Case in vendita

Nabízíme k prodeji samostatně stojící novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk na pozemku o rozloze 699 m2 v Kašenci u Miroslavi. Jednou z hlavních výhod domu je možnost dokončit si jeho interiér přesně podle vlastních představ. Dům je připraven jako čistý základ pro nové majitele. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, která je připravena na dokončení dle Vašich představ. Součástí kuchyně je praktická komora. V obývacím pokoji je připravena příprava na instalaci krbu. Součástí domu je koupelna se sprchovým koutem a toaletou, a dále samostatné WC s technickým zázemím. Novostavba disponuje třemi prostornými pokoji, které jsou neprůchozí. Z chodby je možné se dostat do podkroví, které lze využívat jako úložný prostor. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením s vlastním termostatem, takže lze pohodlně regulovat teplotu v jednotlivých místnostech. Pro komfort v teplých měsících je v každé místnosti také klimatizace. V celém domě jsou položeny kvalitní lepené vinylové podlahy. Nemovitost je postavena z kvalitních materiálů a je navržena s důrazem na pohodlné a úsporné bydlení s energetickou náročností třídy B. O energetickou úspornost domu se stará také 40 cm zateplení stropu a kvalitní okna s trojskly. Pro zvýšení bezpečnosti je v domě připravena instalace pro elektronický zabezpečovací systém a nechybí ani příprava na venkovní elektrické žaluzie nebo rolety. Dům je opatřen tepelně izolační omítkou. Na zahradě je promyšleně řešeno hospodaření s dešťovou vodou. Přední dešťové svody jsou napojeny do dešťové kanalizace, zatímco zadní svody jsou svedeny do retenční nádrže o objemu 6 m³. Dále je na zahradu přivedena voda, odpad i elektřina, což umožňuje pohodlné využití zahrady a případné další úpravy podle potřeb nového majitele. Součástí prodeje je také plechový zahradní domek/garáž umístěn přímo na pozemku, který nabízí praktické využití jako uskladnění věcí nebo dílna. Kolem domu lze pohodlně projet autem až na zahradu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme. S financováním si nelamte hlavu, realitní specialista je i profík na financování a rád s Vámi probere možnosti. Jsme Broker Consulting, FINANCE-REALITY-SPOLU.

Dobrý den, nabízíme k prodeji rodinný dům ke kompletní rekonstrukci v klidné části obce Bílovice nad Svitavou. Jedná se o podsklepený, zděný dům s možností vybudování obytného podkroví a rozšíření obytné plochy. Dům stojí na pozemku o výměře 245m2 vč. menší svažité zahrady a předzahrádky s možností parkování a vybudování garáže v prostorách současného sklepa. Stavební parcela 458 o výměře 188m2 (zastavěná plocha a nádvoří), p.č. 712/31 zahrada o výměře 57m2, zapsané na LV 773. K domu náleží rovněž nedaleká zahrada p.č. 712/13 o výměře 819m2 s vrtanou studnou o hloubce 16m. Zahrada je cca 30let nevyužívaná a zarostlá náletovými dřevinami. Inženýrské sítě: Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a plyn. Kanalizace vedena před domem. Stav: Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Suchý, bez vlhkosti. Není zatížen žádnými závazky ani věcnými břemeny. Technické údaje: Obvodové stěny jsou z pálených cihel 45cm. Suterén domu v zářezu ulice cca 0,5m pod úrovní předzahrádky. Světlá výška suterénu 1,9m. Sklepní zdivo je beton pokládaný kamenem. Stropy trámové se záklopem. Stropy nad sklepem jsou betonové do ocelových nosníků. Kolaudace 23.4. 1943. K dispozici veškeré stavební dokumentace. Poloha: Dům je situován téměř na konci slepé ulice Husova, s minimálním dopravním zatížením. Levou stranou navazuje na souseda. Z pravé strany je vstup brankou po zpevněné ploše a betonových schodech na malý dvůr s přístupem do domu. Průčelí domu je orientováno jižním směrem. Lokalita: Bílovice nad Svitavou jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci výborné dostupnosti do Brna (vlak, MHD) a bezprostřední blízkosti přírody, lesů a čistého ovzduší. Dům se nachází v naprosto klidné ulici s minimálním provozem, což zaručuje maximální soukromí, pohodlí a bezpečí. V případě zájmu, prosím o zaslání Vašeho kontaktu na mail. Ohledně termínu prohlídky Vás budeme kontaktovat. Děkuji.

Hledáte samostatně stojící rodinný dům, který si můžete zrekonstruovat a upravit přesně podle svých představ? Pak pro vás máme zajímavou nabídku v Holicích. K prodeji nabízíme cihlový rodinný dům o dispozici 4+1 v Jiráskově ulici. Dům nabízí dvě obytná podlaží, praktické vedlejší prostory, garáž s dílnou a především krásnou, udržovanou zahradu, která vytváří příjemné zázemí pro odpočinek i trávení volného času. Do domu vstoupíte přes verandu, ze které pokračujete do chodby propojující jednotlivé místnosti přízemí. Nachází se zde kuchyně se samostatnou spíží, koupelna, WC, dvě obytné místnosti a praktický menší sklípek umístěný pod schodištěm. Po schodech se dostanete do obytného patra. Prostor nad schodištěm lze využít například jako malé posezení, čtecí kout nebo místo pro pokojové rostliny. Dále se zde nacházejí další dvě obytné místnosti a dva menší půdní prostory, které poslouží jako úložné zázemí. Dům je zděný z cihel a je určen k rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit jeho podobu i vybavení vlastním požadavkům. Vytápění domu je v současné době řešeno elektrokotlem. Na hranici pozemku je k dispozici optický kabel. Velkou předností nemovitosti je její venkovní zázemí. Na pozemku stojí samostatná garáž s navazující dílnou a také kolna pro uskladnění zahradního nářadí a dalšího vybavení. Na zahradě se nachází vlastní studna využitelná například pro zalévání. Samotná zahrada je velmi pěkná a udržovaná a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení, zahradničení i rodinné aktivity. Výhodou je také poloha domu. Přestože se jedná o samostatně stojící rodinný dům se zahradou, běžnou občanskou vybavenost máte v pohodlné docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí se nachází mateřská i základní škola, autobusové nádraží, lékárna, lékaři, centrum města i supermarket. Holice navíc nabízejí další školy, obchody, služby a možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří hledají rodinný dům s vlastní zahradou a dobrým zázemím a zároveň si chtějí budoucí bydlení zrekonstruovat podle vlastního vkusu. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám dům osobně představím na prohlídce. Na setkání s vámi se těší realitní makléř Miloš Sedlák V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízím k prodeji chatu 38 m2 v krásném a klidném prostředí v rekreační oblasti v Bílých Karpatech, kousek od vodní nádrže Lučina u Tvarožné Lhoty, která je vhodná ke koupání. V okolí jsou turistické trasy a cyklotrasy. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což nabízí skvělou příležitost vytvořit si rekreační objekt přesně podle vlastních představ. Velkou předností je prostorný pozemek o výměře 750 m2, který poskytuje dostatek soukromí a nabízí mnoho využití.

Nabízíme k prodeji pěkný rodinný dům o současné dispozici 2+kk s možností změny na 3+kk, s krásným uzavřeným dvorem ve městě Hrušovany nad Jevišovkou, vzdáleném 30 km od Znojma, 45 km od Brna a 10 km od státní hranice s Rakouskem. Dům se skládá ze vstupní chodby, ze které se vchází do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a výstupem na uzavřený dvůr s terasou. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a místem pro pračku a naproti samostatná toaleta. V podkroví se nyní nachází jedna velká místnost sloužící jako ložnice a obytná část. Jejím rozdělením lze vytvořit dva samostatné pokoje. Za domem se nachází uzavřený dvůr se studnou, posezením a technickou místností. Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně spotřebičů a další vybavení uvedené na fotografiích v nabídce. Více informací na prohlídce. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel s ústředním topením, případně krbová kamna v obývacím pokoji. Ohřev vody obstarává elektrický bojler napojený na fotovoltaické panely umístěné na střeše. Město Hrušovany nad Jevišovkou disponuje kompletní občanskou vybaveností - školou, dvěma mateřskými školkami, restauracemi, obchody, rehabilitačním centrem, lékařskými ordinacemi a dalšími službami. Město má také dobré spojení vlakem i autobusem. Jsme schopni zajistit výhodné financování nákupu této nemovitosti. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se - rád se s vámi setkám při prohlídce tohoto domu. Průkaz energetické náročnosti budovy: G (průkaz se aktuálně zpracovává).

Prodej rodinného domu v Brťově u Černé Hory. Dům je ihned obyvatelný, pěkný, udržovaný. Velice příjemné a klidné bydlení. 3 x garáž Velká oplocená zahrada poskytuje dostatek soukromí Dům je vhodný pro větší rodinu, pro 2 rodiny i pro ty, kdo mají rádi velký členitý prostor. Menší dlážděnný dvorek Travnatá zahrada a ovocné stromy V přízemí technické zázemí Částečně podsklepeno V přízemí 3 x pokoj V mezipatře pracovna, koupelna V patře 5 x pokoj, kuchyň, balkon Více info na prohlídce domu Soubor foto na vyžádání zašlu Profinancování hypotečním ůvěrem lze, nemovitost je bez omezení.

Hledáte nemovitost, která propojí komfortní vícegenerační bydlení, podnikání a zajímavý investiční potenciál? V centru vyhledávaných Ostopovic nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům se dvěma dispozičně oddělenými byty a podnikatelským prostorem s platnou kolaudací pro potravinářský provoz. Dům nabízí flexibilní využití pro dvě generace jedné rodiny, spojení bydlení s vlastním podnikáním nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu druhé bytové jednotky či provozovny. V roce 2015 prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala veškeré rozvody, omítky, izolace, změnu vnitřních dispozic a novou střechu. Ze strany dvora je dům zateplený. Bytová jednotka 3+1 v přízemí Přízemní byt tvoří samostatná kuchyň, obývací pokoj, ložnice, pracovna, předsíň, koupelna a WC. Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlnou práci z domova. Bytová jednotka 3+kk v patře Druhá bytová jednotka nabízí prostornou halu s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, předsíň, komoru, koupelnu a samostatné WC. Její výraznou předností je terasa přístupná přímo z pokoje s kuchyní. Z patra je zároveň umožněn vstup na půdu. Obě bytové jednotky mají nezávislý zdroj teplé vody. Jednotlivá podlaží jsou dispozičně oddělená, což zajišťuje potřebné soukromí jejich obyvatel. Prostor pro podnikání o výměře 110 m² V zadní části domu se nachází samostatný podnikatelský prostor s platnou kolaudací pro potravinářský provoz. V současnosti slouží jako sklad, jeho další využití však nabízí široké možnosti. Součástí zázemí je dílna a technická část provozovny. Přístup zajišťuje průjezd o výměře 25 m² a výšce 3,40 m, který umožňuje pohodlný vjezd i vyšším vozidlům. Parkování, garáž a venkovní zázemí Velkým benefitem nemovitosti je betonový dvůr s možností parkování až šesti automobilů. Na zadní část domu navazuje garáž a v zahradě se nachází pergola, která vytváří příjemné místo pro odpočinek a společná setkání. Technické řešení Vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel. Alternativním zdrojem je krb s výměníkem napojeným na topnou soustavu, který přispívá nejen k příjemné atmosféře, ale také k efektivnímu provozu domácnosti. Hlavní přednosti nemovitosti: • dvě samostatné bytové jednotky 3+1 a 3+kk • terasa se vstupem z kuchyně i ložnice • podnikatelský prostor o výměře 110 m² • platná kolaudace pro potravinářský provoz • parkování na vlastním pozemku až pro 6 automobilů • průjezd o výšce 3,40 m • garáž, dílna a technické zázemí • zahradní pergola • kompletní rekonstrukce provedená v roce 2015 • kompletní projektová dokumentace • poloha v centru Ostopovic Pokud hledáte dům, který se dokáže přizpůsobit vašim současným i budoucím plánům, přijďte se přesvědčit osobně. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. * ve videu jsou použity nástroje AI NEMOVITOST PŘIPRAVUJEME DO ELEKTRONICKÉ AUKCE!

S přáním pěkného dne Vám nabízíme k prodeji velmi prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a dalším potenciálem pro rozvoj bydlení i podnikání v klidné části obce Třebovice. Dům se nachází na rovinatém pozemku a je částečně podsklepený. Do 1NP se vchází přes vstupní verandu do předsíně se schodištěm do patra a vstupy do bytu 2+1, který je okamžitě obyvatelný a má vyměněná plastová okna. Koupelna s WC se nachází naproti vstupu do bytu přes chodbu. Ta dále pokračuje do zadní části domu, kde je samostatná prádelna se skladovací komorou, vstup do sklepa, do spižírny a také do dvou technických na sebe navazujících místností s vraty do zahrady sloužících jako dílna a skladovací prostor. Ze schodiště do patra je možno vyjít na terasu směřovanou do zahrady, na půdu s potenciálem vybudování další bytové jednotky a dále do bytu 3+1 v patře. Ta má obytné místnosti situované na jih, kuchyně má pak okno východním směrem a koupelna s WC je v severní části bytu. Vytápění má každé patro zvlášť plynovým kotlem. Odpady jsou řešeny septikem s tím, že právě probíhá budování kanalizace před domem a bude možné její napojení v nejbližší době. Za domem se nachází dvě garáže s celkovou plochou 58 m2, které jsou přístupné podél domu. Celkově se jedná o velmi dobře udržovaný objekt s velikým potenciálem pro bydlení i podnikání, který je navíc v klidném místě obce blízko přírody i centra obce s výhledem do polí. Možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám velice rádi zprostředkujeme a vyřídíme.

Rád bych Vám představil exkluzivní nabídku prodeje rodinného domu v klidné a malebné obci Míchov. Tento přízemní cihlový dům v dobrém stavu nabízí útulné a úsporné bydlení v soukromí, ideální pro ty, kteří hledají klidné místo na venkově v blízkosti přírody. Hlavní přednosti nemovitosti: Dispozice a plocha: Užitná plocha domu 89 m² tvoří dvě prostorné místnosti s možností budoucí půdní vestavby pro rozšíření obytného prostoru. Předností je také prostorná koupelna s rohovou vanou i sprchovým koutem vybavená podlahovým vytápěním. Stodola a parkování: Součástí nemovitosti je prostorná stodola o ploše 80 m², která přímo navazuje na dům. Poskytuje ideální zázemí pro dílnu, úložné prostory nebo pohodlné parkování auta přímo v objektu. Pozemek a zahrada: Celková plocha pozemku činí 846 m², z toho velkorysá zahrada o rozloze 677 m² je osázena ovocnými stromy a nabízí ideální prostor pro pěstování, relaxaci i rodinné aktivity. Venkovní zázemí: K příjemnému odpočinku láká příjemné posezení na zápraží. Úložné prostory: K dispozici jsou dva sklepy (6 m² a 8 m²), které poskytují další místo pro uskladnění všeho potřebného. Technické zázemí a nízké náklady: Dům se vyznačuje levným a efektivním provozem. O vytápění se stará kotel na tuhá paliva v kombinaci s bojlerem, přičemž systém doplňuje zásobník TUV na 1000 litrů pro maximální efektivitu. V obytné části byla vyměněna okna za izolační Eurookna, podlahy jsou částečně zateplené. Využít lze také vlastní studnu pro zalévání umístěnou na zahradě. Lokalita a dostupnost: Nemovitost se nachází v samostatné a velmi klidné části obce, kde klíčovými atributy jsou samota, blízkost přírody a lesa. Zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost - skvělé silniční i autobusové spojení do nedalekých Boskovic, Letovic i Brna. Pokud Vás tento dům zaujal, neváhejte mně napsat nebo zavolat. Rád Vám vše ukáži osobně při prohlídce, kterou je možné domluvit individuálně.

Hledáte komfortní rodinné bydlení v klidné lokalitě s dostatkem prostoru pro celou rodinu i vaše koníčky? Nabízíme k prodeji rodinný dům po rekonstrukci v malebné obci Račice. Dům o velkorysé dispozici 5+1 a zastavěné ploše 131 m² se nachází na pozemku o celkové výměře 494 m². Místnosti jsou světlé, prakticky řešené a připravené k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic. Velkým benefitem nemovitosti je prostorná dílna, která nadchne každého kutila nebo poslouží jako skvělé zázemí pro podnikání a skladování. Vytápění domu je spolehlivě zajištěno kotlem na tuhá paliva, což představuje úsporné řešení s vysokou výhřevností. Dům je napojen na obecní vodovod a síť veřejného vodovodu, přičemž odpad je řešen samostatnou žumpou. Kolem domu se rozprostírá akorát velká zahrada, která poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, rodinné grilování i bezpečné hraní dětí, aniž by vám její údržba zabrala veškerý volný čas. Obec Račice nabízí příjemné a klidné pro

Nabízíme k prodeji samostatný cihlový rodinný dům v Komárově u Hořovic po rekonstrukci (2026). Dům má 2 nadzemní podlaží, 6 místností a poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Součástí je balkon 14 m². Možnost využívat 2 vchody do domu, jeden z hlavní silnice, druhý ze zahrady. Topení je zde na tuhé paliva (uhlí). Voda je veřejná spolu s kanalizací. Dům je ideální pro rodinu hledající hotové bydlení bez nutnosti dalších investic. Lokalita: Komárov u Hořovic s dobrou dostupností do Hořovic, Berouna, Žebráku i na Prahu a Plzeň. V okolí je kompletní občanská vybavenost a pracovní příležitosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům s plochou 107,7 m2 se nachází v původní zástavbě městské části Praha-Kolovraty, v ulici Do Lipan. Nemovitost s dispozicí 4+1 je ideální jak pro rodinu, tak pro zájemce hledající nemovitost s možností vybudování bytových jednotek na pronájem. Hlavní přednosti: • Skvělá adresa: Atraktivní a vyhledávaná lokalita Prahy-Kolovrat s výborným spojením do centra Prahy, kompletní občanskou vybaveností a vesnickým charakterem bydlení. • Obrovský potenciál: Dům lze ihned užívat ve stávající dispozici, nebo plně využít prostornou půdu v patře a rozšířit dům o další obytné místnosti či samostatnou jednotku pro rodinu či pronájem. • Atmosféra a kouzlo domu: Více než stoletá stavba spojuje osobitý charakter s pohodlím zrekonstruovaného interiéru a absolutním soukromím uzavřeného dvorku. Dispozice: Dům má dispozici 4+1 ve dvou nadzemních podlažích. Celková plocha činí 107,7 m2. V přízemí se nachází vstupní část, obývací pokoj, kuchyně, dvě samostatné ložnice, dvě koupelny a dvě samostatné WC (třetí WC je v koupelně). Obytné místnosti jsou orientovány směrem do ulice na západ. V patře je umístěn další samostatný pokoj, přístupný také druhým vchodem ze dvorku. Ze schodiště je přístupná prostorná půda o rozměrech 4,9 x 18,2 m nabízející možnost vybudování dalších obytných prostor. Na dům navazuje samostatná garáž pro jedno vozidlo a dílna. Mezi domem a garáží je situován uzavřený dvorek se zelení a menší terasou, který poskytuje absolutní soukromí pro relaxaci a venkovní posezení. Celková plocha pozemku činí 280 m2. Technické informace: Interiér v posledních letech prošel postupnou rekonstrukcí a splňuje nároky na moderní bydlení. Konstrukce domu je zděná, střechu tvoří dřevěný krov. Okna jsou dřevěná špaletová. V domě je kompletně vyměněná elektroinstalace v mědi. Primárním zdrojem vytápění je plynový kotel napojený na radiátory, který je ve vybraných místnostech doplněn o elektrické podlahové vytápění. Jako záložní zdroj slouží instalovaný elektrokotel. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě. Lokalita: Městská část Praha-Kolovraty patří mezi velmi žádané rezidenční lokality na jihovýchodním okraji Prahy. Nabízí školy, školky, sportoviště, dále vlakové spojení na Hlavní nádraží, nádraží je v docházkové vzdálenosti a za 20 minut jste v centru metropole. Z Kolovrat je přímé autobusové spojení na metro Háje (20 minut). V neposlední řadě je lokalita skvělá na aktivní odpočinek, jako jsou procházky nebo cyklistika. Velikým lákadlem lokality je koupaliště 5 minut pěšky od domu. Další informace vám makléř rád poskytne telefonicky, formou podrobné prezentace nebo při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Slunný a prostorný dům/chalupa v Tanvaldu nabízí ideální kombinaci pohodlného bydlení, horské rekreace i zajímavého investičního potenciálu. Výhledy do okolní přírody, turistické a cyklistické trasy, běžkařské tratě i lyžařské areály Jizerských hor včetně oblíbeného Tanvaldského Špičáku dělají z této nemovitosti atraktivní místo pro život i odpočinek. Bezbariérové přízemí tvoří ložnice, pokoj, koupelna a otevřený obytný prostor s vkusnou kuchyní na míru a vstupem na terasu pro ranní kávu i večerní relax. Podkroví nabízí dva prostorné pokoje, jeden s přípravou na kuchyň, což umožňuje budoucí dvougenerační bydlení nebo vytvoření samostatné bytové jednotky. Geometrickým plánem připravené rozdělení pozemku navíc nabízí možnost výstavby výměnku, menšího domu či dalšího zázemí. Nemovitost prošla rekonstrukcí, je zateplená a vytápěná tepelným čerpadlem s možností krbu. Součástí je pergola, sklep, dílna a parkování pro tři vozy. Ideální místo pro život, rekreaci i budoucí využití.

Nabízíme k prodeji dva RD 5+1 a 3+kk, 247 m2, dvě půdy 140 m2, terasa 30 m2, garáž 70 m2, sklep 47 m2, bazén, zahrada, na pozemku 1230 m2, Praha 9 - Koloděje, ul. V lipách. Nabízíme k prodeji dva rodinné domy na velkém pozemku v žádané a klidné lokalitě Prahy 9 Koloděje. Nemovitost se nachází na krásném, slunném a velmi klidném místě, obklopeném zelení a vzrostlými stromy. První dům prošel v roce 2010 rozsáhlou rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny nové rozvody, elektroinstalace a odpady. Součástí je také kuchyně na míru včetně všech spotřebičů. Vrchní patro je zateplené, dům má novou střechu a klimatizaci. Dispozičně nabízí 5+1, dále půdu a příjemnou terasu. Druhý dům je těsně před dokončením a nabízí dispozici 3+kk. K domu náleží velká garáž, v suterénu se nachází samostatný byt o výměře 47 m² a nechybí ani půda. Velkou předností celé nemovitosti je prostorný pozemek se zahradou a vzrostlými stromy, který poskytuje dostatek soukromí. K příjemnému trávení volného času přispívá také bazén. Nemovitost je ideální pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení, případně jako kombinace bydlení v Praze a podnikání. Díky dvěma samostatným domům nabízí široké možnosti využití podle potřeb nového majitele. Autobusem se dostanete za 30 minut na metro A - Skalka nebo metro B - Černý Most. Centrum Prahy je dostupné za 30 minut přes vlakové nádraží Běchovice. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, stejně jako množství zeleně a možností pro relaxaci a volnočasové aktivity. Nedaleko se nachází obora a zámek Koloděje. Na tuto nemovitost Vám rádi zajistíme financování formou výhodné hypotéky s úrokovou sazbou od 4,78 %. Přijďte se přesvědčit osobně - všechny informace Vám rádi představíme při prohlídce nemovitosti. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Exkluzivní rodinný dům 4+kk s bazénem a zahradní kuchyní - oáza klidu v Kobylnicích, pouhých 10 minut od Brna Hledáte dokonalé zázemí pro svou rodinu, kde se snoubí naprosté soukromí s bezprostřední blízkostí jihomoravské metropole? Představujeme vám výjimečný dům o dispozici 4+kk v oblíbené a klidné obci Kobylnice. Srdce domu, které vás ohromí Dominantou celé nemovitosti je impozantní, mírně snížený obývací prostor propojený s kuchyní. Díky nadstandardní výšce stropů působí místnost neobyčejně vzdušně a reprezentativně. Z tohoto hlavního rodinného centra, které je součástí prvního nadzemního podlaží o užitné ploše 102,7 m², vede přímý vstup na terasu a zahradu. V prvním nadzemním patře nechybí šatna, koupelna, prádelna se skladem. Klidová zóna je promyšleně oddělena ve druhém nadzemním podlaží (83,3 m²). Zde naleznete dva světlé pokoje orientované na západ a jeden útulný pokoj s východní orientací, kterou má také prostorná koupelna s podlahovým vytápěním. V teplých měsících také oceníte ve všech pokojích klimatizaci Sinclaire. Zahrada stvořená pro relaxaci, nikoliv pro práci Západně orientovaná zahrada je navržena s maximálním ohledem na odpočinek a bezúdržbovost. Travnaté plochy zde nahradila elegantní dlažba a kamínky, soukromí pak střeží vzrostlé, husté túje. V letních měsících plně oceníte zapuštěný bazén a plně vybavenou venkovní kuchyni - ideální místo pro grilování s přáteli a rodinná setkání. Zahrada je v rovině s přízemím a přístupná jak z obývacího pokoje, tak praktickou cestou přímo z přední části domu. Kvalitní konstrukce a překvapivě nízké náklady Jedná se o precizně udržovaný, 20 let starý dům postavený z prověřeného systému Velox v kombinaci s betonem, což zaručuje vynikající tepelně-izolační vlastnosti. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, splašková i dešťová kanalizace, elektřina v mědi, plyn). Komfort v chladnějších měsících zajišťuje podlahové vytápění v celém přízemí a v koupelně v patře, zbylé pokoje jsou osazeny radiátory. Obrovskou výhodou této nemovitosti jsou velmi nízké měsíční náklady - zálohy (SIPO) činí pouze 5 137 Kč měsíčně (plyn 2 010 Kč, elektřina 1 900 Kč, voda 1 000 Kč). K domu náleží prostorná garáž a další dvě pohodlná parkovací stání přímo na pozemku. Lokalita bez kompromisů Obec Kobylnice nabízí bezpečné a klidné prostředí s výbornou dostupností nejen autem, k dispozici je také pravidelná autobusová linka. Přímo v obci funguje mateřská škola a první stupeň základní školy. Kromě obchodu se základními potravinami v obci najdete i restauraci. Komplexní servis a financování pod jednou střechou Koupě nemovitosti je důležitý životní krok. Jako konzultanti si zakládáme na tom, že svým klientům poskytujeme nejen špičkový realitní servis, ale také kompletní řešení. Celým procesem vás provedeme bezpečně a s jistotou, že získáváte ty nejvýhodnější podmínky na trhu. Ušetříme Vám tak čas i starosti a můžete se těšit jen na svůj nový domov.

Realitka Green® Vám zprostředkuje prodej řadového rodinného domu 4+1 v obci Hodslavice, okres Nový Jičín. Dům stojí na pozemku o výměře 383 m², zastavěná plocha činí cca 110 m². ‌ Hodslavice nabízejí klidné rodinné bydlení, základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do Nového Jičína i Valašského Meziříčí. Okolí je vhodné také pro rekreaci a volnočasové aktivity. ‌ Jedná se o nově vybudovaný rodinný dům na původních základech - původní stavba byla odstraněna a následně vystavěna nová. Dům byl realizován majitelkou původně pro vlastní bydlení s důrazem na kvalitní provedení. ‌ Dispozice ‌ 1. NP nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na zahradu, samostatnou kuchyň, další pokoj, koupelnu, technickou místnost a úložný prostor pod schodištěm. Koupelna je připravena pro vanu, sprchový kout a WC, sanita je součástí prodeje. 2. NP tvoří dva samostatné pokoje a druhá koupelna připravená pro sprchový kout, WC a pračku. Také zde je sanita součástí prodeje. Atmosféru podkroví dotvářejí přiznané dřevěné trámy. ‌ Druhé nadzemní podlaží dosud nebylo zkolaudováno. Kolaudace proběhne nejpozději v prosinci 2026 a termín bude smluvně garantován. ‌ Technické řešení ‌ Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel a teplovodní podlahové vytápění v celém domě, ohřev vody bojler. ‌ Nemovitost nabízí nové rozvody elektřiny, vody, plynu a kanalizace, plastová okna s trojskly, zateplení, plovoucí podlahy, novou plechovou střechu, vyvložkovaný komín a přípravu pro fotovoltaiku. K dispozici jsou revize elektroinstalace, plynu, komína a dalších instalací. ‌ Elektroinstalace je dokončena, chybí pouze finální svítidla, která si nový majitel zvolí dle vlastního vkusu. Venkovní osvětlení bude osazeno. ‌ Dokončení interiéru Dům je připraven k dokončení některých částí interiéru dle vkusu nového majitele. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Koupelny jsou připraveny k dokončení, přičemž sanitární vybavení je součástí prodeje. ‌ Součástí prodeje naopak nejsou obkladové kachličky do koupelen ani obkladový materiál k hlavním vstupním dveřím na chodbě. U podlah chybí finální soklové lišty podél stěn. Dokončit je potřeba také dveřní obložky a interiérové dveře, které rovněž nejsou součástí prodeje. ‌ Nový majitel tak má možnost zvolit si finální podobu kuchyně, koupelen, dveří i dalších detailů interiéru přesně podle svého vkusu. ‌ Přístup a zahrada ‌ Příjezd je zajištěn po příjezdové cestě vedlejšího domu. K nemovitosti je zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy, které zajišťuje právní přístup. ‌ K domu náleží soukromá zahrada vhodná pro posezení a relaxaci. Dešťová voda je svedena do zděného septiku, který lze využít jako zásobník užitkové vody například pro zalévání. ‌ Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře.

Dům v Lubné u Kroměříže není jen nemovitost k rekonstrukci - je to prázdné plátno, připravené psát Váš nový příběh. Rekonstrukce už byla zahájena, takže to nejzásadnější pro komfort každodenního života máte vyřešené: nová koupelna a samostatná toaleta. Nové rozvody elektriky, instalace. Zbytek domu však stále čeká na vaše nápady, materiály, barvy.prostě Váš styl. Stávající dispozice 2+1 nabízí příjemné bydlení už nyní, ale opravdový potenciál se skrývá v 1. patře, kde lze vybudovat další dva pokoje - třeba ložnici s výhledem do zahrady a útulný dětský pokoj, pracovnu nebo hostinský pokoj. Na dům navazuje zděná dílna, která nemusí zůstat jen praktickým zázemím pro kutily. Snadno se z ní může stát kryté posezení, letní kuchyně nebo místo pro rodinné oslavy, kde vás večer nebude nikdo rušit. Za domem se rozkládá slunná zahrada o výměře 210 m² - tak akorát velká na to, aby se o ni dobře pečovalo, a přitom poskytla dost prostoru pro bylinkový záhonek, pár ovocných stromů, dětské hřiště nebo klidný kout s lehátkem a knihou. Slunce tu má dostatek času projít celým dnem a vy si tak můžete vytvořit zelenou oázu podle vlastních představ. Lubná u Kroměříže je klidná obec v okrese Kroměříž ve Zlínském kraji, ležící na úpatí pohoří Chřiby, přibližně 9 km od samotné Kroměříže. Díky poloze v mírném údolí působí Lubná velmi příjemně a „vesnicky“ - obklopená okolní krajinou, poli a lesy, s blízkostí chřibských kopců, které lákají k procházkám i cyklovýletům. Zároveň máte do města na dosah - Kroměříž s kompletní občanskou vybaveností, školami, službami i kulturním zázemím je v pohodlném dojezdovém dosahu. Pokud hledáte místo, kde si můžete dům skutečně dotvořit „od podlahy“ podle sebe, a nechcete se vzdát jak klidu menší obce, tak blízkosti města a krásné přírody Chřibů, tenhle dům v Lubné může být přesně tím, co hledáte. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Nabízím vám chalupu v Dolním Žlebu určenou k rekonstrukci. Vyjímečnost této nabídky spočívá v poloze kde se chalupa nachází. Jsme totiž poblíž řeky Labe v blízkosti nejhlubšího pískovcového kaňonu v Evropě. Krásné výhledy přímo z oken jsou prostě neopakovatelné. Nemusím asi dále zmiňovat blízkost národního parku, kde je mnoho dalších míst kam se vydat na výlet. Samotná nemovitost potřebuje péči a lásku. Citlivá rekonstrukce udělá z tohoto místa lukrativní nemovitost s velkým potenciálem. Můžete ji sami využívat a nebo ji krátkodobě pronajímat. Vodu v domě zajišťuje lesní pramen. Odpad je řešen pomocí septiku. Přízemí domu tvoří obytná kuchyně, s novými dřevěnými okny opatřenými zrcadly v okenicích.Dále v přízemí chodba odděluje ložnici s novými dřevěnými okny opatřenými okenicemi. Tato část domu je podsklepena. V přízemí domu je dále dílna. V zadní části dílny je toaleta. Z dílny je dále vstup do prostoru pod stráň sloužící na uskladnění pití a potraviny. V patře domu jsou dvě místnosti určené k rekonstrukci s okny a doplněné ve větší místnosti střešními novými okny. Pokud vás tato nemovitost zaujala zavolejte si pro více informací. Tomáš Fodor realitní makléř pro dobré lidi.

Nová nabídka. Ve výhradním zastoupení vám nabízíme přízemní rodinný dům v centru obce Sokoleč, jen několik minut jízdy od Poděbrad a s napojením směrem na dálnici D11. Dům stojí na rovinatém pozemku o výměře 534 m², má užitnou plochu přibližně 111 m² a může dobře sloužit mladší rodině s dětmi i starším zájemcům, kteří hledají bydlení bez schodů. Dům je využitelný také pro rekreaci. Interiér je obyvatelný v současném stavu a pro nastěhování postačí zejména kosmetické úpravy, například výmalba. Dispozici tvoří kuchyň s chodbou, obývací pokoj, ložnice, dva další pokoje, koupelna, samostatné WC, spíž, zádveří a technická místnost. U krajních pokojů je třeba počítat s nižší světlou výškou. Ve fotogalerii najdete nejen půdorys s výměrami jednotlivých místností, ale také možnost projít si dům prostřednictvím virtuální prohlídky. Původní část domu pochází z roku 1898, později následovaly další přístavby a postupné modernizace. Kuchyň byla upravena kolem roku 2004, koupelna, WC, krb a zadní pokoj přibližně v roce 2014. Střecha má novější krytinu, latě a fólii, stropy pod půdou jsou zatepleny a podle PENB jsou obvodové stěny částečně dodatečně zatepleny izolací tl. cca 80 mm; zateplena je také část podlah a pultová střecha. Původní část je zděná z pálených cihel, pozdější přístavby jsou provedeny z různých zdicích materiálů; skladby skrytých konstrukcí nebyly ověřovány sondami. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch - voda 12 kW, doplněné krbem. Teplou vodu připravuje elektrický bojler 120 l. Dům využívá vlastní studnu, ve sklepě je vodárna a zároveň přívod obecní vody (bez osazeného vodoměru). Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci, stočné vychází přibližně na 220 Kč za osobu a měsíc. Doložené roční náklady na elektřinu včetně vytápění a běžného provozu činily cca 32 000 Kč (skutečná spotřeba závisí na způsobu užívání). Zahrada nabízí prostor pro dětské hry, pěstování i odpočinek a přesah střechy u domu lze využít pro venkovní posezení. Potraviny a smíšené zboží jsou přibližně 30 m od domu, v obci funguje základní i mateřská škola a autobusové spojení směrem na Poděbrady, Pečky a Kolín. K domu je zpracován pasport skutečného provedení včetně půdorysů, řezů a technické zprávy a PENB. Výhodné financování s řadou benefitů pro vás máme připraveno. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme vám samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk, který se nachází v obci Milonice u Vyškova. V přízemí najdete vzdušný a světlý obývací pokoj spojený s moderním kuchyňským koutem (37 m²). Dále tam najdete koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. V patře Vás čekají tři samostatné ložnice (10 m², 18 m², 12 m²), které nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení celé rodiny. Koupelna s vanou o velikosti (3,5 m2) a samostatné WC (2m2). K domu náleží zahrada o velikosti (420 m²). Vedle domu je parkovací stání, které si můžete případně zastřešit dle svých požadavků. Dům bude kompletně dokončen včetně oplocení, připraven k nastěhování - zbývá pouze vybavit kuchyňskou linku a osvětlení, aby odpovídal Vašemu vkusu. Očekávaný termín dokončení stavby je květen 2026. Tento dům je navržen s důrazem na energetickou efektivnost a nízké provozní náklady. Je vybaven: Tepelným čerpadlem - ekologické a ekonomické vytápění Solárními panely na střeše - snížení nákladů na elektřinu Příprava na klimatizace. Obec Milonice nabízí klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Vyškova i dalších okolních měst. Je to ideální místo pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné prostředí, čistý vzduch a zároveň dobré spojení s městskou infrastrukturou. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře.