Domy na prodej

Nabízíme Vám k prodeji výjimečnou jihočeskou usedlost v obci Příbraz na Jindřichohradecku, která v sobě spojuje dva na první pohled odlišné světy. Zvenčí si zachovává charakter tradičního jihočeského venkovského stavení, za jeho zdmi se však otevírá moderní interiér s nezaměnitelným italským rukopisem. Za současnou podobou domu stojí italský majitel, jehož zkušenosti s přírodním kamenem a cit pro kvalitní materiály se výrazně propsaly do celé rekonstrukce. Italský vliv, patrný zejména v práci s mramorem, velkoformátovými plochami, otevřeností interiéru, čistými liniemi i v řadě atypických detailů, vytvořeny přímo pro tento dům. Výsledkem osobité spojení tradiční jihočeské usedlosti s nadčasovovou elegancí italského designu. Původní stavba z kamene a cihel z roku 1896 tak dnes ukrývá plochu o celkové užitné ploše 165 m², dispozice 4+kk se dvěma koupelnami. Dlouhá osa domu, světlý interiér a promyšlené osvětlení vytvářejí vzdušný prostor, ve kterém se potkává původní jihočeská architektura s výrazně jižanským pojetím interiéru. Koupelny - pozornost zde přitahují zejména atypická umyvadla z masivního mramoru, doplněná velkoformátovými obklady s kresbou kamene, podomítkovými bateriemi a velkými sprchovými kouty. Nejde tedy o katalogový interiér poskládaný z běžných prvků, ale o dům, ve kterém mají materiály a jednotlivé detaily vlastní charakter. Přibližně pět metrů dlouhá kuchyňská sestava vytváří jednu souvislou pracovní linii a nabízí mimořádné množství pracovní i úložné plochy. Vestavěná myčka záměrně umístěna ve zvýšené úrovni pro pohodlnější každodenní používání a varná část řešena s odsáváním přímo v prostoru varné desky. Kuchyň plynule přechází do velké jídelní a obývací části, která tvoří společenské centrum domu. A právě zde vzniká zajímavý kontrast celé nemovitosti. Uvnitř současná Itálie, venku jižní Čechy. Po vystoupení z moderního interiéru se vracíte zpět k charakteru původního venkovského stavení - na zahradu, do dvora, a především do původní stodoly. Její část dnes slouží jako velkorysé kryté letní posezení s původními masivními dřevěnými konstrukcemi. Prostor otevřený směrem do zahrady, včetně přípravy pro budoucí instalaci jacuzzi. V létě tak může fungovat jako druhý obývací pokoj domu, venkovní jídelna nebo soukromá relaxační zóna. Technická stránka domu přitom nezaostává za jeho vzhledem. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí, nová střecha včetně krovu, nemovitost odkopána a odizolována, osazena okny s izolačními trojskly, stropní konstrukce zateplena přibližně 30 cm pěnové izolace. V celém obytném domě instalováno podlahové vytápění. Vytápění řešeno kombinovaně, k dispozici je tepelné čerpadlo instalované na jaře roku 2026 i možnost plynového vytápění. Komín připraven pro případné využití dalšího zdroje tepla. Dům napojen na obecní vodovod i obecní kanalizaci a současně disponuje vlastní studnou. Příprava elektřiny pro vjezdovou bránu. Dům, stodola, dvůr a zahrada dohromady vytvářejí soukromý a funkční celek s dostatkem prostoru pro každodenní rodinný život i odpočinek. Příbraz leží v typické krajině jižních Čech, v oblasti mezi Jindřichovým Hradcem a Třeboňskem, obklopené rybníky, lesy a sítí cyklotras. Lokalita nabízí především klid venkova a přírodu, zároveň však zůstává v rozumném dosahu měst a občanské vybavenosti. Vybrané vybavení nemovitosti může po dohodě zůstat součástí prodeje, bližší informace poskytneme při prohlídce nemovitosti. Provize RK není zahrnuta v kupní ceně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Jáchymova, pouhých pár minut jízdy od Karlových Varů. Dům je v původním, ale velmi udržovaném stavu, díky tomu je perfektně připravený na rekonstrukci přesně podle vašich představ. Součástí nabídky jsou také návrhy od architekta, které ukazují několik atraktivních možností, jak lze dům moderně a funkčně upravit. To z něj dělá skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem zhodnocení. Jáchymov je město s kompletní občanskou vybaveností, nádhernou přírodou Krušných hor a rychlou dostupností do lázeňského centra Karlovy Vary. Lokalita je oblíbená jak v zimním, tak v letním období - v zimě se zde nachází lyžařské středisko Klínovec, vzdáleno jen pár minut jízdy autem, v létě je k dispozici oblíbený trail park a další sportovní možnosti. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Více informací u makléře.

Rádi byste bydleli ve výjimečné nemovitosti kombinující klid, nádherný výhled do okolí, maximální soukromí, zároveň však nechcete rezignovat na rychlou dostupnost do Prahy? Tento nízkoenergetický bezbariérový rodinný dům ve Stehelčevsi nabízí právě takové parametry. Jedná se o unikátní rodinný dům 4+kk o podlahové ploše 137 m², který je vestavěn přímo do svahu a jehož součástí je mmj i zelená střecha. Díky tomuto řešení dům přirozeně zapadá do okolního terénu, poskytuje obyvatelům mimořádné soukromí a zároveň přináší významné energetické úspory. Dominanty domu tvoří útulný obývací pokoj s kuchyní o velikosti 45m2 a velkorysá hlavní ložnice (22m2). Na tyto pak navazují 2 pokoje 19m2 a 18m2 (v současné době dětské). Součástí domu jsou také 2 koupelny a 2 samostatné šatny. Obrovským benefitem je vstup na terasu a zahradu ze všech pokojů, což společně s nezaměnitelným výhledem dotváří atmosféru propojení domu s přírodou. Další velkou předností domu je jeho jihozápadní orientace zajišťující dostatek světla po celý den. Dům je zároveň navržen tak, že ani ve velmi horkém létě není sluníčko překážkou. Kombinace celodenního světla a nádherného výhledu při zachování soukromí doslova vybízí k zahradnímu relaxu. Zahrada jako taková je rozdělena na odpočinkovou a užitnou část, jejíž součástí je také přístřešek pro parkování a kůlna pro skladování zahradních potřeb. Dům je postaven na ocelové konstrukci s použitím tvárnic Porotherm a širokospektrálního zateplení. Všechna okna jsou osazena trojskly, v koupelnách je podlahové vytápění a dům je připraven také na instalaci rekuperace. Energeticky je nemovitost koncipována jako plně elektrická vč. vytápění a ohřevu vody s aktuálními náklady do 50tis ročně pro 5osob. Velikou výhodou může být také bezbariérovost domu! V případě potřeby může být dům rozšířen o nástavbu-majitelé zájemcům rádi poskytnou již zpracovaný projekt. Obec Stehelčeves nabízí kombinaci klidného bydlení doslova na dosah Prahy. K dálnici D7 je to přibližně 3 minuty, na hranici Prahy či letiště okolo 10min. Zároveň je přibližně 5 minut chůze od domu zastávka MHD s přímým častým spojením směrem na Prahu, Kladno a Slaný. V obci najdete obecní úřad, poštu, knihovnu, obchody, lékaře, restaurace, mateřskou i základní školu, několik dětských hřišť, fotbalové hřiště, koupaliště i čerpací stanici s automyčkou. Pro větší nákupy jsou k dispozici například Billa, DM drogerie nebo Pepco. Pro milovníky fasfoodů jsou v nákupní zoně také restaurace Mc Donald či Popeyes. Stehelčeves navíc nabízí aktivní komunitní život a řadu akcí pro rodiny s dětmi. Okolí je vhodné pro pěší výlety i cyklistiku. Budete-li mít zájem o prohlídku tohoto extrémně zajímavého domu, neváhejte se na nás obrátit Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119383.

Dům plný světla, poctivá zděná stavba, dřevěné podlahy, dřevěné schodiště a především krásné místo u lesa Nabízíme k prodeji zděný dům v Oskavě, v klidné části obce na jejím okraji, v bezprostředním kontaktu s přírodou. Kolem domu vede veřejná komunikace, která pokračuje směrem do lesa. K domu není vybudován sjezd pro automobil. Dům byl dosud užíván bez potřeby parkování přímo u domu. Přibližně 50 metrů od domu protéká malý potůček. Dům je dobře orientovaný vůči světovým stranám a díky tomu krásně prosvětlený. Nabízí velmi dobrý základ pro rekonstrukci - ať už pro zachování stávající atmosféry, nebo pro přizpůsobení modernímu způsobu bydlení. Dispozice domu V přízemí se nachází kuchyň, dva pokoje, spižírna, koupelna, samostatné WC, vstup do sklepa, vstup do kůlny za domem a schodiště do patra. V obytných místnostech jsou zachované dřevěné podlahy, které spolu s dřevěným schodištěm podtrhují tradiční charakter domu. V podkroví je další pokoj a půda o velikosti cca 35 m². Dům je částečně podsklepen. Dům je napojen na elektřinu (rozvody jsou původní). Vodu využívali předchozí majitelé ze studny. Vytápění bylo řešeno kotlem VIADRUS 22 na pevná paliva (dřevo). Koupelna a WC jsou ke kompletní rekonstrukci. Obecní vodovod a kanalizace jsou vedeny v komunikaci (cca 25 metrů od domu), rozvod plynu je veden v blízkosti hranice pozemku. Prodávaný dům s pozemky okolo domu jsou v přiložené mapě vyznačeny modře. Samostatně bude k prodeji také pozemek o výměře 1 900 m², situovaný přes cestu. V přiložené mapě je zvýrazněn zeleně. Tento pozemek není součástí nabídky domu a bude nabízen samostatně. Klidná poloha na okraji obce, les v bezprostřední blízkosti, zeleň, potůček nedaleko domu a minimum ruchu vytvářejí místo, kde se dá opravdu zpomalit. Oskava a její okolí jsou vyhledávané pro rekreaci, turistiku a pobyt v přírodě. Dům tak může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v klidném prostředí, stejně jako pro zájemce o chalupaření a víkendové úniky z města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení.

Nabízím ke koupi dřevěnou chatu osazenou na patkách v osobním vlastnictví, stojící na oploceném pozemku v zahrádkářské osadě s dojezdem po zpevněné komunikaci. Pozemek pod chatou a pozemek tvořící zahradu o ploše 386 m2 je ve vlastnictví státu ve správě zahrádkářského svazu s možností převodu smlouvy k užívání okamžitě. Chatu tvoří jeden pokoj s prostorem na spaní a s oddělenou kuchyní a sporákem na tuhá paliva, který zajišťuje rovněž i vytápění chaty. Dále je k dispozici sklad na nářadí, zastřešené posezení a suché WC. Voda je k dispozici ze studny na zahradě. Na zahradě je dále fóliovník pro pěstování zeleniny, několik ovocných stromů a keřů. Ideální místo pro relax a odpočinek se nachází poblíž rybníka a také cyklostezky. K blízkosti chaty je možný tedy dojezd na kole, ale samozřejmě i autem nebo také MHD se zastávkou ve vzdálenosti cca 1 km od chaty. Doporučuji prohlídku.

Venkovský dům 3+1 se stodolou, garáží, sklepem a dalším stavebním pozemkem - Dolní Dubňany Hledáte nemovitost, která nabízí nejen bydlení, ale především prostor, zázemí a zajímavý potenciál do budoucna? V Dolních Dubňanech nabízíme k prodeji původní venkovský rodinný dům o dispozici 3+1, jehož historie sahá přibližně do roku 1919. Velkou předností celé nabídky je rozsáhlé hospodářské zázemí, prostorná stodola, sklep a zejména navazující zahrada o výměře 421 m², která představuje další stavební místo s vlastním příjezdem. Obytnou část tvoří kuchyně s jídelnou a tři navazující průchozí pokoje. Dále je zde samostatná koupelna s vanou, samostatné WC, kotelna s boilerem, prostorná chodba a spíž. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Dům prošel v minulosti dílčími úpravami - byla provedena nová elektroinstalace a osazena plastová okna. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci, plynová přípojka se nachází před domem. Konstrukčně se jedná o kombinaci cihelného a hliněného zdiva (kotovice). Dům je určen k dalším opravám a modernizaci; místy se projevuje zvýšená vlhkost. Nový majitel tak může nemovitost postupně přizpůsobit vlastním představám a způsobu využití. Stodola, garáž, sklep a hospodářské zázemí Na obytnou část navazuje přístavek využívaný jako garáž. Další výraznou předností je velmi prostorná stodola, která nabízí množství možností využití - jako dílna, skladovací prostor, zázemí pro podnikání či další budoucí úpravy. Pod stodolou se nachází sklep. Pozemek je navíc průjezdný, což výrazně usnadňuje přístup k zadní části nemovitosti. Za hospodářskou částí navazuje samostatná zahrada o výměře 421 m², která je z našeho pohledu jedním z nejzajímavějších prvků celé nabídky. Pozemek nabízí potenciál dalšího stavebního místa, přičemž má rovněž vlastní přístup z druhé strany po obecní nezpevněné, zatravněné cestě. Inženýrské sítě jsou dostupné na hranici příjezdové komunikace. Celá nemovitost tak nabízí zajímavou možnost kombinace stávajícího domu a budoucího využití dalšího pozemku / stavebního místa. Zastavěná plocha a nádvoří činí 586 m², navazující zahrada má 421 m². Dolní Dubňany se nacházejí v širším okolí Jaderné elektrárny Dukovany. S ohledem na připravovanou výstavbu nových jaderných bloků lze do budoucna očekávat zvýšený pohyb pracovníků a dodavatelských firem v celém regionu. Právě kombinace obytného domu, velkého hospodářského zázemí, stodoly a dalšího stavebního místa proto může být zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také pro investora hledajícího nemovitost s možností dalšího rozvoje či budoucího pronájmu. Nemovitost ocení zejména zájemce, který hledá poctivý venkovský dům s charakterem a je připraven investovat do jeho další rekonstrukce. Odměnou je velké množství prostoru a především možnosti, které běžný rodinný dům nenabízí. Pomůžeme Vám zajistit výhodné financování nemovitosti - hypoteční i jiné úvěry s atraktivními úrokovými sazbami. Těšíme se na setkání s Vámi.

Hledáte menší dům, který si můžete upravit podle vlastních představ, a zároveň chcete mít vše potřebné na dosah, ale za dveřmi si užívat klid a soukromí? Právě takovou možnost nabízí tento dům o dispozici 2+1 v Kamenici nad Lipou. Jednou z největších předností nemovitosti je její poloha. Dům se nachází jen kousek od centra města, takže máte obchody, služby i další občanskou vybavenost pohodlně dostupné. Přesto nabízí příjemný pocit klidu - z oken se díváte přímo do zeleně a parku, který je hned v blízkosti domu. Člověk tak může být prakticky v centru dění, ale zároveň mít přírodu doslova na dosah. Dalším velmi příjemným místem je uzavřený dvorek, který poskytuje dostatek soukromí pro posezení, odpočinek nebo trávení času venku. Díky jeho uspořádání zde vzniká útulné místo, kde si můžete v klidu posedět a užívat si vlastní prostor bez ruchu okolí. Součástí pozemku je také kůlna, která může posloužit pro uskladnění dřeva, nářadí, zahradního vybavení nebo dalších věcí. Dům je před rekonstrukcí a nabízí tak možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozičně nabízí obývací pokoj, ložnici, kuchyni, spíž, koupelnu a chodbu. Celková užitná plocha domu je přibližně 67 m² a pozemek má výměru 127 m². Součástí domu je také prostorné podkroví, které představuje zajímavý potenciál do budoucna. Může posloužit jako praktický úložný prostor a nabízí také možnost dalšího využití podle představ budoucího majitele. Přestože nemovitost čeká na větší rekonstrukci, některé práce již byly v minulosti provedeny. Přibližně kolem roku 2000 byly upraveny podlahy a zhruba před deseti lety došlo k výměně dřevěných oken. Vytápění zajišťují kamna a elektrické přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Výhodou je také věcné břemeno umožňující majiteli využívat vodu z vedlejší studny. Nemovitost může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení, rekreaci i jako investice k následnému pronájmu. Díky své velikosti nabízí příjemné a kompaktní bydlení a zároveň dostatek prostoru pro úpravy podle představ budoucího majitele. Kamenice nad Lipou nabízí kompletní základní občanskou vybavenost. V městě najdete školy, školky, obchody, poštu, lékaře, restaurace, kavárny i další služby. Nechybí ani možnosti sportovního vyžití a v okolí najdete cyklotrasy, přírodu i další místa vhodná pro odpočinek a výlety. Pro širší nabídku služeb a vybavenosti je dobře dostupný také Pelhřimov nebo Jindřichův Hradec. Pokud hledáte menší dům s potenciálem v příjemné lokalitě Kamenice nad Lipou, rád Vám tuto nabídku představím osobně. PENB: G* (PENB není k dispozici. Jakmile bude dodán, bude údaj aktualizován.)

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům. Nemovitost nabízí užitnou plochu 117 m² s dispozicí 4 místností. Celková výměra pozemku je 624 m². Dům má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. Nemovitost je v původním stavu a je určena k rekonstrukci. Částečně se zde projevuje vlhkost, což je vhodné zohlednit při plánování rekonstrukce. Dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ, případně hledají nemovitost s investičním potenciálem. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost - nemovitost se nachází u dobře dostupné komunikace s rychlým spojením do okolních větších měst. Do Pelhřimova se pohodlně dostanete přibližně za 10 minut, opačným směrem je Jihlava vzdálená zhruba 20 minut jízdy. Dům tak nabízí příjemné bydlení s atmosférou venkovského prostředí a přitom s výbornou dostupností do měst z občanskou vybaveností. Přístupová cesta je řešena věcným břemenem, jehož vklad do katastru nemovitostí aktuálně probíhá.

Nabízíme vám k prodeji dům v centru malebné obce Horní Dunajovice. Nemovitost je zcela v původním stavu, ale obytná a funkční, napojena na veškeré sítě. Domek má dispozice 3+1 s komorou, verandou a terasou o 60 m2, ze které je krásný výhled. K domu náleží předzahrádka, která dříve sloužila jako malý vinohrad a dále je k dispozici sklep plus vinný sklípek a půda. Vytápění zajišťují kamna díky dvěma funkčním komínům, v koupelně je bojler. Dům je vhodný k rekonstrukci a k bydlení nebo k rekreaci v úžasném místě. Pěšky se dá dojít k přehradě, lokalita je rámovaná cyklostezkou a vinnými sklípky, v obci je dostupná základní občanská vybavenost. Cena již zahrnuje veškeré poplatky a nemovitost je možné financovat úvěrem. Štítek nemáme k dispozici, uvádíme G. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+1 s garáží v klidné části obce Bílé Předměstí, Pardubice - ul. Mandysova. Tento samostatně stojící dům z cihel je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfort a klid v dosahu města. S celkovou užitnou plochou 220 m² a pozemkem o rozloze 738 m² poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním, který nabízí příjemné místo pro relaxaci. Dispozice domu: v 1 PP je prádelna, technická místnost, vířivka. V 1. nadzemním podlaží vstupní chodba s obývacím prostorem, jídelnou kde je vstup na terasu, kuchyňský kout, toaleta. Ve 2. NP 4 samostatné pokoje, šatna, koupelna se sprchovým koutem i vanou, samostatná toaleta. Na zahradě bazén 5,5 x 11 m². Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, připravena k okamžitému nastěhování. Využijte jedinečné příležitosti k bydlení v této atraktivní lokalitě. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. PENB zatím nemáme k dispozici, a proto dle vyhlášky uvádíme G.

Připravujeme do nabídky dům k prodeji vhodný až pro 4 generace bydlení. Možno zde využít jako sídlo firmy nebo zdravotní kliniku ordinace se zázemím a sklady. Nemovitost se nachází v blízkosti autobusového nádraží parkovaní před domem vždy volné. Celková rekonstrukce v roce 2000 nová voda odpady elektřina střecha atd. Garáž pro dvě auta před do končením. Velká zahrada ovocné stromy. U domu až 7 parkovacích míst. Možno podnikání i bydlení lukrativní adresa ve Slavkově pod zámeckou zahradou. Konečná cena bez účasti RK. Volný ihned.

Eklusivně nabízíme k prodeji příjemný rodinný dům typu bungalov o dispozici 3+kk, nacházející se v obci Čakovice u Týnce nad Sázavou, s výbornou dostupností do Prahy přibližně 35 minut. Dům má užitnou plochu 89 m² a je doplněn prostornou terasou o velikosti cca24 m². Součástí nemovitosti je pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 784 m², která poskytuje maximální soukromí i komfort. Dům se skládá z prostorného obývacího pokoje s krbem, ze kterého je zajištěn vstup posuvnými dveřmi na terasu a k bazénu, kuchyní, dvou samostatných ložnic, vstupní chodby, technické místnosti a prostorné koupelny s WC. Druhé WC je samostatné. Dům je napojen na vrtanou studnu o hloubce 20m2 a odpad je sveden do betonového septiku o velikosti 8m3. Dešťová voda je svedena do kanalizace. Jedná se o modelový dům Bahamy, jehož realizace proběhla v roce 2011. Dům je technicky připraven na instalaci FVE a tepelného čerpadla. Na pozemku se nachází přístřešek pro parkování dvou velkých vozidel, vestavěný bazén, kryté venkovní posezení a samostatná dílna. Vjezd na pozemek je řešen elektrickou vjezdovou branou. Interiér domu nabízí světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu a technické zázemí. Velkou výhodou je prostorné podkroví, které lze dále zajímavě využít například jako hernu, pracovnu nebo úložný prostor. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení - Čakovice jsou klidná obec obklopená přírodou, v těsné blízkosti se nachází Týnec nad Sázavou s kompletní občanskou vybaveností, školami, obchody i službami. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají pohodlné a kvalitní bydlení s krásnou zahradou, venkovním zázemím a dobrou dostupností města.

Nabízíme k prodeji příjemný rodinný dům o dispozici 3+kk v Žiželicích, v klidné ulici Pod Vinicí s novější zástavbou rodinných domů. Dům nabízí kombinaci klidného bydlení se zahradou a velmi dobré dostupnosti díky nedaleké dálnici D11 směrem na Prahu i Hradec Králové. Dům byl postaven v roce 2016 a jeho dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatné WC, technická místnost, chodba a zádveří. V obývacím pokoji je zároveň připravena možnost vybudování krbu. Velkou předností nemovitosti je prostorná a klidná zahrada se vzrostlou zelení, která poskytuje příjemné soukromí. Na obytnou část navazuje krytá terasa, ideální pro posezení od jara do podzimu, a na zahradě se nachází také bazén a zahradní domek. Vedle domu jsou k dispozici dvě parkovací místa. Dům je vytápěn elektrickým kotlem a jeho provoz je úsporný - současné celkové náklady na elektřinu včetně vytápění se pohybují přibližně kolem 3 500 Kč měsíčně. Dům má energetickou náročnost B - velmi úsporná. Napojen je na obecní vodovod a kanalizaci. Žiželice nabízejí příjemné bydlení s dobrou dostupností. Obcí protéká řeka Cidlina, jejíž okolí vybízí k procházkám a trávení volného času v přírodě. Pokud hledáte moderní a úsporný dům s vlastní zahradou, bazénem a dostatkem soukromí, který zároveň nabízí dobré spojení s většími městy, tato nemovitost stojí za pozornost. S financováním koupě vám ráda pomohu. Ve spolupráci s našimi hypotečními specialisty pro vás zajistíme návrh vhodného způsobu financování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Atypická nabídka na rodinný dům s plochami 500 m2 - aktuálně Hostinec U Lípy ve Svinařích, nedaleko Řevnic, Berounky, Brdských lesů. Plocha pozemku 784 m2, zastavěná plocha 412 m2. Dům má nyní plně vybavený výčep s kapacitou 30 míst, taneční sál 150 m2 + 50 m2 pódium a zázemí, vybavená kuchyň 40 m2, toalety a sklady přes 70 m2. V horním patře se nachází vyklizený byt s výměrou 85 m2 a balkonem 3 m2. Nad bytem je půda s plochou 60 m2, vedle bytu je půda tanečního sálu s dalšími 130 m2. V části pod výčepem a tanečním sálem je klenutý sklep s plochami přes 90 m2. Taneční sál je možné přebudovat na komfortní bydlení s dostatkem prostoru a světla. Vedle tanečního sálu je zahrádka s přístřeškem, kioskem a grilem, možno využít jako zahradu a hernu pro děti. Přímo vedle vchodu do výčepu jsou nyní 2 zahrádky, místo kterých mohou vniknout parkovací místa. V celé nemovitosti je možné zbudovat 2 prostorné byty s veškerým nutným zázemím. Svinaře jsou středisková obec s úřadem, školkou, tenisovými kurty, zámkem s restaurací a kavárnou. Vzdálenost na vlak je 4 km do Řevnic nebo Zadní Třebaně. Autem jste za 40 minut v Praze, za 15 minut v Berouně. Pro prohlídku této jedinečné nemovitosti s obrovským potenciálem mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji celoročně obytnou chatu v obci Lhotka. Jedná se o panelovou stavbu z roku 1976, o celkové podlahové ploše 112 m2 a zastavěné ploše 77 m2, kompletně podsklepenou s podkrovím. Chata je po rozsáhlé rekonstrukci prováděné v 90. letech, dodnes ve velmi udržovaném stavu. Původní panel je zevnitř i z venku opláštěn ytongem, vnější zdivo YTONG 10 a vnitřní YTONG 7. Chata je opatřena podlahovým vytápěním v obytné části, v podkroví nové topné těleso. Nově také rozvody vody, elektřiny - elektrokotel, zřízena příprava na krbová kamna. Na pozemku se nachází vrtaná studna 19 m, voda se používá jako užitková. Okna v přízemí i podkroví EURO. Technické zázemí je umístěno ve sklepě elektrokotel DAKON, dále darlink ke studni a bojler - nerez o velikosti 60 l. Zbytek sklepa na uskladnění či dílnu. Obytná část je dále opatřena terasou o velikosti 20 m2 a podkroví disponuje balkonem. Vybavení je předmětem dohody s budoucím majitelem. Pozemek je ve vlastnictví obce a je pronajímán za 1.800,-Kč/rok, ohraničení viz. foto k inzerci. Samotná obec je zajímavým místem pro turistiku a rekreaci. Je velmi malebná a pyšní se velmi čistým klimatem. Poblíž obce vede dálková CYKLISTICKÁ TRASA JANTAROVÁ, která prochází městy Přerov a Olomouc. V Přerově se tato cyklotrasa spojuje s cyklostezkou BEČVA a v Olomouci se kříží s další dálkovou cyklotrasou MORAVSKOU. K nastěhování ihned. Prohlídku DOPORUČUJEME. Cena: 2.990.000,- Kč včetně provize RK a právního servisu

Dobrý den, k prodeji nabízíme pozemek určený k budoucí rekreační zástavbě, parc. č. 1870/186 o celkové výměře 10 693 m² v západní části města Nového Strašecí. Významná část pozemku zasahuje do zastavitelné plochy Z91, pro kterou byla městem zpracována územní studie US5. Z91 je v územním plánu vedena jako RI-N: plochy rekreace, plochy staveb pro rodinnou rekreaci. Primárním využitím jsou stavby pro rodinnou rekreaci. Za předpokladu zajištění odpovídající dopravní a technické infrastruktury, včetně centrálního zásobování vodou a centrálního odkanalizování, připouští územní plán také bydlení v rodinných domech se zahradami. Právě tato možnost může být z dlouhodobého investičního hlediska zajímavým prvkem celé lokality. Lokalita navazuje na stávající rekreační zástavbu a současně se nachází v dosahu městské infrastruktury Nového Strašecí. Přibližně 500 m od hranice řešeného území se nachází autobusová zastávka Nové Strašecí, žel. stanice; železniční spojení směřuje na Kladno a Rakovník. Hlavní hodnotou nabídky je kombinace velké výměry, rozvojového potenciálu a již existujícího urbanistického rámce. Investor má k dispozici územní studii, která prověřila možnou parcelaci, dopravní strukturu, zeleň i základní řešení sítí a ukazuje konkrétní směr dalšího rozvoje. Nabídka je určena především zkušenějšímu investorovi nebo developerovi, který hledá větší územní celek s již zpracovaným urbanistickým konceptem a potenciálem dalšího rozvoje. Pro účely inzerce uvádíme orientační užitnou plochu 160 m². Tento údaj vychází z územní studie US5, která v řešeném území počítá převážně se stavebními pozemky o výměře přibližně 800-1.000 m². Pro pozemky větší než 700 m² stanovuje studie maximální koeficient zastavěných ploch 0,20, tedy 20 % výměry pozemku. U modelové parcely o výměře 800 m² tak připadá maximálně 160 m² na zastavěné plochy všech nadzemních staveb. Údaj 160 m² je proto pro účely inzerce uveden jako orientační; územní studie stanovuje zastavěnou, nikoliv přímo užitnou plochu budoucí stavby, která bude záviset na konkrétním projektu. Kompletní územní studii, situační výkresy a další podklady k nemovitosti poskytneme na vyžádání. V případě dotazů či zájmu o osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Součástí prezentace jsou AI statické i video-vizualizace možného budoucího stavu. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1, dokončený v roce 2007, situovaný v klidné obci Zábeštní Lhota s velmi dobrou dostupností do Prostějova, Přerova i Olomouce. Zastavěná plocha domu je 77 m² a celková výměra pozemku činí 149 m². Nemovitost nabízí dvě koupelny, půdní prostor i sklep, což zajišťuje dostatek úložných možností pro pohodlné rodinné bydlení. O vytápění se stará elektrický kotel, dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Za domem se nachází praktická kůlna na nářadí a příjemné zázemí pro posezení či grilování, ideální pro trávení volného času s rodinou nebo přáteli. Základní občanská vybavenost je přímo v obci, další služby pak v nedalekých Tršicích, což zajišťuje komfortní každodenní fungování. Díky spojení klidného prostředí, funkční dispozice a výborné dostupnosti do okolních měst je tato nemovitost skvělou volbou pro rodinné bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji možný rodinný dům v obci Soutice s užitnou plochou 160 m² a pozemkem 681 m². Nemovitost je aktuálně koncipována jako dvougenerační s jednotkami 2+1 a 1+kk, přičemž vnitřní dispozice nabízí možnost rozsáhlých úprav a modernizace podle přání nového majitele. K domu náleží samostatná stavba naproti přes cestu, která slouží jako garáž a dílna. Dům je z velké části podsklepený, což novému majiteli poskytuje cenné technické zázemí a dostatek úložného prostoru. Obec Soutice perfektně kombinuje klid venkova s výborným spojením. Využít můžete integrovanou dopravu přímo do Prahy (cca 45 minut na metro Roztyly), nebo blízký sjezd na dálnici D1. Doporučuji prohlídku

Tento dům nabízí mnohem více, než napovídá jeho současné uspořádání 4+1. Celkem zde máte k dispozici přes 345 m² pro bydlení, odpočinek i vlastní nápady. Samotný dům má 213 m² a dokončením 2. NP lze jeho dispozici rozšířit až na 6+1. Součástí nemovitosti je také velkorysá vyvýšená terasa o velikosti 70,3 m², stodola 61,4 m², dílna 14,1 m², sklep, dřevník, zastřešená část a zahrada se zapuštěným bazénem. Dům je určen k rekonstrukci, takže jeho výslednou podobu může nový majitel přizpůsobit vlastním představám. Od návrhu architekta přes výběr materiálů až po kompletní realizaci. Vše lze zajistit na klíč prostřednictvím prodávajícího. Stodola, dílna, sklep i dřevník poskytují praktické zázemí pro každodenní potřeby, garáž nebo hobby. Zastřešená část poblíž bazénu zase vybízí například k vybudování sauny či odpočinkové zóny. Samostatnou předností je terasa o velikosti 70,3 m². Díky vyvýšené poloze nabízí klidné venkovní posezení a svými rozměry umožňuje vytvořit jídelní i relaxační část nebo zde umístit například vířivku. Současná obytná část je řešena jako 4+1. V přízemí se nachází obývací pokoj 19,9 m², kuchyň 13,3 m², další pokoj 15,3 m², koupelna, spíž a chodba. Navazuje na ně dílna o velikosti 14,1 m² a stodola o výměře 61,4 m². V patře jsou dva samostatné pokoje o velikosti 20,1 a 14,7 m², chodba a dalších 84,5 m² čekajících na dokončení. Právě tato část umožňuje budoucí rozšíření dispozice až na 6+1. Pro plánované úpravy jsou již připraveny kalkulace, nový majitel si tak může rozsah rekonstrukce nastavit podle svých požadavků a rozpočtu. Dům byl postaven v 70. letech 20. století. Bylo provedeno zateplení, revitalizace střešní krytiny a úpravy pozemku. Elektroinstalace zůstává původní, v hliníku. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a veřejnou plynovodní síť. Vytápění zajišťuje spalovací kotel. Chleby nabízejí venkovské prostředí s dobrou dostupností do okolních měst. Nymburk je vzdálen 5 km, Poděbrady 12 km a Praha 45 km. V okolí se nachází dětské hřiště, zastávka veřejné dopravy a ZOO Chleby. Základní a mateřská škola, restaurace i cukrárna jsou dostupné ve 3 km vzdálených Bobnicích. Energetický průkaz budovy zatím nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám zdarma pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi!

Nabízíme k prodeji útulný mobilní dům o dispozici 3+kk s užitnou plochou 44 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 551 m². Nemovitost zaujme především svou výjimečně příjemnou polohou v klidné lokalitě Dolního Fořtu, kde si můžete užívat soukromí, přírodu a příjemnou atmosféru mimo ruch města. Přímo před domem protéká potůček, přes který vede lávka k samotnému vstupu do domu. Tento netradiční přístup vytváří příjemný pocit, jako byste vstupovali přímo do svého malého přírodního útočiště. Dispozice a vybavení: Dům prošel rekonstrukcí a je částečně vybavený. Po vstupu se nachází vstupní chodba, ze které je naproti přístupná koupelna s WC a sprchovým koutem. Po pravé straně se nachází samostatný pokoj. Vlevo navazuje prostorná kuchyně s místem pro jídelní a obývací část, ze které se pokračuje do dalšího pokoje. Kuchyně je vybavena varnou deskou a elektrickou troubou. Výrazným prvkem interiéru je krásný dřevěný trám na stropě, který prostoru dodává útulný a přírodní charakter. Díky velkým francouzským oknům je celý dům krásně prosvětlený a zároveň nabízí příjemné výhledy do zahrady. Pozemek a parkování: K domu náleží pozemek o výměře 507 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení, posezení nebo další využití dle vašich představ. Na pozemku se nachází také velký zahradní domek, který nabízí praktický úložný prostor pro zahradní vybavení, nářadí, kola a další věci. Parkování je možné před domem u komunikace, případně je možné využít vjezd přímo na pozemek. K dispozici je velká vjezdová brána pro automobil a samostatná menší branka pro pěší vstup k domu. Lokalita: Dolní Fořt je klidná místní část obce Uhelná v okrese Jeseník, situovaná v krásné krajině Jesenicka a Rychlebských hor. Lokalita je vhodná pro všechny, kteří hledají především klid, soukromí a blízkost přírody. Hlavní přednosti nemovitosti: - pozemek 551 m² - zastavěná plocha 56 m² - dům po rekonstrukci - prostorná kuchyně s troubou a varnou deskou - koupelna se sprchovým koutem a WC - velká francouzská okna - krásné výhledy do zahrady - dřevěný trám v kuchyni - velký zahradní domek - možnost parkování na pozemku i před domem - vjezdová brána pro automobil - potůček přímo před domem - okolní příroda a možnosti pro výlety, turistiku a cyklistiku Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci či jako víkendové útočiště v krásném prostředí Jesenicka.