Продаж комерційної нерухомості

Nabízím vám na prodej multifukční objekt v centru Kolína. Jedná se o budovu, která sloužila dlouhou dobu jako tiskárna. Nachází se na hranici zástavby rodinných domu, bytových domů a panelových domů. Jsou zde prostory pro výrobu, skladování, kancelářské místnosti i místo k odpočinku. Má zpevněnou příjezdovou cestu, která je uzpůsobená i pro vjezd větších vozidel. U domu je také zpevněná manipulační plocha. V přízemí budovy se nachází výrobní i skladové prostory. V patře je vstupní místnost s pultem, kancelářské zázemí, další skladové prostory, sociální zázemí pro zaměstnance a malý byt se zázemím a s vlastním přístupem ze dvora. Dle územního plánu města Kolína se jedná smíšené městské území viz. fotodokumentace. Objekt je vytápěn centrálně plynovým kondenzačním kotlem. Je na pojen na obecní vodu a kanalizaci. Poloha domu umožňuje široké využití v oblasti obchodu, služeb i bydlení. Pro více informací volejte nebo pište.

Ve výhradním zastoupení majitelů zprostředkujeme prodej dvou propojených nemovitostí, které jsou určitě zajímavou investiční příležitostí v historickém centru Znojma v ulici U Branky. Jedná se o rodinný dům na lukrativním místě v turisticky velmi zajímavé části centra města. V blízkosti Penzion u Mikuláše, Rajská zahrada, Kostel svatého Mikuláše, Mikulášské náměstí, Znojemský hrad a další. Dům je ve stavu před rekonstrukcí ale i v tomto stavu upoutá možností zakomponovat do interiéru i romantickou terasu s průhledem ze schodiště, která se nachází ve dvorním traktu. Možnosti využití jsou RD s možností části k pronájmu nebo kanceláře, vybudovat apartmánový nebo bytový dům a další. Inženýrské sítě jsou ve stavu elektrika je připojena, plyn je v domě ale momentálně je odpojený, voda a kanál připojeno. Možnost vybudovat 4 - 6 bytů nebo apartmánů. V případě vážného zájmu lze o ceně dále jednat. V inzerátu nabízíme tip na rekonstrukci jednoho poschodí, dům disponuje třemi podlažími. Vzhledem k tomu, že se nemovitosti nacházejí v památkové zóně lze čerpat dotaci od města Znojma na okna, střechu a fasádu. Tuto nemovitost doporučujeme! Neváhejte a sjednejte si osobní prohlídku, kde získáte více informací a přesnější představu o potenciálu nabízených nemovitostí. Více informací u makléře. PENB nebylo doloženo, proto momentálně uvádíme třídu "G", průkaz PENB bude doložen k podpisu KS.

Hledáte investiční nemovitost, která Vám začne ihned vydělávat bez nutnosti dalších investic? ‌ Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím ke koupi zavedený a plně funkční penzion s vinárnou, nacházející se v atraktivní lokalitě vinařské obce Bulhary, v těsné blízkosti Lednicko-valtického areálu. Objekt nabízí široké možnosti využití - ubytování, pořádání akcí i gastronomický provoz. ‌ Kapacita ubytování je 51 lůžek v 11 pokojích a apartmánech, každý s vlastním sociálním zařízením, klimatizací a kompletním vybavením. Součástí areálu je vinárna s barem, vinný sklípek, venkovní posezení pod pergolou, bazén, kolárny a parkování přímo u objektu. ‌ V horní části objektu se nachází ubytování s celkovou kapacitou 51 lůžek v 11 apartmánech a pokojích: 2× dvoulůžkový pokoj, 3× rodinný pokoj, 2× studio, 2× apartmán s vanou a 2× apartmán se sprchou. Vybrané jednotky mají kuchyňský kout. Jeden pokoj je bezbariérový. Samozřejmostí jsou nekuřácké pokoje. ‌ Každý pokoj disponuje: vlastním sociálním zařízením, klimatizací, TV a trezorem, posezením (stůl, židle, postele), podlahovým vytápěním v koupelně a na chodbě. ‌ Pro hosty je k dispozici: parkování přímo u objektu (ke každému pokoji), kolárny, bazén s relaxační zónou, stylová moravská vinárna s barem a vinným sklepem, venkovní posezení pod zastřešenou pergolou, dětské hřiště (houpačky, skluzavky, prolézačky, pískoviště) a ovocný sad. ‌ Pozemky a technické informace • Celková plocha pozemku: 2 871 m² • Zastavěná plocha: 609 m² • Zahrada: 1 852 m² Celý objekt je zabezpečen kamerovým a bezpečnostním systémem. ‌ Aktuální měsíční náklady na provoz jsou ve výši 27.460 Kč (elektřina, voda a stočné) ‌ Součástí prodeje je: kompletní vybavení penzionu, vlastní rezervační systém, fungující webové stránky. Možnost převzetí fungujícího a zavedeného s.r.o. ‌ Výborná dostupnost: Lednice 7 km, Mikulov 12 km, napojení na D2 do 15 minut. ‌ Obec Bulhary se nachází v srdci vinařského regionu, v bezprostřední blízkosti Lednicko-valtického areálu. Lokalita je vyhledávaná turisty díky cyklostezkám a vinařské turistice. ‌ Prodejní cena k jednání. ‌ Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky (datum a čas) s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat. ‌ V případě více vážných zájemců, si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího, na základě jím stanovených kritérií.

Nabízíme exkluzivně k prodeji průmyslový areál dřevařské výroby v komplexu bývalého JZD v obci Louka. Jedná se stolářskou dílnu včetně zázemí dlouhodobě užívánu se zaběhlou výrobou a montáží dřevěných EUROPALET. Zastavěná plocha výrobním halou, kanceláří a sociálním příslušenstvím - šatna, oddělené toalety, kuchyňka, sklady, činí 769 m2. Kolem budovy je zpevněná plocha /beton, panely/ o výměře 2980 m2. Celý areál je oplocen. Součástí prodeje je i sušárna dřeva. Areál je napojen na elektřinu, plyn, obecní kanalizaci. Zdrojem vody je vlastní studna. Bez omezení od od EGD. Areál je vhodný k výrobě, skladování, parkování jako úložiště atd. Areál je umístěn na okraji obce s vjezd do areálu je ze státní silnice. Areál je volný ihned.

Nová výrobní hala těsně před dokončením. Základní rozměry haly jsou 12x24x7m, jedná se ocelovou kci se zavěšeným obvodovým pláštěm. Hala se nachází na samostatném pozemku cca 990m2, s parkovacími místy a odstavnou plochou. V hale jsou vestavěny kancelář, místnost pro zaměstnance a sociální zařízení. Vjezd do haly je umožněn velkými sekčními vraty, která umožňují vjezd i výjezd nákladních vozidel. Těmito parametry je tato stavba předurčena např. pro pneuservis nákladních vozidel resp. jakoukoliv výrobu.

Prodej zavedeného penzionu v Mariánských Lázních, který se nachází v klidné části nad městem. Penzion má k dispozici 9 pokojů (cca 30 lůžek), který jsou rozloženy do 1. patra a podkroví. V přízemí je umístěna restaurace s barem. Kapacita restaurace je přibližně 50 míst + venkovní terasa, která má také přibližnou kapacitu 50 míst. V suterénu se nachází finská sauna a technické zázemí pro chod penzionu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Penzion je vhodný pro rodinnou rekreaci, firemní školení, pořádání srazů a jiných aktivit. V okolí je velká možnost sportovního vyžití, procházky lesem, cyklistika, lyžování a jiné. Pro více informací a nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji jedinečnou komerční nemovitost, bývalé kino v obci Dobrá. Nemovitost se nachází na konci obce v zastavěné části rodinných domů. Objekt má bohatou historii a nyní je ideální jak pro přestavbu na moderní bytové jednotky, tak pro využití jako prodejny, ordinace, kanceláře nebo jiný komerční prostor. Za domem je zahrada a nádvoří o velikosti 440 m2, ideální pro parkování pro případné nájemníky/klienty. Objekt navíc disponuje zpracovaným projektem pro přestavbu na 7 moderních bytových jednotek. Projektová dokumentace je k dispozici pouze na vyžádání. Tato vyjímečná nemovitost nabízí skvělou investiční příležitost v obci s veškerou vybaveností. Nedaleko dálnice směr Český Těšín a Ostrava, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost.

Nabízíme do prodeje dvoupodlažní bytový dům s velkou půdou v obci Kerhartice, nedaleko České Kamenice. V domě je pět bytových jednotek (2x 2+1, 2x 3+1 a 1x 1+1) a jeden velký půdní nebytový prostor. Čtyři bytové jednotky jsou po rekonstrukci a jsou v současné době pronajaté. Pátá bytová jednotka je v původním stavu, stejně jako nebytový prostor. Dům je cihlový, okna jsou již téměř všechna plastová. Střecha je valbová s plechovou krytinou. Vytápění je v každém bytě lokální (krbová kamna, akumulační kamna). Objekt je napojen na rozvody elektřiny, vodovodu a kanalizace. Celkový stav vyžaduje investici k dokončení rekonstrukce. Více info v RK.

Víceúčelový areál v klidné lokalitě - ideální pro bydlení i podnikání Nabízíme k prodeji ucelený skladově-administrativní areál se širokým spektrem využití, situovaný v klidné a dobře dostupné lokalitě. Nemovitost je vhodná jak pro kombinaci bydlení a podnikání, tak i jako čistě investiční příležitost. V současné době je část areálu v pronájmu. Lokalita: - klidná část města - cca 4 km od dálnice D5 (Praha-Plzeň) - 45 km Praha, 20 km Beroun - výborná dostupnost: auto, vlak, autobus - kompletní občanská vybavenost Popis areálu: - uzavřený, plně funkční areál na několika pozemcích - napojení na elektřinu, vodu i zemní plyn - příjezd po veřejné zpevněné komunikaci - kombinace skladů, administrativy a bydlení Objekt č.p. 608 - administrativa & bydlení: - přízemní budova po kompletní rekonstrukci - v KN vedeno jako rodinný dům s provozními prostory - bytová jednotka 4+kk - kanceláře / administrativní část Příslušenství: - krytý venkovní bazén s protiproudem - vedlejší stavba sauna a posilovna - upravená zahrada a venkovní plochy Ideální pro manažerské bydlení, sídlo firmy nebo kombinaci bydlení a podnikání Hlavní skladový objekt: - původně městská jatka (r. 1970) - v posledních letech nákladná rekonstrukce - část objektu plně modernizována, část slouží jako sklady Vybavení: - vzduchotechnika - kamerový a zabezpečovací systém - požární zabezpečení - nerezové a keramické obklady - nové sociální zázemí, zasedací místnost - část prostor vhodná pro skladování chemikálií Vedlejší stavby a zázemí: - sauna a menší tělocvična - oplocené parkoviště (3 místa pro byt) - zpevněné plochy, oplocení, brány, zeleň - opěrná zeď u skladového objektu Technický stav: - rozsáhlá rekonstrukce v roce 2011 - zděné konstrukce - výborný stavebně-technický stav - areál dlouhodobě a pečlivě udržovaný Možnosti využití: - skladování / logistika / distribuce - lehká výroba - sídlo firmy + bydlení - kanceláře, showroom - speciální skladovací režimy (včetně chemikálií) - investiční využití (pronájem jednotlivých částí) Hlavní výhody: - výborná dostupnost D5 (Praha / Plzeň) - kombinace bydlení + administrativa + sklady - vysoký standard zabezpečení - bazén, sauna, tělocvična - klidné prostředí - velmi dobrá prodejnost i pronajímatelnost Shrnutí: Komplexní a flexibilní areál ve výborném technickém stavu, vhodný jak pro vlastní podnikání, tak jako investiční příležitost. Díky lokaci, kvalitní rekonstrukci a variabilitě využití jde o nadstandardní nabídku v regionu. Shrnutí pro investory: ✔ stabilní regionální asset s jasnou poptávkou ✔ kombinace provozního a rezidenčního výnosu ✔ flexibilní investiční scénáře ✔ minimální vstupní CAPEX ✔ atraktivní lokalita s dlouhodobým růstovým potenciálem Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte investiční příležitost nebo místo, kde byste mohli vybudovat vlastní byznys a spojit ho s bydlením v nádherné přírodě? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi objekt penzionu v Horní Bečvě, který se nachází na strategickém místě přímo pod hrází místní vodní nádrže. Penzion sice před osmi lety ukončil svůj provoz, ale díky pečlivé údržbě a zachovalému stavu je připraven na to, aby mu nový majitel vdechl nový život. Objekt nabízí velkorysou kapacitu 32 pevných lůžek s možností dalšího rozšíření o přistýlky. Celkem 14 pokojů je rozděleno na dvoulůžkové pokoje a tři rodinné apartmány. I když byl penzion delší dobu uzavřen, vnitřní vybavení je ve velmi dobrém stavu a pokoje jsou osazeny novějšími matracemi. Každý pokoj má vlastní koupelnu, což je skvělý základ pro budoucí modernizaci. Díky své dispozici a velkorysým prostorám se zde navíc nabízí zajímavý potenciál přestavby na moderní apartmánový dům, což odpovídá aktuálním trendům v této lokalitě. Srdcem přízemí je útulná restaurace, která je prakticky členěná na dvě části pro 30 a 50 hostů. Na ni navazuje terasa, rovněž rozdělená do dvou zón, což umožňuje oddělit ubytované hosty od běžných návštěvníků. Obrovskou výhodou je kompletní zázemí pro majitele i provoz. Součástí penzionu je totiž i privátní byt o dispozici 2+1, který vám umožní bydlet přímo v místě a mít tak celý svůj byznys pod kontrolou. Nechybí ani prostory, které jsou pro efektivní chod klíčové: profesionálně vybavená kuchyně, sklady, prádelna, kancelář. Celý dům je promyšlen tak, aby mohl fungovat jako samostatný podnik, kde máte vše potřebné pod jednou střechou. Lokalita Horní Bečvy je sázkou na jistotu v každém ročním období. Přehrada, která láká ke koupání a rybaření, je doslova pár kroků od domu. Okolí je protkáno turistickými trasami a cyklostezkami v CHKO Beskydy. V zimě jsou v těsné blízkosti k dispozici běžecké trasy a lyžařský areál. Strategická poloha na trase mezi Rožnovem pod Radhoštěm a slovenskou hranicí zajišťuje stálý přísun turistů, kteří v této lokalitě hledají klid i aktivní odpočinek. Energetický štítek se aktuálně zpracovává, proto uvádíme třídu G. Tato nemovitost je ideální volbou pro vizionáře, kteří hledají poctivý objekt s duší a chtějí využít potenciál této vyhledávané turistické adresy. Pokud hledáte místo, kterému vdechnete nový život, vytvoříte z něj opět oblíbený cíl hostů nebo jej proměníte v moderní apartmánové bydlení, doporučuji osobní prohlídku. Pro sjednání termínu a více informací se neváhejte obrátit na realitní makléřku Elišku Zvonkovou.

Máte zájem podnikat a váháte kde? Pak máme pro Vás zajímavou nabídku prodeje vilky v srdci valticko-lednického areálu přímo v Lednici s prostorným pozemkem. Vilku lze využít k podnikatelským aktivitám je zde možnost dobudování podkrovních prostor a rovněž zahradu lze využít pro podnikání a to díky své poloze. Celková výměra činí 1002 m²,z toho zahrada 474 m² a zastavění plocha 528 m². Vilka skýtá dost velký potenciál jak s prostorem ve vilce i na zahradě a terase naložit dle svých představ. Samotná vilka je o dispozici 5+1 a v přízemí se nachází kvalitní zázemí nejen pro podnikání. Velká garáž je plně k dispozici pro parkování 2 aut. Je už na každém zda využije vilku k podnikání nebo ji přebuduje na 3 krásné prostorné byty. Rádi Vás provedeme touto investiční nemovitostí. Info o ceně u makléře.

Hledáte strategické místo pro své podnikání s přidanou hodnotou vlastního bydlení? Nabízím k prodeji variabilní objekt o ploše 310 m² ve Smiřicích, který skvěle kombinuje pracovní zázemí a komfortní život. Přízemí pro byznys: Ideální prostory pro sídlo firmy, reprezentativní kanceláře, ordinaci, showroom, prodejnu nebo sklady. Podnikejte v lokalitě s bleskovou dostupností. Horní patro pro bydlení: Prostor pod střechou s neopakovatelnou atmosférou, který můžete dokončit jako vzdušný loftový byt - ideální pro majitele firmy nebo jako investiční jednotku k pronájmu. Strategická poloha: Smiřice na hlavním tahu Hradec Králové - Jaroměř s okamžitým napojením na dálnici. Vaši klienti i zaměstnanci vás snadno najdou. Cena: 11 500 000 Kč (skvělá investice, cenové mapy v okolí ukazují hodnotu přes 12,5 milionu). Všechny fotky v inzerci ukazují skutečný a aktuální stav objektu (zvenku i uvnitř), žádné vizualizace. Zavolejte mi, ráda vám prostory ukážu osobně a probereme, jak je využít pro vaše podnikání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v obci Jablůnka, pouhých 6 km od Vsetín, na frekventovaném místě na kraji obce s výbornou dopravní dostupností. Dvoupodlažní budova ve tvaru U se zastavěnou plochou 599 m² je částečně podsklepená a stojí na pozemku o celkové výměře 7 472 m², který nabízí dostatek manipulačních i parkovacích ploch a další možnosti využití. V přízemí se nachází administrativní část s kancelářemi, sociálním zázemím, sprchami a toaletami, dále kotelna a navazující otevřené prostory vhodné pro výrobu, skladování či jiné podnikatelské využití. Do této části je přístup také vraty a nakládací rampou ze zadní strany objektu. Do 2. nadzemního podlaží je přístup výtahem a jsou zde k dispozici velké otevřené prostory s možností variabilního využití. V 1. podzemním podlaží, které je z boční a zadní strany na úrovni terénu, se nachází byt o dispozici 2+1 s vlastní koupelnou a toaletou, dále sklepní prostory. Nemovitost je vhodná jako obchodní areál (například stavebniny, showroom, velkoobchod), skladové prostory, drobná výroba, případně pro přebudování na různé služby nebo občanskou vybavenost. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Topení zajišťuje plynový kotel, případně kotel na tuhá paliva. Mezi hlavní přednosti patří frekventované a dobře viditelné umístění, výborná dopravní dostupnost, velký pozemek, otevřené a variabilní dispozice objektu a možnost přestavby dle vlastních podnikatelských záměrů. Před budovou je autobusová i vlaková zastávka a za objektem je nově budovaná rychlostní silnice. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 57 m², nacházející se v samotném centru města Karlovy Vary, na prestižní adrese ulice Moskevská. Jednotka je v současné době využívána pro provoz autoškoly, což může být výhodou pro zájemce, kteří chtějí v tomto oboru navázat na stávající způsob využití. Prostor je dlouhodobě využíván jako autoškola a tomu odpovídá i jeho praktické dispoziční řešení. Nabízí vhodné zázemí pro výuku i administrativu - učebnu pro teoretickou část, kancelářské zázemí a prostor pro jednání s klienty. Celkově působí velmi funkčně a efektivně, což umožňuje okamžité využití nebo jeho snadnou adaptaci dle vlastních potřeb. Nemovitost se nachází ve velmi frekventované lokalitě v širším centru města, s výbornou dostupností jak pěšky, tak městskou dopravou. Poloha zajišťuje nejen komfort pro klienty, ale také vysokou viditelnost podnikání, což je v tomto segmentu zásadní výhoda.

Tato jedinečná nemovitost nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost. Dům je i z části využíván ke krátkodobým pronájmům pro větší skupiny, rodinné oslavy a další příležitosti. Díky své velikosti a kapacitě 20 lůžek je ideálním místem pro pobyty větších skupin, které v okolí jen obtížně hledají podobně velké ubytování. ‌ Velkou výhodou je zavedená a vracející se klientela, která sem pravidelně jezdí během celého roku. Nemovitost tak nabízí možnost navázat na fungující pronájem s celoročním využitím. Podrobnější informace o provozu a ekonomice pronájmu rádi sdělíme vážným zájemcům při osobní prohlídce. ‌ Dům je velkorysý ve všech směrech. Současná dispozice 5+1 nabízí možnost úpravy podkroví a rozdělení některých místností. Celková užitná plocha téměř 250 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život, odpočinek i společná setkání. Nemovitost prošla citlivou rekonstrukcí, která zachovala její původní kouzlo a charakter. Dřevo, kámen a historické prvky zde vytvářejí harmonický celek s neopakovatelnou atmosférou. ‌ Odkaz na virtuální prohlídku vám ráda zašlu na vyžádání e-mailem. ‌ V přízemí se nachází kuchyně s jídelnou, prostorný obývací pokoj, dva pokoje, koupelna s toaletou a technická místnost. Podkroví nabízí dvě velké ložnice, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. O příjemné teplo domova se stará plynový kotel ( ovládaný přes wifi ) i krbová kamna v obývacím pokoji, která vytvářejí jedinečnou atmosféru během chladnějších dnů. ‌ Milovníky dobrého jídla a vína potěší sklep pod podlahou jídelny se stálou teplotou a legendárním sedmým schodem, kde je pivo vždy ideálně vychlazené. Ze zahrady se pak dostanete do suterénu s útulnou vinárnou a posezením. Samozřejmostí je také venkovní pergola, jejíž dominantou je velký kamenný stůl a ohniště s grilem. Právě zde vznikají ty nejlepší vzpomínky při letních večerech s rodinou a přáteli. ‌ Město Sedlec-Prčice nabízí kompletní občanskou vybavenost a vše ostatní pohodlně vyřídíte v nedalekých Sedlčanech. Do Prahy se dostanete přibližně za hodinu. Milovníci aktivního odpočinku ocení množství turistických a cyklistických tras v okolí i blízkost lyžařského areálu Monínec. ‌ Přijďte se podívat osobně a přesvědčte se sami. Tohle místo není jen krásný dům - je to prostor pro život. Místo, kam se lidé rádi vracejí. ‌ Energetická třída G /PENB je ve zpracování, dle zákona uvádím G/.

Vážení dopravci, přepravci, kurýři, investoři! Hledáte prostor pro stavbu multifunkční haly na výhodně situovaném pozemku? Chcete bez problémů využívat osobní, nákladní a kamionovou dopravu? Hledáte pozemek s výhodnou infrastrukturou? Rychlý nájezd na dálnici? Logisticky topovku? Pak se díváte správně. Čtěte pozorně. Jde o pozemek rovinatý s rozlohou 5 421 m2 v katastrálním území Sedlec u Žebráku. Pozemek je 750 m od nájezdu na D5/E50, 37 km směr Praha Zličín, 18km Beroun centrum, 42 km Plzeň centrum. A to není vše, přidám velké bonusy! Vydané stavební povolení platné do roku 2036 na stavbu logistické haly. Vydané pravomocné povolení k nakládání s podzemními vodami, vrtaná studna na pozemku. Součástí dokumentace jsou i inženýrské sítě a retenční nádrž na dešťovou vodu Dopravě je vjezd povolen. Nájezd na pozemek zpevněný. Kompletní projekt haly může být součástí kupní ceny. A nyní potěším. Byl již vydán souhlas s odnětím půdy ze zemědělského půdního fondu, Odvod za trvalé odnětí půdy ze ZPF byl uhrazen a je součástí kupní ceny. Podrobnosti a dokumentace na osobním jednání. Nyní k lokalitě. Nádherné okolí, srdcovka. Sedlec je vesnice, část města Žebrák v okrese Beroun ve Středočeském kraji. Nachází se asi 1,3 kilometru jihovýchodně od Žebráku. Město Žebrák leží ve Středočeském kraji u dálnice zhruba v polovině cesty mezi Berounem a Rokycanami. Prozkoumejte jeho nabídku turistických atraktivit. Ať už máte rádi historii, kulturu nebo přírodu, určitě zde najdete něco pro sebe. V blízkosti se nachází dva středověké hrady Žebrák a Točník. To vše jsou informace i pro ty, kteří chtějí svoje finance uložit a zhodnotit, nemusíte stavět halu! Neváhejte mne kontaktovat. Financování není problém, vyřídím. Těším se na diskuse a prohlídky právě s Vámi. Jelínková

K prodeji zrekonstruovaný mlýn s rodinným domem, v klidné části obce Olešná u Písku, v blízkosti Orlické přehrady a pozemky o celkové výměře cca 13 331 m², které zajišťují možnosti dalšího využití. V případě podnikaní, nemovitost nabízí jistotu okamžitého zahájení bez nutnosti dalších větších investic a zároveň potenciál návratnosti vložených prostředků přibližně do 10 let. Ubytovací kapacita činí až 24 osob, kdy mlýn nabízí 16 lůžek a rodinný dům možnost ubytování až pro 8 osob. Dispozice a charakter nemovitosti umožňují okamžité využití pro krátkodobé ubytování, rodinnou rekreaci i pořádání menších akcí, jako jsou oslavy, svatby nebo relaxační pobyty. Technické zázemí odpovídá současným požadavkům. Rodinný dům je vytápěn tepelným čerpadlem, krbem a podlahovým topením, mlýn využívá elektrický kotel. Nemovitost disponuje vlastním hlubokým vrtem pitné vody zásobujícím oba objekty, dále studnou s rozvodem vody do domu a septikem, současně je již zpracována projektová dokumentace na čistírnu odpadních vod (ČOV). Náklady na provoz obou objektů činí přibližně 10 000 Kč měsíčně. Mlýn pochází ze 17. století a nese název Smíškův mlýn podle mlynáře Jana Smíška, který zde hospodařil od roku 1839 až do roku 1941. V průběhu 20. století byl objekt postupně upravován a využíván k různým účelům, po válce například jako opravna motorů a později jako rekreační středisko. V roce 2007 přešel do současného vlastnictví a prošel kompletní rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2022. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti lesa a vody. V okolí je možnost houbaření, rybolovu i koupání. Přímo u mlýna se nachází rybník a potok, v dosahu cca 2 km je Orlická přehrada. Podolský most vzdálený cca 4 km nabízí výletní plavby po přehradě. V dojezdové vzdálenosti se nachází historické město Písek, hrad Zvíkov, Orlík nad Vltavou, Týn nad Vltavou, Milevsko i České Budějovice. Více informací Vám poskytne realitní makléřka Ivana Szepová.

Nabízíme k prodeji řadový dům na ulici Sovadinova v Břeclavi. Stavba je nepodsklepená, má jedno nadzemní podlaží a využité podkroví, a nachází se na pozemku o výměře 223 m². Dům byl postaven v roce 1997, je napojen na všechny inženýrské sítě a je průběžně udržován. V bezprostřední blízkosti (cca 30 m) se nachází dvě velká parkoviště na městských pozemcích. Objekt aktuálně slouží jako zázemí autoškoly, podkroví je využíváno jako nebytové prostory k pronájmu (služby, kanceláře). Díky výborné viditelnosti a poloze nabízí široké možnosti využití - sídlo firmy s administrativou, drobnou výrobou, investiční pronájem nebo přestavbu na 4 bytové jednotky dle připravené studie: - 1. NP: byt 2+kk (45 m²) - 1. NP: byt 3+kk (85 m²) s terasou - 2. NP: byt 3+kk (85 m²) - 2. NP: byt 2+kk (45 m²) s terasou Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikání, investici i kombinaci bydlení s komerčním využitím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám dům osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji dům se dvěma apartmány o dispozici 3+kk, situovaný na krásném místě s výhledem do okolních hor. Apartmán o celkové ploše cca 100 m², představuje ideální místo pro odpočinek v srdci přírody, pouhé 2 km od oblíbeného horského střediska Dolní Morava. Apartmány zaujmou svou útulnou atmosférou, která spojuje moderní prvky s přírodními materiály. V interiéru najdete dřevěné schody, pokoje obložené dřevem a v přízemí krbová kamna, která dotvářejí příjemný horský charakter nemovitosti. Vytápění je doplněno elektrickými přímotopy. Součástí každého apartmánu je moderní sprchovým kout společně s toaletou v dekoru imitace dřeva, stylově doplněný černými prvky. Každý dům má vlastní dřevěnou kůlnu na nářadí. Pro všechny objekty je zajištěna společná voda a ČOV. Z terasy můžete v klidu ve večerních hodinách naslouchat zpěv ptáků, relaxovat a zároveň pozorovat okolní přírodu při západu slunce. Lokalita nabízí široké možnosti celoročního využití - v létě oceníte turistické trasy, které vás zavedou až k nejvyššímu vrcholu této oblasti, Králickému Sněžníku. V zimním období pak jistě využijete blízkost jednoho z nejvyhledávanějších lyžařských areálů v Česku, Dolní Moravy.

Jedinečná příležitost v srdci turistické oblasti Orlických hor Nabízíme k prodeji moderně vybavený penzion v obci Pastviny, v jedné z nejatraktivnějších rekreačních lokalit východních Čech. Objekt byl vystavěn v roce 1997 a dosud sloužil jako penzion a jako zázemí pro Společnost dialyzovaných a transplantovaných, z.s. Díky bezbariérovosti a zdravotnickému zázemí je ideální pro provoz penzionu, rehabilitačního či wellness zařízení, firemního školicího střediska nebo horského resortu. Penzion je zároveň vhodný k přestavbě na domov pro seniory či dům s pečovatelskou službou - k tomuto záměru již existuje vypracovaná architektonická studie ověřující proveditelnost. Parametry nemovitosti • Celková hrubá podlažní plocha: 1 068,7 m² • Pozemky: 8 720 m² (rozlehlé přilehlé pozemky) • Kapacita: 16 apartmánů (většina řešena jako 1+kk s vlastním sociálním zázemím, 2× dispozice 1+1) • Jídelna: 56 m² + plně vybavená kuchyně • Tělocvična, ordinace, prostor pro masáže, kancelářské zázemí • Bezbariérový přístup do většiny objektu, osobní výtah • Katastrální území Pastviny, LV 619 Technické vybavení a stav • Vytápění: úsporné tepelné čerpadlo se zemními vrty + podlahové topení • Vlastní čistička odpadních vod (ČOV) • Objekt je ve velmi dobrém stavu a ihned provozuschopný • Penzion je plně vybaven, některý nábytek však vykazuje opotřebení odpovídající délce provozu a bude vhodné jej postupně nahradit; drobné opotřebení je patrné i u některých koupelen. Lokalita a okolí - rekreační ráj celoročně Penzion se nachází v obci Pastviny v Pardubickém kraji, v nadmořské výšce cca 470 m, v podhůří Orlických hor, přibližně 7 km od Žamberka. Dominantou lokality je Pastvinská přehrada - přibližně 7 km dlouhé umělé jezero s plochou 110 ha na horním toku Divoké Orlice, jedno z nejoblíbenějších vodních středisek v ČR. V letní sezóně se v bezprostředním okolí nabízí koupání na plážích u přehrady (Šlechtův palouk, Petrův palouk, Na Pláži), vodní lyžování, potápění a vyhlášený rybolov, půjčovny elektrolodí, šlapadel a lodiček, oblíbený vláček „Pastviňáček" projíždějící kolem celého jezera, bobová dráha a 17 km dlouhý cyklookruh kolem přehrady. V dosahu je moderní aquapark v Žamberku s plaveckým bazénem, třemi tobogány a dětským bazénkem, přírodní rezervace Zemská brána, Muzeum řemesel v Letohradě, zámek Rokytnice v Orlických horách, Tyršova rozhledna, Kralická pevnostní oblast s vojenským muzeem a poutní kostel na Hoře Matky Boží, a přibližně 40 km autem vzdálený Horský resort Dolní Morava s unikátními atrakcemi jako Sky Bridge 721 (nejdelší visutý most pro pěší v Česku), Stezkou v oblacích, Mamutí horskou dráhou a Mamutíkovými zážitkovými parky. V zimní sezóně je přímo v obci Pastviny v provozu lyžařský vlek a upravované běžecké tratě. V blízkém okolí najdete Skiareál České Petrovice (4 km) s rozhlednou Amálka, Ski areál Nella - Bartošovice (7 km), dále Skiareály Buková hora, Čenkovice a Červená Voda v dosahu 25-35 km a zmíněný Horský resort Dolní Morava s 8 sjezdovkami. Pro běžkaře je region protkán upravovanými stopami v Orlických horách i na Suchém vrchu. Kombinace horské i vodní turistiky, zdravého ovzduší a klidné lokality činí z Penzionu Pastviny ideální zázemí pro rekreační, rehabilitační, ozdravné nebo firemní využití, stejně jako pro provoz zařízení sociálních služeb.