Venta de casas

Rodinný dům s nádhernou zahradou a možností podnikání - Zruč-Senec, jen pár minut od Plzně. Po letech krásného bydlení nabízíme k prodeji náš útulný rodinný dům v klidné okrajové části Zruče-Sence. Je to místo, kde si můžete ráno vypít kávu na terase, děti si bezpečně hrají na zahradě a během několika minut jste v lese nebo u Boleveckých rybníků. Dům stojí na pozemku o rozloze 797 m² a nabízí 215,5 m² obytné plochy. Velkým bonusem je možná provozovna o velikosti 38,9 m² s vlastním vstupem a vrátky. Prostor je ideální pro podnikání, kancelář, kosmetický nebo masážní salon, ale lze jej také upravit na samostatné bydlení pro rodiče nebo dospívající děti. Co na domě nejvíce oceníte: - Krásnou, udržovanou zahradu se vzrostlými stromy a keři, která nabízí dostatek soukromí. - Prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu a velkou zastřešenou pergolu. - Moderní vytápění tepelným čerpadlem v kombinaci s kvalitní krbovou vložkou s rozvodem tepla do pokojů v patře. - Podlahové vytápění v obývací části a koupelnách pro maximální pohodlí. - Dvě klimatizační jednotky, novou kuchyňskou linku, vinylové podlahy a spoustu úložných prostor. - Pro rodinného kutila nová prostorná kolna. - Parkování pohodlně pro 5 až 6 automobilů přímo na pozemku. Na zahradě jsme si dali záležet a věříme, že si ji nový majitel zamiluje stejně jako my. K dispozici je: - vlastní studna s rozvodem vody po celé zahradě, - automatické zavlažování trávníku, - podzemní nádrže na dešťovou vodu (4 m³), - nádrže na dešťovou vodu u kolny (900 litrů) - zastřešený vyhřívaný nadzemní bazén, - zapuštěná trampolína, - nová kolna, - prostorná pergola pro letní posezení s rodinou a přáteli. Technické informace: - energetická náročnost budovy: C - tepelné čerpadlo na vytápění a ohřev TUV - podlahové vytápění - kvalitní krbová vložka s rozvodem tepla - 2× klimatizace - plastová střešní okna - vestavěné skříně - nová kuchyňská linka - nové oplocení z plotových planěk Zruč-Senec patří mezi nejoblíbenější lokality v okolí Plzně. V obci najdete školku, školu, obchody, lékaře i sportovní areál. Milovníci přírody ocení blízkost lesů, cyklostezek a Boleveckých rybníků. Do centra Plzně se dostanete během několika minut. Pokud hledáte domov, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, krásnou zahradu, soukromí a zároveň možnost podnikání nebo dvougeneračního bydlení, rádi vás přivítáme na prohlídce. Tento dům není jen nemovitost - je to místo, kde se opravdu dobře žije. RK prosíme nevolat.

Realitní kancelář Jesenická realitní nabízí k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 4 457 m² +, který se nachází v obci Mikulovice na Jesenicku. Jedná se o nemovitost, která nabízí opravdu široké možnosti využití. Velkorysá zahrada poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pěstování ovoce a zeleniny, zahradničení, sadaření nebo drobné zemědělské využití. Díky své velikosti nabízí pozemek také zajímavý investiční potenciál. Dle územního plánu se pozemek nachází v ploše SU.2, která je určena mimo jiné k zástavbě rodinnými domy. Velká výměra pozemku tak nabízí možnost jeho případného rozdělení a odprodeje části pozemku, případně dalšího využití dle platného územního plánu. Na zahradě se nachází řada vzrostlých ovocných stromů, například jabloně, švestky a třešně. Část pozemku je vhodná například k založení menšího políčka pro pěstování brambor, zeleniny nebo dalších plodin. Velkou výhodou je příjezd z obou stran pozemku, a to z ulice Nábřežní, která pozemek z obou stran obklopuje. Na pozemku se nachází také několik hospodářských a technických staveb vhodných pro uskladnění zahradního nářadí, vybavení či dalšího materiálu. Dvě z těchto staveb slouží jako garáže. Dům je od sousedních nemovitostí dostatečně vzdálený a díky velké ploše zahrady nabízí dostatek soukromí a klidu. V domě jsou evidovány dvě samostatné bytové jednotky, přičemž každá z nich má vlastní samostatný vchod. V přízemí se nachází: - bytová jednotka 1+1, - bytová jednotka 3+1. Každá bytová jednotka má vlastní koupelnu a WC, což nabízí široké možnosti využití například pro vícegenerační bydlení, bydlení s rodiči nebo jako kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. V podkroví se nacházejí dva prostorné pokoje, kumbál a vstup na půdu. Dům je zároveň celý podsklepený, což poskytuje další úložné a technické prostory. Dům je napojen na: elektřinu, plyn, obecní vodovod, obecní kanalizaci. Na pozemku se nacházejí také dvě studny. Jedna je funkční a v současnosti využívaná, u druhé není její stav znám. V roce 2000 prošel dům částečnou rekonstrukcí. Byly vyměněny elektrické rozvody v celém domě a instalovány nové rozvody v mědi. Vodovodní a odpadní rozvody jsou provedeny v plastu. Vytápění je zajištěno kombinací krbových kamen a plynových kotlů. Krbová kamna i plynový kotel jsou umístěny v každé bytové jednotce. Ohřev teplé vody zajišťují dva elektrické bojlery. Dům má dva komíny, které jsou vyvložkované. Rodinný dům byl postaven v roce 1945. Nemovitost nebyla zasažena povodní ani při povodních v roce 1997, ani při povodních v roce 2024. Hledáte rodinný dům, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a velkou zahradu obklopenou zelení a ovocnými stromy? Tato nemovitost nabízí nejen příjemné bydlení, ale také mimořádně velký pozemek s možností dalšího využití a potenciálního rozdělení. Dvě samostatné bytové jednotky navíc dávají domu široké možnosti využití od vícegeneračního bydlení až po kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Pokud hledáte nemovitost s prostorem pro rodinu, zahradu, pěstování, hospodaření nebo zajímavou investiční příležitost, určitě doporučujeme osobní prohlídku. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tato nemovitost rozhodně stojí za vidění.

Výjimečný rodinný dům s větší zahradou: Dokonalé soukromí v obci Třemešek Hledáte klidné útočiště pro svou rodinu, kde si interiér vyladíte přesně podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný dům na exkluzivním pozemku v klidné části obce Třemešek, situovaný zcela mimo hlavní silnici. Tato nemovitost prošla zásadní a velmi zdařilou kompletní rekonstrukcí, při které byly realizovány zcela nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i vytápění. Všechny finančně i technicky nejnáročnější práce jsou již hotové. Dům se nyní nachází ve stavu, který vám dává jedinečnou svobodu, protože finální design, materiály a barvy interiéru si zvolíte sami tak, aby dokonale odpovídaly vašemu vkusu. Moderní komfort v domě zajišťuje příjemné podlahové vytápění, které je kompletně rozvedeno v celém přízemí. Veškeré podlahové povrchy jsou již dokonale připravené pro okamžitou pokládku vaší vysněné krytiny. Velkou výhodou je také variabilní podkroví, jehož otevřený prostor je nachystaný pro snadné rozdělení na další samostatné a prostorné obytné pokoje podle potřeb vaší rodiny. Nemovitost vyniká vysokou mírou nezávislosti a úspory provozních nákladů. Odběr vody je zajištěn z vlastní kopané studny a ekologickou likvidaci odpadu řeší moderní domácí čistírna odpadních vod. O spolehlivé a efektivní vytápění celého objektu se stará nový elektrický kotel. Z přízemí domu vstoupíte přímo do rozlehlé zahrady, která se stane vaší soukromou oázou klidu. Zastavěná plocha a nádvoří zaujímá velkorysých 1 007 m², přičemž celková plocha pozemku činí 1 396 m². Díky této výměře a strategickému umístění domu mimo hlavní ruch získáte absolutní soukromí, bezpečí pro děti a ideální prostor pro relaxaci, grilování nebo vybudování bazénu. Tento jedinečný rodinný dům je nabízen k prodeji za cenu 7 200 000 Kč. Přijďte se sami přesvědčit o výjimečné atmosféře tohoto místa. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes!

V malebné obci Tehov u Říčan, v rámci první etapy projektu rezidenčního bydlení v lokalitě Ke srubům, nabízíme k prodeji novostavbu patrového rodinného domu o podlahové ploše 159 m², umístěného na pozemku o výměře 783 m². Projekt situovaný v širším centru obce zahrnuje postupnou výstavbu čtyř solitérních rodinných domů, které jsou navrženy tak, aby splňovaly standardy moderního bydlení a zároveň citlivě zapadly do okolní zástavby a okolní přírody. ‌ Vnitřní dispozice domu: první podlaží: zádveří, koupelna, samostatné WC, technická místnost, vstupní schodišťová hala, obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní druhé podlaží: tři samostatné ložnice, koupelna s WC a šatna ‌ Dům postaven z cihelného systému Porotherm (výrobce Wienerberger) s integrovanou tepelnou izolací. Je temperován teplovodním podlahovým vytápěním, jehož funkci, společně s ohřevem teplé užitkové vody, zajišťuje plynový kotel Vaillant. Dům je vybaven klimatizací, která při současném trendu růstu teplotních extrémů řeší nezbytnou podmínkou komfortního bydlení. Témuž účelu slouží okna s izolačními trojskly a předokenní žaluzie. Obsluha zastínění a další technologie jsou integrovány do systému chytré domácnosti od společnosti Somfy. Třívrstvý komín v obývacím pokoji je připraven pro instalaci krbové vložky s možností příhřevu TUV. Podlahové krytiny tvoří kombinace vinylových podlah a keramických dlažeb. Standardní vybavení koupelen zahrnuje keramické obklady, dlažbu, sprchové kouty, vanu, WC, umyvadla a odvětrání. Rozvody elektroinstalace jsou doplněny přípravou na instalaci fotovoltaického systému. O bezpečí se stará kamerový a elektronický zabezpečovací systém. Příchozí chodník ze zámkové dlažby spojuje kryté parkovací stání s vjezdem, rovněž na zámkové dlažbě. Na pozemek, v jehož severozápadní části je umístěna retenční nádrž zachycující dešťové vody, lze z domu vyjít francouzskými okny přes terasu o rozloze 22 m². Obec Tehov leží pouhé 2 km od města Říčany, jež bylo opakovaně vyhlášeno nejlepším městem pro život v ČR. Z Tehova jezdí pravidelné autobusové linky na okraj Prahy i do Světic a Říčan, odkud navazují vlakové spoje, na Hlavní nádraží v Praze se dostanete přibližně za 30 minut. Bydlení v obci Tehov nabízí příjemné, klidné životní podmínky - nachází se v Ladově kraji, známém Voděradskými bučinami. Jedná se o místo s jedním z nejčistších životních prostředí v České republice. V obci se nachází základní škola, mateřská škola, knihovna i obchod se základními potravinami.

Jen 35 minut od Prahy a 20 min od Slapské přehrady na vás čeká útulná dřevěná chata v klidné chatové osadě v Malé Hraštici. Stojí na vlastním pozemku o výměře 610 m² v příjemném prostředí, obklopená lesy a poskytuje dostatek soukromí. Poblíž hranice pozemku je potok. Horní část pozemku je upravena do dvou teras, které poskytují příjemný prostor pro odpočinek i posezení. Přibližně polovinu pozemku tvoří přírodní svah porostlý keři a jehličnany. V nejnižší části pozemku se nachází kopaná studna s dostatkem vody. Voda je pomocí čerpadla přivedena nahoru k chatě, kde je k dispozici zahradní sprcha. Chata není na rozvod vody přímo napojena. Na pozemku je rovněž umístěno suché WC. Interiér tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, jídelním stolem a rozkládacím lůžkem. Nad obytnou částí je půdní prostor přístupný poklopem. Díky umístění chaty na zděných pilotech vznikl pod chatou praktický sklep a skladovací prostory. Parkování je možné na louce přibližně 200 metrů od chaty. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro její rozšíření a vybudování parkovacího stání přímo na vlastním pozemku, obdobně jako u okolních chat. Příjezd je zajištěn po zpevněné obecní komunikaci až k hranici pozemku. Okolní lesy jsou ideálním místem pro procházky, houbaření, cyklovýlety i relaxaci v přírodě. Obec Malá Hraštice má výbornou dopravní dostupnost do Prahy autem po dálnici D4, vlakem i busem PID, přičemž vlaková i autobusová zastávka jsou vzdáleny zhruba 15 minut chůze. V místě je základní občanská vybavenost, včetně obchodu, vyhlášené cukrárny s pekárnou, restaurací, mateřské i základní školy. Tato chata je ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají místo pro odpočinek v přírodě, klidné prostředí a zároveň dobrou dostupnost z Prahy. Díky svému umístění a možnostem dalšího rozšíření nabízí zajímavý potenciál do budoucna. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119282.

Jsou chalupy, které vznikly proto, aby se rychle postavily. A pak jsou chalupy, které vznikaly s představou, že v nich někdo bude opravdu žít. Právě takový stojí v Račicích nad Berounkou, jen přibližně 35 minut od Prahy a necelou půlhodinu od Berouna. Na svahu nad řekou, na konci zástavby, kde za zahradou začínají už jen louky, ovocný sad a lesy Křivoklátska. Tahle nemovitost není o efektních vizualizacích ani o současném trendu stavět co nejrychleji. Je o poctivých materiálech, řemeslné práci a prostoru, který má charakter. Kompletní rekonstrukce dokončená na podzim roku 2024 citlivě spojila původní venkovskou architekturu s moderním minimalismem. Dubové a smrkové dřevo, přírodní kámen, nábytek vyrobený na míru i velké prosklené plochy vytvářejí interiér, který působí klidně, nadčasově a především autenticky. Dispozice 4+kk nabízí více než 180 m² plochy. Otevřený obytný prostor plynule navazuje na hlavní terasu s výhledem do údolí Berounky, zatímco druhá zastřešená terasa s venkovní sprchou přirozeně rozšiřuje chalupu do zahrady. V podkroví vás zaujme velké štítové okno rámující okolní krajinu a dřevěná lávka, která vede přímo do ovocného sadu. Právě podobné detaily dávají této chalupě výjimečný charakter. Stejnou péči dostala i technická stránka chalupy. Nové rozvody, izolace, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, litinová kamna Jøtul, střecha PREFA i kvalitní dřevěná eurookna jsou zárukou komfortního bydlení na mnoho let. Součástí chalupy je navíc podsklepení s vinným sklepem a stodola o velikosti přibližně 75 m², která nabízí prostor pro dílnu, ateliér, garáž nebo samostatné ubytování. To nejcennější ale začíná za hranicí pozemku. Berounka je doslova na dosah, okolní lesy zvou na procházky, cyklistiku i vodácké výlety a každé roční období tady má svou vlastní atmosféru. Přesto zůstává Praha vzdálená jen přibližně 35 minut jízdy autem. Můžete tak žít uprostřed přírody, aniž byste se museli vzdát města. Pokud hledáte chalupu, který se odlišuje nejen vzhledem, ale především způsobem, jakým je postavený a jaký pocit nabízí, pak jste možná právě našli místo, kam se nebudete vracet jen po práci. Budete se sem vracet domů. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům se zahradou a garáží v obci Grunta, jen několik minut od Kutné Hory a Kolína. Jedná se o zděný patrový dům ze 70. let minulého století, který byl v 80. letech rozšířen přístavbou. Dům je částečně podsklepený a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost postupných úprav podle představ nového majitele. Dispozici domu tvoří v přízemí prostorná vstupní chodba, kuchyně se spíží, obývací pokoj, ze kterého je vstup do dalšího pokoje, koupelna, samostatné WC a technická místnost, dříve využívaná jako prádelna. Z této místnosti je druhý vstup na zahradu, takže dům nabízí dva samostatné vchody. Do patra vede pohodlné schodiště. Nacházejí se zde dva prostorné průchozí pokoje a půdní prostor, který nabízí možnost vybudování dalších obytných místností a rozšíření stávající dispozice (viz plánky ve fotkách). Okna byla vyměněna za plastová v roce 2011, elektroinstalace je v mědi. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. K dispozici je také kopaná studna, která je rovněž napojena do domu, s možností přepínání mezi obecním vodovodem a vodou ze studny. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Současný kotel nesplňuje požadavky platné legislativy, podle které lze od 1. 9. 2024 provozovat pouze kotle na pevná paliva emisní třídy 3, 4 nebo 5. Nový majitel tak musí počítat s jeho výměnou. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Střecha je sedlová s taškovou krytinou, směrem do ulice je část střechy plochá s plechovou krytinou. Obec Grunta nabízí příjemné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Kutné Hory i Kolína. V okolí je řada možností pro procházky a cyklovýlety. Dominantou obce je kostel Nanebevzetí Panny Marie, který patří k nejvýznamnějším památkám v okolí. Současný kostel byl postaven na místě staršího chrámu, jehož historie sahá až do 13. století. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním této nemovitosti vám ráda pomohu.

dovolujeme si vám zprostředkovat výstavbu dvougeneračního rodinného domu na klíč na hezkém, rovinatém stavebním pozemku o celkové velikosti 1640 m2 v obci Mělnické Vtelno. Jedná se o dvojdům o dvou bytových jednotkách, každá o velikosti 4+kk s příslušenstvím o podlahové ploše bytu 90m2 se schválenou projektovou dokumentací a platným stavebním povolením. Pozemek je připojený k inženýrským sítím (voda, elektřina a kanalizace. Dle platných regulativ aktuálního ÚP lze na pozemku vystavět rodinné domy vesnického typu se zastavitelnou plochou 30% a výškou zástavby 2 nadzemních podlaží + podkroví (resp. ustupující podlaží), max. výška 10,5 m. V obci Mělnické Vtelno je základní škola do 5.třídy, dále mateřská školka, potraviny, pivovar, kulturní centrum a obecní úřad. Dobré dopravní spojení na Mělník a Mladou Boleslav. Vzdálenost do Prahy na Černý most cca 35 min. po dálnici R10 Mladoboleslavská.

Představujeme vám nemovitost s výrazným potenciálem, situovanou v žádané lokalitě Nymburka. Tento rohový dům s celkovou plochou 176 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají projekt k realizaci svých představ o vlastním bydlení. Aktuální užitná plocha 118 m² je jen začátek, po zobytnění půdy nabídne dům dalších 58m². Dům je konstruován jako dvoupodlažní a disponuje také sklepem o rozloze 8 m². Klíčovým prvkem je pozemek o výměře 1042 m², který obklopuje dům a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradničení či vybudování venkovního posezení. Celý pozemek je navíc stavební, což nabízí taktéž jedinečnou příležitost pro realizaci investičních záměrů jako například rozdělení pozemku (konzultováno se stavebním úřadem, bližší informace sdělíme zájemcům na probhlídce). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Dům se nachází v Nymburce, městě s veškerou občanskou vybaveností. V dosahu je kompletní infrastruktura - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i sportoviště. Nymburk nabízí dobrou dopravní dostupnost jak do Prahy, tak do okolních měst, a to jak autem, tak veřejnou dopravou. Lokalita Kramolínovy ulice poskytuje klidné bydlení v zástavbě rodinných domů s rychlým přístupem k městskému centru. Nenechte si ujít šanci vytvořit si bydlení snů. Prohlédněte si tento dům a objevte jeho potenciál. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky a další informace. Pro financování nemovitosti Vám nabízím služby spolupracujícího profesionálního hypotečního specialisty. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tento rodinný dům v Jeseníku nad Odrou na adrese Hůrka je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidný a příjemný domov s výhledem na okolní přírodu a hrad. Tato nemovitost nabízí široké možnosti pro rekonstrukci a vytvoření vlastního útulného domova. S rozlohou pozemku 2830 m2 a zahrady o ploše 2670 m2, bude mít nový majitel dostatek prostoru pro relaxaci a odpočinek v přírodě. Při pohledu z okna si můžete vychutnat krásný výhled na nedaleký hrad, který dodává okolí historický a romantický nádech. Před rekonstrukcí je tento cihlový dům v lokálním plynovém vytápění, což zaručuje účinné a ekonomické vytápění v chladnějších měsících. Díky své konstrukci je dům stabilní a odolný, což je výhodou při případné přestavbě. Poloha domu v klidné části obce zajišťuje klidné a tiché bydlení bez rušivých vlivů okolí. Okolní příroda a blízkost hradu poskytují příležitost pro pěší výlety a sportovní aktivity, což ocení zejména rodiny s dětmi. Kromě prostorné zahrady nabízí tato nemovitost také oplocení a parkování přímo na pozemku, což zajišťuje bezpečnost a pohodlné parkování pro všechny obyvatele. Zahrada je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek po náročném dni, nebo pro společné posezení s přáteli a rodinou. Vzhledem k výhodné poloze v klidné části obce a možnostem pro rekonstrukci, je tento rodinný dům ideální volbou pro ty, kteří hledají svůj vlastní domov s možností úprav a přizpůsobení dle svých představ. Nechte se okouzlit krásou tohoto místa a staňte se součástí příjemného a klidného života v Jeseníku nad Odrou.

Rodinný dům s potenciálem a skvělou adresou! Dům stojí na vyhledávaném předměstí Prostějova, v Držovicích, a nabízí to nejlepší z obou světů. Doleva do města - za chvíli jste v centru Prostějova se veškerou občanskou vybaveností. Doprava do přírody - po pár metrech šlapete v trávě a užíváte si klid polí a luk. • dispozice 7+1 • plocha pozemku 401 ㎡ (z toho zastavěná plocha 179 ㎡ a zahrada 222 ㎡) • ihned obyvatelný, z části k dokončení rekonstrukce Popis dispozice: Přízemí (připraveno k bydlení) : obývací pokoj, ložnice, koupelna s wc a komora/spíž. Patro: jedna ložnice po rekonstrukci a další 4 místnosti připraveny k rekonstrukci. Suterén: dům je celý podsklepený a jelikož je sklep lehce nad terénem, má přirozené světlo - ideální pro dílnu, prádelnu, tělocvičnu či sklad. Prostorná půda: výška krovu dosahuje skoro 4 metry. Skvělá příležitost pro vybudování úžasného ateliéru nebo podkrovních pokojů. Zahrada a zázemí: optimální velikost pro relaxaci, děti i domácí mazlíčky bez nutnosti strávit celý víkend se sekačkou. Vlastní studna a praktický přístřešek. Stav nemovitosti: Dům je v procesu rekonstrukce, přičemž ty nejnáročnější práce jsou již hotové. V celém domě jsou osazena plastová špičková Vekra s trojskly garantující perfektní hlukovou i tepelnou izolaci. Zánovní kuchyňská linka vyrobená na míru od poctivého truhlářství Petr Lexa. Koupelna po rekonstrukci. Nová elektroinstalace v části domu. Nový domovní rozvaděč elektřiny (připravený i na fotovoltaiku). Technické parametry: O teplo a ohřev vody se stará plynový kotel s rozvody do radiátorů v přízemí. Dům je napojen na obecní vodu, kanalizaci, plyn. Na pozemku je studna. Držovice jsou dnes adresou, která má zvuk. Tento dům není sterilní novostavbou na klíč, ale osobitým domovem, který s vámi bude růst. Pojďme se na dům podívat společně! Těším se na vás na prohlídce. Zajištění nejvýhodnějšího financování při koupi je samozřejmostí a při složení 20% vlastních fin.prostředků spolu můžeme vyřešit i financování bez prokazování příjmů. Nebo potřebujete vyměnit vlastní bydlení za tuto nemovitost? Vezmeme vaši nemovitost do protiúčtu nebo vám zprostředkujeme její prodej. * Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119330.

Tohle je ta správná atmosféra! Na okraji obce Dlouhá Ves u Havlíčkova Brodu, téměř na polosamotě, čeká pozemek s rodinným domem o výměře přes 2 000 m², kde vás místo ruchu města budou budit jen zvuky okolní přírody. Žádné těsně nalepené domy, žádný provoz za plotem. Jen zeleň, čerstvý vzduch, klid a prostor. Stávající dům je určený ke kompletní rekonstrukci, přestavbě nebo pro nahrazení novou stavbou. Nabízí pět pokojů, kuchyni, koupelnu, malý sklep přímo v domě a další venkovní sklep. Je to příležitost pro ty, kteří si chtějí splnit svůj sen o venkovském životu se vším všudy. Dům má přesně ten nádech, který známe z filmů. V místnostech jsou kamna, ve kterých si můžete zatopit, a v jedné z nich dokonce klasický krb. Mimo obytnou část najdete velkou místnost, která může sloužit podle vašich potřeb, například jako garáž s dílnou. Venku nechybí stodola na dřevo a nářadí a jste obklopeni stromy. -přízemí: 59,9 m² -podkroví: 64,1 m² -sklep v domě: 6,1 m² -garáž/dílna + technická místnost: 26,4 m² + 2,6 m² -sklep na pozemku: 12,3 m² Nemovitost je připojena na elektřinu. Plyn v obci není zaveden. Pro napojení na dálkový vodovod existuje projekt a na pozemku se již nachází nově vybudovaná kanalizace připravená k připojení. Ať už hledáte chalupu/dům, kam budete utíkat z města, nebo místo pro celoroční život s dostatkem soukromí, tady získáváte něco, čeho postupně ubývá a to je prostor a ticho. Avšak díky Havlíčkovu Brodu, který je vzdálený pouze 9 km nejste odtrženi od civilizace a vše máte po ruce bez obtíží.

Hledáte dům s příběhem, historickou atmosférou a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ? Pak vás může zaujmout tento historický dům situovaný v centru královského města Kadaně. Dům nabízí zajímavou kombinaci historických architektonických prvků, dvou samostatných bytových jednotek a zahrady, a představuje tak příležitost pro vlastní bydlení, vícegenerační využití nebo zajímavou investici. Dům sestává ze vstupní chodby a dvou bytových jednotek, každá o přibližné výměře 56 m². Každý byt má dispozici 1+1 a skládá se z chodby, prostorného obývacího pokoje (zároveň poslouží jako ložnice), koupelny a velké kuchyně. Velkou předností domu jsou zachovalé historické prvky. V 1. nadzemním podlaží a ve vstupní části se dochovaly krásné klenuté stropy, byty mají dřevěné podlahy, okna a dřevěné schodiště, které podtrhují charakter domu. Dům je podsklepený a za domem se nachází zahrada, která nabízí příjemné soukromí a možnost vytvořit si klidné místo k odpočinku přímo v centru města. ???? Dům čeká na rekonstrukci Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, což však zároveň nabízí velký prostor pro vlastní kreativitu a citlivou obnovu původního charakteru. Může být i zajímavým investičním záměrem, např. vytvoření apartmánů, přebudování vstupní chodby (obchůdek, bistro apod.) s využitím průchodu na zahradu. Pro někoho může být stav domu výzvou, pro jiného naopak příležitostí vrátit historickému domu jeho původní atmosféru a současně mu vtisknout moderní komfort. Dům je napojen na: elektřinu, plyn, veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci. V minulosti byl vytápěn tuhými palivy, v jednotlivých pokojích byla kamna. Kadaň patří k malebným historickým městům severních Čech. Historické jádro města je městskou památkovou rezervací a jeho atmosféru dotváří dochované městské opevnění, Kadaňský hrad, radniční věž, Svatá brána nebo františkánský klášter, který je národní kulturní památkou. Město leží na řece Ohři a nabízí příjemné možnosti pro procházky, cyklistiku, sport i odpočinek. Oblíbeným místem je například nábřeží Maxipsa Fíka. Kadaň zároveň žije kulturním životem - během roku se zde konají historické slavnosti, festivaly, trhy a další kulturní akce. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost přímo ve městě. K dispozici jsou mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení a nemocnice, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, služby, kulturní zařízení i sportovní vyžití. Kadaň má také dobré dopravní spojení autem, vlakem i autobusem. Pokud hledáte nemovitost s duší a možností vytvořit něco opravdu osobitého, přijďte se podívat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Lidové sady. Místo, kde se nemovitosti dědí - a jen výjimečně prodávají. Jedna z nejžádanějších adres v Liberci. Klidná vilová čtvrť, kde vám přes ploty voní květy z Botanické zahrady, odkud doléhá šum listí a troubení slonů z blízké ZOO. A právě tady, přímo naproti Botanické zahradě, stojí reprezentativní vila z roku 1901. Dům s atmosférou, charakterem a potenciálem, který se neobjevuje každý den. A možná už nikdy znovu. Vila nabízí dvě prostorná podlaží - každé přibližně 160 m² s dispozicí 4+1 se zimní zahradou. Každý byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem. V podkroví je vestavěný byt 3+1 (aktuálně neschválený). Dům je z velké části podsklepený - prostor třeba pro vinotéku, wellness, technické zázemí nebo zkrátka sklepy jako doposud. Svým dispozičním řešením je dům vhodný jako velkorysé a vícegenerační rodinné sídlo nebo spojení podnikání (kanceláře, ordinace) s vlastním bydlením. Případně se najde investor / developer, který uvidí v domě potenciál výstavby minimálně 5 menších bytových jednotek se zahradou, parkováním i úložnými prostory. Ať už sníte o rodinném sídle, nebo máte podnikatelský záměr - tenhle dům se vám přizpůsobí. Technický stav domu odpovídá stáří, ale právě to může být výhodou - máte volné ruce a čistý výchozí bod pro rekonstrukci přesně podle vašich představ. Na pozemku o rozloze 931 m² najdete udržovanou, vzrostlou zahradu s ideální jihozápadní orientací. Slunce tu máte po celý den. Parkování? Bez problémů - až 5 míst přímo na pozemku. Jako bonus je tu stavba o výměře 44 m², která byla původně využívána jako prodejna, další využití je na vaší fantazii. Stavba je zkolaudována. Lidové sady nejsou jen lokalita. Jsou to emoce, prestiž, stabilita. A tahle vila je příležitost, která se tu neobjevuje desetiletí. Zaujalo vás to? Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku. Ráda vám dům osobně představím a projdeme spolu všechny možnosti, které nabízí. Energetická třída G (PENB zatím nedodán). Uvedené výměry jsou orientační - přesný pasport bude připraven při prodeji.

Na strategickém místě u Turnova a sjezdu na R10 pro vás mám skvělou nemovitost. Ať hledáte vlastní bydlení s prostorem pro podnikání, nebo investiční záměr, tento dům vás bude zajímat. V přízemí je dlouhodobě pronajatá prodejna a samostatný byt 2+1, v patře pak nádherný a prostorný byt majitelů 5+kk (130 m²) a další samostatný byt 2+kk. Jako bonus je parkování na zahradě a možnost přikoupení dalšího pozemku pro její rozšíření nebo další výstavbu. Ohrazenice jsou malá obec před Turnovem, která je díky nájezdu na R10 výborně dopravně dostupná. Do Turnova je to 5 minut, do Liberce 15 minut, do Mladé Boleslavi 20 minut a do Prahy 40 minut. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém Turnově, nově lze využít i nákupní park cca 1 km odsud. Dům aktuálně slouží pro bydlení majitelů + pronájem prodejny. Možné další využití: zázemí pro vlastní podnikání, nájemní bydlení, rozdělení a prodej po jednotkách. Dispoziční řešení domu je následující: 1.P.P. - sklepy cca 45 m², kotelna cca 40 m² 1.N.P. - prodejna se samostatným vstupem z ulice (cca 84 m²), bytová jednotka 2+1 s možností úpravy na 3+kk (cca 71 m²) 2.N.P. - bytová jednotka 5+kk (130 m² - designový byt majitelů), bytová jednotka 2+kk (cca 57 m²) Stavba původně z roku 1920 byla zásadně přebudována v roce 1980 a do finální podoby ji majitelé dovedli v roce 2020, kdy dokončili rozsáhlou modernizaci. Aktuální stav je bez nutnosti zásadních investic. Jedná se o cihlovou stavbu se sedlovou střechou. Obvodové konstrukce jsou z plných cihel o tloušťce 450 mm, zateplení 150 mm (šedý polystyren). Napojení na elektřinu, plyn i obecní vodovod. Odkanalizování do městské kanalizace. Vytápění je řešeno centrálně plynovým kotlem se samostatnými větvemi pro jednotlivé jednotky. Ohřev vody zajišťuje zásobník napojený na plynový kotel. Hlavní výhody domu: • okamžitý výnos z pronájmu nebytového prostoru s možností navýšení nájemného • možnost úpravy bytu 2+1 na 3+kk a navýšení nájemného / prodejní ceny • nadstandardní provedení bytu 5+kk (šatna, pracovna, velkoformátová okna) s možností úpravy dispozice • byt 2+kk je možné rozšířit na 3+kk (zásahem do velkého bytu) • všechny prostory jsou připraveny k okamžitému pronájmu / nastěhování • prostorný pozemek kolem domu + úložné prostory ve sklepě a společných částech • dle územního plánu možnost dalšího rozšíření stavby Bonus: Je možné přikoupit zahradu (1 178 m²), která je stavebním pozemkem. Je zde možnost výstavby domu až o 4 NP, případně rozšíření zahrady a vytvoření většího soukromí. K dispozici je kompletní dokumentace pro stavbu RD na pozemku. Veškeré výhody a příležitosti, které tato nemovitost nabízí, vám rád představím osobně na prohlídce. Stejně tak vás provedu domem a sdělím možné výnosy z pronájmu či varianty budoucího využití. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. K dispozici jsem ve všední dny 8:00-18:00, jinak prosím SMS, WhatsApp nebo e-mail. * Výměry uvedené v inzerci jsou orientační.

Nabízíme k prodeji prostornou rodinnou vilu z roku 1932 v klidné rezidenční části Prahy 6 - Vokovic. Dům stojí na atraktivním rohovém pozemku a nabízí přibližně 385 m² užitné plochy, zastavěnou plochu 199 m² a zahradu o výměře 607 m². Velkou předností nemovitosti jsou tři samostatně využitelná obytná podlaží, přístupná společným schodištěm vedeným mimo jednotlivé obytné prostory. Dům tak nabízí vysokou míru soukromí a je ideální nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro kombinaci vlastního bydlení, pronájmu a podnikání. Ve zvýšeném přízemí se nachází prostorné 2+1 o ploše cca 98 m², převážně v původním, velmi dobře udržovaném stavu. Součástí je příjemná veranda s výhledem do okolí. Ve 2. NP najdeme moderně zrekonstruované 3+1 o ploše cca 92 m² s balkónem 4 m².Mimořádným benefitem tohoto podlaží je velkorysá terasa, která se nachází nad garáží a nabízí příjemný prostor pro odpočinek a venkovní posezení. Podkroví, kde se původně nacházela půda a tři komory, bylo přestavěno na moderní obytný prostor 3+1 o ploše cca 80 m². Další potenciál nabízí suterén domu. Jeho část byla upravena pro provoz masážního salonu včetně sociálního zázemí. Ostatní suterénní prostory lze využít jako dílnu, sklad či zázemí domu. Součástí nemovitosti je také garáž. Dům je vytápěn centrálním plynovým kotlem a radiátory, ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. Rohová poloha domu přináší dostatek světla, otevřené výhledy a zároveň mu dodává charakter prvorepublikové městské vily. Na pozemku se nachází vzrostlá zeleň a dostatek prostoru pro relaxaci i další využití. Klidné rezidenční prostředí Prahy 6 nabízí výbornou dostupnost metra, MHD i kompletní občanskou vybavenost. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vícegenerační rodinu i kupujícího, který hledá spojení bydlení, investice a podnikání pod jednou střechou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, ale zároveň budete mít Plzeň na dosah? Právě takové místo na Vás čeká v Plzni - Lhotě. Nabízíme k prodeji zateplenou zděnou chatu o ploše 60 m² s pozemkem o celkové výměře 997 m². Je vhodná k celoročnímu bydlení a nabízí příjemné zázemí pro odpočinek a trávení volného času s rodinou a přáteli. Chata má praktickou dispozici 1+1 a tvoří ji pokoj, kuchyně s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, koupelna se sprchovým koutem a WC. Velkou předností je vlastní studna s pitnou vodou, která zajišťuje zdroj vody přímo na pozemku. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude vyhotoven a dodán. Vzhledem k provedené výměně oken a zateplení fasády v roce 2023 lze předpokládat příznivou energetickou náročnost budovy. Příjemnou atmosféru umocňuje především prostorná zahrada, která je rovinatá, udržovaná a osázená vzrostlejšími stromy a keři, což dotváří klid a soukromí. Na pozemku se dále nachází z části podsklepená dílna a zastřešené posezení k částečné renovaci. Velkou výhodou je také poloha v klidné části Lhoty s výbornou dostupností do Plzně. V rámci občanské vybavenosti je v blízkosti zastávka MHD, rychlé napojení na dálnici D5, restaurace, sportoviště, dětské hřiště a obchod. V nedalekém okolí se nachází cyklostezka, řeka Radbuza, vodní nádrž České údolí a okolní lesy, které nabízejí možnosti pro procházky, výlety i cyklistiku. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Nabízím kompletní servis včetně financování. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího.

NOVOSTAVBA 5+1 | 190 m2 | SOUKROMÍ A ZAHRADA | MNICHOVICE ​ ​Hledáte nový rodinný dům, kde budete mít klid a soukromí, vlastní zahradu a přitom vše potřebné na dosah? Tato novostavba z roku 2023 nabízí přesně tuto kombinaci: klidné bydlení v Mnichovicích a pohodlnou dostupnost Prahy. ​ ​Dům stojí na konci soukromé příjezdové cesty, takže nabízí výrazně více klidu a soukromí než běžná zástavba. Zároveň jste jen cca 800 m od vlakového nádraží a díky D1 je Chodov přibližně 20-25 minut autem. ​ ​Dům má 190 m2 užitné plochy + 30 m2 terasy a dispozici 5+1. ​ ​V přízemí je hlavní obytný prostor s prostorným obývacím pokojem, krbovými kamny a moderním LED podsvícením zapuštěným ve stropě. Obývací pokoj přímo navazuje na terasu a zahradu. Kuchyň s jídelním koutem je částečně oddělena příčkou, ale zůstává s obývacím prostorem opticky propojená. V přízemí je dále pracovna, koupelna a tech. místnost. ​ ​V patře jsou tři samostatné pokoje: ložnice a dva další pokoje. Z ložnice a jednoho z pokojů je vstup na balkón s krásným výhledem. Druhý pokoj má vlastní vstup do samostatné šatny. K dispozici je také koupelna pro celé patro. ​ ​Pod terasou se nachází sklepní prostor, praktický pro uložení kol, zahradního vybavení, sportovních potřeb nebo sezónních věcí. Do uvedené užitné plochy není započítán. ​ ​Zahrada je ponechána jako otevřený prostor, který si můžete dotvořit podle vlastních potřeb: dětské hřiště, pergola, bazén, zahrada nebo jednoduše velký prostor pro hry a odpočinek. Na pozemku je vybudované místo pro parkování až 6 vozidel a nechybí dešťová jímka. ​ ​Dům je kvalitně zateplena novostavba z r. 2023, má PENB B a je vybaven plynovým kotlem a krbovými kamny. Měsíční provozní náklady činí přibližně 6 500 Kč. ​ ​K dispozici je také příprava na kamerový systém, zabezpečení domu a domácí kino (surround). ​ ​Mnichovice nabízí velmi příjemnou kombinaci klidného rodinného bydlení, přírody a kompletní městské infrastruktury. Nemusíte tedy dělat kompromis mezi bydlením mimo Prahu a pohodlným každodenním životem. ​ ​Novostavba z roku 2023, velkorysý prostor, vlastní zahrada a především soukromí. A Praha stále na dosah. ​ ​Pokud hledáte místo, kde může rodina opravdu dobře bydlet, přijďte se podívat. ​ ​PENB: B

Nabízíme k prodeji pěknou dřevěnou chatu se zděnými základy umístěnou v udržované zahradě, v klidné chatové osadě v Českém ráji u obce Všeň, k.ú. Modřišice (cca 5 km od Turnova). Chata se prodává včetně vybavení. Podsklepená chata má 2 nadzemní podlaží, v přízemí se nachází zádveří s malým kuchyňským koutem a obývací pokoj s kamny na tuhá paliva, po dřevěném schodišti je přístup do obytného podkroví s ložnicí a s balkónem. V zadní části je k chatě přistavěna zděná přístavba s koupelnou a WC a s malou komorou. Za chatou je umístěna samostatně stojící dřevěná kolna, která spolu s prostorným sklepem poskytuje dostatek úložného prostoru pro zahradní techniku, nářadí i další vybavení. Do chaty je zavedena elektřina a voda z obecního vodovodu (na zimu se přívod vody v osadě uzavírá), odkanalizování z kuchyňky a z koupelny je provedeno do septiku za chatou. Ve sklepě se nachází i vlastní kopaná studna (cca 3 m hluboká) s užitkovou vodou, dále je zde umístěn elektrický bojler na ohřev vody a plynová bomba s napojením na plynový vařič v kuchyňce. Chata je využívána pouze k sezónní rekreaci. Zahrada u chaty s výměrou 325 m2 je oplocená a nabízí dostatek prostoru k relaxaci i k zahradničení. Svým umístěním a vybavením chata představuje ideální místo pro klidnou, ale zároveň aktivní dovolenou. Pokud hledáte příjemné zázemí v přírodě, v blízkosti turistických i cyklistických tras Českého ráje, pak by tato nabídka mohla být právě pro Vás.

Exkluzivní nabídka! Nový domov, v krásné obci Horním Jelení, která je obklopena lesy, může být Váš. Tento rodinný dům o užitné ploše 150 m² na parcele o velikosti 1.418 m² vás okouzlí svojí elegancí a perfektním stavem. Dům prošel celkovou nákladnou rekonstrukcí. Vše bylo děláno se smyslem pro detail, aby bylo vše funkční a všichni se cítili v domě dobře. V přízemí je k dispozici kuchyň propojená s obývacím pokojem, ložnice, koupelna s WC. V 1.patře je ložnice, dětský pokoj, pracovna, koupelna a dvě komory. Dostatek úložného prostoru je i na zateplené půdě, která má 40m2. Výhodou je sklep, který slouží k úschově vypěstované zeleniny. Na pozemku je garáž, ale dá se parkovat i na pozemku před garáží. Prostorná zahrada, která je opět dělaná s láskou, vám nabídne část okrasnou, zeleninovou a oddychovou. Budete se zde cítit velmi dobře. Užijete si soukromí a komfort v tomto dokonalém domově s veškerým vybavením. Tato příležitost je pro ty, kteří hledají klidný a luxusní životní styl. V obci je školka, škola, pošta, lékárna, lékař a sportoviště. Dobré je i autobusové spojení směr Pardubice a Hradec Králové. Ohledně prohlídky nás kontaktujte na telefonním čísle 775510852