Πώληση εμπορικών ακινήτων

Hala, která si na nic nehraje. Ale to místo? To dává obrovský smysl. ‌ Ve Valticích, na ulici Mikulovská, přímo u hlavního tahu na Mikulov a Rakousko, nabízíme areál o celkové ploše 1 616 m² se skladovací halou 641 m². Celková plocha 2.257 m². ‌ A rovnou férově: pokud hledáte nový moderní industriální park, tady ho nenajdete. ‌ Tahle nemovitost je hlavně o prostoru, dostupnosti a možnostech využití. ‌ Někdo halu využije dál jako sklad. Někdo sem přesune techniku, materiál nebo firemní zázemí. A někdo jiný se podívá hlavně na polohu a potenciál celého místa. ‌ A právě v tom vidím její největší sílu. ‌ Protože: - hlavní tah směr Mikulov - Rakousko doslova za rohem - dobrý příjezd i pro větší techniku - manipulační plocha okolo objektu - velká vrata - dostatek prostoru pro parkování i provoz ‌ Tohle jsou věci, které mají pro spoustu firem větší hodnotu než naleštěná recepce. ‌ Objekt je aktuálně využitelný ke skladování, zázemí firmy, lehké výrobě nebo servisu. Stav nemovitosti je k rekonstrukci, zároveň ale nabízí zajímavou příležitost i do budoucna - například pro modernizaci nebo výstavbu nového komerčního objektu na velmi dobře dostupném místě. ‌ Pokud hledáte komerční areál s potenciálem a nechcete platit jen za hezkou fasádu, rád Vám nemovitost osobně ukážu. ‌ V případě více vážných zájemců, si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího, na základě jeho stanovených požadavků. ‌ Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte na e-mail makléře, formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný apartmán č. 6 v prestižní Rezidenci Jezerní v Železné Rudě na Šumavě. Apartmán o celkové ploše 119,03 m² zaujme velkorysým prostorem i nádhernou slunnou terasou o výměře 56,18 m², která nabízí ideální místo pro odpočinek v obklopení šumavské přírody. Součástí ceny je parkovací místo i sklepní prostor. Apartmán nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a životního stylu. Ať už hledáte místo pro relaxaci, rodinné chvíle nebo aktivní pobyty na horách. Rezidence Jezerní navíc nabízí komfort hotelových služeb pro maximální pohodlí během celého roku. Součástí rezidence je restaurace, wellness i další služby, které podtrhují výjimečný charakter tohoto bydlení. Lokalita v srdci Šumavy nabízí celoroční využití. V bezprostřední blízkosti najdete lyžařské areály, cyklotrasy, turistické stezky i nádhernou přírodu Národního parku Šumava. Hlavní benefity: * apartmán o ploše 119,03 m² * slunná terasa 56,18 m² * parkovací místo v ceně * sklepní prostor součástí apartmánu * wellness, restaurace a služby v rezidenci * prémiová lokalita v Železné Rudě * ideální pro rekreaci i investici Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji unikátní soubor komerčních budov v atraktivní lokalitě Karlových varů. V docházkové vzdálenosti lázeňského centra. Jedná se o ucelený areál s širokým spektrem využití (gastronomie, zdravotnictví, obchod, služby, kancelářské prostory), ale i možnost výstavby bytového domu. Budovy nabízí okamžitý provoz i zajímavý investiční potenciál. 1. Budova A : 3 nadzemní podlaží, 1.NP kuchyň k restaurace, bar se zázemím, sociální zařízení, 2. NP restaurace, 3.NP kancelářské prostory 2. Budova B : 2 nadzemní podlaží zkolaudované jako nestátní zdravotnické zařízení, klinika 3. Budova C: 1. Nadzemní podlaží využívané jako prodejna, 1. podzemní podlaží využívané jako sklad a prodejna. Další výhody: • Uzavřený areál s vnitřním dvorem • 14 parkovacích míst přímo v objektu • 8 parkovacích míst v zadním traktu • Výborná dostupnost a frekventovaná lokalita • Variabilita využití ‌

Nabízíme exkluzivní prodej průmyslového areálu o velikosti 10 911 m² - BEZ PROVIZE. Průmyslový areál je prodávaný částečně pronajatý a generuje pravidelný příjem z nájemného. Nemovitost nabízí možnost konverze existujícího industriálního komplexu na flexibilní využití, jako je lehká výroba, sklady, administrativa či mixed-use funkce. Primární funkce území je určena jako občanská vybavenost komerčního charakteru (OM). SPECIFIKACE - užitná zastavěná plocha 3 217 m² - další plocha 7 694 m² - Budova A > 7 000 m² - hlavní čtyřpodlažní železobetonová budova s variabilními jednotkami vhodnými pro administrativu, lehkou výrobu i skladování - Budova B ~170 m² - bývalá kotelna s architektonickou hodnotou, vhodná pro ateliéry, kreativní provozy či specializované dílny - Budova C 530 m² - dvoupodlažní objekt doplňující areál, vhodný pro komerční využití - Hala E 117 m² - menší skladová nebo výrobní hala - Hala F 330 m² - hala se zastřešenou nakládací rampou, vhodná pro logistiku a manipulaci - Hala G 112 m² - skladová hala menšího rozsahu - Celkem > 8 259 m² - součet podlahových ploch všech objektů - Zpevněné plochy ~5 600m² - rozsáhlé venkovní plochy pro parkování, logistiku a manipulaci s nákladní dopravou LOKALITA Komerční prostory se nacházejí v Pelhřimově, ve strategické lokalitě s dobrým napojením na dálnici D1, která zajišťuje rychlé spojení směrem na Prahu i Brno. Město leží na důležité trase mezi Vysočinou a Jihočeským krajem a nabízí dobrou dostupnost pro regionální i celorepublikovou logistiku. Výhodou lokality je také napojení na hlavní silniční tahy a dostupná infrastruktura pro zásobování i zaměstnance. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme.

Prodej komerčního objektu s byty - 420 m², Bystřice pod Hostýnem Nabízíme k prodeji zajímavý investiční komerční objekt v Bystřici pod Hostýnem, v docházkové vzdálenosti od centra města. Jedná se o zděný, patrový dům po postupné rekonstrukci, který kombinuje komerční i rezidenční využití - ideální příležitost pro investory hledající stabilní výnos. Základní informace:* Užitná plocha: 420 m²* Zastavěná plocha: 491 m²* Pozemek celkem: 950 m²* Cena: 13 500 000 Kč* Konstrukce: cihlová* Stav: velmi dobrý Dispozice a využití: * 2 bytové jednotky (3+1 a 2+1)* možnost rozšíření (např. mezonet / další byt) * každý byt i prodejna má vlastní kotel, odpočtová měřidla * Komerční prostor v přízemí (prodejna) se samostatným vstupem* Skladovací prostory* Zahrada + parkování na vlastním pozemku Další výhody:* Objekt po rekonstrukci (posledních 10-15 let)* Nové rozvody vody a elektřiny* Fasáda z větší části zateplená* Vlastní studna* Reklamní plochy (aktuálně pronajaté - možnost dalšího příjmu)* Poslední investice byla do zateplení zadní části budovy* Byt 2+1 částečná rekonstrukce v roce 2023 ( vodo-topo, omítky, podhledy) * Ze skladovacích ploch se dají vybudovat nové byty viz foto vizualizace* Možnost vybudování více parkovacích míst INVESTIČNÍ POTENCIÁL :Nemovitost nabízí kombinaci vlastního podnikání a pasivního příjmu z nájmů. Díky dispozici lze dále optimalizovat výnos (např. rozšířením bytů nebo úpravou komerčních prostor). Lokalita: Bystřice pod Hostýnem - dobrá dostupnost, občanská vybavenost, stabilní poptávka po bydlení i službách. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte ke koupě obsazený činžovní dům s nájemníky a stabilním příjmem ? Představujeme Vám na prodej činžovní dům cca 2000m2 v lokalitě Praha 5 - Smíchov. Historický dům je rozdělen v patrech na byty a v přízemí jsou nebytové prostory. Jedná se o prodej nemovitosti s yieldem 3,8 %. Fotografie jsou pouze ilustrativního charakteru. Pro více informací sdělíme po představení společnosti a investora.

Nabízíme k prodeji prostorný řadový dům v klidné a vyhledávané části města Chomutov - Horní Ves. Cihlový dům z roku 1922 je kompletně podsklepený a disponuje dvěma nadzemními podlažími. V přízemí se nachází dlouhodobě zavedená pivnice se zázemím. První patro bylo původně využíváno jako bytová jednotka, později upraveno na restauraci s barem, parketem a salónkem. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - kombinaci podnikání a bydlení, restauraci, kanceláře nebo vícegenerační bydlení. Součástí domu je také prostorná zahrada s venkovním posezením. Celková užitná plocha činí 308 m², celková plocha pozemku je 864 m². Pokud hledáte nemovitost s atmosférou a potenciálem pro vlastní realizaci, neváhejte kontaktovat realitní makléřku pro více informací nebo sjednání prohlídky. Dům je vhodný jak pro podnikání, tak pro investici nebo přestavbu na prostorné rodinné bydlení. Výhodné k investici. Hypoteční servis vám zařídí naše finanční poradkyně Blanka.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej kompletně vybavené zubní ordinace vč. laboratoře a dalších prostor, skvělá dostupnost v centru města Ostravy. Nemovitost zahrnuje 3 samostatné jednotky, podíl na pozemku, budově, společných částech i zahradě. Ve 3.NP se nachází 2 plně vybavené zubní ordinace, recepce s čekárnou WC pro pacienty + denní místnost se zázemím vč. sprch a toalety pro zaměstnance. Ve 4.NP se nachází schválená zubní laboratoř s rentgenem, koupelna, WC a sklad (přes 30 m² lze přebudovat na odpočívárnu) Ve stejném podlaží je pak i poslední jednotka - aktuálně samostatná ordinace chiropraktika (23,95 m²). Možno vybudovat další ordinace (rozvody připraveny, schváleno pro zdr. zařízení). Skvělá dostupnost + parkování možné mimo jiné v okolních parkovacích domech. Do domu je také zaveden plyn a internet. Ideální pro podnikatelé hledající možnost okamžitého převzetí již zavedeného s.r.o (100% podíl). Pro více informací kontaktujte makléřku! Doporučujeme!

Prodej komerční nemovitosti 1 100 m Světice, V Zahradách. Cena: 30 000 000 Kč (27 273 Kč/m) Energetická náročnost: G mimořádně nehospodárná Popis nemovitosti: Nabízíme k prodeji rozsáhlý a mimořádně variabilní komerční objekt o celkové zastavěné ploše 1 100 m, umístěný na pozemku o velikosti 2 236 m ve vyhledávané lokalitě Světice V Zahradách. Nemovitost je ideální volbou pro podnikatele, investory i firmy, které hledají kombinaci administrativních prostor, výrobních místností, skladů, garáží i parkování na jednom místě. Objekt pochází z 80. let a je tvořen třemi konstrukčně odlišnými částmi. Střední část je zděná a dvoupodlažní, přičemž nabízí plnohodnotné administrativní zázemí. Součástí je také kotelna v suterénu. Boční křídla jsou montované dřevostavby, vhodné pro lehkou výrobu, skladování nebo provozní činnost. Dispozice a vybavení: Administrativní část 14 kanceláří, každá o výměře cca 25 m možnost rozdělení či propojení kanceláří dle potřeby vhodné pro sídlo firmy nebo coworkingové využití. Víceúčelový sál: v 1. patře se nachází sál o velikosti 240 m ideální pro školení, prezentace, firemní akce, showroom, tréninkové centrum Výrobní a provozní část: dílny a provozní místnosti o ploše 250 m nakládací rampa pro pohodlnou manipulaci se zbožím flexibilní prostor pro lehkou výrobu, servis, skladování Parkování a garáže: 10 venkovních parkovacích míst přímo u objektu 7 samostatných garáží vhodných jako sklady, dílny či další parkovací kapacita Stavba a technický stav: střední část: zděný dvoupodlažní objekt boční části: montované dřevostavby kotelna v suterénu, základní technické zázemí objekt vhodný k úpravám dle vlastních potřeb kanceláře, sklady, dílny, showroom, ordinace, školící centrum, e-shop zázemí, servis apod. Lokalita: Nemovitost se nachází ve velmi klidné části obce Světice, s výbornou dostupností do Říčan a Prahy. Světice jsou známé svou skvělou občanskou vybaveností, dostupností vlakové i autobusové dopravy a vysokou poptávkou po komerčních objektech. Výhody lokality: blízkost hlavních silničních tahů dobrá dostupnost pro zaměstnance i klienty rychlé spojení s Prahou Cena: 30 000 000 Kč (27 273 Kč/m) Cena k jednání možnost dohody podle podmínek a plánovaného využití. Tato komerční nemovitost představuje mimořádnou investiční příležitost díky: výjimečné rozloze 1 100 m a pozemku 2 236 m kombinaci kanceláří, dílen, sálů a garáží možnosti více způsobů podnikání na jednom místě flexibilitě úprav podle potřeb kupujícího atraktivní lokalitě v blízkosti Prahy Realitní kancelář: Můj domov REALITY/Makléř: Lidiya Savynets Komunikační aplikace: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets, WhatsApp

Odkaz na detailní web nemovitosti ve videu. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji činžovní dům s 5 bytovými jednotkami v Děčíně Letné, na rohu ulic Budapešťská a Jílové. Dům má 3 nadzemní podlaží, podkroví a sklep. Zastavěná plocha činí 137 m², plocha pozemku 191 m², suterén cca 115,7 m². Objekt je napojen na elektřinu, vodu, kanalizaci a plyn. Vytápění zajišťují 3 plynové kotle, vždy jeden pro podlaží. Voda je vedena přes jeden hlavní vodoměr bez podružných měřidel. Elektroměr má každá jednotka vlastní. Byty jsou v základním funkčním standardu a obyvatelné. Dům však vybízí k další postupné modernizaci a zvýšení standardu i nájemného. Potenciální celkové nájemné činí cca 43 000 Kč měsíčně. Při modelovém financování 70 % kupní ceny, úroku 5,69 % p.a. a splatnosti 25 let vychází úvěr na cca 6,10 mil. Kč, vlastní prostředky na cca 2,61 mil. Kč a měsíční splátka na cca 38 140 Kč. Rozdíl mezi potenciálním nájemným a splátkou činí cca +4 860 Kč měsíčně před provozními náklady. Při modelovém růstu nájmů o 2,5 % ročně by nájemné za 10 let dosahovalo cca 55 000 Kč měsíčně. Při modelovém růstu hodnoty nemovitosti o 4 % ročně by hodnota domu za 10 let činila cca 12,89 mil. Kč. Za stejné období by bylo umořeno cca 1,49 mil. Kč jistiny, zůstatek úvěru by činil cca 4,61 mil. Kč a vlastní kapitál v nemovitosti cca 8,28 mil. Kč. Investičně tedy dává smysl. Nemovitost je vhodná pro investora hledající funkční nájemní dům s existujícími jednotkami a potenciálem dalšího zhodnocení. Výpočty jsou modelové a nezohledňují všechny provozní náklady, opravy, neobsazenost, daně ani budoucí změny úrokových sazeb. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme vám průmyslový areál s budovou centrální kotelny v obci Radonice u Kadaně. Na pozemku o celkové výměře 2 292 m2 se nachází 2 propojené objekty, v jednom z nich je kotelna, v druhém kancelářské prostory, skladovací prostory a garáže. V objektu kotelny hospodaří společnost Energie Radonice s.r.o., která je licencovaným dodavatelem tepla a teplé vody pro místní domov důchodců, školní tělocvičnu, hasičskou zbrojnici, kulturní dům a 3 panelové domy. Společnost Energie Radonice s.r.o. je součástí prodeje, přičemž v jejím obchodním majetku je zařízení kotelny (2 ks kotel Ekoefekt Bio 190 kW instalován 2019, 1 ks kotel Ekoefekt Bio 130 kW instalován 2019, 2 ks pásový dopravník na uhlí, mechanická lopata na uhlí, 2 ks zásobník Tev 3000l instalován 2019, čtyřtrubkové teplovodní rozvody /primární - sekundární/ včetně měřících zařízení Landis na výstupu z kotelny a patách odběratelů). Produkce kotelny v roce 2025 činila 1 856 GJ.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý multifunkční objekt ve Varnsdorfu, ul. Hálkova, vhodný pro výrobu, skladování, administrativu i kombinaci podnikání s vlastním bydlením. Objekt tvoří několik vzájemně propojených budov vedených pod jedním číslem popisným a nabízí široké možnosti využití pro firmy, lehkou výrobu, servis, sklady či investiční záměr. V přízemí se nachází prostorná výrobní hala s novou podlahou a mostovým jeřábem o nosnosti 5 tun. Výrobní hala je zabezpečena alarmem. Součástí objektu jsou dále skladové a výrobní prostory, kanceláře, kuchyňka pro zaměstnance, sociální zázemí včetně dvou WC, sprchy, technických místností, kotelny a dalších provozních prostor. V patře se nachází kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk s terasou, s vlastním elektrickým kotlem a samostatným měřením elektřiny i vody. Dále jsou zde další prostory vhodné pro podnikání, kanceláře nebo skladování. Nemovitost prošla z velké části rekonstrukcí - nová střecha včetně trámů, nová okna včetně střešních oken, nové podlahy v části objektu i výrobní hale, v bytové jednotce byla provedena také nová izolace. Vytápění hlavní části objektu je řešeno kotlem na tuhá paliva. Objekt je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Součástí areálu je také venkovní manipulační a parkovací plocha. K dispozici jsou kompletní plány objektu včetně výměr jednotlivých prostor, technických údajů a další dokumentace.

Nabízíme k prodeji víceúčelovou, budovu v centru městské části Praha - Petrovice, která byla řádně zkolaudovaná jako školící středisko. Objekt s užitnou plochou 226 m2 je dispozičně definován centrální chodbou se samostatně přístupnými místnostmi po obou stranách. V budově se nachází 2 školící místnosti s kuchyňkou a sociálním zázemím, 6 pokojů/kanceláří, pánské a dámské WC, umývárny a sprchy, úklidová místnost a sklad. Budova je celkově ve velmi dobrém stavu. Polovina objektu byla nově přistavěna, a to s použitím kvalitních materiálů jako Porotherm a YTONG. Původní část objektu, vybudovaná z dřevěného sendviče, rovněž prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání. Celý objekt je vybaven zabezpečovacím zařízením. Před vstupem do objektu je k dispozici zatravněný pozemek o výměře 579 m². Pokud jde o technické vybavení, objekt má připojení k vodovodu a kanalizaci. Přípojka elektřiny jak 230V tak i 380V. Topení je realizováno prostřednictvím radiátorů s elektrokotlem. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Nemovitost není přístupná přímo ze silnice, nelze tedy parkovat přímo u budovy. V okolí je však dostatek možností bezplatně zaparkovat a dojít pár desítek metrů pěšky po chodníku. Budoucí majitel může využít nemovitost jako kancelářskou budovu, školící středisko s možností příležitostného přespání zaměstnanců nebo dle vlastního podnikatelského záměru, který nebude v rozporu s kolaudačním výměrem. Pro bližší informace o nemovitosti a pro sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor/sklad/sklepní kóji/komerční nemovitost (č. : 122) o výměře 5,2 m², umístěný v 1. podzemním podlaží činžovního domu v ulici Kubelíkova, Praha 3 - Žižkov. Prostor vhodný ke skladování věcí či jako investice k následnému pronájmu, případně pro virtuální sídlo firmy. Jednotka je řádně zapsána v katastru nemovitostí se způsobem využití: jiný nebytový prostor. Lokalita širšího centra nabízí výbornou dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti stanice metra A Flora nebo Jiřího z Poděbrad, zastávka tramvají Olšanské náměstí nebo Lipanská. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám ke koupi zemědělský objekt s manipulační plochou o celkové výměře 1 758 m² v obci Koněšín. Nemovitost je vhodná pro podnikání, skladování i kombinaci bydlení s prací. Součástí objektu je i sociální zázemí o dispozici 1+1, které poskytuje zázemí pro majitele či správce. Velký půdní prostor nabízí další potenciál využití, například k vestavbě. Areál disponuje dostatečnou manipulační plochou pro techniku i parkování a je dobře přístupný. Obec Koněšín se nachází v klidné lokalitě nedaleko Dalešické přehrady, obklopená přírodou, s dobrou dostupností do Třebíče. Ideální příležitost pro podnikání i investici. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál o celkové ploše 11 173 m2 v obci Buřenice, s výbornou dostupností - pouhých 18 km od dálnice D1. Areál tvoří soubor tří samostatných budov, které poskytují široké možnosti využití pro podnikání i investici. K dispozici jsou kancelářské prostory se sociálním zázemím, výrobní a skladové prostory včetně svařovací dílny a dále objekt využívaný jako autoservis, garáž a sklad. Velkou přidanou hodnotou je kompletní rekonstrukce všech budov, která proběhla v letech 2019 - 2024. Ta zahrnovala novou elektroinstalaci, střechy, omítky, nové betonové podlahy a instalaci rolovacích vrat. Budovy jsou z velké části zateplené, což přispívá k efektivnímu provozu. Areál je plně oplocen, disponuje kamerovým systémem a má dva samostatné příjezdy, což zajišťuje pohodlnou logistiku i bezpečnost. Hlavní jistič o kapacitě 50 A lze navýšit až na 250 A. Tento příkon je již rezervovaný. Nemovitost je aktuálně využívána pro skladování stavebního materiálu, kovovýrobu a autoservis. Současné vybavení dílen je možné ponechat po dohodě s majitelem. Velkým benefitem je možnost další výstavby v areálu. Strategická poloha - 13 km Pacov, 22 km Pelhřimov - zajišťuje dobrou dostupnost i napojení na hlavní dopravní tahy. Areál je ideální volbou pro firmy hledající vlastní zázemí, ale i pro investory. Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez právních vad a bez zatížení zástavním právem či úvěrem. Doporučuji osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte rozsah areálu a jeho skutečný potenciál! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabídka areálu v Lišicích u Chlumce nad Cidlinou poskytující prostory pro výrobu a skladování s administrativními a ubytovacími objekty a s rozsáhlými volnými plochami pro další rozvoj a výstavbu. Uvedená cena je nabídková. Klíčová investiční kritéria: Areál vznikl rozdělením rozsáhlého vojenského útvaru, který sloužil jako strategické úložiště paliv pro armádu. Po roce 2005 se území uvolnilo pro civilní využití a vznikla průmyslová zóna, kde prosperují soukromé civilní společnosti. Podle návrhu územního plánu je další využití možné pro lehkou výrobu a sklady. Celková plocha pozemku: 289 582 m² Zastavěná plocha: 8 565 m² Zpevněná manipulační + ostatní plocha: 87 757 m² Lesní pozemky: 130 264 m² Orná půda: 42 238 m² Nepřímý prodej SPV (share deal) Lokalita: Areál se nachází v obci Lišice u Chlumce nad Cidlinou Dobré napojení na silnici č. 611 a dálnici D11 (Praha - Hradec Králové- Ostrava) Možnost připojení na železnici. Mezinárodní letiště Pardubice (40 km), mezinárodní letiště Praha (100 km) Vybavení a služby: Vlastní trafostanice: 35/0,4 kV Fotovoltaická elektrárna 30 kWp Plynovod a optická datová síť cca 50 m od hranice areálu Vlastní zdroj vody ze dvou vrtů K areálu je dovedena železniční vlečka (původně vedla až do areálu) Oplocení, zpevněné komunikace, parkovací plochy Nyní je areál využíván k dřevozpracující výrobě, která je v útlumu. Kontaktujte nás pro detailní informace.

Nabízíme k prodeji prostornou komerční budovu v katastrálním území Dubí u Kladna, ideální pro firmy zaměřené na výrobu, skladování, kancelářské prostory a mnoho dalšího. Nemovitost se nachází na okraji obce, na strategicky výhodném místě - pouhých 5 minut jízdy od nájezdu na dálnici, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Hala je cihlové konstrukce a je ve velmi dobrém stavu. Nabízí užitnou plochu 2 602 m² rozloženou na třech nadzemních a jednom podzemním podlaží, s celkem 60 místnostmi. Celková plocha pozemku činí 3 656 m². Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost také z pohledu výnosnosti. Aktuální měsíční výnos z pronájmu činí přibližně 40 000 Kč při současné obsazenosti okolo 10 %, což nabízí výrazný potenciál dalšího růstu příjmů při postupném obsazování dalších prostor. Budova tak může sloužit nejen pro vlastní podnikání, ale i jako dlouhodobá investice s možností navýšení výnosů. Další výhodou je plánovaná instalace výtahu, která do budoucna zvýší komfort.

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v katastrálním území Kročehlavy, ideální pro podnikání či kombinaci bydlení s podnikáním. Objekt se nachází na okraji obce a nabízí celkovou užitnou plochu 390 m². Stavba je cihlová, ve velmi dobrém stavu na pozemku o výměře 1117 m².Tato nemovitost je ideální pro širokou škálu podnikatelských aktivit, jako jsou kanceláře, autoservis, restaurace či jiné služby. Navíc nabízí možnost další výstavby bytů či domku na přilehlém pozemku. V okolí je veškerá občanská vybavenost, což zajišťuje komfortní zázemí pro vaše podnikání či bydlení. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací a prohlídku.

K prodej nabízíme RD se zavedenou a fungující restaurací a prostorným podkrovním bytem 5+1 v Suchdole, okr. Kutná Hora. Celková podlahová plocha cca 390 m2. V přízemí prosperující restaurace o celkové ploše cca 190 m2 + zastřešená předzahrádka, to vše s kapacitou 75 míst uvnitř a 25 míst venku. Možnost převzetí provozu. Vlastník objektu je i provozovatel restaurace. V patře nově vybudovaný byt 5+1 o celkové ploše cca 200 m2, z čehož je čistě obytná plocha bytu cca 120 m2 a zbývající plocha připadá na vstupní halu, kotelnu či půdní prostor přístupný z bytu, který může sloužit jako šatna či úložný prostor. Byt kolaudován v roce 2021. Celý dům je klimatizován a má nízké náklady na provoz. Vlastní studna i obecní vodovod. Lze přikoupit i sousední zahradu cca 600 m2, která po skončení probíhající změny územního plánu bude i zastavitelná. Dům nabízí skvělou investiční příležitost a kombinaci podnikání s vlastním bydlením. Více podrobnějších informací v RK.