Domy na prodej

Moderní rodinné bydlení se zahradou a možností převzetí hypotéky s úrokem 2,09 % Hledáte vlastní dům se zahradou, skvělou dostupností do města a zároveň možností opravdu výhodného financování? V Opatovicích nad Labem nabízíme moderní rodinný dům z roku 2019, který spojuje příjemné rodinné bydlení, vlastní zahradu a výbornou polohu mezi Pardubicemi a Hradcem Králové. Velkým benefitem této nabídky je možnost převzetí stávající hypotéky s úrokovou sazbou pouhých 2,09 % a fixací až do 14. 7. 2030. V porovnání se současnými úrokovými sazbami může tato možnost znamenat velmi zajímavou úsporu na měsíční splátce a výrazně výhodnější financování koupě nemovitosti. Dům nabízí dvě podlaží a celkovou podlahovou plochu 80 m². Interiér je světlý, moderní a prakticky řešený tak, aby poskytoval příjemné zázemí pro každodenní rodinný život. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s jídelní částí, na který plynule navazuje kuchyň. Z obytného prostoru je přímý vstup na zastřešenou terasu a zahradu, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, posezení s přáteli, letní grilování nebo čas strávený s rodinou. Velkou předností je také samotná lokalita. Opatovice nad Labem leží strategicky mezi Pardubicemi a Hradcem Králové a díky rychlému napojení na D35 a následně D11 nabízejí pohodlné spojení také směrem na Prahu. Přímo v obci najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékaře a další běžné služby, takže vše potřebné pro každodenní život máte na dosah. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno elektřinou a parkování je možné přímo u domu. Pokud hledáte moderní dům se zahradou na skvěle dostupném místě a zároveň vás láká možnost financování s úrokovou sazbou 2,09 %, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás domem provedeme.

Moderní rodinný dům o dispozici 4+kk na adrese K Zastávce 347, Holice - Staré Holice, který prošel důkladnou rekonstrukcí. Dům nabízí příjemné rodinné bydlení, promyšlenou dispozici, moderní technologie a kvalitní zateplení. Nachází se v klidné okrajové části Starých Holic směrem na Borohrádek, kde si užijete dostatek soukromí a blízkost přírody, přitom máte veškerou občanskou vybavenost na dosah. Dominantou domu je vzdušný společný prostor, ve kterém je propojena designová kuchyňská linka v matném provedení s jídelním a obývacím koutem. Kuchyň je kompletně vybavena spotřebiči - nechybí myčka, indukční varná deska, lednice, mrazák a digestoř. Otevřené řešení vytváří příjemné místo pro každodenní život i společné chvíle celé rodiny. Dům nabízí dostatek prostoru i soukromí pro celou rodinu: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem - ložnice - dva dětské pokoje - koupelna se sprchovým koutem i vanou - samostatná toaleta - rozsáhlá rekonstrukce a moderní technologie Při rekonstrukci bylo myšleno na dlouhodobý komfort a energetickou úspornost. Dům byl podřezán a zateplen 16 cm bílým polystyrenem, obytná část má zateplenou podlahu v tloušťce přibližně 5-6 cm. Omítky byly kompletně otlučeny až na cihlu a následně provedeny nové. Interiér doplňují sádrokartonové konstrukce a vinylové podlahy. Také střecha prošla renovací - původní trámy byly ošetřeny a opatřeny novou plechovou krytinou imitující tašky. Půdní prostor je zateplen foukanou izolací o tloušťce přibližně 30 cm nad obytnou částí, zatímco nad garáží a stodolou je použita minerální vata o tloušťce 20 cm. Garáž a stodola jsou navíc zatepleny 7 cm bílého polystyrenu. O příjemné klima v domě po celý rok se stará moderní technické vybavení: - tepelné čerpadlo - podlahové vytápění v obytné části domu - rekuperace - klimatizace Panasonic - zásobník teplé vody o objemu 200 litrů - plastová okna s trojskly - zabezpečovací systém - požární čidla Garáž a stodola nejsou vytápěné, což odpovídá jejich praktickému využití. Součástí technického vybavení je také příprava fotovoltaického systému pro ohřev teplé užitkové vody - instalováno bude celkem 6 panelů, přičemž dokončení systému je plánováno po kolaudaci. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektrickou síť 220/380 V. Součástí rekonstrukce byly nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dům se nachází v okrajové části Starých Holic směrem na Borohrádek, která nabízí příjemné a klidné bydlení v dosahu přírody. Okolí je ideální pro cyklistiku, procházky nebo houbaření, takže si zde na své přijdou všichni, kteří hledají únik od ruchu města. Zároveň máte veškeré potřebné služby v Holicích - mateřskou a základní školu, střední školu, supermarkety, lékaře, poštu, restaurace, veterinu a další občanskou vybavenost. Nechybí ani pravidelné autobusové spojení směrem na Pardubice. Tento dům nabízí spojení klidného rodinného bydlení, rozsáhlé rekonstrukce a moderních technologií v příjemné lokalitě na okraji Holic. Stačí se nastěhovat a začít si užívat pohodlí vlastního domova. Martin Slavík | realitní makléř

PRODEJ POZEMKU VČETNĚ PROJEKTU A STAVEBNÍHO POVOLENÍ Nabízíme k prodeji pozemek včetně projektu domu dle prezentovaných vizualizací a stavebního povolení. Jedná se o připravený projekt pro výstavbu domu v klidné rezidenční lokalitě Sezemic. Pozemek je plně technicky připraven - obecní voda včetně vodovodní šachty je přivedena přímo na pozemek a elektřina je připravena ve formě elektrické kapličky. Odpadní vody lze řešit jímkou nebo domovní ČOV. V roce 2026 je plánována nová asfaltová příjezdová komunikace a realizace optického internetu. Na pozemku je možné realizovat stavbu s číslem evidenčním o podlahové ploše až 50 m², přičemž při patrovém řešení lze dosáhnout až 73 m² podlahové plochy. Součástí prodeje je projektová dokumentace a stavební povolení na konkrétní typ domu dle vizualizací. Tento dům již stojí na sousedních pozemcích, takže se jedná o ověřené řešení, nikoliv pouze o návrh na papíře. Orientační cena realizace hrubé stavby je přibližně 1 200 000 Kč. Konečná cena dokončení domu závisí na zvoleném standardu, vybavení a rozsahu dokončovacích prací podle představ nového majitele. Kupující tak získává pozemek, připravené přípojky, projekt i stavební povolení a následně si může dům dokončit podle svých finančních možností a požadavků. Dům je financovatelný hypotékou. Pozemek se nachází v klidné rezidenční lokalitě v blízkosti přírody. V okolí najdete rybník, les a krásné výhledy na Kunětickou horu. Sezemice disponují kompletní občanskou vybaveností včetně školy, školky, obchodů a dalších služeb. Pardubice i Hradec Králové jsou v krátké dojezdové vzdálenosti a nájezd na dálnici je přibližně 2-3 km. Hlavní výhody: • pozemek + projekt domu + stavební povolení • dům dle prezentovaných vizualizací • dům již realizován na sousedních pozemcích • orientační cena hrubé stavby 1 200 000 Kč • možnost dokončit dům podle vlastního standardu a rozpočtu • obecní voda přivedena přímo na pozemek • elektřina připravena v kapličce • možnost jímky nebo domovní ČOV • plánovaná asfaltová příjezdová komunikace • plánovaný optický internet • možnost stavby až 50 m², při patrovém řešení až 73 m² • klidná lokalita u přírody • výhled na Kunětickou horu • výborná dostupnost Pardubic, Hradce Králové i dálnice Ideální příležitost pro toho, kdo hledá vlastní bydlení bez nutnosti absolvovat celý proces od hledání pozemku přes projektování až po získání stavebního povolení. Základ je připraven - nový majitel si následně může zvolit, v jakém standardu a za jaký rozpočet svůj dům dokončí.

Hledáte nový domov, kde byste už letošní Vánoce užili se svou rodinou? Proto si Vám dovolujeme nabídnout dům, který vznikl na základě skutečných zkušeností s každodenním bydlením. Nemovitost byla navržena podle původního domu majitele a developera, který během let odstranil všechny drobné nedostatky běžného provozu a promítl získané zkušenosti do této novostavby. Výsledkem je promyšlené a praktické bydlení, kde má každý detail svůj smysl. Oceníte například možnost složit nákup ze zaparkovaného automobilu téměř na kuchyňskou linku nebo logické uspořádání domu pro pohodlný každodenní život. Dům je situován v dojezdové vzdálenosti do Pardubic i Chrudimi, ale zároveň tato lokalita přináší výhody klidného bydlení. Dům jsme pro Vás vybavili nadstandardními technologiemi pro moderní a energeticky úsporné bydlení. Součástí je fotovoltaická elektrárna s venkovním umístěním bateriového úložiště, tepelné čerpadlo a podlahové topení nebo chytře umístěný wallbox pro nabíjení elektromobilu. Klimatizace a venkovní elektrické žaluzie jsou samozřejmostí. Současně jsou připraveny rozvody a technické rezervy pro další rozšíření, například instalaci bazénu nebo dalších chytrých technologií. Výstavba je již po kolaudaci, ale je připravena k dokončení podle představ nového majitele. Kvalita provedení výrazně převyšuje běžný standard developerské výstavby. Důraz na detail je patrný v každé části domu, od použitých materiálů až po nadstandardní řešení, mezi která patří například velkoformátové koupelnové obklady. Pokud hledáte moderní, technologicky připravené a promyšlené bydlení, jehož dokončení doladíte podle vlastních představ, rádi Vám nemovitost osobně představíme. Teprve při osobní návštěvě oceníte všechny detaily a kvalitu provedení, které fotografie ani půdorys nedokážou plně zachytit. Rádi Vám pomůžeme s financováním a zajistíme celý proces v klidu a pohodě, kterou si tento dům zaslouží. Kontaktujte nás a domluvte si termín prohlídky.

Prodej samostatně stojící dvoupodlažní chalupy s původními selskými prvky v obci Pertoltice (část Horní Pertoltice), přímo v podhůří Jizerských hor. Nemovitost v původním, ale udržovaném stavu lze plně využívat. Po rekonstrukci ale dává novému majiteli možnost úpravu dispozic a standardů bydlení zcela podle svých potřeb - ať už pro víkendové rekreace, nebo trvalé bydlení mimo ruch města. Střešní krytina a komínová tělesa nadstřešní části byly revitalizovány před 11 lety. Rozvody elektro v Cu. Dům stojí na jihozápadně orientovaném pozemku o výměře 589 m2; v mírném svahu. Užitná plocha nemovitosti činí 182 m2, rekonstrukcí podkroví však lze tento prostor dále navýšit. - 1. NP a 2. NP: Stávající dispozice nabízí 4 obytné místnosti, zázemí pro kuchyň a koupelnu, samostatné WC a vedlejší prostory (bývalou uhelnu a dílnu). - Půda a přízemí: Součástí domu je prostorná půda se zachovalým větraným krovem (vhodná pro případnou obytnou vestavbu) a chladný kamenný/cihlový sklep. - Technický stav: Dům je v původním stavebně-technickém stavu a delší dobu občasně užívaný. Prošel kontrolou statika, který potvrdil, že objekt nemá statické poruchy. Trámové stropy jsou zachovalé. - Sítě: Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu (230 V). Na pozemku se nachází starší kopaná studna. Odpad je řešen jímkou. Vytápění bylo řešeno lokálně na tuhá paliva a přímotopy. Pertoltice jsou klidná vesnice na Frýdlantsku. Místo je vhodné jako základna pro výlety do Jizerských hor i do příhraničí. Dostupnost: - Frýdlant: 10 minut autem (kompletní občanská vybavenost, obchody, lékaři, školy, zámek). - Liberec: cca 25 minut autem. - Praha: cca 1,5 hodiny jízdy (po D10). Okolí: V blízkém dosahu jsou Jizerskohorské bučiny (UNESCO), Singltrek pod Smrkem, Lázně Libverda, Hejnice nebo přeshraniční oblasti v Polsku a Německu (Zgorzelec, Görlitz). V místě: Základní potraviny a autobusová zastávka se spoji do Frýdlantu a Liberce. Tato nemovitost čeká na někoho, kdo jí vdýchne nový život a ocení její jedinečný charakter. Je ideální příležitostí k vytvoření originálního prostoru přesně podle vašich nároků na moderní i estetické bydlení nebo k podnikatelským aktivitám.

Čtyři byty, prostor pro podnikání, velká půda a vlastní zahrada. Tenhle dům má rozměr, i možnosti. Hledáte dům, kam se vejde rodina? Tady se jich vejde i víc. Potřebujete prostor pro podnikání? Máte ho v přízemí. Přemýšlíte o pronájmu bytů? Jsou tu rovnou čtyři, a jestli rádi plánujete, pod střechou čeká půda, která vaši představivost rozhodně nebude brzdit nedostatkem místa. V Havlíčkově ulici v Jablonci nad Nisou nabízíme rodinný dům se čtyřmi bytovými jednotkami, velkým nebytovým prostorem v přízemí a rozsáhlou půdou. K domu patří také zahrada, protože i člověk s velkými plány si občas potřebuje sednout ven, dát si kávu a chvíli nic nebudovat. ✧ Do centra pěšky, domů na zahradu. Dům stojí přibližně 10 minut chůze od centra Jablonce nad Nisou. Na nákupy, kávu nebo za městským životem tak můžete vyrazit po svých. Auto si odpočine a vy si cestou zpátky můžete namluvit, že zákusek už je vlastně vyřešený. Celková výměra pozemku činí 502 m², z toho 189 m² tvoří zastavěná plocha domem. Zahrada a venkovní prostor kolem domu přidávají místo pro posezení, zeleň nebo vlastní zahradnické ambice. Jestli zvítězí rajčata, květiny, nebo pohodlné křeslo, už necháme na vás. ✧ Čtyři byty a několik cest, jak s nimi naložit. Bytové jednotky se v domě skutečně nacházejí. Nabízejí prostor pro modernizaci podle vašich představ a zamýšleného využití. Dům může zaujmout investora se záměrem pronajímat jednotlivé byty, velkou rodinu hledající vícegenerační bydlení i kupujícího, který chce v části domu bydlet a zbývající prostory využít jinak. Babička může být blízko, aniž by vám musela stát v kuchyni při každém vaření a dospělé děti mohou mít vlastní zázemí, přestože na nedělní oběd dorazí zásadně bez klepání. ✧ Dole se kdysi prodávaly květiny. Co tu rozkvete příště? V přízemí se nachází velký nebytový prostor, kde dříve fungovala prodejna květin a herna. Dnes je určen k rekonstrukci a čeká na nový záměr. Prodejna, kanceláře, ateliér, služby nebo zázemí vlastní firmy? Prostor nabízí řadu námětů, konkrétní provoz je potřeba posoudit podle povoleného účelu užívání a jeho požadavků. Cesta do práce by se tu mohla měřit na schody. Což je pohodlné, jen výmluva na ranní kolonu by ztratila trochu důvěryhodnosti. ✧ Půda, na kterou se vejdou i velké plány Rozsáhlé půdní prostory představují rezervu pro budoucí využití domu. Dnes jsou ve stavu čekajícím na konkrétní záměr. Případná vestavba či změna využití vyžaduje prověření technických možností a příslušná povolení. Pokud ale patříte mezi lidi, kteří při pohledu na půdu nevidí jen staré kufry a vánoční ozdoby, tady budete mít o čem přemýšlet. ✧ Teď poctivě ke stavu Nebytové prostory potřebují rekonstrukci, byty jsou v průměrném stavu a půda čeká na další kapitolu. Střešní krytina byla podle informací majitele vyměněna přibližně před 16 lety. Dům proto osloví především kupujícího, který počítá s úpravami a dokáže využít jeho velikost i kombinaci různých prostor. Rozpočet na rekonstrukci bude součástí plánování stejně jako představa, co má v jednotlivých patrech vzniknout. Máte velkou rodinu, podnikatelský plán nebo investiční záměr? Tady pro něj může být místo. Čtyři byty, velký nebytový prostor, rozsáhlá půda a vlastní zahrada, přibližně deset minut pěšky od centra Jablonce. To je kombinace, kterou stojí za to projít osobně. Na prohlídku si vyhraďte trochu času. Tady totiž věta „ještě vám ukážu jednu místnost“ může zaznít několikrát.

Tradiční roubená chalupa, obklopená velkou zahradou, se nachází na samotě uprostřed krásné přírody Lužických hor. Chalupa je vhodná jak pro vlastní užívání, tak k pronájmu, velký interiér nabízí možnost ubytování až pro 24 osob. Dispoziční uspořádání v současnosti nabízí velkou společenskou místnost s kuchyní, 1 šestilůžkovou ložnici, 1 pětilůžkovou, 2 čtyřlůžkové a jednu třílůžkovou, 3 koupelny (se sprchovým koutem), 3 toalety a provozně-technické zázemí. Chalupa je v dobrém udržovaném stavu, vytápění se řeší litinovými kamny ve společenské místnosti a elektrickými přímotopy v ložnicích. Voda z vlastní studny. Na pozemku je kryté posezení, ohniště, dětské hřiště a možnost parkování. Nádherné místo leží na dokonale klidném místě s čistým vzduchem, blízko hranic s Německem, asi 1 km od obce Mařenice a cca 4,5 km od Cvikova se širokou nabídkou služeb včetně řemeslného pivovaru. Okolí nabízí nespočet turistických atrakcí, možnost pěších i cyklistických výletů, koupání či golfu, v zimě je výhodou blízkost běžeckých tratí Lužické magistrály nebo Skiwanderweg Zittauer Gebirge. Celková plocha cca 180 m², zastavěná plocha 446 m², zahrada 849 m², pozemek 1 295 m².

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu, s dispozicí 2 x 2+1 (3+kk) x 138 m², s pozemkem o 2.140 m², s velmi zajímavým poměrem objem stavby/cena, s potenciálem možné výstavby dalšího rodinného domu, v okouzlující východní části CHKO Blanský les, pod Jiříčkovým vrchem a Kletí, v Zátiší - části obce Plešovice - Zlatá Koruna. Jedná se o tří podlažní budovu o zastavěné ploše 166 m², sestávající ze sklepa, a dvou prostorných bytů v druhém a třetím podlaží (vestavěném podkroví), které nabízí ve 2.pod. obývák o 40 m², kuchyň o 22,5 m², ložnici o 19,6 m, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC o 4,5 m², dále chodbu se schodištěm a s přístupem na terasu o 20,8 m². V podkroví, ve 3. pod. je opět obývák o 40 m² s přístupem na balkon o 7,4 m², prostorná kuchyň o 31,3 m² s přístupem na východně orientovaný balkon o 13,9 m², ložnice o 27,8 m² a koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC o 10.6 m². V 1. pod. s přístupem na zahradu je pak prostorná herna, vodárna, dvě místnosti sloužící jako sklepy. Vytápění kombinované, kotlem na tuhá paliva a elektrokotlem, voda z veřejného řadu, odpad napojen na vlastní čističku. Zahrada se vzrostlými ovocnými stromy je východním směrem svažitá. Celková plocha pozemků 2140 m². Což znamená, že při nejmenší zastavitelné rozloze 1.000 m² dle místních kritérií je zde možnost výstavby ještě jednoho RD. Dojezdová vzdálenost do Českého Krumlova 6,5 km. Do Českých Budějovic pak cca 22 km. Vlaková i autobusová zastávka na dohled, v dosahu chůze. S případnou hypotékou vám ochotně pomůže náš specialista. Komplet foto (75) na stránkách makléře naše společnost/kejsar. Ev. číslo: 657798.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící dvougenerační rodinný dům v atraktivní lokalitě Strakonice I, ulice Krále Jiřího z Poděbrad č. p. 532. Dům kolaudovaný v roce 1930 je částečně podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a volné podkroví, vhodné pro půdní vestavbu. Zdivo domu je z cihel, zdivo suterénu z kamene, původní střešní krytina byla nahrazena betonovou, jinak je dům v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Zastavěná plocha domu činí 105 m2, podlahová plocha 1. a 2. NP cca 150 m2, sklep v suterénu má 70 m2. Každé podlaží má vlastní vstup ze společného schodiště. V prvním a druhém podlaží jsou k dispozici bytové jednotky 3+kk 75 m2. V podkroví lze vybudovat další byt 1+kk. Zahrada s dostatkem soukromí je orientovaná na severovýchod, do klidné zeleně zahrad, vstup do domu a vjezd na pozemek na jihozápad, s výhledem do parku U Soudu. Součástí rovinatého pozemku o výměře 697 m2 je garáž 20 m2 a kůlna 7 m2, příjezd ke garáži za domem může sloužit pro parkování až tří vozidel. Na pozemku je k dispozici vydatná kopaná studna, hluboká 19 metrů, která dříve sloužila pro zásobování domu vodou. Nemovitost má elektrickou přípojku 400 V/25 A a je připojena také na městský vodovod a veřejnou kanalizaci. Vzhledem k velmi dobré poloze se nabízí nemovitost využít i na podnikání v kombinaci s vlastním bydlením. V rámci územního plánu jsou povoleny nerušící služby občanské vybavenosti a nerušící řemesla jako ordinace, advokátní kancelář, ateliér, kosmetické služby atd. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost škola, školka, nemocnice, sportovní hala, úřady, obchodní centrum. Prohlídky jsou možné po dohodě, uvedená cena je včetně provize a advokátní úschovy kupní ceny. Koupi lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rekreační chatu nacházející se v klidné chatové lokalitě nedaleko obce Frahelž, v krásné krajině Třeboňska. Místo obklopené zelení, lesy a rybníky nabízí příjemné zázemí pro víkendovou i delší rekreaci, odpočinek, rybaření, houbaření nebo cykloturistiku. Chata je samostatně stojící a nachází se na vlastním pozemku. Jedná o stavbu pro rodinnou rekreaci bez čp/čev, stojící na zastavěné ploše o výměře 25 m2. Na ni navazuje zahrada o výměře 158 m2, celková výměra pozemků tak činí 183 m2. Chata je částečně podsklepená, hlavní obytná část je umístěna ve zvýšeném podlaží a je přístupná po venkovním schodišti. Interiér si zachoval svůj původní rekreační charakter a nabízí budoucímu majiteli možnost dalšího využití či postupných úprav podle vlastních představ. Součástí zázemí je také koupelna a WC. Do chaty je zavedena elektřina. K nemovitosti náleží vlastní studna, ze které je voda přivedena do chaty a využívána v koupelně a na WC. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je řešeno lokálně kamny na tuhá paliva. Odpadní vody jsou svedeny do septiku. Pozemek je oplocený a poskytuje prostor pro venkovní posezení, zahradničení i odpočinek. Nachází se na něm také menší vedlejší dřevěná stavba, která může sloužit jako praktické zázemí pro uskladnění zahradního náčiní a dalších potřeb. Velkou předností této nabídky je především poloha v bezprostředním kontaktu s přírodou. Okolní lesy, rybníky a typická jihočeská krajina vytvářejí příjemné prostředí pro všechny, kteří hledají vlastní místo k odpočinku mimo městský ruch a zároveň chtějí mít na dosah možnosti aktivního trávení volného času. Objekt je veden jako stavba pro rodinnou rekreaci a z tohoto důvodu nebude vyhotoven průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). S financováním koupě této nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na uvedených kontaktech. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku. Třeboňská realitní s.r.o. Prodáváme reality. Reálně.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinnou usedlost v klidné lokalitě U Povolných v Písku. Usedlost tvoří zděný rodinný dům - stavba rodinné rekreace, samostatně stojící dům se stodolou a pozemek o celkové výměře 3781 m2. Celá usedlost je zasazena do zeleně Píseckých hor a kombinuje poklidné žití v přírodě s pěší dostupností do centra města Písku. Rodinný dům - stavba rodinné rekreace je rozložena do dvou podlaží́ a poskytuje soukromí každému členu rodiny. Dům nabízí praktickou dispozici, v prvním podlaží 2+1 s koupelnou a toaletou a technickou místností; ve druhém podlaží 4+1, taktéž s koupelnou a toaletou. Ze dvou ložnic je vstup na balkon s výhledem do okolní krajiny. V přízemí domu je dále technická místnost s postranním vstupem do domu. Obývací pokoj navazuje na plně zařízenou kuchyň s jídelní částí a se vstupem na terasu s pohodlným přístupem do zahrady. Dvě koupelny a dvě toalety zajišťují pohodlné užívání pro celou rodinu. Vstupní hala domu nabízí dostatek úložných prostor. Podlahy domu tvoří dřevěné podlahy a dlažba. V druhé části usedlosti se nachází budova rodinného domu se stodolou určená k demolici, případně k úplné rekonstrukci. Umožňuje tak budoucím majitelům výstavbu nového rodinného domu venkovského charakteru případně další využití. Pro sjednání prohlídky této jedinečné nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi samostatnou bytovou jednotku v rodinném domě v žádané části města, v Rožnově, ulice K. Lávičky. Kompletně podsklepený dům o zastavěné ploše 342 m2 je rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky, kdy každá část je přístupná vlastním vchodem ze společné terasy. Předmětem prodeje je bytová jednotka č. 1110/1, její součástí je podíl na pozemku o celkové výměře 930 m2 a garáž. Geometrickým plánem a prohlášením vlastníka je vymezeno užívání společného pozemku, přičemž k prodávané jednotce se váže právo výhradního užívání oplocené zahrady o rozloze 350 m2, garáže (17 m2) a parkovací plochy 63 m2. Obytná část je dispozičně řešena jako 5+1 s podlahovou plochou 191 m2 a členěna je ve dvou podlažích: 1. NP (131,7 m2): zádveří, chodba, obývací pokoj, kuchyň se vstupem na menší, samostatnou terasu, WC, tři pokoje, prostorná koupelna, chodba se schodištěm do podzemního podlaží 1. PP (59,3 m2): většina suterénních prostor byla přestavěna na obytnou část. Je zde čtvrtý pokoj s koupelnou a WC, prostor s infrasaunou, sklad s prádelnou, který je také přístupný samostatným vchodem. Dispozici obou podlaží s orientační plochou jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu. Společné prostory jsou přístupné z umývárny v suterénu nebo ze zádveří v 1. NP a tvoří je chodba a kotelna. Technický stav: původní objekt byt postaven v r. 1980, obvodové zdivo je řešeno sendvičovým systémem. Od r. 2000 procházel postupně celkovou rekonstrukcí a modernizací: střecha, dřevěná eurookna (průběžně renovována), zateplení stropu všech obytných místností, rozvody vody a odpadů v plastu, elektřina v mědi, litinové radiátory měněné před 10ti lety, renovace koupelen apod. Podlahové krytiny: obývací pokoj dřevo, pokoje marmoleum, ostatní dlažba. Prodává se vybavený kuchyňskou linkou zn. Beneš se spotřebiči, osvětlením, vestavěnými skříněmi v chodbě, masivním dubovým nábytkem a sedací soupravou v OP a dalším vybavením patrným z fotografií. V případě zájmu je možné byt předat vyklizený. Vytápění je řešené ústředními rozvody do radiátorů z vlastního plynového kotle a krbovými kamny v OP. Ohřev vody zajišťuje také plynový kotel. Každá z jednotek má vlastní plynoměr a elektroměr, odečet vody je řešen podružnými vodoměry. Oplocená zahrada je osázená jak okrasnými rostlinami, tak vzrostlými ovocnými stromy. Součástí je zastřešená pergola s venkovním krbem a nadzemní bazén. Na zahradě je příjemné soukromí. Předností této nemovitosti je zejména umístění ve starší, klidné zástavbě a výborná dostupnost do centra města MHD nebo po cyklostezkách podél řeky Malše i Vltavy. Tato lokalita je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších oblastí pro rodinné bydlení s komplexní občanskou vybaveností, a přitom v blízkosti přírody. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nabízené nemovitosti kontaktujte makléře této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji chatu u řeky Lužnice, která se nachází v klidné části obce Lužnice v rekreační zástavbě. Pozemek je situován na samotném břehu řeky. Tato přízemní chata má užitnou plochu 30 m² a je postavena na samostatném pozemku o velikosti 752 m². Chata nabízí plně vybavené zázemí. Pozemek s budovou je situován na velmi atraktivním místě blízko vody a řeky, což ho dělá ideální pro milovníky přírody a vodních sportů. Poklidné okolí a krásné přírodní prostředí poskytují prostor pro odpočinek od městského ruchu. Přístup k chatě je zajištěn po cestě, což usnadňuje dopravu a přístupnost. Pokud Vás tato chata zaujala, neváhejte mi napsat nebo zavolat. Neinzeruji přes RK jednání napřímo s majitelem. Budu se těšit na osobní prohlídku.

Rodinný dům 4+kk s velkou zahradou v Sezimově Ústí I. Nabízím k prodeji dvoupatrový zděný rodinný dům v klidné části obce. Nemovitost představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i investici - zejména díky možnosti rozšíření obytné plochy a celkovému potenciálu rekonstrukce dle vlastních představ. Základní parametry Podlahová plocha: cca 156 m², Zastavěná plocha: 110 m², zahrada s odstavnou plochou pro vozidlo: 610 m². V přízemí se nachází 3 místnosti, kuchyňský kout, chodba, samostatné WC, koupelna a prádelna v 1. patře se nachází 1 větší ložnice, půda a lodžie, nemovitost je částečně podsklepena. Nemovitost má garáž a hobby dílnu. Inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizace, elektřina, plyn a vlastní studna. Lokalita Veškerá občanská vybavenost je v dosahu- škola, školka, lékaři, obchodní centrum, restaurace. Velkým benefitem je lokalita. Sezimovo Ústí I je klidná a velmi oblíbená část obce. Nacházíte se 8 km od Tábora s možností využití cyklotras okolo řeky Lužnice a sportovišť pro rodiny s dětmi. Doporučuji osobní prohlídku - ráda Vám představím možnosti řešení i reálný potenciál této nemovitosti. Financování zajistím

CHALUPA V JIHOČESKÉ VESNICKÉ PAMÁTKOVÉ ZÓNĚ, ZECHOVICE U VOLYNĚ. Pozemek: o velikosti 210 m2. Lokalita: obec Zechovice se nacházejí v Jihočeském kraji pouhé dva kilometry od města Volyně, pod které spadají. Leží v mírně členité krajině předhůří Šumavy. Zechovice jsou vesnickou památkovou zónou, která byla vyhlášena v roce 1995 pro svou dochovanou lidovou architekturu. V obci najdete typické usedlosti s unikátními křídlovými štíty typickými pro jihočeské baroko a selské stavitelství 19. století. Vesnické usedlosti na návsi jsou velice zajímavé i hezky pohledové, stejně tak jako dochovaná sýpka a kovárna. Obec má jen 60 domů, v kterých trvale žije 85 obyvatel. Popis domu: nabízený rodinný dům se nachází v centru klidné vesničky. Svým krásně opraveným štítem je nasměrován ke komunikaci, ale dvůr domu je ohraničen zděným plotem a nabízí dokonalé soukromí. Do dvora se vchází, či vjíždí novými dřevěnými vraty. Odtud vedou dveře do sklepa, přes verandu do obytné části domu i je ze dvora přístupná dílna. Na domku je nová krytina a to červená betonová taška Bramac, položená na nových krokvích. Do hezkého jižního štítu je orientovaná hlavní pobytová místnost - světnice s kuchyňským koutem a krbovými kamny. Dále je v domě ložnice, další pobytová místnost a koupelna. Z otevřeného průjezdu je vstup do dílny, odtud je možno vylézt po schodech do velkého půdního prostoru, který je zatím nevyužitý. Inženýrské sítě: rodinný dům je napojen na obecní vodovod, na dvoře je ještě původní studna z které je voda zavedena do sklepa a složí jako užitková na zalévání apod. Dům je napojen přes septik do obecní kanalizace, do které jsou napojeny i okapové svody. Topení je umožněno kamny na tuhá paliva, která jsou umístěna v pobytových místnostech. ‌

Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům ve Frymburku, v atraktivní lokalitě jen pár kroků od Lipenské přehrady. Dům o plánované užitné ploše cca 200 m² nabízí dvě podlaží a možnost dokončení podle vlastních představ. Dispozičně počítá s prostorným obývacím pokojem s kuchyní, ložnicí, hostinským pokojem, pracovnou, dvěma koupelnami, saunou a velkou terasou. Vytvořte si domov přesně podle svých snů! Užijte si koupání, vodní sporty, cyklistiku, turistiku i zimní lyžování. Frymburk nabízí krásnou přírodu, jedinečnou atmosféru a občanskou vybavenost v dosahu. Nemovitost je ideální pro vlastní bydlení, rekreaci i jako zajímavá investiční příležitost. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku!

Krásně prostorný rodinný dům se nachází v obci Kamenný Újezd, který díky svému uspořádání nabízí ideální řešení pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu nebo kombinaci vlastního bydlení a investice. Dům se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek, prostorného technického zázemí, garáže s dílnou, půdy a vzrostlé a udržované zahrady s krytým bazénem. Dům byl dokončen v roce 1990 a v letech 2011-2019 prošel významnou rekonstrukcí, při které byla obnovena střecha, provedeno zateplení domu, vyměněna okna a modernizovány rozvody vody, elektřiny a odpadů. V 1. nadzemním podlaží (52m²) - přízemí se nachází vstupní část domu a rozsáhlé technické zázemí, prádelna, kotelna, šatna, sklep a další úložné a technické prostory + garáž s dílnou (27 m²). Garáž je vybavena elektrickými vraty, jejichž elektrický pojezd je aktuálně nefunkční a vrata lze ovládat ručně. Ve 2. nadzemním podlaží (1.patro) je samostatný byt o dispozici 3+1 (77m²), který lze bez větších stavebních úprav změnit na 4+kk. Byt tvoří předsíň, kuchyně, koupelna s WC, obývací pokoj a dva pokoje. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a dále do zahrady s bazénem, jeden z pokojů má vlastní balkon (2,65 m²). Ve 3. nadzemním podlaží (2.patro) se nachází druhý samostatný byt o dispozici 3+kk (78 m²), který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015. Součástí bytu je obývací pokoj s jídelnou, kuchyň s barem, koupelna s WC a dva pokoje, z nichž jeden má vstup na balkon (2,65 m²). Nad bytem se nachází půda o ploše přibližně 50 m² se dvěma vikýři, která nabízí další úložný prostor. Velkou předností nemovitosti je bezpochyby pečlivě řešená zahrada s krytým bazénem a prostornou zastřešenou terasou. Zastřešený přelivový bazén se slanou vodou má rozměry 3 × 6 m, hloubku 1,5 m, protiproud, osvětlení a vyhřívání tepelným čerpadlem. Na něj navazuje zastřešená terasa o velikosti 29 m² s barem z masivu, výčepem, lednicí a venkovním posezením - ideální prostor pro letní relaxaci, rodinné oslavy i posezení s přáteli. K domu náleží také zahradní domek o velikosti 16 m², přístřešek 9,5 m², parkovací plocha přibližně 100 m² až pro tři automobily, elektrická vstupní brána, vzrostlé stromy a keře, venkovní osvětlení, robotická sekačka a nádrž na dešťovou vodu o objemu 1 000 litrů s čerpadlem. Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem, ve 2. NP je v koupelně navíc elektrické podlahové vytápění. K dispozici je také vlastní 21 metrů hluboká studna s užitkovou vodou, která slouží pro WC a zalévání zahrady. Tato nemovitost nabízí velmi zajímavou kombinaci prostorného rodinného domu, dvou samostatných bytů, garáže, velkého technického zázemí a krásného venkovního prostoru s bazénem a zastřešenou terasou. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem soukromí a zároveň chtějí mít veškeré zázemí pro odpočinek a trávení volného času přímo doma. K dispozici po dohodě. Více informací u makléře.

Na prodej historický osobitý dům z 18. století. Má původní charakter spojený s moderním komfortem a variabilitou. V něm 2 dokončené bytové jednotky po kompletní rekonstrukci a 2 zcela nové pokoje přístupné obytné haly. Tyto pokoje lze podle potřeb přiřadit ke kterékoliv z bytových jednotek. V přízemí právě vzniká další moderní bytová jednotka s otevřeným prostorem typu open space. Přízemí je zkolaudováno pro provoz lékařského zařízení. Dům prošel v letech 1996-2012 kompletní rekonstrukcí, před 2 roky další modernizace-výměna oken a dveří a nově chytré instalace. Součástí je okrasná zahrada, upravená s citem pro místo a jeho historii s původními zdmi, koryty a terasovými prvky, s vyhřívaným krytým bazénem s autonomním provozem. Dále rozměrná hospodářská stavba s moderní dvojgaráží. Samostatný příjezd s automatickou pojezdovou bránou. Vedle garáže prostor pro parkování dalších dvou vozů. Nemovitost nabízí možnosti pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem.

Hledáte místo, kde budete mít klid, soukromí a přitom zůstanete v příjemné dostupnosti Tábora? Tento rodinný dům v obci Dražice u Tábora nabízí útulné bydlení, krásně udržované nádvoří a praktické zázemí pro každodenní život i koníčky. Dům o obytné ploše 91,57 m² se nachází na pozemku o velikosti 566 m². V roce 2019 prošel dílčí rekonstrukcí a nabízí dispozici, kterou lze využít jak pro rodinné bydlení, tak například pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro práci či vlastní hobby. Součástí domu je obývací prostor s kuchyňským koutem, dva další samostatné pokoje, koupelna s WC, šatna a technická místnost. Praktickým bonusem je také dílna. Velkou předností nemovitosti je samotný pozemek. Udržované nádvoří vytváří příjemný prostor pro odpočinek, posezení nebo trávení času s rodinou. Na pozemku se navíc nachází stodola, kterou je možné využít jako garáž, v současnosti je využívána jako dílna a nabízí další praktické zázemí. Právě Dražice u Tábora jsou jedním z hlavních benefitů této nemovitosti. Nabízí příjemné a klidné prostředí s atmosférou menší obce, kde si můžete užívat více soukromí a pohodovější tempo života, a přitom mít Tábor na dosah. Pokud hledáte dům s vlastním pozemkem, příjemným venkovním prostorem a možností využití dalšího zázemí pro dílnu či hobby, může být tato nemovitost právě tím místem, které hledáte. Do budoucna (vzhledem k probíhající výstavbě dálnice D3) výhodné bydlení s dobrou dostupností do Prahy. Přijďte se podívat osobně - atmosféru tohoto domu a jeho krásné klidné okolí nejlépe poznáte při prohlídce.

K prodeji nabízíme rodinný dům se zahradou v okrajové části obce Zdíkov. Nemovitost disponuje velikostí 4+2 o obytné ploše 150 m2. Jedná se o zděnou stavbu (částečně ze smíšeného zdiva), která je po celou dobu dobře udržovaná. Obytnou část tvoří vstupní chodba, sociální zařízení, centrální chodba, na kterou navazuje obytný pokoj, dvě kuchyně s jídelnou, na jednu z nichž navazuje další sociální zařízení a další dva obytné pokoje. Z centrální chodby vede ještě vstup do sklepa objektu a dřevěné schodiště, které zajišťuje vstup do druhého nadzemního podlaží. To tvoří otevřená chodba, obytný pokoj s balkónem a vstup na dvě proti sobě ležící půdy (31 a 32 m2), které jsou připravené na vytvoření dalších obytných ploch. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a elektrický proud. Teplo v nemovitosti obstarávají kamna na tuhá paliva v každé z obytných částí. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost vhodná jak pro bydlení, tak i pro určitý podnikatelský záměr (ubytování na Šumavě). Příjezd k nemovitosti je přímo po asfaltové komunikaci v majetku obce, což zajišťuje snadnou dostupnost. Dům se nachází v okrajové části obce Zdíkov, která leží při horním okraji Šumavského podhůří a je vybavena veškerou občanskou vybaveností. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází např. Skiareál Zadov, město Vimperk, Národní park Šumava apod.