Σπίτια προς πώληση

Hledáte nemovitost k rozvoji Vašeho podnikání případně i ve spojení s vlastním bydlením? Jen málokterá nemovitost nabízí tolik možností využití jako právě tato. Na ulici Františka Kupky v Dobrušce nabízíme prostorný rodinný dům, který představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají nejen komfortní bydlení, ale také prostor pro podnikání nebo zajímavou příležitost s možností dalšího rozvoje. Dům je fyzicky rozdělen na tři samostatné bytové jednotky: 3+1 o výměře 120 m² (bydlí majitel), nafocen 1+1 o výměře 35 m² (pronajato), není nafocen 1+kk o výměře 30 m² (pronajato), není nafocen Velkým bonusem je prostorná půda o ploše přibližně 120 m², která nabízí možnost vybudování dalších bytových jednotek, ateliéru, kanceláří nebo reprezentativního obytného prostoru (vždy dle platné legislativy a potřebných povolení) a také zisk z pronájmu reklamní plochy na domě. Dalším benefitem může být využití dotací, splácení případného hypotečního úvěru pomocí příjmů z nájmů. Součástí domu je rovněž: prostorná dílna samostatná pracovna velká terasa orientovaná do klidové části pozemku zahrada s posezením zahradní domek garážové stání Nemovitost v průběhu let prošla postupnými částečnými rekonstrukcemi. Je napojena na obecní vodovod i kanalizaci a vytápění zajišťuje ústřední topení s plynovým kotlem. Nemovitost s mimořádně širokým využitím. Díky své dispozici je ideální například pro: vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, ordinaci lékaře či specialisty, advokátní nebo notářskou kancelář, účetní či projektovou kancelář, sídlo firmy, kosmetické nebo rehabilitační centrum, penzion nebo ubytování pro zaměstnance, dlouhodobé i krátkodobé pronájmy (v souladu s platnými právními předpisy). Lokalita, která dává smysl. Dům se nachází v širším centru Dobrušky, kde máte na dosah školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči, sportovní zařízení i kompletní občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost do Rychnova nad Kněžnou, Nového Města nad Metují, Opočna i Hradce Králové zvyšuje atraktivitu této nemovitosti jak pro vlastní bydlení, tak pro podnikatelské využití. Příležitost, která se objevuje jen výjimečně. Nemovitosti s podobnou variabilitou využití se na trhu objevují jen zřídka. Ať už hledáte reprezentativní sídlo firmy, prostorný rodinný dům nebo příležitost s potenciálem dalšího rozvoje, tato nabídka vám otevírá řadu možností. Přijďte si prohlédnout nemovitost osobně. Na prohlídku s Vámi se těší makléř Lukáš Erban.

Exkluzivně nabízíme k prodeji horskou chalupu č.p. 12 v atraktivní lokalitě Velká Úpa II, Pec pod Sněžkou, která čeká na svého nového majitele a kompletní rekonstrukci. Chalupa s užitnou plochou ca. 200 m² a rozsáhlým pozemkem 19 680 m² se nachází na krásném místě s působivými výhledy do okolní horské krajiny. Nemovitost je situována nad parkovištěm Parkoviště P7 Hlušiny. Chalupa nebyla více než 20 let užívána a je proto ve stavu před rekonstrukcí. Právě její současný stav však nabízí novému vlastníkovi možnost vytvořit si nemovitost přesně podle vlastních představ a využít potenciál, který tato lokalita i samotné pozemky nabízejí. Výjimečný pozemek v srdci Krkonoš Výměra téměř 2 hektary je v této části Krkonoš mimořádnou hodnotou. Pozemky poskytují chalupě dostatek soukromí a kontaktu s přírodou a vytvářejí neopakovatelný prostor pro rekreační využití v jedné z nejvyhledávanějších horských oblastí České republiky. Velká Úpa je vyhledávaná pro svou autentickou horskou atmosféru, krásnou přírodu a celoroční možnosti využití. V zimě nabízí výborné podmínky pro lyžování a další zimní aktivity, v ostatních ročních obdobích je ideálním výchozím místem pro pěší turistiku, cykloturistiku a poznávání Krkonoš. Velkým benefitem je také blízkost Pece pod Sněžkou a Sněžky, která patří k nejvýznamnějším turistickým cílům Krkonoš. Okolí nabízí rozsáhlou síť turistických tras, horských cest a přírodních scenérií, které lze využívat po celý rok. Nemovitost s potenciálem Tato nabídka je určena především zájemci, který hledá autentickou horskou nemovitost s velkým pozemkem a možností jejího budoucího rozvoje a rekonstrukce. Nejde o běžnou chalupu v husté zástavbě, ale o nemovitost s výrazným potenciálem a vlastním charakterem. Současně je třeba počítat s tím, že přístup na pozemky je v současnosti právně omezený a objekt vyžaduje rekonstrukci. Budoucí využití nemovitosti a možnosti případných stavebních úprav je proto nutné posuzovat s ohledem na konkrétní stav objektu, charakter pozemků a platné územně plánovací a další podmínky. Hlavní přednosti nabídky: - Pec pod Sněžkou - Velká Úpa - horská chalupa č.p. 12 před rekonstrukcí - zastavěná plocha objektu 174 m² - rozsáhlé pozemky o celkové výměře 19 680 m² - krásné horské prostředí a výhledy - soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou - atraktivní lokalita pro letní i zimní rekreaci - blízkost Pece pod Sněžkou a Sněžky - mimořádný potenciál pro vytvoření reprezentativní horské chalupy Nemovitost pro ty, kteří hledají v Krkonoších něco výjimečného - místo s historií, soukromím, rozsáhlým pozemkem a možností vytvořit si zde vlastní horské zázemí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej novostavby rodinného domu 4+kk, 105 m², se zahradou 695 m² - Nechanice Hledáte pohodlné rodinné bydlení s krásnou zahradou a výbornou dostupností do Hradce Králové? Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 105 m², který se nachází v Nechanicích, pouhých 13 km západně od Hradce Králové. Dům nabízí praktickou dispozici bez zbytečných chodeb a dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj propojený s jídelní a kuchyňskou částí. Dále zde najdete ložnici, dva samostatné pokoje, vstupní chodbu, komoru, technické zázemí, samostatnou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem a druhou toaletou. Každý pokoj je vybaven praktickou vestavěnou skříní nebo osvětlenou šatnou, díky čemuž dům poskytuje dostatek úložných prostor. Okna jsou osazena venkovními žaluziemi na dálkové ovládání a vnitřními roletami typu den a noc, které umožňují snadno regulovat světlo i soukromí. Na obytnou část přímo navazuje bioklimatická pergola s bočními screenovými roletami. Vytváří příjemné místo pro venkovní stolování, odpočinek i grilovací setkání s rodinou a přáteli. Velkou předností nemovitosti je udržovaná okrasná zahrada o výměře 695 m². Komfortní péči zajišťuje automatický závlahový systém trávníku a atmosféru ve večerních hodinách podtrhuje automatické zahradní osvětlení. Součástí nabídky je garážové stání a praktická dílna. Příjezd k domu vede po zpevněné části vlastního pozemku přes dvoukřídlou bránu s dálkovým ovládáním. Technické vybavení: • elektrická energie 230 V, • obecní vodovod, • veřejná kanalizace, • teplovodní podlahové vytápění, • venkovní žaluzie na dálkové ovládání, • automatická závlaha a osvětlení zahrady. Nechanice nabízejí kompletní základní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, lékaře, obchody, úřad i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Díky blízkosti Hradce Králové představuje nemovitost příjemné spojení klidného bydlení v menším městě s dobrou dostupností krajského centra. Tento dům osloví zejména zájemce, kteří hledají komfortní přízemní bydlení, dostatek úložných prostor, soukromou zahradu a kvalitní venkovní zázemí. Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vás přivítáme na prohlídce.

Rodinný dům se zahradou v Černilově Někdo touží po klidu na velké zahradě, někdo po dostupnosti do města a někdo prostě po domě, který si vezme za svůj a udělá z něj přesně to, co potřebuje. V Černilově, jen deset minut od Hradce Králové, na vás čeká dům, který zvládne všechno najednou. Nemovitost stojí na pozemku o celkové velikosti 920 m² a má užitnou plochu zhruba 171 m², k tomu dalších 20 m² půdy. Dům prošel v roce 1999 kompletní rekonstrukcí a od té doby je v původním, ale pěkně udržovaném stavu. Bude už jen na vás, do jak velkých úprav se pustíte. V přízemí na vás čeká obývák propojený s kuchyní, koupelna, samostatná toaleta a technická místnost. Vepředu je velký pokoj s výhledem do kuchyně, takže rodina bude vždy pohromadě. Nahoře najdete ložnici s balkonem a druhý, opravdu prostorný pokoj s vlastní koupelnou, šatnou a přístupem na půdu. A výhled na rybník? Ten nemá chybu. O vytápění se stará plynový kotel s rozvody do radiátorů, pro pohodové zimní večery jsou tu navíc krbová kamna. Součástí pozemku je i velká stodola a sklep, takže na uskladnění i kutění bude prostoru více než dost. Město na dosah, klid za oknem Černilov leží jen deset minut od Hradce Králové, a přesto si drží pohodovou vesnickou atmosféru. Přímo v obci najdete školu, školku, potraviny i poštu - a kdyby vám cokoli chybělo, v Hradci jste během chvíle. Technické parametry Dům je napojený na vlastní studnu, elektroinstalace je v mědi, rozvody vody i kanalizace jsou zavedené. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvody do radiátorů, k dispozici jsou také krbová kamna. Komín prošel revizí v roce 2024. Součástí nemovitosti je stodola, sklep a půda s úložným prostorem. V roce 1999 proběhla kompletní rekonstrukce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119416.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi rodinný dům v Hradci Králové v městské části Rusek. Tento dvoupodlažní rodinný dům s garáží, kolaudovaný v roce 2011, se nachází ve slepé ulici na parcele o celkové ploše 899 m2, se zastavěnou plochou 102 m2 a disponuje podlahovou plochu 175 m2. Vnitřní dispozice: v přízemí domu najdete dvě technické místnosti (z nichž jednu je možné využívat například jako pracovnu), koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, spíž, vybavenou kuchyni a obývací pokoj se vstupem na venkovní terasu s pergolou, v patře, do kterého vyjdete po masivním dřevěném schodišti, najdete koupelnu s rohovou vanou, sprchovým koutem a toaletou, a dále čtyři ložnice. Přípojky: el. 230/400V, vodovod a kanalizace obecní, plyn, ohřev vody elektrický bojler doplněný solárními panely, vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo, které je možné podpořit plynovým kotlem. Na pozemku se nachází podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu. Zahrada o ploše 797 m2, je od sousedního pozemku oddělena vzrostlou zelení, nabízí dostatek prostoru pro vybudování bazénu a její součástí je terasa s pergolou, navazující přímo na dům. Dispozice domu nabízí možnost rekonstrukce garáže a tím vytvoření dalších obytných prostor. V blízkosti domu najdete prodejnu potravin, dětské hřiště a zastávku MHD. Přístup k nemovitosti je po soukromé cestě, kde bude bezúplatně zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy. PENB zadán k vyhotovení - předpokládáme třídu "C". Doporučuji Vám osobní prohlídku!

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v ulici Dobrovského v Ústí nad Labem. Dům nabízí dvě nadzemní podlaží, sklep a půdu a je určen k rekonstrukci. Na pozemku o výměře 140 m² vzniká prostor pro menší zahradu nebo odpočinkovou část. Dispozice domu umožňuje vytvořit bydlení podle vlastních představ a využít jeho stávající prostorové možnosti. K dispozici je veřejný vodovod a kanalizace, elektřina 230 V, ohřev vody bojlerem a vytápění tuhými palivy. Dům má dvě WC a koupelnu s vanou. Výhodou je dobrá dostupnost MHD i občanské vybavenosti Ústí nad Labem. Nemovitost může být zajímavou volbou pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci a chtějí si jeho podobu i dispozici přizpůsobit vlastním potřebám.

Nabízíme k prodeji vícegenerační budovu určenou k bydlení. Budovu lze přestavět na bytový dům o čtyřech až šesti bytových jednotkách s výměrou zhruba 50 až 70 m2. Na tuto nemovitost je možné čerpat státní dotace na přestavbu, zhruba 400 tis každý rok. Rekonstrukce již byla zahájena. Budova stojí na vlastním pozemku o výměře 297 m2. Na pozemku je také prostor k vybudování parkovacích míst určené k budoucím bytovým jednotkám. Objekt je možné napojit na vodovod i kanalizaci. Elektřina je zavedena přímo do domu. K přestavbě je k dispozici závazné stanovisko od úřadu. Nemovitost je možné financovat hypotéčním úvěrem Mlékojedy (do roku 1946 Německé Mlékojedy, německy Deutsch Mlikojed) jsou obec v okrese Litoměřice v Ústeckém kraji. Žije v ní 231 obyvatel. Vesnice leží na levém břehu Labe, směrem po proudu naproti Litoměřicím

Nabízíme k prodeji zrekonstruovanou rekreační chatu o dispozici 2+kk v oblíbené rekreační oblasti Poláky u Nechranické přehrady. Nemovitost se nachází na udržovaném pozemku o výměře 498 m² a nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, soukromí a skvělé dostupnosti k vodě. Stavba je montovaná dřevostavba, kvalitně zateplená a vhodná pro celoroční užívání. Dispozice 2+kk nabízí dostatek prostoru. Srdcem chaty je obývací prostor spojený s kuchyňským koutem, kde je i přípojka na pračku. Prostor pro spaní je v podkroví chaty. Součástí chaty je koupelna vybavená sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Na střeše je kanadský šindel. Nemovitost je napojena na sezónní vodu, lze se však v budoucnu napojit na vodovodní řád a odpad je řešen vlastním septikem. Příjemné vnitřní klima po celý rok zajišťuje klimatizační jednotka, která slouží jak k chlazení, tak k efektivnímu vytápění. Kromě toho jsou v chatě krbová kamna, která slouží nejen k tepelnému komfortu, ale dodávají prostoru i krásnou atmosféru. Klimatizace je napojena na tepelné čerpadlo, provozní náklady jsou tak velmi nízké. Elektřina je mědi, voda a odpady v plastu. Chata je vybavena wifi routerem a také bezpečnostními kamerami. Venkovní část chaty tvoří dvě krásné terasy - jedna dřevěná se schody na zahradu, druhá pergola s dlaždicemi a posezením je vhodná ke grilování. Na zahradě jsou dva plastové "skleníky" a pěkná kůlna na zahradní nářadí. Poláky u Nechranické přehrady patří mezi vyhledávané rekreační lokality severních Čech. V okolí naleznete možnosti koupání, rybaření, vodních sportů, cykloturistiky i pěších výletů. Nemovitost je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Chata je v dobrém technickém stavu, lze okamžitě bydlet. Pro ještě lepší komfort stačí dokončit pár drobností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Máme tu úžasnou nabídku pro všechny nadšence zahrádkářství! Chatka v ulici Na Baních, v zahrádkářské kolonii Zbraslav Kamínka v Praze, čeká na nové majitele. Vybudovaná na pronajatém pozemku o rozloze 300 m², nabízí zastavěnou plochu 16 m² a dispozičně je řešena přízemím o dvou místnostech, kuchyňským koutem a je podsklepena. Byla započata rekonstrukce k vybudování vlastní koupelny. Krajní umístění pozemku nedaleko vchodu do areálu kolonie je nespornou výhodou pro snadnou dostupnost. Zahrada chatky je ideálním místem pro vaše aktivity a relaxaci. Tato kolonie je skvělým místem pro ty, kteří hledají klid a ticho, ale zároveň chtějí být blízko města. Chata je napojena na elektřinu, v areálu jsou k dispozici společné umývárny a WC. Neváhejte nás kontaktovat!

Hledáte bydlení v klidném prostředí, kde budete mít přírodu doslova na dosah? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Klapý, nacházející se v malebné krajině Českého středohoří, přímo pod dominantou zdejšího kraje - zříceninou hradu Hazmburk. Dům se zastavěnou plochou 75 m² nabízí přibližně 101 m² užitné plochy a je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyňský kout se spíží a koupelna. Podkroví nabízí dostatek soukromí díky třem neprůchozím pokojům a samostatné šatně. Velkou výhodou domu je způsob vytápění. Hlavním zdrojem jsou krbová kamna s výměníkem napojená na radiátory, přičemž dům lze vytápět také elektrokotlem využívajícím 20. hodinový nízký tarif. V koupelně je navíc instalováno podlahové vytápění. Celková plocha pozemku činí 132 m². Součástí nemovitosti je také dílna, venkovní sklad na nářadí a sklep. Parkování je možné přímo před domem nebo na nádvoří. Klapý nabízí příjemné bydlení v chráněné krajinné oblasti Českého středohoří s krásnou okolní přírodou a množstvím možností pro výlety a aktivní odpočinek. Dominantou obce a jejího okolí je bezpochyby zřícenina hradu Hazmburk, která se tyčí přímo nad obcí. Pokud hledáte dům s příjemnou atmosférou, praktickou dispozicí a krásným okolím, může být právě tato nemovitost tou pravou volbou. V případě zájmu vám rádi pomůžeme také s vyřízením financování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o výměře 142 m2 s velkou zahradou a bazénem do hodiny od Prahy. Dostatek prostoru, soukromí, příroda na dosah, nemusí se začínat rozsáhlou rekonstrukcí. V obci je obchod, hospoda, autobusová i železniční zastávka. Základní lékařská péče a pošta je dostupná v sousední obci (cca 2,5 km). Prostorná půda s vyvedenou elektřinou a připravenými odpady. Veřejný vodovod i vlastní studna, napojení na veřejnou kanalizaci. Bezbariérový přístup. Dům je orientován na jih až jiho-západ. Celková výměra pozemku 1 427 m2 nabízí dostatek místa pro odpočinek, děti, zahradničení i setkávání s přáteli. Venkovní prostor je bezpochyby největší předností této nemovitosti. Na dům navazuje terasa o výměře přibližně 30 m2. Posezení na terase lze zastínit elektrickou markýzou. K domu náleží i samostatně stojící kůlna na nářadí o výměře 16 m2. Dům je vytápěn přímotopy a krbovými kamny, není podsklepený. Velkou výhodou je možnost rozšíření obytné části o další patro. Prostorná půda nabízí potenciál k vybudování dalšího obytného prostoru podle vlastních představ. Dům tak může růst společně s potřebami nové rodiny. Zastřešený bazén z r. 2021 umožňuje užívat si koupací sezónu podstatně déle než u běžného venkovního bazénu. Výměna oken, vstupních dveří a sekčních garážových vrat v r. 2019. Srdcem domu je prostorný obytný prostor propojující kuchyň, jídelní a obývací část. Krbová kamna dodávají interiéru příjemnou atmosféru a nabízejí další možnost vytápění. Velkou předností je přízemní uspořádání vše potřebné pro každodenní život je pohodlně v jednom podlaží. Vlakové spojení do Loun cca 25 minut, do Rakovníku cca 40 minut, do Mostu cca 60 minut. Autem kratší dobu. Nájezd na D7 necelých 15 minut. V současnosti probíhá dostavba posledních chybějících úseků D7 mezi Slaným a Panenským Týncem a jejich zprovoznění je plánováno na r. 2027. Po dokončení tak bude cesta mezi Prahou a Louny vedena po souvislé dálnici D7. Velkým benefitem je také příjemná lokalita obklopená lesy a chmelnicemi. Konětopy u Pnětluk jsou dobrou volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném venkovském prostředí, mít kolem sebe přírodu a dostatek prostoru, ale zároveň zůstat v dobrém spojení s okolními městy i Prahou a nebýt přitom odkázáni jen na automobil. Dům nabízí příjemné bydlení už dnes a zároveň dostatek prostoru a možností do budoucna. Nemovitost je ihned k nastěhování.

PRODEJ RODINNÉHO DOMU 5+1 S PROSTOREM PRO PODNIKÁNÍ, GARÁŽÍ A PARKOVÁNÍM - TEPLICE-TRNOVANY Nabízíme k prodeji prostorný řadový koncový rodinný dům v ulici Modlanská v Teplicích-Trnovanech. Hlavní předností nemovitosti je kombinace komfortního rodinného bydlení a samostatného prostoru pro podnikání, včetně velké průjezdné garáže, parkování a skladovacího zázemí. Dům nabízí užitnou plochu přibližně 168 m², pozemky o celkové výměře 489 m² a vestavěnou průjezdnou garáž o ploše přibližně 56 m² s kapacitou až pro čtyři osobní automobily. Další parkování je možné na vlastním pozemku před domem. PROSTORY PRO PODNIKÁNÍ V 1. NP První nadzemní podlaží má samostatný vstup z ulice a zahrnuje prostornou halu, pracovnu s technickým zázemím, koupelnu se sprchovým koutem a WC a velkou průjezdnou garáž. Díky přímému přístupu z ulice, vlastnímu sociálnímu zázemí a dostatku parkovacích i skladovacích prostor lze tyto prostory po odpovídající úpravě využít například jako kancelář, provozovnu, ateliér, dílnu, showroom, sklad nebo zázemí menší firmy. Garáž je přístupná sekčními vraty s elektrickým pohonem z ulice Modlanská. Na opačné straně jsou další vrata umožňující výjezd směrem na navazující terasu. Elektrickým pohonem je vybavena také vjezdová brána. BYDLENÍ VE 2. NP Ve druhém nadzemním podlaží se nachází kompletní hlavní obytná část domu o dispozici 4+1. Dispozice nabízí obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na lodžii, samostatnou kuchyň s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči, ložnici s přístupem na lodžii, dva dětské pokoje, spíž, dvě koupelny a samostatné WC. Lodžie má plochu přibližně 14 m². ZAHRADA, TERASA A ÚLOŽNÉ PROSTORY K domu náleží oplocená zahrada o výměře 328 m² s travnatou plochou a okrasnými dřevinami. Na dům navazuje terasa o ploše přibližně 32,5 m². Další úložné prostory se nacházejí pod terasou a venkovním schodištěm. TECHNICKÉ INFORMACE Dům byl postaven zděnou technologií v 80. letech. Střešní plášť včetně krytiny a klempířských prvků byl obnoven v roce 2022. Většina oken je plastová s izolačním dvojsklem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel Vaillant instalovaný v roce 2020. Alternativním zdrojem tepla jsou krbová kamna v obývacím pokoji. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a zemní plyn. Část vybavení a vnitřních rozvodů je původní, přičemž dům nabízí prostor pro další modernizaci podle představ nového majitele. LOKALITA Nemovitost se nachází v Teplicích-Trnovanech s dobrou dostupností občanské vybavenosti a MHD. Zastávka MHD se nachází v blízkosti domu, autobusové i železniční nádraží jsou vzdálené přibližně 1 km. Lokalita nabízí dobré spojení do centra Teplic i návaznost na hlavní silniční tahy. Dům je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají velkorysé rodinné bydlení s možností vlastního podnikání přímo v domě, případně potřebují kancelář, dílnu, skladovací prostory a dostatek parkovacích míst. Tato nemovitost může být zajímavou volbou také pro podnikatele, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s pracovním zázemím bez nutnosti pronajímat samostatné komerční prostory. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji kouzelnou roubenou chalupu v Chřibské - Krásném Poli, v nádherné krajině na pomezí Lužických hor a Českého Švýcarska. Chalupa si zachovala autentický venkovský charakter a atmosféru tradičního roubeného stavení. Je obklopena vlastní zahradou, která nabízí dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, posezení i rodinnou rekreaci. Nemovitost je v původním stavu a je určena k celkové rekonstrukci. Budoucí majitel musí počítat s modernizací technického zázemí, vybudováním standardního sociálního zařízení a nových rozvodů vody. V současnosti je voda přivedena pouze do předsíně, v chalupě je suchý záchod a odpadní vody jsou řešeny jímkou s nutností vyvážení. Právě současný stav však nabízí možnost zachovat kouzlo původní roubenky a současně si vytvořit moderní rekreační bydlení přesně podle vlastních představ. Velkým benefitem je samotná lokalita. Krásné Pole je součástí Chřibské a leží v atraktivní oblasti Lužických hor a Českého Švýcarska. Okolí nabízí skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku, výlety i celoroční pobyt v přírodě. Nemovitost je vhodná jako vlastní rekreační chalupa i jako zajímavá příležitost pro další využití. Místo pro všechny, kteří nehledají jen nemovitost, ale chalupu s duší a potenciálem vytvořit něco výjimečného.

Hledáte v letním horku únik z rozpáleného paneláku? Toužíte po klidu, šumění lesa a vůni zralého ovoce, ale nechcete o víkendech cestovat hodiny daleko? Máme pro vás ideální řešení přímo v Ústí nad Labem. Nabízíme Vám zajímavou rekreační chatu v osobní vlastnictví o výměře 28 m2 v malebné a vyhledávané lokalitě Vaňov, v ulici Ve Stráni, obklopenou zelení, v těsné blízkosti lesa, s úchvatným výhledem na údolí Labe a okolní kopce Českého středohoří. Jedná se o přízemní zděnou, částečně podsklepenou chatu se samostatnou splachovací toaletou. Chata prošla částečnou rekonstrukcí a po dohodě zůstane kompletně vybavená, okna jsou dřevěná. Elektřina je zavedena přímo do chaty. V chladnějších dnech chatu bleskově vytopí stylová kamínka. Sezónní užitková voda je v těsné blízkosti chaty. Přípojka na celoroční pitnou vodu z řádu je připravena na hranici pozemku, možno zavést až do chaty. Vedle chaty je k dispozici kůlna na nářadí a zahradní nábytek. Kolem chaty se rozprostírá velkorysá, svažitá zahrada o výměře 1124 m², která je rájem pro zahrádkáře i milovníky relaxace. Na pozemku roste jabloň, třešeň, meruňka, broskev, ořech a keře plné rybízu, stačí si jen načesat. Parkování je možné přímo u pozemku. Veškerá občanská vybavenost je přitom v docházkové vzdálenosti. Výborné spojení MHD z Ústí nad Labem. Zapomeňte na stres a hluk města. Přijeďte se nadechnout čerstvého vzduchu přímo u lesa. Místo je ideální pro rodinnou rekreaci, zahrádkáře i milovníky aktivního odpočinku (turistika, cykloturistika, vyhlášená via ferrata Lužická spojka přímo ve Vaňově). Vaňov kombinuje absolutní klid přírody s komfortem města. V blízkosti se nachází známý Vaňovský vodopád a skalní útvary. V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím venkovský dům ve Skalici u České Lípy, kde lze vytvořit krásné rodinné bydlení se zahradou, vícegenerační dům, několik bytů k pronájmu nebo spojit bydlení s vlastním podnikáním. A to vše s rozsáhlým pozemkem a hospodářským zázemím. Tento dům ve Skalici u České Lípy nabízí mimořádně široké možnosti využití. V přízemí domu se nachází kompletně v loňském roce zrekonstruovaný byt 2+kk, ve kterém lze ihned bydlet. Byt nabízí kompletně vybavenou kuchyň, příjemný obývací prostor s krbem, podlahové vytápění + radiátory, koupelnu vybavenou vanou i sprchovým koutem, ložnici a technickou místnost. Dále v přízemí najdeme černou kuchyni, komoru, dílnu, garáž s kotelnou a prostor pro chov slepic a králíků. V patře je nyní k dispozici prostor o velikosti 6+1, který je před rekonstrukcí. Velkorysý prostor lze umožňuje udělat například dvě bytové jednotky, z nichž každá může mít samostatný vchod. Další výhodou je prostorná půda, která nabízí možnost vybudování dalšího obytného prostoru. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je bezpochyby velká zahrada o výměře 2787 m2, dřevník na dřevo a dvoupatrová stodola, která poskytuje opravdu velký prostor. Může sloužit jako sklad, dílna, zázemí pro podnikání, garážové stání nebo pro další využití dle potřeb nového majitele. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro děti, domácí chov, pěstování, odpočinek i další využití. Najdete zde řadu vzrostlých ovocných stromů a prostor k pěstování zeleniny. Dle územního plánu je zahrada zastavitelná, což nabízí další potenciál do budoucna. Dům může být zajímavý například pro: - Rodinu - která hledá klidné bydlení na vesnici a zároveň dostatek prostoru. - Vícegenerační bydlení - rodinu, která chce mít více samostatných bytů pod jednou střechou. - Zájemce - který chce ihned bydlet v hotovém bytě a zbytek domu postupně rekonstruovat a poté pronajímat. - Podnikatele - který chce propojit bydlení s podnikáním. Nemovitost se nachází v obci Skalice u České Lípy, která leží 1 km od Nového Boru, 7 km od České Lípy a 48 km od Liberce. Přímo v obci je veškerá občanská vybavenost - mateřská i základní škola, pošta, obecní knihovna, fotbalové a multifunkční hřiště. Obcí procházejí zajímavé cyklotrasy. Technické informace: Zastavěná plocha 1175 m2, užitná plocha 316,52 m2 a zahrada 2787m2. Dům napojen na vodovod, odpady - septik. Vytápění domu - kotel na dřevo. Radiátory po celém domě. V zrekonstruovaném bytě navíc podlahové vytápění + krb. V roce 2016 nová plechová střecha, ve sklepě se nachází studna s užitkovou vodu - vhodná na zalévání. Na hranici pozemku příprava na plynovou přípojku. Pokud hledáte nemovitost, kde máte prostor něco vytvořit podle sebe a nechcete být omezováni malou zahradou ani nedostatkem úložných či pracovních prostor. Přijďte se podívat osobně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde budete mít přírodu doslova za dveřmi, ale zároveň chcete mít na dosah veškerou občanskou vybavenost? Tento dům vás zaujme svou atmosférou. Nachází se přímo u lesa, obklopený klidem, zelení a soukromím. K domu náleží zahrada, která nabízí prostor pro odpočinek, posezení s rodinou i další využití podle vašich představ. Velkým benefitem je prostorná garáž a také velkorysý sklep, který poskytne dostatek místa pro skladování, dílnu nebo vaše hobby. A tím možnosti domu nekončí. Půda nabízí potenciál pro vybudování dalšího obytného prostoru - voda i odpad jsou zde již zavedené, takže se nabízí zajímavá možnost rozšíření domu podle vašich představ. Pokud hledáte místo, kde můžete zpomalit, nadechnout se a vytvořit si skutečný domov, přijďte se podívat osobně.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme jedinečnou příležitost vlastnit tuto útulnou chatu v malebné lokalitě Skalice u České Lípy. Chata o užitné ploše 24 m² se nachází na pozemku o rozloze 457 m², v zahrádkářské kolonii a nabízí příjemný pobyt v klidném prostředí. Chata je v dobrém stavu, zkolaudována, s číslem evidenčním a disponuje pískovcovým sklepem, částečně vybavena, včetně kamen, která Vám poslouží při chladných jarních a podzimních večerech. Momentálně bez inženýrských sítí, možnost zřízení přípojek na obecní vodovod a elektřinu. Tato smíšená budova je ideální pro milovníky venkovského života a nabízí možnost klidného odpočinku či aktivního trávení volného času. Nejedná se jen o nemovitost, ale o místo plné možností a potenciálu pro vaše chvíle odpočinku a relaxace. Buďte jedním z těch, kteří si ochutnají život na chatě s atmosférou nostalgického venkovského zákoutí.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu v podobě poloviny dvojdomu, která se nachází v klidné ulici v Novém Městě pod Smrkem. Nemovitost je aktuálně ve fázi před dokončením a novému majiteli tak nabízí možnost dotvořit si finální podobu domu podle vlastních představ. Dům má již dokončenou fasádu, střechu a část technických rozvodů. Užitná plocha činí 155,41 m², z čehož přibližně 51 m² tvoří nebytové prostory. Podlahová plocha obytné části činí 104,15 m². K domu náleží vlastní pozemek o výměře 317 m² a také parkovací místo vedle domu. V případě zájmu je možné nemovitost před předáním dále dokončit. Součástí dokončovacích prací mohou být zejména: - vnitřní omítky, - realizace podlah včetně přípravy pro podlahové vytápění, - osazení zařizovacích předmětů v koupelně, - dokončení potřebných prací a zajištění kolaudace. Vytápění domu je navrženo pomocí tepelného čerpadla v kombinaci s podlahovým vytápěním, což společně s moderním provedením stavby přispívá k nízkým provozním nákladům. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě B - velmi úsporná. Nemovitost disponuje také vlastní retenční nádrží na dešťovou vodu o objemu 5 m³. Velkou výhodou je možnost zvolit rozsah dokončení podle požadavků budoucího majitele. Cena se proto může odvíjet od stupně a rozsahu dokončení nemovitosti. Nabídková cena činí 5 500 000 Kč. Nemovitost je volná ihned. V případě vážného zájmu je možné zájemci zaslat také projektovou dokumentaci k domu. Dům se nachází v klidné části Nového Města pod Smrkem, která nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dostupnost běžné občanské vybavenosti. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají novostavbu s možností ovlivnit její finální podobu. Pro více informací, zaslání projektové dokumentace, upřesnění rozsahu dokončení nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodám rodinný dům kolaudace proběhne hned na začátku nového roku Dům je zděný zateplený vše je nové Příjezdová cesta Parkovací místa Tepelné čerpadlo (Dainkin) Koupelna obklady 120/60 (koupelna komplet vybavena) Po celém dome vynil Dům bude vybaven novou kuchyni i se spotřebiči Venku světla s čidly Celý pozemek je oploceny Brána na aplikaci a WiFi COV Dešťová nádrž 5m3 Autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti V blízkém městě Zákupy veškerá občanská vybavenost Volat na tel 606568823 Realitní kanceláře nevolat dekuji

Exkluzivní příležitost koupě rodinného domu - částečně roubené stavby, který se nachází v žádané lokalitě České ráje v obci Rovensko pod Troskami. Veškerá občanská vybavenost v obci, skvělé dopravní spojení Liberec - Praha - Semily - Jičín. ‌ částečně roubená stavba s č.p. | TOP lokalita Českého ráje | zahrada 1 185 m² | absolutní klid a soukromí ‌ Rovensko pod Troskami, srdce Českého ráje, je ideální lokalitou pro rodinné bydlení díky veškeré občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do Turnova (cca 10 minut) a nájezdem na D10 směr Praha - Liberec (cca 15 minut). ‌ Tato nemovitost je vhodná nejen jako trvalé bydlení, ale i jako chalupa či jako výhodná investice pro krátkodobé ubytování! Původní stavba dřevěné roubenky se datuje až do r. 1890 na niž bylo v letech 1950-1990 přistaveno několik zděných přístaveb. Současná dispozice 4+1 nabízí užitnou plochu 116,38 m2. Místnosti jsou velké, prostorné a světlé. Po vstupu do domu se po pravé části nachází obytná kuchyň se vstupem do ložnice s výhledem do zahrady. V pravé části jsou dvě průchozí ložnice. Zadní část domu disponuje velkou koupelnou s toaletou, komorou, technickou místností a předsíní se vstupem na zahradu. Stavba je částečně podsklepena a nabízí půdní prostor. ‌ Technické specifikace: • vodovodní řád • připojeno na veřejnou kanalizaci • vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem ‌ Zahrada je rovinatá a nabízí dostatek prostoru pro trávení volného času, ale i k zahradničení. Velkou předností je stavba stodoly, která je zděná s dřevěnou výplní o rozměrech cca 6,55 x 12,1m. Ideální jako skladový prostor, k přizpůsobení na bydlení, letní obytný prostor nebo jako investice. ‌ Rodinný dům je připraven k okamžitému užívání nebo k rekonstrukci dle vlastních představ. Místo a atmosféra se nedá popsat, proto doporučuji osobní prohlídku. ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”