Venta de locales

Nebytový prostor, který se nachází v přízemí bytového domu přímo v centru města Prostějova naproti divadla. Nebytový prostor nyní slouží jako prodejna, má výhodné rohové umístění s výlohami do ulice, přístup přímo z ulice. Všude v nejbližším od prostoru se nachází veřejné parkovací plochy. Volné dle dohody.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční pozemek o celkové rozloze 35096 m², nacházející se v průmyslové zóně Olomouce na ul. Holická, v katastrálním území Holice u Olomouce. Jedná se o soubor pozemků a staveb tvořící ucelený areál bývalých sladoven. Celý areál spadá dle územního plánu pod písmeno V - plochy smíšené výrobní. Tato investiční příležitost nabízí obrovský potenciál pro rozvoj a růst vašeho podnikání. S rozsáhlou zastavěnou plochou a možností pronájmu je tato nemovitost ideální pro investory hledající stabilní návratnost a dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Komerční povolení umožňuje širokou škálu využití, ať už jde o skladovací prostory, výrobní haly či logistické centrum s možností rekonstrukce stávajících bytových domů. Díky výhodné poloze v průmyslové zóně a skvělé dostupnosti k dopravním tepnám je tato nemovitost strategickým aktivem pro váš podnikatelský úspěch. Areál je oplocený a je napojený na veškeré inženýrské sítě (vodovodní přípojka, studny na pozemku, vlastní trafostanice, optické kabely pro vysokorychlostní internet, dodávka tepla z tepláren aj. Dříve byl areál napojen na vlečku, což může být pro investory výhodou v případě uvažování o vlakové dopravě. Vlečka není v současnosti provozována a případné povolení by si zřizoval až nový vlastník. Veškeré stavby jsou ve špatném stavu z důvodu zatékání do objektů. Areál obsahuje: Objekt sladoven, který sestává z části určené pro bydlení, z části výrobní a z části dílen, které jsou navzájem propojeny. V 1.NP jsou umístěny chodby, kanceláře, laboratoře, sociální zázemí a sklepů. V 2.NP jsou tři bytové jednotky 1x 3+1, 1x 4+1, 1x 2+1, a 2x spíž a na mezipodestě 2x komora. V 3.NP jsou tři bytové jednotky 1x 4+1, 1x 1+1, 1x 2+1, a 2x spíž a na mezipodestě 2x komora. Část výrobní sestává z objektu humen, který je jednopodlažní, objektu sýpek a hvozdu, který je šestipodlažní a sestává se z: v 1.NP - kromě humen dále 2x hvozdů, nabíjecí stanice, manipulační chodby, skladu, výtahové šachty, prostoru pro sýpky, vstupního prostoru, kanceláře, skladu, umývárny, dílny, rampy s přístřeškem. V 2.NP - prostoru sýpek, sociálního zázemí, dvou hvozdů, dílny. V 3.NP, 4.NP, 5.NP, 6.NP - prostoru sýpek, manipulační plochy, sociální zázemí, dvou hvozdů. Část dílen je dvoupodlažní a sestává se z chodby, 2x skladu a 2x dílny v 1.NP a z dílny a sociálního zázemí, 2x kanceláře a kuchyňky ve 2.NP. Dále jsou zde umístěny dvě bytové jednotky 1+1, které jsou přístupné samostatnými vstupy. Na pozemku p.č. 282/7 je umístěn přízemní objekt se třemi sklady a jednou garáží. Podlahová plocha všech staveb je cca 19.951 m² Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitosti nejvýhodnější nabídce. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

CENA K JEDNÁNÍ ! Investiční příležitost v samotném srdci Jeseníků - ideální polovina výjimečné nemovitosti. Nabízíme ke koupi poloviční podíl komerční nemovitosti v naprosto strategické poloze, přímo na náměstí Svobody v centru okresního města Jeseník. Jde o mimořádně zajímavou investici pro ty, kteří hledají stabilní bezproblémový výnos, dlouhodobé nájemní vztahy a dům, který skutečně funguje. Objekt je kompletně pronajatý a dlouhodobě generuje velmi solidní příjmy. V přízemí již několik let sídlí banka s nájemní smlouvou. Z důvodu interních bezpečnostních pravidel nájemce nejsou součástí fotodokumentace prostory banky umístěné v přízemí domu. Prohlídka těchto prostor je však možná po předchozí domluvě. První patro je využíváno jako kancelářské zázemí a nabízí pět kanceláří, kuchyňku a sociální zařízení. V podkroví byl v roce 2021 vybudován luxusní, klimatizovaný apartmán, který je celoročně pronajímaný a patří k nejlépe hodnoceným krátkodobým ubytováním v Jeseníkách. Hosté se sem opakovaně vracejí a často zmiňují, že se jim z tohoto místa ani nechce odjíždět. Tady se opravdu bydlí skvěle. Dům je podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a podkroví. Zastavěná plocha 230 m2. Součástí objektu je několik technických místností, díky nimž je provoz přehledný, dobře řízený a dlouhodobě bezproblémový. Je patrné, že při správě domu bylo myšleno na každý detail. Velkým bonusem je rozsáhlé parkování na vlastním pozemku za domem. K dispozici je parkoviště se závorou, kde jsou pronajata parkovací stání, dále dvojgaráž a zahradní domek umístěný nad garáží, přičemž zastavěná plocha garáže činí 43 m². Celý pozemek je vydlážděn zámkovou dlažbou a jeho celková výměra činí 798 m². Dům prošel velkou rekonstrukcí v roce 1997, je zateplený a vytápění zajišťují plynové kotle. V roce 2021 byla zateplena střecha a zároveň vznikl zmíněný nadstandardní podkrovní apartmán, který výrazně posílil atraktivitu i výnosový potenciál celé budovy. Původní průkaz energetické náročnosti budovy, ve kterém byla budova zařazena do energetické třídy D, již pozbyl platnosti. V současné době je zajišťováno zpracování nového PENB; po jeho vyhotovení bude údaj v nabídce aktualizován. Správa domu je precizní, probíhají pravidelné revize, hospodaření je přehledné a k dispozici je rovněž odhad znalce. I to dělá z této nabídky velmi transparentní a bezpečnou investici. Upřímně řečeno, v Jeseníku se jen obtížně hledá pohodlnější investice do komerční nemovitosti, která je ve výborném technickém stavu, dlouhodobě pronajatá a smysluplně kombinuje jistotu bankovního nájemce, kancelářské prostory a vysoce výnosný apartmánový provoz v jedné budově. Pokud hledáte chytrou investici s okamžitým výnosem nebo nemovitost, která propojuje byznys s krásou Jeseníků, tato nabídka dává velmi dobrý smysl.

Nabízíme k prodeji nemovitý komplex bytového domu se samostatně stojícím RD v okrajové a velmi klidné části obce Grygov. Rodinný dům - samostatně stojící 4+1, užitná plocha 151 m2 Hospodářská budova (stodola) - elektřina, užitná plocha 100 m2, vhodné jako garáž, dílna, skladovací nebo provozní prostory. Byty - 1.NP - 4 byty, 2.NP - 3 byty, 2. a 3. NP - prostorný byt 4+1 (mezonet); prostorná podlahová plocha od 54 m2 do 140 m2 IS - napojeno na všechny inženýrské sítě, vyjma plynu, který je přiveden k patě domu. Přístup - zpevněná asfaltová komunikace Územní plán - bydlení Pozemky - rovinaté, v klidné lokalitě mimo obytnou i průmyslovou zástavbu, dobře dostupné, celková výměra 3.668 m2. Úžasná a klidná lokalita mimo obytnou a komerční zástavbu, velký potenciál využití. Doporučujeme jako velmi vhodnou investiční příležitost. Podrobnosti, detaily a další informace týkající se prodeje na vyžádání.

Realitní kancelář Chytil & Kuča Vám nabízí k prodeji skladovací prostor o výměře 568 m2, který se nachází na ulici Velká Dlážka v Přerově. Skladovací prostor disponuje dvěma vjezdy přes garážová sekční vrata. Součástí prostoru jsou kancelářské prostory, šatna pro zaměstnance a také sociální zázemí včetně sprchy. Skladovací prostor rovněž disponuje kamerovým systémem, zabezpečovacím zařízením a rozvodem počítačové sítě. Pro více informací a případnou prohlídku dané nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízím vám ke koupi vybavený penzion se šesti apartmány. Nemovitost stojí na vlastním pozemku, na okraji malebné horské vesničky Ondřejovice v Jeseníkách. Ondřejovice patří k turisticky vyhledávaným destinacím s množstvím turistických cílů jako například Rejvíz s mechovými jezírky a rašeliništěm, zlatokopecký skanzen ve Zlatých Horách, nejstarší rozhledna v Jeseníkách -Biskupská kupa, podzemní labyrint ve Zlatých Horách, poutní místo Maria Hilf a mnoho, mnoho dalších. Samotný chalupa s kapacitou 15 lůžek poskytuje veškerý komfort a vyžití nejen pro dospělé, ale také pro rodiny s malými dětmi. Každý apartmán má vlastní sociální zařízení s toaletou, sprchou nebo vanou. Ubytovaní mají k dispozici obývací pokoj s velkou televizí, prostornou jídelnu, plně vybavenou kuchyň se dvěma lednicemi, vinotékou, kávovarem, varnou deskou, troubou, mikrovlnkou, myčkou. Všechny prostory jsou po rekonstrukci. Celý dům je zateplen, osazen okny s trojsklem a venkovními elektricky ovládanými žaluziemi. Vytápění a klimatizaci zajišťuje tepelné čerpadlo a špičková topná tělesa s dvojí funkcí -topení/chlazení. K úspoře nákladů za energie slouží fotovoltaický systém. K maximálnímu pohodlí hostů slouží krytý venkovní vyhřívaný bazén tepelným čerpadlem o rozměru 3,5x7m, vířivka Fugu profi pro 6 osob, finská sauna s parním generátorem pro 4 osoby, herna s pingpongovým stolem, fotbálkem, šipkami, šmrncem. Dům a jeho okolí je monitorován bezpečnostním a kamerovým systémem napojeným na bezpečnostní agenturu. Všechny elektronické systémy jsou ovládány dálkově, za pomoci umělé inteligence. Konkrétní technické parametry vám poskytnu na vyžádání. Pro více informací kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dobrý den, dovoluji si Vám nabídnout ke koupi stylový horský pension U Jelena, který se nachází na okraji malebné vesnice Hraběšice. Pension nabízí 9 pokojů s celkovou ubytovací kapacitou 35 pevných lůžek s možností 8 přistýlek. Všechny pokoje mají vlastní sociální zázemí, TV, Wi-fi. K penzionu náleží i restaurace s velkými prostory pro usazení ubytovaných hostů i kolemjdoucích zákazníků. Součástí restaurace je vybavená kuchyně a bar. Do dalšího vybavení objektu spadá také finská sauna, hřiště s umělým povrchem, venkovní posezení, ohniště, gril a parkoviště. Kromě zázemí pro hosty nemovitost disponuje také ubytováním pro zaměstnance, stodolou a sklepením. Venkovní prostory pensionu skýtají nepřeberné možnosti vyžití a to v letních i zimních měsících. Na dohled je Skipark Hraběšice se čtyřmi sjezdovkami. V dojezdové vzdálenosti jsou pak další skirareály, například Kouty nad Desnou, Klepáčov nebo Branná. Okolí je přímo pohádkové s ideálním terénem pro cyklistiku či turistiku. Zdejší lesy jsou plné hub a zážitkem je rovněž koupání ve 4km vzdálené přehradě Na Krásném. Ze zajímavých míst v okolí stojí za to navštívit například 7km vzdálené malebné město Šumperk, zámek Sobotní, zříceninu hradu Rabštejn, Veterán muzeum a ZOO v Rapotíně, zámek Velké Losiny apod. Pro prohlídku, či více informací mě neváhejte kontaktovat.

INVESTIČNÍ PROJEKT: Multifunkční objekt 660 m² s neomezeným potenciálem - Šumperk Hledáte prostor, který si přizpůsobíte přesně svým vizím? Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní budovu na strategické adrese Uničovská 46, Šumperk (směr Nový Malín). Objekt s celkovou plochou cca 660 m² je ideálním plánem pro ambiciózní podnikatelský záměr. Stav a připravenost projektu: Budova je určena ke kompletní rekonstrukci, což vám dává svobodu v interiérovém řešení. Sítě: Přípojky na elektřinu, plyn a odpady jsou připraveny k okamžitému napojení. Energetická nezávislost: Konstrukce a orientace střechy jsou ideální pro instalaci fotovoltaické elektrárny (FVE), což radikálně sníží budoucí provozní náklady. Dispozice a využití: Přízemí (342 m²) : Reprezentativní prostory s úctyhodnou výškou stropu 4,5 m. Ideální pro prodejnu, showroom, lékárnu nebo klientské centrum 1. patro (317 m²) : Velkorysý otevřený "open-space" vhodný pro moderní fitness, call centrum, lékařské ordinace či školící středisko Suterén: Prostorný sklep ideální jako skladové zázemí či technické prostory. Exteriér: Vlastní parkování přímo před objektem, pro velkou nákladní dopravu prostor omezen! Široké spektrum využití dle ÚP: Územní plán umožňuje transformaci objektu na: Zdravotnictví a sociální služby (poliklinika, stacionář). Ubytování a gastru (penzion, apartmány, restaurace). Sport a kulturu (gym, taneční studio). Lehkou výrobu a administrativu. Proč investovat právě zde? Díky vizualizacím, které jsou součástí inzerce, si můžete prohlédnout, jak se tato budova promění v moderní dominantu Uničovské ulice. Využijte potenciál místa, buďte vidět. Kontaktujte mě pro prohlídku a více informací

Nabízíme k prodeji atraktivní nebytový prostor o celkové výměře 198 m², situovaný ve strategické lokalitě na ulici Uničovská 46, Šumperk. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Hlavní přednosti objektu: Stavebně-technický stav: Nová střecha a kvalitně zateplený strop zajišťují nízké provozní náklady. Všestranné využití: Ideální pro skladování, lehkou výrobu (včetně třísměnného provozu) či jiné podnikatelské záměry. Dispozice a rozměry: Délka: 18,1 m | Šířka: 10,7 m | Výška stropu: 5 m (vhodné pro regálové systémy). Součástí prostoru je praktická malá kuchyňka a sociální zařízení (WC). Bezpečnost: Celý objekt je osazen moderním zabezpečovacím systémem (alarm). Investiční potenciál: Hala se nachází v zavedené průmyslové zóně a je v současné době pronajata spolehlivému nájemníkovi. Tato nemovitost tak představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní výnos s minimálními starostmi o správu. Lokalita: Uničovská 46, Šumperk - vynikající dopravní dostupnost v rámci průmyslové části města. Máte zájem o prohlídku nebo bližší informace? Neváhejte mě kontaktovat, ráda vám prostor představím osobně.

Nabízíme k prodeji obchodní podíly ve společnosti, jejíž hodnota je zásadně tvořena nemovitými věcmi - komerčními prostory na pozemcích o celkové výměře 4.618 m². Tyto komerční prostory jsou situovány v těsné blízkosti centra statutárního města Prostějov. Jedná se o rozsáhlý komerční objekt (původně dělnický dům) s parkovací plochou a bezkontaktní automyčkou. Areál je oplocený a přístupný z ulice Wolkerova a Tylova. Komerční objekt je z větší části jednopodlažní halového typu, v této části se nachází prodejna (hala) nábytku s veškerým zázemím (skladovací prostory, sociální zařízení, technické a administrativní prostory, zázemí pro zaměstnance), bar s venkovním posezením, dílna (opravna automobilů). V bočních částech je objekt dvoupodlažní (z části třípodlažní) a zde se v levé části nachází studio krásy, v pravé části dvě bytové jednotky o velikosti 2+kk a 1+kk, kadeřnický a kosmetický salon a projekční kancelář. Všechny prostory jsou včetně sociálního zařízení (pro klienty či zaměstnance) a zázemí pro zaměstnance. Přehled pronajatých prostorů v hlavní budově: - prodejna nábytku (1.476 m²) - bar (92 m²) - studio krásy (100 m²) - projekční kancelář (141 m²) - kadeřnický a kosmetický salon (46 m²) - dílna (60 m²) - dvě bytové jednotky (50 + 50 m²). Veškeré prostory jsou dlouhodobě pronajaty a zajišťují stabilní výnos. Celková výměra prostor k pronájmu v hlavní budově je cca 2.000 m². Technický stav objektu je velmi dobrý. Objekt je pravidelně udržován. Na střeše objektu se nachází fotovoltaická elektrárna (z r. 2024). Část pozemku před objektem tvoří parkovací plochy, část tvoří venkovní posezení pro bar. Na části se nachází bezkontaktní automyčka (700 m²) se třemi boxy pro auta a restaurace (mobilní domek) s venkovním posezením. Volné plochy (mimo hlavního objektu) lze využít pro výstavbu dalších objektů. Plochy dle platného územního plánu mají využití jako plochy občanského vybavení komerční. Díky své velikosti, poloze a infrastruktuře je areál vhodný pro široké spektrum využití. V místě jsou veškeré inženýrské sítě. Přístup je zajištěn z veřejných komunikací. V blízkosti se nachází centrum města s veškerou občanskou vybaveností. Pro zjištění potenciálu komerčních prostor je nutná osobní prohlídka. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost, která představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí skloubit komfortní bydlení s podnikáním pod jednou střechou. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití dle vašich představ. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 286 m² a je rozdělen na tři samostatné, plnohodnotné jednotky. Toto uspořádání umožňuje vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního užívání s pronájmem, nebo čistě investiční záměr se stabilním výnosem. Nemovitost je ideální pro klienty, kteří nehledají běžné bydlení, ale prostor s přidanou hodnotou - jak z pohledu životního stylu, tak investice. Dům nabízí dostatek světla, soukromí i prostoru pro každodenní život. ‌ Podnikatelský potenciál Součástí domu je samostatný prostor s vlastním vstupem z ulice, aktuálně využívaný jako zavedené jógové studio. Prostor má vlastní sociální zázemí.Jógové studio se stabilní klientelou a vybudovanou značkou - ideální příležitost pro investora nebo provozovatele, který chce okamžitě pokračovat bez nutnosti dalších investic. Prostor je vhodný také pro: fitness nebo osobní tréninky fyzioterapii masáže beauty služby meditace a wellbeing aktivity ‌ Další jednotkou je garsonka, aktuálně využívaná jako masérna, s možností úpravy na bydlení. Disponuje vlastním vytápěním a sociálním zázemím. ‌ Obě tyto části jsou zkolaudovány jako nebytové prostory a splňují veškeré legislativní požadavky pro provoz služeb. Veškerá dokumentace je k dispozici. ‌ Bydlení Soukromá část domu nabízí komfortní bytovou jednotku s praktickou dispozicí: chodba kuchyně obývací pokoj dva samostatné pokoje koupelna se sprchovým koutem samostatné WC ‌ Z chodby je přístup do uzavřeného atria s pergolou, které poskytuje klidné místo pro relaxaci i posezení s dostatkem soukromí. Dále je k dispozici sklep a prostorná půda s dalším potenciálem využití. ‌ Technický stav a vybavení Nemovitost prošla v roce 2020 rozsáhlou a promyšlenou rekonstrukcí zaměřenou na dlouhodobou kvalitu užívání. To je patrné nejen na technickém řešení, ale i na celkovém dojmu z domu. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné: nové rozvody, omítky a podlahy úpravu dispozice novou střešní krytinu zateplení domu izolaci půdy a další úpravy ‌ Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace). Kamerový a zabezpečovací systém je samozřejmostí. ‌ Vytápění: plynový kotel (byt a studio) krbová kamna v obývacím pokoji garsonka - elektrické vytápění podlahové topení v koupelně a WC ‌ Lokalita Výborná dopravní dostupnost - nájezd na dálnici i vlakové nádraží se nachází jen pár minut od domu. Rychlé spojení do centra města je samozřejmostí. Parkování je možné přímo u domu. ‌ Shrnutí Nemovitost s výrazným rozvojovým a investičním potenciálem, která nabízí unikátní spojení bydlení a podnikání. Ideální volba pro ty, kteří hledají flexibilitu, stabilní výnos a prostor pro vlastní realizaci.

Nabízíme k prodeji zavedený objekt pěstitelské pálenice v obci Studená Loučka, okres Šumperk. Budova pálenice, která leží na pozemku o celkové ploše 1.033 m², byla v roce 2002 zrekonstruována a od této doby je v provozu. Technologické zařízení tvoří dvě nerezové, rektifikační jednokotlové kolony, o objemu 150l a 300l. Součástí provozu je sací zařízení a odpeckovávací stroj. Kromě samostatné místnosti, ve které je umístěna technologie, se v nemovitosti nachází místnost pro zákazníky se samostatným WC, kancelář, příruční sklad a místnost, kde je plánována moštárna a další sociální zařízení pro zaměstnance. Objekt je v současné době využíván pouze v přízemí, v 1. NP lze vybudovat samostatný byt, či penzion. Provoz je napojen na plynovou přípojku, která slouží k pálení, vytápění a ohřevu TUV; dále je objekt napojen na elektřinu a vodovodní přípojku. Provoz pálenice je velmi zajímavou investicí, která poskytuje trvalé výnosy. Provozem pálenice, lze velmi zajímavě rozšířit portfolio podnikatelské činnosti pro různé subjekty Obec Studená Loučka se nachází cca 9 km od Mohelnice a cca 13 km od Moravské Třebové v krásném a klidném prostředí. S financováním koupě nemovitosti, Vám rádi pomůžeme. Pro více informací, volejte makléři.

NOVINKA v naší nabídce! K dispozici je koupě velmi zajímavého domu k investici, spodní patro v původním stavu bylo dlouhodobě bylo využito obcí jako mateřská škola, a horní patro po rekonstrukci bylo pronajato sportovnímu klubu, v obou patrech je k dispozici cca 200 m2. Objekt má po rekonstrukci kompletní střechu a plynové centrální vytápění je nově vybudováno pro každé patro zvlášť. Příjmy z nájmu vysílačů na komínu staré nevyužívané kotelny na dvoře činí ročně celkem 30.000,-Kč, pozemky ve dvoře jsou vhodné na parkování a jsou dosažitelné průjezdem vlastní budovy. Dle našeho architekta je tento objekt vhodný k přestavbě například na čtyři bytové jednotky s parkováním ve dvoře, nebo obchodní prostory v přízemí a kanceláře či bydlení v horním patře, s možností kombinací zmíněného. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a nachází se ve vynikající příměstské lokalitě Prostějova, v centru obce Smržice. Veškerá městská infrastruktura je přístupná pěšky. Doporučujeme konzultaci k možnému čerpání dotací v případě rekonstrukce směřující k trvalému bydlení. Těšíme se na Vás při nezávazné prohlídce!

Hledáte místo pro své podnikání? Máme pro vás obchodní prostory se skladem na ulici Krasická v Prostějově o celkové ploše 207m2. ‌ Nabízený komerční prostor stojí přibližně uprostřed řady obchodů a služeb, s přístupným parkováním. Tato budova z roku 1990 dosud sloužila jako železářství. Je z ocelové nosné konstrukce hrázděné s plechovou a cetrisovou výplní panely se zateplením orsilem. Vytápění je řešeno plynovými wafkami, voda městská, kanalizace splašková i dešťová. Je postavena na pozemku DJT Prostějov, stejně jako celá řada podniků v této zástavbě s měsíčním nájmem 6.200Kč+DPH. ‌ Začít podnikání ještě nebylo jednodušší. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro podnikatele, kteří hledají strategicky umístěný prostor s dobrou dostupností a přístupem k zákazníkům. ‌ Ozvěte se pro domluvení schůzky kde se dozvíte veškeré informace o této nemovitosti. ‌ Pozn: energetický štítek G Uvedená kupní cena je VČETNĚ zprostředkovatelského poplatku ‌

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v obci Mikulovice, která se nachází na pomezí krásné přírody Jeseníků a blízko hraničního přechodu s Polskem. Tento dvoupodlažní komerční ( bytový ) dům, umístěný na rozlehlém pozemku o celkové rozloze 2259 m², představuje významnou příležitost pro investory, kteří hledají projekt s mnoha možnostmi využití. Nemovitost je před rekonstrukcí, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit si prostory podle vlastních představ. Tato velká budova nabízí široké spektrum využití - od ubytovacích služeb, obchodu, sídla firmy včetně skladování, kanceláří až po obytné prostory. Územní plán dovoluje i čerpací a tlakové stanice V obci je dostupná občanská vybavenost v podobě zdravotního střediska, školy, školky, obchodů a restaurací, což zvyšuje její atraktivitu pro budoucí obyvatele nebo klienty. Na pozemku je dostatek prostoru pro parkování. Součástí nemovitosti je také garáž pro 2 auta, ke které náleží velký kotec pro psy, včetně skladovacího prostoru. Voda je zajištěna dálkovým vodovodem a odpad byl řešen čističkou odpadních vod pro celý objekt. Vzhledem k výhodné lokalitě na okraji obce a příležitostí vyžití jak pro bydlení, tak pro různé komerční a veřejné služby, je tato nabídka příležitostí, kterou je dobré zvážit. Pokud hledáte investici s potenciálem a možností realizace vlastních projektů, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku tohoto perspektivního objektu.

R2 Vám nabízí k prodeji komerční nemovitost, která se nacházející na ulici Vrahovická, Prostějov. Jedná se o prostory vhodné pro výrobu nebo jako skladovací prostory s celkovou velikostí 4877 m². Odpad je řešen kanalizací, přívod vody zajišťuje dálkový vodovod, přívod plynu je z plynovodu a elektřina je zavedena. Prostory nabízejí dostatek parkovacích míst a navíc hlídaný areál. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu v klidné části Hranic - Pod Bílým kamenem, jen několik minut od lázní Teplice nad Bečvou. Nemovitost je vhodná pro náročné rodinné či vícegenerační bydlení, ale také jako reprezentativní sídlo firmy, ordinace nebo kanceláře. Vila o dispozici 7+1 a celkové užitné ploše přibližně 540 m² stojí na pozemku o výměře 1 700 m². Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj navazující na uzavíratelnou kuchyň, prosklenou jídelnu a venkovní terasu. V přízemí se dále nachází vstupní hala se šatnou, WC a pokoj pro hosty s vlastní koupelnou. Ve vyšších podlažích jsou čtyři ložnice, koupelny, šatny, herna a podkrovní pracovna. Díky připraveným rozvodům pro druhou kuchyni lze dům jednoduše upravit na dvougenerační bydlení. Dominantou nemovitosti je privátní wellness v suterénu s vyhřívaným bazénem se slanou vodou, saunou, posilovnou, prosklenou sprchou, WC, krbem a vlastní terasou. Jednotlivá podlaží od wellness až po ložnice pohodlně propojuje osobní výtah. Z bazénové části i obytné terasy je přímý vstup do udržované zahrady s krásnými výhledy na okolní krajinu. Součástí domu je dvojgaráž a rozsáhlé technické zázemí. Vila byla vybudována z kvalitních nadstandardních materiálů. Je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn, k dispozici je také vrtaná studna. Vytápění zajišťuje podlahové topení, radiátory a krby. Nemovitost má zabezpečovací a kamerový systém i kompletní datové rozvody. Parkování je možné v dvojgaráži i přímo na pozemku. Energetická náročnost budovy: třída C - úsporná. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

MZRK s.r.o. nabízí na prodej zajímavou komerční nemovitost v Přerově na ulici 9. května. V těsné blízkosti centra města nabízíme k prodeji komerční objekt s vlastním pozemkem o celkové výměře 938 m² a velmi dobrou dostupností včetně příjezdové cesty. Jedná se o nemovitost, která nabízí široké možnosti využití a představuje zajímavou příležitost jak pro podnikání, tak pro investici. Budova je dlouhodobě využívána jako tiskárna s kancelářským a výrobním zázemím. V provozu je od roku 2005 a je udržována ve velmi dobrém technickém stavu. Součástí objektu jsou: kanceláře a administrativní zázemí se samostatným vstupem, chodbami, kuchyňkou a sociálním zázemím, výrobní prostory s dostatečným technickým zázemím, skladové prostory, menší zahrada a dvůr s možností parkování, dvě samostatná podlaží, každé s vlastním dispozičním řešením. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - plyn, elektřinu, vodu i kanalizaci. Velkou výhodou je samotná poloha. Objekt se nachází v blízkosti centra města Přerova, zároveň však nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost směrem na hlavní tahy a dálnici, což je praktické například pro zásobování, logistiku nebo každodenní provoz firmy. Díky velikosti pozemku, dispozičnímu řešení a umístění nabízí tato nemovitost velmi zajímavý potenciál. Může sloužit k pokračování stávající podnikatelské činnosti, jako investiční objekt pro pronájem jednotlivých prostor, případně jako projekt pro budoucí úpravy či nové využití podle potřeb nového majitele. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, MHD, obchody, školy i centrum města. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, dobrou adresou a potenciálem do budoucna, rádi vám ji osobně představíme při prohlídce.

Nabízíme Vám investičně zajímavou nemovitost, která se nachází ve vyhledávané lokalitě Olomouc - Nové Sady nedaleko městského průtahu ul. Velkomoravská s blízkou dostupností na dálnici. Tato nemovitost nabízí využití kombinující bydlení s komercí v různých poměrech dle Vašich požadavků. V rámci prodeje nabízíme rodinný dům a dvě sousedící komerční budovy bez č.p., které jsou v současné chvíli v nájemním vztahu. Jedná se o velmi lukrativně zajímavé a viditelné místo v Olomouci. Nejprve Vám představím rodinný dům, jedná se tedy o budovu, postavenou přibližně v roce 1919, o 3 nadzemních podlažích a 1 podzemním podlaží o celkové podlahové ploše cca 683 m². 1.PP rodinného domu, které dříve sloužilo jako hospoda s vlastním sociálním zázemím, se aktuálně užívá jako sklad/sklepy. Na jednotlivých nadzemních podlažích jsou byty v nadstandardních velikostech (každé podlaží cca 170 m², mimo 3.NP/podkroví, kde je částečně i půda). Dům nabízí i možnost prohlášení vlastníka a tím byty rozdělit a prohlásit za bytové jednotky s komercí. RD je zděná budova se všemi dostupnými inženýrskými sítěmi (el., plyn, voda a kanalizace). Byty v 2. NP a 3. NP/podkroví prošly kompletní rekonstrukcí (1.NP je v původním stavu). Vytápění a ohřev vody jsou zajištěné samostatnými plynovými kotly v každém bytě. Investičně může v tomto domě vzniknout více bytových jednotek, ale to je na uvážení budoucího kupujícího. A dále Vám představujeme komerční část, která je přístupná z boku rodinného domu, se skládá ze 2 budov bez č.p. a aktuálně nabízí budova v čelní straně využití pro prodej rychlého občerstvení se zázemím a směrem do zadní části navazuje druhá budova (hala), která je aktuálně využívána pro prodej autodoplňků. Tyto prostory nabízí podlahovou plochu 515 m² s možností nadstavby. Aktuálně přízemní budova z roku 1993 s masivní konstrukcí byla stavebně realizována s vidinou nadstavby dalších 2 pater. V současné době lze dle územního plánu uvažovat o přestavbě/rozšíření stávajících budov. Tyto zděné budovy se všemi dostupnými inženýrskými sítěmi (el., plyn, voda a kanalizace) nabízí mnoho různých využití dle Vašich potřeb. Rádi vás blíže provedeme touto zajímavou nemovitostí a sdělíme vám další pro vás potřebné informace či zajistíme odpovědi na vaše případné dotazy. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti - bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Více fotografií na stránkách RE/MAX. Bližší informace u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím přenechání provozu moderní restaurace s barem na Laffayetově ulici v samotném centru Olomouce, přímo u Dolního náměstí. Prostor prošel před třemi lety rozsáhlou rekonstrukcí a je kompletně zařízený tak, aby se do něj dalo okamžitě vstoupit a pokračovat v provozu bez jakýchkoliv investic. Restaurace má 200 m2 a kapacitu zhruba 70 míst uvnitř a navíc velkou venkovní zahrádku pro 50 hostů, která je vybavena markýzou, takže se dá plně využívat po většinu sezóny. K dispozici je plně vybavená profesionální kuchyň i kompletní barové zázemí v perfektním stavu. Lokalita je jednou z nejfrekventovanějších v Olomouci, s vysokou průchodností a skvělou viditelností. Jedná se o přenechání provozu za odstupné zahrnující veškeré vybavení a technologie, s možností převzetí ihned. Pokud hledáte místo, které je na strategickém místě a připravené okamžitě fungovat, tohle je přesně ono. Pro více informací a detailů mi zavolejte, rád Vám prostor ukážu a sdělím detaily.