Πώληση εμπορικών ακινήτων

Dobrý den, rádi vám představujeme tento zavedený penzion s restaurací v centru Frymburku, který spojuje stabilně fungující provoz s velmi zajímavým potenciálem dalšího rozvoje. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Lipenské přehrady, kde se dlouhodobě přirozeně propojuje turistický ruch, rekreace i celoroční poptávka po ubytování. Samotná nemovitost je provozována jako rodinný penzion s restaurací a nabízí kombinaci ubytovacích a gastronomických služeb pod jednou střechou. Součástí objektu jsou 4 samostatné apartmány s celkovou kapacitou cca 16 lůžek. V přízemí se nachází restaurace s kuchyní a kompletním provozním zázemím, které doplňují skladové prostory, sociální zařízení i technické místnosti. Restaurace disponuje vnitřní kapacitou a v hlavní sezóně její provoz přirozeně rozšiřuje také venkovní terasa. Velkým benefitem je také prostorná bytová jednotka v horním podlaží o orientační výměře cca 181 m², která disponuje dvěma koupelnami, samostatnými pokoji, šatnou/prádelnou a velkorysou společenskou místností s kuchyňským koutem. Tento prostor může sloužit jako komfortní zázemí pro majitele či správce objektu, případně jako další ubytovací kapacita po úpravě konceptu provozu. Velkou výhodou celé nemovitosti je skutečnost, že objekt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Nový majitel tak může plynule navázat na stávající provoz bez nutnosti zásadních investic. Zároveň zde zůstává prostor pro další rozvoj, optimalizaci provozu nebo úpravu konceptu podle vlastních představ a cílové klientely. Díky kombinaci ubytovací části, restaurace a vlastního zázemí pro majitele představuje nemovitost velmi zajímavou příležitost jak pro investora, tak pro zájemce hledající vlastní podnikání v atraktivní turistické lokalitě. Frymburk navíc v posledních letech posiluje svou pozici díky statutu lázeňského města, což dlouhodobě podporuje návštěvnost, atraktivitu lokality i potenciální hodnotu podobných nemovitostí. Frymburk patří dlouhodobě mezi nejsilnější turistické lokality na Lipně. V létě oblast přitahuje návštěvníky díky koupání, vodním sportům, cyklostezkám a rekreaci u jezera, v zimním období pak díky blízkosti lyžařských areálů a zimních aktivit. Výhodou je také samotná poloha nemovitosti v centru obce, kde mají hosté vše důležité v pohodlné docházkové vzdálenosti. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci a vytápění je řešeno plynovým kotlem s ústředním rozvodem. Objekt je provozně nastaven jako funkční celek s možností efektivního řízení a nabízí zajímavý potenciál pro investora, který hledá kombinaci fungujícího podnikání, silné lokality a dlouhodobé stability v rámci lipenského regionu. Pokud vás tato nabídka zaujala, určitě se nám ozvěte. Rádi vám zašleme více informací včetně technických parametrů a detailů k provozu nemovitosti. Mějte se hezky a těšíme se na slyšenou i osobní setkání, Anika Bártlová, Bartlgroup

Nabízíme k prodeji část rozsáhlého komerčního areálu v atraktivní lokalitě města Netolice. Předmětem prodeje jsou dvě velkokapacitní budovy spolu s pozemky o celkové výměře cca 11.709 m², které poskytují mimořádný prostor pro realizaci širokého spektra podnikatelských aktivit. Areál je vhodný zejména pro skladování, výrobu či servisní činnost. Díky velikosti pozemku a variabilitě objektů nabízí nemovitost značný potenciál dalšího rozvoje. BUDOVA Č. 1 zastavěná plocha: 1.366 m² zkolaudováno jako dílna vhodné pro skladování, výrobu, autoservis či truhlářství velmi dobrý stavebně-technický stav vysoké stropy umožňující efektivní využití prostoru betonové podlahy zázemí: kancelář, sprcha, toaleta BUDOVA Č. 2 zastavěná plocha: 1.183 m² multifunkční prostor pro skladování a provozní činnosti robustní konstrukce možnost rozdělení na více samostatných prostor ‌ Inženýrské sítě: napojení na obecní vodovod napojení na čističku odpadních vod elektřina- velikost jističe 3 x 200A ‌ Hlavní výhody nemovitosti: Rozsáhlý pozemek o výměře 11.709 m² Celková zastavěná plocha 2.549 m² Areál v dobrém a udržovaném stavu Okamžitá možnost využití bez nutnosti zásadních investic Variabilní využití - skladování, výroba, zemědělství, servisní služby Areál je ihned volný a nezatížený nájemním vztahem ‌ Strategická lokalita: Areál se nachází v Netolicích v Jihočeském kraji, ve výborně dostupné lokalitě mezi Českými Budějovicemi a Prachaticemi. České Budějovice - cca 25 km, Prachatice - cca 14 km, Vodňany - cca 12 km, Písek - cca 35 km, výborné napojení na obchvat Českých Budějovic přes Češnovice a Dasný s následným přímým napojením na dálnici D3 směrem na Prahu i rakouské hranice. Lokalita nabízí výbornou dostupnost pro kamionovou dopravu i strategické spojení směrem na České Budějovice, Rakousko i Prahu. Tento areál představuje ideální příležitost pro firmy hledající prostorné zázemí s možností další expanze v perspektivní lokalitě jižních Čech.

Investiční apartmán v srdci hor. Lokalita, která vydělává po celý rok. Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný apartmán 1+kk v apartmánovém domě, situovaný na výhledovém místě v obci Stříbrnice u Starého Města, na okraji masivu Králického Sněžníku - jedné z nejatraktivnějších horských oblastí severní Moravy. Apartmán se nachází na slunném vyvýšeném místě s krásnými výhledy do okolní krajiny a jeho největší předností je bezkonkurenční poloha pouhých cca 150 metrů od sjezdovky Skiareálu Kraličák. Právě tato kombinace dělá z nemovitosti výjimečně silnou investici s vysokou poptávkou po ubytování. Apartmán je plně vybavený - disponuje vlastní koupelnou, WC i kuchyňkou a je součástí jednoho ze dvou samostatných objektů. Hostům je k dispozici prostorná společenská místnost a po domluvě také infrasauna, což výrazně zvyšuje komfort pobytu i celkovou obsazenost. Apartmán má celoroční výnosový potenciál a nízké náklady na provoz. Stříbrnice patří mezi rychle se rozvíjející horské destinace s rostoucí návštěvností jak v zimě tak v létě, přesto je zde zachována příroda a klid. Zima: lyžování přímo u apartmánů, běžkařské tratě, skialpy, sněžnice - moderní skiareál s vyhřívanou šestisedačkovou lanovkou Léto: turistika, cyklistika, trailrunning, bikeparky, bobová dráha, jízda na koních, paddleboardy Jaro / podzim: klidná rekreace, příroda, wellness a relaxační pobyty Přímo od apartmánů vedou značené turistické trasy na Králický Sněžník, Paprsek či Kladské sedlo. Okolí nabízí rozsáhlou síť cyklotras, napojených na Moravskou cyklotrasu i polské pohraničí. Díky kombinaci prémiové horské lokality, bezprostřední blízkosti skiareálu a stabilní celoroční poptávky představuje tento apartmán dlouhodobě perspektivní investici s možností okamžitého provozu bez dalších vstupních nákladů. Apartmán je navíc plně vybaven a lze zajistit kompletní správu včetně úklidu, takže investice může fungovat téměř bez starostí. Ideální volba pro investory, kteří hledají nemovitost s reálným výnosem a dlouhodobou hodnotou. A pokud je pro vás dispozice 1+kk příliš malá, máme v nabídce apartmány 2+kk a 3+kk. Více informací vám ráda sdělím telefonicky.

Areál je určen pro provozování dílen pneuservisu a servisu, stejně jako skladování zboží. V areálu jsou k dispozici přípojky elektřiny, kanalizace a vody. Přístup do areálu je zajištěn vlastní komunikací, kterou sdílí s sousedním provozem myčky vozidel. Budova se skládá z 3 kanceláří,archivu, 3 dílen, skladu,gaaže, bytu 3+kk a pozemku pro parkování nebo výstavbu skladovací nebo výrobní haly. Před budovou je vydlážděný prostor pro parkování a manipulační prostory. Celý pozemek je ohraničen plotem a okolí budovy je vydlážděno betonovou dlažbou. Areál má tři přístupy, budova je možné obejet (zokruhováno) a vjezdy jsou uzavřeny branou.v přízemí objektu se nachází provoz servisu o celkové výměře 278 m2 a technické zázemín v 2NP 121,5 m2 a také byt v 2NP o velikosti 3+kk 76,49 m2. Soubor pozemku k prodeji je 3260m2 ovlivněný uzemním plánem OU občanské vybavení všeobecné.

Nabízíme k prodeji dva sousedící historické měšťanské domy v jedné z nejatraktivnějších lokalit Znojma - v ulici Velká Mikulášská, jen několik kroků od Chrámu sv. Mikuláše a Mikulášského náměstí. Nemovitosti se nacházejí přímo v historickém jádru města, v městské památkové rezervaci, a představují mimořádnou investiční příležitost s potenciálem pro rezidenční, komerční i turistické využití. Domy mají gotické základy ze 14. století a pozdější renesanční přestavby. Součástí jsou historické sklepní prostory navazující na znojemské podzemí, rozsáhlé půdní prostory a uzavřené vnitrobloky. Celková výměra pozemků činí 1 162 m². Objekty jsou určeny ke kompletní rekonstrukci a nabízejí široké možnosti budoucího využití: - bytový dům, - apartmánový či boutique hotel, - kombinace bydlení a komerce, - vinařský nebo gastronomický koncept, - reprezentativní sídlo společnosti. Architektonická studie pro jeden z objektů počítá s komerčním využitím přízemí a bytovými jednotkami v horních podlažích. Obdobný koncept lze realizovat i u sousedního domu. Hlavní přednosti: - prestižní lokalita v historickém centru Znojma, - dva sousedící domy prodávané jako celek, - významný rozvojový potenciál, - historické sklepní prostory, - možnost čerpání dotačních titulů na obnovu kulturních památek, - kompletní inženýrské sítě, - výborná dostupnost Brna i Vídně. Znojmo dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější turistické a vinařské destinace jižní Moravy, což dále zvyšuje investiční atraktivitu celé lokality. Podrobnější informace, podklady, znalecké posudky a možnost prohlídky na vyžádání.

Hledáte prostorný rodinný dům s velkým potenciálem? Naše společnost Mixreality Vám nabízí k prodeji rodinný dům v obci Bezdružice o užitné ploše cca 260 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 691 m². Nemovitost je částečně podsklepená a nachází se ve stavu před rekonstrukcí, což nabízí ideální příležitost k realizaci vlastního bydlení dle Vašich představ, podnikání nebo investičního záměru. Dům disponuje velkorysým vnitřním prostorem a díky svým rozměrům nabízí široké možnosti využití - od prostorného rodinného bydlení až po kombinaci bydlení a podnikání. Součástí nemovitosti je také pozemek poskytující dostatek prostoru pro odpočinek, zahradu či další úpravy dle potřeb nového majitele. Nemovitost se nachází v klidné části obce Bezdružice s dobrou občanskou vybaveností a příjemným okolím. V obci naleznete základní služby, obchody, školu, školku i další občanskou vybavenost. Lokalita nabízí klidné bydlení v dosahu přírody a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst. Doporučujeme prohlídku této zajímavé nemovitosti s velkým potenciálem. V případě vašeho zájmu vám zdarma zajistíme financování rodinného domu na míru od všech bankovních domů v ČR.

Investiční příležitost v centru Karlových Varů - jen 100 metrů od lázeňské kolonády. Hledáte nemovitost, která může začít vydělávat okamžitě? Právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji stylově zrekonstruovaný nebytový prostor vedený jako ateliér, nacházející se v ulici Moravská v samotném srdci Karlových Varů. Od slavné lázeňské kolonády vás dělí pouhých 100 metrů, což z této nemovitosti dělá ideální volbu pro krátkodobé pronájmy prostřednictvím Airbnb či Booking. Jednotka o užitné ploše 14 m² prošla kompletní rekonstrukcí a prodává se včetně vybavení, nábytku i elektroniky. Nový majitel tak získává plně připravenou investici bez dalších nutných nákladů - stačí převzít a začít pronajímat již zavedený pronajímaný atelíér. Karlovy Vary patří mezi nejnavštěvovanější lázeňská města v Evropě a celoroční turistický ruch vytváří silný potenciál pro stabilní obsazenost i atraktivní výnos. Výborná dopravní dostupnost, občanská vybavenost a prestižní lokalita zvyšují dlouhodobou hodnotu této investice. Pokud hledáte nemovitost s okamžitým výnosovým potenciálem v jedné z nejžádanějších lokalit v České republice, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Neváhejte mě kontaktovat pro prohlídku na 722521535. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej výrobního a skladového areálu s pálenicí - Mostek (Sudličkova Lhota) Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál s bohatou historií a širokým potenciálem využití v obci Mostek, část Sudličkova Lhota. Areál o celkové výměře pozemků cca 18 808 m2 je ideální pro lehkou výrobu, logistiku, skladování nebo jako investiční projekt pro agroturistiku. Klíčové parametry: Celková plocha pozemků: cca. 18 808 m2 (zahrnuje zpevněné plochy, manipulační prostory). Celková užitná plocha budov: 1 528 m2. V ploše pozemků je započítán i lesní pozemek o ploše 4607 m2, který se nachází mimo areál. Inženýrské sítě: elektřina, veřejný vodovod, plyn, kanalizace v komunikaci. Skladba objektů (užitná plocha): Výrobní objekt s pálenicí a zázemím 515 m2: Udržovaná stavba s kancelářemi, šatnami a sociálním zařízením. Skladová hala 348 m2 : Udržovaný zděný objekt vhodný pro okamžité využití. Rodinný dům 58 m2 : Historický objekt č.p. 1 určený k celkové rekonstrukci. Hospodářské stavby cca 600 m2: Bývalý vepřín a stodola - objekty vhodné k adaptaci nebo demolici pro rozšíření manipulační plochy. Výhody areálu: Dostatečná kapacita: Pozemek o rozloze cca 1,9 ha zajišťuje bezproblémový vjezd a manipulaci i pro nákladní dopravu (kamiony). Historický charakter: Původní panský dvůr s nezaměnitelnou atmosférou. Lokalita: Klidná část obce s dobrou dostupností (Ústí nad Orlicí, Vysoké Mýto). Právní stav: Zástavní práva budou vypořádána v rámci prodejního procesu. Tato prezentace má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1732 občanského zákoníku.

Pro investici k nájmů, podnikání nebo spojení bydlení a podnikání nabízím tento rodinný dům se zaběhnutou prodejnou potravin v přízemí a dvěma byty spojeného s ubytovnou s devíti pokoji a zázemím. Byty v domě jsou řešené jako 2+1 se zasklenou lodžií v prvním patře a 2+kk v podkroví. Dům je v dobrém velmi udržovaném stavu. Zahrada kolem domu je oddělená od pozemku pro využití ubytovaných v ubytovně. V přízemí domu je kromě prodejny rovněž samostatný vstup do bytové části, skladové prostory, WC, šatna a vstup do sklepních prostor. Ubytovna postavená v roce 2014 s devíti pokoji, společnou kuchyní, koupelnami a WC je patrová a plně obsazená ubytovanými zajišťující stálý příjem. Celý pozemek kolem domů a ubytovny je oplocený se zpevněnou parkovací plochou u příjezdové cesty. Za domem je zastřešené stání pro dvě vozidla a také zastřešené posezení k odpočinku. Doporučují prohlídku.

Nabízíme ke koupi komerční nemovitost v atraktivní lokalitě Ostravy - Mariánských Hor na ulici Gen. Hrušky. Díky své dispozici a strategickému umístění nabízí široké možnosti využití pro podnikatelské účely - od obchodních a kancelářských prostor přes provozovnu služeb až po gastro koncept či showroom. Objekt se nachází v komplexu bývalé Budoucnosti v bezprostřední blízkosti sídlištní zástavby, která zajišťuje stabilní pohyb potenciálních zákazníků. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost a zavedená obchodní lokalita. Vnitřní prostory jsou rozděleny do dvou samostatných částí, což umožňuje jejich flexibilní využití nebo případné oddělení jednotlivých provozů. Součástí nemovitosti je sociální zázemí pro návštěvníky, zázemí pro personál, skladové prostory a kuchyň, kterou lze přizpůsobit potřebám budoucího využití. Velkým benefitem této nabídky je variabilita využití prostor. Nemovitost může sloužit jako obchodní prostor, sídlo společnosti, provozovna služeb, showroom, kavárna, bistro či restaurace. Díky svému uspořádání nabízí také zajímavý investiční potenciál pro další rozvoj podnikatelského záměru. Pokud hledáte komerční prostory s širokými možnostmi využití ve vyhledávané části Ostravy, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

V centru jednoho z nejmalebnějších měst v České republice, v těsném dosahu ikonického Zámku Hluboká, stojí nemovitost, která má pevné místo na mapě místního života. Na náměstí v Hluboké nad Vltavou, je místo s tím nejlepším výhledem v Hluboké vůbec. Nabízíme koupi, velkou příležitost, víceúčelového objektu o celkové užitné ploše cca 533 m², který dlouhodobě funguje jako zavedená restaurace s provozováním krátkodobého ubytování. Vše řádně zkolaudováno k těmto účelům. Prostor, kde se přirozeně potkává každodenní život místních s energií turistů, kteří sem míří za zážitkem a odpočinkem. Vstupní patro, přízemí, patří gastronomii. Restaurace s plně vybaveným zázemím a kuchyní tvoří srdce objektu. Venkovní posezení směrem do ulice zachytává proud návštěvníků a vytváří atmosféru, kterou si lidé pamatují - a kam se vrací. V sezóně se zde nemovitost doslova nadechuje a funguje v rytmu města, to vše s ojedinělým výhledem na centrum města, kde probíhá i kulturní dění. Terasa je situovaná na jih, což hosté vítají. Vyšší patra přináší prostor pro bydlení a ubytovací kapacitu v podobě 3 apartmánů ke krátkodobému pronájmu, která odpovídá charakteru lokality - krásné, prosvětlené pokoje, praktické dispozice a funkční standard, na víc kompletně vybavené, můžete okamžitě pronajímat. Každý pokoj je malým útočištěm pro hosty, kteří přijíždí za historií, přírodou i klidem. Součástí objektu je také bytová jednotka 3+1 se dvěma kouplenami vhodná pro majitele, technické zázemí a další prostory, které dávají celému provozu stabilní a logický rámec. Vnitroblok s venkovním posezením pak nabízí klidnější kontrast k živé ulici - místo pro odpočinek, soukromí nebo rozšíření služeb. Nachází se zde krásná zahrada, s pergolou, představuje klidné ambiente pro majitele a hosty. Ubytování má přístup ze zadní strany objektu, kde je klidná soukromá cesta na zámek. Hluboká nad Vltavou je destinace, která žije po celý rok. Letní sezónu definují kulturní akce, koncerty a Hudební léto na Hluboké, které přivádí návštěvníky z celé republiky i zahraničí. Během roku se město pravidelně stává dějištěm festivalů, gastronomických akcí i svatební turistiky. A v zimě přichází atmosféra adventu - vánoční trhy, světla, klid i romantika, wellness centra, která dává místu úplně jiný rozměr. Právě tahle kontinuita - střídání sezón, ale stabilní zájem o lokalitu - vytváří prostředí, kde nemovitost není jen majetkem, ale příležitostí, nástrojem, který může fungovat okamžitě nebo růst pod Vašimi rukami. Pokračovat v zavedeném provozu restaurace a penzionu? Nebo Kávarna? Nebo projít citlivým rebrandingem směrem k boutique konceptu. Nebo být čistě investiční příležitostí s důrazem na výnos. Dům není pro každého. Jen pro toho správného kupujícího je to přesně ten typ nemovitosti, který se na trhu objevuje výjimečně a mizí rychle. Domluvte si prohlídku ještě dnes. Těším se na Vás Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117443.

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej nebytového prostoru 57 m2 určeného k obchodním účelům, jako sídlo firmy nebo provozovna. Nachází se v přízemí cihlového domu na ulici Svatoplukova hned u zastávky MHD. Obchodní prostor má rozlohu 40 m2, zázemí pro personál 10 m2 a WC 6 m2. Vytápění je zabezpečeno plynovým ústředním topením. V celém domě proběhla kompletní nákladná rekonstrukce, která zahrnovala odpady, rozvody elektřiny, okna i střechu. Vlevo od vstupu do domu se nachází další nebytový prostor vhodný ke stejným účelům o rozloze 74 m2. Více informací u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji obchodní prostory o velikosti 115 m², které jsou ideální pro provoz kadeřnického, kosmetického či masážního salonu. Díky své dispozici umožňují také kombinaci všech služeb na jednom místě, což z nich činí velmi flexibilní prostor pro podnikání v oblasti beauty & wellness. Prostory disponují třemi samostatnými sociálními zařízeními a také technickou místností. Velkou výhodou jsou dva vlastní vstupy - jeden přímo z ulice a druhý ze dvora, což usnadňuje provoz, zásobování i pohyb klientů. V minulosti zde byly poskytovány kosmetické a masážní služby a jedna z větších místností sloužila jako prostor pro cvičení jógy pro menší skupinu. V okruhu do 300 metrů se nachází kompletní občanská vybavenost. Vytápění je ústřední, s plynovým kotlem, což zajišťuje příjemné a úsporné provozní náklady. V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky neváhejte mně kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Lukrativní nemovitost v centru Jihlavy, na ul. Palackého. Jedná se o bytový dům s komerčními prostory v přízemí, celkem 3NP (plocha celkem 684 m2) + půda + vjezd s parkováním a dvorek cca 60m2 vše tvoří jeden funkční celek zastavěné plochy a nádvoří o výměře 262 m2. Přízemí je užíváno jako prodejna textilu + sklady a kancelář. Ze společné chodby domu v 1NP je vstup do sklepních prostor nebo na menší pozemek za domem kde je další vedlejší stavba využívaná jako sklad. Ve 2.NP a 3.NP jsou čtyři bytové jednotky 3+1 k pronájmu nebo bydlení. V uplynulých letech proběhla kompletní výměna oken, nová střecha s další možností půdní vestavby a také renovace fasády domu. Inženýrské sítě: Vodovod, kanalizace, přípojka el., přípojka plynu. Dům může být uvolněn a prodán jako prázdný. V případě potřeby zajistíme profinancování i nájemníky včetně kompletního servisu.

Nabízíme k prodeji jedinečný areál restaurace v atraktivní lokalitě Lety u Dobřichovic, přímo na břehu řeky Berounky, obklopený přírodou a zelení. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od obnovení restaurace a gastro provozu až po vytvoření relaxačního areálu, rodinného centra, eventového prostoru nebo příměstských táborů s možností umístění jurt či glampingu. Hlavní přednosti: výjimečné umístění přímo u Berounky restaurace s velkým hlavním prostorem pro hosty a barem zázemí kuchyně (aktuálně bez technologií a kuchyně) sklady, toalety a technické zázemí rozsáhlé venkovní kryté posezení terasa a další venkovní sezení vlastní pozemek s plážovým volejbalem, pískovištěm a pláží možnost celoročního i sezónního provozu ideální pro gastro koncept, svatby, firemní akce, dětské tábory nebo volnočasový areál Objekt je již přibližně 5 let mimo provoz, což novému majiteli nabízí možnost kompletní realizace vlastního konceptu bez omezení původním fungováním. Technické informace: smíšená konstrukce (cihla + dřevo) vytápění elektrickým kotlem a krbovými kamny ohřev vody bojlerem krásné přírodní prostředí s velmi příjemnou atmosférou Díky své poloze a velikosti pozemku nabízí nemovitost mimořádný podnikatelský potenciál. Areál může sloužit například jako: stylová restaurace nebo bistro u vody svatební a eventový prostor rodinný a sportovní areál příměstské tábory a dětské programy glamping / jurty / komunitní projekt prostor pro firemní akce a teambuildingy Klidná lokalita v blízkosti Prahy, příroda, řeka a široké možnosti využití dělají z této nabídky opravdu výjimečnou investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat

Nabízíme vám jedinečnou příležitost koupi tohoto rodinného domu s užitnou plochou 350 m² a celkovou výměrou pozemku 1180 m², na dům je již udělaný projekt se stavebním povolením pro vybudování až sedmi bytových jednotek s vlastním parkingem. Tento prostorný dům představuje nejen investiční potencial ale i komfortní bydlení pro početnou rodinu s vícegeneračním využitím. V přízemí domu se nachází dispozice 5+1, v patře pak velký prostor původního pokoje a menší místnost, což umožňuje upravit dům na 7+1. Další možnosti rozšíření nabízí půdní prostor. K domu náleží dvě garáže, prostorná stodola a zahrada situovaný za stodolou. Stodola je částečně zachovalá s pozůstatky venkovského stavení, jako jsou chlévy. Projektovou dokumentaci a více informací na vyžádání rádi poskytneme.

Nabízím ke koupi investiční objekt v samotném centru Opavy, v bezprostřední blízkosti obchodního centra Breda & Weinstein. Jedná se o bývalý objekt dílen a skladů na parcele č. 127/2 v katastrálním území Opava-Město. Budova nabízí přibližně 300 m² vnitřních ploch rozložených do suterénu a tří nadzemních podlaží. Objekt se nachází v ploše SC - plochy smíšené obytné centrální. Dle územního plánu tak umožňuje uvažovat o více variantách budoucího využití, například o nájemním bydlení, městských apartmánech, B&B / krátkodobém ubytování, kancelářích, službách, sdíleném pracovním zázemí nebo polyfunkčním objektu kombinujícím bydlení a podnikání. Budova má smíšenou konstrukci tvořenou cihelným zdivem a železobetonovými trámovými stropy. Dle dostupných informací a vizuální prohlídky působí konstrukčně stabilně, bez zjevných významných statických poruch. Objekt je částečně podsklepený, dlouhodobě nevyužívaný a určený ke kompletní rekonstrukci / konverzi. Současný stav odpovídá původnímu provoznímu objektu bez pravidelné údržby. Do střechy zatéká, obálka budovy i technické rozvody budou vyžadovat investice. Z pohledu budoucího záměru však může jít o zajímavou příležitost vytvořit nový městský investiční produkt ve velmi silné lokalitě. Hlavní hodnotou nabídky je poloha. Pár kroků od objektu se nachází OC Breda & Weinstein, restaurace, kavárny, obchody, fitness, MHD, parkovací kapacity a kompletní občanská vybavenost centra města. Objekt je napojen na splaškovou kanalizaci. V současnosti není samostatně napojen na vodu a elektřinu. V lokalitě jsou však dostupné základní inženýrské sítě - voda, kanalizace, plyn a elektřina. Další napojení a kapacity sítí je nutné řešit v rámci projektové přípravy. Příjezd k objektu je zajištěn po městské komunikaci. Pro vážné zájemce mám připravené technické podklady, půdorysy, výměry, fotografie interiéru, informace z územního plánu a podklady k možnostem napojení. Pro více informací mě kontaktujte a domluvte si osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitostní celek v oblíbené rekreační lokalitě Zbonín-Ochoz, s výhledem na vodní plochu Orlické přehrady. Tento komplex představuje vzácnou kombinaci soukromého bydlení a výjimečného podnikatelského záměru s neopakovatelným výhledem na vodní hladinu. Tradiční chalupa Udržovaná stavba vhodná k okamžitému užívání nebo jako zázemí během dokončování hotelu. K chalupě náleží stavení s velkým množstvím úložných prostor a velká zahrada o velikosti 4 500m². Rozestavěná rekreační budova (Hotel) Budova se nachází ve fázi hrubé stavby, což umožňuje novému majiteli dokončit interiéry přesně podle vlastních představ nebo moderních standardů. Na fotografii možný návrh vizualizace. K tomuto objektu náleží plocha o velikosti 29 617m² na kterou volně navazuje lesní pozemek o velikosti 6 848m². Prostor se nabízí pro další rozvoj (sportoviště, glamping, relaxační zóny). Dále je v prodeji samostatný pozemek - zahrada o velikosti 1 888m² vhodná pro stavbu chalupy, domu, apod. Konkrétně v prodeji: Chalupa s chlévy a přilehou zahradou o velikosti 4500m² Rozestavěná budova rekereačního střediska, zast. plocha 1358m² s přilehlým pozemkem o velikosti 29 617m² Lesní pozemek o velikosti 6 848m² Pole - oná půda o velikosti 42 687m² Zbonín-Ochoz je jednou z nejklidnějších a nejkrásnějších částí Orlicka s výbornou dostupností z Prahy i jižních Čech. Nemovitost nabízí panoramatický výhled na vodu, který nelze „zastavět“ a jeho hodnota v čase neustále poroste. Ideální pro vybudování luxusního wellness hotelu, firemního školicího centra, seniorského resortu nebo rodinného sídla s vlastním hospodářstvím.

Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na objektu občanské vybavenosti situovaném v centru města Jindřichův Hradec. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s dlouhodobě stabilním výnosem. ‌ Objekt je v současné době pronajat spolehlivému a prověřenému nájemci, což zajišťuje pravidelný příjem bez nutnosti okamžitých dalších investic či hledání nového využití. ‌ Zastavěná plocha činí 398 m². Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvody do radiátorů. ‌ V průběhu posledních 25 let prošel objekt postupnou rekonstrukcí interiérů a střešní krytiny, díky čemuž je udržován v dobrém technickém stavu a odpovídá současným standardům užívání. Objekt tvoří otevřený prodejní prostor, technická místnost a toaleta. Půdní prostory jsou v současné chvíli nevyužité. ‌ Hlavní přednosti: ‌ - stabilní nájemce s dlouhodobým pronájmem - pravidelný výnos z investice - kompletní napojení na inženýrské sítě - průběžně zrekonstruovaný interiér - výborná dostupnost v rámci města. ‌ Nemovitost je vhodná zejména pro investory hledající bezpečné uložení kapitálu s pravidelným výnosem.

Nabízíme k prodeji nadstandardní horský apartmán 2+kk o celkové ploše 48 m², který je situovaný v 2.NP/4.NP nově vystavěného objektu v Jeseníkách. Dále zde nabízíme ke koupi další nadstandardní horské apartmány (1+kk, 3+kk) pro rodinou rekreaci, ale i jako výhodnou investici. Objekt se nachází cca 350 metrů od sjezdovky s vlastním parkováním, které je i možno zakoupit do výlučného vlastnictví. Dům je vybaven wellness centrem (sauna, relaxační místnost, vířivka), společenská místnost s výčepem, dětský koutek, místnost pro boxy na osobní věci. Apartmány jsou vhodné i jako investice na pronájem, rádi vám pomůžeme i s případným pronájmem. Apartmány jsou nabízeny bez kuchyně, kuchyňský pult na fotografiích je pouze provizorní z důvodu kolaudace. Kunčice je obec nedaleko Starého Města pod Sněžníkem. Mimo tyto moderní, nové horské apartmány nabízí celou řadu sjezdovek pro začátečníky i pokročilé, které nově obslouží i čtyřsedačková lanovka. Nadmořská výška 650 až 850 m v celkové délce 4,5 km, jednotlivé tratě jsou 600 až 1400 metrů. Najdete zde modré a červené tratě, které si najdou zalíbení u všech milovníků lyžování. Navíc je zde pro naše nejmenší dětský park s lanovým vlekem. Výhodou je bezplatné parkoviště, které se nachází přímo pod vlekem “ Hájovna” dále nechybí hospůdky, bufety přímo u vleků, restaurace v centru obce. Pro více informací kontaktujte makléře.