Продажа домов

Nabízíme exkluzivně samostatně stojící rodinný domek s dispozicí 3+1 a možností dalšího rozšíření, k němuž patří udržovaná rovinatá zahrada s vedlejšími stavbami, garáž, dílna a kryté venkovní posezení s letní kuchyní. Ideální pro rodinu, která si dům upraví podle svých potřeb a představ a chce mít místo na pěstování, záliby i chov drobného zvířectva. A pro Vaši inspiraci jsem doplnila několik vizualizací exteriéru a interiéru domu, aby se lépe ukázal jeho potenciál. Dům je napojený na veškeré dostupné sítě - vodovod, elektřinu, plynovod a kanalizaci. Je poslední ve slepé ulici - má klid a soukromí, výhled do polí. V přízemí domu najdete předsíň, technickou místnost s výstupem do skleníku, komoru, koupelnu, WC, ložnici, kuchyni a obývací pokoj, v patře pak je 1 pokoj, nevyužitá nezateplená půda a terasa. Dům je zateplený (10cm, cca 20 let), má plastová okna s dvojitými skly, bylo provedeno odvodnění a vzduchová izolace. Střecha je plechová, stav je dobrý - závady nebyly zjištěny, jen chybí nátěr. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů, v obývacím pokoji jsou i krbová kamna. Garáž má vjezd z ulice a díky své velikosti slouží část jako dílna. Na garáž navazuje místnost letní kuchyně a venkovní kryté posezení. Na zahradě zůstaly voliéry po chovu exotických ptáků a funkční skleníky. Na pozemku je i vlastní studna - kopaná, lze využít jako zdroj užitkové vody na zalévání atd. Dům má výbornou polohu v klidné části obce, ale blízko hlavních komunikací a nájezd na D8 je vzdálen necelých 5 km - výborné spojení do Prahy i do Německa. Obec je samostatná, nicméně nevelká a veškerou občanskou vybavenost najdete v blízkých Lovosicích. Bližší informace Vám ráda podám a zajistím prohlídku - máte možnost získat příjemné bydlení za dostupnou cenu s možností upravit si vše podle vlastních preferencí a vkusu. Doporučuji.

Prodej atypického objektu vhodného k přestavbě na bydlení. Perfektní lokalita ve vilové čtvrti nedaleko centra města a jablonecké přehrady. Aktuální konfigurace: Přízemí: chodba, prostorná garáž se sekčními vraty, dva pokoje, koupelna. Podkroví: dva pokoje Jedná se o zděný objekt, střecha z pozinkovaného plechu, podlahy betonové. Ve spodním patře byla osazena plastová okna s izolačním dvojsklem, v patře dřevěná okna s jednoduchým sklem. Objekt bude mít vlastní elektroměr a podružné měření vody z hlavního objektu (aktuálně v procesu). Dále je k dispozici studna. Lze vytápět i tuhými palivy - k dispozici je komín s vložkou. Na vyžádání rádi poskytneme více informací o právním stavu nemovitosti a virtuální prohlídku objektu. Uvedené výměry jsou orientačního charakteru.

Nabízíme k prodeji samostatnou dřevěnou chatu v udržované zahrádkářské osadě Na Balkáně, Praha 3 - Žižkov. Nemovitost je ideální pro účely rodinné rekreace a zahradničení v lokalitě s výbornou dostupností MHD. Předmětem prodeje je chata v osobním vlastnictví a postoupení nájemní smlouvy k pozemku. Pozemky jsou ve vlastnictví Městské části Praha 3 a jsou dlouhodobě pronajaty zahrádkářskému svazu. ZÁKLADNÍ INFORMACE • Chata: dřevostavba, plocha 11 m², dobrý stav • Pozemek: rovinatá zahrada o výměře 267 m² • Vybavení: skleník, skříňky na nářadí TECHNICKÉ PARAMETRY • Elektřina: 230V • Voda: sezónní vodovod (jaro-podzim) • Přístup: vstup uzamykatelnou bránou, parkování v docházkové vzdálenosti Lokalita: Osada Na Balkáně patří mezi klidné a vyhledávané lokality v rámci širšího centra Prahy. Nabízí unikátní kombinaci klidného prostředí a rychlého spojení s centrem města. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji výjimečný samostatně stojící rodinný dům v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit Prahy 6 Lysolajích. Dům o užitné ploše cca 301 m² stojí na pozemku o výměře 803 m² a nabízí dispozici 6+1, dvougaráž, saunu, několik balkonů, terasu i pečlivě udržovanou zahradu. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou se vstupem na terasu. V patře se nachází ložnice, koupelny, sauna a velkorysá hobby místnost. Dům byl dokončen v roce 2007, je ve velmi dobrém technickém stavu a v roce 2024 byl vybaven novým kondenzačním kotlem Vaillant. Samozřejmostí jsou retenční nádrže na dešťovou vodu s automatickou závlahou zahrady. Velkou předností je naprosté soukromí, klidné okolí a rychlá dostupnost centra Prahy. Reprezentativní bydlení pro náročné klienty, kteří hledají spojení elegance, komfortu, kvalitního provedení a prestižní adresy. V případě zájmu neváhejte kontaktovat

PRODÁNO. Nabízíme k prodeji novostavbu řadového rodinného domu z roku 2019 o dispozici 4+kk s celkovou výměrou 116m2 a pozemkem 399m2 v developerském projektu "Milíčovský les" v ulici Sukovská, Praha 4 - Újezd u Průhonic. Přízemí domu tvoří zádveří s vestavěnou skříní, vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, který volně navazuje na plně vybavený kuchyňský kout, toaleta s prostorem pro pračku a sušičku. V patře naleznete dvě ložnice z toho jedna s vlastním sprchovým koutem a toaletou, pracovnu, samostatnou koupelnu s vanou, sprchovým koutem a WC. Pečlivě udržovanou zahradu se zastřešenou terasou orientovanou severozápadním směrem využijete k příjemnému posezení nebo pěstování rostlin. Ve zbudovaném samostatném objektu je umístěna vířivá vana sloužící k dokonalé relaxaci. Parkovat je možné ve vlastní garáži nebo před domem na vyhrazeném místě pro dva vozy. Vyhledávaná lokalita v blízkosti Milíčovského lesa a Průhonického parku se vyznačuje komfortním bydlením s množstvím volnočasových aktivit. Výborná dopravní dostupnost do centra metropole, tak i na dálnici D1. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně doplňujících informací mne neváhejte kontaktovat.

KDO BUDE NAŠÍM NOVÝM SOUSEDEM? V Rezidenci Bludovice čeká jeden dokončený domov na své nové majitele. Tři domy už mají své majitele. Teď čekáme, kdo se přidá k nim. Ne každý nový dům je skutečně připravený k bydlení. Tady už nemusíte řešit kuchyň, nábytek ani dokončovací práce. Dům č. 4 je kompletně dokončený, vkusně vybavený a připravený k nastěhování. Stačí si přinést osobní věci a začít novou kapitolu svého života. VÍTEJTE V REZIDENCI BLUDOVICE Rezidence Bludovice je uzavřený komorní projekt pouhých čtyř rodinných domů, který nabízí klidné, bezpečné a příjemné prostředí pro každodenní život. Jen čtyři domy. Čtyři rodiny. Jedno místo, kde se dobře žije. DŮM 4+KK | 115 m² | POZEMEK 368 m² Dům nabízí promyšlenou dispozici 4+kk, dvě koupelny a dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Srdcem domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Díky přímému vstupu na zahradu vzniká přirozené místo pro společné chvíle - rodinné večeře, posezení s přáteli i klidné letní večery. V patře se nachází klidová část domu s ložnicemi a prostorem pro děti, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Každý detail byl navržen s důrazem na praktičnost, nadčasový design a pohodlí. KOMFORT, KTERÝ FUNGUJE Moderní technické řešení zajišťuje komfort po celý rok. Podlahové vytápění i chlazení, tepelné čerpadlo a energetická třída A přinášejí příjemné klima v každém ročním období a zároveň velmi úsporný provoz. Součástí domu je také soukromá zahrada a prostor pro parkování. VŠE JE PŘIPRAVENO Žádné čekání na dokončení stavby. Žádné velké dodělávky. Žádné zařizování od základů. Jen hotový dům, který čeká na své nové majitele. Pokud hledáte moderní rodinný domov v klidném prostředí, který kombinuje pohodlí, soukromí, úsporný provoz a promyšlený design, dům č. 4 v Rezidenci Bludovice vás možná osloví na první pohled. Přijďte se podívat osobně. Možná právě tady najdete svůj nový domov.

Hledáte skutečně prostorné bydlení pro dvě generace, početnou rodinu nebo nemovitost, která nabídne dostatek soukromí a zároveň zajímavé možnosti budoucího využití? V Tišnovské Nové Vsi nabízíme dvougenerační rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, obytným podkrovím, velkou terasou a dvojgaráží. Celková plocha všech podlaží činí přibližně 345 m², takže o prostor zde rozhodně nebude nouze. Dům se skládá z přízemí, prvního patra a obytného podkroví. Hlavní obytná část nabízí celkovou dispozici 5+2 rozdělenou do dvou bytových jednotek, které umožňují pohodlné soužití více generací při zachování vlastního soukromí. Další prostor se nachází v podkroví, kde jsou dva menší pokoje se zkosenými stropy. Ty lze využít například jako pracovnu, pokoj pro hosty, dětskou hernu nebo praktické úložné zázemí. Nemovitost je tak vhodná nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro spojení bydlení s podnikáním nebo jako základ pro vytvoření skutečně velkorysého rodinného sídla. Přestože je dům převážně v původním stavu a nabízí prostor pro modernizaci podle představ nového majitele, již nyní disponuje řadou praktických a nadstandardních prvků. Velkou výhodou je vytápění tepelným čerpadlem vzduch-voda, které představuje moderní a úspornější způsob vytápění. Dům je napojen na veřejný vodovod a zároveň disponuje vlastní kopanou studnou. Rozvody vody v domě jsou provedeny v plastu. Budoucí majitel si tak může interiér postupně přizpůsobit vlastnímu vkusu, aniž by začínal úplně od nuly. Příjemným místem pro odpočinek je prostorná terasa v prvním patře o velikosti přibližně 40 m². Před vstupem do domu se nachází zasklená zimní zahrada o výměře přibližně 12 m², kterou lze využívat k posezení, pěstování rostlin nebo jako pohodlný a chráněný vstupní prostor. Komfortní parkování zajišťuje dvojgaráž se dvěma elektricky ovládanými vraty. Vjezd na pozemek je navíc opatřen elektrickou bránou, takže každodenní příjezd i parkování jsou maximálně pohodlné. Kombinace velkorysé obytné plochy, dvou bytových jednotek, obytného podkroví, terasy, zimní zahrady a dvojgaráže dělá z této nemovitosti nabídku, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Tišnovská Nová Ves je malebná a klidná obec obklopená přírodou, která nabízí příjemné prostředí pro rodinný život mimo ruch velkých měst. Přímo v obci se nachází obecní úřad, knihovna a kulturní dům. Mateřská i základní škola se nacházejí již v nedalekém Žďárci. Další občanskou vybavenost nabízejí Dolní Loučky, kde najdete rovněž mateřskou a základní školu, lékaře i prodejnu potravin. Výhodou je také autobusové spojení směrem na Tišnov a Velkou Bíteš. Žďárec se nachází 3 minuty daleko, pak Dolní Loučky 7 minut, do Tišnova se autem dostanete přibližně za 15 minut, do Velké Bíteše zhruba za 25 minut a dobře dostupné je také Brno. Nejbližší nájezd na dálnici D1 se nachází u Velké Bíteše, což usnadňuje cestování směrem na Brno, Jihlavu i Prahu. Přijďte se osobně přesvědčit, kolik prostoru a možností tento dům nabízí. Zavolejte nám a domluvte si prohlídku. S výhodným financováním nemovitosti i následným převodem energií vám rádi pomůžeme.

PŘÍMÝ PRODEJ OD DEVELOPERA - BEZ PROVIZE RK Novostavba bungalovu 4+kk v Drnholci - poslední 2 volné domy! Nabízíme k prodeji nový rodinný dům typu bungalov 4+kk o užitné ploše 93,94 m² s vlastní zahradou v klidné části Drnholce, nedaleko Pálavy a Mikulova. Dům je součástí komorního projektu Rodinné domy Drnholec, který tvoří pouze 7 rodinných domů. Aktuálně jsou k dispozici poslední 2 volné bungalovy. Více info naleznete na našem webu. Moderní bydlení na klíč Praktická dispozice nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na zahradu, tři samostatné pokoje, šatnu, koupelnu, samostatné WC a technické zázemí. Cena domu na klíč je 7 490 000 Kč. Dům je navržen jako velmi úsporný - energetická třída B a ve standardu nabízí: - tepelné čerpadlo - podlahové vytápění - trojskla ve standardu - kompletní sanita a koupelnové vybavení - 2 parkování přímo u domu - zpevněné plochy pro vstup a vjezd - oplocenou zahradu - pergolu pro auto - možnost mnoha klientských změn dle přání klienta Platné stavební povolení - možnost okamžitého zahájení výstavby a klientských změn dle osobních preferencí. Dům bude předán v dokončení na klíč - nový majitel si řeší především kuchyňskou linku a vybavení interiéru podle vlastního vkusu. Předání domu do 10 - 12 měsíců od podpisu rezervační Smlouvy. Skvělá poloha na jižní Moravě. Drnholec nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou polohu - Novomlýnské nádrže 6 km, Aqualand Moravia 10 km, Pálava 13 km, Mikulov 14 km a Brno 42 km. Ideální bydlení pro rodinu, která hledá novostavbu se zahradou, nízkými provozními náklady a bez starostí s vlastní výstavbou. Pro více informací, půdorysy nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rodinné domy Drnholec - váš nový domov pod Pálavou. HOSPI s.r.o. | Chodská 11 | Břeclav 690 02 | CZ IČ: 06758851 | DIČ: CZ 06758851

ID: 02869 Tomáš Batík & Explicit Reality Vám nabízí k prodeji rodinný dům v obci Suchov, který je zajímavou volbou pro každého, kdo hledá klidné místo obklopené přírodou, dostatek vlastního prostoru a zároveň nemovitost, kterou si může postupně přizpůsobit svým představám. Dům nabízí přibližně 50 m² užitné plochy a v současnosti je využíván především jako víkendová chalupa. Jeho dispozice je jednoduchá a praktická. Tvoří ji samostatná kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s technickým zázemím a další místnost přístupná z ložnice, která může dobře posloužit například jako šatna nebo úložný prostor. Současná velikost domu přitom nemusí být konečná. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rekonstrukci a rozšíření obytné části. K dispozici je půdní prostor, se kterým lze při rekonstrukci dále pracovat, a na dům navazují také další prostory, které dnes slouží převážně k uskladnění věcí. V rámci vhodně navržené rekonstrukce se nabízí možnost jejich propojení se stávající obytnou částí a tím i zvětšení využitelné plochy domu. Konkrétní možnosti a rozsah úprav budou samozřejmě záviset na zvoleném stavebním řešení a případných potřebných povoleních. Praktickou součástí nemovitosti je také prostorný krytý vstup. Ten může fungovat jako kryté garážové stání, ale zároveň poskytuje dostatek místa pro kola, zahradní techniku, dřevo nebo další vybavení. Odtud je navíc pohodlný vstup přímo na zahradu. A právě prostor kolem domu je jednou z hlavních předností celé nabídky. Oplocená část pozemku o výměře 713 m² vytváří příjemné soukromé zázemí pro každodenní odpočinek, posezení nebo zahradničení. Na zahradě se nachází také vlastní studna s možností napojení a využívání vody v domě. Příjemným bonusem je rovněž udírna, která k charakteru tohoto místa jednoduše patří. Na oplocenou část navazuje rozlehlý ovocný sad o výměře 1 397 m². Celkem tak nemovitost nabízí více než 2 100 m² vlastního prostoru. Sad můžete nadále využívat k pěstování ovoce, zahradničení nebo jej jednoduše ponechat jako vlastní kus zeleně, který přináší další prostor a pocit soukromí. Dům v Suchově dnes skvěle poslouží jako místo pro víkendový odpočinek v klidném venkovském prostředí. Zároveň nabízí možnost celoročního bydlení a zajímavý potenciál do budoucna pro ty, kteří si budou chtít nemovitost postupně zrekonstruovat a přizpůsobit vlastním představám. Kombinace domu s možností dalšího rozšíření obytných prostor, velkého pozemku, ovocného sadu, vlastní studny a praktického zázemí dává novému majiteli dostatek prostoru i možností, jak celé místo postupně rozvíjet a vytvořit si zde příjemný domov podle svých představ. Pokud vás tento rodinný dům zaujal, ozvěte se mi. Rád vám poskytnu více informací a nemovitostí vás osobně provedu. Tomáš Batík Explicit Reality

Exkluzívně nabízíme k prodeji velmi pěkný RD v nadstandardní výbavě o dispozici 4+KK. Dům je zateplený, postavený z cihlových tvárnic. K odpočinku slouží posezení pod pergolou vedle jezírka, které je opatřeno prémiovou bazénovou filtrací. O travní porost se stará automatická programovatelná závlaha. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní dále vás zaujme zimní zahrada s jídelním setem a vanou s výhledem na vzrostlou zahradu, dále je zde ložnice, dětský pokoj, technická místnost, koupelna a 2x WC. Patra jsou propojena masivním podsvětleným schodištěm. Tento RD se vyznačuje vysokou kvalitou materiálů,vkusným vybavením, výbornou lokalitou v klidném prostředí a výbornou dostupností. Náš finanční specialista Vám zajistí aktuálně nejvýhodnější financování na trhu. Ohledně prohlídky této zajímavé investice neváhejte kontaktovat makléře zakázky.

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu z 19. století, která se nachází na klidném místě v obci Rožmberk nad Vltavou. Nemovitost nabízí jedinečnou atmosféru historického bydlení, krásný výhled na řeku Vltavu a hrad Rožmberk i dostatek prostoru pro trvalé bydlení nebo rekreační využití. Chalupa má dispozici 3+kk a přibližně 99 m² obytné plochy. Obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přibližně 25 m², samostatný pokoj o velikosti 25 m² a další pokoj o výměře 24 m², který lze využít jako ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Součástí domu je také koupelna s WC a technickým zázemím o celkové výměře přibližně 25 m². K dispozici je rovněž půdní prostor vhodný zejména pro uskladnění věcí. K nemovitosti náleží zahrada o výměře 629 m². Pozemek je svažitý a nabízí příjemnou předzahrádku s bylinkami a dalšími rostlinami. Díky poloze domu se ze zahrady i obytných prostor otevírá působivý výhled na okolní krajinu, řeku Vltavu a dominantu města - hrad Rožmberk. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají charakteristické bydlení v historickém prostředí, rekreační chalupu v atraktivní části jižních Čech nebo nemovitost s potenciálem dalšího využití. Podkrovní prostor je přístupný samostatným venkovním vstupem a nabízí zajímavý potenciál k vybudování samostatného apartmánu s výhledem na hrad Rožmberk a okolní krajinu. Prostor lze do budoucna využít například pro ubytování hostů, rekreační pronájem nebo jako oddělenou soukromou část domu. Přiložená vizualizace znázorňuje jednu z možných podob budoucího využití podkroví. Případná realizace, včetně úpravy střechy a osazení střešních oken, podléhá příslušnému povolení a posouzení stavebně-technických možností. Rožmberk nad Vltavou nabízí základní občanskou vybavenost, turisticky vyhledávané okolí a dobrou dostupnost k Českému Krumlovu, Lipenské přehradě i dalším významným místům jižních Čech. Dispozice: 3+kk Obytná plocha: cca 99 m² Výměra zahrady: 629 m² Cena: 4 900 000 Kč Prodej probíhá přímo, bez realitní kanceláře. Kupující nehradí žádnou provizi.

254 Prodej zděné udržované chaty v chatové oblasti Rounek, obec Vyskytná nad Jihlavou. Suterén: sklep 6 m2. Přízemí: kuchyně, obývací pokoj s krbovými kamny a schodištěm do podkroví. Podkroví: ložnice. Chata se zastavěnou plochou 29 m2 je postavena na vlastním pozemku o celkové výměře 497 m2, na který je příjezd i osobním automobilem. Chata je průběžně udržovaná a opravovaná (plastová okna, vchodové dveře, částečně nové rozvody, omítky), je zde přivedena elektřina, pitná voda ze studánky za chatou, suché WC. Na pozemku je dále postavena kolna - nářaďovna, pergola s venkovním posezením a dřevěný sklad se suchým WC. Velmi pěkná, slunná a klidná lokalita v oblíbené rekreační oblasti údolí řeky Jihlavy v dosahu železnice. Volné ihned.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v Horní Plané, v oblíbené lokalitě v blízkosti Lipna. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci nebo jako investice k pronájmu. Dům stojí na vlastním pozemku o výměře 559 m². Zastavěná plocha činí 185 m² a užitná plocha přibližně 95 m². Zajímavostí domu je jeho současné rozdělení na dvě samostatně využitelné části. Každá z nich má vlastní kuchyňské i koupelnové zázemí. Dům je tak možné využít například pro dvě domácnosti, jako kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo jako dva samostatné apartmány. Celkem dům nabízí 3 pokoje. Vnitřní prostory prošly rekonstrukcí a jsou připravené k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Podkroví zároveň nabízí další prostor s potenciálem budoucího využití nebo rozšíření obytné části domu, podle technických možností nemovitosti a případných požadavků příslušných úřadů. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Pozemek kolem domu poskytuje prostor pro zahradu, venkovní posezení, odpočinek nebo další úpravy podle představ nového vlastníka. K domu vede asfaltová příjezdová komunikace a u nemovitosti je možné pohodlně parkovat. Interiér je již po rekonstrukci, zatímco vnější část domu je možné postupně dokončit a upravit podle vlastního vkusu. Do budoucna se nabízí zejména úprava fasády a střechy. Horní Planá je vyhledávaná lokalita díky své poloze u Lipna a krásné okolní přírodě. V blízkosti jsou možnosti turistiky, cyklistiky, vodních sportů i dalšího celoročního vyžití. Zároveň zde najdete běžnou občanskou vybavenost potřebnou pro každodenní život. Dobrá je také dopravní dostupnost autem, vlakem i autobusem. Nemovitost může být zajímavou volbou pro rodinu, vícegenerační bydlení, rekreační využití i pro kupujícího, který hledá dům s možností dalšího pronájmu. Prodejní cena: 6 900 000 Kč. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodej probíhá přímo, bez realitní kanceláře. Kupující nehradí žádnou provizi.

Nabízíme k prodeji prostornou chalupu o podlahové ploše 161 m² s pozemky o celkové výměře 1 268 m² v Kostelní u Kraslic. Nemovitost prošla v letech 2013-2014 kompletní rekonstrukcí a svým provedením, vybavením i technickým zázemím je vhodná nejen pro rekreaci, ale také pro celoroční užívání. Vstup vede přes prostorné prosklené zádveří do vstupní chodby. V přízemí se nachází koupelna s vanou a WC, kuchyně s moderní kuchyňskou linkou a navazujícím jídelním prostorem a obývací pokoj s krbovou vložkou s teplovzdušnými rozvody do dalších místností. Součástí přízemí jsou také samostatné technické a skladovací místnosti, které poskytují dostatek místa pro zahradní techniku, kola, nářadí i sezonní vybavení. Do druhého podlaží vede vnitřní žulové schodiště. Zde jsou tři pokoje, druhá koupelna s vanou a WC a vstup na půdu. Interiér doplňují přiznané dřevěné konstrukční prvky, které zachovávají příjemný charakter původní chalupy. V celém objektu jsou osazena plastová okna. Na obytnou část navazuje zastřešená terasa o ploše přibližně 25 m² s přímým vstupem do zahrady. Je dostatečně velká pro venkovní stolování, posezení i grilování a díky zastřešení ji lze využívat i za méně příznivého počasí. Chalupa je podsklepená a nabízí tak další praktické úložné a technické zázemí. Vytápění je řešeno ústředním topením s elektrokotlem, které doplňuje krbová vložka s teplovzdušnými rozvody. Zásobování vodou zajišťuje vlastní studna, odpad je sveden do nepropustné žumpy a objekt je připojen k elektrické distribuční síti. K nemovitosti patří zahrada obklopená vzrostlou zelení a stromy, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, děti i venkovní aktivity. Příjezd je možný přímo k objektu a před chalupou je prostor pro parkování. Nemovitost je evidována jako stavba pro rodinnou rekreaci č. ev. 123. Díky kompletní rekonstrukci, dvěma koupelnám, třem pokojům v horním podlaží, ústřednímu vytápění, krbu s rozvodem tepla, sklepu, technickým prostorům a velké kryté terase však poskytuje komfort, který umožňuje její pohodlné využívání v průběhu celého roku.

Nabízíme k prodeji útulnou zděnou chatu o užitné ploše 64m2, situovanou na pozemku o celkové výměře 369m2 v klidné a příjemné lokalitě Skuteč - Radčice. Chata je ve výborném stavu a představuje ideální místo pro víkendový odpočinek, relaxaci a trávení volného času v přírodě. Polosamotná poloha poskytuje dostatek soukromí a klidu, přitom okolní příroda nabízí široké možnosti pro výlety, procházky, cyklistiku a další outdoorové aktivity. Výhodou jsou nízké provozní náklady na dům (hradí se pouze elektřina). K domu náleží studniční vrt, odpady jsou řešeny pomocí septiku. Pokud hledáte místo, kam můžete pravidelně utéct od každodenního shonu a užívat si klid s rodinou či přáteli, tato chata může být právě pro Vás. Doporučuji prohlídku nemovitosti. Možná jste právě našli své nové místo pro odpočinek.

Prodej rodinného domu 5+1 v obci Radslavice u Přerova. Hledáte prostorné rodinné bydlení v atraktivní lokalitě? Máme pro vás samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 situovaný v klidné ulici obce Radslavice. Dům je patrový, podsklepený a nabízí komfortní užitnou plochu 155 m², celkovou využitelnou plochu 265 m² a zastavěnou plochu 111 m². Nemovitost je ve výborném technickém stavu a je ihned obyvatelná. V minulosti proběhla výměna oken, podlah, elektro, plyno i vodoinstalace, nová střešní krytina, výměna okapů, zateplení domu, výměna plynového kondenzačního kotle, kompletní nová kuchyně včetně elektrických spotřebičů a dalších úprav domu. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost další modernizace dle vlastních představ. Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem s radiátory nebo vestavěným krbem, ohřev vody taktéž plynovým kondenzačním kotlem. Zdroj vody je nejen z vodovodního řadu, ale i využití vlastní studny s užitkovou vodou. Velkým benefitem domu je sociální zařízení jak v 1. NP, tak ve 2. NP domu, špajz se vstupem z kuchyně, garáž s vjezdem z ulice a přímým vstupem do dvora domu a také praktické technické zázemí domu, samostatná prádelna a sušárna nebo pohodlný přístup a vjezd na pozemek bez nutnosti průchodu přes dům. Tento dům je celý podsklepený bez známek vlhkosti s velkou terasou se vstupem do zahrady nejen s okrasnými ale i ovocnými stromy a dalším posezením s venkovním krbem. Radslavice patří mezi vyhledávané lokality v okolí města Přerova, které nabízí kompletní občanskou vybavenost. Klidná lokalita Ihned obyvatelný stav Garáž a vedlejší příjezd na pozemek Atraktivní lokalita klidné obce Blízkost města Přerova, Olomouce, Prostějova, dálnice D1 Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování, skutečné hodnoty doplním. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme rodinný dům s jedinečným výhledem na Černou a Světlou horu umístěný na klidném místě pouze 1 km od centra Janských Lázní. Optionálně je možno získat i samostatný stavební pozemek s plochou 700 m² pro výstavbu rodinného domu. V domě postaveném v roce 1994 se nachází tři samostatné bytové jednotky dle potřeby velmi flexibilně využitelné k trvalému bydlení, rekreačnímu pobytu, dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Nemovitost je vhodná pro jednotlivce či společenství vlastníků hledající možnost bydlení v jedné z nejlepších krkonošských lokalit spojenou s výnosem z pronájmu. Horni bytová jendotka obsahuje byt 3+kk (61 m²) a dva samostatně přístupné apartmány 2+kk (28 a 31 m²). K bytové jednotce patří dva sklady s plochou 1,4 m² a 3,1 m², jedno garážové staní, tři venkovní parkovací místa, a podíl na objektech a pozemcích nemovitosti. Střední bytová jendotka sestává z bytu 4+1 (90 m²) a amostatně přístupného apartmánu 1+kk (20 m²). Ke střední bytové jednotce patří balkón, sklad 3,8 m², jedno garážové staní, dvě venkovní parkovací místa, dřevník a podíl na objektech a pozemcích nemovitosti. Spodní bytová jendotka obsahuje byt 3+kk (39 m²), samostatně přístupný apartmán 2+kk (32 m²), samostatně přístupný saunový provoz s plochou 20 m², sklad 3,8 m², jedno garážové staní, dvě venkovní parkovací místa, a podíl na objektech a pozemcích nemovitosti. Společně využívané prostory obytného objektu obsahují chodby a schodiště, kotelnu s prádelnou-sušárnou a půdu; v hospodářské budově odstavný prostor na lyže-kola-kočárky, sklad nářadí s dílnou a úložný prostor na půdě. Na pozemku se nachází společně využitelné místo na grilování. Obytný objekt je vybaven centrálním topením a ohřevem teplé vody (plynový kondenzační kotel Vaillant); technické vybavení kotelny bylo kompletně obnoveno v roce 2019. Obvodový plášť zděné obytné budovy je zateplen - spotřeba primárních energií 130 kWh/ (m².rok) odpovídá PENB-třídě D (123-177 kWh/m².rok), na hranici k úsporné třídě C (92-123 kWh/m².rok). Celoročně bezproblémový příjezd k nemovitosti vede mimo zpoplatněnou vnitřní lázeňskou zónu Janských Lázní. Od roku 2028 budou Janské Lázně nejlépe dopravně napojeným krkonošským střediskem - prodloužení dálnice D11 do Trutnova zkrátí cestu z Hradce Králové (60 km) na 45 min., z Prahy-Černý most (150 km) na 90 min. Klimaticky optimální Janské Lázně jsou celoročně využitelné. Pouhých 150 m od domu se nachází horní stanice lyžařského vleku patřícího k největšímu českému středisku 'Ski-Resort Černá hora - Pec' (Janské Lázně, Pec pod Sněžkou, Černý Důl, Malá Ǔpa, Velká Úpa). Parkoviště u spodní stanice kabinové lanovky na Černou horu je autem dosažitelné během 5 minut; zastávka skibusu je 200 m od domu. Vedle bohatého výběru letních výletů po okolí Janských Lázní usnadňuje lanovka na Černou horu klasické tůry po hřebenech Krkonoš. Výhodná poloha Janských Lázní na vstupu do Krkonoš zkracuje přístup k řadě dalších zajímavých cyklistických nebo pěších výletů po východním Podkrkonoší. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Josef Dohnal

Hledáte ideální místo pro odpočinek a únik do přírody? Nabízíme k prodeji útulnou chatu o výměře 12 m² v malebné lokalitě Malá Chmelná na okraji města Sušice. Chata se nachází v klidné zahrádkářské oblasti, obklopená přírodou a krásnými výhledy do okolní krajiny. Nemovitost je napojena na elektřinu a je plně vybavena. Oplocený pozemek o velikosti 321 m² je udržovaný a poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení. Součástí prodeje je většina zahradního vybavení. K nemovitosti je přivedena užitková voda, kterou lze pohodlně využívat k zalévání. Na pozemek, okolo chatky, se váže nájemní smlouva se zanedbatelnou roční částkou 1.473 Kč / 1 rok. Tato nabídka je ideální pro všechny, kdo hledají klidné místo pro víkendový odpočinek v přírodě s dobrou dostupností do města. Pro více informací či domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám rádi pomohou naši finanční specialisté.

Nabízíme k prodeji zavedenou investiční nemovitost v centru Přimdy, jen několik minut od Rozvadova, německých hranic a dálnice D5. Dům prošel zdařilou moderní rekonstrukcí a aktuálně úspěšně funguje jako krátkodobé ubytování s minimální časovou náročností pro majitele. Velkou výhodou je již vybudovaná reputace - ubytování dosahuje hodnocení 9,3/10 na Booking.com a 5/5 na Google. Nový majitel tak nepřebírá pouze nemovitost, ale také fungující a prověřený ubytovací koncept se stávající klientelou a výbornými recenzemi. Dům nabízí užitnou plochu přibližně 300 m², celkem 10 obytných pokojů o velikosti okolo 15 m², 5 koupelen a jedno samostatné WC. Toalety u ostatních pokojů jsou součástí koupelen. Součástí nemovitosti je také samostatná jednotka 3+kk se šatnou a garáží, kterou lze dále pronajímat, využít pro vlastní bydlení nebo jako zázemí provozovatele. Při pronájmu za minimálně 15 000 Kč měsíčně může přinést dalších alespoň 180 000 Kč ročně. Současný provoz dosahuje hrubého ročního výnosu kolem 10 %. Zároveň zde existuje výrazný prostor pro další růst. Provoz není naplno rozvíjen prostřednictvím dalších ubytovacích portálů, vlastní propagace ani cíleného marketingu. Aktivnějším přístupem lze podle našeho názoru obsazenost i celkové příjmy dále zvýšit. K domu náleží pozemek o výměře 365 m² a k dispozici je parkování až pro 9 automobilů. Vytápění je řešeno plynem, ohřev teplé vody kombinací plynu a elektřiny. Velkou předností je také poloha. V blízkosti se nachází King's Resort Rozvadov, německé hranice, dálnice D5, hrad Přimda, skiareál, cyklotrasy, turistické a naučné stezky. Přímo v Přimdě je dostupná základní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, školy, školky, pošty a zdravotních služeb. Nemovitost je ideální pro investora, který hledá fungující podnikání s okamžitým příjmem, výborným hodnocením a dalším potenciálem růstu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

EV Reality, Vám zprostředkují prodej rodinného domu o zastavěné ploše 102 m², podlahové ploše 165,5 m² s pozemkem 1012 m² ve velmi žádané lokalitě Lužná u Rakovníka. Dům se skládá 1NP o výměře 81,5 m²: Zádveří. Technická místnost. Samostatné WC. Koupelna. Neprůchozí pokoj. Obývací pokoj s vchodem na terasu a kuchyňským koutem 2NP o výměře 84 m²: 3x neprůchozí pokoj z toho jeden se šatnou. Koupelna. Samostatné WC. Pochozí půda. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a proveden z nadstandardních materiálů a zařízení. Zdivo z vápenopískových tvárnic, tepelné čerpadlo a vzduchotechnika s rekuperací značky Stiebel-Eltron. Zateplení střechy stříkaný polyreutan. Kvalitní vchodové dveře a okna, s trojskly, prémiové značky Schüco. Obec Lužná je obec ve Středočeském kraji, okrese Rakovník, spadající do mikroregionu Poddžbánsko, na severozápadním okraji CHKO Křivoklátsko, v severovýchodním sousedství města Rakovníka. Obec se nachází v kraji, který je zajímavý pro turisty. Můžete navštívit např. : hrad Hlavačov, přírodní park Džbán, naučnou stezku Louštín, dětmi oblíbené Železniční muzeum a JK CLASSICS muzeum amerických historických automobilů. V obci mateřská školka, základní škola, praktický lékař, pošta, potraviny. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v Rakovníku. Nájezd na dálnici směr Praha 10 minut od domu. Praha ve vzdálenosti 30 minut. Vlak na Prahu 5 min od domu. Doporučuji prohlídku.