Продажа коммерческой недвижимости

Existují místa pro podnikání… a pak jsou prostory, které samy vytvářejí atmosféru a zanechají dojem při každém setkání. A právě jednu takovou výjimečnou nemovitost Vám nabízíme. Tato moderní dřevostavba v klidné části obce Morávka představuje ideální příležitost pro vybudování reprezentativního komerčního prostoru, firemního sídla, wellness konceptu, designového studia nebo místa pro klientská setkání v naprostém soukromí a harmonii s přírodou. Jedná se o unikátní dvoupatrový dům, přičemž v 1. nadzemním podlaží se nachází nádherná kuchyň propojená s obývacím pokojem, který tvoří přirozené srdce celého domu. Otevřený koncept prostoru působí velmi elegantně a zároveň útulně, ideální jak pro každodenní rodinný život, tak pro setkávání s přáteli. Součástí přízemí jsou také dva samostatné pokoje, přičemž jeden z nich disponuje přípravou pro instalaci vířivky a nabízí možnost vytvoření relaxační zóny přímo v interiéru domu. Komfort bydlení dále doplňuje koupelna s vanou, samostatné WC, technická místnost a druhá koupelna se sprchovým koutem a vyhrazeným prostorem pro vybudování sauny. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází tři samostatné pokoje poskytující dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Dominantou patra je prostorná chodba, která podtrhuje vzdušnost celého interiéru, a koupelna s toaletou zajišťující maximální pohodlí i pro vícečlennou rodinu. Celý interiér působí nadčasovým a velmi příjemným dojmem, přičemž promyšlené dispoziční řešení nabízí široké možnosti využití pro rodinné bydlení i relaxaci v klidném prostředí. Nemovitost je zasazena na okraji lesíku, kde okolní prostředí přináší jedinečný pocit klidu, inspirace a exkluzivity. Elegantní architektura v kombinaci s unikátním dřevěným obkladem z pálené borovice vytváří nadčasový vzhled, který podtrhuje prestiž celého prostoru. Dominantou objektu jsou velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem a designovými venkovními žaluziemi v antracitovém provedení, díky nimž je interiér vzdušný, světlý a dokonale propojený s okolní přírodou. Kvalitní vícevrstvá střešní konstrukce (typ Jánošík) s dvojitou dřevěnou vrstvou a zesílenou izolací zajišťuje výjimečnou energetickou efektivitu domu, kterou elegantně doplňují solární panely určené pro ohřev vody. Dům je připraven i na budoucnost - s možností instalace tepelného čerpadla díky již připraveným rozvodům. Na pozemku o rozloze 641 m² najdete: - retenční nádrž na dešťovou vodu (10 m³) pro udržitelné hospodaření - parkování pro 2 auta - elektrickou posuvnou bránu - přípravu na kamerový systém Tento prostor nabízí nejen vysoký standard provedení, ale také výjimečnou atmosféru, která dokáže podpořit image Vašeho podnikání a vytvořit místo, kam se budou klienti rádi vracet. Pokud hledáte komerční prostor, který spojuje moderní design, soukromí, kvalitní technologie a jedinečné prostředí Beskyd, právě jste jej našli. Proto mě neváhejte kontaktovat pro více informací či domluvení osobní prohlídky.

Předmětem prodeje je postoupení nájemní smlouvy na pronájem odpočívky v Km 62,1 vlevo a dále stavba bez čísla popisného a evidenčního ze způsobem využití stavba technického vybavení a je možná rekolaudace na gastronomii (bistro, stánek s občerstvením.). Kontaktujte makléřky ohledně prohlídky.

Nabízíme k prodeji zavedený rodinný pension v jedné z nejvyhledávanějších horských lokalit České republiky - ve Špindlerově Mlýně, v srdci Krkonoš, pouhých pár minut od sjezdovek. Nemovitost spojuje komfortní soukromé bydlení s výbornou investiční příležitostí v oblasti celoročního ubytování. Pension disponuje vlastním prostorným bytem o dispozici 4+kk a podlahové ploše 111 m² a zároveň nabízí ubytovací kapacitu pro hosty v několika studiích, pokojích a apartmánech. Díky své dispozici je objekt vhodný jak pro pokračování pensionového provozu, tak pro přestavbu na horské apartmány. Celková užitná plocha domu činí přibližně 390 m², podlahová plocha cca 550 m², pozemek má výměru 617 m². Každý pokoj disponuje vlastní koupelnou a WC. Dispozice domu: 1. NP Zádveří s lyžárnou / kolárnou, dvě dvoulůžková studia s vlastní kuchyňkou, snídaňová místnost s kuchyní, úklidová místnost, prádelna, kotelna a garáž o vel. 25 m². 2. NP - byt majitelů 4+kk, 111 m² - bytová jednotka není ve fotogalerii zveřejněna Vstupní chodba s WC, prostorný obývací pokoj s kuchyní a krbem se vstupem na soukromou terasu nad garáží, dva dětské pokoje, ložnice a velká koupelna s WC. 3. NP - pokoje pro hosty 3× dvoulůžkový pokoj 1× čtyřlůžkový pokoj 4. NP - apartmány Velký apartmán pro 4-6 osob se dvěma samostatnými ložnicemi a kuchyňkou Menší apartmán pro 3-4 osoby, rovněž se dvěma oddělenými ložnicemi a kuchyňkou Pension byl postaven v roce 1993 a průběžně procházel rekonstrukcemi a modernizací. Obnovou prošly hostinské pokoje, koupelny, podlahy, nábytek i soukromý byt majitelů. Ve vlastním bytě byla realizována například nová koupelna s podlahovým vytápěním, nové podlahy, krbová kamna či úpravy dětských pokojů. V roce 2022 proběhla kompletní rekonstrukce střechy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel, a pro případ potřeby jeden záložní kotel. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlného horského bydlení a stabilního podnikání. Nabízí také zajímavý potenciál pro investory - například možnost vybudování 4 až 7 samostatných horských apartmánů. Lokalita: Špindlerův Mlýn patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější horská střediska v České republice. V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní zázemí pro sportovní i relaxační vyžití po celý rok. sjezdovka Hromovka: cca 400 m skibus: cca 150 m sportcentrum, wellness, bazén, restaurace, dětské hřiště či mateřská škola v docházkové vzdálenosti centrum města cca 10 minut chůze PENB nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací a nemovitost osobně představím. Prohlídky jsou možné po domluvě také o víkendech.

Ve výhradním zastoupení majitele Jana Fejfara si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji samostatně stojící přízemní budovu občanské vybavenosti. Nemovitost se nachází v dobře dostupné lokalitě Osada v Jirkově. Objekt je situován na pozemku o celkové výměře 785 m² a díky svému charakteru nabízí široké možnosti dalšího využití od provozu v gastronomii, výrobu, obchodní činnost až po skladové či administrativní využití. Budova byla dokončena v 90. letech 20. století a konstrukčně je řešena jako železobetonový skelet s vyzdívaným obvodovým pláštěm, což zajišťuje velmi dobrou variabilitu vnitřních prostor. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Okna jsou částečně původní ocelová a dřevěná, částečně již vyměněná za plastová. Vytápění objektu je řešeno plynovými kotli, přičemž samostatné vytápění je zajištěno pro část prodejny i administrativní zázemí. Výhodou nemovitosti je její dobrá dostupnost, zavedené komerční využití a potenciál pro další rozvoj podnikatelských aktivit. Objekt může být zajímavou investiční příležitostí jak pro vlastní podnikání, tak pro následný pronájem.

Nabízíme k prodeji moderní komerční prostory o výměře 183 m² v připravovaném projektu PRIOR na Slovanském náměstí v Kroměříži. Lokalita spojuje výbornou dostupnost, silnou občanskou vybavenost a potenciál dalšího rozvoje. V blízkosti se nachází rezidenční zástavba, škola, park, dětská hřiště, supermarket COOP i další služby každodenní potřeby. Další plánovaná bytová výstavba v okolí navíc do budoucna podpoří pohyb obyvatel v lokalitě a ještě více zvýší komerční atraktivitu. Prostor bude připraven ve standardu Shell & Core. Dokončení celého projektu je plánováno na Q2 2027, díky čemuž má budoucí majitel dostatek času připravit si finální podobu prostoru přesně podle svého konceptu, provozu a technických požadavků. Vhodné například pro: kanceláře, showroom, služby, zdravotnictví, beauty / wellness, studio, retail. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní podnikání, tak pro investory. Při předpokládaném modelu pronájmu nabízí potenciální výnos až 7 % ročně. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám sdělíme bližší informace.

Funkční šumavský resort D•E•V•A•T•E•R•O s potenciálem dalšího růstu Na trh přinášíme výjimečný resortní celek v Želnavě, na horním okraji Lipna, v atraktivní části Šumavy. Nejde o nabídku, která stojí jen na představě budoucnosti. Základ projektu už dnes tvoří funkční hlavní resortní budova po kompletní rekonstrukci, doplněná souvisejícím pozemkovým zázemím. Celek tak dává smysl podnikateli nebo developerovi, který nechce začínat od nuly, ale hledá aktivum s již existujícím provozním a hodnotovým jádrem. Hlavní objekt má užitnou plochou cca 1 110 m² a soubor navazujících pozemků má celkem cca 12,3 tis. m². To nejcennější na této nabídce není jen samotná hlavní budova. Je to kombinace hotového resortního základu a širšího prostoru pro další strategické uchopení projektu - ať už formou etapizace, rozšíření kapacit, změny provozního konceptu nebo budoucího podnikatelského modelu založeného na rozdělení apartmánů do samostatně obchodovatelných částí. Veřejná nabídka proto neprodává „jen areál“, ale platformu pro další tvorbu hodnoty. Lokalita tento příběh podporuje mimořádně silně. Želnava leží při horním okraji vodní nádrže Lipno, v nadmořské výšce 775 m, s přímou vazbou na šumavskou krajinu a výhledy směrem k masivu Plešného jezera a Plechého. Obec sama zdůrazňuje polohu na hlavním tahu od hraničního přechodu Strážný směrem na Lipno, tedy v oblasti, která těží jak z domácí rekreace, tak z přeshraniční dostupnosti. Celé Lipensko a širší oblast Šumavy patří mezi nejčtenější a nejnavštěvovanější rekreační směry v Česku. Lokalita má sítě cyklotras a inline tras kolem Lipna, bikepark, zimní zázemí a současně širokou nabídku pěších tras a přírodních cílů v NP Šumava. To je přesně typ lokality, kde dlouhodobě funguje mix aktivní rekreace, krátkodobých pobytů, druhého bydlení i investičně laděných apartmánových konceptů. Na trhu se podobné příležitosti objevují zřídka. Je relativně snadné koupit samotný pozemek. Je mnohem těžší koupit místo, které už dnes má funkční resortní srdce, silný příběh lokality a zároveň ponechává prostor novému majiteli pro další rozvoj území. Tato nabídka je určena pro kupujícího, který rozumí tomu, že nejvyšší hodnota často nevzniká při samotném nákupu, ale při správném uchopení druhé a třetí etapy. Podrobnosti, cena a detailní podklady na osobním jednání. Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality •

Nabízíme k prodeji provozní areál s administrativní budovou a objektem pro výrobu a skladování s přiléhající plochou pro odstavení nákladních aut, plocha 2.392 m2, Volary, v širším středu města Areál dříve využíván pro generální opravy motorů T-815, T-148 a Zetor, broušení klikových hřídelí, vrtání a honování válců, renovace ojnic, kompresorů, hlav válců a celkové opravy a lakování kabin nákladních vozidel LIAZ, MTS, AVIA a TATRA. Výrobní objekt je vybaven funkčními stroji a zařízením / kompresory, pískováčkou, elektrickým jeřábem, svářečkami, dílenskými stoly, bruskou na klikové hřídele, hydraulickým lisem na 50tun, honovačkou válců, soustruhy na obrábění kovů, vrtačkami atd. Provozní objekt - má tři nadzemní podlaží / NP/ a půdu, zastavěná plocha a nádvoří 2.138 m2, z toho zastavěná plocha budovy 698 m2, zbývající asfaltová plocha o výměře 1.440 m2 je určena a využívána pro parkování a příjezd do areálu, užitná plocha v budově cca 1200 m2, objekt je vybaven výtahem s nosností 500 kg. I.NP-dílna s montážní jámou pro nákladní vozidla, vjezdová vrata a stropy o světlé výšce 4 m, dále oddělené výrobní prostory-obrobna, olejárna a zkušebna motorů, sociální zařízení pro zaměstnance. II.NP - sklady s průmyslovou podlahou o nosnosti 150 kg na 1 m2. Ve III.NP bytový prostor o 5 ti místnostech. Vytápění objektu plynovým topidlem ROBUR. Vedlejší administrativní budova - zastavěná plocha a nádvoří 254 m2, má dvě NP, v I.NP kanceláře, sklady, obchodní prostor s výlohou a samostatným vchodem, WC a sociální zařízení, technická místnost a kotelna. II.NP společenská místnost a archiv. Oba objekty napojeny na veškeré sítě ve městě-plyn, kanalizaci, rozvod vody, elektřina 230/400 V, jistič 3x80 A. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody plynovým kotlem. Provozní objekt výroby s pozemkem je v platném ÚP města veden jako plocha výroby a skladování, vedlejší administrativní objekt je veden v ploše bydlení. Vzhledem k atraktivitě lokality města, turistickému ruchu a blízkosti vodní nádrže Lipno, blízkosti hranice s Německem se nabízí možnost variabilní využití areálu v souladu s ÚP obce-zařízení pro obchod a administrativu, parkovací a odstavná stání, výrobu, truhlárnu, bydlení a jiné. V současnosti je areál stále využíván pro opravy nákladních aut a traktorů. Dobrý stavebně technický stav, možnost financování se zástavou kupované nemovitosti. Cena je včetně všech součástí a příslušenství, strojů a zařízení k provozu. PENB bude dodán.

Potřebujete pro své podnikání vlastní prostory a nechcete být v pronájmu? Potřebujete místo pro menší výrobu, sklady, vzorkovou prodejnu, obchod i s možností nakládky zboží z rampy? Pak právě Vašim záměrům by mohla vyhovovat tato atraktivní komerční nemovitost v obci Horní Moštěnice, kterou Vám nyní v exkluzivním zastoupení majitelů nabízím ke koupi. Dvoupodlažní objekt nabízí na své dispozici v přízemí prostory pro výrobu, skladování, kotelnu, šatny, sociální zázemí a rampu, v patře pak rozsáhlé otevřené obchodní prostory s kanceláří a prodejnou. K domu náleží pozemek o výměře 1386 včetně zastavěné plochy, na které je také parkoviště s šesti místy pro zákazníky nebo zaměstnance. Objekt je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci, plyn a má vlastní moderní automatickou kotelnu na dřevní štěpku a jako druhou alternativu plynový kotel. Nemovitost je celkově v perfektním stavu a novému majiteli nabízí okamžité užívání s dobrou dostupností na dálnici. V obci je také kompletní občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodu, zastávky autobusu, restaurace a sportovišť. Rád Vám tuto ojedinělou podnikatelskou nemovitost představím na osobní prohlídce.

Jsou nemovitosti, které nabídnou jen prostor. A pak jsou domy, které mají atmosféru, charakter a obrovský potenciál vytvořit něco výjimečného. Právě takový Vám nyní nabízíme v Kloboukách u Brna. Tento prostorný rodinný dům o dispozici 8+2 se nachází v klidné části ulice Příhon a představuje ideální příležitost pro klienty, kteří hledají nemovitost s velkorysým prostorem a možností realizovat vlastní představy o bydlení či podnikání pod jednou střechou. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž nabízí novému majiteli naprostou svobodu při tvorbě budoucí podoby interiéru. Pravděpodobný původ z období první republiky se promítá do charakteru stavby i některých dochovaných prvků, které mohou po citlivé rekonstrukci dodat domu jedinečnou atmosféru spojující historický styl s moderním bydlením. Nemovitost disponuje velkým množstvím místností, které lze variabilně využít například pro vícegenerační bydlení, kombinaci soukromého bydlení s podnikáním, kanceláře, ateliér, kreativní studio, zázemí firmy nebo rozsáhlé rodinné sídlo s dostatkem soukromí pro každého člena domácnosti. Velkým benefitem je také zahrada o výměře 688 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, venkovní posezení, zahradničení i praktické využití. Na pozemek je pohodlný vjezd nejen pro osobní automobil, ale i pro větší techniku či dodávku, což výrazně usnadňuje budoucí rekonstrukci, údržbu nebo podnikatelské využití. Veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace i plyn), se nachází na hranici pozemku. Podrobnější technické informace budou zájemcům k dispozici. Nemovitost nelze změnit na bytový dům, její potenciál však spočívá především ve vytvoření reprezentativního a nadstandardně prostorného rodinného bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním, což je dnes stále vyhledávanější forma využití. Klobouky u Brna jsou oblíbenou lokalitou díky příjemné atmosféře města, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do Brna. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením a každodenní dostupností služeb. Tato nemovitost osloví především klienty, kteří hledají prostor, charakter a možnost vytvořit si skutečně originální místo pro život nebo podnikání. Možnost financování hypotečním úvěrem. V případě vážného zájmu jsou majitelé připraveni jednat o ceně. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodáme skladovací/výrobní halu vnitřní rozměr 3300 m2 celkové plochy, 3 patra, každé patro 1100m2. Hala se nachází v bývalém výrobním areálu Lanatex v Ivančicích - Alexovicích. Prodej přímo od majitele celého areálu, neplatíte provizi.

Prestige Group exkluzivně nabízí k prodeji unikátní komerční prostor. Prostor o celkové ploše 98.7 m2 se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě Prahy 3, konkrétně v ulici Chlumova u Prokopova náměstí. Tato lokalita je známá svou vynikající dopravní dostupností, vysokou frekvencí pohybu osob a bezproblémovým parkováním. Dispozice zahrnuje prostorný sál s vynikajícím přirozeným světlem díky střešním oknům na dálkové ovládání, dále velkorysou vstupní část, kde je aktuálně umístěna recepce a čekací zóna pro hosty, oddělené šatny a vlastní toaletu s umyvadlem. Objekt má dva vstupy - jeden samostatný přímo z ulice a druhý ze společných prostor domu. Nemovitost nabízí různé možnosti využití, jako je pořádání sportovních či vzdělávacích akcí, případně vybudování reprezentativních kancelářských prostor. V současné době je prostor pronajat za účelem provozování velmi žádaného konceptu jógy a disponuje veškerými povoleními pro sportovní aktivity, jako je jóga nebo pilates. Roční výnosnost objektu při stávající nájemní smlouvě činí 4,8 %.

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně nabízí k prodeji komerční areál situovaný v centru města Humpolec s výbornou dopravní dostupností z dálnice D1 (EXIT 90). Areál se nachází na stavebním pozemku o celkové výměře 1 330 m² a tvoří jej tři samostatné budovy o celkové zastavěné ploše 313 m². Dle platného územního plánu je areál veden jako plochy SM. Nemovitost nabízí variabilní využití, ať už pro výstavbu bytového domu, výrobu, skladování, autodopravu, servisní činnost nebo jako sídlo firmy. Budova č. 1 - administrativně-provozní objekt Zastavěná plocha 165 m², užitná plocha 143 m². Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, tři kanceláře, spojovací chodby, sociální zázemí (umývárna se sprchovým koutem, dvě WC) a dvě garáže přístupné jak z interiéru, tak samostatnými vraty (2,4 × 2,4 m). Výška stropu 3 m. V roce 2010 proběhla rekonstrukce střešní krytiny. Budova č. 2 - garážový objekt Zastavěná plocha 119 m², užitná plocha 98 m². Objekt tvoří čtyři samostatné garáže s plechovými vraty (3,1 × 3,3 m), z nichž jedna je vybavena montážní jámou. Výška stropu 4 m. Budova č. 3 - garáže a sklad (k rekonstrukci) Zastavěná plocha 91 m², užitná plocha 72 m². Dispozice zahrnuje tři samostatné prostory (garáže a sklad). Výška stropu 3 m. Objekt je určen k rekonstrukci, což nabízí možnost přizpůsobení dle vlastních potřeb. Inženýrské sítě a technické informace Areál je napojen na vodovod, elektřinu (230/400 V) a obecní kanalizaci. Plyn není zaveden, s možností připojení. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a akumulačními kamny. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a průtokové ohřívače. Hlavní výhody: • strategická poloha v centru města • výborná dostupnost na dálnici D1 • kombinace administrativních a technických prostor • široké možnosti využití (výstavba bytového domu) • potenciál dalšího rozvoje Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně zprostředkují k prodeji komerční areál s provozní budovou o užitné ploše 90 m2, na stavebním pozemku o celkové výměře 896 m2, který se nachází v klidné, obytné části města Horní Cerekev, okr. Pelhřimov. Areál je celý oplocený a velmi dobře dopravně dostupný. V areálu se nachází jedna provozní budova: dispoziční členění: 1.NP - vstupní chodba, kancelář, sociální zázemí (WC, sprcha), šatna, garáž č. 1 přístupná přes samostatná plechová vrata (Š-2,8 m x V-2,7 m) a přes sociální zázemí z kanceláře, garáž č. 2 přístupná přes samostatná plechová vrata (Š-2,8 m x V-2,7 m) a garáž č. 3 přístupná přes samostatná plechová vrata (Š-2,8 m x V-2,7 m). Areál má širokou škálu využití je vhodný k drobné výrobě, skladování, sídlo firmy atd. Z inženýrských sítí je k dispozici - voda, elektřina 230, 400 V, obecní splašková kanalizace, plyn (není zaveden, ale je možnost napojení). Vytápění je řešeno akumulačními kamny, el. přímotopy a ohřev vody el. bojlerem. Rok výstavby 1993. V případě zájmu o více informací či prohlídku kontaktujte makléře společnosti.

Rozlehlý dům s nadstandardním zázemím, bazénem a velkým pozemkem - Litohošť Hledáte nemovitost, která nabízí mimořádný prostor, soukromí a široké možnosti využití? Nabízíme k prodeji dům v klidné obci Litohošť u Pelhřimova, který se rozkládá na velkorysém pozemku o celkové rozloze 2 930 m². Tento objekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo pro velkou rodinu, prostor pro své koníčky nebo kombinaci vlastního bydlení s investičním záměrem. Ideální pro rodinné bydlení i podnikání: Díky své dispozici je dům velmi vhodný pro rodinu na trvalé bydlení, přičemž rozsáhlé zázemí a samostatné prostory umožňují část objektu dále pronajímat. Můžete tak bydlet v naprostém soukromí a zároveň využívat potenciál nemovitosti k vedlejšímu příjmu. Hlavní obytná část a zázemí: Dům nabízí prostorné a variabilní vnitřní dispozice. Součástí interiéru je také vlastní sauna s odpočívárnou a pro společné chvíle s rodinou či přáteli slouží stylová vnitřní „hospůdka“ s kulečníkem. Relaxace a venkovní vyžití: Nemovitost vyniká bohatým venkovním vybavením situovaným v uzavřeném dvoře, který poskytuje maximální soukromí: • Zastřešený bazén: Vyhřívaný bazén (7x4 m) s protiproudem, vhodný pro dlouhou sezónu koupání. • Venkovní vířivka: Zastřešená vířivka pro relaxaci za každého počasí. • Zahrada s altánem: Rozlehlá, udržovaná zahrada s masivním altánem (12x6 m), krbem a udírnou. Samostatná patrová budova s garážemi: Velkým přínosem je druhá, samostatně stojící budova, která zvyšuje užitnou hodnotu celého místa: • Přízemí: Dvě prostorné garáže s vlastním vjezdem. • Patro: Světlý, otevřený prostor nad garážemi se samostatným vstupem. Nabízí široký potenciál - lze jej využít jako ateliér, domácí posilovnu nebo po úpravách jako samostatný apartmán pro hosty. Soukromí a prostor: Díky uzavřenému dvoru a nadstandardní velikosti pozemku nabízí nemovitost klidné zázemí v srdci Vysočiny. Kombinace obytných prostor, wellness prvků a praktického zázemí v podobě garáží s nadstavbou dělá z tohoto objektu velmi zajímavou a multifunkční nemovitost. Přijďte se osobně přesvědčit o možnostech, které toto místo nabízí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý a variabilní soubor nebytových prostor v obci Mlékojedy. Tento komplex, zahrnující objekty číslo popisné 87, 109 a 110, představuje díky svému strategickému rozvržení ideální volbu pro široké spektrum komerčního využití. Celková plocha 799 metrů čtverečních je rozdělena do celků, které lze využívat jako jeden velký firemní areál, nebo jako samostatné jednotky kombinující vlastní provoz s výnosem z pronájmu. Objekt číslo popisné 87 tvoří perfektní základnu pro administrativní činnost, ateliéry nebo zázemí e-shopů. Tato část budovy nabízí soubor 12 menších i větších jednotek (od 3,5 do 32 metrů čtverečních), mezi které patří například světlé prostory číslo 36 a 37. Dispozice umožňuje oddělit hlavní kanceláře od přilehlých menších prostorů (např. jednotky 29 až 31), které výborně poslouží jako příruční sklady či bezpečné zázemí pro zaměstnance. Pro podnikatele hledající zázemí pro výrobu, dílny nebo rozsáhlejší logistiku jsou připraveny objekty číslo popisné 109 a 110. Dominantou této části je hala v objektu 109 o rozloze dosahující téměř 220 metrů čtverečních a další velkorysý prostor o výměře 178,89 metrů čtverečních. Skvělý přístup zajišťují jednotky číslo 13 a 14, které jsou osazeny garážovými vraty, což umožňuje přímý nájezd a snadnou manipulaci se zbožím. Vybrané prostory jsou navíc vybaveny vlastním sociálním zařízením, což značně usnadňuje budoucí kolaudaci pro specifické typy provozů. Celý soubor nemovitostí je za cenu 5.850.000 Kč. Při celkové výměře 799 metrů čtverečních se jedná o investici s vynikajícím poměrem ceny a užitné hodnoty, která se pohybuje kolem 7.320 Kč za metr čtvereční. Dispozice objektů umožňují oddělit hlučnější provozy od klidných kanceláří, přičemž nechybí technické místnosti a prostorné chodby pro snadný pohyb osob i techniky. Mlékojedy u Litoměřic nabízejí výbornou dopravní dostupnost (dálnice D8 směrem na Ústí nad Labem - Německo / nebo naopak na Prahu) v kombinaci s klidným prostředím pro práci a podnikání.

Nabízíme k prodeji zděný komerční objekt na rovinatém a kompletně oploceném pozemku, který nabízí široké možnosti využití jak pro podnikání, skladování či zázemí firmy, tak i potenciál budoucí další výstavby dle platného územního plánu. Plán možné stavby zašleme na vyžádání. Součástí nemovitosti je jedna prostorná hlavní hala s vysokými vjezdovými vraty, samostatná garáž s vlastním vjezdem a dále oddělený skladový prostor. Díky dispozici objektu je možné jednotlivé části využívat samostatně nebo kombinovat dle potřeb budoucího majitele. Bezproblémový přístup umožňuje vjezd osobních i nákladních automobilů přímo na pozemek. Objekt je vystavěn na kvalitní základové desce a je napojen na elektřinu, vodu i odpad. Obecní vodovod je přiveden do šachty na pozemku a následně rozveden přímo do budovy. Elektřina má vlastní odběrné místo - samostatný elektrický sloupek umístěný na hranici pozemku. Odpad je aktuálně sveden do jímky, možnost napojení na obecní kanalizaci se nachází přibližně 12 metrů od objektu. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost například pro skladování, dílnu, menší výrobu, servisní zázemí, garážování techniky či kombinaci podnikání s budoucí výstavbou rodinného domu. Veškeré doplňující informace týkající se územního plánu, regulativů, možností další výstavby, technické dokumentace či napojení na inženýrské sítě Vám rádi zašleme e-mailem nebo osobně představíme při prohlídce nemovitosti.

Nabízíme k prodeji mimořádně udržovaný a technicky skvěle vybavený komerční areál v lokalitě Dolní Jiřetín, který je díky své variabilitě ideální pro široké spektrum podnikatelských aktivit, od logistiky a servisu až po lehkou výrobu. Celý komplex prošel rozsáhlou modernizací, jejímž základem jsou nové střechy na všech objektech a kompletní zateplení (střešní i fasádní) u vybraných budov. Technickou vyspělost dokládá fakt, že v 90 % prostor jsou hotovy nové rozvody elektřiny včetně moderního jištění, nové vodovodní potrubí a instalována byla také nová okna a dveře. Pro specifické provozy je velkou výhodou funkční rozvod stlačeného vzduchu po celém areálu. Bezpečnost a plynulý provoz zajišťuje kompletní oplocení areálu se sofistikovaným kamerovým systémem. Logistiku usnadňují dva přístupové body: hlavní vjezd s automatickými vraty a druhý vjezd osazený závorou. Pro manipulaci s těžkými náklady je k dispozici vlastní autováha s nosností 30 tun a portálový jeřáb, přičemž celých 70 % rozlohy areálu tvoří kvalitní parkovací a manipulační plochy. Budoucí majitel jistě ocení již přislíbený souhlas s vybudováním fotovoltaické elektrárny, což v kombinaci s lokálním vytápěním na topný olej nabízí zajímavý potenciál pro energetickou soběstačnost. Zázemí areálu je řešeno velmi velkoryse. Najdete zde tři kanceláře a kompletní sociální zařízení pro zaměstnance. Součástí objektu jsou také tři bytové jednotky, z nichž dvě jsou po kompletní rekonstrukci a jedna v původním, udržovaném stavu. Jedna z budov v areálu je po celkové stavební obnově a čeká již pouze na finální dopojení vody, topení a odpadů dle potřeb nového vlastníka. Unikátním bonusem je 20 metrů vysoký stožár využívaný internetovým poskytovatelem, což majiteli zajišťuje bezplatné internetové připojení pro celý objekt. Výbornou dopravní dostupnost pro personál podtrhují dvě autobusové zastávky umístěné přímo naproti sobě hned u výjezdu z areálu. Tento objekt představuje vzácnou kombinaci hotového provozního zázemí a prostoru pro další rozvoj. V současné době je 70 % kapacity areálu pronajato prověřeným nájemcům, přičemž smlouvy jsou ošetřeny standardní tříměsíční výpovědní lhůtou. To novému majiteli zaručuje okamžitý příjem z investice, ale zároveň i vysokou flexibilitu v případě potřeby rozšíření vlastního provozu. Zbývajících 30 % plochy a budov aktuálně využívá přímo majitel pro své účely. Seriózní jednání, možná dohoda. Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál o velikosti pozemku 1 472 m², vedený jako průmyslový objekt v ulici Dobrovodská. Nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro podnikatele i investory, kteří hledají flexibilní a výborně dostupné zázemí pro své podnikatelské aktivity. ‌ Objekt tvoří soubor několika zděných staveb doplněných o uzavřený dvůr s kapacitou parkování minimálně deseti vozidel. Areál nabízí rozsáhlou a reprezentativní prodejní plochu, která byla dříve využívána jako autosalon, díky čemuž jsou prostory již od základu prakticky uzpůsobeny pro automobilové či obdobné provozy. Objekt nyní sloužil jako autoservis, motoservis, pneuservis i prodejna motocyklů. Zároveň jde o univerzální komerční prostor, který lze snadno přetvořit pro širokou škálu podnikatelských záměrů. ‌ K dispozici jsou dílny, skladové prostory, kanceláře a také prostorná prodejna s velkými výlohami orientovanými do frekventované Dobrovodské ulice, což zajišťuje výbornou viditelnost a přirozený obchodní potenciál. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, o vytápění se starají tři plynové kotle. Okna jsou kombinací plastových a původních dřevěných. PENB je v přípravě. ‌ Areál se prodává bez zařízení, což novému majiteli umožňuje okamžitě zahájit vlastní úpravy a přizpůsobit prostory přesně podle svých potřeb. ‌ Velkou předností nemovitosti je její strategická poloha nedaleko centra města, která zajišťuje snadnou dostupnost, dobrou dopravní obslužnost a široké možnosti využití - od služeb a obchodu přes lehkou výrobu až po logistické či skladové aktivity. Díky velikosti pozemku a charakteru okolní zástavby je objekt zároveň atraktivní i pro developerské projekty, například výstavbu bytového či polyfunkčního domu. ‌ Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji výrobní areál v Přerově vhodný pro strojírenskou, zámečnickou nebo výrobní činnost. Nemovitost nabízí kvalitní technické zázemí, výbornou dostupnost a možnost okamžitého využití pro výrobu či skladování. Základní parametry: výrobní hala o podlahové ploše 764 m² manipulační plocha a navazující pozemky o výměře 1 043 m² průjezdná hala s výškou vrat až 5 m dva pravidelně revidované mostové jeřáby o nosnosti 8 t a 5 t Technické a provozní zázemí: Součástí haly je kompletní sociální zázemí pro zaměstnance - šatny, sprchy a toalety. Před halou se nachází administrativní budova nabízející: 2 samostatné kanceláře zasedací místnost vestavěný nábytek podlahové vytápění 2× sprcha a 2× toaleta Administrativní část je tvořena dvěma propojenými lodními kontejnery a poskytuje komfortní zázemí pro vedení společnosti i zaměstnance Další potenciál areálu: Za hlavní halou aktuálně vzniká menší hala určená pro zámečnickou výrobu. Objekt bude přístupný jak z druhé strany pozemku, tak přímo z hlavní průjezdné haly. Výhodou je také možnost převzetí zkušených zaměstnanců s dlouholetou praxi v oboru. Dopravní dostupnost - Přerov Město Přerov se nachází na strategickém dopravním uzlu ve střední Moravě a nabízí výbornou dostupnost pro logistiku i zaměstnance. Přerov leží na křížení významných silničních tahů - v blízkosti dálnice D1 (exit 296 Přerov) s napojením na Brno a Ostravu, a také připravované dálnice D55 směrem na Olomouc a Zlín. Město je dále dostupné po silnicích I/55, I/47 a I/436. Významnou výhodou je silný železniční uzel - Přerov je jedním z nejdůležitějších železničních křížení v České republice s přímými spoji na Olomouc, Ostravu, Brno i Prahu. Nákladní železniční doprava je zde velmi dobře rozvinutá. V dojezdové vzdálenosti se nachází také letiště Leoše Janáčka Ostrava (cca 60 km) a letiště Brno-Tuřany (cca 70 km). Město má kvalitní městskou i příměstskou hromadnou dopravu, což zajišťuje snadnou dostupnost pracovní síly z okolních obcí i větších měst (Olomouc cca 20 min). Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte ideální kombinaci podnikání a bydlení v blízkosti Brna, navíc v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí? Nabízíme nemovitost v obci Vranov, která tyto požadavky splňuje. Původní rodinný dům prošel v roce 2001 kompletní přestavbou, při které vznikla v přízemí kovodílna a v podkroví dvě bytové jednotky o dispozici 2+kk, vhodné například pro zaměstnance. Kovodílna je v současnosti stále v provozu, přičemž její činnost bude v následujících týdnech ukončena. Prostory zahrnují výrobní část, kancelář, sociální zázemí i skladovací prostory. Součástí objektu je rovněž garáž. Velikost pozemku přes 2000 m2 spolu s územním plánem nabízí další možnosti využití pro podnikání i dostatečné soukromí pouze na bydlení. Výhodou je také přístup na pozemek jak z hlavní, tak i z vedlejší komunikace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.