Πώληση εμπορικών ακινήτων

Nabízíme unikátní apartmány, jako promyšlenou investici, která už dnes skvěle funguje a od prvního dne může vydělávat novému majiteli. Tyto apartmány jsou unikátní tím, že je můžete využívat pro své vlastní účely a užívat si pohodové dovolené s celou rodinou v bývalém penzionu, který má výborné hodnocení 9.3/10 a nebo je využívat dále jako investici a nechat do něj jezdit hosty. A protože Penzion je stále aktivní, od prvního dne Vám může vydělávat. Dům leží v srdci Jizerských hor, v oblíbené Desné, nabízíme k prodeji 12 apartmánů, některé z nich dokonce kolaudované jako byt. Tento apartmán č. 3 v 1.NP o dispozici 2+kk a výměře 36,9 m², který má orientaci na východ - směrem k řece a parkovišti a ranní sluníčko. Možná i proto patří mezi nejoblíbenější apartmány ze všech. Tento výjimečný projekt "Apartmány pod Mariánskými schody" je pečlivě zrekonstruovaný horský dům, který byl budován s důrazem na pohodové krátkodobé pronajímání s rodinami s dětmi. Už při první návštěvě je zřejmé, že zde nic nevznikalo „na oko“. Kompletní rekonstrukce probíhala více než deset let a každý detail byl promyšlen tak, aby objekt bez kompromisů sloužil hostům i majitelům. Cihlová konstrukce, nové krovy a plechová střecha Satjam, provětrávaná fasáda se stříkanou izolací, plastová okna Gealan s trojskly a kompletně nové rozvody elektřiny i vody dávají jistotu, že kupujete nemovitost ve výborném technickém stavu. Díky poloze v klidné části obce a nádhernému horskému prostředí zde hosté nacházejí přesně to, co od pobytu v Jizerských horách očekávají - klid, přírodu a perfektní zázemí. A právě zázemí je tím, co tuto nabídku posouvá na mimořádnou úroveň. V objektu je privátní wellness s vířivkou a infrasaunou, dětské herny, tělocvična, lyžárna, kolárna i rozlehlá zahrada s atrakcemi pro děti. Celý dům je pokryt Wi-Fi, vybaven kamerovým systémem a vytápění i ohřev vody lze ovládat na dálku prostřednictvím mobilní aplikace. Lokalita je jedním z největších benefitů této nemovitosti. V bezprostředním okolí se nachází lyžařské areály, běžkařské tratě, cyklostezky i turistické trasy. V zimě vyrazíte na Tanvaldský Špičák, v létě vás čekají nekonečné možnosti výletů po Jizerských horách. Tato nabídka osloví každého, kdo hledá kombinaci osobního užívání a zajímavého investičního potenciálu. Apartmán lze využívat pro vlastní rekreaci a zároveň jej jednoduše pronajímat v rámci již zavedeného a úspěšně fungujícího projektu. Apartmánů v horách je na trhu mnoho. Jen málokteré jsou však součástí takto kvalitně vybudovaného a dlouhodobě prověřeného projektu s nadstandardním zázemím a silnou reputací. Pokud hledáte místo, které bude dělat radost vám i vašim hostům a zároveň představuje smysluplné uložení kapitálu, rád vám tento apartmán osobně představím. Fotografie v tomto inzerátů jsou poskládané z různých jednotek, pokud chcete vybrat konkrétní jednotku, nebo jiné dispozice, neváhejte mě kontaktovat. Vybavení apartmánu je také v ceně, parkovací stání je možné dokoupit za 200 000,- Kč S financováním vám samozřejmě také rádi pomůžeme.

Prodej domu v obci Miskovice u Kutné Hory, umístěného na okraji obce. Cihlová stavba v dobrém stavu s 1 nadzemním a 1 podzemním podlažím, vybudovat prostor k podnikání se zázemím a možností bydlení po rekolaudování a rekonstrukci budovi na bydlení, součástí prodeje je velká hala o 94 m², užitná plocha cca 280 m², na pozemku cca 1 500 m². Objekt nabízí variabilní využití - dílna, autoservis, sklad, garáž nebo zemědělské zázemí. Vhodné pro podnikatele hledající provozní prostor s možností úprav. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte. S financováním rádi zdarma pomůžeme.

Golfové hřiště za plotem, lyžařský areál Monínec na dohled a kalendář celoročně plný rezervací i bez moderního marketingu? Ano, tento pension v Alenině Lhotě představuje bezkonkurenční startovní pozici s obrovským potenciálem na prestižním místě. Jedná se o funkční, kompletně zrekonstruovaný rodinný areál, který současní majitelé provozovali s láskou a takzvaně "na pohodu" a který nyní, z důvodu jejich postupně ubývajících sil, hledá nového majitele. Podnik budovali s lidským přístupem a zcela bez využívání moderních rezervačních platforem typu booking nebo online marketingu. I bez těchto nástrojů je pension vyhledávaným a celoročně prosperujícím místem s kapacitou 59 lůžek ve 21 pokojích. Pro nového majitele se zde otevírá prostor pro okamžitý růst pouhým zapojením moderních prodejních kanálů. Okolí je rájem pro aktivní odpočinek, přímo v místě a nejbližším okolí se nabízí skvělé podmínky pro cykloturistiku, běžky, turistiku i vyjížďky na koních. Areál s polouzavřeným dvorem o celkové výměře pozemků 3 144 m² prošel rozsáhlou a důkladnou rekonstrukcí v letech 2003 až 2008, na kterou v roce 2015 navázaly dvě přístavby. První (spodní) část areálu nabízí 8 pokojů s vlastními koupelnami, přičemž pokoje v přízemí disponují navíc i vlastní kuchyňkou. Druhá (horní) hlavní budova pak poskytuje komfortní zázemí v podobě apartmánů s kuchyňkami a koupelnami. Najdete zde také klubovnu, místnost se saunou a relaxační zónu s vířivkou, na kterou navazuje exkluzivní VIP pokoj s přímým vstupem k přírodnímu jezírku s rybami v zadní části pozemku. V patře této budovy se nacházejí další pokoje. Srdcem společenského života je restaurace s barem pro cca 60 hostů, na kterou navazuje vybavená kuchyně, přípravna, sklady a technické zázemí. K restauraci přiléhá prostorná venkovní pergola o rozloze 70 m² s krbem (cca 64 míst). Areál je navíc skvěle vybaven pro volný čas, hosté mohou využívat zastřešený bazén, dětské hřiště, vlastní parkoviště i nabíječku pro elektromobily. Celý provoz je technologicky na vysoké úrovni. Vytápění celé horní, hlavní budovy je tepelným čerpadlem, kterému sekunduje vlastní fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm a povolenými přetoky do sítě. Dolní budova má vlastní kotelnu s kotlem se zásobníkem. Všechny objekty mají rozvody elektřiny v mědi, vodoinstalaci v plastu, plastová okna a střechy z pálených tašek. Zdrojem vody je 16 metrů hluboký vrt s mechanickou úpravnou vody a odpady jsou řešeny vlastní čističkou odpadních vod (ČOV). Pension se prodává jako kompletně vybavený, plně funkční celek. Jedná se o rozsáhlý komplex s atmosférou, který se jen těžko popisuje slovy, ten se prostě musí vidět naživo! PENB se vyhotovuje, proto zatím uvedena hodnota G.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji tento činžovní dům v historickém centru městské čáti Přívoz. Objekt z konce 19.stol po rekonstrukci v 90-létech je umístěn v centru obce a nabízí mimořádnou dostupnost k veřejné dopravě, včetně vlaku, dálnice, silnice, MHD a autobusů. Nacházíte se v oblasti s kombinací bydlení a kanceláří, což poskytuje možnosti pro různé komerční využití. Dům je patrový se třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím, kde celková podlahová plocha obejktu je 706m2 a užitná plocha činí 335m2. Stavba je celopodsklepená. Sklepy byly v rámci poslední rekonstrukce upravovýny pro užití skladování a vinného sklepa. Na dvou podlažích se nachází 4 kancelářské jednotky, kde každá má vlastní soc.zázemí a vlastní vytápění plyn.kotlem. Podktoví je adaptovatelné na další jednotky, proběhla již příprava podlah a izolací. K dispozici je vlastní parkoviště ve vnitrobloku pro 8-9aut, přístupné přímo z ulice. Stojí na památkově chráněném území, což dodává objektu historický charakter a zvýrazňuje jeho unikátní architektonickou hodnotu. Pro získání více informací ( technických) o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji dům v klidné části Chabařovic u Ústí nad Labem. Dům je v dobrém stavu, nyní jsou zde 3 bytové jednotky a všechny jsou pronajaté slušným řádně platícím nájemníkům. Jsou zde byty 2 x 1+1 a 1 x 3+1 s měsíčním výnosem 22.500,- Kč. Půdní prostory jsou připravené pro vybudování dalšího prostorného bytu ( zateplená podlaha, položeny USB desky, vyveden plyn). Vytápění spodní byt elektrikou, horní plynem. Fasáda cca před 8 lety. Dům je podsklepený. Za domem pěkná zahrádka. Parkování před domem. Dům je vhodný jako investice k dalšímu pronájmu i k vlastnímu bydlení ( vhodný i jako dvougenerační). Více info u makléře. (Výměra je pouze orientační)

Dovoluji si Vám představit exkluzivní mandát prodeje stávajícího komerčního objektu v Brně na Hněvkovského ulici č.p. 585/66. Jedná se o skladový a administrativní objekt před rekonstrukcí, ale na skvělém místě s výbornou dopravní dostupností a přímo na autobusové zastávce " Hněvkovského". Objekt je dvoupodlažní, horní patro může být využito na kanceláře, showroom, vývoj a podobně. Přízemí je tvořeno několika skladovými prostory, které by šly propojit. Objekt má zastavěnou plochu 787 m2, tedy 1.574 m2 ve dvou patrech. K pozemku ještě náleží expanzní pozemek, kde by se dalo dostavět dalších min 600 m2 objektu formou přístavby. Celkem by tak území mohlo nabídnout až 2.200 m2 hrubých podlažních ploch. Dopravní napojení je přímo z ulice Hněvkovského. Objekt napojen na kompletní inženýrské sítě. Areál je částečně pronajat, ale zejména jde o kancelářské prostory s výpovědní lhůtou 3 měsíce, zbytek objektu využívá majitel pro svou podnikatelskou činnost a je připravený objekt dle dohody vyklidit a uvolnit. V případě zájmu o prohlídku nebo o další informace mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jedinečný rekreační objekt s neopakovatelnou atmosférou, který vznikl rozsáhlou rekonstrukcí původního historického mlýna. Nemovitost se nachází v malebném prostředí na úpatí Jeseníků, v obci Horní Město, přímo u potoka Huntava a v blízkosti lesa. Samostatně stojící budova je zděná, částečně podsklepená, se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Užitná plocha činí více než 600 m2 + plocha suterénu 95 m2. Celý rekreačně dobře využitelný pozemek je o velikosti 6500 m2. Atmosféru místa umocňuje zmíněný malebný potůček, který teče v dolině na hranici pozemku. V nedaleké vzdálenosti 3,5 km od penzionu, po proudu říčky Huntavy, se nacházejí známé Rešovské vodopády, Místo bylo velmi často využívané také pro srazy motorkářů. V provozu byla restaurace. Jedná se spíše o turistickou třídu. Díky své dispozici, technickému zázemí, velikosti pozemku a poloze je areál vhodný pro: • horský penzion s restaurací • wellness a retreat pobyty, • firemní školení a teambuildingy, • rekreační areál, • investiční projekt krátkodobého ubytování Kapacita 40 lůžek + obytné podkroví s bytem. Dispozice objektu: Suterén • skladové prostory, sociální zařízení, příprava na wellness, technické zázemí, 1. nadzemní podlaží • vstupní hala, • restaurace • společenská / školicí místnost, uzavřená terasa • kancelář správce, • kuchyňské zázemí, • kotelna, uhelna • sklady, • sociální zařízení, 2. nadzemní podlaží • 9 pokojů pro hosty, • umývárny, • sociální zařízení, • provozní místnosti, Podkroví • zde se nachází byt správce a další prostory vhodné pro ubytování Technické parametry: Střecha - Sedlová, Krov - Dřevěný vázaný, Krytina - Hliníkový šablonový systém / část eternit, Stropy - Dřevěné trámové, část Hurdis, Schodiště - Betonové, Okna - Kombinace dřevěných a plastových, Podlahy - Dřevo, keramická dlažba, beton. Vytápění Ústřední topení na tuhá paliva,. Rozvody topení vedeny do radiátorů a otopných panelů. Zdroj tepla Kotel na tuhá paliva Ohřev vody Zásobníkový ohřívač Zdroj vody Vlastní studna, vzdálena od objektu cca 11m, Hloubka je 10,5 od povrchu, ustálená voda je 4 m pod povrchem terénu. Je přivedena do suterénu, Odpady Jímka Elektroinstalace 220 V a 380 V Na pozemku je k dispozici ohniště s velkým grilovacím roštem, dřevěný krytý altán s uzamykatelnou místností a spoustu prostoru pro vybudování hřiště a dalších volnočasových aktivit. Místo má silný genius loci. Zvuk potoka, okolní lesy a horské prostředí vytvářejí atmosféru, kterou dnešní klientela aktivně vyhledává. Město Rýmařov je vzdálený pouze 5 km. Hezké přírodní koupání je 5 min autem 15 min pěšky, Na své si zde přijdou jak milovníci turistiky, tak cykloturisté nebo lyžaři. Upravené běžecké stopy naleznete přímo v Horním Městě a lyžařské areály jsou v okolí do cca 20 km. Nemovitost byla ještě před několika měsíci v provozu, aktuálně je počítat s tím, že potřebuje dostat potřebnou péči. Projektová dokumentace k dispozici. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení nezávazné prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní komerční objekt v Čáslavi, kolaudovaný v roce 2023. Nemovitost je ideální pro podnikání, skladování, lehkou výrobu či servisní činnost a nabízí praktické dispoziční řešení i kvalitní technické zázemí. Objekt tvoří prostorná hala o výměře 200 m² a kompletní zázemí s kancelářemi, kuchyňkou, šatnami, technickou místností, sprchou a dvěma samostatnými WC. V zázemí je klimatizace a podlahové vytápění, hala je vybavena radiátory. Vytápění zajišťuje elektrokotel. Objekt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Výhodou jsou dvoje vjezdová vrata o výšce 4 metry, oplocený areál, kamerový systém a připravená instalace zabezpečení. Po dohodě lze nemovitost prodat také včetně kompletního vybavení autoservisu, což umožňuje rychle navázat na provoz bez větších investic do vybavení. Díky modernímu provedení, strategické poloze a praktickému uspořádání představuje tato nemovitost skvělou příležitost pro vlastní podnikání i investici.

Existují místa pro podnikání… a pak jsou prostory, které samy vytvářejí atmosféru a zanechají dojem při každém setkání. A právě jednu takovou výjimečnou nemovitost Vám nabízíme. Tato moderní dřevostavba v klidné části obce Morávka představuje ideální příležitost pro vybudování reprezentativního komerčního prostoru, firemního sídla, wellness konceptu, designového studia nebo místa pro klientská setkání v naprostém soukromí a harmonii s přírodou. Jedná se o unikátní dvoupatrový dům, přičemž v 1. nadzemním podlaží se nachází nádherná kuchyň propojená s obývacím pokojem, který tvoří přirozené srdce celého domu. Otevřený koncept prostoru působí velmi elegantně a zároveň útulně, ideální jak pro každodenní rodinný život, tak pro setkávání s přáteli. Součástí přízemí jsou také dva samostatné pokoje, přičemž jeden z nich disponuje přípravou pro instalaci vířivky a nabízí možnost vytvoření relaxační zóny přímo v interiéru domu. Komfort bydlení dále doplňuje koupelna s vanou, samostatné WC, technická místnost a druhá koupelna se sprchovým koutem a vyhrazeným prostorem pro vybudování sauny. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází tři samostatné pokoje poskytující dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Dominantou patra je prostorná chodba, která podtrhuje vzdušnost celého interiéru, a koupelna s toaletou zajišťující maximální pohodlí i pro vícečlennou rodinu. Celý interiér působí nadčasovým a velmi příjemným dojmem, přičemž promyšlené dispoziční řešení nabízí široké možnosti využití pro rodinné bydlení i relaxaci v klidném prostředí. Nemovitost je zasazena na okraji lesíku, kde okolní prostředí přináší jedinečný pocit klidu, inspirace a exkluzivity. Elegantní architektura v kombinaci s unikátním dřevěným obkladem z pálené borovice vytváří nadčasový vzhled, který podtrhuje prestiž celého prostoru. Dominantou objektu jsou velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem a designovými venkovními žaluziemi v antracitovém provedení, díky nimž je interiér vzdušný, světlý a dokonale propojený s okolní přírodou. Kvalitní vícevrstvá střešní konstrukce (typ Jánošík) s dvojitou dřevěnou vrstvou a zesílenou izolací zajišťuje výjimečnou energetickou efektivitu domu, kterou elegantně doplňují solární panely určené pro ohřev vody. Dům je připraven i na budoucnost - s možností instalace tepelného čerpadla díky již připraveným rozvodům. Na pozemku o rozloze 641 m² najdete: - retenční nádrž na dešťovou vodu (10 m³) pro udržitelné hospodaření - parkování pro 2 auta - elektrickou posuvnou bránu - přípravu na kamerový systém Tento prostor nabízí nejen vysoký standard provedení, ale také výjimečnou atmosféru, která dokáže podpořit image Vašeho podnikání a vytvořit místo, kam se budou klienti rádi vracet. Pokud hledáte komerční prostor, který spojuje moderní design, soukromí, kvalitní technologie a jedinečné prostředí Beskyd, právě jste jej našli. Proto mě neváhejte kontaktovat pro více informací či domluvení osobní prohlídky.

Předmětem prodeje je postoupení nájemní smlouvy na pronájem odpočívky v Km 62,1 vlevo a dále stavba bez čísla popisného a evidenčního ze způsobem využití stavba technického vybavení a je možná rekolaudace na gastronomii (bistro, stánek s občerstvením.). Kontaktujte makléřky ohledně prohlídky.

Nabízíme k prodeji zavedený rodinný pension v jedné z nejvyhledávanějších horských lokalit České republiky - ve Špindlerově Mlýně, v srdci Krkonoš, pouhých pár minut od sjezdovek. Nemovitost spojuje komfortní soukromé bydlení s výbornou investiční příležitostí v oblasti celoročního ubytování. Pension disponuje vlastním prostorným bytem o dispozici 4+kk a podlahové ploše 111 m² a zároveň nabízí ubytovací kapacitu pro hosty v několika studiích, pokojích a apartmánech. Díky své dispozici je objekt vhodný jak pro pokračování pensionového provozu, tak pro přestavbu na horské apartmány. Celková užitná plocha domu činí přibližně 390 m², podlahová plocha cca 550 m², pozemek má výměru 617 m². Každý pokoj disponuje vlastní koupelnou a WC. Dispozice domu: 1. NP Zádveří s lyžárnou / kolárnou, dvě dvoulůžková studia s vlastní kuchyňkou, snídaňová místnost s kuchyní, úklidová místnost, prádelna, kotelna a garáž o vel. 25 m². 2. NP - byt majitelů 4+kk, 111 m² - bytová jednotka není ve fotogalerii zveřejněna Vstupní chodba s WC, prostorný obývací pokoj s kuchyní a krbem se vstupem na soukromou terasu nad garáží, dva dětské pokoje, ložnice a velká koupelna s WC. 3. NP - pokoje pro hosty 3× dvoulůžkový pokoj 1× čtyřlůžkový pokoj 4. NP - apartmány Velký apartmán pro 4-6 osob se dvěma samostatnými ložnicemi a kuchyňkou Menší apartmán pro 3-4 osoby, rovněž se dvěma oddělenými ložnicemi a kuchyňkou Pension byl postaven v roce 1993 a průběžně procházel rekonstrukcemi a modernizací. Obnovou prošly hostinské pokoje, koupelny, podlahy, nábytek i soukromý byt majitelů. Ve vlastním bytě byla realizována například nová koupelna s podlahovým vytápěním, nové podlahy, krbová kamna či úpravy dětských pokojů. V roce 2022 proběhla kompletní rekonstrukce střechy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel, a pro případ potřeby jeden záložní kotel. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlného horského bydlení a stabilního podnikání. Nabízí také zajímavý potenciál pro investory - například možnost vybudování 4 až 7 samostatných horských apartmánů. Lokalita: Špindlerův Mlýn patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější horská střediska v České republice. V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní zázemí pro sportovní i relaxační vyžití po celý rok. sjezdovka Hromovka: cca 400 m skibus: cca 150 m sportcentrum, wellness, bazén, restaurace, dětské hřiště či mateřská škola v docházkové vzdálenosti centrum města cca 10 minut chůze PENB nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací a nemovitost osobně představím. Prohlídky jsou možné po domluvě také o víkendech.

Ve výhradním zastoupení majitele Jana Fejfara si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji samostatně stojící přízemní budovu občanské vybavenosti. Nemovitost se nachází v dobře dostupné lokalitě Osada v Jirkově. Objekt je situován na pozemku o celkové výměře 785 m² a díky svému charakteru nabízí široké možnosti dalšího využití od provozu v gastronomii, výrobu, obchodní činnost až po skladové či administrativní využití. Budova byla dokončena v 90. letech 20. století a konstrukčně je řešena jako železobetonový skelet s vyzdívaným obvodovým pláštěm, což zajišťuje velmi dobrou variabilitu vnitřních prostor. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Okna jsou částečně původní ocelová a dřevěná, částečně již vyměněná za plastová. Vytápění objektu je řešeno plynovými kotli, přičemž samostatné vytápění je zajištěno pro část prodejny i administrativní zázemí. Výhodou nemovitosti je její dobrá dostupnost, zavedené komerční využití a potenciál pro další rozvoj podnikatelských aktivit. Objekt může být zajímavou investiční příležitostí jak pro vlastní podnikání, tak pro následný pronájem.

Nabízíme k prodeji moderní komerční prostory o výměře 183 m² v připravovaném projektu PRIOR na Slovanském náměstí v Kroměříži. Lokalita spojuje výbornou dostupnost, silnou občanskou vybavenost a potenciál dalšího rozvoje. V blízkosti se nachází rezidenční zástavba, škola, park, dětská hřiště, supermarket COOP i další služby každodenní potřeby. Další plánovaná bytová výstavba v okolí navíc do budoucna podpoří pohyb obyvatel v lokalitě a ještě více zvýší komerční atraktivitu. Prostor bude připraven ve standardu Shell & Core. Dokončení celého projektu je plánováno na Q2 2027, díky čemuž má budoucí majitel dostatek času připravit si finální podobu prostoru přesně podle svého konceptu, provozu a technických požadavků. Vhodné například pro: kanceláře, showroom, služby, zdravotnictví, beauty / wellness, studio, retail. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní podnikání, tak pro investory. Při předpokládaném modelu pronájmu nabízí potenciální výnos až 7 % ročně. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám sdělíme bližší informace.

Funkční šumavský resort D•E•V•A•T•E•R•O s potenciálem dalšího růstu Na trh přinášíme výjimečný resortní celek v Želnavě, na horním okraji Lipna, v atraktivní části Šumavy. Nejde o nabídku, která stojí jen na představě budoucnosti. Základ projektu už dnes tvoří funkční hlavní resortní budova po kompletní rekonstrukci, doplněná souvisejícím pozemkovým zázemím. Celek tak dává smysl podnikateli nebo developerovi, který nechce začínat od nuly, ale hledá aktivum s již existujícím provozním a hodnotovým jádrem. Hlavní objekt má užitnou plochou cca 1 110 m² a soubor navazujících pozemků má celkem cca 12,3 tis. m². To nejcennější na této nabídce není jen samotná hlavní budova. Je to kombinace hotového resortního základu a širšího prostoru pro další strategické uchopení projektu - ať už formou etapizace, rozšíření kapacit, změny provozního konceptu nebo budoucího podnikatelského modelu založeného na rozdělení apartmánů do samostatně obchodovatelných částí. Veřejná nabídka proto neprodává „jen areál“, ale platformu pro další tvorbu hodnoty. Lokalita tento příběh podporuje mimořádně silně. Želnava leží při horním okraji vodní nádrže Lipno, v nadmořské výšce 775 m, s přímou vazbou na šumavskou krajinu a výhledy směrem k masivu Plešného jezera a Plechého. Obec sama zdůrazňuje polohu na hlavním tahu od hraničního přechodu Strážný směrem na Lipno, tedy v oblasti, která těží jak z domácí rekreace, tak z přeshraniční dostupnosti. Celé Lipensko a širší oblast Šumavy patří mezi nejčtenější a nejnavštěvovanější rekreační směry v Česku. Lokalita má sítě cyklotras a inline tras kolem Lipna, bikepark, zimní zázemí a současně širokou nabídku pěších tras a přírodních cílů v NP Šumava. To je přesně typ lokality, kde dlouhodobě funguje mix aktivní rekreace, krátkodobých pobytů, druhého bydlení i investičně laděných apartmánových konceptů. Na trhu se podobné příležitosti objevují zřídka. Je relativně snadné koupit samotný pozemek. Je mnohem těžší koupit místo, které už dnes má funkční resortní srdce, silný příběh lokality a zároveň ponechává prostor novému majiteli pro další rozvoj území. Tato nabídka je určena pro kupujícího, který rozumí tomu, že nejvyšší hodnota často nevzniká při samotném nákupu, ale při správném uchopení druhé a třetí etapy. Podrobnosti, cena a detailní podklady na osobním jednání. Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality •

Nabízíme k prodeji provozní areál s administrativní budovou a objektem pro výrobu a skladování s přiléhající plochou pro odstavení nákladních aut, plocha 2.392 m2, Volary, v širším středu města Areál dříve využíván pro generální opravy motorů T-815, T-148 a Zetor, broušení klikových hřídelí, vrtání a honování válců, renovace ojnic, kompresorů, hlav válců a celkové opravy a lakování kabin nákladních vozidel LIAZ, MTS, AVIA a TATRA. Výrobní objekt je vybaven funkčními stroji a zařízením / kompresory, pískováčkou, elektrickým jeřábem, svářečkami, dílenskými stoly, bruskou na klikové hřídele, hydraulickým lisem na 50tun, honovačkou válců, soustruhy na obrábění kovů, vrtačkami atd. Provozní objekt - má tři nadzemní podlaží / NP/ a půdu, zastavěná plocha a nádvoří 2.138 m2, z toho zastavěná plocha budovy 698 m2, zbývající asfaltová plocha o výměře 1.440 m2 je určena a využívána pro parkování a příjezd do areálu, užitná plocha v budově cca 1200 m2, objekt je vybaven výtahem s nosností 500 kg. I.NP-dílna s montážní jámou pro nákladní vozidla, vjezdová vrata a stropy o světlé výšce 4 m, dále oddělené výrobní prostory-obrobna, olejárna a zkušebna motorů, sociální zařízení pro zaměstnance. II.NP - sklady s průmyslovou podlahou o nosnosti 150 kg na 1 m2. Ve III.NP bytový prostor o 5 ti místnostech. Vytápění objektu plynovým topidlem ROBUR. Vedlejší administrativní budova - zastavěná plocha a nádvoří 254 m2, má dvě NP, v I.NP kanceláře, sklady, obchodní prostor s výlohou a samostatným vchodem, WC a sociální zařízení, technická místnost a kotelna. II.NP společenská místnost a archiv. Oba objekty napojeny na veškeré sítě ve městě-plyn, kanalizaci, rozvod vody, elektřina 230/400 V, jistič 3x80 A. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody plynovým kotlem. Provozní objekt výroby s pozemkem je v platném ÚP města veden jako plocha výroby a skladování, vedlejší administrativní objekt je veden v ploše bydlení. Vzhledem k atraktivitě lokality města, turistickému ruchu a blízkosti vodní nádrže Lipno, blízkosti hranice s Německem se nabízí možnost variabilní využití areálu v souladu s ÚP obce-zařízení pro obchod a administrativu, parkovací a odstavná stání, výrobu, truhlárnu, bydlení a jiné. V současnosti je areál stále využíván pro opravy nákladních aut a traktorů. Dobrý stavebně technický stav, možnost financování se zástavou kupované nemovitosti. Cena je včetně všech součástí a příslušenství, strojů a zařízení k provozu. PENB bude dodán.

Potřebujete pro své podnikání vlastní prostory a nechcete být v pronájmu? Potřebujete místo pro menší výrobu, sklady, vzorkovou prodejnu, obchod i s možností nakládky zboží z rampy? Pak právě Vašim záměrům by mohla vyhovovat tato atraktivní komerční nemovitost v obci Horní Moštěnice, kterou Vám nyní v exkluzivním zastoupení majitelů nabízím ke koupi. Dvoupodlažní objekt nabízí na své dispozici v přízemí prostory pro výrobu, skladování, kotelnu, šatny, sociální zázemí a rampu, v patře pak rozsáhlé otevřené obchodní prostory s kanceláří a prodejnou. K domu náleží pozemek o výměře 1386 včetně zastavěné plochy, na které je také parkoviště s šesti místy pro zákazníky nebo zaměstnance. Objekt je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci, plyn a má vlastní moderní automatickou kotelnu na dřevní štěpku a jako druhou alternativu plynový kotel. Nemovitost je celkově v perfektním stavu a novému majiteli nabízí okamžité užívání s dobrou dostupností na dálnici. V obci je také kompletní občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodu, zastávky autobusu, restaurace a sportovišť. Rád Vám tuto ojedinělou podnikatelskou nemovitost představím na osobní prohlídce.

Jsou nemovitosti, které nabídnou jen prostor. A pak jsou domy, které mají atmosféru, charakter a obrovský potenciál vytvořit něco výjimečného. Právě takový Vám nyní nabízíme v Kloboukách u Brna. Tento prostorný rodinný dům o dispozici 8+2 se nachází v klidné části ulice Příhon a představuje ideální příležitost pro klienty, kteří hledají nemovitost s velkorysým prostorem a možností realizovat vlastní představy o bydlení či podnikání pod jednou střechou. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž nabízí novému majiteli naprostou svobodu při tvorbě budoucí podoby interiéru. Pravděpodobný původ z období první republiky se promítá do charakteru stavby i některých dochovaných prvků, které mohou po citlivé rekonstrukci dodat domu jedinečnou atmosféru spojující historický styl s moderním bydlením. Nemovitost disponuje velkým množstvím místností, které lze variabilně využít například pro vícegenerační bydlení, kombinaci soukromého bydlení s podnikáním, kanceláře, ateliér, kreativní studio, zázemí firmy nebo rozsáhlé rodinné sídlo s dostatkem soukromí pro každého člena domácnosti. Velkým benefitem je také zahrada o výměře 688 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, venkovní posezení, zahradničení i praktické využití. Na pozemek je pohodlný vjezd nejen pro osobní automobil, ale i pro větší techniku či dodávku, což výrazně usnadňuje budoucí rekonstrukci, údržbu nebo podnikatelské využití. Veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace i plyn), se nachází na hranici pozemku. Podrobnější technické informace budou zájemcům k dispozici. Nemovitost nelze změnit na bytový dům, její potenciál však spočívá především ve vytvoření reprezentativního a nadstandardně prostorného rodinného bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním, což je dnes stále vyhledávanější forma využití. Klobouky u Brna jsou oblíbenou lokalitou díky příjemné atmosféře města, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do Brna. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením a každodenní dostupností služeb. Tato nemovitost osloví především klienty, kteří hledají prostor, charakter a možnost vytvořit si skutečně originální místo pro život nebo podnikání. Možnost financování hypotečním úvěrem. V případě vážného zájmu jsou majitelé připraveni jednat o ceně. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodáme skladovací/výrobní halu vnitřní rozměr 3300 m2 celkové plochy, 3 patra, každé patro 1100m2. Hala se nachází v bývalém výrobním areálu Lanatex v Ivančicích - Alexovicích. Prodej přímo od majitele celého areálu, neplatíte provizi.

Prestige Group exkluzivně nabízí k prodeji unikátní komerční prostor. Prostor o celkové ploše 98.7 m2 se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě Prahy 3, konkrétně v ulici Chlumova u Prokopova náměstí. Tato lokalita je známá svou vynikající dopravní dostupností, vysokou frekvencí pohybu osob a bezproblémovým parkováním. Dispozice zahrnuje prostorný sál s vynikajícím přirozeným světlem díky střešním oknům na dálkové ovládání, dále velkorysou vstupní část, kde je aktuálně umístěna recepce a čekací zóna pro hosty, oddělené šatny a vlastní toaletu s umyvadlem. Objekt má dva vstupy - jeden samostatný přímo z ulice a druhý ze společných prostor domu. Nemovitost nabízí různé možnosti využití, jako je pořádání sportovních či vzdělávacích akcí, případně vybudování reprezentativních kancelářských prostor. V současné době je prostor pronajat za účelem provozování velmi žádaného konceptu jógy a disponuje veškerými povoleními pro sportovní aktivity, jako je jóga nebo pilates. Roční výnosnost objektu při stávající nájemní smlouvě činí 4,8 %.

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně nabízí k prodeji komerční areál situovaný v centru města Humpolec s výbornou dopravní dostupností z dálnice D1 (EXIT 90). Areál se nachází na stavebním pozemku o celkové výměře 1 330 m² a tvoří jej tři samostatné budovy o celkové zastavěné ploše 313 m². Dle platného územního plánu je areál veden jako plochy SM. Nemovitost nabízí variabilní využití, ať už pro výstavbu bytového domu, výrobu, skladování, autodopravu, servisní činnost nebo jako sídlo firmy. Budova č. 1 - administrativně-provozní objekt Zastavěná plocha 165 m², užitná plocha 143 m². Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, tři kanceláře, spojovací chodby, sociální zázemí (umývárna se sprchovým koutem, dvě WC) a dvě garáže přístupné jak z interiéru, tak samostatnými vraty (2,4 × 2,4 m). Výška stropu 3 m. V roce 2010 proběhla rekonstrukce střešní krytiny. Budova č. 2 - garážový objekt Zastavěná plocha 119 m², užitná plocha 98 m². Objekt tvoří čtyři samostatné garáže s plechovými vraty (3,1 × 3,3 m), z nichž jedna je vybavena montážní jámou. Výška stropu 4 m. Budova č. 3 - garáže a sklad (k rekonstrukci) Zastavěná plocha 91 m², užitná plocha 72 m². Dispozice zahrnuje tři samostatné prostory (garáže a sklad). Výška stropu 3 m. Objekt je určen k rekonstrukci, což nabízí možnost přizpůsobení dle vlastních potřeb. Inženýrské sítě a technické informace Areál je napojen na vodovod, elektřinu (230/400 V) a obecní kanalizaci. Plyn není zaveden, s možností připojení. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a akumulačními kamny. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a průtokové ohřívače. Hlavní výhody: • strategická poloha v centru města • výborná dostupnost na dálnici D1 • kombinace administrativních a technických prostor • široké možnosti využití (výstavba bytového domu) • potenciál dalšího rozvoje Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.