Σπίτια προς πώληση

Exkluzivní nabídka prodeje samostatného rodinného domu v klidné části obce Seloutky (k. ú. Seloutky). Rok dokončení 1993. Cihlová stavba v dobrém stavu, užitná plocha 200 m², 5 místností, 2 nadzemní podlaží a podzemní podlaží s garáží. Prostorný pozemek 1 902 m² nabízí zahradu, soukromí a stavbu, která je vedena pro výrobu nebo skladování. Aktuálně je využívána k provozování vlastní autodílny, která má podlahovou plochu 124 m², vlastní sociální zázemí, kancelář a kuchyňský kout. Připojení na veškeré inženýrské sítě je samozřejmostí. Ideální rodinné bydlení v klidné lokalitě v dojezdové vzdálenosti od centra města Prostějova. Více informací u makléřky, která Vám sdělí další podrobné informace k zakázce.

Rodinný dům 5+kk s bazénem, klimatizací, garáží a vzrostlou zahradou Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk, který zaujme především ty, kteří hledají komfortní rodinné bydlení, dostatek soukromí a příjemné zázemí pro každodenní život i relaxaci. Dům nabízí užitnou plochu 183 m² a zastavěnou plochu 128 m², celková plocha pozemku je 2021 m². Promyšlené dispoziční řešení rozděluje dům do dvou podlaží a poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Přízemí tvoří vstupní část, ze které se dostaneme do hlavní obytné zóny. Dominantou interiéru je vzdušný obývací pokoj propojený s jídelním koutem a kuchyní, který vytváří přirozené centrum celého domu. Atmosféru obytného prostoru umocňuje krb, který v chladnějších měsících dodává interiéru příjemnou útulnost. Ze vstupní chodby je dále přístupné samostatné WC, schodiště do patra a technická místnost. Na technickou část domu navazuje výrobna cukrárny, což nabízí zajímavé možnosti pro podnikání přímo v místě bydliště. 1. patro je koncipováno jako klidová část domu. Nachází se zde dvě ložnice, dětský pokoj, pracovna a prostorná koupelna vybavená sprchovým koutem, vanou, WC a bidetem. Díky tomuto uspořádání poskytuje patro dostatek soukromí jak pro rodiče, tak pro děti či případnou domácí pracovnu. K příjemnému komfortu bydlení přispívá také klimatizace. Zahrada jako místo pro odpočinek i setkávání. Jednou z největších předností nemovitosti je bezpochyby její venkovní zázemí. Na pozemku se nachází bazén s vyhřívanou vodou pomocí tepelného čerpadla. Do bazénu se vejde přímo z obytné části domu přes velkou terasu, kde najdete příjemné místo pro posezení, odpočinek a letní setkávání s rodinou či přáteli. Součástí pozemku je také vzrostlá zahrada, která poskytuje příjemné soukromí a vytváří přirozené pokračování obytného prostoru domu. Praktickou výhodou je garáž, venkovní parkovací stání pro další tři automobily a vjezd na pozemek ze zadní části, což zajišťuje pohodlné parkování i obsluhu celého pozemku. Technické informace: · užitná plocha: 183 m² · zastavěná plocha: 128 m² · dispozice: 5+kk · vytápění: plynový kondenzační kotel · v přízemí možnost vytápění krbem · ohřev vody: elektrický bojler · klimatizace · bazén s vyhřívanou vodou prostřednictvím tepelného čerpadla · garáž · venkovní parkování pro 3 automobily · vzrostlá zahrada · výrobna cukrárny navazující na technické zázemí domu · brána na elektrické zavírání · vjezd na pozemek ze zadní části Tato nemovitost představuje komfortní rodinné bydlení s nadstandardním venkovním zázemím, které nabízí kombinaci soukromí, pohodlí a praktického využití. Velkou přidanou hodnotou je také možnost propojení bydlení s podnikáním. Pokud hledáte dům, který nabídne prostor pro rodinný život, relaxaci, práci i podnikání na jednom místě, může být tato nemovitost právě pro vás. Dojezdová vzdálenost na dálnici je pouhé 2 km. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás na prohlídkách tohoto domu.

Hledáte nemovitost téměř v klidném místě města Hranic, ale rádi byste si ji přetvořili k obrazu svému? Tak zbystřete. Připravil jsem pro Vás rodinný dům se zahradou, určený k dokončení rozsáhlé rekonstrukce. Dům je o dispozici 3+1 s podlahovou plochou lehce přes 90 m² a téměř 250 m² zahrady. V II. NP najdete velkou obytnou místnost a půdní prostor (zde je prostor pro vytvoření dalšího pokoje). V přízemí domu jsou 2 obytné místnosti, místnost určená pro kuchyň a prostor určený pro koupelnu a WC. Část domu je podsklepená. V celém domě jsou vyměněná okna za plastová trojskla a je zde nová střešní krytina a část krovu - zbytek krovu byl zrevidován a zpevněn. Ve venkovní části najdete zděný zahradní domek určených ke skladování ať už zahradního nářadí, tak potravin a dále zastřešenou pergolu. Samotná zahrada nabízí dostatek místa pro pěstování ovoce a zeleniny, ale také vám dopřeje klidný prostor pro relaxaci. Dům je napojený na veřejnou elektřinu, vodovod, plyn i kanalizaci. Na pozemku je dále kopaná studna pro zalévání. V blízkosti domu je zastávka MHD a za cca 15 minut dojdete pěší chůzí na autobusové i vlakové nádraží. Telefon i e-mail dobře znáte, proto neváhejte, a právě vy si můžete nadělit klíče od nového budoucího bydlení, třeba právě pod stromeček. Nemůžu opomenout zmíním poslední informaci - a to možnost financování koupě domu. Potřebujete s ním pomoci? Pak je vám plně k dispozici naše skvělá hypoteční makléřka, která pracuje v oboru více než 20 let. Vždy vám zařídí to nejvýhodnější financování a podmínky šité na míru. Michal Miško - Váš realiťák

Z ulice působí nenápadně. Teprve když vstoupíte dovnitř, zjistíte, že tak malý není. Rodinný dům na ulici Polní v Kojetíně prošel částečnou rekonstrukcí, při které se řešily nejen obytné části, ale také rozvody, vytápění, střecha a zateplení. Dům je dnes ve fázi, kdy si jeho finální podobu může nový majitel dokončit podle vlastního vkusu. Užitná plocha domu je 105 m2 a celková plocha pozemku nabízí 162 m2. Ze vstupní chodbičky se vchází přímo do otevřeného prostoru budoucího obývacího pokoje. Připraveno je zde připojení televize a stěnu za ní zvýrazňuje moderní dekorativní stěrka. Z obývacího pokoje vedou dřevěné schody do horního podlaží. V patře je v současnosti jeden velký otevřený pokoj, jehož dispozice umožňuje další úpravu. Prostor je připraven tak, aby zde mohly vzniknout dva menší pokoje se střešními okny, případně jeden samostatný pokoj a otevřená pracovna. Na obývací část v přízemí navazuje kuchyně s místem pro jídelní kout. Nachystané jsou přípojky pro myčku nádobí, indukční varnou desku a digestoř. Počítá se také s místem pro vestavěnou lednici, které lze podle potřeby využít jako další úložný prostor a lednici umístit samostatně. Z kuchyně je vstup do koupelny s WC, kde je prostorný sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a místo pro pračku i sušičku. A dům pokračuje ještě dál. Z kuchyně se dostanete do pokoje orientovaného směrem do zahrady za domem. Tato zadní část byla nově vybudována jako dřevostavba, izolována 15 cm minerální vaty a zateplena 5 cm polystyrenu. Střešní konstrukce nad touto částí je připravena také pro případnou realizaci zelené střechy. Při rekonstrukci se řešilo i to, co na první pohled není vidět. Elektroinstalace a odpady jsou nové, pod vinylovými podlahami je vylit anhydrit. Podlahy v přízemí jsou i zatepleny 5 cm polystyrenu, v patře pak 25 cm. Dům má elektrické podlahové vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Současně jsou vyvedeny přípojky pro klimatizační jednotky, které mohou v budoucnu sloužit jak k chlazení, tak k dalšímu vytápění domu. Stropy jsou izolovány 35 cm stříkané pěnové izolace. Původní část domu je ze smíšeného zdiva a z uliční strany je zateplena 5 cm polystyrenu. Na střeše byla položena nová plechová krytina včetně kontralatě, krovy byly podle potřeby částečně vyměněny. K dispozici je elektroinstalace 230 V a 480 V, plyn je veden před domem. Kojetín nabízí zázemí, kvůli kterému není nutné za každodenními potřebami dojíždět do většího města. Z domu je to k Supermarketu Albert cca 200 m chůzí a na náměstí cca 500 m. Přímo ve městě fungují základní školy, gymnázium, mateřská škola. Pro děti je k dispozici také Dům dětí a mládeže a mezi možnosti sportovního vyžití patří městské koupaliště s bazény a dalšími atrakcemi. Ve městě najdete obchody a běžné služby a výhodou je také vlakové a autobusové spojení. Poloha Kojetína umožňuje dobrou dostupnost Přerova, Kroměříže a důležité je napojení na dálnici D1. Třída energetické náročnosti budovy: G - průkaz energetické náročnosti nebyl doložen. Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.

Je Váš sen bydlení a rekreace v jednom? Pak právě Vám nabízíme možnost koupě krásné chaty k celoročnímu bydlení s kompletním vybavením na míru. Chata disponuje předsíňkou, centrální místností ( s krbovými kamny a schodištěm do patra) obývacím pokojem s jídelním koutem a kuchyňským koutem včetně spotřebičů, koupelnou se sprchovým koutem, samostatným WC a v patře ložnicí a úložným prostorem. Je částečně podsklepená prostorným a suchým sklepem ( 14 m2 ), využívaným jako špajz. K chatě náleží venkovní, zastřešené sezení, na udržovaném pozemku v OV o výměře 403 m2 se nachází zahradní domek, kopaná studna, plechový domek na nářadí, skleník, upravené záhony a ovocné stromy a keře. Obytná plocha chaty ( 40 m2 ) se skládá z původní zděné chaty a přístavby formou dřevostavby, chata je komplet zateplená a díky provedeným úpravám nabízí možnost pohodlného celoročního užívání. Původní část je zastřešená kanadským šindelem, přístavba a venkovní sezení plechovou střechou.

Nabízíme rodinný dům s navazujícím křídlem, dvorem a zahradou v Uherském Brodě - Močidlech, v blízkosti centra. Nemovitost nabízí cca 116 m² prostoru v několika úrovních. V přízemí se nachází dispozice 2+1 o ploše 53,2 m². Navazující část domu nabízí dalších 26 m² ve sníženém přízemí se dvěma místnostmi a 27,6 m² v 1. patře, rozdělených do dvou místností. Součástí je také sklep o výměře cca 9 m². K domu náleží dvůr se zpevněnou plochou a zahrada o výměře 503 m². Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a umožní novému majiteli vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Nemovitost se nachází v památkové zóně, plánované úpravy však byly předem konzultovány s památkovou péčí, která nepředpokládá výraznější omezení. Územní plán lokalitu řadí do ploch individuálního bydlení. Prohlídkový den 14. 10. 2026. Přijďte se podívat, co všechno tento dům nabízí.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 a užitné ploše cca 125 m² v Krásném Údolí. Nemovitost nabízí prostorné rodinné bydlení s velkým bonusem v podobě navazujících komerčních prostor o výměře cca 99 m², které umožňují pohodlně spojit bydlení s podnikáním na jednom místě. Rodinný dům disponuje pěti pokoji a kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem, půdou a sklepními prostory. Nemovitost prošla částečnou výměnou elektroinstalace a střešní krytiny. Na obytnou část navazují komerční prostory, které ještě donedávna sloužily jako obchod se smíšeným zbožím a v minulosti byly využívány také jako restaurace. Dům i komerční část mají vlastní samostatné vstupy, zároveň jsou však vzájemně průchozí. Díky této kombinaci je nemovitost zajímavá nejen pro rodinné bydlení, ale také pro zájemce, kteří chtějí podnikat přímo v místě svého bydliště nebo hledají další možnosti využití či pronájmu komerční části. K nemovitosti je možné po dohodě dokoupit také garáž, která se nachází přímo vedle domu.

Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu o dispozici 9+0 ve Valašském Meziříčí na ulici Hřbitovní, která prošla částečnou rekonstrukcí a úpravou vnitřních i venkovních prostor. Objekt je vhodný jak pro bydlení, tak zejména pro sídlo firmy, kanceláře, ordinace, služby nebo jiné komerční využití. V rámci provedených úprav byl dům kompletně vyklizen, byly oškrábány a nově nataženy omítky a následně byly místnosti vymalovány. Byly odstraněny původní podlahové krytiny a prostory jsou připraveny na položení nových podlah podle budoucího způsobu využití. Součástí úprav byla také výměna zásuvek, vypínačů a světel a celkový úklid objektu. Výraznou proměnou prošly také venkovní prostory. Došlo k jejich úpravě, vybudování nového parkování a rozšíření vjezdu, což zlepšuje přístup k objektu a jeho praktické využití. Dům má zastavěnou plochu 130 m², je podsklepený a nabízí celkem devět místností. V 1. nadzemním podlaží se nacházejí čtyři místnosti, koupelna a samostatné WC. Ve 2. nadzemním podlaží, přístupném po schodišti, je dalších pět místností, koupelna a samostatné WC v mezipatře. Celková výměra pozemků činí 784 m², z toho zahrada má výměru 654 m². Střecha je opatřena asfaltovým šindelem IKO Cambridge, po bočních stranách zůstává původní eternitová střešní krytina. Vytápění zajišťuje plynový kotel Thermona a nový kotel na tuhá paliva Rojek KTP 25, emisní třída 4. Prostor pro vlastní představu Velkou výhodou této nemovitosti je možnost přizpůsobit její další využití konkrétním potřebám nového majitele. Díky devíti místnostem, samostatným sociálním zázemím, sklepním prostorám, zahradě a nově upravenému parkování může vila nabídnout zajímavé zázemí například pro firmu, kanceláře, služby, ordinace nebo kombinaci více způsobů využití. Fotografie v inzerátu zachycují současný skutečný stav nemovitosti. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které slouží pouze pro představu o možném budoucím využití a podobě jednotlivých prostor. Prvorepubliková vila se nachází v dobře dostupné části Valašského Meziříčí na ulici Hřbitovní a díky své poloze, velikosti a charakteru nabízí široké možnosti dalšího využití. K prodeji prvorepubliková vila 9+0 po částečné rekonstrukci ve Valašském Meziříčí.

Nabízíme k prodeji rohový rodinný dům na adrese Dobrotice 147, který prošel kompletní a velmi poctivou rekonstrukcí. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, díky čemuž nabízí komfortní bydlení pro větší rodinu, vícegenerační využití nebo možnost využití spodního bytu jako venkovní kuchyň s pokoji pro hosty. V rámci rekonstrukce byly provedeny mimo jiné nové rozvody elektřiny v mědi, vody a odpadů v plastu a zateplení domu. 2. NP - nadstandardní byt 4+kk | 77 m² Hlavní obytnou část domu tvoří velmi povedený byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 77 m², který prošel nákladnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu materiálů, detail a design. Byt se skládá ze tří samostatných ložnic, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a koupelny s vanou a WC. Interiér doplňuje dýhovaný nábytek vyrobený na míru včetně obložení stěn, designové LED podsvícení, dřevěné podlahy a dveře vyrobené na míru truhlářem. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči - troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou a lednicí s mrazákem. Z bytu je přímý vstup na terasu orientovanou směrem do zahrady. Z terasy vedou schody přímo na zahradu, kde se nachází garáž, připravené místo pro vířivku, ohniště a další prostor pro odpočinek a trávení volného času. 1. NP - samostatný byt 2+1 | 77 m² V prvním nadzemním podlaží se nachází druhá samostatná bytová jednotka o dispozici 2+1 a výměře 77 m². Byt tvoří vstupní předsíň, samostatná kuchyně, ložnice, obývací pokoj a koupelna se sprchovým koutem a WC. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám může být nemovitost zajímavá nejen pro jednu větší či vícegenerační rodinu, ale také jako kombinace vlastního bydlení a investice. Vzhhledem k tomu, že byt 2+1 navazuje na zahradu, tak by se nabízelo využít ho jako zázemí pro letní kuchyň či pokoje pro hosty. Oba byty jsou samozřejmě jednoduše propojit - jsou zde stále existující schody, které jsou mezi sebou uzavíratelné. Garáž a stylová „pánská místnost“ | 36 m² Velkým bonusem domu je garáž pod domem o celkové výměře 36 m². Nabízí jedno garážové stání, na které navazuje originálně řešená „pánská místnost“ s posezením, gaučem a TV. Nechybí zde prostor pro motorku, jízdní kola a další vybavení. Atmosféru prostoru dotváří designové LED osvětlení a výrazná stěna z dřevěného obkladu připomínajícího strukturu včelího úlu. Nejde tak pouze o klasickou garáž, ale o další plnohodnotný prostor pro relaxaci, koníčky nebo setkávání s přáteli. Dům je napojen na plyn, elektřinu a kanalizaci. Vodovod je přímo před domem, ale aktuální majitelé využívají vlastní studnu. Prodejní cena: 10 990 000 Kč. Cena je konečná. Velkou výhodou jsou také velmi příznivé provozní náklady. Měsíční náklady na bydlení pro 4-5 člennou rodinu činí přibližně 6.000 Kč. Dům je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji menší rodinný dům o dispozici 2+kk se zahradou, který se nachází v klidné části Kostelan nad Moravou. Dům je určen k rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Velkou výhodou je nová střecha a již osazená plastová okna. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě. K domu náleží zahrada, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení, zahrádku nebo další využití dle představ nového majitele. Nemovitost může být zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají menší dům se zahradou a chtějí si jej postupně zrekonstruovat podle svých potřeb. Právní stav nemovitosti: Na nemovitosti aktuálně váže předkupní právo, jehož vypořádání je již v řešení. Na nemovitosti je rovněž evidována exekuce, která bude uhrazena bezprostředně po uzavření závazné rezervace. Následné právní kroky související s výmazem těchto zápisů budou řešeny v rámci přípravy a realizace prodeje. Veškeré informace týkající se právního stavu nemovitosti Vám ráda podrobně vysvětlím při osobním jednání nebo na konkrétní dotaz. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji víceúčelovou stavbu se zastavěnou plochou 367 m², která propojuje zázemí pro bydlení s rozsáhlými prostory pro podnikání. Část objektu je v současné době užívána k bydlení v dispozici 3+kk s terasou a bazénem. Nabízí tak prostor pro každodenní život i odpočinek. V přízemí se nachází 316 m² prostor, které byly v roce 1993 kolaudovány jako autodílna, skladovací plochy a kanceláře. Toto zázemí nabízí možnosti pro vlastní podnikání, skladování nebo spojení provozovny s administrativou. Další variantou je prověření možnosti vybudování další obytné jednotky. Taková úprava je podmíněna ověřením technických možností objektu a příslušným povolením změny užívání. Nemovitost osloví především zájemce, kteří hledají bydlení a podnikatelské zázemí na jednom místě, případně objekt s potenciálem dalšího využití podle vlastních potřeb. Zaujala vás tato kombinace? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte místo, kde budete mít klid a soukromí, ale zároveň zůstanete jen pár minut od centra města? Nabízíme k prodeji chatu o užitné ploše 53 m² s prostorným pozemkem o výměře 807 m², která se nachází ve velmi zajímavé lokalitě ve Valašském Meziříčí, nad řekou Bečvou a přitom jen kousek od náměstí. Velkou předností této nemovitosti je právě její poloha. Během chvíle jste v centru města, zároveň máte na dosah cyklostezku podél Bečvy, letní koupaliště i krytý bazén a další možnosti pro sport a volný čas. Chata tak může být skvělým místem pro víkendový odpočinek, zahradničení a trávení času s rodinou, aniž byste kvůli tomu museli jezdit desítky kilometrů za město. Pozemek o rozloze 807 m² nabízí dostatek prostoru pro posezení, grilování, dětské vyžití, zahradu nebo další využití podle představ nového majitele. Díky umístění nad Bečvou působí lokalita příjemně a nabízí zajímavou kombinaci přírody a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti Valašského Meziříčí. Pokud hledáte vlastní únik od každodenního ruchu, ale nechcete se vzdát pohodlí města, tahle nabídka rozhodně stojí za pozornost. Cena: 3 690 000 Kč. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám chatu i pozemek osobně představím. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Prodej rodinného domu 4+kk s bazénem, garáží a zahradou - Pětihosty, Praha-východ Nabízím k prodeji moderní, úsporný, samostatně stojící přízemní rodinný dům 4+kk s bezbariérovým řešením, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, samostatným WC, prostornou garáží, zastřešeným venkovním bazénem a dvěma terasami. Nemovitost se nachází v okrajové části obce Pětihosty, okres Praha-východ, na pozemku o celkové výměře 1 109 m². Dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2017 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozice a vybavení domu: Obytná plocha domu činí přibližně 112 m². Na dům navazuje prostorná garáž o výměře 31 m², která poskytuje dostatek místa pro automobil, menší dílnu nebo úložné prostory. Zastavěná plocha včetně garáže je 172 m². Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s krbem a jídelnou o ploše 27 m², na který navazuje kuchyně o velikosti 10 m². Soukromou část tvoří tři samostatné ložnice o výměrách přibližně 13 m², 13 m² a 17 m². Přízemní dispozice domu a řešení interiéru i exteriéru byly od počátku navrženy s ohledem na potřeby osob s omezenou pohyblivostí, včetně uživatelů invalidního vozíku. Dům tak nabízí pohodlné bydlení rodinám s dětmi, seniorům i osobám, které upřednostňují nebo potřebují bydlení bez schodů. Zahrada, bazén a venkovní prostor: Součástí nemovitosti je zahrada o výměře přibližně 937 m² a zastřešený venkovní bazén o ploše 24 m² s pohodlným schodišťovým vstupem, který usnadňuje jeho využívání také osobám se sníženou pohyblivostí. Z obývacího pokoje vedou vstupy na dvě terasy orientované na východ a jih, které umožňují příjemné posezení na slunci i ve stínu v různých částech dne. K dispozici je také venkovní parkovací stání. Zpevněné plochy jsou provedeny z betonové dlažby DITON. Severozápadní část zahrady nabízí prostor pro další individuální úpravy. V současnosti se zde nacházejí vyvýšené záhony s jahodami a ovocné stromy. Nový majitel může tuto část využít jako užitkovou zahradu nebo ji upravit na kombinaci okrasné a užitkové zahrady. Konstrukce domu, vytápění a provozní náklady: Dům byl postaven technologií monolitického železobetonu v systému ztraceného bednění IZODOM z tepelněizolačních EPS tvárnic. Oboustranná tepelná izolace konstrukce přispívá k příjemnému vnitřnímu prostředí a nízkým nákladům na vytápění. Okna jsou osazena izolačními trojskly. Ohřev vody a podlahové vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. Průměrné měsíční provozní náklady při obsazenosti 2-3 osobami, vypočtené ze čtyř uzavřených zúčtovacích období: - Elektřina: cca 2 228 Kč - Plyn: cca 1 524 Kč - Vodné a stočné: cca 550 Kč - Celkem: cca 4 300 Kč měsíčně Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Pro hospodaření s dešťovou vodou jsou k dispozici dvě retenční nádrže o celkovém objemu 24 m³, které společně s vrtanou studnou poskytují významnou zásobu vody pro zavlažování zahrady. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v přípravě. Lokalita a občanská vybavenost: Rodinný dům se nachází v obci Pětihosty, okres Praha-východ, v lokalitě vhodné pro klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností Prahy a okolních měst. V obci se nachází sportovní hřiště pro míčové hry, dětské hřiště, obecní klubovna se zastřešeným venkovním posezením a přírodní vodní nádrž vhodná ke koupání. Velkou předností je výborná dostupnost obchodů a služeb. Pouhých cca 300 metrů od domu se nachází obchodní centrum s prodejnou potravin BILLA, drogerií Rossmann, lékárnou BENU, prodejnou PEPCO, asijskou restaurací a trafikou. Širší okolí nabízí také řadu možností sportovního vyžití a relaxace. V nedalekých Senohrabech se nachází vyhledávané wellness centrum Infinit Sen se saunovým světem a termálním bazénem, v Pyšelích golfové hřiště a v Čerčanech možnosti jezdectví. Dopravní dostupnost zajišťuje silniční síť s napojením na dálnici D1 a veřejná autobusová a železniční doprava v okolí. Prodej přímo od majitelky. Nemovitost prodávám přímo jako majitelka, která zná její výstavbu, konstrukci i dosavadní provoz. Ráda poskytnu další technické informace a zodpovím případné dotazy. Cena zahrnuje právní servis. Prohlídky jsou možné po předchozí domluv

Dům se dvěma samostatnými byty 3+1, sklepem, garáží a zahradou v historickém centru Tuklat, na hranici okresů Praha-východ a Kolín. Ideální pro dvougenerační bydlení nebo jako investice. K nastěhování ihned. Popis: Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v historickém centru obce Tuklaty, v těsném sousedství Úval a jen kousek od Prahy. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 577 m² a nabízí 210 m² užitné plochy: byty ve dvou podlažích, v přízemí garáž, dílna a sklepy. Dům je rozdělen na dva samostatné byty o dispozici 3+1, což z něj dělá ideální volbu pro dvougenerační bydlení, kdy každá generace má své soukromí a přitom zůstává rodina pohromadě. Stejně dobře poslouží i jako kombinace vlastního bydlení a pronájmu. Dům s historií sahající až do roku 1720 má nezaměnitelnou atmosféru, kterou novostavby nenabídnou. Zároveň prošel důležitými technickými úpravami. Elektroinstalace i rozvody vody, přívod i odpad, jsou nové a oba komíny jsou vyvložkované. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a na pozemku je navíc vlastní studna. Vytápění zajišťují dva krby, krbová kamna a elektrické přímotopy, lze nahradit úspornějšími infrazářiči nebo tepelným čerpadlem. V přízemí se nachází prostorná garáž (4,2 × 6,7 m, výška 2,02 m), dílna a suchý klenutý sklep, který přímo vybízí k vybudování vlastní vinotéky. Před garáží jsou dvě parkovací místa. Zahrada o ploše cca 420 m² nabízí posezení pod pergolou s venkovním krbem, ideální pro letní večery s rodinou a přáteli. Dům se nachází v ochranném pásmu kulturní památky - kostela Narození sv. Jana Křtitele - v klidném jádru obce, v blízkosti místa bývalé tuklatské tvrze. Lokalita leží mimo záplavové území. Dům je částečně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. V obci najdete oblíbenou hospodu Kovárnu s venkovním posezením, obchod s potravinami hned u domu, farma Dorážka - farmářský samoobslužný obchod v pěší vzdálenosti. Přímo v obci je mateřská a základní škola a obecní úřad. Kompletní občanská vybavenost, tedy další obchody, lékaři, pošta a školy, je v sousedních Úvalech, vzdálených jen pár minut. Do Prahy se dostanete pohodlně vlakem. Ze zastávky Tuklaty v docházkové vzdálenosti jezdí linka S1, která vás doveze na Masarykovo nádraží zhruba za 30 minut. Autem jste na Černém Mostě, u stanice metra B a nákupního centra, přibližně za 15 minut. Obec obsluhují také příměstské autobusy. Neváhejte se ozvat a domluvit si prohlídku. Parametry: Cena: 8 900 000 Kč Dispozice: 2× 3+1 Rok výstavby: 1720 Užitná plocha: 210 m², zastavěná plocha 150 m² Pozemek: 577 m², z toho zahrada cca 420 m² Podlaží: 3 Konstrukce: smíšená (cihla), stav dobrý Nová elektroinstalace a rozvody vody (přívod i odpad) 2 vyvložkované komíny, 2 krby Vytápění: krby, krbová kamna, elektrické přímotopy Voda: obecní vodovod a studna, ohřev bojlerem Kanalizace: veřejná Garáž 4,2 × 6,7 m (výška 2,02 m), dílna, sklep Parkování: garáž a 2 místa před garáží Pergola s venkovním krbem Mimo záplavové území

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk 112 m2 o celkové výměře pozemku 519 m2, Staré Čívice, městská část Pardubice. Rodinný dům je navržen s důrazem na moderní standardy, komfort a energetickou úspornost. Dispozici domu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu přes HS portál (velkoformátové posuvné okno), který poskytuje dostatek přirozeného světla a propojuje vnitřní a venkovní část, tři samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s WC, samostatné WC, technická místnost a zádveří. Vybavení domu Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči značky Elektrolux s kováním Blum s doživotní zárukou Kvalitní sanita a obklady v koupelně i na WC, baterie značky Hansgrohe Bezfalcové interiérové dveře s obložkami Vinylové podlahy v obytných místnostech Skleněné parapety v celém domě Kamerový systém kolem domu LED osvětlení v podhledu domu Terasa se zpevněnou plochou Zpevněné parkovací stání Technické provedení Obvodové zdivo Porotherm 30 cm + 16 cm šedý polystyren Hliníková okna s trojskly, vchodové hliníkové dveře s bočním světlíkem Tepelné čerpadlo Vaillant tiché, výkonné a úsporné Podlahové vytápění v celém domě Venkovní stínící žaluzie na dálkové ovládání Klimatizace v obytných místnostech, která umožňuje chlazení nebo vytápění RD je napojen na vodovod, kanalizaci. Pozemek bude oplocený a vybavený posuvnou vjezdovou bránou s elektrickým pohonem. Staré Čívice je vyhledávaná část Pardubic na západním okraji města s příjemnou obytnou atmosférou a dobrou dopravní dostupností. Rychlé napojení na dálnici D11 (směr Praha/Hradec Králové/Vysoké Mýto) i spojení MHD do centra Pardubic, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. V případě více zájemců rozhoduje vyšší cena. Pro více informací nebo při zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Místo, kde máte les a rybník téměř za plotem a přitom výbornou dostupnost do Hradce Králové i Pardubic. Právě v takovém prostředí nabízíme k prodeji chatu č. e. 53 v obci Býšť. Nachází se v malé skupině rekreačních objektů na klidném místě obklopeném přírodou. Součástí nemovitosti je vlastní pozemek o celkové výměře 460 m², který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradu i další využití. Samotná chata je dřevěné konstrukce, spodní část je zděná a částečně podsklepená. V posledních letech byla využívána a udržována pouze v omezeném rozsahu a její současný stav již počítá s investicí nového majitele. Je tak vhodná pro někoho, kdo si ji chce zrekonstruovat a přizpůsobit vlastním představám, případně využít potenciál celého místa do budoucna. A právě potenciál nemovitosti je jednou z jejích hlavních předností. Pozemek se podle územního plánu nachází v ploše RI - plochy staveb pro rodinnou rekreaci. Regulativy zde připouštějí stavbu pro rodinnou rekreaci s nejvýše dvěma nadzemními a jedním podzemním podlažím. Okolní zástavbu tvoří nejen klasické chaty, ale také zděné rekreační objekty, z nichž některé jsou využívány celoročně. Lokalita tak nabízí zajímavou kombinaci přírody, soukromí a dobré dostupnosti. Dispozičně chata nabízí verandu s přístupem na terasu, hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem a další menší pokojík, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. V podkroví se nachází ložnice s lodžií. Součástí nemovitosti je také garáž o výměře 15 m². Do chaty je zavedena elektřina 220/400 V, vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. K dispozici je pitná studniční voda a vlastní studna na zahradě, odpad je řešen jímkou. Býšť nabízí dobrou občanskou vybavenost - obchod, restauraci, mateřskou a základní školu, lékaře, lékárnu, poštu i další služby. Pokud nehledáte hotovou chatu bez práce, ale místo s atmosférou, vlastním pozemkem a možností vytvořit si rekreační zázemí podle sebe, tahle nabídka stojí za pozornost. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi moderní novostavby rodinných domů v Hrochově Týnci, které představují ideální spojení komfortního rodinného bydlení, kvalitního technického provedení a výborné dostupnosti městské infrastruktury. Aktuálně jsou k dispozici dva rodinné domy, díky čemuž máte možnost vybrat si variantu, která nejlépe odpovídá vašim představám o budoucím bydlení. Navíc při podpisu rezervační smlouvy nejpozději do 31. 12. 2026 získáte možnost vybrat si interiérové standardy podle vlastního vkusu a přizpůsobit si tak nové bydlení ještě před jeho dokončením. Přízemní rodinný dům nabízí prakticky řešenou dispozici s užitnou plochou přibližně 96,7 m² a pozemkem o výměře přibližně 456 m². Dispozice zahrnuje vstupní zádveří, technickou místnost, samostatné WC, koupelnu, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ložnici a další dva pokoje, které lze využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Na obytnou část navazuje krytá terasa, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, rodinné obědy i večerní posezení. Součástí řešení je také krytý vstup, zpevněné plochy, oplocení s vjezdovou bránou a parkování minimálně pro dvě osobní vozidla. Dům je navržen s důrazem na moderní technologie, energetickou úspornost a dlouhodobý komfort. Zděná konstrukce z keramických bloků je doplněna zateplením, plastovými okny a dveřmi s izolačními trojskly. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda DAIKIN Altherma III v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním. Atmosféru domova podtrhne také doplňkový krb na tuhá paliva. Samozřejmostí je napojení na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou síť. Hrochův Týnec nabízí příjemné prostředí pro každodenní rodinný život a potřebnou občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, zdravotní péče, obchodů, pošty, dětských hřišť a sportovního zázemí. Velkou výhodou je také dostupnost okolních měst. Chrudim je vzdálená přibližně 10-15 minut jízdy autem a Pardubice přibližně 20 minut, což umožňuje pohodlné dojíždění za prací, službami, nákupy i volnočasovými aktivitami. Pokud hledáte nové rodinné bydlení bez nutnosti rekonstrukcí, s praktickou dispozicí, moderním vytápěním a vlastním venkovním prostorem, tyto novostavby rozhodně stojí za pozornost. Aktuální nabídka dvou domů navíc dává možnost výběru a při včasné rezervaci také příležitost ovlivnit podobu interiéru. Jedná se o zajímavou příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet moderně, pohodlně a s dobrou dostupností měst. Ev. číslo: 657793.

Nabízíme k prodeji prostornou rodinnou vilu o celkové ploše 316 m², situovanou v klidné rezidenční části Plzně - Červeném Hrádku, přímo v sousedství lesa. Nemovitost nabízí nadstandardní prostor, vysokou míru soukromí a příjemné propojení bydlení s okolní přírodou. To vše s velmi dobrou dostupností do centra Plzně. Dům disponuje dvěma nadzemními a jedním podzemním podlažím. Hlavní obytné podlaží nabízí velkorysý prostor propojující kuchyni, jídelnu a obývací pokoj, dva další samostatné pokoje, koupelnu, samostatnou toaletu a technické zázemí. Největší z pokojů o ploše přes 41 m² poskytuje díky své velikosti široké možnosti využití - například jako další ložnice, pracovna, herna či společenská místnost. Plocha celého 1. NP dle půdorysu činí 147 m². Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí čtyři samostatné pokoje, tři koupelny, hala a komora. Toto podlaží nabízí dalších 107 m² a díky uspořádání poskytuje dostatek prostoru a soukromí i pro početnější rodinu. Podzemní podlaží tvoří několik samostatných místností, celková plocha těchto prostor dle projektové dokumentace činí 62 m² a nabízí také potenciál pro vybudování soukromé wellness zóny či SPA podle představ budoucího majitele. Celková výměra pozemku činí 701 m², z toho zahrada představuje 426 m² a zastavěná plocha a nádvoří 275 m². Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada s ovocnými stromy a prostorná jihozápadně orientovaná terasa s výhledem do zeleně. Umístění domu na okraji zástavby a v bezprostřední blízkosti lesa zajišťuje vysokou míru klidu a soukromí. Příjezd k domu je řešen elektrickou vjezdovou bránou. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel se zásobníkem TUV, hlavní obytný prostor navíc doplňují krbová kamna. Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří zejména velkorysé obytné prostory, čtyři koupelny, jihozápadně orientovaná terasa, soukromá zahrada, přímé sousedství lesa a možnost vybudování vlastního wellness. Pro více informací, kompletní podklady k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte rodinný dům, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí i pohodlí? Právě jste ho našli. Nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům 5+kk v oblíbených Modleticích, v atraktivní lokalitě Prahy-východ. Dům z roku 2005 prošel v roce 2021 rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj s nadstandardním kuchyňským koutem a značkovými spotřebiči, dále pokoj, koupelna a přímý vstup do prostorné garáže. V patře se nachází ložnice se šatnou, dva další pokoje a nadstandardní koupelna s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly. Skutečným bonusem je udržovaná zahrada o ploše 835 m² s automatickým zavlažováním, bazénem, zahradním domkem a zastřešenou terasou. Celkový pozemek má 1 006 m² a nabízí parkování až pro šest vozů. Pro příjemné večery je k dispozici krb v obývacím pokoji, praktickým prvkem je také centrální vysavač. Výborná dostupnost Prahy a kompletní občanská vybavenost včetně obchodního centra.

Nabízíme k prodeji RD 5+1, s výrobním a skladovacím zázemím, stojící na pozemku 191 m2, nacházející se v zajímavé lokalitě ul. Bratří nejedlých, Beroun. Jedná se o dům postavený původně v roce cca 1920, který v roce 1967 přešel přestavbou. Dům je částečně podsklepen. V 1NP nalezneme bytovou jednotku o vnitřní dispozici 4+1, s koupelnou a 2 x WC, druhé NP, nám pak nabídne další pokoj se s WC. Další rozšíření obytného prostoru je možné do prostorné půdy. Zadní trakt domu poskytuje zázemí pro výrobu a skladování a je přístupný jak přes dům, tak i z ulice Sadová. Nalezneme zde 2 dílny, dvorek a garáž. Posezení na pozemku zpříjemňuje krytá terasa, umístěná na střeše garáže. Dobrá lokalita v širším centu města Berouna s výbornou dostupností na dálnici D5. Vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako sídlo firmy s prostory pro výrobu a skladování.