Търговски недвижими имоти за продажба

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt v průmyslové části města Doksy. Nemovitost je vhodná pro podnikání a díky bytové jednotce i kombinaci podnikání s vlastním bydlením. Objekt byl dlouhodobě využíván jako autoservis a pneuservis a nabízí široké možnosti dalšího využití - například pro servis, skladování, lehkou výrobu, logistiku nebo například zázemí e-shopu. ‌ Jedná se o halový objekt s přístavbou, rozdělený do několika funkčních částí: ‌ • Hlavní hala - velkorysý otevřený prostor vhodný pro servis, sklad nebo výrobu • Dílenské a skladové prostory • Zázemí pro zaměstnance (kanceláře, šatny, sociální zařízení) v současnosti ve výstavbě • Manipulační a parkovací plochy v areál • Objekt je částečně podsklepen ‌ Součástí objektu je také bytová jednotka o výměře cca 55 m², která umožňuje propojení podnikání a bydlení v rámci jednoho areálu. ‌ Základní informace: ‌ • Celková podlahová plocha: cca 1 580 m² • Zastavěná plocha: cca 1 241 m² • Pozemky o celkové výměře: 3 328 m² • Lokalita: průmyslová zóna na okraji Doks ‌ Technický stav: ‌ • Objekt je konstrukčně stabilní (ocelová konstrukce haly) • Nové lité podlahy • Nová elektroinstalace • Napojení na inženýrské sítě voda, elektřina, možnost napojení na kanalizaci v současnosti jímka, plynové nádrže ‌ Potenciál: ‌ • rozšíření využití (výroba, logistika, skladování, servisní činnost, e-shop a distribuce) • rekonstrukce dle vlastních potřeb • kombinace komerce + bydlení ‌ Výhody: ‌ • velká užitná plocha a variabilní využití objektu • vlastní areál s dobrou dostupností • možnost okamžitého podnikání • investiční potenciál (pronájem / rozdělení provozů) Lokalita: ‌ Objekt se nachází v průmyslové části města Doksy s dobrou dostupností do okolních měst. ‌ • Česká Lípa - cca 15 km • Mladá Boleslav - cca 35 km • Liberec - cca 50 km • Mělník - cca 45 km • Praha (Letňany / Černý Most) - cca 70 km ‌ Uvedená cena je bez DPH, v případě koupě celé společnosti (s.r.o.) se DPH nehradí.

Hledáte nemovitost, která vám dá svobodu volby? Tento dům v Krupce u Teplic nabízí kombinaci vlastního bydlení, investice i podnikatelského zázemí v jednom. Dům disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1, každá o velikosti cca 100 m². Díky oddělenému fungování jednotlivých bytů je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak pro pronájem nebo kombinaci s podnikáním. Aktuálně jsou dva byty využívány (nájemce a vlastník), což umožňuje u bytu s nájemcem okamžitý příjem a zároveň ponechává prostor pro vlastní využití. Co vám nemovitost nabízí: • 3 samostatné byty (každý cca 100 m², dispozice 3+1) • každý byt má vlastní měření (elektřina, plyn) • 2 byty: plynový kotel + ohřev vody • 1 byt: elektrický kotel + bojler • 2 byty mají krbová kamna • plastová okna • nové rozvody vody a odpadů • kompletní podsklepení domu (4 kóje + další prostory) • zastřešená pergola pro relaxaci • voda z obecního řádu • kanalizace řešena jímkou s přepadem Možnosti využití: ✔ pohodlné rodinné bydlení ✔ vícegenerační dům (3 samostatné domácnosti) ✔ investice - pronájem všech jednotek ✔ kombinace bydlení a pronájmu ✔ sídlo firmy, kanceláře, služby či ordinace Proč je tato nemovitost zajímavá: Díky třem samostatným jednotkám a odděleným měřením nabízí vysokou flexibilitu a kontrolu nad náklady. Už nyní může generovat příjem a zároveň umožňuje další rozvoj dle vašich plánů. Nemovitost, která se přizpůsobí vám - ať už chcete bydlet, investovat, nebo podnikat. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji penzion s restaurací v malebné obci Buzice, situované v atraktivní lokalitě jižních Čech nedaleko města Blatná. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro podnikání v oblasti ubytování, gastronomie, rekreace či agroturistiky. Penzion byl původně vystavěn kolem roku 1890 a v roce 2016 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Objekt nabízí užitnou plochu 398 m², zastavěná plocha činí 296 m² a stojí na pozemku o výměře 644 m². Dispozice objektu V přízemí se nachází: • restaurace s barem, • profesionální kuchyně, • hygienické zázemí pro hosty i personál, • technické a skladové prostory. V podkroví je vybudováno: • 6 samostatných apartmánů, • společenská místnost, • společná kuchyňka, • skladové prostory. Každý apartmán disponuje vlastní koupelnou, což zajišťuje komfortní ubytování pro hosty. Technické informace • ústřední vytápění pomocí tepelného čerpadla, • ohřev vody zajišťují solární kolektory a elektrický bojler, • rekonstrukce dokončena v roce 2016. • zdrojem vody je vrtaná studna • odkanalizování je řešeno septikem • možnost napojení na obecní vodovod i obecní kanalizaci Penzion je přibližně dva roky mimo provoz, proto nemusí být technický stav některého vybavení stoprocentní a může vyžadovat částečnou revitalizaci či servis. Součástí prodeje jsou také pozemky K nemovitosti náleží další 4 pozemky vedené v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost o celkové výměře 19 007 m². • Tři pozemky jsou aktuálně obhospodařované. • U jednoho pozemku o výměře 138 m² se prodává spoluvlastnický podíl ve výši 5/6. Na těchto pozemcích se nachází: • 6 rekreačních chatek pro 2 osoby, • přístřešek pro koně. Areál tak nabízí široké možnosti využití - například pro rekreační areál, jezdeckou turistiku, firemní akce, svatby, školení nebo rodinnou rekreaci. Lokalita Obec Buzice se nachází v klidné části jihočeského regionu: • Blatná - 5 km • Strakonice - 19 km • Písek - 20 km Okolní krajina nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku, rekreaci i venkovský turismus. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízím jedinečnou příležitost vlastnit komplex tří propojených vinných sklepů, které tvoří jeden funkční celek v srdci Velkých Bílovic, a to přímo v oblíbené sklepní lokalitě Belegrady. Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití a je tak ideální volbou jak pro milovníky vína a tradic, tak i pro ty, kteří hledají zajímavou investiční příležitost. Najdete zde několik klenutých sklepů s velkou kapacitou k posezení, kompletní zázemí pro vinařský provoz i dostatek místa pro skladování vína, posezení s přáteli nebo prostory pro vybudování krátkodobého ubytování či degustace. Součástí je také kuchyň a kancelář. Samozřejmostí je napojení na vodu, kanalizaci i elektřinu. Sklepy jsou ve velmi dobrém stavu, zcela funkční a zachovávají si autentický vinařský charakter, který podtrhuje jedinečnou atmosféru tohoto místa. Velkým benefitem je rohové umístění vinařského komplexu, který zajištuje prostor pro parkování v jeho bezprostředním okolí. Velké Bílovice patří v České republice k největší vinařské obci a dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější destinace vinařské turistiky. Přijet se podívat osobně za to rozhodně stojí. Nemovitosti tohoto typu se na trhu totiž objevují jen zřídka. Pro bližší informace nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jaroslav Kadlčík z HUSKY REALITY vám exkluzivně nabízí ke koupi rodinný penzion PUMPION ve Valticích. Celková plocha pozemku je 434 m², z toho dům zaujímá plochu 123 m². Rekolaudace budovy za účelem ubytování proběhla v roce 2018. Dům je ze škvárobetonových tvárnic 30 cm, se zateplením 12 cm. Penzion nabízí 20 lůžek v 7 pokojích různých dispozic a s možností přistýlek. Užitná plocha je cca 319 m² (1. NP cca 54 m², 2. NP cca 87 m², podkroví cca 84 m² a suterén cca 94 m²). 1. NP - 3 pokoje s koupelnou se sprchou a toaletou (1 x rodinné apartmá se dvěma samostatnými dvoulůžkovými pokoji, 2 x dvoulůžkový pokoj); úklidová komora 2. NP - kancelář; 3 pokoje s koupelnou se sprchou a toaletou (1 x rodinné apartmá se dvěma samostatnými dvoulůžkovými pokoji, 2 x dvoulůžkový pokoj); úklidová komora Podkroví - byt s dispozicí 3+kk (dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, komora). Kuchyňská linka se spotřebiči - myčka, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř a lednice Beko, dřez. K dispozici je televizor Thomson a vinotéka. Suterén - prádelna (umyvadlo, 2 x pračka, 2 x sušička), úklidová místnost, sociální zařízení (2 x toaleta, 2 x umyvadlo), technická místnost, společenská místnost s kuchyní a spíží (digestoř Faber, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a indukční varná deska Beko, 2 x myčka, lednice, dřez, vinotéka). Okna jsou plastová dvojskla, střešní okna dřevěná Velux. Podlahovou krytinu tvoří lepený vinyl, dlažba a stěrka na beton. Dům má: požární hlásiče, osvětlení na čidla, vlastní TV anténu, pokoje mají přípojky na TV, přístup do domu se systémem na kartu nebo pin kód. Dvůr nabízí příjemné posezení, krytý prostor (cca 5 m²) na uskladnění popelnic, grilu atd., uzamykatelnou zděnou úschovnu kol s kamerovým systémem (cca 11 m²) se zásuvkami na nabíjení elektrokol a přístřešek na zaparkování 6 aut (další auto lze zaparkovat před domem). Přístřešek je osazený fotovoltaickou elektrárnou s možností dobíjení elektromobilů. Vytápění a ohřev vody je řešeno přes tepelné čerpadlo Sinclair S therm R290 vzduch - vzduch s akumulační nádrží Master Therm na 500 litrů. Teplo je dále rozváděno do jednotlivých výdechů Ferolli, které lze nastavit i na chlazení. V koupelnách jsou otopné žebříky na elektřinu, v kanceláři elektrický přímotop, ve společenské místnosti krb na tuhá paliva. Orientace domu je na jižní a severní stranu. Valtice nabízejí kompletní základní občanskou vybavenost - školy, obchody, restaurace, zdravotní péči i služby. Naproti penzionu je čerpací stanice, potraviny COOP a nedaleko je autobusová zastávka. Podniknout lze spoustu výletů po okolí: Zámek Valtice, Zámeček Belveder, Zámek Lednice, Pálava, Mikulov. PENB - průkaz energetické náročnosti budovy bude dodaný, nyní je ve fázi vyhotovení. Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám a rádi Vás provedeme nemovitostí osobně. Těšíme se! Detailnější informace o objektu se dozvíte na našem webu.

Nabízíme k prodeji montovaný showroom (600 m2) v Brně - centru, na ulici Koliště. Stavba je určena k demontáži a převozu na Vámi určený pozemek. Objekt se skládá ze dvou nadzemních podlaží a nabízí široké možnosti využití - ideální například pro showroom, sídlo firmy či kombinaci maloobchodního a administrativního provozu. V přízemí se nachází prostorná prodejna/showroom s přímým vstupem z ulice, dále kuchyňka, skladovací prostory s vysokými stropy (až 5,5 m) a schodiště vedoucí do druhého podlaží. V patře jsou k dispozici kancelářské prostory, zasedací místnost, dvě kuchyňky a kompletní zázemí pro zaměstnance. Objekt je plně klimatizovaný, vybavený kvalitními okny s dvojskly a předokenními roletami. Zásobování je možné pohodlně řešit přes zadní část budovy. Součástí prodeje je tepelné čerpadlo. Prohlídky možné kdykoliv po dohodě s níže uvedeným makléřem.

Nabízíme k prodeji výjimečný dům ve Velké Hleďseby u Mariánských Lázní, který spojuje komfortní bydlení s výrazným podnikatelským a investičním potenciálem. Nemovitost se nachází ve velmi žádané lokalitě v těsné blízkosti Mariánských Lázní, s výbornou dostupností a stabilní poptávkou po bydlení i službách. V roce 2017 dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou střechu, veškeré rozvody elektřiny a plynu, fasádu a částečné zateplení. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému využití. Celková podlahová plocha domu činí cca 295 m², rozložená do dvou nadzemních podlaží, velikost pozemku činí 588 m2. V prvním patře se nachází zkolaudovaná bytová jednotka o dispozici 4+1 a velikosti 131m2 včetně prostorné terasy 25m2, která nabízí moderní a nadstandardně řešené bydlení. Součástí bytu je prostorný obývací prostor s dostatkem místa pro relaxaci i společné chvíle, kuchyň s moderní kuchyňskou linkou, kvalitní koupelna s rohovou vanou a několik samostatných pokojů vhodných jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Byt je řešen s důrazem na komfort, funkčnost a dlouhodobé bydlení. Spodní podlaží domu je zkolaudováno jako restaurace a nabízí velkorysý otevřený prostor o ploše přes 100 m². Díky dispozici, zázemí a přímému vstupu má tento prostor ideální předpoklady pro vybudování restaurace, kavárny, bistra či jiného gastro provozu. Stejně tak se nabízí možnost alternativního komerčního využití nebo kombinace podnikání a bydlení. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od vlastního bydlení s podnikáním, přes pronájem bytové jednotky a komerčního prostoru, až po čistě investiční záměr. Součástí pozemku je také samostatný objekt bývalé trafiky a box Zásilkovny, které rozšiřují investiční potenciál nemovitosti o další možné zdroje příjmů. Velká Hleďseby patří mezi velmi vyhledávané lokality díky své poloze u Mariánských Lázní, lázeňskému charakteru okolí a dlouhodobě stabilní poptávce po ubytování, gastronomii i bydlení. Tato nemovitost představuje atraktivní investici ve výborné lokalitě s potenciálem okamžitého i dlouhodobého výnosu. Pro více informací kontaktujte makléřku.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej velice zajímavé investiční nemovitosti v obci Skorotice - Chlébské. Na pozemku o celkové výměře 1 216 m² se nachází dvě samostatné budovy: 1) Bývalé rekreační zařízení Třípodlažní objekt se zastavěnou plochou cca 360 m² a celkovou plochou cca 750 m² je vyklizen, byla odbourána stará přístavba s kotelnou a technickou části a je připraven k rekonstrukci. K objektu je vydané platné stavební povolení a zpracovaná projektová dokumentace na přestavbu na penzion. Projekt aktuálně počítá s: velkým apartmánem (přes 140 m²) pro 8-12 osob multifunkčním sálem o ploše 125 m² vinným sklepem v suterénu (přes 60 m2) Zásadní výhodou je možnost dalšího rozšíření ubytovací kapacity - ve 2. nadzemním podlaží lze na ploše přes 270 m2 vybudovat 5-10 pokojů dle záměru investora. 2) Rodinný dům (4+kk, 2 NP) Samostatně stojící dům se zastavěnou plochou 168 m² (vnitřní plochy: apartmán 4kk 113m2 + terasa, technická část 97m2) prošel rekonstrukcí (nové: příčky, střecha, rozvody vody, odpadů a elektřiny, okna, klimatizace, topní infra-panely), která je před dokončením a je možné ho v krátké době dokončit dle vlastního standardu a začít využívat. Dům je ideální jako bydlení majitele, správce areálu nebo jako samostatná ubytovací jednotka. Na pozemku je vytvořena nová vodovodní šachta a přípojka do RD, kanalizace je zde dešťová + jímka 160 m³. Nový přívod elektřiny je zaveden do RD (nové rozvody), přípojka plynu je ve velké budově do objektu je bezproblémový příjezd pro osobní i nákladní vozy. Pozemek nabízí kombinaci zpevněných ploch a zeleně (cca 60/40), vhodnou pro parkování, venkovní zázemí i relaxační zónu. Nemovitost je vhodná pro realizaci penzionu, apartmánového domu, retreat centra, firemního zázemí či kombinovaného ubytovacího projektu. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investora hledajícího projekt s rychlým startem a potenciálem růstu. Investiční potenciál: Díky kombinaci ubytovací kapacity, multifunkčního sálu a možnosti dalšího rozšíření nabízí nemovitost zajímavý výnosový potenciál. Projekt umožňuje zahájit provoz v menším rozsahu (apartmán + akce v sále) a postupně rozšiřovat kapacitu o další pokoje ve 2. nadzemním podlaží. I při konzervativním scénáři provozu (krátkodobé pobyty, víkendové akce, firemní pronájmy) lze po dokončení projektu dosáhnout zajímavého ročního obratu. Konkrétní ekonomika závisí na standardu rekonstrukce, způsobu provozu a obsazenosti, detailní podklady a projektová dokumentace jsou k dispozici k nahlédnutí. Výnosovou stránku projektu dále zlepšuje současný pronájem neobytné části podkroví pro anténu spoločnosti Cetin. V těsné blízkosti nabízeného objektu je velké veřejné parkoviště pro více než 20 aut, další auta je možné zaparkovat před budovou a také samozřejmě možné parkování jak osobních tak nákladních automobilů uvnitř areálu. Obrovský potenciál nabízí také blízké okolí: Přírodní rezervace Údolí Chlébského potoka - 1 km Naše louka (ohniště, výhled, posezení) - 1,1 km Salmofarm (rekreační rybolov a prodej ryb) - 2 km Nedvědice (obchod, restaurace, pekárna, cukrárna, vlak) - 3 km Hrad Pernštejn - 3,5 km Skiareál Hodonín u Kunštátu - 6,5 km Bystřice nad Pernštejnem (bazén, zábavní park …) - 13 km Dolní Rožinka (koupací lom, Strašidelný zámek) - 15 km Areál Šikland, westernové městečko - 20 km Ski / Cyklo Trail areál Nové Město na Moravě - 30 km D1 (Exit Velká Bíteš) - 35 km Žďár nad Sázavou (zámek, sportovní areál) - 39 km Brno centrum - 45 km Golf: Kaskáda Brno - 32km, Kořenec - 43 km, Svratka - 49 km Pro více informací mě neváhejte kontaktovat a v případě zájmu Vás rád objektem provedu. Nabízíme také možnost výhodného řešení nákupu formou hypotéky. Současný stav rodinného domu je možné prohlédnout na virtuální prohlídce.

Nabízíme k prodeji komerční objekt určený pro výrobu v Hlinsku, který je exkluzivně dostupný na trhu. Tato nemovitost se nachází ve strategické lokalitě, která je dobře dostupná vlakem, MHD i autobusem, což zajišťuje vynikající dopravní spojení jak pro zaměstnance, tak pro logistické potřeby. Areál: Nádražní 132, Hlinsko - na ploše 7 357 m2 se nachází 5 objektů, 3x vjezd (2x z ul. Nádražní, z ul. Tyršova), 15x parkovací stání v ul. Tyršova, Objekt č. 1 - hlavní budova areálu, vytápěná, třípodlažní, zastavěná plocha 980 m2, celková plocha 1870 m2, - objekt se dělí na kancelářskou část, showroom a skladové / výrobní prostory Kanceláře 2. a 3. NP - 10x kancelář vč. nábytku, 2x kuchyňka, místnost pro server, jednací místnost, archiv Showroom - 2. nadzemní podlaží, přímý vstup z ulice Nádražní, přístup do kanceláří, přístup do skladové části objektu Skladové prostory 2. NP - vytápěná hala s nákladní rampou a světlíky, FV technologie, fotovoltaické panely na střeše - 4x kancelář skladového provozu (bez nábytku) - 3x sklad zděný - toalety Skladové prostory 1. NP - 3x výrobní hala - elektrorozvodna - přidružené zděné sklady - toalety pro výrobu a sklady Objekt č. 2 - zděný, vytápěný jednopodlažní objekt propojený s objektem č. 1, 107 m2 - 3 x garáž (1x montážní jáma) - 2x přidružený sklad - plynová kotelna pro objekty č. 1, 2 a 3 - nová technologie Objekt č. 3 - vytápěný jednopodlažní montovaný objekt propojený s objektem č. 1, 1059 m2 - velká výrobní hala: - vestavěná kancelář - přímý vjezd ze dvora plechovými vraty - elektrorozvodna - velkokapacitní kompresor vč. rozvodů tlak. vzduchu po hale - 2x střední hala - 2x malá hala - nákladní rampa s montovaným vnějším skladem Objekt č. 4 - zděný jednopodlažní nevytápěný objekt, 228 m2 - vlastní parkovací plocha před objektem mimo areál přístupná z ul. Tyršova - ½ objektu 2x skladová místnost se samostatným vstupem - ½ objektu nevyužívané ubytování - zpracovaná studie pro výstavbu bytového domu v místě objektu č. 4 Objekt č. 5 - montovaná zateplená, nevytápěná hala, 224 m2 - 2x skladový prostor - přímý vjezd ze dvora plechovými vraty - 1x malý sklad - garáž pro vysokozdvižné vozidlo - vně skladovací plocha pod přístřeškem Pokud Vás tento komerční objekt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji plně funkční betonárnu s technologickým zázemím, výrobní kapacitou a rozsáhlými manipulačními plochami. Areál je v současné době aktivně provozován na základě nájemního vztahu a představuje zavedený výrobní celek s kontinuální činností. Aktuální nájemní vztah končí 30.11.2026. Převzetí areálu novým vlastníkem je možné od 1.12.2026. Technologie zahrnuje míchací linku s kapacitou jednorázové vsázky cca 0,3 m³ (500/300 l), zásobníky kameniva (min. 3 frakce), cementové silo o objemu cca 55 m³ (cca 60 t), šnekový dopravník a navazující dávkovací systém. Technologie umožňuje výrobní kapacitu cca 10-20 m³/h, přičemž nižší hodnoty odpovídají standardnímu provozu a vyšší hodnoty optimalizovanému režimu s plynulou logistikou, což umožňuje flexibilní obsluhu jak menších zakázek s vyšší marží, tak i kontinuální dodávky pro stavební projekty. Areál je navržen s důrazem na efektivní logistiku a plynulost provozu. Disponuje rozsáhlými zpevněnými plochami pro pohyb nákladních vozidel, skladování materiálu i expedici. Provozní uspořádání umožňuje oddělení jednotlivých fází výroby - příjem materiálu, skladování, míchání a výdej, bez kolizí a zdržení. Významnou konkurenční výhodou je možnost rozšíření výroby o prefabrikované betonové výrobky. K dispozici je zázemí umožňující výrobu betonových bloků, skruží, obrubníků, dlažeb, odvodňovacích prvků či dalších stavebních komponentů. Současně lze rozšířit provoz o výrobu pytlovaných směsí pro koncové zákazníky, čímž dochází k výraznému zvýšení přidané hodnoty produkce. Areál nabízí také potenciál pro doplňkové služby, jako je půjčovna stavební techniky a přívěsných vozíků nebo vlastní doprava materiálu a výrobků přímo k zákazníkům. Další významnou rozvojovou variantou je vybudování deponie materiálu a doplnění technologie pro recyklaci stavebního odpadu (drcení a třídění), čímž vzniká vícestupňový výnosový model. Díky své dispozici, technologii a lokalitě je areál vhodný nejen pro provoz betonárny, ale i pro širší spektrum využití - zejména pro stavební společnosti (výroba betonu a prefabrikace), výrobce stavebních materiálů, logistická a skladová centra, recyklační provozy nebo jako zázemí pro dopravní společnosti (depo, servis, manipulace). Klíčovým faktorem je lokalita. Areál se nachází v etablovaném průmyslovém prostředí s historií výroby, kde je výrazně omezená možnost povolování nových betonáren. Jedná se tak o strategickou příležitost získat existující výrobní kapacitu v lokalitě s reálnou poptávkou. Tato nabídka je ideální pro zavedené betonárenské společnosti, stavební firmy nebo investory, kteří hledají okamžitě využitelný výrobní provoz s možností rozšíření, diverzifikace příjmů a dlouhodobého zhodnocení.

nabízíme k prodeji zavedenou plně funkční obslužnou čerpací stanici LPG na strategickém místě a hlavním tahu u silnice R58 ve Staré Vsi nad Ondřejnicí. Táto čerpací stanice s vlastním sjezdem na pozemek je opatřená stojanem, dvěma plynovými zásobníky o celkovém objemu 2 x 4850m3. Součástí prodeje je pozemek o výměře 865 m2 jehož součástí je zděná stavba technického vybavení s čp., která je dispozičně situována hlavní místností, sociálním zázemím a kuchyňkou. Budova zároveň slouží jako zázemí pro obsluhu čerpací stanice, kde vytápění zajištuje tepelné čerpadlo (vzduch/vzduch), je rovněž napojená na elektřinu a vodu. Bonusem je i strategické umístění v bezprostřední vzdálenosti čerpací stanice ORLEN. Táto páteřní sít spojující Ostravu s Mošnovem ve směru Na Příbor vám zajistí každodenní klientelu. Pro bližší informace kontaktujte makléře Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme Vám exkluzivní prodej rodinného domu, který se nachází v širším historickém centru města Louny - nedaleko hlavní páteřní komunikace. Stavba je vnitřní řadová s hlavním vstupem ze severní strany z ulice Na Valích, z jižní strany z ulice Osvoboditelů je pak možnost vjezdu na prostorný vydlážděný dvůr s přístupem do podzemního podlaží budovy. Objekt je podsklepený se dvěma nadzemními podlažími a účelově neupraveným půdním prostorem, napojen na kompletní městskou infrastrukturu. Původně byl objekt využíván k bydlení, na základě změn v r. 1980 a 2006 byl poslední roky celý využíván ke komerčním účelům jako administrativní budova. Dispoziční řešení: 1.PP (100 m2) - schodiště, chodba, komora pod schodištěm, čtyři sklepní prostory - sklady, 1.NP (122 m2) - vstupní hala, chodba, přístavba, čtyři kanceláře s příslušenstvím, 2.NP (109 m2) - chodba, koupelna, oddělené WC, tři kanceláře (největší vznikla spojením dvou místností), půdní prostor o výměře (118 m2). Před 20 lety prošel objekt částečnou rekonstrukcí (fasáda, výměna některých oken, nové povrchy podlah, omítky a koupelna ve 2.NP). IS: veřejný vodovod i kanalizace, elektrická energie 230/400 V, plynové rozvody. Vytápění lokální - gamaty, ohřev vody plynovou karmou. V současné době elektroměr a plynoměr odpojen. Město s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do hlavního města, nájezd na nově vybudovaný úsek dálnice D7 (Praha - SRN) v dosahu cca 1,5 km).

Nabízíme k prodeji nadstandartně vybavený penzion po rekonstrukci v klidné části obce Široká Niva na vrchu obce. Hory Jeseníky, nedaleko i lázně Karlova Studánka a SKI areály, hora Praděd, čistý vzduch. Cihlová stavba se dvěma nadzemními podlažími a podzemním podlažím s dílnou a sklepem. Celkem 7 místností, kapacita chalupy je 17 lůžek s možností dvou přistýlek. Vila má 4 ložnice, pohodlně se však vyspí až 20 osob. V každém patře koupelna, WC, kompletně vybavené moderní kuchyně i s myčkou. V 1 NP obývací pokoj s krbem, v patře další prostorná místnost s jídelnou a další pokoj, ložnice. Venku ohniště, houpačky, zastřešená samostatná pergola s plynovým grilem, parkoviště u domu. Pozemek o výměře 993 m² poskytuje soukromí a dostatek prostoru pro zahradu a venkovní posezení. Nemovitost je vhodná k rekreaci i k trvalému bydlení. V řešení i jako investice, penzion, ubytování. Stavba pro rodinnou rekreaci se prodává kompletně i se zařízením. Pro více informací nebo prohlídku mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dřevěný stánek o užitné ploše 6 m², ideální pro komerční využití - perfektní volba pro street food, kavárnu, prodej trdelníků či zmrzliny. Stánek je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven ihned generovat zisk. Aktuálně se nachází na Slovensku, po dohodě je možné zajistit dovoz za příplatek až k novému majiteli. Stánek ve velmi dobrém stavu. Vybavení stánku: kuchyňská linka s dvojitým dřezem, pokladní systém (pokladna + tiskárna účtenek), lednice + mrazák, profesionální hnětač těsta (vhodný pro trdelníky i pizzu), jednopákový kávovar Astoria TOUCH SAE/1 (po kompletním pravidelném servisu 8/25), profesionální mlýnek na kávu, pec na 6 trdelníků + formy, ohřívač polev na trdelníky, hotdogovač, milkshaker, dvoukompresorový stroj na točenou zmrzlinu, drobné gastro vybavení (gastronádoby, stěrky apod.) a hasicí přístroj a bezpečnostní kamera. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízím k prodeji provozovnu v Teplicích Trnovany na ul. Havířská. Jedná se o zateplený zděný objekt bez podsklepení s přízemím a částečným půdním prostorem. K němu je přilehlá oplocená manipulační a parkovací plocha, vjezd do dvora je vraty na dálkové ovládání. Budova se zastavěnou plochou 276m2 je ve výborném stavu, nachází se zde prodejní a administrativní prostory, zázemí pro zaměstnance s kuchyňkou, několika WC a sprchami, dále jsou k dispozici vytápěné prostory, které se dají využít jako skladovací, výrobní nebo jako dílna. Podrobnější popis s rozměry je v přiloženém půdorysu. Provozovna je vhodná pro širokou škálu podnikání. Celková plocha pozemku s budovou je 553m2, v blízkosti je veškerá občanská vybavenost, vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační kotel. Pro bližší informace mě prosím kontaktujte.

Bytový dům v turisticky silné lokalitě s možností celoročního pronájmu a diverzifikovaného výnosu. Nabízíme k prodeji bytový dům jako celek na strategické adrese Míru 264, Vyšší Brod, přímo v centru města naproti obecnímu úřadu. Nemovitost je ideální jako dlouhodobá investice s výnosem z nájmu nebo pro následný prodej jednotlivých bytových jednotek. Všechny byty jsou plně obsazeny a ve městě je velký zájem o bydlení. Technické parametry a dispozice: Počet bytů: 13 jednotek (4x 3+1, 8x 2+1, 1x 1+1). Celková užitná plocha: 793,21 m². Vybavení: 12 bytů disponuje vlastním balkonem; v domě jsou k dispozici úložné kóje. Stav objektu: V roce 2018 proběhla komplexní rekonstrukce obálky domu. Obsazenost: Dům je aktuálně obsazený, nájemní smlouvy do konce roku, což umožňuje čas na zahájení nové nájemní strategie. Lokalita a potenciál: Blízkost Lipna = pláže, marina, cyklostezky, v zimě Ski areál Lipno Napojení na Šumavu = turistika, cyklistika, houbaření Rakousko za rohem = výletní potenciál + pracovní příležitosti, v zimě Hochficht (lepší kvalita, pár minut autem) Klidnější alternativa k přeplněnému Lipnu → větší soukromí, nižší ceny Přeshraniční poptávka: Blízkost rakouských hranic generuje stabilní poptávku po bydlení pro pracovníky dojíždějící do Rakouska-pendleři. Dostupnost: V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, vlakové i autobusové spojení. Bytový dům ve Vyšším Brodě nabízí kombinaci sezónního turistického výnosu a stabilních dlouhodobých nájmů. Díky poloze u Vltavy, blízkosti Lipna a rakouského trhu jde o investici s potenciálem celoročního cashflow a zajímavého zhodnocení. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Zavedený penzion, domov i investice v srdci České Kanady V malebné obci Číměř, na okraji vyhledávané oblasti Česká Kanada, nabízíme k prodeji výjimečný statek, který v sobě spojuje atmosféru jihočeského venkova, komfortní bydlení a zavedený podnikatelský provoz. Tento objekt není jen nemovitost. Je to fungující penzion, soukromé bydlení, restaurace, zahrada pro hosty a velký prostor pro další růst. Místo, které má příběh, charakter a jasný investiční potenciál. Objekt dnes slouží jako krátkodobé ubytování s celkovou kapacitou až 24 osob. Hostům jsou k dispozici tři samostatné apartmány a tři dvoulůžkové pokoje, každý s vlastním stylem, zázemím a atmosférou. Najdete zde apartmán „Horní“, prostornou „Konírnu“ s klenbami a francouzským oknem, samostatný „Domeček“ se dvěma podlažími i pokoje Bali, Španělský a Mexiko, které čerpají inspiraci z cest současných majitelů. Některé jednotky mají vlastní kuchyňský kout, koupelnu, toaletu, posezení nebo přímou vazbu na dvůr či zahradu. Součástí areálu je také byt majitelů o ploše přibližně 177 m², díky kterému lze v objektu pohodlně bydlet a zároveň provozovat ubytování. Právě tato kombinace je jednou z největších výhod celé nemovitosti - nový majitel může pokračovat v zavedeném provozu, být hostům nablízku a zároveň si zachovat vlastní soukromí. Velkou přidanou hodnotou je také restaurace přímo v objektu s profesionálním zázemím. Pro hosty i veřejnost zde vzniká přirozené místo setkávání - s atmosférou venkovského statku, možností stravování a pecí na dřevo, která celému prostoru dodává výjimečný charakter. Za domem se otevírá prostorná zahrada, která je připravená pro odpočinek i zábavu hostů. Nechybí bazén, pergola s krbem, posezení, lehátka, dětské prvky, stolní fotbálek ani ruské kuželky. Díky tomu má penzion silné zázemí nejen pro víkendové pobyty, ale i pro rodiny, skupiny přátel a delší dovolené. Z investičního pohledu jde o mimořádně zajímavou příležitost. Podle dodaných podkladů dosahuje současný provoz ROI přibližně 7,8 %, přičemž potenciál nemovitosti tím zdaleka nekončí. V areálu se nachází také stodola, která může po citlivé rekonstrukci otevřít úplně novou kapitolu - svatby, firemní akce, workshopy, rodinné oslavy, retreaty nebo větší skupinové pobyty. Právě tento prostor může být klíčem k dalšímu výraznému navýšení výnosu. Lokalita je pro tento typ podnikání ideální. Česká Kanada je oblíbená pro svou čistou přírodu, lesy, rybníky, cyklotrasy, klid a autentickou atmosféru jižních Čech. Lidé sem jezdí odpočívat, zpomalit, strávit čas s rodinou, sportovat i objevovat krásy okolí. Statek Číměř 40 jim k tomu nabízí přesně to, co dnes hledají - soukromí, styl, zážitek a místo, na které se dá vzpomínat. O vytápění se stará nové tepelné čerpadlo značky Daikin, objekt lze zároveň vytápět i lokálními kotli na tuhá paliva. Tento statek je ideální volbou pro investora, podnikatele nebo rodinu, která hledá nemovitost s hotovým provozem, vlastním bydlením a dalším rozvojovým potenciálem. Je to místo, které může dál vydělávat, růst a zároveň nabídnout život v jedné z nejkrásnějších částí jižních Čech.

Hala, která si na nic nehraje. Ale to místo? To dává obrovský smysl. ‌ Ve Valticích, na ulici Mikulovská, přímo u hlavního tahu na Mikulov a Rakousko, nabízíme areál o celkové ploše 1 616 m² se skladovací halou 641 m². Celková plocha 2.257 m². ‌ A rovnou férově: pokud hledáte nový moderní industriální park, tady ho nenajdete. ‌ Tahle nemovitost je hlavně o prostoru, dostupnosti a možnostech využití. ‌ Někdo halu využije dál jako sklad. Někdo sem přesune techniku, materiál nebo firemní zázemí. A někdo jiný se podívá hlavně na polohu a potenciál celého místa. ‌ A právě v tom vidím její největší sílu. ‌ Protože: - hlavní tah směr Mikulov - Rakousko doslova za rohem - dobrý příjezd i pro větší techniku - manipulační plocha okolo objektu - velká vrata - dostatek prostoru pro parkování i provoz ‌ Tohle jsou věci, které mají pro spoustu firem větší hodnotu než naleštěná recepce. ‌ Objekt je aktuálně využitelný ke skladování, zázemí firmy, lehké výrobě nebo servisu. Stav nemovitosti je k rekonstrukci, zároveň ale nabízí zajímavou příležitost i do budoucna - například pro modernizaci nebo výstavbu nového komerčního objektu na velmi dobře dostupném místě. ‌ Pokud hledáte komerční areál s potenciálem a nechcete platit jen za hezkou fasádu, rád Vám nemovitost osobně ukážu. ‌ V případě více vážných zájemců, si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího, na základě jeho stanovených požadavků. ‌ Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte na e-mail makléře, formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný apartmán č. 6 v prestižní Rezidenci Jezerní v Železné Rudě na Šumavě. Apartmán o celkové ploše 119,03 m² zaujme velkorysým prostorem i nádhernou slunnou terasou o výměře 56,18 m², která nabízí ideální místo pro odpočinek v obklopení šumavské přírody. Součástí ceny je parkovací místo i sklepní prostor. Apartmán nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a životního stylu. Ať už hledáte místo pro relaxaci, rodinné chvíle nebo aktivní pobyty na horách. Rezidence Jezerní navíc nabízí komfort hotelových služeb pro maximální pohodlí během celého roku. Součástí rezidence je restaurace, wellness i další služby, které podtrhují výjimečný charakter tohoto bydlení. Lokalita v srdci Šumavy nabízí celoroční využití. V bezprostřední blízkosti najdete lyžařské areály, cyklotrasy, turistické stezky i nádhernou přírodu Národního parku Šumava. Hlavní benefity: * apartmán o ploše 119,03 m² * slunná terasa 56,18 m² * parkovací místo v ceně * sklepní prostor součástí apartmánu * wellness, restaurace a služby v rezidenci * prémiová lokalita v Železné Rudě * ideální pro rekreaci i investici Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji unikátní soubor komerčních budov v atraktivní lokalitě Karlových varů. V docházkové vzdálenosti lázeňského centra. Jedná se o ucelený areál s širokým spektrem využití (gastronomie, zdravotnictví, obchod, služby, kancelářské prostory), ale i možnost výstavby bytového domu. Budovy nabízí okamžitý provoz i zajímavý investiční potenciál. 1. Budova A : 3 nadzemní podlaží, 1.NP kuchyň k restaurace, bar se zázemím, sociální zařízení, 2. NP restaurace, 3.NP kancelářské prostory 2. Budova B : 2 nadzemní podlaží zkolaudované jako nestátní zdravotnické zařízení, klinika 3. Budova C: 1. Nadzemní podlaží využívané jako prodejna, 1. podzemní podlaží využívané jako sklad a prodejna. Další výhody: • Uzavřený areál s vnitřním dvorem • 14 parkovacích míst přímo v objektu • 8 parkovacích míst v zadním traktu • Výborná dostupnost a frekventovaná lokalita • Variabilita využití ‌