Πώληση εμπορικών ακινήτων

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně zprostředkují k prodeji komerční areál s provozní budovou o užitné ploše 90 m2, na stavebním pozemku o celkové výměře 896 m2, který se nachází v klidné, obytné části města Horní Cerekev, okr. Pelhřimov. Areál je celý oplocený a velmi dobře dopravně dostupný. V areálu se nachází jedna provozní budova: dispoziční členění: 1.NP - vstupní chodba, kancelář, sociální zázemí (WC, sprcha), šatna, garáž č. 1 přístupná přes samostatná plechová vrata (Š-2,8 m x V-2,7 m) a přes sociální zázemí z kanceláře, garáž č. 2 přístupná přes samostatná plechová vrata (Š-2,8 m x V-2,7 m) a garáž č. 3 přístupná přes samostatná plechová vrata (Š-2,8 m x V-2,7 m). Areál má širokou škálu využití je vhodný k drobné výrobě, skladování, sídlo firmy atd. Z inženýrských sítí je k dispozici - voda, elektřina 230, 400 V, obecní splašková kanalizace, plyn (není zaveden, ale je možnost napojení). Vytápění je řešeno akumulačními kamny, el. přímotopy a ohřev vody el. bojlerem. Rok výstavby 1993. V případě zájmu o více informací či prohlídku kontaktujte makléře společnosti.

Rozlehlý dům s nadstandardním zázemím, bazénem a velkým pozemkem - Litohošť Hledáte nemovitost, která nabízí mimořádný prostor, soukromí a široké možnosti využití? Nabízíme k prodeji dům v klidné obci Litohošť u Pelhřimova, který se rozkládá na velkorysém pozemku o celkové rozloze 2 930 m². Tento objekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo pro velkou rodinu, prostor pro své koníčky nebo kombinaci vlastního bydlení s investičním záměrem. Ideální pro rodinné bydlení i podnikání: Díky své dispozici je dům velmi vhodný pro rodinu na trvalé bydlení, přičemž rozsáhlé zázemí a samostatné prostory umožňují část objektu dále pronajímat. Můžete tak bydlet v naprostém soukromí a zároveň využívat potenciál nemovitosti k vedlejšímu příjmu. Hlavní obytná část a zázemí: Dům nabízí prostorné a variabilní vnitřní dispozice. Součástí interiéru je také vlastní sauna s odpočívárnou a pro společné chvíle s rodinou či přáteli slouží stylová vnitřní „hospůdka“ s kulečníkem. Relaxace a venkovní vyžití: Nemovitost vyniká bohatým venkovním vybavením situovaným v uzavřeném dvoře, který poskytuje maximální soukromí: • Zastřešený bazén: Vyhřívaný bazén (7x4 m) s protiproudem, vhodný pro dlouhou sezónu koupání. • Venkovní vířivka: Zastřešená vířivka pro relaxaci za každého počasí. • Zahrada s altánem: Rozlehlá, udržovaná zahrada s masivním altánem (12x6 m), krbem a udírnou. Samostatná patrová budova s garážemi: Velkým přínosem je druhá, samostatně stojící budova, která zvyšuje užitnou hodnotu celého místa: • Přízemí: Dvě prostorné garáže s vlastním vjezdem. • Patro: Světlý, otevřený prostor nad garážemi se samostatným vstupem. Nabízí široký potenciál - lze jej využít jako ateliér, domácí posilovnu nebo po úpravách jako samostatný apartmán pro hosty. Soukromí a prostor: Díky uzavřenému dvoru a nadstandardní velikosti pozemku nabízí nemovitost klidné zázemí v srdci Vysočiny. Kombinace obytných prostor, wellness prvků a praktického zázemí v podobě garáží s nadstavbou dělá z tohoto objektu velmi zajímavou a multifunkční nemovitost. Přijďte se osobně přesvědčit o možnostech, které toto místo nabízí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý a variabilní soubor nebytových prostor v obci Mlékojedy. Tento komplex, zahrnující objekty číslo popisné 87, 109 a 110, představuje díky svému strategickému rozvržení ideální volbu pro široké spektrum komerčního využití. Celková plocha 799 metrů čtverečních je rozdělena do celků, které lze využívat jako jeden velký firemní areál, nebo jako samostatné jednotky kombinující vlastní provoz s výnosem z pronájmu. Objekt číslo popisné 87 tvoří perfektní základnu pro administrativní činnost, ateliéry nebo zázemí e-shopů. Tato část budovy nabízí soubor 12 menších i větších jednotek (od 3,5 do 32 metrů čtverečních), mezi které patří například světlé prostory číslo 36 a 37. Dispozice umožňuje oddělit hlavní kanceláře od přilehlých menších prostorů (např. jednotky 29 až 31), které výborně poslouží jako příruční sklady či bezpečné zázemí pro zaměstnance. Pro podnikatele hledající zázemí pro výrobu, dílny nebo rozsáhlejší logistiku jsou připraveny objekty číslo popisné 109 a 110. Dominantou této části je hala v objektu 109 o rozloze dosahující téměř 220 metrů čtverečních a další velkorysý prostor o výměře 178,89 metrů čtverečních. Skvělý přístup zajišťují jednotky číslo 13 a 14, které jsou osazeny garážovými vraty, což umožňuje přímý nájezd a snadnou manipulaci se zbožím. Vybrané prostory jsou navíc vybaveny vlastním sociálním zařízením, což značně usnadňuje budoucí kolaudaci pro specifické typy provozů. Celý soubor nemovitostí je za cenu 5.850.000 Kč. Při celkové výměře 799 metrů čtverečních se jedná o investici s vynikajícím poměrem ceny a užitné hodnoty, která se pohybuje kolem 7.320 Kč za metr čtvereční. Dispozice objektů umožňují oddělit hlučnější provozy od klidných kanceláří, přičemž nechybí technické místnosti a prostorné chodby pro snadný pohyb osob i techniky. Mlékojedy u Litoměřic nabízejí výbornou dopravní dostupnost (dálnice D8 směrem na Ústí nad Labem - Německo / nebo naopak na Prahu) v kombinaci s klidným prostředím pro práci a podnikání.

Nabízíme k prodeji zděný komerční objekt na rovinatém a kompletně oploceném pozemku, který nabízí široké možnosti využití jak pro podnikání, skladování či zázemí firmy, tak i potenciál budoucí další výstavby dle platného územního plánu. Plán možné stavby zašleme na vyžádání. Součástí nemovitosti je jedna prostorná hlavní hala s vysokými vjezdovými vraty, samostatná garáž s vlastním vjezdem a dále oddělený skladový prostor. Díky dispozici objektu je možné jednotlivé části využívat samostatně nebo kombinovat dle potřeb budoucího majitele. Bezproblémový přístup umožňuje vjezd osobních i nákladních automobilů přímo na pozemek. Objekt je vystavěn na kvalitní základové desce a je napojen na elektřinu, vodu i odpad. Obecní vodovod je přiveden do šachty na pozemku a následně rozveden přímo do budovy. Elektřina má vlastní odběrné místo - samostatný elektrický sloupek umístěný na hranici pozemku. Odpad je aktuálně sveden do jímky, možnost napojení na obecní kanalizaci se nachází přibližně 12 metrů od objektu. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost například pro skladování, dílnu, menší výrobu, servisní zázemí, garážování techniky či kombinaci podnikání s budoucí výstavbou rodinného domu. Veškeré doplňující informace týkající se územního plánu, regulativů, možností další výstavby, technické dokumentace či napojení na inženýrské sítě Vám rádi zašleme e-mailem nebo osobně představíme při prohlídce nemovitosti.

Nabízíme k prodeji mimořádně udržovaný a technicky skvěle vybavený komerční areál v lokalitě Dolní Jiřetín, který je díky své variabilitě ideální pro široké spektrum podnikatelských aktivit, od logistiky a servisu až po lehkou výrobu. Celý komplex prošel rozsáhlou modernizací, jejímž základem jsou nové střechy na všech objektech a kompletní zateplení (střešní i fasádní) u vybraných budov. Technickou vyspělost dokládá fakt, že v 90 % prostor jsou hotovy nové rozvody elektřiny včetně moderního jištění, nové vodovodní potrubí a instalována byla také nová okna a dveře. Pro specifické provozy je velkou výhodou funkční rozvod stlačeného vzduchu po celém areálu. Bezpečnost a plynulý provoz zajišťuje kompletní oplocení areálu se sofistikovaným kamerovým systémem. Logistiku usnadňují dva přístupové body: hlavní vjezd s automatickými vraty a druhý vjezd osazený závorou. Pro manipulaci s těžkými náklady je k dispozici vlastní autováha s nosností 30 tun a portálový jeřáb, přičemž celých 70 % rozlohy areálu tvoří kvalitní parkovací a manipulační plochy. Budoucí majitel jistě ocení již přislíbený souhlas s vybudováním fotovoltaické elektrárny, což v kombinaci s lokálním vytápěním na topný olej nabízí zajímavý potenciál pro energetickou soběstačnost. Zázemí areálu je řešeno velmi velkoryse. Najdete zde tři kanceláře a kompletní sociální zařízení pro zaměstnance. Součástí objektu jsou také tři bytové jednotky, z nichž dvě jsou po kompletní rekonstrukci a jedna v původním, udržovaném stavu. Jedna z budov v areálu je po celkové stavební obnově a čeká již pouze na finální dopojení vody, topení a odpadů dle potřeb nového vlastníka. Unikátním bonusem je 20 metrů vysoký stožár využívaný internetovým poskytovatelem, což majiteli zajišťuje bezplatné internetové připojení pro celý objekt. Výbornou dopravní dostupnost pro personál podtrhují dvě autobusové zastávky umístěné přímo naproti sobě hned u výjezdu z areálu. Tento objekt představuje vzácnou kombinaci hotového provozního zázemí a prostoru pro další rozvoj. V současné době je 70 % kapacity areálu pronajato prověřeným nájemcům, přičemž smlouvy jsou ošetřeny standardní tříměsíční výpovědní lhůtou. Zbývajících 30 % plochy a budov aktuálně využívá přímo majitel pro své účely. Seriózní jednání, možná dohoda. Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál o velikosti pozemku 1 472 m², vedený jako průmyslový objekt v ulici Dobrovodská. Nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro podnikatele i investory, kteří hledají flexibilní a výborně dostupné zázemí pro své podnikatelské aktivity. ‌ Objekt tvoří soubor několika zděných staveb doplněných o uzavřený dvůr s kapacitou parkování minimálně deseti vozidel. Areál nabízí rozsáhlou a reprezentativní prodejní plochu, která byla dříve využívána jako autosalon, díky čemuž jsou prostory již od základu prakticky uzpůsobeny pro automobilové či obdobné provozy. Objekt nyní sloužil jako autoservis, motoservis, pneuservis i prodejna motocyklů. Zároveň jde o univerzální komerční prostor, který lze snadno přetvořit pro širokou škálu podnikatelských záměrů. ‌ K dispozici jsou dílny, skladové prostory, kanceláře a také prostorná prodejna s velkými výlohami orientovanými do frekventované Dobrovodské ulice, což zajišťuje výbornou viditelnost a přirozený obchodní potenciál. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, o vytápění se starají tři plynové kotle. Okna jsou kombinací plastových a původních dřevěných. PENB je v přípravě. ‌ Areál se prodává bez zařízení, což novému majiteli umožňuje okamžitě zahájit vlastní úpravy a přizpůsobit prostory přesně podle svých potřeb. ‌ Velkou předností nemovitosti je její strategická poloha nedaleko centra města, která zajišťuje snadnou dostupnost, dobrou dopravní obslužnost a široké možnosti využití - od služeb a obchodu přes lehkou výrobu až po logistické či skladové aktivity. Díky velikosti pozemku a charakteru okolní zástavby je objekt zároveň atraktivní i pro developerské projekty, například výstavbu bytového či polyfunkčního domu. ‌ Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji výrobní areál v Přerově vhodný pro strojírenskou, zámečnickou nebo výrobní činnost. Nemovitost nabízí kvalitní technické zázemí, výbornou dostupnost a možnost okamžitého využití pro výrobu či skladování. Základní parametry: výrobní hala o podlahové ploše 764 m² manipulační plocha a navazující pozemky o výměře 1 043 m² průjezdná hala s výškou vrat až 5 m dva pravidelně revidované mostové jeřáby o nosnosti 8 t a 5 t Technické a provozní zázemí: Součástí haly je kompletní sociální zázemí pro zaměstnance - šatny, sprchy a toalety. Před halou se nachází administrativní budova nabízející: 2 samostatné kanceláře zasedací místnost vestavěný nábytek podlahové vytápění 2× sprcha a 2× toaleta Administrativní část je tvořena dvěma propojenými lodními kontejnery a poskytuje komfortní zázemí pro vedení společnosti i zaměstnance Další potenciál areálu: Za hlavní halou aktuálně vzniká menší hala určená pro zámečnickou výrobu. Objekt bude přístupný jak z druhé strany pozemku, tak přímo z hlavní průjezdné haly. Výhodou je také možnost převzetí zkušených zaměstnanců s dlouholetou praxi v oboru. Dopravní dostupnost - Přerov Město Přerov se nachází na strategickém dopravním uzlu ve střední Moravě a nabízí výbornou dostupnost pro logistiku i zaměstnance. Přerov leží na křížení významných silničních tahů - v blízkosti dálnice D1 (exit 296 Přerov) s napojením na Brno a Ostravu, a také připravované dálnice D55 směrem na Olomouc a Zlín. Město je dále dostupné po silnicích I/55, I/47 a I/436. Významnou výhodou je silný železniční uzel - Přerov je jedním z nejdůležitějších železničních křížení v České republice s přímými spoji na Olomouc, Ostravu, Brno i Prahu. Nákladní železniční doprava je zde velmi dobře rozvinutá. V dojezdové vzdálenosti se nachází také letiště Leoše Janáčka Ostrava (cca 60 km) a letiště Brno-Tuřany (cca 70 km). Město má kvalitní městskou i příměstskou hromadnou dopravu, což zajišťuje snadnou dostupnost pracovní síly z okolních obcí i větších měst (Olomouc cca 20 min). Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte ideální kombinaci podnikání a bydlení v blízkosti Brna, navíc v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí? Nabízíme nemovitost v obci Vranov, která tyto požadavky splňuje. Původní rodinný dům prošel v roce 2001 kompletní přestavbou, při které vznikla v přízemí kovodílna a v podkroví dvě bytové jednotky o dispozici 2+kk, vhodné například pro zaměstnance. Kovodílna je v současnosti stále v provozu, přičemž její činnost bude v následujících týdnech ukončena. Prostory zahrnují výrobní část, kancelář, sociální zázemí i skladovací prostory. Součástí objektu je rovněž garáž. Velikost pozemku přes 2000 m2 spolu s územním plánem nabízí další možnosti využití pro podnikání i dostatečné soukromí pouze na bydlení. Výhodou je také přístup na pozemek jak z hlavní, tak i z vedlejší komunikace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný dům o užitné ploše 220 m² v atraktivní lokalitě Hejnice, která je vyhledávaným turistickým centrem Jizerských hor. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro vybudování penzionu, apartmánového ubytování, firemního rekreačního objektu nebo kombinace bydlení a podnikání. Součástí prodeje je rozsáhlý pozemek o celkové výměře 1 945 m², jehož součástí je stavební parcela o velikosti 1 236 m² se zastavitelností 40 %. Ta nabízí možnost další výstavby - wellness zóny nebo rozšíření stávající kapacity ubytování. Dům je aktuálně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. V přízemí 2+1 a v patře 3+1 s terasou. Každá jednotka disponuje vlastní kuchyní, koupelnou a toaletou, což umožňuje okamžité využití pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Dispozice domu zároveň nabízí možnost úpravy na více pokojů pro hosty. Další potenciál nabízí půdní prostor, který lze přestavět na další obytné nebo ubytovací kapacity. Objekt je částečně podsklepený a disponuje technickým zázemím, dílnou i garáží. O vytápění domu se stará rok starý plynový kotel. Dům je napojen na městský vodovod a odpad je řešen tříkomorovým septikem s možností napojení do kanalizace. Hejnice patří mezi oblíbené turistické destinace díky své poloze v srdci Jizerských hor. Lokalita nabízí celoroční využití - turistiku, cyklistiku, běžkařské tratě i zimní sporty. V blízkosti se nachází významná poutní památka Bazilika Navštívení Panny Marie, oblíbené výletní místo Ořešník nebo vodopády na Černém potoce. Výhodou je také kompletní občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající objekt s možností okamžitého využití i dalšího rozvoje v atraktivní lokalitě. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Reality Špindl Vám nabízí ke koupi bývalý hostinec v obci Přepeře. Tenhle dům nebude láska na první pohled. Není to kráska s dokonalými proporcemi a naleštěnou tváří. Jeho skutečné kouzlo se skrývá jinde - v místě, historii, energii a potenciálu, který dnes už podobné nemovitosti nabízí jen zřídka. Právě tady se kdysi odehrával společenský život obce. Jen málokterý starousedlík nemá vzpomínku spojenou s tímto hostincem, který býval přirozeným centrem dění v Přepeřích. Místem setkávání, příběhů i obyčejných lidských okamžiků. Dnes má sice své nejlepší roky za sebou, ale stále si zachovává něco, co se koupit nedá - atmosféru a ducha místa. Původní stavbu nebude snadné zachránit. Možná však právě tady vzniká příležitost vytvořit něco výjimečného. Místo, které naváže na historii, ale zároveň nabídne novou budoucnost. Při pohledu na tuto nemovitost jsme se nesoustředili pouze na samotný objekt, ale také na okolí a charakter místa. Například přímo naproti domu stojí kostel svatého Jakuba Staršího, postavený v pozdně gotickém stylu a obklopený vzrostlými stromy. O několik metrů níže protéká řeka Jizera se svým jezem a kamenným korytem. Právě kámen se stal symbolem, který přirozeně propojuje tuto lokalitu s krajinou Českého ráje V naší představě budoucí podoby stavby proto hrají hlavní roli právě kámen a dřevo - materiály, které do tohoto prostředí patří. Na tomto místě by mohl vzniknout projekt, jenž citlivě naváže na okolní zástavbu a zároveň nabídne moderní prostor pro bydlení či služby v malebné obci vzdálené pouhé dva kilometry od Turnova. Přepeře nabízí základní občanskou vybavenost, sportovní vyžití, cyklostezky i příjemné prostředí pro každodenní život. Výhodou je také výborná dostupnost do Turnova a dalších okolních měst. Současná stavba je v katastru nemovitostí vedena jako objekt občanské vybavenosti. Objekt stojí na stavebním pozemku o výměře 402 m², na který navazuje zahrada o velikosti 197 m². Přízemí domu kopíruje svažitý terén, což vytváří rozdílné úrovně podlah a stropů. Výškový rozdíl mezi jednotlivými částmi podlaží činí přibližně dva metry. V patře se nachází tři bytové jednotky, které rovněž čekají na nové využití. Dle platného územního plánu je nemovitost zařazena do ploch SC - plochy smíšené centrální. Regulace zde umožňuje dvě nadzemní podlaží a podkroví s maximální výškou hřebene 12 metrů. Ve spojení se svažitým terénem nabízí tato regulace zajímavý prostor pro budoucí architektonické řešení. V naší studii jsme například využili terén k umístění parkování pod úroveň terénu do druhého podzemního podlaží. Na úrovni prvního podzemního podlaží, které je z opačné strany domu přístupné ze svahu, jsme navrhli komerční prostory navazující na historii místa - například kavárnu, pekárnu, kanceláře či jednu bytovou jednotku. V prvním a druhém nadzemním podlaží by mohly vzniknout další byty přístupné po vnitřním schodišti nebo přes pavlače na zadní straně domu. Možností, jak tento výjimečný prostor uch

Hledáte místo, kde budete mít přírodu, vodu, slunce a cyklostezky doslova na dosah? BO! Reality vám s velkou radostí představuje k prodeji nádherný a zcela nový apartmán 2+kk v srdci Horních Soběšovic, jen pár kroků od přehrady. Ideální pro ty, kteří milují klid, procházky u vody, cyklovýlety po krásných cyklostezkách v okolí, ranní slunce na terase a večerní západy s vůní lesa. Místo, kde si odpočinete, nadechnete se a budete opravdu doma - a to natrvalo, ve vlastním. Dispozice a vybavení: Kompletně nový a plně vybavený apartmán 50,4 m² + terasa 31,6 m², Kuchyně na míru včetně moderních spotřebičů: lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, varná deska, myčka nádobí a digestoř, V kuchyni stůl a židle, v obývacím pokoji pohodlný gauč a konferenční stolek, Ložnice s postelí a nočními stolky - připravená k okamžitému nastěhování, Koupelna s pračkou, sušičkou a žebříkovým radiátorem, Podlahové topení pro maximální komfort po celý rok, Klimatizace pro horké letní dny, Alarm a trezor pro vaše bezpečí a klid, Dvě parkovací místa přímo před domem. Lokalita a okolí: Příroda a voda na dosah: procházky kolem přehrady, běhání, krásné cyklostezky, paddleboard, koupání, rybaření, Oblast jako stvořená pro milovníky kol - možnosti krátkých vyjížděk i delších výletů po okolí, Slunné dny u vody a večery s výhledem - dokonalé místo pro relax i aktivní život, Občanská vybavenost v blízkém okolí: obchody, kavárny a restaurace, dětská hřiště, základní občanské služby, Dobrá dostupnost do okolních měst, klidná a bezpečná lokalita. Prodejní podmínky: Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako rekreační apartmán u vody, Možný rychlý prodej i brzké nastěhování podle dohody. Tento apartmán je ideální volbou pro jednotlivce, páry i ty, kdo hledají druhý domov u vody s možností každodenních procházek a vyjížděk na kole po blízkých cyklostezkách. Pokud chcete žít v harmonii s přírodou, mít přehradu a cyklostezky doslova za rohem a přitom veškerý komfort moderního bydlení, ozvěte se - rád vás provedu. Srdce vás sem přivede, klid, slunce a cyklostezky si vás tu udrží. BO! spolu tvoříme příběhy.

Exkluzivně nabízíme k prodeji víceúčelovou nemovitost se sedmi samostatnými jednotkami. Nemovitost se nachází přímo v centru Kuřimi - na náměstí 1. května, v objektu známém jako „Stará škola“. Budova nabízí široké možnosti využití - kombinaci bydlení, podnikání i investice. Součástí objektu je restaurace, prostorný byt a pět nebytových jednotek (kanceláře, služby.) V přízemí se nachází restaurace a dvě nebytové jednotky s přístupem ze dvora, kam je možné pohodlně zajet i autem. V patře jsou umístěny další tři nebytové jednotky a prostorný byt o výměře 147,4 m², který nabízí komfortní bydlení přímo v centru města. Nemovitost aktuálně prochází rekonstrukcí, což novému majiteli umožňuje dokončení dle vlastních představ a zamýšleného využití. Objekt je vhodný jak pro investory hledající výnosovou nemovitost, tak pro podnikatele, kteří chtějí spojit vlastní podnikání s bydlením. Dle listu vlastnictví je objekt veden jako víceúčelová stavba rozdělená na jednotky, bez evidovaných věcných břemen či omezení. Kuřim patří mezi velmi vyhledávané lokality díky výborné dostupnosti do Brna, kompletní občanské vybavenosti a neustálému rozvoji města. Samotná poloha na náměstí zajišťuje vysokou frekvenci pohybu lidí i výbornou dostupnost služeb, obchodů, restaurací a veřejné dopravy. Pro více informací kontaktujte makléře. Rád Vám nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytový dům o 6 bytových jednotkách jen 11 min. jízdy od města Plzně. V I. NP jsou 2 bytové jednotky o dispozici 2+kk každá v vl. zahradou o velikosti 100m2 (výměry bytů 45,6m2, 46,0m2), 6x sklepní místnost. V II. NP jsou 2 bytové jednotky o dispozici 3+kk (výměry 56,9m2, 54,0m2 ). Ve III. NP jsou rovněž 2 bytové jednotky o dispozici 3+kk (výměry 56,7m2, 53,8m2). Parcela je napojena na veškeré inženýrské sítě. V místě dobrá vybavenost (škola, školka, obchod, pošta). V současné době je projekt ve fázi výstavby přivedeny sítě a vybudovaná základová deska (bude dokončeno dle dohody i investorem). Vhodné pro osobu či developera se záměrem vlastnit nový bytový dům a byty v budoucnu pronajímat či jednotlivě odprodat. Dobrá poloha jen 11min. jízdy od kraje Plzně!

Představujeme vám výjimečný výrobní a skladovací areál v obci Dubenec, který nabízí široké možnosti podnikání, skladování, lehké výroby i technického zázemí firmy. Nemovitost se nachází na strategickém místě s výbornou dostupností - pouhých cca 5 km od dálnice, v dosahu Trutnova, Hradce Králové a okolních průmyslových oblastí. Technické parametry a vybavení: vlastní studna s pitnou vodou, čistička odpadních vod dimenzovaná až pro cca 30 osob, vytápění elektrokotlem a moderním tepelným čerpadlem, příprava na připojení plynu (2020), kamerový systém, nakládací rampa, dostatek parkovacích míst v areálu, dřevěná dvojitá okna z roku 2014, kvalitní kamenné a zděné konstrukce, plechová střešní krytina SATJAM, tepelná izolace ROCKWOOL, betonové a keramické podlahy vhodné pro provoz, vlastní sociální zázemí včetně WC, sprch a šaten, možnost dalšího rozšíření či úprav dle potřeb nového majitele. Více informací, půdorysy a technickou dokumentaci Vám rádi poskytneme osobně.

Představujeme vám výjimečný výrobní a skladovací areál v obci Dubenec. Předmětem prodeje bude pozemek o přibližné výměře 1 799 m², který bude v případě prodeje oddělen geometrickým plánem. Součástí areálu je hlavní výrobní/skladovací objekt s užitnou plochou cca 453 m² a vedlejší objekt o velikosti přibližně 200 m². Celý areál je připraven k okamžitému využití bez nutnosti zásadních investic. Objekt disponuje rozsáhlými skladovacími prostory, dílnou, expedicí, sociálním zázemím pro zaměstnance, denní místností, příručními sklady i technickým zázemím. Výhodou je také nakládací rampa pro pohodlnou logistiku a manipulaci se zbožím. Areál je vhodný například pro výrobu, skladování, servisní činnost, e-shop, technické služby nebo menší logistické centrum. Technické parametry a vybavení: vlastní studna s pitnou vodou, čistička odpadních vod dimenzovaná až pro cca 30 osob, vytápění elektrokotlem a moderním tepelným čerpadlem, kamerový systém. Více informací Vám rádi poskytneme osobně.

Komplexní víceúčelový areál v atraktivní lokalitě města Semily (část Podmoklice), který představuje ideální řešení pro výrobu, logistiku, skladování i obchodní činnost. Areál tvoří kompaktní celek několika staveb, které jsou vzájemně funkčně propojeny a umožňují efektivní provoz i další rozvoj podnikání. Areál byl postupně budován a modernizován v letech 1998, 2000 a 2013, přičemž všechny objekty jsou ve výborném technickém stavu, pravidelně udržované a připravené k okamžitému využití bez nutnosti zásadních investic. Klíčové parametry areálu • Funkční celek několika staveb (výroba, sklady, obchod, administrativa) • Napojení na kompletní inženýrské sítě (elektro, voda, kanalizace, plyn, data) • Přímý přístup z veřejné komunikace • Výborné manipulační a logistické zázemí Dispoziční a provozní řešení: Hala I - hlavní výrobně-skladový objekt Dominantní část areálu s rozsáhlými skladovými a provozními plochami: • užitná plocha cca 3 289 m² • skladové prostory + administrativní zázemí + hygienické zázemí • mezipatro pro efektivní skladování • nákladní výtah, kryté rampy • vysoká únosnost podlah (až 1000 kg/m²) • moderní vytápění plynovými sálači Hala II - moderní sklad/provoz (2013) Novější objekt ideální pro logistiku nebo lehkou výrobu: • užitná plocha cca 1 654 m² • plně podsklepená - rozšířené skladové kapacity • přímé napojení na Halu I • krytá nákladová rampa • flexibilní využití dle potřeb investora Garáže a servisní zázemí • plocha cca 207 m² • kapacita pro nákladní vozidla • dílna s kontrolní jámou • ideální pro logistické nebo servisní firmy Obchodní a administrativní objekt • plocha cca 200 m² • reprezentativní prodejna s kancelářským zázemím • samostatné vytápění (plynový kotel) • možnost showroomu nebo zákaznického centra Dílna + archiv (2013) • plocha cca 273 m² • kombinace dílny, garáže a administrativního prostoru • přímé propojení s hlavní halou Pozemky a venkovní plochy • celková plocha pozemků přes 10 000 m² • zpevněné plochy (cca 1 500 m² asfalt, cca 700 m² zámková dlažba) • manipulační a parkovací plochy pro nákladní dopravu • retenční nádrže a okrasná zeleň • územní plán: výroba a skladování (VD) Areál se nachází na okraji města Semily: • přímé napojení na silnici II. třídy • dobrá dostupnost do Liberce a Mladé Boleslavi (cca 40 min) • dopravní obsluha pro nákladní dopravu • kombinace průmyslové a rezidenční zástavby

Komerční objekt s nájemcem a výrazným developerským potenciálem Nabízíme k prodeji zajímavý komerční objekt na strategickém místě v Ostravě-Výškovicích, na ulici Patrice Lumumby, v lokalitě s hustou bytovou zástavbou a výbornou občanskou vybaveností. Nemovitost představuje kombinaci stabilního výnosového objektu a zároveň velmi zajímavého developerského potenciálu do budoucna. Celková výměra pozemku činí 598 m² a je vedena jako zastavěná plocha a nádvoří. Objekt je aktuálně využíván jako zavedená restaurace / hospoda a je rozdělen na dvě samostatné části: Restaurační část o výměře cca 300 m² Druhá část o výměře cca 180 m²**, původně plánovaná jako diskotéka / klubové prostory, vzniklá přestavbou bývalého výměníku** Celková užitná plocha objektu činí přibližně 500 m². Druhá část disponuje elektroinstalační přípravou a sociálním zázemím, což nabízí možnost dokončení a okamžitého využití dle vlastního podnikatelského záměru. Nemovitost je v současné době pronajata a generuje výnos. DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL Dle územního plánu je v lokalitě možná výstavba bytových domů o 3 a více nadzemních podlažích. V okolí se již nachází bytové domy až o 13 nadzemních podlažích, což potvrzuje vysoký rozvojový potenciál této lokality. Díky umístění objektu v rezidenční části Ostravy se nabízí ideální využití například pro: - bytový dům - obchodní prostory a služby v přízemí - gastro provoz - ordinace / kanceláře - showroom - investiční nájemní bydlení Lokalita Výškovic patří mezi největší rezidenční části Ostravy s vysokou koncentrací obyvatel a stabilní poptávkou po službách i bydlení. TECHNICKÉ INFORMACE Dle dostupné projektové dokumentace je objekt realizován převážně z nehořlavých stavebních materiálů zděné obvodové konstrukce železobetonové konstrukce napojení na inženýrské sítě ústřední dálkové vytápění možnost příjezdu po stávajících komunikacích a zpevněných plochách vybudované sociální zázemí elektro příprava v části objektu LOKALITA Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost: MHD v docházkové vzdálenosti školy a školky obchodní centra a služby sportoviště hustá okolní bytová zástavba rychlá dostupnost centra Ostravy Nemovitost představuje výjimečnou příležitost jak pro investory a developery, tak i pro provozovatele gastronomie či služeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zavedený penzion v obci Černá v Pošumaví, pouhých 200 metrů od Lipno, přímo u cyklostezky. Nemovitost s okamžitým výnosem a výrazným potenciálem dalšího rozvoje v jedné z nejžádanějších rekreačních lokalit v ČR. Základní informace: - pozemek: 1 221 m² - zastavěná plocha: 323 m² - dvoupodlažní, částečně podsklepený dům - vlastní parkoviště, velká zahrada Současný stav: - provozovaný penzion - 8 pokojů s koupelnami - kapacita: 24 lůžek + 2 přistýlky - restaurace, kuchyně, zázemí - úschovna kol a lyží Investiční potenciál: - možnost rozdělení na až 7 apartmánů - možnost přístavby a půdní vestavby - další využití zahrady (např. glamping) - možnost čerpání dotací (modernizace, úspory energií) Lokalita: - 200 m od Lipna (celoroční turistika) - cyklostezka přímo u domu - 20 min do Český Krumlov - lyžařské areály v dosahu (Skiareál Lipno, Hochficht) - kompletní občanská vybavenost v místě Ideální investice s okamžitým výnosem a dalším růstovým potenciálem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej investičního domu v absolutním centru města - Masarykovo náměstí, Uherský Brod Nabízíme k prodeji rozsáhlý víceúčelový investiční dům situovaný v jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších lokalit Uherského Brodu, přímo na Masarykově náměstí. Tato výjimečná poloha v samotném srdci města zajišťuje vysokou frekvenci pohybu osob, skvělou viditelnost komerčních prostor a dlouhodobou atraktivitu pro podnikání i nájemní bydlení. Objekt je částečně podsklepený, má dvě nadzemní podlaží, sedlovou střechu a dispozičně je řešen do tvaru U. Celková plocha pozemku činí 699 m² a celková užitná plocha objektu je přibližně 970 m². Nemovitost představuje mimořádnou investiční příležitost s možností dalšího rozvoje. V současné době se ve 2. nadzemním podlaží nachází dvě prostorné a plně funkční bytové jednotky o dispozicích 5+1 (150 m²) a 4+1 (112 m²). Díky svým dispozicím je možné oba byty rozdělit na více samostatných bytových jednotek a významně tak navýšit výnosový potenciál celé nemovitosti. Dalším velkým benefitem je rozsáhlé podkroví o výměře přibližně 210 m², které nabízí ideální prostor pro vybudování dalších bytových jednotek nebo luxusních mezonetových bytů. Objekt tak poskytuje značný potenciál pro budoucí developerské zhodnocení. V 1. podzemním podlaží se nachází sklepní prostory o výměře 61 m², rozdělené do dvou samostatných místností. V přízemí jsou situovány dvě samostatné komerční jednotky orientované přímo do Masarykova náměstí s vlastním vstupem z ulice. První nabízí obchodní plochu 67 m² se zázemím a skladem o velikosti 40 m², druhá disponuje plochou 55 m² a zázemím o velikosti 9 m². Součástí přízemí jsou dále dva sklady o celkové výměře 40 m² a průjezd o velikosti 30 m² umožňující pohodlný přístup do dvorní části. Významnou výhodou je skutečnost, že komerční prostory budou při prodeji volné. Nový majitel si tak může celý koncept přízemí přizpůsobit vlastním představám - od obchodních prostor, showroomu či kanceláří až po gastronomii, služby nebo jiný podnikatelský záměr. Objekt nabízí možnost změnit způsob jeho fungování podle aktuálních potřeb trhu a vytvořit tak moderní investiční projekt s vysokou přidanou hodnotou. Součástí nemovitosti je také částečně dlážděný dvůr, dřevník o výměře 51 m² a samostatná zděná budova se sedlovou střechou o velikosti 149 m², která v současnosti slouží jako sklad a nabízí další možnosti využití. Velkou předností objektu je přístup z více stran, který výrazně usnadňuje provoz i zásobování. Díky kombinaci komerčních prostor, stávajících bytových jednotek a rozsáhlých rozvojových ploch představuje tato nemovitost jedinečnou příležitost pro investory hledající stabilní výnos i možnost dalšího zhodnocení kapitálu. Jedná se o výjimečný investiční dům v samotném centru Uherského Brodu, který nabízí široké spektrum využití - od dlouhodobého pronájmu komerčních prostor a bytů až po rozsáhlou přestavbu s vytvořením většího počtu bytových jednotek. Takových nemovitostí se na trhu objevuje jen minimum. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej pozemku okraji Kroměříže. Výměra pozemku 1408m2. Součástí pozemku je podsklepená zděná chatka a ovocné stromy. Možnost připojení na elektřinu, vodovod a studna na pozemku. Přístup ze dvou stran ulic Chropyňské nebo Kaplanovy. Lze využít na skladování materiálu