Satılık ticari gayrimenkul

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám nabízí k prodeji komerční objekt v obci Doloplazy (okr. Prostějov). Objekt dříve sloužil jako hospoda, která se nachází v přízemí a jako ubytování, které najdeme v 1.NP. Součástí jsou také garáž, dvorek, terasa, půda a sklepení. V současné době je k dispozici studie pro ubytovací zařízení. Je ale samozřejmě na potenciálním majiteli, jak s nemovitostí naloží. Cena je k jednání. Pro více informací a pro případnou prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Hledáte nemovitost, kde by sídlila Vaše společnost, obchodní prostory nebo showroom pro vaše výrobky? Nebo chcete investovat do lukrativní atypické nemovitosti blízko sjezdu dálnice Mohelnice - Olomouc a přitom mít nízké měsíční náklady? V roce 2025 byla podaná Žádost na změnu územního plánování na plochu OK - Občanské vybavení komerční, s možností využít plochu na školící středisko, obchod, služby, nebo drobnou výrobu nerušící okolí spojenou s hlavním využitím. Samostatná budova (bezbariérová, včetně sociálky) stojí na pozemku o velikosti 3 082 m2, je oplocený a zatravněný a na zpevněných plochách je dostatek parkovacích míst pro zákazníky i zaměstnance. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejzajímavějších míst v okrese, s širokým využitím a potenciálem. Díky výhodné poloze a rozloze pozemku je vhodná jak pro podnikání, tak na investici s dalším nájmem, případně kombinaci obou možností. Dvoupodlažní, otevřená budova se nachází 500 m na sjezdu z dálnice, strategicky mezi městy Olomouc a Šumperk, v okrese Šumperk, přibližně 30 km severně od Olomouce, 17 km od Litovle a 26 km od Šumperka. Do nemovitosti je přivedena voda ze studny (cca 4 m), elektřina 220/380V, jistič 35 kWh, odpady jsou do jímky na pozemku, plyn je možno využít tak, že si necháte na pozemek postavit proban butanovou nádrž s přívodem do domu - vyzkoušeno. Pozemek je dostatečně velký, můžete na něj umístit vozový park, případně své zásoby materiálu, výrobků nebo zboží. V současné chvíli se nabízí objekt využít jako prodejnu, showrom, do změny územního plánu se na pozemku nedá přistavět další budova, pouze postavit přenosný objekt jako např. nafukovací hala. V současné chvíli probíhá jednání na úřadech o změně možnosti využití a další zástavby. Vstup do budovy je přes terasu (cca72 m2), na které je jak schodiště, tak bezbariérový přístup. V přízemní části budovy (cca 135m2) je otevřená místnost využívaná jako prodejna, kancelář a jednací místnost. Z ní je vstup do skladu, dále do plně vybavené kuchyňky s kuchyňskou linkou (sporák s troubou, dřez. myčka), za ní je vstup do koupelny s umyvadlem, menší sprchový kout a WC. V přízemí je další WC pro návštěvníky - bezbariérové. Do otevřeného patra (cca 65m2) se jde po schodišti, kde jsou další dvě prostory - odpočinková na posezení - menší a větší, které můžou sloužit pro obchodní jednání i odpočinek, dále jako prodejní plocha či kancelář, případně po osazení dveřmi jako další sklad apod. Stavba je postavena z tvárnic YTONG (plynosilikát), topení je přes krbová kamna nebo elektrické přímotopy, případě plynem, ohřev vody je průtočným zásobníkem o objemu 35l. Díky silným stěnám (400 mm), dvojskly v oknech, zateplení 20 cm minerální vatou ve střeše, zateplení podlahy 50 mm polystyrenu, jsou náklady na vytápění nízké, odpovídá tomu i energetická hodnota domu třídy B. Podlahy - dlažba, koberec. Celkové měsíční náklady na provoz budovy činní cca 2 000,-Kč (elektřina, odpady).

Exkluzivně nabízíme investiční příležitost prodej bytového domu ve Zlatých Horách na náměstí Svobody. Dům se nachází ve fázi rozestavěnosti, některé práce byly již dokončeny, jiné čekají na dodělání. Rekonstrukce domu započala v r. 2022, nyní se nachází v této fázi: studie na 8 BJ velikosti 1KK, 2KK, 3KK, mezi 29-90 m2. U jednotlivých bytů jsou navrženy šatny, terasa, chodby. Elektřina je rozvedená po celém domě. Plyn je v domě, rozvody po domě nejsou nataženy. Topení je nachystané na infrapanely (rozvody), což minimalizuje tepelné ztráty a šetří energii. Nižší provozní náklady, bezúdržbové, přesná regulace tepla, omezuje víření prachu. Je možnost si vybrat mezi stropními, nástěnnými nebo podlahovými panely. Dájí se napojit na elektřinu i plyn. Voda a odpady jsou obecní natažené po celém domě. Střecha je plechová, nezateplená. Sklep cca 1/3 plochy domu (suchý), nad domem je 1/3 plochy domu půda. Dům je suchý, zadní část domu je odizolovaná, zbytek domu nebylo třeba takto ošetřit. Některé byty jsou z větší části hotové, některé rozdělané, některé pouze nachystané na rekonstrukci. Shrnutí BJ v patrech: 1. NP - 2 BJ (53m2 a 78 m2) 2. NP - 3 BJ (43m2, 49m2 a 72 m2) - patro je téměř hotové, BJ jsou z větší části připraveny k posledním úpravám. 3.NP - 3 BJ (29m2, 56 m2 a 90m2) Za domem se nachází zahrádka resp. travní plocha s možnosti posezení. Vjezd na pozemek není možný. Výměry jsou pouze orientační. Rádi vám pošleme na vyžádání aktuální přesné zaměření - půdorysy. V blízkém okolí je mnoho obchodů a restaurací, vlakové nádraží je cca 1km, zastávka autobusu směr Jeseník je cca 200 m, dále markety - Můj obchod, Hruška, Coop, drogerie, cukrárna, textil, domácí potřeby. Úvěr na koupi a rekonstrukci domu, případně dotace Nová zelená úsporám vám pomůžeme vyřídit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost v srdci Jeseníků - apartmánový dům, Velké Losiny V jedné z nejvyhledávanějších turistických lokalit Jeseníků nabízím k prodeji výjimečnou investiční nemovitost v obci Velké Losiny, která kombinuje atraktivní polohu, velkorysý prostor a zavedený potenciál pro krátkodobé ubytování. Objekt disponuje celkovou podlahovou plochou přibližně 850 m² a nabízí 6 samostatných apartmánů o dispozicích 1+kk a 2+kk, které poskytují komfortní zázemí pro rekreační hosty po celý rok. Součástí každého z apartmánů je kuchyně vybavená základními spotřebiči a sociální zařízení. Celková obsazenost domu je 18 lůžek + 3 přistýlky. V přízemí domu najdete byt o velikosti 2+kk, kterou v současnosti využívá majitelka nemovitosti. Ten lze také v budoucnu přestavět na apartmán. V přízemí můžete také navštívit infrasaunu, kde můžete relaxovat po celodenním pobytu na horách. Nemovitost dále doplňuje příjemná zahrada s krytým posezením a krbem, která vytváří ideální prostor pro večerní posezení. Součástí zahrady je také ohniště a dětské hřiště. V bezprostřední blízkosti se nachází známé termální lázně Velké Losiny, termální aquapark, turistické a cyklistické trasy a významná horská střediska. Díky své poloze, velikosti a dispozici představuje nemovitost mimořádně zajímavou investici s potenciálem stabilního výnosu z ubytovacích služeb. Hlavní přednosti nemovitosti: • podlahová plocha cca 850 m² • 6 apartmánů (1+kk a 2+kk) • relaxační zóna s infrasaunou • zahrada s krytým posezením a krbem • ohniště a dětské hřiště • vyhledávaná turistická lokalita Jeseníků • blízkost lázní, termálního aquaparku a hor Nemovitosti tohoto typu se v této lokalitě objevují na trhu pouze výjimečně. Pokud hledáte investici v oblasti cestovního ruchu s dlouhodobým potenciálem, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost. Pro více informací či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Předmětem prodeje je výrobní areál č.p. 11, který je součástí pozemku p.č. St. 10/3, dále pozemky p.č. 10/1 a p.č. 12/1 a rodinný dům č.p. 44, který je součástí pozemku p.č. St. 10/1. Areál je rozdělen na 3 části. První budova na pozemku p.č. 10/1 slouží jako rodinný dům. Budova ve tvaru,U” na pozemku p.č. St. 10/3 sloužila jako budova pro textilní výrobu. Na pozemku p.č. 10/3 se nachází budova č.p. 11, která slouží jako budova pro lehkou výrobu. Celý objekt je napojen na obecní vodovod a elektrické připojení nízkého napětí. Dále se na pozemku nachází vlastní studna. Kanalizace je svedena do jímky a do budoucna bude napojena na obecní kanalizaci. Celková užitná plocha je 1882,02 m2. Celková rozloha areálu je 2828 m2. Budova č.p. 11 na pozemku p.č St. 10/3 (budova pro textilní výrobu) Jedná se o samostatně stojící nepodsklepený zděný objekt se dvěmi nadzemními podlažími valbovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt byl kolaudován v roce 1950, v roce 2014 prošel kompletní rekonstrukcí. Vytápění objektu řešeno tepelným čerpadlem. Objekt slouží jako zámečnická dílna. Užitná plocha je 793,00 m2. Budova na pozemku p.č. St. 10/3 (provozní budova - servis/dílna) Jedná se o samostatně stojící budovu se dvěmi nadzemnímí podlažími a využitým podkrovím se sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Půdorysný tvar,U”. Objekt je z roku 2014. vytápění řešeno tepelným čerpadlem+na TP. Plocha areálu je 699,62 m2. Rodinný dům č.p. 44 na pozemku p.č. St. 10/1 Jedná se o řadový částečně podsklepený zděný objekt se dvěmi nadzemními podlažími se sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Dům byl kolaudován v roce 1920. V roce 2013 proběhla částečná rekonstrukce - podřezání domu, nové dlažby, omítky, koupelna, zřízení podkroví. Vytápění řešeno tepelným čerpadlem v kombinace s vytápění na TP+průtokové ohřívače. Užitná plocha domu je 389,26 m2. 1.PP - 15,5 m2 sklep (15,5 m2). 1.NP - 174,9 m2 kuchyň (19,78 m2), chodba (21,74 m2), WC (1,75 m2), koupelna (10,24 m2), obývací pokoj s jídelnou (49,98 m2), dílna (15,22 m2), hala (18,12 m2), schodiště (4,53 m2), výměnek (33,54 m2). 2.NP - 198,86 m2 ložnice + koupelna (19,78 m2), WC (1,75 m2), koupelna (10,24 m2), obývací pokoj (49,98 m2), ložnice (12,62 m2), WC (1,87 m2), koupelna (7,55 m2), obývací pokoj+kk (39,97 m2), výměnek (55,10 m2). Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Jedná se o řízený přímý prodej s předkládáním cenových nabídek s nejzazším termínem do 12:00 11.12. 2024.

Předmětem prodeje je soubor nemovitostí v areálu objektu s č.p. 79 v obci Mohelnice, ulice Družstevní. Areál je tvořený dvoupodlažní budovou výrobního objektu č.p. 79 s kancelářemi a sociálním zázemím, jednopodlažní budovou bez ev./p. č. a vedlejší stavbou bez ev./p.č. V areálu jsou dále zpevněné plochy, oplocení. Předmětné budovy jsou nepodsklepené. Celý komplex je napojen na veřejné rozvody elektro, vody, kanalizace a plynu. Stavebně technický stav budov, které jsou cca 40 let staré, je dobrý, využitelný po určitých opravách na drobnou výrobu, sklady, sídlo firmy, kanceláře, atd. Všechny pozemky se nachází v zastavitelném území města Mohelnice a tvoří jednotný funkční celek. Celková plocha areálu činí 2 770 m2. Podrobné doplnění informací a fotografií je k dispozici na dotaz u makléře.

S výhradním zastoupením vám nabízíme zprostředkování koupě rodinného sídla u Plumlovské přehrady v obci Mostkovice. Jedná se o bývalý historický mlýn sestávající z několika objektů, dvora a rozlehlé zahrady. Vše je situováno na krásném a klidném místě přímo pod hrází Plumlovské přehrady. Dům je koncový, řadový se vstupem ze dvora přístupného přes průjezd. Obytná část je částečně podsklepená. V patře se nachází dva prostorné byty o dispozici 4+1, z nichž jeden má i terasu s výhledem do zahrady a na přehradní hráz. V přízemí jsou pak momentálně nevyužívané prostory s možností vybudování dalšího bytu nebo kanceláří. Ve dvorní části se nachází objekt na skladování, který dříve sloužil jako sýpka. Zahrada u domu je zatravněná se vzrostlými ovocnými stromy. Vše je oploceno, celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy činí 3106 m2. Napojeno na elektřinu 230/380V, plynovod, kanalizaci a vodovod. K dispozici je i vlastní studna. Vytápění je řešeno ústředním topením z plynového kotle nebo z kotle na tuhá paliva, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Některé části objektu byly v roce 2015 rekonstruovány (část střechy a fasáda na obytné budově), zbytek je určený k rekonstrukcí. Krásné, klidné a jedinečné místo u přehrady s možností sportovního i rekreačního vyžití (cyklistika, plavání, běh, turistika, rybaření). Ideální jako rodinné sídlo (možnost vícegeneračního bydlení), nebo pro kombinaci bydlení a podnikání. Po úpravách nebo případné přístavbě je možné využívat např. jako penzion apod. Více informací v HRK.

S výhradním zastoupením nabízíme ke koupi dům ve městě Tovačov. Nemovitost je situovaná v přímo v centru obce na ulici Förchtgottova vedle centrálního náměstí. Jedná se o patrový, částečně podsklepený objekt kolaudovaný jako rodinný dům, který může být využíván např. jako dům se dvěma samostatnými byty, případně po úpravách i jako objekt k ubytování. Aktuálně je dům pronajímán za tržní nájemné. Přístupy do přízemní části domu i do vrchního patra jsou samostatnými vstupy z průjezdu. Obě části jsou stavebně oddělené. V přízemí je chodba, 3 x pokoj, kuchyň, koupelna, WC a technická místnost. V patře jsou pak 5 x pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelna, WC, komora a terasa. K dispozici jsou všechny inženýrské sítě, vytápění je řešeno ústředním topením z plynového kotle. V minulosti byly provedeny některé rekonstrukční práce zahrnující např. modernizaci otopného systému (nový kotel, rozvody a většina radiátorů), okna jsou již plastová. Na stavbu navazuje zatravněná zahrada. Celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy činí 507 m2. Město Tovačov disponuje dobrou dopravní dostupností (automobil, vlak, bus) a má strategickou polohu uprostřed mezi městy Olomouc, Přerov, Kroměříž a Prostějov. Objekt je možné využívat jako dvougenerační rodinný dům, nebo jeho části pronajímat. Zajímavá investiční příležitost. Více informací u makléře zakázky.

Samostatně stojící budova, jenž se nachází uvnitř průmyslového areálu na okraji obce, v průmyslové zóně města Prostějova, obklopená komerčními stavbami. Budova je přibližného stáří cca 60 let, stav budovy (vnitřní i vnější), je určený k celkové rekonstrukci, objekt je aktuálně nevyužívaný, po statické stránce se zdá být přesto dobrý. Budova sloužila ke komerčním účelům jako učebny/dílny. Budova má tři nadzemní podlaží a jedno podzemní - částečně podsklepeno. Nosný systém budovy - ocelové nosníky (průvlaky) + ŽB stropy + zděné stěny, základy betonové pasy. Střecha plochá. Budova je částečně podsklepená s přístupem z interiéru. Výška stavby 11,4 m. Přístup k budově je možný po zpevněné asfaltové cestě. Více info na prohlídce nebo na dotaz.

Nabízíme k prodeji jedinečný víceúčelový areál, který byl v minulosti využíván Státními statky (za minulého režimu) a od devadesátých let zde majitelé podnikali ve výrobě plastových obalů. Nacházíme se v klidné části Ondrášova, místní části města Moravský Beroun. Areál tvoří soubor pozemků o celkové výměře 4 860 m² a několik budov, které dohromady vytvářejí uzavřený, funkční a dobře přístupný celek vhodný pro podnikání, výrobu, sklady či investiční záměr s možností. Rozměry výrobních prostor a zázemí jsou 806 m² a plocha domů je 433 m². Areál zahrnuje pozemky o výměrách 1 633 m², 330 m², 2 789 m², 87 m² a 67 m², které společně tvoří kompaktní a ucelený prostor. Je nutno podotknout, že se v současnosti jedná o prodeji 46 m² pozemku (okrajové části) s Ředitelstvím silnic a dálnic z důvodu přístupu k mostu. Součástí jsou tři větší stavební objekty, a to obytný objekt č.p. 43, velká zemědělská stavba na pozemku 115/2 a menší objekt č.p. 44 a dále samostatná zděná garáž. Jednotlivé stavby jsou rozmístěny tak, že vytvářejí přirozeně oddělené provozní části. Dominantou areálu je rozsáhlá stavba původně sloužící zemědělskému statku, s masivní konstrukcí a velkým obestavěným prostorem, která je vhodná pro sklady, logistiku, výrobu či dílenské využití. Objekt je svou velikostí ideální jako hlavní provozní hala celého areálu. Další části tvoří menší provozní budovy. Objekt č.p. 44 je vhodný k rekonstrukci či přizpůsobení specifickému podnikatelskému záměru. Součástí je také zděná garáž, která může sloužit pro parkování nebo skladové potřeby. Budova má také zázemí kanceláře, sprchy, toalety a převlékárny. Topení je řešeno centrálním kotlem na uhlí a v současnosti pracujeme na pasportu stavby a také na průkazu energetické náročnosti budovy. Areál se nachází v území určeném pro lehkou výrobu, sklady, dílny, servisní a technické provozy. Lokalita není určena pro rekreaci, což podporuje stabilní prostředí pro podnikatelské aktivity. Územní plán přímo zmiňuje, že oblast je vhodná spíše pro menší výrobu, řemeslnou činnost, skladování či zázemí firem. S ohledem na dostupnost a příjezdovou cestu, která navazuje na veřejnou komunikaci a také na asfaltovou plochu, která nejeví prakticky žádné opotřebení, je zde i dobrá možnost ustájení nákladních vozů. Ondrášov je dobře dostupný, přičemž Moravský Beroun je vzdálen jen 1,3 km. V regionu působí významné podniky, jako je Granitol či závod Ondrášovka společnosti Kofola, což potvrzuje industriální charakter oblasti a její dlouhodobý podnikatelský potenciál. Toto místo je určeno pro podnikatele a investory, kteří hledají prostor s možností dalšího rozvoje, úprav a přizpůsobení. Díky kombinaci pozemků, staveb a polohy jde o mimořádnou příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. V případě zájmu o prohlídku nebo doplnění informací mě prosím kontaktujte.

Nabízíme Vám k prodeji zavedený penzion v malebném obci Rejvíz s pozemky o celkové výměře 1021 m2. Zastavěná plocha penzionu činí 172 m2, na pozemku se nachází parkoviště před penzion, zahrada s posezením a grilem, úschovna kol a lyží s elektronabíječkou. V Penzionu se nachází 6 samostatných apartmánů s celkovou kapacitou 27 lůžek. Všechny apartmány jsou vybaveny sociálním zařízením, kuchyňskou linkou, rychlovarnou konvicí, mikrovlnou troubou, indukčním vařičem a lednicí, připojení na Wifi a TV se satelitem. Dispoziční uspořádaní : Objekt je částečně podsklepen nachází se zde technická místnost ve které je umístěn plynový kotel a zázemí pro tepelné čerpadlo, darling. V přízemí se nachází celkem 3 apartmány, šesti lůžkový a 2x čtyřlůžkový apartmán, v podkroví se pak nachází menší dvoulůžkový apartmán, největší osmi lůžkový apartmán a čtyřlůžkový apartmán. Do Penzionu je přístup ze 3 samostatných vstupů, každý je ke dvěma apartmánům. Celý objekt je zkolaudován jako ubytovací zařízení a prodává se plně vybavený včetně domény a aktuálních rezervacích na sezónu. Vytápění objektu je řešeno tepelným čerpadlem jako záložní zdroj pak slouží elektrokotel o výkonu 24 kw, odpad je sveden z jímky do obecní kanalizace. Objekt je připojen na elektro a obecní vodovod. Nádherná oblast Rejvízu je hojně vyhledávána turisty, v okolí se nachází cyklostezky, běžecké trasy a nedaleko také lyžařské areály. Známé je také Velké a Malé Mechové jezírko. Veškerá občanská vybavenost je ve městě Zlaté Hory a lázeňském městě Jeseník. Makléř doporučuje osobní prohlídku ‌

Nebytový prostor, který se nachází v přízemí bytového domu přímo v centru města Prostějova naproti divadla. Nebytový prostor nyní slouží jako prodejna, má výhodné rohové umístění s výlohami do ulice, přístup přímo z ulice. Všude v nejbližším od prostoru se nachází veřejné parkovací plochy. Volné dle dohody.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční pozemek o celkové rozloze 35096 m², nacházející se v průmyslové zóně Olomouce na ul. Holická, v katastrálním území Holice u Olomouce. Jedná se o soubor pozemků a staveb tvořící ucelený areál bývalých sladoven. Celý areál spadá dle územního plánu pod písmeno V - plochy smíšené výrobní. Tato investiční příležitost nabízí obrovský potenciál pro rozvoj a růst vašeho podnikání. S rozsáhlou zastavěnou plochou a možností pronájmu je tato nemovitost ideální pro investory hledající stabilní návratnost a dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Komerční povolení umožňuje širokou škálu využití, ať už jde o skladovací prostory, výrobní haly či logistické centrum s možností rekonstrukce stávajících bytových domů. Díky výhodné poloze v průmyslové zóně a skvělé dostupnosti k dopravním tepnám je tato nemovitost strategickým aktivem pro váš podnikatelský úspěch. Areál je oplocený a je napojený na veškeré inženýrské sítě (vodovodní přípojka, studny na pozemku, vlastní trafostanice, optické kabely pro vysokorychlostní internet, dodávka tepla z tepláren aj. Dříve byl areál napojen na vlečku, což může být pro investory výhodou v případě uvažování o vlakové dopravě. Vlečka není v současnosti provozována a případné povolení by si zřizoval až nový vlastník. Veškeré stavby jsou ve špatném stavu z důvodu zatékání do objektů. Areál obsahuje: Objekt sladoven, který sestává z části určené pro bydlení, z části výrobní a z části dílen, které jsou navzájem propojeny. V 1.NP jsou umístěny chodby, kanceláře, laboratoře, sociální zázemí a sklepů. V 2.NP jsou tři bytové jednotky 1x 3+1, 1x 4+1, 1x 2+1, a 2x spíž a na mezipodestě 2x komora. V 3.NP jsou tři bytové jednotky 1x 4+1, 1x 1+1, 1x 2+1, a 2x spíž a na mezipodestě 2x komora. Část výrobní sestává z objektu humen, který je jednopodlažní, objektu sýpek a hvozdu, který je šestipodlažní a sestává se z: v 1.NP - kromě humen dále 2x hvozdů, nabíjecí stanice, manipulační chodby, skladu, výtahové šachty, prostoru pro sýpky, vstupního prostoru, kanceláře, skladu, umývárny, dílny, rampy s přístřeškem. V 2.NP - prostoru sýpek, sociálního zázemí, dvou hvozdů, dílny. V 3.NP, 4.NP, 5.NP, 6.NP - prostoru sýpek, manipulační plochy, sociální zázemí, dvou hvozdů. Část dílen je dvoupodlažní a sestává se z chodby, 2x skladu a 2x dílny v 1.NP a z dílny a sociálního zázemí, 2x kanceláře a kuchyňky ve 2.NP. Dále jsou zde umístěny dvě bytové jednotky 1+1, které jsou přístupné samostatnými vstupy. Na pozemku p.č. 282/7 je umístěn přízemní objekt se třemi sklady a jednou garáží. Podlahová plocha všech staveb je cca 19.951 m² Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitosti nejvýhodnější nabídce. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

CENA K JEDNÁNÍ ! Investiční příležitost v samotném srdci Jeseníků - ideální polovina výjimečné nemovitosti. Nabízíme ke koupi poloviční podíl komerční nemovitosti v naprosto strategické poloze, přímo na náměstí Svobody v centru okresního města Jeseník. Jde o mimořádně zajímavou investici pro ty, kteří hledají stabilní bezproblémový výnos, dlouhodobé nájemní vztahy a dům, který skutečně funguje. Objekt je kompletně pronajatý a dlouhodobě generuje velmi solidní příjmy. V přízemí již několik let sídlí banka s nájemní smlouvou. Z důvodu interních bezpečnostních pravidel nájemce nejsou součástí fotodokumentace prostory banky umístěné v přízemí domu. Prohlídka těchto prostor je však možná po předchozí domluvě. První patro je využíváno jako kancelářské zázemí a nabízí pět kanceláří, kuchyňku a sociální zařízení. V podkroví byl v roce 2021 vybudován luxusní, klimatizovaný apartmán, který je celoročně pronajímaný a patří k nejlépe hodnoceným krátkodobým ubytováním v Jeseníkách. Hosté se sem opakovaně vracejí a často zmiňují, že se jim z tohoto místa ani nechce odjíždět. Tady se opravdu bydlí skvěle. Dům je podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a podkroví. Zastavěná plocha 230 m2. Součástí objektu je několik technických místností, díky nimž je provoz přehledný, dobře řízený a dlouhodobě bezproblémový. Je patrné, že při správě domu bylo myšleno na každý detail. Velkým bonusem je rozsáhlé parkování na vlastním pozemku za domem. K dispozici je parkoviště se závorou, kde jsou pronajata parkovací stání, dále dvojgaráž a zahradní domek umístěný nad garáží, přičemž zastavěná plocha garáže činí 43 m². Celý pozemek je vydlážděn zámkovou dlažbou a jeho celková výměra činí 798 m². Dům prošel velkou rekonstrukcí v roce 1997, je zateplený a vytápění zajišťují plynové kotle. V roce 2021 byla zateplena střecha a zároveň vznikl zmíněný nadstandardní podkrovní apartmán, který výrazně posílil atraktivitu i výnosový potenciál celé budovy. Původní průkaz energetické náročnosti budovy, ve kterém byla budova zařazena do energetické třídy D, již pozbyl platnosti. V současné době je zajišťováno zpracování nového PENB; po jeho vyhotovení bude údaj v nabídce aktualizován. Správa domu je precizní, probíhají pravidelné revize, hospodaření je přehledné a k dispozici je rovněž odhad znalce. I to dělá z této nabídky velmi transparentní a bezpečnou investici. Upřímně řečeno, v Jeseníku se jen obtížně hledá pohodlnější investice do komerční nemovitosti, která je ve výborném technickém stavu, dlouhodobě pronajatá a smysluplně kombinuje jistotu bankovního nájemce, kancelářské prostory a vysoce výnosný apartmánový provoz v jedné budově. Pokud hledáte chytrou investici s okamžitým výnosem nebo nemovitost, která propojuje byznys s krásou Jeseníků, tato nabídka dává velmi dobrý smysl.

Nabízíme k prodeji nemovitý komplex bytového domu se samostatně stojícím RD v okrajové a velmi klidné části obce Grygov. Rodinný dům - samostatně stojící 4+1, užitná plocha 151 m2 Hospodářská budova (stodola) - elektřina, užitná plocha 100 m2, vhodné jako garáž, dílna, skladovací nebo provozní prostory. Byty - 1.NP - 4 byty, 2.NP - 3 byty, 2. a 3. NP - prostorný byt 4+1 (mezonet); prostorná podlahová plocha od 54 m2 do 140 m2 IS - napojeno na všechny inženýrské sítě, vyjma plynu, který je přiveden k patě domu. Přístup - zpevněná asfaltová komunikace Územní plán - bydlení Pozemky - rovinaté, v klidné lokalitě mimo obytnou i průmyslovou zástavbu, dobře dostupné, celková výměra 3.668 m2. Úžasná a klidná lokalita mimo obytnou a komerční zástavbu, velký potenciál využití. Doporučujeme jako velmi vhodnou investiční příležitost. Podrobnosti, detaily a další informace týkající se prodeje na vyžádání.

Realitní kancelář Chytil & Kuča Vám nabízí k prodeji skladovací prostor o výměře 568 m2, který se nachází na ulici Velká Dlážka v Přerově. Skladovací prostor disponuje dvěma vjezdy přes garážová sekční vrata. Součástí prostoru jsou kancelářské prostory, šatna pro zaměstnance a také sociální zázemí včetně sprchy. Skladovací prostor rovněž disponuje kamerovým systémem, zabezpečovacím zařízením a rozvodem počítačové sítě. Pro více informací a případnou prohlídku dané nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízím vám ke koupi vybavený penzion se šesti apartmány. Nemovitost stojí na vlastním pozemku, na okraji malebné horské vesničky Ondřejovice v Jeseníkách. Ondřejovice patří k turisticky vyhledávaným destinacím s množstvím turistických cílů jako například Rejvíz s mechovými jezírky a rašeliništěm, zlatokopecký skanzen ve Zlatých Horách, nejstarší rozhledna v Jeseníkách -Biskupská kupa, podzemní labyrint ve Zlatých Horách, poutní místo Maria Hilf a mnoho, mnoho dalších. Samotný chalupa s kapacitou 15 lůžek poskytuje veškerý komfort a vyžití nejen pro dospělé, ale také pro rodiny s malými dětmi. Každý apartmán má vlastní sociální zařízení s toaletou, sprchou nebo vanou. Ubytovaní mají k dispozici obývací pokoj s velkou televizí, prostornou jídelnu, plně vybavenou kuchyň se dvěma lednicemi, vinotékou, kávovarem, varnou deskou, troubou, mikrovlnkou, myčkou. Všechny prostory jsou po rekonstrukci. Celý dům je zateplen, osazen okny s trojsklem a venkovními elektricky ovládanými žaluziemi. Vytápění a klimatizaci zajišťuje tepelné čerpadlo a špičková topná tělesa s dvojí funkcí -topení/chlazení. K úspoře nákladů za energie slouží fotovoltaický systém. K maximálnímu pohodlí hostů slouží krytý venkovní vyhřívaný bazén tepelným čerpadlem o rozměru 3,5x7m, vířivka Fugu profi pro 6 osob, finská sauna s parním generátorem pro 4 osoby, herna s pingpongovým stolem, fotbálkem, šipkami, šmrncem. Dům a jeho okolí je monitorován bezpečnostním a kamerovým systémem napojeným na bezpečnostní agenturu. Všechny elektronické systémy jsou ovládány dálkově, za pomoci umělé inteligence. Konkrétní technické parametry vám poskytnu na vyžádání. Pro více informací kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dobrý den, dovoluji si Vám nabídnout ke koupi stylový horský pension U Jelena, který se nachází na okraji malebné vesnice Hraběšice. Pension nabízí 9 pokojů s celkovou ubytovací kapacitou 35 pevných lůžek s možností 8 přistýlek. Všechny pokoje mají vlastní sociální zázemí, TV, Wi-fi. K penzionu náleží i restaurace s velkými prostory pro usazení ubytovaných hostů i kolemjdoucích zákazníků. Součástí restaurace je vybavená kuchyně a bar. Do dalšího vybavení objektu spadá také finská sauna, hřiště s umělým povrchem, venkovní posezení, ohniště, gril a parkoviště. Kromě zázemí pro hosty nemovitost disponuje také ubytováním pro zaměstnance, stodolou a sklepením. Venkovní prostory pensionu skýtají nepřeberné možnosti vyžití a to v letních i zimních měsících. Na dohled je Skipark Hraběšice se čtyřmi sjezdovkami. V dojezdové vzdálenosti jsou pak další skirareály, například Kouty nad Desnou, Klepáčov nebo Branná. Okolí je přímo pohádkové s ideálním terénem pro cyklistiku či turistiku. Zdejší lesy jsou plné hub a zážitkem je rovněž koupání ve 4km vzdálené přehradě Na Krásném. Ze zajímavých míst v okolí stojí za to navštívit například 7km vzdálené malebné město Šumperk, zámek Sobotní, zříceninu hradu Rabštejn, Veterán muzeum a ZOO v Rapotíně, zámek Velké Losiny apod. Pro prohlídku, či více informací mě neváhejte kontaktovat.

INVESTIČNÍ PROJEKT: Multifunkční objekt 660 m² s neomezeným potenciálem - Šumperk Hledáte prostor, který si přizpůsobíte přesně svým vizím? Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní budovu na strategické adrese Uničovská 46, Šumperk (směr Nový Malín). Objekt s celkovou plochou cca 660 m² je ideálním plánem pro ambiciózní podnikatelský záměr. Stav a připravenost projektu: Budova je určena ke kompletní rekonstrukci, což vám dává svobodu v interiérovém řešení. Sítě: Přípojky na elektřinu, plyn a odpady jsou připraveny k okamžitému napojení. Energetická nezávislost: Konstrukce a orientace střechy jsou ideální pro instalaci fotovoltaické elektrárny (FVE), což radikálně sníží budoucí provozní náklady. Dispozice a využití: Přízemí (342 m²) : Reprezentativní prostory s úctyhodnou výškou stropu 4,5 m. Ideální pro prodejnu, showroom, lékárnu nebo klientské centrum 1. patro (317 m²) : Velkorysý otevřený "open-space" vhodný pro moderní fitness, call centrum, lékařské ordinace či školící středisko Suterén: Prostorný sklep ideální jako skladové zázemí či technické prostory. Exteriér: Vlastní parkování přímo před objektem, pro velkou nákladní dopravu prostor omezen! Široké spektrum využití dle ÚP: Územní plán umožňuje transformaci objektu na: Zdravotnictví a sociální služby (poliklinika, stacionář). Ubytování a gastru (penzion, apartmány, restaurace). Sport a kulturu (gym, taneční studio). Lehkou výrobu a administrativu. Proč investovat právě zde? Díky vizualizacím, které jsou součástí inzerce, si můžete prohlédnout, jak se tato budova promění v moderní dominantu Uničovské ulice. Využijte potenciál místa, buďte vidět. Kontaktujte mě pro prohlídku a více informací

Nabízíme k prodeji atraktivní nebytový prostor o celkové výměře 198 m², situovaný ve strategické lokalitě na ulici Uničovská 46, Šumperk. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Hlavní přednosti objektu: Stavebně-technický stav: Nová střecha a kvalitně zateplený strop zajišťují nízké provozní náklady. Všestranné využití: Ideální pro skladování, lehkou výrobu (včetně třísměnného provozu) či jiné podnikatelské záměry. Dispozice a rozměry: Délka: 18,1 m | Šířka: 10,7 m | Výška stropu: 5 m (vhodné pro regálové systémy). Součástí prostoru je praktická malá kuchyňka a sociální zařízení (WC). Bezpečnost: Celý objekt je osazen moderním zabezpečovacím systémem (alarm). Investiční potenciál: Hala se nachází v zavedené průmyslové zóně a je v současné době pronajata spolehlivému nájemníkovi. Tato nemovitost tak představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní výnos s minimálními starostmi o správu. Lokalita: Uničovská 46, Šumperk - vynikající dopravní dostupnost v rámci průmyslové části města. Máte zájem o prohlídku nebo bližší informace? Neváhejte mě kontaktovat, ráda vám prostor představím osobně.