Venda de imóveis comerciais

Hledáte zajímavou investici v atraktivní turistické lokalitě? Nabízíme k prodeji penzion Sport v obci Rokytno, pouhé 3 km od Nové Město na Moravě - centra sportu, turistiky a celoročního vyžití. Penzion se nachází v krásné přírodě Žďárské vrchy a nabízí skvělý potenciál pro další rozvoj podnikání v oblasti ubytovacích služeb. Co vám nemovitost nabízí: • celková kapacita 52 lůžek, • 2 samostatné budovy na oploceném pozemku, • rozlehlý pozemek 2 751 m² se zahradou, • vlastní zázemí: jídelna, kuchyně, společenská místnost, tělocvična, • správcovský byt přímo v objektu, • parkování v areálu. Dispozice: Budova I: 7 pokojů / 15 lůžek + zázemí (byt správce, společenské prostory, kuchyně, jídelna). Budova II: 12 pokojů / 37 lůžek. Technické informace: • elektřina 230/400 V, • veřejný vodovod a kanalizace, • ústřední topení (kotel na tuhá paliva + elektrokotel). Proč právě tato lokalita? • vyhledávaná oblast pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty, • blízkost Nového Města na Moravě (biatlon, lyžování, akce po celý rok), • klidné prostředí ideální pro rekreaci, školy v přírodě či firemní pobyty, Skvělá investiční příležitost s možností okamžitého pokračování v provozu nebo dalšího rozvoje. Sleva - původní cena 13.990.000 Kč.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý nebytový prostor o výměře 206,83 m², umístěný v přízemí budovy v samotném centru Frýdlantu nad Ostravicí. Výborná poloha zajišťuje skvělou dostupnost a vysoký potenciál pro podnikání. Nemovitost nabízí možnost kompletní rekonstrukce s příležitostí přizpůsobit dispoziční i technické řešení individuálním potřebám budoucího majitele. Dispozice: - prodejní prostor I. 90,70 m² - prodejní prostor II. 34,56 m² - kancelář / zázemí 6,16 m² - sklady 65,63 m² - wc, umývárna, předsíň Možné využití: ordinace, fyzioterapie, kanceláře, kosmetické a estetické služby, obchod, showroom, klientské centrum či jiné podnikání. Nemovitost je vhodná pro podnikatele, lékaře i investory, kteří hledají variabilní prostor v atraktivní lokalitě. V případě zájmu o tuto nabídku či doplňující informace mě kontaktujte. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117218.

Nabízíme k prodeji komerční objekt, Kostelec nad Labem (okres Mělník), ul. Neratovická. Sklad se nachází v komerční zóně Kostelce nad Labem na okraji obce. Jedná se o zděný sklad s betonovými výztuhami o zastavěné ploše 828 m² a užitné ploše 730 m². Objekt se nabízí včetně zajištění rekonstrukce - nová průmyslová podlaha, nově upravené vnitřní i venkovní stěny, zateplený strop a elektroinstalaci včetně osvětlení (viz vizualizační fotografie). Vjezd do areálu je průjezdný i pro kamiony. V případě potřeby je možné vestavět patro pro kanceláře či zázemí firmy a zvýšit tak užitnou plochu na cca 1 460 m². Dále je možné zakoupit také dva sousední sklady o zastavěné ploše 672 m² a 600 m². Nemovitost nabízí výbornou dopravní dostupnost - dálnice D8 a D10 jsou vzdálené cca 9 km, autem do Prahy cca 8 km. Autobusem se lze dostat na metro C - Letňany přibližně za 38 minut. Spojení je také do Brandýsa nad Labem, Neratovic, Všetat a Mělníka (cca 15 km). V Kostelci nad Labem je k dispozici veškerá občanská vybavenost. S financováním této nemovitosti Vám rádi pomůžeme a zajistíme výhodnou úrokovou sazbu. Fotografie skladu po rekonstrukci jsou vizualizace. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte se podívat - další informace Vám rádi sdělíme při prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Velký třípatrový dům i pro komerční využití. Tento dům o dispozici 5+2 (více než 200 m²) v klidné Nové Včelnici u Jindřichova Hradce nabízí vše, co náročná rodina či investor potřebuje. ✨ Hlavní přednosti domu - Dvě samostatná patra: Ideální jako dvougenerační bydlení. - Čerstvá rekonstrukce (2026): Celé spodní patro prošlo kompletní obnovou (nová elektřina, podlahy, štuky, SDK podhledy). Vše voní novotou a čeká na vaši novou kuchyni! - Podnikání z domova: Přízemí je díky své dispozici a velkorysému prostoru vhodné i pro komerční využití (ordinace, ateliér, kancelář). - Další prostor k růstu: Půda je připravena pro vybudování třetí bytové jednotky. ️ Dispozice a vybavení: - Přízemí (po rekonstrukci): Velký obývací pokoj, příprava na kuchyni, šatna, WC a praktické zázemí (dílna + technická místnost). - 1. patro (udržovaný původní stav): Plně funkční kuchyně, koupelna, 3 pokoje a terasa pro ranní kávu ☕. Ihned obyvatelné! - Technické info: Nová střecha, částečné zateplení. Vytápění plynem nebo krbovými kamny s výměníkem (úspora nákladů na dřevě ). - Voda a odpady: Vlastní studna a napojení na obecní kanalizaci. Zahrada a okolí: - Na menší, ale maximálně využité zahrádce najdete: 2 parkovací místa přímo u domu. - Pro pěstitele: skleník pro domácí zeleninu. Nová Včelnice nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do Jindřichova Hradce. Je to místo, kde máte klid přírody na dosah, ale město za rohem. Přijďte se podívat na dům, který roste s vašimi potřebami!

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout prodej unikátní restaurace v přímém sousedství Státního zámku Kratochvíle. Jedná se o výjimečnou obchodní příležitost v srdci jižních Čech. Na prodej je zavedený restaurační objekt Restaurace U zámku Kratochvíle, situovaný přímo v předzámčí jednoho z nejnavštěvovanějších renesančních klenotů u nás - státního zámku Kratochvíle. Hlavní devizou této nemovitosti je její nenahraditelná poloha. Díky přísné památkové ochraně okolí zámku a nastavení územního plánu je vznik jakékoli další konkurence v bezprostřední blízkosti prakticky vyloučen. Tato bariéra vstupu činí z objektu stabilní „bezpečný přístav“ pro váš kapitál. Podle oficiálních statistik NIPOS a NPÚ je návštěvnost zámku v posledních letech mezi 33 000 - 41 000 návštěvníky. Restaurace je přirozenou první volbou pro občerstvení turistů, účastníky svatebních obřadů i návštěvníky kulturních akcí, jejichž kalendář plní lokalitu od Velikonoc až do podzimu. Mimo to v okolí zámku probíhá i množství akcí na přiléhajícím dostihovém závodišti, jehož prestižní akce (např. Velká cena Netolic) přivádějí do lokality nárazově dalších 2 000 až 4 000 návštěvníků během jediného dne. Dispozice a kapacity objektu : 1. NP (68 m²) : V přízemí se nachází restaurační část (31,5 m²) se 6 stoly, plně vybavená kuchyně (18,8 m²) a hygienické i technické zázemí (17,4 m²). Na restauraci přímo navazuje venkovní terasa s 10 stoly, která je dlouhodobě provozovaná na základě nájemní smlouvy s Národním památkovým ústavem. 2.NP (38 m2): Podkrovní prostor s přiznaným charakterem historického objektu, který z důvodu památkové ochrany postrádá okna, což jej předurčuje k využití jako zázemí pro personál (kancelář, sprcha, šatna, klidová zóna). Poznámka: Užitná plocha je v souladu s normou počítána od světlé výšky 1,2 m. 1.PP (70 m2): Rozlehlé sklepní prostory, které v současnosti slouží jako skladové zázemí. Tento prostor nabízí značný budoucí potenciál pro rozšíření konceptu (např. vinný sklep, stylové degustační prostory), budoucí využití je vázáno na schválení příslušnými úřady. Provoz restaurace si i přes vysokou obrátkovost, drží vysoký standard což dokazuje aktuální hodnocení Firmy.cz, kde se restaurace jako TOP firma umístila na 3. místě mezi Českými a středočeskými restauracemi na okrese. Tato lokalita vykazuje nevídanou odolnost vůči ekonomickým výkyvům. V dobách konjunktury těží z přílivu zahraničních turistů, v dobách krize se stává cílem domácího cestovního ruchu. Investicí do objektu Petrův Dvůr č.p. 52 nekupujete pouze budovu, ale především garantovanou frekvenci zákazníků na adrese, která neztrácí na hodnotě. Budova je plně vytápěna elektricky, a to jak ohřev vody tak topení (tepelné čerpadlo), klimatizace v kuchyni i patře. Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl dodán, proto uvádím písmeno G. V případě dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat. Těším se na shledanou s Vámi při prohlídce této unikátní restaurace.

Hledáte výjimečnou investici nebo místo pro absolutní únik z civilizace? Nabízíme k prodeji nadstandardně velkou, dvoupodlažní chatu o užitné ploše 220 m², situovanou v malebných Rajnochovicích. Tato lokalita je právem nazývána srdcem Valašska a nabízí naprostý klid, čerstvý vzduch a dokonalé podmínky pro regeneraci těla i mysli. Investiční potenciál Chata je součástí rekreačního komplexu, který má velký potenciál pro budoucí zhodnocení a rozvoj. Díky své kapacitě a dispozici je objekt ideální pro: Provozování penzionu či ubytovny. Pořádání firemních akcí a teambuildingů. Investiční záměr s cílem krátkodobých pronájmů pro velké skupiny. Dispozice a technické parametry Přízemí: Velkorysá společenská místnost, prostorná jídelna s kuchyní, sociální zázemí (koupelna + WC) a praktické sklady. 1. nadzemní podlaží: Klidová zóna se 6 samostatnými pokoji, sprchovými kouty a toaletou. Vytápění: Zajištěno vlastním elektrokotlem. Voda: Napojeno na společnou studnu v rámci celého rekreačního komplexu. Odpady: Aktuálně nejsou vyřešeny (prostor pro vybudování vlastní čističky odpadních vod nebo jímky v souladu s budoucím záměrem nového majitele). Proč právě Rajnochovice? Rajnochovice jsou synonymem pro oázu klidu. Absolutní absence městského ruchu a bezprostřední blízkost hlubokých lesů dělají z této oblasti jednu z nejvyhledávanějších lokalit pro odpočinek na Moravě. Je to místo, kde se zastaví čas a hosté se sem budou rádi vracet za turistikou, cykloturistikou a absolutním tichem. Shrnutí: Užitná plocha: 220 m² Lokalita: Rajnochovice, Hostýnské vrchy Cena: 2 625 000 Kč Využijte příležitost vlastnit nemovitost v lokalitě s nezaměnitelným geniem loci a zajímavou návratností. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dobrý den, k prodeji nabízíme zemědělský objekt s přilehlým pozemkem o celkové výměře přes 1.200 m², nacházející se v okrajové části obce Častrov - Jakubín. Uvedené výměry a graficky vyznačené hranice pozemku (parc. č. st. 28) odpovídají budoucímu stavu dle připravovaného oddělení. Stavba o dvou nadzemních podlažích s prostornou půdou disponuje celkovou vnitřní plochou přesahující 370 m². Objekt je ve špatném technickém stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Zásadní výhodou je územně plánovací informace - pozemek je veden jako komerční: "plochy výroby a skladování". Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost například pro: - Sklady a technické zázemí - Dílna nebo menší provoz - Parkování techniky a vozidel - Zemědělská výroba a chov Přístup k nemovitosti je zajištěn po veřejné komunikaci. Inženýrské sítě jsou v dosahu pozemku (elektřina v blízkosti). Lokalita nabízí klidné zázemí s dobrou dostupností do okolních měst - v dojezdové vzdálenosti jsou například Pelhřimov, Počátky, Žirovnice, Kamenice nad Lipou, Jihlava či Jindřichův Hradec. Nemovitost je vhodná jak pro podnikatele hledající prostor pro realizaci svého záměru, tak i jako dlouhodobá investice s potenciálem dalšího rozvoje. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Statek v Potštejně prošel změnou užívání na zemědělskou usedlost. A právě to je jeden z nejdůležitějších detailů celé nabídky - v areálu se může hospodařit i bydlet a zároveň zde vzniká prostor pro další rozvoj bydlení, apartmánů nebo jiného využití. Už dnes se zde nachází šest bytů, které generují pravidelný příjem. Současný příjem z pronájmů činí něco málo přes 70 000 Kč měsíčně. Při nabídkové ceně 12 980 000 Kč to představuje hrubý výnos přibližně 6,5 % ročně. A přitom zdaleka nejsme na potenciálu, který celý areál nabízí. Vezměme to ale od začátku. Celá usedlost leží na pozemcích o celkové výměře 23 296 m², přičemž přibližně 2 900 m² tvoří zastavěná plocha. Dominantou areálu je hlavní bytový dům s pěti byty, který uvidíte hned při příjezdu. Šestý byt se nachází ve vedlejší budově v jeho bezprostřední blízkosti. Právě zde je navíc prostor pro vybudování přibližně dalších pěti bytů nebo apartmánů. Také hlavní dům s pěti byty nabízí další možnosti. Nachází se nad ním pevná betonová půda, která může posloužit pro vybudování dalších bytových jednotek. Samostatné schodiště k tomuto využití přímo vybízí. Tím ale možnosti areálu zdaleka nekončí. V celém statku najdeme stáje pro zvířata, nad nimi rozsáhlé půdy a seníky. V zadní části areálu se nachází velký hlavní seník s krásným klenutým vstupem. Na něj navazuje menší víceúčelový prostor a toalety pro zákazníky. Proč pro zákazníky? Uprostřed dvora je vybudovaný gastro kiosek schválený hygienou, který v minulosti sloužil k výdeji jídla, piva a dalšího občerstvení turistům. A těch se díky atraktivnímu okolí Potštejna pohybuje v lokalitě opravdu hodně. Dále zde najdeme sklady, velké garáže pro traktory a další techniku, nad nimi další rozsáhlé půdní prostory, starou kovárnu a dílnu. Dílna je v současnosti rovněž pronajatá a generuje další příjem. Za zmínku stojí také zastřešená budova v zadním rohu areálu. V přízemí nabízí prostor pro skladování, zatímco v patře se nachází opravdu velký půdní prostor. Ten si umím představit například jako klubovnu, hospodu, bar, společenský prostor nebo místo pro pořádání hostin a různých akcí. Naprostá většina budov má střechu z klasických tašek. Zmiňovaná budova v zadním rohu má střechu eternitovou a na kovárně je střecha plechová. Na své stáří je celý areál zachován v dobrém a odpovídajícím technickém stavu. Na mnoha místech byla vybudována nová elektroinstalace a rozvody vody pro zvířata. U příjezdu do areálu se nachází elektrická rozvodna. Odpady z celého statku jsou nově svedeny prostřednictvím nově vybudovaných rozvodů do velkokapacitních septiků, které se nacházejí u příjezdu. Areál je napojen na obecní vodovod. Pro získání lepší představy o celém místě určitě doporučuji podívat se také na přiložené video. K dispozici mám rovněž půdorysy a vyjádření příslušných úřadů, které rád zašlu na vyžádání. Pokud vás tato nabídka zaujala, dejte mi vědět. Rád vás na místo osobně vezmu, vyhradíme si na prohlídku dostatek času a předám vám nejen všechny potřebné informace, ale především vám umožním nasát celkovou atmosféru tohoto místa. Protože například výhled na zříceninu hradu Potštejn přímo z areálu je opravdu ikonický. Tak na viděnou na prohlídkách!

Nabízíme k prodeji komerční halu 2200 m2 užitné plochy, na pozemku 6697 m2, v komerčním areálu, Kostelec nad Labem (okres Mělník), ul. Neratovická. Skladová hala v komerční zóně se nachází na okraji obce, s výbornou dopravní dostupností a možností příjezdu pro kamionovou dopravu. Hala je betonová, o užitné ploše 2 200 m² a výšce přibližně 10 m, situovaná na vlastním pozemku. K hale dále náleží pozemek před objektem o výměře cca 4 304 m², velikost pozemku je variabilní a na dohodě dle potřeb kupujícího. Součástí prodeje je také velká váha pro kamiony, umístěná před halou. Rekonstrukci či stavební úpravy jsme schopni zajistit ve spolupráci s ověřenou firmou za velmi výhodných podmínek. Fotografie haly je vizualizace po rekonstrukci. Areál je průjezdný pro kamiony a vhodný pro skladování, logistiku nebo lehkou výrobu. Dobrá dopravní dostupnost, dálnice D8 a D10 9 km, autem Praha 8 km, autobusem metro C Letňany 38 min., autobusem se lze dostat do Brandýsa nad Labem, Neratovic, Všetat, Mělníku 15 km, v Kostelci veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Pojďte se podívat, další informace na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 37 m² na ulici Burešova v Brně, který představuje zajímavou investiční příležitost v oblasti komerčních nemovitostí. Jednotka prošla v posledních letech postupnou úpravou do současné podoby a je aktuálně využívána ve stylu bydlení. Díky svému řešení však nabízí možnost snadné úpravy zpět na plnohodnotný komerční prostor, například kancelář, provozovnu služeb, ateliér či jiné podnikatelské využití. Výhodou může být samostatný vstup přímo z ulice, který zajišťuje dobrou dostupnost a zároveň může zvýšit atraktivitu pro podnikání i pronájem. Součástí prostoru je také vlastní sociální zázemí (WC), které není zobrazeno na fotografiích, avšak je plně k dispozici. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje bojler. Měsíční náklady činí 1 664 Kč a zahrnují vodu, fond oprav a správu domu. Elektřina se hradí samostatně. Díky své poloze v Brně s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí se jedná o prostor vhodný jak pro vlastní podnikání, tak jako investice za účelem pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme vám jedinečnou investiční příležitost v obci Úpice - obchodní prostory o celkové ploše přibližně 1705 m2, rozprostírající se ve třech nadzemních podlažích. Tento objekt již prošel velmi nákladnou a důkladnou sanací spodní stavby, což představuje zásadní základ pro vaše budoucí plány a minimalizuje rizika spojená s nejnáročnější fází rekonstrukce. Přestože je dům připraven k dalším úpravám a transformaci podle vašich představ, klíčové stavební zásahy odvlhčení již byly dokončeny, což otevírá dveře k realizaci vašich vizí. V současné době jsou prostory flexibilně využívány pro skladování nebo jako místo pro pořádání kulturních akcí, což dokazuje jejich okamžitou adaptabilitu. Druhé nadzemní podlaží bylo částečně zrekonstruováno právě pro tyto účely a nabízí moderní vzduchotechniku, kompletně zrekonstruované sociální zařízení a osazené požární hydranty, zajišťující bezpečnost a komfort pro návštěvníky. Tato již existující infrastruktura poskytuje okamžitou hodnotu a možnost generovat příjem, zatímco plánujete další rozvoj. Kromě stávajícího stavu je součástí prodeje i kompletní projektová dokumentace, která detailně rozpracovává potenciál budovy. Podle tohoto projektu se v přízemí může nacházet atraktivní restaurace, v prvním nadzemním podlaží je pak plánován moderní bar, klubovna a veškeré potřebné zázemí. Druhé nadzemní podlaží je ideálně navrženo pro vytvoření komfortních bytových jednotek, což z objektu činí ideální mix pro komerční i rezidenční využití. Tato flexibilita otevírá široké spektrum investičních strategií, od pronájmu komerčních prostor po prodej bytů. Tato nemovitost představuje mimořádnou šanci pro vizionáře a investory, kteří hledají projekt s pevným základem a jasnou cestou k budoucímu zhodnocení. S již provedenou sanací a připravenou projektovou dokumentací se jedná o investici s obrovským potenciálem v žádané lokalitě. Neváhejte a objevte všechny možnosti, které tento unikátní objekt v Úpici nabízí. Kontaktujte nás pro bližší informace a prohlídku, abyste si mohli představit vaši budoucí úspěšnou realizaci.

Bezno, prodej výrobně-skladového areálu o zastavěné ploše 861 m2 na pozemcích 2813 m2 Nabízíme k prodeji víceúčelový výrobně-skladový areál nacházející se v obci Bezno, okres Mladá Boleslav, ve strategické lokalitě s výbornou dostupností na hlavní dopravní tahy. Areál tvoří funkční celek o celkové výměře pozemků 2 813 m2 a je vhodný pro výrobu, skladování i kombinované podnikatelské využití. Hlavní část areálu tvoří zděný průmyslový objekt č.p. 142 ve velmi dobrém technickém stavu, půdorysně řešený do tvaru L. Objekt je přízemní, nepodsklepený, s částečným druhým nadzemním podlažím a vestavbou dílny a kanceláří. Na hlavní objekt navazuje patrová budova technického a sociálního zázemí pro zaměstnance. Součástí areálu je dále historický objekt č.p. 47 (bývalé bydlení se sýpkou z cca roku 1780), který je evidován jako kulturní památka a je v současné době v havarijním stavu. Areál je napojen na veřejné rozvody elektřiny a vody, odpadní vody jsou řešeny vlastní jímkou. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem. Velkou výhodou je vlastní trafostanice vysokého napětí, která zajišťuje dostatečný výkon pro průmyslový provoz. K dispozici je také extrakční linka (aktuálně nefunkční), průmyslový kompresor, řetězový kladkostroj, chladicí soustava, klimatizace a další technologie související s provozem areálu. Areál nabízí dostatek manipulačních a parkovacích ploch, což výrazně usnadňuje logistiku a každodenní provoz. Přístup do areálu je zajištěn na základě věcného břemene chůze a jízdy. Umístění některých technologií na sousedním pozemku je řešeno nájemní smlouvou. Obec Bezno se nachází přibližně 12 km od Mladé Boleslavi a leží přímo u silnice I/16 (Mělník Mladá Boleslav), což zajišťuje velmi dobrou dopravní dostupnost. Napojení na dálnici D10 je vzdálené cca 11 km v Benátkách nad Jizerou. V obci je základní občanská vybavenost, autobusové spojení i dobrá dostupnost do širšího regionu včetně Prahy. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele hledající funkční výrobní nebo skladový areál s vlastním technickým zázemím a dobrou dopravní dostupností. V případě zájmu o více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji komerční areál, dle územního plánu určený pro skladování, logistiku nebo zemědělskou výrobu, který se nachází v obci Dolní Chvatliny v okrese Kolín, ca 60km východně od Prahy, s rychlou dostupností silnic první třídy I/2 a I/12 a následně napojení na dálnice D1 nebo D11. V areálu se nacházejí 3 haly s celkovou užitnou plochou 3.690m² (1.700m², 1.000m² a 990m²) a dále další tři obslužné domky pro zázemí zaměstnanců, které lze vyžít i jako bydlení pro zaměstnance/ služební byty. Objekty jsou v dobrém stavu, po částečné nebo celkové sanaci. Elektřina je na vlastním pozemku, nové rozvody přivedeny do všech hal. Možnost připojení na obecní vodovod a kanalizaci, v současné době využívána voda ze studny. Celková plocha pozemků je 22.433m² a nabízí se tak potenciál k dalšímu rozšíření areálu. Pokud máte zájem o další informace nebo prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte atraktivní investiční příležitost v samém srdci Brna s vysokým potenciálem krátkodobých pronájmů (Airbnb)? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi výjimečný, slunný byt 3+kk o užitné ploše 81 m², situovaný v 5. patře historického domu s výtahem (v mezipatře) přímo na Jakubském náměstí - jedné z nejžádanějších lokalit v Brně. Díky své poloze, dispozici a charakteru je byt ideální volbou pro investory zaměřené na krátkodobé pronájmy. Centrum města, turisticky atraktivní okolí a jedinečný výhled na kostel sv. Jakuba zajišťují stabilní poptávku po ubytování po celý rok. Dům prošel v roce 2012 kompletní a citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původní architektury. Restaurované dřevěné prvky v kombinaci s moderními standardy vytvářejí atraktivní prostředí, které hosté v rámci Airbnb vyhledávají a oceňují. Prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní (rekonstrukce 2018) vybavenou vestavěnými spotřebiči (trouba, indukční deska, myčka, lednice s mrazákem, digestoř). Dvě samostatné ložnice s nezávislými vstupy - ideální pro více hostů nebo skupiny. Hlavní ložnice s výhledem na dominantu Brna a vlastní šatnou. Koupelna (2018) se sprchovým koutem, toaletou a úložnými prostory na míru. Zimní zahrada (5,5 m²) a balkon (1,5 m²) orientované do klidného vnitrobloku - benefit pro hosty hledající klid v centru. Lokalita nabízí vše, co hosté očekávají: Kavárny, restaurace a bary přímo v okolí Kompletní občanskou vybavenost Výbornou dostupnost MHD pár kroků od domu Tento byt představuje ideální kombinaci stylového bydlení a silného investičního potenciálu. Atraktivní dispozice, vysoký standard provedení a prémiová adresa z něj činí nemovitost s nadprůměrným výnosem z krátkodobých pronájmů. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře.

V zastoupení majitele Vám nabízíme prodej obchodního prostoru na frekventované ulici Veveří o celkové výměře 139,1 m². Prostor je v současnosti technicky rozdělen na přední část, a to obchod o výměře 84,9 m² a zadní část o výměře 54,2 m², která je využívána nájemcem k bydlení. Uvolněni prostor na dohodě. Přední část disponuje velkou výlohou, přímým vstupem z ulice a prostornou reklamní plochou. Prodejní plocha je v praktickém tvaru písmene "L", dále je prostor vybaven vlastním zázemím s WC a druhým vstupem z vnitrobloku. Zadní část o dispozici 2+1 je rozčleněna na předsíň, koupelnu, samostatné WC, kuchyni a dvě obytné místnosti. Aktuálně plně pronajato. Pro bližší informace, výnosnost z nemovitosti a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

K prodeji nabízíme komerční areál o celkové výměře 5.706 m2. Areál se nachází v k.ú. Želetice u Znojma, je oplocený a součásti areálu je vlastní budova skladu s přilehlou administrativní budovou a vlastní trafostanicí. Želetice jsou vzdáleny jihozápadně od Brna cca 60 km a jízda trvá 45 min. Obec je vzdálená 10 km od silnice I/53 (Znojmo-Brno). BUDOVA 1: Nemovitost bývalé sýpky je po kompletní rekonstrukci, kdy se instaloval i nový výtah do budovy, jde o volně stojící objekt obdélníkového tvaru, 8 plnohodnotných nadzemních podlaží, 9. nadzemní podlaží ustupující nadstřešní. Veškerý prostor sloužil jako sýpka. V roce 2008 rekolaudováno na základě stavebních úprav na archiv písemností. Vzhledem ke svým technickým parametrům (velikost, vybavení) je to ideální jako administrativní budova v kombinaci se skladovými prostory. Z technického hlediska se jedná o montovaný železobetonový skelet s cihelnou vyzdívkou obvodového pláště, založeno na patkách a pasech z betonu. Stropy žel. bet. trámové (součást skeletu), střecha zateplená, krytina povlaková. Venkovní omítky tenkovrstvé zateplené, vnitřní vápencementové, obklady bělninové, podlahy betonové a keramické. Výplně otvorů - okna plastová. Teplá a studená voda, zařizovací předměty (soc. zařízení) standartní. Vytápění ústřední plynové, klimatizace, kogenerační jednotka. Požární a zabezpečovací signalizace, nákladní výtah. Zabudovaná technologie vestavěné regálové zakladače. Stáří původního objektu z roku 1975 48 let, v roce 2007 2008 kompletní rekonstrukce nové přípojky, instalace, výtah, vytápění, klimatizace, technologie, v roce 2013 zateplení fasády, venkovní požární schodiště (požadavek na provozování archivu). K datu 31. 3. 2023 velmi dobrý technický stav. Průměrná podlahová plocha 1 8 podlaží je 410 m2 (podlaží) a 9 podlaží 75 m2. celkem 3355 m2. Průměrná výška podlaží je 3,12 m (1.NP 5 m, 2.NP 4 m, ostatní 2,60 m). V současné době objekt slouží k ukládání písemností. Činnost provozuje firma Profit I s.r.o. Správní meziarchiv. V budově jsou umístěny skladové regály o kapacitě 16000 m (je možné odkoupit i s nemovitostí) a lze je rozšířit až na 18000-20000 m. Technické parametry: - Nosnost na 1 m2 podlahové plochy 1500 kg - Nosnost výtahu osob + nákladu 1250 kg - Elektrická přípojka napojena na vlastní trafostanice 100 kVA - Plynová přípojka - Kogenerační jednotka 30 kW (výroba tepla i energie) - Vodovodní přípojka obecní pitná voda - Vlastní studna užitková voda (druhá studna rezervní) - Kanalizační přípojka je připojena na obecní kanalizaci - Skladovací prostory napojeny na klimatizační jednotky - Skladovací prostory vytápěny deskovými radiátory - Protipožární instalace, zabezpečovací instalace - Třída energetické náročnosti B Ostatní: - FVE 22kWp + baterie 28 kWp (energetická soběstačnost od dubna do října) - Hlavního rozvaděč nově instalováno v roce 2024 - Internetové připojení 250/50 na budově je přijímač i vysílač pro obec Želetice u Znojma BUDOVA 2: Rodinný dům (bytová jednotka) je přistavěn a propojen s objektem archivu (nemovitost sýpky). Stavba bytové jednotky obsahuje: V 1. podzemním podlaží chodbu, schodiště a tři sklepní místnosti. V 1. nadzemním podlaží zádveří, tři pokoje, koupelnu, dvě WC, chodbu, schodiště, komoru, halu. V 2. nadzemním podlaží chodbu, dva pokoje, kuchyň, koupelnu a venkovní terasu. Stavba byla ukončena a zkolaudována v roce 2008. Zastavěná plocha činní 117 m2 s celkovou podlahovou plochou 283 m2. Vytápět objekt jde zvlášť pomocí plynového kotle nebo celkově s objektem sýpky. V objektu je podlahové topení. Třída energetické náročnosti B. Nemovitost je v současnosti využívaná jako kancelářské prostory k hlavní budově archivu. Bližší informace a termíny prohlídek u pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

K prodeji nabízíme komerční areál o celkové výměře 8 553 m2. Areál se nachází v k.ú. Lesná u Znojma. Areál není oplocen a součásti areálu jsou pozemky ostatní plocha (sportoviště a ostatní plocha) a vlastní budova skladu včetně kanceláří. Areál je z hlediska územního plánu zařazen stávající stav zastavěné území (plochy sportu a rekreace). Obec Lesná je cca 16 km od Znojma 16 min. jízdy směr Vranov nad Dyjí nebo vzdálena od obce Vranovská Ves 8 km, která je na mezinárodní silnici E59 - Praha Vídeň. Předmětem prodeje je objekt bývalého kulturního domu v obci Lesná - volně stojící objekt půdorysného tvaru cca and #34;T and #34; - přízemní, částečně podsklepený objekt krytý valbovými střechami. Sestává z: - 1.PP sklep - sklepní prostory, - 1.NP přízemí - vstupní halu, skladovou část - depozitáře, soc. zařízení sklady, kanceláře. Rekolaudace na and #34;archiv and #34; v roce 2007. Z technického hlediska se jedná o objekt zděný z klasického páleného zdiva založený na pasech. Stropní konstrukce - převážně pouze dřevěný zavěšený podhled, strop 1.PP tvrdý s rovným podhledem. Krov dřevěný vaznicové soustavy s valbami, krytina pálená skládaná, klempířské konstrukce kompletní. Bleskosvod, venkovní a vnitřní omítky hladké, vnitřní obklady bělninové. Podlahy keramické a vlysové, výplně otvorů dřevěné. Vytápění ústřední plynové - kogenerační jednotka, teplá a studená voda, zařizovací předměty standardní. Požární a zebezpečovací signalizace. Vodovodní přípojka z vlastní studně. Splaškové vody do vlastní jímky na vyvážení. Zabudovaná technologie - vestavěné regálové zakladače. V hlavní hale je vybudováno kovové mezipatro. Stáří původního objektu z roku cca 1965 (58 let) v roce 2005 - 2006 rekonstrukce, rok 2007 rekolaudace na archiv písemností - nové instalace, technologie, zařizovací předměty, úprava střechy, podlah, omítek a podhledů. K datu ocenění velmi dobrý technický stav. Celková podlahová plocha je 650 m2. Průměrná výška podlaží je 5,32 m. V současné době objekt slouží k ukládání písemností. Činnost provozuje firma Profit I s.r.o. Správní meziarchiv. V budově jsou umístěny skladovací regály o kapacitě 6000 m (ty je možné odkoupit i s nemovitostí). Technické parametry: - Nosnost na 1 m2 podlahové plochy 1500 kg (popř. bez omezení) - Elektrická přípojka - jistič 3x50 A - Plynová přípojka - Kogenerační jednotka 30 kW - Vodovodní přípojka vlastní studna - Kanalizace vlastní jímka - Skladovací prostory vytápěny deskovými radiátory - Protipožární instalace - Zabezpečovací instalace - Třída energetické náročnosti G - Internet je možné připojit bezdrátově (100/10) Ostatní parametry: - Závěsný plynový kotel BAXI - Závěsné elektrokotle Protherm - 4 ks Pro bližší ifnormace a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

BO! Vám nabízí k prodeji stavbu občanského vybavení v Boroticích, okres Znojmo. Nemovitost ještě nedávno sloužila jako pohostinství, občas si sál pronajímala obec na místní akce. Při vstupu do nemovitosti je vstupní chodba, v levé části prostory pohostinství s barem a zázemím. V pravé části je prostorný sál. Dále jsou zde toalety a sklep. Nemovitost je vytápěna krbovými kamny a kotlem na tuhá paliva. Je možné obnovit přípojku plynu a dále topit plynem. Dům má plastová okna, je napojen na elektřinu, veřejný vodovod i veřejnou kanalizaci. Nemovitost lze dále provozovat jako pohostinství, obchod, nebo předělat na rodinný dům, nebo byty. Máte zájem? Zavolejte nám. Rádi Vám pomůžeme i s financováním. Bližší informace Vám rád sdělím na prohlídce nemovitosti.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji výrobní či skladovací objekt v obci v Staré Sedliště na Tachovsku. Předmětem prodeje je hala s navazující ostatní plochou, která byla do loňského roku využívaná k výrobě autodoplňků (kapacita zaměstnanců 300 osob). Nabízí kancelářské, skladové a technické místnosti, sociální zázemí (sprchy, toalety, úklidová místnost, šatny) a výrobní prostory pro lehkou výrobu o užitné ploše 872 m2. Budova leží na pozemku o celkové výměře 1877 m2. Zastavěná plocha je o výměře 1350 m2, navazující ostatní plocha je o výměře 527 m2. Celková užitná plocha je o výměře 1084 m2. Objekt je jednopodlažní, částečně podsklepený, zděného, stěnového konstrukčního systému s vnitřními nosnými sloupy. Střecha je sedlová - pultová - valbová. Střešní krytiny - plech, eternit. Je vytápěn ústředně čtyřmi plynovými kotly a napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Odběr elektřiny je z blízké trafostanice. V r. 1995 byla provedena přístavba vstupu a „velké haly” a provedeny dílčí rekonstrukce původní budovy. V roce 2011 byla provedena přístavba dílny a kompresorovny a dílčí rekonstrukce a opravy. Okna a vchodové dveře jsou plastová. Sklady jsou osazeny vraty na dálkové ovládání. Celkový stavebně technický stav je dobrý. Dle platného územního plánu se jedná o plochu smíšenou výrobní jinou. Součástí prodeje je kancelářský nábytek. K dispozici je parkování u budovy a na obecním pozemku před budovou. Obec Staré Sedliště leží 5 km od dálničního přivaděče exit Mlýnec, 19 km od hraničního přechodu Rozvadov, 14 km od stohektarové průmyslové zóny Nová Hospoda. V obci se nachází obecní úřad, MŠ, ZŠ, pohostinství, potraviny. Z obce je zajištěna pravidelná autobusová i vlaková doprava.

Nabízíme Vám ke koupi funkční průmyslový areál, situovaný přímo ve městě Stříbře. Areál byl vybudován v 90 letech a do loňského roku zde byla v provozu dřevovýroba. Aktuálně je v souladu s územním plánem (plochy výroby a skladování - těžký průmysl) připraven pro další využití. Krom pozemku (ca 35 750 m2 převážně asfaltové a zpevněné plochy) jsou k dispozici 2 velké haly + administrativní i sociální zázemí. 1) Větší hala (zděná, příčky vápenopísek) je složena z několika přepažených částí se samostatnými vstupními vraty s jeřábovou dráhou, příručních dílen, skladů a administrativní části (velká jídelna, kanceláře, sociální zázemí a šatny). Stavba je zjednodušeně členěna na: - výrobní část (výměra orientačně 800 m2 a světlá výška ca 5,7 m) - dílenská část a příruční sklady (výměra orientačně 435 m2 a výška ca 3 m) - administrativní část a sociální zázemí (celková výměra ca 490 m2) 2) Menší hala - ocelová konstrukce opláštěná armaporitem - (s užitnou plochou cca 825 m2) je spíše skladového charakteru (nevytápěná). Celková délka haly: 54,5 m, šířka: 15 m a výška ca 6 metrů. Přípustné využití krom výroby a skladování: - administrativa, veřejné provozy - motoristické služby včetně možnosti umístění čerpací stanice - obchodní zařízení - odstavné plochy pro nákladní dopravu Zastavitelnost do 65% výměry pozemku. Hlavní výhody: - lokace - umístění přímo ve městě (ale na okraji) - napojení na všechny inženýrské sítě - přístupné pro kamionovou dopravu - výborné napojení na D5 - haly ve slušném technickém stavu - prodej nemovitosti bez dalších závazků a břemen Pro bližší informace či domluvu prohlídky mne neváhejte kontaktovat.