Продажа коммерческой недвижимости

Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost s obrovským potenciálem investice a vysokou návratností. Tato nemovitost se nachází v klidné části obce Hradiště u Chebu, v okrese Cheb. Celková výměra pozemku je 757 m2.Poloha je jednou z nejvýhodnějších v regionu, což přináší mnoho výhod pro budoucí investory.Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace.Jedním z hlavních faktorů, který osloví investory, je možnost pronájmu této nemovitosti firmám které hledají ubytovaní pro svoje zaměstnance.Ubytovací kapacita je 36 lidi. Díky své strategické poloze je zde obrovský potenciál pro vytvoření stabilního a lukrativního pronájmu. Samotná nemovitost je ve vynikajícím stavu a momentálně probíhá její rekonstrukce.Ubytovna se prodává komplet zařízená, skříně,postele,včetně kuchyňských linek, vnitřních dveří, komplet zařízená, kamerové zařízení. To vše je součástí kupní ceny. S rozlohou metrů čtverečních nabízí dostatek prostoru pro vytvoření více než dostatečného počtu bytu.Další výhodou této nemovitosti je její blízkost k veřejné dopravě, obchodům a restauracím. To vše přispívá k atraktivitě nemovitosti. Investoři zde mají jedinečnou příležitost vytvořit si stabilní a dlouhodobý příjem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.Vyřízení hypotéčního úvěru je samozřejmostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zajímavou příležitost v Mariánských Lázních, konkrétně v části obce Stanoviště, okres Cheb. Jedná se o zavedený a dlouhodobě prosperující penzion s kempem. Objekt penzionu je patrový a disponuje celkem dvěma podlažími. Na prvním podlaží se nachází správcovský byt 2+kk a na druhém podlaží 4 pokoje, každý se sociálním zázemím. Dále je zde půda nad celým objektem, kterou lze využít pro vestavbu dodatečných ubytovacích kapacit nebo dalšímu využití. Penzion je napojen na kanalizaci a vodovod. Plynule na dům navazuje prostorná garáž s technickým zázemím pro penzion - kotel na dřevo 5. emisní třídy s 1500 ltr. akumulační nádobou, kromě tohoto kotle je zároveň instalován elektrokotel, jako záložní zdroj. K objektu dále přísluší zázemí pro obslužnost kempu. Jedná se o vybavenou kuchyni a prostor restaurace až se 40 místy k sezení. Restaurace je pro vytápění osazena krbovými kamny. Dále se zde nachází prostory wc a sprch pro kempující hosty. Na pozemku je též přístřešek pro posezení a venkovní posezení. Penzion, restaurace, kuchyně i kemp jsou plně vybaveny a umožňují tak okamžitou možnost provozování činnosti. Samotný prostor kempu zabírá 4491 m2, kde jsou k dispozici místa k postavení karavanu, stanů atp. Jedná se o částečně zpevněný a travnatý povrch. V kempu jsou zbudovány přípojky elektrické energie, vodovodní zdroj a možnost odkanalizování. V prostoru kempu jsou zároveň vzrostlé ovocné stromy - jabloně, švestky, hrušky, ořechy a třešně, které podtrhují malebnost místa. Součástí prodeje je i územní studie možnosti parcelizace celého prostoru kempu a využití plochy na stavební parcely, což je i součástí územního plánu. Jedná se o rozdělení na tři stavební parcely v různých možnostech. Kemp se nachází v dobré dojezdové vzdálenosti od Mariánských Lázní, které jsou v seznamu UNESCO, disponují širokou občanskou vybaveností a jsou navíc také klimatické lázně. Jedná se tak o unikátní soubor benefitů tohoto místa. Nemovitost je v dobrém a průběžně udržovaném stavu, disponuje různými částmi, které umožňují další rozvoj a potenciál pro další rozšíření a zbudování dodatečných kapacit. Celý komplex díky své orientaci na jihozápad a své výhodné poloze, možnostem rozšíření, kvalitnímu zázemí a soustavnému zájmu je vhodný jako ideální projekt pro investory hledající příležitosti v odvětví cestovního ruchu a pronájmů, nebo jako možnost vícegeneračního bydlení s podnikáním. Kemp a penzion jsou již provozovány přes 20 let a předmětem prodeje je v neposlední řadě celé know how provozování tohoto komplexu - funkční internetové stránky, zápisy v kempařských průvodcích a klientský kmen. Pro termín prohlídky tohoto malebného místa mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Luxusní bydlení a zavedené podnikání v srdci Mariánských Lázní. Představte si život, kde vaše podnikání i domov tvoří jeden dokonalý celek v kulisách světoznámého lázeňského města. Nabízíme vám jedinečnou příležitost k převzetí vyhlášeného Bacardi Baru, který se díky své dlouholeté tradici a skvělému renomé stal pevnou součástí místní komunity. Bar se nachází na strategickém místě přímo uprostřed rezidenční zástavby rodinných domů a sídliště, což vám zaručuje nejen stálou a spokojenou klientelu, ale také obrovský potenciál pro další rozvoj vašich podnikatelských záměrů. Součástí prodeje je kompletně vybavený provoz s veškerým potřebným zázemím, včetně skladů a šaten pro personál. Atmosféru podniku v letních měsících dotváří oblíbená předzahrádka, která vybízí k relaxaci a posezení s přáteli. Tím však tato nabídka zdaleka nekončí. Přímo v objektu se nachází velkorysý rodinný dům o dispozici 6+1, který prošel kompletní a luxusní rekonstrukcí. Interiéry jsou navrženy s důrazem na komfort a špičkovou kvalitu, takže se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic. Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci nadstandardního rodinného bydlení a stabilního zdroje příjmů v jedné z nejkrásnějších lokalit České republiky. Je to ideální volba pro ty, kteří hledají splnění snu o vlastním rodinném podniku spojeném s prestižní adresou. Neváhejte nás kontaktovat, rádi vám tento unikátní prostor představíme osobně a probereme všechny možnosti, které vám tato investice nabízí.

Nabízíme k prodeji zavedený komerční objekt občanské vybavenosti - NS Centrum ve Staré Roli v Karlových Varech, umístěný na frekventovaném místě s výbornou dostupností. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost, jelikož je aktuálně kompletně pronajata. Jedná se o dvoupodlažní budovu s částečným podsklepením o zastavěné ploše 1 291 m² a navazujícím pozemkem o výměře 1 085 m² (LV 2331, k.ú. Stará Role). Objekt je dlouhodobě využíván pro obchodní a provozní činnost - nachází se zde prodejna smíšeného zboží, výrobna lahůdek, občerstvení/bistro, prodejna textilu a průmyslového zboží, dále skladové prostory a kompletní zázemí. Budova je řešena jako železobetonový skelet s cihelnými dozdívkami a plochou střechou. Vytápění je zajištěno dálkově prostřednictvím výměníkové stanice umístěné v objektu (Teplárna Karlovy Vary), ohřev TUV rovněž ve výměníku. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě. Součástí vybavení jsou chladící a mrazící boxy, zastřešená zásobovací rampa a fotovoltaická elektrárna o výkonu 19,98 kW (54 panelů). Nemovitost prošla v průběhu let řadou rekonstrukcí a modernizací, naposledy v roce 2025 (výlohy a dveře v části bistra, elektroinstalace ve výrobně, vodoměry na dálkový odečet). Stará Role je vyhledávaná městská část Karlových Varů s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a stabilní klientelou, což zajišťuje dlouhodobý potenciál této investice. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí energetickou třídu E.

Apartmán v Krušných horách. Klid, který se dnes téměř neprodává Jsou místa, kam se jezdí na víkend. A pak jsou místa, kam se vracíte. Apartmán o CP 38 m2 v klidné části Horní Blatné nabízí přesně to, co dnes lidé hledají - skutečný klid, prostor a kontakt s přírodou. Dál od silnice, v prostředí, kde je ticho, les a skutečný pocit hor. Apartmán je řešený ve dvou podlažích, což přirozeně odděluje zázemí od obytné části a vytváří pocit většího prostoru: • 2. NP (13,91 m²) - vstupní hala, koupelna s WC • 3. NP (21,85 m²) - hlavní obytný prostor Navíc lodžie (2,28 m²) přístupná přímo z apartmánu. Součástí je také parkovací stání o výměře 15 m² vyhrazené jen pro vás. Zázemí, které tvoří hodnotu • sauna se sprchou a ochlazovnou k dispozici pro majitele apartmánu • kolárna / lyžárna v domě • nový zahradní domek pro kola, lyže i vybavení • venkovní posezení, ohniště, prostor pro děti vč. skluzavky • pozemek ve společném užívání místo, kde fungují víkendy, rodina i aktivní odpočinek Lokalita pro čtyři roční období • lyžařský areál Potůčky - cca 3 minuty autem • Plešivec - cca 10 min • Klínovec - cca 20 min • běžkařská magistrála v lese cca 500 m od domu A přitom: • centrum obce cca 1 km (restaurace, potraviny) • vlak cca 800 m • autobus cca 50 m kombinace dostupnosti a klidu, která se dnes hledá těžko Investice, která dává smysl Apartmán se prodává kompletně zařízený - připravený k okamžitému užívání i pronájmu. Součástí je: • kompletní vybavení v hodnotě cca 250 000 Kč (nábytek na míru, spotřebiče, TV, internet) • vybavení pro ubytování (ložní prádlo, ručníky, drobná elektronika) • již zaběhlý byznys v oblasti krátkodobého pronájmu • webová prezentace, profily na inzertních portálech (např. e-chalupy, firmy.cz, mapy.com, google.com) a sociálních sítích • rezervace, které mohou být po dohodě převedeny na nového majitele Kupující tak může plynule navázat na již fungující provoz bez nutnosti budování klientely od začátku. Více fotografií a informací na webu apartmánu (Apartmán Justýna). Technický stav • budova je ve velmi dobrém technickém stavu • nové kondenzační kotle Bosch ve vlastní plynové kotelně • radiátory osazeny chytrými hlavicemi (možnost vytápění na dálku) • teplotní čidla v bytě i na oknech a dveřích efektivní provoz a komfort pro vás i hosty Potenciál apartmánu • dává smysl jako investice • generuje zajímavý vedlejší příjem • zaběhlý pronájem - nemusíte nic budovat od nuly • funguje jako vlastní zázemí v horách • nabízí klid, který se dnes už moc nevidí • systém nastavený tak, aby byl provoz co nejefektivnější (vč. dálkového vytápění) Díky lokalitě v Krušných horách je apartmán využitelný celoročně - zima (lyže, běžky), léto (turistika, kola). Pokud hledáte místo, které má smysl nejen pro vlastní odpočinek, ale i jako investice, ráda vám apartmán osobně představím. Zajistím vám také kompletní financování na míru. Neváhejte se ozvat a domluvte si prohlídku - některá místa je totiž potřeba zažít.

Prodej domu s nebytovým prostorem v centru města Mariánských Lázních, který se nachází na ulici Hlavní třída (vjezd z ul. Komenského). Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, kde v přízemí domu je umístěna autodílna s kanceláří a sociálním zázemím. V prvním a druhém patře je rozmístěn velmi prostorný, světlý byt s balkonem, kde v prvním patře se nachází velkorysý obývací pokoj, který je orientovaný na jižní stranu a má přímý vstup na balkon. Dále v prvním patře je umístěna hala s jídelním koutem, kuchyně, koupelna a oddělená toaleta. Ve druhém patře se nachází prostorná ložnice, pokoj, technická místnost, koupelna a také oddělená toaleta. Vytápění domu je zajištěno elektrickým kotlem a ohřev vody bojlerem. Pozemek je z větší části pokryt zámkovou dlažbou a zbylá část je zatravněná. Dům, vzhledem umístění v centru města, je vhodný jak k podnikání, tak i k bydlení. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi poradíme.

Prodej bytového domu o 5 jednotkách v Lubech na ulici Zahradní, který má 4 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. V přízemí domu je byt o velikosti 2+1, v prvém a druhém patře jsou umístěny byty o dispozici 3+1 a ve třetím patře jsou umístěny dva byty s dispozicí 2+1 a 1+1. Byty jsou vytápěny společným plynovým kotlem umístěným v suterénu domu. Dům je zateplen a je v dobře udržovaném stavu. Byty jsou pronajaty. Dům je možné prohlášením vlastníka rozdělit na bytové jednotky. K domu náleží zahrada. Pro více informací a nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji dům se zavedenou restauraci a s bydlením v historické části Ostrova u Karlových Varů. Jedná se o podsklepenou budovu, s historickými, klenbovými stropy, se dvěma nadzemními podlažími a půdou. Kompletně vybavená restaurace s barem,restaurace se 40 místy, se zázemím, s kuchyní (mrazáky, lednice, pracovní stoly, varné desky a pod.), sklady a soc. zařízením pro personál a hosty. Prodej včetně plně funkčního vybavení kuchyně. Od jara do podzimu byla otevřena i předzahrádka. V zadní části za domem je k dispozici ve dvoře posezení s grilem. Ve 2.NP se nachází byt 1 + 3. Z prostorné půdy, je možné vybudovat další byt. Vytápění ÚT plynové, objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Město Ostrov se nachází v podhůří Krušných hor a je vyhledávanou lokalitou jak v zimě, díky výborné dostupnosti lyžařských areálů Boží Dar, Klínovec, Plešivec a další, tak i v ostatních ročních obdobích, kdy pro změnu přitahují návštěvníky Karlovy Vary. V blízkosti je zámecký park s letohrádkem.

Nabízíme k prodeji dům s nebytovými prostory, vhodné pro obchod, kosmetické studio, kavárnu a podobně, s penzionem a nově vybudovaným bytem na Starém náměstí, v historické části města. Podsklepený dům, s klenbovými stropy, se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. V 1.NP se nachází prostory vhodné pro obchod, kavárnu, studio a pod. se vstupem přímo z ulice. Ve stylovém prostoru je funkční krb. V zadní části 1.NP je zázemí penzionu, šatna a lyžárna. Ve 2.NP nachází 4 x 3 lůžkové apartmány s vlastním sociálním zařízením - sprchovým koutem, WC a umyvadlem. Jedná se o stylově zařízené apartmány a veškeré vybavení pokojů v penzionu je součástí prodeje. V podkroví je nově vybudovaný byt s obývacím pokojem a kuchyní a 3 pokoje, koupelna a WC. Vytápění ÚT plynové, dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Město Ostrov se nachází v podhůří Krušných hor a je vyhledávanou lokalitou jak v zimě, díky výborné dostupnosti lyžařských areálů Boží Dar, Klínovec, Plešivec a další, tak i v ostatních ročních obdobích, kdy pro změnu přitahují návštěvníky Karlovy Vary. V blízkosti je zámecký park s letohrádkem.

Prodej obchodního prostoru (restaurace) o velikosti 150 m2 a podílu na pozemku v centru města Mariánských Lázních na ul. Poštovní, který je rozložen do přízemí a suterénu bytového domu. Prostory jsou v současnosti pronajaty a nájemce je připravuje k otevření. V přízemí najdete restauraci s barem a posezením. V suterénu je umístěna plně vybavená kuchyně se zázemím pro personál a toalety pro hosty. Před domem, přes ulici, je umístěna zahrádka pro hosty cca pro 3 stoly a za domem je také udělané posezení pro hosty. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Pro více dotazů kontaktujte makléře.

Na základě přímého pověření majitele nabízíme k prodeji průmyslovou halu s dlouhodobými nájemníky, jedná se tedy o zajímavou investiční příležitost. Specifikace: - světlá výška stropu max. 4 m - nosnost podlahy 5 t/m² - pouze přímé vjezdy 7x - hala je temperovaná - k dispozici parkovací místa a odstavné plochy - parkoviště je možné bez limitu i zastavět - v objektu jsou dva nájemníci se smlouvami podepsanými na 10 let - celková plocha pozemku je 5 979 m² - cena je k jednání Lokalita: - areál se nachází u silnice E442, která se napojuje na dálnici D6

Nabízíme k prodeji jedinečné kancelářské prostory v atraktivní lokalitě ulice Moskevská, přímo v centru Karlových Varů. Podkrovní prostor o celkové výměře 200 m² nabízí nevšední pracovní prostředí s osobitou atmosférou, dostatkem přirozeného světla a variabilním uspořádáním. Dominantou prostoru je prostorná otevřená část s kuchyňským koutem, která nabízí široké možnosti využití - jako moderní open-space kancelář, reprezentativní zázemí pro tým, prostor pro jednání s klienty nebo odpočinková zóna. Vysoké stropy a vzdušný interiér vytvářejí příjemné pracovní prostředí podporující kreativitu i komfort při každodenním provozu. Součástí dispozice jsou také samostatné místnosti vhodné pro kanceláře, manažerské pracovny nebo zasedací prostory. Praktické zázemí doplňují dvě koupelny se sprchovým koutem, šatna, komora a prostorná chodba s úložnými možnostmi. Výhodou je také samotná lokalita - centrum Karlových Varů nabízí výbornou dostupnost, kompletní občanskou vybavenost, širokou nabídku restaurací, kaváren i služeb a pohodlné spojení městskou hromadnou dopravou. Reprezentativní adresa navíc podtrhne profesionální image každé společnosti. Tyto kancelářské prostory jsou ideální volbou pro firmy, které hledají nadstandardní pracovní zázemí s charakterem, dostatkem prostoru a prestižní polohou v samotném centru Karlových Varů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji velmi atraktivní investiční nemovitost situovanou na výhodné adrese v ulici Hlavní, č. p. 249, v části obce Aš. Tato lokalita se vyznačuje silnou poptávkou po pronájmech, což z ní činí ideální příležitost pro investory hledající výnosové nemovitosti. Nemovitost nabízí výborný potenciál jak pro dlouhodobé pronájmy, tak pro krátkodobé ubytování, například prostřednictvím platforem jako Airbnb či Booking. S vhodným stylingem a renovacemi může být dosaženo vysokého standardu, který přiláká širší spektrum nájemníků a zajistí stabilní měsíční příjem. Poloha nemovitosti je jedním z klíčových faktorů pro potenciální investory. Aš je známá jako atraktivní destinace, která láká investory z celé ČR díky své poloze v blízkosti německých hranic. Tato lokalita má dobré dopravní spojení a veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení, což zvyšuje její atraktivitu pro nájemníky. Nemovitost je také vhodná pro budoucí rozvoj a přizpůsobení aktuálním trendům na trhu s nemovitostmi. Investor má možnost přestavět nebo modernizovat prostory a vytvořit tak unikátní bydlení, které splní současné požadavky trhu. Další možností je vybudování více bytových jednotek, což by výrazně zvýšilo potenciál výnosu z nemovitosti. Aktuálně se zde nachází 7 bytových jednotek v metráži od 80-100m2. Dále zde najdeme tři nebytové prostory, kdy ten hlavní historický prostor nabízí bezmála 400m2. V zadním traktu se nachází 10 garáží které jsou částečně obsazeny lidmi z domu a částečně z okolních domů. Celá nemovitost je dlouhodobě obsazena stabilními nájemníky. Aš je město s rostoucím zájmem o investice, což znamená, že investice do nemovitostí v této oblasti může přinést atraktivní návratnost. Dobře zvolená nemovitost v této lokalitě může v budoucnu zhodnotit vaši investici a zabezpečit stabilní příjem. Celkově je tato nemovitost skvělou příležitostí pro všechny investory, kteří hledají perspektivní investici na hlavním tahu města s možností zajímavého výnosu. Nezapomeňte, že kvalitní a dobře umístěná nemovitost je klíčem k úspěšnému investování. V případě zájmu o prohlídku a podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící bytový dům, který je situovaný v klidné slepé Škroupově ulici, v centru vyhledávané prestižní lázeňské a památkové zóně Karlových Varů mezi hotelem Pupp a hotelem Imperiál. Lokalita nabízí výjimečnou kombinaci klidu a zároveň veškerou dostupnost občanské vybavenosti lázeňského města. Z balkonů čelní strany domu je výhled do údolí říčky Teplé, na hotel Pupp a na svah rozhledny "Diana". Dům byl postaven v roce 1932, má 5 NP ( Nadzemních podlaží) a půdní prostor 6. NP, s mansardovou střechou, kde jsou příčkami oddělené komory k jednotlivým bytům. Celková započitatelná užitná plocha domu činí 570 m² (569,66 m2). Dům je situován na pozemcích o celkové výměře cca 819 m². Parkování je možné na vlastním pozemku bezprostředně vedle domu a před domem v ulici (rezidentní režim / povolení). Nemovitost má 5 bytových jednotek: 1. NP: byt 3+1 ( včetně sklepa a místnosti bývalé kotelny) o výměře 102,5 m2. 2. NP: prostorný mezonetový byt 5+1 s terasou a bočním zděným balkonem, o výměře 126,07 m2. 3. NP: byt 1+1 o výměře 48 m2, 2 balkóny, levý vchod a byt 2+0, o výměře 76,42 m2, koupelna, 2 balkony, schodiště (je součástí mezonetového bytu v 2. NP) pravý vchod. Celková výměra 124,42 m2. 4. NP: byt 4+1, 2 balkony, o výměře 125,82 m2. 5. NP: byt 4+1, 2 balkony, o výměře 90,85 m2. 6. NP: půda - jednotlivé komory k bytům. Bytová jednotka 3+1 v 1. NP je v současné době pronajata, ostatní byty jsou volné bez nájemníků. V průběhu roků 2017 2019 proběhla částečná rekonstrukce objektu: výměna stávajících zdvojených oken a dveří (zadní severní strana fasády byla ponechána v původní stavu, z důvodu eventuální přístavby venkovní výtahové šachty), výměna nové střešní krytiny - tašky vídeňská bobrovka, včetně oplechování titanzinek, nové žlaby, svody (fi. SOVA K.V.). Oprava fasády a balkonů, kompletní oplechování titanzinek. Vnitřní prostory domu jsou převážně v původním stavu a jsou určeny k modernizaci, což nabízí výrazný potenciál ke zhodnocení celé nemovitosti. Významnou předností domu je mezonetový byt 5+1 (2NP+3 NP), ve kterém se nachází řada historicky cenných prvků - dřevěné obložení, vestavěné skříně, původní dveře s fazetovým sklem, vitrážová okna a dřevěné schodiště. Tyto prvky dodávají nemovitosti jedinečný charakter a při citlivé rekonstrukci mohou výrazně zvýšit její hodnotu. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektro, plyn) a přístup k nemovitosti je zajištěn z veřejné komunikace. Nemovitost se nachází v chráněném a památkově hodnotném území, což podtrhuje její prestižní polohu. Jedná se o atraktivní investiční příležitost vhodnou jak pro dlouhodobé nájemní bydlení nebo krátkodobé pronájmy, eventuálně pro firemní podnikání. Na vyžádání Vám pošleme další fotografie, plánky, znalecký odhad vyhotovený v roce 2022, účetní rozvahu, výkaz zisků a ztrát. Prodej této nemovitosti se nabízí formou převodu 100 % obchodních podílů společnosti CONTIX s.r.o., která je bez závazků.

Nabízím k prodeji objekt s širokým investičním potenciálem, který se nachází v klidné části města Sokolov a kousek od centra ulici Svatopluka Čecha. Budova o zastavěné ploše 265 m² tvoří ucelený komplex, ve kterém najdete: 7 garsoniér 2 byty 2+kk bývalou restauraci - vhodnou pro obnovení provozu či přestavbu na další bytové nebo komerční prostory garáž přímo v objektu Součástí nabídky jsou také 4 další samostatné garáže schválené k užívání pro komerční účely (např. menší obchody, služby, dílny). Navíc je zde dvorek za domem vhodný pro relaxaci a terasa před domem, která rozšiřuje možnosti využití objektu. Nemovitost prošla dílčí rekonstrukcí v roce 2021 a je připravena pro nového majitele, který ocení její variabilní využití - kombinace bydlení, pronájmu i podnikání. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, veškerou občanskou vybavenost v dosahu, a zároveň příjemné prostředí v blízkosti cyklostezky, řeky a zeleně. Budova se nachází v centru Sokolova 22tis obyvatel a zároveň pouhé 2 km od vyhledávaného jezera Medard. Jezero Medard, jedno z největších rekultivačních jezer v Česku, je ideální destinace pro relaxaci a aktivní odpočinek. Tento objekt představuje zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého výnosu z nájmů a dalšího rozvoje.

Hledáte prostor pro podnikání nebo zajímavou investiční příležitost s možností dalšího rozvoje? Tento objekt se skládá ze dvou prostorů, jeden 158m² a druhý 95m². Je prázdný a určený k rekonstrukci, což umožňuje přizpůsobit jeho budoucí využití přesně podle potřeb nového vlastníka. V rámci zahájení rekonstrukce již byly vyměněná okna, balkonové dveře a nová fasáda. V jedné části (158m² + 10m² balkón) lze vytvořit prostory pro služby, administrativu, obchodní prostory či jiné komerční řešení nebo spojit podnikání s bydlením. Ve druhé části (95m²) byla zavedená vinotéka včetně posezení a sociálního zařízení. Nabízí se možnost v tomto podnikání pokračovat, vytvořit degustační místnost nebo komorní klub pro setkávání. Vinný sklep má přirozenou atmosféru, kterou nelze koupit - dá se jen zdědit. A vy ji můžete dál rozvíjet. Kdo by chtěl tomuto místu vdechnout nový život, má právě teď příležitost - koupí tohoto objektu a rekonstrukcí zde může vzniknout zajímavé místo. Velkou výhodou je již vyřízené stavební povolení, které umožňuje okamžité zahájení rekonstrukce. Cena k jednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte ideální prostor pro podnikání v Karlových Varech? Nabízím k prodeji atraktivní komerční prostory o celkové výměře 72 m², které se nachází v přízemí domu s vlastním vstupem přímo z ulice na adrese Konečná 900/15, Karlovy Vary - Rybáře. Díky této poloze jsou prostory dobře viditelné a snadno dostupné pro klienty, což je velkou výhodou pro podnikání. Prostory jsou po rekonstrukci a jejich dispozice zahrnuje tři samostatné místnosti, které umožňují flexibilní využití podle potřeb nového majitele. Díky variabilitě jsou vhodné například pro kosmetické studio, barber shop či kadeřnictví, masážní salon, kanceláře, prodejnu nebo showroom, případně také jako zázemí firmy či skladové prostory. Velkou výhodou je, že prostory jsou částečně vybaveny. K dispozici je kuchyňská linka, základní kancelářský nábytek, vestavěné skříňky na míru s moderním LED podsvícením, regály, pracovní stoly a komoda. Součástí je také praktická úklidová místnost a samostatné WC. Teplá i studená voda jsou zajištěny z centrálního rozvodu, stejně jako vytápění objektu. Prostory mají rovněž přípravu na kamerový systém, což umožňuje snadnou instalaci zabezpečení. Nemovitost se nachází v žádané městské části Rybáře, v okolí s hustou obytnou zástavbou, službami a obchody, což zajišťuje stabilní pohyb lidí a potenciálních zákazníků. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - v blízkosti jsou zastávky MHD s pravidelným spojením do centra Karlových Varů i dalších částí města. Samozřejmostí je možnost parkování v okolí objektu, což ocení jak klienti, tak zaměstnanci. Díky své strategické poloze, dobré dostupnosti a variabilnímu využití představují tyto prostory zajímavou investiční příležitost nebo ideální místo pro vlastní podnikání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte investici, která vám začne vydělávat okamžitě? Tento kompletně vybavený dům v Karlových Varech má dlouhodobě zavedené Airbnb s průměrným měsíčním výnosem 71 000 Kč. Aktuálně je dům inzerován pouze na Airbnb. Při rozšíření nabídky i na další platformy lze výnos ještě výrazně navýšit. Nemovitost se prodává včetně vybavení a kompletního profilu s vysokým hodnocením hostů. Ideální příležitost pro investora, který chce hotový, funkční byznys bez nutnosti dalších investic.

Exkluzivně nabízíme k prodeji poslední dva apartmány v rezidenci Horská zahrada v Krušných horách, pouhých 100 metrů od lanovky skiareálu Plešivec s vlastním parkovištěm a zahradou. V hlavní budově se nabízejí pro nové vlastníky apartmány s dispozicí 2+kk s plochou 38,5 m² a 52,59 m² m². Výhodou je veškeré komfortní vybavení včetně internetového připojení. Nehledejte dál, tady najdete svůj nový domov v horském ráji! Zde si nepořizujete pouze apartmán, ale soukromý kousek hor - pořizujete si horskou zahradu na slunečním jižním svahu pro váš klid a relaxaci. Prodejní cena je od 105.533,- Kč/m². Součástí ceny je i podíl na pozemku v uzavřeném areálu o velikosti 3800 m² s krytým posezením a grilem. Dále zde najdete lyžárnu, kolárnu, dětské hřiště, parkoviště a mnohé další. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat nebo navštivte web nemovitosti. Ev. číslo: 651324.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní lázeňský hotel s wellness, restaurací a vlastním partkovištěm Kurhotel Brussel ve vyhledávané lokalitě Františkovy Lázně (UNESCO), pouhých 200 metrů od kolonády. Objekt byl nově postaven v roce 2009 (nejedná se o rekonstrukci historické budovy) a je dlouhodobě pečlivě udržován. Díky pravidelným technickým kontrolám a průběžné údržbě je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému provozu bez nutnosti zásadních investic. Základní informace: • 42 plně vybavených pokojů • restaurace a recepce • kompletní balneoprovoz (slatinné zábaly, plynové a elektroterapie, parafín) • wellness zázemí: kryokomora (-110 °C), bazén, sauna, solná jeskyně, fitness • vlastní studna • napojení na veškeré inženýrské sítě včetně parovodu • soukromé parkoviště a EV nabíjecí stanice Objekt nabízí široké možnosti využití - lázeňský hotel, rehabilitační zařízení, senior house nebo jiné zdravotnické zařízení. Předmětem prodeje je výhradně nemovitost - hotelový objekt. Prodávající poskytne kupujícímu plnou součinnost při přechodu provozu, zejména: • přeregistrace licencí (balneologická licence, pramen Glauber I) • převod zaměstnanců • zajištění plynulé návaznosti provozu v přechodném období Více informací u makléřky. EN We exclusively offer for sale the modern spa hotel Kurhotel Brussel with wellness facilities, a restaurant, and private parking, located in the sought-after spa town of Františkovy Lázně (UNESCO), just 200 meters from the colonnade. The property was newly built in 2009 (not a renovation of a historical building) and has been continuously maintained. Thanks to regular technical servicing, it is in excellent condition and ready for immediate operation without the need for major additional investment. Key features: • 42 fully equipped rooms • restaurant and reception • full balneology facilities (peat wraps, gas and electrotherapy, paraffin treatments) • wellness area: cryochamber (-110 °C), swimming pool, sauna, salt cave, fitness • private water well • connection to all utilities including steam pipeline • private parking and EV charging stations The property offers flexible future use such as a spa hotel, rehabilitation clinic, senior living facility, or other healthcare-related operation. The subject of the sale is exclusively the real estate asset - the hotel building. The Seller will provide full cooperation during the operational transition, including: • re-registration of licenses (balneology license, Glauber I spring) • transfer of employees • ensuring continuity of operations during the transition period Further information available via the listing agent. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.