazníky. Schodiště je betonové s dlažbou. Skladovací prostory mají drátkobetonovou podlahu, kanceláře a přidružené provozní prostory budou mít kobercovou či keramickou podlahu. Střecha je plochá s atikou a podstřešním žlabem. Okna a prosklené vstupní stěny jsou navrženy z hliníku, garážová vrata jsou sekční. - Prodej probíhá přímo od developera, tudíž se neplatí žádná provize. - Cena na vyžádání.

V srdci Třebíče stojí dům, který pamatuje celé generace. Objekt, postavený v roce 1853, je víc než jen zděná stavba - je to kus historie, který přežil proměny města i doby a dodnes nabízí bezpečné útočiště i pevný investiční základ. Historie a atmosféra Za masivními zdmi a původními architektonickými prvky se ukrývá příběh poctivé řemeslné práce a sousedských vztahů, které tvořily město po více než 170 let. Dům prošel zásadní rekonstrukcí v roce 2003, díky které si zachoval svůj historický ráz, ale získal nový, funkční život. Vysoké stropy, velká okna a vzdušné prostory dnes tvoří ideální zázemí pro kanceláře, obchody i bydlení - s možností úprav podle potřeb nového majitele. Strategická lokalita: město, které roste Třebíč je okresní město s bohatou historií, památkami UNESCO a výbornou dopravní dostupností. Žije zde přes 35 000 obyvatel a město se stabilně rozvíjí - nejen v oblasti služeb, ale i průmyslu. Velkou roli hraje i blízkost Jaderné elektrárny Dukovany, která je jedním z největších zaměstnavatelů v regionu. Navíc se připravuje stavba nového bloku elektrárny, která v příštích letech přinese tisíce pracovních míst pro projektanty, inženýry, řemeslníky a doprovodné služby. Tato investice výrazně posiluje poptávku po kvalitním nájemním bydlení i komerčních prostorách. Objekt tak těží z výjimečné polohy - klidná část města, ale pár kroků do centra, perfektní občanská vybavenost, školy, obchody, kavárny i zastávky MHD. To je kombinace, kterou nájemci ocení dnes i za deset let. Ozvěte se a řekněte si o prezentaci na míru - včetně reálných fotografií, plánů a všech detailů, které potřebujete k rozhodnutí. Jak na tomto domě vydělat? Krátkodobě: Převeďte dům na SVJ, rozdělte na samostatné byty, udělejte kvalitní rekonstrukci interiérů a prodejte jednotlivé jednotky. Historická atmosféra a nedostatek krásných staroměstských bytů vám umožní cílit na náročnější klientelu. Dlouhodobě: Zachovejte stávající nájemní mix - kanceláře, obchody, sklady. Optimalizujte dispozice a rozvíjejte sklepní a půdní prostory. Díky Dukovanům a silné místní ekonomice bude o nájem stabilně zájem. Již nyní mám jistého nájemce, který podepíše nájemní smlouvu okamžitě po zapsání do katastru nemovitostí Vás jako nového vlastníka. Odhad ročního příjmu: 1,3-1,5 mil. CZK s možností dalšího růstu. Proč právě tento objekt? - Tradice & historie - dům s duší, který bude mít vždy svou hodnotu. - Strategická poloha - stabilní město s růstem díky Dukovanům, UNESCO a službám. - Okamžitý výnos - nájemce zajištěn, nulové riziko prázdných prostor. - Flexibilita využití - byty, kanceláře, obchody, rozvoj půd a sklepů. - Bezpečné uložiště kapitálu - investice chránící před inflací. Chcete vědět víc? Ať už uvažujete o strategické investici, nebo hledáte jedinečný objekt pro vlastní sídlo firmy, kanceláře nebo stylové bydlení, jsme vám zcela otevření a rádi s vámi vše probereme. Připravíme pro vás: - Podrobný finanční model (výnos, ROI, scénáře) - Osobní prohlídku objektu s majitelem - Doporučení, jak z domu vytěžit maximum - ať už z krátkodobého flipu, dlouhodobého nájmu, nebo vlastního užívání V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro bližší informace nebo k domluvení osobní prohlídky. Ráda Vám nemovitost představím a budu se těšit na setkání.

Exkluzivní nabídka: Penzion/Hotel Sport - Vaše podnikatelská příležitost v srdci Jizerských hor. Představujeme Vám zajímavou investiční příležitost pro zájemce o koupi zavedeného a oblíbeného penzionu/hotelu, který je v provozu a těší se velmi dobré pověsti. Nachází se na malebném a klidném místě nad obcí Lučany nad Nisou, v bezprostřední blízkosti Horního Maxova a Josefova Dolu v Jizerských horách. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají spojení podnikání s životem v harmonii s přírodou. Lokalita a pozemek: Hotel je situován v atraktivní lokalitě, která zaručuje celoroční obsazenost a spokojenost hostů. Rozprostírá se na rozlehlém pozemku o velikosti 4 462 m², který je kompletně obklopen zelení a navazuje přímo na les. Toto umístění nabízí maximální soukromí, klid a je ideálním výchozím bodem pro nespočet aktivit. Vybavení a služby: Penzion/hotel Sport je kompletně vybaven a připraven na okamžité převzetí. Nabízí 8 útulných, rodinných dvoupokojových studiií s předsíní pro 2-4 osoby, každé s vlastním sociálním zařízením, lednicí, rychlovarnou konvicí a šálky, což zajišťuje komfortní ubytování pro rodiny, skupiny i individuální hosty. Součástí objektu je: • Recepce s malým barem • Restaurace/společenská místnost s kapacitou pro pořádání soukromých i firemních akcí. • Kompletně vybavená kuchyně • Letní terasa ideální pro venkovní posezení a relaxaci. • Sportovní hřiště (travnatá plocha) pro míčové hry, která potěší aktivní hosty. • Skladové prostory pro lyže a kola, zajišťující pohodlí pro sportovce. • Parkoviště: bezplatné, uzamykatelné přes noc. • Další vybavení: přístup k internetu, venkovní gril. Technické parametry: • Budova má 3 podlaží s užitnou plochou 520 metrů čtverečních bez skladových a užitkových prostor v přístavbě • Dva zdroje pro vytápění, elektrické centrální topení AKURA nebo novým automatickým kotlem na tuhá paliva ořech2 EKOSCROLL s pátou emisní třídou • Hlavní zdroj na vaření je plynový sporák na propan a elektřina na pečení. Provoz hotelu Sport vykazuje velmi příznivé náklady na energie, tj. na topení a ohřev vody. Aktivity v okolí: Poloha hotelu je vhodná pro celoroční rekreaci: • Zima: Lyžařské vleky do skiareálu Josefův Důl jsou vzdáleny necelý 1 km. Snadná dostupnost lyžařských center Tanvaldský Špičák a Bedřichov. Běžecká stopa u hotelu navazuje na Jizerskou magistrálu. • Léto: Ideální pro pěší turistiku a cyklistiku po značených stezkách. V blízkosti se nachází několik rozhleden a vodních ploch ke koupání. Atmosféra a potenciál: Penzion/hotel Sport je oceňován pro svou domáckou, velmi příjemnou atmosféru, což z něj činí oblíbenou destinaci pro hosty toužící po klidu a soukromí, hledající příjemný pobyt v krásném prostředí. Tato nemovitost představuje stabilní a prosperující podnik s velkým potenciálem pro další rozvoj. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost stát se majitelem prosperujícího hotelu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Jizerských hor! Koupi této nemovitosti Vám opravdu vřele doporučujeme.

Prodej multifunkčního areálu se stabilním výnosem u Dobříš s byty, sklady a kancelářemi v klidné, bezpečné lokalitě vesnice Rosovice, mimo městský ruch, nedaleko dálnice D4. Pozemek 2411 m2. Areál tvoří: Hlavní budova: Přízemí: prostorný byt o výměře cca 100 m² a nebytový prostor k podnikání. 1. patro: velký byt cca 120 m², menší byt 2+kk, dvě kanceláře s kuchyní a koupelnou. Vedlejší objekty: Menší domek: sklep pro nájemníky, v patře místnost bez aktuálního využití cca 25 m², 2 velké skladové prostory: každý cca 300 m² + 1 menší sklad cca 80 m². Všechny bytové i nebytové prostory jsou pronajaty za tržní nájemné což přináší stabilní a pravidelný měsíční výnos. Ideální volba pro investory hledající zázemí pro podnikání i nájemní bydlení. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Společnost Protsenko & Svoboda v zastoupení majitele nabízí k prodeji jedinečnou vilu s potenciálem činžovního domu v srdci Českého Krumlova Představujeme Vám mimořádnou investiční příležitost - prostornou vilu v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších částí Českého Krumlova. Vila se nachází jen pár minut pěší chůze od historického centra a nabízí naprosté soukromí, krásný výhled na starobylé město a velkou zahradu plnou zeleně. Investiční strategie: Možnost A - Prodej bytů jednotlivě: Rozdělením na 5-7 samostatných bytových jednotek můžete realizovat prodej každého bytu zvlášť s atraktivním výnosem - v Krumlově je vysoká poptávka po menších bytech pro místní i investory do rekreačního bydlení. Možnost B - Krátkodobý pronájem: Díky poloze pár minut od centra je ideální provozovat jednotky jako apartmány pro turisty - Český Krumlov má jednu z nejvyšších průměrných obsazeností v ČR. • Odhad: 5-7 apartmánů × průměrná cena 1 200 Kč / noc / jednotka × průměrná obsazenost 60-70 % = 5-6 mil. Kč ročně na tržbách. • Při dobré správě lze dosáhnout čisté marže 30-40 % z tržeb. Kombinovaná strategie: část bytů můžete stabilně dlouhodobě pronajímat místním, část využít na krátkodobý pronájem - optimální diverzifikace rizik. Proč právě tato vila? ! Exkluzivní poloha - klidná vilová čtvrť pár kroků od historického jádra města. Genius loci Krumlova, UNESCO památky, turistický ruch a kulturní akce - ideální zázemí pro rezidenční i investiční využití. Velkorysý pozemek - zahrada o celkové výměře 1 078 m² (678 m² vlastní + 400 m² pronajato od města za symbolických 3 210 Kč ročně). Možnost vybudování soukromých předzahrádek, relaxační zóny nebo venkovního posezení pro nájemníky či hosty. Flexibilní dispozice - dům má 4 podlaží, která lze rozdělit na samostatné bytové jednotky: • Suterén: menší byt (např. pro správce) + technické zázemí (prádelna, sklepy). • Přízemí: možnost 2-3 menších bytů 1+kk nebo 2+kk. • Patro: ideální pro 2 prostorné byty s kuchyňským koutem. • Podkroví: exkluzivní podkrovní byt o ploše 48,6 m² s výhledem na historické centrum. Plně napojeno na sítě: • vodovod, kanalizace, plynovod (centrální plynový kotel v suterénu), elektřina NN i VN. Žádná památková ochrana - rekonstrukci na činžovní dům lze realizovat zcela podle Vaší vize. Právní stav: žádné právní břemeno, nemovitost připravena k okamžitému prodeji. Technické parametry: • Zastavěná plocha: 308 m² • Užitná plocha: 406,92 m² (suterén 94,74 m², přízemí 147,91 m², patro 133,17 m², podkroví 93,60 m²) • Počet podlaží: 4 • Architektura: cihla, fasáda - omítka, interiéry - parkety, dlažba, PVC • Rok výstavby: cca 1930 Pro koho je tato vila ideální? Pro developera, investora nebo rodinného investora, který hledá bezpečné uložení kapitálu, možnost okamžitého rozdělení na samostatné byty nebo rozběhnutí výnosného krátkodobého pronájmu - v jednom z nejmalebnějších měst Evropy s trvale vysokou poptávkou.

Na prodej bývalý motorest s ubytováním v obci Plavy, v krásné krajině Jizerských hor, na frekventované trase Praha - Harrachov - Polsko. Objekt je několik málo let nevyužívaný, dříve zde fungovala oblíbená restaurace s kapacitou 30 míst u baru a až 60 míst v zadním sále. V patře je pět pokojů pro hosty s vlastní koupelnou a WC. Součástí objektu je kancelářský prostor a extra prodejní chatka na rychlé občerstvení na parkovišti. Skvělá dostupnost, blízkost lyžařských areálů - lyžařský areál Plavy, v zimě 6 km běžeckých stop směrem na Zásadu, Černou Studnici. Dále nedaleko Lyžařský areál Špičák, Harrachov aj. Objekt lze případně přebudovat na apartmány pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem, domov pro seniory aj. Budova má vlastní kvalitní čističku odpadních vod (z roku 1996), přípojky na elektřinu, plyn, vodu. Topení dříve na topný olej (nádrže ve sklepě), později plynovým kotlem. V současnosti jsou sítě odpojeny. Cena může být k jednání.

Prodám obrovské výrobní nebo skladovací prostory v Kosově Hoře okr. Příbram. Vlastní studna, čistička v ceně je i tovární komín. možnost úpravy na bydlení.

Skvělá příležitost, která Vám otevře nové možnosti! Výjimečná nabídka komerčního víceúčelového objektu o užitné ploše 277 m² v samotném srdci obce Vícenice u Náměště nad Oslavou, jen 15 minut od dálnice D1 a od jaderné elektrárny Dukovany, což poskytuje skvělé zázemí pro vaši firmu, jež se bude po mnoho let podílet na dostavbě jaderných bloků či okolní infrastruktury. V obci je nová silnice, což výrazně zvyšuje komfort průjezdu. Představte si místo, kde se můžete realizovat podle vašich představ a kde se Vaše podnikatelské vize stanou skutečností. Objekt nabízí nejen prostornou hlavní místnost (80 m²) ideální pro showroom, kancelář, studio či prodejnu, ale také předzahrádku, flexibilní sklady a zázemí pro kuchyňku včetně koupelny se sprchou. Prostor je připraven růst s Vámi - díky připraveným 3D vizualizacím můžete snadno rozšířit podkroví podle vlastních potřeb. Komfortní manipulaci zajistí dálkově ovládaná elektrická brána s přímým vjezdem a přístřeškem pro zásobování. Bezpečí díky alarmu a efektivitu skladování zajistí zátěžové drátkobetonové podlahy a připravený profesionální regálový systém pro 45 palet (možno upravit dle Vašich představ). Nemovitost prošla do roku 2021 kompletní rekonstrukcí - nová střecha, okna, dveře, zateplení, moderní podlahy. Stav budovy je výborný, detailní zprávu revizního technika rádi předložíme. Cítíte tu příležitost? Ať už hledáte místo pro vlastní podnikání, investici nebo kombinaci s ubytováním, tento objekt Vás podpoří na cestě za Vaším cílem. Tady může začít nová kapitola Vašeho příběhu. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat - rádi s Vámi projdeme každý detail osobně! Vaše nové podnikání začíná právě zde.

Prodej polyfunkční budovy v Úpici. Nabízíme k prodeji rozlehlý komerční objekt s bohatou historií, nacházející se na adrese Dr. Teuchmanna, Úpice. Budova původně sloužila jako správní objekt textilní továrny. Hlavní charakteristika objektu: Celková užitná plocha: 1817 m². Počet podlaží: 3 nadzemní + 1 podzemní. Dispozice: velké otevřené prostory a kanceláře různých velikostí. Více vstupů: hlavní vchod, postranní vchod, zadní vchod, garáž. Vlastní parkoviště před budovou pro 10 osobních aut. Možnosti využití: Díky své velikosti a variabilní dispozici je objekt vhodný pro široké spektrum podnikatelských činností: Výroba a skladování. Administrativní prostory a kanceláře. Obchodní jednotky, byty. Kulturní a komunitní centrum, různé druhy služeb. Kombinace bytových a komerčních prostor. Nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro investory i podnikatele, kteří hledají multifunkční objekt s historickým charakterem a strategickou polohou v centru města. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Certifikovaný realitní makléř Michal Parák Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej výrobního areálu, truhlárny, strojního vybavení, zásob řeziva a pozemků - Trotina (okr. Trutnov) Možnost koupě jako celku nebo po jednotlivých částech Nabízíme k prodeji rozlehlý výrobní a skladovací areál na okraji obce Trotina, cca 8 km od Dvora Králové nad Labem. Areál byl využíván pro provoz pily a truhlárny a nabízí rozsáhlé výrobní, skladové a rozvojové kapacity. Vhodné pro podnikání v oblasti dřevozpracujícího průmyslu, skladování nebo developerský záměr. 1. Výrobní a skladovací areál - truhlárna a pila, lze prodat bez strojního a technologického vybavení. Pouze budovy. Pozemky celkem: 8 142 m² Výrobní budova: cca 490 m² prostorné podkroví přístupné schodištěm a výtahem Přípojky: elektřina (3x63 A), veřejný vodovod, plyn, odpady do septiku Vytápění: kotel na dřevo (ÚT) kamna v administrativní části Poloha: okraj obce, dobrá dopravní dostupnost 2. Strojní a technologické vybavení je v prodeji společně s truhlárnou a pilou. Kompletní zařízení pro provoz pily a truhlárny Obsahuje: rámovou pilu (katr), truhlářské stroje, sušárnu dřeva, briketovací lis atd. Podrobný soupis vybavení na vyžádání 3. Zásoby uskladněného dřeva - lze prodat samostatně. Uskladněné řezivo různých rozměrů a typů Přesná specifikace a objem na vyžádání. Možnosti prodeje: Komplexní prodej celého areálu včetně vybavení a zásob nebo dílčí prodej jednotlivých částí dle dohody Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113203.

Nabízíme Vám ke koupi krásný a prostorný dům ( bývalý mlýn) vhodný k vícero využití, nacházející se na šikovné adrese Lhotka 206, Česká Třebová. Nemovitost je vhodná pro různé podnikání, bývala zde pila, truhlárna, pekárna i kovovýroba s dostatečným stáním pro několik vozidel. Dále by se dům dal využít jako prostorné sklady, má velký potenciál dvou pater, prostorné půdy a sklepa. Budova je vhodná i pro využití a rozvoj v oblasti služeb (relaxačně rehabilitační centrum) tak i v gastro službách (restaurace, bowling ). Skladovací prostory a podlahová plocha je 896 m2 a venkovní plocha cca 200 m2. Objekt se nachází ve velmi dobrém stavu a je postaven z kamene a cihel, což zajišťuje stabilitu a dlouhou životnost. Dům prošel v r. 2018 částečnou rekonstrukcí ( byl zrevidován krov, položena nová střešní krytina,vyvložkován komín, osazeny nové klempířské prvky, přední strana domu je kompletně nově nahozena omítkou, dále proběhla rekonstrukce oken s výměnou skel, která chrání před UV zářením a více jak 50% rozvodů je nově v mědi. V přízemí nemovitosti jsou k dispozici dvě toalety, sprchový kout s boilerem a kancelář. V prvním patře je možnost umístění bytu. Prostory je možné využít i jako galerie, výstavy, nebo umístění různých sbírek. Díky ideální lokalitě a velikosti, je tato nemovitost skvělou investicí do budoucnosti. U tohoto objektu se neplatí srážkovné, z důvodu vlastního trativodu. Nezmeškejte příležitost získat tento skvělý a prostorný dům ve vyhledávané lokalitě České Třebové! Další informace Vám velmi rád sdělí a na setkání při prohlídkách se těší náš realitní makléř Mgr. Radek Procházka

Hledáte místo, kde se spojí moderní zázemí, pohodlí a nádherná příroda? Nabízíme vám exkluzivní horské apartmány v projektu Panorama Resort Červená Voda, který se nachází na pomezí Orlických hor a Jeseníků. Apartmány nabízí úchvatný výhled na ski areál Buková Hora a okolní lesy. Celkem projekt zahrnuje 12 jednotek ve 4 trojdomech s privátním příjezdem, což vám zajistí soukromí a klid. Každý apartmán disponuje 2 nadzemními podlažími, praktickou dispozicí 4kk o užitné ploše 85 m², vlastním pozemkem + společným prostorem před domem. V apartmánu najdete prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, 3 ložnice, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost/sklad, kam snadno uložíte kola, lyže nebo jiné vybavení. Součástí je také terasa, která je ideální pro relaxaci - třeba s vířivkou a výhledem do okolní přírody. K apartmánu náleží dvě vyhrazená parkovací místa. Ideální investiční příležitost: apartmán můžete využívat celoročně pro vlastní potřebu nebo jej část roku pronajímat. Při 60% obsazenosti a průměrné ceně 2 800 Kč za noc se vaše investice může vrátit již za 10 let. Zbytek roku si můžete apartmán užívat se svou rodinou nebo přáteli. Panorama Resort se nachází v obci Mlýnice, v atraktivní, ale stále klidné lokalitě. V blízkosti najdete ski areál Buková Hora a vyhlášený horský resort Dolní Morava, který nabízí nespočet aktivit pro celou rodinu - vyhřívanou sedačkovou lanovku, desítky kilometrů sjezdovek, běžkařské tratě, snowparky, dětské ski parky, bobové dráhy, Stezku v oblacích, Sky Bridge a mnoho dalšího. Dolní Moravu máte na dosah, pouhých 15 minut cesty. Moderní vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch-vzduch a el. podlahovým topením pro příjemné teplo od podlahy. Pro vytvoření zimní pohody jsou apartmány vybaveny komínem, připraveným na instalaci krbových kamen. Díky této kombinaci spadají apartmány do energetické třídy B, což zajišťuje nízkoenergetický provoz po celý rok. A nejlepší zpráva? Zveme vás kdykoli na prohlídku vzorového domu! Přijďte se přesvědčit na vlastní oči o jedinečnosti tohoto projektu. Rádi vám vše ukážeme a zodpovíme vaše otázky. Vaše nové místo k odpočinku nebo investice na vás čeká!

Hledáte investiční příležitost v turistickém ruchu? Pak jste právě našli to pravé místo. Jen 500 metrů od civilizace, na klidném místě obklopeném přírodou, se nachází pozemek se zpracovanou studií pro výstavbu výjimečného ubytování s pozemkem o rozloze téměř 10 000 m². V současné době zde již stojí funkční rodinný dům s pensionem, který pohodlně ubytuje až šest rodin, které mají k dispozici dvě plně vybavené kuchyně a několik koupelen. Součástí je také prostorný byt 3+kk s terasou, kde mohou bydlet samotní majitelé - ideální pro spojení podnikání s vlastním bydlením. Na pozemku máme vytvořené dvě studie využitelnosti, které jsou projednané na stavebním úřadě i na obci a zobrazují tak skutečnou využitelnost pozemku jak při zachování současné stavby, tak při jejím odstranění. Současné využití dále nabízí stylovou společenskou boudu s barem, výčepem a kapacitou cca 30 míst k sezení - skvělé místo pro oslavy, svatby nebo třeba dětskou hernu. Díky velkorysému prostoru nechybí ani taneční parket! - Perfektní poloha pro aktivní život i relax - 5 minut ke sportovnímu středisku České Petrovice (celoročně v provozu) - Přímý vstup do přírody - třeba na pašeráckou stezku kolem pohraničních bunkrů - 10 minut k přehradě Pastviny (koupání, bobová dráha) - 30 minut na Dolní Moravu, lyžařského areálu Říčky nebo na nákupy do Polska Hledáte jedinečné místo s atmosférou a potenciálem? Pozemek i současný dům nabízí skvělou investiční příležitost i kouzelné bydlení v souladu s přírodou. Přijďte se přesvědčit osobně!